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Real Estate ¡ Business¡ Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 5 No 41 思珏227ćœ&#x; Jeudi Le 13 octobre 2016 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
William Gong 鞚文厇 514-294-5511 william.gong@evcanada.com 垎俥 williamgong88
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第227期
本期责编：利 文
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2016年10月13日 2016年10月13日 第227期 第227期
资 讯 2016年10月13日
【话说房贷】
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第227期
房屋贷款在新政策下会有哪些变化？
今年10月3日， 加拿大财政部突然公 布了数条针对房屋贷 款的新的政策，其目 的是在保护本国的房 地产市场能在良性的 竞争当中长期健康、 稳定地发展。 那么在新的政策下，房屋贷款会 有些什么变化呢？ 首先是贷款审批更加严格。针对 所有的带保险的贷款，包括首付少于 20%类型的带保险的贷款，贷款折旧 期最长为25年，贷款审核的利率一 律使用央行参考利率（该利率现为 4.64%），而不再使用贷款者实际使 用的利率。这一政策从今年的10月17 日起正式实施。 央行参考利率与现行的实际贷款
利率相比，要高出2个百分点以上， 也就是说，用央行参考利率计算出的 贷款支出的数额要比贷款者实际支出 额高出20-40%，这样的话，在同样的 收入，支出情况下，贷款申请者能被 审批通过的贷款金额将被减少。 其次是折旧期超过25年的贷款、 投资房的贷款、房价一百万或更贵的 物业以及信用分数低于600分的贷款 申请，贷款机构将不再获得政府的贷 款保险，也就是说贷款机构的风险和 成本会比以前更大，因此针对上述类 型的贷款申请，贷款机构可能会要求 贷款者用更高的贷款利率来支付贷 款。相关的政策从今年的11月30日起 实行。 还有，关于自住房的出售之后的资 本收益（Capital Gain）的最新政策。 政府规定，只有加拿大合法居民才能享
受自住房资本收益在税务上的优惠，没 有居民身份的人，即使在加拿大居住， 也不能享有资本收益的税务优惠。每个 家庭只能有一幢自住房的资本收益，并 要根据政府税务部门的要求，对该物业 的处置进行信息披露。 此次的新政策的出台，不但对物 业贷款者要求更加严格，对物业贷款 机构也同样更为严管。 贷款利率处于历史低位已经有相 当长的时间，这次新政策的出台是否 隐含某种信号呢？ 撰稿人：朱伟梅，贷款经纪， 咨询电话：514-9990598，邮箱： weimei.zhu@archyp.ca 网 页 ： h t t p : / / w w w . mortgagearchitects.ca/Sites/WeiMei-Zhu-Mortgage-BrokerMontreal/
2016年市况大逆转 今年投资者只要做对一件事就会 取得可观收益，那就是将今年上半年 表现优异的资产悉数出售并买入所有 表现糟糕的资产。 这一逆转已经遍及几乎所有资产类 别，曾经的领头羊开始沦落为落后者， 而以往的落后者现在则成了领跑者。 华尔街的怀疑论者会倾向于将这 种现象仅仅视为市场噪音，即投机者 对一种交易感到厌倦之后获利离场， 转而追逐新目标。但是对那些希望赚
钱的投资者来说，市场的转向既是一 个信号，也传递了更深层次的信息。 信号就是市场情绪从恐惧转回贪 婪。以今年前六个月标准普尔500指 数成分股公司中表现最好的黄金生产 企业纽蒙特(Newmont Mining Co., NEM)为例。这家总部位于科罗拉多州 的公司股价随黄金和债券价格上涨而 走高。然而，自6月底以来，投资者 再度变得贪婪，不愿继续将资金留守 在没有回报的黄金或波动率低但价格
过高的债券上。今年下半年以来，纽 蒙特股价表现在标普500指数成分股 公司中位列第480位。 担忧情绪的消失促使投资者重新 买入他们曾在今年早些时候回避的风 险较高的股票。自6月底以来，随着 今年前六个月表现几乎最差的低估值 股票重新受到青睐，希捷技术公司 (Seagate Technology, STX)一直在 标普500指数成分股公司表现最佳股 票排行榜中占据首位
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编辑：依依 Editor Yi Yi 罗椋文
