Руководство по покупке 2Base Design Iconer
www.2base.com æ
”Instagram”
Аланья в
Подготовка является ключом к успешной инвестиций, и наш путеводитель для покупателя предоставит вам ценные знания и информацию.
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
МЫ ОХВАТЫВАЕМ ВСЕ АСПЕКТЫ
æ
Покупка недвижимости в Турции это инвестиция, которая не только принесет в будущем финансовую прибыль, но и доставит много радости Вам и Вашим близким. Турция невероятно привлекательная страна. Лишь немногие страны могут похвастаться таким культурным наследием и подлинным гостеприимством, не говоря уже о великолепном мягком климате. Уровень цен на недвижимость здесь, значительно ниже, чем в любой другой Европейской стране, а добраться сюда можно без всяких препятствий (таких как, например, виза) - быстро и дешево. Все это делает Турцию просто идеальным местом для инвестиций. В данном Путеводителе для покупателя описана вся самая важная информация, которая необходима при выборе и покупки жилья, а также и после совершения сделки. Не забывайте, что у каждой задачи свое решение. Поэтому по любому интересующему Вас вопросу обращайтесь напрямую к нам. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы.
Лаура Валионите Гюлтекин Менеджер по продажам
Агентство недвижимости 2Base охватывает все аспекты владения недвижимостью в Турции, и в центре нашего внимания находится не только процесс продаж, но и последующее сервисное обслуживание. Мы обеспечиваем безопасные экономические условия и, избегая местные ”подводные камни”, предлагаем Вам широкий выбор недвижимости и сервисное обслуживание после приобретения недвижимости. Вы получаете преимущественный доступ ко всем услугам крупной международной и сильной организации. Полная экономическая безопасность Экономическая безопасность по всем аспектам продаж, ликвидация всех финансовых рисков. Ваши платежа будут депозитом в безопасном счету для хранения, до получения документа о прав на собственность. Избегайте местные ”подводные камни” наш многолетний опыт гарантирует вашу безопасность Покупка недвижимости за рубежом и в вашей родной стране по некоторым аспектам может сильно отличаться. Наши глубокие знания местного рынка и опыт обезопасят вас от ошибок и поможет перейти все процедуры. Наилучший выбор апартаментов У нас нет скрытых целей в отношениях со строительными компаниями и с частными продавцами. Мы предлагаем лучшие варианты недвижимости по самым выгодным ценам от застройщиков и частных продавцов (владельцев). My2Base Holiday Homes (Дом Отдыха) - Ваш партнер после покупки С нами продажа и обслуживание идут ”нога в ногу”. После приобретения вашей недвижимости, My2Base ”Дом Отдыха” берет на себя все заботы и предоставляет вам и вашему дому широкий спектр услуг: - Служба по присмотру: предоставьте контроль за собственностью, оплату счетов и другие формальности - нам! - Заказ услуг, таких как уборка, ”Добро пожаловать” пакеты, экскурсии и трансфер из аэропорта/в аэропорт, непосредственно через наш интернет-магазин. - Сдача в аренду вашего дома для отдыха. - Содействие в случае любой чрезвычайной ситуации - в случае чрезвычайной ситуации можете с нами связываться 7/24. Получите преимущественный доступ ко всем услугам крупной международной и сильной организации Мы активно работаем на различных рынках недвижимости и наши клиенты приходят со всех уголков России и Европы. Кроме того, наши сотрудники имеют образование в различных сферах и являются представителями разных национальностей. Вместе, что имеет большое значение как для покупателя, так и для продавца - получить пользу и благо от нашего сервиса. В нашей сильной международной компании Вы получите все приоритеты предлагаемых услуг.
Агентство недвижимости ”2Base” 3
2Base Design Iconer
Аэропорт Газипаши находится только в 40 км. от центра Алании, с рейсами прибывающими со всей Европы.
Цены самые низкие в Европе, например, хлеб - 0,30 евро, помидоры: 0,60 евро за килограм, Сoca Cola: 0,80 евро.
Турецкая кухня признана одной из самых лучших в мире и известна своими многочисленными вкусами и свежими продуктами.
Вдоль побережья Вы найдете более чем 10 полей для гольфа мирового класса в окружении сосновых лесов и с видом на море.
Плавание, езда на велосипеде, футбол, пляжные виды спорта. В Алании возможности для спорта бесконечны и доступны круглый год.
Вас ждет фантастический климат с теплыми зимами и солнечными днями вы когда-нибудь мечтали.
Получите более подробную информацию и полезные советы для вашего отдыха посетив www. sunsearch.info
4
Инвестиции в дом для отдыха в окрестностях Алании - состоящих из береговой линии между Авсалларом на востоке и Демирташом на западе это уникальная возможность испытать удивительную и увлекательную турецкую культуру. Без сомнения - Алания важное историческое место, и исторические достопримечательности видны везде. Сегодня Аланья – это международный город с жителями из разных стран, что делает город еще более интересным и красочным. Известная турецкая дружелюбность и приветливость сделает так, чтобы все чувствовали себя приемлемо и комфортно. Центр города часто бывает переполнен и живой, но всего в нескольких километрах от центра вы найдете мирные и тихие окрестности. Вид на море, центр города и древний замок Алании создают такую атмосферу и ощущение, что вы захотите все это упаковать в чемодан и привести домой ...
Vidste du at...
Alanya
www.2base.com æ
2Base Design Iconer
www.2base.com æ правило, пользуются большим спросом. Но также можно с легкостью приобрести квартиры с одной или тремя спальнями. Если три спальни не удовлетворяют Вашим потребностям, то, возможно, необходимо задуматься о приобретении пентхауса. Как правило, пентхаусы, располагаются на верхних этажах зданий и вид открывается поистине великолепный. Помимо нескольких балконов, в большинстве из них имеют большие личные террасы.
Важные аспекты
”Задать себе правильные вопросы – это один из ключевых факторов при поиске недвижимости за рубежом. Отвечая на эти вопросы, будьте не только честными самому себе, но также и реалистичными в таких вещах, как бюджет и потребности.”
На пути принятия решения до момента фактического подписания контракта иногда проходит немало времени. Каждый шаг на этом пути имеет значение. Но, на каком бы этапе Вы не находились, мы всегда рады оказать Вам поддержку, помочь идеей или советом. Процесс покупки недвижимости должен быть хорошо продуман и осуществляться с предусмотрительностью. Поэтому важно, чтобы Вы, как потенциальный покупатель, учли как можно больше различных сторон. Задайтесь следующими вопросами: Тип Жилья: квартира, пентхаус или вилла? Обычно ответ на этот вопрос сводится к размеру финансовой стороны, но есть и некоторые другие аспекты, влияющие на выбор покупателя. Обычно виллы располагаются в более уединенных местах, нежели квартиры и пентхаусы. Виллы более подходят для тех, кто любит побыть в тишине, в то время как квартиры приобретают те, кого привлекает близость к городу и более доступная цена.
