Goudzwaard

Op traditionele wijze onderhandelen, kan dat nog? Bij ons wel ”

Goudzwaard Makelaars

Prinsenstraat 10

7721 AJ Dalfsen Tel. 0529 - 432 058

Bent u ook zo “inschrijvings” moe?

Er lijkt geen einde aan te komen, inschrijvingen bij woningen die net op de markt komen. U heeft het vast wel eens meegemaakt of gehoord in uw omgeving. Er komt een nieuwe woning op de markt en “ouderwets” onderhandelen is er niet meer bij. Bieden vanaf en geen mogelijkheid tot onderhandelen maar het uitbrengen van een eenmalig bod lijkt de nieuwe norm. En om het nog complexer te maken gaat iedere branchevereniging daar anders mee om. Richtlijnen van NVM, VBO of VastgoedPro komen niet overeen. Daarnaast betreft het slechts een richtlijn, dat betekent ook dat daarvan afgeweken kan worden.

We worden allemaal gedwongen op 1 of als we geluk hebben op 2 specifieke kijkdagen te komen bij de woning waar we van dromen, waarbij we als het mee zit, een half uurtje de woning van binnen en van buiten mogen zien. Om vervolgens overladen met papier en een inschrijvingsformulier, weer terug naar huis te kunnen gaan. Nog even nadenken over de prijs en dan een gokje wagen, om na een dag gebeld te worden of we wel of juist niet de gelukkige voor deze droomwoning zijn geworden. Waar de woning nu precies voor verkocht is? Onduidelijk, mogelijk veel te laag geboden? Of was de gunning door de verkoper op iets anders gebaseerd?

Zo hoog mogelijk inzetten, financieringsvoorbehouden aan de kant, bouwkundige keuring is zeker niet aan de orde, om maar in de gratie van de verkoper te komen. Toch wel een beetje gek en dan te weten dat we bij het kopen van een auto de garagehouder minstens 3 x bezoeken, minimaal 1 proefrit maken, soms zelfs de auto laten keuren en tot in de kleinste details bestuderen. Nu we kiezen voor een nieuwe woning…………allemaal niet. Is de drang naar de nieuwe woning zo groot dat we in den blinde gaan voor ons ideaal, blijkbaar wel.

Misschien vindt de makelaar het ook wel makkelijk op deze manier een woning te verkopen. Weinig tijdsverlies, geen gedoe met afspraken in de agenda, geen keuze, en weer snel naar de volgende. Of komt het door de klant zelf, die dit laat gebeuren. Immers, het is inmiddels al algemeen geaccepteerd. Sterker nog, op het moment dat er op de “traditionele wijze” verkocht wordt, begrijpt de koper niet meer waarom hij normaal kan bieden en is er zelfs verbaasd over.

Kan dat nu niet anders?

Ik denk dat het wel anders kan, en ook anders moet. Als kantoor hebben wij dan ook het standpunt ingenomen alleen nog tot inschrijven over te gaan als het echt niet anders kan. En weet je, eigenlijk is het weer veel leuker om op deze manier een huis te mogen verkopen. Ouderwets de tijd nemen voor een bezichtiging. En natuurlijk zijn er net zo goed meerdere bezichtigingen, maar niet tegelijk en niet met het gevoel van de adem van de andere potentiële kopers in je nek. Gewoon met het gevoel dat iedereen als potentiële koper serieus genomen wordt en een weloverwogen beslissing kan nemen voor het kopen van zijn droomhuis.

Ad Goudzwaard

Bij Bruggeman Tuin & Park is de accumaaier niet meer weg te denken

De eerste of tweede maaibeurt zal in veel tuinen alweer achter de rug zijn. Daarbij is het opvallend dat het ronkende geluid van de motormaaier in de vroege ochtend steeds minder te horen is.

“Tuinliefhebbers kiezen steeds vaker voor het stille en duurzame alternatief van de accumaaier of robotmaaier. Ze zijn allebei lekker stil, terwijl je de robotmaaier rustig en automatisch z’n gang kunt laten gaan”, vertelt Mark Horstman die bedrijfsleider is bij Bruggeman Mechanisatie BV T&P

ROBOTMAAIER

Hoewel de robotmaaier een relatief recente uitvinding is uit 1990 is deze niet meer weg te denken in menig tuin. “We verkopen diverse per week, die we ook bij de mensen thuis komen inregelen. Daarna gaat het maaien vanzelf”, verzekert Mark Horstman.

