№98 by И.Д.Север

качественные и долговечные изделия из массива дуба от производителя • Лестницы • Двери

• Стеновые 3D панели

• Блок-хаус

• Подоконники

• Вагонка

• Столешницы

• Напольные покрытия

• Мебель

Ваш изысканный комфорт

7 921 904 09 81 stehnoles@gmail.com

7 981 145 36 43 kn-les.com

Северный лес Пиломатериалы любого сорта

Тел.: (812) 385-74-60 (812) 943-25-60

sevles-spb.ru Доска обрезная Приним аются дискон т Доска сухая других ные карты стройб аз! Древесно-плитные материалы Любые стройматериалы Низкие цены, отборное качес тво, всегда в наличии, дос тавка в срок!

Северный лес

Журнал «Дома Усадьбы Коттеджи» Учредитель: ООО “Север”. Журнал зарегистрован Северо-Западным окружным межрегиональным управлением Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых комуникаций. (Санкт-Петербург) Свидетельство № ПИ №2 – 5801 от 22 февраля 2002 г. Отпечатано в типографии “Принт-сервис”. Информационная продукция для детей старше шести лет

Верстка, дизайн журнала и рекламы Великодный А. В. Корректура Ветлинская А. В. Журналисты Агафонов А. А, Быстров А. Фотокорреспондент Нехаев В. Отдел рекламы: Сорокина Л. Л, Котова И. В, Макагон В. И.

Адрес редакции: 198020, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 138, оф. 314 Тел.: (812) 495-9701, 495-9714, 495-9740, 495-9733, 495-9791 E-mail: severspb@mail.ru; www.dukspb.com

Распространение: Розничные сети: Роспечать Постоянно действующие выставки: «Коттеджи в Озерках»; «Жизнь за городом», Студенческая 10; «Центр коттеджного строительства», Садовая 54 Выставки: ИнтерСтройЭкспо, Балтийская Строительная неделя, Ярмарка недвижимости, Деревянное домостроение, Загородный отдых, Фестиваль цветов и ландшафта Бизнес-центры: Мариинский, на Итальянской, Гайот, Ретро, Черная речка, Седов, Нобель, Стенли, Истэк, Застава, Инвэко, Софийская, 14, Арсенал, Магнитка, Финляндский, Матисов остров, Староневский, Смоленский, Чкаловский, Троицкое поле, Менделеевский Рестораны: Фуджияма, Каретный дворик, Вишневый сад, Водопад желаний, Бремен, Суаре, Катушка Автосалоны: ЕвроАвто, Родьф, Автопрайм Renault Медицинские центры: XXI век, ул. Марата, 48; Б. Сампсониевский, 45; гостинично-оздоровительный комплекс Лель Развлекательные комплексы: Конти Торговые центры: Долина Роз, Загородный дом

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Тираж 15 000 экземпляров Ген. директор Вартанов И. Ф. Ком. директор Белуян С. М. Главный редактор Вартанов И. Ф.

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ОТ СОБСТВЕННИКА

Ленинградская область. Всеволожский район КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК

Приозёрное • • •

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК

Черничный

• • •

Густой хвойный лес На берегу озера Ройка

27-й км Новоприозерского шоссе

• • • •

от 220 000 рублей за сотку Электричество 15 кВт Дорога ПГП Пост охраны Территория огорожена

Окружен лесным массивом Озеро Щучье, река Муратовка 28-й км Новоприозерского шоссе

от 120 000 рублей за сотку

• • • •

Электричество 15 кВт Дорога ПГП Центральное водоснабжение Пост охраны

Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, д. 63 (ДЦ КВАРЦ), офис 302 (812) 339-23-41 www.inv-stroi.ru

Содержание Коттеджные поселки 4

Строительные материалы

14. Настала осень – снимаемся с якоря. 17. В Paroc позитивно оценивают итоги РИСФ.

Добро пожаловать в поселок «Лазурный».

стр. 10

Стройплощадка

22. Фасадная лепнина из бетона. 26. Панель или монолит? 36. КЕРТО-ЛВЛ оптимальное решение стропильной системы для вашегодома. 38. Интерьерная вагонка – современный строительный материал. 42. “Делай только то, что очевидно и просто…” И другие слагающие успеха компании 44. Финские хвойные панели ISOTEX для внутренней отделки. 46. ГК «Весна» — девелопер и застройщик коттеджных посёлков в Ленобласти. 48. Утепляем лоджию. 54. Недвижимость продолжает пользоваться спросом.

Ярмарку недвижимости ждали, но о таком и не мечтали! стр. 58 Интерьер. Камины Печи 80. Как выбрать печь для бани.

Ландшафтный дизайн 88

82. Техника безопасности при работе с бензопилой. 84. Скандинавская изысканность. 89. Подготовка почвы весной.

Проекты загородных домов 92

Как сэкономить? стр. 30

Инжиниринг. Оборудование

60. Автономные инженерные системы. 62. Как сделать экономичное отопление загородного дома былью. 64. Ванна для мечтателей. 66. Отопление для загородного дома. Какое лучше? 69. Новый увлажнитель POLARIS: 16 часов без дозаправки! 70. GuteWetter представит новые двери в нишу на MosBuild 2015. 71. Лаконичный ампир для ванной комнаты. 72. Технология будущего: Uponor UniPipe PLUS. 74. Что нужно знать при выборе газового генератора.

Дорогу аккумуляторам. стр. 86

№ 98

www.dukspb.com

Коттеджные поселки

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Коттеджные поселки

www.dukspb.com

№ 98

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

www.veritasman.ru

Рыбалка в подарок!

При покупки участка с домом беседка в подарок!

Стройплощадка

Дом у озера с собственным пляжем!

www.dukspb.com

*предложение ограниченно действует до 30 ноября 2014 года

www.lazoor.ru

№ 84

8 (812) 950 63 27

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Добро пожаловать в поселок «Лазурный»

Коттеджные поселки

Жилой комплекс «Лазурный» - это крупный проект «Веритас Менеджмент Групп» который возводится на территории Всеволожского района. Одним из главных преимуществ нового жилого комплекса является его местоположение, он находится всего в 19 километрах от Санкт-Петербурга. Добраться до этих мест можно как по железной дороге с Финляндского или Ладожского вокзала, так и по одному из шоссе — Приозерскому, Токсовскому, Рябовскому («Дорога Жизни»), Колтушскому, Мурманскому, — выезд на которые удобен из любой части Петербурга благодаря развязкам КАД. Вы легко доедете после работы в мегаполисе в свой загородный дом в «Лазурном».

ства ингерманландских народов Петр Первый вернул законно русские земли нашей стране. С каждой вехой истории район развивался и укреплял свои позиции: от строительства парков и дорог до воздвижения крупных заводов. Сегодня эти места привлекают художников и журналистов. Живописные пейзажи с богатым историческим наследием вдохновили на творчество многих мастеров и запечатлелись в их работах.

КАЖДЫЙ ДЕНЬ БУДЕТ ЧУДЕСНЫМ.

Это место идеально для активного отдыха. Коттеджи с земельным участком в Лазурном привлекательны наличием лесопарка в непосредственной близости от самого поселка и двумя обустроенными пляжами красивейшего озера с песчаным дном общей площадью 93 Га, где можно покупаться и порыбачить. А в зимнее время года для жителей доступен горнолыжный курорт, который находится в шаговой доступности от поселка – что может быть лучше?

ДЛЯ СЕБЯ И БЛИЗКИХ.

№ 98

www.dukspb.com

Дом в поселке Лазурное— это комфортный коттедж для еженедельного отдыха или постоянного места жительства на природе. Удивительно свежий воздух,тишина и уют произведут на Вас неизглади-

Проект реализуется в несколько этапов. На данный момент открыты продажи первых четырех очередей, и первая из них уже сдана.

ИМЕНАМИ СЛАВИТСЯ ЗЕМЛЯ Всеволожский район богат своей историей. Он занимает, только задумайтесь, второе место в области по количеству памятников, посвященных событиям и личностям, которые оставили неизгладимый след в истории Российского государства. В одном месте соединились целые эпохи - от пути «Из варяг в греки» до Дороги жизни. Именно на этих землях князь Александр Невский разгромил шведов в кровопролитной битве. После долгого покровитель-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

мые впечатления. Вы захотите возвращаться сюда снова и снова. Не все коттеджные посёлки могут претендовать на звание идеального места для жизни и отдыха ,однако «Лазурный» является именно таким .Здесь Вы сможете вести спокойную и размеренную жизнь в окружении природы, а покупка дома станет началом новой жизни. Сейчас – самый удачный момент для совершения выгодного вложения в свое будущее. В поселке «Лазурный» продаются земельные участки с подрядом и без подряда, минимальная площадь которых составляет 12 соток.

ЭЛЕМЕНТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

Коттеджные поселки

Выбрав коттеджный посёлок «Лазурный», вы приобретаете не просто землю, а благоустроенное место для жизни с коммуникациями и необходимой инфраструктурой. Ландшафтные дизайнеры постарались воссоздать комфорт и гармонию. На территории поселка есть все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.. Здесь есть пространства для спорта и активного образа жизни. Предусмотрен общественный транспорт из города(маршрутка № 801), магазин, профессиональная круглосуточная охрана.

www.dukspb.com № 98 11

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ГОТОВЫЕ ЗИМНИЕ ДОМА

ПРОСТОРНЫЕ

под Петродворцом, 19 км. от КАД, автобус от метро «Ленинский проспект», коттеджный поселок «Имение Оржицкого»

Стройматериалы

380-0001

www.ОРЖИЦЫ.com

3 млн.р. В ЦЕНУ ВХОДИТ

www.dukspb.com

ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО КАНАЛИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ДОМ-ФРЕСКА

№ 98

В продаже участки

49 000 р/сотка

ЭКОНОМ-ДОМ

ДОМ-ПРЯНИК ДОМ С ФАХВЕРКОМ

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Коттеджные поселки

Дом ИЖС. 6 000 000 р. Все городские коммуникации. Берег реки.

www.dukspb.com

160 кв.м.

Тел. 627-60-37 № 98 13

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Настала осень – снимаемся с якоря Наступила осень – пора холодных дождей. Помимо возможной простуды они способны доставить немало других неприятностей, в том числе и нашим домам. Трещины на фасадной штукатурке, подгнившая древесина, подмытый фундамент и отмостка – во многих этих бедах виноваты осенние ливни. Ведь дом – не корабль, и плавание в холодной воде не идёт ему на пользу. Тем более что впереди зима – самое суровое время года, когда нам нужно надёжное тепло родных стен. Поэтому следует заранее позаботиться об их защите от осеннего ненастья.

«Несколько лет назад мы купили дом, который в первые пару зим казался тёплым, – рассказывает Марина Кардикова из Бийска. – Однако последняя зима была суровой, с сильными снегопадами и буранами, и одна из стен стала промерзать под потолком. Беглый осмотр показал, что причиной была трещина в штукатурке, протянувшаяся почти во всю длину стены». Причиной подобных неприятностей очень часто является размыв штукатурного слоя осенними косыми дождями. Также виноват может быть и провисший водосточный жёлоб либо его полное отсутствие. В течение нескольких лет фасад намокает и высыхает, а затем появляется трещина. Если же дом деревянный, то брёвна или брус, из которого он сложен, постепенно начинают подгнивать. Конечно, обработка древесины противогрибковыми средствами типа текстурола полезна, но она эффективна в тех случаях, когда древесина

№ 98

www.dukspb.com

Стройматериалы

ПОЧЕМУ ПРОМЕРЗАЮТ СТЕНЫ?

Lбрус

не попадает постоянно под удары дождя – во влажных местах такая защита недолговечна. Ещё не так давно можно было наблюдать, как домовладельцы обшивали дома снаружи листами ДВП. Их действительно легко покрасить, но вряд ли можно считать эффективным барьером на пути воды в силу гигроскопичности. Появление на отечественном рынке винилового сайдинга было встречено с энтузиазмом, однако скоро домовладельцы начали разочаровываться в этом материале: под действием солнечных лучей он быстро выгорает, а в сильную жару ещё и выгибается, теряет форму, да потом так и остаётся. Не идут винилу на пользу и морозы, делающие его хрупким и лопающимся даже от относительно слабого удара. Как показывает практика, оптимальным выбором для наружной облицовки загородного дома является стальной сайдинг, который изготавливается из оцинкованной стали с полимерным покрытием. О достоинствах этого универсального материала говорит широта его применения: сталь с полимерным покрытием используется в строительстве в качестве фасадной облицовки, кровельного материала (металлочерепица) и облицовки сэндвич-панелей. Но также из неё делают, например, автомобильные кузова, железнодорожные вагоны, корпуса бытовой техники и многое другое. И всё это затем, чтобы создать надёжную и долговечную защиту от внешних воздействий, в том числе от влаги. Что касается частного домостроения, то стальной сайдинг, в отличие от многих других фасадных материалов, можно использовать при облицовке домов любого типа, постро-

енных из любого материала, включая деревянные срубы. Наконец, стальной сайдинг является, пожалуй, единственным вариантом облицовки навесных вентилируемых фасадов, используемых в частном домостроении. «Принцип здесь тот же, что и при обычной облицовке – сайдинг навешивается на направляющие и кронштейны, закреплённые к несущей стене. Но помимо этого вентилируемый фасад вклю-

Woodstock чает также закреплённый непосредственно на стену слой теплоизоляционного материала, защищённого гидроветрозащитной мембраной», – объясняет Андрей Мальцев, руководитель департамента кровельных систем Группы компаний Металл Профиль, лидера по производству фасадных и кровельных систем в России. Как объясняет специалист, преимущество подобного решения в его выдающихся теплоизоляционных свойствах. Так, 10-сантиметровый слой минеральной ваты с точки зрения теплоизоляции заменяет собой кирпичную стену метровой толщины. И даже если штукатурка на вашем доме дала трещину, под вентфасадом она уже не имеет никакого значения. Часто можно услышать мнение, что стальной сайдинг якобы недостаточно эстетичен, однако это в корне неверно. Сегодня выпускаются стальные облицовочные материалы не только всех возможных расцветок, но также имитирующие различные натуральные поверхности. Например, стальной сайдинг L-брус достоверно воспроизводит форму, поверхность и рисунок бруса, а сайдинг Woodstock – оцилиндрованного бревна. Дом с фасадом, облицованным такими материалами, будет выглядеть как сруб, но при этом ему не

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

будет страшен ни дождь, ни ветер, ни мороз.

ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА

установки температурных компенсаторов в местах крепления желобов. Но это подвижное соединение становится слабым местом для системы, является причиной и протечек, а действенность такой меры напрямую зависит от квалификации специалиста, монтирующего водосточную систему. К тому же пластик выгорает на солнце, и через год-два можно получить водосточную систему невнятного мутного цвета, абсолютно не сочетающуюся с общим обликом дома. Большинству домовладельцев всётаки важно качество и долговечность, а этим требованиям отвечают металлические водостоки, изготовленные в заводских условиях. Они выгодно отличаются от пластиковых способностью выдержать высокую снеговую нагрузку, перепады темпе-

www.dukspb.com № 98

ратур от -50°C до +110°C и не выгорают на солнце. Для их производства используется оцинкованная сталь толщиной 0,5-0,6 мм с полимерным покрытием «пластизол», которое является наиболее стойким к коррозии и механическим повреждениям. От покупки стальных водостоков домовладельцев часто удерживает их высокая стоимость. Однако на рынке есть и вполне бюджетные водосточные системы, соответствующие современным требованиям качества. «Водосток – это функциональный элемент инженерной оснастки дома, а не гламурный аксессуар, – считает Оксана Кузнецова, бренд-менеджер стальных водосточных систем GrandSystem. – Чтобы не задирать цену, мы отказались от всего лишнего, что необходимо аксессуарам, но совершенно, на наш взгляд, не нужно водостокам. Например, мы исключили из системы все элементы, без которых можно обойтись не в ущерб её функциональности и удобству монтажа. Кроме того, мы обходимся всего одной разновидностью профиля поперечного сечения водосточных труб и желобов (круглого), поскольку уверены, что с точки зрения архитектурной стилистики и эксплуатационных свойств это оптимальный вариант. Водостоки подчёркивают контуры дома, но согласитесь, что это важно только тогда, когда вы осматриваете его целиком, то есть находитесь от дома на некотором расстоянии. А при таком угле обзора вы, скорее всего, даже не поймёте, какое сечение имеют водосточные трубы: круглое, прямоугольное или какое-то

Стройматериалы

Есть ещё один необходимый элемент комплексной защиты дома от осеннего ненастья – водосточная система. Её основное функциональное назначение – организовать отвод воды с кровли таким образом, чтобы уберечь фасад и цоколь от воздействия дождевой и талой воды. Как показывает практика, в условиях изменчивого и сурового российского климата принципиальное значение имеет материал, из которого изготовлены элементы водосточной системы. «Европейские пластиковые водостоки для нашего климата не подходят, – уверен начальник ООО «Ремфасад» Виталий Клюев (г. Бийск Алтайского края), – поскольку они не приспособлены к перепадам температур, свойственным большинству российских регионов. Водосточные системы из ПВХ имеют большой коэффициент температурного расширения: при разнице температур от -20°C до +30°C градусов трёхметровый пластиковый жёлоб удлиняется почти на сантиметр (для сравнения: сталь удлиняется меньше, чем на 2 мм). По этой причине летом желоба могут провиснуть и искривиться. Зимой при низких температурах пластик сжимается и становится хрупким. Случайный удар по трубе – и она лопнула. Легко сломает пластиковый жёлоб и съехавший с крыши снег». Негативные последствия от перепада температур можно снизить путём

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройматериалы www.dukspb.com № 98 16

ещё более сложное. Спрашивается, зачем тогда нужны эти изыски?» «Если потребитель решил самостоятельно смонтировать водосточную систему, я бы посоветовал ему внимательно изучить инструкцию по монтажу – этот документ уважающий себя производитель предоставляет на бумажном носителе либо размещает на своём сайте, – добавляет Андрей Мальцев (ГК Металл Профиль). – Отдельно хотел бы обратить внимание потребителей, что держатели желобов водосточной системы необходимо устанавливать ещё до монтажа металлочерепицы, поскольку есть большая вероятность повреждения как кровельного покрытия, так и отделки стен при установке их после монтажа кровли».