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ᶹ䀶ヺড়ᙼṱӊⱘ᠓ሟ䊌ℒˈ䂟㙃㌵ ˖ Feng Zhao 䳏䁅: 514-402-5393 䳏䛉: feng.zhao@cibc.com 䗮Ო䁲㿔: 㣅䁲ˈ⊩䁲 䁲 cibc.com/mortgages ᠔᳝᠓ሟ䊌ℒ⬇䂟䳔㍧䘢ֵ䊌ᆽᡍDŽ䳔ヺড়㢹ᑆṱℒঞ䰤ࠊDŽ ܼ䚼ܻᆍҹ㣅᭛ॳ᭛⚎⑪ˈЁ᭛䅃ᴀڙկগ㗗˅
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葵花法律 10 2016年10月13日
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【葵花盛开在Montreal的日子】
唱自己的歌 跳自己的舞 ■ 付英
作者：付英律师，专注于中加 两国经贸领域法律事务，活跃在投 资、融资、税务、地产、诉讼及冲突 的解决、移民等领域。现为加拿大 CMKZ律师事务所高级法律顾问、 Sunflower Group· 中国瀛和律师机 构·北京瀛和律师事务所创始合伙 人、律师学院专家顾问、中加法律中 心主任，七天传媒·俱乐部副主席、 葵花法律网创始人、21本葵花法律系 列丛书作者。 又 是 一 个 安 息 日 S a b b a t h —— 平 静。象孩子一样，从周一开始就盼着 这 日 有 很 长 时 间 了 —— 每 周 的 安 息 日，是我欢喜日，有足够的理由，让 自己放下工作、放下责任、放下担 当、放下面具，抛开堆成小山的案 卷，躲避开刀光剑影，思自己的胡思 乱想，读自己写的天下文章，拥自己 所爱，做回自己——只会烧饭、耍赖 的丫头姑娘。
周日，与律所同仁们一起到郊 外。同仁们开始打高尔夫球去了，我 在闲逛。奢侈地放下时间，只听我 和 旺 儿 最 爱 的 那 些 曲 子 —— M o d e r n Talking：You are my heart, you are my soul; Can't let you go; You can win, if you want; It's Christmas; Knocking on your door.......旁边熟悉的景，幻如身 处北京，家边的西山、植物园、八达 处，带着旺儿，合着音乐的节奏，摇 摇摆摆着、蹦蹦跳跳着，在林间，山 道，湖边。剎那间，泪流满面，眼前 全是旺儿——无论我在天涯海角，在 电话里，电脑里，Modern Talking响 起，那一头的小精灵咬球球喊妈妈的 声音就响起。 沐浴在大自然里，汲取灵感捕捉勇 气的日子，在北京是我的常态，几乎 每天，除去大雪大风大雨天。而到了 加拿大，倒成了屈指可数。 脱去正装的同事们，比起在办公室 里的衣冠楚楚，帅气多了，也活泼可 爱多了。难得大伙能在一起，放下工 作，上午歇歇，下午继续开碰头会， 理顺团队未来分工合作方案。 溜达溜达，到河边。凉风嗖嗖，老
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搭档们跳到河里。我对着小鸟，跟自 己说：好好活着，慢慢活着，唱自己 的歌，跳自己的舞，坚持到底，人生 成就，总是属于走到最长的那一个。 无论曾经遭遇的是什么样的生活，我 都可以慢慢地使自己活得更好，飞得 更高！ 马上又要开始新一轮空中飞人季， 美国、欧洲、南美、中国。知道丰不 愿意我这样的旅行，是因担心我的身 体吃不消，担心我太投入工作透支掉 体力。但太长的未知的道要去开，太 多的人要去谈，太多的事必须亲历亲 为——没有捷径。 看手机丰在QQ里的留言，说到我 在与客户相处时中需要注意的事项， 给他回复过去："人在江湖飘，怎能 不挨刀。拿人钱财替人消灾，我靠知 识智慧资源名声吃饭，竭尽全力是本 份。"丰回："人们大都知道你的为人 和行事方式，我只担心你的脾气。你 和你的大多数其他同仁不一样，衣食 无忧，有能力做善人，骨子里傲气又 好管业务范围外的闲事。我不反对你 讲义气，乐善好施。但被人误解后， 你生气伤身不值得。你的时间太有限 身体绝对不能透支，必须考虑好。已
经帮了就帮了，人们误解，你不要往 心里去，积小善成大德，心安就行。 这些你真心帮助过人们以后终会明 白——在不同的法律体系下、不同文 化背景下，需要遵守的游戏规则。坚 持做你自己，不要后悔。但你不能象 要求自己的亲人一样去要求其他人切 身地理解你。以后尽量在工作时间处 理业务，不要占用休息时间，你必须 保障休息。全家人就担心你的身体。" 我的眼睛湿润着，回复他："知道 了。读万卷书，行万里路。在国际商 法领域，我需要理论，更需要实践。 上帝没让我是草包笨蛋，就让我去飞 吧。我会尽量调整好自己的心态，也 会尽量换位思考。" 这几天也正是犹太人的新年。对传 统犹太人而言，新年，是反思过去一 年所作所为的日子，是接受上帝审判 的日子。在这样的环境里，我终于有 时间去思考——这一年里人生里的太 多转折，特别是失败的转折。想想曾 经犯过的错，却又发现还没有一个错 是能毁掉我的整个人生——因为我活 着！阿Q下，可不，那些为错过一个机 会而悔恨不已的人，若当初真把机会 给他，也未必人生美好。
