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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 5 No 38 总第224期 Jeudi Le 22 septembre 2016 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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本期责编：利 文
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【话说房贷】
物业贷款和无中介购房 投资者购房，通 常有两种方式，一种 是通过中介，比如通 过房产经纪、建筑商 等的服务来完成购房 的过程；另一种是无 中介购房，也就是买房的人直接和卖 房的人联系并完成整个购房的过程， 其间没有房产中介的参与和服务。后 一种方式我们也称作私人交易购房 （Private Sale）。 如果是通过房产经纪来买房的 话，买卖双方都要填写魁北克房产管 理自律组织（OACIQ）发行的统一使 用的买卖合同；如果是无中介购房， 就不需要使用这套表格，买卖双方一 般在网上可以找到有关私人房屋买卖 合同的版本，再根据个人具体情况稍 作改动，以此作为房屋买卖的合同。 不管是哪一种购房的方式，买房
者都可以在金融贷款机构申请物业 贷款， 只是在材料准备方面有所不 同，也就是无中介购房者需要准备相 对多一点的文件，以便贷款机构的贷 款审批。 那私人交易购房者要多准备哪些 文件呢？ 首先，有些贷款机构需要贷款者 提供该物业的地税、学校税的账单。 有中介的房产交易，地产经纪都必 须准备一份介绍该物业的资料，叫 Listing。在Listing上有包括物业地 税、学校税、年份、面积等确切的信 息，私人交易不存在这份Listing， 因此贷款机构通过买房者提供的地 税、校税的账单，就能了解到物业的 准确的信息。 还有，私人交易的物业， 贷款机构通常需要做物业评估 （Evaluation）。这个评估要由贷
款机构认可的持证的专业评估师来完 成。通常都由贷款机构确定一位评估 师，再由评估师与买房者确定看房时 间，随后完成物业评估。 另外，部份贷款机构对私人交 易的物业贷款要求贷款者购买Title Insurance。虽然Title Insurance 的费用不高，但最好也能事先询问清 楚，省得到时候觉得意外。 所以说，如果买房者有能力有精力 想自己操控买房的话，一般不用对物业 贷款有过多顾虑，贷款机构对贷款资格 的审核还是采取一样的标准的。 撰稿人：朱伟梅，贷款经纪， 咨询电话：514-9990598，邮箱： weimei.zhu@archyp.ca 网 页 ： h t t p : / / w w w . mortgagearchitects.ca/Sites/WeiMei-Zhu-Mortgage-BrokerMontreal/
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
主编 Chief Editor
编辑：依依 Editor Yi Yi 罗椋文
Luo Liangwen
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花旗：特朗普在美国大选中胜出的几率增加 距离11月份美国总统选举还 有不到两个月的时间，花旗集团 (Citigroup)分析师认为特朗普 (Donald Trump)胜选的可能性正在增 加。 花旗下调了民主党总统候选人希
拉里﹒克林顿(Hillary Clinton)胜 选的可能性，尽管他们认为希拉里仍 领先于共和党竞争对手特朗普。 花旗政治分析师团队表示，希拉 里胜选的可能性从65%下降至60%，特 朗普则有40%的可能性赢得大选。
一周前，这些分析师认为特朗普 胜选的可能性为35%。 分析师还对数据做了一些说明， 称竞选进行到当前阶段，民调差距通 常会收窄，民调方法也可能没有将被 边缘化的选民包括在内。
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ᶹ䀶ヺড়ᙼṱӊⱘ᠓ሟ䊌ℒˈ䂟㙃㌵ ˖ Feng Zhao 䳏䁅: 514-402-5393 䳏䛉: feng.zhao@cibc.com 䗮Ო䁲㿔: 㣅䁲ˈ⊩䁲 䁲 cibc.com/mortgages ᠔᳝᠓ሟ䊌ℒ⬇䂟䳔㍧䘢ֵ䊌ᆽᡍDŽ䳔ヺড়㢹ᑆṱℒঞ䰤ࠊDŽ ܼ䚼ܻᆍҹ㣅᭛ॳ᭛⚎⑪ˈЁ᭛䅃ᴀڙկগ㗗˅
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华米有望跻身“独角兽”俱乐部
中国楼市泡沫为何越吹越大？
可
张 门前车站 36、191
中国控制房价的举措并非真心实 意。若要说起到了什么作用，这些举措 很可能是把房地产泡沫吹得更大了。 中国政府公布的数据显示，8月份 新建住宅均价较7月份上涨1.3%，为连 续第17个月上涨，同时也是至少2011年 1月以来的最大涨幅。调查涵盖的70个 城市中只有四个城市的房价出现下跌。 中国此轮房地产价格上涨始于去 年，最初是从深圳和上海等一线城市开 始的，这股势头近期已蔓延至二三线城 市，迫使地方政府推出楼市调控政策。 其中一部分政策专门旨在遏制土地价格 的上涨，某些地方的每平方米土地价格 已超过附近已建住宅的价格。 上海已经暂停了土地拍卖，包括 南京和广州在内的其他城市则为土地价 格设置了上限。然而这些政策可能会因 为导致土地供应减少而起到反作用，从 而促使开发商通过其他方式购买土地。 例如，融创中国控股有限公司 (Sunac China Holdings Ltd., 1918.HK, 简 称：融创中国)上周日称，该公司将 以人民币138亿元（约合21亿美元） 收购联想控股股份有限公司(Legend Holdings Corp, 3396.HK, 简称：联想 控股)的42个房地产项目。联想控股是 电脑制造商联想集团有限公司(Lenovo Group Ltd., 0992.HK, 简称：联想集 团)的第一大股东。 更重要的是，这些紧缩政策未能解 决导致房价上涨的一个关键因素，即宽
松的信贷环境。目前中国未偿房产抵押 贷款占整体贷款的比重已升至至少2008 年以来的最高水平。 对开发商来说，以更低成本从境 内债市获得的融资推动了它们的大规 模扩张。例如，融创中国上个月通过 发债筹资人民币40亿元，票面利率为 3.44%-4%，而就在17个月前，该公司美 元债的收益率为10%。仅过去一年中， 该公司的净债务就增加了一倍。 包括银行和地方政府在内的多个市 场参与方都要依靠房地产市场，因此他 们可能并不愿意戳破这个泡沫。
健身追踪器小米手环(Mi-Band) 背后的中国公司华米(Huami)正寻求 在新一轮的融资中达到10亿美元估 值，并计划利用融资所得开拓全球市 场。按全球可穿戴设备销量计算，华 米排名第二，仅次于Fitbit。 总部位于北京的华米最为人熟 知的是，它是中国领先智能手机制造 商小米(Xiaomi)的制造合作伙伴。 华米开发的最新款手环售价15美 元，可以跟踪用户的步数、睡眠和心 率，它主要借助小米公司的“小米” 品牌及其网上商店销售。 作为小米最畅销的配件产品之 一，小米手环自推出以来已经在中国 售出2400多万件。科技市场研究公 司IDC上月表示，小米手环让小米和 华米在今年第二季度一起成为了全球 可穿戴设备市场上销量排名第二的厂 商，仅次于Fitbit。华米所占的市 场份额为14%，超过了苹果(Apple) 的Apple Watch，后者的销量不断下 滑。 创建于2014 年的华米表示， 该公司去年的 收入增至1.5亿 美元以上。尽 管IDC在报告中 称，小米手环第 二季度销量同比 持平，但是华米 表示，今年收入 有望比去年增长
