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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 4 No 25 总第161期 Jeudi Le 25 Juin 2015 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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本期责编:利 文
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去 年 蒙 特 利 尔 学 校 税 ( t a x e scolaire)已经提高3.2%,不过蒙特利尔 校税管理委员会日前表示,2015-2016年蒙 特利尔学校税将继续上涨3.7%,相当于物 业价值每100加元需要多付19分的校税。 每年蒙特利尔市政府收缴4.77亿元 的学校税,这些税金全部用来维护和建设
学校设施设备,以及用于能源和运输的支 出。 蒙特利尔校税管理委员会表示,还将 向校董事会发放800万元,用于支持贫困 学校。校税管理委员会称,此次校税的增 加主要因为蒙特利尔岛上学生人数增加了 2.5%。学校税的账单将于6月29日寄出。
游客凭蒙特列尔“城市护照”可免费搭公交
加拿大蒙特列尔6月22日开售“城 市护照”,游客凭卡参观众多景点,无
限次使用市内公交系统,新护照卡可上 网购买。 蒙特列尔旅游局推出两个版本的 “蒙特列尔护照”(Passport MTL),24 小时的城市护照,收费64元;72小时的 城市护照,收费109元。 该城市护照,亦可用于搭乘往返蒙 特列尔杜鲁多国际机场(Pierre Elliott Trudeau Airport)的穿梭巴士。
游客凭城市护照,可游览14个景 点,蒙特列尔美术博物馆(Montreal Museum of Fine Arts),生态博物馆 (Biodome),麦科德博物馆((McCord Museum),与蒙特列尔当代艺术馆 (Musee d'art contemporain de Montreal)都在其中。 游客可透过www.passeportmtl.com 购买城市护照,使用者必须年满18岁。
皇家银行:蒙特利尔房屋需求量增大 据加拿大皇家银行的最新报告,多 伦多和温哥华的住房购买力继续下降,不 过,阿尔伯塔省受油价下跌造成的影响稍 有缓解。蒙特利尔和渥太华的房屋需求量 开始增大。 对于房价上涨较慢的地方来说,房贷 利率的下降提升了当地的住房购买力。这 个情况正好抵消了多伦多及温哥华房价上 涨,使得全国住房购买力的变化相对比较
平缓。 这份报告评估了购房占据家庭收入 的比例。就全国范围内看,公寓购买价格 占据家庭税前收入的27.1%,比去年第四 季度降低0.3%,独立屋购买价格占据家庭 税前收入的47.9%,比去年第四季度降低 0.2%。 皇家银行预测,如果明年的主贷款利 率上升,那么房屋的购买力可能会降低。
美联储主席放风:加拿大房主们小心利率要涨
据CBC新闻报道,6月17日,金 融分析家们对美联储(U.S. Federal Reserve)主席Janet Yellen在新闻发 布会上的讲话和答记者问后分析,得出 结论,今年会加息。第一次可能就在九 月份。 但是对房主们来说,Janet Yellen 传达了一个更重要的信息。她说,“提 高利息的时间并不那么重要,不管是九 月,还是十二月,还是三月。重要的是 利息的整个走向。”当然,不管是Janet Yellen,还是联邦公开市场委员会的成 员们都不能肯定经济会怎么发展,他们 只能给出最好的猜测。根据最新的经济 指数,他们得出结论说,今年年底物价 会上涨,美国央行将担心通胀。 她说,“对我来说,最重要的积极 面是,加息的决定清楚表明,美国经济 在进步和复原。” 尽管加息的日期和幅度取决于经济 发展,Janet Yellen为加拿大要付按揭 的房主们提供了另人吃惊的准确信息。 她说,“据预测,当然不确定,每年会 平均增加100个基准点。”也就是说,每 年利率会增加1个百分点。
加拿大长期按揭利率是和美国债券 利率绑定在一起的,美国债券利率随着 美国联邦利率的上升而上升。加拿大短 期按揭利率倾向于跟随这一趋势。 Janet Yellen为加拿大要付按揭的 房主们和要付其它长期债务的人们计算 了要提前准备的安全幅度。她说,不管 你欠多少本金,乘以百分之一。然后, 在美国经济和美国通胀恢复正常之前, 每年把这个金额加在你当年要付的总额 上。算好后,再想想你到哪里去弄到这 笔钱。 专家:应把握低利率的机会谈房贷 续约 目前银行贷款利率较低,除带动 房市交易外,对已经背负贷款压力的民 众来说,或许也是好消息,专家指出, 若在近六个月内需要重新签署房贷合约 (mortgage renewal)的民众,应该把 握低利率的机会,与贷款机构洽谈新约 条件。 银行贷款利率在过去六年间处于相 对低点,但此状况随时有变化可能,民 众若需要更新贷款合约,可以先与自己 的贷款银行洽谈,如果不满意对方所开 出的条件,可考虑至其它贷款机构寻找 更为优惠的条件。 贷款经理网站Monstermortgage.ca 资深经理人盖坦诺(Vince Gaetano) 表示,现在的状况对消费者有利,虽然 民众在合约到期前不能更换贷款机构, 但仍可与其它机构洽谈,并要求对方保 留开出的条件长达120天以上,未来若 利率提升,对方仍必须依照现有利率签
约,不失为另一个省钱小妙招。 加拿大房屋暨房地产公司(CMHC) 去年的统计数据显示,有60%的贷款民众 在合约到期之前提早更新,大多数人会 选择在前三个月完成新合约,不过也有 许多人提早在六个月前就完成。 盖坦诺说,目前银行已经开始联系 合约剩下六个月以上的消费者,希望以 较先前更低的利率留下客户,他认为民 众若在未来五年继续留在自己申请贷款 的房屋居住,与原先的银行续约是一个 较好的选择,若有意调整财务规划的民 众,应好好把握现在的机会。
房贷保险政策三改变 月 日起生效 CMHC 6 30
2015-2016年 蒙特利尔校税将续增3.7%
联邦表示今年贷款政策将 不会有大动作,不过,为了控 制贷款风险,加拿大按揭与住 宅公司(CMHC)按照金融机构 监督办公室OSFI的建议调整了 对购买1~4套住宅(包括出租 房)的按揭贷款的保险政策。 新规定将在6月30日起生效,调 整如下: 第一,CMHC对于要求按揭 贷款保险的低比例和高比例贷 款的利率要求上(qualifying interest rate),不管是高 比例或低比例贷款,所有期限 的浮动利率和少于5年期的固定 利率,将按合同签订的按揭利 率和5年期基准利率两者中的更 高利率作为符合条 件的利率。 而对于5年期以上的固定利率按 揭贷款,合同利率将为符合条 件的利率。这项改动在6月30日 起生效,CMHC将给贷款方(银 行)一段宽限时间以适 应新政 策的实施,但不能迟于在12月 31日。 第二,为鼓励借款人为买 房而储蓄,从6月30日后,贷款 人(银行、贷款机构)给借款 人的现金返回(cash back)将 不再被视为满足最低资产要求 的首付款的一项非传统来源。 只有当借款人能以传统来源满 足最低资产要求,才能把从银 行获得的贷款现金返回作为购 房 首付的补充金额。 第三,从6月30日开始,所有的借 款人的收入和就业状况都将需要第三方 的证明。
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
主编 Chief Editor
编辑:依依 Editor Yi Yi 罗椋文
Luo Liangwen
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地产信息 2015年6月25日
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资 2015年6月25日
