Unikate aus Holz by Благой Петков

Ă&#x2013;kologisch wertvoll.

Das macht es f端r uns so wertvoll.

Familie von Greve hat gute Gr端nde, sich 端ber ihr neues Voll-Werte-Haus zu freuen. Wie alles kam erfahren Sie in ihrem Bautagebuch auf Seite 218

Was macht unsere Häuser so gesund? Es ist das wohngesunde Raumklima, die allergikergerechte Bauweise sowie die schadstoffgeprüften und zertiﬁzierten Naturmaterialien. Von der baubiologischen Grundstücksanalyse über die Biodämmung HOIZ und den Elektrosmog-Schutz Xund-E bis hin zur intelligenten Bedarfslüftung.

Oder kurz: das ganzheitliche Baufritz-Gesundheitskonzept.

Warum sind unsere Qualitätshäuser so wertvoll? perfektioniert haben: mit ausgezeichneter Architektur, über 40 Patenten, der Verwendung ausschließlich kammergetrockneter Qualitätshölzer, meisterlicher Verarbeitung in höchster handwerklicher Präzision sowie dem Einsatz modernster Maschinentechnik. Oder kurz: Weil wir uns nicht auf 115 Jahren Erfolg ausruhen.

Womit wird jedes unserer Häuser so einzigartig? Wir investieren in bestens ausgebildete Mitarbeiter – seit über 115 Jahren. Egal, ob interne Experten oder die Spezialisten unserer starken Partner: Bei Baufritz arbeiten erstklassige Planer, Baubiologen und vor allem Handwerker Hand in Hand. Mit Erfahrung und Präzision, mit Begeisterung und viel Liebe zum Detail.

Oder kurz: mit Maßarbeit aus Meisterhand

Wodurch sind unsere Häuser so ökologisch? Baufritz ist der Pionier des ökologischen und CO2-neutralen Hausbaus. Unsere visionären Ideen und wegweisenden Eigenentwicklungen setzen seit Jahrzehnten Maßstäbe. Durch konsequentes Energie- und Ressourcensparen, aktiven Umweltschutz und gelebte Nachhaltigkeit. Oder kurz: durch unser inspirierendes Vorbild, die Natur.

Gesundheit+

Ökologie+

Klimakomfort+

Planungsservice+ Architektur+

Energie+

Qualität+ Sicherheit+

Wasserqualität+

Soziale Verantwortung+

Systembau-Standard

Systembau in Premium-Qualität:

Die Baufritz Mehrwert-Vorteile Was bedeutet „Systembau-Standard“?

Was zeichnet die Baufritz Mehrwert-Vorteile aus?

Im Hausbaumarkt gibt es eine Vielzahl an Systembau-Anbie-

Wie der Name schon sagt, bieten Ihnen unsere Mehrwert-Vor-

tern. Viele veranschlagen bei der Kalkulation des Hauses nur

teile das, was der Systembau-Standard nicht vorsieht: mehr

den Preis für die Minimalausführung (Standard), um Ihnen

Leistung, mehr Qualität, mehr Sicherheit. Ob Gesundheit+,

einen möglichst günstigen Preis anbieten zu können.

Energie+, oder Architektur+ – mit uns erleben Sie Systembau in Perfektion.

Worauf muss ich bei „Standard-Angeboten“ achten? Für Sie bedeutet dies in der Regel Zusatzkosten, die den

Welchen Nutzen habe ich konkret davon?

Gesamtpreis bei der Realisierung teils erheblich in die Höhe

Herausragendes Beispiel unserer Mehrwert-Vorteile ist die

treiben. Zudem liegt die Verantwortung für Gewerke, die nicht

Elektrosmog-Schutzebene Xund-E. Sie wird in jedes Baufritz-

vom Hersteller selbst ausgeführt werden, mit allen terminli-

Haus eingebaut – ohne Mehrpreis! Diese und weitere tech-

chen und rechtlichen Risiken bei Ihnen.

nisch hochentwickelte Leistungen sind einzigartig und nur bei Baufritz erhältlich.

Was macht die Leistungen von Baufritz so einzigartig? Mehrwert statt Mehrkosten – Baufritz distanziert sich vom

Welche Mehrwert-Vorteile bietet Baufritz darüber hinaus?

beschriebenen Systembau-Standard. Mit unseren Partnern

Aktuell bietet Baufritz über 50 Mehrwertvorteile in 10 Leis-

bieten wir Ihnen alles aus einer Hand und zu einem ver-

tungsbereichen an. Details ﬁnden Sie auf den folgenden Sei-

bindlichen Komplettpreis. Risikofrei und mit einer Vielzahl an

ten, eine komplette Übersicht am Ende dieses Kataloges.

Vorteilen: unseren Mehrwert-Vorteilen.

Checkliste für Ihren Hausbau Welche Punkte Sie bei anderen Angeboten besser hinterfragen. Was bei Baufritz selbstverständlich ist. Und worauf Sie beim Hausbau vor Ihrer Kaufentscheidung sonst noch unbedingt achten sollten. T/BAUBI GESUNDHEIT ATUNG BERA

chgängig petent, ehrlich und dur Fühlen Sie sich kom tkosaus Themen wie Gesam beraten? Wir machen kein ung eib r Leistungsbeschr ten, Finanzierung ode Geheimnis.

PLANUNG

? im fertigen Plan wieder Finden Sie Ihre Ideen g hti eit ist uns ebenso wic Individuelle Designfreih unsere erte Umsetzung durch wie die kundenorienti Spezialisten.

VERTRAUEN

vertrautner transparent und Wirkt Ihr Ansprechpar rift? Wir nur auf Ihre Untersch ensvoll oder wartet er n ums dan und Ihre Wünsche kümmern uns erst um Geschäft.

KOMPETENZ

petent? bieter eigentlich so kom Was macht Ihren An sende tau 5 Jahre Erfahrung, Bei Baufritz sind es 11 dene ser sowie langzeitzufrie realisierte Qualitätshäu Kunden.

VERARBEITUNG

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FESTPREISGARANTI

gebot verbindlich ist Ihr An Wie vollständig und ngen stu itz sind sämtliche Lei eigentlich? Bei Baufr herheit rlich beschrieben. Sic aufgeführt und ausfüh zum Festpreis!

OLOGIE

sein? l Ihr Haus angeblich Wie wohngesund sol eboten? ndstücksanalyse ang Wird Ihnen eine Gru Schadzu n hte aillierte Gutac Kann man Ihnen det tigGif , ialüberprüfungen stoffmessungen, Mater akdio eruntersuchungen, Ra keitstests, Prüfkamm en? bäudeprüfungen vorleg tivitätstests sowie Ge lität qua luft um Ra entieren die Wir prüfen und dokum und ten bhängigen Institu jedes Hauses. Mit una atzkosten! Labors und ohne Zus

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us und Materialien für Ihr Ha Woher stammen die verwensprechen sie? Baufritz welcher Qualität ent rüfte gep toff hwertige schads det ausschließlich hoc bis ial über das Dämmmater Baustoffe. Vom Holz bern. hin zu Farben und Kle

WERKSBESICHTIGU

Werk Ihres Anbieters? Wo steht eigentlich das t über einen spontanen Und freut man sich dor beritz haben nichts zu ver Besuch? Wir bei Baufr rne äse suchen Sie unsere „gl gen, im Gegenteil. Be erleben er Sie möchten! Und Produktion“ wann imm nde rktführer für wohngesu Sie, was uns zum Ma Öko-Häuser macht.

QUALITÄTSBELEGE

Sie sie! sprechen? Hinterfragen Glauben Sie Werbever ten, Zerlich mit belegbaren Fak Wir werben ausschließ arent. Realistisch und transp tiﬁkaten und Werten.

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Besonders reizvoll sind Grundst端cke, die einem alles abverlangen. Haus Green

Interview mit Hausdesigner g Stephan Rehm: Baufritz: Herr Rehm, was

Baufritz: Der Baustoff Holz – welche Rolle spielt er

war die Herausforderung

für Sie?

bei diesem Projekt?

Rehm: Holz ist für mich der optimale Baustoff. Er

Rehm: Oh, davon gab es

verbindet Behaglichkeit, Nachhaltigkeit, System-

einige: Proportionen und

bauweise, gute Wärmedämmung und nicht zuletzt

Hanglage des Grundstücks,

zeitgemäße Architektur. Gerade die Vereinbarkeit von

dazu gnadenlose Vorschrif-

ressourcenschonendem und wohngesundem Bauen

ten bei der Bebaubarkeit

fasziniert mich. Mit Holz gibt es kein „Entweder…

– so etwas habe ich selten

Oder“, sondern ein „Und“. Ich wohne selbst in einem

erlebt.

Holzhaus und kann das nur bestätigen.

Baufritz: Und Sie haben sich dieser Herausforderung trotzdem gestellt? Rehm: Ja. Weil ich genau das als besonders reizvoll empfinde. Immer wieder kommen Kunden mit „schwierigen“ Grundstücken zu uns. Und immer

Ihr Mehrwertvorteil Spart Kosten und Rohstoffe: unsere hauseigene Statikprüfung

wieder finden wir für das „Unmögliche“ eine geniale Lösung. Als hätte es keine Beschränkungen gegeben. Das ist mein Ansporn. Baufritz: Was bedeutet das für das „Haus Green“ konkret? Rehm: Aus der gegebenen Enge wollte ich ein Maximum an Wohnqualität und Größe für die Bauherr-

Verantwortung übernehmen beginnt bei Baufritz lange vor Ihrer Bemusterung. So berechnen und prüfen wir die Statik Ihres Baufritz-Wunschhauses und bemessen alle Holzbauteile noch bevor Sie sich bei uns für alle Details entschieden haben. Ihr großer Vorteil: keine nachträglichen Zusatzkosten, Rohstoffeinsparung sowie optimale Materialausnutzung und dadurch 100 Prozent Termin- und Kostensicherheit.

schaft herausholen. Also reizte ich die amtlichen Vorgaben fast bis zum letzten Zentimeter aus. So nutzte ich die Gegebenheiten wie die Aussicht auf die Berge einerseits sowie die „unschöne“ Nachbarbebauung andererseits als Leitlinien für einen sinnvollen und ökologischen Entwurf. Baufritz: Wie haben Sie diesen Stil umgesetzt? Rehm: Die klaren Linien des Hauses, die Lattenoptik der Fassade und die Raumerweiterung durch den vorgelagerten Balkonbereich als Zwischenzone verkörpern moderne und zugleich wohnliche Architektur in Holz.

Getreu dem Motto „Leben in und mit der Natur“ verfüügggen ffast alle Räume über g ng einen direkten Zuga na ch draussen.

Großzügige Fensterﬂächen „beleuchten“ das Traumhaus perfekt. 25

Dank intelliggenter G Grundrissplan p ungg erรถffne ff t sich vom Wohnbereich im Dachgeschoss ein herrlicher Blick in die Natur.

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Haus Schauer

„Wenn jjeder sein Bestes ggibt,, sind wir unschlagbar.“ g Baufritz-Mitarbeiter Alexander Feierabend Leitung CAD

„Arbeiten bei Baufritz ist etwas ganz Besonderes. Hier kann ich mir genau das erfüllen, was ich mir vorstelle. Die Aufgaben hören nie auf. Alles entwickelt sich ständig weiter. Außerdem macht es riesig Spaß in einem Team aus lauter Spezialisten zu arbeiten. Durch das perfekte Zusammenspiel aus High-Tech und Handwerk sowie der Vernetzung einzelner Individualisten aus den verschiedensten Abteilungen bekommen wir jede Aufgabe hin. Das ist wie beim Fußball. Standards haben wir perfekt trainiert, alle Positionen sind erstklassig

Ihr Mehrwertvorteil Eine gesunde Bebauung beginnt mit einer baubiologischen Grundstücksanalyse Exklusiv für die Interessenten von Baufritz bieten wir auf Wunsch eine umfassende baubiologische Grundstücksanalyse an. Um etwaigen späteren gesundheitlichen Beschwerden ganzheitlich vorzubeugen, prüfen unsere ausgebildeten Baubiologen Ihr Grundstück auf Herz und Nieren. Von elektrischen und magnetischen Wechselfeldern über elektromagnetische Wellen bis hin zu geologischen Störungen führen sie intensive Messungen durch. Anschließend erhalten Sie einen ausführlichen und verständlichen Bericht mit allen Untersuchungsergebnissen und konkreten Handlungsempfehlungen. Auf dieser Basis können Sie rechtzeitig planerisch reagieren und gemeinsam mit Ihrem Architekten geeignete Maßnahmen für eine durch und durch gesunde Bebauung zu treffen.

besetzt. Wir stellen uns nicht hinten rein sondern gehen auch in schwierigen Situationen offensiv vor. Jeder kann sich voll auf seinen Mitspieler verlassen. Schließlich haben wir alle das gleiche Ziel. Wir schauen, dass alles machbar ist, auch wenn es auf den ersten Blick manchmal nicht so erscheint. Mit unserem neuen Büro haben wir künftig noch kürzere Wege, „machen die Räume dicht“ und sind näher an der Produktion. Da wird das Team fast zur Familie. Aus meiner privaten Familie arbeiten rund zehn Leute bei Baufritz, schon seit Generationen. Wir leisten unseren ganz persönlichen Teil, das Produkt und die Firma weiter nach vorne zu bringen. Ich selbst bin seit 17 Jahren hier und kann mir nichts anderes vorstellen.“

Ein lebendiger Baukörper mit markanten Details wie dem weiten Dachüberstand oder den großzügigen Glasfronten schafft den Spagat zwischen Tradition und Moderne. Und einen ﬂießenden Übergang von innen nach außen.

Der ins Wohnkonzept integrierte Kamin sorgt f체r eine behagliche Atmosph채re und teilt den Raum in zwei offene Bereiche. 33

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Ein Haus mit Seele, wie wir es uns immer gew端nscht hatten. Haus Schleich

Die Baufritz-Geschichte f G von Y Yvonne und Dominic Schleich „Wir haben uns per-

konsequente biologische Bauweise scheint unserer

sönlich von der Bau-

Gesundheit nun richtig gut zu tun. Baufritz hat nicht

fritz

zu viel versprochen!

Holzbaukunst

überzeugt.“ Als

Künstler,

Maler

und

Bildhauer

legen

wir großen Wert auf Gestaltung – auch bei unserem Wunschhaus.

Ihr Mehrwertvorteil Verbesserung von Statik und Stabilität mittels Eingraten der Ständer

Leider L id waren wir i uns durch d h die Vielfalt der Angebote an Hausbauﬁrmen lange unschlüssig. Dann sind wir auf Baufritz gestoßen. Die informative Broschüre versprach hinsichtlich Design und Qualität einiges. Also haben wir uns persönlich von der Baufritz „Holzbaukunst“ überzeugt und die Manufaktur sowie den Ideenpark besucht. Danach war klar, dass wir mit Baufritz auf einer Wellenlänge liegen.

Bei konventionellen Holzbauten werden die Ständer meist stumpf auf die Fußschwelle „gestellt“ und lediglich im 45° Winkel mit einem Nagel befestigt. Baufritz dagegen setzt bedingungslos auf formstabile Verbindungen der Ständer. Das heißt, wir fräsen sämtliche Ständer ca. 5 mm tief ein und verankern diese zusätzlich mechanisch – auch im Kopfbalken! Eine einfache aber effektive Maßnahme, welche die gesamte Statik und damit die Stabilität Ihres Baufritz-Hauses verbessert.

„Ein Lob für die Sorgfalt und das besondere Fingerspitzengefühl.“ Unser Architekt bei Baufritz, Herr Rehm, schneiderte unser Wunschhaus passgenau auf uns zu. Gemeinsam mit unserem Fachberater brachte er unsere Wünsche und Anregungen mit viel Fingerspitzengefühl aufs Papier. Schon da entwickelte sich die „schöne Seele“ unseres Hauses. Und auch alles Bürokratische wie Genehmigungen und Bauvorschriften wurde uns abgenommen. Das erlebten wir als sehr angenehm. „Von Tag zu Tag gewann unser Haus an Eleganz und Ausdruck.“ Schon ein paar Monate später konnten wir fasziniert mitverfolgen, wie die geschickten Baufritz-Handwerker die vorgefertigten Bauteile mit größter Sorgfalt und Präzision perfekt zusammenfügten. Nur drei Tage dauerte das. Von Tag zu Tag gewann unser Haus an Eleganz und Ausdruck und entwickelte sich zu unserem ganz persönlichen Wohlfühlhaus. Die

ff wurde. stwerk erschaffen G p sie fförmlich, die Kreativität, mit der dieses Gesamt-Kun Man spürt Bereits vor dem Eingang empfängt eine Skulptur, welche einem Portal ähnelt, die Besucher.

von interessanten Formen g g g wird gezielt Die sachliche Formgebung ken unterbrochen. So wird der Raum wohnlich, g und ungewĂśhnlich en Design-StĂźc die grundlegende Klarheit bleibt bestehen.

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Wir haben uns Natur pur nach Hause geholt. Haus Borgonha

Die Baufritz-Geschichte f G von Emile und Kerrie Borgonha g „Unsere Erwartungen an

„Der Wohlfühlfaktor ist wirklich ganz besonders.“

Baufritz waren sehr hoch.“

In der kälteren Jahreszeit leiten die großen Glasele-

Ursprünglich

bewohnten

mente natürliches Licht und wärmende Sonnenstrah-

wir einen älteren Bungalow

len ins Haus. Im Sommer wirft der große Dachvor-

auf einem großen, wald-

sprung Schatten und reguliert die Innentemperatur.

nahen Grundstück. Wohn-

Besonders clever ﬁnden wir die variable Raumauftei-

komfort

Energiever-

lung, wodurch wir auf einen teuren Keller verzichten

brauch waren schon lange

konnten. Unser Luftwärme-Heizsystem beheizt das

nicht mehr zeitgemäß. Also

komplette Haus so efﬁzient, dass wir nur noch einen

und

wollten wir das Grundstück

Bruchteil der bisherigen Heizkosten benötigen. Trotz-

teilen und ein neues, ener-

dem heizen wir so oft es geht nur mit unserem ge-

giesparendes

Designhaus

mütlichen Kaminofen. Das Raumklima und der Wohl-

bauen, was jedoch b j d h rein i durch den Verkauf des Bun-

fühlfaktor sind wirklich ganz besonders. Danke an alle

galows ﬁnanziert werden sollte. Das Budget: max.

Beteiligten bei Baufritz, dass wir heute in unserem

330.000 Euro. Ein Bekannter empfahl uns Baufritz,

individuellen, umweltfreundlichen Architektenhaus

weil die eine Festpreis-Garantie und einen genauen

wohnen dürfen.

Einzugstermin zusicherten. Das war sehr wichtig, weil der Käufer des Bungalows ebenfalls auf einen festen Einzugstermin bestand. Auch die Naturbauweise hat uns überzeugt und so kontaktierten wir die Hausdesigner von Baufritz.

Ihr Mehrwertvorteil Wasserdichter Fensterblech-Wandanschluss dank zusätzlicher Dichtebene

„Das Haus harmoniert perfekt mit der natürlichen Umgebung.“ Da wir Baufritz als Qualitäts-Unternehmen mit hoher Designkompetenz kennengelernt hatten, dachten wir, dass unsere anspruchsvollen Architektur- und Designwünsche schnell das Budget sprengen würden. Zu unserer Überraschung konnten wir den Entwurf

Um eindringendes Wasser und dessen Folgen im sensiblen Fensterbereich zu verhindern, setzt Baufritz eine zusätzliche Dichtebene zwischen Wandkonstruktion und Fensterblech ein. Hierzu verwenden wir eine Dichtungsfolie mit speziellen Eckabdichtungs-Manschetten aus EPDM (Ethylen-Propylen-Dien-Kautschuk). Somit gelangt auch kein Wasser, das durch Kondensation unter dem Fensterblech entsteht, in die Wandkonstruktion.

des 160 Quadratmeter Designhauses aber budgetgenau und mit allen bereits erwähnten Garantien realisieren. Außerdem waren wir erstaunt, welch hochwertige Innenausstattung wir dafür im Vergleich zu anderen Hausbauﬁrmen erhielten. Selbst den Wunsch nach einem Gästebereich mit Schlafzimmer und eigenem Bad wurde uns zu diesem Preis erfüllt. Dank der ökologischen Holzarchitektur harmoniert unser Wunschhaus perfekt mit der naturnahen Umgebung.

Beim Betrachten fallen sofort die dominante Giebelverglasung sowie der weit auskargende DachĂźberstand ins Auge. Markante Akzente â&#x20AC;&#x201C; jedoch nur der Beginn einer langen Reihe an perfekt durchdachten Gestaltungsmerkmalen. 43

Flexible Grundrissplanung:

Ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, der lang ersehnte, begehbare Kleidersc hrank, eine raumöffnende Galerie, ein praktischer Varioraum – dank individueller Raumpla nung können wir Ihr neues Zuhause gezielt nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Der Phantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt.

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Haus Edition Rot

„In einem Familienunternehmen ist es selbstverständlich, ddass jjeder d jjedem d dden Rü Rücken k frei f hält.“ hält“ Baufritz-Mitarbeiterin

gemeinsam alles geht. Was ich hier tun darf, gibt es

Bettina Feierabend

in ganz Deutschland kein zweites Mal.“

Leitung Baufritz-KITA

„Familienfreundlich bedeutet für mich Freiraum, Flexibilität und Zufrieden-

Ihr Mehrwertvorteil Komfort und Wohlfühlwärme in allen Bereichen dank integrierter Wandheizkörper

heit für Beruf und Familie. Viele reden nur von der „work-life-balance“. Wir praktizieren sie in unserer betriebseigenen Kita einfach. Nur eine zufriedene Mutter kann 100 Prozent für ihre Kinder da sein. Wir entlasten sie, damit sie sich auf ihre Arbeit und auf ihre Familie konzentrieren kann. Das motiviert ungemein. Und es wirkt sich positiv auf die Leis-

Angenehme Strahlungswärme schon bei niedrigen Raumtemperaturen – dafür sorgen in den BaufritzHäusern integrierte Wandheizkörper. Sie sind für die Bewohner völlig unsichtbar, bieten gegenüber einer herkömmlichen Fußbodenheizung jedoch entscheidende Vorteile: Der Strahlungsanteil ist wesentlich höher und schon bei niedrigen Raumtemperaturen angenehm spürbar. Zudem verursachen unsere integrierten Wandheizkörper keine Staubaufwirbelung, was besonders Allergikern zugute kommt.

tungsfähigkeit aus. Neben den Kindern unserer Mitarbeiter und Familien aus der Region kümmern wir uns auch intensiv um den Nachwuchs von Kunden. So können diese z.B. die Bemusterung vor Ort ganz entspannt durchführen. Und die Kinder lernen die Themen Ökologie, Gesundheit und Natur spielerisch kennen und schätzen. An unserem Konzept war vor kurzem sogar eine große deutsche Modemarke interessiert. Weil wir etwas bewegen und den Leuten draußen zeigen wollen, was möglich ist, haben wir das Unternehmen von ganzem Herzen unterstützt. Es macht mich stolz im familienfreundlichsten Unternehmen 2008 zu arbeiten – miteinander und vor allem füreinander. Es ist einfach klasse, was

Helle Linien und warme Farben betonen den lichten Stil des Hauses, der durch die großzügigen Glasﬂächen noch unterstrichen wird.

f ff ges Rundffenster unten. pfiffig g sungg oben, pf Giebelvergla f G Fast bodentiefe f üre im Esszimmer eröffnet ein völlig neues Und die spezie lle Schiebefaltt Outdoor-Woh ngefüh l.

