صحيفة املاك العقارية

Page 1

‫‪ 24‬صفحة ‪ /‬رياالن‬ ‫‪ 24‬صفحة ‪ /‬رياالن‬

‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫‪8 Feb. 2015‬‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5rd - Year - Sun‬‬

‫الملك سلمان ‪ :‬بالدنا‬ ‫قبلة المسلمين‬ ‫وتنعم باألمن‬ ‫واالستقرار‬

‫«اإلسكان» تسلم أكثر‬ ‫‪ 4‬من‪ 82‬ألف وحدة سكنية‬

‫‪9‬‬

‫تخصيص ‪ 20‬مليار ريال لتطوير‬ ‫‪ 12‬مخططات المنح‬

‫‪ 13‬الذكية مع القطاع الخاص‬

‫(طاقة) تضيف مصنعًا‬ ‫للكيماويات في الجبيل‬

‫‪ 37.5‬مليار حجم القروض‬ ‫‪ 12‬العقاراية‬

‫التنافسية ‪ ..‬يؤكد حتمية الشراكة‬ ‫‪16‬‬

‫( أمالك ) ترعى معرض الوسائل‬ ‫الدعائية واإلعالنية‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫أخبـــــــــار‬

‫‪2‬‬

‫أوامر ملكية بتعيين أمراء مناطق ووزراء جدد‬

‫الملك سلمان ‪ :‬بالدنا قبلة المسلمين وتنعم باألمن واالستقرار‬

‫ث ��م ت �� �ش��رف��وا ب��ال �� �س�لام ع �ل��ى خ ��ادم‬ ‫احلرمني ال�شريفني‪ ،‬مقدمني ال�شكر‬ ‫والتقدير له على الثقة امللكية ‪.‬‬

‫أمالك –متابعات‬

‫ع��زز امل�ل��ك �سلمان ب��ن عبدالعزيز �آل‬ ‫��س�ع��ود ح�ف�ظ��ه ال �ل��ه احل�ك��وم��ة بتعيني‬ ‫�أم� ��راء م�ن��اط��ق ووزراء ج ��دد‪ ،‬حيث‬ ‫ت�شرفوا ب��أداء الق�سم �أمامه يف ق�صر‬ ‫اليمامة بالريا�ض ‪ ،‬م�ؤخرا‪ ،‬بح�ضور‬ ‫��س�م��و ويل ال �ع �ه��د و� �س �م��و ويل ويل‬ ‫العهد‪ ،‬وهم �أ�صحاب املعايل ال��وزراء‬ ‫�أع���ض��اء جمل�س ال� ��وزراء‪ ،‬و�أ�صحاب‬ ‫ال�سمو امللكي �أمراء املناطق ‪ ،‬ومعايل‬ ‫م�ساعد رئي�س جمل�س ال�شورى‪.‬‬ ‫والذين �صدرت �أوام��ر بتعيينهم هم‬ ‫‪�:‬صاحب ال�سمو امللكي الأمري من�صور‬ ‫بن متعب بن عبدالعزيز وزي��ر الدولة‬ ‫ع�ضو جمل�س الوزراء م�ست�شار خادم‬ ‫احلرمني ال�شريفني‪ ،‬و�صاحب ال�سمو‬ ‫امل�ل�ك��ي الأم�ي�ر متعب ب��ن ع�ب��دال�ل��ه بن‬ ‫ع�ب��دال�ع��زي��ز وزي ��ر احل��ر���س ال��وط�ن��ي‬ ‫و�صاحب ال�سمو امللكي الأم�ير حممد‬ ‫بن �سلمان بن عبدالعزيز وزير الدفاع‬ ‫وم �ع��ايل وزي ��ر ال �� �ش ��ؤون الإ��س�لام�ي��ة‬ ‫والأوق��اف والدعوة والإر�شاد ال�شيخ‬ ‫��ص��ال��ح ب��ن ع�ب��دال�ع��زي��ز ب��ن حم�م��د بن‬ ‫�إبراهيم �آل ال�شيخ ومعايل وزير العدل‬ ‫ال��دك �ت��ور ول�ي��د ب��ن حم�م��د ب��ن �صالح‬ ‫ال �� �ص �م �ع��اين وم �ع ��ايل وزي� ��ر ال��دول��ة‬ ‫ع�ضو جمل�س الوزراء الدكتور مطلب‬ ‫ب��ن ع�ب��دال�ل��ه النفي�سة وم �ع��ايل وزي��ر‬ ‫الدولة ع�ضو جمل�س الوزراء الدكتور‬ ‫م�ساعد ب��ن حممد ال�ع�ي�ب��ان‪ ،‬ومعايل‬ ‫وزي � ��ر ال� �ب�ت�رول وال� �ث ��روة امل�ع��دن�ي��ة‬ ‫املهند�س علي ب��ن �إب��راه�ي��م النعيمي‪،‬‬ ‫ومعايل وزير املالية الدكتور �إبراهيم‬ ‫بن عبدالعزيز الع�ساف‪ ،‬ومعايل وزير‬ ‫امل �ي��اه وال �ك �ه��رب��اء امل�ه�ن��د���س عبدالله‬ ‫ب��ن ع�ب��دال��رح�م��ن احل���ص�ين‪ ،‬وم�ع��ايل‬ ‫وزير العمل املهند�س عادل بن حممد‬ ‫ب��ن ع�ب��دال�ق��ادر ف�ق�ي��ه‪ ،‬وم �ع��ايل وزي��ر‬ ‫الإ�سكان الدكتور �شوي�ش بن �سعود‬ ‫ب��ن ��ض��وي�ح��ي ال���ض��وي�ح��ي‪ ،‬وم�ع��ايل‬ ‫وزي ��ر احل��ج ال��دك�ت��ور ب�ن��در بنمحمد‬ ‫ب ��ن ح �م��زة �أ� �س �ع��د ح� �ج ��ار‪ ،‬وم �ع��ايل‬ ‫وزي��ر االقت�صاد والتخطيط الدكتور‬ ‫حممد بن �سليمان بن حممد اجلا�سر‪،‬‬ ‫وم �ع��ايل وزي ��ر ال �ت �ج��ارة وال���ص�ن��اع��ة‬ ‫الدكتور توفيق بن ف��وزان بن حممد‬ ‫الربيعة‪ ،‬ومعايل وزي��ر الدولة ع�ضو‬ ‫جم �ل ����س ال� � � ��وزراء ل �� �ش ��ؤون جمل�س‬ ‫ال�شورى الأ�ستاذ حممد بن في�صل بن‬ ‫جابر �أبو �ساق‪ ،‬ومعايل وزير الدولة‬

‫كلمة خادم الحرمين الشريفين‬

‫ع�ضو جمل�س الوزراء الدكتور ع�صام‬ ‫ب��ن ��س�ع��د ب��ن ��س�ع�ي��د‪ ،‬وم �ع��ايل وزي��ر‬ ‫النقل املهند�س عبدالله بن عبدالرحمن‬ ‫امل �ق �ب��ل‪ ،‬وم �ع��ايل وزي� ��ر االت �� �ص��االت‬ ‫وت�ق�ن�ي��ة امل �ع �ل��وم��ات ال��دك �ت��ور حممد‬ ‫ب��ن �إب��راه�ي��م ال�سويل‪ ،‬وم�ع��ايل وزي��ر‬ ‫ال�ش�ؤون االجتماعية الدكتور ماجد‬ ‫ب��ن عبدالله الق�صبي‪ ،‬وم�ع��ايل وزي��ر‬ ‫الدولة ع�ضو جمل�س الوزراء الدكتور‬ ‫�سعد بن خالد بن �سعدالله اجل�بري ‪،‬‬ ‫وم�ع��ايل وزي��ر ال��دول��ة ع�ضو جمل�س‬ ‫ال ��وزراء الأ��س�ت��اذ حممد ب��ن عبدامللك‬ ‫بن عبدالله �آل ال�شيخ‪ ،‬ومعايل وزير‬ ‫ال�ش�ؤون البلدية والقروية املهند�س‬ ‫ع�ب��دال�ل�ط�ي��ف ب ��ن ع �ب��دامل �ل��ك ب ��ن عمر‬ ‫�آل ال���ش�ي��خ‪ ،‬وم �ع��ايل وزي ��ر ال�صحة‬ ‫الأ� �س �ت��اذ �أح �م��د ب��ن ع�ق�ي��ل اخل�ط�ي��ب‪،‬‬ ‫ومعايل وزير اخلدمة املدنية الأ�ستاذ‬ ‫خالد بن عبدالله العرج‪ ،‬ومعايل وزير‬ ‫الثقافة والإع�ل�ام ال��دك�ت��ور ع��ادل بن‬ ‫زيد الطريفي‪ ،‬ومعايل وزير الزراعة‬ ‫الأ�ستاذ عبدالرحمن بن عبداملح�سن‬ ‫ال �ف �� �ض �ل��ي‪ ،‬وم� �ع ��ايل وزي � ��ر ال�ت�ع�ل�ي��م‬

‫الدكتور عزام بن حممد الدخيل‬ ‫كذلك �أ�صحاب ال�سمو امللكي الأمراء‪،‬‬ ‫الذين �صدرت الأوامر امللكية بتعيينهم‬ ‫�أم��راء ملناطق مكة املكرمة والريا�ض‬ ‫والق�صيم‪ ،‬وهم‪� :‬صاحب ال�سمو امللكي‬ ‫الأم�ي�ر خالد الفي�صل ب��ن عبدالعزيز‬ ‫م�ست�شار خ��ادم احل��رم�ين ال�شريفني‬ ‫و�أم�ير منطقة مكة املكرمة‪ ،‬و�صاحب‬ ‫ال�سمو امللكي الأم�ير في�صل بن بندر‬ ‫بن عبدالعزيز �أم�ير منطقة الريا�ض‪،‬‬ ‫و�صاحب ال�سمو امللكي الأمري في�صل‬ ‫بن م�شعل بن �سعود بن عبدالعزيز‪،‬‬ ‫�أمري منطقة الق�صيم‪ ،‬ومعايل الدكتور‬ ‫يحيى بن عبدالله ال�صمعان الذي �صدر‬ ‫الأم��ر امللكي الكرمي بتعيينه م�ساعد ًا‬ ‫لرئي�س جمل�س ال�شورى‪ ( ،‬كل على‬ ‫ح ��دة)‪ ،‬قائلني ‪ ( :‬ب�سم ال�ل��ه الرحمن‬ ‫الرحيم ‪� ..‬أُق�سم بالله العظيم �أن �أكون‬ ‫خمل�ص ًا لديني ‪ ،‬ثم ملليكي وب�لادي ‪،‬‬ ‫أبوح ب�سر من �أ�سرار الدولة ‪،‬‬ ‫و�أن ال � َ‬ ‫و�أن �أحافظ على م�صاحلها و�أنظمتها‬ ‫‪ ،‬و�أن �أُ�ؤ ّد َي �أعمايل بال�صدق والأمانة‬ ‫والإخال�ص ) ‪.‬‬

‫وقد �ألقى خادم احلرمني ال�شريفني‬ ‫امللك �سلمان بن عبدالعزيز �آل �سعود‬ ‫ح�ف�ظ��ه ال �ل��ه ب �ه��ذه امل�ن��ا��س�ب��ة الكلمة‬ ‫ال�ت��ال�ي��ة‪ « :‬م��ن امل ��ؤم��ل يف وزرائ �ن��ا‬ ‫و�أمراء مناطقنا اخلري �إن �شاء الله‪،‬‬ ‫وه ��م م��ن ج ��ذور ه ��ذه ال �ب�لاد التي‬ ‫وحدها الله ثم امللك عبدالعزيز على‬ ‫كتاب الله و�سنة ر�سوله ‪ ،‬احلمد لله‬ ‫تنعم ب��الأم��ن وال��رخ��اء واال�ستقرار‬ ‫وال��وح��دة يف القلوب ‪.‬واململكة قبلة‬ ‫امل�سلمني حجهم وعمرتهم وزيارتهم‬ ‫وم�ه�ب��ط ال��وح��ي يف م�ك��ة وامل��دي�ن��ة‪،‬‬ ‫احلمد لله يف �أمن وا�ستقرار‪ ،‬نحمد‬ ‫الله عليه ‪ ،‬ون�س�أل الله عز وجل �أن‬ ‫ي��رزق�ن��ا �شكر نعمته ‪ ،‬و�إخ�لا��ص�ن��ا‬ ‫لبلدنا و�شعبنا هذا هو ال�شيء الذي‬ ‫تربينا عليه من عهد ملوكنا ال�سابقني‬ ‫منذ عهد امللك عبدالعزيز رحمه الله‬ ‫و�آخرهم امللك عبدالله‪ ،‬الله يغفر له‬ ‫ويرحمه‪ ،‬تو�صيته دائ�م��ا يل خدمة‬ ‫مواطنينا وديننا قبل كل �شيء ‪.‬‬ ‫احلمد لله ه��ذه ال��دول��ة منذ وحدها‬ ‫امللك عبدالعزيز �إل��ى عهدها اجلديد‬ ‫وهي كما ترون يف �أمن وا�ستقرار‬ ‫وه��ي منذ �أ�س�سها حممد بن �سعود‬ ‫ق ��ام ��ت ع �ل��ى الإ� � �س �ل��ام وال �ع �ق �ي��دة‬ ‫الإ��س�لام�ي��ة‪ ،‬ون���س��أل ال�ل��ه ع��ز وجل‬ ‫�أن يرزقنا �شكر نعمته و�أن يوفقنا‬ ‫جميعا خلدمة ديننا وبالدنا و�شعبنا‬ ‫‪ ،‬و�شكرا‪ ،‬وال�سالم عليكم ورحمة‬ ‫الله وبركاته»‬

‫عبدالعزيز العيسى‬

‫الملك سلمان ‪ ..‬والمرحلة القادمة‬

‫ال�ك�ت��اب��ة ع��ن ال�ع�ظ�م��اء وال �ق��ادة ال��ذي��ن ي�صنعون‬ ‫التاريخ لدولهم‪� ،‬أمر يف غاية ال�صعوبة‪ ،‬لأن القلم‬ ‫ال يويف �أولئك العظماء حقهم كامال‪ ،‬وعند احلديث‬ ‫عن رج��ل الدولة الأول خ��ادم احلرمني ال�شريفني‬ ‫امللك �سلمان بن عبد العزيز �آل �سعود –حفظه الله‪-‬‬ ‫الذي حمل راية قيادة اململكة عقب انتقال امللك عبد‬ ‫الله ‪،‬رحمه الله‪� ،‬إلى جوار ربه‪ ،‬ف�إن املعاين والقيم‪،‬‬ ‫تتزاحم وال يدري القلم من �أين يبد�أ‪.‬‬ ‫وال يختلف اثنان يف �أن املنا�صب القيادية لي�ست‬ ‫بجديدة على امللك �سلمان‪-‬حفظه الله‪ -‬تقلدها وهو‬ ‫ال يزال �شابا يافعا‪ ،‬ف�أخذ بنا�صية الأمور العظيمة‬ ‫ف��أ��ص�ب��ح �شخ�صية ق�ي��ادي��ة ف ��ذة‪ ،‬قلما ي�ج��ود بها‬ ‫الزمان‪ ،‬حيث يعد �أحد �أهم �أركان العائلة املالكة ‪،‬‬ ‫و�أمني �سرها ‪ ،‬وامل�ست�شار ال�شخ�صي مللوك اململكة‬ ‫ال��ذي��ن �سبقوه ‪ ،‬وه��و ب�ح��ق وحقيقة رج��ل املهام‬ ‫ال�صعبة‪ ،‬ورجل املرحلة القادمة‪.‬‬ ‫وامللك �سلمان حفظه الله‪ -‬بحنكته و�شخ�صيته‬ ‫القيادة يعترب عراب التطور والنه�ضة يف حا�ضر‬ ‫اململكة ‪ ،‬فكل امللوك ال��ذي �سبقوه كانوا يوكلون‬ ‫�إليه املهام ال�صعبة داخليا وخارجيا‪ ،‬لأنه �سيا�سي‬ ‫حمنك وظل يحافظ على عالقات اململكة اخلارجية‬ ‫امل�ت��وازن��ة بخطوات واث�ق��ة‪ ،‬كما ظ��ل يت�صدى بكل‬ ‫ج��ر�أة واقتدار لعك�س وجهة نظر و�سيا�سة ونهج‬ ‫امل�م�ل�ك��ة يف امل �ح��اف��ل اخل��ارج �ي��ة‪ ،‬ف�ح�ف��ظ للمملكة‬ ‫هيبتها ومكاناتها املرموقة على امل�ستويني الإقليمي‬ ‫والدويل‪.‬‬ ‫وللملك �سلمان –حفظه الله ‪� -‬صوالت وجوالت‬ ‫يف ع��دد م��ن املنا�صب ال�ق�ي��ادي��ة ال�ت��ي تقلدها عن‬ ‫ج��دارت��ه وا�ستحقاق‪ ،‬حيث ك��ان يتلم�س حاجات‬ ‫النا�س منذ �أن كان �أمريا للريا�ض ومرورا بتقلده‬ ‫من�صب وزارة ال��دف��اع ‪ ،‬ث��م ول�ي��ا للعهد ونائبا‬ ‫لرئي�س جمل�س ال� ��وزراء وك��ل ه��ذه املنا�صب مل‬ ‫ت�شغله عن ق�ضاء احتياجات النا�س ‪،‬بل كان ي�شدد‬ ‫على كافة امل�س�ؤولني بالدولة على �إعطاء احلقوق‬ ‫كاملة للمواطنني‪ ،‬ف�صار قدوة لل�شباب وللقيادات‪،‬‬ ‫ب��ل م��در��س��ة ق�ي��ادي��ة ينهل منها ال �ق��ادة ال�شباب‬ ‫ويتعلمون منها �أ�صول ومبادئ القيادة لي�سريوا‬ ‫على نهج قائد فذ‪.‬‬ ‫لذلك فقد ف�صار –حفظه الله ‪ -‬قريبا م��ن كل‬ ‫املواطنني حمبوبا بينهم‪ ،‬فال غرابة �أن يجمع كل‬ ‫مواطني اململكة وكافة قطاعات الدولة على مبايعة‬ ‫امل�ل��ك �سلمان ب��ن عبد ال�ع��زي��ز �آل �سعود –حفظه‬ ‫الله ‪ -‬على كتاب الله و�سنه ر�سوله وعلى ال�سمع‬ ‫وال�ط��اع��ة‪ ..‬ن�س�أل الله تعالى �أن يعينه على �أعباء‬ ‫احلكم‪ ،‬و�أن يحمي مملكتنا احلبيبة من كل مكروه‪.‬‬ ‫رئيس التحرير‬ ‫‪azizes@amlakmail.net‬‬


‫‪3‬‬

‫أخبـــــــــار‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫ﺷﺮﻛﺔ أﻣﻼك اﻟﺸـﻔﺎء اﻟﻌﻘـﺎرﻳـﺔ ذ ‪ .‬م ‪ .‬م‬ ‫‪Amlak Alshafa Real Estate Company‬‬

‫” ﻻﺗﻀﻊ ﻗﻴﻮد ﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻚ “‬

‫ﻧﺤﻦ ﻣﻌﻚ !!‬

‫ﻧﺴﺎﻫﻢ ﻓﻰ دﻋﻢ ﻣﺸﺎرﻳﻌﻚ اﻟﻜﺒﺮى‬

‫أﺗﺼﻞ ا ن‬ ‫وأﻛﺘﺸﻒ أﻛﺜﺮ اﻟﺤﻠﻮل ا ﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬

‫ﺗﻢ ا ﻧﺘﻘﺎل إﻟﻰ ﻣﻮﻗﻌﻨﺎ اﻟﺠﺪﻳﺪ‬ ‫ﺣﻲ إﺷﺒﻴﻠﻴﺎ‬

‫ﻋﺒﺪا ﺑﻦ ﺳﻌﻮد‬

‫ﺷﺎرع ﺧﺎﻟﺪ ﺑﻦ اﻟﻮﻟﻴﺪ‬

‫اﻟﺮﻗﻢ اﻟﻤﻮﺣﺪ‬

‫‪920007455‬‬

‫ﺷﺎرع ﺣﺴﻦ ﺑﻦ ﺣﺴﻴﻦ‬

‫ﺣﺮﺻ ﻋﻠﻰ ﺧﺪﻣﺘﻜﻢ ﺑﺼﻮرة أﻓﻀﻞ اﺗﺼﻞ ا ن واﺣﺠﺰ ﻣﻮﻋﺪك ﻋﻠﻰ‬

‫‪055 59 97 808‬‬

‫اﻟﻌﻨﻮان ‪ :‬اﻟﺮﻳﺎض ‪ -‬ﺣﻲ إﺷﺒﻴﻠﻴﺎ ‪ -‬ﺗﻘﺎﻃﻊ ﺣﺴﻦ ﺑﻦ ﺣﺴﻴﻦ ﻣﻊ ا ﻣﺎم ﻋﺒﺪا ﺑﻦ ﺳﻌﻮد ‪ -‬ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻫﺎﻳﺒﺮ ﺑﻨﺪه‬ ‫‪www.amlakalshifa.com‬‬ ‫‪alaseef808@hotmail.com‬‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫أخبـــــــــار‬

‫‪4‬‬

‫«اإلسكان» تستعد لتسليم‬ ‫أكثر من‪ 82‬ألف وحدة سكنية وعدد من األراضي‬ ‫أمالك‪-‬تقارير‬

‫تستعد وزارة اإلسكان لتسليم‬ ‫‪ 18‬م��ش��روع��ا م���ن م��ش��اري��ع��ه��ا‬ ‫اإلسكانية في عدد من مناطق‬ ‫المملكة خالل الـ ‪ 12‬شهرا المقبلة‪،‬‬ ‫ب��دءا من منتصف شهر جمادى‬ ‫األولى المقبل وحتى غرة جمادى‬ ‫األولى من العام المقبل ‪1437‬هـ‪،‬‬ ‫بإجمالي أكثر من ‪ 82‬منتج سكني‬ ‫وال��ت��ي تشمل وح���دات سكنية‬ ‫وأرض وقرض‪.‬‬ ‫تسليم منتجات سكنية‬

‫و�أو��ض�ح��ت �أح��دث البيانات حول‬ ‫اجل� ��دول ال��زم �ن��ي امل �ت��وق��ع لت�سليم‬ ‫م�شاريع وزارة الإ�سكان وتوزيعها‬ ‫على املواطنني امل�ستحقني‪� ،‬أنه �سيتم‬ ‫البدء بت�سليم منتجات الدعم ال�سكني‬ ‫مل�شروع �إ��س�ك��ان �صبيا يف منطقة‬ ‫جازان يف الرابع ع�شر من جمادى‬ ‫الأول � � ��ى امل �ق �ب��ل ع�ب�ر ت ��وزي ��ع نحو‬ ‫‪ 3935‬منتجا �سكنيا‪ ،‬منها ‪235‬‬ ‫وح��دة �سكنية و‪ 3700‬منتج �أر�ض‬ ‫وق��ر���ض‪ ،‬يليها م���ش��روع��ا �إ��س�ك��ان‬ ‫خيرب مبنطقة املدينة املنورة‪ ،‬وبي�ش‬ ‫يف منطقة جازان يف اخلام�س ع�شر‬ ‫من جمادى الأولى القادم‪� ،‬إذ ي�ضم‬ ‫م�شروع خيرب ‪ 855‬منتجا �سكنيا‬ ‫منها ‪ 134‬وحدة �سكنية و‪ 721‬منتج‬ ‫�أر�� ��ض وق��ر���ض‪ ،‬وي���ض��م م�شروع‬ ‫بي�ش ‪ 5129‬منتجا �سكنيا‪ ،‬منها‬ ‫‪ 224‬وحدة �سكنية و‪ 4905‬منتجات‬ ‫�أر�ض وقر�ض‪.‬‬ ‫كما تتجه بو�صلة ت�سليم منتجات‬

‫�إ�سكان الوزارة �إلى املنطقة ال�شرقية‬ ‫يف منت�صف �شهر رجب املقبل‪ ،‬عرب‬ ‫ت�سليم �إ��س�ك��ان م���ش��روع القطيف‬ ‫البدراين ال��ذي ي�ضم ‪ 1311‬منتجا‬ ‫�سكنيا‪ ،‬منها ‪ 505‬منتجات �أر���ض‬ ‫وقر�ض‪ ،‬و‪� 806‬شقق �سكنية‪.‬‬ ‫ويف منت�صف �شهر �شعبان املقبل‪،‬‬ ‫�أدرج��ت ال��وزارة ثالثة م�شاريع يف‬ ‫اجل ��دول ال��زم�ن��ي امل�ت��وق��ع للت�سليم‬ ‫وه��ي م�شاريع �إ�سكان ال�شنان يف‬ ‫م�ن�ط�ق��ة ح��ائ��ل‪ ،‬وح �ف��ر ال �ب��اط��ن يف‬ ‫املنطقة ال�شرقية‪ ،‬و�صامطة القفل‬ ‫يف منطقة ج��ازان‪ ،‬وي�ضم م�شروع‬ ‫�إ�سكان ال�شنان ‪ 976‬منتجا �سكنيا‪،‬‬ ‫منها ‪ 100‬وح ��دة �سكنية‪ ،‬و‪876‬‬ ‫م �ن �ت��ج �أر�� � ��ض وق ��ر� ��ض‪ ،‬وي �ح��وي‬ ‫م �� �ش��روع �إ�� �س� �ك ��ان ح �ف��ر ال �ب��اط��ن‬ ‫‪ 9664‬منتجا �سكنيا‪ ،‬منها ‪810‬‬ ‫وحدة �سكنية‪ ،‬و‪ 8854‬منتج �أر�ض‬

‫وقر�ض‪ ،‬كما ي�ضم م�شروع �إ�سكان‬ ‫�صامطة القفل ‪ 6913‬منتجا �سكنيا‪،‬‬ ‫منها ‪ 146‬وح��دة �سكنية‪ ،‬و‪6767‬‬ ‫منتج �أر�ض وقر�ض‪.‬‬ ‫ويف مطلع رم�ضان املقبل‪ ،‬ت�ستعد‬ ‫ال��وزارة لت�سليم منتجات م�شروع‬ ‫�إ�سكان اخلرج يف منطقة الريا�ض‬ ‫الذي ي�ضم ‪ 2543‬منتجا �سكنيا‪.‬‬ ‫مشاريع إسكان‬

‫كما ت�ستعد الوزارة يف �شهر �شوال‬ ‫امل �ق �ب��ل ل�ت���س�ل�ي��م م �ن �ت �ج��ات خم�سة‬ ‫م�شاريع �إ� �س �ك��ان‪ ،‬وه��ي م�شاريع‬ ‫�إ� �س �ك��ان ري��ا���ض اخل �ب��راء مبنطقة‬ ‫الق�صيم‪ ،‬وم�شروع �إ�سكان مطار‬ ‫جدة مبنطقة مكة املكرمة‪ ،‬وم�شروع‬ ‫�إ�� �س� �ك ��ان الأح � �� � �س� ��اء يف امل �ن �ط �ق��ة‬ ‫ال�شرقية‪ ،‬وم�شروع �إ�سكان تبوك‪،‬‬ ‫وم�شروع �إ�سكان املدينة املنورة‪،‬‬ ‫وي���ض��م م���ش��روع �إ� �س �ك��ان ري��ا���ض‬