Расположение: Центр города, близость к пляжу или живописный тихий комплекс? Сочетание всего вышеуказанного обычно пользуется наибольшим спросом. Районы, незначительно удаленные от центра города, имеют спокойное окружение, развитую инфраструктуру и возможность легко добраться на общественном транспорте до центра или пляжа. Ресурсы совмещения желаемого с возможным: Если Вам нужен кредит? Всегда есть возможность получения кредита, как в вашей родной стране, так и в Турции. Граждане России могут получить в этой стране ипотечный кредит без особых проблем. Средние процентные ставки составляют около 7% годовых в долларах США, евро или фунтах, но склонны часто меняться. Для подоробной информации обратитесь к нам. Аренда: My2base Holiday Homes Если вы приобретаете недвижимость с целью сдачи ее в аренду, то выбор ее местоположения необходимо тщательно продумать. Наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры, которые находятся в центре города или в комплексах с хорошей инфраструктурой. Агентство 2Base имеет большой опыт работы в сфере аренды недвижимости, которая осуществляется через наш веб сайт: www.my2base.com/ Инфраструктура: Какие удобства для Вас обязательны? Большинство жилых комплексов оборудованы плавательным бассейном. Так же часто встречаются игровые и спортивные площадки, теннисный или бильярдный стол, тренажерный зал, закрытый бассейн, водные горки, бар у бассейна, консьерж, охрана, интернет и многое другое. Какие из вышеперечисленных удобств для вас обязательны, а какие просто желательны? Ответ на этот вопрос также поможет вам при выборе недвижимости.
Площадь: Сколько вам необходимо комнат? Большинство строящихся на продажу объектов это, так называемые, 2+1 с двумя спальнями и просторной гостиной, объединенной с кухней. Такие квартиры,как
5
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
Осмотр объектов
Собственность должна быть приобретена только после тщательной проверки самой собственности, и изучения и проверки всех соответствующих документов. В зависимости от количества объектов, процесс их осмотра может занять от нескольких часов до нескольких дней. По каждому обекту мы подготавливаем для наших клиентов печатные материалы. Детальная информация об объекте и его стоимости: Презентация продаж 1. Стоимость объекта и другие расходы: - Цена недвижимости: установленная между продавцом и покупателем. - Расходы связанные с регистрацией электрических и водяных счетчиков. - Нотариальные затраты: cтоимость доверенности, которую наш клиент дает 2Base. Что бы мы могли без всякого беспокойства для покупателя от его имени завершить все формальности связанные с покупкой и оформлением собственности. Так же осуществить регистрацию приборов и пройти множество других формальностей с которыми покупатели сталкиваются в Турции. - Расходы на получение документа ferdi iskan - разрешение, которое должно быть у каждого объекта. Заметьте, все административные формальности указанные выше и далее по тексту, компания 2Base берет на себя. А Вы, как покупатель, получите спокойствие и уйму свободного времени на отдых. Предоставьте все заботы и формальности профессионалам! 2. Включено в цену объекта: Часто многое оборудование, сантехника, кондиционеры, жалюзи или мебель включены в цену. В презентации продаж указанно, что именно входит в цену. 3. Стоимость ежегодных платежей: По сравнению с коммунальными платежами, к которым вы привыкли у себя в стране, годовые затраты на содержание вашей недвижимости в Турции будут весьма ниже. В том числе мы оцениваем: -
6
Страхование от землетрясения и ущерба обычно осуществляется отдельно, и в сумме составляет 250-300 евро за объект. - Оплата членских взносов, поступающих в ТСЖ за техническое обслуживание бассейнов, лифтов, территории комплекса, крыши и др. В небольших комплексах без бассейна она составляет 150-200 евро в год. В больших комплексах с садом, бассейном, охраной 500-700 евро в год. - Служба по присмотру . Мы советуем всем собственникам воспользоваться нашими услугами и присоединится к программе службы по присмотру, в рамках которой 2Base будет оплачивать все ваши счета, регулярно проверять сохранность вашей квартиры или виллы. Так же будет вашим помощником в решении проблем или поставленных задач после приобретения жилья. - Налог на собственность, вывоз мусора и т.д.: На территории Турции эти платежи совсем не значительны. Прочие: Мы предоставляем план объекта, карту местности, схему комплекса и т.д. - План объекта: если есть возможность, мы предоставляем поэтежный план объекта. - План местности: в случаях, когда территория вокруг вашего объекта еще не завершена окончательно, план местности это важный документ. Этот план покажет, какие земли вокруг подлежат освоению. Какие участки будут озеленять, а какиезастраивать. Искан - разрешение на освоение земельного участка и строительство. Вопрос о наличии и состоянии таких документов как ”ön iskan ” и ” ferdi iskan ” часто не затрагивается. Эти документы ничем не уступают по важности самому свидетельству о собственности ( tapu) . Существуют два относящихся к делу типа Искан: 1. Он Искан (Ön iskan) - это общее разрешение, на пользование всем комплексом, включая территорию принадлежащую дому. Этот документ свидетельствует о том, что здание было построено в соответствии с разрешением и согласовано с местными властями. Затраты связанные с получением этого документа оплачиваются обычно самим застройщиком. 2. Ферди Искан (Ferdi Iskan) - это технический паспорт на отдельную квартиру, который выдается владельцу после приобретения недвижимости. Затраты связанные с получением этого документа обычно оплачиваются покупателем. Если предыдущий владелец уже получал Ферди искан, то вторичное его получение новым владельцем не требуется. Некоторые агенты по недвижимости называют документы: Искан1 и Искан2. Это не верные их названия.
В целом, нужно остерегаться комплексов без ”ön iskan” . В случаях, когда ” ön iskan ” имеется, относительно не сложно получить ”ferdi iskan” .
Товарищество собственников и
2Base имеет большой опыт в повседневной работе товарищества собственников жилья. Мы предлагаем профессиональную и прозрачную систему упрввления. Товарищество собственников и управление В соответствии с законами Турции каждый жилищный комплекс должен иметь ТСЖ (товарищество собственников жилья). Система не сильно отличается от Европейской. Члены товарищества, опираясь на определенные правила и нормативы, ежегодного собрания собственников, определяют: членов правления, стратегию управления, согласуют бюджет и т.д. Товарищество собственников обычно нанимают управляющую компанию, организует и контролирует такие процессы как: чистка бассейна, садовые работы, обслуживание лифтов и т.д. Компания 2Base является управляющей компанией в нескольких ТСЖ/комплексах и поэтому имеет большой опыт и знания накопленные в этой сфере деятельности. При вашем желании купить в том или ином комплексе жилье, мы будем информировать вас о ТСЖ и управляющей компании в нем, во избежании возможных для вас сюрпризов в будущем.