КУДА ВОДЕ ДЕВАТЬСЯ? Нынешнее лето для подавляющего большинства российских регионов характеризовалось большим количеством осадков. Многие собственники частных домовладений и дачники жалуются, что после многодневных ливней участки превращались в непроходимое болото, при этом многие из них признаются, что в их усадьбах нет дренажной системы, а это чревато серьёзными неприятностями не только в виде хлюпающих дорожек между грядками, но и для дома. С наступлением осени проблема локальных паводков на приусадебных участках становится ещё актуальнее. «Первая линия» защиты фундамента дома от дождевой и талой воды – это отмостка, представляющая собой во-

донепроницаемую полосу по всему периметру наружных стен. В определённом смысле это часть дренажной системы, которая должна обеспечить отвод дождевой воды из водостоков и со своей поверхности. Отмостка требует регулярного осмотра – при появлении сколов и трещин их необходимо тщательно замазать цементным раствором. Однако это не означает, что отмостка должна поливаться водой из водостоков. При правильной организации дренажа вода из них попадает в горизонтальные желоба и отводится на некоторое расстояние от дома. Далее в дело вступает сама дренажная система, представляющая собой систему труб и дополнительных элементов, расположенных по периметру дома (а иногда и по всей территории участка) и обеспечивающих отвод поверхностной влаги, а также снижение уровня грунтовых вод. Ту часть дренажной системы, которая ответственна именно за отвод поверхностных вод и воды из водостоков, ещё называют ливневой канализацией. Дренажные системы подразделяются на поверхностные (открытые или засыпные), глубинные и вертикальные. В реальных условиях чаще применяется сочетание различных вариантов. Открытый поверхностный дренаж представляет собой лотки с решётками или без них, обеспечивающие локальный сбор воды как от водостоков (локальный точечный дренаж), так и с остальной территории участ-

ка (линейный дренаж) с последующим перенаправлением собранной воды в систему глубинного дренажа, дренажные колодцы или в специально отведённые места за пределами осушаемого участка (водоприемники). Бюджетный способ организации поверхностного дренажа – засыпные канавы с гравием. Однако такой дренаж недолговечен, поэтому чаще применяется пластик и другие материалы. Глубинный дренаж – это перфорированные трубы с гладкой внутренней и гофрированной внешней поверхностью, уложенные в специальные каналы на глубину от одного до полутора метров с уклоном в сторону естественного водостока или в направлении дренажного колодца. Ещё один вариант – «мягкий» дренаж, в котором вместо труб используются водонепроницаемые материалы и пористый геотекстиль. Вертикальный дренаж представляет собой специальные колодцы, расположенные на участке по периметру дома или в наиболее низкой точке дренажной системы. Для отвода воды из дренажных колодцев за пределы участка могут использоваться специальные погружные насосы. При выборе погружного насоса специалисты рекомендуют ориентироваться не только на цену агрегата. «Дренажный насос должен прослужить более одного сезона и не бояться скачков напряжения, без которых не обходится загородная жизнь, – объясняет Леонид Банк, маркетолог департамента бытового оборудования компании ГРУНДФОС, мирового лидера в производстве насосов. – Лучше всего, если насос имеет также защиту от «сухого» хода на случай понижения уровня воды, ведь нельзя непрерывно следить за условиями его работы. Учитывая это, мы рекомендуем малогабаритные насосы серии Unilift, которые показали себя наилучшим образом при эксплуатации в российских условиях». Осень – пора холодных ливней, которые могут не только испортить настроение, но и серьёзно «подмочить» дом. Чтобы не допустить этого, следует загодя позаботиться о его защите от дождей, снабдив надёжной облицовкой, качественными водостоками и эффективной дренажной системой. Пресс-служба Группы компаний Металл Профиль

Итоги Российского инвестиционно-строительного форума (РИСФ) позволяют с некоторым оптимизмом смотреть на перспективы развития отечественной строительной отрасли. Такое мнение по итогам РИСФ, который завершился недавно в Москве, высказал Евгений Абрин, директор по продажам Строительной Изоляции компании Paro в России.

www.dukspb.com

О КОМПАНИИ PAROC Paroc является ведущим производителем энергоэффективных изоляционных решений в странах Балтийского региона. Paroc предлагает продукцию и решения по таким основным направлениям как строительная, техническая, судовая изоляция, сэндвич панели и акустические материалы. Пресс-офис PAROC

№ 98

от регионов, руководителей и работников строительных компаний, которые дают работу, в том числе и смежным отраслям. Такая синергия строительного комплекса позволит дать позитивный результат в 2015 году», заявил он. По мнению министра, несмотря на западные санкции, инвестиции в строительный сектор России находятся на высоком уровне. «Об этом свидетельствуют высокие темпы строительства в российских регионах, особенно в Московской и Свердловской областях, Краснодарском крае, Башкирии, Москве и СанктПетербурге. Например, в программу «Жилье для российской семьи» уже включились 63 региона», - отметил Михаил Мень. О том, что строительная отрасль России не потеряла динамики развития и что этому сектору правительство России уделяет серьезное внимание, считают и в компании Paroc. Как отмечает Евгений Абрин, тема инвестиций на Форуме была в центре внимания его участников. «Наибольший интерес вызвало совещание «Инвестиционный потенциал стройкомплекса России: современное состояние, риски, перспективы развития», организованное Министерством строительства и ЖКХ РФ. Участникам отрасли рассказали о конкретных мерах поддержки нового строительства со стороны Правительства России. Как было заявлено, эти меры включают в себя, в частности, поддержку спроса через субсидирование

Стройматериалы

Paroc, ведущий производитель энергоэффективных изоляционных решений в странах Балтийского региона, представила на Форуме свои инновационные разработки в области строительной и промышленной изоляции. Компания организовала на РИСФ работу своего выставочного стенда, где можно было ознакомиться с продукцией Paroc, получить консультации технических специалистов, а также приняла участие в деловой программе Форума с докладом «PAROC GROUP. Новаторство как ответ на вызовы современного общества». Форум, состоявшийся под эгидой Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ при содействии правительства Москвы, ТПП РФ, Национального объединения строителей, Российского Союза строителей, прошел в столице уже в четвертый раз и по традиции собрал ключевых специалистов и ведущих экспертов строительной отрасли России. В числе профессионалов рынка были приглашены и представители компании Paroc. В общей сложности, в работе РИСФ приняли участие более 250 компаний-экспонентов и более 3 тыс. человек. Выступая на Форуме, Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отметил, что правительство России предпринимает серьезные меры по поддержке строительной отрасли. «Развитие строительной отрасли также зависит

ипотечных займов, поддержку предложения через субсидирование кредитов строительным компаниям. Наконец, речь идет и о мерах по снижению административных барьеров», - говорит он. По словам директора по продажам Строительной Изоляции компании Paroc, важно, что по всем заявленным направлениям господдержки есть не только инициативы, но и уже конкретные решения, позволяющие с некоторым оптимизмом смотреть на возможное развитие ситуации в строительной отрасли России. «В целом Российский инвестиционно-строительный форум произвел позитивное впечатление. Несмотря на очевидное резкое изменение рыночной конъюнктуры, сложную экономическую и политическую ситуацию в стране в целом, и в строительной отрасли в частности, прошедшее мероприятие получилось достаточно «живым». Это говорит о том, что отрасль, вопреки кризису, продолжает свое поступательное развитие», - считает Евгений Абрин. Более подробную информацию читайте на сайте www.paroc.ru

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

В Paroc позитивно оценивают итоги РИСФ

№ 98

www.dukspb.com

Стройматериалы

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройматериалы

www.dukspb.com

№ 98

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com № 98 22

ФАСАДНАЯ ЛЕПНИНА ИЗ БЕТОНА Сегодня фасадный декор и лепнина снова в моде и активно используются как для внутреннего убранства помещений, так и в наружной отделке. Очевидно, что лепнина для фасада должна в полной мере отвечать всем требованиям, предъявляемым к материалам для наружной облицовки. Современные строительные технологии не стоят на месте, и уже в один ряд с мрамором и гипсом уверенно встает фасадная лепнина из фибробетона, полимербетона, композитных и многих других искусственных материалов. Фибробетон — разновидность цементного бетона, в котором достаточно равномерно распределены фибра или фиброволокна в качестве армирующего материала. Фибробетон становится все более распространенным строительным материалом, поскольку обладает высокой прочностью, водонепроницаемостью, морозостойкостью. Эти свойства отлично подходят для изготовления фасадной лепнины из фибробетона в условиях капризного Петербургского климата.

Фибробетон позволяет изготовить тонко проработанный рельеф, скульптурные композиции, малые архитектурные формы (скульптуры, ротонды) и прочее. Также декоративный фибробетон дает возможность применения всей цветовой гаммы. Изделия из фибробетона можно состаривать. В отличие от природных материалов изделия из фибробетона не имеют радиоактивного фона. Процесс изготовления изделий из фибробетона менее трудоемкий и затратный, чем работа с дорогостоящим и сложным в обработке природным материалом. Еще одним преимуществом является простота монтажа фибробетонных изделий. По весу они могут быть легче природного материала. Таким образом, лепнина из фибробетона не уступает лепнине из гипса. Полимерный бетон – смесь, в основе которой лежат высокомоле-

кулярные органические вещества – полимеры, например полиэфирные смолы. По внешнему виду полимербетон напоминает мрамор. Полимерный бетон может использоваться как для наружной, так и для внутренней отделки. Основное пре-

имущество лепных изделий из полимерного бетона – это их долговечность. Также к плюсам относится то, что можно изготовить изделия любой фактуры и цвета. К минусам – вес изделий, лепнина из полимербетона тяжелая. Фасадная лепнина из композитных материалов может состоять из двух и более компонентов, таких как пластикрит, ECORESIN Ceramica, полиэфирных и акриловых смол. Пластикрит – это композитный материал на основе водорастворимых акриловых смол и минеральных наполнителей. Материал экологичен, огнестоек, морозостоек, высокопрочен. В качестве наполнителей пластикрит может содержать фракции минеральных кристаллов(мраморную и гранитную крошку, мраморнуую муку, кварцевый песок), а также металлическую пудру и т.п. для придания конечному изделию различных декоративных эффектов. ECORESIN Ceramica – синтетический материал, также называемый акриловым гипсом, который смешивается с водой. Может быть использован для получения изделий методом отливки. После отверждения конечный продукт имеет внешний вид керамики и не требует дополнительной поверхностной обработки.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

ООО «АРТ-СТАЙЛ-ЛЮКС» РЕСТАВРАЦИЯ ЛЕПНИНЫ И ФАСАДОВ ВЫСОКОДЕКОРАТИВНАЯ ХУДОЖЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА И ДИЗАЙН

www.dukspb.com

ЛЕПНИНА  карнизы  потолочные бордюры  розетки  ниши  арки и колонны  молдинги  капители  кронштейны  каминные порталы

ИСКУССТВЕННЫЙ КАМЕНЬ

8 (964) 368-73-65; 8 (904) 514-39-64 № 98

w w w. a r t s l u x . r u

№ 98

www.dukspb.com

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.dukspb.com

№ 98

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Панель или монолит?

№ 98

www.dukspb.com

Стройплощадка

Когда в 1955 году Никита Хрущев подписал указ «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», открывший эпоху малогабаритных квартир, он действительно сделал большое дело. Страна, только начавшая выбираться из послевоенной разрухи, значительная часть населения которой жила в бараках, получила шанс зажить, наконец, по-человечески. Изначально планировалось, что жилищная программа будет переходным этапом к коммунистическому будущему, которое наступит через 20-30 лет. Поэтому панельные 5- и 9-этажки не имели «недопустимо завышенных площадок передних, коридоров и других вспомогательных помещений»… С тех пор прошло 60 лет, коммунизм так и не наступил, а «панельки» и по сей день едва ли не главное жилье в России (например, только в Москве их больше 40% , а в Санкт-Петербурге – более 50%), несмотря на появление других технологий строительства. В чем причина такой популярности и изменится ли эта ситуация в перспективе?

ДЕШЕВО И СЕРДИТО В свое время панельное домостроение произвело революцию в строительной отрасли, действительно решив проблему нехватки жилья в стремительно урбанизирующемся мире. Например, в СССР начиная с 1960-х годов технология позволила вводить по 110 миллионов (!) м2 жилья в год. Примерно такими же темпами отстраивались Германия и Франция. Подобная скорость стала возможна благодаря индустриальному, фактически – конвейерному, подходу. Детали отливаются заводским способом по стандартным проектам, затем перевозятся на строительную площадку, где и собираются подобно детскому конструктору. При соблюдении технологий производства и сборки «панелька» может простоять около 50 лет. Помимо скорости и простоты возведения, в пользу панельного домостроения в российских условиях говорит доставшаяся в наследство от СССР развитая инфраструктура домостроительных комбинатов, производящих железобетонные комплектующие, – свыше 200 , которые работают практически во всех регионах страны. Соответственно и стоимость возведения панельного здания, в силу доступности и быстроты, оказывается относительно невысокой (если сравнивать, например, с монолитным или кирпичным строительством). В итоге, благодаря сочетанию «ценаскорость», панельное домостроение лидирует в государственных программах обеспечения социальным жильем. По мнению специалистов консалтинговой компании «Решение», до 70% домов, возводимых за счет бюджетов разных уровней, являются панельными . Недостатки «панели» хорошо известны и, в общем, являются продолжением ее достоинств. Например, поточное производство практически исклю-

чает свободную планировку квартир (она задается шагом панели). Скорость же сборки оборачивается высоким процентом брака, в первую очередь – в межпанельных швах. Кроме того, традиционные панельные дома отличаются невысокими теплотехническими качествами – по причине опять же некачественно выполненных швов. Все это пока не позволяет позиционировать «панель», кроме как в эконом-сегменте, и объясняет тот факт, что доля панельных зданий в современном российском жилищном строительстве невысока – порядка 20-25% (уступая монолиту и монолитно-кирпичному возведению) . Впрочем, надо признать, сегодня проблема относительно низкого качества практически решена – за счет развития комплексных «бесшовных» технологий. К ним относится, например, торкретирование – способ производства бетонных работ, когда смесь послойно наносится на бетонируемую поверхность под давлением сжатого воздуха, при помощи цемент-пушки или бетон-шприца, машины и компрессора. В принципе, технология эта известна уже несколько десятков лет, однако, в Российской Федерации она была внедрена всего 10 лет назад (ее внедрила компания «Русская стена»). Кроме того, «чистая» панель постепенно уходит в прошлое – сегодня все более распространенными становятся комбинированные способы, объединяющие, например, заливку монолитным способом перекрытий и возведение ограждений из панельных плит с последующим заполнением швов. «В сущности, сегодня спор о перспективности той или иной технологии, – говорит Андрей Кобец, менеджер по развитию продукта группы «СВЕЗА», – не имеет большого смысла. Вероятнее всего, панельное домостроение постепенно сблизится с монолитным. Например,

заливку горизонтальных перекрытий очевидно целесообразнее производить с помощью опалубочных систем». ЛИТОЙ МОНОЛИТ Монолитные технологии, пришедшие в Россию сравнительно недавно, позволяют возводить здания со свободной планировкой, которые имеют высокую прочность и жесткость. К тому же монолит избавлен от межплитных швов, требующих дополнительных усилий для герметизации. Такие сооружения долговечны (срок эксплуатации – более 150 лет) и обладают отличными теплотехническими и звукоизолирующими характеристиками. Собственно, преимущества монолитного строительства происходят из самого метода: несущие конструкции и перекрытия делаются непосредственно на месте из цельного бетона, ограждающие конструкции при этом могут возводиться из других материалов (например, кирпича). Соответственно, такой подход позволяет возводить здания практически любой конфигурации, с большими пролетами и неразграниченным внутренним пространством, что особенно ценно для современных людей. Эта особенность делает монолит практически единственным способом точечной застройки и застройки на ограниченных территориях (например, при строительстве в исторических кварталах). Естественно, что монолитное строительство не предусматривает швов, следовательно, не нужны манипуляции по их заделке и дальнейшему поддержанию в герметичном состоянии. Надо также заметить, что уникальным преимуществом монолита является практически неограниченная этажность: сегодня большинство высотных зданий возводится по этой технологии. Причем, благодаря технологии преднапряжения и разработке новых низкотемпературных бетонов, такое строительство стало круглогодичным и не требует остановки на период холодов. Так же как и у «панели», достоинства продолжаются недостатками: индивидуальность оборачивается большими трудозатратами, надежность и изолирующие качества бетонного монолита – большей материалоемкостью. Впрочем, мнения о том, что монолит «на порядок дороже», вряд ли объективны: как правило, существенная разница в цене между зданиями определяется не способом возведения, а его местом. Это подтверждают и цифры: по данным компании «Азбука жилья», средневзве-

Монолит

Панель

Кирпич

Сборные металлоконструкции

4-5

2-2,5

4-5

Только противопожарные

25 этажей

18 этажей

Скорость строительства (этажей в месяц) Ограничения по высоте

Газозолоблок (либо монолит+утеплитель) + облицовка (кирпич, штуктурка, керамогранит); толщина – 480-500 мм

Кирпич + утеплитель Железобетонная па+ облицовочный матенель + утеплитель + Внешние стены риал (обычно лицевой штукатурка; толщина кирпич); толщина – от – 240-280 мм 500 мм 50 лет (кап. ремонт 100 лет (кап. ремонт 100 лет (кап. ремонт инжеРасчетный срок эксплуинженерных сетей, инженерных сетей, нерных сетей, возможно, атации здания возможно, потребу- возможно, потребуется потребуется раньше) ется раньше) раньше) Возможны с некоторыми Возможны с существенСвободные планировки Невозможны ограничениями ными ограничениями Ограничена габаритаВарьируется Высота потолка Любая ми панели (до 2,75 м)

Возможны с некоторыми ограничениями Любая

монтаже-демонтаже листы мало подвергаются механическим повреждениям». КАЖДОМУ – СВОЕ «Соревнование» строительных технологий – занятие в данном случае довольно бессмысленное. На сегодняшний день различия между ними сглаживаются, каждый метод обогащается за счет другого, позволяя добиться лучшего для потребителя результата. Чтобы примерно сориентироваться в уже существующих реалиях, можно обратиться к таблице 2, которой пользуются профессиональные риелторы. Если посмотреть на данные внимательно и непредвзято, видно, что на сегодняшний день отличия между панелью и монолитом лежат в основном в эстетической плоскости. То есть в стандартности планировок и фасадов «панелек» в противовес «свободе» монолита. Причем можно спорить и с расчетными сроками эксплуатации: даже советские «хрущобы», сделанные по устаревшим технологиям, чаще всего некачественно, продержались больше 60 лет. Вряд ли современные ЖБ-панели, собранные по бесшовному методу, будут стоять меньше (кстати, большинство производителей таких изделий считают, что «справедливое» время их жизни не менее 100 лет). Подводя итоги, можно сказать: выбор между методами строительства сегодня и в ближайшем будущем лежит в области личных предпочтений и места застройки. Поэтому монолит, скорее всего, будет заполнять исторические центры и использоваться для возведения уникальных сооружений, а панель по-прежнему служить «основой» новостроек окраин и пригородов. При этом качество жизни и в монолитных, и в панельных домах будет со временем выравниваться. Пресс-служба "СВЕЗА"

№ 98

в домах разного типа (тыс. руб.)

75 лет (кап. ремонт инженерных сетей, возможно, потребуется раньше)

www.dukspb.com

пример, когда сроки возведения монолитного здания фактически сравнялись с панельным – отель Hyatt Regency Sochi в Сочи. С помощью особой системы съемной опалубки 20 этажей здания были возведены за 5 месяцев, что вполне соизмеримо с монтажом многоэтажки эконом-класса. «Применяя стойки переопирания между столами, – говорит Дмитрий Кобылин, заместитель главного инженера компании PERI, специализирующейся на производстве современных опалубочных систем, – мы можем убрать модули и частично разопалубливать перекрытие уже через несколько дней, перенося стол на верхний уровень. Два таких комплекта обеспечивают скорость в 4 этажа в месяц, однако, есть возможность ее увеличения и до 6-ти этажей в месяц». Опалубочные столы при строительстве отеля использовались на перекрытиях сразу двух этажей. В опалубке применялась высококачественная ламинированная фанера СВЕЗА для монолитных работ толщиной 21 мм. По словам Александра Атапина, руководителя проектов в ЮФО компании PERI, «фанера в составе систем прошла все этажи, затем ее увезли, и заказчик использует ее на других объектах. В опалубочных столах фанера проходит больше оборотов, т.к. она жестко прикручена саморезами к обрешетке стола, Рис. 1. Стоимость квадратного метра торцы окрашены и при

Только противопожарные Газозолоблок + утеплитель + облицовка (кирпич, штукатурка, керамогранит); толщина – 480-500 мм

Стройплощадка

шенная цена предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы (без учета элитных объектов) по итогам мая 2014 года составила: 206,1 тыс. рублей за квадратный метр в монолитных домах и 125,2 тыс. рублей в панельных. В «Новой Москве» квадратный метр в «монолите» стоит 91,1 тыс. рублей, а в «панели» — 88,5 тыс. рублей. Цены на квадратный метр в Подмосковье составили 74 и 70,3 тыс. соответственно6. Очевидно, что по мере удешевления земли различие в ценах нивелируется, составляя всего 5% (см. рис. 1). Единственным ярко выраженным недостатком монолита перед панелью являются сроки строительства, где явное преимущество у последней. Однако и оно не слишком значимо, поскольку технологии быстро развиваются. Можно привести конкретный

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Таблица 2. Сравнение качеств различных технологий домостроения

- строительство коттеджей от фундамента до крыши - инженерные работы - фасадные работы - монтаж мансардных окон - внутренняя отделка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА от 40000 руб/м2 ОТ ЗАВОДА под ключ г.С-Петербург, Московский пр. д. 61, тел.: (812) 316-21-02, www.dom-centr.ru

Стройплощадка www.dukspb.com № 98 29

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com № 98 30

КАК СЭКОНОМИТЬ?

Дома компании Дом-центр – это полноценные дома из клееного бруса, в отличии от дачных домиков и легких построек. Поскольку возводятся они из северных пород древесины – сосны и ели, то устойчивы к непростым погодным условиям. Такие коттеджи не боятся холодов и перепадов температур. В них летом царит живительная прохлада, а зимой царствует уютное тепло! Первым этапом является составление эскизного проекта и рабочего проекта дома из клееного бруса. Наши конструкции могут быть просторными и компактными, экономичными и роскошными и стоить совсем недорого. Главное, что любой такой дом делает жизнь его обитателей максимально комфортной. Деревянные дома, построенные в компании Дом-центр – хорошо зарекомендовали себя на рынке! Мы делаем клееный брус сами - недорого. На собственном заводе Русский Запад, где оборудование и технологии соответствуют мировым стандартам, поэтому и стоимость его не завышена. Наши дома из клееного бруса под ключ конкурируют с финскими. А финны - признанные «законодатели мод» в клееном брусе. Хотите узнать за счет чего можно снизить стоимость дома из клееного бруса? За счет чего можно снизить расходы, возводя дом из клееного бруса. Практически каждый, кто задумывается о строительстве дома, хочет в итоге получить полноценное, тщательно спроектированное жилье: с просторной гостиной и спальнями, с техническими помещениями, с террасами, балконом и вторым светом.