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魁省出租房太多了? 别的地方且不去说,就魁省而言, 因为收益相对较为稳定,打理起来相对 容易一些,咱们华人是比较热衷购买投 资类房屋的。最重要的是,现在,房地 产市场从卖方市场转为买方市场,这时 候,买房子的人占有较大优势,只要不 太过分,卖房子的人通常会尽可能的让 步。同时,房屋贷款利息也比较低,银 行方面的工作也相对比较容易处理,对 于一些正在计划购买投资类房屋的华人 朋友们来说,是不是意味着出手的好时 机来了呢? 因为本人不是地产经纪,也没有这 方面的专业经验,所以,就不在这里打 肿脸充胖子了。我所能做的,只能将本 地权威部门的一些调研数据以及专家们 对这些数据的解读翻译整理出来,方便 大家在做选择的时候多一些参考信息, 如此而已。 今天我要为大家介绍介绍魁北克省 住房市场的房屋空置问题。 根据加拿大按揭和住房公司(SCHL) 最近发布的2015年春季调研报告,现在, 魁北克省的住房空置率为3.5%,而2014年 同期的住房空置率为2.9%。 SCHL魁省地区经济师Kevin Hughes 认为,住房空置率之所以升高,是因为 上市的房屋数量增长, 而市场对租方市 场需求却跟不上这种增长幅度,两种因
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素综合作用,所以才导致了房屋空置率 偏高。 Hughes先生解释说:“从供应方面 说,近期内公寓的存量大幅度增加,而 市场对房屋的需求却比较疲软,同时, 人口流动迁徙也减弱。” 根据SCHL的数据,魁省境内住房空 置率最低的是魁北克城地区(3.2%), 最高的是Gatineau地区(6.2%)。就全 魁省而言,带有两个卧室公寓的租金平 均为714加元。 承受能力:秋后蚂蚱 尽管市场上已经有大量的公寓待 租,但是,有些类型的房屋还是比较稀 缺的,尤其是一些卧室数量超过三间的 宅子。这类大房子的空置率很低,蒙特 利尔的空置率为2.2%,魁北克城的空置 率为2.5%。在这些大都市之外的地区, 大宅子的房屋空置率更低, Val-d'Or 为0.2%,Abitibi地区的Rouyn-Noranda 为 0 . 8 % , M o n t é r é g i e 地 区 的 S o r e l 为0.7%,Bas-Saint-Laurent地区的 Matane为1.3%。 都市规划行动阵线(FRAPRU)协调 员 François Saillant评论说:“小户 型公寓,如单间和一个卧室的房屋,面 临的情况尤其严峻,这类房屋的供应量
撰稿 亚媒
很大,这类房屋很不适合很多正在找房 子的有孩子的家庭。” 尽管房屋空置在升高,但是,房租 价格并没有因此而降低。在Val-d'Or, 2015年4月份的房租比2014年4月份的房 租上涨了4.6%。 Sept-Îles地区2014年 的房租比2013年的房租上涨了4.3%。 社会福利廉租屋 对于住房空置率增长的问题,魁北 克省房东协会(APQ)有着另外一种看 法。该协会的主席Martin Messier认 为,应该全面地看待租房市场的失衡情 况。Messier先生说:“房屋空置率不停 的上升,而政府的社会廉租房项目却照 常进行,这使魁北克省的出租物业房房 东面临很大的困境。” Messier先生希 望国家不要再开发新的社会廉租房屋项 目,而集中精力来处理租房补贴计划。 房屋空置率攀升使一些房东的日子 越来越难过,这种情况也逼迫他们不得 不降低门槛,向一些所谓“不受欢迎的 租客”提供租房机会。 魁北克省房东协会做了一个租前调 查,根据这项调查,一些有案底的租房 申请者的人数也在增长,有27%的被调查 租客有着民事、刑事或者房屋管理局的 不良案底。
魁 北 克 省 租 客 协 调 委 员 会 (RCLALQ)却并不以为然。该组织认 为,政府应该更积极地介入市场,监控 出租房屋,以便租房的门槛更低。 该组织发言人Maude Bégin Gaudette:“一些家庭很难寻找到适合 他们的住房,他们现在的房子不是太小 就是太贵。” Bégin Gaudette女士说:“租客 们应该肩并肩联合起来行动。为了拒绝 房租上涨,我们就应该抗争,但是很多 情况下,租客们并不这么做。其中的原 因,要不就是大家不知道自己有这个权 力,要不就是他们因为害怕失去住房而 不敢向房东叫板。” 魁 北 克 省 租 客 协 调 委 员 会 (RCLALQ)希望租客们成立自己的协会 组织,以阻止房屋租金挑衅性的增长, 同时站出来解决房屋脏乱差以及维护跟 不上等问题。
盖房记实录55
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魁北克夏天的日照时间长达15个小时, 而冬季只有8个小时,但是天高云低,雨雪莫 测,整日放晴的天气很少,当地人没有晒衣 物的习惯。偶尔晴天,太阳紫外线又超强, 所以本地人对日、月并没有浓厚的感情。由 于民宅始于独立屋,四面都可以采光,所以 这里的房屋也没有正南正北的概念。再加上 太阳的照射角度的原因,对于联排的房屋, 东西向采阳的效果反而比南北向更好。特别 是在没有云彩遮蔽的傍晚,阳光角度平、强 度大,室内的家具,布料沙发等受到阳光照 射,会造成褪色。 这样在窗(玻璃)的选择上,主要有3个衡
量系数:导热系数(U-Factor)、可见光透 射率(VT)和太阳热传递系数(SHGC)。热 导系数是阻热值(R-Value)的倒数,代表室 内的热传导到室外的能力,对于这里的窗户 阻热值是越小越好。比如单层玻璃的老窗户 系数可达1.4,而新型双层充气镀膜玻璃窗仅 为0.22。可见光透射率越大,室内越亮堂。 而太阳热传递系数越大,表明进入室内的太 阳的热量越足,对于此地狭小的西向的房 间,这并不是一件好事。 目前这里的民用窗玻璃除了普通的白玻 璃外(没经过特殊处理),常用的就是金属 氧化物低辐射镀膜玻璃,简称Low-E玻璃。举
个例子,单层白玻璃窗透光率最好,重量轻 (厚度4厘的玻璃每平米重10公斤,6厘厚玻 璃的重量每平米达到15公斤),易更换,但安 全性和隔热性差,其导热系数达到1.4,而双 层白玻璃的导热系数是0.5,双层Low-E玻璃 的导热系数只有0.25。Low-E玻璃尽管透光率 有所下降,但它不仅可以降低辐射造成的热传 导损失,而且还有暖边效应。当室外温度降 到-7℃(20°F )时,如果室内相对湿度为 20%,单层的玻璃边缘就会开始结雾,而这种 双层Low-E玻璃要在相对湿度70%的时候,才 开始出现这种现象。要知道同温度一样,保 持正常的湿度对人体的舒适度很关键。
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说东道西 12 2015年6月25日
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【葵花盛开在Montreal的日子】
生命太短暂,没时间留给遗憾
律所的天津分所日间在自贸区设 立。天津自贸区不仅是北方的海运枢 钮,利用城铁距离北京仅30分钟时间。 在中国首批通过的四个国家级自贸区 中,天津自贸区享有得天独厚政治、地 理优势,受到中央政策的特别垂青。其 发展空间巨大,各方面优势明显。周 五一大早,收拾行李直接杀到自贸区, 落实好分所的工作安排,和自贸区管委 会负责人进行了相当愉快的工作对接 沟通,初步落实投资金融系列项目商务 计划草案。然后,踱步在开阔明亮的分 所办公室里,心里是甜甜美美的。对同 仁们说:“千里之行始于足下,任重道 远。”
【多维论健】
无容置疑,天津之行本身,让我收 益颇丰。期间夹带着处理了相关联的若 干事宜,累是很累,但心是愉悦的。体 会最深的是,有哥哥给安排妥当一切的 日子,想不自在都不现实。这辈子最幸 福的角色之一,是当个傻乎乎的妹妹, 垫背一个拿你莫奈何帮你搞定所有烦心 事的哥哥。 开心地摸着哥哥老付家人典型绝 顶的三毛脑袋,啃着他给买的糖醇酸奶 大冰棒,由他牵着溜达在天津的大街小 巷里。遗憾的是第二天馋劲上来,大白 天居然再没找到那家卖大冰棒的小店 了!仔细倾听着哥哥这些年在传奇的创 业故事,消化着法官好友精彩绝伦的职 业生涯,回顾着自己逝去的蹉跎岁月, 脱口想说的是达摩祖师的话:“不谋其 前,不虑其后,不恋当今。行也安然, 坐也安然,穷也安然,富也安然。宠辱 不惊,看庭前花开花落;去留无意,望 天空云卷云舒。这才是真正的解脱。” 古语有云:不经一事,不长一智。大多 数人的人生智慧,得来如此。有大智慧
