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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 5
No 20
总第206期
Jeudi
Le 19 mai 2016
514-861-6319
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ISSN 1929-6312
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【话说房贷】
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房地产贷款市场的季度回顾
最近，阅读 了一份行业内发 表的文章，是对 今年第一季度房 地产贷款市场 的一个回顾，以 帮助我们了解加 拿大的房地产状 况，在这里和大 家也一起分享一下。 随着2016年第一季度刚刚过去， 加拿大两家最主要的监督房地产和住 宅领域的机构已经更新了对下一季度 和来年的市场预测。 加拿大房地产协会（ACI）预 测，随着BC省和安大略省的房价增速
放缓，就全国范围内来讲，未来的房 价增长会相应减速。而且，贷款利率 从长期来讲仍将处于低位，ACI预测 2016年的市场走势会和2015年极其相 似。 AC估计，在BC省的某些区域仍 有可能会出现房地产销售12%的极端 增长率;而安省由于缺乏廉价经济住 宅房，其房地产销售增长率将维持在 0.3%。 此外，ACI也看到了在曼省，魁 省和沿海省份，由于经济的改善，收 入的增加，促使房地产市场的买卖交 易有1%－3.4%的增长。 2015年的报告统计，房地产价格 在该年上升了8%，平均房价已经达到
478100加元。 对于2017年，ACI预测房地产市 场会普遍放缓，其主要原因是BC省和 安省的房价承受力的下降。而且BC 省的房产销售会出现下滑；就全国范 围内来讲，房地产销售可能仅增长 0.4%, 房价仍会温和增长1.1%达到均 价482000加元。 加拿大的物业贷款和住房公司 （CMHC）对今年首季的房地产状况 也作了评估，其公布的数据也支持了 ACI对本国房地产市场的预测。CMHC 的评估报告基于对加拿大最主要的15 个房地产市场的调查，并且会在下一 季度的报告中强调房价被高估和过度 的住宅建设仍旧会在这些市场中持 续。卡尔加里被高估的房价是因为整 体经济向好，而大多伦多和大温哥华 地区是因为房价上涨过快。CMHC的第 二季度报告会再度指出，温哥华已经 处于中度高估的状况。 蒙特利尔的房价也已被评论为中 度高估，不过其原因是对当地经济实 力的不断壮大的预期。报告同时也指 出公寓楼有一点过度开发问题。而安 省的某些城市房价的高估，无容置 疑，是因为多伦多过高的房价，使买 家急于涌入周边城市而导致的。 撰稿人：朱伟梅，贷款经纪， 咨询电话：514-9990598，邮箱： weimei.zhu@archyp.ca 网 页 ： h t t p : / / w w w . mortgagearchitects.ca/Sites/WeiMei-Zhu-Mortgage-BrokerMontreal/
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
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Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles 蒙特利尔市的Rivière-desPrairies–Pointe-aux-Trembles区 位于蒙特利尔岛最东端。在这个行政 区，有三个传统的社区： Rivièredes-Prairies、 Pointe-auxTre m b l e s ， 以 及 L a P o i n t e - a u x Prairies。在2002年1月1日至2006年 1月1日期间，Montreal East镇曾经也 属于这个区，但是现在，这个镇已经 从蒙特利尔市分离出去了。这个行政 区的人口大约十万零两千五百人。 Rivière-des-Prairies– Pointe-aux-Trembles区的三个社区 中，Rivière-des-Prairies社区的乡 村特点非常明显，地势开阔，绿地连 片，还有几处原始森林。相对而言， Pointe-aux-Trembles的人口相对密 集一些，都市特点也明显一些。La Pointe-aux-Prairies的城市化特点最 为明显，有大片的排屋、公寓、别墅 等，这个社区对一些偏爱在蒙特利尔 岛上生活、又喜欢乡村景致的年轻市 民有着很大的吸引力。圣劳伦斯河从 这个区的南面流过，而Rivière-desPrairies河从北面流过，两条大河在 这个行政区的东面交汇在一起。 Rivière-des-Prairies是蒙特利 尔意大利族裔最为集中居住的社区， 社区内还有海地人以及其它族裔。 2006年7月9日，当意大利赢得2006 FIFA 世界杯赛冠军之时，Maurice Duplessis Boulevard大街水泄不通， 球队的粉丝们在这条街上载歌载舞， 欢庆胜利。Pointe-aux-Trembles 社区的人口主要是法裔加拿大人。 Rivière-des-Prairies社区的居民 主要是联邦主义分子和自由党的支持 者；而Pointe-aux-Trembles社区的居 民则喜欢给魁人党以及魁北克政团党 投票。 三大社区中，历史最为悠久是 Pointe-aux-Trembles。1660年，蒙 特利尔圣叙尔皮斯（Sulpiciens） 教会鼓励教民来这里定居。因为面 临易洛魁人（Iroquois）的威胁， 1970年，蒙特利尔殖民当局在这里建 设了一个要塞，来保护岛上的居民。
现在，在这个要塞的旧址上，开辟了 Parc Fort-de-Pointe-aux-Trembles 公园。 Rivière-des-Prairies– Pointe-aux-Trembles区的环境很优 美。如果您想在岛上看能找到野鹿等 动物，这里应该是最好的去处。这里 的Pointe-aux-Prairie天然公园简直 就是人间天堂。这个公园与另外几个 公园（Rivière-des-Prairies公园、 Pointe-aux-Trembles 公园、Boisde-la-Réparation森林公园等）连 成一片，夏天可以消暑，冬天可以 滑雪。公园的名称是Rivière-des-
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Prairies和Pointe-aux-Trembles两 个社区的小学生为公园的取名竞赛 中，一位小学生的创意而得名。这位 小学生想通过这个公园将两个社区联 系在一起。公园的面积很大，总共有 261公顷。公园里有沼泽、农田和森 林。 位于Gouin东大街13 200号的建 筑物Maison Bleau，是至今保留最完 整的魁北克乡村建筑之一。这栋房屋 的外形呈现四方形，半地下和地面， 被称为“一层半”。屋脊比较高，两 侧延伸较长。房屋建成的时间大约在 1851年至1861年期间，临水而居，背
撰稿 亚媒
后是大片的农田，是我们所在的这个 都市难得的一片乡村“自留地”。这 栋房屋受到政府相关文物保护法律的 保护。 最后,小编特意向大家介绍一 座教堂——Sanctuaire du SacréCœur et de Saint-Padre-Pio，地址 是Boulevard de la Rousselière街 3650号。这座教堂建筑不算蒙特利尔 岛上最宏伟的，历史也不是最悠久的 （101年），但是香火却很旺。教堂 每天都开放，每天都有数百人前往燃 灯祈福。小编进入参观的时候，还发 现通常在佛堂才常见的香炉。而且， 这里祈福的人在点燃油灯或者蜡烛之 后，无声无息地跪在软垫上面，一跪 就是好几十分钟。也许是香客太多， 教堂原有的大殿接待能力有些不足， 于是在旁边又建设了一座足够容纳上 千人的祈福殿堂。教堂后面有个宗教 色彩很浓厚的花园，花园的周围，正 是我们前面提到过的Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies。 Parc-nature de la Pointeaux-Prairies公园里面是不允许机动 车辆通行的。因为园内的小道全部是 石子铺就，最好的通行工具当然是自 行车。小道时而被参天林木包裹，时 而又豁然开朗，繁茂的野草和野花遍 地。在这里，如果运气好，还能够看 到野鹿。除此之外，还有多达150种 的鸟类。无论您在哪个一季节来这里 玩，都会得到大自然丰厚的赏赐。春 天有成片成片的各色野花，夏天有茂 密的树荫，秋天有火红的枫叶，冬天 有天然滑雪场。 访问Rivière-des-Prairies– Pointe-aux-Trembles区的三个社 区，我们似乎在蒙特利尔市城市化 和全球化的进程中穿越。如果将这 些社区与加拿大的三大油画流派相 比较，我们可以看到，这里简直就 是乡村主义（Ruralism）、民族 主义（Nationalism）和世界主义 （Cosmopolitanism ）的交集之所 在。好了，废话少说，让我们快去哪 里看看吧！