Но просторный дом со всеми необходимыми помещениями требует немалых вложений. Вот почему большинство клиентов интересует возможность снизить расходы. Но многие при этом опасаются, что снижение цены возможно лишь за счет использования более дешевых, сомнительных материалов и низкого уровня работ. Как же добиться экономии, не проигрывая в качестве? Компания Дом-центр советует учесть три составляющие: 1. Свойства домов из клееного бруса, благодаря которым можно избежать лишних расходов. 2. Знание нюансов строительства и подбора материалов. 3. Комплексный подход к возведению дома из клееного бруса. А теперь – остановимся подробнее на всех аспектах, за счет которых можно добиться экономии средств. Экономия, которая вытекает из специфики домов Дом из клееного бруса не требует массивного фундамента. Вот почему расходы на его возведение значительно меньше (нужно меньше материала, трудозатрат, не нужно за-

действовать тяжелую строительную технику). Дома из клееного бруса не нуждается в наружной и внутренней отделке – благодаря природной текстуре древесины. При возведении дома из клееного бруса не нужно дополнительных расходов на утеплитель (дерево прекрасно держит тепло). Такой дом не нуждается в мощном обогревательном оборудовании, а, следовательно, расходах на отопление. Этот список можно продолжать. К примеру, все отделочные и инженерные работы в домах из клееного бруса можно начинать делать сразу после возведения коробки, не дожидаясь значительной усадки (характерной для домов из оцилиндрованного бревна). Прибавьте к этому и рекордные сроки сборки домов из бруса – и получите существенную экономию времени. А время – это деньги! Экономия за счет проектирования Грамотное проектирование дома или бани из клееного бруса – залог оптимизации бюджета и снижения расходов. Сложный проект дома, естественно, будет стоить дороже простого. Это же относится и к площади дома. Вы можете спроектировать эконом-вариант, в котором будет все необходимое – в противовес дорогому дому с множеством помещений и лишней площадью. Если периметр дома приближен по форме к квадрату, он будет стоить дешевле, чем такой же, но ступенчатый, вытянутый. Большие комнаты, так же как и объединение помещений – дешевле, чем много комнат малой площади. К примеру, 4-5 спальных комнат актуальны для большой семьи, но совершенно неуместны в случае, если семья состоит из 2-3 человек. Также, еще на этапе проектирования можно объединить холл, гостиную и столовую – это будет и современным решением, и хорошей экономией средств. И – важный момент! Компания Дом-центр давно работает на рынке, и может предоставить заказчикам большой выбор готовых проектов из каталога домов. Заказчик может выбрать один из предлагаемых проектов, тем самым, отказавшись от индивидуального проектирования. В этом случае, ему не придется нести расходы на разработку оригинального проекта.

№ 98

Экономия при комплексном подходе Планируя построить дом из клееного бруса, вы можете выбрать один из двух путей.

Первый путь – решение доверить работу нескольким компаниям / бригадам. Это выглядит так. Сначала вы ищите компанию, которая поставляет самый дешевый брус. Затем находите бригаду, которая готова построить фундамент. Естественно, по низкой цене. Вслед за этим, руководствуясь этой же тактикой, вы находит тех, кто соберет коробку, проложит коммуникации, сделает монтаж кровли и отделку дома. Естественно, по минимальным расценкам! Материалы и оборудование, само собой, также можно найти по оптимально-минимальным ценам. Недорого? Конечно! Выгодно? Еще как! Вы добились первоначальной (иногда – весьма ощутимой) экономии. Ваш путь по привлечению нескольких компаний или бригад оправдал себя. Стало быть, вы в шоколаде? На первый взгляд – да! Но ровно до того момента, пока не начались проблемы. Или, говоря житейским языком, «косяки». А появляются проблемы, как правило, даже не после сдачи дома в эксплуатацию, а гораздо раньше. На этапе строительства. Начнем с того, что возведение дома из клееного бруса – это комплекс из разных видов работ, которые нужно делать в СТРОГОЙ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ! Нарушение этого основного принципа оборачивается проблемами, переделками и лишними расходами. Примеров тому – масса. Допустим, бригада залила фундамент. Сделала гидроизоляцию. Приходят новая команда. И тут выясняется, что для проведения коммуникаций нужно… сверлить готовый фундамент! То есть, нарушать изоляцию. Но, если бы все было согласовано с самого начала, ничего не пришлось бы ломать. А так – новые, незапланированные расходы. Плюс – нервы, выяснения отношений… И где здесь экономия?!

www.dukspb.com

Экономия на инженерных системах Можно снизить расходы, если рядом находятся магистральные коммуникации. Когда в непосредственной близости к участку дома проходят канализация, газ, водопровод, нужно только подключиться к ним, чтобы пользоваться всеми благами цивилизации! В этих случаях не нужно строить автономные инженерные системы, что позволяет снизить расходы на 30-40%! При выборе системы отопления нужно учитывать и то, что газовое отопление обойдется дешевле электрического. Первоначальные вложения в газовое оборудование будут выше. Но через несколько лет эксплуатации система себя окупит, а затем – будет экономить ваши средства!

Экономия на отделке дома Несомненное преимущество домов из клееного бруса – это возможность снизить расходы на отделку. Более того: можно вообще исключить эту статью в смете! Ведь поверхность клееного бруса отличается эстетичным внешним видом: древесина – привлекательный, натуральный элемент декора. Благодаря технологии производства клееного бруса, стены дома имеют практически идеальную, гладкую поверхность. Следовательно, их не нужно выравнивать – то есть, расходовать дополнительные средства. Если же вы решите, что отделка необходима – вы также сможете добиться экономии. Можно изменить оттенок стен, пола и потолка, используя тонировочную пропитку. Более насыщенный тон древесине придают лаки, пропитки на водной основе. Главное, что использование лакокрасочной продукции не требует тех затрат, которые нужны при отделке специальными отделочными материалами. Здесь открывается широкий простор «для творчества» и для экономии. Современный рынок позволяет выбрать из широкого ассортимента оптимальные варианты. К примеру, можно использовать дорогие натуральные материалы экстракласса. А можно заменить их более дешевыми аналогами. Если принято решение о необходимости внутренней отделки, можно использовать большой выбор видов гипсокартона. Это – традиционный и недорогой материал. Также, вполне доступны по цене и наносимые на гипсокартон строительные смеси под оклеивание обоями, побелку и покраску.

Стройплощадка

Экономия на фундаменте Прежде всего, можно достичь снижения сметы за счет выбора более экономичного типа фундамента. Естественно, что фундамент на монолитной плите будет дороже свайно-ростверкового. Кроме этого, можно сэкономить, если место, где будет возводиться дом, оптимально подходит под выбранный тип фундамента: когда почва не склонна к подвижности, когда не нужно проводить сложных геодезических измерений и задействовать тяжелую строительную технику. Строительство фундаментов в зимний период ведет только к удорожанию сметы (все работы затруднены, все процессы более трудоемки и дороги). Кроме того, при определенной температуре возведение фундаментов просто нежелательно, и его стоит перенести на более подходящий период.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Экономия на брусе Клееный брус периодически растет в цене. Это связано с объективными причинами: идет удорожание стоимости доски, повышаются зарплаты, цены на энергоресурсы и доставку. Но клиенты Дом-центр могут оптимизировать свои расходы на клееный брус, оплатив его поставку по ТЕКУЩЕЙ ЦЕНЕ. Ведь в момент заключения договора на поставку бруса происходит ФИКСАЦИЯ ЦЕНЫ. В результате, как бы ни поднималась в дальнейшем стоимость м3 клееного бруса, это не будет отражаться на бюджете заказчика.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com № 98 32

Возьмем второй пример. Мастер кладет плитку. Все ровно и красиво. И вдруг – начинаются перекосы, трескается материал. А следом оказывается, что плитку в некоторых местах вообще нужно ломать, чтобы сделать выходы для канализации. Если бы все делала одна компания, то все было бы просчитано заранее; был бы подготовлен независимый каркас определенной толщины. Но ведь работы делают РАЗНЫЕ бригады! Третий пример. Приходят люди, которые должны установить встроенный пылесос. А оказывается, что стяжка в цокольном этаже уже залита. Что делать? Ломать! И готовить деньги, тем самым увеличивая смету. Но что мешало продумать все изначально? Мешал выбранный путь, в соответствии с которым у вас на участке бригады сменяли друг друга в хаотическом порядке. Можно привести много подобных примеров. Но все они только подтверждают истину: когда нет единого плана работ, то невозможно добиться слаженной безошибочной работы, чтобы процесс шел, как часы. Говоря образно, велика вероятность, что эти часы будут постоянно ломаться, и отставать от графика. Вывод: первый путь, построенный на привлечении нескольких бригад – это сомнительная экономия. Экономия, которая часто оборачивается лишними расходами: ведь бригады (компании, отдельные мастера) не согласовывают свои действия, и в результате противоречат друг другу. Возникают непредсказуемые ситуации, простои и новые статьи расходов.

Дом-центр предлагает второй путь – заказ дома «под ключ» в ОДНОЙ КОМПАНИИ. Почему этот путь – более правильный и более экономичный? В этом случае всё (от проектирования до отделки) будет тщательно продумано. Будет определена ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ. Будет составлен план, из которого станет ясно, когда и на каких этапах к работе подключатся те или иные профессионалы. И не возникнет ситуации, когда для того, чтобы перейти к следующему этапу, придется ломать и переделывать то, что сделано на предыдущем. Следовательно – не возникнет незапланированных потерь времени и расходов. А что это, как не экономия?! Кроме того, к строительству не будут привлекаться сомнительные подрядчики. Компания, которая строит дома «под ключ», заинтересована в том, чтобы все было выполнено на высоком уровне и без ошибок. Следовательно, такая компания не будет экспериментировать, не будет связываться с теми, кто выставляет минимальные расценки, делает быстро, но не отвечает за результат. Ведь в распоряжении Дом-центр есть все нужные бригады, которые принимаются за дело в нужный момент, когда все готово для их работы. Штат компании составляют высококвалифицированные специалисты разных профилей, обладающих большим опытом выполнения строительных работ. Командная работа делает возможной качественную реализацию самых сложных проектов. В такой компании, как Дом-центр все процессы, все виды работ, вся закупка и доставка контролируется централи-

зованно, и этот контроль не размыт. В компании есть свои стандарты строительства, есть ответственные на каждом этапе, все отлажено и подчинено одной цели. Дом-центр строит ОПТИМАЛЬНЫЕ дома из клееного бруса, в которых есть все для полноценной жизни. Мы не идем по пути удорожания проектов. Но, вместе с тем, мы избегаем лишних расходов и «надуманных» позиций в смете. Оптимизируются расходы, время, трудозатраты – и компания добивается высокого качества работ при разумной цене. Как уже было отмечено, Дом-центр обладает большой базой проектов домов из клееного бруса. Заказчики могут сэкономить на проектировании, взяв уже имеющуюся разработку – за нее не нужно платить. Также, клиенты могут выбрать более рациональный проект; архитекторы компании всегда готовы подсказать, как добиться «золотой середины». Вывод: второй путь (строительство под ключ) – гораздо более выгоден заказчику, чем первый. Когда компания делает дом «под ключ», она отвечает как за отдельные составляющие, так и за общий результат. А это – гарантия того, что заказчикам не придется через какое-то время устранять неполадки собственными силами (что часто случается при первом варианте, когда работы делают разные компании / бригады). Не нужно будет искать виновников недобросовестной работы, чтобы заставить их переделать ваш объект. К слову, нередки случаи, когда бригады расформировываются после двухтрех проектов, и найти их попросту не представляется возможным. Иными словами, работа с одной компанией экономит средства еще и потому, что избавляет от необходимости тратить деньги (и нервы) на устранение неполадок. А исправлять ошибки, как уже было сказано выше – дорогое «удовольствие». Компания Дом-центр проводит АКЦИЮ: предоставляя всем клиентам, заказавшим дом из клееного бруса — встроенный пылесос Beam Electrolux в ПОДАРОК до 1 мая 2015г.! Кроме строительства домов из клееного бруса, компания Домцентр является эксклюзивным представителем встроенных пылесосов Beam Electrolux на Северо-Западе России. Информацию по встроенным пылесосам Beam Electrolux вы можете узнать на нашем сайте www.dom-centr.ru и www. beam-spb.ru.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.dukspb.com

№ 98

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Винтовые сваи

и фундаменты на винтовых сваях

Винтовой фундамент — Стройплощадка

выбор людей, понимающих в технологиях строительства и знающих настоящие цены строительномонтажных

№ 98

www.dukspb.com

работ.

+7 (812) 426-13-18 sv-fundament.ru Смотрите информацию на станице №46

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.dukspb.com

№ 98

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

оптимальное решение стропильной системы для вашего дома При При проектировании проектировании ии возведении возведении скатной скатной крыши крыши любой любой формы формы встает встает ряд ряд задач, задач, которые которые необходимо необходимо решить решить арархитектору, хитектору, конструктору конструктору ии строителю, строителю, чтобы чтобы уу вас вас полуполучился чилсядействительно действительнодобротный, добротный,теплый теплыйиикрасивый красивыйдом. дом. Эти Этизадачи задачиможно можносформулировать сформулироватьследующим следующимобразом: образом: — — достаточная достаточнаяпрочность, прочность,чтобы чтобывыдержать выдержатьсобственный собственный вес весконструкции, конструкции,аатакже такжеветровые ветровыеииснеговые снеговыенагрузки; нагрузки; — — надежность надежность теплоизоляции, теплоизоляции, чцтобы чцтобы обеспечить обеспечить комкомфортное фортноепроживание проживаниепри приумеренном умеренномэнергопотреблении; энергопотреблении; — — возможность возможность полезного полезного использования использования подкровельноподкровельного гопространства пространства(т. (т.е.е.мансарды); мансарды); — — простота простотаиискорость скоростьвозведения возведенияконструкции конструкциикрыши. крыши. Способов Способоврешения решенияэтих этихзадач задачсуществует существуетвсего всегонесколько, несколько, аа материалов, материалов, применяемых применяемых при при строительстве строительстве несущих несущих стропильных стропильныхсистем системскатных скатныхкровель кровельдо донедавнего недавнеговремевремени ни было было ии того того меньше меньше — — это это пиломатериалы, пиломатериалы, т.т.е.е. доски доски ии брус, брус, клееный клееный брус брус ии стальные стальные профили. профили. На На небольших небольших пролетах пролетахдо до44ммвышеуказанные вышеуказанныезадачи задачиуспешно успешнорешаются решаются применением применением пиломатериалов, пиломатериалов, но но при при увеличении увеличении длины длины пролета пролета приходилось приходилось использовать использовать клееный клееный брус брус или или меметалл. талл. Однако Однакооколо около30 30лет летназад назадфинская финскаякорпорация корпорация«Финнфо«Финнфорест» — один из мировых лидеров в области рест» — один из мировых лидеров в областипроизводства производства конструкционных конструкционных решений решений из из древесины древесины — — вывела вывела на на евевропейский ропейскийрынок рынокновый новыйкомпозитный композитныйпродукт продукт— —высоковысокопрочный прочныйбрус, брус,получивший получившийназвание название«Керто», «Керто»,который которыйтетеперь перьстал сталдоступен доступенииввСанкт-Петербурге. Санкт-Петербурге. Керто®-ЛВЛ Керто®-ЛВЛ (от (от англ. англ. LVL LVL (Laminated (Laminated Veneer Veneer Lumber) Lumber) — — брус брусклееный клееныйиз изшпона) шпона)— —уникальный уникальныйматериал, материал,изготовизготовленный ленный путем путем склеивания склеивания шпонов шпонов хвойных хвойных пород пород древедревесины сины сс параллельным параллельным или или перекрестным перекрестным расположением расположением волокон. волокон. По По прочности прочности он он значительно значительно превосходит превосходит пипиломатериалы и клееную древесину и отлично ломатериалы и клееную древесину и отлично подходит подходит для для несущих несущих конструкций конструкций большепролетных большепролетных зданий, зданий, мемежэтажных жэтажныхперекрытий перекрытийиикрыш. крыш. Для Для несущих несущих стропильных стропильных систем систем ии межэтажных межэтажных переперекрытий крытийпредназначен предназначенбрус брусКерто-S, Керто-S,который которыйпроизводится производится вв форме форме прямоугольных прямоугольных балок балок ии отличается отличается продольным продольным расположением расположением волокон волокон всех всех шпонов, шпонов, что что обеспечивает обеспечивает наилучшую наилучшуюнесущую несущуюспособность. способность.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕИМУЩЕСТВА

Высокая Высокаяпрочность. прочность.Прочность Прочностьна наизгиб, изгиб,растяжение растяжениеиисжасжатие тие вдоль вдоль волокон волокон — — вв полтора полтора раза, раза, аа модуль модуль упругости упругости — — на на 38% 38% выше, выше, чем чем уу обычных обычных пиломатериалов пиломатериалов или или клееного клееного бруса. бруса. Керто Керто — — полностью полностью однородный однородный материал материал сс постоянпостоянными нымихарактеристиками характеристикамипо повсей всейдлине. длине.Сучки Сучкииипрочие прочиедефекдефекты тыдревесины древесиныне невлияют влияютна наобщую общуюконструктивную конструктивнуюпрочность прочность изделия. изделия.Благодаря Благодаряэтому этомуотпадает отпадаетнеобходимость необходимостьустановки установки подпорок подпорок ии укосов, укосов, уменьшается уменьшается удельный удельный расход расход материала материала ии снижается снижается стоимость стоимость стропильной стропильной системы, системы, аа также также появпоявляется ляетсявозможность возможностьболее болеерационального рациональногоиспользования использованияподподкровельного кровельногопространства. пространства. Стабильность Стабильностьлинейных линейныхразмеров. размеров.Брус БрусКерто Кертоимеет имеетминиминимальные мальныепоказатели показателиестественной естественнойусушки/разбухания усушки/разбуханияиикорокоробления, бления,устойчив устойчивкквлаге влагеиине неподвержен подверженгниению. гниению. Широкий Широкий размерный размерный ряд. ряд. Длина Длина клееных клееных балок балок Керто-S Керто-S сосоставляет ставляет от от 2,5 2,5 до до 24м, 24м, высота высота (ширина) (ширина) — — от от 200 200 до до 600мм, 600мм, толщина толщина— —от от27 27до до75мм, 75мм,тогда тогдакак какдлина длинаобычных обычныхпиломатепиломатериалов риаловне непревышает превышает6м, 6м,ааширина ширина— —250мм. 250мм.Увеличенная Увеличеннаявывысота сотаКерто-S Керто-Sне нетолько толькообеспечивает обеспечиваетдостаточную достаточнуюпрочность прочность несущей несущейконструкции конструкциипри прибольших большихпролетах, пролетах,но ноиипозволяет позволяет увеличить увеличитьслой слойтеплоизоляции, теплоизоляции,что чтоособенно особенноважно важнопри приобуобустройстве мансардных этажей. стройстве мансардных этажей. Высокая Высокая огнестойкость. огнестойкость. Скорость Скорость обугливания обугливания Керто Керто сосоставляет ставляет0,7мм/мин. 0,7мм/мин.Без Безисточника источникаогня огняконструкция конструкциязатухазатухает етиине негорит. горит. Малый Малыйвес весииудобство удобствоввобработке. обработке.Вес Вескубометра кубометраКерто Кертососоставляет около 500кг. Материал легко поддается обработке ставляет около 500кг. Материал легко поддается обработке обычными обычнымиинструментами, инструментами,применяемыми применяемымидля дляработы работыссдредревесиной. весиной. Крепление Крепление конструкций конструкций осуществляется осуществляется гвоздями, гвоздями, шурупами, шурупами, нагелями нагелями или или болтами болтами без без проведения проведения сварочных сварочных работ. работ. Низкая Низкаятеплопроводность. теплопроводность.Использование ИспользованиеКерто, Керто,ввотличие отличие от от металла, металла, исключает исключает появление появление «мостиков «мостиков холода» холода» ии конконденсата. денсата. Умеренная Умереннаястоимость. стоимость.Как Каквидно видноиз изтаблиц, таблиц,экономия экономияпо пообъобъему ему материала материала доходит доходит до до двух двух сс лишним лишним раз, раз, тогда тогда как как цена цена Керто-ЛВЛ Керто-ЛВЛ превышает превышает цену цену качественного качественного клееного клееного бруса бруса не неболее болеечем чемна на25% 25%ииявляется являетсясопоставимой сопоставимойсо состоимостью стоимостью металлоконструкций. металлоконструкций.