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财经中国 12 2016年10月13日
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美丽庭院 16 2016年10月13日
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两岸三地 18 2016年10月13日
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七天特稿 20 www.ling77.com
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一帘幽梦 ——【行走中国·美丽四川凉山行之摩梭人家】
毛，有情感纽带又有空间距离的相处 方式更利于感情的保鲜，因而二人能 够相敬如宾、相互照应。而一旦阿夏 不再为她的阿注开门了，或者是阿注 不再登门来找他的阿夏了，往日情意 便随之飘散，只留下一帘幽梦。
■ 文：王菁野 图：胡海
祖屋对面是姑娘们的花房，是禁 地，就连家人也不能随便闯入的。男 子在家里没有固定的居室，通常是家 里的几个男丁住在一起，而他们真正 的卧室就是自己阿夏的家。 走婚是摩梭人的一种婚姻模式， 千百年来一直延续至今。在日间，年 轻的男女很少单独相处，只在聚会上 才有机会用舞蹈、歌唱的方式对意中 人传情达意。 2016年9月5日夜幕降临时，在细 雨婆娑之中，来自美国、葡萄牙、加 拿大、马达加斯加等国的十余家海外 华文媒体负责人、编辑在由四川省人 民政府新闻办公室、四川省外侨办、 中国新闻社四川分社联合主办的“行 走中国-海外华文媒体美丽四川凉山 行”大型新闻采访活动来到了美丽的 泸沽湖畔。 宝蓝色的夜空中缀满亮晶晶的星星 离人很近，仿佛伸手就能摘下。雨夜星 空之下，摩梭人家更显出几分神秘 。
在摩梭家庭中，一般是舅舅主 事，母亲掌财。我们来到的这户摩梭人 家就是一位50多岁的母亲接待了我们。 她里里外外忙活着操持着家里的 大事小情。她和母亲及年老的姐妹们 一起住在祖母屋里。
祖母屋里火塘后面的墙上有一个 小门，那叫生死门。孩子出生后由这 道门抱进祖屋，老人去世后由这道门 抱出祖屋，生生死死在这道小小的门 里完成了一个轮回。 我猜想，人们翻山越岭来到泸沽 湖，大多抱着对走婚的摩梭人的猎奇 心，因为这种神秘的婚姻给人太多的 想象空间了。
一座原木铺架的走婚桥绵延300多 米，联通草海两岸。
这座通体散发着原木香气的长桥 上，蜿蜒着多少摩梭儿女的情歌爱语。 每到黄昏，阿夏们就穿过这座桥 去赴令人心醉的温柔乡。 千万不要以为摩梭人的情感自由 无节制，其实，这是一群满怀羞怯的 人。 因为害羞，走婚的摩梭儿女体验 着最纯粹的人间情爱，他们聚合分散 全凭本心，绝无其他。 在以女性为轴心的生活里，摩 梭女承担着养家糊口、生儿育女的重 担，因而她们大多骨骼粗壮，皮肤黝 黑，面容坚毅，行走如风。
在女神峰上，我遇到了三位进 山捡松茸的摩梭女，她们手拿一根长 棍，拨开林子里的松针杂草，仔细的 搜寻翻找着，其中一位运气较好，已 经有三朵松茸进袋了，她说可以卖到 100多元。 而另外两位同伴还一无所获，但
看上去她们面无愠色，不急不火，因 为山里的松茸越来越稀有，找到不易 了。我要给她们拍照，她们不愿进入 镜头，说自己很丑，害羞地躲闪着。 看着她们的身影隐入莽莽苍苍的 森林里，我突然看到了她们身上所散 发出的动人的光彩，那是常年劳作熏 染了的淳朴与自然之气，真的很美。 说到摩梭族的走婚习俗还真不是 一句两句就可以讲清楚的。 当青年男女幽会一段时间关系稳 定后，男方便会向家长陈情告白，然 后托一位能言善道的媒人到女方家去 提亲。男方会带着烟酒糖果茶等礼品 上门，在姑娘舅舅的主持下完成一个 简单而又隆重的仪式，仪式结束后由 女方家把烟酒糖茶等礼品散发到村里 的家家户户，正式确认男女双方走婚 的关系，也为日后出生的孩子们做好 了血缘的标记。
每当夜幕悄悄降临后，摩梭家庭 中成年的男人们就纷纷出门各奔东西 了，他们当中有各位舅舅、哥哥、弟 弟，他们的“阿夏”正在等着他们的 到来呢。晚间女人们会格外忙碌，当 家长的母亲更是肩负着双重重担。她 既要打点两代男人出门赴约，又要照 料家中三代妇孺睡下，还要接待自己 的“阿注”（丈夫）来幽会，劳累程 度可想而知了。 倘若外面有人敲门，年老的舅舅 们是不会去开门的，当然也不会搭腔 探问是谁，主妇们也不予理睬。除非 你在门外吆喝几声，说明你是外来的 客人。家中成年的姐妹众多，因而前 来幽会的“阿注”也多，各有各的约 定暗号和传情方式，姑娘的花门一定 要对好暗号后才会轻轻开启。 摩梭人这种“男不娶女不嫁”的 婚姻模式绕开了琐碎生活中的一地鸡