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Haus Voigt-Schmieder

„Ich sauge g Kundenwünsche auff und übersetze sie in Formen F undd Farben.“ F b “ Baufritz-Mitarbeiter

große Freiheiten und entwickle auch intern immer

Karsten Wuttke

neue Entwürfe. Da freut es mich natürlich, dass

Innenarchitekt

unsere eigene Badmöbelkollektion oder die neue Baufritz-Sauna so gut angenommen werden.“

„Wichtig ist, dass die Kunden sich Gedanken darüber machen, wie sie wohnen möchten. Das erleichtert die Entscheidungsfindung während der Bemusterungstage vor

Ihr Mehrwertvorteil Unbelastet durchatmen: garantierte Sicherheit durch die Raumluftmessung vor Hauseinzug

Ort enorm. Gemeinsam mit meinem Gespür für den Kunden und dessen Äußerungen, die ich förmlich in mich aufsauge, schlage ich dann konkrete Materialien und Farben vor. Schließlich entsteht eine individuelle Handschrift, ein roter Faden, der die Architektur des Hauses nach innen fortsetzt und zum Lebensstil der Bewohner passt. Ob Böden, Treppen oder Türen – am Ende muss sich der Kunde wohlfühlen. Das gilt besonders fürs Bad. Es wird immer mehr zum zentralen Raum im Haus – auch bei der Ge-

Vor dem Einzug führen wir in jedem Baufritz-Haus auf eigene Initiative eine Raumluftmessung durch. Diese belegt zweifelsfrei, dass wir ausschließlich gesundheitlich unbedenkliche Materialien verwenden. Dabei erfassen wir messtechnisch über 200 bekannte Substanzen leichtﬂüchtiger Schadstoffe und werten diese im Labor gaschromatographisch aus. Die Ergebnisse erhalten Sie zusammen mit unserer baubiologischen Auswertung, den Baufritz Qualitäts- und Gesundheitszertiﬁkaten, schriftlich. Kommen Sie vorab zum „Probeatmen“ in eines unserer Musterhäuser und überzeugen Sie sich selbst. Ihre Gesundheit sollte es Ihnen Wert sein.

staltung. Weg vom reinen Hygiene-Raum, hin zum Wellness- und Rückzugsort. Ansprechend muss es sein, funktional und erlebbar. Dazu planen wir live mit der Bauherrschaft in unserer 1:1 Bemusterung Laufwege, Abstände und Höhen. So entsteht ein reales Raumgefühl, das auch für die spätere Lichtplanung wichtig ist. Hier setzen wir auf neueste und sparsame LED-Technik. Trotz meist konkreter Kundenvorstellungen habe ich bei Baufritz

Großzügige, raumhohe Fensterﬂächen mit Schiebe-Elementen unterstreichen die offene Grundrissplanung im Koch-/ Essbereich. Rafﬁniert: das Dachfenster über der Badewanne sowie der Windschutz im Eingangsbereich. 55

ff sich Das Haus „verschlie t“ sich zur Straa e und öffnet zur Garten-Seite. Im Sommer erweitern zwei ffranzösische Balkone plus groo e Terrasse den Wohnraum nach drauu en. 57

Ökologie

Dagmar Fritz-Kramer, Geschäftsleitung

Der Urgroßvater übergibt sein Unternehmen seinem Sohn, der wiederum seinem Sohn, und so weiter. Das war schon immer so. Besonders, wenn von einem familiengeführten Handwerksbetrieb die Rede ist. Im Falle Baufritz ist das anders. Hier bleibt nichts, wie es schon immer war. Hier denkt man über den Tellerrand hinaus. Und geht mit der ersten Frau an der Spitze neue Wege. Hier in Erkheim erblickte 1971 Dagmar Fritz das

te Patente für die biologische Holzspäne-Dämmung

Licht der Welt. Als erstes Kind des damaligen Fir-

HOIZ erteilt. 1995 wird Hubert Fritz zum Ökoma-

menchefs Hubert Fritz brachte sich „Daggi“ als vier-

nager des Jahres gewählt. Unzählige Umweltpreise

te Generation Baufritz schon früh in das elterliche

folgen. Obwohl der Öko-Pioniergeist des Vaters lange

Unternehmen ein. Sie hinterfragte Etabliertes und

Zeit belächelt wurde, ließ sich Dagmar nicht von ihrem Ziel, das konventionelle Bauen zu

erkannte zugleich die Chancen und Risiken für die Zukunft. Besonders im Bereich des ökologischen Bauens. Doch Dagmar trat ein schweres Erbe an. Im Jahr 1988 erliegt Mutter Gerti ihrem langen Krebsleiden. Schnell gerät das damalige Elternhaus als

547.300.000.000 kWh Strom wurden im Jahr 2007 in Deutschland schätzungsweise verbraucht. Quelle: „Die Welt in Zahlen 2011“

Auslöser der Krankheit ins Visier und

revolutionieren, abhalten. Seit 2004 ist Dagmar Fritz-Kramer auch ofﬁziell die Cheﬁn beim Ökohausbauer Baufritz. Bis heute setzt sich die zweifache Mutter und Unternehmerin des Jahres 2008 aus tiefster Überzeugung für die Umwelt und die

damit Chemikalien und Dämpfe aus Dämm- und

Gesundheit ihrer rund 280 Mitarbeiter und Kunden

Baumaterialien sowie Elektro-Smog. Und so stellt die

ein. Von der Verwendung natürlicher Rohstoffe über

Familie den Hausbau buchstäblich auf den Kopf: Be-

die umweltverträgliche Verarbeitung bis hin zum re-

reits ein Jahr nach dem Tod der Mutter werden ers-

cyclebaren Baufritz-Haus. Nicht nur hier in Erkheim.

HAUSTECHNIK-ABC Efﬁziente Systeme zur Nutzung erneuerbarer Energieträger schützen die Umwelt, schonen wertvolle Ressourcen und reduzieren die Heizkosten. Je nach Grundriss und den individuellen Gegebenheiten vor Ort planen unsere Haustechnikingenieure Ihr maßgeschneidertes System unter Verwendung modernster Technik:

Holzpellets: Vollautomatisch und sauber: Mit einer modernen Holzpellet-Anlage heizen Sie efﬁzient, günstig und vor allem umweltfreundlich. Wärmepumpe: Ob Erdwärme oder Grundwasser – mit einer Wärmepumpe nutzen Sie die in der Natur vorhandene Energie für Heizung und Brauch-

Bäume

hat Baufritz alleine in den letzten 15 Jahren gepﬂanzt. 12.000 Stück anlässlich der 100-JahrFeier zur Renaturierung einiger Ski-Hänge im

wasser und machen sich unabhängig von steigenden Rohstoffpreisen. Solaranlage: Ergänzen Sie Ihr Heiz- und Warmwassersystem mit einer Solaranlage und erzeugen Sie so bis zu 70 % Ihres Energiebedarfs mit der kostenlosen Kraft der Sonne.

Allgäuer Schutzwaldbereich sowie rund 3.000 Stück im eigenen Klimaschutz-

Gas-Brennwerttechnik: Erhöhen Sie den

Wald im Umfeld des Baufritz-

Wirkungsgrad Ihrer Heizung mit moderner

Firmengeländes.

Brennwerttechnik und sparen Sie so wertvolle Rohstoffe.

Photovoltaik: Machen Sie sich autark und erzeugen Sie Ihren umweltfreundlichen Strom selbst – mit einer Photovoltaik-Anlage auf Ihrem Baufritz-Haus.

100 Prozent atomstromfrei! Atomstrom kommt uns bei Baufritz nicht ins Haus. Und damit auch nicht in Ihres. Seit 2008 beziehen wir den Strom für Verwaltung, Fertigung und Musterhäuser ausschließlich aus regenerativer Energieerzeugung – einen Großteil davon sogar aus unserer eigenen. Dafür arbeiten auf den Dächern der Baufritz-Ausstellungs- und Produktionshallen drei Photovoltaik-Anlagen mit einer Leistung von 420 kW. Das bedeutet beim aktuellen Strommix in Deutschland und einem durchschnittlichen Sonnenjahr im Mittel eine jährliche CO 2 -Einsparung von 248 Tonnen CO 2 und ca. 0,3 kg Atommüll-Vermeidung. Quellen: http://www.iwr.de/re/eu/co2/co2.html http://www.ews-schoenau.de/sauberer-strom/stromherkunft/layer-herkunftsnachweis/herkunftsnachweis-atommuell.html

Ökologie

Jahrmillionen war die Natur für sich selbst verantwortlich, haushaltete effizient und nachhaltig. Heute müssen wir sie unterstützen, die Folgen von Industrialisierung und Fortschritt in den Griff zu bekommen. Mit Hilfe ihrer eigenen Produkte. Baufritz macht sich seit Jahrzehnten für ökologisches Bauen und Umweltschutz stark. Schon immer war der Werkstoff Holz die Basis für unsere Häuser. Dem Kreislauf der Natur schonend entnommen, steht er

GrauEnergie CO2

bei nachhaltiger Aufforstung ausreichend zur Verfü-

+153 kg

gung – ganz ohne Emissions- und Müllprobleme. Mehr noch: Unsere Holzhäuser binden schädliches C02 anstatt Neues auszustoßen, wie es bei der Pro-

0,29 W/m2k

Holz

duktion von Baustoffen wie Beton, Ziegel oder Poly-

Ziegel

styrol in enormen Mengen anfällt. Denn die so genannte Grauenergie-Bilanz von Holz,

–90 kg

0,37 W/m2k

also der Energieaufwand, der für die Gewinnung des Rohmaterials, die Produktion und den Transport eines Produktes nötig ist, ist sämtlichen anderen Baumaterialien haushoch überlegen.

Von der Erzeugung bis zur Entsorgung hat Holz eine negative CO2-Bilanz aufgrund der CO -Einla 2 gerung, während für eine Ziegelwand mit vergle ichbaren Eigenschaften ein CO2-Ausstoß zu Buche schlä gt.

Durch und durch ökologisch Darüber hinaus setzen wir von Beginn an auf die Nutzung regenerativer Ener-

KWh umweltfreundlichen Strom haben die drei PhotovoltaikAnlagen auf den Dächern der Baufritz-Gebäude in Erk-

gien. So verwenden wir Restholz in un-

heim seit 2005 produziert (Stand Ende 2011).

serer biologischen Wärmedämmung HOIZ

Das entspricht einer Einsparung von 1.200

sinnvoll weiter anstatt sie zu entsorgen.

Tonnen CO2 und ca. 1,5 kg Atommüll-Vermeidung.

Wir statten unsere Häuser auf Wunsch mit efﬁzien-

(nach IWR-Rechner 27.09.2011 Strommix Deutschland und EWSInfo auf deren Homepage 27.09.2011)

ten Wärmepumpen und Solaranlagen aus und sorgen sogar dafür, dass unsere Kunden ihr Bade- und Duschwasser aufbereitet ein zweites Mal nutzen können. Für dieses Umweltengagement wurden wir in der Vergangenheit mehrfach mit den verschiedensten Auszeichnungen, Preisen und Gütesiegeln belohnt. Daran arbeiten wir auch in Zukunft. Damit wir die größte Anerkennung für unsere Arbeit erhalten, die wir uns nur vorstellen können: eine gesunde Natur.

Das große Energiefressen Gut ein Drittel der in Deutschland benötigten Energie ﬂießt in Gebäude. Der größte Teil davon wird in privaten Haushalten verbraucht, oder besser: verschwendet. Während ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 200 m² Nutzﬂäche rund 40.000 kWh/Jahr verbraucht, kommt ein Baufritz Voll-Werte-Haus mit Wärmepumpe mit nur 1.700 kWh/Jahr und mit Gasbrennwert und solarthermischer Unterstützung mit nur 5.700 kWh/Jahr aus. Vergleichszahlen: normales EFH ca. 4.000 l Öl/Jahr, Baufritz-Haus ca. 1.700 kWh Strom/Jahr oder 1.000 m3 Gas/Jahr oder 2,1 Tonnen Pellet/Jahr. Industrie

Haushalte

Öffentl.Einrichtungen

Handel&Gewerbe Verkehr

Landwirtschaft

Gesundheit

Gesund von Kopf bis Fuß. Das ganzheitliche Gesundheitskonzept – exklusiv von Baufritz. Ihre Gesundheit ist uns einiges wert – bevor und noch lange nachdem Sie sich für eines unserer

Karlheinz Müller: Dipl.-Ing.(FH) Holz-

wohngesunden Häuser entschieden haben. Die folgenden Leistungen für Körper und Seele ﬁnden

technik, Baubiologe (IBN)

Sie so nur bei Baufritz:

Jahrgang:

1964

Bei Baufritz seit: 1991

Fachkompetenz – oder das „gesunde

Fachbereiche: Baubiologische Kundenberatung, Materialprüfungen, Grundstücksanalysen, HF-Spektrumanalyse, Schulungen,

Raumluft-Messung – oder die Sicherheit, nichts als gesunde Luft zu atmen. Noch

ten. Unsere Fachberater sind überwiegend

mehr Sicherheit für Ihre Gesundheit bieten Ihnen

netisierung, Messtechnische Begleitung

ausgebildete Baubiologen (IBN). Von Anfang

unsere Gesundheits-Zertiﬁkate. Sie dokumentieren

von Bauten, Baustoff-Radioaktivitäts-

an kümmern sie sich um Ihre Fragen zur

detailliert anhand der Messergebnisse die gesund-

messungen, Zertiﬁzierungen

Wohngesundheit und beantworten diese mit

heitsfördernde Ausstattung und die baubiologi-

fundiertem Fachwissen.

schen Werte, die vor dem Einzug in Ihr Haus ohne

Vorträge, Raumluftmessungen, Entmag-

Sonstiges:

Wissen“ unserer Gesundheitsexper-

Botschafter Umweltpakt Bayern

Mehrkosten ermittelt werden. Mehrko Grundstücks-Analyse – wie Ihr Ba auMagnetostatische Entstörung – wie Sie

platz zum Ort des Wohlfühlens wiird.

Ihren gesundheitlichen Ruhepol ﬁnden.

Sicherheit noch vor dem ersten Spaten-stich: Mit einer umfassenden baubiolo--

Magnetisierte Stahlbauteile können das M

gischen Grundstücksanalyse nach dem

na atürliche Erdmagnetfeld Ihres Wohnumfel-

Standard der baubiologischen Messtech hnik

dees empﬁndlich stören und sich negativ auf

überprüfen wir Ihren Baugrund auf Mob bil-

deen menschlichen Organismus auswirken.

funkstrahlung, Niederfrequenzfelder und

Um die Folgen (z.B. Muskelverspannungen)

geologische Störungen.

zu u verhindern, durchlaufen sämtliche unserer Sttahlträger vor dem Einbau eine weltweit neeuartige Entmagnetisierungsanlage.

Gesundheitliche Grundkonzeption – wie wir Ihr Haus auf Ihre

Schadstofffreie Produkte – was

Gesundheit zuschneiden.

Sie von natürlichen Materialien

Unsere Handlungsempfehlungen aus der Grundstücks-Analyse ﬂießen direkt

haben und was garantiert nicht. Wir

in die Planung des Architekten ein. Sie

machen kein Geheimnis aus unseren

liefern die ideale Basis, um die Aus-

Hausbau-Zutaten, im Gegenteil. Sämtliche Baumaterialien und Hilfs-

richtung und Grundrissplanung Ihres Hauses zu optimieren. So können von

Allergikergerecht bauen –

Elektrosmogschutz - Redu-

stoffe werden vor dem Einsatz einer

Anfang an mögliche gesundheitliche

welche Belastungen wir

zierung technischer Felder

baubiologischen Emissionsbewertung

Störfelder (Wasseradern etc.) konst-

Ihrem Körper ersparen. Baufritz

auf ein verträgliches Minimum.

unterzogen. Unterstützt werden diese

ruktiv „entschärft“ werden.

erhielt als eines der ersten

Mit unserer Elektrosmogschutz-

Materialbewertungen durch labor-

Hausbau-Unternehmen Europas

ebene Xund-E sowie geschirmter

interne Prüfkammer-Messungen.

das Allergikersiegel ALLÖKH.

Leitungsführung im gesamten

Je nach Art und Ausprägung

Gebäude minimieren wir profes-

persönlicher Allergien setzen wir

sionell und physikalisch Felder,

individuelle Maßnahmen wie

Wellen und Strahlen. Dies ist bei

z.B. Pollenschleusen ein. Und

Baufritz als Standard-Leistung

reduzieren die Belastungen auf

inbegriffen.

ein verträgliches Minimum.

Aufatmen und durchatmen! Einen konventionellen Neubau erkennt man nicht nur

telfreie Baufritz-Innenwand-

äußerlich. Er riecht förmlich neu, was an den meist

farbe, die von „natureplus“

gesundheitsgefährdenden Emissionen der verbauten

zertiﬁziert ist und verzichten

Materialien liegt. Wandfarbe, Bodenkleber, Dämm-

auf benzinbetriebene Geräte

materialien und Co emittieren im Neubau 10.000 -

bei der Hausmontage. Und

15.000 μg/m³ leichtﬂüchtiger Luftschadstoffe – ein

unsere selbst entwickelten

Vielfaches dessen, was kritische

Skalarfens-

Institutionen wie das Umweltbun-

ter sowie

desamt für vertretbar halten. Um Ihnen beste Gesundheitswerte auch vertraglich zusichern zu können, verfolgt Baufritz wieder einmal eigene, ehrgeizige Ziele.

Mehr als 700 VOC-Raumluft-Messungen hat Baufritz mittlerweile erfolgreich durchgeführt. Mit der Erfahrung aus diesen laboranalytischen Ergebnissen bieten wir Ihnen maximale Sicherheit für ein wohngesundes Zuhause.

Der Baufritz-Wohngesundheits-

alle Türen ermöglichen einen Einbau ganz ohne gesundheitsgefährdende Montageschäume. Das alles können Sie auch sehen. In unserer Produktion, in der die Mitarbeiter aufgrund der schadstoff-

standard orientiert sich an den Richt- und Empfeh-

optimierten Materialien keinen Mundschutz benötigen.

lungswerten der obersten Aufsichtsbehörden für die

Eine kostenfreie und individuelle Raumluft-Messung

Innenraumhygiene in Deutschland und der Schweiz

mit externer Laboranalyse inklusive Zertiﬁkat erhalten

und des Umweltbundesamtes. Wir verwenden lösemit-

Sie nach der Montage Ihres Hauses. Vor allem aber können Sie es riechen: indem Sie Tag für Tag nichts als gesunde Raumluft atmen.

Schicksalsschlag als Neubeginn 1981 erkrankt Mutter Gerti Fritz völlig überraschend an Krebs. Eine Diagnose, die Ehemann Hubert mit Tochter Dagmar und Sohn Volker nicht akzeptieren wollen. Also suchen sie akribisch nach der Ursache und stellen dabei zuerst ihr damaliges Wohnhaus und später den gesamten Hausbau auf den Kopf. In den Fokus geraten besonders Dämpfe und Stäube von Baumaterialien, aber auch technische Felder naheliegender Strom- und Funkmasten. Umwelteinﬂüsse, von denen man heute weiß, dass sie Krankheiten beim Menschen auslösen können. 1984, nur drei Jahre später, entsteht das erste wohngesunde Baufritz-Haus. Es ist frei von jeglichen gesundheitsgefährdenden Stoffen und ausschließlich aus natürlichen Materialien hergestellt. Nach diesem Prinzip wurden bis heute rund 2.000 Baufritz Voll-Werte-Häuser zum Wohle von Mensch und Natur gebaut. 1988 erliegt Gerti Fritz den Folgen ihrer Krankheit. Ihr Tod ist stets Ansporn zu weiterem Handeln.

Gesundheit

Wie die Elektrosmog-Schutzebenen Xund-E bzw. Xund-E Plus die Hausbewohner vor mehr als 99 Prozent aller hochfrequenter Mobilfunk-Strahlung schützen und warum das so wichtig ist. Was ist eigentlich Elektrosmog?

Elektrosmog kann krank machen

Diese Frage stellen sich zumindest die Bewohner eines Baufritz-Hauses. Denn die patentierte Elektrosmogschutzebene Xund-E hält nachweislich bis zu 98 Prozent der elektromagnetischen Strahlen von außen wirkungsvoll vor der Tür. Dazu zählen hochfrequente Wellen von Handys, Mobilfunkmasten, Rundfunksendeanlagen, Radar, aber auch elektrische Felder von Stromleitungen in der Umgebung. Für besonders belastete Wohnregionen, z.B. in direkter Nachbarschaft zu größeren Funkantennen, haben wir zusätzlich den Premium-Schutz Xund-E Plus entwickelt. Er erreicht eine nahezu vollständige Schutzwirkung von mehr als 99 Prozent. Telefonieren ist dennoch möglich.

Der sogenannten „Naila-Studie“ aus dem Jahr 2004

(Quelle: Einﬂuss der räumlichen Nähe von Mobilfunksendeanlagen auf die Krebsinzidenz. Umwelt-Medizin-Gesellschaft 2004)

zufolge besteht ein direkter Zusammenhang zwischen Strahlenbelastung und Krankheitsfällen. Als Ergebnis zeigte sich, dass der Anteil von neu aufgetretenen Krebsfällen bei den Patienten, die während der letzten zehn Jahre in einem Abstand von bis zu 400 Meter um die seit 1993 betriebene Mobilfunksendeanlage gewohnt hatten, gegenüber weiter entfernt lebenden Patienten signiﬁkant höher war und die Patienten in durchschnittlich jüngerem Alter erkrankt waren. Für die Jahre 1999 bis 2004 – also nach fünf und mehr Jahren Betriebszeit des Senders – hatte sich das Risiko für bösartige Tumore für die näher an der Sendestation lebende Bevölkerungsgruppe im Vergleich mit der Gruppe im Nailaer Außenbereich verdreifacht.

Geprüfte Abschirmung Auch von der Weltgesundheitsorganisation (WHO)

weile verfügt Baufritz über Erfahrung aus mehr als

wurde Mobilfunkstrahlung im Frühjahr 2011 als „mög-

2.500 geschirmten Gebäuden. Ausgebildete baubio-

licherweise krebserregend” eingestuft. In langjähriger

logische Messtechniker arbeiten

Forschung mit der Universität der Bundeswehr sowie

mit hochmodernen Spektrum-

dem Elektrosmogexperten Dr. Moldan entwickelte

Analysatoren an der Qualitätssi-

Baufritz im Jahr 1999 die Xund-E-Schutzebene und

cherung und stetigen Weiterent-

baute diese in Dach und Wand des Musterhauses

wicklung dieser Schirmtechnik.

in München/Poing ein. Die Hochfrequenz-Belastung in diesem Haus wurde dabei auf ein von Baubiologen empfohlenes Niveau von 0,1 μW/qm reduziert. Seit dieser Zeit wird der patentierte Xund-E Schutz vor Elektrosmog in Außenwänden und Dächern von Baufritz-Häusern standardmäßig integriert. Mittler-

Stefan Schindele: Staatl. gepr. Bautechniker Baubiologe (IBN) Jahrgang:

1977

Bei Baufritz seit: 2003 Fachbereiche:

Baubiologische Kundenberatung, Materialprüfungen, Grundstücksanalysen, HF-Spektrumanalyse, Schulungen, Vorträge, Raumluftmessungen, Entmagnetisierung, Messtechnische Begleitung von Bauten, Baustoff-Radioaktivitätsmessungen, Zertiﬁzierungen

Besonderheit:

Geprüfter baubiologischer Messtechniker (IBN)

Jedes Haus inklusive

98%

Elektrosmog Reduktion

XUNDE

Die Elektrosmog-Schutzebene

Mobilfunk-Basisstationen an 70.000 Standorten gab es nach Angaben der Bundesnetzagentur im Jahr 2010 in Deutschland. Das entspricht einer Station auf 743 Einwohner bzw. 3,25 Quadratkilometer. Alleine im Stadtgebiet München gibt es ca. 1.000 Antennenstandorte, die teilweise mit bis zu drei und mehr Sektorantennen ausgerüstet sind. Die Zahl der Antennen in diesem Gebiet liegt bei ca. 3.000 Stück. (Stand `9-2011, Referat für Gesundheit und Umwelt, München).