‫اخلرباء ‪ 1599‬منتجا �سكنيا‪ ،‬منها‬ ‫‪ 83‬وح��دة �سكنية‪ ،‬و‪ 1516‬منتج‬ ‫�أر�ض وقر�ض‪ ،‬فيما ي�ضم م�شروع‬ ‫�إ�سكان مطار جدة ‪ 24262‬منتجا‬ ‫�سكنيا‪ ،‬منها ‪ 10876‬منتج �أر�ض‬ ‫وقر�ض‪ ،‬و‪� 13386‬شقة �سكنية‪.‬‬ ‫ك �م ��ا ي �� �ض��م م� ��� �ش ��روع �إ� �س �ك ��ان‬ ‫الأح �� �س��اء ‪ 8167‬منتجا �سكنيا‪،‬‬ ‫منها ‪ 554‬وحدة �سكنية‪ ،‬و‪7613‬‬ ‫منتج �أر���ض وقر�ض‪ ،‬بينما ي�ضم‬ ‫م �� �ش��روع �إ� �س �ك��ان ت �ب��وك ‪6393‬‬ ‫منتجا �سكنيا‪ ،‬منها ‪ 811‬وح��دة‬ ‫�سكنية‪ ،‬و‪ 2703‬منتجات �أر���ض‬ ‫وق��ر���ض‪ ،‬و‪� 2879‬شقة �سكنية‪،‬‬ ‫فيما ي�ضم م�شروع �إ�سكان املدينة‬ ‫املنورة ‪ 8377‬منتج دعم �سكني‪،‬‬ ‫منها ‪ 5586‬منتج �أر�ض وقر�ض‪،‬‬ ‫و‪� 2791‬شقة �سكنية‪.‬‬ ‫ويف �شهر ذي احل�ج��ة م��ن نهاية‬ ‫ال �ع��ام احل� ��ايل‪ ،‬ت�ستعد ال� ��وزارة‬ ‫لت�سليم منتجات الدعم ال�سكني يف‬ ‫م�شروعي �إ�سكان ال�شما�سية يف‬ ‫منطقة الق�صيم‪ ،‬و�إ�سكان القنفذة‬ ‫يف م�ن�ط�ق��ة م �ك��ة امل� �ك ��رم ��ة‪ ،‬فيما‬ ‫ي�ضم م�شروع �إ�سكان ال�شما�سية‬ ‫‪ 318‬منتج دعم �سكني‪ ،‬منها ‪70‬‬ ‫وحدة �سكنية‪ ،‬و‪ 248‬منتج �أر�ض‬ ‫وق ��ر� ��ض‪ ،‬ب�ي�ن�م��ا ي���ض��م م���ش��روع‬ ‫�إ�� �س� �ك ��ان ال �ق �ن �ف��ذة ‪ 534‬وح ��دة‬ ‫�سكنية‪.‬‬

‫أكثر من ‪ 71‬ألف وحدة عقارية على الخارطة رخصتها (التجارة) للبيع‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫�أعلنت وزارة التجارة وال�صناعة‬ ‫ممثلة يف برنامج بيع ال��وح��دات‬ ‫العقارية على اخلارطة عن �إجمايل‬ ‫عدد الوحدات العقارية املرخ�صة‬ ‫ل�ل�ب�ي��ع ع �ل��ى اخل ��ارط ��ة يف جميع‬ ‫م �ن��اط��ق امل�م�ل�ك��ة ‪ 17258‬وح ��د ًة‬ ‫ع� �ق ��اري� �ةً‪ ،‬م �ن �ه��ا ‪ 14834‬وح ��دة‬ ‫�سكنية‪ ،‬و‪ 354‬وحدة مكتبية‪ ،‬و‪8‬‬ ‫وح��دات جت��اري��ة‪ ،‬و‪ 2070‬تطوير‬ ‫�أرا� �ض��ي بلغت قيمتها الإجمالية‬ ‫�أكرث من ‪ 19.3‬مليار ريال‪.‬‬ ‫واجلدير بالذكر �أن وزارة التجارة‬ ‫وال�صناعة قد �أعلنت يف وقت �سابق‬ ‫�صدور قرار يق�ضي باملوافقة على‬ ‫منح املطورين العقاريني تراخي�ص‬ ‫بيع على اخلارطة للأرا�ضي اخلام‪،‬‬

‫حت�ق�ي�ق� ًا ل�ل�ا� �ش�ت�راط��ات امل�ط�ل��وب��ة‬ ‫مل �م��ار� �س��ة �أن �� �ش �ط��ة ال �ب �ي��ع امل�ب�ك��ر‬ ‫ل �ل��وح��دات ال�ع�ق��اري��ة يف اململكة‪،‬‬ ‫م�ؤكدة �أن ال�سماح ببيع الأرا�ضي‬ ‫اخلام على اخلارطة قبل تطويرها‬ ‫جاء لتوفري بدائل عن امل�ساهمات‬

‫العقارية ب�شكلها التقليدي والتي‬ ‫ت�ع�م��ل ال� � ��وزارة وب���ش�ك��ل د�ؤوب‬ ‫على ت�صفيتها وا�سرتجاع حقوق‬ ‫امل�ساهمني فيها‪.‬‬ ‫ومن املنتظر �أن ي�سهم القرار يف‬ ‫حت�ف�ي��ز اال��س�ت�ث�م��ار يف م���ش��اري��ع‬

‫التطوير العقاري عرب �ضخ مزيد‬ ‫من املخططات ال�سكنية والتجارية‬ ‫وال�صناعية‪� ،‬إ��ض��اف��ة �إل ��ى زي��ادة‬ ‫املعرو�ض من الأرا��ض��ي‪ ,‬وزي��ادة‬ ‫املناف�سة بني املطورين العقاريني‪,‬‬ ‫و �سيتيح ل�ل��أف ��راد مت�ل��ك ال�ع�ق��ار‬ ‫بتكلفة �أقل‪.‬‬ ‫كما ي�سعى القرار �أي�ض ًا �إلى توطني‬ ‫ر�ؤو���س الأم��وال و�ضخ املزيد من‬ ‫ال�سيولة يف ال�سوق العقاري من‬ ‫خ�ل�ال ح���ص��ول امل �ط��ور ال�ع�ق��اري‬ ‫على متويل مبا�شر م��ن الدفعات‬ ‫املقدمة م��ن امل�شرتين وال�ت��ي تعد‬ ‫�أق��ل كلفة م��ن امل�صادر التمويلية‬ ‫الأخ��رى‪� ،‬إل��ى جانب حتفيز مالك‬ ‫الأرا�ضي اخلام ودفعهم للتطوير‬ ‫�أو البيع‪.‬‬

‫د‪ .‬فهد الرفاعي‬

‫تسوية المنازعات العقارية‬ ‫عن طريق التحكيم التجاري (‪)3‬‬

‫يف هذا العدد بحول الله �سوف نتطرق الى‬

‫الشرائط الشكلية لصحة إتفاق التحكيم‬

‫( الفرع الأول ‪ :‬كتابية التحكيم )‬ ‫تن�ص املادة التا�سعة من نظام التحكيم ال�سعودي على‪:‬‬ ‫‪ .1‬يجوز �أن يكون �إت�ف��اق التحكيم �سابق ًا على قيام‬ ‫النزاع �سواء �أكان م�ستق ًال ‪ ،‬ام ورد فى عقد معني ‪ ،‬كما‬ ‫يجوز ان يكون �إتفاق التحكيم الحق ًا لقيام النزاع ‪ ،‬و�إن‬ ‫كانت قد �أقيمت فى �ش�أنه دعوي امام املحكمة املخت�صه‬ ‫‪ ،‬وفى هذه احلالة يجب �أن يحدد االتفاق امل�سائل التى‬ ‫ي�شملها التحكيم و�إال كان االتفاق باط ً‬ ‫ــــال ‪.‬‬ ‫‪ .2‬يجب ان يكون �إتفاق التحكيم مكتوب ًا و�إال كان باط ًال ‪.‬‬ ‫‪ .3‬ي�ك��ون ات�ف��اق التحكيم مكتوب ًا �إذا ت�ضمنه حمرر‬ ‫�صادر من طريف التحكيم ‪� ،‬أو �إذا ت�ضمنه ما تباداله‬ ‫من مرا�سالت موثقة ‪� ،‬أو برقيات ‪� ،‬أو غريها من و�سائل‬ ‫االت�صال االلكرتونية �أو املكتوبة ‪ ،‬وتعد اال�شارة فى عقد‬ ‫ما �أو االحالة فيه الى م�ستند ي�شتمل على �شرط للتحكيم‬ ‫مبثابة اتفاق حتكيم كما ُيعد فى حكم اتفاق التحكيم‬ ‫املكتوب كل �إحالة فى العقد �إل��ى احكام عقد منوذجي‬ ‫‪� ،‬أو اتفاقية دولية ‪ ،‬او اي وثيقة �أُخري تت�ضمن �شرط‬ ‫حتكيم �إذا كانت االحالة وا�ضحة فى �إعتبار هذا ال�شرط‬ ‫جزء ًا من العقد »‪.‬‬ ‫ي�شري الن�ص بداللة �ألفاظه �إلى وجوب �أن يكون التحكيم‬ ‫فى �شكل مكتوب �أو فى �سند كتابي وال يكتفي مبجرد‬ ‫االدعاء به دون �أى دعائم مكتوبه تدل على وجوده بني‬ ‫االط��راف املتنازعه ‪ ،‬ويرتتب على خمالفة هذا ال�شرط‬ ‫ال�شكلي بطالن التحكيم النعدام �سنده الكتابي ‪ ،‬اما عن‬ ‫�صور ال�سند الكتابي التفاق التحكيم فقد عدده املنظم‬ ‫ما بني ان يكون فى �شرط �ضمن �شروط العقد الذي‬ ‫يثور ال�ن��زاع ب�صدده �أو ان يكون ف��ى هيئة م�شارطة‬ ‫م�ستقله عن العقد ذاته ‪ ،‬كما ميكن ان يكتفي فى �شان‬ ‫كتابية التحكيم جمرد املرا�سالت املوثقة �أو الربقيات او‬ ‫ر�سائل الربيد االلكرتوين وغريها من و�سائل االت�صال‬ ‫االل �ك�تروين ‪ ,‬كما ميكن ان ي�ك��ون دل�ي��ل على كتابية‬ ‫التحكيم الإح��ال��ة ف��ى العقد ال��ذي يثور ال�ن��زاع ب�ش�أنه‬ ‫الى �أحكام عقد منوذجي �أو �إتفاقية دولية من معاهدات‬ ‫وم��ذك��رات التفاهم الدولية او الئحة م��راك��ز التحكيم‬ ‫الدائمة او غريها او االحالة و اال�شارة الى اي وثيقة‬ ‫حتتوي على �شرط للتحكيم ‪ ،‬ولكن االحالة بالتحكيم‬ ‫م�شروطة ب�شرطني كما يلي ‪_ :‬‬ ‫ال�شرط الأول ‪� :‬أن تكون االحالة وا�ضحه ال لب�س فيها ‪.‬‬ ‫ال�شرط الثاين ‪� :‬أن يكون امل�ستند املحال اليه جزء من‬ ‫العقد حمل النزاع ‪.‬‬ ‫نائب أمين عام االتحاد العربي للتحكيم التجاري الدولي‬ ‫‪@dralrefaei‬‬


‫‪5‬‬

‫إعـــــــــالن‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫برأس مال مليارين وسبعمائة وعشرة ماليين ريال‬

‫سلطان بن سلمان‪ :‬شركة العقير أول وجهة سياحية متكاملة متخصصة‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫�أودع امل���س��اه�م��ون امل��ؤ��س���س��ون يف �شركة‬ ‫ت �ط��وي��ر ال �ع �ق�ي�ر ‪ 25‬يف امل ��ائ ��ة م ��ن م�ب��ال��غ‬ ‫الت�أ�سي�س يف ح�ساب احلفظ لر�أ�س املال‪ ،‬مبا‬ ‫يزيد على ‪ 500‬مليون ريال‪ .‬ويف هذا ال�صدد‬ ‫�أكد �صاحب ال�سمو امللكي الأمري �سلطان بن‬ ‫�سلمان بن عبد العزيز‪ ،‬رئي�س الهيئة العامة‬ ‫لل�سياحة والآثار �أن ال�شركة جاهزة لالنطالق‬ ‫بعد �أن مت توقيع عقد ت�أ�سي�سها‪،‬وا�ستكملت‬ ‫الهيئة الإجراءات الفنية والنظامية كافة‪ ،‬وهي‬ ‫الآن يف جمل�س الوزراء لالعتماد النهائي‪.‬‬ ‫وقال �سموه يف ت�صريح �صحفي عقب توقيع‬ ‫عقد ت�أ�سي�س ال�شركة ال�سعودية لل�ضيافة‬ ‫ال�تراث �ي��ة يف امل�ت�ح��ف ال��وط �ن��ي ب��ال��ري��ا���ض‪:‬‬ ‫«م�شروع �شركة تطوير العقري ُيع ُّد من �أكرث‬ ‫امل�شاريع ال�ت��ي ُدر��س��ت ومحُ �صت م��ن حيث‬

‫اجل� ��دوى وامل �� �س��ار ال�ن�ظ��ام��ي ع�ل��ى م�ستوى‬ ‫اململكة‪ ،‬وذل��ك ح�سب �إ� �ش��ادة البنك ال��دويل‬ ‫بالإجراءات التنفيذية للم�شروع التي اتبعتها‬ ‫الهيئة خالل مراحله املختلفة‪ .‬والآن امل�شروع‬ ‫مقدم ملجل�س ال��وزراء امل��وق��ر‪ ،‬و�إن �شاء الله‬

‫�سيدي خادم احلرمني ال�شريفني الذي بد�أ مع‬ ‫هذا امل�شروع منذ بداياته بزيارته للموقع قبل‬ ‫�أكرث من ‪ 12‬عام ًا حري�ص على �أن يرى هذا‬ ‫امل�شروع النور قريب ًا‪.‬‬ ‫و�أب ��ان �أن��ه ق��د مت ال��رف��ع برتخي�ص ت�أ�سي�س‬ ‫�شركة تطوير العقري‪ ،‬بو�صفها �أول وجهة‬ ‫�سياحية متكاملة‪ ،‬ت�ضم العديد من املنتجعات‬ ‫وامل���ش��اري��ع ال�سياحية املتخ�ص�صة‪ ،‬وذل��ك‬ ‫بعد �أن ا�ستكملت الهيئة الإج� ��راءات الفنية‬ ‫والنظامية كافة؛ �إذ اكتتب ‪ 19‬م�ستثمر ًا من‬ ‫ال�صناديق وال�شركات امل�ساهمة وال��رائ��دة‬ ‫يف القطاعني احلكومي واخل��ا���ص يف كامل‬ ‫ر�أ�س املال البالغ مليارين و�سبعمائة وع�شرة‬ ‫ماليني ري��ال‪ .‬و�ستنطلق �أعمال ال�شركة بعد‬ ‫�صدور قرار الدولة بت�أ�سي�س ال�شركة املنظور‬ ‫حالي ًا لدى جمل�س الوزراء املوقر‪.‬‬

‫نطاق العقارية تقدم خدمات عقارية مبتكرة ومتطورة زيادة رأس مال شركة‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬ ‫�أف �� �ض��ل ل �ل �م �� �ش��اري��ع ال �ع �ق��اري��ة بروج للتأمين التعاوني‬

‫ت� �ق ��دم � �ش��رك��ة ن� �ط ��اق ال �ع �ق��اري��ة‬ ‫�إح� ��دى � �ش��رك��ات جن ��وم ال���س�لام‬ ‫لال�ستثمار وال�ت�ط��وي��ر ال�ع�ق��اري‬ ‫خ ��دم ��ات ع �ق��اري��ة م �ع �ت �م��دة على‬ ‫اخل�ب�رة ال�ت��ي جت ��اوزت ‪ 23‬عام ًا‬ ‫من النجاح والكفاح وامل�صداقية‬ ‫ال �ع �ق��اري��ة واخل��دم �ي��ة يف �إدارة‬ ‫االمالك العقارية احلديثة والوقف‬ ‫العقاري من خدماتنا للوقف العقاري هو حماية‬ ‫�أ��ص��ول الأوق ��اف العقارية بال�صيانة والإدارة‪،‬‬ ‫ووج��ود �إدارة مالية بالتعاون مع مكتب حماماة‬ ‫متخ�ص�ص‪ ،‬وو�ضع اخلطط ال�لازم��ة ال�ستثمار‬ ‫وتنمية الأم �ل�اك‪ ،‬وامل �ق��اوالت ال�ع��ام��ة ول�صيانة‬ ‫والكهرباء وترميم م�شاريع ال��وق��ف ا�ستخدام‬

‫وحتقيق �أعلى عائد لها‪ ،‬وتطوير‬ ‫و�إدارة ل �ل �م �� �ش��اري��ع ال �ع �ق��اري��ة‬ ‫ب��ال �ط��رق احل��دي �ث��ة ‪ -‬ال�ت���س��وي��ق‬ ‫ال �ع �ق��اري ال���س�ك�ن��ي وال �ت �ج��اري‬ ‫وال�صناعي للم�شاريع‪ ،‬والتقييم‬ ‫ال �ع �ق��اري امل���س�ت�م��ر ل�ل�م���ش��اري��ع‬ ‫اال�� �س� �ت� ��� �ش ��ارات وال� ��درا� � �س� ��ات‬ ‫ال�ع�ق��اري��ة ‪ -‬ال�ت��أم�ين ال�ع�ق��اري ‪-‬‬ ‫توثيق ال�صكوك الوقفية من اجلهات احلكومية‪.‬‬ ‫وقال نا�صر بن ق�شعان القحطاين املدير التنفيذي‬ ‫ل�شركة نطاق العقارية‪ :‬ان �إدارة الوقف العقاري‬ ‫يف �شركتنا تعترب �إدارة متخ�ص�صة تدير �أوقافا‬ ‫عقارية جتارية و�سكنية و�صناعية للم�ستثمرين‬ ‫العقاريني ورجال االعمال ‪.‬‬

‫‪+966 50 5454 093‬‬ ‫‪+966 54 0782 004‬‬

‫‪ ‬أمالك‪-‬متابعات‬

‫تعتزم �شركة بروج للت�أمني التعاوين زيادة‬ ‫ر�أ�س مالها عن طريق طرح �أ�سهم حقوق‬ ‫�أولوية بقيمة ‪ 120‬مليون ري��ال �سعودي‬ ‫وذلك وفق التف�صيل والألية ال��واردة يف‬ ‫ن�شرة الإ�صدار الأولية املوافق عليها من‬ ‫هيئة �سوق امل��ال ‪،‬و امل��واف�ق��ة على بع�ض‬ ‫املواد يف النظام الأ�سا�سي لل�شركة‪.‬‬ ‫وم��ن جهته وج��ه جمل�س �إدارة ال�شركة‬ ‫ال��دع��وة للم�ساهمني ال��ذي��ن مي�ل�ك��ون ‪20‬‬ ‫�سهم ًا ف��أك�ثر حل�ضور اجتماع اجلمعية‬ ‫العامة غري العادية‪ ,‬الذي ُحدد له ال�سابع‬ ‫ع���ش��ر م ��ن ��ش�ه��ر ف�ب�راي��راجل��اري وذل��ك‬ ‫ملناق�شة امل��واف�ق��ة ع�ل��ى زي ��ادة ر�أ� ��س م��ال‬ ‫ال�شركة‪.‬‬ ‫وت �ه��دف ال���ش��رك��ة م��ن زي ��ادة ر�أ� ��س امل��ال‬ ‫�إل ��ى ت�ع��زي��ز ه��ام����ش امل�ل�اءة امل��ال�ي��ة ودع��م‬ ‫منو الن�شاط امل�ستقبلي لل�شركة‪ .‬وتقت�صر‬ ‫ال��زي��ادة على م�لاك الأ��س�ه��م املقيدين يف‬ ‫نهاية ت��داول ي��وم انعقاد اجلمعية العامة‬ ‫غري العادية التي تقرر زيادة ر�أ�س املال‪.‬‬

‫أخبار شركات‬

‫‪6‬‬

‫دردشة إدارية‬

‫د‪ .‬حسام يوسف‬

‫رحيل الملك عبداهلل‬ ‫«ان رحيل خ��ادم احلرمني ال�شريفني امللك‬ ‫عبد ال�ل��ه ب��ن عبد ال�ع��زي��ز ال �سعود ميثل‬ ‫خ�سارة فادحة لالمتني اال�سالمية والعربية‪.‬‬ ‫بل وللعامل �أجمع وللإن�سانية يف م�شارق‬ ‫االر���ض ومغاربها‪ .‬فكان دائما يحمل على‬ ‫عاتقه هموم وطنه حري�ص على �أن يكون‬ ‫امل��واط��ن ال���س�ع��ودي يف الطليعة‪ ..‬طاحما‬ ‫يف ان يعي�ش ابنا�ؤه ال�سعوديني يف �أنحاء‬ ‫اململكة يف خري و�سعادة‪.‬ولي�س ذلك فح�سب‬ ‫ب��ل ك��ان يحمل اي�ضا ه�م��وم �أم�ت��ه العربية‬ ‫جمعاء‪ ،‬فلم يتوان عن م�ساعدة كافة الدول‬ ‫العربية فكان �صاحب ال�سبق واملبادرة يف‬ ‫دعم جمهورية م�صر العربية �إبان التدهور‬ ‫االق�ت���ص��ادي وه �ج��رة اال��س�ت�ث�م��ارات التي‬ ‫تعر�ضت ل��ه عقب رحيل الرئي�س ال�سابق‬ ‫ح�سني مبارك حيث مد يد العون وامل�ساندة‬ ‫مل�صر من اجل ار�ساء دعائم الدميقراطية‬ ‫وت�ع��زي��ز االق�ت���ص��اد امل���ص��ري وف�ت��ح اف��اق��ا‬ ‫جديدة لدعم امل�صريني عقب ثورة اخلام�س‬ ‫والع�شرين من يناير‪.‬‬ ‫ان اململكة عا�شت يف عهد خ��ادم احلرمني‬ ‫ال���ش��ري�ف�ين �أزه� ��ى ع���ص��وره��ا يف التنمية‬ ‫والتطور يف كافة قطاعات واجهزة اململكة‪.‬‬ ‫كمااطلق خادم احلرمني ال�شريفني العديد‬ ‫من املبادرات الإدارية والتي ت�صب يف خانه‬ ‫دع��م االقت�صاد والتنمية وكذلك التي�سري‬ ‫على النا�س يف �إجناز معامالتهم عن طريق‬ ‫تقلي�ص الإج��راءات الإداري��ة والق�ضاءعلى‬ ‫البريوقراطية وال��روت�بن ال�ل��ذان يق�ضيان‬ ‫على اي تطور‪.‬‬ ‫رحم الله خادم احلرمني ال�شريفني وجزاه‬ ‫الله عن �شعبه وامته خري اجل��زاء وغفر له‬ ‫‪ .‬وب��ارك املولى عز وجل يف خطوات امللك‬ ‫��س�ل�م��ان و� �س��دد خ �ط��اه ع�ل��ى ط��ري��ق احل��ق‬ ‫واخلري‪ .‬كما يقول الله �سبحانه وتعالى‪: .‬‬ ‫«ذرية بع�ضها من بع�ض»‬ ‫‪www.dr-hossam.com‬‬


‫‪7‬‬

‫أخبار شركات‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫(سدكو ) ‪:‬العقار يدعم‬ ‫اقتصادات الدول‬

‫(سبك) ‪ :‬نعمل على تطوير قطاع‬ ‫المقاوالت بأفضل الحلول العالمية‬

‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫أمالك ‪ -‬الرياض‬

‫حققت �شركة عرب اململكة ال�سعودية للتجارة‬ ‫وال�صناعة وامل �ق��اوالت امل�ح��دودة ( �سبك )‬ ‫جن��اح� ًا ك�ب� ً‬ ‫يرا يف تعدد م�شاريعها القائمة‬ ‫والتزامها ب��اجل��ودة االح�تراف�ي��ة التي ظلت‬ ‫تتعامل مبوجبها يف كافة م�شاريعها منذ‬ ‫ت�أ�سي�سها قبل �أك�ثر من ع�شرين عام ًا ‪,‬مع‬ ‫الطفرة الكربى التي �شهدتها اململكة العربية‬ ‫ال�سعودية يف خمتلف املجاالت وخ�صو�ص ًا‬ ‫قطاع الإن���ش��اءات وم�شاريع البنية التحية‬ ‫العمالقة يف جماالت مثل الطرق واجل�سور‬ ‫وم�شاريع املياه وال�صرف ال�صحي‪ , .‬حتى‬ ‫نالت ثقة عمالئها باحرتام رغباتهم متوجة‬ ‫جهودها ب�شهادة الآي��زو العاملية ( ‪: 2008‬‬ ‫‪ ) ISO 9001‬وتطبيق نظام ‪.ERP‬‬ ‫و�صرح الأ�ستاذ ح�سني احلربي املدير العام‬ ‫ل�سبك �أن ال�شركة ما�ضية يف طريق التطوير‬ ‫وا��س�ت�خ��دام ك��ل و��س��ائ��ل التقنية وامل�ع��دات‬ ‫احلديثة يف م�شاريع ال�شركة احلالية املتمثلة‬

‫يف �شركة �أ�سمنت املنطقة ال�شرقية و�شركة‬ ‫�أ�سمنت �شمال الأردن و�شركة حديد اجلنوب‬ ‫و��ش��رك��ة ال�ن�ق��ل املتخ�ص�صة‪ .‬ه��ذا بجانب‬ ‫امل�شاريع امل�ستقبلية لل�شركة التي يحدوها‬ ‫طموح عال لتحقيق خططها اال�سرتاتيجية‬ ‫للنمو بقطاع امل�ق��اوالت والإن���ش��اءات حملي ًا‬ ‫وعاملي ًا وفق �أف�ضل احللول العاملية‪.‬‬

‫اجل��دي��ر بالذكر �أن �شركة �سبك يخت�ص‬ ‫جمال عملها يف البناء والت�شييد والطرق‬ ‫واجل �� �س��ور و��ش�ب�ك��ات ال���ص��رف ال�صحي‬ ‫واملياه بكوادر مدربة وم�ؤهلة يبلغ عددهم‬ ‫‪ 6620‬يف خمتلف التخ�ص�صات‪ .‬ويبلغ‬ ‫ع��دد امل �ع��ددات الثقيلة م��ا ي�ق��ارب ‪2000‬‬ ‫معدة ثقيلة‪.‬‬

‫د‪ .‬الهاجري رئيسًا تنفيذيًا‬ ‫لشركة الغاز والتصنيع األهلية‬ ‫‪ ‬أمالك‪-‬متابعات‬

‫�أ�صدرت �شركة الغاز والت�صنيع‬ ‫الأهلية بيان ًا �أعلنت فيه عن تعيني‬ ‫الدكتور �إي��ا���س �سمري الهاجري‬ ‫رئ�ي���س� ًا ت�ن�ف�ي��ذي� ًا لل�شركة وذل��ك‬ ‫اع �ت �ب��ارا م��ن الأول م��ن ف�براي��ر‬ ‫‪ .2015‬ك �م��ا مت �إن� �ه ��اء تكليف‬ ‫رئ�ي����س جم�ل����س الإدارة �سلمان‬ ‫اجل�شي مبهام الع�ضو املنتدب‪.‬‬ ‫وك��ان ال�ه��اج��ري وق��د �شغل عدة‬ ‫منا�صب منها الرئي�س التنفيذي‬