逾50%，这在一定程度上得益于小米 手环在国际市场销售强劲。 小米曾在两年前对华米进行过 一次小额投资，以协助创建一个与小 米智能手机合用的连网设备生态环 境，包括电视机顶盒、电动自行车和 空气净化器等。 迄今为止，华米总共从红 杉资本(Sequoia)、晨兴创投 (Morningside)和高榕资本(Banyan Capital)等投资者手中获得了3500 万美元融资。虽然华米已经实现了正 现金流，但它现在仍然寻求更多的融 资，因为公司希望开拓中国以外的市 场，包括美国。华米在美国推出的智 能手环品牌是“Amazfit”。 华米表示，与潜在投资者进行 的初步融资洽谈似乎表明，公司的潜 在估值介于8亿至10亿美元。 华米现有340名员工，其中大约 有40人位于硅谷，这部分员工构成 软件和产品开发团队的主体。
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财经中国 12 2016年9月22日
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葵花法律 16 2016年9月22日
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【葵花盛开在Montreal的日子】
求真路 智慧道 你却认为别人就不能呢？”我不知道 如何回答是好，因有些事、有些人、 有些经历、有些撞上的大运、有些时 代、有些背景，是不具有复制性的。 在周末例行研修犹太律法前，抽 空看下鲁迅选集。在一段时间里，我 对鲁迅的观点是总持背离态度的，认 为他过于极端，不喜爱那种黑色的调 调。但近期，却忍耐不住重新细读起 他的文章时，开始反思自己对历史、 对社会、对人生体悟的浅薄，特别是 身处北美。读过对于看不惯、看不起 的小人，鲁迅的做法是“最高的轻 蔑是无言的，而且连眼珠也不转过 去。”对于“得意狐狸强似虎”的势 利小人，对于“明是一盆火，暗是一 把刀”的市侩者，是正眼都不屑去看 上一眼，以表示唾之若痰、弃之如履 的态度和立场。这些都让我沉思什么 才是知识分子的良心和骨气。 继续摩西五经部分，围绕一个问 题：“唯一的真神”，犹太教和基督 教在这个问题上的定义是一样还是不 一样？翻看犹太斯丁和裴洛的文章， 思衬着哲学里的上帝概念和圣经的结 合。得到“道”的论据：它是上帝和 这个世界联系的媒介，即是基督。 纠结上帝、位格、上帝和人类之 间的媒介，我的脑袋搅如浆糊，乱。 只好回到箴言开篇，文里有一个拟人 化的叫“愚蠢”的女人，她带给无戒 心的年轻人罪恶，导致灾难的发生。 和她对应，是另一个拟人化的叫“智 慧”的女人。“智慧”展示着自己的 优点：上帝创造了我，是在太初，甚
周末，存着心好生睡懒觉，却在 满脑子都是英美法系和大陆法系下侵 权损害责任的构成要件以及是否入罪 的界定。努力从床上爬起，腰酸背 疼，真想倒下去继续昏睡百年。回想 友人但凡与我谈及让女孩子选择做律 师职业时，我基本持的是反对。知道 这种态度不会得到理解。但，我的建 议是真诚的。律师从入门始起即拒 绝平庸，“女律师”自然地代表着 一种殊誉，在很多很多的成功要案大 案背后，活跃着的，正是这些——可 爱的、眼光敏锐的、随机应变的、果 断出击的、运筹帷幄的女律师们。可 就在这光鲜的背后，趟过的路鲜有坦 途。女性的特征，让女律师平添了比 男性更多的操劳和用心。而在这个天 然就属于男性世界的行业里，女律师 要拼杀出头，是难；要小有成功，而 保住势头，是难上加难；而欲更上一 层楼，似乎比登天还难。在我所熟悉 的同仁圈里，能保住事业和家庭双丰 收的女性，屈指可数，让人心疼和心 酸。人们常说：“你不是很幸福吗？ 你不是处理得很好吗？为什么你能，
■ 付英
而在创世纪之前，就有了我。言下之 意，上帝创造世界，是由“智慧”引 导，由她帮助，通过她实现的。发现 在创世记第1章里压根没有这个“智 慧”，而把箴言第8章和创世纪第1 章结合起来，发现上帝是通过“智 慧”创造的世界。犹太人认为，“智 慧”指的是Torah，即摩西五经，它 是永远先在的、是永恒的，是在太初 就和上帝在一起的，上帝通过它创 造的世界。希伯来语里的阴性名词 CHOKHMAH，指通往上帝的道路，通往 真理的道路，人类应当遵循的道路。 翻看资料，查基督教的角度，“智 慧”指的是基督，上帝通过基督创造 世界，借由基督，和基督一起，基督 是永远先在的，是永恒的。约翰福音 开场白中一段：太初有道，道与神同 在，道就是神，这道太初与神同在， 万物是藉着他造的，凡被造的，没有 一样不是藉着他造的。 五个小时过去，总算理顺，即犹太 教是：上帝--Torah--以色列；基督教 是上帝--基督--教会。同样的顺序， 基督和Torah在功能、思想结构上是彼 此呼应的，都是永恒的、都是创造世 界的秘密。 欣喜地为自己灵光开窍大吼几嗓 时，惊动了心肝甜甜，和着我的声， “汪汪汪汪汪汪”，没曾想，惊动了 一条街里的狗狗们，全都“汪汪汪汪 汪汪汪汪”。我的眼睛湿润，因想起 逝去已经1年陪伴了我12年的旺旺。擦 干眼泪，呆头呆脑的我用米兰·昆德 拉的“人类一思考，上帝就发笑”自
中国儿歌十一首
嘲。理解为，作为有局限限制的人类 在有限的生命内，不明白自己的渺小 与无知，偏偏喜欢作超越无限的思索 与僭行。悲不在于结果，而是在于整 个过程中始终做不到自我超越。这样 看来，佛祖早就透视这个问题，他说 “佛法无边”，从不谈论“顶峰”或 “极限”；他说“非法非非法”，从 不谈论什么“绝对真理”，更无“天 不变道亦不变”。我的认知是，真理 太遥远，绝不在谁的掌上，唯有以敬 畏的姿态去思考，断不能说已拥有。 认同祖祥的：一个清醒的怀疑论者会 对人类的感性、知性、理性永远保持 一种警惕。这一看法看上去显得悲观 而无奈，但这的确是基于对人的存在 的吊诡处境的清醒把握。这种吊诡表 现为：人性是介于动物性和神性之间 的一种状态。 求真路无尽头、智慧道无止境，唯 有奋进不息。按马德的话理解：不要 急着得到所有的答案。有时候，要拿 出足够耐心去等。即便向空谷喊话， 也要等一会儿，才会听见绵长的回 音。 作者：付英律师，专注于中加两 国经贸领域法律事务，活跃在投资、 融资、税务、地产、诉讼及冲突的解 决、移民等领域。现为加拿大CMKZ 律师事务所高级法律顾问、Sunflower Group·中国瀛和律师机构·北京瀛 和律师事务所创始合伙人、律师学院 专家顾问、中加法律中心主任，七天 传媒俱乐部副主席，葵花法律网创始 人、21本葵花法律系列丛书作者。
（林蓝组稿推荐）
”
别学牵牛花 王兆福 ■ 牵牛花， 爬上架， 滴 滴 答 答 吹 喇 叭： 我要爬到云端上， “ 摘 朵 五 色 蘑 菇 花。 ” 爷 爷 笑 着 对 我 说： 千 万 别 学 牵牛 花。 “ 脚踏实地做事情， 不 吹牛 皮 说 空 话。
学妈妈 高恩道 ■ 小妹妹， 乐哈哈 一举一动学妈妈， 学洗衣， 学做饭， 为 了 带 好 布 娃 娃。
心 愿 欧澄裁 ■ 缝个口袋不多大， 采 来 树 种 忙装 下。 亲手交给好爸爸， 带 到 西 部 去绿 化。 我愿种苗快快长， 长 成 大 树 挡 风 沙。
美丽中国新气象 黄鹏先 ■ 蓝天白云真漂亮， 绿水青山好风光， 生态文明建设好， 美 丽 中 国 新 气象。
是谁 胡运玲 ■ 是谁给苹果， 涂上了红色？ 是谁给桔子， 染上了橙色？ 是谁给树叶， 抹上了黄色？ 原来是秋天， 他 在 学 画 画。
小麻雀 邓秀力 ■ 小麻雀， 叫喳喳， 跳 东 蹦 西 乐 哈 哈。 不筑巢， 不盖瓦， 下起大雨你住哪？
七天健康频道