的,或是懵懂度过一生的,都是上帝赐 予恩慧,无好坏之分,只有各自不同的 人生经历。一帆风顺令人羡慕,风雨过 后还能绽放艳丽,同样欣慰。给自己宽 宽心,懂了淡定,才算懂了人生。少走 了弯路,是错过了风景,无论怎样,感 谢上帝给我们这代人特别的烂仗经历。 范姐的文件赶出来了,老郑的计划 书弄出来了,小刘的数据查出来了。翻 看着手上的资料,过量的跨行信息让我 的大脑时而清醒时而空荡,深切地感受 求知若饥。离开蒙特利尔有一阵子了, 好几桩重要的事近期一定要回去落实 好。自言自语着:生命太短暂,没时间 留给遗憾。终点还早,我需微笑勇往向 前。 坐北京的车里,靠在小爸爸春渊 的肩膀上,闭会儿眼睛,叨唠着:“妈 妈有时候真的好累。有些路,只能一个 人走,路上的艰辛,只有自己知道。成 就大事业的心情,需要自寻,自救,人 自醒了神才来助。你要懂,大多时候不 是妈妈不肯说,是累得没力气说,或
■ 付英
是说了你们没有亲身经历,不理解。有 时候,妈妈真的感到特别孤独。”春渊 拿起手边的杂志,对着太极图里的黑白 图案思索起来。接着和我说:“舍得就 像太极图里的黑白图案,圆是不变的, 黑多时白就少,白多时黑就少。放下多 少,就会得到多少。舍得舍得,舍就是 得,得就是舍。得到一些,肯定要舍去 一些。”人生如路,伴随着坑坑洼洼; 人生如果树,在风雨中成长,在阳光下 开花,繁花落尽,硕果累累。 作者系中国民商法律专家、葵花法 律网创始人、葵花法律系列丛书作者、 加拿大七天传媒中国事务法律顾问、加 拿大七天俱乐部副主席、七天周刊法律 专栏作者、Exact Capital高级法律顾 问、中加法律研究中心副主任、北京圣 运律师事务所律师&合伙人、加拿大分所 首席代表。 (作者系北京圣运律师事务所律 师、合伙人、执行主任、加拿大分所首 席代表,七天周刊法律专栏作者。邮 箱:ying.fu@mail.mcgill.ca)
■ 王宏田
食品的营养组成和摄取(4):脂类 脂类物质是人体所需营养的重要组 成部分。根据分子结构的不同,脂类包 括蜡、甾醇、 脂溶性维生素(包括维 生素A,D,E,K)、甘油单酯、甘油二 酯、甘油三酯、磷脂、糖脂等。常温下 呈液态的称为油,呈固态的称为脂肪。 人们经常议论纷纷的胆固醇属于甾醇脂 类。 不同的脂类对于人体有不同的生理 功能。脂溶性维生素是人体所必需的, 它们的功能将在专门介绍维生素的章节 中探讨。这些维生素不能溶于水,只能 溶解于油脂中,这也从另一个方面说明 脂类的重要性。胡萝卜中所含的胡萝卜 素在人体内可以转化成为维生素A。胡萝 卜素也是脂溶性的物质。我们在吃胡萝 卜的时候,最好同时食用一些油脂,可 以帮助人体更好地吸收胡萝卜素。 磷脂、糖脂、胆固醇是细胞膜和细 胞器膜的重要组成成分,其中的甘油磷
脂形成的双层膜是主要的骨架结构。这 种结构在细胞、细胞器和外界环境之间 形成了一个疏水性的“隔离带”,使细 胞和细胞器可以有选择地从周围水溶液 中吸取自己需要的物质。卵磷脂、脑磷 脂、心磷脂等都有不同的生理功能,已 经被纯化作为营养保健品出售。 过多的胆固醇在血管内表层沉积, 是造成动脉硬化、冠心病等的主要原 因。但人体需要胆固醇以维持正常的生 物膜结构和功能。固醇类物质还是合成 人体某些激素如前列腺素等的前体。因 此,适当食用这类物质是维护人体健康 所必需的。 亚油酸、亚麻酸为人体所需但不能 被人体合成,必需从食物中获取。通常 蔬菜油、玉米油、向日葵种子等富含亚 油酸;植物绿叶、硬果中富含亚麻酸。 花生中所含的花生四烯酸同样有利于健 康。花生油味道芳香,营养丰富,是植
物油中的上品。需要注意的是,部分植 物油中存在着反式脂肪,可能引发心血 管疾病。现在,这类反式脂肪通常被从 食用的植物油中清除了。 鱼油中有两种结构特殊的多不饱和 脂肪酸,DHA和EPA。这两种脂肪酸在促 进婴儿发育,保护关节,预防心血管疾 病,改善智力等方面都有效果。有研究 认为它们在预防肿瘤,防止抑郁等精神 疾病方面也有效果。DHA和EPA在一些陆 生植物内也被发现,但鱼、微藻等海产 品含量更加丰富。多吃一些海产品可以 摄取足够的DHA和EPA。 人体表层的脂肪可以赋予人体弹 性,保护人体免受外力的直接冲击,同 时也可以帮助人体保持恒温。当人体内 糖的含量不足,难以满足人体对于能量 的需求时,这些脂肪会被“燃烧”释放 能量,供人体所需。1克脂肪所产生的能 量是1克糖所产生能量的两倍多。虽然脂
肪有这样多的“正能量”,但现代人常 常谈“脂”色变,认为饮食中的脂肪是 引发肥胖、糖尿病的罪魁祸首。然而, 大量的跟踪观察表明,饮食中脂肪的含 量与体重、心脏病等没有直接的联系。 现在,被人们深恶痛绝的脂肪正在 被“平反昭雪”,食品中添加的单糖正 受到人们越来越多的质疑。肥胖症、糖 尿病等已经成为现代社会的常见疾病, 它们似乎都是“糖”造成的。其实, 任何食物的食用都需要一定的“度”。 无论是脂肪还是糖,我们在日常饮食中 都需要掌握适宜的量,不要过头,也不 必完全禁食(除非因为疾病而有特殊需 求)。现代科学研究往往关注一点不及 其余,从而得出一些片面的结论,对此 我们需要有相应的警惕。 ( m y s c i e n c e @ 1 2 6 . c o m wanghongtian.blog.sohu.com)
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中加青年律师协会专版 16 2015年6月25日
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第161期
分离还是联合—论最高法院判例之魁北克独立释宪案(下) ■ 李嘉文 (中加青年律师协会) 2)问题二:根据国际公法,魁省 是否可以民族自决的权利单方面宣布独 立? 很多魁独支持者认为,根据国际公 法,魁省有单方面宣布独立的权利,因 为国际公法承认民族自决权。确实,在 联合国宪章的第一条中,民族自决就成 为了国际公法的一项原则。该项原则也 在二十世纪后半叶帮助全球多数国家去 殖民化及独立。所以,很多独立团体经 常引用这一原则来辩解自己单方面宣布 独立的法理依据。 在高院看来,国际法在承认民族自 决的原则的时候,也同时承认了领土完 整这一原则。两者在本质上是相对的, 因为民族自决及独立肯定会对一个国家 的领土产生分裂已达到独立成为另一个 主权国家的目的。鉴于此,国际公法更 偏重于保护领土完整,因为这项原则是 一个国家存在的基本。庭上引用了联合 国大会制定的国家友好关系宣言以及维 也纳宣言。宣言中规定,当领土完整在 与民族自决有冲突时,前者有优先权。 所以民族自决这一原则要被狭义解释。 在引用各类国际法文件之后,庭上总结 出三种情况允许用民族自决权单方面宣 布独立。 高院认为,民族自决权分为两类: 对内自决及对外自决。首先,对外自决 权简单来说就是一个民族从另一个主权 国宣布独立,以建立其自己的国家。这 样的权利只适用于两种情况:一个是殖 民地,另一个则是军事占领及压迫。生 活在这两种情况的人民可以单方面宣布 从宗主国或者占领国独立。这样的独立 并不被视为分裂他国领土,因为独立本 身就是恢复受殖民或压迫民族领土完整 的权利。二十世纪后半叶的大部分非洲 及亚洲国家就是以这样的方式独立的。 其次,对内自决就是一个民族在不分裂 国土的情况下在这个国家得到充分的保 障和融入。在这个国家中可能有很多个 民族,但是每个民族都可以平等的参与 公共事务而且在社会制度下不受如何制 度性的歧视。在这样的国家下,每个民 族都可以通过政治制度自我决断而不被 其余民族压迫。但是如果有民族在这个 国家受到制度性压迫,而且其从事公共 事务的可能性完全被否定的话,那这个 民族就可以从这个国家单方面宣布独 立。虽然最高法院认为对内自决所带来
