Приватне підприємство "ТЕХНОКОМ" Україна пр. Миру, 8/33, м. Рівне, МСП 33001
Передпроектна пропозиція
«Нове будівництво готелю з офісними приміщеннями по вул. В'ячеслава Чорновола 4/2 в м. Рівне»
11-10/21
Директор
Осадчий І.М
РІВНЕ 2021 GSPublisherVersion 0.65.100.100
Пн
Ситуаційна схема
Місце розташування земельної ділянки
GSPublisherVersion 0.65.100.100
Пн
Схема територіального зонування
Г-1 Г-1 Г-1
Г-1 Г-1-ЖВЩ
Г-1
Місце розташування земельної ділянки
GSPublisherVersion 0.65.100.100
Ж-4-1
Існуючий стан
GSPublisherVersion 0.65.100.100
188,23 187,33
"Централь"
чав. 150
К
Генплан
9
3КЖ
Умовні позначення
бутік-готел ь
пл. т.75
Г
В
ст
н.т.
ст.50
Т
187.27
187.07
Т
Асфальт Паркомісце
не діє
187.40
11,49
брук.
.
186.83
187.36
КЖ
9,22
грав.
3,50
15,40
186.71
186.59
14,70 А16,97
Техніко-економічні показники пл.
№ п/п 2КЖ
186.58
4,58
7,37
186,52 184,86
ст.219
6КЖ
186 .75
Т
"Milenium"
Т
буд. майданчик Т
М 186.51
186.55
кот.
Т
А
Найменування 187.25
Од. виміру.
Кількість
Примітки
Площа земельної ділянки
га
0,1054
100%
2
Площа забудови (загальна)
м2
390,0
37,0%
Площа забудови (офісної будівлі)
м2
280,0
26,6%
3
Площа озеленення
м2
86,5
8,2%
4
187.23 Площа мощення
м2
577,5
54,8%
5
Площа будівлі (загальна)
м2
1432,7
6
Кількість номерів Т
шт
20
2КЖ
186.55
187.24
1
2,1
186.48
186.50
GSPublisherVersion 0.65.100.100
1,20
К
32,03
186.67
18,45
3,50
5,76
186.77
186.72
ФЕМ
Т
"B l u e s
кафе-ба р "Бл
юз "
б9у,д0 .м 0айд
Трава
К
КЖ
В
Об'єкт, що проектується
К кафе
and Ja zz"
В
.5 0
Межі будівль та споруд
1,10
ПЕ-32 + с
1,61
В
7
3,54
186,95 185,98 185,25
Офіси
Межа земельної ділянки
18,6 5
повітр.
КЖ
Готель "Milenium****" - 70 номерів (11-14 паркомісць) Т Готель "Централь***" - 20 номерів (2-3 паркомісця) Офісна будівля - 15 працівників (1-2 паркомісця) Готель***** (проект) - 20 номерів (3-4 паркомісця) М 23 паркомісця Передбачено - 41 паркомісце
вул. С Схема руху автотранспорту оборн а
"Blues and Jazz"
"Milenium"
GSPublisherVersion 0.65.100.100
Офіси
Офіси
вул. В . Ч о р н о в ола
вул. 1 6 Л ипня
"Централь"
Схема планування
План першого поверху 1
2
План типового поверху
3
5
1
2
15 000 6 000
3
5
15 000
3 000
6 000
6 000
6 000
Г
Рецепція
Хол
2 800
2 800
Г
6 000
6 000
3 200
Д 3 200
Д
3 000
Санвузол
А
GSPublisherVersion 0.65.100.100
6 000
6 000
А 15 000
15 000
15 000
15 000
18 000
6 000
Готельні номера 11 590
6 000
18 000
6 000
Готельні номера
Б
6 000
6 000
Б
18 000
Нежитлові приміщення 11 590
6 000
В
18 000
В
Санвузол
Видова точка №1
GSPublisherVersion 0.65.100.100
Видова точка №2
GSPublisherVersion 0.65.100.100
Візуалізація №1
GSPublisherVersion 0.65.100.100
Візуалізація №2
GSPublisherVersion 0.65.100.100
Схема інсоляції
"Централь"
32,03
17:00
1,10
5,76 18,45
18:00
11,49
Высота, м
5 10
Север
50.64* с.ш.
Высота, м
5
14,70 15,40
20
20
14:00
13:00
7:00
10
16,97
15
15:00 25
6:00
1,20
16:00 15
Забезпечення норм інсоляції з 1200 по 1450 (2,5 год) GSPublisherVersion 0.65.100.100
18,6 5
9,00
7,37
and Ja zz" "B l u e s "Milenium"
1,61
3,54
Офіси
12:00
11:00
10:00
25
8:00
9:00
Схема інсоляції
Забезпечення норм інсоляції з 810 по 1430 (5,2+ год)
Забезпечення норм інсоляції з 810 по 1300 (4,5+ год)
Забезпечення норм інсоляції з 730 по 1020 (2,5+ год) GSPublisherVersion 0.65.100.100
GSPublisherVersion 0.65.100.100
Фасад Д-А
18,00
Фасад 5-1
18,00
18,00
Фасад А-Д