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加拿大房价继续涨 房地产泡沫谁来捅破？
根据加拿大房地产协会 CREA 的最 新数据，今年 4月份加拿大房价再创新 高，均价达到 50万8097加元，比去年 同期增长13.1%。 不光是房价，4月的房屋销售量也 火得不行，70% 地区的销量上升，总 体来讲比今年3月增加 3.1%， 比去年 4月增加 10.3%。 房地产协会说，连续数月的房价上 涨仍然是由多伦多和温哥华所带动，若 把这两个城市剥离出去，4月全国房产 均价为 36万 9222加元，比去年同期 增8.7%。 加拿大广播公司报道说，今年4月 与去年4月相比，大温和大多伦多地区 的数字令人瞠目结舌： 大温哥华地区房价指数上涨 25.3% 菲沙河谷 (Fraser Valley)附近 增长 25.6% 大多伦多GTA地区价格上涨 12.6% 维多利亚市上涨 12% 温哥华岛价格上涨 8.2%。 相比之下，卡尔加里市和萨斯卡通 市的房价分别下跌了3.5%和 2.4%。
政府不敢捅房地产 加拿大广播公司的资深评论员 Don Pittis 分析说，尽管加拿大本地人抱 怨越来越买不起房子，尽管大家都把手 指戳向外国买家，但联邦政府、省政府 和市政府却一直迟迟不动。 政府面临的困境是，制造业和出口 下滑，石油和资源业暴跌，房地产成了 加拿大经济的“火花”，要是给这“火 花”上加个盖子，对经济的影响大概大 大超出房市。 文章说，到底有多少外国人的热钱 流入了加拿大房市，现在不清楚，而且 也不容易搞清楚。海外投资者可以通过 在加拿大的家庭成员、朋友代为购买， 而公司的层层架构也为外国人隐蔽投资 带来了好处。 现实是，温哥华的房价已经达到如 此惊人的水平，哪怕是谈谈征收什么特 别税，或限制外国人购买房产的类别， 就有可能把市场推向深渊。 在多伦多和温哥华，房价下滑引起 的波澜将远远超出房地产市场，最糟糕 的将是那些刚进入房市的年轻人，他们 可能会被淹没。 另外，如果没有外国投资者资金的 持续涌入，新房开工将放缓，就业机会 将减少，带来经济疲软的恶性循环。 所以，在房地产问题上，政府大概 不得不权衡所有因素。 这篇文章还说，事实上，外国人投 资导致房价上涨是一个全球性现象，加 拿大也躲不过。
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美国人想移民加拿大的理由 每个美国总统选举年，都会有许 多美国人威胁说要移民加拿大，他们 认为如果某人当选总统会使美国的生 活无法忍受，所以只能一走了之。所 以，在选举日前后，利用谷歌搜索关 键词“移居加拿大”或“如何移居加 拿大”的人数大增。 移民加拿大 雷声大雨点小 在今年这个选举年，随着川普赢 得印第安纳州的初选胜利使他成为共 和党可能提名的总统候选人之后，这 种情况再度出现，谷歌搜索引擎中， 词条“如何移民加拿大”的搜索率暴 增了10倍多。同时，加拿大政府的移 民网站也一度出现瘫痪。 不过，在2000年和2004年小布 什竞选美国总统时，也有很多美国网 民为了表示抗议，称要移民加拿大， 但最终的移民数据显示没有几个人兑 现。 就在美国人虚张声势的时候，好 邻居加拿大人开始趁火打劫。一家相 亲网站近日推出了一项特别服务，专 门为反对川普的美国人安排跟加拿大 人相亲，称是为了帮助那些不愿川普 当选总统之后继续在美国生活的人移 民加拿大。 据国际在线报道，这家名为枫叶 相亲网(Maple Match)的网站在其官网 上表示，川普当选总统将带来无法预
测的结果，他们将通过为美国人找到 加拿大的爱人来拯救他们。 枫叶相亲网呼吁加拿大单身男 女用户将自己的名字添加到一份名单 上，表明自己愿意迎接那些失望的美 国选民。添加到该名单后，网站会提 示称“我们将很快通知您下一步该怎 么做。” 加拿大比美国好吗？ 比较一下麦克林杂志的一组统计 数字，就知道这两个国家谁更胜一筹 了。
1、平均寿命 男性：加拿大77.8岁，美国75.2岁 女性：加拿大82.6岁，美国80.4岁 2、每1000人婴儿死亡率 加拿大5.3，美国6.8 3、平均每周工作时间 加拿大34.6小时，美国37.9小时 4、每周工作超过45小时的人群百分比 加拿大30，美国38 5、员工平均每年可享受的假日 加拿大17天，美国14天 6、实际使用的假日 加拿大16天，美国11天
7、每周和朋友在一起6到10小时 的人数百分比 加拿大29%，美国24% 8、家长每天和孩子在一起吃晚饭 的百分比 加拿大40%，美国28% 9、年轻人失业率 加拿大13.5%，美国是16.8% 10、每年每一千15岁以上已婚妇 女离婚人数 加拿大10.6，美国16.4 11、生活在单亲家庭的孩子百分比 加拿大22.5%，美国26.4% 12、每年每人平均休闲旅行次数 加拿大5.2，美国5.2 o-ROAD-TRIP-facebook 13、这些旅行中，目的地在国外 的次数 加拿大1.2，美国0.2 14、拥有护照的公民 加拿大50，美国 30 15、首选出国目的地 加拿大：美国，美国：墨西哥 16、高中文凭比例 加拿大48.3%，美国是40.3% 17、家庭净资产 加拿大36.3万美元，美国32万美元 当然，加拿大贫富差距更小，暴 力事件也不那么频繁，生活压力小自 杀率低，更能享受性生活，等等，也 是美国人想移民加拿大的理由。
葵花法律 16 2016年5月19日
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【葵花盛开在Montreal的日子】
惶惶不可终日
埋头在案卷里整整一天，抬头看自己 一大书桌的零乱，再往窗外望望时，突发 现邻居的妈妈站在门前。开门，送来了几盆 鲜花，说“英，知道你特别忙，我们一会要 回纽约了，两个月后回来。”心里是舍不得
【胜诉在加拿大】系列之二十七
作者：付英 Jeremy Wisniewski 6. 国内贸易补救措施 （1） 反倾销 和 反 补 贴 调 查 。 加 拿 大 《特别进口措施法》中为保护加拿大企业免 受不公平进口竞争的损害而有一些具体规 定。该法律条款系根据世界贸易组织协定中 加拿大的权利和义务而制订。该法律允许加 拿大生产厂商针对各类不公正的贸易进口产 品可提出申诉，如果因以下情况造成实质损 害或妨碍，则可要求征收反倾销或反补贴 税：(1) “倾销”的进口货物（即在加拿大 的销售价格低于出口商所在国市场价格）； 或者 (2) 出口商所在国政府给予不公平补 贴的进口货物。 加拿大的贸易补救机制由两个机构负 责，加拿大边境服务署（CBSA）负责确定是 否存在倾销和补贴，而加拿大国际贸易法庭 （CITT）则负责调查并审理有关倾销或补 贴是否正在或可能对加拿大某行业造成实质 性损害。如果加拿大国际贸易法庭初步认定 存在损害，而加拿大边境服务署最终认定存 在倾销或补贴，则加拿大国际贸易法庭会进 一步调查是否存在“实质性损害”。如最终 决定存在实质性损害，则可对有关进口产品 征收五年的反倾销关税（其数额等于加拿大 边境服务署所确定的倾销幅度）或反补贴税 （其数额等于加拿大边境服务署所确定的补 贴幅度）。在此期间，加拿大边境服务署可 再进行跟进调查以确定最新的倾销或补贴幅 度，而加拿大国际贸易法庭会根据情况决定 是否需复审。五年到期之后，加拿大国际贸 易法庭可复审相关情况，确定不再征收惩罚 性关税，或继续征税五年（对于允许的继续 次数没有限制）。加拿大边境服务署或加拿 大国际贸易法庭最终意见需要接受联邦上诉 法院的司法审查。在涉及美国或墨西哥货物 的倾销/补贴调查中，认为不公的一方可要 求由贸易法专家组成的北美自由贸易协定特 别小组对CBSA或CITT的调查结果进行审查。 必须由北美自由贸易协定特别小组对涉及美 国或墨西哥货物的反倾销或反补贴最终决议 进行审查，因为北美自由贸易协定规定不得 再转而启动最终决议的司法审查。 （2）保障措施。特别进口措施法只适 用于不公平贸易（即倾销或补贴）进口对 加拿大某行业造成实质损害的情况。针对公 平贸易货物正在或可能对加拿大某行业造成 “实质损害”的情况，《加拿大国际贸易法 庭法》和《海关关税条例》提出了贸易补救 机制。这些机制被称为“保障措施”。在该 情况下，加拿大国际贸易法庭会进行调查并
他们走的。承诺她，葵花园今年一定百花齐 放。 5月18号，一个重要的仪式是对过去一 个阶段忘我付出的小结。5月20号，另一个 重要的仪式，是向下一个阶段梦想冲锋的宣 告。 感恩上帝，让我拥有一个被人们认为 再理想不过的职业，靠提供法律服务为生、 靠打官司为生、靠研究为生、靠创作为生。 我出版的专业书和发表的专栏，2000多万字 的量大得吓人；我写的风花雪月，400多万 字扣人心弦；我做律师，业务堆积如山但个
个办得利落漂亮让人不可思议。感恩上帝， 让我有热爱的事业为之而奋斗；感恩上帝， 让我无时无刻沐浴在残酷、光辉、折磨、温 暖、疯狂、冷静的充实中。 越是所谓的成功，越是更高的期望等待 着，越是更多的工作要去做，越是更多的苦 头要去吃。做得越好，越是更要努力。落笔 下来，与其说是对自己成功的骄傲，不如说 自己在恐惧失败中惶惶不可终日。做个拼搏 的人，要多不容易就多不容易。 翻看王安石的《伤仲永》，记下：“仲 永之通悟，受之天也。其受之天也，贤于