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别人东西我不要
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阮文 ■
七天地产频道
丫丫拾到文具包，
急 急 忙 忙来 学 校。
遇到老师忙上交，
老师夸她品德好，
别 人 东 西 我 不 要。
丫 丫 眯着 眼 睛 笑。
我是文明小娃娃
牛红军 ■
我是文明小娃娃，
给爷给奶常敬茶，
在校常把黑板擦，
我 的 名 字 人 人 夸。
坐车先让老人坐，
下 车 先 让 他 们 下。
文明时刻伴我行，
我 是 尊 老 懂 事 娃！
小猪娃
张钰杰 ■
小猪娃， 真懒惰，
不 锻 炼， 不 干 活。
吃了睡， 睡了吃，
好 吃懒 做 算 一 个。
洗衣机
陈素萍 ■
大圆筒， 爱干净，
脏 衣 脏 裤 它 欢 迎。
洗一洗， 烘一烘，
交 给 太阳 老公 公。
我给爷爷打电话
王艳萍 ■
满天大雪不停下，
我 给 爷 爷 打 电话。
您和奶奶别出门，
路面 结 冰 特 别 滑。
我和妈妈去超市，
买 些蔬 菜 和 鱼虾。
看看您还需要啥？
买 好 给 您 送 回 家。
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两岸三地 18 2016年9月22日
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七天特稿 20 www.ling77.com
2016年9月22日 2016年9月22日 第224期 第224期
老娘新娘皆为娘，大理白族说端详 ■ 文/ 图 胡海 （加拿大七天传媒驻京办事处） 大理位于云南省中部偏西，是一 个以白族为自治民族的自治州，总面 积 29459平方公里，山川秀丽，四季 如春，是中国大西南一块待开发的宝 地。
全州辖一市十一县，居住着汉、 白、彝、回、傈僳、藏、纳西等26个 民族，总人口326.09万人，其中白族人 口108.53万人，是闻名于世的电影“五 朵金花”的故乡。
历史上著名的南方丝绸之路和茶 马古道就在今天的大理交汇，使大理 成为了古代亚洲文化十字路口上交往 的中心。当时大理的君主很有智慧， 他为了作为王室民族的白族能兴旺发 达、生生不息，乐于学习来自印度、 东南亚、藏区、中原等地区的文化， 因此大乘佛教和儒家思想对白族人世 世代代的生活影响就十分深远了。 在大理，白族的女人被称作“金 花”，男人被叫作“阿鹏”。有人说 叫金花是因为大理的女人长得美，其 实“金花”是大理老百姓对最优秀的 女人的一种称赞，绝不是长得漂亮就 可以叫金花的，一个女人必须要有孝 心还要勤劳，得到大家的认可，才配 用金花来形容她的品德像苍山山崖上 盛开的金杜鹃花一样珍贵美好。“阿 鹏”则是指那些像保护大理不受灾难 的大鹏金翅鸟一样勇敢、勤劳、有责 任心的男人。 在大理，金花是很受尊敬和爱戴 的，可是人们都会半开玩笑半认真的 说一句俚语“娶个大理婆，赛过三头 骡.”咋一听觉得很好笑，哪有把自己 的女人比做骡子的！在云南，马和驴 都是干活的好帮手，但人们最喜欢的 还是骡子，因为它吃的又少，干的又 多，脾气又好，所以就用“三头骡” 来比喻金花的吃苦耐劳。白族人的观 念里，赚钱养家和照顾持家都很重 要，赚钱的事交给男人，琐碎家务就 是女人的事了。所以金花出嫁以后， 照顾老人、带小孩、洗衣、做饭、养 猪、喂牛、上山、下田都是她的活 儿，不是个“三头骡”怎么能做得下 来？著名舞蹈家杨丽萍就是大理人， 可能她也是对大理女人的辛苦很有感 触，所以在舞蹈里用了一首大理女人 唱给自己的歌:“太阳歇歇嘛？歇得
呢；月亮歇歇嘛？歇得呢；女人歇歇 嘛？歇不得，女人歇下来嘛，火塘会 熄掉呢……”大理的女人们就是这样 一天一天，一年一年，一代一代地走 过来的。
在大理的白族民居里有一个很 有意思的现象：大门的门头是个飞 檐斗拱的三滴水建筑，上面都会用精 湛的手工雕刻出龙凤和各种瑞兽。按 照中国古代的传统，龙应该在凤凰 的上面，可是白族民居的门头却是凤 在上、龙在下。很多人不明白，甚至 有人误解这是因为白族女人太凶悍强 势，把男人都踩在了脚下。其实，白 族男女还是很平等的，之所以凤在龙 上是因为他们认为，每个男人的生命 中都有两个贵人——两个“娘”。一 个是老娘，生下了他，养育他长大。 但老娘不能一直照顾他，迟早是要 离去的，所以结婚那天就又来了个 娘——新娘，这位新娘就要接替老娘 的爱，继续陪伴他、帮助他、照顾 他、鼓励他，一个男人想要成长成 就，离不开这两个娘的付出。所以不 管他的官再大、钱再多、走再远，只 要跨进家门，门上的凤凰就在提醒他 回家要孝顺老娘感恩新娘，少一些抱 怨指责，多一点赞美体贴，这样的家 才能和睦，才会兴旺，才会子孙昌 盛。
白族人的民居是非常有意思的， 青砖青瓦白墙象征着清清白白做人， 白族的名称就是来自于这个清白。白 墙上不仅有手工画的山水花鸟，人们 还喜欢题上一些斗大的字来追思祖先 的美德。
像姓杨的人家会在自己的墙上写 上“清白传家”，据说是因为杨家的 祖先当年为官清正廉洁，受人敬仰， 教育后代子孙不忘家风，慎终追远效 法先人之德。如果看到院墙上写“百 忍家风”，那就可以知道他家肯定是 姓张；写“琴鹤家声”的就是姓赵等 等，这些都是对祖风的歌颂和传承。
还有的题字是体现白族先民重农重儒 的思想，大理国时期，这里不仅有讲 授儒学的学馆，还有大批的贵族子弟 赴蜀求学，所以你还会看到“耕读传 家”或是“书香世家”等等题字，为 的是警示子孙不要忘了勤学用功，不 能愧对祖宗的名望。 来到大理的人都会为白族人民 无墙不画、无木不雕，以及精湛的手 工艺和高尚的审美情趣而赞叹。但看 到白族民居一家家都宽大阔气不免要 问，一个三口之家住这么大院落不会 太奢侈了吗？的确，现在很多人家 的房子都很大，至少住一个院子，叫 三房一照壁。这个坐西向东背山面海 的四合院，西边的主屋南北两边的厢 房，楼上楼下两层，房间确实不少。
但白族人之所以把房子盖得这样 大这样好可不是为了好面子重享受， 而是因为大理有一个风俗——老人老 了家中养。大理白族人非常重视孝 道，认为父母老了一定要由儿孙在家 中照顾。大理的老人最喜欢养兰花、 茶花、杜鹃花，老人们在四合院里晒 着太阳，赏赏花喝喝茶，最是惬意。 很多白族人的家庭都是三代同堂、四 代同堂，人口也比较多，老人孩子在 院子里需要有个好的活动场所，自然 注重房屋的舒适和情趣。 养老传统还衍生了一种广泛流行 的婚嫁体制，都说养儿防老，可在大 理养女也一样防老。在大理，结婚不 仅仅是金花嫁给阿鹏，很多阿鹏是到 金花家入赘的，当地人叫上门。在中 国很多地方都比较看不起入赘，可在 大理就不会，就有很多入赘的阿鹏。 这样就避免了一个只有女儿的家庭， 等女儿都出嫁了只剩下老两口无人照 料的问题。男人入赘也是有条件的， 条件就是他的父母已有别的兄弟姐 妹照顾，并且得到双方父母同意。这 样一来，白族的老人基本上都至少有 一对夫妇在供养他们，一家三代或四 代同堂，房子自然要盖多盖大，让家 里家外的人都看着赏心悦目、美美满 满。 在白族村寨里，男女恋爱也很 特别，流行“相家”。由于有人迎娶 有人入赘，所以这里的人在谈恋爱之 前会先到对方家里去见见家长，等摸 清了各种情况，双方家长也商定了是 娶是赘之后才开始感情交往。这样开 始的婚姻会比较幸福，不然等到一对 情侣爱到“死了都要爱”的程度才去 相家，万一男方不能入赘，女方又要 留女养老，那人间最痛苦的抉择就出 现了——选择爱情就不要了父母，选 择奉养父母又留下一生的遗憾。所以 “相家”是很重要的。 女孩子给男方家的第一印象是很