男女若是彼此倾心，会在跳舞时 相互抠三下手心，并日间约好，在半 夜的时候男子会到女子的“花楼”与 心上人相会。 摩梭女在举行过成丁礼后就会离 开祖母屋到上下两层的花房里居住， 姐妹们各居一室，以窗棂的花纹来区 别彼此的房间。前来约会的男子要入 花楼必须爬上木楞房二楼的花窗，那 花窗离地丈余，没点能耐是爬不上去 的，可是相当考验男子的身手哦。进 入花房之后，男子通常会把帽子之类 的物品挂在窗外，表示房内两人正在 约会，这样其他人就不会打扰了。男 子在天不亮的时候就必须离开，这时 可由正门离开。若于天亮后或女方家 长辈起床后才离开，会被视为无礼。
一夜下来，居住在祖屋里的妈妈 奶奶们只管睡她们的觉，院子里的事 她们是不会理会的。 走婚的摩梭男女在一起是基于最 最纯粹的情爱，没有任何经济上的附 加条件。孩子随母姓，在母家成长。 男方只给力所能及的辅助，女方不会 强求。男子会在孩子满月时为孩子办 满月酒，公开承认孩子与自己的血缘 关系，这样也就避免了伦理上的错 乱。走婚的男女一旦确认了“阿夏” 关系，就会专心维系，互相忠诚。而 一旦爱情消散就会立刻分开，互不牵 绊。在我看来，他们专情而不滥情， 他们才是真正懂爱的人。
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分红险lifepay和20 pay的设计 —— 更多精算的秘密 做分红险方案中，朋友们可注意在未成年人的分红险 设计上，25万保额处常有7～10.5%的较大折扣。有趣的这一 折扣率并不是按通常设想的那样，随着年龄的增长而逐步下 降，而是在缓慢下降后，却于17岁又再次回到了折扣率的接 近最高值。 这几年来在市场中看过不少的设计，想提醒更多的朋友 们注意其中一种，它注重增强后enhanced后的保额取整，然 而会往往让基本保额错失整数额度的折扣。例如，曾见过这 样一份保单enhanced后的金额为整数20万，其中基本保额 为9万多，而实际上对于这个年龄段来说，基本保额为10万 的保费比8.8万的保费都便宜。也就是说，这张单应该做成 enhanced后为22万的保单，让客户获得那个9%的折扣率，保 费要比20万的保单便宜。 朋友们还请看这样一个图，是life pay和20 pay的比 较，让它们保费相同、付款年限相同都付20年。 -系列1是life pay方式 -系列2是20 pay方式 -图1是比较保单中的现金价值，简言之就是保单里的钱 -图2是比较保单中的保额。
pay是更占优的，因它允许增强enhanced的保额会比20 pay 方式要高不少，所以对于有房贷、商贷考虑，需要在先期有 个高保额的客户朋友，life pay会是更优。 这里就产生了一个疑问：为什么20 pay方式允许增强 enhanced的保额要少相当数额呢，它从精算的角度是怎样考 虑的呢？ 再看之前20年保费都相同的情况下，life pay方式允许 持续付也可以中间任何年度或从某年开始就不付，当最大化 life pay保单潜力持续付时，二者的对比图是这样的： -系列1是life pay方式 -系列2是20 pay方式 -图1是保单中的现金价值 -图2是保额的比较
黄海懿 财务顾问 514-559-1321（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill 国际商业研究生，现 为加拿大财务顾问。十余年国内成 功投行经验，收购多家上市公司， 负责的债务重组项目获直辖市十大 重点项目奖；新浪、证券之星、和 讯、加拿大《七天》杂志的财经 专栏作家。获Sun Life Financial永 明金融2012年新星奖，2013年精英 奖，2015年金奖、Convention奖、 Montreal 最大进步奖。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧
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可以看到在付出保费（成本）完全相同的情况下，life
所以当细究这些部分时，我们不禁猜想从精算的角度是 怎样考虑的呢，为什么它会让保单的数据如此的分配呢，它 后面隐藏的有关人口寿命的规律又是什么呢？ 鉴于年底分红险会有重大税务调整，想做分红险的朋友 们请尽快联系我514-559-1321 cell，另外已有分红险的老 客户如果想为保单增加投资选项等，需赶在年底之前修改保 单，请朋友们抓住最后的机会第一时间联系我。
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读者园地 24 2016年10月13日
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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
不能乱说话
每每发觉，话不听话。说着说 着，话就拐入岔口。很多时候，自己 都不知道在说些什么，是潜意识里的 死本能？或者说，话也有惯性，一旦 开启，话会沿着即兴的轨道奔逸吗？ 我不知道。一句恰到好处的话，自有 其涟漪，潜入别人的心，持久发酵。 可见见好就收，不仅是所谓火候，更 是洞察力与控制力。有时想想，话也 是一种泡沫。对于没有交集或错位或 未踩到点的人来说，越苦口，越枉自 辛苦。缘分到了，或者说，对于有些 人，你的存在就能唤醒他或她一些内 心的感觉。甚至不用说话，沉默是一 种真实的存在。我相信，很多时候，