‫ل��دع��م الأع �م��ال يف �شركة احت��اد‬ ‫ات �� �ص��االت «م��وب��اي �ل��ي» ورئ�ي����س‬ ‫جمل�س �إدارة ال�شركة الوطنية‬ ‫لدعم الأعمال‪ ،‬وهو حا�صل على‬ ‫��ش�ه��ادة ال��دك �ت��وراه يف هند�سة‬ ‫احل ��ا� � �س ��ب الآيل م � ��ن ج��ام �ع��ة‬ ‫�سرياكيوز يف ال��والي��ات املتحدة‬ ‫عام ‪1417‬هـ ‪.‬‬ ‫وجاء الإعالن عن هذا القرار يف‬ ‫ظ��ل ت�ف��اق��م �أزم ��ة ال �غ��از وت��وزي�ع��ه‬ ‫يف مدينة ج��دة‪ ،‬وارتفاع �أ�سعار‬

‫ا��س�ط��وان��ات ال �غ��از‪� ،‬إ��ض��اف��ة �إل��ى‬ ‫�إغ �ل ��اق ب �ع ����ض حم� ��ال ال �ت��وزي��ع‬ ‫داخل جدة ب�سبب الأزمة‪ .‬وكانت‬ ‫ال���ش��رك��ة ق��د �أو��ض�ح��ت يف بيان‬ ‫��ص�ح��ايف �أن ��ه ال��ص�ح��ة ب��ارت�ب��اط‬ ‫ال �� �ش��رك��ة ب �خ �ل��ق �أزم� � ��ة غ� ��از يف‬ ‫ج� ��دة‪ ،‬وب �� �ش��رت ب �ق��رب ان �ف��راج‬ ‫الأزم��ةخ��ا��ص��ة بعد ت�أجيل �أعمال‬ ‫ال�صيانة يف م�صفاة ينبع و�إعادة‬ ‫�سحب الكميات املخ�ص�صة من‬ ‫الغاز من امل�صفاة بكميات كبرية‪.‬‬

‫�أك� ��دت ال��دك �ت��ور خ��ال��د ج��وه��ر رئ�ي����س اال��س�ترات�ي�ج�ي��ة‬ ‫واال�ستثمار ل��دى �سدكو للتطوير �أن ال�سوق العقاري‬ ‫باململكة �سوق واعد‪ ،‬وبه العديد من الفر�ص اال�ستثمارية‬ ‫خا�صة بقطاع املخططات ال�سكنية والفندقية ويظهر ذلك‬ ‫ب�صورة وا�ضحة مبكة واملدينة‪.‬‬ ‫و�أ� �ش��ار جوهر �إل��ى �إن �صناعة العقار ه��ي متثل ن�سبة‬ ‫مقدرة من اقت�صادات ال��دول‪ ،‬لتعدد ن�شاطاته املندرجة‬ ‫حتت قطاعات (ال�سكني‪ ,‬التجاري‪،‬التجزئة)‪ .‬ولكل من‬ ‫هذه القطاعات اقت�صادياتها اخلا�صة من حيث العر�ض‬ ‫والطلب العوائد والتكاليف‪.‬‬ ‫و�أب ��ان ج��وه��ر ال ��ذي ك��ان ي�ت�ح��دث ع�ل��ى ه��ام����ش منتدى‬ ‫التناف�سية الثامن الذي �أقيم يف الفرتة بني ‪ 27-25‬يناير‬ ‫‪ 2015‬بالريا�ض‪� ,‬أن �أبرز التحديات التي تواجه م�ستقبل‬ ‫العقارات بال�سعودية ارتفاع �أ�سعار الأرا�ضي‪ .‬و�أ�شار‬ ‫رئي�س �سدكو العقارية لت�أثري انخفا�ض �أ�سعار البرتول‬ ‫على ال�سوق ق��ائ�ل ًا‪� :‬إن��ه وم��ن الناحية النظرية ف��إن��ه من‬ ‫املتوقع �أن ت�ؤدي هذه الرتاجعات �إلى انخفا�ض معدالت‬ ‫الت�ضخم وبالتايل �سنعك�س على خف�ض مواد البناء‪ ،‬وهو‬ ‫ما ميكن �أن ي�ؤثر على ال�سعر النهائي للعقارات‪.‬‬

‫ﻣﺆﺳﺴﺔ اﻟﻨﻮﻋﻴﺔ اﻟﻤﺎﺳﻴﺔ ﻟﻠﻤﻘﺎوﻻت‬ ‫‪Diamond Quality Construction Est.‬‬ ‫‪DQC is where technology‬‬ ‫‪And engineering come together‬‬ ‫‪To create solutions for the benefit‬‬ ‫‪Of our customers, driven‬‬ ‫‪Without compromise‬‬ ‫‪for a world In action.‬‬

‫‪ 6,193‬مليون ريال أرباح األسمنت العام الماضي‬ ‫‪ ‬أمالك‪-‬متابعات‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫بلغت �أرباح �شركات قطاع الأ�سمنت املدرجة بال�سوق‬ ‫املالية ال�سعودية (تداول) حوايل ‪ 1,481‬مليون ريال‬ ‫خالل الربع الرابع من ‪ ،2014‬ومبا يعادل ‪ %7.3‬من‬ ‫�أرباح ال�سوق الكلية مقابل حوايل ‪ 1,118‬مليون ريال‬ ‫للربع املماثل من العام املا�ضي‪� ،‬أي بن�سبة ارتفاع‬ ‫بحدود ‪ ،%32.5‬وارتفاع بحدود ‪ %14‬مقارنة بالربع‬ ‫اﻟﺮﻳﺎض ‪ -‬ﻣﺨﺮج ‪11‬‬ ‫ال�سابق والتي بلغت فيه حوايل ‪ 1,303‬مليون ريال‪.‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﻋﺒﺪاﻟﺮﺣﻤﻦ اﻟﻐﺎﻓﻘﻲ‬ ‫�أم��ا خ�لال ع��ام ‪ 2014‬فقد حققت ��ش��رك��ات القطاع‬ ‫ﻓﻮق ﺻﻴﺪﻟﻴﺔ اﻟﺴﻘﺎف‬ ‫�أرب ��اح � ًا تبلغ ح ��وايل ‪ 6,193‬م�ل�ي��ون ري ��ال مقارنة‬ ‫‪P.O.Box 100398 Riyadh 11635‬‬ ‫بحوايل ‪ 5,837‬مليون ري��ال يف ‪� ،2013‬أي بن�سبة‬ ‫‪Telfax +966 11 4914937‬‬ ‫ارتفاع عند ‪.%6‬‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫أخبار شركات‬

‫‪8‬‬

‫شام للمقاوالت المحدودة تسعى الحتالل الصدارة والرياده في قطاع المقاوالت‬ ‫‪ ‬أمالك‪-‬متابعات‬ ‫�أك��د الأ��س�ت��اذ احمد عبد احل��ي الغ�ضبان املدير‬ ‫العام ل�شركة �شام للمقاوالت املحدودة انه بف�ضل‬ ‫ال�ل��ه انطلقت �شركة ��ش��ام للمقاوالت م��ن منطقة‬ ‫الريا�ض عام ‪ 2001‬م لتعمل يف جمال املقاوالت‬ ‫املعمارية حتت مظلة اال�ستثمار الأجنبي معتمدة‬ ‫على خ�برات�ه��ا الطويلة ال�ت��ي ت��زي��د ع��ن ‪ 28‬عاما‬ ‫‪ ,‬و على �إل�ي��ة تنظيمية متطورة و تخطيط قائم‬ ‫على هيكل تنظيمي متخ�ص�ص يف بناء و ت�شييد‬ ‫الوحدات ال�سكنية و التجارية و الأبراج مبختلف‬ ‫�أنواعها‪.‬‬ ‫م�شريا �إلى �أن ال�شركة قامت ب�إن�شاء ق�سم خا�ص‬ ‫لتوريد و تركيب ال�ع��وازل احل��راري��ة و املائية و‬ ‫معاجلة م�شاكل ت�سرب املياه و �أ�صالح اخلر�سانة‬ ‫حيث متتلك ال�شركة خربة طويلة يف هذا املجال‬ ‫وعلى دراي��ة تامة مبعاجلة كافة م�شاكل الت�سرب‬ ‫و�أ� �ص�لاح اخل��ر��س��ان��ة و ذل��ك ب�أن�سب الأن�ظ�م��ة و‬ ‫ب��ا��س�ت�خ��دام م ��واد ال �ع��زل املختلفة ت�ب�ع��ا لطبيعة‬ ‫امل�شكلة ‪ ,‬كما مت تزويد الق�سم بكادر فني و �إداري‬ ‫ذو خربة طويلة حيث يعتمد �أف�ضل �أنظمة العزل‬ ‫احلراري و املائي حلماية اخلر�سانة ‪.‬‬ ‫م�ؤكدا �أن �سر جناح ال�شركة و متيزها يرجع �إلى‬ ‫توفيق الله و االلتزام مبواعيد ت�سليم امل�شاريع‬

‫وفق العقود املربمة و الكفاءة العلمية و العملية‬ ‫للعاملني و املحافظة على �سالمتهم ‪ ,‬ف�ضال عن‬ ‫م��راق�ب��ة اجل ��ودة و النوعية و ا��س�ت�خ��دام اح��دث‬ ‫ال�سبل الهند�سية و التقنية يف تنفيذ امل�شاريع ‪.‬‬ ‫كما �أ�شار الأ�ستاذ احمد عبد احلي الغ�ضبان �أن‬ ‫ال�شركة ت�ضم ق�سم احلدائق و اخليام و املظالت‬ ‫و تقدم لعمالئها احدث الت�صاميم بهذا املجال ‪,‬‬ ‫م�ضيفا �أن هذا الق�سم يتميز باحليوية و التجدد‬ ‫من خالل �أفكار �شركة �شام و من خالل التقنيات‬

‫احل��دي�ث��ة ال�ت��ي ت�ستخدمها م��ن م ��واد �أول �ي��ة و‬ ‫تقنيات فنية ‪.‬‬ ‫وعن �أعمال ال�شركة قال ان ( �شام للمقاوالت‬ ‫امل�ح��دودة ) قامت بتنفيذ العديد م��ن امل�شاريع‬ ‫ال�ضخمة و املتميزة مثل م�شروع �أن�شاء (‪)14‬‬ ‫فيال ل�شركة كيان ‪ ,‬و�إن�شاء ع��دد (‪ )225‬فيال‬ ‫ل�شركة رافال العاملية (‪ )150‬فيال ل�شركة احلبيب‬ ‫‪ )33( ,‬فيال ل�شركة املطلق ‪ )140( ,‬فيال و (‪)6‬‬ ‫عمائر �أخرى ل�شركة العلى ‪ ,‬و �أي�ضا (‪ )100‬فيال‬ ‫‪ ,‬بالإ�ضافة �إل��ى م��ول جت��اري باجلبيل م�ساحته‬ ‫‪ 50,000‬مرت ل�شركة املطلق لال�ستثمار العقاري ‪.‬‬ ‫منوها �إلى �أن ال�شركة لديها من الإمكانيات املادية‬ ‫و الب�شرية ت�تراوح ما بني (‪� )300‬إل��ى (‪)400‬‬ ‫عامل مما ي�ؤهلها لتنفيذ �أ�ضخم امل�شروعات و‬ ‫مناف�سة ال�شركات العاملية التي تدخل ال�سوق‬ ‫ال�سعودي نظرا ملا تتمتع به ال�شركة من �سمعه‬ ‫طيبة وك�سب ثقة الكثري من العمالء ‪.‬‬ ‫و �أك��د الغ�ضبان على �أن دع��م حكومة خ��ادم‬ ‫احلرمني ال�شريفني بقيادة امللك �سلمان بن عبد‬ ‫العزيز ‪ -‬حفظه الله ‪ -‬لل�شركات و امل�ؤ�س�سات‬ ‫�أع�ط��اه��ا دف�ع��ة ق��وي��ة ل�ت�ن��وع خ��دم��ات�ه��ا و �أث�ب��ات‬ ‫كفاءتها يف كثري من امل�شاريع و هو ما يب�شر‬ ‫باملزيد من التطور و النه�ضة التنموية للمملكة ‪.‬‬


‫‪9‬‬

‫أخبار شركات‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫(طاقة) تضيف‬ ‫مصنعًا للكيماويات في الجبيل‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫�أب� ��رم� ��ت � �ش��رك��ة ال�ت���ص�ن�ي��ع‬ ‫وخدمات الطاقة «طاقة» اتفاق ًا‬ ‫لإن�شاء جممع �صناعي لإنتاج‬ ‫الكيماويات بقطاعات البرتول‬ ‫وال� �غ ��از وال �ط��اق��ة يف جممع‬ ‫«بال�س كيم» يف مدينة جبيل‬ ‫ال�صناعية الثانية م��ع �شركة‬ ‫«هاليبورتون ملتي كيم» حيث‬ ‫ق��د مت حفل التوقيع يف مقر‬ ‫�شركة «طاقة» مبدينة اخلرب ‪.‬‬ ‫وت �ه��دف ال �� �ش��راك��ة اجل��دي��دة‬ ‫يف ب �ن��اء امل� ��� �ش ��روع اجل��دي��د‬ ‫يف مدينة «اجل�ب�ي��ل ‪ »2‬لدعم‬ ‫قطاع �أعمال البرتول والغاز‬ ‫يف امل �م �ل �ك��ة‪ ،‬وت �� �س �ع��ى �إل ��ى‬

‫تسهيالت‬ ‫ائتمانية من‬ ‫بنك البالد‬ ‫«لبوان»‬

‫ت �ق��دمي امل �ن �ت �ج��ات ال�ك�ي�م��اوي��ة‬ ‫والإم� � � � ��دادات �إل� ��ى ق �ط��اع��ات‬ ‫انتاج البرتول والغاز واملياه‬ ‫وال �ك �ه��رب��اء ال �ت��ي ي�ح�ت��اج�ه��ا‬ ‫ال �� �س��وق امل �ح �ل��ي ب��الإ� �ض��اف��ة‬ ‫�إل��ى الأ� �س��واق ال�ع��امل�ي��ة‪ ،‬ومن‬ ‫املتوقع �أن يتم ال�ب��دء ب�أعمال‬ ‫ان�شاء وتنفيذ امل�شروع خالل‬ ‫العام احلايل وينتظر �أن يبد�أ‬ ‫ت�شغيل امل �� �ش��روع يف نهاية‬ ‫العام املقبل ‪2016‬م‪،‬‬

‫وق��د � �ش��ارك يف ح�ف��ل توقيع‬ ‫ات �ف��اق �ي��ة ال �� �ش��راك��ة ك ��ل م��ن‬ ‫رئي�س �شركة «طاقة» املهند�س‬ ‫عبدالرحمن بن حممد بن زرعة‬ ‫ون��ائ��ب ال��رئ �ي ����س يف ��ش��رك��ة‬ ‫«ه��ال �ي �ب��ورت��ون م �ل �ت��ي ك�ي��م»‬ ‫كيث برنارد‪ ،‬ورئي�س جمل�س‬ ‫�إدارة �شركة «طاقة» املهند�س‬ ‫حممد يو�سف رفيع والرئي�س‬ ‫التنفيذي ل�شركة «� �ص��دارة»‬ ‫املهند�س زياد �سامي اللبان‪.‬‬

‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫م��دد بنك البالد اتفاقيته مع �شركة بوان‬ ‫التي تكفل لها ت�سهيالت ائتمانية تعتمد‬ ‫نظام التمويل اال�سالمي بقيمة ‪ 300‬مليون‬ ‫ريال وذلك بدء ًا من ‪� 2015-02-03‬إلى‬ ‫‪.2015-11-11‬‬ ‫وتهدف ال�شركة من هذا التمويل �إلى �سد‬ ‫احتياجات ومتطلبات ر�أ���س امل��ال العامل‪,‬‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫??????‬

‫مجموعة الحكير تفتتح فندق‬ ‫راديسون بلو بجازان‬ ‫لإتفاقية ال�شراكة امل��ذك��ورة و�سيعقبها �إفتتاح‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬ ‫افتتحت ��ش��رك��ة جم�م��وع��ة عبداملح�سن احلكري فندق ب��ارك �إن ال��دم��ام‪ .‬وراد��س��ون ب�لازا بجدة‬ ‫لل�سياحة والتنمية فندق رادي�سون بلو ج��ازان خالل الربع الثاين من هذا العام‪.‬‬ ‫الأ� �س �ب��وع امل��ا� �ض��ي يف م��دي�ن��ة ج� ��ازان مبنطقة‬ ‫الكورني�ش ال�شمايل‪ ,‬ويعد هذا الفندق الثالثون‬ ‫للمجموعة يف ال�سعودية‪ ،‬و�أح��د فنادق �سل�سلة‬ ‫رادي�سون بلو امل��دارة من قبل �شركة ريزيدور‪،‬‬ ‫وال �ف �ن��دق ي�ت�ك��ون م��ن ‪ 141‬غ��رف��ة ‪ 9‬ج�ن��اح و‪3‬‬ ‫قاعات �إجتماعات كبرية وقاعة �إحتفاالت وقاعة‬ ‫متعددة الإ��س�ت�خ��دام��ات وم��رك��ز �أع �م��ال ون��ادي‬ ‫�صحي و‪ 3‬حمالت جتارية‪.‬‬ ‫واجلدير بالذكر ب�أن هذا امل�شروع هو �أحد ثمار‬ ‫�إتفاقية ال�شراكة امل��وق�ع��ة م��ع �شركة ري��زي��دور‬ ‫املالكة لعالمة (رادي�سون بلو و بارك �إن) حيث‬ ‫�أنه يعد �أحد الفنادق التي تفتتح للمجموعة وفق ًا‬

‫ومت �أخ��ذ التمويل ب�ضمان �سند الم��ر و‬ ‫ك�ف��ال��ة ت�ضامنية م��ن ال �� �ش��رك��ات التابعة‬ ‫ل�شركة ب��وان بالإ�ضافة �إل��ى ال�ت�ن��ازل عن‬ ‫ع��وائ��د ال �ع �ق��ود ال �ت��ي ت��زي��د ق�ي�م��ة دفعتها‬ ‫املقدمة عن مبلغ ‪ 2‬مليون ريال �سعودي يف‬ ‫حال ا�صدار خطابات �ضمان لها‪ ..‬على �أن‬ ‫ت�سدد خالل فرتة ت�تراوح من �ستة ا�شهر‬ ‫الى �سنة‪.‬‬

‫قطر تفوز بشراء أبراج‬ ‫(كناري وارف) بلندن‬

‫شركة “معادن” تزيد طاقتها اإلنتاجية‬ ‫من الذهب وتبشر باكتمال مشروع األلمونيوم‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫ك �� �ش �ف��ت � �ش��رك��ة ال �ت �ع��دي��ن ال �ع��رب �ي��ة‬ ‫ال���س�ع��ودي��ة (م� �ع ��ادن) ع��ن نيتها يف‬ ‫زيادة الطاقة الإنتاجية ملنجم ال�سوق‬ ‫يف مكة املكرمة م��ن ‪� 16‬أل��ف �أوق�ي��ة‬ ‫يف ‪� 2014‬إلى ‪� 22.5‬ألف �أوقية يف‬ ‫امل�ستقبل‪,‬‬ ‫و�أ��ش��ارت (م�ع��ادن) �إل��ى انها �ستزيد‬ ‫ال �ط��اق��ة الإن �ت��اج �ي��ة ل���ش��رك��ة «م �ع��ادن‬ ‫للذهب» �إلى ‪� 236‬ألف �أوقية ذهب يف‬ ‫هذا العام بزيادة ‪ %53.3‬عن العام‬ ‫املا�ضي (‪2014‬م) الذي كات �إنتاجيته‬ ‫‪� 153.98‬ألف �أوقية ذهب‪.‬‬ ‫ويف �صعيد �آخ��ر �أو�ضحت «معادن»‬ ‫�أن��ه مت االن�ت�ه��اء م��ن درا��س��ة اجل��دوى‬ ‫الأول �ي��ة ل�ع��دد م��ن امل��واق��ع التعدينية‬ ‫امل�خ�ت�ل�ف��ة يف م�ن�ط�ق��ة و� �س��ط ال ��درع‬ ‫ال� �ع ��رب ��ي‪ ،‬وه � ��ي م �� �ش��اري��ع م �� �س��رة‬ ‫ومن�صورة والرجوم‪ ،‬و�أثبتت درا�سة‬

‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫اجل��دوى االقت�صادية الأول�ي��ة وجود‬ ‫ن�ت��ائ��ج اق�ت���ص��ادي��ة �أول �ي��ة مل�شروعي‬ ‫م �� �س��رة وم �ن �� �ص��ورة‪ ،‬ب�ي�ن�م��ا يتطلب‬ ‫القيام بدرا�سة خا�صة لتقييم م�شروع‬ ‫الرجوم من حيث اجلانب االقت�صادي‬ ‫ليتما�شى مع �سيا�سة ال�شركة‪.‬‬ ‫وم��ن جانبه �أك��د الرئي�س التنفيذي‬ ‫ل�شركة معادن املهند�س خالد املديفر‬

‫�أن معادن حققت العديد من املنجزات‬ ‫يف العام ‪ 2014‬م�سطرة ا�سمها بني‬ ‫�أكرث �شركات التعدين منوا يف العامل‬ ‫الأم ��ر ال ��ذي �سيكون ل��ه انعكا�ساته‬ ‫امل�ستقبلية يف م�سرية ال�شركة يف بناء‬ ‫منظومة �صناعية ت�ساهم يف �إيجاد‬ ‫ت�ن��وع م���س�ت��دام يف م���ص��ادر ال��دخ��ل‬ ‫وزيادة حقوق امل�ساهمني‪.‬‬

‫ب���ص�ف�ق��ة ت�ب�ل��غ �أرب �ع ��ة م �ل �ي��ارات دوالر ت���ش�ير امل �ت��اب �ع��ات الجت��اه‬ ‫كون�سورتيوم بقيادة قطر للفوز ب�شراء �أ�صول �شركة �سوجنبريد‬ ‫للعقارات بعد �أن تخلت ال�شركة املالكة حلي كناري وارف للأعمال‬ ‫يف لندن نهاية الأ�سبوع املا�ضي عن معار�ضتها لعر�ض اال�ستحواذ‪.‬‬ ‫واجلدير بالذكر �أن �أبراج كناري وارف ‪-‬امل�صنوعة من ال�صلب‬ ‫والزجاج ت�ضم بنوكا‬ ‫غريت اقت�صاد لندن يف الن�صف الثاين من القرن الع�شرين مع‬ ‫تراجع ال�صناعة ومنو اخلدمات املالية‪.‬‬ ‫وك ��ان ق��د ت�ق��دم ج�ه��از ق�ط��ر لال�ستثمار و�شريكته يف العر�ض‬ ‫بروكفيلد بروبرتي بارترنز الأمريكية بعر�ض مبا�شر قيمته ‪350‬‬ ‫بن�سا لل�سهم �إلى م�ساهمي �سوجنبريد �أمال يف �إ�ضافة حي مايل‬ ‫يناف�س �سيتي �أوف لندن �إل��ى حمفظتها التي ت�ضم بالفعل معامل‬ ‫�شهرية مثل ناطحة �سحاب �شارد ومتجر هارودز الكبري‪.‬‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫في الذاكرة‬

‫‪10‬‬

‫الشيخ محمد الراجحي شخصية وطنية وقيادة فذة‬

‫اضطلع بدور بارز في توطين الوظائف وسعودتها والحد من‪ ‬البطالة‬ ‫أمالك‪-‬تقارير‬

‫يعتبر الشيخ محمد بن عبدالعزيز الراجحي ‪ -‬رحمه اهلل – الذي توفي في سبتمبر ‪2012‬م‬ ‫أحد الشخصيات الوطنية والقيادة الفذة‪ ،‬وكانت له اسهامات كبيرة ومقدرة في توطين‬ ‫الوظائف وسعودتها والحد من‪ ‬البطالة‪ ،‬وذلك عبر توظيف اآلالف من الشباب السعودي‬ ‫في سلسة شركاته القابضة‪ ،‬أبرزها مؤسسة الراجحي المصرفية ‪ ،‬حيث كان أحد مؤسسي‬ ‫هذه المصرفية العمالقة‪ ،‬فضال عن اسهاماته المتعددة في مجال األعمال الخيرية‬ ‫والوطنية‪.‬‬

‫الشيخ الراجحي‬

‫ال �� �ش �ي��خ حم �م��د ع �ب��د ال �ع��زي��ز ال ��راج �ح ��ي هو‪ ‬رجل‬ ‫�أع� � �م � ��ال‪� � �� ‬س� � �ع � ��ودي‪ ،‬م � ��ن م� ��ؤ�� �س� ��� �س ��ي‪ ‬م� ��� �ص ��رف‬ ‫الراجحي‪ ‬يف‪ ‬اململكة ال �ع��رب �ي��ة ال �� �س �ع��ودي��ة‪ ،‬وه��و‬ ‫من‪ ‬قبيلة‪ ‬بني زيد‪ ‬فخذ احلراقي�ص‪ُ ،‬ولد‪ ‬بالبكريية‪ ‬يف‬ ‫امل�م�ل�ك��ة ال�ع��رب�ي��ة ال���س�ع��ودي��ة يف‪ 1 ‬رج � ��ب‪ 1356 ‬ه�ـ‪،‬‬ ‫املوافق‪� 7 ‬سبتمرب‪1937 ‬م‪.‬‬ ‫اسهاماته وإنجازاته‬

‫كورال �إنرتنا�شيونال‪ ‬اخلرب‪ ،‬فندق توليب �إن‪ ‬الريا�ض‪،‬‬ ‫�إ�ضافة �إلى جمموعة من الوحدات ال�سكنية املفرو�شة)‪.‬‬ ‫و ك��ان ميلك ح�ص�ص ًا م��ؤث��رة يف كثري من ال�شركات‬ ‫امل�ساهمة وامل�صارف ‪ ،‬كما كان له ح�ضو ٌر ٌ‬ ‫فاعل يف‬ ‫الن�شاط االقت�صادي واالجتماعي واخلريي‪.‬‬ ‫وحت� َّم��ل م�س�ؤوليته االجتماعية و�أ�سهم ب�شكل كبري‬ ‫يف م�ساندة جهود الدولة التنموية من خالل م�شاريعه‬ ‫اخلريية املتنوعة ذات ال ُبعد اال�سرتاتيجي‪.‬‬ ‫كما كانت له �إ�سهامات يف دعم ال�صناعة الوطنية من‬ ‫خالل �إن�شاء جمموعة من امل�صانع ال�ضخمة املنت�شرة‬ ‫يف �أنحاء‪ ‬اململكة العربية ال�سعودية‪.‬‬