重要的，所以第一次进门会穿上民族 盛装，头戴自己绣制的包头。男方妈 妈和长辈们看女孩子的第一眼就是看 这个绣花的头饰，他们从一个姑娘的 绣工中可以看出两个情况，第一是姑 娘有没有母亲教导。绣花在学校学不 到，只有妈妈会教。妈妈除了要教女 儿绣花，什么料理家务，孝敬长辈， 做人处事都会教到。第二从绣花中看 看姑娘的脾气性格。性情急躁没有耐 性的姑娘常常在绣花时坐不住，绣出 的花一针紧、一针松，不平整、不匀 称。所以女孩子在娘家时的修养就很 重要了，好姑娘去哪家相家都会受到 长辈们的青睐和称赞，父母脸上也会 有光。白族人很重视女性，因为有了 好姑娘才会有好妻子，到后来才会有 好孩子，一个家族的兴旺都在这个女 人的身上，“凤凰在上”的门头现象 其实也是寓意一个家想要旺要好要甜 主要靠女人的德行。
云南的山歌何其多，但那首女 人世世代代都唱的山歌一直唱到了现 在，将来还会唱下去的。 太阳歇歇嘛，歇得呢， 月亮歇歇嘛，歇得呢。 女人歇歇嘛，歇不得， 女人歇下来嘛，火塘会熄掉呢。 冷风吹着老人的头， 女人拿脊背去门缝上顶着； 刺棵戳着娃娃的脚嘛， 女人拿膝盖去山路上垫着。 有个女人在着嘛， 老老小小就搂在一堆了； 有个女人在着嘛， 山倒下来男人就扛起喽。 苦荞不苦嘛，吃得呢， 槟榔不苦嘛，嚼得呢， 女人不苦嘛，咋个得啊！ 女人不肯吃苦嘛，日子过不甜 呢。 天上不有个女人在着嘛， 天就不会亮了。 地上不有个女人在着嘛， 地就不长草了。 男人不有个女人陪着嘛， 男人就要生病喽。 天底下不有个女人在着嘛， 天底下就不会有人喽。 （本文根据导游杨金花口述及提 供的文字编辑整理，特此致谢）
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2016年9月22日
第224期
分红险的设计选项的讨论 上次白先生建议我应该将自己的 经验分享给更多的华人朋友们，他觉 得知识的分享会让华人朋友们站在更 高的起点上继续讨论和发展。想想这 种说法也是很有道理的，正如我的经 理庄礼文先生多年来无私的指导，才 让我有了质的提高。 所以本周我就接受白先生的建 议，就分红险的设计方法与朋友们讨 论。希望有心的朋友都能赶上分红险 的末班车，在分红险变化前做好称心 如意的方案。 1、增强选项Enhanced 有的华人朋友感到增强选项 （Enhanced）不是很好理解，为什 么一个10万保额的保单现在涨到了20 万或30万保额，交的还是一样的保 费？ 如果陷入技术性的讨论，我想朋 友们未必有耐心看下去，所以咱们就 直接说关键之处： -成人的分红险保单一定需要“增 强选项”，因为成人有房贷、商贷， 有未成年子女，所以保额越高越好； -基本保额部分尽量取整，10万、 25万处有较大折扣。 需注意的误区：市场上时常能 见到一些设计有缺陷的保单，有相当 一部分就是由增强选项enhanced引起 的。例如有的保单大家不正确地只关 注增强后的保额取整，而没有关注基 本保额的折扣位置。 比如我曾见过一份其他公司的小 孩分红险保单增强后为20万，是个整 数，但是它的基本保额为9.9万，这就 挺好笑的。因为未成年人的分红险10 万保额处有个9.8%～12%折扣，也就是 说一个10万的保单会比一个9万的保单 还便宜。 2、20 Pay 还是Life Pay 这个我以前写过文章《分红险中 的Life Pay方式的讨论》，在加投资 的选项下，lifepay无论是灵活性还是 成长性方面，都远优于20 Pay，特别 是对于25岁以下的人群。
3、投资选项 Plus Premium 投资选项能够很好地提高保单的 选项，能够缩短最少付款年限，能够 提高保单的增长速度。年底前是可以 申请将旧保单加上投资选项的，只要 重新走一遍Underwriting审理保单的 程序。因做这个动作只会增加advisor 的工作量而不会有任何收益，所以朋 友们请advisor做这件事时知晓这是 advisor在如此紧张的保单涨价前的关 键时期花时间和精力为您做这件事， 这算是很大的一种牺牲了就好。 4、分红率、借款利率、ACB（近 似认为累计成本） 这三个因素都是比较分红险不 同设计乃至不同分红险产品的重要标 尺。这三大因素会导致能够免税从保 单中“取”出的金额的大幅差距。 一些朋友以为购买分红险用个比 价软件就成，他们输入保额、年龄、 性别，看哪个公司保费相对低一些。 这个方式看起来很简单，但其实是非 常不对的。 仅从前三个设计选项看，假定我 们将这三个选项简化为每个选项下只 有2个备选项（其实是更多备选项）， 那么设计的方式就有2×2×2=8种设 计方法；若是几个选项下各有3个备选 项，设计方式就会有3×3×2=18种， 而且每个备选项的不同都会导致保单 未来成长方式的显著不同。 若是再加上选项4的从多家公司中 去选，朋友们您们认为一个简单的比 价软件能做成这件如此人工智能的事 么？ 分红险产品可以说是最不适合 用比价软件做选择的产品了！建议朋 友们还是耐下心来了解分红险各部分 的功用，理解就当前的年龄和目的来 看，应该采用哪些选项的组合，和花 心思比较不同分红险产品。 5、是做分红险还是教育基金 RESP？ 教育基金RESP是十几年内的事，
且十几年内每年都有机会除交当年的 额度外，再倒追之前的一年。 而分红险年底之前就要做很大的 变化，现在只剩下短短的几个月，且 分红险能保证长期免税的高速增长。 如果预算有限只能在教育基金和分红 险中选其一，当然是选分红险了。 6、是做分红险还是退休基金 RRSP？ 4.1万收入以下的人其实没有那么 大的必要做退休基金，除非他/她只工 作若干年，之后就不再工作很多年。 1.3万多～4.1万收入的人的边际 税格为28%，而退休后的养老金基本占 据了所有的免税额度，也就是说退休 后取退休基金RRSP要交的税也是28%， 如果在65岁以前一直工作或基本都在 工作，那么当然并不能通过RRSP实现 省税的目的。 除非是这样做，趁着现在贡献 RRSP，65岁以前不工作几年，每年 从RRSP中取少于1.1万的钱，这能免 税的，多取几年，在65岁退休之前取 完。 就税务规划的角度看，RRSP最能 减免税的取法是每年取1.1万以下，全 都在65岁前取完，若是等到65岁之后 节省的税率非常有限。难怪有人说政 府推出的RRSP计划其实有着诸多缺陷 呢～～ 其实政府完全可以这样改：70 岁以后的人取RRIF（RRSP在70岁后转 至RRIF）时都免税，这样才会鼓励大 家现在强制储蓄做RRSP计划，而留到 退休后用。只是现在政府如此缺钱， 看起来并没有想放弃这部分税收的计 划。 就我个人的分析：RRSP适合4.3 万～6万收入的人降税格用，而6万以 上的人群如果不能通过设立公司的方 式避税，如果不能在公司稳定工作至 退休获得公司养老金计划，那么从税 的角度讲：提前多年退休取RRSP会更 好吧。 只是若与完全免税、增长性好、 且高保额的分红险比，RRSP其实占用
黄海懿 财务顾问 514-559-1321（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill 国际商业研究生，现 为加拿大财务顾问。十余年国内成 功投行经验，收购多家上市公司， 负责的债务重组项目获直辖市十大 重点项目奖；新浪、证券之星、和 讯、加拿大《七天》杂志的财经 专栏作家。获Sun Life Financial永 明金融2012年新星奖，2013年精英 奖，2015年金奖、Convention奖、 Montreal 最大进步奖。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧 了资金，付出了机会成本，效果并不 太好。除了用RRSP做首套房的RRSP loan外，RRSP其实没有那么重要。 7、免税投资账户TFSA很边缘 免税投资账户只能起到减少利息 interests从而减少应税收入的微小作 用，这主要是为了保证部分资金的流 动性而做的一小部分规划。 年底分红险会有重大税务调整， 想做分红险的朋友们请尽快联系我 514-559-1321 cell，另外已有分红 险的老客户如果想为保单增加投资选 项等，需赶在年底之前修改保单，请 朋友们抓住最后的机会第一时间联系 我。