的单方面宣布独立的权利在国际法上并 未明确规定,而且其权威也没有另外两 个情况高,但是庭上还是将此种情况列 为一种可能。 综上所述,在国际法上,利用民族 自决权单方面宣布独立的权利只对三种 人民适用:殖民地人民、受军事占领及 压迫的人民以及在一国内受到制度性歧 视而杜绝一切参与公共事务可能性的人 民。 在阐述完法理,高院就要将其适用 于第二个问题。高院认为,魁北克在国 际公法上并无任何单方面宣布独立的权 利,因为以上的三种情况都不适用与魁 省。首先,魁省并未被殖民,其是一个 联邦内拥有主权的一员。其次,魁省本 身并未被任何外国势力军事占领或者压 迫。最后,魁省人民在制度上有充分的 保障。魁省不仅在议会有固定席位以代 表其利益,而且其法语文化也在宪法中 得到充分的保障。再者,为了证明魁省 人民在加拿大的地位,高院还指出当下 的总理(那时是自由党的Chretien)是 魁北克人,而且连最高法院的首席法官 和两位陪审法官都是魁北克人。所以显 而易见,魁省人民可以自由的不受歧视 的参与国家的公共事务。因此,根据国 际公法及民族自决的原则,第二个问题 的答案也是否定的。 3)问题三:两者若有冲突,谁者优 先? 如果前两者的回答都是否定的,那 很明显的是,国内法和国际法就单方面 宣布独立的规定上没有任何冲突,所以 庭上认为第三题不用回答。 4)事实上的独立是否可行? 在最后,最高法院也走出了抽象 的法律规定而讨论了现实问题。高院认 为,即使宪法和国际法并未赋予魁北克 省单方面宣布独立的权利,但是在现实 中,也没有任何人可以阻止魁北克违反 宪法和国际法单方面宣布独立。身为一 个有人口,土地和政府的政治实体,魁 北克当然可以不顾所谓的法律单方面宣 布独立。而且只要该独立获得国际上国 家的广泛承认,那魁北克照样可以成为 主权国家。只要魁北克有能力这么做, 那它就可以这么做。可是,高院也认为 如果独立的程序违法了法律的规定而且 不具备合法性,那么在国际承认方面也 会受到阻碍,从而会使魁北克成为主权
国家的计划难以实现(比如说,在多数 国家不承认的情况下,魁北克可能连联 合国都进不去)。所以,最高法院也再 次重申合法性的重要,并且声明,不是 说你有能力做这件事那你就可以做这件 事(就像你有能力伤害他人,但是你不 能这样做,因为这样的行为是不合法 的)。 3. 后续 1999年,当最高法院作出判决之 后,可谓是震惊朝野。联邦也好,魁省 也罢,都不敢称自己是赢家。联邦希望 高院从根本上否决魁省独立的可能性, 可是高院还是在公投上留了一手,让联 邦有义务和魁省协商。魁省希望高院承 认其单方面宣布独立的权利,但是显而 易见的是,无论国际法还是国内法,都 不承认魁省拥有这样的权利。2000年, 联邦自由党议员及各级政府关系事务部 长Stephane Dion向国会提出了“清晰 法案”,就判决中最重要的一个环节做 了文章。前面提到,如果在面对魁省人 民在公投中对一个明确的独立问题上给 出一个明确的多数支持,那联邦就有义 务和魁省协商独立办法。但是,怎么解 释“明确”二字便是问题。什么是一个 “明确的问题”?什么又是一个“明确 的多数”?如果这两个问题不搞清楚, 那么就没法确定联邦协商的义务。但是 在判决里,最高法院认为其没有权利去 决定何为明确的问题和明确的多数,庭 上认为这应该由政客们根据政治现实去 制定。因此,联邦在判决一年后,就先 发制人,以立法者的身为制定“清晰法 案”以解决明确问题及明确多数的解释 问题。在该法案中,联邦国会众议院拥 有很大的解释权。在一省提议独立公投 之后,该省需要将公投的问题提交给众 议院审核,若众议院认为该问题清楚及 并无任何疑惑选民之可能后,该省便可 举行公投。关于结果问题,该法也规 定,简单多数,也就是50+1%的支持是 不足以达到“明确多数”这个标准的。 具体的数字需要投票结束后由众议院决 定。而且如果众议院认为结果违反清晰 法案的原则,其有权推翻并不承认该结 果。我们不难看出,这个法案无疑是给 魁省独立套上了紧箍咒。即使联邦在公 投后有义务协商,但是其在公投标准上 做的规定无疑让公投通过和承认受到了 很大的阻碍。虽然高院的判决给魁独留
了一席之地,但也是相同的判决让联邦 利用来钳制魁省的独立,真可谓是水能 载舟亦能覆舟。 4. 总结 这部长达80页的判例打破了独立 派长期以来挟公投自重的局面。在此之 后,虽然魁独政客依旧以公投作为政治 手段,但是要想合法的完成独立,单一 的公投已经不够了。在16年后的今天, 如果魁省依旧还想独立,而且还想合乎 法理而独立,那必然要在一个拥有明确 问题和明确多数的公投成功之后,再和 加拿大政府协商。所以未来如果有第三 次公投,那也会阻力重重。 时至今日,这部80页的释宪建议 都无疑是宪法史上最重要和最经典的一 个判例。其不仅触及国内及国际法,更 是高院少有的对一个加拿大联邦重要的 政治问题发表自己的看法,也是全世界 第一个就独立问题所做的判决。其影响 力不光局限于加拿大境内,对全世界有 独立运动的各国都是一个重要的法律参 考。就在去年的苏格兰独立公投中,最 高法院所列举的步骤被英国政府和苏格 兰政府一一借鉴。从决议公投、敲定公 投问题一直到对多数的决定上,都可以 看出该判决的影子。虽然苏格兰的独立 公投失败了,但这竟是第一个成为实现 这个出自加拿大判决的实例。可见其在 国际上就独立方面法律研究的影响力。 在国内法方面,高院也少有的一 长篇幅解释和定义加拿大宪法的本质。 这是本来半成文半不成文且模糊不清的 加拿大宪法更清楚明了。尤其是庭上自 宪法本身延伸出的四个宪法原则更是加 拿大宪法架构的一大新的创举。该判决 在之后的各类宪法官司中都被大量引用 来解释宪法的一些规定和精神,可见其 对加拿大宪法法的发展有至关重要的作 用。
1995年魁北克独立公投前一场景 (网络图片)
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2015年6月25日
第161期
【法律基本原理】
开源共享让知识增长,敝帚自珍令知识缩水 ——Eben Moglen关于开放软件源代码的发言
视频来源:https://www.youtube. com/watch?v=FI1CoeqyD5o 中文编译:律政江湖(魁北克 Paralegal/Parajuristes协会会员(可代理移 民申请上诉案例),英/法流利,仗剑江 湖,侠且有道! seekingjustice098@gmail. com) 笔者以前编译的,多是一些实用 性的法律文字。作为社会普遍认知价值 萃取物的法律,它的与时俱进,需要哲 人的思考以及科学狂人的胆识!个人认 为,美国哥伦比亚大学的法学教授Eben Moglen就是这方面的代言人。今次与 大家分享的,是他的一个标识性法学演 讲。 2013年7月9日,美国哥伦比亚大 学的法学教授Eben Moglen在欧洲议会 发表了一篇关于通用公共许可权GPL的 谈话。其主旨在于打破软件作者权利专 属、各自为营的壁垒,提倡开放源代 码、鼓励用户自行对软件进行再开发, 并以同样的源代码开放方式将改进后的 软件进一步流传开去。 既然Moglen先生是法学教授,一句 一段的讲话风格自不在话下,但坐在位 子还摇头摆尾,看着实在眼晕! 非常感谢!尊敬的主席女士、议 员、同僚以及朋友们,与你们在此共度 午后是我的荣幸。 自1979年以来,发达国家就有这样 一个普遍认知:计算机软件依从于版权 法,其开发与经销的法律规范基本形态 就是版权法。 90年代初,美国的司法系统开始将 专利权应用于软件的开发和经销,但全 球软件工业(包括有版权软件、以及源 代码免费开放的自由软件FOSS)的法规 控制体系仍然是基于版权。 版权(法)赋予软件作者与文字 作者同样的专有权。在我的国家(美 国),作者版权意味着复制权、改写权 以及第一次发行的控制权。而在欧洲司 法系统,它可能还包括公开展示、表演 以及加工成软件的权利。上述做法旨在 赋予作者对其作品的专属掌控权。而在 源代码免费开放的自由软件世界FOSS 里,相关的法律规范则是将作者享有的 部分专属权交给用户。 今天我的与会目的,是讨论目前被 广泛使用的FOSS版权许可:GNU通用公 共(版权)许可GPL. 目前,它有两个版 本:1991年的版本2、以及2006到2007的 版本3. 每年,全球有超过1200亿美金(大