Gesundheit

Klimaschutz ist eine Aufgabe von globaler Wichtigkeit. Aber auch das Wohnraumklima beeinflusst unsere Gesundheit. Grund genug, es mit innovativen Entwicklungen zu schützen. Luftdichtigkeitseinlage aus technischem Papier

Ökologische Holzspäne-Dämmung HOIZ für wohngesundes Naturklima (patentiert)

Innovative Elektrosmog-

Holztragwerk aus heimischem

S h t b Schutzebene Xund-E X d E mit it

Konstruktions-Vollholz

bis zu 98 % Abschirmung elektromagnetischer Strahlung

NaturgipsFeuerschutzplatte

Individuelle Fassadengestaltung aus dem Baufritz-Programm

Installationsebene Holzkonstruktionsplatte

Konterlattung

Allen voran die 37 cm starke, baubiologisch wert-

So wird stets eine angenehme Luftfeuchte im Inne-

volle Baufritz Voll-Werte-Wand. Die diffusionsoffene

ren hergestellt und die besondere Behaglichkeit eines

Konstruktion dieser „atmungsaktiven“ Wand regelt

jeden Baufritz-Hauses geschaffen. Hinzu kommt die

den Luftfeuchte-Gehalt, indem sie einen Teil des im

intelligente CO2 -Bedarfslüftung. Mehrere dezentral

Hausinneren entstehenden Wasserdampfes durch

positionierte Komfortlüfter regeln den Austausch ver-

die Wand nach außen passieren lässt.

brauchter Raumluft gegen sauerstoffreichere Frisch-

luft – vollautomatisch. Das garantiert eine konstant gesunde Atemluft, und spart ganz nebenbei bis zu einem Drittel Ihrer Heizenergie. Ein weiterer wichtiger Schritt zum wohngesunden Klima ist die Reduktion gesundheitsbelastender Stäube und Pollen. Gerade Allergiker proﬁtieren von emissionsoptimierter Materialauswahl mit Unterstützung laboreigener Prüfkammer. Wir setzen ausschließlich schadstoffgeprüfte und zertiﬁzierte Naturprodukte ein, die für ein gesundes Wohnklima sorgen. Lebensqualität, die uns als einem der ersten Hausbau-Unternehmen Europas das Allergikersiegel ALLÖKH vom Institut für Umwelt und Gesundheit (IUG) einbrachte.

Garantiert konstant gesunde Atemluft

Baufritz bewegt! Als Ökohaus-Pionier engagiert sich Baufritz seit jeher erfolgreich für die Gesundheit von Mensch und Natur. Doch wir sehen uns nicht nur als technischer Vorreiter. Unsere gesellschaftliche Verantwortung besteht insbesondere darin, unsere Ideen und Visionen von einer gesünderen Zukunft proaktiv in Wirtschaft und Politik einzubringen. Und zwar nachhaltig! Zum Beispiel in Form eines Forderungskataloges mit Impulsen und Empfehlungen, den wir im Rahmen eines Baufritz-Klimaschutz-Symposiums an Claudia Roth von den Grünen

Gemeinsam in eine gesunde Zukunft: Grünen-Cheﬁn Claudia Roth und Baufritz-Geschäftsführer Helmut Holl in der HausSchneiderei in Erkheim (Allgäu).

überreichen durften.

Wussten Sie… …dass das verwendete Baumaterial sowie Hilfsstoffe wie Kleber, Leim, Wachse und Öle auf Schadstoffe geprüft sind? Auch die Farben und Lasuren für Innen- und Außenwandanstriche sind schadstofffrei. Besonders empfehlen wir die aus der Baufritz-Forschung stammende Natursilberlasur, ein natürlicher Holzschutz für nahezu wartungsfreie Fassaden.

Qualität

Qualitäts Qualität ist bei Baufritz mehr als ein Wort. Vom Einkauf der Materialien über Planung und Verarbeitung bis zum Einzugg der neuen Bewohner: Unsere Häuser erfüllen höchste Ansprüche. p Wohnqualitä t

1 Mate

t rialqualitä

Nach Planu ng, Bemus terung und es endlich Fertigung w Zeit, Ihr ne ird ues Baufritz -Haus in vo Zügen ausz ukosten. Ob llen beim ersten noch nach Betreten od vielen Jahr er zehnten – atmen Sie wohngesun de Klima, da s genießen Si e die einzig ge Architekt artiur und fühl en Sie sich einfach rund wohl. So, w ie Sie es bish um er noch nie erlebt habe n.

ahl in die Ausw stieren wir ve in t chei si Z viel messen, Besonders alien. Dazu ri te a n M deten Baubiologe der verwen niker und ch Te re rüfen unse mergetrock ten und p Vom kam . u a n ge hin zur stoff ganz läge bis jeden Bau ber Besch ü lz o nur h ts alitä schaffen es neten Qu fritz-Haus u a B n ei lien. e hnik – in Haustec tee Materia unbellastteet d n u e ei einwandfr

3 Detailq

ualität Vor fe

ngs r tigu

. Details vielen n e in e von s tonisch s lebt rchitek u A a . e -H n z ufrit rborge hiebeEin Ba wie ve Glassc benso dlose e n ra re ster. a r Sichtb nenfen g übe Ortgan ck-Son rre e tu b un o Ü m r comp vom K hin zu er übe d is n b tä S te tten In ästen elemen eingefr komple r m u o z v in ch bis h ie auch Technis nsch S enfüße u tz w r tü e S d Son äste tergefr elchen ! bene. W e s n o Sie um ti r stalla ihn fü n e tz e – wir s haben

quali

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uell divid nz in a g ste aus höch lne H am: e s z n n i ni e em er we es e as g die V ir jed w t w h e c l r oh hinen alle r du Obw Masc n wi aben e r h e h t c r , i en erre hören steue fer tig iese zu ge terge r D u e i . p r H n . sio enste r com gung Präzi ch F rnste u r fer ti e a o d V o m ach ren talladung roins der D odula t o k m e l n r d E sere ände r- un in un n, W anitä ecke S D r e n il d nebe roßte ein G d n u n. tione

Die Baufritz Qualitäts-Zertifikate:

Mehrwert Schwarz auf Weiß. Laut Umweltexperten erfahren ökologische und nachhaltig gebaute Häuser zukünftig eine deutliche Wertsteigerung gegenüber konventionell gebauten Objekten. Finanziell ebenso wie gesundheitlich. Mit drei Qualitäts-Zertiﬁkaten dokumentieren wir Werte und Mehrwerte unserer Baufritz-Häuser. Und

geben

Ihnen

unser

Qualitätsversprechen

schriftlich:

Das Qualitäts-Zertifikat dokumentiert alles, was den Wert Ihres Baufritz-Hauses in Zukunft noch steigern wird. Das Gesundheits-Zertiﬁkat belegt die gesundheitsfördernde Ausstattung und die besonderen baubiologischen Werte Ihres Bau-

2 Tage

Das Energie-Zertiﬁkat weist die herausragenden Energiesparwer-

dauert das Aufstellen des Rohbaus eines Baufritz-Hauses im Schnitt. Dank der modularen Vorfertigung im Werk lassen sich die Tei-

te Ihres naturgedämmten Baufritz-Hauses nach.

le passgenau zusammenfügen.

fritz-Hauses.

165 mm Edelstahl Die Klammern für unsere Fassadenverschalung sind nicht nur aus rostfreiem Edelstahl. Sie sind auch unsichtbar. Denn im Gegensatz zu vielen anderen Holzhausanbietern „schießen“ wir jedes Schalungsbrett verdeckt und mit mehreren harzbeschichteten Edelstahlklammern auf die Konterlattung. Der Mehrwert dieser Technik ist umso sichtbarer: keine störenden Schraubenköpfe und dadurch keine korrosionsbedingten Verfärbungen an Ihrem Baufritz-Haus.

Qualität

Unser innovatives Skalar-Fenster ist konventionellen Modellen glasklar überlegen. Es verbindet höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität, Wärmeschutz und Design. Aber sehen Sie selbst…

Statischer Vorteil

Thermischer Vorteil

Qualitativer Vorteil

78 mm starkes Holzproﬁl sorgt für

Baubiologischer Vorteil

Eckvulkanisierte Fensterdichtung –

die notwendige Langzeitstabilität

PU-bauschaumfreier Fenster-

selbst bei Temperaturschwankungen

einbau ohne chemische und

nahezu verzugsfrei

gesundheitsbelastende Stoffe

Optimierter Glasrandverbund durch spezielle, gedämmte Glasab bstandshalter mit geringer Wä ärmeleitfähigkeit (sog. ‘Warm me Kante’)

Energeetischer Vorteil 3-fach h Wärmeschutz-Verglasung erfüllt den PassivhausStanda ard (Glas: 0,5 W/m2·K, Fensteer: 0,79 W/m2·K bei Fensteer >1,2 x 1,43m) Konstruktiver Vorteil Optisch verdeckter Fen nsterstock mit bündiger Laibung minimiert Wärmebrückken

Ökologischer Vorteil

Technischer Vorteil

Gestalterischer Vorteil

6 cm starke Ökodämmung

Besonders wartungsar-

Führungsschienen der

überdämmt den Fensteran-

mer Fensterﬂügel durch

Beschattung (Rollladen/

schluss optimal

umlaufende Aluminium-

Jalousie) elegant in Fens-

verkleidung (optional)

terlaibung integriert

Baufrit itz Gesundheits-Tipp:

PU U-Bauschaum kommt uns ns nicht n ins Haus Sogenannte PU-Bauschäume sind beim herkömmlichen Fenstereinbau Standard – zumindest bei den meisten Hausanbietern. Dabei besteht bei einem der

Tradition trifft High-Tech

Inhaltsstoffe, Diphenylmethandiisocyanat (MDI), der „Verdacht auf krebserzeugende Wirkung“. Wie ge-

Unser Know-how und unsere handwerkliche Erfah-

fährlich MDI ist, zeigt das „Selbstbedienungsverbot“

rung im Holzhausbau kann keine Maschine erset-

in Deutschland. Aufgrund einer EG-Verord-

zen – aber perfekt ergänzen. So entwerfen und

nung aus dem Jahre 2009 sind MDI-

6.000 Tonnen

haltige Produkte mit mehr als 1 % MDI, z.B. PU-Bauschäume, als krebserzeugend Kategorie 3 eingestuft. Somit darf PUBauschaum im deutschen Handel nur noch in einem

planen unsere Partnerarchitekten 'Die Hausdesigner' jedes Baufritz-Haus mit Hilfe modernster CAD-ComputerTechnik. Anschließend realisieren hochpräzise computergesteuerte CNC-Holzfertigungsmaschinen

nachhaltig gewachsenes Qualitätsholz verbaut

„Giftschrank“ verwahrt und

rantieren geringste Fertigungs-

Baufritz im Schnitt pro Jahr. Der Werkstoff

nur nach vorheriger „Käufer-

wird streng auf etwaige Schadstoffe bzw.

aufklärung“ über die Gesund-

Radioaktivität geprüft. Ein Großteil der

heitsgefahren bei der Verarbei-

toleranzen. Zudem erhöht die Kombination beider Technologien die Produktivität und entlastet

PEFZ-zertiﬁzierten Hölzer stammt

tung (z.B. beim Fenstereinbau)

unsere Mitarbeiter. Damit Sie noch

dabei aus der Region.

verkauft werden. Aber auch beim ausgehärteten PU-Bauschaum können

die Ideen und Bauteile und ga-

schneller und unbesorgter in Ihrem Baufritz-Traumhaus wohnen können.

zeitweise gesundheitsgefährdende Stoffe in die Raumluft gelangen, welche der Mensch über die Atemwege aufnimmt (z.B. Isocyanatverbindungen, Amine, Flammschutzmittel, Treibgas). Zur Gesund-

Qualität hat einen Namen. Und ein Zeichen.

heitsvorsorge verzichtet Baufritz schon seit mehr als 20 Jahren beim Fenster- und Türeneinbau auf PU-

Baufritz-Häuser

Bauschäume – denn unsere einzigartige Konstruk-

che im Holzsystembau. Das belegt auch das

erfüllen

höchste

Ansprü-

tion ermöglicht einen passgenauen, luftdichten und

RAL-Gütezeichen Holzhausbau. Es setzt einen einheit-

100 % PU-bauschaumfreien Einbau.

lichen Qualitätsstandard sowohl im handwerklichen, als auch im industriellen Holzbau und birgt für Qualität und

Tipp: Bevor Sie sich für ein Hausbau-Unternehmen

Sicherheit, Erfahrung und Vertrauen, Werthaltigkeit und

entscheiden, fragen Sie unbedingt nach, ob dieses

Rundumschutz. Also das, was bei Baufritz seit jeher selbst-

PU-Bauschäume einsetzt!

verständlich ist.

Qualität

FOCUS-MONEY Hausbau-Unternehmen-Test: 5-mal Kundenurteil „Sehr gut“

Was ist eigentlich Fairness? Und welche Rolle spielt der Begriff im Fertighausbau? Dieser Frage ging das Magazin FOCUS-MONEY nach und veröffentlichte das Ergebnis seiner repräsentativen Studie in Ausgabe 45/2012. Um die Gunst der beinahe 1500 befragten Bauherren kämpften noch 15 weitere Anbieter. Und um eines vorweg zu nehmen: Baufritz erhielt ganze fünf Mal die Note „Sehr gut“. Somit ist Baufritz eines der fairsten Hausbau-Unternehmen Deutschlands. Um messbare Ergebnisse zu ermöglichen, entwickelte die Kölner ServiceValue GmbH gemeinsam mit FOCUS-MONEY sechs aussagefähige Kategorien. So lässt sich das faire Verhalten der Fertighaus-Anbieter objektiv einstufen und belegbar machen. Dieser unabhängige Test beweist: Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Besonders überzeugten die ökologischen und wohngesunden Baufritz-Architektenhäuser in den Kategorien Nachhaltigkeit und Verantwortung, Kundenkommunikation, Kundenservice sowie im Preis-LeistungsVerhältnis. Hier fühlten sich die Befragten bei Baufritz überdurchschnittlich gut aufgehoben. So gut, dass sich Baufritz am Ende sogar über ein „Sehr gutes“ Gesamturteil freuen konnte. Wie sicher, kulant und professionell der Ökohaus-Pionier dabei im Einzelnen abgeschlossen hat, lesen Sie auf der folgenden Seite. Oder Sie erleben die „Sehr guten“ Leistungen bei einem Musterhaus-Besuch hautnah.

Weil wir Ih r Haus wie unser eige ne s bauen.

Sehr gut im Gesamturteil

Baufritz ist eines der fairsten Hausbau-Unternehmen. Das faire und partnerschaftliche Miteinander überzeugte die befragten Bauherren ebenso wie

Im Test: Die 16 größten Fertigbauunternehmen in Deutschla nd Ausgabe 45/2012

unsere herausragenden Leistungen in den vier folgenden Kategorien.

Sehr gut im Preis-Leistungsverhältnis

Hier punktete Baufritz mit der höchsten Kostentransparenz. Kein Wunder, denn unsere Festpreisgarantie schützt sicher vor unerwarteten Kosten. Und zeigt einmal mehr, dass ökologisch auch besonders ökonomisch sein kann.

Sehr gut in der Kundenkommunikation

Im Test: Die 16 größten Fertigbauunternehmen in Deutschland Ausgabe 45/2012

Bei Baufritz fühlen sich Bauherren erstklassig informiert und angesprochen. Schließlich beraten unsere Experten durchweg ehrlich, transparent und kompetent. Wir machen aus Leistungsbeschreibung oder Kosten kein Geheimnis.

Sehr gut im Kundenservice

Im Test: Die 16 größten Fertigbauunternehmen in Deutschland Ausgabe 45/2012

Baufritz ist für seine Kunden da – und zwar persönlich. Von der Besichtigung über die Organisation der Baugenehmigung bis hin zu Wartungs- und Im Test: Die 16 größten Fertigbauunternehmen in Deutschland

Reparaturarbeiten nach Einzug halten wir, was wir versprechen.

Sehr gut bei Nachhaltigkeit und Verantwortung

Ausgabe 45/2012

Baufritz ist besonders beständig. Ökologie, Ökonomie und soziale Verantwortung sind für uns als Ökohaus-Pionier die natürlichste Sache der Welt. Das beweisen unsere ressourcenschonenden Häuser seit über 115 Jahren.

Im Test: Die 16 größten nd Fertigbauunternehmen in Deutschla Ausgabe 45/2012

uell geplan s

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Ă&#x153;berzeugend Athentisch

it e k

tenha

Wir genieĂ&#x;en unser Haus jeden Tag neu. Haus Frey

Die Baufritz-Geschichte f G von Mario und Nicole Freyy „Bei Baufritz fühlten wir uns von Beginn an wohl.“

ners keine große Rolle. Das setzen wir bei einem zu-

Wichtig war für uns, dass unsere konkreten Vor-

kunftsweisenden Passivhaus voraus. Wir beheizen es

stellungen auch realisiert

mit geringstem Energieaufwand und das Raumklima

werden. Also haben wir

fühlt sich einfach gut an. Wir sind keine Ökos oder

uns gründlich informiert

Gesundheitsapostel. Wir lassen es uns gut gehen,

und

Musterhäu-

nur eben nicht auf Kosten der Natur. Es gibt für uns

ser von unterschiedlichen

diverse

nichts Schöneres, als beim Duschen den Sonnenauf-

Hausbauﬁrmen besichtigt.

gang zu sehen und sich danach draußen in der Hän-

Leider machten nicht we-

gematte des sichtgeschützten Dachgartens trocknen

nige bereits beim Betreten

zu lassen. Für uns ist es das perfekte Haus!

einen „ungesunden“ Eindruck. Bei den BaufritzHäusern war dies ganz und gar nicht der Fall. Wir fühlten uns gleich wohl. Auch wegen des Architekten, dem renommierten Architekturprofessor Hans-Georg Stotz. Er verstand es, unse-

Ihr Mehrwertvorteil Konstruktiver Holzschutz steigert die Wertbeständigkeit von Balkon- und Terrassenbelägen

re „Sonderwünsche“ mit viel Gefühl architektonisch gekonnt und innerhalb des Budgets umzusetzen. „Es kommt nicht auf Quadratmeter an, sondern auf das, was man daraus macht.“ Nach außen wirkt unser neues Designhaus als geschlossener Kubus. Im Inneren verbirgt sich ein offener Wellness-Dachgarten mit direktem Zugang vom Badezimmer. Wir haben überall schöne Details, an denen wir uns täglich freuen: die Gangway, die zur

In Kombination mit der umlaufenden Blechabdeckung der Unterkonstruktion erhöhen wir die Lebensdauer von Balkon- und Terrassenbelägen zusätzlich durch konstruktiven Holzschutz. Dazu bringen wir spezielle U-Profile aus Aluminium von unten auf die Dielen auf. Sie minimieren die Kontaktfläche zur Auflage und bieten stehendem Wasser nahezu keine Möglichkeit, von der Unterkonstruktion in den Terrassenbelag einzudringen. Praktischer Zusatznutzen: eine optisch ansprechende und gehfreundliche schraubenfreie Balkon- und Terrassenfläche.

fast unsichtbaren Eingangstür führt, der fugenlose Boden im Erdgeschoß, die sieben Meter großen Panoramafenster im Wohnbereich, der gemütliche Kaminofen, die großen Terrassen, unsere designte Treppe, die sich zum Kunstwerk erhebt und vieles mehr – das ist Wohnkomfort. „Wir sind ‚Sichsgutgehenlasser‘ und Genießer.“ Baufritz ist bekannt für gesunde und ganzheitliche Architektur. Dass sie auch bei der Energieefﬁzienz top sind, spielte für uns bei der Wahl des Baupart-

Dieser schnörkellose Baukörper in kubischem Design überzeugt durch seine Geradlinigkeit und puristische, perfekt inszenierte Details. Ganz besonders: die hinter ﬁligranen Lärchenhölzern versteckte Dachloggia. Trotz des Flachdaches konnte der strenge Bebauungsplan dank viel Rafﬁnesse und planerischer Intelligenz eingehalten werden.

Entmagnetisierter Stahl Die klare Formsprache und Afﬁnität zum Purismus setzt sich auch im inneren fort. Natürliche Materialien kombiniert mit entmagnetisiertem Stahl schaffen gewollt stilistische Kontraste.

Der pďŹ&#x201A;egeleichte Sichtestrich im Erdgeschoss ist nur eines von vielen Highlights. 79

Ind

uell geplan te

vi d

it e k

tenha

Es fasziniert mich immer wieder, wie individuell und vielseitig dieses hundertfach bew채hrte HausbauKonzept ist. Haus Wriedt

Interview mit Hausdesigner g Oliver Engelhardt g Baufritz: Oliver, wie kamst

le Nutzung z.B. „Seniorenwohnung“ für ebenerdiges

du auf bzw. zu Baufritz?

Wohnen im Alter.

Engelhardt:

Holzbau

und

individueller Fertigbau ha-

Baufritz: Was hat es mit dem weißen Klimaschutz-

ben mich schon immer in-

dach auf sich?

teressiert. Bei Baufritz kann

Engelhardt: Das weiße Dach hat es in sich (lacht). Das

ich mich voll entfalten und

hat für einigen Wirbel und sogar einen zeitweiligen

das

mit

Baustopp gesorgt, bis die Baubehörde dann letztend-

der individuellen Beratung

Architektonische

lich doch überzeugt war. Durch die weiße Eindeckung

und dem Vertrieb verbinden.

heizen sich die Dachfläche und damit auch das Ge-

Stangenware wie „Haus Eli-

bäude im Sommer nicht so stark auf. Das Sonnenlicht

sabeth“ wäre nichts für mich.

wird einfach reflektiert, was positive Auswirkungen für den Klimaschutz hat. Es wäre wünschenswert, dass

Baufritz: 2011 hast Du für eine Kollegin ein Baufritz-

es viele Nachahmer findet.

Haus entworfen. Wie kam es dazu? Engelhardt: Meine Kollegin und ihre Familie hatten ein sehr schmales Restgrundstück am Ortsrand im Auge, das neben der Größe noch andere schwierige Rahmenbedingungen bot. Sie wusste, dass mich solche kniffligen Aufgaben reizen. Also hat sie mich gefragt ob ich da etwas „Schönes“ draus machen könnte. Baufritz: Und welche Lösung hast Du entwickelt? Engelhardt: Im Grunde haben wir ein ganz „einfaches“ Haus geplant, um das herum zwei eingeschossige Kuben gruppiert sind, der Büroanbau und die Garage. So entstand im Südwesten ein geschützter, heimeliger Atriumgarten als Gegenpol zur unverbaubaren Aussicht

Ihr Mehrwertvorteil Jede Baufritz-Baustelle ist rauchfrei Zigarettenrauch enthält etwa 12.000 unterschiedliche chemische Verbindungen, wovon 2.000 als Stoffe mit giftiger Wirkung bekannt sind. Um den Eintrag schädlicher Substanzen konsequent zu unterbinden und somit gesundheitsschädliche Einﬂüsse bereits in der Bauphase Ihres Gebäudes ausschließen zu können, herrscht auf jeder Baufritz-Baustelle innerhalb des Hauses absolutes Rauchverbot. Dazu verpﬂichten sich sämtliche unserer Partnerbetriebe freiwillig.

an der Nord- und Ostseite. Das kompakte Haus bietet genug Platz für eine vierköpfige Familie. Offen, hell und mit viel natürlichem Licht. Baufritz: Wie gelang die Verbindung von Wohnen und Arbeiten? Engelhardt: Um die Privatsphäre zu wahren hat das Büro einen eigenen Eingang direkt an der Straße – das Wohnhaus betritt man fast schon versteckt durch den Innenhof. Diese Lösung ermöglicht später eine flexib-

Drei Baukörper – ein Wohnraum Dieses Haus grenzt sich buchstäblich ab. Optisch überzeugen die drei einzelnen und genial arrangierten Baukörper sofort. Räumlich umrahmt das Ensemble einen eigenen Atriumgarten und schützt vor fremden Blicken.