读者园地 24 2016年9月22日
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第224期
〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
厚道与算计
凡是太聪明、太能算计的人， 实际上都是很累的人，专家研究，算 计者百分之九十以上都患有心理疾 病。这些人感觉痛苦的时间和深度 也比不善于算计的人多了许多倍。换 句话说，他们虽然会算计，但却没有 好日子。 一个太能算计的人，通常 也是一个事事计较的人。无论他表面 上多么大方，他的内心深处都不会坦 然。算计者本身首先已经使人失掉了 平静，掉在一事一物的纠缠里。而一 个经常失去平静的人，一般都会引起 较严重的焦虑症。一个常处在焦虑状 态中的人，不但谈不上快乐，甚至是 痛苦的。爱算计的人在生活中，很难 得到平衡和满足。反而会由于过多的 算计引起对人对事的不满和愤恨。常 与别人闹意见，分歧不断，内心布满 了冲突。爱算计的人，心胸常被堵 塞，每天只能生活在具体的事物中不
能自拔。习惯看眼前而不顾长远。更 严重的是，世上千千万万事，爱算计 者并不只对某一件事算计，而是对所 有事都习惯算计。太多的算计埋在心 里，如此积累便是忧患，忧患中的人 怎么会有好日子过？太能算计的人， 也是太想得到的人，而太想得到的 人，很难轻松地生活。往往还因为过 分算计引来祸患，平添麻烦。太能算 计的人，必然是一个经常注重阴暗面 的人。他总在发现问题，发现错误， 处处担心，事事设防，内心总是灰色 的。太能算计的人，目光总是怀疑 的，常常把自己摆在世界的对立面， 这实在是一种莫大的不幸。太能算计 的人，骨子里还贪婪。拥有更多的想 法，成为算计者挥之不去的念头，象 山一样沉重地压在心上，生命变得没 有彩色。每个人都希望自己聪明，越 聪明越好，越聪明越显得自己为人处 世的高明。聪明有大聪明与小聪明之 分，糊涂亦有真糊涂、假糊涂之别。 小事糊涂者，轻权势、少功利、无烦 恼，则终成正果，大事糊涂者，则朽 木不可雕也。真正聪明的人，往往聪 明得让人不以为其聪明。 聪明的人表面愚拙糊涂，实则 内心清楚明白，这不是一种更为高明
的处事艺术吗？在瞬息万变的现代社 会中，许多事情非要寻个究竟，有 时也是不现实的。多一点“糊涂” 少一点计较，何尝不是另一番开朗、 超脱的生活风光呢？当今竞争激烈的 职场上常常有这样一种员工，他们斤 斤计较自己的得失，为了一点儿小小 的利益就与同事争破头皮，从来不肯 吃一点儿小亏。上司分给部门一个临 时任务，精明员工一看任务有些麻 烦，便借故推给其他同事，自己则一 身轻松，在与同事相处中，“利”字 当头，什么亏都不能吃，什么便宜都 想占，工作拣轻的干，待遇往高处 要，这样的人怎么会招人喜欢？又怎 么能拥有和谐的同事关系呢？所以， 人在职场要力行“胸怀大度，宽厚待 人”，尽量不要与同事计较琐碎的利 益，目光长远，宽容大度，才能大有 作为；同时也能为自己和同事营造出 一个良好的工作氛围。其实，不光佛 家讲宽厚待人，厚道也是中国的传统 美德。《吕氏春秋》说：“处大官 者，不欲小察。”《大戴礼记·子张 问入宫篇》中说：“水至清则无鱼， 人至察则无徒。”这句格言很著名。 “水至清则无鱼”，水过于清澈， 鱼难以生存。人至察则无徒，人太精
明而过分苛察，过分计较，就不能容 人，就没有伙伴没有朋友。凡事如果 太苛察，太计较，则难免至察无徒， 惹人讨厌。 人生真正的幸福不在于得到的 多，而在于索取的少。凡事斤斤计较 的人看似得到的比别人多，其实再多 又有何用？当你离开这个世界的时 候，还不是孑然一身，争来争去的无 非是一些微不足道的事事物物而已。 计较的再多，得到得再多，到头来， “赤条条来去无牵挂”，你连一丝一 毫也带不走。
〔风水命理〕 租房子要注意的风水。 六、房型不方正：不规则屋子特 别是卧室，会影响居住者的健康和心 情。由于多边形的房子在风水上属于 缺角，斜边容易造成视线上的错觉， 多角容易造成压迫，因而增加人的精 神负担，长期下来容易罗患疾病及发 生意外。
〔粤语课堂〕 二字俚语。 度桥：出主意。
25 文化苦旅 www.ling77.com
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华文教育 26 2016年9月22日
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27 亲子园地 www.ling77.com
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七天10周年 28 2016年9月22日
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我的文革记忆 （连载5） 1966年的下半年到1967年的上 半年，那段时间是最混乱的。混乱到 什么程度，混乱到任何人都有可能第 一天还是打别人的人，第二天就成为 被别人打的人；混乱到头一天这个人 还是高高在上的国家领导人，第二天 就成为戴高帽子坐飞机（批斗时的一 种姿势，两人从后面把被批斗的人的 胳膊使劲向上掰，第三个人揪着被批 斗的人的头发使劲向上拉，）的被批 斗对象；混乱到不管多高级别的领导 人（全国只毛泽东一人除外）都不敢 保证自己的平安，都可能在一夜之间 成为“牛鬼蛇神”（文革语汇）。那 时候打倒的党和国家领导人太多了， 开始还是全名全姓地说，例如说打倒 吴晗、邓拓、廖沫沙，后来都嫌累赘 了，喊口号也太长了不容易喊得整 齐，干脆只提姓都不说名了，不熟悉 国家领导机构的人都不知道打倒的是 谁，也只管跟着乱喊。五十年过去 了，我仍然清楚地记着这些人名， 这可能也是我从小学外语的童子功 吧。（此处补充一句：打倒可不是 解除你的领导职务那么简单，解除之 后就是无休止的批斗，逼迫你承认各 种罪名。这些老共产党人受得了国民 党的严刑拷打，但受不了自己人的冤 枉，特别是有些既是共产党又是知识 分子的人，他们更看重自身的名节和 清白，所谓士可杀不可辱，就只有自 杀以证清白了。文化大革命中第一批 被打倒的吴晗、邓拓、廖沫沙，都既 是共产党又是知识分子。邓拓是著名 作家，人民日报社社长，于1966年 自杀。吴晗是历史学家，北京市副市 长，于1969年自杀。三人中只有廖沫 沙，官职没另两位高，学问没另两位 大，因此可能知识分子的脆弱性少一 点，挺了过来，后来活到八十以上而 善终。） 这些都是当时人们整天喊的口 号： 打倒刘邓陶！刘是刘少奇，中 国的国家主席呀，头一天还站在毛主 席身边一同检阅红卫兵呢，第二天居 然莫名其妙就被打倒了，从共和国的 国家主席一变而成了“大叛徒，大内 奸，大工贼”（文革语汇），再后来 干脆就给活活整死了，死的时候连真 名也不能用，火化单上填的名字叫刘 卫黄，职业是无业人员，不明底细的 人看到这个名字和这个职业，准以为 就是火化了一个盲流呢；邓是邓小 平，和周恩来同时期参加革命的共产 党元老，那时已经是中共中央书记处 书记了，打倒以后他被送到江西的一 个拖拉机厂当钳工；陶是陶铸，当时 是国务院副总理，打倒以后他被送到 安徽囚禁，他在那里被诊断患了癌 症，但中央不批准进行手术，于是死 在了安徽，死后也不允许他的家属去 料理后事。 打倒杨余傅！杨是杨成武，解放 军高级将领，副总参谋长；余是余立 金，解放军高级将领，空军政委；傅 是傅崇碧，解放军高级将领，北京军 区司令员。 打倒彭罗陆杨！彭是彭真，当时 的北京市市长；罗是罗瑞卿，解放军