约1000亿欧元)商用价值 的软件,在其授权和经销上 都应用了上述两个版本的 GPL。而由FOSS的GPL衍生出 来的其他服务及IT附属产品 的价值更高达每年几千亿欧 元。 经 G P L 授 权 的 软 件 总 和 不 仅 超 过 微 软 (Microsoft)和甲骨文 (Oracle)两家公司的数量 总和,也远远超出了SAP的 授权软件总量,而后者是欧 盟最大的商务软件生产商。 不过,我们并不认为GPL是一个公司或 是一个巨头,因为它本来就不是,它是 “将版权还与用户”的系统。 前述两个GPL版本都奉行同一个宗 旨:向软件用户提供4个重要权利:不 受限制、任意使用软件而无需额外的附 加授权;有权拥有、学习并理解软件源 代码的权利,以期让获得该软件的人可 以理解软件是如何工作的?该软件的作 用?如何改动或优化软件功能以适应其 需求,以及与别人分享该软件的权利, 包括自己修改过的版本、以及未修改的 版本。 为了确保每个用户都可以得到上述 权利,GNU/GPL关于软件交付到用户的授 权做法很简单,大意是:软件在此,你 拿它干什么都行:复制、修改、想把它 给谁就给谁(就是这么任性!)唯一不 要做的就是:不要因为你对该软件做了 改动,而把我们给你的权利加以限制再 出手。换句话说,我们是一个共享机制 平台,你在此平台上可以天马行空、为 所欲为,但就是不要挖这个共享平台的 墙角。 版权法的这种(反其道而行之的奇 葩)应用目的在于:构建反破坏的共享 机制,防止任何人将程序(软件)据为 己有、或者在程序升级后在其分销发行 上将其版权私有化。这种理念在全球基 础软件平台的研究和开发上早已根深蒂 固、广植人心。 安卓,这个基于GPL授权理念的操 作系统源码已经是当今世界所有移动设 备的主导者。曾经在20世纪末被微软完 全垄断的服务器市场,已然今非昔比。 去年,全球有20%的服务器在发货时,已 经由生产商安装了免费软件。垄断,这 个全球两个最大的政府花了十年为之大 打官司的特权,已经拱手为FOSS软件让 路。 GPL的成功在于它的共享机制,把 各持己见的市场参与者(从IBM到HP, 到美国政府,到甲骨文Oracle,及至东 亚的大型生产商)带到“共用理念”的 圆桌会议上,实现“我为人人、人人为 我”,研究成果可以实现社会化共享, 而不是烂在各生产商的自家地窖里。 GPL成果带来的是全球范围内革新 的急速膨胀,不仅波及IT市场的产品价 格,也深深触及市场架构自身。 我与Stallman先生(GPL授权系统作 者)在GPL版本2上面的合作,始于1993 年,直到21世纪。这16年间,我们改变 的不仅是IT在这个世界上所扮演的知识 实体角色,也促成了其他技术进步的产
生。因此,2006年,我们开始审议GPL, 把它推向一个公开讨论的议程。 2006年,当我们开始这项公开(讨 论)议题时,全球上百家大型企业,包 括30家拥有专利的IT厂商已经透过使 用、销售或运行GPL化软件,将其融入到 自身商业运营中。所有,我强调是“所 有”,位于欧洲、日本、以及美国的全 球大型投资银行都是自由软件用户。重 新授权,即GPL授权审议过程,也因此成 为全球最大规模的立法举措,并具有不 受任何政府、或特权操控,纯粹的无政 府立法行为,立法、却没政府的事儿的 特点!(哈哈~~~,笑死我啦!李敖大 师,您追随的“无政府主义”又被升华 啦!——笔者) 在我为各位呈上的简报中,概述了 我们在全球实施该计划中用到的工具、 设备以及原则。我们在16个月时间内重 新审议了软件共享的所有规定。 我们所创立的技术是目前欧洲议 会还不曾有的:开放立法资源的公共访 问权限,允许对其加注或编辑。我们的 stet系统就是放在网上公开的GPL草案审 议系统,而在Philippe Aigrain手中, 它变成了co-ment系统,是一个位于巴黎 的公共咨询系统,这也是我们这个计划 在21世纪的初期尝试,算是公共立法系 统的先驱。 如简报中该审议的实施历程所言, 在16个月的时间里,我们收到2000条来 自全球的评语,对此,我们的系统要求 各方务必将其直接链入相关文本。如此 一来,我们就免去了口舌之争、长篇大 论,甚至是官腔官调。大众可以说“这 句话对我来说是废话,因为...我觉得 你们得把它改成这样”。我们开创的是 这样一个系统:浏览者可以透过页面上 高亮显示的文字了解什么是当前热议内 容?哪些文字还没有被评注?简而言 之,引导、而不是管束公众讨论。 我们开创的是一个用于草案讨论的 公共委员会,它让全球的个体黑客拥有 和IT巨头IBM、HP一样的过程参与权。我 们为版权法的审议打造了一个民主的新 面孔:版权法在全球的软件世界里,为 一种全新的软件产销模式打开了方便之 门,这个新生物已经成功地打败了版权 专属的软件产品。 需要强调的是, 以上所讲内容仍然 处于一个原型(实验)阶段。即便在今 天,从本质上说,GPL仍然是一个初级 模型,为大家展示了:“科技开发的社 会共享化可以发掘出其固有的、更高阶 的技术。” 我们知道我们的数据在哪个 阶段,我们也确实为软件工业带来了变 化:我们创造出“革新堆”(heap, 计 算机硬件原理概念),同时摧毁了“负 荷堆”,在购买软件时就开始纠结的苦 恼:不能深入了解软件、更不能自行改 变它。 我们所在的是软件工业重新聚焦 于移动电脑设备上的年代。那种“花钱 买一个不允许你深入了解、不允许你学 习、不允许你改动、修正,从而也就不 能防止被窥视监听的电脑设备”的概念 正是基于GPL以及FOSS理念的软件工业 的革新对象。最近发生的事(斯诺登事 件)正在提醒人们:你不敢相信的电
■ 律政江湖 脑,也不会给你带来使用上的安全感; 以及让软件个体用户懂得并修改软件在 抵制政治强权操控上的重要性。 这项以“改造法律,使其适用于软 件”为宗旨的计划在开始之初就被注入 了政治理念: 倡导自由。 我们坚信:“人人可学”的知识共 享形态才是政治自由、和经济创新的安 全保障。 我们把自己的努力视作自由人民 在1789年带领欧洲开创新欧洲变革洪 流的一部分。我们的所作所为代表的正 是“知识共享以及共有的自我提升”理 念,而这正是欧洲科学成就之所在。 我们也诚挚表明:不接受任何“这 (GPL)是一种危险、需要慎重考虑的议 题”的说法。 每一个政府机构都应该意识到:没 有自由软件,包括微软在内的全球所有 大型IT商家都玩不转;没有自由软件, 全球所有银行、电信企业、能源公司都 歇菜! 我必须说,在获邀出席今天的会议 所带来的溢于言表的荣耀欢欣之外,我 是有一点遗憾的:在2013年,这(GPL)还 是一个被讨论的议题。真的不应该。万 事具备蹉跎过,时至今日变无多! 在印度一个只有三千一百万人口、 叫Kerala的小地方正在使用自由软件进 行公共管理,自由软件被纳入学校的教 学内容,自由软件在当地产生的社会影 响也被深度检视了近十年,其成果显著 印证了自由软件社会化所带来的社会效 益。 我们今天也同样庆祝PatriceEmmanuel Schmitz成功地透过EUPL把 欧洲版权法和欧洲委员会的管理议程纳 入自由软件系统。我不能肯定,因为 众所周知,每个许可权的制定者都会 敝帚自珍,Patrice会和我一样,盼望 有一天EUPL(European Union Public Licence)也失去它存在的价值(到别人 家做客还羞辱主人,狠哪!)不过,无 论我们在固持己见上能走多远,无论构 建商业基础的文案工作(多么繁杂), 它也不过是这个故事的一个小插曲;无 论如何,毋庸置疑的大原则是: 开源共 享让知识增长,敝帚自珍令知识缩水。 GPL已经就其在计算机软件上的应用 向世人证明:(资源)共享制能带来技 术革新和社会效益;(资源)专属制却 无此动能。 GPL是人们共享软件的多种方式之 一,我并不主张它是最好的、或是必要 的。我在软件自由法律中心供职,为自 由软件的开发者提供法律服务。在实际 案例中,根据软件的性质以及发售渠 道的特性,我们会推荐一些客户使用 GPL,而避免另一些用户与GPL挂钩。特 定的许可权既不是万金油也不是瘟疫。 他们只是保障事情顺利进行的法律文 书。 自由的理念、自由交换科学知识、 以及用户获得科技知识的权力并非无聊 琐事,而是21世纪服务于人类的科技核 心架构。 我将以这样一句话来结束我今天的 发言:21世纪,科技若非以人性为本, 即是以反人性为虐!谢谢各位!