人与人的支撑，就在于一种放心的沉 默。“我们的内心往往是沉默的。讲 自己不是一件随时随地可以进行的容 易的事，它需要某种境遇和情绪的触 发，一生中难得有几回。那些喜欢讲 自己的人多半是在讲自己所扮演的角 色。另一方面，我们无论讲什么，也 总是在曲折地讲自己。” 一直羡慕那些善于说话的人， 他们随口一说，似乎不经意，但实际 上他们说出来的都是应当说的，而且 只说应当说的。看着信手拈来，其实 收放自如。“非常谨慎地不谨慎，非 常得体地不得体。”既落到要害处， 又让人抓不住实柄。闪烁其词，水一 样滑，全凭听者心领神会。你领会不 领会是你的事情，且领会也是各有歧 义的，所谓契合度。你在那里捉摸不 透并纠结着，他早已溜之大吉。曾遇 某男，有事无事就会在工作时间用单 位电话扰你，且尽嘈切些不着边际、 不知所云的话，让人不胜其烦。但后 来，我发现，这不仅是小气或炫耀的 问题，有时这就是他的历史使命，一 团疑云里，信息侧漏却又不留痕迹，
而我的心思每每就在不堪耐烦的情 急之中被套出来。人与人相处，不可 能始终默不作声，就是最沉默的人， 在必要时，也不能不说几句话。说话 是沟通彼此感情，传达心声的必须工 具。你与熟人说话而使彼此情感意思 沟通，不算本领，要能与生人讲话， 谈得推心置腹，相见恨晚，才是你真 正的本领。这样虽使说话的目的达最 高境界，但说话尤不能伤人或失人 和。俗语说「得道者多助，失道者寡 助，多助之至，天下顺之，寡助之 至，亲戚叛之。」实在是做人说话之 道。青年人初入世，说话宜少不宜 多，宜小心不宜大意，要出口以前， 先得想一想，替听你话的人想，他愿 意听的话，才出之於口，他不愿意听 的话，还是不说为上。所谓不愿意听 的话，也有种种，老生常谈，他是不 愿意听的，一说再说，耳熟能详，他 是不愿意听的，与他的心境相反，他 是不愿意听的，与他主张相反，他是 不愿意听的，与他毫无关系，他是不 愿意听的，与他利害冲突，他是不愿 意听的，与他的程度不同，他是不愿
意听的，有关他的隐私，他是不愿意 听的，而最不愿意听的，是尖锐锋利 而又刻毒的话。 也许，人人都喜欢真话，却不会 人人都说。“一句真话在被说出口的 那一刻，就是在调整我们的存在。但 可能会让我们付出极大的代价，导致 他人的愤怒和拒绝，因为真话损害了 我们对事情的共同需要。我们能在多 大程度上忍受真实？我们能让他人承 受怎样的真实？” 有时，能直白说一些不用负责的 废话，多快意啊！但还真的不行。
〔风水命理〕 租房子要注意的风水。 九、床不可对横梁：以阳宅风水学 观之，凡居室中有梁外显，俱属不吉， 宜另装设天花板以蔽之，不独床第为然 也。盖头顶对梁，潜意识中恒有压抑之 感，势必影响心理，故宜慎之。
〔粤语课堂〕 二字俚语。 开片：动刀动武，打群架。
冬季买房必知的五大问题 冬季，各地房地产市场都算的上是 淡季，如果你细心查看过去五年的房地 产交易记录，就可以发现每年冬天的房 屋成交量都要比其他季节少将近10%。 不过，你换个角度想想，冬季其 实也是很不错的购房时机。 冬季对买家来说是个“黄金时 段”，市场上会呈现卖家多、买家少 的“买方市场”，等待出售的房屋供 给大于市场需求，销量趋于平淡，卖 方之间因为竞争而竞相抛售，房价自 然呈下降趋势，让买家在交易上处于 主动地位---除了有很大的挑选比较余 地，杀价的空间也大。 在冬季，除了购房能淘到实惠， 家电、居家等产品也来到打折季，为 你装扮新家可省下不少开销。而且冬 天还能体验到房屋供热的好坏，感受 到阳光是否充足…… 注意事项一：采光与通风
采光对于房屋室内的明暗程度有 很大影响，特别是在冬天，采光好， 对于室内温度的保持也有好处。而且 冬季阳光的照射角度最小，这个时候 挑选房屋采光如果没有问题的话，其 他季节的采光肯定没问题。早晨是一 天中阳光最弱的时候，此时看房，如 果房间的采光没问题，那么在采光方 面就可以放心了。 虽然通风的效果在其他季节也能 看得出，但还是不如冬天效果明显。 冬季常常是寒风凛凛的季节，通常都 是门窗紧闭，如果此时室内通风效果 能达到预期，那么其它季节就大可不 必过虑了，选择有风的日子去看房， 顺便测试一下房屋的通风效果吧。 注意事项二：检查供暖效果 冬天，进入供暖期，供暖对于加 拿大尤其重要，冬季的时候看房，买 家很容易亲身感受到室内的温度，不
会像平时那样，只单纯地听经纪的介 绍，毕竟亲身感受更为可信。 还有就是在冬季购房，可以观 察其墙角的霜冻情况，如果墙体的保 温效果差，那么很容易在墙角出现霜 冻，这样可以判断出外墙体材料的保 温效果如何。 注意事项三：关注电容量大小 冬天是用电的高峰期，各种家用 电器使用频繁，用电达到空前高峰， 如果房屋的供电容量太小的话，许多 方便日常生活的家电用品就只能歇 业，变为生活的累赘。因此，小编提 醒购房者，购房之前必须先弄清楚住 宅供电容量的问题。 注意事项四：雨水能否及时排放 检查楼房的雨水管道是否完好， 还有哪个季节比雨季更好呢?如果你看 上的房屋天窗多、露台多、飘窗多， 那你一定要在雨天看房，因为这三处
