Передпроєктні пропозиції Реконструкція з добудовою торгового комплексу під торговий центр з квартирами та нове будівництво будівлі торговельної на земельних ділянках з кадастровими номерами: 5610100000:01:002:0105, 5610100000:01:001:0124, 5610100000:01:001:0125 за адресою вул. Млинівська 33 А у м. Рівне
Розробник: Ковтонюк С.О. Замовник: Римчук Є.М.
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Ситуаційна схема
Проектні ділянки
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Фотофіксація існуючого контексту
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Фотофіксація існуючого контексту
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Фотофіксація існуючого контексту
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Аналіз існуючої ситуації Схема забудови земельної ділянки М 1:500
Пн
233.39
. т бе
В
с
а ьк
7 5,
Гс
Площа ділянки:
м
2
503,0
5610100000:01:002:0105
м
2
363,0
5610100000:01:001:0124
м2
57,0
5610100000:01:001:0125
м
83,0
2
Площа забудови:
м
90,1
3
Загальна площа:
м
179,3
4
Відсоток забудови
%3
24,8
5
Поверховість
пов.
2
6
Висота будівлі
м
6,7
7
Будівельний об'єм
м
731,0
1 232.17
232.63
2
232.01
0 30 в. ча
8 3, 231.91
1,0
. ук бр
,0 31 ,2 1В 2
5610100000:01:001 :0044
232.73
9,9
233.07
3
,5 18
В
,0 10
231.86
Гс
А
А
232.75
232.04
233.36
.
8,4
2КН
Н
ий ов рг То
233.74
1
кс ле мп ко
рт Фо
3,2
кл
23 2
231.74
ре
,7 49
231.63
230.02
В
В
.25 ст
232.87
В
А
7 8,
К
Б
232.47
В
А
9 1,
А
н.з.
7 9 5, 7,
233.24
Площа
232.2
В
232.75
233.53
Од.вим.
232.49
0 3,
М л. ву
нів
Найменування
№
232.58 232.96
ли
Техніко-економічні показники
231.8
232.5
0 ст.10
231.87
Умовні позначення: Існуюча будівля торгового комплексу Межа земельної ділянки
Мощення
Озеленення
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Експлікація будівель і споруд № 1
Найменування Будівля торгового комплексу
Примітка
Аналіз існуючого стану фасаду
Реклама на фасаді: розміщення вивісок, наліпок та рекламних конструкцій
Оздоблення дерев'яними елементами
Оздоблення клінкерною цеглою
Оздоблення штучний каменем
Типи матеріалів, що використовуються: Оздоблення дерев'яними елементами
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Оздоблення клінкерною цеглою
Опорядження даху: металоерепиця темнокоричневого кольору
Оздоблення штучний каменем
Генлан М 1:500
т бе
.
Техніко-економічні показники
А
В
Гс
Найменування
№
пе.32
А
Од.вим.
Площа
Пн м
2
503,0
бе
яя нніі лліі
т
5610100000:01:002:0105
м
2
363,0
5610100000:01:001:0124
м2
57,0
т .300 чав 5610100000:01:001:0125 бе
м2
83,0
Площа забудови:
м2
227,1
м2
109,1
торговий центр після реконструкції
м2
109,1
нова будівля торговельна
м2
118,0
Загальна площа: ст.50
м2
436,81
м
179,3
м
356,5
м
80,31
4бет. Відсоток забудови 5610
%
45,0
5
Поверховість
пов.
3
6
Висота будівлі будівельний майданчик
м2
11,5
7
Будівельний об'єм
м
3
1 384,5
ст.50
Гс
.
Гс Гс
В
наа
н воо еррв чче
Площа ділянки:
1
233.14
чав.300 чав.3 00
В В
233.19
В В
233.21
В
червон а лінія
В В 233.18
.. т т бе
233.27
2
Б
3 4 5
6
7
ГГсс
8
,7 19
0 1,
ГГсс
2
7 2,
11
231.63
1
ву
ка сь в і н ли М л.
230.02
А
т
Гс
13
14
15
16
17
18
,3 21
,3 21
бе
В
ст.50
Гс
.
В
5 3,
В
0 30 в. ча
А
1 1,
4
6 2,
56
100000:01:00 1:0074
Гс
1 5,
Гс
1 10
00
т бе
.
00
0 :0
0В0 1:
1:
01
24
Т
В
56
,0 20
В В
1
К
24 25 01 1В1 1: 1: К К :0 0 :0 0 1 1 0 :0 30 0: 0 00 в. 000 00 ча 010 10 0 1 1 56 56
А В
В В
Найменування
1
Будівля торгового комплексу 5610 100000 :01:00
2
Торгова будівля
3
Літній майданчик
1:0074
А Літній майданчик 9КЖ
561 0100000:01:001 :0044
Гс
. ук бр
Мощення
Експлікація будівель і споруд
А
7 5,
255 т..2 сст
н.з.
будівельний майданчик
0 Місця для паркування 01
6
А
:0 В й к 00 ови 00 орг
А
232.75
,2 18 ре кл .
В
56
10 10
0 0:
0 о 00 Торг
й ви
к
5610 100000 :01:001:0074
ст.100 К
К
Н
5 10 рт :0 кс Фо 2 0 0 ле 1: омп
0 ст.10
В
М
А
А 25 ст.