两岸三地 18 2015年6月25日
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2015年6月25日 2015年6月25日 第161期 第161期
美丽庭院 20 2015年6月25日
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考试中的奇思怪想 上次跟一位好友闲谈时无意中发 现,我们都有个共同点,就是越到要考 试时想法越跳跃,不少平时提不起兴 趣的事,考试前简直就成了最大的乐 趣…… 比如说Ipad、Iphone里有个K歌达 人的APP,考试前真是成了我的最爱。 有首歌曲youtube上就能找到“Goodbye Girl”,是首几十年代的歌。作者也真 是很神奇,竟然看着一张照片就写出了 这么美的一首呢。这个链接中有个是有 点访谈性质的,地点英国伦敦,作者边 弹边唱,他的声音挺特别的,我从来没 想过他现场唱是这个样子: https://www.youtube.com/watch? v=flwfFNsr_Zs&index=41&list=PLAgBp z06fDJ8w22utl5t9yJYkzTMJzZ2L 这首歌还有位女歌手唱的风格有 些不同,也很好听:https://www. youtube.com/watch?v=cb00pN1TVw0&li st=PLAgBpz06fDJ8w22utl5t9yJYkzTMJz Z2L&index=40 这学期的书挺有意思,其中有个章 节是专门讨论“平均主义”还是“个人 主义”的。准备期中考试的时候,就觉 得这章节挺不同的。到了期末考试的时 候,这章还考,又看一遍的时候,感慨 万千…… 平时大家努力工作积累财富、享 受生活,特别是在加国这一片山清水秀 间,又有马上到来的爵士节、国际焰火 节这些好戏连连的重点节日。如果不是 为了考试,我压根就不会去想什么平均 主义这些东东…… 可能会有一些朋友跟我年龄相仿、 甚至稍微年长经历过更多的那个时期, 不知朋友们还记得小时候帮家里凭票排 豆腐、排鸡蛋、排鱼的年代吗?这可不 是摊开一排炸豆腐,而是数九寒冬一大 早7点多端着家里的盆盆碗碗去合作社门 口排好长好长的队,迎着寒风一直冻到 下午的事。我那时就是我爸妈的排队工 具,所以我的周日基本都是在长队中度 过的。 记得那时的冬天真是冷啊!我爸爸 还有个爱好,就是大清早起床跑步,我 偏偏最怕早起,要是半夜十二点出去跑
步,我一定能奉陪到底。而早上5点多被 我爸拎起来,跟他一起冒着狂风跑完2 公里,那简直就是天底下最难的事了。 等七点半到学校时,我就感觉几乎虚脱 了。只是这样跑步让我多认识了一样生 物:鳖。 奇怪得很,很多次和我爸下楼时, 我们都能在楼门口看到被冻得缩做一团 的鳖,爸爸跟我介绍:这个大补!我问 他:要不要带回家。我爸说算了。 为什么这么多只鳖屡屡跑到我们楼 下?我爸是说应该是从2公里外的护城河 里一路蹭过来的。所以我小学学生物的 那几年总是在想:我们楼究竟有什么好 东东,能让几十只鳖都从河床里冒着寒 风爬出来,大冬天的昼夜奔驰两公里到 我家楼下来? 后来等到了加拿大,有一天我突然 想明白:这个应该是200米外合作社的 鳖。估计合作社的哪个笼子有破洞吧, 鳖就一只一只地持续地往四下跑了…… 小学的时候我们最怕的人是食堂的 那位老师。每到中午时分,她让每班的 同学都排一个队,在她面前站齐,站足 十分钟再进。有时候高年级的同学想涌 进食堂,起哄往前推,她一个人堵在入 门处,大手一伸,往前一轰,至少撂倒 十几个。所以每次听常山赵子龙时,我 的眼前就浮现出她的形象。 正在吃饭的中间,她会出来抓壮 丁,吃完饭一个都不许走,得去搬菜。 有冬天的大白菜、土豆、胡萝卜,夏天 的西瓜,我们每隔半米多一个人,一个 一个传着,通常一直搬到下午上课。 所以平均主义在我的幼年和童年 中,真是无处不在。我至今还记得小学1 年级的课本上画着的天安门,还有说再 过20年我们就该共产主义了,想要什么 就给什么。 至于该要什么呢?我小学时一直 没想好,反正还有20年的时间可以去想 呢… 所以考试前看到这一章节,想起 来这些事,我就问我女儿:“乖乖,要 是有个神仙能满足你三个愿望,你想要 什么呀?”我女儿一听,高兴地眼睛眯 了条缝,立刻就蹦了起来:“巧克力,
我要粉红色的巧克力!”我赶快提示: “要个贵点的”。她想了想说:“那就 两根铅笔,彩色的铅笔”。我立刻就泄 了气,我女儿要的这些东西,还用神仙 吗?Dollar店全有啊。 有时候想想,这种感觉挺奇妙的, 现在没有人会去相信什么共产和平均 了,可为什么我们小的时候绝大多数人 还真的相信呢?而且在中学、大学、研 究生的时候,费了我们那么多脑细胞去 听课、去背、去考……现在想想,难道 我们的时间和精力就是那么的不值钱? 书里那个章节给我印象最深的,是 对于平均主义的讨论:它回顾了历史以 来所有的平均主义,没有一个不是失败 的。为什么所有的平均主义最后都被极 权主义代替了?因为平均主义抹杀了个 人意志;而当抹杀了个人意志,就一定 会导致极权。 复习的时候我就在想:那些在加拿 大出生长大的同学,他们真的理解平均 主义吗?他们知道极权是什么吗?平均 主义虽然一直渗透在我幼年、童年的方 方面面,但是没有想明白之前,其实我 并没有真正懂得它。 平均主义代表了最朴素的一种数学 美,它符合了人们最基本的平衡感。这 是为什么平均主义最容易打动人心,会 令人懵懵懂懂地跌进去。 这几个月我们曾几次讨论过的华人 参政的事,又不少朋友建议至少先推选 一个候选人,先将华人推上去,不行再 让他下来。大家应该团结一致,投一个 人的票,有凝聚力才好。 复习时看平均主义那章的内容时, 我开始感受到:平均主义的危害不在于 “平均”二字,危害在于“抹杀个人意 志”,是试图以某种名义号召大家“牺 牲个人意志”导致了极权。 比如说投票有凝聚力,那么这么 一大叠选票,究竟代表谁的利益呢?从 历史上看,对大家共同的导向有决定权 的小群体间就会产生正式和非正式的交 易,就会产生代言人。而道德对代言人 和对交易的约束力是很弱的。 所以就我现在的想法:我不建议任 何程度的个人投票权的牺牲,来维系所
黄海懿 财务顾问 514-839 9076(C) 黄海懿,工学学士、经济学硕 士,McGill大学国际商业研究生, 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验,负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖,论文 获全国证券类奖项,新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
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广 2015年6月25日
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读者园地 24 2015年6月25日
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自私
言由心生,心里真的尊重别人才 会有善言,这和虚伪是不一样的。以前 有位朋友皮肤白净娇小甜美,跟我们这 群搞体育的相比,气质明显胜出。我们 曾一度交好,一起读琼瑶三毛,谈诗词 歌赋。后来我把她当作无话不谈的好朋 友,和她分享少年时代所有的秘密和烦 恼。她家庭亲情淡漠,我陪她彻夜长 谈。她与男生几度纠葛,我帮她出谋划 策。而当我向她伤心倾诉时,她却轻描 淡写地说“这有什么好烦的?”“这点 事有什么可难过?”几次之后,我的心 就凉了半截。后来有同学说她直肠子, 不虚伪,有什么就说什么。那年龄我们 的人生观价值观蠢蠢欲动又还未成形, 我们特别鄙视“虚伪”,特别怕被人骂 作“虚伪”。于是她这种有话直说的 “不虚伪”,反倒成了不少同学追捧的 楷模。 有人特別喜欢说:“我这人说话 直,你别介意啊。”我耳边瞬间响过那
英的歌:你伤害了我,还一笑而过。这 根本不是直不直的问题。我又不是圣 人,凭什么不介意?这么多年我见过太 多打着“直率”的旗号对自己的言语不 负责任的人。因为“直”,就可以为所 欲为口无遮拦。因为“直”,就可以信 口开河发泄积怨。因为“直”,所有 人都该为他的“不虚伪”让路。因为 “直”,所有唐突冒失措辞不当都应该 被原谅。这才不是什么真性情,才不是 什么单纯率真,更不是什么坦诚直率。 这只是一个自私的人,说话不经大脑, 无视他人感受,不克制情绪,不顾忌影 响,肆无忌惮地只图自己痛快。 在朋友圈有篇文章《谈话让别人 舒服的程度,决定你的高度》。职场 上,有这样两种截然相反的人,有人生 怕别人舒服,尽量让别人不舒服,而只 要自己舒服就行。还有一类人生怕别人 不舒服,尽量让别人舒服,哪怕委屈自 己。跟千万年薪的老总谈,谈上两到三 个小时,无论你说的话是酸甜苦辣等味 道,他们都能把每一句话平缓接起来回 答,而从不让一句话落地或磕碰,让人 感觉非常舒服。就像打太极,无论什么 招式,全部是以柔克刚。这就是高手过 招,化解问题于无形之处,于无声之 中。他们之所以挣千万年薪,自有千万
