РІВНЕНСЬКА МІСЬКА РАДА (21 сесія, 6 скликання) РІШЕННЯ 20 вересня 2012 року
№ 2409
Про звернення Рівненської міської ради до прокурора Рівненської області щодо перевірки законності передачі будинку № 257 на вулиці Соборній на баланс Відкритого акціонерного товариства "Полісся" Відповідно до статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" Рівненська міська рада
ВИРІШИЛА: 1. Затвердити звернення Рівненської міської ради до прокурора Рівненської області щодо перевірки законності передачі будинку № 257 на вулиці Соборній на баланс Відкритого акціонерного товариства "Полісся" (додається). 2. Звернення надіслати прокурору Рівненської області. 3. Контроль за виконанням цього рішення доручити постійній комісії з питань архітектури, будівництва та землевпорядкування; постійній комісії з питань міського господарства та екології; постійній комісії з питань захисту прав людини, законності та правопорядку; секретарю міської ради А. Грещуку та заступнику міського голови О. Хмилецькому.
Міський голова
В. Хомко
Додаток до рішення Рівненської міської ради 20.09.2012 № 2409 ЗВЕРНЕННЯ Рівненської міської ради до прокурора Рівненської області щодо перевірки законності передачі будинку № 257 на вулиці Соборній на баланс Відкритого акціонерного товариства "Полісся" Шановний Василю Степановичу! До Рівненської міської ради звернулися мешканці будинку № 257 на вулиці Соборній у м. Рівному (далі – Будинок) з проханням прийняти цей будинок у комунальну власність міста. У ході дослідження вищезазначеного звернення було встановлено, що на цей час Будинок перебуває на балансі Відкритого акціонерного товариства "Полісся" (далі – ВАТ "Полісся), що зареєстроване за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 257. На баланс ВАТ "Полісся" Будинок було передано 1 серпня 2012 року Рівненською обласною асоціацією по сільському будівництву "Рівнеагробуд" (далі – Асоціація "Рівнеагробуд"). Зазначена передача відбулася за актом приймання-передачі майна від 1 серпня 2012 року на підставі протоколу № 2 від 4 липня 2012 року загальних зборів учасників Асоціації "Рівнеагробуд" (ксерокопія додається). Ці збори проходили без участі мешканців Будинку, які є співвласниками Будинку. Тим самим порушено вимоги частини 4 статті 369 Цивільного кодексу України, а саме те, що розпоряджання майном, яке є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. Балансоутримувач – Асоціація "Рівнеагробуд", незважаючи на покладений статтею 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" обов’язок щодо утримання Будинку в належному стані та своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів, коштів на ремонт Будинку не виділив, оскільки Будинку вже понад 27 років і він потребує капітального ремонту, зокрема ремонту пожежних сходів, які вже частково обвалилися. Хоча Асоціацією "Рівнеагробуд" передано будівлю за адресою вул. 16 липня, 10 у м. Рівному Товариству з обмеженою відповідальністю "Рівнеагробуд", де засновниками є директор Асоціації "Рівнеагробуд" Новосад C. M., його родич та головний інженер Асоціації "Рівнеагробуд", що здають приміщення Асоціації "Рівнеагробуд" в суборенду та отримують прибутки, які привласнюють. Також Асоціація "Рівнеагробуд" неодноразово зверталася до Рівненської міської ради щодо приватизації земельної ділянки під будівлею за адресою вул. 16 липня, 10, вартість якої становить приблизно три мільйони гривень. Окрім того, Будинок було передано ВАТ "Полісся", з правом оформлення права власності на цей Будинок, за балансовою залишковою вартістю 314 168,87 гривні, що є значно заниженим показником порівняно з реальними
2
Продовження додатка до рішення Рівненської міської ради від 20.09.2012 № 2409
ринковими цінами, адже за ринковою вартістю кожна з квартир коштує близько 160 тисяч гривень. Спроби зв’язатися з виконувачем обов’язків голови правління ВАТ "Полісся" Гудилком М. І. чи іншими посадовими особами акціонерного товариства виявилися безрезультатними, оскільки за юридичною адресою (вул. Соборна, 257) ВАТ "Полісся" виявлено не було. Також слід зазначити, що в Будинку є понад 40 неприватизованих квартир, які після оформлення права власності ВАТ "Полісся" на Будинок також стануть власністю ВАТ "Полісся" з подальшою можливістю їх продажу. З моменту передачі Будинку, тобто з 1 серпня 2012 року, ВАТ "Полісся" по цей час як балансоутримувач не уклало договорів з жодною обслуговуючою організацією, що надає житлово-комунальні послуги. Це свідчить про небажання ВАТ "Полісся" утримувати, а тим більше ремонтувати Будинок. Враховуючи те, що передача Будинку здійснювалася за заявою виконувача обов’язків голови правління ВАТ "Полісся", без надання можливості іншим організаціям взяти будинок на баланс, рішенням зборів, що проводилися без відома мешканців Будинку, і за заниженою залишковою балансовою вартістю, то це може свідчити про можливу злочинну схему, за якою Асоціація "Рівнеагробуд" або її окремі посадові особи, зокрема Новосад С. М., вступивши у змову з іншими особами, зокрема виконувачем обов’язків голови правління ВАТ "Полісся" Гудилком М. І., за рахунок підставного підприємства ВАТ "Полісся" намагається привласнити грошові кошти, приватизувати землю і будівлю на вул. 16 липня, 10, продати неприватизовані квартири будинку № 257 на вул. Соборній у м. Рівному і при цьому ухилитися від свого обов’язку з утримання Будинку. На підставі вищевикладеного просимо Вас: 1) Надати правову оцінку законності передачі Рівненською обласною асоціацією по сільському будівництву "Рівнеагробуд" на баланс ВАТ "Полісся" з правом оформлення права власності будинок № 257 на вул. Соборній у м. Рівному та вжити відповідні заходи прокурорського реагування; 2) Надати правову оцінку діям посадових осіб Асоціації по сільському будівництву "Рівнеагробуд" та ВАТ "Полісся" щодо передачі будинку № 257 на вул. Соборній у м. Рівному та ухилення від обов’язку його утримання і ремонту.
Секретар міської ради
А. Грещук