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
Финансовая безопасность Процесс покупки
С момента получения документа о праве собственности, вы становитесь законным владельцем собственности. Мы, конечно, поможем вам получить все необходимые документы собственности. Процесс получения Свидетельства о собственности в Турции: - Разрешение на продажу данной недвижимости выдается местными властями, которые проверяют факт нахождения недвижимости в районе, где иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость. Например, иностранным гражданам не разрешено приобретать недвижимость в собственность, находящуюся вблизи военных баз, в деревнях или местах археологических находок и д.р. Вся недвижимость компании 2Base в списке объектов, находится в районах разрешенных для продажи иностранным гражданам. Получение такого разрешение занимает до 2-х месяцев. Личное присутствие покупателя не требуется. - Доверенность, открытие счета в местном банке, получение номера налогоплательщика - все это осуществляется 2Base в присутствии покупателя в течение одного рабочего дня. -Как только все разрешения получены, мы уведомляем об этом регистрационную палату, которая в свою очередь приступает непосредственно к регистрации нового права собственности. Этот завершающий процесс в регистрационной палате обычно занимает 5-10 дней. Вы, как покупатель, будете представлены компанией 2Base по доверенности и ваше личное присутствие не потребуется.
Никто не любит рисковать. Именно поэтому мы всегда стремимся, чтобы сделки всех наших клиентов были финансовобезопасные. Приобретение недвижимости через агентство 2Base абсолютно безопасно. Это означает, что вы не рискуете своими финансовыми средствами, даже если чтото вдруг пойдет не так. Мы гарантируем вам отсутствие какихлибо финансовых потерь. Мы не требуем предоплат. Мы не работаем по схеме: 50% сразу а 50% после получения свидетельства на собственность (тапу). Всегда, когда это возможно, мы предлагаем безопасный план платежей. Часто финансовую безопасность можно обеспечить при помощи банка, когда сумма резервируется на банковском счете, до предъявления в банк свидетельства на собственность на имя покупателя. Несмотря на то, что недвижимость в Турции доступна по цене по сравнению с эквивалентной недвижимостью в Европе, тем не менее эта сумма может быть значительна. Компания 2Base занимается продажей недвижимости в Турции со времен открытия рынка недвижимости для иностранных граждан в 2002-2003 годах. С тех пор мы накопили весь необходимый опыт. Вам, как потенциальному покупателю следует учитывать разницу менталитетов двух стран. Не смотря на местное гостеприимство и улыбки, данные вам обещания могут так и остаться не выполненными. Поэтому мы настоятельно рекомендуем обращаться к профессиональным опытным агентствам. Разговаривайте на том языке, который вам понятен: с консультантом, который отлично понимает вас, ваши взгляды и потребности. Это убережет Вас от многих разочарований и ошибок, не говоря, о возможных финансовых потерях.
7
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
Передача собственности и обслуживание
Мы не только продаем - мы предлагаем Вам свое послепродажное обслуживание, и гордимся тем, что можем предоставить уникальный набор послепродажных услуг. собственности и обслуживание Передача собственности В отношении передачи собственности мы обеспечиваем все необходимые элементы касающиеся регистрации права имущества. Так же страховку, ключи (изготовление дубликатов при необходимости), доставку мебели. В дальнейшем мы предлагаем нашим клиентам присоединится к программе поддержки клиентов ”Служба по присмотру” . В рамках этой программы мы регулярно производим контроль вашей недвижимости, оплачиваем все ваши счета. Так же эта программа дает вам доступ к таким нашим услугам как: уборка, стирка постельного белья, доставка из аэропорта и обратно и многое др. Компания 2Base была первой, кто предложил своим клиентам управление своей недвижимостью через систему онлайн доступа My2Base. На странице My2Base вы можете получить следующую информацию: My2Base Счет Получите полный отчет о всех ваших платежах, таких как: платежи за воду и электроэнергию, оплата членских взносов, страховка, налог и др. My2Base Услуги Мы предлагаем ряд услуг: трансфер из аэропорта/в аэропорт, аренда автомобиля, уборка квартиры - это лишь малая часть списка услуг, доступных онлайн. Аренда My2Base Holiday Homes В случае, если вы решили сдать в аренду ваше жилье, вы получаете доступ к информации о сделанной брони. Так же сможете резервировать ваше жилье по собственной необходимости.
Качество Турецкого жилья
открывания - закрывания.
Важно знать, чего ожидать, когда вы инвестируете в ваш дом мечты для отдыха. Читайте дальше и узнайте о качестве жилья в Турции.
Стены Дома, как првило, монолитные, оштукатурены и окрашены силиконовой краской в светлые тона. Обычно изоляционный материалы не применяются.
Качество Турецкого жилья это пожалуй, один из самых обсуждаемых вопросов. Качество строительных работ и качество используемых материалов - вот, что волнует покупателей. Ванные комнаты Можно сравнивать, как правило, с современными европейскими ванными комнатами. В Турции существует большой выбор разнообразной керамической плитки. Вся сантехника по своему качеству соответствует европейским стандартам. Так же часто, такие элементы как джакузи и теплые полы установлены изначально. А размер ванных комнат, превышает стандартные европейские размеры. Кухня Кухонная встроенная мебель обычно сделана из досок МДФ. Она в свою очередь, либо покрашена либо ламинирована. Второй вариант более дешевый. Рабочая поверхность сделана из натурального природного мрамора или гранита. Оба эти материала придают кухни солидный и эксклюзивный вид. Лепной потолок Большинство объектов обычно оснащены подвесными потолками с встроенными точечными светильниками. Эти небольшие элементы добавляют жизнь и стиль вашему будущему жилью. Полы Обычно полы выполнены из светлой керамической плитки. Так же встречаются объекты с ламинированными или мраморными полами, или, даже натуральным камнем под названием травертин . Двери и окна Входные двери выполнены из окрашенной стали, а межкомнатные из МДФ с декоративными элементами. Балконные двери и окна - однокамерные стеклопакеты с различными вариантами
8
Стандарты качества в Турции Примите во внимание, что все товары на Турецком потребительском рынке, не только строительные, проходят сертификацию и должны соответствовать государственным стандартам. Все вновь возводимые здания сейсмически безопасны. И на протяжении всего строительства контролируются независимыми экспертами из соответствующих уполномоченных властями органов.
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
Ознакомительная поездка
Инвестиции в отдых очень индивидуальный вопрос. Вот способ, с которого вы можете начать охоту на недвижимость Вашей мечты. Наиболее эффективным способом купить недвижимость является ознакомительный тур, который мы организуем индивидуально для каждого клиента. Наша ознакомительная поездка состоит из 3-4х дневного тура, с целью ознакомления города Аланья и, конечно, просмотра имеющихся объектов. Мы предоставляем Вам: - Помощь в поиске и бронировании доступных авиабилетов из России - Трансфер: аэропорт-Аланья-аэропорт - Проживание в комфортабельных апартаментах - Русскоговорящего менеджера, который проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам, касающихся приобретения недвижимости и уровня жизни в Турции. В случае приобретения недвижимости в компании 2Base, мы возвращаем Вам Ваши расходы, связанные с перелетом и проживанием. Подразумевается стоимость авиабилетов эконом класса.