年薪的价值,让人舒服程度也许就是一 个衡量指标。常常发现越是与年薪水平 低的人交流越容易让人不舒服。回想平 时大家之间的沟通交流,磕磕绊绊,到 处充满着不舒服的感觉。你不让别人舒 服,别人就会让你不舒服。想提高年薪 吗,就从如何让别人舒服着手,提升这 方面的品质和修养。我们平常说话两个 人都容易伤害到对方,引起争执。我曾 与一位级别很高的70多岁的老人交谈, 他的每一句话都不会伤及到任何一个 人,不会让周围的任何一个人感觉不舒 服。在一起聚餐十多人,每一句话都能 照顾到所有的人,无论男女老少都感觉 舒服,这是何等的修养。战争年代就是 千方百计把敌人消灭掉,想法让敌人不 舒服。在和平建设年代,你让别人舒服 的程度,决定着你成功的程度。你让别 人舒不舒服,直接影响着你的成功。 所谓的沟通技巧,所谓的交际 艺术,在人与人的交往里,最基本的根 本不是这些,而是起码的善意。世间从 没有绝对的自由,所有自由都是以约束 这前提。只有童言可以无忌。年岁渐长 就该有彬彬有礼的少年、顾全大局的青 年,推己及人的中年。否则,不懂礼数 的熊孩子就被纵容成为动辙甩同学耳光 的少年犯,直到成为假摔讹人的坏老
人。成人就该遵循这世界的秩序与规 则。以尊重和善意为前提,才有资格谈 直爽和率性。那些自诩为直性子,打着 “心直口快”的幌子去无所顾忌地伤害 别人的,只不过是自私。
〔风水命理〕 婚礼上需要注意的风水细节 三、合理设计签到区 设计不合理的签到区,很容易造成 宾客拥挤。在空间允许的情况下安排2张 长条形签到桌、2个签到本和4个签到人 员是非常必要的,准备大型签到背板则 更加省心。 1、签名册要放在签到台上,100人 以内的来宾,准备1本就够用了。100人 以上婚宴,可以准备2本签名册。 2、由于签名册是结婚最重要的纪念 品之一,签到人员一定要提示每一位来 宾签名留念,即便是双方的亲戚也要签 名。 3、给来宾准备好签字笔,可以多准 备几支签字笔。
〔粤语课堂〕 够钟松人:到时间下班,到点走人。
治疗“皮肤病”为什么需要“洗澡”?(2) (接上期)有人会说:白天的一 身臭汗,身上就已经粘上了细菌,如果 白天破损皮肤遇到了细菌,不就会被侵 蚀了吗?到了晚上洗澡已经为时已晚。 没错,不过我们有补救措施,那就是我 们提到过的,皮肤病细菌有一个致命弱 点,它怕水——纯净水。 这就需要我们的皮肤白天常保持有 水分。要得到这个效果,方法很简单, 就是每天晚上洗完澡后,全身皮肤涂保 湿露,它的保湿时间可以满足我们的要 求。市场上的保湿露品种很多,我们尝 试过的Aveeno的感觉比较好,有成年和 baby用途区分。 我们说了,皮肤病细菌不喜欢水, 喜欢干燥的皮肤,尤其是湿疹细菌。如 果皮肤干裂,或其他原因皮肤破损,细 菌就会鱼贯而入,侵蚀皮肤。保湿露中 的水即阻隔了细菌的粘附,又滋润了皮 肤不会干裂,起到了一举两得的作用。 这就是皮肤病的防御。 皮肤病的治疗也是一样。当然,治
疗皮肤病,药是关键。但是,同样的好 药,不同的病人使用,方法不同,结果 也大相径庭。这里介绍正确的使用方法 如下: 皮肤病,尤其是严重的皮肤病,由 于常期抓挠和渗液,常常患处覆盖着一 次硬痂。用药时,硬痂阻滞了药物的渗 透。为了减少和软化硬痂,洗澡是最有 效的方法,有条件泡浴缸,那就更好。 洗澡时,水温不易过热,温热水洗10-15 分钟,身体能够感到出汗即可。这出汗 的感觉非常重要。因为温热水可以软化 硬痂,清洗过程中尽量搓洗患处的硬 痂,使其减少,同时把患处的烂皮肤搓 掉,为上药作准备。出汗的感觉是为了 达到汗毛孔扩张。汗毛孔扩张,可以使 涂抹的药膏有良好的渗透,达到“药到 病除“的效果。如果不用热水洗澡就直 接涂抹药膏,皮肤病轻微的可以,皮肤 病严重的就会有药力渗透不够而影响疗 效的后果。造成有些人认为此药效果不 够好的说法。
再者,前面已经介绍了洗澡的重 要性。已经得了皮肤病的人就更应该每 天洗澡。皮肤病人洗完澡后,擦干身上 的水汽就可以趁着身体的余热抹药了。 这时的汗毛孔都是张开的,药物吸收最 好。抹药时,均匀涂抹患处,反复按摩 几次就行了。然后将保湿露涂抹患处及 全身,将患处及全身的皮肤用保湿露盖 住,使其隔绝外界细菌源,只等药物在 患处起作用。 只要每一个病人都能按照介绍的方 法做到这一点,其结果都是一样的:好 药一定会有好报! 《剑牌》皮肤病霜,就是你心中的 好药!(完) 其他类型皮肤病的治疗还将陆续 报导。多伦多,温莎,蒙特利尔,渥太 华,温哥华,卡尔加里,艾德蒙顿及周 边地区均有销售。建议零售价$38。销售 网点和广告图片见第(19)版 诚 征 代 理 。 电 话 : ( 438 ) 933-6166,(514)800-3588
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野花牌綠蜂膠(Apiario Silvestre) 血管清道夫、微循環保護神 大量近代科學臨床實踐表明,綠蜂 膠能使心臟收縮力增強,呼吸加深及調 整血壓,降低血糖,調節血脂,淨化血 液。1975年,“中國蜂膠之父”房柱教 授(現爲加拿大皇家天然品有限公司大中 國區首席顧問)發現蜂膠降血脂效應, 隨後開展的大規模研究與臨床證實蜂膠 對高血脂、高膽固醇、高血液粘稠度有 明顯調節作用,能抑制血管纖維化和肝 內膽固醇堆積,有效清除血管內壁積存 物,從而軟化血管、保護血管,改善血 液循環狀態及造血機能。 綠蜂膠中富含的類黃酮能淨化血 液,保護細胞免受氧化應激的破壞;由 於它具有抗菌作用,故能使組織不受病 原體的侵犯;此外,類黃酮也具有抗過 敏以及鎮痛、止血、消炎等作用。 黃酮類物質早已引起國內外醫學界 的廣泛重視。研究表明有些黃酮類化合 物可以活血化瘀、清理血管、改善血液 循環。黃酮類化合物的抗菌、抗毒素、 抗氧化作用,能夠淨化血液,減少自由 基的損傷,抑制過氧化脂質形成,排除 體內毒素。富含黃酮類化合物的綠蜂膠 被科學家們譽爲"血管清道夫"、"微循 環的保護神"。常食富含黃酮類化合物的 綠蜂膠,不僅可以改善微循環、保護血 管、增強體質,還可以使肌膚細膩,青 春常在。 微循環與人的健康長壽有非常密切 的關係。現代醫學發現:人體衰老、血
壓波動、血糖血脂相關疾病都與微循環 有密切的關係。由於微循環具有重要的 生理功能,被當代醫學稱爲人體的第二 心臟。 人體的任何器官、任何部位都必須 有一個健康的微循環,否則就會出現相 應的病變。 當心腦微循環發生障礙時,就會心 悸、失眠、頭暈、頭痛; 當消化系統微循環發生障礙時,就 會腹痛、腹脹、食欲不振; 當腎微循環發生障礙時,就會腰 酸、腰痛、發生水腫; 當皮膚微循環發生障礙時,就會皮 膚粗糙,出現瘀斑、褐斑; 當肌肉微循環發生障礙時,就會四 肢無力、全身酸痛。 改善微循環障礙的方法有多種,主 要是服用活血化瘀、改善微循環障礙的 藥物等。因而綠蜂膠中的黃酮類化合物 在此方面有無可替代的保健作用。 因此,堅持服用天然、無毒,而 又富含超量黃酮類化合物的綠蜂膠,是 保持良好的微循環的理想方法,對于美 容養顔、延緩衰老、保持體力、健腦強 身,以及改善血循環都具有非常重要的 意義。 蜂膠是蜜蜂采集膠源性植物的樹 脂摻和其上顎腺及蠟腺分泌物,經蜜蜂 反復加工塗到蜂巢入口、內壁,以保持 巢內相對無菌狀態的膠狀物質。蜂膠是
一種稀有的、珍貴的蜂産品。一般情况 下,每群蜂在采膠期每天只能産0.2克 左右。蜂膠是由樹脂、蜂蠟、精油、與 花粉組成的混合物。野花牌綠蜂膠中, 含有許多具抗氧化作用的類黃酮。目前 已經分離確認的就有二十餘類;其它還 含有三百多種天然成分,三十多種脂肪 酸及二十多種氨基酸、十多種帖烯類化 合物,以及鋅等三十多種礦物質、維生 素P等多種維生素、胰蛋白酶等多種活性 物質-由于蜂膠的主要成分是蜜蜂所采 集到的樹脂物質,因此所采集的樹種或 地區若有不同即會直接影響到蜂膠的品 質。原始無污染的生長環境,是選擇蜂 膠的首要條件。 而且巴西綠蜂膠品質被 世界公認最好。由于綠蜂膠作爲全天然 物質,在提高人體免疫力,殺滅細菌病 毒、淨化血液等方面的諸多功能,健康 人服用蜂膠同樣具有十分理想的祛病强 身的保健作用,可長期服用。 隨著美國、巴西、日本、歐洲等 世界各地科學家對于蜂膠的深入研究, 蜂膠的價值和奇异功效逐步獲得人們的 認識與肯定。巴西野花蜂業成立於1982 年,是巴西也是世界上最早開始致力于 蜂膠産品研究開發與生産的公司。該公 司不斷將科學家們的科研成果産業化, 在業界率先推出專有技術-- 無酒精超 臨界超高類黃酮萃取方案,幷開發出多 種具有神奇療效的蜂膠産品。産品技術 的不斷領先與創新成爲野花牌的無盡追
求,幷以此獲得了整個業界的高度認可 與尊敬。 巴西野花蜂業秉懷對人類健康事業 的愛心,每一滴“野花牌綠蜂膠”,均 爲國際GMP産品,淨濃度85%,類黃酮7%, 酚多體3.5%,數倍或數十倍于同類産 品,且不含酒精、無有害重金屬和蜂蠟 等,自1982年以來巴西質量評測及出口 銷量穩居第一,是您保持身體健康活力 的最佳伴侶。 加拿大NPN號碼認證·美國 FDA食 品藥品監管局註冊#10328566522·國 際GMP Site License#300909·全球 HACCP質量認證BR13/7429 野花牌綠蜂膠(Apiario Silvestre)北 美亞太區總代理 加拿大皇家天然品有限公司 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 北美免費長途:1-866-690-4888 Email:service@royalnatural.ca 訂購網站:www.royalnatural.ca 歡迎訪問,祝您健康!