■ 付英 材人远矣。卒之为众人，则其受于人者不至 也。”大意是，方仲永的通达聪慧，是先天 得到的。其天赋，比一般有才能的人要优秀 得多，但最终成为一个平凡的人，原因在其 后天所受的教育还没有达到要求。想起彭端 淑在《自鹤堂集》也有类似告诫：“聪与 敏，可恃而不可恃也。”大意是告诫人们不 要过分倚仗自己的天赋，勤奋也很重要。再 给自己加加油，世上有太多重要的事，想着 想着就想算了；世上也有太多重要的事，干 着干着，也就干成了。
贸易与投资法规（四） 向财政部长提出建议。在适当情况下，财政 部将批准针对此类进口采取保障措施，包括 在一定时间内征收附加税或采取配额制。 7. 采购（政府合同）审查 《北美自由贸易协定》、《国内贸易协 定》以及世界贸易组织关于政府采购的协定 （AGP）均要求有关缔约国就特定商品和服 务的政府采购公开化。上述协议要求各缔约 国政府建立独立的招标管理投诉机构以接受 申诉。加拿大国际贸易法庭是加拿大的申诉 主管机构。 加拿大议会已颁布法律，旨在确保北美 自由贸易协定、国内贸易协定或政府采购协 定所涉及的采购工作得以公开、公平和透明 地进行，并尽量鼓励竞争。在有关国际协定 当中对于采购的范围存在大量重复，但多个 方面具有显著差别。其中最重大的不同在于 这些协定所包含的货物与服务，以及货物、 服务和建筑服务合同方面的最低金额门槛的 规定。最低金额门槛需要定期审核。 加拿大约一百多个政府部门、机构和 国营企业每年均有商品和服务的采购，联邦 政府为此保证所有供货商均有平等的准入 权。但有时候，潜在的国内外供应商会认为 某合同的中标方式不当或不合法，从而失去 了中标机会。对于那些就《北美自由贸易协 定》、《国内贸易协定》和政府采购协定相 关采购工作适当性存在疑虑的加拿大国内外 供应商，加拿大国际贸易法庭为其获得补偿 提供了机会。如上所述，《新西部合作贸易 协定》要求阿尔伯塔省、卑诗省和萨斯喀彻 温省政府对于超过最低门槛限制的采购工作 提供公开的非歧视准入。 8. 出口管制、经济制裁与特定行业贸易法 （1）哪些产品会受到出口管制？ 加拿大出口管制系根据相关国际协定 和安排作出，如《常规武器和两用产品及技 术出口管制的瓦圣那安排》和《不扩散核武 器条约》等。加拿大《出口管制清单》列明 了必须获得出口许可证方可出口至特定目的 国的特定产品和技术。《出口管制清单》中 所列产品分为七类：双重用途清单、军火清 单、核不扩散清单、双重用途核产品清单、 综合产品和技术清单、导弹技术控制体系清 单以及生化武器不扩散清单。根据《进出口 许可法》（EIPA），外交部长可向总部或分 支机构位于加拿大的公司签发出口许可证。 如果运往诸如美国等国家，《出口管制清 单》上的一些产品和技术可能豁免出口许可 的要求。如果美国制造的产品或技术进口到 加拿大，在加拿大无任何价值附加并拟再出 口，则要求出口许可证。如这些原产美国的
产品出口到古巴、伊朗、朝鲜、叙利亚和加 拿大《出口管制清单》上的国家，则需要单 独的许可证。对于所有其它目的地，则需要 一般许可证。美国政府也可能要求加拿大公 司在将货物从加拿大出口之前获得明确的再 出口批准。 除了人道主义物资和通信工具等某些例 外，目前禁止向伊朗出口或从其进口所有商 品。 地区管制清单限制向特定国家出口一切 产品，目前为白俄罗斯和朝鲜。向地区管制 清单上的国家出口任何产品或技术都需要出 口许可证。 《出口法》限制出口某些货物。该法允 许加拿大在特定的情形下对某些原木和造纸 用木材、矿石、原油或半成品石油以及烈酒 征收出口关税。 （2）经济制裁。某些货物或活动的出 口将会受到联合国针对某些国家或地区贸 易制裁或武器禁运的限制。《联合国法》 （UNA）授权加拿大出台相关法令，以促使 加拿大方面达到联合国安理会相关措施的要 求。在《联合国法》框架下，加拿大一直在 针对朝鲜、伊朗和黎巴嫩等国家执行旨在遵 守联合国出口禁运（主要是武器和相关材 料）要求的法规。某些情况下，《联合国 法》制裁规定禁止与指定人员或实体进行交 易。这些指定人员或实体通常与制裁对象国 的政府存在联系。因此，出口与其它交易应 仔细审查，以便不会违反《联合国法》制裁 规定。《特别经济措施法》（SEMA）授权加 拿大方面在指定情形下采取包括禁运在内的 单边行动。《特别经济措施法》授权加拿大 政府出台法令，限制或禁止加拿大人员或境 外加拿大人经营外国（或其居民或国民）资 产，向外国出口、销售或装运货物，向外国 传送技术数据，从外国进口或获取商品，向 外国提供或获取资金或其它服务。目前加拿 大方面已根据《特别经济措施法》针对朝 鲜、伊朗、叙利亚、缅甸、利比亚、津巴布 韦、乌克兰、俄罗斯采取了经济措施。加拿 大公司不得对受制于《特别经济措施法》措 施的部分（但并非所有）国家进行新投资。 在适用《联合国法》或《特别经济措施法》 的情况下，需要开展禁止性交易需获得许可 证。通常允许出口或提供人道主义援助物 资，根据关于特定受制裁国的重点工作与政 策要求，加拿大政府可能愿意针对部分非人 道主义商业交易发放许可证。 （3）特定部门的贸易法。加拿大制定 有特别针对某些行业的贸易法。例如在林业 方面，对于加拿大的原木和软木材出口即
有限制。另外，钢材出口也需要许可证。钢 材、农产品及纺织品均是受制于进口管制的 商品。此外，许多加拿大法律还直接或间接 存在贸易管制影响。例如，消费产品安全法 及环境法规会影响到指定类型商品的销售， 除非商品能首先达到相关加拿大标准要求， 否则会被禁止或限制进口到加拿大。某些时 候，即使货物仅用于出口，这些货物的生产 或销售也应达到加拿大的标准要求。 另外一些政府部门也会控制货物的出 口，即使在已经按照EIPA要求获得出口许可 证的情况下，也会要求其它的许可证。可能 进行出口管制的部门包括加拿大文化遗产 部、自然资源部、渔业与海洋部、卫生部、 小麦局、农业与农业食品部、环境部、食品 检验局。要求通过更多部门审批的情况时常 无法直观判断，因此必须格外注意以符合所 有出口管制要求。 （4） 国际武 器贸易条 例与加拿大 豁 免。美国《国际武器贸易条例》（ITAR）对 于从美国出口及许可部分防务产品和服务做 出了一般性规定。对于出口到加拿大并在加 方最终使用的防务产品与服务出口，该条例 针对“加拿大注册人员”制定了一个极其有 限的豁免。对于那些在条例规定下免于许可 要求的加拿大企业，其必须根据加方《国防 生产法》进行注册。所有注册企业的名单由 加拿大管制商品委员会保管。通过一个程序 可将该项豁免延伸到注册企业的员工个人 上。但是，如果注册企业的该员工为黑名单 国家双重国籍公民且与这些国家保持“实质 性接触”，则无法享受该豁免待遇。要求雇 主审查这些双重国籍员工的“实质性接触” 行为。在确定这些员工后，则会假设存在技 术转移风险，雇主不应让这些员工接触到防 务产品或信息，除非美国对外军售管制委员 会依照其自由裁量权授予个别的豁免。 付英，专注在中国以及加拿大两 个国家－－投资、民商事诉讼及纠纷 解决，以及可靠的移民项目；加拿大 Sunflower Group·葵花法律中心主席、七天 传媒·俱乐部副主席、葵花法律网创始人、 21本葵花法律系列丛书作者、中国瀛和律师 机构·北京瀛和律师事务所创始合伙人、律 师学院专家顾问、中加法律中心主任。邮 箱：sunf2010@163.com。 Jeremy Wisniewski，LEGAULT JOLY THIFFAULT (LJT), LLP. 魁北克资深律师。 主要执业领域包括：商业诉讼及纠纷解决、 向寻求在魁北克投融资的中国客户提供跨 文化的交易咨询和服务。邮箱：Jeremy. Wisniewski@ljt.ca。
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如梦如幻的遐想空间 ——渥太华郁金香游 今天要说的这个去处，可能不少朋 友都曾经去过。你们有没有感触过： 要是咱们小时候能有这样的地方，童 年生活该是如何的充满色彩呢？ 入门处是一辆马戏团出游那种熠熠 闪光的金色大巴士，巴士旁边有个小 剧场，音响自己调，能放出遥远海滩 上海浪的拍岸声和海鸥的叫声，也能 放出闹鬼的声音，南瓜伯爵、向日葵 公主、猫头鹰披风的戏服自选～～ Yes，这就是渥太华历史博物馆里 的儿童博物馆！ 今天进到儿童剧场时，正碰上十几 岁孩子正披着南瓜的、山羊的、老鹰 的斗篷在跳来跳去，还用着舞台腔念 着不知所云的台词，还有几个一两岁 的孩子在舞台上爬来爬去…… 儿童剧场一拐弯竟然停着艘大船， 孩子们正手握操纵杆搬运草包。再往 里走还有金字塔，墙上画着神秘的图 形和文字；有交易市场。另外还有动 画演播厅、摩托赛车等…… 今天我来说说两个不寻常的去处， 也是此番去渥太华才发现的： 进门后不久右手边有个房顶悬着 好多斗大的花和蜜蜂的房间，好梦幻 啊～～进去后会发一张白塑料板，用彩 色铅笔在上面划笔道，当然画出的都是 白痕，那时还看不出来。之后用滚子可 蘸上蓝色、红色、绿色、黑色、橙色等 油墨，多滚几次，形成那种毛绒绒的感 觉，这时往白色胶片纸上一扣，按来按