‫�أ� �س �ه��م ال �� �ش �ي��خ حم �م��د ع �ب��د ال �ع��زي��ز ال ��راج �ح ��ي يف‬ ‫ت�أ�سي�س‪ ‬م�صرف الراجحي‪ ،‬وهو �إحدى املن�ش�آت امل�صرفية‬ ‫ال���ض�خ�م��ة‪ ،‬وحت��ول��ت م��ن �شركة‪ ‬الراجحي‪ ‬لل�صرافة‬ ‫جهوده الوطنية‬ ‫والتجارة �إلى �شركة م�ساهمة‪.‬‬ ‫ك�م��ا �أ��س�ه��م يف دع��م ال���س�ي��اح��ة ال��داخ�ل�ي��ة م��ن خ�لال ومن �أهم ا�سهاماته الوطنية جهوده املقدرة يف دعم‬ ‫م �ن �ظ��وم��ة م� ��ن ال� �ف� �ن ��ادق امل �ت �م �ي��زة وم� �ن� �ه ��ا ف �ن��دق �أع�م��ال الدولة الرامية لتوطني الوظائف و�سعودتها‬ ‫موفنبيك‪ ‬الق�صيم‪ ،‬فندق موفنبيك‪ ‬الريا�ض‪ ،‬فندق واحلد من‪ ‬البطالة‪ ‬من خالل توظيفه لأكرث من ‪5000‬‬

‫موظف يف خمتلف القطاعات وال�شركات التي قام‬ ‫بت�أ�سي�سها‪ ،.‬ف�ضال ع��ن ا��س�ه��ام��ات��ه يف دع��م جهود‬ ‫الدولة لتحقيق الأمن الغذائي من خالله �إن�شاء جمموعة‬ ‫من‪ ‬املزارع‪ ‬ال�ضخمة وخا�صة مزارع‪ ‬النخيل‪ ‬والتي‬ ‫جتاوز عدد النخيل بها �أكرث من ‪� 250‬ألف‪ ‬نخلة‪.‬‬

‫من أعماله الخيرية‬

‫اهتم ال�شيخ حممد ب��ن عبد العزيز الراجحي كثري ًا‬ ‫بالعمل اخل�ي�ري ‪ ،‬وح��ر���ص �أن ت�ك��ون ه��ذه الأوق ��اف‬ ‫متخ�ص�صة يف جمال واحد من جماالت العمل اخلريي‪،‬‬ ‫و�أن ترتبط مبجال�س نظار م�ستقلة‪ ،‬وكان �أول �أوقاف‬ ‫�أق��ام�ه��ا ه��ي م��دار���س حتفيظ‪ ‬القر�آن الكرمي‪ ‬يف عام‬ ‫‪1413‬هـ‪ ،‬ومن �أبرز �أعماله اخلريية‪:‬‬ ‫• �إن���ش��اء جمموعة م��ن الأوق ��اف اخل�يري��ة اخلا�صة‬ ‫مب�شاريع تزويج ال�شباب يف جمموعة من مدن اململكة‬ ‫وحمافظاتها‪ ،‬وهي‪:‬‬ ‫• �أوق��اف ال�شيخ حممد ب��ن عبد العزيز الراجحي‬ ‫للفقراء وامل�ساكني‪.‬‬ ‫• �أوقاف ال�شيخ حممد بن عبد العزيز الراجحي لبناء‬ ‫امل�ساجد‪.‬‬ ‫• �أوق��اف ال�شيخ حممد ب��ن عبد العزيز الراجحي‬ ‫لتحفيظ‪ ‬القر�آن الكرمي‪.‬‬

‫ﻧﺒﺎﻳﻌﻚ‬

‫• �أوقاف ال�شيخ حممد بن عبد العزيز الراجحي للدعوة‪.‬‬ ‫• �إن�شاء جمموعة من الأوقاف اخلا�صة بعائلة‪ ‬الراجحي‪،‬‬ ‫منها‪:‬‬ ‫• �أ�سهم مع �إخوانه (�صالح وعبد الله و�سليمان) يف‬ ‫�إن�شاء‪ ‬حملة الراجحي اخلريية للحج‪.‬‬ ‫• �أ�سهم مع �إخوانه (�صالح وعبدالله و�سليمان) يف‬ ‫خا�صة بخدمات‪ ‬احلج‪.‬‬ ‫�إن�شاء �أوقاف ّ‬ ‫وت��وج ال�شيخ حممد ب��ن عبدالعزيز ال��راج�ح��ي �أعماله‬ ‫التجارية ب�إن�شاء‪� ‬شركة منافع القاب�ضة(�شركة م�ساهمة‬ ‫مقفلة) التي مت ت�أ�سي�سها بتحويل عديد م��ن امل�شاريع‬ ‫ومبان وجمموعة من الفنادق وال�شقق‬ ‫العقارية من � ٍ‬ ‫أرا�ض ٍ‬ ‫امل�ف��رو��ش��ة م��ن م�ؤ�س�سة حم�م��د ع�ب��د ال�ع��زي��ز ال��راج�ح��ي‬ ‫للتجارة وال��زراع��ة وه��ي م�ؤ�س�سة خ��ا ّ���ص��ة �إل��ى �شركة‬ ‫م�ساهمة لتبقى �صرح ًا اقت�صادي ًا �ضخم ًا ‪ ،‬رح��م الله‬ ‫ال�شيخ حممد الراجحي و�أ�سكنه مع ال�صديقني وامل�ؤمنني‪.‬‬

‫‪Black Line‬‬ ‫اﻟﻠﻬﻢ إ ّﻧﺎ ﻧﺸﻬﺪك أﻧﻨﺎ ﻗﺪ ﺑﺎﻳﻌﻨﺎ‬

‫ﺧﺎدم اﳊﺮﻣﲔ اﻟﺸﺮﻳﻔﲔ‬

‫اﳌﻠﻚ ﺳﻠﻤﺎن ﺑﻦ ﻋﺒﺪاﻟﻌﺰﻳﺰ‬ ‫ﻣﻠﻜﺎ ﻟﻠﺒﻼد‬ ‫ﻓﺄﺣﻔﻈﻪ ووﻓﻘﻪ ﳌﺎ ﲢﺒﻪ وﺗﺮﺿﺎه‬


‫‪11‬‬

‫أخبار شركات‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫سابك ‪ :‬أسعار الحديد معلنة وثابتة‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫�أبانت �شركة �سابك ال�سعودية ان‬ ‫�أ�سعار احلديد لدى �سابك معلنة‬ ‫وث��اب �ت��ة ‪ ,‬و�أن ال���ش��رك��ة ت��راق��ب‬ ‫ب �� �ص��ورة دق �ي �ق��ة خم��زون �ه��ا م��ن‬ ‫احلديد‪ ,‬ويف هذا ال�صدد �أو�ضح‬ ‫ال��رئ �ي ����س ال �ت �ن �ف �ي��ذي ل�ل���ش��رك��ة‬ ‫امل �ه �ن��د���س حم �م��د امل ��ا�� �ض ��ي �أن‬ ‫(��س��اب��ك) م�ستمرة يف النمو يف‬ ‫جميع ال�صناعات م�شري ًا �إل��ى �أن‬

‫كانت هناك حاجة �إل��ى تخفي�ض‬ ‫�أ� �س �ع��ار احل��دي��د‪ ،‬الب ��د �أن ت�ق��وم‬ ‫�سابك بذلك �إذا كان هنالك فائ�ض‪,‬‬ ‫لأننا متواجدون يف ال�سوق ونبيع‬ ‫ب�سعر جتاري‪.‬‬ ‫واجل ��دي ��ر ب��ال��ذك��ر �أن �أ�� �س ��واق‬ ‫اململكة ��ش�ه��دت رك� ��ود ًا ملحوظ ًا‬ ‫يف �أ� �س��واق احل��دي��د ب�سبب �أدى‬ ‫ال�شركة تتعامل مع ال�سوق ح�سب خل�ف����ض �أ� �س �ع��اره وت �ك��د� �س��ه يف‬ ‫م�ع�ط�ي��ات��ه‪ ،‬و�أ� �ض ��اف ق��ائ�لا‪� :‬إذا امل�ستودعات‪.‬‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫الخزف السعودية ترفع رأس مالها إلى (خمسمائة مليون ريال‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫زادت �شركة اخلزف ال�سعودية زيادة ر�أ�س مالها من‬ ‫(‪ )375,000,000‬ريال �إلى (‪ )500,000,000‬ريال‬ ‫وذل��ك مبنح �سهم جم��اين مقابل كل (‪� )3‬أ�سهم قائمة‬ ‫ميلكها امل�ساهمون املقيدون ب�سجل امل�ساهمني بنهاية‬ ‫تداول يوم انعقاد اجلمعية العامة غري العادية‪ .‬وت�أتي‬ ‫هذه الزيادة بعد موافقة جمل�س هيئة ال�سوق املالية على‬ ‫طلب ال�شركة ‪ ,‬بحيث يتم �سداد قيمة الزيادة يف ر�أ�س‬ ‫املال عن طريق حتويل مبلغ (‪ )125,000,000‬ريال‬ ‫من بند «االرب��اح املبقاة» وبالتايل يزداد عدد الأ�سهم‬

‫�إلى (‪� )50,000,000‬سهم‪ .‬وتقت�صر املنحة على مالك‬ ‫الأ�سهم املقيدين يف نهاية تداول يوم انعقاد اجلمعية‬ ‫العامة غري العادية ال��ذي �سوف يحدد جمل�س �إدارة‬ ‫ال�شركة تاريخه يف وق��ت الح��ق‪ ،‬على �أن ال يتجاوز‬ ‫تاريخ انعقادها �ستة �أ�شهر من تاريخ هذه املوافقة و‬ ‫على ان ت�ستكمل ال�شركة االجراءات املتعلقة بذلك وفق ًا‬ ‫لنظام ال�شركات والأنظمة املعمول بها‪.‬‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫تقــــــــرير‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫‪12‬‬

‫بعد تخصيص ‪ 20‬مليار ريال لتطوير مخططات المنح‬

‫توفير خدمات اإلسكان والبنيات التحتية تمثل نظرة استراتيجية للملك سلمان‬ ‫املبا�شر يف ت�شجيع احل��راك العام يف �سوق‬ ‫املقاوالت والبناء والت�شييد الذي �شهد تراجع ًا‬ ‫يف الآون��ة الأخ�يرة مما �أث��ر يف الركود الذي‬ ‫�صاحب �سلعة احلديد وتكد�س امل�ستودعات به‬ ‫وتبع ًا لذلك ا�ستقرت ال�سلع الأخ��رى املوازية‬ ‫له يف �أماكنها ال يحركها �ساكن وال ي�شرتيها‬ ‫مقاول نيابة عن �ساكن‪ ,‬ولكن الآن املوقف‬ ‫�سيكون خمتلف ًا متام ًا ملواد البناء �سيكون لها‬ ‫�سوق ًا مزدهر ًا يف الطلب عليها الذي �سيتزايد‬ ‫مما ينع�ش احلركة التجارية يف هذا املجال لأنه‬ ‫كلٌ ال يتجز�أ‪.‬‬

‫‪ ‬أمالك‪-‬تقارير‬

‫ر� �ش �ح��ت ت �ن �ب ��ؤات ه �ن��ا وه �ن��اك م��ن �أو� �س��اط‬ ‫ال�ع�ق��اري�ين وامل�ه�ت�م�ين ب��ال���س��وق ال �ع �ق��اري عن‬ ‫انخفا�ض �أ��س�ع��ار ال�ع�ق��ار ب�شكل كبري خالل‬ ‫ال �ف�ت�رة امل�ق�ب�ل��ة ب�ع��د �أن �أم ��ر خ ��ادم احل��رم�ين‬ ‫ال�شريفني امللك �سلمان بن عبدالعزيز ‪-‬يحفظه‬ ‫ال�ل��ه ‪ -‬ب��دع�م��ه امل�ب��ا��ش��ر للمواطنيني ولقطاع‬ ‫الإ�سكان بتخ�صي�ص ‪ 20‬مليار ري��ال لتطوير‬ ‫خمططات املنح يف خمتلف املناطق واملحافظات‬ ‫وتزويدها بكافة املتطلبات من كهرباء ومياه‬ ‫و�صرف �صحي و�سفلتة و�إنارة‪ .‬وكل اخلدمات‬ ‫الت�أهيلية لهذه املخططات مما ي�ضمن ل�ساكنيها‬ ‫حياة كرمية خالية من تعقيدات املعاناة ‪.‬‬ ‫العقارات لت�أخذ و�ضعها الطبيعي‪ ,‬بل يتنب�أ‬ ‫�آخرون ان ي�سهم هذا الأمر امللكي الكرمي يف‬ ‫الهجرات العكسية القادمة‬ ‫تراجع �أ�سعار العقار بن�سبة قد ت�صل �إلى ن�سبة‬ ‫وي�أتي هذا القرار الذي وجد ارتياح ًا من جميع اكرث من ‪ %50‬وذلك لتوفر وزيادة املعرو�ض‬ ‫القطاعات ال�شعب ملا ميثله من بداية ت�صحيح بكميات كبرية من الوحدات ال�سكنية وبكامل‬ ‫ل�ك�ث�ير م��ن الأو� � �ض� ��اع‪ ,‬وم ��ن �أه� ��م ت ��أث�يرات��ه خدماتها ويحتمل �أن يكون العر�ض �أكرب بكثري‬ ‫�ستكون هناك هجرة عك�سية من و�سط املدن من الطلب مما �سي�ؤدي �إل��ى تراجع الأ�سعار‬ ‫املكتظة بال�سكان لأطرافها مما يخفف ال�ضغط‬ ‫على اخل��دم��ات الأ��س��ا��س�ي��ة و�أه�م�ه��ا ( التعليم‬ ‫– ال�صحة – الت�سوق – واختناقات الطرق‬ ‫املرورية ‪.) ...‬‬ ‫الحلم القادم ‪..‬‬ ‫تمزيق فاتورة اإليجار‬

‫�أما �أ�صحاب االهتمام العقاري ينظرون لهذا‬ ‫املكرمة امللكية التي جاءت يف �أول عهد ملكنا‬ ‫ال �غ��ايل ب��زاوي��ة ك��ون�ه��ا �ست�صب م�ب��ا��ش��رة يف‬ ‫م�صلحة امل��واط��ن الب�سيط الباحث ع��ن �سكن‬ ‫ي�أويه – �أو كما يقول زميلنا ماجد املحيميد‬ ‫( ب�ي��ت ال�ع�م��ر ) وذل ��ك ب�ت��وق��ع ن ��زول �أ��س�ع��ار‬

‫وزارة اإلسكان تنفست الصعداء‬

‫وب���ص��ورة مذهلة مم��ا يدفع ال�ق��وى ال�شرائية‬ ‫للإقبال على ال�شراء رغم �أنف املحتكرين الذي فلجميع هذه القراءات والتب�ؤات يح�سب القرار‬ ‫كانوا يتحكمون يف ال�سوق وا�ستقرار الأ�سر �أنه جاء داعم ًا وبقوة حلل م�شاكل املواطنيني‬ ‫ولإي �ج��اد ال�ف��ر���ص ال�سكنية مل�لاك الأرا� �ض��ي‬ ‫التى تريد متزيق فاتورة الإيجار املرهقة‪.‬‬ ‫يف تلك املخططات وهو ما يخفف العبء على‬ ‫وزارة الإ��س�ك��ان التي تنف�ست ال�صعداء لأن‬ ‫ازدهار سوق المقاوالت والبناء‬ ‫تخ�صي�ص ‪ 20‬مليار ري��ال لتطوير خمططات‬ ‫ومن ح�سنات القرار امللكي االقت�صادية ت�أثريه‬ ‫املنح يف خمتلف املناطق واملحافظات حتم ًا‬ ‫�سي�صب يف جدول خدمات الوزارة و�سي�ساعد‬ ‫يف بث احلياة لكثري من املخططات التي �أكل‬ ‫عليها الدهر و�شرب وه��ي بال خدمات ومن‬ ‫غري �أي بنيات حتتية‪ ,‬وبع�ض املخططات ظلت‬ ‫على هذه احلالة قرابة الثالثة عقود من الزمن‪,‬‬ ‫ولكن لكل �أجل كتاب ‪ ,‬ولكل م�شكلة حل و�أظن‬ ‫– وهنا لي�س بع�ض �إثم‪�-‬أن امللك �سلمان –‬ ‫ب ّي�ض الله وجهه – و�ضع احل�صان �أمام العربة‬ ‫ال�ت��ي ت�ق��وده��ا وزارت� ��ي الإ� �س �ك��ان وال���ش��ؤون‬ ‫القروية حتى تتكامل اجل�ه��ود لتتحقق فكرة‬ ‫و�أمل خادم احلرمني ال�شريفني يف حتقيق حلم‬ ‫مواطنيه وحمبيه‪.‬‬

‫‪ 37.5‬مليار حجم القروض العقاراية بنهاية العام الماضي ‪2014‬م‬ ‫‪ ‬أمالك‪-‬تقارير‬

‫�أب� � ��رزت ت �ق��اري��ر �إح �� �ص��ائ �ي��ة ��ص�ح�ف�ي��ة ت��راج��ع‬ ‫القرو�ض اال�ستهالكية بغر�ض ترميم وت�أثيث‬ ‫العقارات حيث بلغت حجمها ‪ 37.5‬مليار ريال‬ ‫بنهاية الربع الثالث من العام املن�صرم ‪،2014‬‬ ‫مقابل ‪ 37.8‬مليار ري��ال يف ال��رب��ع ال�ث��اين من‬ ‫ال �ع��ام ن�ف���س��ه‪ ،‬ب��ان�خ�ف��ا���ض ق�ي�م�ت��ه ‪ 316‬مليون‬ ‫ري��ال‪ ،‬ون�سبة تراجع ‪ 1‬يف املائة‪ .‬فيما تراجعت‬ ‫القرو�ض لرتميم وت�أثيث العقارات بن�سبة ‪ 13‬يف‬ ‫املائة‪ ،‬وقيمة ‪ 5.6‬مليار ريال خالل عام ‪،2013‬‬ ‫حيث كانت ‪ 43.1‬مليار ريال يف الربع الثالث ‪.‬‬

‫�أم ��ا ال�ن���ص��ف الأول م��ن ع��ام ‪2104‬م ك��ان قد‬ ‫ب �ل��غ �إج� �م ��ايل ال �ق��رو���ض امل �� �ص��رف �ي��ة ال �ع �ق��اري��ة‬ ‫واال�ستهالكية على ال�سعوديني ‪ 477.4‬مليار‬ ‫ريال‪ ,‬مرتفعة بن�سبة ‪ %9.7‬عما كان عليه نهاية‬ ‫الن�صف الأول من العام ال�سابق‪.‬‬ ‫هذا وت�شمل القرو�ض اال�ستهالكية ثالثة �أق�سام‬ ‫رئي�سية بخالف قرو�ض بطاقات االئتمان‪ ،‬وهي‬ ‫قرو�ض ل�شراء ال�سيارات وامل�ع��دات‪ ،‬وقرو�ض‬ ‫لرتميم وت�أثيث وحت�سني عقارات‪� ،‬إ�ضافة �إلى بند‬ ‫القرو�ض اال�ستهالكية الأخرى‪.‬‬ ‫وحازت قرو�ض �شراء ال�سيارات و املعدات على‬

‫‪ 20‬يف املائة من �إجمايل القرو�ض اال�ستهالكية‬ ‫يف ال���س�ع��ودي��ة بنهاية ال��رب��ع ال�ث��ال��ث م��ن ال�ع��ام‬ ‫املا�ضي‪ ،‬بقيمة ‪ 70.2‬مليار ري��ال‪ ،‬فيما مثلت‬ ‫ال �ق��رو���ض ب �غ��ر���ض ت��رم �ي��م وت ��أث �ي��ث وحت���س�ين‬ ‫ع �ق��ارات ‪ 10‬يف امل��ائ��ة م��ن �إج �م��ايل ال�ق��رو���ض‬ ‫اال�ستهالكية‪ ،‬بقيمة تقارب ‪ 37.5‬مليار ري��ال‪.‬‬ ‫وحازت القرو�ض اال�ستهالكية يف بند ( �أخرى‬ ‫)‪ ,‬علة �أع�ل��ى بلغت ‪ 67‬يف امل��ائ��ة م��ن القرو�ض‪،‬‬ ‫بقيمة ‪ 240.7‬مليار ريال‪.‬‬ ‫واجلدير بالذكر حققت القرو�ض اال�ستهالكية‬ ‫يف ال�سعودية يف جمملها �أعلى م�ستوياتها على‬

‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬

‫‪3‬‬ ‫‪67‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪67‬‬

‫الإط�لاق‪ ،‬عند ‪ 358.2‬مليار ري��ال بنهاية الربع‬ ‫الثالث من العام املا�ضي ‪ ،2014‬مرتفعة بقيمة‬ ‫‪ 23.3‬مليار ريال‪ ،‬وبن�سبة ‪ 7‬يف املائة خالل عام‬ ‫(ال��رب��ع الثالث ‪ ،)2013‬فيما ارتفعت بن�سبة ‪1‬‬ ‫يف املائة‪ ،‬وقيمة ‪ 4.3‬مليار ريال مقارنة بالربع‬ ‫الثاين من عام ‪ 2014‬نف�سه‪.‬‬


‫‪13‬‬

‫تقــــــــرير‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫(تنافسية القطاع الحكومي) ‪ ..‬إشارات مضيئة لمستقبل واعد‬

‫منتدى التنافسية يؤكد حتمية الشراكة الذكية مع القطاع الخاص‬ ‫‪ ‬أمالك‪-‬تقارير‬ ‫أفتتحت فعاليات وجلسات‬ ‫منتدى التنافسية الثامن الذي‬ ‫عقد مؤخرًا بالرياض بمشاركة‬ ‫كل من معالي الدكتور توفيق‬ ‫الربيعة وزير التجارة والصناعة‪،‬‬ ‫ومعالي الدكتور عبدالرحمن‬ ‫البراك وزي��ر الخدمة المدنية‪،‬‬ ‫والسيد نيكا جيالوري رئيس‬ ‫وزراء جورجيا األسبق‪ ،‬والدكتور‬ ‫عبدالرحمن الجضعي الرئيس‬ ‫التنفيذي لشركة (علم)‪.‬‬

‫وك� ��ان م �ع��ايل حم��اف��ظ ال�ه�ي�ئ��ة ال�ع��ام��ة‬ ‫ل�لا� �س �ت �ث �م��ار امل �ه �ن��د���س ع �ب��دال �ل �ط �ي��ف‬ ‫العثمان ق��د رف��ع يف افتتاحية املنتدى‬ ‫�أ� �ص��دق ال�ت�ع��ازي وامل��وا� �س��اة �إل��ى مقام‬ ‫خ��ادم احلرمني ال�شريفني امللك �سلمان‬ ‫ب��ن عبدالعزيز �آل ��س�ع��ود‪ ،‬و�إل ��ى �سمو‬ ‫ويل عهده‪ ،‬وويل ويل عهده الأمينني‪-‬‬ ‫حفظهم الله جميع ًا‪ -‬و�إلى الأ�سرة املالكة‬ ‫وال�شعب ال�سعودي الكرمي‪ ،‬يف املُ�صاب‬ ‫اجللل بفقد امللك ال�صالح خادم احلرمني‬ ‫ال�شريفني امللك عبدالله ب��ن عبدالعزيز‬ ‫�آل �سعود‪ .‬و�أك ��د معاليه �أن عهد امللك‬ ‫عبدالله بن عبدالعزيز‪ -‬رحمه الله‪� -‬شهد‬ ‫�إجن��ازات عظيمة‪ ،‬ففيه ت�ضاعف الناجت‬ ‫املحلي الإجمايل من ‪ 1.23‬تريليون ريال‬ ‫يف عام ‪� 2005‬إلى نحو ‪ 2.82‬تريليون‬ ‫ري��ال يف ع��ام ‪ 2014‬حمقق ًا ن�سبة منو‬ ‫بلغت ‪.%129‬‬ ‫ال��رب��ي��ع��ة‪ :‬ان���ط�ل�اق أف��ض��ل‬ ‫للصادرات السعودية‬

‫يف افتتاحية اجلل�سة الأولى التي حملت‬ ‫ع �ن��وان (ت�ن��اف���س�ي��ة ال �ق �ط��اع احل�ك��وم��ي‬ ‫واململكة العربية ال�سعودية‪ ..‬بوابة �إلى‬ ‫ال�ع��امل) حت��دث يف البداية معايل وزير‬ ‫ال �ت �ج��ارة وال���ص�ن��اع��ة ال��دك �ت��ور توفيق‬ ‫الربيعة وا�ستعر�ض يف كلمته جهود‬ ‫ال � � ��وزارة يف دع� ��م ت�ن��اف���س�ي��ة ال �ق �ط��اع‬ ‫احلكومي باململكة و�إقامة �شراكات بني‬ ‫القطاعات التابعة ل �ل��وزارة ومثيالتها‪،‬‬ ‫�� �س ��واء داخ � ��ل امل �م �ل �ك��ة �أو خ��ارج �ه��ا‪،‬‬ ‫مو�ضح ًا �أن هناك نقا�شات جترى حالي ًا‬ ‫م��ع جمموعة م��ن ال��دول لفتح الأ��س��واق‬ ‫ب�شكل �أف�ضل النطالق هيكلة ال�صادرات‬ ‫ال�سعودية للعمل بكفاءة‪،‬‬ ‫البراك ‪ :‬وزارة الخدمة المدنية‬ ‫ان��ط��ل��ق��ت ل��ت��خ��دم ال��م��واط��ن‬ ‫ويكون شريكًا‬

‫م��ن ج�ه�ت��ه �أل �ق��ى م �ع��ايل وزي ��ر اخل��دم��ة‬

‫المدنية الدكتور عبدالرحمن بن عبدهللا‬ ‫البراك كلمة تطرق فيها إلى الخدمات‬ ‫التي تقدمها ال��وزارة‪ ،‬وال سيما التقنية‬

‫منها‪ ،‬ودوره��ا في تسهيل اإلج��راءات‬ ‫الحكومية‪ ،‬مؤكداً أن ذل��ك أسهم في‬ ‫بناء اقتصادات قادرة على المنافسة‪،‬‬ ‫وأض��اف‪ « :‬نحن في وزارة الخدمة‬ ‫المدنية انطلقنا من هذا التوجه وننظر‬ ‫إل��ى ال��خ��دم��ات ب��أال ت��خ��دم المواطن‬ ‫فحسب بل يكون المواطن شريكاً في‬ ‫الخدمة‪ ،‬وأن يتم تقديم كل الخدمات له‬ ‫بتميز‪ .‬‬ ‫خ��ال��د ال��ف��ي��ص��ل‪ :‬ع��ل��ى ال���دول‬ ‫تطوير التنظيمات والبيئات‬ ‫المعززة للتنافسية‬

‫�أك � ��د � �ص��اح��ب ال �� �س �م��و امل �ل �ك��ي الأم �ي�ر‬ ‫خ��ال��د الفي�صل �أم�ي�ر منطقة م�ك��ة ‪� ،‬أن‬ ‫اململكة ت�ب��ذل ج �ه��ود ًا ك�ب�يرة يف �سبيل‬ ‫تنفيذ ا��س�ترات�ي�ج�ي��ات وط�ن�ي��ة طموحة‬ ‫يف امل� �ج ��االت امل �ع��رف �ي��ة واالق �ت �� �ص��ادي��ة‬ ‫واحل�ضارية‪ ،‬وحتقيق التنمية امل�ستدمية‬ ‫على كافة الأ�صعدة‪ ،‬والنهو�ض باملواطن‬ ‫العماد الأ�سا�سي للتقدم والتطور‪.‬‬ ‫وق��ال يف كلمته‪« :‬على ال��دول �أن تطور‬ ‫التنظيمات والبيئات املعززة للتناف�سية‪،‬‬ ‫و ُت��وج��ه عنا�صر الإن �ت��اج وعملياته �إل��ى‬ ‫اال�ستخدام الأمثل‪ ،‬ويف مقدمتها تطوير‬