Стройплощадка/ДУК/№63

Стройплощадка www.dukspb.com № 98 5836

КЕРТО-ЛВЛ

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

СРАВНЕНИЕ ПОТРЕБНОСТИ В КЛЕЕНОМ БРУСЕ И КЕРТО-ЛВЛ ПРИ УСТРОЙСТВЕ МЕЖЭТАЖНЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ* Учтенные нагрузки для перекрытия: Полезная равномерно распределенная нагрузка 150 кг/м2 Собственный вес конструкции 60 кг/м2 Предельный прогиб 1/250 длины пролета Шаг балок 600 мм Длина балки равна длине пролета Объем одной балки в м3 указан в ячейках

оптимальный

Стройплощадка

соответствует не соответствует

Таблица 1. Некоторые типовые сечения клееных балок (ель/сосна) ��

� ��

��

� �

��

� � � ��

��

� � � �

��

� � � � � � ��

� � � � � ��

��

Таблица 2. Некоторые типовые сечения балок Керто-ЛВЛ � ��

��

�

��

� � ��

�

��

�

��

� � � ��

� �

��

� � � � � ��

� � � � � � � ��

��

Получить консультацию по применению Керто и прибрести балки Керто-S наиболее распространенных сечений можно у нашего партнера в Санкт-Петербурге — ЗАО «Крона» (www.kronawood.ru) по адресу ул. Маршала Новикова, 42, тел. +7 (812) 596-32-02. ООО «Мется Форест Санкт-Петербург» 190103, Санкт-Петербург, 10-я Красноармейская ул., 22, лит. А тел. +7 (812) 332-49-90, факс: +7 (812) 332-07-60 www.metsawood.com

№ 98

«Финнфорест», который с 9 февраля этого года именуется Metsä Wood («Мется Вуд»), является частью финского концерна Metsä Group («Мется Груп»), входящего в десятку крупнейших лесопромышленных компаний мира. В России официальным представителем Metsä Wood является ООО «Мется Форест Санкт-Петербург» — дочернее предприятие концерна Metsä Group. Более подробно ознакомиться с техническими характеристиками Керто и другими продуктами от Metsä Wood вы сможете на сайте www.metsawood.com или позвонив к нам в офис.

www.dukspb.com

��

59 37

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Интерьерная вагонка – современный строительный материал

№ 98

www.dukspb.com

Стройплощадка

Натуральные строительные материалы, созданные самой природой, являются наилучшим выбором для возведения жилья и оформления интерьера. Среди множества строительных материалов дерево всегда занимало, и будет занимать почетное место. Если при производстве внутренних отделочных работ в качестве обшивочного материала выбрано дерево — вам не обойтись без вагонки.

Вагонка - это деревянная строганная доска, имеющая одинаковый профиль, шпунт и паз для стыковки по плоскости, которую используют в качестве декоративного отделочного материала, для обшивки стен, потолков. Красивая текстура поверхности, натуральность, экологичность, высокая звуко- и теплоизоляция, содействие регулированию уровня влажности в помещении, легкость обработки, умеренная цена, явля-

ются достоинствами в выборе вагонки, как отделочного материала. Её легко монтировать практически на любую поверхность, без дорогостоящей подготовки и выравнивания стен, да и крепится такая доска довольно быстро и просто. Поверхность вагонки легко ремонтируется, она менее подвержена механическим воздейстиям. Через несколько лет поверхность можно обновить путем шлифования и нанесения нового покрытия. Дерево полезно для здоровья человека, оно создает комфортную атмосферу в помещении, хорошо сохраняет тепло и поддерживает постоянную влажность воздуха, таким образом, мы получаем сбалансированный микроклимат. Внутренняя отделка стен коттеджей, домов, дач и квартир играет важнейшую роль в дизайне интерьера, и выбор материалов для внутренней отделки – это один из главных этапов. С помощью вагонки можно создать оригинальный дизайн, который прекрасно впишется в интерьер вашей квартиры или дома. Использование вагонки позволяет создать выровненную деревянную поверхность. Она может быть использована и как полноценный материал для отделки, так и быть декоративным элементом, который подчеркнет интерьер. Ее можно комбинировать по цветам, ширине, длине. Идеальный вариант сохранения естественной красоты древесины — покрытие ее лессирующими материалами. С помощью колеруемых лаков и восков можно не только сохранить и обезопасить древесину, но и придать ей вид, гармонирующий с цветовым решением интерьера. Один из известных примеров использования деревянной вагонки в интерьере

- скандинавский стиль, его отличают натуральность, простота и естественность. Его воздушные краски дают замечательную возможность прибавить света и простора вашему дому. Стиль особенно хорош для северных стран, где домам не хватает дневного света. Дощатый пол из светлых тонов, светлые стены с декором из дерева покрытым тонким слоем полупрозрачной краски, простая деревянная мебель. Скандинавская цветовая палитра изначально склонна к бледным, прохладным тонам: сероватые, бежевые, голубоватые, зеленоватые. Такие оттенки способны оптически «раздвинуть » стены и тем самым помочь комнате казаться больше. Конечно, дерево требует правильной обработки, ведь, как известно, оно является достаточно капризным материалом. Современные методы работы с пиломатериалами, новые технологии его обработки, делают дерево влагостойким, долговечным и прочным. Относительно недавно у нас появилась новая технология - промышленная покраска доски. Благодаря современным лакокрасочным материалам и инновационным технологиям их нанесения, стало возможным защитить дерево на очень долгие годы. А простые экономические расчеты показывают, что данный подход к окраске является более привлекательным, чем многоразовые повторные затраты на приобретение материалов, а также выполнение малярных работ. Деревянные изделия покупаются уже окрашенными, обработанными защитным покрытием, морилкой или воском. Доска готова к монтажу без дополнительных подготовительных работ. Долговечность обработанной деревянной поверхности зависит не только от качества используемых материалов, но и от правильности их применения. Поверхность окрашиваемой древесины, деревянных изделий и конструкций должна быть чистой, сухой и не содержать биологических повреждений (грибков, гнили, плесени). Вагонка, прошедшая камерную сушку, имеет влажность не выше 14+/-2%. Пиломатериал обязательно должен пройти этап сушки в сушильной камере, там он превратится из природного сырья в промышленный материал с улучшенными

Стройплощадка

Благодарим компанию «Ревальдия» за предоставленные материалы

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

биологическими и физико-механическими свойствами. Как установили финские специалисты компании TEKNOS, наилучший результат при окраске деревянного погонажа достигается в первые 48 часов после изготовления профилей, когда древесные поры открыты и тем самым обеспечена наилучшая адгезия краски и дерева. Покраска доски на производстве значительно повышает качество обработки древесины, так как осуществляется в оптимальных для фиксации условиях. Контролируется влажность древесины, температура и влажность воздуха. Автоматизированное нанесение грунта и красок обеспечивает равномерность покрасочного слоя. Использование в строительстве современных материалов и технологий позволяет решать вопросы общего удешевления, а если нет, то уменьшения сроков и улучшения качества проводимых работ.

www.dukspb.com № 98 39

качественные и долговечные изделия из массива дуба от производителя • Лестницы • Двери

• Стеновые 3D панели

• Блок-хаус

• Подоконники

• Вагонка

• Столешницы

• Напольные покрытия

• Мебель

Ваш изысканный комфорт

7 921 904 09 81 stehnoles@gmail.com

7 981 145 36 43 kn-les.com

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

“Делай только то, что очевидно и просто…” И другие слагающие успеха компании

№ 98

www.dukspb.com

Стройплощадка

Строительная корпорация GOOD WOOD за время своего относительно недолгого существования добилась удивительных результатов и успехов. Производственные процессы, менеджмент, мотивация и лояльность сотрудников удивляют своим высоким уровнем европейских стандартов. За 8 лет основателям удалось построить компанию, которая заняла лидерские позиции по деревянному домостроению в а) Пока мы это долго делаем, люди Московском регионе. Секретом такого успеха является каждодневный недополучают счастье. б) За время исполнения система труд большого количества людей во главе с учредителем компании, успевает поменяться, и влияние на директором по развитию Александром Дубовенко.

Александр описал 25 основных принципов своей работы, которые принимают и используют в своей деятельности большинство сотрудников корпорации. Эти принципы могут быть полезны не только топменеджерам, но и их подчиненным. Итак. В чем суть работы любой компании? Компания должна приносить счастье сотрудникам, клиентам, партнерам, акционерам и прочим заинтересованным лицам. Никаких других предназначений у нее нет. Исключительную ответственность за исполнение этой функции несет руководитель. Что конкретно нужно делать, изложено в правилах управления, которым Александр следует в своей работе. 1. Если действие никому не приносит счастья, совершать его не надо. 2. Не уверен в действии – не делай, забудь и выкинь из списка.

Управляющий партнер корпорации GOOD WOOD

3. Очень важно отсеивать лишнее, не делать это – так ты освобождаешь время для важных действий, влияющих на счастье. 4. Делай только то, что очевидно и просто.

5. Когда что-то делаешь, помни: скорость и полнота исполнения намного важнее безупречности. Если делать долго и качественно, это не окажет должного влияния на счастье, так как:

счастье этого действия все равно будет меньше. 6. Если в результате действия у кого-то уменьшится счастье, то действие нужно отменить. Думай еще! 7. Если для действия нужна информация – получи ее. Перед тем как начинать добывать информацию, подумай. Если вдруг независимо от цифры действие вызывает сомнение, то не нужна ни информация, ни действие. Если действие нужно делать в любом случае, то информация не нужна – действуй сразу. 8. Если дело (действие) нельзя совершить за 5 минут, то это не действие, а проект. Поручи его кому-нибудь. Или разбей на действия по 5 минут. 9. Система работает против тебя. Все со временем становятся менее счастливыми, чем раньше. Чтобы хотя бы оставить количество счастья на том же уровне, требуются решительные действия. 10. Трать время эффективно. Из списка действий в первую очередь выбери то, которое дает максимум счастья. Количество счастья измерить невозможно. Измеряй количество людей, которые его получают, и время между действием и получением счастья. Делай только то, что быстро дает счастье максимальному числу людей. 11. Концентрируйся. Делай в один момент только одно дело и делай его до конца. Не позволяй ничему прерывать себя. 12. Твоя задача – собирать сигналы о несчастье и записывать их. 13. Память твоя равна нулю. У тебя есть всего лишь 5-10 секунд на то, чтобы записать сигнал. Если ты не успел, ты его потерял. 14. Если непонятно, что делать с сигналом, вычеркни его из списка и

Сотрудники корпорации GOOD WOOD

21. Делая маникюр человеку, истекающему кровью, ты не приносишь ему счастье. Срочно займись главным – останови кровь. 22. Быстрое решение, частично решающее вопрос, всегда лучше, чем полное, но долгое. 23. Идеально все наладить можно, только оградив себя от информации.

«ГУД ВУД» (GOOD WOOD) – корпорация, в состав которой входит группа компаний, занимающихся проектированием и строительством загородных домов, а также производством их конструктивных элементов. Компания зарегистрирована в 2005 году. Сейчас GOOD WOOD представляет собой вертикально интегрированное, диверсифицированное предприятие, работающее без внешних подрядчиков, что позволяет обеспечивать заказчика высоким уровнем качества и гарантиями. Количество сотрудников: 1500 человек. Количество одновременно строящихся объектов: 400 домов. Количество собственных девелоперских проектов: 15. Деятельность компании носит стимулирующий характер для других предприятий отрасли, что влияет на развитие ее самой. Член ассоциации деревянного домостроения. Обладает рядом патентов на изобретения. Компания разработала и вывела в серийное производство каркасные дома - фахверк. Участник образовательной программы департамента образования города Москвы «Профильная среда». Центральный офис и производство клееного бруса (объемы производства – 2100 куб. м в месяц): Московская область, Солнечногорский район. Представительства компании открыты в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани.

№ 98

Количество проблем всегда одинаково и равно бесконечности. Если ты перестал видеть проблемы и несчастье людей, тебе больше не надо тут работать. 24. Любое действие – это воздействие на людей. Твои подчиненные не хотят меняться. Они начинают спорить и сопротивляться. Если действие рискованное и может дать много несчастья, вообще отмени его. Если действие не рискованное, не слушай людей, продавливай любой ценой, измени все на какое-то время и посмотри. Если станет хуже, верни все назад. 25. Всех, кто говорит, что мы слишком быстро меняемся, лучше уволить. От этих людей не будет толку.

СПРАВКА О КОРПОРАЦИИ GOOD WOOD

www.dukspb.com

забудь. Придет еще раз – будешь думать. 15. Общайся со всеми, кто влияет на счастье, и собирай сигналы. Спроси, что им мешает получать и делать счастье. 16. Не наказывай тех, кто хотел сделать счастье. Моментально увольняй тех, кто не хочет делать его другим. 17. Самое плохое, что ты можешь делать, – запереться в кабинете и делать дела. Делая дела, ты обрабатываешь слишком старые сигналы. Система сменилась, и такие сигналы уже неактуальны. Возможно, появились новые сигналы, более важные. 18. Если ты тратишь время не на сигналы, а на какую-то другую работу, то это тоже сигнал. Его надо записать и за 5 минут придумать, как больше этим не заниматься никогда. Выходи из кабинета, иди к людям и общайся с ними, собирай сигналы. 19. Если ты второй раз делаешь одно и то же действие, то это тоже сигнал. 20. Не думай о росте – думай о счастье. Если рост сопровождается снижением счастья, то это не рост, а вымирание.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ФИНСКИЕ ХВОЙНЫЕ ПАНЕЛИ ISOTEX ДЛЯ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ

Стройплощадка

О производителе ООО «Экоплат» – эксклюзивный представитель завода-изготовителя Европейского Концерна SKANO натуральных тепло- и звукоизоляционных, декоративных материалов ISOTEX и ISOPLAAT, которые широко используются в Европе для строительства, ремонта, отделки и тепло- звукоизоляции квартир, загородных домов и сезонных дач.

Лучшее для детской комнаты и спальни. ISOTEX – это высококачественные, изготовленные из природных материалов и безопасные для здоровья (гипоаллергенные) панели для внутренней отделки, предназначенные для тепло- и звукоизоляции. В качестве сырья используется качественная древесная щепа хвойных пород деревьев. Волокнистая масса, полученная в результате измельчения древесной щепы, разбавляется водой, прессуется в плиты и высушивается. Плита сохраняет все присущие древесине качества – прочность, упругость и тепло.

www.dukspb.com

СФЕРА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Используя панели ISOTEX, можно быстро решить сразу несколько задач: осуществить ремонт или внутреннюю отделку, утеплить стены (они становятся теплее даже на ощупь (как будто на стене ковер). Для детской комнаты или спальни особенно полезным будет еще одно свойство панелей: их довольно высокое звукопоглощение. Потолочные и стеновые панели ISOTEX используются в сухих помещениях с нормальным уровнем влажности, в том числе и предназначенных для сезонного проживания. Возможны различные решения, как для модного интерьера, так и для дома в деревенском стиле. Для облицовки древесноволокнистых панелей применяются финские моющиеся бумажные обои.

№ 98

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Малый вес (потолочные панели – 1,5 кг, стеновые – 4 кг) и простота монтажа позволяют решить весь комплекс вопросов (звукоизоляция, шпаклевка и оклейка обоями) самому и в кратчай-

ший срок, ограничив затраты по монтажу лишь стоимостью панелей и клея. Установка панелей ISOTEX производится на любой поверхности и не требует специальных инструментов. Если потолок и стены в доме – из дерева или гипсовых плит или бетонные без значительных искривлений, то устанавливать панели ISOTEX можно прямо на старые поверхности при помощи клея или скоб, а незначительные неровности будут скрыты панелями. Делать обрешетку приходится только при значительных неровностях стен. Благодаря эластичности и типу соединения «шип-паз», на стенах и потолках дома впоследствии не возникнет трещин. Панели ISOTEX сохраняют стабильной внутреннюю температуру в помещении, а также способствуют обеспечению естественного воздухообмена в здании. При изготовлении древесноволокнистых плит не используются клеи и прочие химикаты: связующим веществом являются содержащиеся в хвойной древесине природные смолы. Панели ISOTEX признаются международным фондом The Building Information Foundation RTS строительным материалом, соответствующим классу М1 (наилучший класс), и это особенно важно для аллергиков и детей.

АССОРТИМЕНТ Панели ISOTEX с бумажными финскими обоями можно мыть. При необходимости, их можно перекрашивать (используя только водоэмульсионные краски). Панели с текстильным покрытием можно, по желанию, покрывать лаком (используя только лаки на водной основе. Потолочные панели защищены от воспламенения.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

КОЭФФИЦИЕНТ ЗВУКОПОГЛОЩЕНИЯ – 22 ДБ

БЫСТРАЯ И ПРОСТАЯ УСТАНОВКА

Ветрозащитная плита ISOPLAAT в отличие, к примеру, от ОСП (OSB), фанеры, ЦСП: • Весит втрое легче и строит дешевле; • Является теплоизоляционным материалом, плотно прилегает к каркасу, обеспечивая тотальную защиту от ветра и холода без щелей и зазоров на протяжении минимум 50 лет. В Ленинградской области уже 60 лет стоят дома, построенные финнами; • Дает звукоизоляцию до – 26 дБ и разрывает мостики передачи звука между жесткими элементами наружного фасада через каркас на жесткую внутреннюю поверхность стен; • Важно! Ветрозащитная плита ISOPLAAT – «дышащий материал», выводит влагу из конструкции стен, препятствует возникновению грибка и плесени.

ТЕПЛО-ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННАЯ ПЛИТА производится в виде листов формата 2700 х1200 мм, толщиной 12 и 25 мм. Одна сторона листа гладкая – под отделку. Благодаря пористой структуре ISOPLAAT отличный звукоизоляционный материал, улучшает акустику помещения. Плита «дышит», за счет этого, исключено скопление влаги на поверхности плиты за строительной конструкцией и под декоративным слоем.Листы ISOPLAAT применяются для отделки стен, повышения звукоизоляционных и теплоизоляционных показателей в помещениях с сухим и нормальным уровнем влажности. Плиты ISOPLAAT равнозначно хорошо подходят для внутренней отделки в квартире, даче или в загородном доме.ISOPLAAT полезная альтернатива гипсокартону, ОСП, фанере и другим листовым материалам. Плита ISOPLAAT – это на 100% экологически чистый строительный материал, плюс полезные свойства как для людей, так и для конструкций дома.

ООО «Экоплат», СПб, ул. Севастьянова, д.3, оф. 109

Тел. (812) 449-25-68, 980-75-78

www.ekoplat.ru

Подложка под ламинат разработана на основе тепло-звукоизоляционной плиты Изоплат ISOPLAAT специально для настила как новых, так и ремонта старых полов. Отлично выравниванивает поверхности чернового пола.

№ 98

Преимущества: • Ветронепроницаемая «дышащая» плита. •Дополнительная теплозащита и разрыв «мостиков холода». • Натуральный природный материал. • Плитный материал (в отличие от пленок) исключает разрывы ветрозащитного слоя на весь срок службы (50 лет) • Гарантированно отсутствуют сквозняки и продувание • Поверх плиты монтируется вентилируемый фасад (фасадные панели, сайдинг), а плиту 25 мм можно штукатурить.

• Простой монтаж на гвоздь или скобы, за счет малого веса. • Скандинавская уникальная парафиновая защита от непогоды. Наружное ограждение каркасных домов и мансард

МНОГОРАЗОВОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

www.dukspb.com

ружная листовая тепло- звукоизоляция. Предназначена для наружной обшивки стен, перекрытий, мансард, кровли в новом строительстве и для утепления деревянных, газобетонных и других домов. Есть и тепло- звукоизоляционная плита ISOPLAAT для пола, стен и потолка внутри помещений. И те и другие изготовлены по финской технологии из хвойной древесины, без добавления клея или других химических связующих. Ветрозащитная плита специально разработана финнами уже более 50 лет назад для использования в северных климатических условиях. Парафиновая пропитка обеспечивает постоянную сопротивляемость воздействию непогоды. ISOPLAAT пористая плита и соответствует утеплителям высшей категории. Теплостойкость плиты толщиной 12 мм соответствует деревянной стене толщиной 44 мм или 210 мм кирпичной. Плита защищает стену от продувания и при этом пропускает наружу водяной пар. Стена остается теплой и сухой. Каркасный, брусовый или газобетонный дом, построенный с использованием плит ISOPLAAT, по своему микроклимату не уступает деревянному срубу. Такой дом «дышит», летом в нём прохладно, а зимой тепло. Плита ISOPLAAT закрывает снаружи все зазоры и трещины в стенах, разрывая при этом мостики холода. Это самый простой и натуральный способ для наружного утепления деревянных и газобетонных домов, дополнительного утепления и ограждения каркасов.