去再一揭，哇～～能出来类似爱斯基摩 人那种图腾的感觉，或者说像云南丽江 那种东巴画的效果。 有的小朋友在画的白塑料板上滚 了好几层颜色，做出了晕染效果；还 看到有的小朋友黄色底混杂了少量绿 色形成很少数民族的那种淡柠檬绿； 还有小朋友用了滚得不均匀的墨色、 蓝色，出来的效果很有碑画的那种感 觉，签个名真可以直接卖了！ 另外一处是走到尽头金字塔的左 边有个小房子，呵呵，其实那里面竟 然是个能做皮影戏的地方：桌子上有 个画着的类似扑克牌中大王那样的图 像，剪下来，将它胳膊的几处圆圈打 孔，穿入金色的钉，做出了上下摆动 的胳膊，在用皮影戏杆一粘，就可以 去船那边的皮影戏剧场表演了！ 华景的这个郁金香团做得很经典， 几个景点选得都很好。选的那个魁省 有名的法式自助餐连锁店中强烈推荐 奶油蘑菇浓汤，比北京莫斯科餐厅的 浓汤做得似乎还更好些！ 游船景点处是个风景优美的水 岸，是观赏国会山的好去处，特别是 出太阳时，波光粼粼的河水映衬着绿 屋顶的国会古堡，真有童话世界的感 觉。今天看到一对Canada gooses带 着它们的19个小鹅从岸边出发一路游 水出去，有19个孩子那会是什么感觉 呢？！再多几个就可以按照26个字母 起名字了……
沿着河岸走，是一处幽静的庭院， 粉红的花我们原以为是丁香，走近一 看可能是桃花，再细看竟然是紫红和 粉色的樱花，好美，带着香气，真是 意外的发现啊～～ 这次我们跟的团是宋舟风宋导的， 很风趣的年轻人，给我们讲了不少的 典故： 比如历史博物馆的屋顶设计是仿照 原住民晒船时倒扣的独木舟做的； 比如总督府里各国政要公主王子都 会来种上一棵树，所以看上去很像个 植物园。你说要是里面种的若是金丝 楠木，那岂不是要价值连城了？ 比如郁金香最早其实是地中海中亚 细亚的，后传到荷兰疯狂时一株郁金 香价值连城，暴利带动着荷兰民众培 养出多颜色多品种的郁金香球茎，就 是学金融的都会学到的投机史中的郁 金香风潮，但这似乎也没什么不好， 毕竟这培养了其后几十年的荷兰的郁 金香支柱产业呢！ 还有渥太华几乎成为了最冷的首 都，因为北部是开阔的平原，冬天极 地寒流一路横扫过来毫无遮挡，渥太 华立即就冻到了零下40度，议员们在 寒风中哆嗦着上班，在议会激辩一番 再哆嗦着下班～～ 有时长期在工作环境下，压力一点 点增加不被察觉；出去一趟阳光明媚 碰上有趣的人闲谈，顿觉生活是如此 的美好和充满色彩！
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学 硕士，McGill国际商业研究生，现 为加拿大财务顾问。十余年国内成 功投行经验，负责的债务重组项目 获直辖市十大重点项目奖，新浪、 证券之星、和讯、加拿大《七天》 杂志的财经专栏作家。获Sun Life Financial永明金融2012年新星奖， 2013年精英奖，2015年金奖、精英 奖、总裁奖，2013年长期护理险加 国第一名。
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中国豪客海外买房 最青睐美国 加国第三 随着经济持续下滑，一线房价居高 不下，中国有越来越多的富豪前往海外 购房。美国房地产协会资料显示，中 国买家购买金额从2009年的41亿美元， 涨到2015年的286亿美元，6年间增加了 6倍。中国的个人投资者已经超过加拿 大，成为购买美国房产最多的外国买 家，占整个美国房地产销售额度的16%。 而中国最大的房地产门户网站搜房网的 资料也显示，中国买家最关注的海外市
场是美国，其次是澳洲和加拿大。 《21世纪经济报道》指出，由于 美国经济复苏，美元预计将坚挺，所 以中国购房者对美国市场的关注度 快速提高。中国买家的购买力非常惊 人。中国买家在美国购买住宅的平均 价位为83.18万美元，以独立屋为主， 占购买比例的62%。而其他主要外国买 家的平均价格只在40万美元左右。中 国买家69%是用现金购买，而不是银行
贷款为主流。 与中国不同的是，美国房产维护保 养的费用相当高。买房者Grace称，她 的这套房子在美国每年的税费、维护费 等各项费用约一万美元左右。其中，房 地产税5,000美元左右，保险费3,000至 4,000美元，物业管理费约600美元。尽 管如此，按照中国人的投资房产理念， 这套房子的收益率也相当可观。 不过把买房当作投资也有风险。
新泽西州房地产经纪人表示，购房之 后房屋不能空置，否则业主会被要求 缴纳费用僱公司管理。如果把房子委 託给当地房地产管理公司出租，还要 被收取至少3%的租金手续费。另外， 房屋交易时，购房者还须缴纳一次性 的房产交易税、律师费、产权保险费 等，一般累计占房价的3%至5%。而房 子到手后，后续的房产税、房屋保险 等一系列费用也是真正的无底洞。
读者园地 24 2016年5月19日
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第206期
〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
凭什么要高尚
我一直在默默思考，高尚是个什 么东西，一直也没想明白。从证伪的 角度来看，不肮脏或者是不卑鄙，大 概是高尚最好的注解。 在当今这个社会，高尚是个奢 侈品，张口闭口谈高尚多少有点装逼 的嫌疑。在这个社会，你总无法去要 求每个人都出淤泥而不染。大多数时 候，我们都如同一堆烂泥，只有恶臭 却无法供给营养。我们谁也没有资 格去评断高尚，或是去讥讽高尚的对 立面，因为社会的主旋律就是如此。 欲望，利益，我们每天都在遇见接触
的这两个词语。自然而然，它们也就 成为了某些肮脏或是堕落最好的挡箭 牌。人是有占有欲的动物，无论男人 女人，甚至那些尚在襁褓中的孩子， 因为这是天性，是无关善恶的事情。 而真正的善恶之别，应在于占有的方 式，途径，以及是否有着无穷无尽的 贪念或者知足常乐的心态。 这不由得提醒我怀疑，“社会” 这个词语又是否真的如此“有容乃 大”，乃至能包罗万象，甚至是藏污 纳垢。我记起小学时候大概就学到的 道理，物体的颜色，取决于它本身能 够反射什么颜色的光。推而广之，我 是否也可以认为，我们所看到的世 界，同样取决于我们心里本身有一个 什么样的世界呢？有人说暗无天日， 有人说阳光明媚，有人说肮脏不堪， 有人还说充满童真。我们谁都不是卫 道士，也终究无法论证个谁是谁非。 无非我只是想说明，如果可以高尚， 那凭的就是我们心里的那个世界。你
肮脏，它就肮脏，你卑鄙，它亦卑 鄙，你高尚，它当然就不会不高尚。 虽然我还是不太懂，高尚究竟是他妈 什么玩意。但我得说，写东西跟看世 界一样，什么样的心态写出什么样的 作品。卑鄙是卑鄙者的通行证，高尚 是高尚者的墓志铭。说起卑鄙，人们 只有不屑与痛恨，而说起高尚，人们 却充满了敬意与崇拜。为什么会这样 呢？那是因为我们需要高尚。我们需 要高尚，真的很需要高尚。这个世界 太多的生命活得太累了，为权利勾心 斗角，为利益鱼死网破。忙着去争 斗，去获取。他们丢弃了高尚，最终 憔悴在自己的心路上，从而让人生的 过程失去了生命最本质的光华。我们 需要高尚，它会使我们明白，做人应 该像日月经天，而日月从不解释自己 的缺蚀，做人应该像江河行地，而江 河从不解释自己的流向，做人应该像 挺拔的树木，而树木从不解释自己的 年轮，高尚告诉我们，做人要默默无
闻地努力工作。我们需要高尚，有了 高尚，就有了文天祥“人生自古谁无 死，留取丹心照汗青”的悲壮，有了 高尚，就有了刘胡兰“生得伟大，死 得光荣”的不屈，有了高尚，就有了 夏明翰“杀了夏明翰，还有后来人” 的蒙言壮语，坚持高尚告诉我们，国 家在心中永远是第一位，要爱国，一 定要爱国。追求高尚，你的言行就不 会卑劣；追求卓越，你的脚印就不会 歪斜，所以社会还是需要高尚的。
〔风水命理〕 谨慎15条对感情不利的风水。 卧室位置和床的摆放与你的五行 不符合，比如，你是水命，卧室却在 南边（属火），这样会水火不容。对 男女感情不利。
〔粤语课堂〕 二字俚语 呕电：极度生气。
房贷利率升后又回落 房价明年可能放缓 加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)高级经济师沃伦(Adrienne Warren)表示，现在是一个十分强劲的 市场，但有可能已到达周期的高峰。 她称，若按楼房市值而言， 现时很明显是一个对卖家有利的市 场，不过，若果同时在同区市场内 物色另一物业的，在现时放盘如此 紧张的时候，寻找一个适合物业是 一项挑战。 道明银行经济分析师彼特拉玛拉 (Diana Petramala)表示﹐随着银行提高 买家在申请投保房贷(insured mortgage) 时需缴付的首期金额﹐有数据显示房 贷申请连续第二个月录得下跌或平 稳。彼特拉玛拉认为措施有效引导炽 热房市软着陆。对于多、温两市4月平 均房价比去年同期上升逾10万元﹐她 预期升幅会顺应形势推高邻近地区房