‫ر�أ���س املال الب�شري والإب��داع»‪ .‬م�شري ًا‬ ‫�إل��ى اململكة تنظر �إل��ى التناف�سية على‬ ‫�أنها �سعي نحو الأم�ث��ل دون الإ��ض��رار‬ ‫بالآخر‪ ،‬وفق �أطر �أخالقية تعززها القيم‬ ‫االجتماعية وال��دي�ن�ي��ة‪ ،‬وت�ق��وم على �أال‬ ‫يقود التناف�س �إلى التنابذ والإ�ضرار»‪.‬‬ ‫السويل ‪ :‬المملكة أكثر الدول‬ ‫دخو ً‬ ‫ال لمجال التقنية والنشر‬

‫ويف ج�ل���س��ة (ع���ص��ر االك �ت �� �ش��اف��ات‪..‬‬ ‫ك�ي��ف مي�ك��ن �أن ن��وف��ر �أف���ض��ل فر�ص‬ ‫النجاح لالبتكار والتقنية؟) �أكد معايل‬ ‫الدكتور حممد ال�سويل رئي�س مدينة‬ ‫امل�ل��ك عبدالعزيز للعلوم والتقنية �أن‬ ‫اململكة ‪ -‬من خالل املدينة‪� -‬شرعت يف‬ ‫بناء جمتمع املعرفة منذ �أكرث من �سبع‬ ‫�سنوات‪.‬‬ ‫و�أب ��دى ال�سويل اع�ت��زازه مب��ا و�صلت‬ ‫�إل�ي��ه اململكة يف امل�ج��ال التقني قائ ًال‪:‬‬ ‫«اليوم نناف�س الكثري من الدول‪� ،‬سواء‬ ‫على م�ستوى املنطقة �أو العامل‪ ،‬ونعترب‬ ‫م��ن �أ� �س��رع ال ��دول يف ال �ع��امل دخ��و ًال‬ ‫ملجال التقنية والن�شر‪،‬‬

‫د‪ .‬ال��ج��اس��ر‪ :‬هناك توجهات‬ ‫ملكية لتيسير االستثمار‬

‫�أع� � ��رب م� �ع ��ايل ال ��دك� �ت ��ور حم �م��د ب��ن‬ ‫��س�ل�ي�م��ان اجل��ا� �س��ر وزي� ��ر االق�ت���ص��اد‬ ‫والتخطيط عن فخره مبا حققته اململكة‬ ‫م��ن منجزات ك�برى على نطاق البنية‬ ‫التحتية للدولة‪.‬‬ ‫ج ��اء ذل ��ك خ�ل�ال ج�ل���س��ة (احل �ك��وم��ات‬ ‫ال �� �ص��اع��دة وط��ري �ق �ه��ا ن �ح��و ال �ن �ج��اح)‬ ‫و�أك��د اجلا�سر �أن «هناك توجهات من‬ ‫امل�ل��ك �سلمان ب��ن عبدالعزيز لتي�سري‬ ‫املعامالت وحياة النا�س‪ ،‬وقمنا بالكثري‬ ‫يف هذا التوجه‪ ،‬وامل�ستثمرون يبحثون‬ ‫عن مناطق جديدة لال�ستثمار‪ ،‬وهذا لن‬ ‫يقلل اال�ستثمار الداخلي؛ فاال�ستثمار‬ ‫له اجتاهان ا�ستثمار داخلي وا�ستثمار‬ ‫خ��ارج��ي‪ ،‬ول�ي����س ل��دي�ن��ا �أي ق�ي��ود يف‬ ‫ه��ذا امل �ج��ال‪ ،‬وه�ن��اك ا�ستثمارات من‬ ‫خ��ارج اململكة‪ .‬كما �أن ه�ن��اك توجه ًا‬ ‫لتقوية ال�ع�لاق��ات م��ع ��ش��رك��ات خ��ارج‬ ‫اململكة‪ ،‬ولكن ال �أدعي �أننا لدينا نظام‬ ‫اقت�صادي خ��ال م��ن ال�ع�ي��وب‪ ،‬ولكننا‬ ‫اتخذنا خططا �سريعة وجيدة‪،‬‬

‫إفادات من أروقة‬ ‫(التنافسية)‬

‫هناك �أكرث من ‪� 420‬ألف وظيفة للن�ساء‬ ‫فهد التخيفي ‪ -‬وزارة العمل‬ ‫‪� ٨٠‬أل � ��ف � �س �ع��ودي ا� �س �ت �ف ��ادوا من‬ ‫براجمنا التدريبية‬ ‫خ��ال��د ال �ف��ال��ح ‪ -‬ال��رئ �ي ����س ال�ت�ن�ف�ي��ذي‬ ‫لأرامكو‬ ‫امل� �ط ��ورون �أ��س�ه�م��وا يف تنمية امل��دن‬ ‫االقت�صادية وال�صناعية ويف �إي�ج��اد‬ ‫فر�ص ا�ستثمارية‬ ‫و�سيم خا�شقجي‪ -‬نائب الأم�ين العام‬ ‫للعمليات يف هيئة املدن االقت�صادية‬ ‫ال �ب �ن��ك ال �� �س �ع ��ودي ال �ه ��ول �ن ��دي ي�ع��د‬ ‫احل��ا��ض��ن الأول ل�ل�أع �م��ال امل��ال�ي��ة يف‬ ‫امل�م�ل�ك��ة ث��م الأه �ل��ي ال �ت �ج��اري ث��م بنك‬ ‫الريا�ض”‪.‬‬ ‫اخل � � �ب �ي ��ر امل� � � � � ��ايل ال � � �ع� � ��امل� � ��ي ج � ��ان‬ ‫�سفاكياناكي�س‪ ،‬مدير جمموعة �أ�شمور‬ ‫ملنطقة اخلليج‬ ‫ال�سعوديون لديهم من اقت�صاد املعرفة‬ ‫ما يخدمهم ملئات ال�سنني‬ ‫�إريك�شميدث رئي�س (جوجل)‪:‬‬ ‫مت��وي��ل ال��رع��اي��ة ال�صحية بال�سعودية‬ ‫يفوق نظريه ب�أمريكا‬ ‫(�سيتي جروب)‬ ‫اخلدمات �إلكرتونية خف�ضت املراجعات‬ ‫بن�سبة ‪ %80‬مما حفظ الوقت لال�ستفادة‬ ‫منه يف الدرا�سات والتطوير‬ ‫د‪ .‬ع�ب��دال��رح�م��ن اجل���ض�ع��ي ال��رئ�ي����س‬ ‫التنفيذي ل�شركة (علم)‬


14

тАл╪е╪╣┘А┘А┘А┘А┘А┘А┘А┘А╪з┘Д┘ЖтАм

ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015

тАл╪╡╪н┘К┘Б╪й ╪╣┘В╪з╪▒┘К╪й ╪г╪│╪и┘И╪╣┘К╪йтАм

тАл ┘ЕтАм2015 тАл ┘Б╪и╪▒╪з┘К╪▒тАм8 тАл ╪з╪г┘Д╪н╪птАм- тАл╪з┘Д╪│┘Ж╪й ╪з┘Д╪о╪з┘Е╪│╪йтАм

Advertising &Publishing

we care .. more : тАл╪з я╗Ля╗╝┘Ж ╪зя╗Яя║Шя╗Мя║оя╗│я╗Фя╗▓ ╪зя╗Яя╗Дя║Тя║Оя╗Ля╗▓тАм

тАля║Чя╗ия╗Фя╗┤я║м ╪з┬Бя╗Уя╗╝┘Е ╪зя╗Яя╗оя║Ыя║Оя║Ля╗┤я╗Шя╗┤я║Ф ┘И╪зя╗Яя║Шя╗Мя║оя╗│я╗Фя╗┤я║ФтАм тАля║Чя║╝я╗дя╗┤я╗в ┘Ия║Чя╗ия╗Фя╗┤я║м я╗Ыя║Оя╗Уя║Ф ╪зя╗Яя╗дя╗Дя║Тя╗оя╗Ля║О╪ктАм

: тАл╪з я╗Ля╗╝┘Ж ╪зя╗Яя║Шя╗ая╗Фя║░я╗│я╗оя╗зя╗▓ ╪зя╗Яя╗дя║оя║Ля╗▓тАм

тАля╗ля╗ия║кя║│я║Ф ╪зя╗Яя╗Мя╗╝я╗гя║Ф ╪зя╗Яя║Шя║ая║О╪▒я╗│я║ФтАм . тАл┘И╪гя╗зя╗Ия╗дя║Ф ╪зя╗Яя╗мя╗оя╗│я║ФтАм . тАл╪зя╗Яя╗Ья║Шя╗┤я║Тя║О╪к ┘И╪зя╗Яя║кя╗╗я║Ля╗Ю ┘И╪зя╗Яя╗дя╗Дя╗оя╗│я║О╪ктАм

. ( тАля║Чя║дя║оя╗│я╗Ъ ╪зя╗Яя║╕я╗Мя║О╪▒ ) ╪зя╗Яя╗Мя╗╝я╗гя║О╪к ╪зя╗Яя║Шя║ая║О╪▒я╗│я║ФтАм . ( тАл╪з┬Ия╗Ля╗╝┘Ж ╪зя╗Яя║Шя╗Фя║Оя╗Ля╗ая╗▓ ) я║│я╗Ья║Шя║╢ я╗Уя╗┤я║кя╗│я╗отАм . тАл╪з┬Оя╗Уя╗╝┘Е ╪зя╗Яя╗оя║Ыя║Оя║Ля╗Шя╗┤я║Ф ┘И╪з┬Ия╗зя║Шя║О╪м ╪з┬Ия╗Ля╗╝я╗гя╗▓тАм TITLE

DIRECTOR

тАл╪з я╗Ля╗╝┘Ж ╪з я╗Яя╗Ья║Шя║о┘Ия╗зя╗▓тАм : тАл╪зя╗Яя║Шя╗Фя║Оя╗Ля╗ая╗▓ ┘И╪зя╗Яя╗дя║Тя║Оя║╖я║отАм

CAMERA

DATE

SCENE

TAKE

Advertisment Build & Equipment: Engineering And Brand Identity Systems. Brochures, Guids And Brochures.

TV Advertising:

Logo Animation ( Trademark ). Interactiv Advertising ( Video Scetch ). Documentaries And Media Production.

Interactive And Dirct Online Advertising: Website Designing. Mobile Applications. Elctronic Marketing.

+966 11 217 0019 +966 53 831 2035

. тАля║Чя║╝я╗дя╗┤я╗в я╗гя╗о╪зя╗Чя╗К ╪з┬Ия╗зя║Шя║оя╗зя║ЦтАм . тАля║Чя╗Дя║Тя╗┤я╗Шя║О╪к ╪зя╗Яя║ая╗о╪з┘ДтАм . тАл╪зя╗Яя║Шя║┤я╗оя╗│я╗Ц ╪з┬Ия╗Яя╗Ья║Шя║о┘Ия╗зя╗▓тАм

79

тАл╪з┘Д╪╣╪п╪птАм


‫‪15‬‬

‫صنع في السعودية‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫مصنع الخياط للطوب األحمر ‪..‬‬ ‫طفرة في عالم البناء وتقنية المتانة‬

‫�أن�ش�أ م�صنع اخل�ي��اط للطوب الأحمر‬ ‫ليغطي ح��اج��ة ال���س��وق املحلي للطوب‬ ‫الأح �م��ر وي��واك��ب احل��رك��ة العمرانية‬ ‫التي �شهدتها اململكة بعد الطفرة وذلك‬ ‫يف ع��ام ‪1975‬م ليكون �أح��د الأذرع‬ ‫امل�ه�م��ة ال �ت��ي ي�ستند ع�ل�ي�ه��ا ال �ب �ن��اء ملا‬ ‫يطبقه امل�صنع من تقنيات وموا�صفات‬ ‫فنية عالية اجل��ودة �أهلته ليكون حمل‬ ‫ثقة عمالءه الكرام هذا ف� ً‬ ‫ضال عن ثقة‬ ‫�شركة وقطاع املقاوالت التي نعتز بها‪.‬‬

‫إمكانيات المصنع‬

‫• يتمتع امل�صنع ب�إمكانيات ت�صنيعية‬ ‫ع ��ال� �ي ��ة اجل � � � ��ودة ط� �ب� �ق ��ت ف� �ي� �ه ��ا ك��ل‬ ‫املوا�صفات الفنية املطلوبة حيث تبلغ‬ ‫م�ساحة امل�صنع مائة �أل��ف مرت مربع‪,‬‬ ‫ول��ه ح��وايل �أك�ثر من ‪ 35‬من الكوادر‬ ‫الفنية املدربة وامل�ؤهلة لإدارة الإنتاج‬ ‫والت�صنيع حتى �أ�صبحت منتجاتنا‬ ‫ع�ل�ام ��ة جت� ��اري� ��ة مم� �ي ��زة ت �� �ش �ه��د ل�ه��ا‬ ‫املباين ال�سكنية وامل�شاريع احلكومية‬ ‫وال �ت �ج��اري��ة ال �ت��ي ت �ع �ت �م��د ع �ل �ي �ن��ا يف‬ ‫تغذية �إن�شاءاتها ملا منتاز به من جودة‬ ‫وم�صداقية حتقق طموح العميل‪.‬‬

‫•للم�صنع ف��روع يف كل من جدة و‬ ‫خلي�ص وجازان‪.‬‬ ‫•لنا �شبكة وا�سع االنت�شار تتكون من‬ ‫‪ 400‬مركز بيع وم�ستودعات لتوزيع‬ ‫املنج ( جملة ومفرق ) منت�شرة يف كل‬ ‫مناطق ومدن اململكة‪.‬‬ ‫•تبلغ امل���س��اح��ة الت�شغيلية الكاملة‬ ‫للم�صنع �أكرث من ‪ 2‬مليون مرت مربع ًا‪.‬‬ ‫• ن�سبة الت�ساع �شبكة امل�صنع يف‬ ‫جميع �أنحاء اململكة يتم تنفيذ الطلبيات‬ ‫ب�صورة ف��وري��ة ت�صل لأق��ل م��ن �ساعة‬ ‫حتى نكون مع العميل جنب ًا جلنب‪.‬‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫أربعون عامًا من دعم‬ ‫البنيات التحتية‬

‫ظ�ل��ت م�ن�ت�ج��ات ال �ط��وب الأح �م��ر متثل‬ ‫دعامة �أ�سا�سية يف ازده��ار االقت�صاد‬ ‫يف اململكة وذل��ك مل�ساهمتها الفاعلة‬ ‫يف الت�شييد وال�ب�ن��اء وم��واك�ب��ة تطور‬ ‫البنيات التحتية يف ك��ل م��دن اململكة‬ ‫منذ عام ‪1975‬م وحتى ‪2015‬م‪.‬‬ ‫مواصفات ومميزات‬

‫يتم ت�صنيع ال�ط��وب الأح�م��ر م��ن م��ادة‬ ‫ال�صل�صال ال��ذي يتمتع مبوا�صفات‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫عالية اجلودة لوزنه اخلفيف و�صالبتة عن ق��وة التما�سك مع م��واد التليي�س‬ ‫العالية‪ ,‬ويعترب عاز ًال للحرارة بدرجة باملقارنة مع البلوكات الأخرى‪.‬‬ ‫كبرية وي�ؤثر هذا يف خف�ض فاتورة ختامًا‪:‬‬ ‫أرخ����ص – أم��ت��ن – أق����وى –‬ ‫الكهرباء بن�سبة كبرية ت�صل لـ ‪.%40‬‬ ‫و�أهم ما مييز الطوب الأحمر خا�صية أسهل‬ ‫امت�صا�ص املاء بدرجة عالية مما مينع يتمتع ال�ط��وب الأح �م��ر بكونه املنتج‬ ‫ت�شقق اجلدران ومينع ت�آكل اجلدران ال��وح �ي��د ال ��ذي ي �ق��اوم احل��ري��ق فهو‬ ‫وتق�شر الطالء الذي ت�سببه الرطوبة‪ ,‬ميثل الأمن وال�سالمة للمبنى‪ ,‬وكذلك‬ ‫وكذلك ميكن التحكم بال�صوت ليكون ميتاز ب�سهولة التعامل و�سرعة البناء‬ ‫ب ��درج ��ات م�ق�ب��ول��ة وذل� ��ك بت�صاميم هذا ف� ً‬ ‫ضال عن مثاليته الفائقة لرتكيب‬ ‫مدرو�سة للطوب الأحمر‪ ,‬هذا ف� ً‬ ‫ضال الرخام ‪,‬‬

‫الجودة أو ً‬ ‫ال‪:‬‬

‫لكي نحافظ على مكانتا يف ال�سوق‬ ‫عرب �أربعني عام ًا من البناء والت�شييد‬ ‫درجنا على مراقبة موا�صفات املنتج‬ ‫م �ن��ذ �أن ك� ��ان م � ��ادة خ� ��ام وم� � ��رور ًا‬ ‫بجميع مراحل الت�صنيع حتى ي�صل‬ ‫ليد امل�ستهلك‪ ,‬لأننا ن�ؤمن ب�أن �سالمة‬ ‫الإن�سان من �سالمة منتج البناء‪,‬لذلك‬ ‫نعمل مع فريق العمل املخت�ص بتنمية‬ ‫اجلودة ودعمها بكل الو�سائل والطرق‬ ‫التقنية‪.‬‬

‫مصنع ألومنيوم «مزايا»‬ ‫تصنع منتجات األلمنيوم وفق المعايير األمريكية‬ ‫يعترب م�صنع �ألومنيوم «مزايا» الذى مت �إن�شائه يف‬ ‫ع��ام ‪1993‬م (‪1413‬ه �ـ) هو �أح��د امل�صانع العريقة‬ ‫امل�ع��روف��ة بت�صنيع منتجات الأل��وم�ن�ي��وم املتعددة‬ ‫وذات اجلودة العالية يف اململكة العربية ال�سعودية‪،‬‬ ‫وتتميز جميع منتجات «مزايا» بت�صميماتها املتينة‬ ‫الآمنة وهي �سهلة اال�ستخدام بجميع �أنواعها‪.‬‬ ‫درج��ت الإدارة الهند�سية و�إدارة اجل��ودة بامل�صنع‬ ‫على تطبيق كل موا�صفات اجلودة واملتانة واملعايري‬

‫ال�صارمة التي جتعل منتجاتنا حم��ل ثقة عمالءنا لتوحيد �إجراءات الت�صنيع‬ ‫التي نعتز بها‪ ,‬وهي �سر تواجدنا القوي يف ال�سوق‪ .‬ه��ذه ال���ش�ه��ادات ال�ت��ي ت��دع��م موقفنا الت�سويقي‬ ‫وال �ت��واف��ق م��ع امل�ن�ت�ج��ات ال�ع��امل�ي��ة ج�ع��ل (م��زاي��ا ي �ع �ت�ب�ر م �� �ص �ن��ع م� ��زاي� ��ا ل�ل��أمل� �ن� �ي ��وم م� ��ن �أق � ��دم‬ ‫�إجناز وفخر ال�صناعة ال�سعودية‬ ‫ونتيجة لهذا االهتمام باملنتج وجودته فقد حاز على الأملنيوم) �أمام حتدي يف احلفاظ على هذا النجاح م�صانع‪ ‬ال�سالمل‪ ‬يف اململكة العربية ال�سعودية‪,‬‬ ‫ولعب دور ًا كبري ًا يف تغذية ال�سوق و�سد حاجة‬ ‫�إجنازات عدة منها‪:‬‬ ‫وال�سعي للمزيد من التفوق‪.‬‬ ‫العديد من القطاعات التجارية وال�صناعية‪.‬‬ ‫‪� ‬شهادة الأيزو‪9001:2008 ISO ‬‬ ‫للتسويق‬ ‫عالمية‬ ‫شبكة‬ ‫ً‬ ‫ومت�شيا م��ع التطور الكبري يف منتجاتنا وتلبية‬ ‫‪UKAS‬و‪ SGS ‬معتمدة من قبل‪ ‬جودة املنتج‬ ‫يف‬ ‫�ع‬ ‫�‬ ‫ن‬ ‫�‬ ‫ص‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫م‬ ‫�‬ ‫ل‬ ‫�‬ ‫ل‬ ‫�ى‬ ‫�‬ ‫س‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫ي‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫ئ‬ ‫�ر‬ ‫�‬ ‫ل‬ ‫ا‬ ‫�ز‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫ك‬ ‫�ر‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫مل‬ ‫ا‬ ‫�ع‬ ‫�‬ ‫ق‬ ‫�‬ ‫�‬ ‫ي‬ ‫لرغبات العمالء فقد �أدخلنا خطوط انتاج جديدة‬ ‫•توافق منتجاته مع معايري اجلمعية الأمريكية‬ ‫م��دي�ن��ة ال��ري��ا���ض و تن�شر ف��روع �ن��ا بجميع ت�شمل‪:‬‬ ‫مناطق ‪ ‬اململكة‪ ,‬ومتتد �شبكة توزيع منتجاتنا ‪� ‬أغطية غرف التفتي�ش والدعا�سات الأر�ضية ومانعة‬ ‫امل�خ�ت�ل�ف��ة ل ��دول ملجل�س ال �ت �ع��اون اخلليجي الأت��رب��ة و�أغ�ط�ي��ة خ��زان��ات امل �ي��اه وفتحة ال�صيانة‬ ‫وال�شرق الأو�سط و�أفريقيا‪.‬‬ ‫ال�سقفية وجم��ارى ت�صريف املياه وميزان املياه و‬ ‫م�ن�ت�ج��ات (م ��زاي ��ا) مت �ت��از ب��اجل��ودة وامل�ت��ان��ة ال�صفايات الأر�ضية و احلواجز والرتوليات‪.‬‬ ‫ال�ع��ال�ي��ة وي �ت��م ا��س�ت�خ��دام�ه��ا يف الأغ ��را� ��ض‬ ‫طموح وعزيمة‬ ‫املنزلية والتجارية‪.‬‬ ‫‪ ‬ي�ستخدم امل���ص�ن��ع خ�ل�ال م��راح��ل الإن �ت��اح ‪ ‬لـ ( م��زاي��ا الأمل�ن�ي��وم ) طموح ع��ال ور�ؤي ��ة ثاقبة‬ ‫التكنولوجيا والتقنية احلديثة التي ت�شغل يف تعزيز منتجاتها بكل م��ا يحتاجه امل�ستهلك‬ ‫ماكينات وقوالب جتميع ذات ت�صميم خا�ص ب��ذات اجل��ودة واملتانة و�سهولة التعامل‪ ,‬لت�صل‬ ‫لنحقق التميز يف امل��وا��ص�ف��ات وم�ستويات منتجاتنا ل�ك��ل دول اخل�ل�ي��ج وال � ��دول العربية‬ ‫وال�شرق الأو�سط ب�إذن الله‪.‬‬ ‫اجلودة العالية‪.‬‬ ‫خطوط إنتاج متعددة ألغراض‬ ‫تصنيع مختلفة‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫أخبار الشركات‬

‫‪16‬‬

‫أكثر من ‪ 100‬مليون دوالر اإلنفاق اإلعالني بالمملكة‬

‫برعاية ( أمالك ) معرض الوسائل الدعائية واإلعالنية يواكب العالمية‬ ‫رع��ت �صحيفة �أم�ل�اك العقارية املعر�ض ال��دويل‬ ‫اخل��ام����س ل�ل��و��س��ائ��ل ال��دع��ائ�ي��ة والإع�لان �ي��ة امل�ق��ام‬ ‫حالي ًا يف فندق االنرتكونتيننتال‪ ,‬وذل��ك �ضمن‬ ‫ا�سرتاتيجيتها الطموحة يف ترقية العمل الإعالمي‬ ‫والإع�ل�اين‪ .‬وق��ال الأ��س�ت��اذ عبد العزيز العي�سى‬ ‫رئي�س حترير (�أمالك ) �أن م�شاركة ال�صحيفة يف‬ ‫هذه التظاهرة نابع ًا من �إمياننا بقوة ت�أثري الإعالم‬ ‫والإع�ل�ان يف املجتمع ككل‪ ,‬خا�صة يف توجهات‬ ‫ال��ر�أي العام (�سيا�سي ًا واقت�صادي ًا واجتماعي ًا)‪.‬‬ ‫وهذا التحدي يفر�ض على العاملني يف هذا القطاع‬ ‫مواكبة التطورات التقنية احلديثة التي تطر�أ على‬ ‫و�سائل الدعاية والإعالن‪ .‬و�أكد العي�سى ا�ستكمال‬ ‫ال��دور ال��ذي تلعبه (�صحيفة �أم�ل�اك) يف رعايتها‬ ‫لكل الفعاليات التي حتدث نقلة نوعية يف املجال‪.‬‬ ‫واجل��دي��ر ب��ال��ذك��ر �أن امل�ع��ر���ض ال ��ذي تنظمه‬ ‫م�ؤ�س�سة بتوال لإقامة املعار�ض املحلية والدولية‬ ‫حقق جناح ًا منقطع النظري من خ�لال ال�شركات‬ ‫الكبرية امل�شركة فيه‪ ,‬والإرت�ق��اء به �إل��ى الأف�ضل‬ ‫والرتكيز على املعايري الثابتة والتي تخ�ص خمتلف‬

‫علي بن فراج العقال‬

‫إنجازات الملك الراحل‬

‫اجلوانب ومن �أهمها نوعية ال�شركات التي �شاركت‬ ‫فيه وال �ت��ي ق��دم��ت من ��اذج ج��دي��دة ومبتكرة عامل‬ ‫و�سائل الدعاية والإع�ل�ان التي ا�ستهدفت قطاع ًا‬ ‫وا�سع ًا من املهتمني باملجال الإعالمي والإعالين‪.‬‬ ‫وجتدر الإ�شارة �أن املعر�ض احتوى على عدد من‬ ‫ور���ش العمل التي �سوف حت��دث فيها خمت�صون‬ ‫وم�ه�ت�م��ون يف ف ��روع الإع �ل�ام املختلفة ع��ن دور‬