БЕЗ ФОРМАЛЬДЕГИДА

Стройплощадка

СКАНДИНАВСКАЯ ВЕТРОЗАЩИТНАЯ ПЛИТА ISOPLAAT 100% натуральная паропроницаемая на-

100% ИЗ ВОЛОКНА ПРИРОДНОЙ ДРЕВЕСИНЫ

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ГК «ВЕСНА» — ДЕВЕЛОПЕР И ЗАСТРОЙЩИК КОТТЕДЖНЫХ ПОСЁЛКОВ В ЛЕНОБЛАСТИ Работать на рынке загородной недвижимости компания «Весна» начала 6 лет назад. Именно тогда, в 2009 году, были открыты продажи в коттеджном посёлке «Киссолово». Сейчас в портфеле «Весны» 5 объектов, в которых реализуются участки и дома. Генеральный директор компании «Весна» Юрий Гоняев поделился с нашей редакцией итогами работы компании в прошлом году и планами на 2015-й год.

№ 98

www.dukspb.com

Стройплощадка

даже в кризисный период 2008-2009 годов мы доказали, что главное – это подготовить для клиентов качественное предложение, максимально соответствующее их ожиданиям и возможностям. Именно это мы и собираемся делать в 2015 году».

«УСПЕНСКОЕ» – ПОСЁЛОК СЕМЕЙНЫХ ТРАДИЦИЙ

Юрий Гоняев: «Для компании «Весна» 2014-й год был очень продуктивным. В рамках своей задачи как девелопера – создании комфортабельных посёлков в Ленинградской области – мы вывели на рынок 2 новых объекта. Однако самым главным достижением прошедшего года я считаю запуск нового направления в нашей работе – проектирования и строительства индивидуальных загородных домов. Мы не боимся работать в условиях кризиса, наоборот, смотрим в будущее с оптимизмом и видим много возможностей в сложившейся экономической ситуации. На примере успешных продаж в посёлке «Киссолово»

Проект "Радуга" 75 м²

Весной 2014 года были открыты продажи в коттеджном посёлке «Успенское», расположенном на территории населённых пунктов Шапки и Староселье Тосненского района Ленобласти. Основная идея проекта – создание для людей, работающих в Тосно и его окрестностях, нового, комфортабельного района для постоянного проживания. Дорога от «Успенского» до Тосно занимает около 15 минут на автомобиле. Посёлок находится на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), поэтому все собственники смогут оформить постоянную прописку. Кроме того, дом в «Успенском» может стать прекрасной дачей для петербуржцев. В продаже находятся 50 земельных участков площадью от 9 до 16 соток, стоимостью от 50 000 рублей за сот ку. Строительство дома клиент может заказать в компании «Весна». Специально для «Успенского» архитекторы компании разработали серию одноэтажных домов «Семейный уют», в которую входят 3 коттеджа площадью от 75 м² до 103 м².

Юрий Гоняев: «Наша задача – сделать «Успенское» комфортным местом для постоянного проживания и сезонного отдыха. В посёлке предусмотрена вся необходимая инженерия – электричество, центральное водоснабжение. В настоящий момент активно развивается инфраструктура: возведён забор по периметру посёлка, обустроена въездная группа – ворота и контрольно-пропускной пункт с круглогодичной охраной». «ЕЛИЗАВЕТИНСКОЕ» — ХОЗЯИНОМ БЫТЬ В РАДОСТЬ! В ноябре 2014 года на рынок был выведен ещё один проект – «Елизаветинское». Посёлок расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, неподалёку от дер. Елизаветинка, в удалении 25 км от КАД. Благодаря близости к Санкт-Петербургу и удобной транспортной доступности «Елизаветинское» станет прекрасным местом для постоянного проживания за городом. Сейчас в продаже находятся 45 земельных участков под индивидуальную застройку площадью от 7 до 12 соток. К каждому наделу будут подведены инженерные коммуникации: электричество (5кВт), центральное водоснабжение, ливнёвая канализационная система и газ. В посёлке будут построены асфальтированные дороги, а по его периметру возведён забор. Юрий Гоняев: «Проект отличается очень выгодной локацией и доступными ценами по сравнению с другими посёлками, расположенными поблизости. Стоимость земельных участков в «Елизаветинском» – от 90 000 рублей за сотку. Сразу после старта продаж многие наши клиенты обратили своё внимание на этот объект. Подтверждением востребованности посёлка стали высокие темпы реализации участков: с ноября 2014 года уже 13 лотов нашли своих хозяев».

Проект "Бриз" 105 м²

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

«СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ – ОСНОВНОЙ ВЕКТОР РАЗВИТИЯ КОМПАНИИ» – ЮРИЙ ГОНЯЕВ – ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ «ВЕСНА».

Наибольшую популярность среди типовых проектов «Весны» завоевал коттедж «Янтарь». Дом прекрасно подходит для постоянного проживания семьи из 4-5 человек, совмещает в себе практичность и элегантный современный дизайн. Строительство коттеджа по этому проекту занимает от 2 до 4 месяцев. Юрий Гоняев: «Строительство домов – основной вектор развития компании «Весна» в 2015 году. В настоящий момент более половины домов, которые возводит «Весна» в посёлке «Киссолово», находятся на завершающей стадии строительства. На 2015 год мы ставим перед собой амбициозные цели – заключить договоры подрядов и возвести не менее 40 коттеджей».

Стройплощадка

В 2014 году «Весна» заключила 20 договоров на строительство коттеджей в посёлках «Киссолово», «Журавлиное» и 5 договоров индивидуального проектирования. Дома возводятся из поризованного крупноформатного кирпича «Kerakam» (производство - г. Самара) и из газобетона «Aeroc» и «H+H». Несколько клиентов воспользовались эксклюзивным предложением, заказав строительство дома из немецкого кирпича, обладающего уникальными теплоизоляционными свойствами. Цена дома из поризованного кирпича отече-

ственного производства начинается от 29 000 рублей за квадратный метр, из газобетона – от 26 000 рублей за квадратный метр. В коттеджном посёлке «Журавлиное» осенью 2014 года началось возведение 7 индивидуальных коттеджей по типовым проектам компании «Весна». На данный момент в условиях низкой температуры работы по устройству фундаментов домов, а именно вязка арматурных каркасов, ведутся под специально оборудованными тентами. В коттеджном посёлке «Киссолово» компания возводит 13 коттеджей, среди которых 6 домов по типовым проектам и 7 по индивидуальным проектам, разработанным архитекторами компании «Весна».

www.dukspb.com № 98 47

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

Утепляем лоджию

Желание хоть немного увеличить полезную площадь своего жилья вполне объяснимо, и такую возможность дают планировки большинства современных домов, где в каждой квартире есть как минимум одна, зачастую две, а порой даже три лоджии. Неудивительно, что их утепление входит в обязательную программу ремонта практически каждого российского новосела. Казалось бы, тема эта уже изучена вдоль и поперек. Во всяком случае, ремонтные бригады без вопросов берутся за подобную работу. Однако задача не столь тривиальна, как может показаться на первый взгляд. Поэтому новоиспеченному собственнику следует внимательно ознакомиться с различными нюансами утепления прежде, чем приступать к нему. Практических руководств по утеплению, в том числе в формате видео, в Интернете можно найти массу. Все они выглядят профессионально и убедительно, но грешат одним и тем же. Вы никогда не знаете, какие преимущества и недостатки данный конкретный способ имеет перед другими и какие у него «подводные камни» — обычно авторы роликов об этом не сообщают. Если же вы наймете для выполнения работ бригаду, то вам, скорее всего, тоже ничего толком не объяснят, а просто дадут список необходимых материалов. Но жить-то в квартире вам. Именно поэтому мы не будем создавать еще одно руководство по утеплению, а остановимся на некоторых принципиальных вопросах и важных отличиях.

№ 98

www.dukspb.com

Самые общие вопросы

В случае объединения лоджии с комнатой необходим проект, который, как правило, требует согласования в нескольких инстанциях: в данном случае речь идет о так называемой сложной перепланировке. Порядок согласования проекта лучше всего уточнить в управляющей компании, а его выполнение нужно заказать в специализированной проектной организации, имеющей лицензию или аккредитацию на подобный вид деятельности. Предпочтительнее доверить весь комплекс работ, включая и проектирование, и реализацию, специалистам. Конечно, речь в данном случае идет не о случайных мастерах и бригадах, а о лицензированном юридическом лице, с которым можно заключить официальный договор, подразумевающий более чем годичную гарантию на выполненные работы. Подоконный блок и порог под балконной дверью в большинстве слу-

ходим воздухообмен. Поэтому если в комнате изначально был установлен клапан инфильтрации воздуха (проветриватель), который выходил на лоджию, то его следует перенести на новую внешнюю стену. Если дом со старыми деревянными окнами и утепление совмещено с их заменой на пластиковые, то клапан также нужно установить. Основная причина отсыревания утеплителя и, как следствие, промерзания лоджий — водяные пары, содержащиеся в воздухе внутри помещения. Поэтому непременным условием правильного утепления является наличие сплошного (без разрывов) слоя пароизоляции с внутренней стороны теплоизоляции. Это условие должно выполняться всегда. В этой связи необходимо еще раз напомнить про проветриватели: без воздухообмена пароизоляция делает помещение практически герметичным, поэтому влага может выпадать внутри в виде конденсата, например, на окнах. Если у лоджии есть общая стена с комнатой — ее не утепляют. Она и так теплая.

чаев срезать нельзя. Сделав это, вы нарушите целостность фасадной стены или панели, что приведет к снижению ее несущей способности и может стать причиной появления трещин на фасаде дома или разуплотнения стыков между плитами. Исключение составляют монолитные здания, у которых перегородка между комнатой и лоджией выполнена из легкого материала, например, газобетона, и не имеет несущей функции. Впрочем, подоконный блок можно рационально использовать, например, превратив его в барную стойку или сделав основой для раскладного стола. Аккуратно следует относиться к увеличению нагрузки на перекрытие Лоджии большие и маленькие лоджии: оно не рассчитана на значиОчень часто большие по площади тельное увеличение нагрузки. Поэто- лоджии (т.н. «зимние сады») превраму слой штукатурки должен быть не щают в отдельные комнаты. Особенслишком массивным, а толщина це- но это удобно, если лоджия примыментной стяжки пола — не более 30 мм. По возможности лучше вообще обойтись без стяжки, ведь утепление пола все равно в большинстве случаев подразумевает установку лаг, которыми можно выровнять поверхность. Если лоджия объединяется с комнатой, то температ урно-влажностный режим будет общим для всего помещения. В каком именно месте расположить отопительные приборы — в этом случае не столь уж важно: На схеме двухкомнатные квартиры в угловых секциях отдельный обогрев на имеют так называемые «зимние сады» — боковые лодбывшей лоджии не ну- жии площадью 9 м2 (заштрихованы). Многие собственжен. Естественно, все- ники превращают их в небольшие рабочие кабинеты му помещению необ- или другие жилые помещения.

крытия часто вызывает сомнения у собственников жилья, поскольку этот материал принято считать «холодным». Однако на практике это не более чем стереотип. «Керамический пол не холоднее и не теплее любого другого. Его температура зависит от основания, на которое плитка уложена (бетон, кирпичная кладка или, например, дерево), а также от температуры внутри помещения. С точки зрения использования в комплексе с теплыми полами керамическая плитка и керамический гранит наиболее эффективны, поскольку имеют самую высокую теплоотдачу. Все тепло, полученное от нагревательных

приборов способен прогреть даже самые укромные уголки. Еще один важный момент — правильный выбор системы теплого пола. «У нас есть система резиновых нагревательных матов DEVIdry, которые можно укладывать непосредственно под ламинат, используя вместо подложки. Для лоджии, объединенной с комнатой, это хорошее решение в качестве дополнительного подогрева. Однако если речь идет об отдельном помещении, где нет других отопительных приборов, то лучше использовать стандартные нагревательные элементы, укладываемые под керамическую плитку, поскольку DEVIdry имеет ограничение по мощности в 100 Вт/м2, а этого может оказаться недостаточно», — комментирует Алексей Терешин. По мнению специалиста, для автономной утепленной лоджии правильным выбором будут нагревательные маты из тонкого кабеля на сетке. В отличие от кабеля в бухтах, их можно укладывать непосредственно в слой плиточного клея или клеевой мастики, без увеличения толщины пола. Ведь цементная стяжка, как мы помним, не лучшее решение для лоджии. Кафель в качестве напольного по-

www.dukspb.com

элементов пола, они отдают, в отличие, например, от дерева, которое аккумулирует часть полученного тепла», — объясняет Светлана Хлопова, пресс-секретарь компании «КЕРАМА ЦЕНТР». Как отмечает специалист, для использования с теплым полом подходит практически любая плитка толщиной от 6 до 12 мм. Однако нужно понимать, что чем тоньше плитка, тем более заметно будет выражено чередование участков, где проходит нагревательный кабель и где его нет. Использование тонких нагревательных матов без устройства цементной стяжки позволяет клеить плитку на «теплую» основу и избежать таким образом эффекта холодного пола. Например, это могут быть древесностружечные плиты. «Шпунтованные влагостойкие ДСП QuickDeck, благодаря особой технологии прессования, обладают повышенной прочностью и устойчивостью к нагрузкам. Это позволяет использовать их в качестве чернового пола под любое покрытие, включая керамическую плитку, в том числе в комбинации с системами теплого пола, — говорит Сергей Кудрявцев, руководитель отдела продаж строительных материалов «Завода Невский Ламинат». —

№ 98

Использование теплого пола не только повышает комфорт в утепленной лоджии, но и снижает расходы на ее обогрев. Замеры показывают, что при использовании интеллектуального терморегулятора DEVIreg с датчиком температуры воздуха пол отключается примерно на 40% времени его использования. Согласно расчетам, для поддержания комфортной температуры в жилом помещении необходимая средняя мощность теплого пола в период отопительного сезона составляет 120–180 Вт/м2. Если принять во внимание, что рабочий кабинет, в который мы превратили лоджию, используется не более 12 часов в сутки, то такой пол с терморегулятором в месяц потребляет 17-25 кВт*ч/м2 электроэнергии. Учитывая рекомендации по отступу нагревательного кабеля от стационарной мебели и стен на 10-15 см, в приведенном выше примере с 9-метровой лоджией будет достаточно 3-4 м2 с обогревом. То есть при стоимости электроэнергии 2,81 руб./кВт*ч отопление большой лоджии обойдется примерно в 150-200 рублей в месяц.

Стройплощадка

Как обогревать

Этот вопрос не следует откладывать «на потом». Как мы уже убедились, во многих случаях утепленной лоджии необходимо автономное отопление. Не обязательно речь идет о «зимнем саде», часто и обыкновенные лоджии утепляют без объединения с комнатой, и в этом случае их также нужно обогревать. Выносить за пределы комнаты водяные радиаторы нельзя ни в коем случае. «Подобные действия могут нарушить тепловой баланс дома, да это и просто опасно, — предостерегает Антон Белов, заместитель директора теплового отдела компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования. — Во-первых, проектом дома на каждое помещение выделена определенная тепловая мощность. Если каждый будет «вешать» на стояк дополнительные радиаторы, то в итоге стояк окажется холодным, как и помещения, через которые он проходит. Во-вторых, в случае некачественного утепления лоджии или при каких-то форс-мажорных обстоятельствах, которые приведут к ее промерзанию, горячая труба может лопнуть». Итак, водяное отопление — для лоджии не вариант. Поэтому для обогрева нужно использовать электрические приборы. Наиболее эффективное и экономичное с точки зрения расхода электроэнергии решение — теплый пол. «Такой источник тепла наиболее комфортен для человека, поскольку температура на уровне ног оказывается на 1-2 градуса выше температуры на

уровне головы. Подобное распределение оптимально с точки зрения физиологии, кроме того, не возникает ложного ощущения холода в ногах», — объясняет Алексей Терешин, руководитель направления DEVI (теплый пол) компании «Данфосс». По словам специалиста, преимущество теплых полов заключается в том, что тепло равномерно распределяется в помещении благодаря естественной конвекции. Нагретый воздух поднимается вверх, а более холодный, наоборот, опускается к полу, который его и подогревает. Кроме того, теплый пол занимает всю площадь помещения, поэтому лучше других

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

кает не к оконному блоку, а к боковой стене комнаты, как в домах серии П-44Т постройки последних лет, или если в комнате две лоджии. Казалось бы, у такой лоджии с комнатой одна общая стена, которую утеплять не нужно. Но на практике бывает так, что общих теплых стен с квартирой у лоджии нет. Например, в варианте на схеме выше на самом деле лоджию от комнаты могут отделять две стеновые панели, разделенные сквозной щелью между фасадами дома. Утеплен только периметр балконной двери. В этом случае имеется фактически автономное холодное помещение, которое необходимо утеплять по всему периметру. И, конечно же, отапливать отдельно.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

эффект», — объясняет управляющий компанией «Тепофол» Карен ТерЗакарян. По словам специалиста, применение пенополиэтилена толщиной от 20 мм позволяет примерно вдвое уменьшить толщину основного слоя теплоизоляции, поэтому подобное решение может использоваться в комплексе с различными видами утеплителей.

Стройплощадка

Некоторые полезные советы

То, что выглядит, как сплошная стена, не всегда ей является.

Черновой пол можно настилать на лаги, между которыми укладывается утеплитель, и затем сверху укладывать теплый пол и плитку на плиточный клей».

№ 98

www.dukspb.com

Чем утеплять

В качестве наиболее простого в использовании материала для утепления лоджии Интернет предлагает пенопласт (пенополистирол) или ЭППС (экструдированный пенополистирол). Эти материалы обладают превосходными теплоизоляционными свойствами и гидрофобны. Последнее позволяет утеплитель выполнять функции пароизоляции. Но нужно помнить, что водяные пары легко находят всякую щель: при плохой подгонке и проклейке стыков плит теплоизоляции образуются так называемые «мостики холода», которые могут свести на нет эффект утепления. Предпочтительнее использовать ЭППС с торцевой фаской или взять более тонкие плиты и уложить их в 2 слоя, внахлест. Неприятная особенность пенополистирола заключается в том, что это чаще всего сильногорючий материал, относящийся, в основном, к группе горючести Г4. Согласно же регламенту пожарной безопасности в жилых помещениях не следует использовать материалы, относящиеся к группе горючести выше Г2. Альтернатива горючему пенополистиролу — негорючая каменная вата. «Можно утеплять легкой каменной ватой по деревянному каркасу. На горизонтальных и вер-

тикальных поверхностях крепятся направляющие из деревянного бруса и враспор между мини укладывается каменная вата. Затем крепится пароизоляционная мембрана и устраивается декоративная отделка. Второй вариант предполагает использование на стенах жесткой фасадной ваты, например, ТЕХНОФАС, с последующим оштукатуриванием. На пол укладывается каменная вата, применяемая для тепло- и звукоизоляции плавающих полов, затем устраивается сборная стяжка и финишное декоративное покрытие», - делится опытом Александр Будченко, руководитель технической службы направления «Минеральная изоляция» Корпорации ТехноНИКОЛЬ. Как поясняет специалист, вся каменная вата марки ТЕХНО содержит гидрофобизаторы, поэтому ее максимальное сорбционное увлажнение составляет менее 1% и дополнительная пароизоляция для второго варианта не требуется. Что касается легкой минваты, то здесь в качестве пароизоляции вместо мембраны можно использовать также пенополиэтилен со специальным отражающим слоем. «Этот материал выпускается в рулонах и на стыках сваривается, что позволяет получить сплошной слой без щелей и разрывов. Проконтролировать его целостность визуально достаточно просто. Кроме того, наличие отражающего слоя обеспечивает дополнительный теплосберегающий

Капитальное утепление лоджии предполагает установку полноценных оконных конструкций. Однако парапет слишком узок для их монтажа. Его толщину целесообразно увеличить с помощью легких материалов, не создающих значительной дополнительной нагрузки на несущее перекрытие. Например, это могут быть газобетонные блоки. Также нужно помнить, что бетонный парапет паронепроницаем. Чтобы из-за значительного перепада температур между утеплителем и парапетом не скапливался конденсат, в нем нужно просверлить несколько вентиляционных отверстий сверху и снизу. Перед утеплением необходимо тщательно проверить на лоджии все межплитные стыки и угловые швы, выбить из них раскрошенный цемент, запенить морозостойкой монтажной пеной и заштукатурить. Если для утепления будут использоваться материалы, относящиеся к группам горючести Г2-Г3, то электропроводку можно делать как открытой, так и скрытой — под слоем штукатурки или в пустотах перегородок. Кабели использовать следует медные, сечением не менее 2,5 мм2, в негорючей защитной оболочке ПВХ, например, ВВГнг или NYM. Внутри перегородок провода защищают металлической трубой или коробом. При утеплении сильногорючими материалами Г4 проводка делается только в металлических трубах и коробах, имеющих т.н. локализационную способность, т.е. способных выдерживать короткое замыкание без прогорания стенок. Рассмотреть все аспекты утепления лоджии в пределах обзорной статьи невозможно, да мы и не ставили перед собой такой задачи. Разобравшись с принципиальными вопросами, вы сможете самостоятельно найти ответы на более частные, двигаясь в том или ином выбранном направлении. Главное — хорошо продумать планируемый ремонт.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.dukspb.com

№ 98

www.dukspb.com

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.dukspb.com

№ 98

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Недвижимость продолжает пользоваться спросом

№ 98

www.dukspb.com

Стройплощадка

Основная причина заключается в желании петербурж цев улучшить жилищные условия. Таковы результаты маркетинговых исследований на февральской выставке «Жилищный проект». Анкетиро вание проводилось среди профессионалов рынка недви жимости и посетителей мероприятия. В опросе приня ли участие порядка 1000 человек.