Вы хотите увидеть увеличенное изображение? Используйте функцию ”Поиск по карте” на нашем сайте.
9
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
Avsallar Alanya North
Alanya West
Konakli
Centrum
Castle area
Belek
LYA
ANTA
m
İnceku
r Avsalla
Cikcill lı Konak
YA ALAN
RR
N ANEA
E MEDIT
10
Oba
Tosmu
Ke
M
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
Cikcilli
Alanya East Oba Tosmur
Mahmutlar
an
Karam
Kestel Kargıcak
ağlar
Esenb
k
lu Güzelo
Demirtas lu
Limon
Mut
si
Kızkale
Silifke Taşucu
li
r
Gülna
y Dimça
ık Aydınc
ur
estel
utlar Mahm ak Kargıc
AŞA GAZİP
Bıçkıcı
cık
a Yeşilov
ık Aydınc
Macar
ı
Bozyaz ucak
Beyreb
UR
ANAM
11
ME
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
КРЕПОСТЬ АЛАНИИ
ЦЕНТР АЛАНЬИ
АЛАНЬЯ Далеко не каждый город может похвастаться такой богатой историей как Аланья, с её пиратами, королевами и прославленными воинами! В древние времена Аланья была маленьким городком, не избежавшим внимания пиратов. Жители этого городка, который в те времена назывался Корацесиум, жили в основном сельским хозяйством и торговлей. Город так и не развивался вплоть до прибытия Султана Алааддина Кейкубата, который после пятилетних попыток в 1226 году подчинил себе город. Он вскоре закончил строительство Аланийской крепости и переименовал город в Алайе, что означает город Алааддина. Название Аланья оставалось в тени до 1934 года, когда президент Турции Мустафа Кемаль Ататурк посетил город. Он-то и утвердил официальное название-Аланья. Другие примечательные посетители Аланьи, о которых следует упомянуть, это: Египетская Королева Клеопатра и Римский Император Марк Антоний. Согласно легенде они провели свой медовый месяц в Аланье, после чего Марк Антоний подарил этот город своей жене. Клеопатра, в свою очередь, использовала обширные леса этого края для строительства военных кораблей в Египте. Аланья непрерывно развивалась. В наши дни она является одним из самых популярных курортов в Турции. Основной источник доходов здесь это туризм. Жители этого региона усердно трудятся на протяжении всего сезона с начала апреля до конца октября. Многие люди приезжают сюда на заработки летом, оставляя свои семьи в деревнях. А зимой возвращаются к себе домой в различны регионы Турции.
12
Само название района говорит о том, что он расположен в самом сердце Аланьи, и все, что Вам необходимо, находится совсем рядом. Большие торговые центры, базар - все находится здесь. Вы можете наслаждаться видами небольшой бухты и морскими пейзажами, обедая в одном из многочисленных ресторанов. Жизнь в этом районе характеризуется активностью, рестораны и магазины находятся на каждом углу. Если вы предпочитаете зеленые зоны, то Вам можно порекомендовать северную часть этого района. Там Вы найдете здания новой постройки с игровыми площадками для детей и парками, украшающими эту территорию, делая ее удобной для семьи, в которых есть маленькие дети.
Район крепости является одним из наиболее популярных в Алании. Здесь Вы будете жить по соседству с главной достопримечательностью города Крепостью. К тому же, глядя со своего балкона, Вы сможете наслаждаться великолепными видами Алании, горами и пляжами. Нигде больше Вы не найдете более прекрасной панорамы! Жизнь в этом районе очень тихая и спокойная, поскольку здесь минимальное движение транспорта, и к тому же он возвышается над основной частью города. Крепость делит Аланью на Западную и Восточную части, таким образом, район находится в самом центре города. Поэтому, несмотря на то, что дом расположен на холме, Вы легко сможете добраться до центра. Для этого можно воспользоваться автобусом, либо одной из многочисленных лестниц на склоне горы. Спустившись, Вы сразу же попадаете в гущу городской жизни, магазины и пр. Впрочем, если Вы не любите ходить пешком, Вам следует тщательно обдумать выбор района, здесь Вас ожидаут крутые склоны и большое количество ступенек.
СЕВЕРНАЯ АЛАНЬЯ Район Северной Аланьи находится недалеко как от великолепных гор Тавр, так и от центра города, поскольку этот район является границей между городом и сельскими районами. Впрочем, южная часть Северной Аланьи находится достаточно близко от центра города, в то время как ее северная часть расположена в некотором удалении от города, а уклад ее жизни скорее напоминает деревенский, типичный для жителей великолепных гор Тавр. С гор открывается незабываемый вид на город и близлежащие окрестности. Кроме того, у Вас будут все возможности наслаждаться прогулками по горным лесам. Данный район является оптимальным выбором для тех, кто желает приобрести дом с прекрасными панорамными видами в негусто заселенном районе, и в свою очередь, недалеко от города и пляжа. Мы рекомендуем вам приобрести/арендовать скутер или автомобиль - общественный транспорт в северной части еще не развитый полностью.
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
ВОСТОЧНАЯ АЛАНЬЯ Этот район появился много лет назад, когда началось активное развитие города. Восточная Аланья была построена как продолжение центральной части города, поэтому этот район находится в считанных минутах езды от центра. Благодаря наличию общественного транспорта туда легко добраться. В приморской зоне этого района расположены многочисленные отели, за которыми начинается уклад повседневной жизни. К тому же, район находится рядом с Восточным Пляжем, отличительной особенностью которого является сравнительно неглубокое море и, следовательно, подходит детям, кроме того, здесь Вы найдете возможность для занятия водными видами спорта.
ЗАПАДНАЯ АЛАНЬЯ Западная Аланья - это один из новейших районов города. Здания в этом районе построены не так давно, к тому же он находится недалеко от Пляжа Клеопатры, который является основной исторической достопримечательностью. Представители различных национальностей общаются здесь в дружеской атмосфере. В этом районе находится Мигрос, один из самых больших городских супермаркетов. Кроме того, в этом районе есть немалое количество парков с игровыми площадками для детей. Поездка в центр города не представляет большой сложности, поскольку общественный транспорт ходит каждые десять минут.
АЛАНЬЯ ТОСМУР В тихом и спокойном районе к востоку от Алании, Тосмуре, Вы и Ваша семья будете окружены умиротворенным укладом жизни, спокойствием и красотой первозданной природы. Тосмур находится недалеко от реки ”Дим Чай”, которая является известной туристической достопримечательностью. На протяжении многих лет местные жители приезжают к этой реке, чтобы укрыться от знойной жары в летнее время, ведь температура воды не превышает 15 градусов. Туристы и местные жители сидят на плавучих плотах и наслаждаются вкусным обедом, а также освежающим речным купанием. Зеленые леса, окружающие Тосмур, так и манят совершить пеший поход в горы Тавр. В Тосмуре Вы найдете прекрасные пляжи, а также магазины и рынки, где можно приобрести товары повседневной необходимости. В течение всего дня каждые 5 минут из Тосмура отправляется автобус в Аланию.