‫العالقات العامة يف بناء الهوية امل�ؤ�س�سية والإبداع‬ ‫ال�ت���س��وي�ق��ي والإع �ل ��ام ال��رق �م��ي وج�ل���س��ة تنظيم‬ ‫الفعاليات واملهرجانات‪،‬‬ ‫وت���ش�ير ال �ت �ق��اري��ر �إل ��ى ت��زاي��د م �ع��دالت الإن �ق��اق‬ ‫الإع�لاين يف دول اخلليج حيث احتالل الإم��ارات‬ ‫م��وق��ع ال���ص��دارة يف �صناعة الإع�ل�ان يف ال��دول‬ ‫العربية‪ ،‬حمققة �أعلى �إنفاق �إعالين‪ ،‬بقيمة ‪1,194‬‬ ‫مليار دوالر خالل الأ�شهر الت�سعة الأولى من العام‬ ‫امل��ا��ض��ي‪ .‬وج ��اءت اململكة العربية ال�سعودية يف‬ ‫الرتتيب الثاين بقيمة ‪ 972‬مليون دوالر‪ .‬وجاءت‬ ‫الكويت يف املركز الثالث ب�إجمايل �إنفاق �إعالين‬ ‫‪ 687‬م�ل�ي��ون دوالر‪ .‬وج� ��اءت م���ص��ر يف امل��رت�ب��ة‬ ‫الرابعة عربي ًا ‪ 611‬ب�إجمايل مليون دوالر‪.‬‬ ‫وا�ستحوذت الإم ��ارات على الن�صيب الأك�ب�ر من‬ ‫حجم الإن�ف��اق الإع�ل�اين اخلليجي بن�سة جت��اوزت‬ ‫‪ %28,5‬مقابل ‪ %27‬لل�سعودية و‪ %19‬للكويت‬ ‫و‪ %12,8‬لقطر‪ ،‬فيما بلغت ح�صة ُعمان من �إجمايل‬ ‫ح�ج��م الإن �ف��اق الإع �ل�اين يف دول اخل�ل�ي��ج ‪%5,9‬‬ ‫والبحرين ‪.%1,8‬‬

‫‪ Stc‬طلق خدمات (جود نت ) بواقع ‪ 77‬ريال شهريًا‬ ‫�أع��ل��ن��ت ��شرك��ة االت�����ص��االت ال�سعودية‬ ‫‪ STC‬عن خدمتها اجلديدة واملتميزة‬ ‫املتمثلة يف عر�ض الت�أ�سي�س املجاين‬ ‫للعمالء اجل��دد وي�شمل �أي�ض ًا العمالء‬ ‫احلاليني لهاتف ‪ 30‬و ‪ 45‬وجود‪،1‬والذي‬ ‫يتيح لعمالء العمالء ‪ STC‬من اال�شرتاك‬ ‫بباقات جود نت املختلفة (‪� MB 10‬أو‬ ‫باقة ج��ود‪� MB 10 2‬أو باقة جود‪3‬‬ ‫‪ )10MB‬ب�سعر ب�سعر ‪ 77‬ريا ًال �شهرياً‪،‬‬ ‫وملدة �شهرين من تاريخ اال�شرتاك‪ ،‬على‬ ‫جميع تقنيات ال��ن��ط��اق (‪ADSL -‬‬ ‫‪ ،)VDSL - FTTH‬مع املودم جماناً‪.‬‬ ‫وك�شفت ‪ STC‬ان ه��ذا العر�ض ي�أتي‬ ‫ت ��أك��ي��داً على حر�صها لتقدمي �أف�ضل‬ ‫اخلدمات التي تتيح لعمالئها اال�ستمتاع‬

‫بالإنرتنت بال�رسعات العالية وب�أف�ضل‬ ‫الأ���س��ع��ار‪ ،‬كما ميكن للعمالء اال�شرتاك‬ ‫بعر�ض ج��ود ‪ 77‬م��ن خ�لال االت�صال‬ ‫مبركز العناية بالعمالء ‪� ،907‬أو عن‬ ‫طريق البوابة الإلكرتونية لالت�صاالت‬ ‫ال�سعودية (خدماتي)‪� ،‬أو عرب زيارة �أحد‬ ‫مكاتب خ��دم��ات العمالء املنت�رشة يف‬ ‫جميع �أنحاء اململكة‪.‬‬

‫ولفتت ال�رشكة �أن هذا العر�ض ي�رسي‬ ‫اب��ت��دا ًء من ‪ 25‬يناير وحتى ‪� 25‬أبريل‬ ‫‪2015‬م‪ ،‬وبعقد ملدة ‪� 24‬شهراً لأي من‬ ‫الباقات امل�شمولة‪ ،‬على �أن يتم احت�ساب‬ ‫القيمة الأ�سا�سية للباقة املختارة بعد‬ ‫انتهاء فرتة ا�ستفادة العميل امل�شرتك يف‬ ‫العر�ض‪ ،‬وامل��ق��درة ب�شهرين من تاريخ‬ ‫ا�شرتاكه‪.‬‬

‫�إن النه�ضة التي �شهدتها اململكة يف عهد الراحل‬ ‫امللك عبدالله بن عبدالعزيز �آل �سعود امتدت لت�شمل‬ ‫خمتلف القطاعات االقت�صادية والتعليمية وال�صحية‬ ‫واالج �ت �م��اع �ي��ة وال �ن �ق��ل وامل ��وا�� �ص�ل�ات وال���ص�ن��اع��ة‬ ‫وال�ك�ه��رب��اء وامل �ي��اه وال ��زراع ��ة‪ ،‬ت�شكل يف جمملها‬ ‫�إجن ��ازات متيزت بالتكامل يف بناء الوطن وتنميته‬ ‫‪ ،‬والإع�ل�ان عن م�شروعات اقت�صادية �ضخمة منها‬ ‫مدينة امللك عبد الله االقت�صادية ومدينة الأم�ير عبد‬ ‫العزيز ب��ن م�ساعد ومدينة املعرفة ومدينة ج��ازان‬ ‫االقت�صادية ومركز امللك عبد الله املايل ‪ ،‬ومت �إن�شاء‬ ‫خم�سة مدن طبية‪ ،‬و�أمر ب�إن�شاء مدينة وعد ال�شمال‬ ‫ال�صناعية لال�ستثمارات التعدينية يف عرعر وفيما‬ ‫يتعلق مب�شاريع ال�سكك احلديدية تو�سعت ال�سعودية‬ ‫يف �إن �� �ش��اء ال�سكك احل��دي��دي��ة‪ ،‬ح�ي��ث مت��ت امل��واف�ق��ة‬ ‫على تو�سعة ال�سكة احلديد لت�شمل القطاع ال�شمايل‬ ‫واعتماد القطاع اجلنوبي �ضمن خطة التنمية القادمة‪،‬‬ ‫بالإ�ضافة لقطار امل�شاعر وقطار الريا�ض وفيما يتعلق‬ ‫بتح�سني امل�ستوى املعي�شي للمواطنني مت زيادة رواتب‬ ‫جميع فئات العاملني ال�سعوديني يف الدولة من مدنيني‬ ‫وع�سكريني‪� ،‬إ�ضافة لذلك �أم��ر‪ ،‬رحمه الله‪ ،‬بتطوير‬ ‫ال�ساحات املحيطة بامل�سجد النبوي وتو�سعة �ساحات‬ ‫احل��رم املكي‪،‬كما جتب الإ��ش��ارة �إل��ى النقلة النوعية‬ ‫ملنظومة ال�ع��دال��ة ال�ت��ي �أح��دث�ه��ا رح�م��ه ال�ل��ه ح�ي��ث مت‬ ‫�إ�صدار نظام الق�ضاء ونظام ديوان املظامل (م�شروع‬ ‫امللك عبد الله بن عبد العزيز لتطوير مرفق الق�ضاء)‬ ‫‪.‬وفيما يتعلق باحلوار بني الأديان دعا خادم احلرمني‬ ‫ال�شريفني امللك عبدالله بن عبدالعزيز �آل �سعود يف‬ ‫�أكرث من منا�سبة �إلى تعزيز احلوار بني �أتباع الأديان‬ ‫والثقافات واحل�ضارات املختلفة و�إلى �ضرورة تعميق‬ ‫املعرفة بالأخر وبتاريخه وقيمه وت�أ�سي�س عالقات على‬ ‫قاعدة االحرتام املتبادل واالعرتاف بالتنوع الثقايف‬ ‫واحل�ضاري‪� ،‬أم��ا يف املجال ال�سيا�سي فقد حافظت‬ ‫اململكة ط��وال عهده‪ ،‬رحمه الله‪ ،‬على منهجها الذي‬ ‫انتهجته منذ عهد م�ؤ�س�سها الراحل امللك عبدالعزيز‬ ‫‪،‬طيب الله ث��راه‪ ،‬القائم على �سيا�سة االع�ت��دال على‬ ‫كافة الأ�صعدة‪ ، ،‬وال نن�سى دوره اجلوهري مبكافحة‬ ‫االرهاب‪ ،‬حيث اقرتح ‪،‬رحمة الله‪� ،‬إقامة مركز دويل‬ ‫ملكافحة الإرهاب‪.‬‬ ‫رحم الله امللك عبد الله‪ ،‬ووفق الله خادم احلرمني‬ ‫ال�شريفني امللك �سلمان بن عبدالعزيز �آل �سعود ‪،‬حفظه‬ ‫ال�ل��ه‪ ،‬فنحن جميعا �أب�ن��اء اململكة العربية ال�سعودية‬ ‫و�أحفاد امللك عبدالعزير‪ ،‬طيب الله ثراه‪ ،‬نبايعه على‬ ‫قلب رج��ل واح��د ون��رج��وا م��ن الله تعالى �أن ي�سدد‬ ‫خطاه ويرزقه البطانة ال�صاحلة‪.‬‬ ‫المحامي والمستشار القانوني‬ ‫‪@ali_alagla‬‬


‫‪17‬‬

‫المؤشـــــــر‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫عدد‬

‫عقارات‬

‫تجاري‬

‫سكني‬

‫الكل‬

‫قطعة أرض‬

‫‪989‬‬

‫‪7,956‬‬

‫‪8,945‬‬

‫معرض‪/‬محل‬

‫‪3‬‬

‫‪839‬‬

‫‪842‬‬

‫شقة‬

‫‪47‬‬

‫‪576‬‬

‫‪623‬‬

‫أرض زراعية‬

‫‪182‬‬

‫‪231‬‬

‫‪413‬‬

‫بيت‬

‫‪62‬‬

‫‪298‬‬

‫‪360‬‬

‫مرفق‬

‫‪8‬‬

‫‪159‬‬

‫‪167‬‬

‫فيال‬

‫‪25‬‬

‫‪71‬‬

‫‪96‬‬

‫‪32‬‬

‫‪32‬‬

‫إستراحة‬

‫‪1‬‬

‫‪2‬‬

‫‪3‬‬

‫مركز تجاري‬

‫‪1‬‬

‫‪-‬‬

‫‪1‬‬

‫المجموع‬

‫‪1,318‬‬

‫‪10,164‬‬

‫‪11,482‬‬

‫نوع العقار‬

‫تجاري‬

‫سكني‬

‫المجموع‬

‫قطعة أرض‬

‫‪1,189‬‬

‫‪8,384‬‬

‫‪9,573‬‬

‫معرض‪/‬محل‬

‫‪3‬‬

‫‪845‬‬

‫‪848‬‬

‫شقة‬

‫‪47‬‬

‫‪578‬‬

‫‪625‬‬

‫أرض زراعية‬

‫‪195‬‬

‫‪231‬‬

‫‪426‬‬

‫بيت‬

‫‪98‬‬

‫‪302‬‬

‫‪400‬‬

‫مرفق‬

‫‪8‬‬

‫‪160‬‬

‫‪168‬‬

‫فيال‬

‫‪36‬‬

‫‪73‬‬

‫‪109‬‬

‫‪32‬‬

‫‪32‬‬

‫‪2‬‬

‫‪3‬‬

‫العقارية في‬ ‫ربيع ثاني‬

‫عدد‬ ‫العقارت‬ ‫المباعة في‬ ‫ربيع ثاني‬

‫المؤشـــر العقاري‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫الصفقات‬ ‫المؤشـــر العقاري‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫عمارة‬

‫عمارة‬ ‫إستراحة‬

‫‪1‬‬

‫مركز تجاري‬

‫‪1‬‬

‫المجموع‬

‫‪1‬‬

‫‪1,578‬‬

‫‪12,185‬‬

‫‪10,607‬‬

‫مؤشر صناديق االستثمار‪ ‬العقارية‬ ‫ا�سم ال�صندوق‬

‫املدير‬

‫�سعر الوحدة‬

‫تغيري ال�سعر عن بداية العام ‪%‬‬

‫تاريخ التقييم‬

‫الت�صنيف‬

‫�صندوق الأهلي �سدكو للتطوير ال�سكني‬

‫�رشكة الأهلي املالية‬

‫‪1.0402‬‬

‫‪4.03‬‬

‫‪2014/06/30‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق الأول للتطوير العقاري‬

‫�رشكة الأول كابيتال‬

‫‪11.7900‬‬

‫‪0.5-‬‬

‫‪2014/06/30‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق اجلزيرة للم�شاريع ال�سكنية‬

‫اجلزيرة للأ�سواق املالية‬

‫‪121.6900‬‬

‫‪2.84‬‬

‫‪2014/06/30‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق اجلزيرة للم�شاريع ال�سكنية ‪2‬‬

‫اجلزيرة للأ�سواق املالية‬

‫‪100.3600‬‬

‫‪0.36‬‬

‫‪2014/06/30‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق الرابية العقاري‬

‫فالكم للخدمات املاليه‬

‫‪22.0267‬‬

‫‪47.74‬‬

‫‪2014/09/22‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق الريا�ض العقاري ‪ -‬برج رافال‬

‫�رشكة الريا�ض املالية‬

‫‪15.1300‬‬

‫‪3.42‬‬

‫‪2014/09/30‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق ال�سعودي الفرن�سي للعقار‬

‫ال�سعودي الفرن�سي كابيتال‬

‫‪10.5714‬‬

‫‪6.64‬‬

‫‪2014/12/31‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق امل�ستثمر العقاري للم�شاريع املتعددة‬

‫امل�ستثمر للأوراق املالية‬

‫‪12.0122‬‬

‫‪20.12‬‬

‫‪2014/11/02‬‬

‫املحافظة على ر�أ�س املال‬

‫�صندوق ديار جدة العقاري املبارك‬

‫�رشكة العربي الوطني لال�ستثمار‬

‫‪19.4825‬‬

‫‪29.18‬‬

‫‪2014/06/30‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق �سامبا العقاري‬

‫�رشكة �سامبا للأ�صول و�إدارة اال�ستثمار‬

‫‪25.6289‬‬

‫‪9.39‬‬

‫‪2014/09/24‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق ك�سب الفر�ص العقارية‬

‫جمموعة ك�سب املالية‬

‫‪14.3510‬‬

‫‪19.19‬‬

‫‪2014/10/27‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق مدينة ك�سب العقاري‬

‫جمموعة ك�سب املالية‬

‫‪12.7333‬‬

‫‪13.51‬‬

‫‪2014/08/30‬‬

‫تنمية ر�أ�س املال‬

‫�صندوق ميفك املدر للدخل العقاري‬

‫�رشكة ال�رشق الأو�سط للإ�ستثمار املايل‬

‫‪10.6155‬‬

‫‪6.15‬‬

‫‪2014/12/31‬‬

‫الدخل‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫مجموعة‬ ‫أنوار موج الخليج‬ ‫للمقاوالت‬

‫بدايات أنيقة ومتميزة‬

‫متتد جذور جمموعة �أن��وار موج اخلليج‬ ‫للمقاوالت يف ال�سوق ال�سعودي لأكرث من‬ ‫‪� 35‬سنة ‪ ،‬ومنذ ن�ش�أتها بد�أت بخطى ثابتة‬ ‫و مت�سارعة نحو التميز‪.‬‬ ‫وبرتاكم اخلربات وتوظيف �شتى �أ�شكال‬ ‫ال �ك �ف��اءات الب�شرية امل�ت�م�ي��زة وت�ستخدم‬ ‫املجموعة يف �أعمالها املعدات والتقنيات‬ ‫احلديثة‪ ,‬معتمدة على التطوير امل�ستمر‬ ‫واملمنهج خلططها وا�سرتاتيجيها ‪،‬كل ذلك‬ ‫يف �سعي جمموعة �أنوار �أمواج اخلليج �إلى‬ ‫حتقيق ال��ري��ادة يف جم��ال امل�ق��اوالت حتى‬ ‫ت�صبح �أحد �أكرب الكيانات يف هذا املجال‪.‬‬ ‫وت���ض��ع �إدارة امل�ج�م��وع��ة ر��ض��ى العمالء‬ ‫ن�صب �أعينها و يف �أعلى �سلم الأولويات‬ ‫ل��دي�ه��ا ‪،‬وت���س�ع��ى لتحقيق ذل��ك م��ن خ�لال‬ ‫�إمت ��ام امل���ش��اري��ع املختلفة ب��وق��ت قيا�سي‬ ‫ووفق ًا للخطة الزمنية لها‪ ,‬وح�سب �أعلى‬ ‫معايري اجلودة وال�سالمة الدولية‪.‬‬ ‫مشاريع حيوية واستراتيجية‬

‫وت��رت�ك��ز امل���ش��اري��ع امل�ت�ع��ددة للمجموعة‬ ‫املنجزة واحلالية على القطاع احلكومي‬ ‫ب�شكل خا�ص‪.‬‬

‫منها‪:‬‬ ‫ م���ش��اري��ع م �ت �ع��ددة ل�ق�ط��اع��ات وزارة‬‫الداخلية و وزارة الدفاع‪.‬‬ ‫ عدد من الكليات لوزارة التعليم العايل‬‫يف جامعة جنران وجامعة الأمري �سلمان‬ ‫بن عبدالعزيز‪.‬‬ ‫ امل�شروع القائم الآن املنفذ احلدودي‬‫م��ع ع �م��ان يف ال��رب��ع اخل ��ايل ‪ -‬وزارة‬ ‫املالية‪.‬‬ ‫ معظم م�شاريع وزارة اخلدمة املدنية‬‫التي طرحت يف ال�سنوات القليلة املا�ضية‪،‬‬ ‫منها �أكرث من ‪ ١٢‬م�شروع ًا ملباين الوزارة‬ ‫يف م��دن اململكة املختلفة‪،‬هذا باال�ضافة‬ ‫للم�شروع القائم ملبنى الوزارة الرئي�سي‬ ‫يف الريا�ض‪.‬‬ ‫عدة م�شاريع خمتلفة مع الهيئة العامة‬‫لل�سياحة و الآثار ‪ ،‬لعل ابرزها ( متحف‬ ‫ع���س�ير الإق �ل �ي �م��ي ) وال� ��ذي ي�ع�ت�بر �أول‬ ‫متحف من نوعه يف اململكة‪.‬‬ ‫ول ��دى ال���ش��رك��ة ال�ك�ث�ير م��ن امل���ش��اري��ع‬ ‫احل �ي��وي��ة الأخ � ��رى امل�خ�ت�ل�ف��ة وامل�ت�ن��وع��ة‬ ‫وغريها وذلك بف�ضل من الله وتوفيقه‪.‬‬ ‫ت �ك ��رمي امل �ج �م��وع��ة م ��ن ال �ه �ي �ئ��ة ال �ع��ام��ة‬ ‫لل�سياحة و الآثار‪.‬‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫مسيرة نجاح‬

‫‪18‬‬


‫‪19‬‬

‫مسيرة نجاح‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫ٌ‬ ‫سجل حافل باإلنجاز واإلبداع‬ ‫شركة أسوار المتحدة ‪..‬‬

‫خالد الصعب ‪ :‬مشاريعنا المستقبلية مفاجئآت تفجرها أفكا ٌر رائدة‬ ‫�سالمة وج��ودة البناء‪ ,‬ال��ذي اعتمدت فيه على �أعلى‬ ‫معايري اجل��ودة م��ن حيث امل��واد امل�ستخدمة وطريقة‬ ‫التنفيذ وفق املوا�صفات الفنية املطلوبة‪ .‬مما خلق لها‬ ‫�أر�ضية �صلبة من العمالء يف داخل وخارج اململكة‪.‬‬ ‫إنجازات في قائمة الشرف‬

‫(أسوار المتحدة) تضع بصمتها‬ ‫المميزة بإمكانيات الكوادر البشرية‬ ‫المدربة والمصقولة بالخبرة والتمرس‪.‬‬

‫تعد �شركة �أ� �س��وار املتحدة واح��دة م��ن ال�شركات‬ ‫التي تعمل ب�أفق وا�سع ومدرو�س يف جمال تطوير‬ ‫املخططات العمرانية وتنظيم امل�ساهمات العقارية‬ ‫و�إن�شاء املجمعات التجارية وال�سكنية يف خمتلف‬ ‫�أنحاء اململكة خا�صة يف منطقتي الريا�ض وال�شرقية‪,‬‬ ‫ولها ن�شاط وا�سع يف بيع و�شراء العقارات املحلية‬ ‫واخلارجية وتقدمي اال�ست�شارات والقيام بالتثمني‬ ‫العقاري‪.‬‬ ‫وه��ذا الن�شاط املتعدد يف جم��ال ال�ع�ق��ارات ي�ستند‬ ‫على �أ�س�س ومنهجية متينة متتاز بها ال�شركة وهي‬ ‫امتالكها لأ��ص��ول ثابتة مب��واق��ع ا�سرتاتيجية بالر‬ ‫يا�ض وال�شرقية مما ولد لديها التنوع يف الطرح‬ ‫واالبتكار يف امل�شاريع‪ ,‬هذا عالوة على على املوقف‬ ‫املايل القوي لل�شركة‪.‬‬ ‫وتعترب (�أ�سوار املتحدة ) من �أكرث ال�شركات املطورة‬

‫ي�ضم �سجل �شركة �أ�سوار املتحدة للتطوير العقاري‬ ‫الكثري من الإجن��ازات من خ�لال امل�شاريع الرائدة‬ ‫يف امل�م�ل�ك��ة ال�ع��رب�ي��ة ال���س�ع��ودي��ة ودول ��ة الإم� ��ارات‬ ‫العربية املتحدة وذل��ك ح�سب اخلطط التي تتبناها‬ ‫(�أ��س��وار املتحدة) وا�ضعة بذلك ب�صمتها اخلا�صة‬ ‫التي ال تخطئها العني وذلك بف�ضل من الله �سبحانه‬ ‫ت�ع��ال��ى وجم �ه��ودات ال�ق��ائ�م�ين ب�ه��ا‪ ,‬ال��ذي��ن اهتموا‬ ‫جد ًا بالكوادر الب�شرية املدربة وامل�صقولة باخلربة‬ ‫والتمر�س والنظر للم�ستقبل بعني تعي متطلبات‬ ‫ال�ت��ي متتلك �شبكة ات �� �ص��االت وث�ي�ق��ة م��ع ع��دد من الع�صر‪.‬‬ ‫�شركات العقارات الرائدة يف العامل العربي‪ ،‬ودول برج الشارقة السكني‬ ‫�شمال �أفريقيا والواليات املتحدة الأمريكية وبع�ض ُيعد برج ال�شارقة ال�سكني واحد من امل�شاريع املهمة‬ ‫الدول الأوروبية بهدف تبادل املعلومات العقارية‪ .‬يف �سجل ال�شركة وذلك للتحدي الكبري والتناف�س‬ ‫رؤية ثاقبة‬ ‫ال�ق��وي يف دول��ة الإم� ��ارات‪ ,‬وام�ت��از ال�ب�رج بروعة‬ ‫تنطلق �شركة �أ�سوار املتحدة للت�شيد العقاري لتحقيق الت�صميم الداخلي واخلارجي و�سهولة الو�صول‪,‬‬ ‫�أهدافها بر�ؤية ثاقبة وخطط مدرو�سة وذلك حتى تكون وطبقت فيه كل املوا�صفات العاملية لل�سكن الفخم‪.‬‬ ‫يف مقدمة ال�شركات العقارية و املطورة يف �سوق العقار �أن�ش�أ الربج عام ‪2008‬م‪ ,‬ويحتوي على ‪� 100‬شقة‬ ‫ال�سعودي وتقوم بدور خدمي كبري يف تقدمي اخلدمات فخمة ومريحة وت�صاميم مبدعة وفخمة‪.‬‬ ‫ذات بعد ا�سرتاتيجي وحيوي للمواطنيني وذل��ك من مشاريع أخرى‬ ‫خ�لال الإن���ش��اءات الكبرية التي تقوم بها وال��وح��دات فلل فخمة وف��اخ��رة ‪�-‬شقق متليك فخمة – فندق‬ ‫ال�سكنية املتنوعة وذات جودة عالية وم�ستوى عاملي‪� ,‬أ�سوار قرطبة الذي يعد عالمة فارقة يف عامل الفندقة‬ ‫وذل��ك لتخ�ص�صها يف قطاع الإ��س�ك��ان ال��ذي ت�ساهم بالريا�ض ملوقعه املهم – �أجنحة �أ�سوار الفندقية –‬ ‫فيه بخطط ا�سرتاتيجية طموحة وا�ضعة يف ح�سبانها درمي �سيتي‪.‬‬ ‫اجلودة يف التنفيذ واالبتكار ‪.‬‬ ‫مشاريع المستقبل‬ ‫ومي�ت��د ن���ش��اط (�أ� �س��وار امل�ت�ح��دة) للتطوير ال�ع�ق��اري أعدت ال�شركة براجم ًا وم�شاريع ًا طموحة �ستنفذ يف‬ ‫واال� �س �ت �ث �م��ار ال �� �س �ي��اح��ي ع�ب�ر م�ن�ط�ق�ت��ي ال��ري��ا���ض امل�ستقبل القريب ب�إذن الله تتمثل الآتي‪:‬‬ ‫وال�شرقية اللتان متثالن ر�أ�س الرمح من حيث الن�شاط ت�شييد م�شروع ال�ـ ‪ 200‬فيال باخلرب يف م�ساحة‬ ‫يف اململكة العربية ال�سعودية‪.‬‬ ‫تقدر بـ ‪� 90‬ألف مرت مربع ‪ ,‬وكذلك منتجع �سياحي‬ ‫سالمة البناء ودقة المعايير‬ ‫ي�ح�ت��وي ع�ل��ى ك��ل م�ستلزمات ال�ترف�ي��ه وال�تروي��ح‬ ‫حتقق ال�شركة التوازن املطلوب عند تنفيذ م�شاريعها �سي�شكل دع��ام��ة �سياحية يف امل�ن�ط�ق��ة ال�شرقية‪,‬‬ ‫العقارية وا�ضعة يف احل�سبان ا�سرتاتيجيتها ودورها وهنالك ‪ 40‬فيال يف �شمال الريا�ض‪ ,‬هذا ف� ً‬ ‫ضال عن‬ ‫غ�ير التقليدي يف تطوير امل�ساكن و املحافظة على �أجنحة فندقية بك�آفة �أنحاء اململكة‪.‬‬