Ausgestattet mit hochwertigen, streng schadstoffgeprüften Materialien, wird das Innere eines jeden Baufritz-Hauses zu einer ganz besonderen Wohlfühl-Landschaft, in der auch Allergiker durchatmen können.

Ind

uell geplan te

vi d

it e k

tenha

Ein Haus, genau wie es der Kunde im Kopf hatte Haus Buchholz

Interview mit Hausdesigner g Prof.f Hans-Georg G g Stotz Baufritz: Ein beeindrucken-

Baufritz: Gibt es bei so viel Offenheit auch die nötige

des Haus, Herr Prof. Stotz.

Privatsphäre?

Wie kamen Sie zu diesem

Prof. Stotz: Das war ein wichtiger Punkt. Deshalb erhielt

Auftrag?

jedes der drei Kinder ein gleich großes Kinderzimmer.

Prof. Stotz: Die Bauherr-

Bibliothek, Arbeitszimmer, Gästebereich und Spielzim-

schaft, eine fünfköpfige Fami-

mer bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.

lie, kam über eine Empfehlung zu Baufritz. Sie wussten von

Baufritz: Und zum Essen kommen dann alle wieder

der persönlichen Beratung,

zusammen?

der Individualität und der be-

Prof. Stotz: Nicht nur zum Essen, das Haus ist voller

sonderen Qualität des Unter-

Treffpunkte. Das große Bad, der Balkon, die Terrasse,

nehmens.

die Orangerie – alles Orte, die die Familie räumlich und kommunikativ verbinden.

Baufritz: Hatte der Kunde auch von seinem Haus ganz konkrete Vorstellungen? Prof. Stotz: Ganz genau. Das Baufritz-Team filterte seine Wünsche in persönlichen Gesprächen heraus und entwickelte eine maßgeschneiderte Lösung. Unser Ziel war, die Wünsche des Kunden in der Architektur erlebbar zu machen. Baufritz: Wie gingen Sie dabei vor? Prof. Stotz: Wir übersetzten die gewünschte BauhausOptik in ein ökologisches Holzhaus. Ein präsentes Äußeres mit vielschichtigen inneren Werten wie dem besonderen, Baufritz-typischen Wohnraumklima. Die Raumanordnung wurde in Einklang mit dem Sonnenverlauf konzipiert. Von der Küche im Osten über den Ess- und Wohnbereich sowie die Bibliothek im Süden

Ihr Mehrwertvorteil Höchste Präzision und Passgenauigkeit durch computergesteuerten Zuschnitt der Bauteile und Elemente Ob Wand-, Decken- oder Dachelement, vom Schalungsbauteil bis zum Balkonbelag – mittels modernster computergesteuerter Holzbearbeitungsmaschinen (CNC) fertigen wir alle Komponenten selbst und in höchster Präzision. Jedes Bauteil wird millimetergenau abgelängt, Nuten, Zapfen und Falze exakt gefräst. Das Ergebnis: eine beeindruckende Passgenauigkeit, die in jedem Baufritz-Haus zu ﬁnden ist.

bzw. Südwesten bis hin zum Schlafzimmer im Westen wird jeder Raum im Laufe des Tages von natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Baufritz: Beschreiben Sie doch noch näher. Prof. Stotz: Im Zentrum der Innenraumplanung stand eine Maximierung des Wohnraums. Die große Grundfläche, kombiniert mit einer auf 2,80 Meter expandierten Raumhöhe, schafft großzügige Weiten.

Kompakte Größe Außen präsentiert sich das Haus kompakt und klar. Innen schafft die großzügige Dimensionierung Freiraum für die ganze Familie.

Energiesparen

Sparsame Gebäudehülle: Dämmung ist das A und O Bei der Planung eines Passivhauses oder Plus-Energiehauses sollte auf eine kompakte Gebäudestruktur geachtet werden. Dadurch können nicht nur der Energiebedarf, sondern auch die Baukosten reduziert werden. Die Baufritz Passivhaus-Bauweise erfüllt sämtli-

censchonende Konﬁguration. Wir kombinieren einen

che Kriterien und Auﬂagen für ein Passivhaus oder

kleinen Stromerzeuger (Photovoltaik, Windrad, etc.)

übertrifft sie sogar. Dank unserer optimal gedämm-

mit einem kleinen Speicher und einer intelligenten

ten Voll-Werte-Wand mit der einzigartigen Holz-

Steuerung. Die Photovoltaik-Anlage wird auf die De-

spänedämmung HOIZ erreichen wir hervorragende

ckung des optimierten Haushaltsstromverbrauchs

Dämmwerte und minimieren den Wärmeverlust nach

ausgelegt. Dies führt zu einer Netzentlastung, da der

außen. Dazu trägt auch der wärmebrückenfreie Bau-

Haushalt als Verbraucher größtenteils vom Stromnetz

fritz Fenstereinbau mit gedämmtem Brüstungsriegel

verschwindet.

sowie überdämmtem Stock entscheidend bei. Bei konventionellen Lösungen hingegen erfolgt die Ein weiteres Ziel beim Passivhaus ist es, möglichst

Stromeinspeisung überwiegend im Sommer, was ei-

viel Fensterﬂäche nach Süden auszurichten. Vor al-

nen Netzausbau zur Folge hat, der sowohl unökolo-

lem im Winter, wenn die Sonne ﬂach steht, wirken

gisch als auch unökonomisch ist.

die Fenster wie Wärmekollektoren und heizen das Haus passiv. Unsere bedarfsgeregelte Voll-Werte-

Die Kriterien für ein Passivhaus nach dem Passivhaus-

Lüftung Plus mit mehr als 90 Prozent Wärmerück-

institut (PHI) von Dr. Feist:

gewinnung rundet das Baufritz-Passivhaus perfekt ab. Sie spart bis zu einem Drittel Heizenergie und versorgt die Bewohner jederzeit mit Frischluft und Behaglichkeit. Beim Plus-Energiehaus-Konzept achten wir besonders auf eine nachhaltige und ressour-

VË j ãÝCÁ jMja?Áw ≤ 15 kWh pro m2 Wohnfläche (1,5 Liter Öl oder 3 kg Pellets pro m2 Wohnfläche) VË+Á CÁj jÁ~ jMja?Áw ≤ 120 kWh pro m2 Wohnfläche (für Heizen, Lüften, Warmwasser, Hilfs- und Haushaltsstrom) VË j ÖwÍa W Í j Í ajÁ jMCÖaj Ù j ® yåËË≤ 0,6 h-1)

++ +++

Innovative Haustechnik

+ +++ + + ++ +++ 10 C r spa rt m : u p e p Ti its ein pe ratu Be re ige re Te m ene rg ie! ++++ niedr 5% Heiz ++++++ rund +++++ +++

Die Verwendung innovativer Haustechnik ist eine weite weitere Vorausse seetz set tzung für das Energiesparen – nicht nur im Passivhaus. Ob hocheffizientes Gas-Heizsystem, die Nutzungg regenerativer EnerEner gien oder die Kombination verschiedener Technologien – unsere Energieberater reduzieren Ihre Heizkosten und damit unnötige Umweltbelastungen auf ein Minimum.

Baufritz empﬁehlt folgende ENERGIESPAR-K P ONZEPTE : PELLETHEIZUNG

MIKRO-BLOCKHEIZKRAFTWERK

Automatische Holzpellet-Anlagen nutzen den nachwachsen-

Blockheizkraftwerke (BHKW) nutzen das Prinzip der

den Rohstoff Holz zum umweltfreundlichen Heizen. Zwei

Kraft-Wärme-Kopplung. Das heißt, sie produzieren Wärme

Kilogramm Holzpellets entsprechen dabei dem Brennwert

und Strom bei einem gemäßigten Verbrauch von Gas.

eines Liters Heizöl.

GEOTHERMIE

GAS-BRENNWERTTECHNIK

Im Erdreich herrschen das ganze Jahr über Temperaturen

Moderne Brennwerttechnik nutzt neben dem Energieträger

von ca. 10° C. Dies reicht einer Erdwärmepumpe, um das

(z.B. Gas) zusätzlich die Wärme aus den entstehenden Ab-

Haus zu beheizen bzw. das Brauchwasser zu erwärmen.

gasen. Und reduziert den Gesamtenergieverbrauch so um bis zu 20 Prozent. INNOVA VATION: GESUNDES LED-LICHT SOLARANLAGEN Die ideale Ergänzung zu Gas-Brennwerttechnik und Pelletheizung: Eine Solaran-

Baufritz hat eine moderne, innovative, umweltfreundliche und angenehm warme LEDBeleuchtung entwickelt. Sie zeichnet sich

lage liefert einen Großteil der Energie

durch einen Flimmeranteil von 0 % und

zur Erwärmung des Brauchwassers

eine ausgewogene Spektralverteilung

und kann die Gebäudeheizung er-

aus. Ihre Lebensdauer ist mit ca.

heblich unterstützen. Das reduziert

50.000 h äußerst hoch und der Ener-

den Brennstoffverbrauch und erhöht

giebedarf sehr gering. Weitere Vortei-

die Lebensdauer der Anlage.

le: gute Farbwiedergabeeigenschaften, quecksilberfrei, verursacht geringste

PHOTOVOLTA T IK Ob zur Stromversorgung der Haustechnik oder sämtlicher Verbrauchsgeräte im Haus: Eine Photovoltaik-Anlage erzeugt den benötigten

technische Felder, sonnenlichtähnliches Farbspektrum. Sie überzeugt durch anspruchsvolles Design und wurde mit dem "reddot design award" ausgezeichnet.

Strom mit Hilfe der Sonne kostenlos. SMART METERING VIA DATENLEIT A UNG

LUFT-WÄRMEPUMPE

Intelligente Steuerungstechnik eröffnet neue Möglichkeiten für

Die Luft-Wärmepumpe bezieht die Energie für Heizung oder

die Reduzierung der Stromkosten. Sie nutzt variable Stromtari-

Brauchwasser aus der Umgebungsluft. Niedrigeren Anschaf-

fe, optimiert das Gerätemanagement und schafft Transparenz

fungskosten steht ein etwas geringerer Wirkungsgrad als bei

sowie ein Bewusstsein für das eigene „Energieverhalten“.

geothermischen Systemen gegenüber.

Energiesparen

Baufritz Voll-Werte-Passivhaus Lange Zeit galt das Passivhaus nach Dr. Feist als Maßstab für ökologisches Bauen. Wir haben das Energiespar-Musterhaus jetzt noch besser gemacht. Mit unserem ganzheitlichen Baufritz Voll-Werte-Passivhaus schaffen wir ein wohngesundes Klima für Mensch und Natur. Und sind dem konventionellen Passivhaus zudem in allen baubiologischen Punkten voraus. Voll-Werte-Passivhaus“ von Baufritz

„Passivhaus“ konventionell nach Dr. Feist

Baubiologischer Wärmeschutz

Sehr guter Wärmeschutz mit baubiologisch wertvoller Dämmung

Sehr guter Wärmeschutz, allerdings meist mit chemischen Dämmstoffen

Stromquellen bei der Produktion

Ausschließlich Verwendung von Naturstrom bei der Produktion des Hauses

In der Regel Einsatz von konventionellem Atomstrom bei der Produktion des Hauses

Energieverbrauch für die Gebäudeherstellung

Primärenergieverbrauch gering, da weitgehender Einsatz von Naturbau- und -dämmstoffen

Hoher Primärenergieverbrauch bei der Herstellung der Baumaterialien

CO2-Ausstoß bei der Herstellung

Geringer CO2-Ausstoß und CO2-Ausweis: im Durchschnitt mehr als 40 Tonnen CO2-Einspeicherung pro Haus

Hoher CO2-Ausstoß

Raumklima

Feuchtigkeitsausgleichende Bauweise mit Strahlungswärme durch Fußboden- oder Wandﬂächenheizung; VOC- und CO2gesteuerte Lüftung

Trockenes Raumklima durch Lüftungs- und elektrische Heizsysteme

Phasenverschiebung (zeitl. verzögertes Eindringen der Außentemperatur im Sommer)

Die natürliche Holzspänedämmung HOIZ ist hochwirksam gegen den Eintrag von sommerlicher Hitze durch die Gebäudehülle

Konventionelle Dämmstoffe mit geringer Wärmespeicherfähigkeit sind nur bedingt in der Lage, den Eintrag von sommerlicher Hitze ins Gebäude zu reduzieren

Schadstoffbelastung

Ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien; zur Sicherheit wird jedes Baufritz-Haus vor dem Einzug mittels Raumluftmessung genauestens überprüft und dokumentiert

In der Regel ﬁndet keine Raumluftmessung statt, daher keine Sicherheit in puncto Raumluftqualität

Baubiologische Gesundheitsprüfung

Ein Gesundheitspass für jedes Gebäude belegt den ausgezeichneten Gesundheitsfaktor

Findet in der Regel nicht statt

Elektrosmog-Schutz

Standardmäßig integrierte Schutzebene gegen Elektrosmog; abgeschirmte Elektroleitungen

In der Regel nicht vorhanden

Lüftungsanlage

Bedarfsgesteuerte Voll-Werte-Lüftung mit Schadstoff-Sensoren

Zentrale Lüftungsanlage mit Stufenregelung

Sondermüllfreie Entsorgung der Materialien

Fast alle verwendeten Materialien können in den Naturkreislauf zurückgeführt werden

In der Regel nicht möglich

Für jeden Standort die passende Lösung Jeder Hausstandort bringt unterschiedliche Gegebenheiten mit sich. Unsere Experten erarbeiten mit Ihnen das geeignete Energiekonzept, das Ihr Haus zukunftsfähig macht. Von kleineren energetischen Maßnahmen bis zu attraktiven Einsparpotenzialen – wenn es um Energieberatung und KfWPlanung, Dämmung oder Lüftung geht, agieren wir hochefﬁzient. Das macht uns zu einem der führenden Anbieter für energieefﬁzientes Bauen. Und unsere jährlich rund 200 KfW-geförderten Häuser zum Beweis, dass Energiesparen mehr als wirtschaftlich ist.

Holzbau

Kellerdämmung Lüftung

Gesetzliche Anforderung

KfW 70

KfW 55

KfW 40

Sonnenhaus

Passivhaus

Plus-Energie Haus

Voll-WerteGebäudehülle

Voll-WerteGebäudehülle plus 6 cm Dämmung

Voll-WerteGebäudehülle

Voll-WertePassivhaus-Wand

Voll-WerteGebäudehülle plus 6 cm Dämmung

wir empfehlen 8cm an der Kellerwand und unter der Bodenplatte

wir empfehlen 8 cm an der Kellerwand und unter der Bodenplatte

wir empfehlen 12cm an der Kellerwand und unter der Bodenplatte

Passivhauskeller U-Werte = 0,16 W/m²K für Kellerwand und Bodenplatte

wir empfehlen 12 cm an der Kellerwand und unter der Bodenplatte

Passivhauskeller U-Werte = 0,16 W/m²K für Kellerwand und Bodenplatte

wir empfehlen 12cm an der Kellerwand und unter der Bodenplatte

bedarfsgeregelte Lüftung

bedarfsger. Lüftung m. Wärmerückgewinnung

bedarfsgeregelte Lüftung m. Wärmerückgewinnung

bedarfsger. Lüftung m. Wärmerückgewinnung

großer Pufferspeicher für Heizung und Dachausrichtung südwärts

kompakte Hausform und Fassadenausrichtung südwärts

Photovoltaik und Fassadenausrichtung südwärts

Zusatz

Haustechnik

A B C D E F G H I K L M N

A B C D E F G H I K L M

A B C F G

A B C F G M

A B C D E F G H I K L M N

A B C D E F G H I K L

Haustechnikvarianten: A

Scheitholzkessel mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung

Pelletkessel mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung

Wärmepumpe Wasser/Wasser mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung

Wärmepumpe Wasser/Wasser mit Solar für Brauchwasser

Wärmepumpe Sole/Wasser mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung

Wärmepumpe Sole/Wasser mit Solar für Brauchwasser

Wärmepumpe Luft/Wasser mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung

Wärmepumpe Luft/Wasser mit Solar für Brauchwasser

K N

Wärmepumpe Sole/Wasser

Wärmepumpe Luft/Wasser

Wärmepumpe Wasser/Wasser Gasbrennwertkessel mit Solar für Brauchwasser und Heizungsunterstützung

Gasbrennwertkessel mit Solar für Brauchwasser

Erstellt für EnEV 2009

Aktiv fürs Passivhaus. Passivhaus Eine fachlich, technisch und funktional einwandfreie

Michael Eiber: Zertiﬁzierter Passivhaus-Planer, Dipl.-Ing. (FH) Holzbau und Ausbau

Ausführung eines Passivhauses lässt sich nur mit zertiﬁzierten Passivhaus-Planern realisieren. Bei Bau-

Jahrgang: Bei Baufritz seit: Fachbereiche:

fritz vertrauen wir deshalb auf die Kompetenz und die Erfahrung ausgewiesener

Sonstiges:

1971 2000 Fertigung & Entwicklung; Konstruktion & Gebäudetechnik; Dämmstoffe & Lüftung; Wärmebrückenberechnung; Planung von Sonnenhäusern wohnt seit 2004 im selbst geplanten Passivhaus

Experten, die ihr Wissen teilen und sich gegenseitig perfekt ergänzen. Sie haben den Titel im Rahmen einer Zusatzqualiﬁ-

Simon Hanslmeier: Zertiﬁzierter Passivhaus-Planer, Dipl.-Ing. (FH) Holzbau und Ausbau

kation des Passivhausinstituts erworben und damit bewiesen, dass sie das nötige Wissen besitzen, ein Passivhaus planen zu

Jahrgang: Bei Baufritz seit: Fachbereiche:

können. Dies bestätigen sie durch spezielle Projektdokumentationen alle fünf Jahre

Jüngstes Projekt:

1981 2006 Minergie-Planung; Holzbaustatik & Konstruktion; Wärmebrückenberechnung sämtliche Nachweise und Berechnungen für das Projekt „Fotobuch“ (Passivhaus-Zertiﬁzierung 2010)

neu – in der Praxis bei Baufritz jeden Tag.

Nachhaltigkeit

Wie Baufritz mit der ökologischen Holzspänedämmung HOIZ den Hausbau nachhaltig auf den Kopf stellte.

Die Wände unserer CO2-neutralen Voll-Werte-Häuser

wird durch die Eigenschaft der Holzspäne, Feuchtig-

haben es in sich. 37 cm stark, diffusionsoffen, her-

keit aus der Luft aufzunehmen und bei Bedarf wieder

vorragend gedämmt, schwerer entflammbar und

abzugeben, natürlich gesteuert. Das schafft kein an-

voll mit Patenten. Oder kurz: mit natürlichen Holz-

derer nachwachsender Dämmstoff.

spänen. Dieser einfache aber hochefﬁziente Dämmstoff garantiert ein gesundes, chemiefreies Raum-

NAT A URGESUNDE DÄMMUNG

klima. Und senkt den Energieverbrauch bis zu 50

Darüber hinaus ist kein anderes künstliches Dämm-

Prozent unter den gesetzlich geforderten Wert der

material gesünder. Glaswolle z.B. wurde 1996 von

Energieeinspar-Verordnung (EnEV).

der WHO als krebserregend eingestuft. Ebenso wie bei Steinwolle können bei der Verarbeitung kleins-

WIE EINE NAT A ÜRLICHE KLIMAANLAGE

te Fasern und Stäube in die Raumluft und somit in

Neben einem ausgezeichneten Wärmedurchgangs-

die Atemwege gelangen. Enthaltene Bindemittel wie

koeffizienten (U-Wert) von 0,195 W/m2·K reguliert

Phenolformaldehydharz oder Imprägnieröl belasten

die Holzspänedämmung HOIZ im Kern der 37 cm

die Gesundheit zusätzlich. Die Molke-Soda-Impräg-

starken Voll-Werte-Wand das Raumklima auf einzig-

nierung der Baufritz-Biodämmung HOIZ dagegen ist

artige Art und Weise. Im Sommer hält HOIZ die Tem-

baubiologisch absolut unbedenklich. Deshalb wird

peratur im Inneren des Hauses angenehm kühl, im

HOIZ von Öko-Test ausdrücklich empfohlen.

Winter wohlig warm. Auch der Luftfeuchtehaushalt

Von der Milch in die Wand Eines Abends sitzt Seniorchef Hubert Fritz mit Freunden beim Essen. Er erzählt von der revolutionären Idee, seine Häuser künftig mit Holzspänen zu dämmen. „Nur schwerer entflammbar müssen sie werden – biologisch“. Da meldet sich der Direktor eines benachbarten Milchwerkes zu Wort: „Probier es doch mit Molke“. Sofort machte sich Hubert Fritz ans Werk, testete und tüftelte. Und tatsächlich: Die mit Molke getränkten Späne wurden schwerer entflammbar! Doch leider fingen sie nach einiger Zeit an zu verwesen. Wie es der Zufall wollte, traf Hubert Fritz kurz darauf Professor Stetter von der FH Rosenheim und bat ihn um Rat. Sein Tipp: „Soda! Die alten Ägypter haben das geruchneutrale Salz zur Mumifizierung benutzt“. Und so konserviert Soda heute in Kombination mit Molke die biologische Holzspänedämmung HOIZ auf natürliche Weise und schützt gesundheitlich unbedenklich vor Feuer.

Frei von Borsalz und chemischen faserhaltigen Dämm- und Zusatzstoffen

Optimale Feuchte- und Klimaregulierung Garantiert setzungsfreie Dämmschicht

Beste Wärmedämmeigenschaften und Hitzeschutz im Sommer

Patentierte Voll-Werte-Dämmung

100% natürlicher und nachwachsender Rohstoff, 100% recyclebar

Natürliche Molke-

Natürlich, gesund-

Soda-Imprägnierung

heitlich absolut

als natürliche

unbedenklich und für

Konservierung und

Allergiker geeignet

Brandschutz

Nachhaltigkeit

Fabriken Pflanzen

Material

Bodennährstoffe

Produkte

Tiere

Verbraucher

Kompostierer

Cradle to Cradle® Unsere wohngesunden Häuser werden aus natürlichen, umweltsicheren und wiederverwertbaren Materialien hergestellt und sind nahezu vollständig recyclebar. Für dieses nachhaltige Denken und Handeln wurde

gestellt. Der Kreislauf der Baumaterialien geschieht

Baufritz im Frühjahr 2012 mit dem Cradle to Cradle

hier meist ohne Rücksicht auf Ressourcenerhaltung.

Gold-Zertiﬁkat ausgezeichnet. Cradle to Cradle be-

Einmal geschöpfte Werte können nicht wieder in den

rücksichtigt zudem die Nutzung von Son-

Kreislauf der Materialströme zurückgeführt

nenenergie bzw. anderen regenerativen

werden. Die Cradle to Cradle-Zertiﬁzierung

Energieformen, einen verantwortungsvol-

(Von der Wiege zur Wiege) bestätigt,

len Umgang mit Trinkwasser sowie Unter-

dass in den biologischen und technischen

nehmensstrategien zu ökologischen und

Nährstoffkreisläufen die richtigen Mate-

sozialen Verpﬂichtungen. Was heißt Cradle

rialien zur richtigen Zeit und am richti-

to Cradle genau? Die meisten Häuser aus

gen Ort eingesetzt werden. Dank zykli-

Ziegel oder Beton werden in „Cradle to Grave“

scher Nährstoffkreisläufe, wie sie die Natur seit je-

Produktionsweise (Von der Wiege zur Bahre) her-

her verwendet, bleiben einmal geschöpfte Werte für Mensch und Umwelt erhalten.