价。 可是就全国而言﹐她认为低贷 款利率正在抵消新规例所带来的影 响，令本年房市继续推向双位数字的 升幅。按揭贷款利率虽曾在本年头回 升，但于三月份已回落低位﹐并预期 维持到年尾。彼特拉玛拉指﹐现时全 国房市仍以安卑两省带动﹐房价预计 到明年才能有机会因利率上升才稍为 放缓。 5月16日“环球邮报”报道说，加 拿大帝国商业银行CIBC的经济学家呼 吁对“翻炒”加拿大房地产的外国投 机者征税。 在温哥华和多伦多，有关有人靠 “炒房”在短期内获暴利的消息近来 频频曝光，这种做法把房价推到了对 一般人来说遥不可及的高度，并引发 人们对房地产泡沫的更多恐惧。
帝国商业银行的副首席经济学家 本杰明·塔尔(Benjamin Tal) 说，我们 知道翻炒并不是外国投资者的主要动 机，但这个现象确实存在。 他在最近的一份研究报告中说，
“对外国投资者征收炒房税可以是向 正确方向迈出的一步，这道税不会彻 底解决问题，但也许是去除外国人投 资加拿大房产中最棘手元素的有效途 径”。
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黑色的花朵
（连载20） ■ 滕新华 著
第二章 他：社会青年们的五彩梦想 位于大运河畔的外景地终于到了，张 天亮跳下中吉普，发现这里作为当年的解 放区，真是“解放区的天是明朗的天，解 放区的人民好喜欢”。你看，蓝蓝的天上 飘着白云，青青的草地上滚动着雪白的羊 群。一位诗人说，不知地上的羊群像天上 的白云，还是天上的白云像地上的羊群？
会给演出带来灾难性的后果。设想一下， 剧场里的灯光渐渐暗了下来，乐池里响起 了本场歌剧序曲的旋律，大幕应该徐徐开 启了，然而此时司幕却不在岗位上，大幕 没有按时拉开，一切全砸了！导演急红了 眼，团长气得直骂娘！再设想一下，演出 结束了，演员们组成优美的造型，只等大 幕恰到好处地关闭，而司幕却卡不准节 奏，于是全体演员被晾在台上，从而破坏 了演出效果，所以司幕工作绝不是无足轻 重的，它是整个演出重要的一环。” 马拉说：“我下面这段话六子你要 特别注意听好，一个称职的司幕，首先要 具备比较全面的艺术修养，他应该懂一点 音乐、美术、表演、导演、编剧等方面的 知识，从而把大幕运用得更加艺术化。其 次他还应该认真阅读和分析剧目，理解它 的思想内涵、矛盾冲突和人物性格，理解 导演对剧作的阐述和对人物的处理，理解 演出台本对大幕运行的具体要求。最后， 司幕还必须有高度的责任心和职业精神， 演出前必须细心检查大幕，避免突发性事 故，演出过程中必须坚守工作岗位。一个 称职的司幕还应成为舞台监督的得力助 手，协助他果敢处理舞台上的突发性事 故，有人把司幕称为半个舞台监督不是没 有道理的。你知道吗六子，国外一些优秀 的院团，往往由院长、编剧、导演亲自担
乔羽作词刘炽作曲的《祖国颂》，以及德 国作曲家贝多芬的第九交响曲的合唱《欢 乐颂》……马拉希望本场晚会的作曲和声 乐指导苏美英谈谈想法，这位“亚非拉美 女”建议排练当年他们巡回乐团经常演唱 的一首四部混声合唱、俄罗斯民歌《在贝 加尔湖草原》，说着她就轻声哼唱起来：
抵达外景地后，张天亮第一时间找到 马拉，把路上苏老的一番话原原本本地说 给他听。这突如其来的好消息极大地震撼 着马拉，使他省悟到在这个冷漠的世界上 还是有人在想着他们，操心着这个不幸的 人群，宛如一片银色的月光温暖着他已经 冰冷的心。 晚饭后，马拉把新艺的弟兄们召集 在一起，在大运河的星空下，望着初升的 新月，听着运河的桨声，畅想着五彩的明 天，放飞着闪光的梦想。团友们满怀欣 喜，热情地讨论着这个新生的组织，设计 和描摹着自己的新家园，可是由于太过激 情，讨论便没有重点，漫无边际，七嘴八 舌，东一榔头西一斧子地乱侃。于是，马 拉便引导团友们发言应主题突出，重点明 确，并归纳了三个议题，一是团名，二是 建团工作的框架和分工，三是构思一台文
史使命，理应退出历史舞台，而且新团也 不应冠以新街口这一地名，当然也不能挂 上电影厂，因为它的上级单位是农场，同 样也不能挂上农场，因为它业务上的指导 单位和用人单位是电影厂。” 奥涅金清了清嗓子，一板一眼地说： “团名，对于一个剧团来说，实在太重要 了，要求它必须优美动听，简洁明确，富 有艺术气息。我想请问诸位，社会青年的 别称是什么？黑色的花朵呀！我们为什么 不叫黑色的花朵群众演员剧团呢？您说 呢？李姐？” 他明显是在讨好李西兰，团友们早 就看出他对她馋涎欲滴，而李西兰对他却 毫无感觉，甚至厌恶他身上的那股子脂粉 气，不过这次她倒是给足了面子，说： “奥同志，自我认识你以来，这是你最有 水平的一句话，不过我认为还是不够简 洁，要是能简化为黑骨朵群众演员剧团， 是不是更好些？” “好！很好！非常好！”马拉终于心 满意足，拍板定案。 随后马拉又对建团的各项筹备工作进 行了部署，一是由老贾负责组成选举委员 会，通过巴黎公社式的民主选举产生团长 及其工作班子，二是由马拉任总导演，生 产一台文艺晚会，三是由张天亮跟苏老保 持联络，电影厂的安排和电影局的审批都
艺晚会。 张天亮首先发言，他是本次事件的 功臣，由于他跟苏老的一席长谈，才使团 友们的明天鲜花盛开，所以他一开口就收 获了全体团友热烈的掌声。他重点谈了团 名，具体分析了由苏老提出的社会青年群 众演员剧团这个团名的句子结构，说它又 准确又具体又通俗易懂。你看，首先这是 一个剧团，是个演出团体，其次是群众演 员的剧团，这里没有电影明星和表演艺术 家，最后，这个团体的骨干力量是社会青 年，是以社青为主体，但也吸纳其他成 分，比如李西兰李姐就是电影公司的职 员，孙大爷和沈大妈就是文艺老年，我们 这里还有少年儿童，比如小雪和芳子。 “我不是少年，是青年。”小雪郑重 宣布。 “你多大了？”张天亮问。 “十七，怎么了？” “十七岁算少年，年满十八周岁才算 青年。”张天亮说。 “天亮，这个团名能不能简化？”小 六子问“比如可以简化为社会青年群演剧 团，还可以进一步简化为社青群演剧团或 社青团。” “社青团？我怎么听着那么别扭， 不好，不好！”马拉说“它使我联想到社 会主义青年团，共青团——共产主义青年 团，三青团——三民主义青年团，还有朝 鲜的社劳青——社会主义劳动青年团…… 不好不好，这个团名真的不好！” 小童要求发言，他说：“我作为新街 口艺术剧院的老演员，对新艺这个团名倒 是情有独钟，我看不如叫新街口群众演员 剧团，诸位？” “不好，不好！”又是马拉“人说新 艺是后娘养的，我看它根本就是个没爹没 娘的野孩子，再说它已经完成了自己的历
仰仗他老人家了，四是由李西兰负责联系 一家国营农场，当然这件事难度较大，西 兰同志多多辛苦了！ “没事儿，西兰姐神通广大，手眼通 天，李姐，就看您的了！”奥涅金的马屁 拍得实在肉麻。 “滚！”李西兰一字千钧。 “现在说说晚会，”马拉转换了话题 “我们要赶紧弄一台文艺晚会出来，最直 接的目地是向电影局和农场局展示我们的 实力，人家才能审批和接纳我们。这台晚 会由本人出任总导演，负责节目的创作、 排练和演出，各位团友同意吗？” “同意！”团友们一致鼓掌通过。 接下来马拉宣布了晚会的创作人员 和舞台工作人员，他们是编剧张天亮，作 曲和声乐指导兼音响苏美英，戏剧导演和 舞蹈排练李西兰，舞美设计小童，服装和 化妆小雪，舞台监督贾玉祥，后台主任宗 伍…… “马哥！马导！马院长！”小六子急 了，高声喊叫起来“所有的人都有活儿干 了，可是我干什么呀？” “你，拉大幕。” “凭什么！凭什么别人都有头有脸 的，轮到我小六子偏偏是拉大幕，凭什 么！”小六子又急了。 马拉说：“臭小子，你以为拉大幕容 易吗？你以为这是个可有可无的工作吗？ 告诉你，六子，你错了。当然，一场精彩 的演出结束了，人们或者感叹晚会的内容 异彩纷呈，或者赞扬导演手法新颖，或者 夸奖演员技艺高超，但很少有人谈起那些 幕后的无名英雄，至于司幕，也就是拉大 幕的人，根本就被人们遗忘了。但是，一 台晚会作为综合性艺术，导演和演员的艺 术创造固然是核心，但司幕的艺术劳动也 是不可或缺的，一位不称职的司幕，常常
任司幕，不少艺术素养很高的观众还特意 为司幕鼓掌，有的演出说明书把司幕排在 导演后面，都说明了人们对司幕的尊重。 最后再向同志们暴露一个我本人的小秘 密，我在外地剧团当话剧演员时，就兼任 团里的司幕，被团友们谑称为‘功勋司 幕’，有一回一个剧团来我市巡演，被安 排在我团的东方红剧场，那个剧团的司幕很 专业，每到一个新剧场演出前必先仔细地检 查大幕，结果发现东方红剧场的大幕怎么也 拉不开，最后我们团长把我传了去，我去后 三把两把就将大幕拉开了，原来东方红的大 幕有个秘密，就是必须先向后倒三下，然后 再往前走，事后团友们调侃说，知道东方红 的大幕姓什么吗？姓马！“ 听了马拉一席话，张天亮不由得心 生敬意，你看，就是这样侃大山般的一番 话，说的小六子心悦诚服：“谢谢你马 哥，你这么一说我心里就平衡了，我心服 口服，好好拉幕，争取也当个功勋司幕艺 术家！“ “好了同志们，”马拉沿着他的思 路引导大家继续讨论，“想象一下吧，现 在，最后一遍开场铃已经响过，剧场的灯 光渐渐暗淡，观众开始安静下来，在抒情 诗般的音乐声中，火红的大幕被功勋司幕 艺术家小六子同志缓缓拉开，我现在问你 们诸位，我们呈现给观众的第一个节目应 该是什么呢？” “合唱。”有人回答。 “很好，是合唱。”马拉肯定地说 “但是有谁能告诉我，眼下有哪些优秀的 合唱曲目吗？” 团友们各抒己见，争先恐后地推荐 自己钟爱的合唱作品，果然是林林总总， 曲目繁多，有中国西部民歌无伴奏合唱 《半个月亮爬上来》，由女高音歌唱家周 小燕首唱的云南民歌《小河淌水》，还有