Более 60% респондентов среди посетителей отметили, что решение о покупке связано с необходимостью улучшения жилищных условий. Свыше 40% профессионалов подтвердили, что их клиенты приобретают жилье именно по этой причине. Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”», прокомментировал, что ажиотажные настроения в декабре 2014 года были вызваны экономической ситуацией и снижением курса рубля. Чтобы сохранить дешевеющую российскую валюту, покупатели выбирали наиболее надежный инструмент – недвижимость. Однако надо понимать, что потребность в своем жилье для людей – одна из первоочередных, акцентирует внимание эксперт. И продолжает: «Поэтому спрос, связанный с решением жилищного вопроса, существует и будет существовать постоянно».

Более 10% опрошенных посетителей отметили в качестве фактора, влияющего на решение о покупке, желание сохранить от обесценивания свои средства. Примерно столько же потенциальных покупателей признались, что опасаются роста доллара/

евро. Похожего мнения придерживаются и профессионалы рынка. Треть из них подтвердила, что для клиентов важную роль играет возможность вложить деньги в ликвидный объект. Около 15% называют основным стимулом к приобретению жилья страх обесценивания рубля. Такие причины, как ранее одобренная ипотека, получение государственных субсидий, набрали менее 10% голосов. Елена Иванова, директор компании «Адвекс – Центральное агентство», полагает, что «клиенты, перед которыми стоит задача улучшения своих жилищных

условий, так или иначе будут ее решать, невзирая на перипетии рынка». Ознакомиться с наиболее интересными предложениями от застройщиков и агентств недвижимости, а также узнать об акциях и скидках можно будет на следующей выставке «Жилищный проект». Мероприятие состоится 30-31 мая в Ледовом дворце (метро «Проспект Большевиков»). Время работы: 11.00-19.00. Подробности жилпроект.рф.

–

на

сайте

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

Немецкий фахверк

сделано в России

pslcomp.ru (812) 569-39-01 (812) 569-39-13 www.dukspb.com № 98 55

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Северный лес

Стройплощадка

Пиломатериалы любого сорта

Тел.: (812) 385-74-60 (812) 943-25-60

№ 98

www.dukspb.com

sevles-spb.ru

Доска обрезная Приним аются дискон т Доска сухая других ные карты стройб аз! Древесно-плитные материалы Любые стройматериалы Низкие цены, отборное качес тво, всегда в наличии, дос тавка в срок!

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.dukspb.com

№ 98

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Ярмарку недвижимости ждали, но о таком и не мечтали!

Таким был основной мотив прошедшей 7-9 ноября в Санкт-Петербурге 29-й Ярмарки недвижимости.

№ 98

Ноябрьскую Ярмарку недвижимости ждали с большим интересом. Во-первых, это крупнейшая в России выставка недвижимости, вовторых, в этом году она проходила в новом выставочном центре СанктПетербурга – КВЦ «Экспофорум». И Ярмарка не обманула ожиданий – прошла с колоссальным успехом! Мероприятие посетило около 38 000 человек, участие в выставке приняло более 350 компаний. «Мы считаем, что наша основная задача – это в одном месте, в одно время продемонстрировать посетителям основные направления рынка, создать площадку, где могут встретиться покупатель и продавец. Создать такое событие на рынке недвижимости, которое было бы «зеркалом» рынка, где наглядно видны тренды, которые являются или только становятся основным правилом игры на рынке» – рассказывает генеральный директор Ярмарки недвижимости, Мария Александровна Зыкова. Недвижимостью интересуются практически все. С разными целями, разумеется. Купить квартиру на вторичном рынке, вступить дольщиком в новостройку, расширить свою жилую площадь, обменять, разменять, получить доход от имеющейся недвижимости или выгодно вложить для будущей прибыли, приобрести дачу или землю для

постройки загородного дома, получить и использовать государственные субсидии. И информации по недвижимости сейчас достаточно много – специализированные издания, интернет. Но от этого процедура покупки не становится более понятной – чем больше выбор, тем четче нужно учитывать обстоятельства, позволяющие этот выбор сделать. Случается, что люди, изначально нацеленные на первичный рынок, в результате консультации со специалистами, понимают, что решить вопрос можно только на вторичном. Иногда осознают, что объект с минимальной стоимостью не только не решит, но и усугубит проблемы. И первый тренд, который продемонстрировала Ярмарка – то, что горожане приходят к нам, чтобы получить информацию из первых рук, пообщаться с представителями компаний лично, задать те вопросы, которые не сможешь решить через интернет. Чтобы в личной беседе со специалистами разобраться в том потоке информации, который они получают и в Интернете и в печатных СМИ. Другая тенденция, которую не менее ярко продемонстрировала ноябрьская выставка, это то, как качественно изменился покупательский спрос на жилье. Как сформулировал докладчик на одном из наших семинаров, «экономкласс – это единица жилья. Если покупателя интересует, где эта единица

расположена, есть ли рядом магазин, и какая отделка – это уже комфорткласс». На Ярмарке можно было видеть такое разнообразие предложений именно в этом сегменте! Новостройки в городе для тех, кто не мыслит жизни вне мегаполиса. Малоэтажные жилые кварталы в ближайших пригородах, для тех, кто устал от жизни в «муравейнике», но не готов каждое зимнее утро сгребать снег с крыши загородного дома. Таун-хаусы и коттеджи, для тех, кто хочет жить в атмосфере «европейского соседства» и знать своих соседей в лицо. Вариантов масса. И по типу и по цене. И важен еще тот факт, что для горожан, не менее чем метраж, теперь важна планировка квартиры, инфраструктура, качество будущей жизни в новом доме. По данным опроса посетителей Ярмарки, видно, что покупатель при выборе квартиры комфорт-класса учитывает – будет ли рядом фитнес-центр, есть ли энергосберегающие технологии в доме, как будет организован паркинг. Конкурентным преимущество является уже не наличие инфраструктуры, а время ввода этой инфраструктуры в эксплуатацию. За многими жилыми комплексами в этом сегменте стоят архитектурные бюро, а не типовые планировки. И глядя на концепции продвижения компаний, которые представляли свои жилые комплексы на Ярмарке, можно уверено говорить – сейчас никто не продает квадратные метры. Сейчас продают среду обитания. Квартиры-студии, которые рассма-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ная отдаленность ее расположения, ни промозглая сырость ноября. Комплекс проектировался и был построен, как основная многофункциональная городская площадка – «Экспофорум» готов принимать и выставочные, и концертные, и спортивные мероприятия с прогнозируемым высоким количеством посетителей. Площадь каждого павильона, а их 3, более 13 000 кв. метров. Для сравнения, площадь самого популярного, 7-го, павильона «Ленэкспо» чуть больше 8 000 квадратных метров. При этом залы нового комплекса построены без внутренних колонн, электрическая разводка позволяет выводить точки подключения практически в любом месте павильона без внешних проводов. В результате экспозицию выставки можно решать исходя из креативных концепций стендов участников, а не инженерных ограничений площадки. «Свежесть бывает только одна – первая, она же последняя». Инфраструктура у «Экспофорума» есть – бесплатная парковка на 4200 машин с удобной разметкой, системой навигации по территории комплекса, огромный гардероб, где Вашу одежду вешают на плечики, сверкающие белизной туалетные ком-

плексы, панорамные лифты, кафе – все это есть и все это работает. Важный момент в оформлении пространства – верхний уровень помещения. Именно этот уровень дает ощущение перспективы. Входя в зал размером в 13 000 кв. метров, человек не может оценить масштабов площадки и целостности экспозиции. «Ленэкспо» в этом вопросе сильно ограничивал возможности оформления. В «Экспофоруме» же каждая точка потолка павильонов имеет возможность подвеса – это позволило участникам формировать «вертикальность» экспозиции не перегружая «горизонтали» – экспозиция оставляла ощущение воздуха, прозрачности, а эмоциональный окрас создавали яркие акценты верхнего уровня. Кто сказал, что недвижимость и романтика не совместимы? 29 Ярмарка однозначно опровергла это заблуждение: три дня праздника, продуктивной работы и хорошего настроения. Все это – СанктПетербургская Ярмарка недвижимости. Следующая Ярмарка недвижимости – юбилейная! Она пройдет 3-5 апреля 2015 года в КВЦ «Экспофорум». Следите за программой на сайте y-expo.ru, планируйте свое посещение и – до встречи на Ярмарке недвижимости!

www.dukspb.com

триваются посетителями, как временное жилье – максимум на 3 года, или как квартиру для сдачи в аренду, уходят в прошлое. Заполняя свой комплекс такими объектами, застройщик теряет возможность создать комьюнити жилого комплекса, ту среду обитания, которая создаст конкурентное преимущество и позволит ему не только полностью реализовать данный проект, но и даст авторитет и прогнозируемые продажи будущих объектов. Бесценность комьюнити – вот тренд, который продемонстрировала ноябрьская выставка. Невероятно красивые стенды, актеры в ярких колоритных образах романтических героев, детские площадки, даже мини-кинотеатр с попкорном – все это работало на то, чтобы создать впечатление, сформировать желание жить именно в такой среде, а значит купить тот или иной объект в данном комплексе. Ярмарка недвижимости, следуя этому тренду, тоже сделала ставку на комфорт, «качество среды». «Экспофорум», «новый дом» Ярмарки недвижимости, безусловно, лучшая на сегодня площадка для нашей выставки. Когда мы говорим – выставка картин или выставка цветов – мы представляем, праздничное событие, яркий свет, вечерние наряды. Когда мы слышим – выставка недвижимости, мы представляем стандартные стенды с уставшими представителями компаний. Ярмарка недвижимости в этот раз доказала, что выставка недвижимости – это тоже праздник, красота современного дизайна, место «настроения». Такой интерес со стороны горожан и гостей города к нашей выставке, который мы получили, вызван, безусловно, в том числе и интересом к новому выставочному центру – площадка открылась в октябре этого года Газовым форумом, но первой выставкой для широкого круга населения здесь стала Ярмарка недвижимости. Интрига огромного современного комплекса была настолько захватывающей, что горожан не остановила ни непривыч-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Автономные инженерные системы Решив построить загородный дом, не в последнюю очередь Вы заду маетесь об инженерных коммуникациях. Когда мы отдаляемся от го рода нам становятся недоступны привычные, блага цивилизации, та кие как газ, отопление, канализация, а порой и электричество. Все дело в удаленности от городских магистральных сетей.

№ 98

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

Автономные инженерные системы – вот решение загородного строительства. Автономная газификация, автономная канализация, автономное электроснабжение, системы отопления и водоснабжения. Это независимость, это собственный контроль, это оперативность решения аварийных ситуаций.

ЧТО ТАКОЕ СИСТЕМА АВТОНОМНОЙ ГАЗИФИКАЦИИ? Автономность в данном случае означает, что запас газового топлива хранится у вас на участке, как канистра с бензином. Время от времени этот запас пополняет приезжающий газовоз. Топливо закачивается в подземный ре-

зервуар (газгольдер), на поверхности земли виден только его люк. Из этой емкости по подземному трубопроводу топливо поступает в дом если точнее в котельную. Затем как в городской квартире: трубы отопления, плита, колонка. А если приобрести еще и газовый электрогенератор, дом в придачу будет обеспечен резервным или постоянным электричеством. Газ в этом случае используется не тот, что и в городских квартирах. По центральному трубопроводу подается природный газ (метан). В нашем случае используется пропанбутановая смесь. Эта смесь транспортируется и хранится в сжиженном виде. Это так называемый СУГ – сжиженный углеводородный газ. Именно его и доставляют в жидком виде в цистернах для обеспечения топливом загородных домов. В газгольдере газ постепенно, естественным путем переходит из жидкого состояния в собственно газообразное (как говорят специалисты, «жидкая фаза» переходит в «паровую»). Так что к плите, котлу и остальным агрегатам поступает газ уже в газообразном виде, а не его жидкая форма. БЕЗОПАСНО ЛИ ЭТО? Сжиженный углеводородный газ (СУГ) начали использовать для автономной газификации в СССР в 60-е года прошлого столетия. На дальнем Востоке, Севере, в Армении и Грузии к системам автономной газификации подключали пятиэтажные жилые дома. Газгольдеры гораздо более безопасные резервуары для хранения газа чем обычный газовый баллон. Во-первых, любой резервуар для сжиженного газа укомплектован предохранительным клапаном, который сработает при повышении давления критической отметки в 15,6 атмосфер (обычно же давление в подземном газгольдере не превышает 10 атмосфер даже очень жаркую погоду), срабатывая этот клапан понижает давление в емкости. Вовторых, газгольдеры располагаются под землей, где температура

колеблется в очень небольших пределах. Также преимущество расположения газгольдера под землей заключается в том, что даже в случае утечки газа взрыва не произойдет по той причине, что под землей нет кислорода, без которого горение невозможно. В-третьих, по Вашему желанию, в доме устанавливается группа безопасности – термозапорный клапан и сигнализатор загазованности с электромагнитным отсекателем. Принцип действия термозапорного клапана основан на воздействии температуры на шайбу, находящуюся внутри устройства. То есть, при повышении температуры в котельной, прекращается подача газа. Принцип действия сигнализатора загазованности более сложный: специальный датчик определяет, что произошла утечка газа, звуковым сигналом он оповещает об этом, одновременно перекрыв подачу газа до устранения утечки и проветривания помещения. Так же не стоит забывать, что если систему автономной газификации устанавливают и обслуживают специалисты, имеющие разрешение и большой опыт, то все эти проблемы Вас не коснутся. ВЫГОДНА ЛИ АВТОНОМНАЯ ГАЗИФИКАЦИЯ? Стоимость одного литра газа составляет 14-16 рублей, а стоимость литра дизельного топлива около 30 рублей. При этом оба вида топлива выделяют, примерно, равное количество энергии при сгорании. Не стоит так же забывать, что большинство дизельных котлов в разы дороже газовых. Если произвести расчеты стоимости 1 кВт энергии выработанного из различных видов топлива (с учетом КПД котла и теплоты сгорания) можно получить такие данные: стоимость 1 кВт СУГ — 1,90 руб, стоимость 1 кВт дизельного топлива — 3.60 рубля. Ну а стоимость 1 кВт электроэнергии Вам известна — в некоторых регионах она доходит до 4.5 рублей. Выходит, что система автономной газификации, на сегодняшний день — самый выгодный вариант теплоснабжения Вашего загородного дома (при условии, что отсутствует природный газ). ОТОПЛЕНИЕ Итак, что Вы получите установив, газгольдер у себя на участке? У Вас появится возможность смонтировать компактную и современную систему

РЕЗЕРВНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ. Газовый генератор Generac

Газовый генератор Mirkon

стема не могут работать при отсутствии электричества. В этом случае есть несколько вариантов решения проблемы. Самый распространенный из них – резервное электропитание от генератора. Если у Вас есть газ, то половина проблемы решена. Вам остается лишь установить современный газовый генератор с блоком автоматического ввода резерва (АВР). При отключении электричества, генератор автоматически начинает работать, не дав остановиться котлу или другому прибору, которому требуется энергия. Устанавливается такое устройство на улице, ему не требуется особого помещения, так как его кожух полностью защищает его от осадков. И ПРОЧЕЕ… Так же после установки газгольдера Вы сможете подключить к нему газовую

964-64-89

ros-bio.ru mail@ros-bio.ru

№ 98

(812)

Редакция благодарит компанию ООО "РосБио" за предоставленные материалы

www.dukspb.com

• Автономная газификация • Продажа и монтаж минигазольдеров объемом 580 л. • Доставка сжиженного газа • Продажа и монтаж систем автономной канализации • Монтаж системы отопления и водоснабжения • Продажа и установка газовых электрогенераторов • Обвязка скважин

плиту и духовку, сэкономив на электроэнергии. В последнее время набирают популярность газовые камины, которые так же могут работать на пропанбутановой смеси. Остается только добавить, что для монтажа всех систем стоит обратиться к профессионалам, не один год работающем в этом направлении.

Инжиниринг. Оборудование

Перебои с электричеством в области – явление нередкое. А как известно, любая система отопления, охранная си-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

отопления и котельную. Ведь газовые котлы при своей высокой производительности, имеют небольшие размеры. Вы сможете установить, как двухконтурный котел (работающий одновременно и на отопление, и на подачу горячей воды) так и одноконтурный с бойлером косвенного нагрева (такой вариант выбирают, как правило, в большую семью, в дома с двумя и более санузлами). Современные котлы комплектуются автоматикой, позволяющей значительно экономить и контролировать расход газа.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

КАК СДЕЛАТЬ ЭКОНОМИЧНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЗАГОРОДНОГО ДОМА БЫЛЬЮ Собственный загородный дом – мечта многих. Но для того, чтобы он стал по-настоящему уютным и пригодным для проживания в любое время года, придется приложить определенные усилия. В частности, обеспечить надежную теплоизоляцию и систему отопления. Как сделать это эффективно и экономично расскажет наша статья.

№ 98

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

УТЕПЛЕНИЕ

Качественное утепление – один из залогов комфортной обстановки в помещении в любую погоду. А также – сокращения затрат на отопление загородного дома, ведь при надежной изоляции они снижаются в среднем в 2 раза, не зависимо от используемого оборудования. Уменьшить тепловые потери можно за счет использования прогрессивных технологий теплоизоляции. Например, одним из наиболее качественных материалов с низкой степенью теплопроводности является пенополистирол, предназначенный для утепления фасадов. Особое внимание стоит уделить окнам, ведь это не только важная часть экстерьера, но и главный источник теплопотерь здания. Сегодня в загородных коттеджах активно ставят пластиковые окна. Но если не подойти серьезно к выбору монтажных средств, даже такие надежные «защитники» не спасут от сквозняков. Так, для заполнения пустот между рамой и стеной следует воспользоваться профессиональными однокомпонентными полиуретановыми пенами. Они обеспечивают достаточное и качественное расширение и высокую адгезию к поверхностям. Но без дополнительной защиты любая пена подвержена разрушению, образуя негерметичное соединение между окном и проемом. Поэтому после заполнения зазоров необходимо обеспечить изоляцию оконных стыков от воздействия осадков и других климатических факторов внешней среды. Сделать это поможет специальная лента с гидроизоляционными и паропроницаемыми свойствами. Дополнительную герметизацию и защиту

конструкции со стороны улицы обеспечит паропроницаемая саморасширяющаяся уплотнительная лента ПСУЛ. При размещении в монтажном шве продукт самостоятельно заполняет пустоты и неровности поверхностей. Кроме того, ПСУЛ химически нейтрален и совместим с любыми видами используемых материалов. Для защиты внутреннего слоя монтажного шва со стороны помещения хорошим помощником станет пароизоляционная лента. Продукт препятствует рассыпанию полиуретановой пены, блокируя проникновение в нее лишней влаги. Для удобства потребителей некоторые производители предлагают комплексные решения, сразу включающие все перечисленные продукты. Например, система EuroWindow от компании Selena, представляющая собой эффективный способ герметизации оконных и дверных конструкций. В ее уникальную линейку вошли пены TYTAN Professional 65 и TYTAN Professional LowExpansion, специальный крепеж TYTAN, а также ленты TYTAN ПСУЛ, TYTAN ГПЛ и TYTAN ПИЛ.

ГАЗ

После проведения теплоизоляции пора подумать и об отоплении. Выбор системы зависит от площади дома, а так же наличия соответствующих коммуникаций. В любом случае, идеального варианта не существует, у каждого имеются плюсы и минусы. Однако наиболее экономичный выбор – газовые котлы. К преимуществам использования данного вида техники относятся низкая цена на энергоноситель и мягкое, равномер-

ное тепло. Газовое отопление отлично подходит для домов большой площади (более 100 кв.м), когда обогрев электричеством невыгоден или невозможен из-за ограничения количества кВт на участок. Отдельного упоминания стоят конденсационные модели газовых котлов, использующие энергоресурс максимально полезным образом. Уникальность подобного оборудования заключается в его КПД. Например, у настенных одноконтурных котлов Ariston Thermo из линейки Genus Premium Evo System от Ariston Thermo данный показатель составляет 98%. А их коэффициент эффективности – 108%, в то время как традиционные котлы едва превышают 80%. Уточним, что столь высоких показателей можно добиться в том случае, если большую часть времени система эксплуатируется в низкотемпературном режиме. К слову, последний уже сам по себе является способом сэкономить. Он дает возможность поддерживать температуру в доме на среднем уровне, к примеру, на отметке в 18-20 градусов. Как показывает практика, таким образом потребление энергии снижается примерно на 30%-35% Один из способов организации низкотемпературного обогрева – теплые полы. В сочетании с конденсационным котлом они позволяют наладить быстрое и экономичное отопления дома,

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

особенно если сравнивать с традиционными батареями-радиаторами. Благодаря особому расположению системы, нагреваемый воздух не уходит под потолок, а задерживается на уровне человеческого роста, создавая комфортную атмосферу в помещении при минимальных затратах энергии.