АЛАНЬЯ КЕСТЕЛ
АЛАНЬЯ ОБА Оба это великолепный район большой Алании. Он известен своей прекрасной инфраструктурой. В свое время большое внимание уделялось оформлению этого района, поэтому в Оба есть широкие тротуары, небольшие площади и многочисленые парковые зоны. В Оба Вы сможете замечательно провести время, наслаждаясь отдыхом на реке ”Дим Чай” и в ее долине, которая находится всего в 15 минутах езды. В Оба хорошо развита система общественного транспорта, поэтому поездка в Аланью отнимет у Вас не более 10 минут.
Кестел это очень спокойный район, который подойдет тем, кто желает жить в тишине и покое. Прекрасные природные пейзажи создают впечатление того, что Вы живете в сельской местности, хотя на самом деле Вы находитесь недалеко от центра города. За 15 минут можно добраться в центр Аланьи на одном из городских автобусов. Данный район расположен недалеко от такой достопримечательности как долина реки ”Дим Чай”,которая находится всего в 15 минутах езды. Кестел известен патриархальным укладом турецкой жизни, великолепными идиллическими пейзажами, умиротворенностью и тишиной.
13
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
АЛАНЬЯ МАХМУТЛАР
АЛАНЬЯ КОНАКЛЫ Конаклы находится к западу от Аланьи. Город расположен в живописной местности, на побережье Средиземного моря. В Конаклы есть много крупных гостиничных комплексов, но, несмотря на это, Вам удастся насладиться атмосферой местной деревенской жизни, поскольку в этом районе размещено большое количество сельхозпредприятий. Благодаря тому, что через центр Конаклы проходит главная дорога побережья, налажена хорошая автобусная проходимость с Аланией и Анталией, где расположен аэропорт.
Махмутлар приобетает все большую популярность среди тех, кто намерен приобрести дом для отдыха и постоянного жилья. В Махмутларе царит спокойная и умиротворенная атмосфера, здесь можно наслаждаться великолепными пейзажами гор и совершать длительные прогулки по побережью средиземного моря. В центре Махмутлара расположены магазины, рестораны, бары, аптеки и супермаркеты. Город окружен банановыми плантациями и горами Тавр. Каждый вторник и субботу в Махмутлар приезжает рынок, на котором вы можете купить все, что пожелаете, начиная от одежды и игрушек, заканчивая фруктами и восточными сладостями. Налажена регулярная автобусная проходимость между Махмутларом и Аланией. Махмутлар можно порекомендовать людям, которые желают отдохнуть в спокойной обстановке, наслаждаясь замечательными природными достопримечательностями.
АЛАНЬЯ КАРГИДЖАК Каргиджак расположен к востоку от города Алании. В последее время он приобрел популярность среди туристов и покупателей недвижимости. Каргиджак привлекает своим превосходным побережьем и великолепными зелеными пейзажами. В Каргиджаке есть небольшой центр, где находятся магазины, предлагающие товары повседневного спроса, а также рестораны и бары. Поездка в Аланью на автобусе, займет около 20 минут.
АЛАНЬЯ ДЕМИРТАШ Демирташ это территория, характеризующая своей неповторимой атмосферой. В Демирташе нет крупных отелей, заполненных туристами,а это значит,что в Вашем распоряжении будут замечательные пляжи и тишина, спокойствие и умиротворение. В Демирташе Вы сможете наслаждаться прекрасными видами, наблюдая за тем, как турецкие работники ухаживают за своей землей и плантациями. Если Вы желаете совершить прогулку по горным лесам, то горы Тавр находятся совсем рядом. Сделать покупки можно в местных магазинах или на торговых лотках. Налажена регулярная автобусная проходимость с Аланьей. Поездка в центр займет около 40 минут.
14
АЛАНЬЯ ДЖИКДЖИЛЛИ Джикджилли находится рядом с районом Оба, к востоку от Алании. Джикджилли окружен зелеными зонами и многочисленными апельсиновыми садами. В регионе сохранился размеренный уклад повседневной турецкой жизни. Джикджилли характеризутся позитивной динамикой развития, в настоящее время здесь возводится большое количество прекрасных жилых комплексов. Следует отметить продуманную планировку зданий, а также наличие просторных прилегающих территорий и мест для парковки автомобилей. В Джикджилли планируется строительство торгового центра с магазинами и кинотеатром. Городской транспорт связывает Джикджилли с центром Алании и пляжем Кейкубат, находящийся на расстоянии 500-700 м. от района. Джикджилли это тихая зона, идеально подходящая для тех, кто мечтает жить в спокойствии и в то же время иметь возможность быстро добраться до центра Алании.
АЛАНЬЯ АВСАЛЛАР Авсаллар это курорт, известный своими песчаными пляжами. Многочисленные крупные гостиничные комплексы содействовали развитию этого региона, теперь в Авсалларе насчитывается большое количество магазинов и ресторанов. Стоит особо отметить тихие зеленые зоны и леса с замечательными местами для проведения пикников, где можно в полной мере насладиться природными красотами. Благодаря тому, что через центр Авсаллара проходит главная дорога побережья, налажена отличная автобусная проходимость с Аланией и Анталией, где расположен аэропорт. Через Авсаллар протекает река Алара, на берегах которой находится Аларахан, один из наиболее хорошо сохранившихся караван сараев в Турции, датируемый 13 веком.
2Base Design Iconer
www.2base.com æ вам. Спрос на аренду хорошего жилья растет, и мы всегда ищем жилье для сдачи. My2Base интернет-магазин Забронируйте экскурсии, аренду автомобиля, трансфер или много других интересных услуг, непосредственно через наш интернет-магазин от My2Base Holiday homes. Кроме того, вы можете заказать уборку в ваших апартаментах, смену замков и многое другое.
Услуги, Частная недвижимость
Мы предлагаем следующий ряд экскурсий: Яхты Различные виды яхт, в зависимости от того, хотите Вы спокойную езду с семьей, или на лодке с музыкой, где вы можете танцевать.
”Став собственником недвижимости в Турции, очень важно иметь местного и профессионального партнера, которому можно доверять и который имеет многолетний опыт работы в службе. Это может оградить вас и вашу собственность от ненужных неприятностей и потерь. В квартирах для отдыха My2Base имеется исчерпывающий пакет услуг для Вас, Вашего имущества и сервис, который дает вам полную уверенность и спокойствие в себе и Вашем доме. Это означает, что многие вещи в Турции отличаются от Европы и при правильном выборе партнера, количество ошибок и недоразумений сведено к минимуму и Вы получаете больше времени, чтобы наслаждаться отдыхом на средиземноморском побережье Турции с друзьями и семьей”.