团友以合唱的形式进行的：
十九
在贝加尔湖荒凉的草原， 流浪汉回到了自己的家乡， 他身上穿着破烂的衣衫， 他在黑夜里逃出了牢监。 第二段歌词是这样的： 为真理他受尽了磨难， 贝加尔湖展开在面前， 他独自忧愁的歌唱， 诉说着祖国的苦难。 小苏越唱越动情： 流浪汉回到自己的家， 年老的母亲迎接着他， 你好啊，我亲爱的妈妈， 为什么没看见哥哥和爸爸。 小苏的声音哽咽了，所以尾段是全体
你爸爸早已长眠在地下， 一把黄土掩埋着他， 你哥哥已经锁上了铁铐， 被流放到西伯利亚。 团友们被这首悲凉的俄罗斯民歌深深 地打动了，这时老贾发表意见，认为在合 唱曲目中有必要增加一首黑骨朵群众演员 剧团的团歌。 这一建设性意见得到全体团友的一致 肯定，马拉当即向张天亮布置创作任务， 令他两天之内完成歌词，再由“亚非拉美 女”谱曲。张天亮说不用两天，他曾写过 一首抒情诗《黑色的花朵》，很适合做团 歌的歌词，马拉叫他快快读来听听，他便 十分投入地朗诵了一番。 “这首词写得好不好？”马拉问道。 “不好！”团友们异口同声地回答。 马拉说：“知道为什么不好吗？因为 这虽然是一首很美的诗，但却不是一首合 格的歌词，你看它结构松散、节奏凌乱、 语言深奥、句式冗长，不具备歌词结构严 谨、节奏鲜明、语言生动、通俗易懂的特 点，所以很难谱曲、演唱和流传。” 马拉进一步解释说，歌词不等于诗， 它们是两兄弟，同源而异流，有同又有 异。诗是视觉艺术，是供人阅读的，歌是 听觉艺术，是供人欣赏和演唱的。我们都 知道，人类的祖先在生产劳动中创造了诗 歌，所以最早的诗是唱出来而非写出来 的，而文字和印刷术的产生使诗与歌分了 家，它们不断强化自己的特点，从而形成 自身的创作规律与艺术特征。所以说，歌 词姓歌不姓诗！我在外省剧团工作时，曾 在当地的音乐刊物上提出过这一观点，遗 憾的是没有被那些词作家们所认同。
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华人世界 30 2016年5月19日
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我的
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加 “
在来加拿大之前选择住宿家庭时，妈妈 强烈要求一定要选择当地人做住家。考虑到 和加拿大人一起住，不仅可以帮我更好地融 入当地生活，并且利于语言学习和提升。监 护人帮我挑了好几家，最终确定了这个四口 之家，这也是加拿大人最正常的家庭结构： 爸爸、妈妈，有至少两个孩子，还有一条已 老到从心所欲不逾矩的老黄狗。 去年母上大人回国前，专门去我既将 入住的家庭参观。似乎要亲眼考察我住处的 环境才能安心地坐上回国的飞机。这里房子 的外型基本都长一个样，在远处，就像一排 排扁扁的正方体，和国内的别墅群不能相提 并论，因为它的“样貌”实在不咋滴。像在 国内，别墅群分为欧洲风和中国风的建筑。 小时候的我很崇洋媚外，一直都喜欢欧式建 筑，因为在欧式建筑里，白色作为主色调。 那会儿我有着公主梦，而白色自带浪漫的氛 围。这两年才开始喜欢传统的中式建筑和家 具，不光因为中国风深入我心，更具韵味。 我入住的加拿大的家，加上地下室一共有三 层，每一层占地大约60平方米。和这边普遍的 房子比起来，并不算大。但和国内的公寓比起 来，那真是大得多了。不过有一句话说，无论 在哪，只要和爱的人在一起就是家。在任何情 况下，家人都是最重要的存在。 home妈非常漂亮，高鼻梁，大眼睛，属 于明星长相，但从没觉得漂亮可以当饭吃， 特别单纯朴实的人。不过每次我夸她真美的 时候，她还是全身细胞都充满微笑。她大学 时学的心理学，具体工作我不清楚，是和专 业有关的。她的工作时间较自由，工作量少 的时候，她会在家工作。但有的时候，她也 会忙得晕头转向。前两天她还跟我感慨，觉 得学生时代是最单纯美好的。因为不用考虑 太多事情，更不用承受各种压力。我相信这 句普通的话里的份量，隐隐觉得惜福惜时的内涵。 home爸从去年9月份开始每天开车去市中心上课， 从下午回来后就写作业，直到晚上十点、十一点多。 30多岁的人，日子过得像高中生一样。一开始我对于 他去上课感到很奇怪，觉得像他这个年纪的人都应该 早出晚归地工作，拼命工作养家嘛。后来监护人告诉 我，很多加拿大的人都会选择，在工作一段时间后去 上课、进修和充电。经过工作实践后带着问题和思考 再去学习，就像海绵遇到水，对新知识的吸收度、渴 望度极高。我这才想到学无止境、学用相长的道理。 今年2月我从国内回来之后，home爸的课程正式结束， 他也加入了找工作的行列。可惜因为经济不景气，这 几个月他一直待在家，无所事事。家里的俩小孩，小 男孩去年9月份刚上幼儿园，小女孩每天都去白日的托 管所。但因为home爸在家闲着也无事做，带小女孩的 工作便包在他身上了。带孩子可真不是个好干的活。 原本没工作的他可以睡到自然醒，但小女孩的作息很 规律，早睡早起的她每天早上一起来就去主卧里把还 在呼呼大睡的home爸闹醒。小孩“折腾”人的方式可 不止这一种。虽说是小女孩，但她捣乱、喊叫和哭闹 的功力都不容小觑。总能在大人把房子清洁干净的当 天，成功将整洁的环境瞬间毁得面目全非。这与她的 可爱漂亮绝对正比。下午放学回来，总能看见home爸 在二楼的客厅打游戏。看见我上楼，短暂几秒跟我礼 貌打完招呼后便又开始聚精会神地玩游戏。真心觉得 蛮好笑的，home爸三十多岁了，个子有一米九多， 可在不工作的这段日子里，就像个只知道玩游戏的大 号男孩。周末的时候，你还能在家里看着这样一个场 景：超大号和小号的父子俩坐在沙发上，手上都拿着 遥控，一起通关打怪。还记得第一次见那场景时，觉 得又温馨又搞笑。多么简单又幸福的陪伴！ 很羡慕俩小孩，不是因为他们年龄小而无忧无 虑，也不是因为他们没有作业、没有压力。而是他们 的父母陪在他们身边陪着他们玩。但我也知道，我们 终有一天要离开父母，离开家，自己走在我们所选择 的道路上。很感恩父母给我提供了良好的平台，让我 在加拿大遇到一群可爱的人儿。
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和 ”我的 加 “ 人 ”
蜕变
（一）
陈子墨（ ■ 岁） 16
朋友打电话过来，因为很 多事情，她想放弃现在舒适的工 作，独自闯荡新的领域。 我也觉得她必须重头来过。 但是，提醒她必须做好充足的心 理准备。蜕变的过程相当艰难。 老鹰是世界上寿命最长的 鸟类，年龄可达七十岁。但要 活那么长的寿命，它在四十岁 时，必须作出艰难然而重要的决 定！因为它的爪子开始老化，无 法有效地抓住猎物；它的喙变得 又长又弯，几乎碰到胸膛；它的 羽毛长得又浓又厚，翅膀变得十 分沉重，使得飞翔十分吃力！它 只有两种选择：要么等死，要么 历经一个十分痛苦的蜕变过程再 获生命力。而再获生命力是一个 非常艰难的过程。它必须很努力 地飞到山顶，在悬崖上筑巢，停 留在那里150天不得飞翔。老鹰 首先用它的喙击打岩石，直到喙 完全脱落，静静地等候新的喙长 出来。然后，它要再用新长出的 喙，把指甲一根一根地拔出来。 当新的指甲长出来后，又要再把 羽毛一根一根地拔掉。五个月以 后，新的羽毛长出来了，老鹰开 始飞翔，重新再过三十年岁月！ 在我们的生命中，有时候我 们也必须作出这样艰难的决定， 开始一个更新的过程。 几年前，一次无谓的调动， 使我的事业转头为零，我奋斗了 八年得到的并不丰硕的一份价值 认可，随着一纸调令烟消云散。 已经不是八年前那个晃着 马尾的小女孩了，八年前的梦， 与八年后的梦，绝不相同。八年 前，走的是充满希望的上坡路， 八年后，兜了一个生命的小圈却 又陡然回到原地，每一步走起来 都如履薄冰。八年前如同一张无 忧无虑的白纸，任工作和理想随 意涂画出新鲜和神话。八年后， 那张白纸，已经画满了太多的世 事纷杂和戒备顾虑，每一笔新的 涂画，都可能破坏原有的自然与 和谐。
老鹰的故事经常在湿润的梦 中盘旋。是的，拔去原有的羽毛 才能重新飞翔！人原有的羽毛是 什么？旧的习惯、旧的传统、虚 荣和牵挂。人有时必须像老鹰一 样，拔掉所有的曾经，突破生命 中的茧缚，才能用全新的面貌轻 松前行，面对明天。 真正做起来并不容易。常 常，一些小小的委屈和曲折，会 许久地抖动成熟脆弱的神经。常 常，听到以前的同事传来的升迁 荣耀的信息，心里会高兴又莫名 地颤栗。拔去所有的过去，真的 是一场痛苦的惊悸和伤感的回
■ 申林
忆。 几年了，可能失去很多 很多，几年来，也收获很多很 多。起码，我知道，生命中有 些坚实，不是用虚空的心灵算 计的。生活中有些高度，不是 用名利地位可以衡量的。闪光 的温暖，不在乎你是否站在辉 煌的顶峰，而在乎你的心灵， 能否在沉默的修炼中飞得更 高。很多的幸福，在于精神深 处的宁静与富足。 尘世是唯一的天堂。我把心 头的鹰送给朋友，希望她在尘世 的蜕变后越飞越高。
风云人物 32 2016年5月19日
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读者文摘 34 2016年5月19日
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随感录之二