CO2-Emissionen pro Kopf werden für das Jahr 2050 prognostiziert. Im Jahr 2000 waren es noch 4,07 Tonnen. Quelle: „Die Welt in Zahlen 2011“

Auszeichnung mit dem Deutschen Nachhaltigkeitspreis für das nachhaltigste Unternehmen 2009

Aktiver Klimaschutz Alle sprechen über CO2 und meist in negativem Zusammenhang. Nämlich dann, wenn es als klimaschädliches Abgas in die Atmosphäre gelangt. Dabei ist Kohlenstoffdioxid die Basis für das Wachstum von Pﬂanzen und Bäumen. Sie entziehen es dem Klimakreislauf, indem sie das CO2 in Biomasse umwandeln. So wird aus einem umweltschädlichen Gas ein Baum. Und daraus ein umweltfreundliches Baufritz-Haus. 50 Tonnen CO2-Entzug Abzüglich der CO2-Emissionen, die bei der Produktion, beim Transport und beim Ausbau eines Baufritz-Hauses anfallen, lagert jedes unserer Gebäude im Schnitt rund

150.000

50 Tonnen CO2 ein. So viel, wie ein Mittelklasse-PKW in 15 bis 20 Jahren emittiert.

neue Solarwärmeanlagen wurden

Die rund 2.000 Baufritz-Häuser, die wir alleine in den letzten zehn Jahren gebaut ha-

alleine im Jahr 2009 in Deutschland installiert.

ben, entziehen der Atmosphäre also ca. 100.000 Tonnen Kohlenstoffdioxid. Dauerhaft

Quelle: Bundesverband Solarwirtschaft e. V.

für die Lebensdauer des Gebäudes.

Werkstoff Baustoff Gut 57 Prozent der Müllberge in Deutschland stammen aus Bau- und Abbruchabfällen, darunter auch Problemmüll wie chemische Klebstoffe oder Dämmstoffe. Während ein Großteil der Bevölkerung bis zum Abbruch des Hauses im „Sondermüll“ wohnt, den er dann teuer entsorgen muss, verursachen die biologischen Häuser von Baufritz keine Entsorgungskosten, da sie nahezu komplett recyclebar sind! Graﬁk: Aufteilung des Müllbergs in Deutschland Haushaltsabfälle

Sonstige Siedlungsabfälle

Abfälle aus Produktion und Gewerbe

Bergmaterial aus dem Bergbau

Bau- und Abbruchabfälle 99

Individualität & Architektur

KRE KR E ATIVIT TÄT iistt unsere A Antwort t t auff H Herausforderungen. f d Mit ungewöhnlichen öh li h Id Ideen unserer renommier i ten Partnerarchitekten „Die Hausdesigner“ lösen wir die Aufgabenstellungen unserer Kunden. „Die Hausdesigner“ stimmen jeden Gebäudegrundriss optimal auf das Grundstück ab und entwerfen funktionale sowie zeitgemäße Premium-Häuser. Und vereinen Architektur und Behaglichkeit, Ökologie und Gesundheit zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Gerne setzen wir auch Planungsentwürfe Ihres Wunscharchitekten um.

INDIVIDUALITÄ TÄT ist unser Anspruch an unsere Häuser. Jeder Mensch ist unterschiedlich, jeder Baugrund anders und keine Aufgabenstellung unserer Kunden gleicht der anderen. Um auf alle gleich intensiv einzugehen, entwickeln wir aus Ihren Vorstellungen und Ideen maßgeschneiderte Unikate. Und verwirklichen so Ihr individuelles Traumhaus, das Sie jeden Tag neu erleben können.

Über

Preise und Auszeichnungen

erhielt Baufritz alleine für das Design seiner Voll-Werte-Premiumhäuser. Ob Pro Wood Award 2005, thomaswechspreis 2006, Golden Cube 2007 oder unzählige Auszeichnungen zum „Haus des Jahres“ führender Bau- und Wohnzeitschriften wie Schöner Wohnen – die Baufritz-Architektur überzeugt Fachjurys, Publikum und Umwelt immer wieder aufs Neue.

TRENDDETA T ILS sind unser Beitrag zum wirtschaftlichem Wohnen. Wie in der Natur setzen sich auch bei uns die besten Ideen durch. Ob Natursolarium, Eckverglasung, Skalar-Fenster oder viele Baufritz-Innovationen mehr – die Serienreife macht jedes Modul noch besser und noch langlebiger. Und hebt jedes BaufritzHaus deutlich von Gewöhnlichem ab.

Die geben Häusern ein Gesicht… Frei geplant, individuell auf Bewohner und Grundstück zugeschnitten, optimal in die Natur integriert: Seit vielen Jahren gibt der Baufritz-Kooperationspartner DIE HAUSDESIGNER unseren Häusern ein unverwechselbares Gesicht. Vom „Holzkopf“ in Erkheim aus plant, koordiniert und realisiert eine Gemeinschaft freier Architekten und Architekturbüros gestalterisch einzigartige und technisch innovative Projekte. Kreativer Kopf der auf ökologischen Holzbau spezialisierten und baubiologisch geschulten Architekten ist der renommierte Architektur-Professor Hans-Georg Stotz. Ob Konturecke, Ganzglasecke oder viele weitere Ideen und Lösungen – eng vernetzt mit mer neue Details. Viele davon schaffen es zur

Die Hausdesigner-Partnerarchitekten in Ihrer Nähe:

Serienreife. Damit setzen sie Maßstäbe im ökologi-

PLZ 0

Harald Oßmann, 09496 Marienberg

PLZ 1

Bert van Beeck, 10625 Berlin

PLZ 2

Maret Riemer, 22761 Hamburg

PLZ 4

Andrea Berressem, 44265 Dortmund

Baufritz

entwickeln

DIE

HAUSDESIGNER

im-

schen und wohngesunden Holzbau. Und Highlights für das Auge, für die Ökologie und für die Gesundheit der Menschen.

…und Ihnen ein gutes Gefühl.

PLZ 5

PLZ 6

Ursula Haede, 52072 Aachen Kolberg und Lieser, 56281 Emmelshausen Roland Franz, 63619 Bad Orb Armin Metzler, 63619 Bad Orb Thomas u. Ulrike Humpf, 73479 Ellwangen

DIE WISSEN, WAS GEHT: umfassendes KnowHow über Fertigungsmöglichkeiten von Baufritz.

Dietmar Klein, 79219 Staufen PLZ 7

Hans-Georg Stotz, 70184 Stuttgart Inge Weiler-Schöller, 79346 Endingen-König-

DIE DENKEN MIT: kostenoptimierte Entwurfspla-

schaffhausen

nung und Vermeidung kostspieliger Sonderlösungen.

Reiner Bayer, 86399 Bobingen Carola Lechner, 86655 Harburg

DIE HABEN WAS: architektonisch anspruchsvolle

PLZ 8

Details wie Konturecke, Ganzglasecke u.v.m.

Stefan Rehm, 87700 Memmingen Georg Schauer, 82487 Oberammergau Alois Schmid, 87785 Winterrieden Rolf Steinhauser, 87724 Ottobeuren

DIE SIND UNABHÄNGIG: sie schließen mit Ihnen einen gesonderten Architektenvertrag und die

PLZ 9

Oliver Engelhardt, 95336 Mainleus/Fassoldshof

Planung wird Ihr Eigentum.

Schweiz

Martin Bürgi, 3250 Lyss

101

Individualität & Architektur

Was es nicht gibt, erfinden wir eben Baufritz hat den Hausbau neu erfunden und unsere Mitarbeiter 111 geniale Details, von denen es einige bis zur Serienreife geschafft haben. Im Austausch mit unseren Partnerarchitekten „Die Hausdesigner“ sowie im hauseigenen Design-

Innovationen

studio werden regelmäßig neue architektonische Highlights geboren, die es so am Markt bislang

nicht gab. Doch auch kleinere Details ﬁnden bei unseren Kunden große Beachtung. Anlässlich des 111-jährigen Baufritz Jubiläums im Jahr 2007 reichten unsere Mitarbeiter 111 hochkreative Ideen beim internen „Ideenschmiede“-Wettbewerb ein. Viele davon wurden realisiert.

Ideen iim Kopf Id K f Kreativität entsteht im Kopf. Kein Wunder, dass unsere Erkheimer Ideenwerkstatt, der „Holzkopf“, ein paar Nummern größer ausfällt. In seinem Inneren planen und konzipieren „Die Hausdesigner“ einzigartige Haus-Ideen. Und realisieren Ihr Traumhaus vom ersten Skizzen-Strich bis zum Richtfest.

Trenddetails vom Feinsten Die Baufritz-Trenddetails sind das kreative i-Tüpfelchen auf und in Ihrem neuen Zuhause. Ob innovativ, topmodern oder zeitlos schön. Ob lichtdurchflutete Firstverglasung, ÜbereckVerglasung, pfiffiger Eingangs-Vorbau, Liegefenster, gemütliche KaminfeuerLounge, Spiral-Holztreppe oder viele Baufritz-Trenddetails mehr – unsere besten Ideen gehen in Serie und erhöhen somit die Detail-Qualität.

103

uell geplan s

Ind

vi d

Ă&#x153;berzeugend Athentisch

Haus Tessin

it e k

tenha

„Mit einigen g Kunden bin ich heute pprivat befreundet." f Baufritz-Mitarbeiter

Ich stelle sehr hohe Ansprüche an die Qualität mei-

Manfred Schuster

ner Arbeit. Wenn ich am Ende des Tages zufrieden

Montage, Innenausbau

bin, dann ist es auch der Kunde.“

und Kundendienst

„Unsere Häuser gehören zu den besten überhaupt. Früher bin ich oft mit dem Zug am „Fritz“ vorbei gefahren und habe gesagt, irgendwann arbeite ich hier. Inzwischen ist Baufritz seit fast 20 Jahren ein Teil von mir. Ohne meine Familie, die voll hinter mir steht, könnte ich den Job so nicht leisten. Auf der Baustelle bietet einem die Bauherrschaft oft

Ihr Mehrwertvorteil Dauerhafter Schutz der tragenden Balkon- und Terrassenkonstruktionen vor Wasser und Witterung Um die Haltbarkeit besonders witterungsanfälliger Balkon- und Terrassenelemente zu erhöhen, verkleiden wir deren tragende Balkenkonstruktionen rundum mit einer gekanteten Blechabdeckung. Diese schützt dauerhaft vor stehendem Wasser und verlängert somit die Lebensdauer.

das Du an. Vielleicht liegt es an unserem Charme, sicher aber an der guten Arbeit. Die Kunden wissen High-End sehr zu schätzen. Und auch das Handwerk. Erfahrung, Auge und Fingerspitzengefühl kann keine Maschine ersetzen. Manche sind so begeistert, dass sie uns sogar zum Essen einladen oder ein großes Barbecue organisieren. Mit einigen habe ich noch heute Kontakt. Wir telefonieren oder schreiben uns zu Weihnachten. Man spürt richtig, wie die Hausherren nach dem Einzug aufblühen. Die lichtdurchfluteten Räume und das Klima, das ist für die wie Urlaub. Einmal bin ich rund zehn Jahre nach der Fertigstellung zu einem Kundendiensttermin gefahren. Sogar die inzwischen großen Enkelkinder konnten sich noch an mich erinnern und alle freuten sich, einander wieder zu treffen.

105

Wohlfühlen in seiner schönsten Form. Als wäre es immer so gewesen, schmiegen sich die kubischen Baukörper harmonisch in die ursprüngliche italienische Natur.

107

Auch im Inneren erfüllten sich die Hausbesitzer ihre Wohnträume: Luxuriöse Bäder, ein vornehmer Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und sogar ein eigenes Schwimmbad wurde ins Raumkonzept integriert. 109

uell geplan s

Ind

vi d

Überzeugend Athentisch

it e k

tenha

Ein repräsentatives Haus – buchstäblich mit einem Hang zur Natur. Haus Bretschneider

Interview mit Baufritz f Partner-Architekt Georg G g Schauer ergaben sich vier Etagen, was man dem Haus durch Baufritz: Ein Haus am See ist immer etwas Beson-

die Hanglage gar nicht ansieht.

deres, oder? Schauer: Für mich als Architekt ist das ein Traum.

Baufritz:

Dennoch

wirkt

das

Haus

sehr

Besonders die steile Hang-

repräsentativ.

lage ist eine Herausforde-

Schauer: Absolut. Die Freiheit vermittelnde, nach

rung, die besondere Ideen

Süden offen konzipierte Wohnetage im Erdgeschoß,

verlangt.

dazu die offene Galerie ins Obergeschoß und schließlich die Aussichtsplattform im Dachgarten – das hin-

Baufritz: Und wie haben

terlässt schon Eindruck. Die Resonanz vor Ort und

Sie es geschafft, Ihren

im Freundeskreis war unglaublich positiv.

Auftraggeber

davon

überzeugen?

Baufritz: Man könnte also sagen, ein Haus mit

Schauer: Das war nicht so

„Hang zur Natur“.

schwer. Eigentlich lagen

Schauer: Oder „Die Geschichte von Steinen, die zu

die Planungen für ein mo-

Holz wurden“.

dernes Massivhaus aus Beton und Ziegel längst in der Schublade. Da dem Bauherrn eine Festpreisgarantie aber ebenso wichtig war wie individuelles Design, verwarf er sämtliche Entwürfe und wir begannen ganz von vorne zu planen – nur eben mit Baufritz und aus Holz. Baufritz: Dann haben Sie ihm die Ursprungsidee also ausgeredet. Schauer: Nein, gar nicht. Der Sohn studierte Architektur und überzeugte den Vater von den Vorzügen

Ihr Mehrwertvorteil Wasserdicht, winddicht, staubgeschützt – eingeschweißter Bauteiltransport bis zur Baustelle Vor dem Transport der vorgefertigten Bauteile und Elemente zur Baustelle schweißen wir alle Pakete in recyclingfähige Folie ein. Und schützen sie so rundum vor Umwelt- und Wettereinﬂüssen.

des ökologischen und energieefﬁzienten Bauens. Von Baufritz hatten beide schon sehr viel Positives gehört und schon bald saßen wir an einem Tisch. Baufritz: Und da ergaben sich die vier Etagen? Schauer: Genau. Dem Kunden war es wichtig, eine Tiefgarage sowie eine Einliegerwohnung für Gäste zu integrieren. Außerdem wollte er neben dem „normalen“ Wohnraum ein Dachgartengeschoß mit Penthouse als Rückzugsort. Er ist passionierter Segler und von dort oben hat er den See immer im Blick. So

111

Vier Etagen aus Holz in naturbelassener „Rondo“-Fassade – dank Tiefgarage und Einliegerwohnung im Untergeschoß sowie dem zurückgesetzten Penthouse im Dachgeschoß wirkt das Haus trotzdem leicht und kompakt

113

Offene R채ume, gro e Fensterfronten, freie Sicht auf den See: Innen- und Au enbereich bilden eine gro z체gige Einheit

115

Ind

uell geplan te

vi d

it e k

tenha

Ă&#x153;berzeugend Athentisch

Baufritz verfolgt eine besondere Philosophie. Genau wie wir. Haus Patel

Die Baufritz-Geschichte f G von Ameeta und Jayesh y Patel mer. Der kommunikative Empfangs- und Wohnbereich „Kompetenz und Menschlichkeit werden uns immer

passt sich unseren Wohnansprüchen ideal an, ebenso

positiv in Erinnerung bleiben.“

die lichtdurchﬂuteten Räume mit raumhohen FensUrsprünglich

plan-

tern. Sie offenbaren eine besondere Großzügigkeit und

ten wir ein moder-

lassen das Innere mit dem Äußeren verschmelzen.

nes Architektenhaus

Das ganze Gebäude nimmt Kontakt zur Natur auf.

in Beton- und Ziegelbauweise. Weite

„Das Bauvorhaben gehört zu den spannendsten und

und Offenheit wa-

unvergesslichsten Momenten in unserem Leben.“

ren uns sehr wich-

Es ist die besondere Ruhe und Ausstrahlung sowie

tig. Als wir im engli-

das für uns spürbare gesunde Klima, welches wir nun

schen

Architektur-

täglich mit allen Sinnen erleben. Seit wir in unserem

magazin „Grand De-

Wunschhaus wohnen, sind unsere Schlafprobleme ver-

sign“ über die hohen

schwunden. Aber schon die Bemusterung in Erkheim

qualitativen, ökologi-

war ein echtes Erlebnis. Die ganzheitliche Planung

schen und gesund-

und die vorbildlichen Bauabläufe sowie beispielhafte

heitlichen Werte der

Baukoordination übertrafen unsere hohen Ansprüche

Baufritz-Holzhäuser lasen, nahmen wir Kontakt zu den

sogar. Alles wurde erstklassig, termingerecht und zum

Holzbauexperten auf. Als gläubige Hindus gehören

vereinbarten Preis realisiert. Wir werden Baufritz als

Menschlichkeit und Ehrlichkeit zu den Grundwerten

ehrliches und äußerst vertrauenswürdiges Hausbau-

unseres Lebens. Diese fanden und spürten wir bei

unternehmen weiterempfehlen.

Baufritz von Anfang an. Höchste Fachkompetenz, ein gefühlvoller Umgang mit unseren Wünschen, eine persönliche und sehr verbindliche Beratung sowie kreative Ideen machten uns die Entscheidung für Baufritz leicht. „Wir fühlten uns von den Architekten sofort verstanden.“ Die Architekten verstanden es ausgezeichnet, unsere Vorliebe für balinesische Baukunst in moderner, zeitloser Architektursprache umzusetzen. Unserem Wunsch nach Individualität wurde voll und ganz entsprochen. Unseren Meditationsraum z.B. erreichen wir von der Galerie aus über eine integrierte Brücke. Im repräsentativen Eingangsbereich empfangen harmonisch angeordnete Skulpturen und Ornamente, Säulen und ein Brunnen unsere Gäste. Wir haben 500 Quadratmeter Wohnﬂäche mit fünf Schlaf- und Gästezimmern,

Ihr Mehrwertvorteil Mechanische Fenster- und Glassicherheit gegen Einbruch und Zugluft Baufritz legt höchsten Wert auf unbeschwertes Wohnen – auch in den Bereichen Fenster- und Glassicherheit. Dazu statten wir alle Fenster und Terrassentüren mit der hohen Grundsicherheitsstufe A aus. Deren integrierte Sicherheits-Rollzapfen garantieren einen Aushebelschutz an der kritischsten Stelle des Fensters ebenso wie absolute Dichtigkeit. Auf Wunsch erhalten Sie auch höherklassige Sicherheitspakete der Stufe RC 1 N (Resistance Class) sowie ganz individuelle Sicherheitskomplettpakete.

mehreren Bädern, ein Sport-, Lese-, und Fernsehzim-

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Die verschiedenen Elemente dieses dreifaltigen Baukörpers setzen sich im Zusammenspiel geschickt in Szene. Verschiedene Rücksprünge bieten den optimalen Platz für einen loungeartigen Terrassenbereich, welcher liebevoll mit hinduistischen Accessoires – viele davon direkt aus Bali – dekoriert wurde. 119

Die Detailverliebtheit sowie das Faible für den Baustil tropischer Länder setzen sich im Inneren fort. Ein Brunnen im Eingangsbereich ist zentraler Mittelpunkt und ‚eröffnet’ sozusagen eine Galerie, welche über drei Stockwerke den Blick in den Himmel preisgibt.

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In Ind di i

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ch it au c he k t e n h u it e k n h a te

Ă&#x153;berzeugend Athentisch

Ein beeindruckender Ausblick erfordert bei der Planung viel Weitsicht. Haus Eliasch

Architekt Georg G g Schauer über das Haus „Eliasch“ „Den Berg konnten wir nicht versetzen. Die licht-

„Ein stimmiges Panorama – außen wie innen.“

durchfluteten Ebenen des Hauses schon.“ So sehr sich die Bauherren nun täglich an diesem Konkrete Vorstellungen und

einmaligen Panorama außerhalb der großen Glasfron-

Wünsche der Kunden wa-

ten erfreuen können, so stimmig ist auch die Wohn-

ren bei diesem Haus eine

landschaft im Inneren des Hauses. Dank ihres hohen

Herausforderung. Der steile

Design-Anspruchs sowie einem sicheren Umgang mit

Hang und die strengen Be-

der Farb- und Materialauswahl entstand ein durchweg

bauungsvorschriften eine

gelungener Innenraum. Ausstattung und Einrichtung

ganz andere. Also haben

passen wunderbar zusammen.

wir die Bedingungen für uns genutzt und von Beginn an in den Planungsprozess einbezogen. Die Lösung: SplitLevel. Zwei Eingänge mit einem Höhenunterschied von 5,50 m. Dazwischen Garagengeschoß, Technikraum sowie ein Fahrradkeller. Darüber versetzt die einzelnen Wohnräume, deren

Ihr Mehrwertvorteil Sicherer ist sicherer: die hohe BaufritzHaustürsicherheit

offene Anordnung einen grandiosen Ausblick auf den See ermöglicht.

„Versetzte Giebel und offene Grundrisse als natürliche Lichtquelle.“ Vom breiten inneren Aufgang der Diele geht es in den Gästebereich sowie in einen eigenen WellnessSauna-Bereich. Auf der anderen Seite öffnet sich der Wohnraum halbversetzt zum Koch- und Essbereich, an welchen sich die obere Diele anschließt. Hier, fünf Meter über dem unteren Eingang, führt das ebenfalls halbversetzte Galerie-Studio in den Schlafbereich. Gemeinsam mit einem großen Bad und eigenem Ankleideflur thronen diese Räume acht Meter über dem Grund. Und saugen das Licht förmlich ins Innere.

Unsere Haustüren sind mit hochwertigen Beschlägen ausgestattet und bieten einen hohen Sicherheitsstandard ohne Aufpreis. Dazu bauen wir unter anderem ein selbstverriegelndes Schloss mit Dreifachverriegelung ein. Beim Zuziehen verriegelt der obere und untere Fallenriegel automatisch, die Türe gilt versicherungstechnisch als abgeschlossen. Der dritte Riegel kann durch Drehen des Schlüssels zusätzlich verriegelt werden. Weitere Merkmale: V verstärkte Türblätter mit Stahlrahmen V Proﬁlzylinder der Klasse P3 (DIN 18252) mit Wendeschlüsseltechnik und Sicherungskarte, wahlweise andere Schlösser V j +Á x ãß ajÁ Ä a ÄÍ? a?Áa C ~ Í Gefahrenfunktion, Bohr- und Kernziehschutz ausgestattet V ?Ä Haustürelement erfüllt die europäische Resistance Class 2 (RC 2)

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Halb versetzt ist doppelt clever: Die Split-Level Bauweise ermĂśglicht einen rundum natĂźrlichen Lichteinfall sowie einen beeindruckenden Ausblick nach allen Seiten.