Экскурсии Возьмите ознакомительные туры, чтобы узнать интересные вещи о Турции. Мы предлагаем как небольшие экскурсии по городу, так и просмотр близжайших пригородов, турецкая ночь и дальние поездки, например Kападокия и Памуккале.
- Candemir Özdemir
Трансфер Недорогой трансфер из аэропорта до места назначения. Осуществляется несколько рейсов в день, непременно, всегда будет тот, который подходит вам.
Расширенная ”служба по присмотру” - Включает в себя ежемесячные визиты в апартаменты, помощь в оплате счетов, таких как электричество, вода, айдат (ежегодный взнос), по желанию, просмотр Вашего счета онлайн, порядок уборки жилья или других услуг через наш интернет-магазин. - Кроме того, мы помогаем с урегулировкой и регистрацией счетчиков воды и электроэнергии и многого другого. - Последнее, но не менее важное! Мы всегда готовы прийти на помощь к Вам. Если у Вас есть вопрос, просто напишите нам письмо по электронной почте. Если Вы попали в неприятную ситуацию, связанную с Вашей семьей, и вам срочно нужна помощь, мы готовы предоставить ее. Аренда Если у вас есть апартаменты и вы желаете сдавать их в аренду, мы готовы помочь
Культурная программа Концерты, шоу и вечерние мероприятия. В турции всегда происходят различные мероприятия и билеты можно заказать с помощью My2Base Holiday homes. Для души и тела Побалуйте себя различными видами массажа, спа-центр и хамам (турецкая баня). Эти услуги как для взрослых так и детей, семей или индивидуально.
Прокат автомобилей Аренда автомобиля в аэропорту или доставить Вас до вашего дома /отеля. Скутер Прокат мотороллеров. Откройте для себя город на двух колесах, но помните, ездить нужно осторожно.
в случае использования услуги. Самостоятельные туры Такого путешествия Вы не найдете больше нигде! Поездка, например, на восток и посещение таких городов, как Адана, Мерсин, Газиантеп и Урфа. Окунитесь в сказочную атмосферу в горах Немрут, или в ”Рай и Ад” ущелья Kizkalesi. Мы помогаем с бронированием автомобилей, отелей и в других областях. Авто-туры предназначены для тех, кто любит необычные путешествия, и кто готов посвятить этому несколько дней или более. Уборка Мы предлагаем несколько видов услуг по уборке, так что вы всегда можете выбрать наиболее оптимальный для вас. Замена замков Замена дверных замков ваших апартаментов. Наполнение газовых баллонов Если газовый баллон на кухне закончился, вы можете сделать заказ на пополнение. Постельные принадлежности Наши комплекты постельного белья содержат: для умывания и ванные полотенца, простыни, наволочки. Постельное белье можно заказать на одно-или двуспальную кровать. Как заказать Все услуги можно заказать прямо на нашем сайте через наш интернет-магазин. После заявки на заказ, вы получите подтверждение в самое близжайшее время и всю соответствующую информацию. Если вы являетесь клиентом My2Base Holiday homes, вы можете выбрать оплату через ваш счет My2Base. В случае если вы не являетесь клиентом отдельных соглашений, оплату My2Base можно произвести в зависимости от того, какая услуга заказана. Помните, что мы постоянно обновляем наш ассортимент экскурсий и услуг. Наблюдайте за нашим сайтом и вы сможете увидеть новые товары и услуги.
Велосипеды Перемещайтесь легко по Алании. Мы предлагаем аренду как обычных, так и спортивных, горных велосипедов. Трансфер Заказ трансфера на пляж, клубы, или ресторан/ посещение бара. Забронируйте заранее, или в этот же день до 15:00 (кроме воскресенья). Мы доставим до места назначения, а обратный Ваш путь будет бесплатным. Кроме того, часто бывает дополнительный сюрприз/ скидка,
15
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
Управление комплексами 2Base предлагает услуги по ”прозрачному” управлению Вашего жилья в Турции. - Создание товариществ собственников. - Контроль над деятельностью ассоциаций владельцев комплекса,включая техническое обслуживание территорий,бассейнов,лифтов и т.д Сущность заключается не в управлении вашим жильем,сущность - иметь контроль и влияние над деятельностью ассоциаций владельцев комплекса в целом. И здесь,мы предоставляем наши услуги!
Наши приоритеты ”прозрачности” в том, чтобы собственники платили только за фактические расходы! Вместо оплаты фиксированной ставки эксплуатации объекта, вы должны выплатить действительную стоимость услуг ассоциации владельцев. Агентству Недвижимости 2Base Вы будите оплачивать ежемесячный административный сбор (айдат). - Ийлдырым Кабасакал
Мы уверяем, что наша система работает и отлично налажена! Наши услуги не дают сбоев,в отличие,от других конкурирующих компаний. Кроме того, мы общаемся с нашими клиентами на различных языках, поэтому все жители комплекса будут ограждены от возможных неприятных ситуаций, независимо от их национальности. Мы проводим регулярные еженедельные визиты в комплекс и ежемесячные встречи с управляющей администрацией / смотрителями. Рассматриваются задачи на будующий месяц, составляется список дел и направлений, которые также входят в нашу систему управления. Ежеквартально, информационное письмо в электронном виде направляется ко всем жителям комплекса с отчетом. Обновление через интернет Через Интернет и пароль, все жители имеют доступ к широкому спектру информации, такой как: Общий календарь Общий календарь, в котором все
16
жители могут отмечать их прибытие в апартаменты. Таким образом, отпуск согласован, и жители могут быть приятно удивлены тому, кто еще будет находится в этот период из жителей комплекса. Например, проведение совместного вечера вместе. Бухгалтерский учет Это регулярно обновляется, и вы не должны ждать, годового (общего) собрания или следить за полугодовой отчетностью. Кроме того, владелец совета директоров ассоциации получает гораздо меньше вопросов от индивидуальных домовладельцев об их учетах и экономического статуса, т.к. жители могут войти на сайт и увидеть все в подробностях, когда они этого захотят. Финансовые отчетности и приложения загружены. Также, обратите внимание, что все наши счета ведутся в профессиональной бухгалтерской программе, а не по средствам домашнего учета файлов Excel. Обзор жителей По желанию, мы загружаем обзор жителей каждой квартиры, а также контактную информацию. Таким образом, Вы легко связываетесь с Вашими соседями, в случае, если вам это необходимо, или отправляете электронное письмо с информацией для жителей. Айдат Мы обновляем информацию о том, кто заплатил/не заплатил взносы айдата. Это стимулирует тех, кто еще не выплатил платежи. Кроме того, это является четким представлением о финансовом положении ассоциации владельцев. Минута После общего собрания информация загружается и отправляется в электронном виде на стол директоров. Информация руководства В данных комплексах, мы готовим информацию по эксплуатации, с соответствующими задачами и различными направлениями . Другие Пароль для общего интернет пользования, правила пользовния бассейном и другая важная информация также может быть размещена на веб сайте, с собственными
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
пожеланиями и требованиями ТСЖ. Анализ состояния комплекса В начале мы проверяем состояние комплекса. Есть ли необходимые разрешения, такие документы как Искан (технический паспорт на собственность) в настоящее время? Зарегистрированы ли электроэнергия и вода в комплексе должным образом ? Кроме того, мы проверяем безопасность територии общего пользования и состояние обслуживания лифта . Улучшения Как менеджеры, нашей основной задачей является обеспечение выполнения ежедневной работы и чтобы все жители имели доступ к соответствующей информации. Кроме того, мы также заинтересованны в помощи улучшения комплекса, для блага всех жильцов. Например, установка интернета на территории комплекса, дополнительное озеленение или приобретение дополнительных шезлонгов для бассейна. Даже самые небольшие улучшения часто очень важны. Чтобы Ваше жилье было не только вложением денег, но и доставляло Вам радость и комфорт. Таким образом мы помогаем в отношении улучшений и новых инициатив. Без комиссии Турция является страной, которая, как правило, работает на комиссиях. В нашем случае, мы не получаем комиссию от компании, которые предоставляют услуги по присмотру лифта, бассейна, ремонтных работ и т.д. Это означает, что мы заинтересованны в предоставлении самых не дорогих и лучших предложении, так как в конечном итоге это будет в пользу жильцам комплекса.