‫خالد الصعب‬

‫حققنا ‪٪70‬‬ ‫من الطموح والبقية مفاجئآت‬

‫وع��ن الفكرة وط��م��وح ال�رشكة يقول‬ ‫خالد عبد اهلل ال�صعب رئي�س جمل�س‬ ‫الإدارة منذ �أن بد�أت يف بلورة الفكرة‬ ‫قررت �أن �أبتعد عن التقليد يف الطموح‬ ‫والأه����داف و�آل��ي��ة التنفيذ‪ ,‬ويجب �أن‬ ‫تكون يل ب�صمتي اخلا�صة يف املجال‬ ‫الذي �س�أ�سلكه‪ ,‬فكانت (�أ�سوار املتحدة)‬ ‫التي عكفت فيها م�ستلزم ًا ال�صرب يف‬ ‫حتقيق ال��ه��دف وك���ان ‪-‬احل��م��د هلل ‪-‬‬ ‫التوفيق حليفنا لأننا انتهجنا ال�صدق‬ ‫وامل�س�ؤولية والأم��ان��ة جت��اه الوطن‬ ‫واملواطن‪ ,‬وحققنا بف�ضل اهلل وتوفيقه‬ ‫‪ %70‬مما ن�صبو �إليه وحتمل الـ ‪%30‬‬ ‫الباقية مفاجئ�آت �سيكون لها وقعها‬ ‫احل�سن يف ال�سوق ملا متتاز به من �أهمية‬ ‫وحيوية حتقق طموح عمالءنا الكرام‪.‬‬ ‫وي�ؤكد ال�صعب �أن ال�رشكة جاهزة لتفجري‬ ‫املزيد من املفاجئ�آت مبا �سيطرحونه‬ ‫يف ال�����س��وق امل��ح��ل��ي واخل��ل��ي��ج��ي من‬ ‫م�شاريع م�ستقبلية و�أفكار رائدة �ستكون‬ ‫هي �سيدة املوقف‪.‬‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫ن�ست�ضيف اليوم يف عامل الكبار احد الرجاالت‬ ‫البارزين يف عامل املال والإعمال باململكة‬ ‫انه حممد عبد اللطيف جميل �أحد �أ�شهر رجال‬ ‫الأعمال يف اململكة العربية ال�سعودية‪ .‬ولد‬ ‫يف عام ‪ ،1955‬ودر�س الهند�سة املعمارية‬ ‫يف والية ما�سات�شو�سيت�س الأمريكية وح�صل‬ ‫على �شهادة يف الهند�سة املدنية من جامعة‬ ‫بو�سطن الأمريكية وكان لدرا�سته هند�سة‬ ‫ال�سيارات يف اليابان لعدة �أع��وام �أث��ر يف‬ ‫م�سريته العملية‪ ،‬بعد �أن تقلد �إدارة جمموعة‬ ‫�رشكات عبد اللطيف جميل املحدودة‬ ‫وك��ان��ت ب��داي��ة حممد عبد اللطيف جميل‬ ‫يف ق��ط��اع الأع��م��ال ع��ام ‪ ،1979‬عندما‬ ‫ق��رر دخ���ول جم��ال جت���ارة ال�����س��ي��ارات من‬ ‫خ�لال �رشكة وال���ده‪� ،‬إذ متكن م��ن درا�سة‬ ‫ال�سوق املحلية والدولية لل�سيارات‪ ،‬وعرك‬ ‫احلياة االقت�صادية ف�أ�صبح من العقول‬ ‫االقت�صادية والإدارية املتميزة والواعية يف‬ ‫وعرف عن رجل‬ ‫ال�سعودية والعامل العربي ُ‬ ‫الأعمال املهند�س حممد عبد اللطيف جميل‬ ‫اهتمامه باملبادرات االجتماعية ب�شكل عام‬ ‫ومبادرات توفري فر�ص العمل ب�شكل خا�ص‪،‬‬ ‫�إ�ضافة �إل��ى مبادراته الأخ���رى يف جمال‬ ‫مكافحة الفقر على م�ستوى ال�رشق الأو�سط‬ ‫والعامل‪.‬‬ ‫وي��ع��د م����شروع �صناعة جتميع �سيارات‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫عالم الكبار‬

‫محمد عبد اللطيف جميل‬

‫رائد المبادرات اإلجتماعية‬ ‫وقطع غيار تويوتا يف ال�سعودية وال�صناعات‬ ‫املرتبطة بها‪ ،‬من �أولى اهتمامات حممد عبد‬ ‫اللطيف جميل‪� ،‬إذ ح�صلت املجموعة على‬ ‫موافقة مبدئية للم�رشوع من �رشكة تويوتا‬ ‫اليابانية‪ .‬وي��ر�أ���س حممد جميل جمموعة‬ ‫�رشكات عبد اللطيف جميل التي �أ�س�سها ال�شيخ‬ ‫عبد اللطيف جميل يف عام ‪ 1945‬ويتنوع‬ ‫ن�شاطها بني جت��ارة ال�سيارات والعقارات‬ ‫والإلكرتونيات‪ .‬وتعد جمموعة عبد اللطيف‬ ‫جميل من �أكرب وكالء �سيارات تويوتا على‬ ‫م�ستوى ال��ع��امل‪ ،‬حيث متلك وك���االت لبيع‬ ‫�سيارات تويوتا يف كامل منطقة ال�رشق‬ ‫الأو�سط تقريبا وا�سيا الو�سطى وال�صني‪ ،‬فيما‬

‫متلك �أي�ضا وك��االت بيع �أن���واع �أخ��رى من‬ ‫ال�سيارات‪ .‬وبد�أت املجموعة منذ عام ‪1969‬‬ ‫يف تنويع جماالت ا�ستثماراتها بالدخول يف‬ ‫جماالت التق�سيط والعقار‪ ،‬ف�أ�صبحت متتلك‬ ‫واحدة من �أكرب �رشكات التق�سيط يف ال�سعودية‬ ‫بد�أتها يف عام ‪ ،1972‬كما يعود مللكيتها‬ ‫�أي�ضا عدد من املجمعات الفندقية وعدد من‬ ‫العقارات‪ .‬و�أ�س�ست �رشكة يف الواليات املتحدة‬ ‫الأمريكية لتدير �أم�لاك املجموعة العقارية‬ ‫هناك‪ ،‬وك��ان للمهند�س حممد عبد اللطيف‬ ‫ب�صمات وا�ضحة يف جمال خدمة املجتمع‬ ‫ال�سعودي فقد �أ�س�س ��شرك��ة عبد اللطيف‬ ‫جميل خل��دم��ة املجتمع ويف ع��ام ‪،2003‬‬

‫مال وأعمال‬

‫‪20‬‬

‫قام املهند�س جميل ب�إطالق هذه الأن�شطة‬ ‫ب�شكل ر�سمي من خالل ت�أ�سي�س منظومة‬ ‫للمبادرات االجتماعية با�سم مبادرات عبد‬ ‫اللطيف جميل ومت تكرميه يف حفل افتتاح‬ ‫مهرجان اجلنادرية ومنحه خادم احلرمني‬ ‫ال�رشيفني امللك عبد اهلل بن عبد العزيز رحمه‬ ‫اهلل وا�سكنه ف�سيح جنانه و�سام امللك عبد‬ ‫العزيز من الدرجة الأولى وكان لهذا التكرمي‬ ‫الأث��ر الكبري يف �سعادته من خالل حديثه‬ ‫عندما ق��ال» �إن ه��ذا الو�سام ��شرف عظيم‬ ‫وع�بر عن �سعادته الغامرة و��سروره لهذا‬ ‫التقدير الكبري من خادم احلرمني ال�رشيفني‬ ‫والذي يحر�ص با�ستمرار على ت�شجيع �أبنائه‬ ‫وحتفيزهم لبذل املزيد من اجلهد خلدمة‬ ‫وطنهم م�شرياً �أن منحه و�سام امللك عبد‬ ‫العزيز من الدرجة الأولى هو ثمرة عظيمة‬ ‫يعتز بها كثرياً ويرجع ف�ضلها هلل �أو ًال و�أخرياً‬ ‫ثم لوالده ال�شيخ عبد اللطيف جميل رحمه‬ ‫اهلل الذي كان منوذج ًا له وقدوة حر�ص �أن‬ ‫يكمل الطريق من بعده من خالل برامج عبد‬ ‫اللطيف جميل خلدمة املجتمع»م�ؤكدا �أن‬ ‫برامج عبد اللطيف جميل خلدمة املجتمع‬ ‫�ست�شهد خالل الفرتة القادمة تطوراً كبرياً‬ ‫وانت�شاراً �أو�سع خلدمة عدد �أكرب من �أبناء‬ ‫هذا الوطن املعطاء يف ظل الرعاية الكرمية‬ ‫خلادم احلرمني ال�رشيفني امللك �سلمان بن‬ ‫عبد العزيز حفظه اهلل‬

‫مناقصات من تاريخ ‪ 1436 /4/ 17‬هـ الى ‪ 1436 /7/ 15‬هـ‬ ‫أسم المناقصة‬

‫الجهة‬ ‫المعلنة‬

‫الجهة الفرعية‬

‫قيمة‬ ‫المناقصة‬

‫تاريخ تقديم‬ ‫المناقصة‬

‫رقم المناقصة‬

‫أسم المناقصة‬

‫الجهة‬ ‫المعلنة‬

‫الجهة الفرعية‬

‫قيمة‬ ‫المناقصة‬

‫تاريخ تقديم‬ ‫المناقصة‬

‫رقم المناقصة‬

‫م�شروع النظافة وال�صيانة‬ ‫الطبية وغري الطبية‬

‫وزارة ال�صحة‬

‫�ست�شفى‬ ‫االمري حممد‬ ‫بن عبدالعزيز‬ ‫بالريا�ض‬

‫‪ 50000‬ريال‬

‫‪1436/06/05‬‬ ‫‪2015/03/25‬‬

‫‪20/404/435/436‬‬

‫مباين بلدية ومرافق عامة‬ ‫مكان بيع الن�سخ‪:‬بلدية‬ ‫حمافظة رماح‬

‫وزارة ال�ش�ؤن‬ ‫البلدية‬ ‫والقروية‬

‫بلدية حمافظة‬ ‫رماح‬

‫‪10000‬ريال‬

‫‪1436/05/25‬‬ ‫‪2015/03/16‬‬

‫‪/36‬‬

‫�إنارة �شوارع بالطاقة‬ ‫ال�شم�سية مبدينة الريا�ض)‬

‫وزارة ال�ش�ؤن‬ ‫البلدية‬ ‫والقروية‬

‫�أمانة منطقة‬ ‫الريا�ض‬

‫م�شروع‬ ‫�إن�شاء خزانات‬ ‫مبحافظات‬ ‫وقرى حائل‬

‫‪1437/1436/43‬‬

‫‪69‬‬

‫�إنارة �شوارع بالطاقة‬ ‫ال�شم�سية مبدينة الريا�ض)‬

‫وزارة ال�ش�ؤن‬ ‫البلدية‬ ‫والقروية‬

‫�أمانة منطقة‬ ‫الريا�ض‬

‫‪25000‬ريال‬

‫ـ‪1436/05/19‬‬ ‫‪2015/03/10‬‬

‫‪�2595/‬س‬

‫ت�أمني م�ستهلكات وم�ستلزمات لق�سم‬ ‫املختربات باالدارة الطبية مكان بيع‬ ‫الوثائق وتقدمي العرو�ض‪:‬ادارة‬ ‫العقود وامل�شرتيات‬

‫وزارة الرتبية‬ ‫والتعليم‬

‫جامعة امللك‬ ‫عبدالعزيز‬

‫‪ 3000‬ريال‬

‫ـ ‪1436/06/18‬‬ ‫‪2014/04/07‬‬

‫‪ 50000‬ريال‬

‫�أدارة‬ ‫امل�شرتيات‬ ‫واملناق�صات‬

‫وزارة النقل‬

‫تطوير تقاطع‬ ‫البطحاء مع‬ ‫ال�ضلع اجلنوبي‬ ‫للطريق الدائري‬ ‫مبدينة الريا�ض‬

‫‪6/36‬‬

‫تركيب عدد(‪)2000‬مكيف‬ ‫ا�سبلت باملباين املدر�سية‬ ‫باالدارة العامة للرتبية‬ ‫والتعليم بالريا�ض‬

‫وزارة الرتبية‬ ‫والتعليم‬

‫�إدارة الرتبية‬ ‫والتعليم مبنطقة‬ ‫الريا�ض‬

‫‪1000‬ريال‬

‫‪1436/05/17‬‬ ‫‪2015/03/08‬‬ ‫‪25000‬ريال‬

‫�أدارة‬ ‫امل�شرتيات‬ ‫واملناق�صات‬ ‫بالريا�ض‬

‫وزارة الزراعة‬

‫توريد وتركيب‬ ‫بيوت حممية‬ ‫مكيفة مبنطقة‬ ‫الريا�ض‬

‫‪23/1436‬‬

‫ت�أمني احتياج مدار�س‬ ‫املنطقة من امل�ستلزمات‬ ‫والو�سائل التعليمية‬

‫وزارة الرتبية‬ ‫والتعليم‬

‫�إدارة الرتبية‬ ‫والتعليم مبنطقة‬ ‫الق�صيم‬

‫‪1000‬ريال‬

‫‪1436/05/12‬‬ ‫‪2015/03/03‬‬ ‫‪ 15/07/1436‬هـ‬

‫‪ 33500‬ريال‬

‫الهيئة امللكية‬ ‫للجبيل وينبع‬

‫الهيئة امللكية‬ ‫للجبيل وينبع‬

‫م�شروع تق�سيم‬ ‫وتطوير االرا�ضي‬ ‫ال�صناعية‬

‫‪01‬ع‪- 318‬‬ ‫‪2015/05/04‬‬

‫‪46/436/21‬‬

‫توريد حماليل‬ ‫وم�ستلزمات املختربات‬ ‫الطبية ملديرية ومناطق‬ ‫حر�س احلدود‬

‫وزارة‬ ‫الداخلية‬

‫حر�س احلدود‬

‫‪2000‬ريال‬

‫‪1436/05/19‬‬ ‫‪2015/03/10‬‬

‫‪8/1436/1437‬‬ ‫‪8/1436/1437‬‬

‫ت�أمني اثاث مكتبي لهيئة‬ ‫االذاعة والتلفزيون‬

‫وزارة‬ ‫الثقافة‬ ‫والإعالم‬

‫�أدارة‬ ‫امل�شرتيات‬ ‫‪-‬الريا�ض‬

‫‪ 1000‬ريال‬

‫‪1436/06/09‬‬ ‫‪2015/03/29‬‬ ‫ـ ‪/06/09‬‬ ‫‪2015/03/29‬‬

‫‪2‬‬

‫م�شروع عقد ال�صيانة‬ ‫والت�شغيل للحا�سب الآيل‬ ‫ملدة ثالث‬

‫وزارة‬ ‫الداخلية‬

‫�إمارة منطقة‬ ‫جنران‬

‫‪ 1000‬ريال‬

‫‪1436/05/14‬‬ ‫‪2015/03/05‬‬

‫‪350011030026‬‬

‫ت�شغيل و�صيانة تقنية املعلومات‬ ‫واالت�صاالت للم�ست�شفيات واملراكز‬ ‫ال�صحية باملنطقة الغربية واجلنوبية‬

‫وزارة ال�صحة‬

‫االدارة العامة‬ ‫للم�شرتيات‬

‫‪ 10000‬ريال‬

‫ـه ‪1436/05/28‬‬ ‫م ‪2015/03/19‬‬

‫‪ 02/‬م ‬

‫‪69‬‬

‫‪ 18/05/1436‬هـ‬

‫‪ 24/05/1436‬هـ‬

‫‪126‬‬

‫‪3921‬‬

‫ملزيد من املعلومات زيارة موقع ‪www.ksatenders.com‬‬


‫‪21‬‬

‫مال وأعمال‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫فعاليـــــــات‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫ن � ��دوات امل �ع��ر���ض ال �� �س �ع��ودي ل �� �ص �ن��اع��ات ال�ب�لا��س�ت�ي��ك‬ ‫والبرتوكيماويات والطباعة والتغليف‬ ‫‪ 2 - 1‬مار�س‪ 2015 ,‬مركز جدة للمنتديات والفعاليات‪،‬‬ ‫جدة‪ ،‬اململكة العربية ال�سعودية ‪ ,‬جدة‬

‫م�ؤمتر تطوير املنتجعات وال�ضيافة ال�سنوي الثاين‬ ‫‪ 9 – 8‬فرباير ‪2015‬‬ ‫�س ُيحدد فيما بعد ‪ ,‬دبي‬

‫معر�ض ال�شرق الأو�سط للكهرباء‬ ‫‪ 4 - 2‬مار�س‪2015 ,‬‬ ‫مركز دبي الدويل للمعار�ض و امل�ؤمترات ‪ ,‬دبي‬

‫معر�ض املكائن واملعدات ‪MACHINEX‬‬ ‫‪ 12 - 9‬فرباير‪2015 ,‬‬ ‫مركز جدة للمنتديات والفعاليات ‪ ,‬جدة ‪ ،‬اململكة العربية‬ ‫ال�سعودية ‪ ,‬جد‬

‫معر�ض عامل الورق – ال�شرق الأو�سط ‪2015‬‬ ‫‪ 4 - 2‬مار�س‪2015 ,‬‬ ‫مركز دبي التجاري العاملي ‪ ,‬دبي‬

‫معر�ض الت�صميم الداخلي والديكور والأثاث ‪٢٠١٥‬‬ ‫‪ 19 – 17‬فرباير‪2015 ,‬‬ ‫مركز عمان الدويل للمعار�ض‪ ،‬م�سقط‪� ،‬سلطنة عمان ‪ ,‬م�سقط‬

‫املعر�ض ال�سعودي للقطاعات الإن�شائية ‪2015‬‬ ‫‪ 12 - 9‬مار�س‪2015 ,‬‬ ‫مركز جدة للمنتديات والفعاليات ‪ ,‬جدة ‪ ،‬اململكة العربية‬ ‫ال�سعودية ‪ ,‬جدة‬

‫قمة املحافظات الذكية يف اململكة العربية ال�سعودية ‬ ‫‪ 23 - 22‬فرباير‪2015 ,‬‬ ‫فندق اخلزامى‪ ،‬الريا�ض‪ ،‬اململكة العربية ال�سعودية ‪ ,‬الريا�ض‬

‫ �أيام الت�صميم – دبي ‪2015‬‬‫‪ 20 - 16‬مار�س‪2015 ,‬‬ ‫و�سط مدينة دبي‪ ،‬حممد بن را�شد بوليفارد (�إعمار بوليفارد‬ ‫�سابق ًا‪ ،‬بجانب برج خليفة) ‪ ,‬دبي‬

‫�إجتماع رواد الإعمال العرب ‪٢٠١٥‬‬ ‫‪ 23 - 24‬فرباير‪2015 ,‬‬ ‫دبي‪ ،‬الإمارات العربية املتحدة ‪ ,‬دبي‬

‫ معر�ض جدة للعقار والتمويل والإ�سكان جرك�س ‪٢٠١٥‬‬‫‪ 21 - 18‬مار�س‪2015 ,‬‬ ‫مركز جدة للفعاليات واملنتديات‪ ،‬جدة‪ ،‬ال�سعودية ‪ ,‬جدة‬

‫منتدى جازان االقت�صادي ‪2015‬‬ ‫‪ 26 - 25‬فرباير‪2015 ,‬‬ ‫جازان‪ ،‬اململكة العربية ال�سعودية ‪ ,‬جازان‬

‫ معر�ض ال�صناعات الوطنية بنجران‬‫‪ 25 - 23‬مار�س‪2015 ,‬‬ ‫مركز الأمري م�شعل بن عبدالله بن عبد العزيز للم�ؤمترات‬ ‫واملعار�ض‪ ,‬جنران‪ ،‬اململكة العربية ال�سعودية ‪ ,‬جنران‬

‫املعر�ض ال�سعودي للبال�ستيك و ال�صناعات البيرتوكيمياوية‬ ‫والطباعة والتغليف ‪ 3-1‬مار�س‪2015 ,‬‬ ‫مركز جدة للم�ؤمترات واملعار�ض‪ ،‬جدة ‪ ,‬جدة‬

‫ ملتقى ال�سفر والإ�ستثمار ال�سياحي ال�سعودي‬‫‪ 29‬مار�س ‪� 3 -‬أبريل‪2015 ,‬‬ ‫مركز الريا�ض الدويل للم�ؤمترات واملعار�ض ‪ ،‬الريا�ض ‪،‬‬ ‫اململكة العربية ال�سعودية ‪ ,‬الريا�ض‬

‫دراسة الجدوى االقتصادية (‪) 2‬‬ ‫وتحتوى دراسة الجدوى‬ ‫ت��وج��د م ��دار� ��س ك �ث�يرة ل �ك��ل م�ن�ه��ا دل�ي��ل النحو التايل ‪:‬‬ ‫الع � ��داد درا�� �س ��ة اجل � ��دوى االق �ت �� �ص��ادي��ة أو ً‬ ‫االقتصادية ألي مشروع بصورة‬ ‫ال ‪ :‬دراسة الجدوى القانونية‪:‬‬ ‫عامة من ‪:‬‬ ‫للم�شروعات املختلفة م��ن �أه�م�ه��ا منظمة تت�ضمن درا�سة اجلدوى القانونية التعرف‬ ‫‪ .1‬درا�سة اجلدوى القانونية‪.‬‬ ‫االمم املتحدة للتنمية ال�صناعية (اليونيدو) على ال�ق��وان�ين واالن�ظ�م��ة امل��وج��ود يف بلد‬ ‫‪ .2‬درا�سة اجلدوى التنظيمية والإدارية‪ ، .‬املنظمة العربية للتنمية ال�صناعية والغرفة م��ا ه��ل ت�سمح بانتاج ال�سلعة �أو اخلدمة‬ ‫‪ .3‬درا�سة اجلدوى الت�سويقية‪.‬‬ ‫التي ينتجها امل�شروع‪.‬على �سبيل املثال ال‬ ‫التجارية ال�صناعية بالريا�ض وغريها‪.‬‬ ‫‪ .4‬درا�سة اجلدوى االجتماعية‪.‬‬ ‫دعنا نركز على درا�سة اجلدوى االقت�صادية ميكن �أنتاج حلم اخلنزير �أو اخلمور يف‬ ‫‪ .5‬درا�سة اجلدوى الفنية‪.‬‬ ‫ل�ل�م���ش��اري��ع ال���ص�ن��اع�ي��ة ب �� �ص��ورة خا�صة اململكة العربية ال�سعودية مبوجب القوانني‬ ‫‪ .6‬درا�سة اجلدوى التكنوجلية‪.‬‬ ‫لأن�ه��ا متثل امل�ستقبل ومي�ك��ن ا�ستيعابها والأنظمة‪ .‬كما الميكن �أنتاج اللحوم من‬ ‫‪ .7‬درا�سة اجلدوى البيئية‪.‬‬ ‫ب�سهولة‪ .‬ودعنا نتناول حمتويات درا�سة الأبقار يف بع�ض املناطق يف الهند الن يف‬ ‫‪ .8‬درا�سة اجلدوى املالية‪.‬‬ ‫اجلدوى ح�سب �إجتهاداتنا التي م�صدرها ذلك تعدي على �شيئ مقد�س عندهم وهو‬ ‫‪ .9‬حتليل احل�سا�سية للم�شروع‪.‬‬ ‫اال��س��ا��س��ي دل�ي��ل اليونيدو ‪ ،‬وذل��ك على البقرة ‪.‬‬

‫كما يجب التعرف على القوانني واالنظمة‬ ‫التي حتكم حركة �أنتاج وتوزيع وتخرين‬ ‫وت�صدير ال�سلع امل��راد �إنتاجها‪...‬وكذلك‬ ‫قوانني العمل والعمال والتمويل و�أنظمة‬ ‫منح ال�تراخ�ي����ص‪ ..‬وه��ل تدعم امل�شروع‬ ‫�أو حت��د م��ن ق��درت��ه التناف�سية ؟؟ وهاهي‬ ‫احلوافز التي تقدمها الدولة للم�شروعات‬ ‫وهل توجد قيود على الت�صدير �أم ال ؟؟‪.‬‬ ‫�إذا ك ��ان امل �� �ش��روع جم ��دي م��ن الناحية‬ ‫القانونية والتنظيمية ميكن الأنتقال الى‬ ‫درا�سة اجلدوى الت�سويقية ‪� ،‬أما �إذا كان‬ ‫غري جمدي ي�صرف النظر عنه‪ ..‬يتبع‪.‬‬


‫العدد‬

‫‪79‬‬

‫السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫الهيئة السعودية للمهندسين تدشن ( بيتك عامر)‬ ‫د���ش��ن��ت الهيئة ال�سعودية‬ ‫ل��ل��م��ه��ن��د���س�ين «امل�����ش�روع‬ ‫الوطني للتوعية الهند�سية‬ ‫ل��ب��ن��اء و���ش��راء امل�����س��اك��ن»‬ ‫حت��ت �شعار «بيتك عامر»‬ ‫ال����ذي ع��ق��دت��ه ال��ه��ي��ئ��ة ي��وم‬ ‫االثنني ‪2015 - 1 - 12‬م‬ ‫ب��ف��ن��دق م��اري��وت ال��ري��ا���ض‬ ‫حتت رعاية وزارة ال�ش�ؤون‬ ‫البلدية والقروية و�إ��شراف‬ ‫الهيئة ال�سعودية للمهند�سني‪،‬‬ ‫بح�ضور املهند�س عبدالنا�رص‬ ‫�سيف العبداللطيف مدير‬ ‫العالقات العامة والإع�لام‬ ‫للهيئة ال�سعودية املكلف‬ ‫امل��ه��ن��د���س م��ذك��ر ب��ن دغ�ش‬ ‫القحطاين الرئي�س التنفيذي‬ ‫للم�رشوع‪.‬‬ ‫و�أك������د امل��ه��ن��د���س خم��ت��ار‬ ‫ال�شيباين ع�ضو جمل�س االدارة‬ ‫للهيئة ال�سعودية للمهند�سني‪،‬‬ ‫خالل امل�ؤمتر ال�صحفي الذي‬ ‫عقد ب��ه��ذه املنا�سبة‪ ،‬على‬ ‫�أهمية توعية امل��واط��ن عن‬

‫الطرق وال����شروط واملراحل‬ ‫ال�صحيحة وامل��ه��ن��ي��ة قبل‬ ‫بناء م�ساكنهم �أو اختيارها‬ ‫�إذا كانت جاهزة‪ ،‬وت�صحيح‬ ‫امل��ف��اه��ي��م وامل��م��ار���س��ات‬ ‫اخلاطئة واملكلفة من �أجل‬ ‫احل�������ص���ول ع��ل��ى م�����س��اك��ن‬ ‫اقت�صادية‪.‬‬ ‫و�أب��ان املهند�س ال�شنقيطي‬ ‫�أن قلة التوعية التي يجدها‬ ‫املواطن ال تتوفر مل�ساعدته‬ ‫على بناء �أو ��شراء امل�سكن‬ ‫امل���ن���ا����س���ب‪ ،‬مم���ا يت�سبب‬ ‫يف �أخ��ط��اء يف الإن�����ش��اءات‬ ‫والتوزيع املعماري ال�صحيح‬ ‫وت�����دين م�����س��ت��وى ���ش��ب��ك��ات‬ ‫ال��ك��ه��رب��اء وال�����س��ب��اك��ة ويف‬ ‫مراحل احلفر والردم للأر�ض‬ ‫وغ�ير ذل��ك‪ ،‬ون��ظ� ً�را للحاجة‬ ‫املا�سة ملثل ه��ذا الربنامج‬ ‫امل��ه��م واحل��ي��وي‪ ،‬فقد ر�أت‬ ‫الهيئة �أن تتبنى هذا امل�رشوع‬ ‫لن�رش الوعي يف جمال بناء‬ ‫و�رشاء امل�ساكن اخلا�صة‪.‬‬