最近在微信圈里见到胡宪发的一张 老照片，是北师大女附中庆祝教育工 作30年以上的教职员工大会留念，时 间1963年5月5日。胡宪写道，那些年 尊师重教好风气，看谁坐在前排，谁 站在后边？卞校长后排右一，前排座 椅除了教师还有员工，领导包括邓颖 超（后排右六）都站在后排。
这张老照片引人注意，邓颖超是周 恩来总理夫人，当时任中央委员、全 国妇联副主席、全国人大常委。这样 一位老革命家、领导人出席一所中学 的普通庆祝活动，以普通人的身份站 在后排，今天看来却很不“普通”。 而照片上的那位女校长三年后的不幸 遭遇，又引起我的一段追思…… 前几年便有文革时期的红卫兵、红 二代子女反省文革，对其当年迫害老 师同学、“打砸斗抄”的行为道歉， 自我赎罪。较著名的继陈毅儿子陈小 鲁道歉之后，2013年1月12日，宋任 穷（原东北局书记、上将）女儿宋彬 彬等人来到母校北师大女附中（现北 师大实验中学），文革时该校党总支 书记兼副校长卞仲耘被红卫兵暴力致 死，宋彬彬在塑像前默哀鞠躬，读了 道歉书，并数度落泪。宋彬彬的做法 之所以被公众关注，与其另一个符号 “宋要武”有关。
宋彬彬道歉 这要回溯到上世纪文革之初。 1966年6月2日，北师大女附中高三学 生宋彬彬，在校内参与贴出第一张大 字报，揪出女副校长卞仲耘批斗，宋 彬彬随之当上“革命师生代表会”副 主席，后又成了红卫兵负责人。8月 5日，卞仲耘遭到红卫兵的体罚和殴 打，当天死于她执教17年的学校，成 为红卫兵暴力运动的教育界第一个殉 难者。 两周后的8月18日，毛泽东主席 首次接见全国红卫兵，宋彬彬被选为 代表登上天安门，给毛主席献红卫兵 袖章，给毛戴上左臂。毛泽东问她叫 什么名字，她答“宋彬彬”，毛又问 “是文质彬彬的彬吗？”她说是。毛 泽东说“要武嘛。”当天下午《光明 日报》记者采访了宋彬彬。
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迟来的道歉 8月20日《光明日报》发表署名宋 要武（宋彬彬）的文章——《我给毛 主席戴上了红袖章》，文中说“…… 要发扬要武精神，要造反，要革命， 把一切旧思想、旧文化、旧风俗、旧 习惯砸个稀巴烂!”第二天，《人民日 报》转载并配发照片，“宋要武”的 名字和形象瞬间传遍大江南北。
宋彬彬给毛泽东戴上红袖章 这是那段“风云”的简要过程， 宋彬彬多年后道歉说：“请允许我表 达对卞校长的永久悼念和歉意。”此 前，她曾为自己辩白“破四旧呀，抄 家呀，我一次都没参加过，因为我一 直反对打人，反对武斗的。”那么宋 彬彬为什么要道歉？她说：“卞校长 被打致死前，自己见到还阻止过两 次，以为不会有事了，就走了，因此 对卞校长的不幸遇难是有责任的。” 宋彬彬称那篇文章不是自己写的， 自己也从没有改名字。照此说来，光 明日报的文章和“宋要武”的署名， 就都是那个记者的“杰作”，是他经 过了宋彬彬的同意，还是他擅自给宋 彬彬改名？现在的记者可没那么大 胆，肯定侵犯了姓名权，但在当时 “宋要武”是响当当的。 “红八月”以后，红卫兵打砸抄 愈演愈烈。这次和宋彬彬一起道歉的 刘进说：“文革初期以干部子弟为首 ‘红五类’成了暴力活动的主力军， 因为你是革命事业的当然接班人，革 命事业出现危机时，你要像父辈那样 责无旁贷地站出来捍卫，必然会引发 无法无天的暴力行动。” 这便是所谓的“血统论”，干部 子弟=当然接班人=无法无天。毛泽 东《湖南农民运动考察报告》中暴力 革命理论、造反有理的语录，又成了 40年后红卫兵暴力的“根据”。他们 不管什么时候，革命就要用暴力，而 革命事业出现了什么“危机”，红卫 兵们不知道，就像宋彬彬不知道自己 的父亲不久也会被揪出来接受暴力一 样。
宋任穷被批斗
1967年初我在北京，小学的年龄 不够红卫兵资格，从报纸上知道一个 叫“宋要武”的女红卫兵给毛主席戴 袖章的事。同院子里住的张媛媛在师 大女附中上初三，她家的出身是资本 家，她没当上红卫兵，整天呆在家里 很少出去参加活动，十五六岁的姑娘 平时显得很沉闷。张媛媛从没跟我说 过她们校长被打死的事，可能把我当 成小孩而不说，也许她认为打死人已 经不是新鲜事。 记得一天下午，张媛媛骑车去学 校，我叫她顺道带我去西单玩，她便 让我坐在自行车后架上。半路上张 媛媛对我说刘少奇女儿刘平平和她 一个学校，比她大一届。到了师大女 附中后，我跳下自行车，她进了校 门。尽管那时街上已有打倒刘少奇的 小字报，想必刘平平也不会像张媛那 么低调，因为刘少奇暂时还是“大领 导”。 在文革之初，北京的干部子弟尤其 是高官子弟，只要老子在位没挨整， 个个都是“好汉”，他们组织了“联 动”、“西纠”之类的造反集团，与 其他红卫兵组织充当暴力的急先锋， 许多无辜者和家庭深受其害。1966 年北京“红八月”间，有1700多人 被打和迫害致死。宋彬彬的父亲宋任 穷（东北局书记）当时还没被整，否 则她也红不起来。那个年代，有“英 雄”老子的背景，加上天安门城楼的 “最高待遇”，宋彬彬必然名声显 赫。
红卫兵造反队抄毁“四旧” 岁月有痕，宋彬彬由梳小辫的19 岁高中生变成了白发老太太，原来的 “革命事业接班人”早已移民美国， 她还没有忘记校长之死，回国对卞仲 耘进行悼念。漫长的时光中，宋彬彬 一定会有良知的拷问、道德的内疚， 不然她也不会有此举，但为什么她在 47年后才出来道歉？ 宋彬彬解释：“我都这么大岁数 了，再不道歉就没机会了，我不想留 下更多的遗憾。我希望有这个机会， 向老师表达歉意，也促进大家对文革 进行反思。”宋彬彬说的是实话，那 年她67岁，而卞仲耘含冤离世时才 50岁。在回答记者提问时，宋彬彬 说：“八五事件作为文革中的标志 性事件，必须反思。”文革究竟是 什么产物？反思文革什么，她没有多 说。 卞仲耘最后是被谁打死的？谁是 组织者？至今没有真相，有人说应该 追究宋彬彬的刑事责任。文革时候法 律、秩序、道德都是“悖论”，似乎 只有造反、暴力才正确“合法”，连
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■ 黄东黎
刘少奇、彭德怀、李立三、老舍、陈 寅恪这样的人物，都受尽暴力摧残， 死的死，自杀的自杀，还有成千上万 走资派、知识分子的蒙冤屈死，又追 究了几个人的刑事责任？ 宋彬彬不过是文革中红极一时的份 子，再说当时有多人对卞仲耘施以暴 力，不立案查实导致被害人死亡的直 接责任人，怎么追究宋彬彬的刑事责 任？ 十七八岁豆蔻年华、女中学生，能 够抡起铁钉木棍、铜头皮带殴打、用 皮靴踩踏自己的老师，折磨数小时置 她于死地，任何时候都令人惊诧，难 以置信。在没有法治公义，只有残酷 斗争、“激情”膨胀，当恶性不受约 束时，什么人什么坏事都干得出来。 宋彬彬前年的道歉，遭到卞仲耘 丈夫、93岁的王晶垚拒绝，他多年 来一直认为宋彬彬等人掩饰她们在 “八五”事件中的表现，指责宋彬彬 是当时学校主要负责人，对卞仲耘之 死有不可推卸的责任。
卞仲耘 道歉，需要诚意和及时，文革已被 中国官方彻底否定30多年，八五事件 的发生，固然有其政治根源也有个人 品行的因素，如果宋彬彬能够早些道 歉和忏悔，王晶垚先生或许能够表示 接受，他诉求的是还以事实真相和法 律公正，苦苦撑到了风烛残年…… 但不论怎么讲，宋彬彬迟来的道歉 也需要勇气，这一点应该肯定，总比 那些做过坏事和有罪的人不敢面对事 实承认过去，采取回避而不站出来道 歉要强得多。因为一个成熟的人，知 道法律显得苍白时，良知的审判就是 终极审判。 当年卞仲耘被打死后，师大附中红 卫兵负责人将事件上报，北京市委某 主要领导说：“死就死了。”有了这 个指示，打人致死的凶手逍遥法外， 也就“顺理成章”。不要提什么道 德、法律，连宪法赋予公民最基本的 人身权利都得不到保障，相比之下， 我们今天是一大进步，人不能白白被 打死。 那张师大女附中的合影照，重现了 文革前三年的情景，虽然时光已过去 了53年，但人物依然清晰，相片没有 褪色。半个世纪前的今天，“五一六 通知”下达，文革正式爆发。为什么 会有曾经的荒唐和迟来的道歉？怎样 实现法治不再重蹈过去的悲剧、如何 顺应新时代发展……这是我们应该深 刻的反思。 2016年5月16日
环球体育 36 2016年5月19日
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健康保健 38 2016年5月19日
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戰勝高血糖，轉變思想是關鍵 野花牌绿蜂胶(Apiario Silvestre)與高血糖并发症的预防 過去人們一直认为遗传因素是 高血糖的主要願意，但近年來研究發 現，大部份高血糖患者的主要病因是 人体对胰島素的敏感性下降，導致血 液中的葡萄糖不能充分被利用造成的 專家研究表明，蜂胶提取物有明 显的降糖效果，它對每一位高血糖患 者都是有益的。 野花牌綠蜂胶显著提高胰岛素 敏感性，改善葡萄糖耐量，在平穩降 糖的情況下，可全面預防高血糖併發 症，推進高血糖患者的康復 1.降低血糖是关键。蜂胶中的一 些黄酮类、萜烯类物质具有促进利用 外源性葡萄糖合成肝糖原的作用，这 类物质中的蝶芪等物质具有明显的降 低血糖的作用。 2.修复受损胰岛是根本。蜂胶有 促进组织细胞再生的作用，能修复受 损胰岛、促进胰岛细胞再生、提高胰 岛素分泌质量，使之形成良性循环， 从而有效调节血糖。因此，坚持服用 野花牌绿蜂胶可以对胰岛细胞起保护 作用，并帮助发生病变的胰岛细胞恢 复正常功能。 3.纯天然免疫增强剂。蜂胶能使 机体血清总蛋白和丙种球蛋白合成量 增加，能增强白细胞和巨噬细胞的吞 噬能力，还可激活巨噬细胞，提高抗