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2015年6月25日
第161期
美人歸Melgrace ™ 滋潤卵巢,養護女性“秘密花園” 每個成年女性身體裡都有兩座花園, “表像花園”是我們的臉,而更重要的秘密 花園,是我們的卵巢。很多女性為了挽留青 春,在“表像花園”上做足養護功夫,卻極 少關注到自己的“秘密花園”是否進入衰退 期。許多35歲左右的白領即已飽受脾氣暴 躁、月經少、皮膚乾燥、陰道乾澀等困擾, 醫生認為,她們的卵巢功能已然提前衰退! 學歷越高、事業越有成就的女性,卵巢出現 問題的比例越大;而性格倔強要強、婚姻不 順利或進入單身歲月超過五年的女性,卵巢 功能比同齡人衰退得更厲害。保鮮卵巢,已 成為35歲左右女性的熱門話題。 任何可怕的噩夢都有先兆,從成熟 到衰老也並非只有一步之遙。儘早提防以 下這些蛛絲馬跡,才能辨明原因,找出對 策,留住你的美麗!(1)面部出現黃褐斑痕 跡(2)月經量減少,經期不正常(3)長出煩 人的“小肚子”,感覺發胖(4)對性生活失 去興趣,且很少有高潮(5)失眠,多夢, 健忘(6)心煩,有時無故發脾氣(7)皮膚鬆 弛,大面積出現皺紋。 從生理結構來說,女人之所以稱其 為女人,最本質的原因就在於內分泌,正 是女性特有的內分泌器官--卵巢。它直接 影響女性衰老的快慢。由於卵巢功能衰退 而出現持續性閉經和性器官萎縮,常有促 性腺激素水準的上升和雌激素的下降,臨 床表現伴有不同程度的潮熱盜汗、陰道乾 澀、性欲下降等絕經前後症狀,使女性未 老先衰,給其身心健康和工作生活帶來極 大的痛苦。 美人歸Melgrace™養護卵巢,活出健康
女人味。加拿大嘉康藥業專家團隊針對全球 女性卵巢發育的特點研製出北美首個複合 型純天然草本植物天然健康品——美人歸 Melgrace™,以黃金配比率精製而成的美人 歸,其組方萃取自多種東西方名貴草本植 物精華,從啟動卵巢功能及滋養陰津兩方面 同時作用,能深層滋潤衰老受損的卵巢,配 方更科學,效果更明顯!美人歸Melgrace™ 通過多重複合養巢有效解決了女性因陰津虧 損、卵巢早衰引起月經不調、手腳冰涼、腰 膝酸軟、性欲冷淡、失眠煩躁、皮膚衰老、 面色無華、過早絕經及更年期症狀,讓50歲 的女人,達到40歲的年輕狀態,説明女性留 住“花期”,“養”出女人味。 1、清宮排毒,消除炎症。女性懷孕 因胎兒的發育,使原來只有拳頭大小的子 宮膨脹;隨著胎兒產出,子宮迅速回縮, 原本光滑的子宮會因為快速收縮,生成許 多凹凸不平的皺壁。由於子宮內膜隨著每 個月的月經來潮而脫落,脫落的垃圾會在 那些皺壁內沈積,如不及時進行清理,這 些垃圾就會在宮腔內腐敗黴變,繁殖大量 有害菌,使子宮內生態環境惡化,導致泌 尿和生殖系統功能下降,出現白帶異常、 盆腔炎、附件炎、宮頸糜爛、子宮肌瘤、 卵巢囊腫等一系列問題。美人歸Melgrace ™ 有助清除卵巢內的淤毒,疏通卵巢內運 輸養分的通道,供給卵泡充足的營養,促 使卵泡發育成熟,從而釋放充足的雌孕激 素,促使子宮內膜增厚脫落,同時啟動女 性陰道壁細胞組織的活性,促進細胞再生 和修復能力,緩解陰道乾澀灼熱、瘙癢、 白帶異常等婦科問題。美人歸Melgrace™,
保護女性私密地帶,清新自在每一天! 2、調理內分泌,改善“面子”問題。 卵巢的保養與否,和女性的容顏有密切的 關係。美人歸Melgrace™ 促進修復受損的 卵巢組織及卵巢細胞,全面滋養卵巢,啟 動並促進卵泡發育,雙向調節內分泌。代 謝正常了,體內的毒素,多餘的黑色素就 能很快的排出去,雀斑、黃褐斑也就逐漸 淡化了。再加上美人歸Melgrace™ 可以 刺激皮膚內彈力纖維生長,啟動並修復皮 膚膠原蛋白,清除皮膚自由基,面部營養 充足了,色斑自然淡化了,皺紋也就減少 了,皮膚新生變樣了。美人歸Melgrace™, 重拾女性生活自信,處處綻放魅力笑容! 3、養巢護巢,免疫增強。卵巢保養好 了,內分泌平衡了,這樣女性體內的細胞就 會動起來,新陳代謝就會加快了,身體各個 器官組織才會健康運作,為人體提供源源不 斷的動力。美人歸Melgrace™ 增強女性卵 巢分泌功能,補充女性荷爾蒙,補腎平肝, 全方位調節女性生殖系統功能,抑制卵巢早 衰,促進卵巢功能的進一步成熟,同時營養 性腺及人體各器官,增強體質調節能力,提 高免疫力,有效緩解女性更年期,改善更年 期各種症狀。美人歸Melgrace™,呵護女性 卵巢,幸福健康看得見! 資質認證:美人歸Melgrace™,安全 無副作用,放心使用,眾人追捧!作為北 美地區女性美容保健首屈一指的天然健康 產品,美人歸Melgrace™,是目前唯一一個 擁有加拿大NPN批號的更年期複合型配方天 然健康品(NPN#80032928),在美國,美 人歸Melgrace™ 通過FDA獨立實驗室的87項
安全性檢測,並在美國FDA食品與藥品監督 管理局登記註冊(FDA#19090670562)。美 人歸Melgrace™ 由國際GMP認證工廠加拿大 嘉康藥業特別研發生產,產品經多年臨床實 驗安全有效,生產流程按照食品衛生標準嚴 格縝密。產品上市以來為眾多女性解決了更 年期困擾,得到了北美女性的青睞。 1、服用美人歸Melgrace™ 1個療程 (3個月):您會發現月經週期和流量變規 律了,臉上的色斑開始減淡了,皺紋也慢 慢變淺了,皮膚彈性開始恢復了,晚上睡 眠變好了,乳房豐滿挺拔了。 2、服用美人歸Melgrace™ 2個療程 (6個月):您會發現潮熱、出汗減輕了, 腰膝關節不痛了,肌膚紅潤緊致了,心情 舒暢不煩了,深度睡眠不累了,朋友都說 氣色好了,老公也稱讚越來越漂亮了。 3、服用美人歸Melgrace™ 3個療程 或以上:您會發現精神煥發有勁了,全身 輕鬆不困了,新陳代謝加快了,秀髮濃密 更黑了,免疫能力提高了。多虧有了美人 歸,卵巢保養有效了,健康自信回來了。 嘉康藥業國際集團榮譽出品 加拿大製造,國際GMP認證,美國 FDA註冊號#19090670562,加拿大天然保 健品NPN#80032928 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 諮詢訂購熱線:1-866-690-4888 Email:service@royalnatural.ca 網址:www.royalnatural.ca 網上 訂購,PayPal支付,簡單快捷,貨款兩安 全!
华人世界 30 2015年6月25日
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风云人物 32 2015年6月25日
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33 史海钩沉 www.ling77.com
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读者文摘 34 2015年6月25日
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35 文化苦旅 www.ling77.com
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环球体育 36 2015年6月25日
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捷足先登 38 2015年6月25日
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39 七天特稿 39 七天特稿
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■ 作者:邝 隽 ■ 排版:高靓靓
2015年6月25日 第161期 201 ᒪ ᴾ14ᰛ ㅢ155ᵕ
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广 2015年6月25日
第161期
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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 4 No 25 总第161期 Jeudi Le 25 Juin 2015 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312