KAMPA by Благой Петков

Ihre ganz persönliche Unabhängigkeitserklärung.

Feriendorf Straminke im Ostseeheilbad Zingst

>> Willkommen in der Zukunft des Wohnens.

Über die Natur der Dinge direkt zu sich selbst finden. >> DEM MEER ENTGEGEN, DEM HIMMEL SO NAH. An flachen Stellen und an schönen Tagen hat sie Südsee-Qualitäten. In manchen Wintern hüllt sie sich in Eis und Schweigen. Mal spült sie nur eine dünne Schaumlinie auf den Sand und schimmert ruhig in Tintenblau und Smaragdgrün. Dann wieder gebärdet sie sich wild, bricht mit Tosen an die Ufer. Die Ostsee und die vorpommersche Boddenlandschaft rund um das Heilbad Zingst gestalten sich immer wieder neu. Ein Paradies für Flora und Fauna ebenso wie für Wassersportler. Zu erkunden auf langen Strandwanderungen und auf dem Rad. Während eines Verwöhnwochenendes oder im Urlaub. Am schönsten im eigenen Ferienhaus. Nichts liegt näher, seit man dorthin auch schnell mit dem Auto kommt.

Naturbelassene Lebensräume im Osterwald.

Ein Surferparadies.

Faszinierende Ausblicke von der K端ste aufs Meer.

Ausgedehnte Boddenwiesen.

Schifferromantik im Zingster Hafen.

Wie geschaffen für Entdecker

>> ARCHITEKTONISCHES KLEINOD IN EXKLUSIVER LAGE. Am östlichen Ortsrand des Seeheilbades Zingst und angrenzend an den Osterwald des Nationalparkes Vorpommersche Boddenlandschaft entsteht 2008 das KAMPA Feriendorf Straminke. Nur rund 300 m Waldweg vom wunderschönen Sandstrand der Ostsee entfernt, bietet das Projekt alles, was Sie von einem Wochenendund Urlaubsdomizil erwarten. Die Einfahrt auf die Zufahrtstraße wird durch eine automatische Schranke gesperrt. Damit bleibt gesichert, dass die exklusive Wohnanlage nur von den Eigentümern und deren Besuchern betreten werden kann. Auf den real geteilten Grundstücken von ca. 300 bis 500 qm werden 4 Einfamilienhäuser und 3 Doppelhäuser in innovativer und energieeffizienter KAMPA Technologie erbaut. Zum individuell erweiterbaren, gehobenen Ausstattungsumfang zählen bereits standardmäßig: > > > > > > > > > > > >

Thermogründung KAMPA Passivhauswand 3-Scheiben-Thermoverglasung Wärmebrückenfreie Konstruktion Fußbodenheizung Kamin PLEWA Uni Therm Komplette Küche mit Elektrogeräten Energieeffizienzklasse A Terrasse aus Bankirei-Holz Separates Gerätehaus Stellplatz auf dem Grundstück Einfriedung mit Friesenwall und hochwertigem Holzzaun Gartengestaltung

Jeder Eigentümer erwirbt neben dem real geteilten Grundstück mit Haus einen ideellen Eigentumsanteil an der Straße im Feriendorf und den angrenzenden Langgras- und Pfeifengraswiesen.

>> Jetzt vor Anker gehen.

Stand: März 2007

Zingst ist ein attraktiver Ferienort voll traditionellem Charme, mit bezauberndem Ambiente. Die aktiven Erholungsangebote werden Sie ebenso begeistern wie das anspruchsvolle Kulturprogramm. Und nach einem Bummel entlang der Flaniermeile zwischen Seebrücke und Hafen lassen Genießer den Tag am liebsten in einer der zahlreichen urgemütlichen Restaurants ausklingen.

Klausdorf

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Straminke Nationalpark-Info Hotel Schlößchen Sundische Wiese

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Direkt an der Ostsee.

Zwischen Wellen und Wäldern.

zum Meer

Doppelhaus „KRANICH“

Einfamilienhaus „ZINGST“

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Ostseeheilbad Zingst

Erholungsort Wieck Erholungsort Born Bodstedt

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Ostseebad Dierhagen Seeheilbad Graal-Müritz

Ostseebad Ahrenshoop

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Ostseebad Warnemünde

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Ostseebad Prerow

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Einfamilien-Landhaus ZINGST

8,0 m

10,0 m

Wohnen/Essen 28,8 m2

Bad 7,1 m2 Kochen 12,4 m2 HWR 3,4 m2

Diele 13,2 m2

Massstab 1:100

Das Feriendorf Straminke direkt am Osterwald, der Richtung Osten in die Sundnischen Wiesen übergeht, fügt sich harmonisch in Landschaft ein. Die Außengestaltung aller Häuser nimmt ortstypische Vorbilder auf und interpretiert diese modern: ein hellgrauer Fassadenanstrich, weiße Dachkästen und Fenster sowie Klappläden und Eingangstür in Taubenblau bilden zusammen mit dem schieferfarbenen Flachziegeldach ein gelungenes Ganzes.