очередь и сократить бюрократии. Дела Если вы хотите получить совет для съемки передачи, мы будем рады помочь со всей практикой и администрацией. Искан Часто упускается из виду искан (технический паспорт на собственность) но, тем не менее, один из самых важных документов. Давайте проверим, если у вас искан на вашу собственность?
Другие услуги ”My2Base Holiday Homes (My2Base Дом Отдыха ) готов помочь вам и ,в частности, вашей собственности в большом и малом. У нас имеется сеть сотрудников в предметных областях, где мы сами не являемся экспертами. Мы ручаемся за партнеров, услуги которых предлагаем. Если вам нужна помощь с чем то, что вы не найдете на этой странице, пожалуйста, свяжитесь с нами через контактную форму ниже”.
Ремонт Если речь идет о ремонте или каких либо других задачах обслуживания или изменений, мы поможем вам получить котировки и убедиться, что работа сделана. Нотариус и доверенность Вам нужно помочь составить доверенность или иного характера документ с помощью местного нотариуса? Мы можем быть полезны!
- Eda Bozdemir Адвокат и бухгалтерия Мы предлагаем быть связующим звеном, между местными турецкими юристами / бухгалтерами и вами. Это может быть в связано с созданием фирмы или в случае юридических услуг, необходимых с судебным разбирательством или чем то другим. Создание компании Если у Вас есть необходимость в создании турецкой компании, мы помогаем и сопутствуем Вам в течение всего этапа этого процесса. Вид на жительство Через нас, вы можете легко и безболезненно получить вид на жительство. Благодаря нашим хорошим контактам, вы можете перепрыгнуть через
17
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
ВКЛЮЧАЙТЕСЬ В БОЛЬШЕЕ Ваш дом для отдыха стал очень маленьким? - Вы уже стали владельцем дома для отдыха в Турции? - Вы в поисках чего то лучшего,большего или просто другого? - Заинтересованы ли вы идеей обладания двух домов для отдыха? Если ответы на поставленные выше вопросы ”ДА” значит Агенство недвижимости 2 Бэйз может Вам помочь... 2Бэйз может принять вашу недвижимость как часть оплаты в инвестирование нового проэкта Заполните форму с левой стороны и мы немедленно свяжемся с вами. Мы поможем вам ,чтобы все ваши затраты были минимальными :-) Опытный агент Агенство 2Бэйз имеет 10летний опыт в подборе правильного жилья для наших клиентов. Мы обеспечим безопасный процесс платежа и высокий уровень обслуживания.
БЕЗОПАСНЫЕ УСЛОВИЯ 2Base Агентство недвижимости предлагает Вам безопасную финансовую продажу. Это означает, что до получения документа подтверждающего право собственности Вы будете ограждены от любых экономических рисков. Здесь мы советуем Вам рассмотреть советы и идеи в качестве ориентира для покупки дома за рубежом. Убедитесь, что: - Вы не имеете дело с незаконным агентством недвижимости или частным лицом, у которых нет полномочий на этот вид деятельности. - Депозиты и платежи должны быть возвращены Вам в случае, нарушения договора продавцом. - Вся предоставленная информация должна быть на доступном для Вас языке. - У Вас имеется личный консультант в сделке. Выберите, доверительное лицо.
18
ВАЖНЫЕ СОВЕТЫ: - Используйте свободное время, чтобы найти подходящий район для вашего дома. - Некоторые районы могут полностью изменить свой внешний вид в вечернее время. - Обратите внимание на открытые и незастроенные участки. Если имеется незастроенная территория перед вашим зданием, возможно в будущем на ней могут быть возведены дома. - Решите для себя, сколько средств вы желаете вложить в дом своей мечты, прежде чем начнете просмотр объектов. - Проверьте всю технику - например, есть ли нагреватели на воду и рабочее состояние кондиционеров. - Убедитесь в том, что в контракте четко указано, что входит в стоимость квартиры (виллы) - например, расходы, связанные с продажей. - Имейте в виду, что когда указано «с одной спальней» это подразумевается 2-х комнатная квартира . - Обдумайте, как часто и когда Ваша собственность будет использоваться. - Пообщайтесь с соседями на территории, которые уже приобрели там квартиру (виллу). - Узнайте, за какую стоимость, возможно будет продать недвижимость снова, если вы измените свое мнение. И, наконец, хороший совет : Организуйте себя так, как бы Вы покупали себе дом в родной стране!
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
æ
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Получите бесплатную оценку вашего дома в Турции. Позвольте нам сказать, что чего стоит - у нас более 10 лет работы на рынке недвижимости.
и продана новому счастливому владельцу.
Нет продажи - нет цен: В Агенстве 2 Base вы не платите никаких комиссионных и налогов пока недвижимость непродана. Реклама через местную сеть агенств: Это включает несколько сотен местных агенств недвижимости. Безопасные и четкие условия: Для двух сторон покупателя и продавца. Вот так мы продаем нашу недвижимость: Мы оценим вашу недвижимость учитывая размер, качество, месторасположение и другие условия. После соглашения деталей мы начнем рекламировать вашу недвижимость нашим клиентам и через интернет сеть на иностранных сайтах. Заинтересованным покупателям, из таких стран как Швеция, Норвегия, Британия, Германия, Россия будет представлена ваша недвижимость через интернет. Коротко, ваша недвижимость будет представлена потенциальному покупателю
ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ? Тогда взгляните на наш блог о недвижимости в Турции: http:// nedvijimostturciyi.2base.com/
19
2Base Design Iconer
www.2base.com æ ошибок и барьеров местного менталитета.