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Hier wird man zum ungestĂśrten Beobachter, denn die stimmige Wohnraumgestaltung knĂźpft nahtlos an das offene Hauskonzept an. 127

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Moderner Bungalow

„Innovativ alleine reicht nicht. Unsere Entwicklungen g machen Sinn - für f Mensch und Natur.“ Baufritz-Mitarbeiter Mario Reisacher Forschung & Entwicklung

„Energiesparen ist aktuell das

Ihr Mehrwertvorteil Efﬁzienz und Sicherheit von Anfang an durch Vormontage der Sanitär- und Elektroinstallationen

große Thema beim Hausbau. Dabei macht längst nicht alles Sinn, was der Markt anbietet oder den Leuten schmackhaft gemacht wird. Bei Baufritz haben nur Neuentwicklungen eine Chance, die in einem gesunden Verhältnis zum Aufwand stehen. Unsere Hobelspäne-Dämmung ist so eine Innovation. Ihre Dämm- und klimaregulierenden Eigenschaften sind unerreicht. Genauso unsere Voll-Werte-Lüftung Plus

Die Vormontage ist ein Vorteil für Handwerker und Hausherren. Noch in unseren beheizten Hallen passen die Baufritz Handwerks-Experten sämtliche Sanitärinstallationen vorab exakt und nach Ihren individuellen Wünschen ein. Wir stimmen die Positionen von Waschbecken und Co. auf den Fliesenschnitt ab, isolieren die Einbauten gegen Schall und verwenden ausschließlich hochwertige, emissionsfreie Rohre. Anschließend prüfen wir die Einbauten noch im Werk auf Funktion und Dichtigkeit. Ein einzigartiger Mehrwertvorteil von Baufritz, der Efﬁzienz, Qualität und Sicherheit in Ihrem Wunschhaus wahr werden lässt.

oder die Elektrosmog Schutzebene Xund-E – das sind einfache, aber geniale Meilensteine von Baufritz, die wirklich Großes leisten. Der Trend geht zum energieautarken Haus. Auch hier sind wir auf einem sehr guten Weg. Unsere Gebäude sind inzwischen so energiesparend, dass meist sogar das kleinste erhältliche Blockheizkraftwerk überdimensioniert ist. Wir versuchen stattdessen ein optimales Gesamtkonzept zu realisieren und einen Großteil des Energiebedarfs mit Sonnenkraft zu decken. Mit intelligenter, automatisierter Haustechnik und frischen Ideen meistern wir auch die Herausforderungen von morgen. Hierzu setzen wir auf enge Kooperationen mit Hochschulen und geben dem Nachwuchs seine Chance, gemeinsam mit Baufritz die Zukunft des Bauens mit Holz zu gestalten.“

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Mitten im Grünen umgeben von Bäumen, direkt am See gelegen – für die Besitzer dieses modernen Bungalows ist das Wohnen wie Urlaub.

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Atmungsaktive W채nde mit integrierter Elektrosmog-Schutzebene sind bei Baufritz Standard. Ebenso beste Raumluft mit einem ganzj채hrig angenehmen Frischluftklima. 133

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Ă&#x153;berzeugend Athentisch

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Haus Schwaab

"Hier bin ich Mitarbeiter, Mensch und Ideengeber" g Baufritz-Mitarbeiterin

geht. Das familiäre Klima, die Wertschätzung mei-

Nina Kotterer

ner Arbeit und meiner Persönlichkeit kann ich mir

Marketing, Social Media

so in keinem anderen Unternehmen vorstellen.“

und Gewerbebau

„Seit meiner Ausbildung bei Baufritz vor 15 Jahren hat sich viel getan. Die Mitarbeiter haben heute mehr Mitspracherecht,

Ihr Mehrwertvorteil Für ein Optimum an Qualität und Passgenauigkeit: der werkseitige modulare Voreinbau

Prozesse und Projekte werden interdisziplinär im Team geplant und gelöst. Das Miteinander steht ganz oben. Auch die Kommunikation hat sich verändert. Neugierde und Offenheit liegen in der Natur des Unternehmens. Da sind Social Networks wie Facebook kein Widerspruch sondern passen perfekt zur Philosophie von Baufritz. Wir legen großen Wert auf Transparenz. Und kommt einmal Kritik, gehen wir offensiv damit um. Schließlich wollen wir noch besser werden. „Öko“ kann durchaus Trend sein! Der Begriff ist zwar verstaubt, aber die Bedeutung ist aktueller denn je. Gesundheit und Nachhaltigkeit gehören zu meinem Verständnis von Lifestyle absolut dazu. Bewusstes Leben und Bauen gehört einfach in unsere Zeit. Darauf haben wir mit unserem Angebot des ökologischen Gewerbebaus reagiert. Es passt perfekt zu Auftraggebern wie Ärzten, Schulen, Kindergärten und verantwortungsvollen Unternehmen. Überhaupt steckt die Baufritz-Philosophie in allem. Das sieht und spürt man. So achtet man bei Baufritz auch darauf, dass es den Mitarbeitern gut

Wir bauen Dachﬂächenfenster und Solaranlagen bereits im Werk ein. Diese Vormontage in beheizten Hallen unterliegt keinen Temperaturschwankungen und somit keinen Toleranzen. Neben der perfekten Passgenauigkeit begünstigt der Voreinbau die Endmontage auf der Baustelle enorm. Damit Sie Ihr Baufritz-Wunschhaus so unbeschwert und so schnell wie möglich beziehen können.

Ein Satteldach-Haus muss nicht immer klassisch sein. In diesem pfiffigen Entwurf thront das Dachgeschoss wie ein Schiffsdeck auf dem Erdgeschoss. Die weitläufige Dachterrasse verstärkt diesen Charakter und öffnet neue Horizonte.

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Kompromisslos wohltuend: Von der extravaganten Regendusche und der integrierten Sauna 端ber den puristischen Designgarten bis hin zur Gourmet-K端che wurde nichts dem Zufall 端berlassen. 139

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Bei diesem einzigartigen Architektenhaus zĂ¤hlt viel mehr als nur seine Wirkung nach auĂ&#x;en. Haus Weitblick

Interview mit Daniel Wagner, g Architekt Baufritz: Herr Wagner, wie

Baufritz: War das der einzige Grund, mit Baufritz

würden Sie dieses Haus in

zu planen?

einem Satz beschreiben?

Wagner: Das war der ausschlaggebende Punkt. Von

Wagner: Einzigartig.

der Perfektion und Professionalität in Planung, Abwicklung und Bauausführung konnte ich mich mit

Baufritz: Mehr nicht?

meinem Auftraggeber, dem Inhaber des erfolgreichen

Wagner: Gibt es davon

Küchen- und Einrichtungshauses „Werkhaus“ in

noch

eine

Steigerung?

Raubling, schon vorher überzeugen.

(lacht) „Einzigartig“ passt einfach auf alles: die ex-

Baufritz: Und im Innenraum?

ponierte

mit

Wagner: Die über 3 m hohen Räume in Kombinati-

Hanglage

Weitblick, die schwebende

on mit 7,5 m langen Luxus-Schiebetüren lassen jede

Architektur ohne sichtbare

Menge Tageslicht in das Haus. Weite und Offenheit

Stützen, das Felsmassiv, das förmlich in den Innen-

ermöglichen einen maximalen Gestaltungsspielraum,

raum wächst und nicht zu vergessen die logistische

den wir durch die Vorzüge der Holzbauweise voll

Meisterleistung beim Aufbau.

ausschöpfen konnten.

Baufritz: Was war daran so besonders? Wagner: Das historische Fundament des Hauses beﬁndet sich an einem enorm schwer zugänglichen Standort. Der Hang, die viel zu enge Zufahrt durch ein altes Stadttor – all das war uns bereits bei der

Ihr Mehrwertvorteil Wartungsfreiheit und Langlebigkeit durch Verblendung des Kontur-Ortgangs

Planung bewusst. Deshalb haben wir gezielt nach einem Bauträger gesucht, der diese Herausforderungen bewerkstelligen könnte. Baufritz: Und mit Baufritz haben Sie diesen gefunden.

Ortgangbretter sind besonders witterungsanfällig. Deshalb verkleiden wir sie bei allen BaufritzHäusern vorsorglich mit einer wartungsfreien Blechabdeckung und ohne sichtbare Befestigungen. Sie verleiht dem Ortgang eine moderne Optik und macht ihn besonders langlebig.

Wagner: Absolut! Da hat sich kein anderer ran gewagt. Die vorgefertigten Bauelemente wurden vor dem Stadttor auf kleinere Rollwagen umgeladen. Ein Spezialkran mit zwei lenkbaren Achsen beförderte dann alle Teile über die Dächer der bestehenden Gebäude hinweg zur Baustelle, wo sie innerhalb weniger Tage montiert wurden. Das war wirklich beeindruckend.

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Ein außergewöhnliches Grundstück in exklusiver Lage. Das Haus wurde nicht einfach aufgesetzt, sondern „wächst“ passgenau in den Steilhang hinein. Ein Aufwand, der sich lohnt. Von jedem Standpunkt lockt die phantastische Aussicht über den Ort und die Umgebung.

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F채llt aus dem Rahmen: Wie ein Gem채lde wirkt das rustikale Felsmassiv hinter dem Panoramafenster. Davor: die in den Boden eingelassene Badewanne.

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Kommunikativer Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche. Am imposanten Esstisch ist reichlich Platz für Gäste und Behaglichkeit.

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â&#x20AC;&#x17E;Wenn wir die einzigartige Architektur unseres Hauses betrachten, haben wir auch immer vor Augen, mit welch logistischer Meisterleistung es errichtet wurde.â&#x20AC;&#x153;

Architektonische Rafﬁnessen wie die schwebenden Treppenstufen schaffen Leichtigkeit. Der Essbereich verschmilzt durch die großzügigen Glasfronten förmlich mit der Natur.

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Haus WĂ¤lti

„Mit den richtigen g Leuten und der richtigen g Einstellungg geht g immer was!“ Baufritz-Mitarbeiter

sam mit gleichgesinnten Kollegen und Partnerbetrie-

Andreas Kiefer

ben gelang es uns, da etwas wirklich Einzigartiges

Schreiner,

auf die Beine zu stellen.“

Leitung Endmontage

„Ich bin seit 29 Jahren bei Baufritz. Ursprünglich wollte ich damals nur ein Praktikum machen. Als Möbelschreiner war der Bau von Holzhäusern eine neue interessante Herausforderung für mich. Ich war in verschiedenen Bereichen tätig und bin nun seit vielen Jahren für die Endfertigung/Kosmetik, den Einbau von Fenstern, Türen, Beschattungen etc., verantwortlich. In dieser Zeit haben mein Team und ich schätzungsweise über 50.000 Fenster und Türen eingebaut. Langweilig ist es nie, denn kein Haus ist wie das andere und immer wieder müssen neue Lösungen gefunden werden.

Ihr Mehrwertvorteil Ein Plus für Ihre Gesundheit: PVC- und weichmacherfreie Leitungsführung Baufritz prüft sämtliche verwendeten Baumaterialien baubiologisch auf Schadstoffe. Auch im Heizungs- und Sanitärbereich. Unsere erfahrenen Meisterbetriebe verzichten konsequent auf PVCund PU-haltige Rohrleitungen und verwenden ausschließlich geprüfte dioxin-, schwermetall- und weichmacherfreie Materialien. Auf faserhaltige Dämmungen verzichten wir ebenso. So bleiben sämtliche wasserführenden Rohre, das Trinkwasser sowie die Raumluft dauerhaft natürlich und frei von gesundheitsbedenklichen Stoffen.

Schließlich werden unsere Häuser immer komplexer. Da kann man nur im Team gute Ergebnisse erzielen. Wenn alle ihre positive Energie und ihr fachliches Wissen einbringen, dann kommt auch etwas zustande! All das ist es auch, was Baufritz auszeichnet. Hier stimmt die menschliche Linie und vor allem

PVC-frei ac

für das Projekt der Baufritz-Arche in Slowenien, ein

und engagiere mich ehrenamtlich. Zum Beispiel

og kol isc

In meiner Freizeit bin ich Feuerwehrkommandant

das Produkt.

hhalt

Werkstatt- und Wohngebäude für bedürftige Menschen mit und ohne geistige Behinderung. Gemein-

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So stilvoll kann Ăśkologisches Bauen sein. Hinter den postmodernen, anthrazitfarbenen Fassadenplatten verbirgt sich eine biologische Voll-Werte-DĂ¤mmung aus HobelspĂ¤nen.

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Fast wie ein Wintergarten: der gro e Raum hinter den beschattbaren Festverglasungen mit offenem Kamin. Ausgewählte Möbel- und Dekostücke schaffen ein stimmiges Gesamtbild im ganzen Haus. 155

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Ă&#x153;berzeugend Athentisch

Haus Brunskill

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„Es macht mich stolz zu erleben, wie aus neugierigen g g Interessenten begeisterte g Kunden werden.“ Baufritz-Mitarbeiterin

wer zu 100% hinter seinem Produkt steht, kann

Angelika Huber

auch andere mitreißen und davon überzeugen.“

Verkaufsassistentin und Leiterin Musterhäuser

Baufritz-Musterhäuser in Erkheim besuchen, bin ich ihr erster Ansprechpartner. Anfangs sind viele noch zurückhaltend, manchmal auch skeptisch. Ich begegne ihnen einfach wie ich bin, ganz natürlich. Dann versuche ich, alle Fragen zu beantworten und die Leute die Häuser entdecken zu lassen. Meist kann man richtig beobachten, wie die Zurückhaltung in Aufgeschlossenheit und schließlich in Begeisterung umschlägt. Die Kinder beginnen in den Räumen zu spielen und auch die Erwachsenen fühlen sich sofort zuhause. Bei den Werksführungen erhalten die Besucher sehr tiefe Einblicke in die Denkweise hinter dem Baufritz-

Ihr Mehrwertvorteil Garantierte Schadstofffreiheit dank eigener Prüfkammer für sämtliche Baustoffe Um ausschließlich unbelastete und gesundheitlich unbedenkliche Baumaterialien auswählen zu können, prüfen wir jeden Baustoff vor dem Einbau selbst: mit dem derzeit sensibelsten, direktanzeigenden, am Markt erhältlichen VOC-Messgerät. Zu diesem Zweck haben wir einen eigenen Messaufbau inkl. Emissionsprüfkammer entwickelt. Darin können wir das Abklingverhalten ﬂüchtiger Verbindungen wie Lösemittel, Lösemittelersatzstoffe oder Formaldehyd aus unterschiedlichen Materialien (Farben, Lacke, Kleber, Baustoffe etc.) nachweisen, miteinander vergleichen und auffällige Stoffe präventiv aus unserer Produktion ausschließen. Und garantieren so einmal mehr das einzigartige wohngesunde Klima in allen Baufritz-Häusern.

Produkt. Ich bin mir sicher, dass die Interessenten die gute familiäre Stimmung im Unternehmen und die besondere Philosophie fühlen können. Besonders beeindruckt sind sie vom Raumklima in den Musterhäusern. Da sieht man die Leute dann tief durchatmen und nach ein paar Sekunden beginnen sie erleichtert zu lächeln. Die vielen Ideen und laufend neuen Details, die Liebe zum Holz und zur Natur, das begeistert auch mich. Ich lasse mich immer wieder neu von Baufritz inspirieren und achte privat sehr auf Ökologie. Nur

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Hier stimmt einfach alles. Zwei kubische Baukörper ergänzen sich gegenseitig. Elfenbeinfarbene Fassadenplatten und weißer Mineralputz heben sich gekonnt voneinander ab. Der Outdoor-LivingBereich mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein.

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Der erste Eindruck zählt. Getreu diesem Motto werden Besucher in einer kleinen Halle empfangen. Die beeindruckende Glasfront erstreckt sich über zwei Stockwerke und ermöglicht natürlichen Lichteinfall.

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Runde Ecken gibt es nicht? Hier schon! Auch die Treppe 端berrascht durch ihre ovale Grundform.

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Haus Jackson

„Das Wichtigste g beim Hausbau ist der Kunde.“ Baufritz-Mitarbeiter

Ergebnisse heraus. Individualität und persönliche

Markus Merk

Verwirklichung bis ins Detail – sowohl optisch

Bauleitung, Abwicklung

als auch technisch – sind eine der größten und

Bauvorhaben, Bemuste-

schönsten Herausforderungen in meiner Arbeit.“

rung

„Mein Job als Bauleiter bei Baufritz ist enorm vielseitig. Ich bin Ansprechpartner und Koordi-

Ihr Mehrwertvorteil Wassergeschützt, erosionsfrei und optisch ansprechend: die eingefrästen Stützenfüße

nator, Kontrolleur und Improvisationstalent, Planer und Manager in einer Person. Von der Bemusterung bis zur Fertigstellung bin ich rundum für die Bauherren da. Und auch noch danach. Denn das Wichtigste beim Hausbau sind einfach die Kunden. Sie brauchen ein Gefühl der Sicherheit auf der einen Seite und möchten auf der anderen Seite mit ihren Bedürfnissen wahr genommen und verstanden werden. Für die meisten

Für eine maximale Lebensdauer schützt Baufritz Holzbauteile im Außenbereich durch besonders durchdachte Lösungen. Dazu gehören auch die Stützen von Überdachungen. Um das Eindringen von Wasser zwischen Holzstütze und Metallvorrichtung zu verhindern, montieren wir die Stützenfüße in einer vertieften Ausfräsung. So kann das Wasser ungehindert ablaufen. Außerdem werden Schraubverbindungen und Gewinde durch die spezielle Konstruktion verdeckt und machen sie so auch optisch besonders wertvoll.

Kunden ist der Hausbau die Verwirklichung ihrer Wohnträume und das setze ich für die Auftraggeber um. Während der Bemusterung besprechen wir sämtliche Details und Funktionen des Hauses. Viele haben Angst, bei so vielen Entscheidungen in so kurzer Zeit etwas falsch zu machen. „Wie möchten Sie in Zukunft am liebsten wohnen?“ frage ich dann. Das schafft Klarheit und nimmt die Nervosität. Würden 20 Bauleiter 20 Häuser mit dem gleichen Grundriss bauen, kämen 20 unterschiedliche

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Ă&#x153;ber die gesamte Hausbreite verbinden 3-fach verglaste bodentiefe Fenster Innen mit AuĂ&#x;en. Versetzte Linien an der LĂ¤ngsseite und zum Garten bieten spannende Blickwinkel.

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Der rechte, zur StraĂ&#x;e hin auskragende BaukĂśrper und eine schrĂ¤g gestellte Wand zum Eingang hin geben dem Haus einen besonderen Charakter.

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Fast 10 m2 gro ist das Dachfenster von wo aus Tageslicht in den gesamten Wohnraum flie t.

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Forschung & Innovation

Jahrzehntelange Forschung, konsequente Optimierung, unzählige Patente: Die Baufritz VOLL-WERTE-WAND spart Energie und sorgt gleichzeitig für ein wohngesundes Raumklima. Eine gewöhnliche Hauswand

37 cm Klimaschutz

ist die Grenze zwischen Innen und Außen, Öffent-

Die hervorragende Wärmedämmqualität der 37 cm

lichkeit und Privatsphäre. Eine zukunftsweisende

starken, diffusionsoffenen VOLL-WERTE-WÄNDE re-

Hauswand dagegen kann viel mehr: Sie senkt den

duziert den Energieaufwand auf ein Minimum. Kon-

Energieverbrauch, reguliert das Klima im Haus und

kret: Der Verbrauch sinkt um bis zu 50% unter die

schützt die Gesundheit der Bewohner vor allerlei Ge-

gesetzlich geforderten Werte der Energieeinsparver-

fahren. Zudem ist sie besonders umwelt- und kos-

ordnung (EnEV). Folglich sinkt auch Ihre ﬁnanzielle

tenverträglich. All das haben wir dank jahrelanger

Belastung durch unnötig hohe Heizkosten, während

Entwicklungsarbeit mit unserer 37 cm starken VOLL-

Ihr Beitrag zum Klimaschutz steigt. Thermograﬁsche

WERTE-WAND realisiert.

Aufnahmen von Baufritz-Häusern belegen die isolierende Wirkung

Ganz schön patent Nach unserem Vorbild, der Natur, entwickeln wir ständig neue Lösungen rund um das wohngesunde Bauen mit Holz. Für die besten davon haben wir im In- und Ausland über 40 Patente bzw. Schutzrechte angemeldet. Darunter die Holzspänedämmung HOIZ und viele mehr. Innovative Meilensteine, mit denen Ihr Baufritz-Haus auch nach vielen Jahren noch zeitgemäß ist.

Voneinander lernen

über

Gemeinsam

Großes

bewe-

gen – das ist Teil der BaufritzPhilosophie. Dazu investieren

Laborversuche

wir seit Jahrzehnten einen überdurchschnittlich hohen Betrag in unsere hauseigene Forschung. Zum Beispiel in Zusam-

wurden seit Mitte der 1980er Jahre durchgeführt, um die

menarbeit mit der Fakultät für Holztechnik und Bau der Hoch-

Brand-, Schimmel- und Insektenresistenz der Holzspänedäm-

schule Rosenheim. Im Austausch mit Professoren und Studen-

mung HOIZ zu perfektionieren. Die Behandlung mittels Molke

ten entwickeln wir neue Lösungen rund um den Hausbau aus

und Soda ist gesundheitlich absolut unbedenklich und bis

Holz. Und geben so jungen Talenten eine Chance, aus ihren

heute unerreicht.

Ideen nachhaltige Innovationen zu machen.

Wohnraumwand:

Installationsebene:

Luftdichtigkeitsebene:

Elektrosmog-Schutzebene Xund-E:

Individuell gestaltbar aus

Zur Verlegung der

Aus technischem Papier

Bis zu 98 % Abschirmung elektro-

Naturgips/Holz

Versorgungsleitungen,

magnetischer Strahlung und zugleich

auch nachträglich

Brandschutz

Fassaden n-H Hinterlüftung: schützt d die Konstruktion vor Witteerungseinﬂüssen Dampfd diffussionsoffene

Außenfassade a als Witterungs-

Winddiichtiggkeitsebene

schutz: ohne sicchttbare Befestigung in Wunsch hop ptik – Rondo (links), Credo (recchts)

Ökollogische Holzspäne-Dämmung HOIZ Z: Für wohngesundes Naturklima und hervorragenden Wärmedämm-Wert: Kb bzw. 0 0,16 16 W/ W/m2·K K mit it U=0,20 0 20 W/ W/m2·K Bioputz-Fassade Integriertes Design-Regenfallrohr

KfW förderbar

(optional): Zur Dachentwässerung, mit wartungsfreier Oberﬂäche 173

Schlüsselfertiges Bauen

U Unsere Fachleute nehmen Ihnen wirklich alles ab. Nur wohnen müssen Sie selbst. N DAS GRUNDLEGENDE // Alles beginnt mit der Lage Ihres neuen Zuhauses, D dem Grundstück. d Unser Grundstücks-Service bietet Ihnen attraktive Bauplätze in allen PostleitU zahlbereichen Deutschlands. Auf Wunsch suchen wir auch ein Grundstück nach Ihren individuellen Vorgaben. Unsere optionale Bauplatz-Analyse hilft, etwaige Störfaktoren Störf wie Wasseradern etc. rechtzeitig zu erkennen und das Beste aus Ihrem Grundstück heraus zu holen – auch wenn sie bereits eines besitzen. Unsere Gesundheits- und Wellnessberatung rundet unser Angebot vor der Planung perfekt ab.

DAS FINANZIELLE // Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket steht erst die Finanzierung – und bald das ganze Haus. Von der Beratung über die Projektierung und Vertragsgestaltung bis zur Bereitstellung und Abwicklung Ihrer Finanzierung – wir unterstützen Sie kompetent und unabhängig, damit Sie Ihr Wunschhaus schnell und sicher realisieren können. Dazu bietet Ihnen unser Finanzierungspartner durch die Bündelung vieler Projekte bessere Konditionen als manche Hausbank. Proﬁtieren Sie von unserem Premium-Service: Telefon 03 32 03 - 88 98 98, www.baufritz.de/ﬁnanzierung

DAS ORGANISATORISCHE /// Gute Organisation ist das halbe Eigentum. Wir kümmern uns darum. Von der Auftragsbestätigung über die Kaufpreissicherstellung bis hin zur Terminsicherheit – bauen mit Baufritz heißt entspannen. In Zusammenarbeit mit unseren Partnern kümmern wir uns bei der a Eingabeplanung um sämtliche benötigten BauanträE gge und Genehmigungen und verhandeln Bankbürgsschaften und Versicherungen. Und sorgen dafür, dass Sie in den Genuss attraktiver KfW-Förded rrungen kommen. Selbst die Organisation Ihres Umzuges packen wir auf Wunsch für Sie an.

DAS GESTALTERISCHE // Von der Idee bis zum greifbaren Erlebnis: Individualität und Architektur mit Baufritz.