АВТОМАТИКА

ляемому датчику – предлагает владельцу как ручной, так и автоматический способ управления. В ручном владелец выставляет необходимый уровень нагрева помещения, который будет постоянно поддерживаться в течение определенного времени. В автоматическом имеется возможность программировать «сценарии» для различного времени суток. К примеру, во время отсутствия людей программатор удерживает более низкую температуру. А за полчаса до возвращения начинается более интенсивное отопление, чтобы дом успел прогреться. Такие крупные производители отопительной техники, как Ariston Thermo, предлагают не только внешние и внутренние датчики или программаторы, но и более совершенные устройства. Например, пульт дистанционного управления котлом Sensys. Данное устройство предназначено для полного контроля системы отопления. Оно не только позволяет регулировать «погоду» в помещении и программировать режим отопления на сутки или на неделю. Sensys также отображает коли-

чество сэкономленной энергии в кВт, текущий источник нагрева и запас горячей воды при подключении внешнего бойлера косвенного нагрева. Стоит отметить, что, как правило, устройства автоматического управления стоят не так дорого. Поэтому их установка окупится довольно быстро, а комфорт и тепло останутся с обитателями дома на долгие годы.

О КОМПАНИИ

www.dukspb.com № 98

При разработке и производстве продукции Ariston Thermo Group стремится к оптимальному сочетанию комфорта, энергоэффективности и заботы об окружающей среде. На российском рынке компания представлена с 1995 года. Ariston Thermo Group производит полный спектр оборудования для отопления и горячего водоснабжения: водонагреватели, газовые котлы, солнечные коллекторы и комплектующие. С 2005 года в г. Всеволожск Ленинградской области работает завод Ariston Thermo Group по производству накопительных электрических водонагревателей — самое современное предприятие группы. В Европе холдингу Ariston Thermo Group принадлежат такие известные бренды: Ariston, Rendamax, Elco, Ecoflame, Cuenod, Thermowatt, Chaffoteaux. Российское представительство группы Ariston Thermo Group - ООО «Аристон Термо Русь» - предлагает на Российском рынке продукцию Ariston, Rendamax, Elco, Ecoflame. Общий оборот Ariston Thermo Group в 2013 г. составил 1,33 млрд евро. В 2013 г. на 21 предприятиях компании, расположенных в 11 странах, было выпущено 7,2 млн единиц продукции. В Ariston Thermo Group работает 6600 сотрудников; группа владеет 45 компаниями и 7 представительствами в 31 стране, а ее дистрибьюторская сеть охватывает свыше 150 стран.

Инжиниринг. Оборудование

Следующий шаг на пути к экономичному отоплению – использование автоматики. Сегодня рынок предлагает множество вариантов устройств для поддержания заранее заданной «погоды в доме». Причем при современных технологиях ее колебания не достигают даже полградуса. Это не только освобождает время на ручную регулировку системы, но и препятствует незапланированному перегреву помещения. Чтобы отследить изменения погодных условий и вовремя подстроить мощность котла, избежав перегрузок, устанавливаются наружные датчики. Внутри дома используются датчики комнатной температуры. Их монтаж требует прокладки коммуникаций, связывающих датчик с котлом, поэтому рекомендуется выполнять данную работу еще на этапе строительства здания. Но подобных проблем можно избежать, если купить беспроводную модель. Если пользователь хочет иметь возможность отапливаться в режиме пониженной температуры, ему понадобятся дополнительные приборы – управляемые комнатные датчики или программатор. Первые очень просты как в установке, так и в эксплуатации. Достаточно нажать на несколько кнопок, и температура отопления загородного дома будет моментально изменена. Программатор – альтернатива управ-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Ванна для мечтателей

№ 98

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

Компания VitrA – один из ведущих мировых произво дителей продуктов для ванной комнаты, плитки и керамогранита – представляет ванну Dream на ла тунных ножках. Модель выполнена в классическом стиле и сочетает простые плавные формы и изы сканные детали. Ванна будет удачно смотреться на подиуме или особняком, что позволит продемон стрировать её стиль и лаконичную роскошь со всех сторон.

Ванна изготовлена из высококачественного белого акрилового листа. Материал не впитывает грязь и не подвержен воздействию микробов. Ножки, пробки слива и перелива для модели Chrome выполнены из хромированной латуни. Для модели Gold ножки, слив и перелив сделаны из латуни с PVD-покрытием, имитирующим золотое напыление. Ванна Dream будет прекрасно смотреться в интерьерах пастельных тонов, со спокойным орнаментом и узорами в классическом стиле. Подобная плитка широко представлена в коллекциях VitrA: Bolshoi, Ethereal, Brooklyn и многих других. Ванна поставляется в размере 190х90 см, объёмом 220 литров.

О КОМПАНИИ VITRA:

Компания VitrA входит в состав холдинга Eczacıbaşı, который состоит из 40 компаний с общим товарооборотом 3,2 млрд. долларов и штатом сотрудников свыше 10 000 человек. Деятельность группы компаний охватывает такие области, как строительные материалы, товары широкого потребления, финансы и информационные технологии. С 2006 по 2008 год подразделением строительных материалов группы Eczacıbaşı, в которую входит VitrA, были приобретены следующие компании: Engers (Германия) – крупный производитель керамической облицовочной плитки; Burgbad (Германия) – европейский лидер на рынке элитной мебели для ванных комнат; контрольный пакет акций и полное административное управле-

ние продажами и маркетингом компании V&B Fliesen GmbH, выпускающей плитку Villeroy&Boch. За более чем 70 лет безупречной работы продукция VitrA завоевала популярность в 75 странах на пяти континентах. Среди клиентов VitrA стадион Уэмбли, аэропорты Мюнхена и лондонский Хитроу, самый большой в мире круизный лайнер Queen Mary II, отель Hilton Arc de Triomphe в Париже, отели престижного горнолыжного курорта г. Сочи (Tulip Inn Rosa Khutor, Radisson Rosa Khutor и другие), Детский центр гематологии, онкологии и иммунологии им. Д.Рогачёва в г.Москве, а также отели Radisson SAS и Marriotte Courtyard в Санкт-Петербурге. Первый в России завод VitrA по производству керамической плитки, расположенный в Серпухове, начал производство продукции в 2011 году. Запланированный объём производства – 3 млн. квадратных метров мозаики, керамической плитки и керамогранита в год. В 2014 году компания запустила ещё один завод в Подмосковье – по производству сантехники. Предприятие выпускает 250 тысяч единиц сантехнических изделий в год, а к 2020 году руководство компании планирует увеличить эту цифру до миллиона. Информацию о компании и продукции вы можете получить на сайте www.vitra-russia.ru Пресс-служба VitrA

Профессиональный монтаж канализационных систем «под ключ» Комфорт города за городом!

Гарантируем удобства в вашем доме за 1 день и без предоплаты

ее п

ш Луч

и жен о л ед

Канализация для загородного дома на 5 человек от 63900

Получите консультацию специалиста!

& 645 01 74

Мы официальные дилеры ведущих производителей:

КУПОН

! Профессиональный монтаж канализационных систем «под ключ»

8000

Адрес: ул. Орджоникидзе д.42 лит.б БЦ «Звезда» оф.8 тел.8(812)645-01-74 www.3agorod.com e-mail: info@3agorod.ru *Купон дает возможность получить скидку в размере 8000 рублей при заказе монтажа канализации «под ключ». Данная скидка не суммируется с другими скидками и предложениями.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ОТОПЛЕНИЕ ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ДОМА. КАКОЕ ЛУЧШЕ?

№ 98

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

Понятие комфорта для каждого своё, особое. Но есть то, без чего комфорт и уют просто невозможны - тепло. И ведь правда! Крайне сложно представить полноценный отдых в холодном загородном доме. Значит, необходима система отопления.

Совет: Задумываться о типе отопительной системы стоит на начальной стадии проектирования самого дома.

Подробнее о каждом: ПЕЧНОЕ, КАМИННОЕ.

Но с чего же начать проектирование отопительной системы? Какие отопит ельные приборы подобрать? И как осуществить монтаж системы теплоснабжения? Это бесспорно очень важные вопросы, но сначала нужно решить другой важный вопрос: какую систему отопления выбрать? В чем различия между системами? Какая система отопления подойдёт для Вашего дома? Совет: Прежде, чем определяться с вари антом отопления, лучше сна чала рассчитать отопительную мощность (нагрузку) для Вашего дома (кВт). Это поможет выбрать более подходящий вариант именно для Вас. Помимо этого точный расчёт отопительной нагрузки позволит Вам сэкономить средства при строительстве системы о т оп ления и дома в целом, и продолжать экономить в процессе эксплуатации. Для расчёта требу ется учитывать такие факторы как: размеры дома, назначение помещений, их расположение в доме, размеры дверных и оконных проёмов, теплофизические свой ства наружных и внутренних огра ждающих конструкций и прочее. Этому вопросу мы и посвятим эту статью. На сегодняшний день можно выделить множество видов и подвидов систем отопления, но мы рассмотрим самые основные и распространённые: • Печное, каминное; • Водяное; • Электрическое.

• • • • •

Дымоход, как правило, проходит через жилые помещения дома; Крайне тяжело регулировать комфортную температуру в помещениях; Тяжело распределить тепло по помещениям; Отсутствует возможность автоматизации отопительного процесса; Периодичность работы.

2. ВОДЯНОЕ (АНТИФРИЗ). При таком варианте генерация тепла происходит в отдельном помещении (котельной). К отопительному котлу подключается контур с жидким теплоносителем (вода, антифриз), который подаётся в помещения дома к отопительным приборам. Примечание: Котёл может быть газовым, твердо топливным, жидкотопливным, элек трическим или комбинированным.

Такая система отопления знакома, пожалуй, всем. Она требует относительно малых капитальных вложений и вносит колорит во внутреннее убранство дома. Но при этом есть и свои минусы: • Топить печь приходится прямо из жилых помещений;

Эта система очень гибка в рас пределении тепла по помещениям, име ет возможность подключения различных отопительных приборов, большую аккумулирующую способность, высокую степень авто матизации процесса обо грева и потребления тепла. Одним из значимых плюсов такого варианта отопительной системы является воз можность применения многотопливных котлов, в т. ч. и использующих возобновляемые источники энергии. Но при строительстве данная система отопления может потребовать значительных капитальных затрат.

Совет: Стоит помнить, что для удобства можно использовать комбиниро ванный котёл (снижает зависи мость от одного вида топлива и повышает надежность в беспере бойном обеспечении дома теплом), а так же совмещать разные виды отопления.

При отсутствии должной квалифи кации настоятельно рекомендуем Вам доверить организацию системы отопления профессионалам своего дела. Это оградит Вас от возможных неблагоприятных обстоятельств. Высококвалифицированный персон ал ЗАО «МССК», входящей в группу ком паний «ЭНЕРГОСФЕРА», поможет Вам разработать принцип иальную схему системы отопления, оптимально подобрать оборудование, смонтировать и запустить Вашу идеальную систему отопления!

Инжиниринг. Оборудование

Примечание: Электрическая система отопления может состоять из: греющий ка бель, электрический тёплый пол, электрические обогревающие при боры (конвекторы, радиаторы, инфракрасные панели и проч.). Такая система отопления требует меньших капи тальных вложений, чем водяная, имеет высокую степ ень автоматизации процесса отопления и большую гибкость в распределении тепла по помещениям. Что касается минусов: Существенные затраты на электроэнергию; Дефицит электроэнергии в большин с тве регионов РФ, в т.ч. и Л.О.; Малая инерционность (приборы быстро нагрев аются и быстро остывают); Достаточно шумная

работа у боль шинства приборов (слышна в ночн ое время суток); При неправильном монтаже и экс плуатации система пожароопасна.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

3. ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ. Обогрев помещений осуществляется электрическими отопительными приборами, установленными непосредственно в отапливаемых помещениях.

www.dukspb.com № 98 67

№ 98

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Компания POLARIS (один из лидеров рынка малой бытовой техники в России) представляет увлаж нитель PUH 4405D. Благодаря объему резервуара в 5 л прибор может работать до 16 часов непрерывно. Новинка легко «продержится» целую ночь или день без «дозаправки» водой. сорной панели. На цифровом дисплее отражается температура и влажность в помещении, информация о выбранном режиме работы, а также установленное время до автоматического отключения прибора. Рекомендованная розничная цена PUH 4405D – 5290 руб.

• • • • • •

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Объем емкости для воды – 5 л Мощность: 30 Вт Расход воды – 350 мл/ч До 16 часов непрерывной работы Частота: 50 Гц Рекомендуется для площадей до 30 кв. м

• • • • • • • • • •

Сенсорная панель управления Многофункциональный дисплей Пульт дистанционного управления Встроенный ионизатор Керамический фильтр очистки воды Индикация температуры и влажности Электронный гигрометр Автоматическое поддержание уровня влажности Таймер автоматического отключения Автоматическое отключение при отсутствии воды Подсветка бака для воды

№ 98

Пресс-служба POLARIS

www.dukspb.com

СПРАВКА О КОМПАНИИ: Компания POLARIS – международный производитель бытовой техники, работает на российском рынке с 1992 года по следующим направлениям: • малая бытовая техника, • тепловое оборудование, • водонагреватели, • кондиционеры и климатическая техника, • посуда. На сегодняшний день ассортимент компании включает более 1000 наименований и постоянно расширяется. Производства POLARIS расположены на территории 5-ти стран – Италии, Израиля, России, Кореи и Китая. Продукцию под торговым знаком POLARIS можно купить в странах Европы, России и СНГ. Высокий уровень сервиса обеспечивается развитой сетью сервисных центров, только в России их более 250!

Инжиниринг. Оборудование

Вместительный бак и мощность 30 Вт позволяют увлажнять воздух в помещении площадью до 30 кв. м. При этом по желанию можно варьировать интенсивность парообразования (3 уровня). При недостаточном количестве или отсутствии воды PUH 4405D автоматически отключается, что обеспечивает безопасность при эксплуатации. Модель оборудована керамическим фильтром, который смягчает воду, удаляет соли жесткости, устраняет неприятные запахи. Увлажнитель можно наполнять из водопроводного крана, не опасаясь засорения картриджа. Прибор оснащен встроенным ионизатором воздуха, который насыщает воздух отрицательно заряженными ионами, очищая и освежая его. Электронный гигрометр в формате нонстоп контролирует заданный уровень влажности в комнате. Идеальные условия для сна создаст специальный «ночной» режим. При его активации увлажнитель работает при низком уровне шума и поддерживает влажность 6570%. Если данный показатель превышен, то прибор отключается автоматически, при понижении – начинает работу вновь. Управлять увлажнителем удобно с помощью пульта ДУ и сен-

•

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Новый увлажнитель POLARIS: 16 часов без дозаправки!

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Инжиниринг. Оборудование www.dukspb.com

GuteWetter представит новые двери в нишу на MosBuild 2015 Компания GuteWetter – производитель душёвых ограждений – с 31 марта по 3 апреля 2015 г. при мет участие в выставке Mosbuild в рамках раздела «Сантехника». Компания представит расширен ный модельный ряд серий LUX и SLIDE. На стенде будут продемонстрированы распашные беспрофильные двери в нишу LUX DOOR GK-004. Ширина дверей составляет от 140 до 210 см. Поэтому модель может быть использована в домах людей с ограниченными возможностями. Ограждение изготовлено из безопасного закалённого 6-миллиметрового стекла. Двери обладают скрытой системой крепления петли к стеклу. Петли оснащены подъёмно-опускным механизмом. Также GuteWetter представит раздвижную дверь в нишу SLIDE Door GK863. Модель предназначена для просторных ванных комнат, планировка

которых позволяет создать большое душевое пространство. Конструкция SLIDE Door GK-863 состоит из двух неподвижных частей и одной раздвижной двери. Ширина ограждения от 140 до 240 см. Модель имеет хромированный блестящий профиль и латунные хромированные ручки. Благодаря сочетанию стекла и металла

ограждение подойдёт для ванных комнат в хай-тек и классическом стиле. Для подобных моделей специалисты рекомендуют не использовать поддон, а оборудовать слив в полу. «Мы всегда с нетерпением ожидаем выставку Mosbuild, чтобы заявить на ней о самых последних разработках. GuteWetter на своём стенде представит ограждения разных форм, двери в нишу, шторки на ванну, – рассказывает Людмила Александровна Адестова, генеральный директор GuteWetter. – Мы постоянно ищем новые решения, совершенствуем конструкцию, подгоняем все узлы. С каждым годом линейка продукции GuteWetter становится всё шире и технологически совершеннее. Приходите и убедитесь в этом сами!». Ознакомиться с новинками GuteWetter можно на выставке MosBuild в ЦВК «Экспоцентр» с 31 марта по 3 апреля, павильон №1, стенд А519.

№ 98

СПРАВКА О КОМПАНИИ: Компания GuteWetter Russia образована в 2009 г.100% акций принадлежат российским предпринимателям. В настоящее время компания предлагает широкий ассортимент душевых ограждений. Вся продукция соответствует международным стандартам. Принципы деятельности GuteWetter – качество, комфорт, надёжность и безопасность.

Пресс-служба GuteWetter

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Лаконичный ампир для ванной комнаты

Коллекция мебели для ванных комнат Gala Classic Компания VitrA – один из ведущих мировых производителей решений для ванных комнат – разработала коллекцию мебели для ванных комнат Gala Classic. Тумба под раковину, высокий шкаф, шкаф с зеркалом, столешница и другие предметы интерьера выполнены в белых тонах. Ярким акцентом является присутствие золота – в ножках столов и тумб, в PVD- покрытии раковины, имитирующем металл.

www.dukspb.com № 98

Острые конусообразные ножки мебели отсылают нас к классике, стилю ампир, дворцовым залам и будуарным комнатам. Вместе с тем силуэты мебели смягчены закруглёнными углами, а скрытые ручки и отсутствие декоративных элементов не перегружают интерьер. «Мы стремились создать функциональную классику. С одной стороны, ванная комната блистает элементами ампира, с другой – в ней всё удобно, воздушно и комфортно», – рассказывают специалисты дизайн-центра компании VitrA. Полноту впечатления создаёт золотая отделка держателей туалетных принадлежностей и накладная раковина Water Jewels с золотым PVDнапылением. Изделие произведено из непористого фарфора. Материал не впитывает бытовую химию, легко очищается от загрязнений. Раковина сохранит свой золой глянцевый блеск на протяжении всего срока эксплуатации.

О КОМПАНИИ VITRA Компания VitrA входит в состав холдинга Eczacıbaşı, который состоит из 40 компаний с общим товарооборотом 3,2 млрд. долларов и штатом сотрудников свыше 10 000 человек. Деятельность группы компаний охватывает такие области, как строительные материалы, товары широкого потребления, финансы и информационные технологии. С 2006 по 2008 год подразделением строительных материалов группы Eczacıbaşı, в которую входит VitrA, были приобретены следующие компании: Engers (Германия) – крупный производитель керамической облицовочной плитки; Burgbad (Германия) – европейский лидер на рынке элитной мебели для ванных комнат; контрольный пакет акций и полное административное управле-

Инжиниринг. Оборудование

Тумбы под раковины представлены в размерах 80-120 см. Ансамбль можно дополнить средним или высоким шкафчиком и зеркальным шкафчиком с LED-подсветкой.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Технология будущего: Uponor UniPipe PLUS

№ 98

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

Международная компания Uponor представила новинку – Uponor UniPipe PLUS – первую в мире многослойную композиционную трубу с бесшовным алюминиевым слоем на XIX международной выставке AquaTherm Moscow 2015.