都是最易漏水的地方。 保证这三处雨水的及时排放，就 能在最大范围内避免雨水漏进屋内。 如果买了个漏水房，会造成数以千计 的金钱损失。 注意事项五：谨慎验屋 冬季买房的弊端是看得不仔细， 容易遗漏一些问题，如房子的地基、 下水管道及冷气等潜在问题，而且冬 季看屋出入较不方便及不安全，因此 购房时更需要多留意。需要时，还是 请专业验屋来看看吧，一个优秀的验 屋师要会找出房屋的问题和缺陷，减 少自己很多的麻烦。 冬天，虽然天气条件对买家和 卖家而言，可能不是很理想，却可以 让那些愿意顶风冒雪去“淘宝”的买 家，避开抢OFFER之战，在轻松愉快 的境况下淘到自己心仪的房屋.... （来源：温房网）
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华文教育 26 2016年10月13日
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七天10周年 28 2016年10月13日
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第227期
我的文革记忆 （连载8） 那时，改名字也是一种革命行 动，把一个带点封资修味道的名字改 成一个红色的名字，那就是有革命觉 悟的表现。我并不喜欢我的名字，但 我居然没有趁着文化大革命的洪流 把名字改了，现在想来一是政治上 反应迟钝，二还真的就是思想觉悟 低，从没想过在改名上革命一把， 否则我改个红色的名字说不定就改 变了我后来的命运了呢。我身边就 发生了两起改名字的革命行动，第 一个例子是我小学同班同学腾五波 的哥哥。他哥哥本名叫腾四初。藤四 初是学钢琴的，文化大革命开始时他 钢琴已经弹得不错了。那时候有个青 年钢琴家叫殷承宗，他因为弹了那首 著名的钢琴协奏曲“黄河”而在全国 一炮而红。他并且因此受到了毛泽东 夫人江青的赏识，因为江青那时是抓 文艺工作的，据说钢琴协奏曲“黄 河”也得到过江青的指导，就像那八 个样板戏一样。殷承宗为了表示思想 进步，把名字改了，因为“承宗”明 显具有四旧的性质。他把名字从殷承 宗改为殷诚忠了。腾四初那时最崇拜 殷诚忠，好像他还跟殷诚忠学过琴， 至少是得到过殷诚忠的亲自指导。于 是在殷诚忠成为全国知名的名人不久 后，腾四初也把名字改了，从腾四初 改成腾诚忠了。你忠于毛主席，我也 不落后，你诚忠，我也诚忠，连名字 都跟你一样。当然，后来随着文化大 革命的结束，江青的倒台，殷诚忠也 失势了。于是，审时度势，他把名字 又改回殷承宗了。自然，文化大革命 一结束，腾诚忠也不再叫腾诚忠了， 他也改回了原名，不过换了一个字， 把文化味不太高的腾四初改成了更有 文艺范儿的腾似初，后来再改成文化 底蕴更浓的腾矢初。如今，腾矢初的 头衔已经是中国著名交响乐指挥家 了，但当年在文革中也未能免俗。第 二个例子也是我的小学同班同学，他 叫马力克。我们出生在十九世纪五十 年代中期，那时新中国成立不久，在 众多资本主义国家的包围下，中国和 马列主义的发源地、社会主义的老大 哥苏联关系最密切，一个苏联老大哥 的称呼，显示出那时中国人对苏联人 的亲近。苏联那时对中国的援助也真 不少，在中国的第一个五年计划期间 就在中国进行了156项援助性建设， 帮助新中国在短短几年间在经济上迅 速站稳了脚跟。随着这156项援建项 目，大批苏联专家也来到了中国。那 时的中国是“一边倒”（当年语汇） 地崇苏亲苏。就是在这种大背景下， 马力克的爸爸给他儿子起了马力克这 么个苏联味十足的名字。还不仅仅是 马力克呢，马力克的哥哥叫马诺夫， 他姐姐叫马丽莎，一家仨孩子全是苏 联名。文化大革命前的五十年代末， 中苏就已经交恶了，苏联早从老大哥 变成苏修（当年语汇）了。但就是这 样，马力克仍然叫马力克。但是文化 大革命一开始，马力克就不敢再叫马 力克了，再叫马力克可能或肯定会连 累他的父亲，造反派就根据这一条就
可以把马力克的父亲“打翻在地” （文革语汇），说严重点可以说他是 苏联特务，差一点也可以说他是苏联 的走狗，就这两条都可以使红卫兵们 名正言顺地抄他的家，批斗他的父 亲，甚至打死他都是有可能的，因 为一家三个孩子全叫苏联名的真不 多，这实在是“太反动了”（文革语 汇）。所以马力克和他哥哥姐姐一夜 之间全改名了，从媚苏崇苏的苏联名 一改而成最极端的革命名，马力克改 名为马继杰，马诺夫改名为马继峰， 马丽莎改名为马继红。今天的人们看 不出这几个名字为什么是最极端的革 命名，经历过文化大革命的人一看而 知：继杰就是继承王杰，继峰就是继 承雷锋。王杰是谁？是一个在投弹训 练中为了保护民兵而扑倒在爆炸的手 榴弹上英勇牺牲了的解放军士兵。雷 锋是谁？也是一名解放军士兵，而且 是一个一辈子只做好事从未做过坏事 的士兵。这两个人都是毛主席题过词 表扬的人，都是当时全国人民学习的 榜样。那继红呢？红色就是革命的意 思，继红就是“继承革命事业”（文 革语汇）呗。