En of je nu een kleiner gazon hebt of een mooie tuin van één of twee hectares, je kunt met de grote accucapaciteit van tegenwoordig in één keer de maaiklus realiseren zonder tussentijds te hoeven opladen. Daarnaast is steeds vaker een snellaadsysteem beschikbaar.

VOOR BEDRIJVEN

Door het brede assortiment aan machines, gazonmaaiers, zitmaaiers en tuintrekkers ligt in het verlengde automatisch het onderhoud er van. “We zijn zeker voor bedrijven en instellingen een partner bij het realiseren van een verzorgde omgeving. Zo hebben we dibo-trailers die met stoom en hoge druk onkruid verwijderen en gravity weghalen. Bruggeman levert en werkt met uitsluitend kwaliteitsproducten. Hierdoor garanderen wij de service die u van ons mag verwachten. Onze werkplaats werkt met vakkundige monteurs. Zo kunnen wij uw machine het onderhoud bieden die het nodig heeft.

Bruggeman Tuin & Park Van Dongenstraat 38, Broekland t. 0570 – 531 035 e. winkel@bmb-bruggeman.nl w. www.uwtuinenpark.nl

H2O Pro keramische waterontharder: Zonder zout, met tal van voordelen

Een waterontharder is een uitstekende remedie tegen kalkaanslag. Maar de gangbare modellen, die werken op basis van hars en zout (de zogeheten ionenwisselaars), hebben ook hun nadelen. H2O Pro ontwikkelde daarom de keramische waterontharder die zonder stroom, afvoer en zout werkt.

Zoutontharders werken op zich goed: ze wisselen calcium en magnesium – de (overigens gezonde) veroorzakers van kalkaanslag – om met natrium. De calcium- en magnesiumionen worden via de afvoer weggespoeld, waarna het natrium in het tapwater komt. Maar natrium – en dus ook de zoutontharder – kent een aantal nadelen die de keramische waterontharder niet heeft. Natrium wordt gewonnen uit natriumchloride (keukenzout). Natrium proberen we te weren uit onze voeding maar komt met een zoutontharder wel in ons consumptiewater. Natrium is glad, wat ook als glibberig wordt ervaren en geeft het gevoel dat zeep niet van de huid af wil en uitglijden op de douchevloer vaker voorkomt. Verder verbruik je voor het wegspoelen van de calcium en magnesium zo’n 3 procent meer water. En als het systeem niet kan worden aangesloten op een afvoer naar het riool, dan kan het niet geïnstalleerd worden.

Daarnaast vindt niet iedereen de smaak van natriumhoudend water aangenaam. Ook moet je het zout regelmatig bijvullen: per persoon heb je per jaar ongeveer 25 kg zout nodig, wat ook het milieu belast. Je moet dus een behoorlijke hoeveelheid op voorraad hebben. Ook vraagt een zoutontharder meer reiniging en onderhoud, omdat de kans op bacteriegroei groter is. Met de keramische ‘zoutloze’ waterontharder heb je al die problemen niet. Bovendien profiteer je van nog andere voordelen.

Als calcium en magnesium kristalliseren doen ze dit op een oppervlakte, daarom noemen we het kalkaanslag. Als deze kristallen of aanslag van de oppervlakte afknappen spoelen ze met water mee en gaan niet weer aan oppervlaktes hechten, dus wordt het geen aanslag weer. Dit is het kristallisatieproces wat in 5 á 10 seconden in de H2O Pro wordt uitgevoerd waardoor alle kalk tot microkristallen worden gevormd die niet weer hechten.

Een groot voordeel van de H2O Pro is dat je er na installatie geen omkijken meer naar hebt. Omdat de H2O Pro zonder stroom, afvoer en zout werkt, kun je hem bijna overal installeren: in meterkast, meterput, kelder of onder de vloer. Bovendien is een keramische waterontharder ook in aanschafprijs al goedkoper dan een zoutontharder.

Wie voor het eerst de aanschaf van een waterontharder overweegt, kan direct kiezen voor de keramische, zoutloze H2O Pro.

Meer informatie over werking, kenmerken, voordelen en prijzen is te vinden op www. h20pro.nl. Met name de veelgestelde vragen bevatten een schat aan informatie. Of neem vrijblijvend contact op.

H2O Pro Coöperatie U.A. Van Brandenburgstraat 2, Hasselt t. 085 - 130 39 91 w. www.h2opro.nl

De voordelen van H2O Pro op een rij:

• Zelfs oude kalkaanslag verdwijnt • Milieuvriendelijk • Overal te installeren • Zuiver natuurkundig proces • Uniek in prijs en prestatie • Geschikt voor een natriumarm dieet • Volledig geluidloos • Zonder voorschriften voor bedrijven