高级将领，当时是总参谋长，被打倒 又被批斗，他不堪忍受，跳楼自杀， 没死，摔断了一条腿；陆是陆定一， 当时是中宣部部长；杨是杨尚昆，解 放军高级将领，当时是中央办公厅主 任。 打倒王关戚！王是王力，关是关 锋，这两个人头一天还是领导文化大 革命的中央文革小组的成员，是打别 人的人，第二天就成了革命的对象； 戚是戚本禹，曾担任毛泽东的秘书， 是文化大革命正式开始的标志性文件 《五一六通知》的主要起草人，也就 是说，他是文化大革命的积极推动 者，前边打倒彭罗陆杨的会议他是参 与者之一，结果把彭罗陆杨打倒没多 久就轮到他自己被打倒了。 有一阵子，除了毛主席、林副主 席和周总理三个人之外，所有文革前 的国家领导人都被打倒了。现在想想 真是荒唐，如果这些人都是坏人，都 是反革命分子，那中国在文化大革命 前的十几年中都是在一群坏人领导下 的吗。但当时没人这么想，中央文革 领导小组是代表毛主席的，他们说打 倒谁那就是毛主席要打倒谁，毛主席 说是坏人的那一定就是坏人。 那时政治人物上台下台之快令人 眼花缭乱，真是你方唱罢我登场，没 几天又被赶下台。 那时候文化艺术界受的冲击最 大，因为他们写书的写历史，唱戏的 唱历史，而那时历史是最容易被归入 四旧的。那时，人们不时听到某一个 人们熟悉的文化人甚至艺术家又自杀 了，在从1966年到1968年短短的两年 内，这样的人名可以列出一串： 著名作家、“茶馆”和“骆驼 祥子”等名剧的作者老舍投太平湖自 尽； 黄梅戏艺术家严凤英吞安眠药自 杀。自杀后被军代表命令开膛破肚， 说要看一看有没有把搞特务活动的发 报机藏在肚子里。那时候，这样荒唐 的理由都有人信，或者即便不信也不 敢不执行军代表的命令。开膛时把严 凤英的尸体赤条条陈在案上，军代表 站在跟前监督，说道：我虽然没有看 过你演的戏，但今天我要看到你的原 形； 著名翻译家傅雷竟是夫妻双双在 同一天结伴上吊自杀。 容国团、傅其芳、姜永宁，那 时国家队的三个乒乓球运动员，因为 球打得好当时被称为中国的“乒坛三 杰”，尤其是容国团，是在庄则栋之 前在第25届世乒乓赛上夺得男单世界 冠军的中国乒坛第一个世界冠军。他 们就是普通的运动员啊，而且都是才 30多岁的年轻人，可在文革中，容国 团被认定是国民党特务，傅其芳被认 定是国民党三青团成员，姜永宁被认 定是日本汉奸，三人竟于1968年4至6 月在短短三个月中相继上吊自杀。 那时有多少文化人自杀谁也没 统计过，就我耳熟的文化名人在文革 中自杀的起码还能写出下列：上官云 珠、杨朔、言慧珠、小白玉霜、关 露、赵惠深、翦伯赞、顾而已、范长 江、周瘦鹃、顾圣婴、罗广斌、舒绣
文。在一个没有发生战争、没有外敌 入侵的和平年代，能有那么密集的文 化人自杀现象，仅这一个现象就可以 证明文化大革命时期是一个多么荒唐 的时期。 下面这些事都发生在那段混乱的 日子里，而且都发生在我的身边。 有一天，我母亲拿了一把锯， 在家里锯她的高跟鞋的高跟（其实顶 多算是半高跟）。她说，这鞋还好着 呢，可是不能穿了，大街上见穿高跟 鞋的就给你扒掉，说不定还打你呢。 可是扔了又太可惜，把高跟锯掉了还 能穿。本来，她有几身漂亮的旗袍， 从文化大革命开始，她再也没有穿过 旗袍了。 我们小学部的同学没有红卫兵 组织，停课闹革命就回家了，而中学 部的学哥学姐们正可以全心全意地闹 革命了。校长莫平被打倒了，党委书 记程壁被打倒了，教导主任姚淑禧也 被打倒了。他们都遭受了我们学校 中学部的红卫兵的毒打和折磨，而且 一定是常人无法忍受的毒打和折磨。 因为，校长莫平和教导主任姚淑禧都 自杀了。姚淑禧1966年8月在我们学 校的一个厕所里的水管上上吊自杀， 据说她那一天遭到前后五拨红卫兵的 毒打，实在挺不下去了。姚淑禧一个 江南女子，长得文静清秀，说话慢条 斯理，可红卫兵打她还不算，还对她 百般凌辱。他们把她剃了阴阳头，还 把从厕所里找来的厕纸篓扣在她的头 上。我们班的女同学钱德超亲眼看到 了那一幕，她说：那个厕纸篓是金属 丝编的，当时就有尖锐的金属丝划破 了姚主任的脸，鲜血顺着她的脸流下 来。姚淑禧在留下的遗书中写到：我 实在受不了了。校长莫平个子不高， 偏偏我校两个副校长雷力和张树勋都 是大个子，开全校大会时他们一起站 在台上时更显得他矮小，再加上戴一 副黑边眼镜，我们这个莫平校长从外 表看就是个手无缚鸡之力的文弱书 生。他从1966年被打倒，到1968年 在长达两年的时间里，一直处于不断 被批斗和折磨的境地。1968年5月他 听说又一轮清理阶级队伍运动（文革 语汇）马上就要开始了，他一定是预 感到这次再不可能活着熬过这一关了 （他是地主出身），于是在一个晚上 跑到北京郊外的十三陵，在一棵树上 上吊自杀了。莫平也留下了一封短短 的遗书，其中写到：我不理解，我想 不通，我不反党。莫平和姚淑禧都是 解放前参加革命的老共产党员，而且 都有地下党的经历，应该说他们都不 是那么脆弱的人，当年地下工作那么 严酷的环境他们都熬过来了，却熬不 过文化大革命中的疯狂。那时我们北 京外语学校的红卫兵在北京市都出了 名了，因为打死了几个走资派，说明 他们的革命性多么强。而且，他们打 死的还不仅仅是走资派，居然还把 我校一个普通的校工刘桂兰也给打死 了，而刘桂兰只有一个罪名，就是她 被查出是地主出身。至此，我认识的 人中已有五个人是因为文化大革命而 非正常死亡（李梅、莫平、姚淑禧， 刘桂兰，和赵谦光）。
■ 张韶一
有一天在三里河三区的44中学， 一派红卫兵把另一派红卫兵的一个头 目给抓住了。那个红卫兵头目是我小 学同学的哥哥，叫董维宁。红卫兵们 把董维宁押进一间大教室，说是要开 他的批斗会。因为认识董维宁，我也 跑去看热闹，跟着人群我也挤进了教 室。开始说了些什么我也没听懂，反 正是红卫兵们说他不老实，于是就开 始用皮带抽他。那时因为都停课了， 所以教室的课桌和座椅都是在教室的 前部摞起来像山一样，这是为了腾出 地方开批斗会和组织大的活动。董维 宁被打得实在受不了了，他就往那摞 着的课桌的高处爬，他爬上去用皮带 就抽不着他了。红卫兵们就出去找了 很多砖头回来，有人就扔砖头砸他， 因为距离很近，这些砖头都准确地砸 到他的头上和身上，几分钟之后他就 已经头破血流了，又过了没两分钟他 就失去知觉从上面跌下来了。那天估 计因为都是一个学校的还算手下留 情，这派红卫兵一看人已经昏迷了， 批斗也不能继续进行了，就扔下躺在 地上不省人事的董维宁撤退了。 有一天我近距离地看到了甚至还 参与了一个抄家行动。我家住165门2 号，抄家发生在隔壁166门2号。2号 那一家我不太熟，因为第一，那家孩 子的父母都不是计委的；第二，他家 的孩子都比我要小，最大的女孩顶多 上一、二年级，她的两个弟弟更小， 还是学龄前儿童呢。虽然不熟，但 因为离得太近，可以说是从大人到孩 子，我们是天天见面。那家男人动手 能力很强，成天自己鼓捣一些东西。 那时候自行车很难买，要有自行车 票，否则你有钱也不卖给你。有一个 星期天，那家男人在后院摊开一大张 油布，然后从家里一趟一趟搬出很多 自行车零件，从车架到车轮子到各种 零碎什么都有。我们很好奇，立刻围 了上去。那男人说，买自行车要票， 买自行车零件可不要票，他陆陆续续 把自行车零件都买齐了，今天他要撺 出一辆自行车来。我们都很惊讶，也 很佩服，自行车在我们眼里那是多么 复杂的一个机器呀，它只可能是在工 厂里靠众多的工人和设备才能生产出 来，谁见过个人能撺出一辆自行车来 的。我们围成一圈，看他撺自行车。 撺自行车肯定不是简单事，他也是一 会儿装，一会儿拆，一会儿装不下去 了就在那皱眉头。就那么装了几乎一 天，到下午他终于把自行车装成了。 我们对他那是从心眼里佩服。从那天 起，那男人每天都是骑着他那辆组 装自行车去上班。文化大革命一开 始，北京兴起了一阵打鸡血，说是 把大公鸡的血输进人的身体，能强 身健体，百病不侵。那家男人就信 了，正好他家也有一只大白公鸡， 他就经常提着大公鸡到医院去打鸡 血。因为男人动手能力强，所以我 认为他不可能是走资派，因为走资 派都是领导，是不可能也根本没那 本事自己动手撺辆自行车的。那家 的女人更是看着就像个没有多少文 化的乡下妇女。可是，那一天，抄 家就发生在他们家。