ОБ АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ 2BASE О ВАС И НАС Что мы можем сделать для вас как владельца недвижимости? Как опытный агент по недвижимости, специализирующийся на предоставлении апартаментов для иностранных покупателей мы предлагаем самый широкий спектр услуг. - Лучший и обширный выбор предложений от застройщиков и частных продавцов. - Высокий уровень и достоверная информация из первых рук. - Профессиональный подход к послепродажному обслуживанию таких услуг как, инспекционная служба и сервис онлайн-магазина. Мы охватываем все аспекты 2Base Агентство недвижимости охватывает все аспекты владений торговли за рубежом, и в центре нашего внимания находятся не только процесс продаж, но и последующее сервисное обслуживание. Мы обеспечиваем безопасные экономические условия и предлагаем Вам широкий выбор недвижимости. Вы получаете преимущественный доступ ко всем услугам крупной международной и сильной организации: 1. Полная экономическая безопасность Экономические условия безопасности по всем аспектам продаж, ликвидация всех финансовых рисков Авансовый платеж будет являться депозитом, то есть безопасным счетом хранения, до получения прав на собственность. 2. Избегайте местные подводные камни наш многолетний опыт гарантирует вашу безопасность Объекты, предоставляемое для торговли за рубежом и дома бывают разные. Наши глубокие знания и опыт обезопасят вас от
20
3. Лучший выбор недвижимости Наше сотрудничество возводится как со строительными компаниями, так и с частными продавцами. Мы предлагаем свои лучшие апартаменты по самым выгодным ценам от застройщиков и частных продавцов (непосредственных владельцев имущества). 4. My2Base ”Дом Отдыха” - ваш партнер после покупки С нами продажа и обслуживание идут ”нога в ногу”. После приобретения вашей недвижимости, My2Base ”Дом Отдыха” берет на себя все заботы и предоставляет вам и вашему дому широкий спектр услуг - Инспекционная служба: предоставьте контроль над собственностью, оплату счетов и других формальностей - нам! - Заказ услуг, таких как уборка, ”добро пожаловать” пакеты, экскурсии и трансфер из аэропорта/в аэропорт, непосредственно через наш интернетмагазин. - Содействие, в случае любой чрезвычайной ситуации - мы рады помочь! 24/7 - Сдача в аренду вашего дома для отдыха 5. Наша международная компания предлагает привилегированный доступ ко всем спектрам услуг Мы активно работаем на нескольких различных рынках недвижимости, и наши клиенты приходят со всех уголков России и Европы. Кроме того, наши сотрудники являются различного рода происхождения и национальности. Вместе, что имеет большое значение, как для покупателя, так и для продавца получить пользу и благо от нашего сервиса. В 2Base Вы получите все приоритеты нашей международной организации, которые мы предлагаем.
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
2BASE И MY2BASE HOLIDAY HOMES - В ЧЕМ РАЗНИЦА? Наша сфера бизнеса является довольно объемной, для этого мы разделили его на две части. 2Base Агентство недвижимости занимается всеми аспектами продаж. My2Base Holiday Homes относится к таким услугам как послепродажное обслуживание, трансферы, аренда и управление имуществом и комплексами. Какую вы получаете пользу, являясь нашим клиентам в 2Base и My2Base? Эти два направления являются сильными и опытными компаниями. Как клиент вы для нас автоматически являетесь частью мощной и многопрофильной сетью, которой вы можете воспользоваться и, как заинтересованный покупатель и, как собственник, или же в качестве возможного продавца вашей собственности. Часто покупатели и продавцы различных видов имущества находятся в рамках нашей сети и, в результате, делают акцент на оба направления организаций. Интересуясь вопросами турецкого рынка недвижимости, избегайте дезинформации со стороны не профессионалов данной сферы, таких как : таксисты, официанты, администраторы отелей и работников магазин. Часто их знания очень ограничены. В качестве ценного клиента, вы всегда сможете обратиться к нам по всем вопросам.
Наша компания была создана в 2003 году. В то время, когда на рынке недвижимости акцентом являлся иностранный рынок покупателей. С тех пор многое изменилось. Множество агентств по недвижимости в нашей области приходят и уходят. Но мы все еще здесь! Стабильный штат наших уважаемых сотрудников помог нам стать еще сильнее и приобрести важную ценность и профессионализм компании на сегодняшний день.
О нас в нескольких словах...
Мы надежные, объективные,
инновационные, с лучшими предложениями, широкий спектр услуг, самый опытный агент по недвижимости,
дружелюбный персонал, стабильность,
ориентация на услуги
Интересующие Вас вопросы и просмотр объектов недвижимости предоставляет русскоговорящий персонал. Таким образом, Вы избегаете возможных заблуждений и ошибок, вызванных языковым барьером. Мы предлагаем эти небольшие дополнительные услуги, которые будут являться вспомогательными при оформлении недвижимости в вашу собственность. НАША ИСТОРИЯ
21
2Base Design Iconer
www.2base.com æ
ПОСЕТИТЕ НАС ”Вы найдете нас в легко доступном месте, в самом сердце Алании, в центре города, где мы всегда приветствуем любого посетителя с чашечкой ароматного кофе или турецкого чая. В том случае, если ваш визит имеет конкретную цель, или вам нужно встретиться с определенным сотрудником, мы всегда рекомендуем вам договориться о встрече заранее. Кроме этого, мы будем рады увидеть вас в любой день, в любое время ” - Джандемир Оздемир В Аланию с восточной стороны (с Обы, Тосмур и т.д.): Едте вдоль главной улицы/ улицы Ататюрка, пока не доедете до PTT (почтовое отделение). Потом идите 200 метров, пока не увидите ”McDonalds” по левой стороне и авто-заправочную станцию ”BP” по правой стороне. Продолжите 25 метров мимо ”McDonalds” и поверните на лево. Наш офис находится на левой стороне, на второй линии от главной улицы. В Аланию с западной стороны (с Анталии, Aвсаллар и т.д.): Проезд вдоль главной улицы/ улицы Ататюрка к центру города. По рпавой стороне будете проезжать мимо ”Дамлаташ Аква Парк” и ”Дениз Банка”. Примерно 100 м дальше, на левой стороне, вы увидите авто-заправочную станцию ”BP”. Поверните на право напротив ”BP”, и наш офис будет расположен сразу на левой стороне, на второй линии от главной улицы.
2Base Atatürk cad. Akmanlar Sok. No:12 07400 - Alanya - TURKEY
22
+7 499 703 33 42 +90 549 665 20 69
www.2base.com www.my2base.com ru@2base.com