马继杰和他哥姐在文革 后是否改回了原名我就不知道了，我 最后离开马继杰是1971年，那时还 是文革期间，他仍然叫着马继杰，而 且是我们当中革命意志最坚决的人。 那时我们都随父母去了国家计委五七 干校（文革独特现象），因为我们年 龄小，都送到离干校几十里以外的一 所农村中学去住校，“和贫下中农 子弟同吃同住同劳动”，“接受贫 下中农的再教育”（文革语汇）。那 时的生活太艰苦了，仅举两例：一是 我是在那个学校才第一次知道虱子是 什么样子。我对我的农村同学们说我 从未见过虱子长什么样时他们都瞪大 了眼睛，好像我是来自外星。于是有 一天我在教室里，几个农村学生兴奋 地跑来找我，说我们给你逮了个虱 子，装在小瓶子了，你快跟我们回宿 舍去看。当然在那天以后，我就经常 在自己床上见到这种吸人血的小虫子 了；二是伙食差得让人无法忍受。那 时我们天天甚至顿顿吃红薯面，难以 下咽不说，还成天胃里泛酸水。有一 天食堂准备中午改善一下伙食吃顿糊 辣汤，被一个同学无意中发现了，他 禁不住在院子里大喊了一声：中午吃 糊辣汤喽！结果所有的教室都骚动起 来，几百个学生发出的兴奋的低吼声 传遍了整个校园，所有的班级都无法 上课了。不知哪个班的学生先跑出了 教室，别的班的学生一看也往外跑， 结果发生了群羊效应，所有的学生都 跑出教室往食堂跑，谁都怕去晚了排 不上队吃不上这千载难逢的一顿糊辣 汤。那天各班老师也都放任了学生们 的“无组织无纪律”（文革语汇）， 那天学校也破天荒地没有处分任何学 生和老师。因为农村学校的生活太 苦，我们都受不了，就不想再继续在 农村学校上学了。有的同学就跑回了 干校，说我们不上学了，要和五七战 士（文革语汇）们一样参加劳动。我
们连那时有个军代表，什么事都得经 过他批准。他是个比较左的人，你只 要编出个革命的理由他就会批准。 “和五七战士一起参加劳动锻炼”这 个口号挺革命的，他就批准了，说 “愿意继续在农村学校接受贫下中农 再教育是革命，回干校和五七战士一 起参加劳动锻炼也是革命”。有他这 句话那些跑回干校的同学就再不回学 校了。有人带头我们就陆陆续续都回 干校了，在干校起码不用天天顿顿吃 红薯面啊。我是比较晚离开学校的 （我这个人比较迟钝，在哪里一习惯 就不想动了），我决定回干校时留在 农村学校的干校子弟已经不多了，而 马继杰就是其中之一。临走时我去他 宿舍看他。他生病了，一个人在床上 躺着，发着高烧，脸色腊黄，说话都 是有气无力的。我说要不你也回干校 吧，起码吃的好点，得病了有医务室 可以看病。他当时对我说：我们是来 接受贫下中农再教育的，生活条件艰 苦正是对我们的革命意志的考验。我 不走，我选择在这艰苦条件下继续坚 持战斗。他当时就是这样说的，而且 看得出完全是发自他内心的。我当时 觉得马继杰说那些话时有一种视死如 归的悲壮。 文化大革命使多少人的人生发 生了翻天覆地的变化。像上面提到的 国家计委的普通女干部李梅、北京外 国语学校的校长莫平和教导主任姚淑 禧，他们的生命就这么以一种惨烈的 形式终结了。我还没有那么倒霉，但 我的生活轨迹也因为文化大革命而发 生了根本性的改变，我从天之骄子被 打入了十八层地狱。 文化大革命前我是一帆风顺， 命运好过绝大多数我的同龄人。我的 父母都是在上世纪五十年代初新中国 刚成立没几年的时候进入国家计委工 作的。中国那个时候实行的是计划经 济。计划经济的特点就是国家的全部 经济活动都是按照计划来进行的，这 个计划就来自于国家计委。所以可以 不夸张地说，全中国的经济活动从一 年短期的到五年长期的，都是在北京 三里河的那座国家计委的九层大办公 楼里制定出来的。因此，可以说当时 的国家计委是全中国权力最大的国家 机关。因此，国家计委也是待遇最好 的国家机关。作为国家计委干部的孩 子，我从小就过着优越的生活。计委 大院在西城区三里河，而计委保育院 却远在十几里外的北太平庄。那是一 片像城堡一样的建筑群，被计委接收 来作了保育院。远，对别人是事儿， 对计委不算事。每星期一的早上，我 们在计委食堂前上车，一溜七、八辆 捷克产斯柯达大轿车把几百个孩子送 去保育院。每星期六下午，又是这 七、八辆斯柯达大轿车再把几百个孩 子送回三里河。那时北京的街上汽车 很少，进口的大轿车更少，我们这个 斯柯达大轿车队就像今天的国宾车队 一样壮观威风。保育院院长是一位满 头银发的老太太，据说从延安时期她 就在延安保育院给中央首长们带孩
■ 张韶一
子。可以想象，有这样资格的院长， 计委保育院各方面的条件都是当时最 好的。我从两岁到六岁一直在计委保 育院度过，虽然这期间经历了中国的 三年自然灾害，全中国饿死多少人， 有说几百万的，有说上千万的，但我 们从来没有一点感觉。1962年，到 了七岁，我就自然地进了就在计委大 院院子中心的三里河第二小学。那时 中国和古巴的关系又好上了，北京市 要命名一所各方面条件好的小学为中 古友谊小学，好随时接待古巴朋友的 参观。结果是三里河第二小学被命名 为中古友谊小学，这就证明了该小学 的设施和师资条件都优于北京市的绝 大多数小学。我那时还算聪明，各科 成绩都名列前茅，所以深得我的班主 任胡锡辉老师的喜爱。我记得有一次 胡老师是这样评价我的：没有缺点， 唯一的缺点是爱骄傲。