Im Maßstab 1:1 Bemustern und planen Sie Ihr neues

Bringen Sie ruhig Ihre eigenen Ideen mit. In einer gemeinsamen Design-

Bad raumgetreu und in Originalgröße!

beratung machen wir diese noch ansprechender, noch individueller

Mit

und noch funktionaler. Von der Entwurfsplanung, unserem „Plan-

können Sie in unserer HausSchneiderei

spiel“, über die Bemusterung bis hin zur Küchenplanung nimmt Ihr Traumhaus immer konkretere Formen an. Und erhält so Ihre eigene, unverwechselbare Handschrift.

beispielhaften

Sanitär-Modulen

in Erkheim Ihr Bad real aufbauen. So erleben Sie Ihre Planungsvorstellungen räumlich im Maßstab 1:1.

DAS TECHNISCHE // Statik, Haus-

DAS BAULICHE // Handwerkskunst trifft Hightech. Und

technik, Energie – schön, wenn alles

Sie eine gute Entscheidung.

einfach funktioniert. Mit dem Bau von Keller bzw. Bodenplatte Sie müssen kein Ingenieur sein, um ein

durch unseren Fachpartner übersetzen wir

technisch erstklassiges Haus zu pla-

Ihr Bauvorhaben in die Realität. Vom Haus

nen. Von der Auswahl des geeigneten

über die Terrasse bis zu Garage oder Car-

Energiekonzepts über die detailgenaue

port planen, koordinieren und realisieren

Planung der Haustechnik bis hin zur

wir sämtliche Gewerke aus einer Hand. Ein

Raumluftmessung vor Ihrem Einzug

Bauleiter überwacht den gesamten Bau-

müssen

nur

prozess, und mittels Regenmonitoring verp

eines wissen: Un-

Sie

meiden wir die Montage Ihres Hauses bei m

sere

unbeständigem Wetter. u

erfahrenen

Techniker machen das schon.

DAS LANGFRISTIGE // Ihr Haus ist perfekt. Damit das so bleibt, bleiben auch wir – immer für Sie da. Garantie und Gewährleistung hören sich gut an – in den meisten Fällen leider nur auf dem Papier. Wir bei Baufritz dagegen garantieren Ihnen auch nach Ablauf der Gewährleistung erstklassigen Service, kostengünstige Wartung und Modernisierung durch zeitlich abgestufte Serviceverträge sowie einen zuverlässigen Kundendienst, sollte doch einmal etwas nicht zu Ihrer 100-prozentigen Zufriedenheit sein. Mit unserem Rücknahmeangebot entsorgen wir die Hausmaterialien nach Ende der Lebenszeit.

Wunder, anzieren. Kein müssen nachﬁn nes enschätzung ei denn die Kost % 25 zu rf um bis Architekten da en um ol i einem Bauv abweichen. Be ganze s da Euro bedeutet von 400.000 n. Nicht an Mehrkoste 100.000 Euro n einen ir bieten Ihne bei Baufritz! W somit d Festpreis un verbindlichen ensicherheit. maximale Kost 175

Sicherheit und Werterhalt

Die einen investieren in Rohstoffe, die anderen in Immobilien. Mit einem Baufritz-Haus aus natürlichen Materialien kombinieren Sie indirekt beide Anlageformen und erfreuen sich bester Renditeaussichten: Gesundheit und Klimaschutz, individuelle Architektur und Energieeffizienz. Werte, die auch die Preisentwicklung von Immobilien künftig maßgeblich beeinflussen werden. Falls Sie überhaupt jemals wieder aus Ihrem Bau-

ökonomische Nachhaltigkeit von Immobilien für ei-

fritz-Haus ausziehen sollten, stehen die Chancen für

nen Zeitraum von bis zu vier Jahrzehnten zu beziffern

einen hohen Wiederverkaufswert sehr gut, denn: Die

und Auskunft über langfristige Werte und Entwick-

Heizkostenpreise steigen und werden künftig erhebli-

lungen zu geben.

che Nebenkosten produzieren.

Anders als bisherige, rein ökologisch basierte Model-

Durch die energetisch hervorragende Dämmung

le, bezieht der ESI®-Indikator die Punkte Nutzungs-

unserer Voll-Werte-Häuser, den Einsatz efﬁzienter

und Nutzerﬂexibilität, Gesundheit und Komfort

Haustechnik sowie der Nutzung regenerativer Ener-

sowie den Energie- und Wasserbedarf in die Bewer-

gien kommt ein Baufritz-Haus mit einem Bruchteil

tung mit ein und zeigt, wie wichtig diese Themen für

der sonst üblichen Energiekosten aus. Damit erfüllen

die wirtschaftliche Nachhaltigkeit eines Hauses in

unsere Häuser schon heute die gesetzlichen Anforde-

Zukunft sein werden. Außerdem stellten die CCRS-

rungen für die Zukunft, was sie für potentielle Käufer

Wissenschaftler fest, dass objektbezogene Gesund-

besonders interessant und preisstabil macht.

heits- und Komfortaspekte an Bedeutung zunehmen werden.

Ökologisch ökonomisch Experten des Center for Corporate Responsibility and

Baufritz ist es wert

Sustainability (CCRS) der Uni Zürich entwickelten ei-

Laut einer Umfrage der Deutschen Bank wollen lang-

nen sogenannten ESI®-Indikator. Er soll helfen, die

fristig 84 Prozent der Immobilienanleger in „Grüne

Gebäude“ investieren. Finanzinstitute bestätigen,

Wertverlust von

dass sich nur so auch zukünftig ein hoher Wiederver-

10 - 15% erlei-

kaufswert garantieren lässt. Einen ähnlichen Trend

den. Mit Ihrem

erkannte auch das Marktforschungsinstitut BauInfo-

Baufritz-Haus sind Sie langfristig auf der siche-

Consult. Das Unternehmen erfragte im Jahr 2009,

ren Seite.

welche Themen für Architekten in Zukunft besonders relevant sein würden. Das Ergebnis: 85 Prozent wa-

F FAZIT

ren sich einig, dass energie- und ressourcenschonen-

Qualität, Architektur, Gesundheit, Energieefﬁzi-

des Bauen einen hohen Stellenwert einnehmen wird.

enz: Baufritz erfüllt mit seinen wohngesunden

Die Langlebigkeit der Produkte und zunehmendes

Häusern schon heute die Anforderungen an den

Qualitätsbewusstsein bei den Kunden wurde von

Hausbau der Zukunft. Wir bieten unseren Kunden

77 Prozent der Befragten als besonders relevant ein-

ökologische wie ökonomische Sicherheit. Dies do-

geschätzt. Nach Feststellung des Rings Deutscher

kumentieren wir mit unseren Qualitäts-Zertiﬁka-

Makler (RDM) können Immobilien ohne Elektrosmog-

ten, die jeder Bauherr nach Einzug in sein neues

Schutz, die sich in der Nähe von Mobilfunksende-

Zuhause erhält.

anlagen oder Starkstromleitungen beﬁnden, einen

Sicher ist sicher Qualität bedeutet immer auch Sicherheit. Für die Wertbeständigkeit der Immobilie, für die Umwelt, für die eigene Gesundheit. Mit intelligenter Haustechnik und konstruktiven Maßnahmen geht Baufritz individuell auf Ihre Bedürfnisse ein und schützt, was Ihnen wichtig ist. Elektronische Zugangskontrollen

Überwachungssysteme

Ob „Transponder Chip“ oder Fingerprint-System – moderne,

Videokamera, Anwesenheitssimulation, Stromkreissteuerung:

schlüssellose Zugangskontrollen ergänzen die Sicherheit von

Durch modernste Computer-Vernetzung können Sie Ihr Haus

mechanischen Sicherungselementen perfekt.

auch von unterwegs steuern und überwachen.

Sturm- und Erdbebensicherheit Wetterphänomene werden im Zuge des Klimawandels zunehmen. Da ist es doch gut zu wissen, dass unsere Qualitätshäuser standardmäßig erdbebensicher bis Stufe 2 sind und einer hohen Schneelast Stand halten.

Brandschutz Für Sicherheit im Brandfall sorgt eine spezielle Brandschutzebene (optional) sowie ein individuell konﬁgurierbares Warnsystem. Rauchmelder, optischer und visueller Alarm inklusive.

Intelligente Sicherheitssysteme

Schutz vor Elektrosmog

Vom Einbruchschutz über den Schutz vor Sturm- oder Regen-

Unsere einzigartige Elektrosmog-Schutzebene Xund-E Plus

schäden bis hin zum Panic-Room: Unsere intelligenten Sicher-

schützt nachweislich vor mehr als 99 Prozent aller techni-

heitssysteme schützen Haus und Bewohner.

schen Strahlen.

177

Soziale Verantwortung

Baufritz – zusammen mit seinen Partnerbetrieben – schenkt dem Projekt „Arche“ in Slowenien ein neues Werkstatt- und Wohngebäude. Und den Bewohnern damit unzählige Perspektiven. Uns bei Baufritz geht es gut. Wir leben in einem

und auf dem Markt verkauft. Und die Werkstatt mit

menschlich und wirtschaftlich gesunden Umfeld,

größerer Produktionsﬂäche schafft mehr Arbeitsplät-

haben Arbeit, Ziele und Perspektiven. All das geben

ze, mehr Verkaufserlöse und somit mehr öffentliche

wir seit jeher an bedürftige Menschen zurück. Eh-

Fördergelder. Damit es künftig auch denen gut geht,

renamtlich und unentgeltlich, unverbindlich und von

die es am nötigsten haben.

ganzem Herzen. Zuletzt im Jahr 2010, als über 550 Mitarbeiter von Baufritz und seinen Partnerbetrieben ein Projekt im slowenischen Zbilje maßgeblich unterstützen konnten: Ein neues, rund 400 qm großes Werkstatt- und Wohngebäude für die Bewohner der „Arche“.

Dabei ging es im Sinne unseres nachhaltigen Handelns weniger um ﬁnanzielle Hilfe. Vielmehr ist die Arche für viele Menschen mit und ohne geistige Behinderung das Sprungbrett in eine unabhängige und selbstbestimmte Zukunft. In der neuen, öffentlichen Kantine werden die Gäste umliegender Unternehmen mittags bewirtet. Im Garten wird Gemüse angebaut

der Unterallgäuer Werkstätten, kurz UAW, waren mit der Produktion dieses Kataloges beschäftigt. Das Projekt gibt Menschen mit Beeinträchtigungen, die nicht auf dem allgemeinen Arbeitsmarkt tätig sein können, einen Arbeitsplatz und die Möglichkeit zur Teilnahme am Berufsleben.

Das FAMILIEN F Familienunternehmen Die Investitionen in unsere

MITARBEITER ZAHLEN sich aus: 157 junge Menschen absolvierten in den vergangenen 25 Jahren bei Baufritz eine Ausbildung, davon wurden beinahe 100 % übernommen, von denen rund die Hälfte noch heute bei Baufritz arbeitet. 2011 betrug der Azubi-Anteil 13% (30 Jugendliche). Aktuell ist jeder sechste Mitarbeiter seit 20 bis 40 Jahren im Unternehmen, die durchschnittliche Betriebszugehörigkeit unserer Fachkräfte beträgt 10,02 Jahre, die Fluktuation liegt im Schnitt bei nur etwa 2 %.

Unser soziales Engagement leben wir bei Baufritz besonders in den eigenen Reihen. Unser familiäres Betriebsklima und unser zwischenmenschlich geprägtes Handeln haben uns im Laufe der Jahrzehnte einen exzellenten Ruf als Arbeitgeber eingebracht. Und dadurch hochmotiviertes Fachpersonal, unzählige Auszeichnungen sowie zufriedene Mitarbeiter und deren Familien. eröffneten wir eine der ersten

eigenfinanzierten

Mitarbeiter 50+ werden durch flexible Arbeitszeitmodelle und Gesundheitsprogramme gefördert.

lichen

Unsere etwa 85 überwiegend langjährigen Partnerbetriebe beschäftigen rund 350 weitere Mitarbeiter. Die daraus resultierende Erfahrung und das Wissen für unsere Kunden: unendlich groß.

Mitarbeiter-

betrieb-

Kindertagesstätten

Bayern. Für die Betreuung von und

Kundenkin-

dern arbeitet jeder BaufritzMitarbeiter eine Arbeitsstunde am

Weltkindertag

kostenlos.

wurden wir von der damaligen Bundesministerin

für

Familie,

Ursula von der Leyen, ausgezeichnet als familienfreundlichstes Unternehmen im Mittelstand. wurde der Erlös der Baufritz-Weihnachtstombola an eine unverschuldet in Not geratene Mitarbeiter-Familie sowie an die Hinterbliebenen eines verunglückten Lieferanten gespendet. Auf Vertrauen bauen: die Junge Generation Baufritz. Sein eigener Chef sein, das bedeutet vorausschauend, wirtschaftlich und verantwortungsvoll handeln. All das lernen bei Baufritz bereits die Lehrlinge. Mit höchstem Praxisbezug und viel Spaß an der Arbeit steht unsere Azubiﬁrma, die „Junge Generation Baufritz“, auf eigenen Beinen. Motiviert realisieren die Jugendlichen eigene, kleine Projekte. Ob Auftragsannahme, Planung und Kalkulation oder Fertigung und Montage – wir vertrauen unseren Auszubildenden und stehen ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite. Damit unser Nachwuchs kreative Ideen und somit sich selbst verwirklichen kann. Schauen Sie rein: baufritz.de/jgb-video

179

Ind

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tenha

Traditionelle Landhausvilla

„Die Menschen müssen wieder lernen, mit der Natur zu leben und nicht gegen g g sie.“ Baufritz-Mitarbeiter

seinem Leben durch. Nach drei weiteren Monaten

Erwin Schillinger

war er weitestgehend beschwerdefrei. Das kann

Forschung & Entwicklung

nur die Natur.“

transportiert das Klima aus dem Wald ins Haus. Etwas Natürlicheres gibt es nicht. Das kann man

Ihr Mehrwertvorteil Entmagnetisierte Stahlbauteile für ein tiefengesundes Wohnumfeld

nicht irgendwie künstlich herstellen, das muss wachsen. Leider haben die Leute verlernt, verantwortungsvoll mit der Natur und ihren Ressourcen umzugehen. Gerade der Wald wird kommerzialisiert und für die Energiegewinnung ausgebeutet. Als Jäger ist mir das Zusammenspiel von Mensch und Natur, Flora und Fauna, Wild und Wald besonders wichtig. Es geht nur im Miteinander. Mit dem Baufritz Klimaschutzwald leisten wir unseren persönlichen Beitrag.

„Das natürliche Erdmagnetfeld sollte ungestört sein, nie verzerrt durch technische Felder, denn es ist eine wichtige Lebensgrundlage für alle Lebewesen.“ Baufritz setzt die Forderungen des renommierten Baubiologen Wolfgang Maes konsequent in die Praxis um. Dazu entmagnetisieren wir sämtliche Stahlbauteile für Ihr Wunschhaus in unserer neu entwickelten Entmagnetisierungsanlage. Und reduzieren gesundheitlich kritische Magnetfelder von Stahlträgern oder Baustahlgewebe nachweislich auf ein unbedenkliches Minimum. Ein weiterer BaufritzMehrwertvorteil, um Ihnen ein Leben in „ungestörter“ Atmosphäre zu garantieren.

Auch das „natürliche Gleichgewicht“ bei Baufritz ist mir sehr wichtig. Das Betriebsklima ist ganz besonders, alle halten zusammen, geben immer 110 Prozent. Wir entwickeln und testen, prüfen und analysieren bis ins letzte Detail und versuchen technisch einzigartige Lösungen zur Serienreife zu bringen. Das bringt Vorteile für alle: für unsere Firma im Wettbewerb und für die Natur und die Gesundheit unserer Kunden. Mein Sohn war bis zum 3. Lebensjahr Allergiker. Bereits in der ersten Nacht in unserem neuen Baufritz-Holzhaus schlief er das erste Mal in

181

Fast wie ein kleines Schloss pr채sentiert sich die traditionelle Landhausvilla mit klassischem Mansardendach.

183

Unz채hlige liebevoll ausgew채hlte Details schaffen ein mehr als stimmiges Gesamtbild. Antikes Interieur und warme Farben lassen den Traum vom stilechten Wohnen wahr werden. 185

Ind

uell geplan te

vi d

it e k

tenha

Vorsorglich nachhaltig ist, wenn man Barrierefreiheit und Umweltschutz unter einem Dach vereint. Haus Steinhauser

Interview mit Rolff Steinhauser, Architekt Baufritz: Was waren Ihre Vorgaben bei der Planung

neren Nebengebäude später einmal eine Unterkunft

des Hauses?

für das Pﬂegepersonal. Steinhauser:

Dem

Bau-

herrn war es besonders

Baufritz: Also eine kluge Investition in die Zukunft.

wichtig, ein wertbestän-

Steinhauser: Das kann man so sagen. Zumal mo-

diges und zukunftsfähiges

dernste Technik inklusive Kameraüberwachung das

Haus in allen Belangen

Haus schon jetzt besonders sicher macht.

zu realisieren. Aus diesem Grund kam eine aufwändige Sanierung der geerbten Bestandsimmobilie

nicht

in Betracht. Baufritz: Was bedeutet „in allen Belangen“? Steinhauser: Der Auftraggeber engagiert sich ehrenamtlich für Greenpeace. Ökologie, Energieefﬁzienz und ein natürliches Raumklima spielten also eine entscheidende Rolle. Ebenso das Thema Gesundheit. Mit der barrierefreien Raumplanung im Erdgeschoß des Haupthauses und gesunden bzw. umweltfreundlichen Baumaterialien wie der Bio-Putzfassade haben wir bestens vorgesorgt. Baufritz: Haben diese Maßnahmen die architektoni-

Ihr Mehrwertvorteil Lückenloser Elektrosmog-Schutz durch spezielle Abschirmfolie in Fugen Mit der patentierten Baufritz Elektrosmog-Schutzebene Xund-E reduzieren wir wirkungsvoll und nachweisbar die von außen auf Ihr Haus einwirkenden technischen Strahlen. Mit der zusätzlichen Aufbringung einer speziellen Xund-E Abschirmfolie erreichen wir einen lückenlosen Schutz auch an kritischen Stellen (Fugen, Koppelstoß). Übrigens: Sogar die Fenster dienen als „Schutzschild“. Die Scheiben werden metallbedampft und weisen eine Schirmwirkung von 99,9% auf.

schen Möglichkeiten beschränkt? Steinhauser: Überhaupt nicht. Qualität und Werthaltigkeit des Gebäudes spiegeln sich in der klassischen Architektur wider, ohne es protzig wirken zu lassen. Baufritz: Man könnte alles in allem also von einem ganzheitlichen Entwurf sprechen. Steinhauser: Sie meinen für Mensch und Natur? Ja. Außen das klassisch-traditionelle Ensemble, innen die intelligente, lichtdurchﬂutete Raumaufteilung – alles wirkt wie eine Einheit, Optik und Funktion der beiden Baukörper verschmelzen. So wird aus der Bibliothek bei Bedarf ein Schlafraum und aus dem klei-

187

Die einzigartigen Baufritz Mehrwert-Vorteile bereichern jedes unserer Vollwertehäuser mit einem Plus an Qualität. Und ihre Bewohner mit einem maßgeschneiderten Lebensmittelpunkt.

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Franzรถsische Fenster und Erker unterstreichen den wertigen Stil des Hauses.

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Ă&#x153;berzeugend Athentisch

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Haus Haede

„Es menschelt wie wahnsinnig.“ g Baufritz-Mitarbeiter

umgehen muss und darf. Da hilft uns natürlich

Stephan Unsin

unser Allgäuer Naturell.“

Arbeitsvorbereitung, Bauphysik und Kalkulation

„Ich bin seit 1982 bei Baufritz. Damals waren die Häuser noch nicht so komplex wie heute. Was sich bis heute nicht verändert hat, ist das Miteinander der Bereiche und Teams. Damals war ich Lehrling und fand es großartig, Verantwortung tragen zu dürfen. Heute bin ich der Teamleiter und gebe selbst ab. Weil ich meinen Mitarbeitern vertrauen kann und die Stimmung prima ist. Ich versuche alles immer aus mehreren Blickwinkeln zu sehen und stelle auch mal Dinge in Frage. Die ökologische Bauweise stellt uns immer wieder

Ihr Mehrwertvorteil Frisch, bedarfsgerecht, automatisch: die CO2-gesteuerte Voll-Werte-Lüftung Die Vorteile der intelligenten Baufritz Voll-WerteLüftung sind vielfältig: Die dezentrale und CO2gesteuerte Wohnraumlüftung sorgt rund um die Uhr für sauerstoffreiche Frischluft bei geschlossenen Fenstern und damit für mehr Wohlbeﬁnden. Der Luftaustausch wird in jedem Raum individuell und automatisch über Luftqualitäts-Sensoren geregelt entsprechend dem momentanen Bedarf. Dank integrierter Wärmerückgewinnung bleibt die Heizenergie im Innenraum, was Ihre Betriebskosten optimiert. Verbrauchte Raumluft, Gerüche und überschüssige Luftfeuchtigkeit werden automatisch nach außen abgeführt. Und Pollen, Staub, Lärm oder Insekten bleiben dort, wo sie hingehören: draußen.

vor neue Aufgaben, die es bei herkömmlichen Materialien nicht gäbe. Aber das bekommen wir hin, weil wir es ganzheitlich gut machen. Einfach kann jeder, wir wollen es gern interessant. Wenn man so will, sind wir ziemliche Hardliner und das ist auch gut so. Das macht unsere Philosophie und damit unser Produkt immer noch stärker. Stupide Arbeit gibt es bei uns nicht. Hier werden selbst erfahrene Facharbeiter immer wieder neu gefordert. Da wird es natürlich auch mal stressig. Damit der Job dann immer noch Spaß macht, hilft viel Humor. Das stärkt unser Miteinander und das Verständnis füreinander. Es menschelt halt wahnsinnig. Man kennt sich und weiß, wie man miteinander

193

Falt-Schiebe-Türen Spezielle Falt-Schiebe-Türen ermöglichen, den Kreativraum komplett zur Natur hin zu öffnen. Ideal, um die Gedanken zu ordnen und sich neue Denkanstöße zu holen.

zu mit der Umgebung. 195

Über eine rafﬁnierte Stahltreppe gelangt man in die Privaträume im Dachgeschoss. Die Plattform schafft eine komfortable Eingangsüberdachung der Büro- und Arbeitsräume. 197

Arbeiten, wie andere wohnen. Unser ganzes Können auch für Objekt- und Gewerbebauten.

Gewerbebau Firma Zirkelbach Null Emissionen. 100 Prozent funktional. Unendlich repräsentativ. Dieses einmalige Null-Energie-Gebäude wird sogar vom Bayerischen Landesamt für Umweltschutz für Forschungszwecke begleitet.

Gewerbebau Fomanu AG (Fotobuch) Hochwertige Fassadenoptik + efﬁzienter Gebäudekern = maximaler Nutzwert. Die Kombination aus Verwaltungsräumen und Produktionshalle in Passivhausbauweise entstand in nur vier Monaten Bauzeit.

PASSIV HAUS INSTITUT

Gewerbebau Praxis Gresch-Merz Durch und durch gesund: die Verbindung von gesundem Raumklima und biologischer Bauweise für Patienten, Personal und Bewohner. Zudem wurde das ganzheitliche Gesundheitskonzept mit getrenntem Wohn- und Arbeitsbereich mit dem Green Building UmweltSiegel ausgezeichnet.

Informieren und profitieren! Wenn Sie in Zukunft nicht nur gesund und nachhaltig wohnen, sondern auch arbeiten möchten, fordern Sie einfach unsere Baufritz Objekt- und Gewerbebau-Broschüre an! Telefonisch unter +49 (0) 8336-9000 oder per E-Mail: info@baufritz.de. Weitere Refere Referenzen und Informationen ﬁnden Sie auch im Internet: www.baufritz-gewerbebau.de de

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Baufritz macht Sinn(e). Besuchen Sie die Baufritz-Erlebniswelt und erleben Sie รถkologisches und wohngesundes Bauen mit allen Sinnen.