> Gesamtwohnfläche: ca. 109 qm

Ankleide 2,7 (5,4) m2 Flur 6,1 m2 Schlafen 14,8 (17,5) m2 Schlafen 13,2 (14,7) m2

Bad 6,6 (6,7) m2

Vom Feinsten wie der erste Eindruck sind auch die inneren Werte. Zunächst werden Sie über die Großzügigkeit staunen. Auf jeder Ebene. Ob es nun um den zur Küche hin offenen Wohn- und Essraum geht, der sich in warmen Jahreszeiten noch um die Terrasse erweitert. Oder das Obergeschoss mit Schlafräumen, die einem genügend Entfaltungsspielraum lassen. Und wenn die Gäste doch zahlreicher werden. Im Erdgeschoss gibt es ein zweites Bad.

Doppelhaus KRANICH

Wohnen/Essen 19,2 m2

Kochen 12,4 m2

Diele 2,7 m2

HWR 3,9 m2

Diele 2,7 m2

DU/WC 3,5 m2

8,0 m

DU/WC 3,5 m2

Kochen 12,4 m2

14,0 m

Massstab 1:100

Die Schönheit der Natur und den Wechsel der Jahreszeiten. In Ihrem Ferienhaus erleben Sie alles besonders intensiv, denn die Grenzen von innen nach außen sind dank der weiten Fensterfläche fließend. Mit mehr Licht, mehr Luft, mehr Wohlfühlklima. Und Ihr Wohnraum gewinnt nicht nur optisch an Transparenz, sondern der durchdachten Grundrisse wegen auch an wahrer Größe. Wundern Sie sich also nicht, wenn sich immer öfter Besuch ansagt.

> Gesamtwohnfl辰che: ca. 83 qm

Schlafen 14,6 (20,3) m2

Schlafen 9,3 (12,1) m2

Flur 2,2 m2

Bad 5,7 (6,1) m2

Schlafen 14,6 (20,3) m2

Flur 2,2 m2

Schlafen 9,3 (12,1) m2

Bad 5,7 (6,1) m2

Die Freude mit anderen zu teilen, der Familie und guten Freunden, aber auch manches Mal ganz f端r sich allein die Seele baumeln zu lassen. In einem Ambiente, das den eigenen W端nschen und Vorstellungen entspricht. Das ist Wohnf端hlen pur. Praktisch. Komfortabel. Zum Verlieben. Ihr Ideen-Reich wird rasch Gestalt annehmen und zeigt sich vielseitigsten Interessen und der Einzigartigkeit Ihres Stils spielend gewachsen. Gut, um heimisch zu werden.

Ihr Bauch sagt ja, Ihr Kopf erst recht.

>> PASSIVHAUSWAND, BEI KAMPA SERIENMÄSSIG. Ohne jeden Kompromiss. Dreischaliger Aufbau der KAMPA Außenwand mit insgesamt 36 cm Wandstärke. Mit hochwertigem Spezial-Dämmmaterial und auf der Innenseite eine ökologische Holzfaser-Schale als Installationsebene. Für ein perfektes Raumklima. Für einen perfekten sommerlichen Hitzeschutz. Für eine perfekte Wärmedämmung. Eine Konstruktion aus der Passivhaus-Technologie. Serienmäßig in jedem KAMPA Haus.

>> Von Grund auf Warm: Thermogründung. Ebenfalls serienmässig bei KAMPA: Eine starke Zusatzdämmung unter der Fundamentplatte Ihres KAMPA Hauses. Der Thermo-Wohnkeller ist ebenfalls komplett gedämmt inklusive umfangreicher Maßnahmen zur Wärmebrückenreduzierung. So wird Ihr KAMPA Thermo-Wohnkeller zum vollwertigen Wohnraum. Eine unschätzbare Raumreserve. Und ein entscheidender Beitrag zum Immobilienwert Ihres KAMPA Hauses.

>> 3-Scheiben-Thermoverglasung. KAMPA Häuser bieten eine transparente Architektur mit großformatigen Fensterflächen. Viel Sonnenlicht und Sonnenwärme. Vor allem im Winter ein nennenswert positiver Beitrag zur Wärmebilanz des Hauses. Denn die serienmäßige 3-ScheibenThermoverglasung lässt mehr Wärme hinein als in der Nacht wieder verloren geht. Und die Sonne schickt Ihnen keine Rechnung.

>> Sommerlicher Hitzeschutz perfekt. Die KAMPA MINERGIE-Wand mit dem dreischaligen Wandaufbau ist ein optimal abgestimmtes System für behagliche Wärme im Winter und Hitzeschutz im nächsten heissen Sommer. Insgesamt 36 cm Wandaufbau mit Spezial-Dämmmaterial und der Installationsebene in massiver Sandwichkonstruktion.

Anspruch trifft Wirklichkeit

So schön kann jeder Tag beginnen.

Qualität in Material und Ausführung.

Öfter mal was kochen.

Sonnige Aussichten genießen.

Lange Abende am Kamin.

Projektentwicklung und -realisierung: VEWA-Projekt Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH Ein Tochterunternehmen der KAMPA AG Max-Liebermann-Str. 14 15738 Zeuthen Tel. 03 37 62 / 18 89-0 Fax 03 37 62 / 18 89-221

Hochbau: KAMPA Haus GmbH Schwabstraße 37-45 89555 Steinheim am Albuch

Vertrieb:

Wohnflächen als ca.-Angaben in m2 gemäß Wohnflächenverordnung (Werte in Klammern gemäß DIN 277) Technische Änderungen vorbehalten. Die Abbildungen in diesem Prospekt enthalten Zusatzausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind.

>> www.kampa.de