Трубы Uponor UniPipe PLUS выводят надёжность водопроводных систем на новый уровень. Главной особенностью производства новинки является уникальная «начинка» – бесшовный слой алюминия, склеенный с каждой из сторон с пластиком. Благодаря инновационной технологии SACP (Seamless Aluminium Composite Pipe), алюминий не требует сварки, что максимально исключает вероятность протечки. Кроме того, такое решение на 40% уменьшает радиус изгиба трубы, что сокращает расход фитингов (угольников) в среднем на 15% и упрощает процесс монтажа. Специалисты отмечают, что большая гибкость труб также уменьшает время, необходимое для монтажа системы – до 30 мин на инсталляцию 100 м2. Бесшовные трубы, уже доказавшие свою эффективность в таких сферах, как авто- и судостроение, не только упрощают процесс монтажа, но и гарантируют надёжность и длительную работоспособность системы. Бесшовные трубы Uponor UniPipe PLUS доступны в диаметрах 16, 20, 25 и 32 мм и совместимы со всеми типами фитингов Uponor. О КОМПАНИИ: Компания Uponor является ведущим международным производителем решений для водоснабжения и внутреннего микроклимата помещений для жилого и коммерческого строительства в Европе и Северной Америке. В Северной Европе Uponor – известный поставщик решений для инфраструктуры. Штат сотрудников корпорации Uponor насчитывает около 4000 человек в 30 странах мира. В 2014 году чистый объем продаж Uponor превысил 1 миллиард евро. Акции корпорации Uponor котируются на фондовой бирже NASDAQ OMX, Хельсинки, Финляндия. http://www.uponor.ru

№ 98

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Инжиниринг. Оборудование

www.dukspb.com

№ 98

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Инжиниринг. Оборудование

www.dukspb.com

№ 98

Компания VÖhringer занимается производством банных и отопительных печей в облицовке из натурального камня. Отличительными чертамибанных печей «Ферингер» является обеспечение уникального режима традиционной русской бани. Благодаря конструкции и облицовке из натурального камня, банные печи серии «Ламель» превосходно сочетают в себе плюсы металлических (скорость прогрева) и каменных (большая каменка, отсутствие жесткого ИК излучения, высокодисперсный «легкий» пар) печей.

Скидка* 5%

Представительство завода «Ферингер и К» в СЗФО БЦ «Бестужевский двор» СПб ул. Бестужевская, 10 пав. С2-22

8(812) 917-01-82 8(921) 44-66-008 8(921) 77-44-082

pechikam.ru feringer.spb@gmail.com vk.com/pechi_spb *На всю продукцию магазина. Скидкисуммируются в период действия акций. Срок действия акции — до 31 октября 2014 года. Скидки из нескольких журналов не суммируются

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Интерьер. Камины. Печи

КАК ВЫБРАТЬ ПЕЧЬ ДЛЯ БАНИ Динамика современной жизни диктует частую замену предметов обихода, но есть вещи, которые лучше покупать всерьез и на долго. В вопросе выбора банной печи это утверждение весьма актуально. В самом деле, приятно осознавать, что тщательно подобранная печь прослужит десятки лет! Завод «Теплодар» уже 15 лет выпускает отличные печи для бань и саун на любой вкус и кошелек, стремясь к постоянному совершенствованию своей продукции. Настоящим прорывом в производстве банного оборудования столо появление в ассортименте компании печей серии «ПРОФИ». Теперь ценители бани имеют возможность приобрести не только современную банную печь, но и не беспокоится о ее состоянии долгие годы. Первоначально эти печи создавались для применения в коммерческих саунах. Перед конструкторами была поставлена задача разработать каменку, которая будет выдерживать круглосуточное протапливание и экстремальные режимы. При этом печь весь срок службы должна сохра-

№98

www.dukspb.com

"Русь"

нять привлекательный внешний вид и идеально выполнять свои функции: эффективно прогревать парильное помещение и в нужный момент выдавать легкий пар. Как показала практика, создать желаемый продукт, имеющий многократный запас прочности, удалось. Топки печей серии «Профи» изготавливаются из высоколегированной нержавеющей стали с повышенным содержанием хрома (17%). Такая сталь не подвергается термической коррозии при температуре до 950°С, тогда как температура горения дров около 650°С. К тому же, конструкция топки печи имеет повышенную жесткость за счет применения стали толщиной 4 мм, что практически исключает деформации при эксплуатации в любых режимах. Благодаря такому запасу прочности, печи серии «ПРОФИ» в условиях частной бани будут верой и правдой служить десятки лет! И идеально выполнять свои функции: эффективно прогревать парильное помещение и в любой момент выдавать легкий пар. Непрерывное поступление качественного мелкодисперсного пара обеспечивает встроенный скоростной парообразователь. Благодаря его уникальной запатентованной конструкции вы получаете настоящий легкий пар, который так ценится любителями русской бани. Причем в отличие от камней, парообразователь прогревается за считанные минуты, поэтому не требует длительных перерывов между подачами воды. На сегодняшний день модификацией «Профи» представлены все популярные модели печейкаменок производимых компанией «Теплодар», что обеспечи-

вает возможность выбора печи по характеристикам оптимально подходящим любому потребителю: «Сибирь ПРОФИ» для жаркой сауны, «Русь ПРОФИ» для классической русской бани или универсальную «Сахару ПРОФИ». Получить консультацию и приобрести продукцию завода ООО ПКФ Теплодар можно на Региональном складе по Северо-Западному региону по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе д. 29, т./ф.: (812) 327-27-55

"Русь ПРОФИ"

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Интерьер. Камины. Печи

www.dukspb.com

№ 74

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Техника безопасности при работе с бензопилой

№ 98

www.dukspb.com

Ландшафтный дизайн

Бензопила – эффективный и сложный инструмент, требующий не только определенных навыков при обращении с ним, но и соблюдения техники безопасности. Компания Husqvarna делится знаниями, без которых не обойтись при работе в лесу.

Профессия лесоруба стабильно занимает верхние позиции списков самых опасных работ. Это говорит о том, что пренебрежение даже очевидными правилами безопасности недопустимо. К примеру, каждый знает, что нельзя использовать поврежденную, неправильно собранную бензопилу и что инструмент необходимо держать обеими руками. Это благоприятно сказывается на готовности к нестандартным ситуациям и позволяет достичь максимального контроля над процессом. Но, как показывает практика, многие не относятся с должным вниманием к таким базовым требованиям, не говоря уже о более серьезных, полагаясь на надежность техники и собственную удачливость.

При этом даже самые современные бензопилы не могут гарантировать абсолютную защиту. Но наиболее продвинутые модели обладают функциями, способными существенно повысить уровень безопасности. Например, инструменты Husqvarna, сориентированные, в первую очередь, на удобство пользователя и функциональность. Все они оснащены инерционным тормозом цепи, автоматически останавливающим пилу в случае отскока. Он выполнен из прочных высококачественных материалов, поэтому рассчитан на долгий срок эксплуатации. Также дополнительной страховкой является защищающий руку от порезов дизайн щитка, а расположенная

под углом передняя рукоятка бензопил обеспечивает более надежный захват. Важна и система защиты от случайного нажатия гашетки газа. Во время работы необходимо сохранять устойчивое положение и не пилить на вытянутых руках или выше уровня плеч. Однако это не всегда легко осуществить, так как пользователь зачастую быстро устает от такой позы. Для снижения утомляемости была разработана

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн

маской, защищающей лицо и обеспечивающей хорошую видимость. Наушники отличаются эргономичностью и повышенным сроком службы. Перчатки Technical предохраняют от порезов при скорости до 20 м/с. Область ладони выполнена из водоотталкивающей козьей кожи и ткани джерси, а тыльная сторона – из неопрена, что делает эту модель комфортной для работ в любой сезон.

И очень важно помнить, что ремонт такого высокотехнологичного инструмента должен осуществляться только квалифицированными специалистами. Неверно выполненное обслуживание может привести к повреждениям и спровоцировать опасную ситуацию. Чтение инструкции перед использованием также является хорошей мерой, предупреждающей негативные последствия. О КОМПАНИИ HUSQVARNA Husqvarna Group - крупнейший в мире производитель бензопил, газонокосилок, триммеров и другой бензомоторной техники для леса, парка и сада. Компания также является одним из мировых лидеров по разработке и производству строительного оборудования и алмазного инструмента. Представительства компании располагаются более чем в 100 странах, а штат сотрудников насчитывает 15 000 человек. Более подробная информация о продуктах доступна на www.хускварна.рф.

№ 98

Пресс-служба Husqvarna

www.dukspb.com

антивибрационная система LowVib®, применяющаяся во всех бензопилах Husqvarna. Она защищает руки и кисти пользователя от негативного воздействия. Переносить инструмент нужно с зажатым тормозом цепи, а транспортировка должна осуществляться в специальных ножнах. При переходе на другое место бензопилу необходимо выключить. Большинство современных моделей требует ручного приведения выключателя в положение «пуск» после глушения двигателя. При создании инструментов 400-й и 500-й серий специалисты Husqvarna шагнули вперёд, сделав данную функцию автоматической. Это избавляет от лишних забот по проверке положения стартера и позволяет действительно сосредоточиться на работе, что, несомненно, повышает безопасность. Нельзя пренебрегать спецодеждой. Она не может предотвратить несчастный случай, но снижает степень тяжести повреждений. Прекрасным выбором является шлем Classic от Husqvarna. Он оснащен шеститочечным амортизатором, который равномерно распределяет нагрузку на голову. Комплектуется

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Скандинавская изысканность Как создать на своем участке шведский сад?

№ 98

www.dukspb.com

Ландшафтный дизайн

Швеция – это страна, покоряющая красотой природы, добродушием людей и органичностью архитектуры. Все города и деревни выдержаны в едином стиле, который отражает характер этого приветливого края и разрушает стереотипный образ скандинавской суровости. Так почему бы не создать на своем дачном участке маленькую Швецию? Марка GARDENA рассказывает, как это сделать.

Шведы – приверженцы простоты во всем, и жилище не является исключением. Однако, хотя загородные домики выглядят очень скромно, каждый из них является настоящим произведением искусства. Близость к природе, незатейливый дизайн, минимализм и определенная четкость линий – вот отличительные черты так называемого шведского стиля. Его главной особенностью, сразу бросающейся в глаза, является сочетание белого и насыщенного темно-красного тонов. Поэтому при преображении дачного участка следует вооружиться этими красками. Исконно шведское стремление к функциональности приводит к тому, что огороды и цветники неделимы, границы между ними весьма условны. При этом в почете лесные

и луговые растения, или внешне похожие на них. Пеларгонии, петунии, циннии, рододендроны и хризантемы – идеальные кандидаты для участка в этом стиле. Функциональным приспособлением для ухода за ними станет цветочный совок для Комбисистемы GARDENA. Инструмент шириной 8,5 см идеально подходит для пересадки растений, а ручка легко снимается и может быть заменена на любую другую ручку Комбисистемы в зависимости от роста пользователя. Легкая небрежность также в приоритете, поэтому высокая дикорастущая трава и одуванчики, являющиеся общепризнанным сорняком, добавят колорита участку, оформленному в этом стиле. Важной деталью является травяной садик, сочетающий в себе растения для ку-

линарии и высокую дикорастущую зелень. Чтобы увеличить контраст между газонной и дикой травой, используйте ножницы для травы GARDENA Comfort. Функция поворота лезвий на 360° позволяет с удобством работать как левой, так и правой рукой. Специальная форма рукоятки с запатентованным оптимальным распределением силы гарантирует легкость стрижки и эргономичность в любой ситуации. Ни один шведский сад не обходится без декоративных кустарников, формирующих живописные заросли. Предпочтение отдается жимолости, кизилу и таким мощным деревьям, как каштаны и дубы. Несмотря на кажущуюся легкую запущенность участка, шведы уделяют большое внимание уходу за этими растениями, так как очень любят обилие света. Защитить участок от излишнего затенения поможет высоторез Comfort StarCut 160 BL от марки GARDENA. Он обеспечивает легкую обрезку ветвей диаметром до 32 мм, а корд не создает помех при обработке даже самых трудных участков, так как убран внутрь ручки. Угол обрезки регулируется до 200° прямо с земли, что повышает точность обрезки. Длина инструмента составляет 160 см, это позволяет ухаживать даже за высокими деревьями без использования лестницы. Сверхлегкие алюминиевые рукоятки обеспечивают высо-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн

кую стабильность инструмента при небольшом весе, что положительно сказывается на качестве работы. В шведском саду не найти вычурных аксессуаров и выставленной напоказ роскоши. Напротив, это пространство служит местом, где старые вещи обретают новую жизнь. Так, прохудившиеся ведёрки, эмалированные тазики, деревянные корытца и даже дощатые ящики из-под овощей могут служить основой для цветочных клумб. Последними штрихами при оформлении станут мелкие «морские» аксессуары. Рыболовные сети, декоративный якорь, спасательный круг, ракушки – все это создаст нужную атмосферу. Нелишними будут также синие цветы, например, шалфей или лаванда. Если размеры участка позволяют, можно сделать

небольшой водоем, окруженный дикой растительностью. Чем больше ее будет, тем сильнее пруд будет напоминать исконно шведский.

№ 98

Пресс-служба Husqvarna

www.dukspb.com

О GARDENA За несколько десятилетий с момента своего основания в 1961 году GARDENA прошла путь от небольшого бренда, занимавшегося садовыми инструментами, до всемирно признанного бренда интеллектуальных продуктов и систем для ухода за садом. Окончательный прорыв ознаменовался выпуском базовой системы полива GARDENA в 1968 году. Идея создания системных решений развивалась и в последующие десятилетия; ее воплощением стала запатентованная комбисистема GARDENA (1977 год), аккумуляторные продукты GARDENA, дождеватели GARDENA и система микрокапельного полива GARDENA (1990 год). Секрет успеха основан на высокой инновационной силе бренда.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ДОРОГУ АККУМУЛЯТОРАМ

Новая аккумуляторная техника Husqvarna

№ 98

www.dukspb.com

Ландшафтный дизайн

Еще несколько лет назад стало очевидно, что будущее за аккумуляторами. Простота обслуживания и комфорт использования позволили такой технике шагнуть вперед по сравнению с бензиновыми и электрическими аналогами. Компания Husqvarna рассказывает о ключевых моделях, подходящих для интенсивной работы.

Аккумуляторная техника имеет ряд ощутимых преимуществ. Отсутствие шнура гарантирует повышенную маневренность и исключает зависимость от источника питания. Такие заботы, как подготовка топливной смеси или замена масла также остаются в прошлом. А главное, это оборудование можно использовать в любых местах, где нет доступа к электроэнергии. Однако, несмотря на все эти плюсы, первые модели значительно уступали бензиновым и электриче-

ским аналогам по мощности и производительности. Компания Husqvarna нашла решение и разработала серию инструментов, вышедших на новый уровень качества. Триммер 536 Li R, ножницы 536LiHD60X и воздуходув 436LiB способны решать широкий перечень задач, а технические характеристики делают их действительно профессиональным оборудованием. Общей отличительной чертой всех моделей стала высокая производительность. Специальный режим эко-

номии энергии savE™ оптимизирует работу устройств, которые теперь могут непрерывно функционировать до 45 минут. Особенностью триммера 536 Li R и воздуходува 436 Li B стал инновационный бесщеточный двигатель, который на 25% эффективней, чем стандартный. Отдельного внимания заслуживает и каждая модель в отдельности. Так, триммер 536 Li R с велосипедными рукоятками прекрасно подходит для небольших территорий. Органы управления интуитивно понятны, а эффективность кошения достигается благодаря вращению головки в обоих направлениях. Рукоятки на высокой стойке обеспечивают комфорт работы даже на склонах и труднодоступных участках. Ножницы 536LiHD60X с длиной ножей 60 см весят 5,1 кг, а сбалансированность конструкции облегчает

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн

грузку на спину и плечи, что повышает комфорт работы. Данные аксессуары подходят для всей аккумуляторной серии Husqvarna.

Husqvarna Group - крупнейший в мире производитель бензопил, газонокосилок, триммеров и другой бензомоторной техники для леса, парка и сада. Компания также является одним из мировых лидеров по разработке и производству строительного оборудования и алмазного инструмента. Представительства компании располагаются более чем в 100 странах, а штат сотрудников насчитывает 15 000 человек.

www.dukspb.com

Более подробная информация о продуктах доступна на www.хускварна.рф. Пресс-служба Husqvarna

№ 98

использование инструмента во время долгих смен. Для комфорта вертикальной и горизонтальной стрижки задняя рукоятка обладает функцией поворота. Новый воздуходув 436LiB обладает высоким центром тяжести, что гарантирует его маневренность. Модель одинаково удобна как для правшей, так и для левшей. Немаловажная особенность данной техники – отсутствие вредных выхлопов. Эта характеристика делает всю линейку продуктов экологически безопасной как для оператора, так и для окружающих, что важно при длительной работе. Значительным достоинством также является низкий уровень шума всех инструментов. Так как оборуование поставляется без зарядного устройства и батареи, хорошим дополнением будут ранцевые аккумуляторы BLi520X и BLi940X. Первый обладает емкостью двигателя 14,4 А-ч, в то время как второй более производителен, и данный показатель составляет 26,1 А-ч. Эргономичная ременная система равномерно распределяет вес, снижая на-

№ 98

www.dukspb.com

Ландшафтный дизайн

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

После зимы каждый уголок сада требует заботы, и особое внимание нужно уделить обработке почвы. Если недостаточно серьезно подойти к этому вопросу, можно лишиться здорового газона, красивых цветов и собственноручно выращенных овощей. О правильном проведении всех необходимых процедур рассказывает компания Husqvarna.

При выравнивании поверхности по краям гряды рекомендуется формировать валики высотой 5 – 8 см, чтобы предотвращать сток воды во время дождя. Газоны также необходимо готовить к началу сезона. Следите, чтобы снег таял равномерно, избегайте образования луж и долгого переувлажнения. После того, как лужайка высохнет и появятся ростки, ее нужно обработать, удалив сухую траву и мох с помощью скарификатора Husqvarna S 500 PRO. Инструмент оптимально подходит для длительного использования и помогает ускорить развитие газона. Простота запуска двигателя и система подвешенных ножей обеспечивают высокую производительность. Ширина деки составляет 50 см, а глубина проникновения – 0,5 см, что гарантирует бережную, но эффективную обработку больших площадей. Эту процедуру следует проводить не чаще трех раз в год. О КОМПАНИИ HUSQVARNA Husqvarna Group - крупнейший в мире производитель бензопил, газонокосилок, триммеров и другой бензомоторной техники для леса, парка и сада. Компания также является одним из мировых лидеров по разработке и производству строительного оборудования и алмазного инструмента. Представительства компании располагаются более чем в 100 странах, а штат сотрудников насчитывает 15 000 человек.

www.dukspb.com

Более подробная информация о продуктах доступна на www.husqvarna.ru.

Пресс-служба Husqvarna

№ 98

После обработки и очистки почвы производится подкормка. Сейчас на рынке представлен обширный ассортимент как органических, так и неорганических удобрений, поэтому каждый может подобрать вариант, оптимально отвечающий всем требованиям. Продолжительность воздействия органических варьируется от 2 до 4 лет в

зависимости от состава почвы, однако рассчитать их точную дозировку зачастую достаточно трудно. Поэтому стоит приобретать минеральные смеси, на данный момент являющиеся самыми действенными. Необходимо помнить о мерах предосторожности, так как переизбыток микроэлементов может быть вреден не только для растений, но и для человека. Обязательно используйте спецодежду, респиратор, защитные очки и специальные емкости для удобрений, например, опрыскиватель GARDENA вместительностью 5 л. Предохранительный клапан предназначен для быстрого сброса давления, которое не должно превышать 3 бар. Плечевой ремень, длинный шланг и ручка удобной формы обеспечивают комфортное использование устройства. Также следует упомянуть, что совмещение минеральных удобрений с органическими позволит уменьшить долю первых и, как следствие, снизит риск негативного воздействия на здоровье. На последнем этапе подготовки почвы к новому сезону ее выравнивают и формируют грядки. Для этого прекрасно подойдут садовые вилы или грабли.

Ландшафтный дизайн

Подготовка почвы к новому сезону состоит из нескольких основных этапов. Первая стадия – общая обработка, которая заключается в перекапывании. Приступать к этому процессу лучше всего, когда земля подсохнет и перестанет быть липкой. Приступая к уходу за участками, предназначенными для выращивания овощей, цветов и плодовых культур, нужно запастись мощной техникой, такой, как культиватор Husqvarna TF 338, поставляющийся в комплекте с пневмоколесами. Инструмент оснащен восемью фрезами, вращающимися по ходу движения. При максимальной мощности 7 л.с., рабочей ширине 95 см и глубине 30 см он позволяет достичь оптимального результата рыхления. Рукоятки регулируются для большего удобства оператора, а защитный бампер предотвращает повреждения двигателя при использовании и транспортировке. Качество обработки напрямую сказывается на интенсивности развития растений. По завершении культивации необходимо вручную удалить корни сорняков, а также личинки вредителей.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Подготовка почвы весной

№ 98

www.dukspb.com

Ландшафтный дизайн

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Ландшафтный дизайн

www.dukspb.com

№ 98

№ 97 98

www.dukspb.com

Проекты загородных домов

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Проекты загородных домов

www.dukspb.com

№ 98

www.dukspb.com

Проекты загородных домов

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Проекты загородных домов

www.dukspb.com

№ 98