‫م��ن ج��ان��ب��ه �أب����ان ���س��ع��ادة‬ ‫املهند�س عبدالنا�رص �سيف‬ ‫العبد اللطيف مدير العالقات‬ ‫ال��ع��ام��ة والإع��ل�ام بالهيئة‬ ‫ال�سعودية للمهند�سني ب�أن‬ ‫امل�رشوع يعد نقلة نوعية يف‬ ‫الإعالم الهند�سي املتخ�ص�ص‬ ‫الذي يحتاجه املجتمع ولذلك‬ ‫ف ��إن الهيئة تقدم مثل هذه‬ ‫امل�رشوعات ل�صالح املواطن‬ ‫واملجتمع من باب م�شاركتها‬ ‫يف امل�س�ؤولية االجتماعية‬ ‫للوطن‪.‬‬ ‫ف��ي��م��ا �أو������ض�����ح ���س��ع��ادة‬ ‫املهند�س م��ذك��ر ب��ن دغ�ش‬ ‫القحطاين الرئي�س التنفيذي‬ ‫للم�رشوع ‪ -‬ع�ضو الهيئة‬ ‫ال�سعودية للمهند�سني �أن‬ ‫امل�����ش�روع ي��ح��وي منا�شط‬ ‫وفعاليات عدة‪ ،‬منها برامج‬ ‫تلفزيونية خمتلفة وجديدة‬ ‫ع��ن ال�سكن وخ��ط��وات ��شراء‬ ‫وبناء امل�ساكن‪� ،‬إ�ضافة �إلى‬ ‫فعاليات جماهريية خمتلفة‪.‬‬

‫‪ISSUE No. 79 - 5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫عالم البناء‬

‫بيت العمر خطوة بخطوة‬ ‫قبل البدء ب�أعمال بناء كر�سي امليدة‪،‬‬ ‫يجب حتديد نوعية العازل احل��راري‬ ‫الذي �سيتم ا�ستخدامه بامل�رشوع‪ ،‬حيث‬ ‫�إن عر�ض امليدة يعترب الركيزة الأولى‬ ‫يف ذل��ك‪ ،‬ومم��ا ال �شك فيه �أن العزل‬ ‫احل��راري للمبنى من الأم��ور الهامة‬ ‫التي ين�شدها املالك عند الرغبة يف‬ ‫بناء منازلهم‪.‬‬ ‫وي��ع��ت�بر ال��ع��زل احل�����راري م��ن �أه��م‬ ‫مقومات امل�سكن وم��ن �أه��م مزاياه‬ ‫امل�ؤثرة الرت�شيد يف ا�ستهالك الطاقة‬ ‫الكهربائية �إلى ن�سبة ت�صل �إلى ‪%40‬‬ ‫من فاتورة الكهرباء يف ف�صل ال�صيف‬ ‫حيث تتم معاجلة احل��رارة ال�شديدة‬ ‫با�ستخدام �أنظمة التكييف املتعددة‬ ‫للح�صول على بيئة مريحة داخ��ل‬ ‫امل�سكن‪ ،‬حيث �إن الطاقة امل�ستخدمة‬ ‫يف ت�شغيل �أجهزة التكييف عالية جداً‬ ‫ونالحظ انخفا�ض تكلفة اال�ستهالك‬ ‫الكهربائي يف ف�صل ال�شتاء‪ ،‬وال �شك‬ ‫ب���أن الرت�شيد يف ا�ستهالك الطاقة‬ ‫بجميع م�����ص��ادره��ا مطلب �رشعي‬ ‫ووط��ن��ي وف��ي��ه ت��وف�ير م���ادي ملالك‬ ‫املنزل حيث �إن العزل احلراري يعمل‬ ‫على احلد من ت�رسب وانتقال احلرارة‬ ‫من خارج املبنى �إلى داخله �صيفاً‪،‬‬ ‫�شتاء‪ ،‬وبهذا‬ ‫ومن داخله �إلى خارجه‬ ‫ً‬ ‫يتحقق ال��ه��دف املن�شود يف راح��ة‬ ‫�ساكني امل��ن��زل‪ ،‬كذلك يعمل العزل‬ ‫احل��راري على التقليل من ا�ستهالك‬ ‫ال��وق��ود م��ن �أج��ل التدفئة يف ف�صل‬ ‫ال�شتاء ‪.‬‬ ‫كر�سي امل��ي��دة ل��ل��ج��دران اخلارجية‬ ‫(امل��ح��ي��ط��ة ب��امل��ب��ن��ى)‪ :‬ه��ن��اك ع��دة‬ ‫م��ق��ا���س��ات مل��ي��دة اجل����دار اخل��ارج��ي‬ ‫بناء على عر�ض‬ ‫للمبنى يتم حتديدها ً‬ ‫اجلدار و�سماكة العازل احلراري كما‬ ‫�سنتناول‪ ،‬حيث تكمن �أهمية ذلك يف‬ ‫عر�ض امليدة التي نحن ب�صدد ت�شييد‬ ‫الكر�سي اخلا�ص بها‪.‬‬ ‫عر�ض امليدة جلدار املبنى اخلارجي‬ ‫‪� 20‬سم‪ :‬يتم بناء كر�سي امليدة (بلكة‬ ‫واح���دة مقا�س ‪� 20‬سم) وعند بناء‬ ‫اجل��دران يتم ا�ستخدام بلك �أ�سمنتي‬ ‫حم�شو بعازل حراري (فلني)‪� ،‬أو الطوب‬ ‫الأحمر العادي �أو املعزول (فلني)‪� ،‬أو‬ ‫بلك ال�سيبورك�س‪( ،‬اجل���دار املعزول‬ ‫بعر�ض ‪�20‬سم) يحقق ن�سبة عزل جيدة‬ ‫وتبقى هناك ح��رارة تت�رسب لداخل‬ ‫املبنى عن طريق املونة الأ�سمنتية‬ ‫بني البلك وكذلك عند عمل التك�سريات‬ ‫لتمديدات الكهرباء‪ ،‬ال�سباكة‪ ،‬التكييف‬ ‫فيتم فقد جزء من العازل يتم معاجلته‬ ‫باملونة الأ�سمنتية التي بدورها تكون‬

‫‪22‬‬

‫‪11‬‬

‫إعداد ‪ /‬ماجد المحيميد‬ ‫‪@majedmohaimeed‬‬

‫مو�صلة للحرارة‪.‬‬ ‫عر�ض امليدة جلدار املبنى اخلارجي‬ ‫‪�30‬سم‪ :‬يتم بناء كر�سي امليدة (بلكة‬ ‫مقا�س ‪�15‬سم‪ +‬بلكة مقا�س ‪�15‬سم‬ ‫متال�صقتان‪� ،‬أو بلكة مقا�س ‪�20‬سم‪+‬‬ ‫بلكة مقا�س‪�10‬سم لي�صبح عر�ض‬ ‫الكر�سي ‪�30‬سم) عند بناء اجل��دران‬ ‫يتم ا�ستخدام بلك مقا�س ‪� 10‬سم‬ ‫من اخل��ارج وبلك مقا�س ‪�15‬سم من‬ ‫ال��داخ��ل‪ ،‬ويتم و�ضع ع��ازل ح��راري‬ ‫بعر�ض ‪���4‬س��م ب�ين البلك الداخلي‬ ‫واخل���ارج���ي‪( ،‬اجل���داري���ن وبينهما‬ ‫عازل ح��راري) يوفر هذا النظام عز ًال‬ ‫ح��راري� ًا جيداً وه��و �أف�ضل من اجل��دار‬ ‫الواحد املعزول‪ ،‬حيث يتم عزل اجلدار‬ ‫الداخلي متاماً‪ ،‬وال يتم تو�صيل احلرارة‬ ‫عن طريق املونة الأ�سمنتية بني البلك‬ ‫وكذلك عند عمل التك�سريات للكهرباء‪،‬‬ ‫ال�سباكة‪ ،‬التكييف فهذه التك�سريات‬ ‫تكون �ضمن اجلدار الداخلي‪ ،‬مما يقلل‬ ‫فر�صة ت����سرب احل���رارة �أو و�صولها‬ ‫للجدار الداخلي بف�ضل العازل احلراري‬ ‫املوجود بني اجلدارين‪.‬‬ ‫عر�ض امليدة جلدار املبنى اخلارجي‬ ‫‪�35‬سم‪ :‬يتم بناء كر�سي امليدة (بلكة‬ ‫مقا�س ‪�20‬سم‪ +‬بلكة مقا�س ‪�15‬سم‬ ‫لي�صبح عر�ض الكر�سي ‪�35‬سم) عند‬ ‫بناء اجلدران يتم ا�ستخدام بلك مقا�س‬ ‫‪�10‬سم من اخلارج وبلك مقا�س ‪�15‬سم‬ ‫من الداخل‪ ،‬ويتم و�ضع عازل حراري‬ ‫بعر�ض ‪���8‬س��م ب�ين البلك الداخلي‬ ‫واخل���ارج���ي‪ ،‬ه��ن��ا ي��ج��ب �أن يكون‬ ‫عر�ض الأعمدة ‪�35‬سم‪ ،‬وعندما يكون‬ ‫العامود بعر�ض ‪���20‬س��م فيتم بناء‬ ‫بلكة مقا�س ‪�15‬سم من الطوب الأحمر‬ ‫�أمام الأعمدة‪� ،‬أو و�ضع عازل حراري‬ ‫بعر�ض ‪�4‬سم �أم��ام العامود ومن ثم‬ ‫بناء بلكة مقا�س ‪�10‬سم وبهذا نح�صل‬ ‫على عزل حراري للأعمدة �أي�ضاً‪ ،‬وهذا‬ ‫هو �أف�ضل طرق العزل احل��راري فيما‬ ‫يتعلق باجلدران‪ .‬نوا�صل يف الأ�سبوع‬ ‫القادم مب�شيئة اهلل خطوات بناء كر�سي‬ ‫امليدة‪.‬‬


‫‪23‬‬

‫ديكـــــــور‬

‫العدد ‪ 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬

‫‪5 rd - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫صحيفة عقارية أسبوعية‬

‫‪79‬‬

‫‪ISSUE No.‬‬

‫نقاط يجب أخذها في الحسبان‬ ‫قبل اختيار الديكور األنسب لمنزلك‬ ‫‪1‬‬

‫أمالك ‪ -‬هديل السلطان‬

‫تنت�رش الن�صائح وواملوا�ضيع املتعقلة‬ ‫بالديكور ���س��واءا ك��ان��ت م��وج��ودة يف‬ ‫مواقع الديكور �أو املجالت املتخ�ص�صة‬ ‫�أو من ذوي التجربة واخل�برة والكثري‬ ‫منها يتناول الأمور التي يجب �أن تتبعها‬ ‫�أو ت�أخذها يف احل�سبان قبل اختيار‬ ‫ال��دي��ك��ورات املنا�سبة ل��ك‪ ،‬ولكن تندر‬ ‫املوا�ضيع التي تو�ضح لك �أم��وراً يجب‬ ‫�أن التغفل عنها والتي يجب عليك �أن‬ ‫تتجنبها قبل اختيار الأن�سب لك‪� .‬صحيفة‬ ‫�أم�لاك العقارية يف عددنا هذا �ستفتح‬ ‫لك عزيزي القارئ ملف “ماذا تتجنب‬ ‫قبل �أن ت�صمم وتختار ديكورات و�أثاث‬ ‫منزلك؟”‪.‬‬ ‫اخرتنا نقاط مهمة ارتئينا �أن��ه يجب‬ ‫عليك جتنبها قبل القيام باختيار ما‬ ‫ينا�سب منزلك وحياتك من الديكورات‪:‬‬ ‫‪ -١‬الجتعل غريك يختار عنك‬ ‫منزلك هو مملكتك ال�شخ�صية فال جتعل‬

‫من ن�صائح واختيارات الأهل والأ�صدقاء‬ ‫م�صدرا لل�ضغط عليك واجبارك على ماال‬ ‫حتب وماال تف�ضل‪ .‬ن�شجعك على �سماع‬ ‫�آرائ��ه��م ولكن اتخاذ القرار يعود �إليك‬ ‫وح��دك ف�لا جتامل �أح���دا على ح�ساب‬ ‫منزلك وراحتك به‪.‬‬ ‫‪ -٢‬ال تقوم ب�صبغ جدران املنزل �أوال‬ ‫يعود ذلك لأن��ك التعلم اختياراتك من‬ ‫الأث���اث وال�سجاد والتحف‪ ،‬لذلك �أجل‬ ‫�صبغ احل��وائ��ط حل�ين اخ��ت��ي��ار ال��ط��راز‬ ‫والأقم�شة والأثاث الذي ترغب له‪.‬‬ ‫‪ -٣‬ال تقرر اللون املنا�سب جلدار غرفتك‬ ‫من الكتالوجات‬ ‫قد يبدو لون الدهان جميال يف امل�ساحة‬ ‫املحدودة يف الكاتولوج �أو حتت �أ�ضواء‬ ‫املحل القوية‪ ،‬ولكن عند ده��ن كامل‬ ‫احلائط به قد يكون ذا جمال �أقل‪ .‬لذلك‬ ‫ين�صح ب�رشاء علبة �صغرية من الدهان‬ ‫وجتربتها على م�ساحة مربعة تقدر بـ‬ ‫‪�٣٠‬سم يف ‪� ٣٠‬سم من حائط منزلك‪.‬‬ ‫‪ -٤‬ال تتخذ القرار فورا يف املحل‪ ،‬متهل!‬ ‫قد يكون للكم الهائل من قطع الأث��اث‬ ‫�أو الدهان �أو االك�س�سوارات ت�أثري �سلبي‬ ‫على اختيارك �إذ يجعلك تر�ضى لكي‬ ‫تنهي منزلك ب�رسعة �أو تر�ضخ ل�ضغوط‬ ‫من رجال البيع‪ .‬لذلك ين�صح �أن تتمهل‬ ‫يف اتخاذ القرارات املتعلقة بلون الدهان‬ ‫والديكور والأثاث والتفكري يف خياراتك‬ ‫املطروحة واملحال املتوفرة والأ�سعار‬ ‫واخلامات ثم العودة الحقا لل�رشاء‪.‬‬ ‫‪ -٥‬التختار اللون الأ�سلم بدل ما حتب‬ ‫�إذا كنت من حمبي اللون الأحمر مثال فال‬ ‫تر�ضخ للون الأبي�ض لأنه اللون الأ�سلم‬

‫يف االختيار وينا�سب الكثري من الأثاث‪،‬‬ ‫بل طوع اللون الذي حتب مع ما يتواجد‬ ‫لديك من �أثاث ون�سقه لتف�سح ملا حتب �أن‬ ‫يكون جزءا يلون منزلك‪.‬‬ ‫‪ -٦‬الجتعل اللون الذي حتبه هو الأ�سا�سي‬ ‫ط��وع ما حتب من �أل���وان وقطع ليكون‬ ‫حمور انتباه يف املكان عرب ابرازه‪ .‬مثال‬ ‫�إذا كنت حتب �أن يكون لون دهان غرفة‬ ‫معي�شتك من درجات اللون الأحمر لأنه‬ ‫لونك املف�ضل‪ ،‬فا�ستخدم درجات البيج‬ ‫ك�أ�سا�س للغرفة مع تبطني اجلدار املواجه‬ ‫لل�صوفا ب��ورق ج��دار ذات نقو�ش حمراء‬ ‫لتربز جمال اللون الأحمر ولت�ضفي على‬ ‫غرفتك املزيد من التنوع والت�ضاد‪.‬‬ ‫‪ -٧‬التتجاهل علم النف�س يف اختيار‬ ‫الألوان‬ ‫لكل غرفة من غرف املنزل غر�ض خا�ص‬ ‫به ولون حمدد لت�ضخيم هذا الغر�ض‪ .‬مثال‬ ‫ين�صح علم النف�س �أن تكون �أل��وان غرف‬ ‫النوم �ألوانا هادئة من درج��ات الأزرق‬

‫والأخ�رض لكي تبعث على ال�سكينة والهدو‪،‬‬ ‫بعك�س غ��رف��ة العي�شة ال��ت��ي ت��ك��ون من‬ ‫درجات الربتقايل والأ�صفر خللق مزيدا‬ ‫من الن�شاط واحليوية يف املكان‪ .‬لذلك‬ ‫التغفل عزيزي عن هذا العلم يف اختيار‬ ‫الألوان املنا�سبة يف ظل العلم احلديث‪.‬‬

‫ﻣﻦ ﺧﺪﻣﺎت اﻟﺸﺮﻛﺔ ‪:‬‬

‫ﺑﻴﺘ‬

‫ﻚ‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬

‫اﻟﺘﺄﺟﻴﺮ اﻟﺘﺠﺎري واﻟﺼﻨﺎﻋﻲ‬ ‫اﻟﺘﺴﻮﻳﻖ‬ ‫إدارة ا ﻣﻼك‬ ‫دراﺳﺎت اﻟﺠﺪوى‬ ‫اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري‬

‫‪011 - 213 44 33‬‬ ‫‪www.altafrah.com‬‬


‫رئيس التحرير‪:‬‬ ‫عبد العزيز بن عبداهلل العيسى‬

‫‪Email: info@amlak.net.sa‬‬

‫ﺷﺮﻛﺔ أﻣﻼك اﻟﺸـﻔﺎء اﻟﻌﻘـﺎرﻳـﺔ‬

‫العدد (‪ ) 79‬السنة الخامسة ‪ -‬األحد ‪ 8‬فبراير ‪ 2015‬م‬ ‫‪ISSUE No. ( 79 ) 5RD - Year - Sun 8 Feb. 2015‬‬

‫‪Amlak Alshafa Real Estate Company‬‬

‫‪Tel:+966 11 - 454 5858 - Fax: +96611 - 4659080‬‬ ‫إيداع ‪ 1431/7092 :‬ردمد‪1658-5585 :‬‬

‫راعيًا رسميًا لجميع معارض سيتي سكيب‬

‫وقعت �رشكة �سيتي �سكيب عقداً مع �صحيفة‬ ‫(�أم��ل�اك ال��ع��ق��اري��ة) تتم مبوجبه رعاية‬ ‫ال�صحيفة جلميع معار�ض ال�رشكة للعام‬ ‫‪2015‬م بكل من �أبوظبي والريا�ض وجدة‬ ‫والكويت وقطر ‪ ,‬حيث متثل هذه اخلطوة‬ ‫�أمن���وذج��� ًا ل��ت��ب��ادل امل�����ص��ال��ح امل�شرتكة‬ ‫والتكاملية بني �صحيفة �أم�لاك العقارية‬ ‫التي ت�صدر من م�ؤ�س�سة ع��امل ال�صحافة‬

‫وب�ين ��شرك��ة �سيتي �سكيب ال��ت��ي تتمتع‬ ‫بح�ضور متميز يف معار�ضها تتمثل يف‬ ‫�أكرث من ‪� ٢٥‬ألف م�شارك لتقدم خدمات‬ ‫مهمة وا�سرتاتيجية للمجتمع العربي‬ ‫وتعترب معار�ض �سيتي �سكيب ب�أنها ملتقى‬ ‫�سنوي ي�ضم امل�ستثمرين وامل��ط��وري��ن‬ ‫واال�ست�شاريني واملعماريني وامل�صممني‬ ‫وغ�يره��م م��ن املتخ�ص�صني يف املجال‬

‫طريق النجاح‬

‫مواطن قوة الممنافسين‬

‫عليك �أن حتدد مواطن القوة لدى‬ ‫مناف�سيك‪ ،‬و�أن تكت�شف اجلوانب‬ ‫ال�سلبية منها وحتللها ‪ .‬ولنفرت�ض‬ ‫مث ًال �أن لديك حم ًال �صغرياً للبيع‬ ‫بالتجزئة‪ ،‬وكان مناف�سك ميلك‬ ‫لا �أك�بر مما لديك‪ ،‬وتتوافر‬ ‫حم� ً‬

‫العقاري لدفع عجلة منو ال�سوق العقاري‬ ‫باملنطقة العربية‪.‬‬ ‫ويف هذا املنحى عرب الأ�ستاذ عبد العزيز‬ ‫العي�سى رئي�س حترير �صحيفة (�أم�لاك)‬ ‫العقارية عن �سعادته بهذه اخلطوة ملا‬ ‫متثله من �إيجابية مثمرة ب�إذن اهلل لتبادل‬ ‫اخلربات وتالقح الر�ؤى لدعم قطاع العقارت‬ ‫باملنطقة ودرا�سة متطلباته وتقدمي اجلديد‬ ‫منه‪ ,‬و�أكد العي�سى ا�ستمرار �أمالك يف �إبراز‬ ‫دور ال�صحافة املتخ�ص�صة كجهة �إعالمية‬ ‫ميكن �أن ت��ق��دم الكثري وف��ق ال����شراك��ات‬ ‫ال��ذك��ي��ة خ��ا���ص��ة يف الإط�����ار الإع�لام��ي‬ ‫والإ�ست�شاري‪ .‬‬

‫فيه كل املنتجات التي يحتاجها‬ ‫امل�ستهلكون ‪� .‬إذاً تكمن قوته يف‬ ‫وفرة ال�سلع وات�ساع املكان‪ ،‬لكن‬ ‫باملقابل‪ ،‬حتول هذه امل�ساحة‬ ‫م��ن دون �أن يجد ال��زب��ائ��ن ما‬ ‫يبحثون عنه بي�رس و�سهولة‪،‬‬ ‫وميكنك �أن ت�ستغل هذه امل�شكلة‬

‫وحتلها‪ ،‬بت�سهيل �إيجاد الب�ضائع‬ ‫يف حم��ل��ك‪ ،‬وت��ع��ي�ين موظفني‬ ‫لإر�شاد الزبائن �إلى ما يريدون‪،‬‬ ‫وه��ك��ذا‪ ،‬تكون ق��د حولت نقطة‬ ‫القوة لدى مناف�سك‪ ،‬وهي احلجم‪،‬‬ ‫�إلى نقطة �ضعف‪.‬‬

‫انطالق المعرض السعودي الدولي للمكائن والمعدات ‪ 9‬فبراير‬

‫اكتملت كافة اال�ستعدادات النطالق املعر�ض‬ ‫ال�سعودي ال���دويل للمكائن وامل��ع��دات ‪،2015‬‬ ‫بالتزامن مع معر�ض التعبئة والتغليف (بروباك)‬ ‫خ�ل�ال ال��ف�ترة م��ن ‪� 9‬إل���ى ‪ 12‬ف�براي��ر ‪2015‬م‬ ‫بالريا�ض ‪ ،‬مب�شاركة الع�رشات من امل�ؤ�س�سات‬ ‫وال�رشكات واجلهات املحلية والإقليمية والدولية‪،‬‬ ‫والتي �ستقوم بعر�ض منتجاتها �أمام الزوار‪.‬‬ ‫وي�شهد املعر�ض عرو�ضا لأح��دث و�أه��م املكائن‬ ‫والآالت ملن�ش�آت امل�صانع‪ ،‬معدات �أ�شغال املعادن‪،‬‬ ‫�أعمال الق�ص‪� ،‬صب ال�سبائك‪ ،‬اللحام‪ ،‬التغليف‬ ‫والطباعة‪ ،‬البال�ستيك‪ ،‬املخارط‪ ،‬ت�شكيل احلديد‪،‬‬ ‫ومكائن ال�صناعات اخلفيفة واملولدات‪ ،‬وغريها‬ ‫من املكائن وامل��ع��دات‪ ،‬التي تخت�ص يف املجال‬ ‫ال�صناعي‪.‬‬ ‫للتواصل‬

‫‪+966114545858‬‬

‫يف اململكة لعر�ض �أح���دث املكائن والآل��ي��ات‬ ‫وامل��ع��دات‪ ،‬كما ي�ساهم ب�شكل مبا�رش يف تطوير‬ ‫ال�صناعات ال�سعودية‪.‬‬ ‫وتوقع واكد يف ت�رصيح له بهذه املنا�سبة للدورة‬ ‫املقبلة من املعر�ض �أن تكون حدثا بارزا ب�سبب‬ ‫الطلب املتزايد على املكائن واملعدات والأنظمة‬ ‫الت�شغيلية يف جميع القطاعات ال�صناعية يف‬ ‫اململكة‪ ،‬يدعمه ا�ستمرار اال�ستثمارات يف البنية‬ ‫التحتية والعقارات ومنو قطاع البناء والت�شييد‪،‬‬ ‫و�أك���د وليد �سعيد واك���د‪ ،‬نائب الرئي�س ل�رشكة وهو ما ي�شجع امل�ستثمرين الإقليميني على زيادة‬ ‫احلارثى للمعار�ض‪ ،‬اجلهة املنظمة للمعر�ض‪� ،‬أن قدرات الت�صنيع مما يزيد من �أهمية احلدث بالن�سبة‬ ‫اللجنة املنظمة تعمل حاليا على ا�ستكمال الإعداد للقطاع يف املنطقة‪.‬‬ ‫والتح�ضري للمعر�ض‪ ،‬الذي يعترب املن�صة الرئي�سية‬ ‫‪amlaknews‬‬

‫‪@amlaknews‬‬

‫‪info@amlak.net.sa‬‬

‫الموقع اإللكتروني‬

‫‪@amlaknews‬‬

‫�صحيفة �أم�ل�اك توقع عقود رعاية‬ ‫جميع املعار�ض والفعاليات العقارية يف‬ ‫الكويت وقطر وال�سعودية واالم��ارات مع‬ ‫املنظم �رشكة �ستي �سكيب العاملية‬ ‫الزام امل�صانع مبعايري كفاءة الطاقة‬ ‫ذات القدرة الكهربائية العالية مثل احلديد‬ ‫واال�سمنت وال�صناعات البرتوكيماوية قد‬ ‫ترفع تكاليف البناء م�ستقبال‬ ‫افال�س قطاعات التجزئة العاملية وخلو‬ ‫عقاراتها يف العامل م��اذا يعني للمفكر‬ ‫العقاري اال�سرتاتيجي؟ وهل �ست�أتينا تلك‬ ‫املرحلة؟ ا�ستطالع للخرباء؟‬ ‫مرصد أمالك‬ ‫الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض‬

‫هي ال�سلطة التنظيمية‪ ،‬التخطيطية‪،‬‬ ‫التنفيذية‪ ،‬التن�سيقية‪ ،‬امل�س�ؤولة عن‬ ‫تطوير مدينة ال��ري��ا���ض‪ ،‬ت�أ�س�ست‬ ‫مبوجب ق��رار جمل�س ال����وزراء رقم‬ ‫(‪ )717‬وتاريخ (‪ 29‬جمادى الأولى‬ ‫‪1394‬هـ)‪ ،‬وهي �سلطة م�شرتكة عليا‪،‬‬ ‫وت�ضم يف جمل�سها عدداً من اجلهات‬ ‫احلكومية ذات العالقة هي‪ :‬وزارة‬ ‫املالية‪ ،‬وزارة االقت�صاد والتخطيط‪،‬‬ ‫ووزارة ال�ش�ؤون البلدية والقروية‪،‬‬ ‫ووزارة املياه والكهرباء‪ ،‬ووزارة‬ ‫االت�����ص��االت وتقنية امل��ع��ل��وم��ات‪،‬‬ ‫ووزارة النقل‪ ،‬و�أمانة منطقة الريا�ض‪،‬‬ ‫وال�رشكة ال�سعودية للكهرباء‪ ،‬ومركز‬ ‫امل�����ش��اري��ع وال��ت��خ��ط��ي��ط‪ ،‬وال��ق��ط��اع‬ ‫اخلا�ص ممث ًال يف الغرفة التجارية‬ ‫ال�صناعية ب��ال��ري��ا���ض‪ ،‬والأه���ايل‬ ‫ممثلني بثالثة �أع�ضاء‬

‫‪www.amlak.net.sa‬‬

‫‪www.ada.gov.sa‬‬ ‫االمتياز اإلعالني ‪:‬‬


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.