华人世界 30 2016年9月22日
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风云人物 32 2016年9月22日
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33 捷足先登 www.ling77.com
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读者文摘 34 2016年9月22日
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35 东篱笔谈 www.ling77.com
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“另说”袁世凯 老袁的争权与无奈 袁世凯执掌民国大权半年多，就 结束了与国民党的“蜜月”。老袁不 愿受国民党《临时约法》的约束，讨 厌内阁负责制。孙中山当临时大总统 定了总统制，轮到袁世凯当大总统就 变成了内阁制，这不是欺负人吗？老 袁也要当有绝对权力的大总统，唯我 独尊，不允许别人分权！他由嫉恨到 开始排挤国民党。1913年10月10日， 武昌起义两周年之际，袁世凯当选并 宣誓就任中华民国正式大总统。 “袁大头”银元 11月9日， 袁世凯宣布解散 国民党，取消国 民党籍议员资 格。老袁一门心 思要搞独裁，哪 能容忍国会中占大多席位的国民党对 他指手画脚？孙中山便策动江西都督 李烈钧发难，广东、江苏省策应反袁 “二次革命”，企图用武力推翻袁世 凯。
北洋军镇压国民党“二次革命” 被激怒的袁世凯撤销了黄兴的陆 军上将，指派强悍北洋军对各路“叛 军”进行围攻。北洋军的装备和战斗 力超过国民党组成的军队，随着黄兴 的军事失利，二次革命被镇压。孙中 山、黄兴等大批国民党人逃亡日本， 老袁靠他的北洋军又胜了一着儿。 1915年， 孙中山与宋庆龄 在日本结婚 袁世凯用 武力镇压了国民 党的反对派后， 便愈加肆无忌 惮。1914年1月 10日，他下令解 散国会，遣返议 员，解散各省议 会。之后又修改总统选举法，使总统 可以无限期连任，新总统由在任总统 指派。
条”，他看后不觉吃惊。批道：“各 条内多有干涉内政侵犯主权之处，实 难同意”。接着他就采取一个“拖” 的策略，和日方共举行了20多次交 涉会议，并巧妙地通过英国记者莫理 循，向世界披露了“二十一条”侵犯 中国主权真相，让日本人吃了一个哑 巴亏。
袁世凯会见外国公使 说实话，袁世凯内心没有不恨 日本的道理，当年他在朝鲜就尝够了 日本人的狡诈和霸道，还差点搭上一 条命。可现在还是“打又打不过人 家”，咋办？好在“以夷制夷”的老 招儿还灵，欧美列强出面干预了，日 本不得不把条款缩水为“十一条”。 5月7日，日本发出最后通牒：9 日下午6时为止，中国政府如到期不 满足要求，帝国政府“将执行必要手 段”。
签订“二十一”条 于是，袁世凯在软磨硬泡了近四 个月和“不得已”的情况下，接受了 日本提出的“二十一条”（实际上签 署11条），以“稳定局势”。他还觉 得这不是最坏的结果，让人写了一本 《中日交涉失败史》的书，印刷五万 册，密存于山东模范监狱。
袁世凯与北洋军将领合影 以当时的国力与日本开战肯定不 是对手，老袁对左右说：“勾践不忘 会稽之耻，最后打败了吴国，那些咄 咄逼人的人总有肉袒牵羊之一日，到 那时，此书就可以问世啦。”可以说 袁总统也就这个能耐了，换了谁当总 统又能怎样？ 滑向帝王的“晚节”
袁世凯的内阁成员，前排左一 蔡元培、左五唐绍仪，后排左一宋教 仁、左三段祺瑞 1915年1月18日，袁世凯接到日本 公使送来《对华意见书》即“二十一
那阵子，袁世凯还纠结的是自己 独裁专政，他要干一辈子总统，谁接 班也由他说了算。袁世凯曾自比美利 坚开国总统华盛顿，可人家华盛顿散 尽家产、奋斗一生就是为国家独立、 民主自由，总统到两届即退，不管怎
第224期
（四）
么劝也决不再任，开美国历史先河。 老袁却早把“偶像”华盛顿忘得一 干二净，还酝酿起袁氏一门的“家天 下”。 那时不少人认为中国适合君主 立宪制，就鼓励袁世凯当皇帝，他的 追随者“皙子”杨度最给力，连知名 进步人士北大校长严复也表示支持。 1915年8月14日，杨度、严复等人发起 “筹安会”，鼓吹帝制，扬言“非君 主不能救中国”。更有拍马屁者，考 证所谓“龙脉之源”，认定袁世凯远 祖是三国时代的袁术。
袁世凯到天坛祭祀 袁世凯对此“考证”不置可否。 也许他知道：袁术不自量力，称帝成 为众矢之的，名不正言不顺，一下就 让曹操给灭了，但他并没有吸取“远 祖”的教训。 梁启超致函袁世凯信中说:“我大 总统何苦以千金之躯，为众矢之鹄， 舍磐石之安，就虎尾之危？启超诚愿 我大总统以一身开中国将来新英雄之 纪元，不愿我大总统以一身作过去奸 雄之结局。”袁世凯不接受这番诚恳 劝言。
身着皇帝服的袁世凯 1915年9月2日，以段芝贵为首 的19位将军联名发出劝进电，表示赞 成君主制。12月12日，老袁不顾政 局、形势及民意，发布“接受帝位申 令”。第二天便接受百官“朝贺”， 封爵加官。接着下令改民国五年为 “洪宪”元年，改总统府为新华宫。 袁世凯穿上不伦不类的龙袍，原 以为还算顺利，不料随之而来的反对 呼声此起彼伏，连二儿子袁克文也不 赞成，一些北洋系统的“铁哥们儿” 见风使舵，老部下也明着暗着跟他作 对，没几个真买他账了。 昔日云南都督蔡锷，奉调进京留 下一段与小凤仙的风流韵事后，成功 脱离袁世凯掌控，辗转返回云南。12 月25日，蔡锷与唐继尧首先组织起讨 袁护国军，向贵州、四川进兵。袁世 凯随即派曹锟率军前往镇压，护国军 被北洋精锐第三师阻击在泸州等地， 无法前进。曹锟的部队刚取了点儿小 胜，其他各省却响应护国军，相继宣 布独立。
■ 黄东黎
蔡锷 曹锟 段祺瑞 按下葫芦起了瓢不说，段祺瑞、 冯国璋等人又联合五省督军通电全 国，要求取消帝制，促袁退位，恢复 民国。这不啻给老袁致命一击，他连 声叫道“完了，完了，怎么连他们也 反了！” 1916年3月22日，老袁被迫 取消帝制，忧愤成疾。 6月6日，57岁的袁世凯连病带气 地逝去了。此前，他把大总统职位交 给了黎元洪，嘱托老友徐世昌保护他 的家人。国民政府出巨资为他举行国 葬，灵柩运回安阳下葬。 袁 世 凯 题 字，有自歉、自 卑和自问，惟独 没有自醒 有 不 少 传 闻，袁世凯称帝 一半是受长子袁 克定的煽动和蛊 惑。据他身边的 亲人回忆：老袁 临终前曾不止一次地说“想不到会是 这样的结局”，“我被别人骗了。” 不管怎样，当皇帝是老袁自己决 定的大事，以他的精明谁骗得了他？ 以他的权势和威严谁又敢加害于斯？ 老袁真不想坐金銮殿，谁能硬给他披 上黄龙袍？ 看得出来，老袁临走之时有些 懊悔，但已经太迟，也许他至死都不 解，自己不是不努力奋斗，从一个纨 绔子弟到有志青年；从不辱使命的政 治新星到封疆大吏；从支持维新到反 对变法；从被贬回籍到东山再起；从 兵不血刃逼清帝退位到自己坐龙椅， “过山车”式的人生怎么没能最后站 住脚？
安阳袁世凯墓 曾经革旧布新，以实力推翻腐朽 清朝的袁世凯，是顺应国情民意的进 步，后来的称帝无疑是倒退、最大的 败笔，但这是另一回事。袁世凯在中 国大动荡的关头做出决断，终结满清 统治的功绩，被一股脑地挂在了别人 身上，他也被抹黑的一塌糊涂，这是 历史的不公平。 然而，老袁还是没能跳出中国 封建传统的怪圈，“九五之尊”的梦 想，使他失去了应有的尊严和地位， 毁誉难辨。无论有何等不世之功，无 论独裁以何种形式出现，终将被时 代潮流所淘汰，励精图治，前功尽 弃——这就是袁世凯。