GSPublisherVersion 0.83.100.100
0: 00 00
В
25 11 1: К :0 0 01
А
9КЖ
чав.300 561 0100000:01В:001 :0044
№
А
Гс
К
Н
5 10 рт :0 Фо 02 лекс 0 1: омп
червон а лінія
В В
В
В
ка сь в ре і кл ин л. .М л ву
5
,6 10
,6 10 4 , 10 К
В
чав.300
Гс
чав.300
В
А
нова будівля торговельна
В
В
Гс
,7 49 8 3,
23 2
т
1
бе
А
.
червон а лінія
Гс
12
7 7,
6,4
10
ія лін
Межа земельної ділянки
В
В
А
232.87
н.з.
В
.
ст.100 ет
Існуюча будівля торгового комплексу
А
після реконструкції (торговий центр) А
. ук бр
б
Озеленення
4 1,
че
231.8
Гс
9
00 ст.100 ст
231.87
М
,0 20
232.5
Умовні позначення:
3КН
а
А
0 1,
5
1
0 рогв 00 ТоТрог
он рв
В
232.47
В В
т
до реконструкції (торговий комплекс)
В
25 11 1: К К 00 1: 0 : 00 00 0 01 61
05
Гс
231.86
пе.32
ВВ
231.91
В
В В
В
Гс
255 т..2 сст
5
5 1,
233.16
КН
.
Гс
9КЖ
. чав.300 т 561 561 010000 0000:01 010 0:01:001 бе:004 :001 :00В444
231.74
кк 0 0: овиийй
0 01 61
232.73
А
б
ет
232.01
232.04
1 ртор 2:0 скФс оФ 00 ммппллеке : 1 оо
Н Н
7 5,
232.87
2
че
232.75
1
234.01
00
24 і я 01 і н 1: а л :0 0 о н 1 в :0 р
пе.32
б
0 1,
В В
н.з. н.з.
10
3
232.63
ВВ
233.74
233.24
10
.. ук брр
233.36
А
56
233.07
00
232.17
3 1,
рре кл ..
..3 авв чча
будівельний майданчик
7 5, 7 5,
А
В В
232.2
1 3,
232.75
00 300
А
232.49
8 1,
233.53
В
В В
В В
А
торговий комплекс до реконструкції
232.58
232.96
Гс
ака ьскь івівс н н лии М .М улл. в у в
б
ГГсс
1
233.39
.. т ет
ббе
2
232.39
.
В
Примітка
чав. 300
План благоустрою . М 1:200
В 233. 19
бет
. бет
ФЕМ 5 Асфальтобетонне мощення
233. 18 233. 39
ка
232. 96
232. 58
3
всь
2
ині
1
ли М . вул . Мл вул
ка ь с нів
В
4
233. 53
Гс
Гс
В
т бе
т. бе
5
Пн
6 7 8
В
1,0
9
А
232. 49
10
1,8
3,1
А
Б
В
11 12
232. 75
Гс
0 20,
Гс
14 15 233. 07
ч
16 17
2,7 1,0
0 561
1 00
:0
4
232. 17 232. 63
1,3
18
к. бру к. бру
:01 000
12 01: 0
А
13
В
300 . в а
00 в.3 ча
5,7
5,7
В
232. 01
кл
. кл ре
ре
232. 73
1,4 В
В
3 21,
Гс
Гс
233. 74
2,6 1,0
6 10,
01 1 6 5
232. 87
К
1,5
8,6
4
6 10,
231. 87
ФЕМ 1 Бруківка бетонна "цегла" сірого кольору 40мм ФЕМ 2 Тротуарна плитка бетонна сірого кольору 40мм
ФЕМ 3 А Бруківка бетонна "цегла" білого кольору 40мм
4 10,
М
231. 63
А
А
231. 8
7,7
232. 47
В
В 5 112 : 1 00 01: К : 0 00 0 0 01 5 61
3,5
1,2
В
ст.25
231. 86
231. 74
2 23
1
3,1
В
ст.25
3 21,
1,2
В
т Фор
Тор
5,7
В
кс пле ком ий гов Тор
т Фо р
561 010 000 0:01 :001
7 49,
233. 16
1:0 мплекс 0 : ко 00 000 говий
А
232. 04
1
н.з.
05
561 010 00
3,8
1,1
В
н.з.
Н
2
0,2 2,0 1,5 В
233. 24
01 02:
Н
А
7 19,
А
ст.100
ст.100
5,1
GSPublisherVersion 0.83.100.100
231. 91
232. 75
А
232. 5
6,4
.
233. 36
ФЕМ 4 Бруківка бетонна "цегла" червоного кольору 40мм
Фасад в осях 2-4 М 1:100
11,180
11,180 10,360
3,700
9,350
9,350
8,400
8,400
6,000
6,000
5,400
5,400
3,700
3,700
2,900
2,900 2,100 2,400
0,000
-0,050
0,950
2
GSPublisherVersion 0.83.100.100
1
1
4
Загальний вигляд
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Загальний вигляд
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Загальний вигляд
GSPublisherVersion 0.83.100.100
Загальний вигляд
GSPublisherVersion 0.83.100.100