体成量，从而增强机体的特异性和非 特异性免疫功能。免疫功能增强是提 高机体抗病能力，预防高血糖及其并 发症的重要基础。 4.抑制细菌和病毒感染。蜂胶是 一种天然广谱抗生物质，具有很好的 抑制细菌、病毒的作用。Konig(1985) 证实蜂胶中抑制病毒最强的物质依次 为咖啡酸、毛地黄黄酮和槲皮酮。 Diebiaggi实验证实柯因、莰非醇、栎 精，这三种黄酮类物质具有抑制病毒 作用。蜂胶中的黄酮类物质具有抑制 病毒繁殖并降低感染的作用。正是因 为蜂胶提高免疫抑制病毒的作用，使 高血糖患者“三多一少”症状得到逐 渐改善并使高血糖的其它综合症得到 控制。 5.清除自由基、超强抗氧化剂。 胰岛细胞破坏是导致高血糖的一个主 要原因，自由基作为细胞破坏的中介 者，参与高血糖中细胞的功能丧失、 结构破坏过程。蜂胶中的酚类化合物 具有强抗氧化作用，可抵抗超氧离子 自由基和羟基自由基，并能降低肝微 粒体丙二醛的含量。此外，蜂胶中的 黄酮可明显降低肝脏MDA含量，提高 SOD(超氧化物歧化酶)和CAT(过氧化氢 酶)的活性，这两种酶都具有清除自由 基的作用。
6.调节血脂，改善血液循环。 高血糖患者大多伴随高血脂症，血管 老化速度比正常人快。蜂胶中丰富的 黄酮类物质有很好的降血脂、提高毛 细血管的渗透性、软化血管、保护血 管、净化血液，被称为“血管清道 夫”。因此，服用蜂胶有利于控制高 血糖患者视力下降，減少血管系统并 发症出现。 7.保肝护肝，维持血糖平衡。研 究表明，肝脏在血糖的平衡中占有极 为重要的地位，是维持血糖恒定的重 要器官，它可以调节血糖的浓度，而 蜂胶提取物可保护肝细胞免受乙醇、 四氯化碳、丙烯基乙醇等毒素物质的 损伤。 8.补充常量和微量元素。蜂胶中 几乎含有生物生存必需的多种常量和 微量元素，且含量丰富，在高血糖及 其并发症抑制中起到重要作用。蜂胶 中同時含有多种维生素，对脂肪代谢 和糖代谢起到良好的平衡作用。 9.综合辅助治疗高血糖及其并发 症。蜂胶辅助治疗高血糖的最大意义 并不是蜂胶的降糖作用，而是蜂胶对 高血糖患者的综合辅助作用，特别是 蜂胶能够预防各种感染，能够软化血 管、净化血液、改善微循环、降低各 種并发症的風險。另外，蜂胶能够抗
氧化，显著提高免疫能力，对高血糖 患者都具有非常重要的意义。 野 花 牌 綠 蜂 膠 ( A p i a r i o Silvestre)，蜂膠中的王者，巴西第一 品牌，世界公認最佳品質：野花牌綠 蜂膠(Apiario Silvestre)，自1982年 以來最悠久的生産歷史，採用當今先 進萃取技術, 常溫下提取綠蜂膠中活 性物質，有效成分含量業內最高，不 含酒精、甲醇等有機溶劑，不含任何 重金屬有害元素，巴西乃至全球銷量 最大之極品綠蜂膠。
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2016年5月19日
第206期
美人歸Melgrace™ 讓幸福生活更長久 49歲的劉女士從今年開始感覺 心情很煩躁，經常自己賭氣悶在房裡 不出來。近來又覺得身體潮熱、失 眠、頭暈眼花，特別覺得有股熱氣從 腹部直沖上胸口；之前很正常的“老 朋友”總是提前來，而且量較多；更 煩惱的是，愛美的她發現自己皮膚乾 燥，色斑也多了。因為失眠嚴重，有 時候甚至睜著眼睛到天亮。劉女士著 急了，到醫院經檢查，排除了其他疾 病，只是雌激素水準下降，屬典型的 女性圍絕經期綜合症。 醫學上所用的“圍絕經期綜合 症”是指以婦女在絕經前後由於雌激 素水準波動所致的,以植物神經系統功 能紊亂為主，伴有神經心理症狀的一 組症候群，多發於45—55歲之間。更 年期是女性卵巢功能從旺盛狀態逐漸 衰退到完全消失的一個過度時期，包 括絕經和絕經前後的一段時間。女性 由於荷爾蒙的變化導致體內代謝的改 變以及系列更年期癥狀。 女性圍絕 經期特徵性症 狀：陣發性面 部潮紅，通常 表現為突然感 到面部發熱， 繼而蔓延到 頸胸部，有時可擴散到脊背及全身， 伴有不均勻的皮膚發紅後猛然出汗畏 寒，歷時數秒到數分鐘。每天發作次 數不定，時熱時冷，十分難受。夜間 發作時可影響睡眠。 有些還會出現一系列情緒狀態問
題：表現為情緒不穩定、好哭泣、容 易激動、緊張乏力、對聲光刺激敏 感。此外也可伴有頭暈耳鳴，皮膚麻 木刺癢蟻行感，但又搔不到癢處，腰 酸膝軟，關節疼痛，甚至還有水腫 等。 由加拿大嘉康藥業榮譽出品的 【美人歸Melgrace™】打破了以往傳 統產品短期見效、過後無效的弊端， 它採用分子細胞活化生物萃取工藝， 萃取多種東西方天然草本植物中特有 的活性精華成分，達到治補結合、標 本兼治的作用。具有養護卵巢、延緩 衰老、補充氣血必需的成分，可刺激 卵巢組織中的酶系統，直接作用於卵 巢，快速啟動並修復老化的卵巢細 胞，提高雌激素分泌水準，激發女性 魅力之源。 【美人歸Melgrace™】對女性更 年期出汗、潮熱、腰酸膝軟、頭暈頭 痛、耳鳴、記憶力減退、狀態不佳、 失眠多夢、性欲減退、內分泌紊亂及 由其引致的粉刺、痤瘡等特徵具有針 對性的調理作用。使女性腎氣充盈， 面色紅潤，精神飽滿，增強女性自 信，使女性由內而外呈現青春活力的 狀態。 突破1·國際頂尖高科技生物萃取 技術：【美人歸Melgrace™】打破單一 補充卵巢營養或性激素的傳統方法， 從平衡調節卵巢功能和腦垂體功能入 手，雙向調節女性內分泌。10倍超高 濃度提純率，國際生物分子細胞純化 活化萃取技術，最大限度去除草藥中 的雜質和重金屬，使人體吸收效率雙
倍提升。 突破2·多種名貴東西方草藥： 【美人歸Melgrace™】以中國傳統草 藥“酸棗仁、淫羊藿、茯苓”等為組 方的基礎，同時畫龍點睛地加入了西 方經典草藥“北美升麻、異黃酮精華 素”，採用黃金配比率優選原料進行 科學合理的融合，具有高純度、高含 量、純天然的特點。 突破3·100%全 天然植物性素食膠囊 (Vcaps)：傳統膠囊 殼多以豬或牛皮製成 的動物蛋白明膠為原 料，存在易引發動物傳染疫病（如： 瘋牛病、口蹄疫等）的健康隱患。 【美人歸Melgrace™】真正做到了全天 然素食主義，採用天然植物為原料的 膠囊殼，具有溶解吸收快，儲藏易， 品質安全穩定的優勢。 功效1·雙向調節內分泌，緩解更 年期症狀：【美人歸Melgrace™】中的 純天然植物活性成分，全面啟動女性 機體內分泌主線軸——“下丘腦—腦 垂體—卵巢”，深層滋養卵巢，啟動 卵泡，雙向調節女性內分泌，消除植 物神經功能紊亂，有效改善潮熱、多 汗、畏寒、心悸、失眠、腰酸腿痛、 手腳冰涼、頭痛頭暈、耳鳴等症狀。 功效2·調理月經紊亂，益氣補 血：【美人歸Melgrace™】有效保養卵 巢，促進女性荷爾蒙的分泌，啟動細 胞；有效調理內分泌失調，全方位調 節女性生殖系統功能，逐步恢復月經 週期規律，改善閉經、痛經等經期綜
合症。【美人歸Melgrace™】全面調 節人體氣血、陰陽和臟腑的平衡，逐 步增強更年期女性血液循環，血管血 容量增多，大腦及身體各個組織器官 供氧充足，靜心醒腦，氣血自然恢復 順暢，從根本上改善更年期潮紅、心 悸、眩暈、血壓不穩、水腫等症狀， 令女性血氣充沛，精神旺盛，體力增 強。 功效3·恢復肌膚彈性，延緩衰 老：【美人歸Melgrace™】能及時補充 肌膚營養所需，清除皮膚自由基，啟 動肌膚細胞的保水組織與“US細胞” 功能，恢復細胞自體調節功能，維持 外周血管系統正常結構和功能，皮膚 重新變得白皙、紅潤而有彈性，臉部 皺紋、色斑淡化。此外還能增強體質 調節能力，提高免疫力。 加拿大官方天然保健品認證批 NPN#80032928 美國食品藥品監督管理局登記註冊 號FDA#19090670562 國際藥品行業優異生產品質認證 GMP Certified 加拿大官方無激素圖譜檢測 GCMC 通過 嘉康藥業榮譽出品 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 諮詢訂購專線：1-866-690-4888 Email：service@royalnatural.ca 訂購網址：www.royalnatural. ca，PayPal支付，簡單省時，貨款兩 安全！
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本期责编：利 文
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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 5
No 20
总第206期
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Le 19 mai 2016
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ISSN 1929-6312