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野花牌綠蜂膠（Apiario Silvestre）血管清道夫、微循環保護神 大量近代科學臨床實踐表明，綠 蜂膠能使心臟收縮力增強，呼吸加深 及調整血壓，降低血糖，調節血脂， 淨化血液。1975年，“中國蜂膠之 父”房柱教授(現爲加拿大皇家天然品 有限公司大中國區首席顧問)發現蜂 膠降血脂效應，隨後開展的大規模研 究與臨床證實蜂膠對高血脂、高膽固 醇、高血液粘稠度有明顯調節作用， 能抑制血管纖維化和肝內膽固醇堆 積，有效清除血管內壁積存物，從而 軟化血管、保護血管，改善血液循環 狀態及造血機能。 綠蜂膠中富含的類黃酮能淨化血 液，保護細胞免受氧化應激的破壞； 由於它具有抗菌作用，故能使組織不 受病原體的侵犯；此外，類黃酮也具 有抗過敏以及鎮痛、止血、消炎等作 用。 黃酮類物質早已引起國內外醫學 界的廣泛重視。研究表明有些黃酮類 化合物可以活血化瘀、清理血管、改 善血液循環。黃酮類化合物的抗菌、 抗毒素、抗氧化作用，能夠淨化血 液，減少自由基的損傷，抑制過氧化 脂質形成，排除體內毒素。富含黃酮 類化合物的綠蜂膠被科學家們譽爲"血 管清道夫"、"微循環的保護神"。常 食富含黃酮類化合物的綠蜂膠，不僅 可以改善微循環、保護血管、增強體 質，還可以使肌膚細膩，青春常在。 微循環與人的健康長壽有非常 密切的關係。現代醫學發現：人體衰 老、血壓波動、血糖血脂相關疾病都
與微循環有密切的關係。由於微循環 具有重要的生理功能，被當代醫學稱 爲人體的第二心臟。 人體的任何器官、任何部位都必 須有一個健康的微循環，否則就會出 現相應的病變。 當心腦微循環發生障礙時，就會 心悸、失眠、頭暈、頭痛； 當消化系統微循環發生障礙時， 就會腹痛、腹脹、食欲不振； 當腎微循環發生障礙時，就會腰 酸、腰痛、發生水腫； 當皮膚微循環發生障礙時，就會 皮膚粗糙，出現瘀斑、褐斑； 當肌肉微循環發生障礙時，就會 四肢無力、全身酸痛。 改善微循環障礙的方法有多種， 主要是服用活血化瘀、改善微循環障 礙的藥物等。因而綠蜂膠中的黃酮類 化合物在此方面有無可替代的保健作 用。 因此，堅持服用天然、無毒，而 又富含超量黃酮類化合物的綠蜂膠， 是保持良好的微循環的理想方法，對 于美容養顔、延緩衰老、保持體力、 健腦強身，以及改善血循環都具有非 常重要的意義。 蜂膠是蜜蜂采集膠源性植物的樹 脂摻和其上顎腺及蠟腺分泌物，經蜜 蜂反復加工塗到蜂巢入口、內壁，以 保持巢內相對無菌狀態的膠狀物質。 蜂膠是一種稀有的、珍貴的蜂産品。 一般情况下，每群蜂在采膠期每天只 能産0.2克左右。蜂膠是由樹脂、蜂
蠟、精油、與花粉組成的混合物。野 花牌綠蜂膠中，含有許多具抗氧化作 用的類黃酮。目前已經分離確認的就 有二十餘類；其它還含有三百多種天 然成分，三十多種脂肪酸及二十多種 氨基酸、十多種帖烯類化合物，以及 鋅等三十多種礦物質、維生素P等多種 維生素、胰蛋白酶等多種活性物質－ 由于蜂膠的主要成分是蜜蜂所采集到 的樹脂物質，因此所采集的樹種或地 區若有不同即會直接影響到蜂膠的品 質。原始無污染的生長環境，是選擇 蜂膠的首要條件。 而且巴西綠蜂膠品 質被世界公認最好。由于綠蜂膠作爲 全天然物質，在提高人體免疫力，殺 滅細菌病毒、淨化血液等方面的諸多 功能，健康人服用蜂膠同樣具有十分 理想的祛病强身的保健作用，可長期 服用。 隨著美國、巴西、日本、歐洲 等世界各地科學家對于蜂膠的深入研 究，蜂膠的價值和奇异功效逐步獲得 人們的認識與肯定。巴西野花蜂業成 立於1982年，是巴西也是世界上最早 開始致力于蜂膠産品研究開發與生産 的公司。該公司不斷將科學家們的科 研成果産業化，在業界率先推出專有 技術-- 無酒精超臨界超高類黃酮萃取 方案，幷開發出多種具有神奇療效的 蜂膠産品。産品技術的不斷領先與創 新成爲野花牌的無盡追求，幷以此獲 得了整個業界的高度認可與尊敬。 巴西野花蜂業秉懷對人類健康 事業的愛心，每一滴“野花牌綠蜂
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2016年9月22日
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長、產後缺乳和不孕等眾多症狀。 氣虛：身體虛弱，表現為面色蒼 白、胸悶氣短、疲倦乏力、虛汗、經絡 不通、肌膚鬆弛多皺、抗病力低下。血 虛：體內陰血虧損的病理現象，表現為 面色萎黃、唇舌指甲色淡無華、頭暈目 眩、失眠多夢、便秘、手足麻木、血管 瘀堵、新陳代謝能力差。 美人歸Melgrace™根源抗衰，內外 兼修——美人歸Melgrace™以中國傳統 草藥“酸棗仁、淫羊藿、枸杞子”等為 基礎，針對現代女性生活方式、心理因 素和生理特點，經過潛心研究，在秉 承東方古今婦科經典驗方基礎上加以改 進，引進北美印第安人“婦科仙草—— 北美升麻”，添加素有“植物雌激素” 之稱的高濃度“異黃酮精華素”研製 出真正的全天然草本“雌激素替代療 法”。實驗證明：美人歸Melgrace™活 性成分、含量濃度、生物利用度、人體 吸收效率等指標均高於目前市場同類產 品，且無任何副作用，長期服用也不會 產生效果速減性、依賴性、耐藥性和上 癮性。 選擇美人歸Melgrace™的理由—— 來自客戶的回饋 方女士 41歲 溫哥華某服飾店店 主。方女士停經特別早，38歲就停經 了，去過醫院也吃過不少的保養品，保 健品，就是不見效，吃了一些雌激素， 吃的時候有用，停用了就接著不管用 了，也害怕吃多了有副作用。後來朋友 介紹她去試試美人歸Melgrace™，一開 始只是抱著試一試的心態，沒想到服用 了兩個月就來月經了，用了2個療程（1 個療程3瓶）後停用，結果每個月的月
經週期和經量也很正常，方女士非常滿 意。 王女士 48歲 多倫多某保健中心醫 師。“作為醫療工作者，我深知激素產 品對身體的傷害。去年出現了月經不 調、潮熱出汗、失眠多夢等症狀，而且 心煩得厲害，這是十幾年來從沒有過 的。我不敢用激素類產品，用了很多保 健品可是效果都不是很好。直到有一天 在電視廣告中看到了美人歸Melgrace ™，它是東西方純天然草本植物配方， 能夠全面調節女性雌激素和性腺軸，恢 復自身雌、孕激素的分泌功能，使內分 泌平衡。我馬上撥通了電話買了3個療 程。3個月後，原來心煩和潮熱出汗的 狀況有了明顯的改善，工作的時候也更 能集中注意，朋友看到我都以為我去美 容院做了皮膚護理，不僅氣色好了，臉 上的色斑也明顯變淡了。” 李女士 38歲 紐約某貿易公司會 計。“我才38歲，臉上的色斑開始瘋 長，失眠煩躁，性欲低下，最近頭髮也 掉的厲害，一個老姐妹看我這種情況就 送了一個療程美人歸Melgrace™，說是 用於緩解更年期綜合症的，特別管用。 用了1個月後最明顯的改變就是睡眠品 質，每天都能一覺睡到天亮，睡得更香 了，後來我自己通過美人歸Melgrace™ 官方網站訂購了2個療程，2個月後，我 的失眠多夢、便秘也消失了。我心裡由 衷地感謝美人歸Melgrace™帶給我的幸 福生活。” 美人歸Melgrace™雙向調節雌激 素，消除植物神經功能紊亂 ★深層滋養修復卵巢，啟動卵巢整 體功能，建立體內雌激素新平衡
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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 5 No 38 总第224期 Jeudi Le 22 septembre 2016 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312