201

Die HausSchneiderei Öffnungszeiten: Montag bis Samstag in der Zeit von 10.00 bis 18.00 Uhr Die HausSchneiderei ist an Sonn- und Feiertagen geschlossen.

Telefonische Voranmeldung: +49 (0) 83 36 -900-300 Anfahrt: Das Firmengelände liegt unmittelbar an der Autobahn A96 München – Lindau zwischen Memmingen und Mindelheim, Ausfahrt Erkheim. Adresse für Ihr Navigationssystem: Bitte Erkheim und Eidlerholzweg 12 eingeben Mit der Deutschen Bahn: Fahren Sie stündlich im AllgäuSchwaben-Takt bis Sontheim. Von dort holen wir Sie gerne ab bitte vorab telefonisch anmelden. Mit dem Flugzeug: Regionalﬂughafen Memmingen, nur 10 Autominuten entfernt von uns. Von dort holen wir Sie gerne ab.

Erleben. Bei einem Besuch unserer HausSchneiderei in Erkheim bleibt keiner Ihrer Sinne unberührt. Hier atmen Sie das wohngesunde Baufritz Haus-Klima, riechen die feinen Düfte naturbelassener Hölzer und entdecken immer neue Details. Vom „Parcours der Sinne“ über unsere einzigartigen Wohnund Stilwelten bis hin zum „Farbatelier“. Und dennoch ist alles nur ein Vorgeschmack: auf Ihr eigenes Baufritz-Haus.

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Entdecken. Gesundheit, Baubiologie, Energiesparen, Haustechnik – jedes Baufritz-Haus steckt voller Wissen. Genau wie der Baufritz-Infopoint in Erkheim. Doch was genau bedeutet „Diffusionsfähigkeit“? Was passiert beim „Hochfrequenzschutz“? Und wie fühlt sich „Thermische Behaglichkeit“ an? Finden Sie es heraus! Auf über 1.800 qm erwarten Sie spannende Informationen, physikalische Versuche sowie unterhaltsame Demonstrationen. Und machen unser technisches Know-how einfach (be)greifbar.

Information & Beratung Jeden Samstag: 10 Uhr: Baubiologie und Gesundheit 11 Uhr: Energieefﬁzienz und Haustechnik Telefonische Voranmeldung U Montag bis Samstag von 10-18 Uhr unter Telefon 08336 - 9000 Kinderbetreuung Ihre Kleinen werden in dieser Zeitt in unserer Kinderbetreuung bestens umsorgt (wir bitten um Voranmeldung)

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Eintauchen. Vom Entwurf zum fertigen Bauteil. Lassen Sie sich bei einem Besuch in unserem „Gläsernen Werk“ in Erkheim von hochmodernen Fertigungstechniken faszinieren. Ob Holzbearbeitung, die Holzspänedämmung HOIZ oder das Setzen von Fenstern und Installationen – entdecken Sie den Unterschied. Hier erleben Sie auf 14.000 qm Handwerkskunst, Know-how und viel Liebe zum Detail. Also das, was auch Ihr zukünftiges Baufritz Voll-Werte-Haus auszeichnet.

Werksführung Uhr oder Jeden Samstag um 14 nach Voranmeldung ng: Telefonische Voranmeldu 10 -18 Uhr Montag bis Samstag von 00. unter Telefon 08336- 90 Kinderbetreuung: dieser Zeit in Ihre Kleinen werden in bestens umunserer Kinderbetreuung ranmeldung) sorgt (wir bitten um Vo

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Vorstellen. Ein Besuch bei Baufritz macht alles vorstellbar – zuerst im Kopf und später in der Realität. Das gilt auch für Ihr Wunschhaus! Dazu stellen wir Ihnen in unserem Ideenhaus in Erkheim anregende Produktideen und -innovationen, unsere Trend-Details, vor. Von verschiedensten Fassadenvarianten über Designtreppen und Liegefenster bis hin zu besonderen Bad- und Saunaelementen. Erleben Sie die Vielseitigkeit unseres Gäste- und Poolhauses – als Ferienhaus, Gartensauna-Haus oder Bungalow. Sammeln Sie Ideen und lassen Sie sich inspirieren!

Ideenpark Öffnungszeiten: r täglich von 10 bis 18 Uh age außer Sonn- und Feiert

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Muste rhaus 'Qi' in Erk heim

Begegnen. Ein Besuch bei Baufritz ist immer auch ein Besuch bei Menschen. Ob am Stammsitz in Erkheim oder in einem unserer Musterhäuser in Deutschland oder der Schweiz: Unsere Vertriebsassistenten heißen Sie herzlich willkommen. Sie führen Sie durch die gewünschten Räumlichkeiten und beantworten gerne all Ihre Fragen. Nur eines müssen Sie selbst beantworten: Wann sehen wir uns?

Musterhäuser In Erkheim: Baufritz-Erlebniswelt Alpenweg 25 D-87746 Erkheim www.baufritz.de/Erkheim

Musterhaus 'Edition Rot' in Erkheim

Öffnungszeiten: Mo – Sa von 10-18 Uhr Kundenhäuser in Ihrer Nähe: In ganz Deutschland gibt es Baufritz-Kundenhäuser, die Sie besichtigen können. Referenzhäuser in Ihrer Nähe finden Sie unter: www.baufritz.de/kundenhaeuser

Musterhaus 'HochHinaus ' in Er kh eim 211

Die Hauswerkstatt 'Simmern' Im Industriepark 7 | D-55469 Simmern Öffnungszeiten: Nach Absprache - bitte vereinbaren Sie einen Termin unter Telefon +49 (0) 83 36 - 9000 Anfahrt: www.baufritz.de/Simmern

lbach' Musterhaus 'Fel

nheim & Garten Ausstellung Eige ach | D-70736 Fellb Höhenstraße 21 Öffnungszeiten: – 18 Uhr Mi – So von 11 tung rtage ohne Bera Sonn- und Feie Anfahrt: /Fellbach www.baufritz.de

Simmern

Fellbach

tendorf' (CH) Kompetenzzentrum 'Ue 61 Uetendorf/Thun Dorfstrasse 14 | CH-36 Öffnungszeiten: vereinbaren Sie einen Nach Absprache - bitte 1 (0) 33 -345 97 00 Termin unter Telefon +4 Anfahrt: orf www.baufritz.de/Uetend

Erkheim

Uetendorf/Thun

Poing

Die HausSchneiderei Öffnungszeiten: Mo – Sa von 10 – 18 Uhr

Musterhäuser 'Qi', 'Edition Rot' und 'HochHinaus' in Erkheim Baufritz-Erlebniswelt | Alpenweg 25 D-87746 Erkheim Öffnungszeiten: Mo – Sa von 10 – 18 Uhr Anfahrt: www.baufritz.de/Erkheim

Wohlfühlen. Der erste Eindruck zählt. Das gilt bei Menschen ebenso wie auch bei Häusern. Damit dieser nicht oberflächlich bleibt, möchten wir Sie in unsere Musterhäuser nach Erkheim (Allgäu), Poing (München), Fellbach (Stuttgart) und Uetendorf (Schweiz) einladen. Sehen Sie sich in aller Ruhe um, lassen Sie das wohngesunde Raumklima, die hochwertige Verarbeitung sowie die angenehme Architektur auf sich wirken. Oder kurz: Fühlen Sie sich wohl.

Musterhaus 'Edition Rot', Erkheim

Musterhaus 'HochHinaus', Erkheim

Musterhaus 'Poing' Bauzentrum Poing | Senator-Geraue r-Str. 25 D-85586 Poing Öffnungszeiten: Di – So von 10 – 17 Uhr Sonn- und Feiertage ohne Beratung Anfahrt: www.baufritz.de/Poing

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Erfahren. In jedem Baufritz Voll-Werte-Haus stecken eine Menge Forschung und Wissen. Wohn-Mehrwert, den wir gerne an Sie weitergeben. Zum Beispiel bei einem Besuch unserer Hausbau-Experten in der Baufritz-HausWerkstatt in Simmern (Hunsrück). Sie informieren rund um energieefﬁzientes und gesundes Bauen. Außerdem stehen interaktive Info-Zentren zu den Themen Baubiologie, Haustechnik und Hausdesign für Sie bereit. Damit Ihr Hausbau eine besonders positive Erfahrung wird.

Die HausWerkstatt Öffnungszeiten: nach telefonischer Voranmeldung +49 (0) 83 36 - 9000 Die HausWerkstatt Im Industriepark 7 D-55469 Simmern www.baufritz.de/Simmern

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Baufritz macht Freu(n)de. Bis bald in der Baufritz-Erlebniswelt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Schritt für Schritt

in unser Baufritz-Haus.

Familie von Graeve wusste von Anfang an: Ein Holzhaus sollte es werden. Individuell, behaglich und nachhaltig. Nur die Wahl des Bauträgers stand noch aus. Bis sie ihr gutes Bauchgefühl zu Baufritz führte…

JANU UAR 2011 Wir wünschen uns unsere eigenen vier Wände! Nac N hhaltig, gesundd und innovativ sollen sie sein. Wir intensivieren unsere Such e nachh bezahlbaren Baugrund g dstücken undd Hausbaufirmen, die unnserre Träume realisieren können.

SO P PE R FE FEKT HABE EN W[R ES UNS NOC H N[CH T MAL ER R TRÄUMT!

März '11 So vielee Anbieter ! Und ebenso viele Arrgumente und Konzepte. Die Mitarbeiter von Baufritzz ggeben uns das Gefühl, gut aufgehoben zu sein. Handwerkerr im besten Sinne. Denen vertrauen wir. Anfang April

Was für ein Glück, wir haben unser Traumgrundstück gefunden und sofort reserviert!

Mitte April - Näägel mitt Köpfen. In einer unheimliich intensiven Session mit der Architektinn und dem Fachberrater

entsteht unserr Traumhaus aus unserer persönlichen Wunsch liste! Wir klären die Finanzierunng mit unserer Bank, dann wird unterssch riebben. Wer die Wahl hat ...

nein, das war keine Qual

Unser gutes

Bauchgefüh l wurd rdee meh r als besttätiigt..

MA[ '11 : Noch einmal zuu Baufritz Wir fühlen uns hier schon richtig heimisch, und nicht nur wegen der leckeren Kuchen .

Heute werden nochmals Details geklär g t und die Innenbemusterungg vorgen g ommenn . De Die Innenarchitektin hat im Voraus unsere Wünsche und Stilrichtungen abgefragt und präsentiert uns tolle Vorschläge, die alle im Budget bleiben. PS: Wir standen heute vor einer unsere r Wände! Können es gar nicht fassen, dass wir darin bald wohnen werden! Wir sind ein bissch en STOLZ: auf allen Bauteilen steht unser Name.

29. 9. J JUN[ - MORGEN G [ST AU U FBA B U! Das BaufritzB -Team ist schon da und bereitett alles perfekt g gen groo en Tag vor. Syste gi füür den morgi S matisch, orddentlich

Ba uste lle wa r rB Die Stimmungg auf de esssion ell! a tigg und ho ch pr of ggro ar

und ruhig - auch so kann es auf Bau B stellen zu gehen!

30.

Juni: Unser gro g er Tag.g

Pünktlich um 7:00 Uhr begiinnt der Aufbau. Wir sind unglaublich au fgeregt und müssen uns beherrschen, die Handd werker niicht dauernd zu stöören. Am Abend des zweiten Tages ist alles fertig. Unser Haus ist bei uns angekommen.

30. Septembe p r - Einzug! g Der Innenausbau ist tipptopp erledigt g , jetztt hei t es Kisten schleppen. Irgendwie ist derr Umzuug das Anstrengendste am ganzen Bauen. Wenn das nur auch so reibungslos wie der Rest laufen würde…

330. DDEZE Z E MB ER M E : Drei Monate in unserem B Baufritz-H f aus.

UNSERE ERSTE E GE E[ E NE E WA ND!

Langsam wird uns klar, bei wie vielen Details wir durch die Beratung von Baufritz die riichtigen Entscheiidungen getroffen haben. Einffach perfekt. B Wir sind sehr glüücklich. 219

Hausgemacht seit 1896. Die Erfolgsgeschichte Baufritz. Als Zimmermeister Sylvester Fritz im Jahr 1896 das Unternehmen Baufritz auf die Beine stellte, waren „Ökologie“ und „Nachhaltigkeit“ noch Fremdwörter. Seiner Vision, seinem handwerklichen Können sowie der Pionierarbeit seiner Nachkommen ist es zu verdanken, dass sich das im Laufe des vergangenen Jahrhunderts gänzlich geändert hat. So entwirft, plant, und baut das Familienunternehmen seit über 115 Jahren wohngesunde Voll-Werte-Häuser. Das ist gut für die Menschen, gut für die Natur und nicht zuletzt für über 280 Baufritz-Mitarbeiter und deren Familien.

1927 Sohn Johann Fritz, ebenfalls f Zimmermeister, übernimmt das elterliche Geschäft

Zimmermeister Sylvester Fritz nimmt die Gründung des Unternehmens Baufritz in die Hand. Hauptsächlich werden Wohn- und landwirtschaftliche Gebäude, Fachwerkhäuser und Dachstühle errichtet.

» 1932 Entstehung des ersten Baufritz-Blockhauses am Auenberg.

» 1941

Erweiterung des Werks durch moderne Maschinenanlagen zur Unterstützung der handwerklichen Arbeiten.

» 1973

Die ersten Patente für die Holzspandämmung und die Schwalbenschwanzverbindung im Blockhausbau werden erteilt.

Hubert F H Fritz übernimmt das Unternehmen und fführt den U Bereich "F B Forschung und Entwicklung" ein.

» 1970er Jahre

Weiterentwicklungen im Holzbau und Konzentration auf den Bereich Ökologie.

» 1960er Jahre Bau von Feriensiedlungen und verschiedensten Blockbauten.

» 1979

ter Holzält als ers rh e Z IT R das BAUF tschlands u e D r e ll te e haushers usragend el für hera g ie s te ü n RAL-G ontage vo bei der M n e g n tu is Le . -Häusern Fertigbau

uktion Die Prod ertder Voll-W eginnt. Häuser b 22 2 21 2

» 2002 Verbraucherministerin Renate Künast verleiht Baufritz für die

» 1984

Baufritz wird der Bayerische Staatspreis in Gold für außergewöhnliche handwerkliche Leistungen im Holzfertigbau verliehen.

innovative Holzspänedämmung HOIZ das europäische Bioqualitätssiegel ‚natureplus‘. » 1995

Hubert Fritz wird vom Wirtschaftsmagazin Capital und WWF zum Öko-Manager des Jahres gewählt.

» 1990

Baufritz stellt das Voll-Wert-Haus vor: eine neue Produktlinie mit ökologischen Baustoffen Baustoffen, ausgereifausgereif ter Bautechnik und anspruchsvoller Architektur.

1996 Baufritz feiert 100-jähriges B j g Jubiläum Durchbruch im B Bereich ökologischer g und energetischer g Holzhausbau mit H den Rosenheimer R H Häusern.

» 2002 Holzbaupreis Bayern – überreicht vom Bayerischen Staatsminister Josef Miller für einen umweltverträglichen Gewerbebau mit energieeffizienter Haustechnik.

» 2008

Auszeichnung als familienfreundlichstes Unternehmen Deutschlands, verliehen von Bundesfamilienministerin Ursula von der Leyen.

» 2003

Bayerischer Qualitätspreis für höchste Qualität im Handel – überreicht durch Dr. Otto Wiesheu, Staatsminister für Wirtschaft, Verkehr und Technologie.

» 2011

Ehrung mit dem Bayerischen Mittelstandspreis unter der Schirmherrschaft von Staatswirtschaftsminister Martin Zeil. » 2009

»2 2008

Dagmar Fritz-Kramer wirrd zur Unternehmerin dess Jahres gewählt.

tzr Fri a m als Dag 2004 Tochter rt erstm nehmen. Mit er füh s Unter m Kra Frau da eine

Preisverleihung des deutschen Nachhalttigkeitspreises unter deer Schirmherrschaft vo on Bundeskanzlerin Angela Merkel.

223

Die Baufritz-Welt. Von A-Z.

A Allergiker 62, 67 Arbeiten und Wohnen 192 Arche Slowenien 178 Architektur 100 ff Auszeichnungen 71, 100, 220 ff

Bauteiltransport 111 Blechabdeckung Terrasse/Balkon 105

C Checkliste Hausbau 21 Computergesteuerte Fertigung 87 Cradle to Cradle 98

G Gas-Brennwerttechnik 93, 95 Geothermie 93 Gesundheit 62 ff, 71 Gesundheitskonzept 62 Gewerbebau 198 Grauenergie 60 Grundstücksanalyse 29, 62

H Hausdesigner 101 HausSchneiderei 202 ff Haussicherheit 177 Haustechnik 59, 93 Haustürsicherheit 123 HausWerkstatt 214 Historie 220 ff Holzkopf 101, 205 Holzschutz 67, 75 Holzspänedämmung HOIZ 96

Dämmung 96 Diffusionsfähigkeit 66

E Elektrosmogschutz 62, 64 ff, 187 Energiesparen 92 ff Entmagnetisierung 62, 181 Erlebniswelt 200 ff

F Fenstereinbau 41 Fenster- und Glassicherheit 117 Finanzierungsservice 174 Forschung 172

Ideenpark 208 Innovationen 102, 172

J Junge Generation Baufritz 179

K KfW-Effizienzhaus 95 KfW-Förderung 95, 174 Klimaschutz 66, 99 Kontur-Ortgang 141 Kundendienst 175

L Lüftung 66, 92, 193 LED-Licht 93

Mehrwert-Vorteile 20, 229 ff Mobilfunk 65 Musterhäuser 210 ff

S Schadstofffrei 62 ff, 71 Schlüsselfertiges Bauen 174 Serviceleistungen 174 ff Sicherheit 176 Skalarfenster 70 Solaranlage 93, 95 Sonnenhaus 95 Soziale Verantwortung 178 Ständer eingegratet 35 Statikprüfung 23 Stützenfüße 165

Nachhaltigkeit 96 Natursilberlasur 67

T Trenddetails 103

Ökologie 58 ff

P Passivhaus 92, 94 ff Pelletheizung 93, 95 Patente 172 Photovoltaik 93, 95 Plus-Energie-Haus 92, 95 Prüfkammer für Baustoffe 157 PVC-freie Leitungsführung 151

Q Qualität 68 ff Qualitätszertifikate 69

R Rauchfreie Baustelle 81 Raumluftmessung 53, 62 ff

V Voll-Werte-Passivhaus 94 Voll-Werte-Wand 66, 172 Voreinbau modular 135 Vormontage im Werk 129

Wärmepumpe 93, 95 Wandheizkörper 47 Wartung 175 Werksführung 206 Werterhalt 176 Wertsteigerung 176

X Xund-E 62, 64 ff, 187

Sie erreichen uns: An der Autobahn A 96 München-Lindau, Ausfahrt Erkheim, Navi-Adresse: Eidlerholzweg 12

Im Stundentakt von München und Stuttgart, mit Abholservice vom Bahnhof Sontheim bzw. Memmingen

Direkte Anbindung an den Regionalﬂughafen Memmingen, nur 10 Autominuten entfernt

Stand 03/2013

Bau-Fritz GmbH & Co. KG Alpenweg 25 D-87746 Erkheim Telefon +49 (0) 83 36 - 9000 Fax +49 (0) 83 36 - 900-222 info@baufritz.de www.baufritz.de

Cover: Gmund Savanna

BAUFRITZ AG Steghalten 6 CH-3633 Amsoldingen/Thun Telefon +41 (0) 33 - 341 10 00 Fax +41 (0) 33 - 341 10 03 info@baufritz.ch www.baufritz.ch

auf nachwachsenden Rohstoffen

ÂŠ2012 Bau-Fritz GmbH & Co. KG, seit 1896

Ihre Mehrwert-Vorteile auf einen Blick

ARCHITEKTUR VË a Ü aÖj jË ?ÖÄ¬ ? Ö ~ 1

Die Hausdesigner als Partnerarchitekten

VË0Áj aajÍ? Ä 2

Firstverglasung

Skalarfenster normal/bodentief

Eingangsmodul in U-Form

Glasecke ﬁligran Liegefenster in 3 Varianten

QUALITÄT VË jÍ? ¶Ö? ÍCÍ 7 8

Computergesteuerter Zuschnitt der Bauteile und Elemente Eingraten der Ständer

Blechabdeckung Terrasse/Balkon

Balkon- und Terrassenbelag mit konstruktivem Holzschutz

Verblendeter Kontur-Ortgang

Eingefräste Stützenfüße Zusätzliche Dichtebene Fenster

VË7 ÁwjÁÍ ~Ö ~Ä¶Ö? ÍCÍ 14

Vormontage der Sanitär- und Elektroinstallation

Witterungsgeschützter Bauteiltransport

Werkseitiger modularer Voreinbau Hauseigene Statikprüfung

GESUNDHEIT / BAUBIOLOGIE 18 19

Eigene Prüfkammer für sämtliche Baustoffe Durchgängige Vernetzung unserer Partner

Baubiologische Grundstücksanalyse

Raumluftmessung vor Hauseinzug

VË j ÍÁ Ä ~ 22

Xund-E-Elektrosmogschutz (Hochfrequenz)

Abgeschirmte Elektroleitungen und Netzfreischalter (Niederfrequenz)

Entmagnetisierung von Stahlbauteilen Elektrosmog-Abschirmfolie in Fugen

VË ÄÄ j 26

PU-Schaumfreie Fensterdämmzarge

27 28

Bestmögliche Vermeidung von PU / PUR Rauchfreie Baustelle

ÖKOLOGIE / NACHHALTIGKEIT 29

Holzspänedämmung 100% recyclingfähig

30 31

Rücknahmeangebot für Werkstoffe / cradle to cradle Engagement für Umwelt- und Klimaschutz

PLANUNGSSERVICE 32

Planung, Bemusterung und Angebot aus einer Hand

Badplanung und -bemusterung raumgetreu im Maßstab 1:1

Zeitplanung und Koordination der Bauphasen

HAUSSICHERHEIT 35

Fenster- und Glassicherheit

Einbruchmeldesysteme - auch mit BUS-System

Haustürsicherheit

ENERGIE VË a Ü aÖj jË jÁ?ÍÖ ~Ë ?W Ë Áj Ë j~jMj j Íj ËÜ ÁË#ÁÍ 38 39 40

Berechnung des Wärmeschutz-Nachweises nach EnEV Berechnung des Energie-Nachweises nach SIA 380-1 und MINERGIE Passivhaus-Projektierung durch zertiﬁzierte Passivhaus-Planer

Sonnenhaus-Projektierung

Auslegung von Lüftungsanlagen

43 44

Berechnung von Wärmebrücken nach deutscher und schweizer Norm Luftdichtheitsmessungen (Blower Door)

Erstellung des Antrags für Energieförderprogramme (KfW)

KLIMAKOMFORT VË j ãÖ ~ 46

Holz-Pelletheizungen

Wärmepumpe

48 49

Gas-Brennwert-Feuerstätten Solaranlagen

Photovoltaik-Anlagen Unterwandheizkörper

VË ÙwÍÖ ~ 52

Bedarfsgerechte, CO2-gesteuerte Voll-Werte-Lüftung

WASSERQUALITÄT 53

PVC- und weichmacherfreie Leitungsführung

Kalkschutzanlagen

Wasservitalisierung

56 57

Brauchwasser-Nutzungsanlage Regenwasser-Zisterne

SOZIALE VERANTWORTUNG 58

ausnahmslose Fertigung in Deutschland mit Fachhandwerkern und -betrieben

Soziale Hilfsprojekte