那时如果学校 给班里分来什么有名额限制的好活 动，可以这样说，如果有两个名额那 肯定有我一个，如果只有一个名额那 八成也会给我。我能记得的是，有一 年五一节，我们学校派代表去北海 少年宫参加市里的庆祝活动，我们 班只有一个名额，就是我去的。上到 小学二年级，到了加入少先队的年 龄了，我是第一批入队的，并且立 刻就被老师选为小队长和中队委。 1964年，我上小学二年级，这时学 校要从各班选出最好的学生参加三 轮考试去上北京外国语学校。当时 录取的比例是从全北京市几百所小 学的几万名二年级学生中只招收四 个班180人，那绝对是百里挑一的比 例了。胡老师直接就找了我母亲， 让她给我报了名。结果我也没让她 失望，顺利地通过笔试、口试和体 检三关，成了那年中古友谊小学唯 一考进北京外国语学校的学生。在 北京外国语学校我继续顺利，继续 是班上的好学生。那时我是中队体 育委员，我们班上体育课喊操喊口 令就是我。我从小喜欢画画，那时 在班上更显突出，班里的板报从来 都是由我操办。上美术课时，美术 老师都是让我先在黑板上画出来， 然后下面同学就照着我的画。在法 语小班我也是好学生，孟老师那么 厉害，但我不记得他曾对我发过脾 气。有一年的六一儿童节，北京人 民广播电台要用多种外语播送中国 小朋友致外国小朋友的节日贺信， 这个播送就是由北京外国语学校小 学部的学生们来录音的，其中的法 语贺信就是我和我们法语小班的女 同学李爱敏录音的。如果没有文化 大革命，我的职业道路可以说是已 经确定了的。我将按部就班连校门 都不出在北京外国语学校从小学三 年级一直上到高中毕业（北京外国 语学校是从小学三年级到高中毕业 的10年一贯制学校），然后上北 京大学或北京外国语学院的法语专 业，因为到上大学之前我就已经学 了10年的法语了。大学毕业我将被 分配到外交部，成为职业外交官。
华人世界 30 2016年10月13日
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风云人物 32 2016年10月13日
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33 捷足先登 www.ling77.com
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读者文摘 34 2016年10月13日
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冯明珠受聘风波与“翠玉白菜”
■ 黄东黎
冯明珠，这位台北故宫博物院前院 长，要不是最近因为受聘北京故宫研 究院顾问，可能没人知道她是谁。按 说一个退休的博物馆领导，到相关部 门当顾问属正常，但偏偏就不行。台 湾陆委会邀集相关部门讨论后认定冯 明珠违法，要求重启调查。冯明珠9月 10日发表声明，获聘为北京故宫博物 院顾问，是因为她在博物馆服务的38 年经验，也是学术界给的荣誉职。她 表示如果接受顾问职有违法，她就辞 掉。9月13日，台北故宫博物院院长林 正仪表示，已请冯明珠尽速返台接受 调查，是否违反台湾卸任官员赴大陆 任职规定。冯明珠无奈返台受查。 冯明珠今年5月卸任，9月7日受邀 到北京故宫博物院演讲，并受聘为顾 问。这本来是件有益两岸文化交流的 好事，为何情况急转直下？台北故宫 博物院是“行政院”所辖机构，院长 属于政务官，所谓冯明珠卸任未满四 个月即在大陆获聘，症结点在于“退 离政务人员赴陆管制年限”，我看这 并不是问题的关键。
我不禁想起2011年赴台旅游，抵 达当天下午，便安排去台北故宫。 那天游客络绎不绝，自然来自大陆 的人多势众，围拢在翠玉白菜展窗 前，争相拍照，近距离观赏，“太棒 了！” “真漂亮喂” “哇，好厉害 呦……”南北口音的赞叹不绝于耳。 眼前的“白菜”，是用一块罕见的一 半灰白、一半翠绿的翡翠，精致雕刻 而成，菜叶上还雕有一只蚱蜢，一只 蝈蝈，栩栩如生。这颗不大的翠玉白 菜，菜帮、菜叶如同真白菜，色泽天 然，滋润新鲜，无愧蜚声中外。 谁是翠玉白菜的工匠？不得而 知。关于它的身世，有说是光绪皇帝 妃子瑾妃的嫁妆，摆放在瑾妃居住的 永和宫；有说是慈禧的生前宝物，随 葬在东陵地宫等等。不管什么说法， 翠玉白菜是从北京故宫里去了台湾， 比现存的翡翠西瓜有更高的艺术价值 和欣赏力。要不是1933年国民政府抓 紧把19000多箱文物辗转运往大后方重 庆，翡翠白菜早成了日本人的“战利 品”。
台北故宫博物院前院长冯明珠 据有关消息，民进党担心冯明珠 有泄密之嫌，恐冯到北京故宫当顾问 后，一些台北故宫博物院的“机密造 册”外流，让台湾文物失去优势，进 而造成观光客失衡等情况。说穿了就 是怀疑冯顾问将被“统战”，台湾的 重要文物都是明摆着的，学术交流能 泄什么密？台湾当局的神经过于敏 感。 还记得前年“翠玉白菜”的事，冯 明珠时任台北故宫博物院院长。2014 年6月至9月，“翠玉白菜”与200多件 台湾宝藏赴日本展出。6月25日开展当 天，出现愈千人排队，人龙延至大马路 上。 翠玉白菜和毛公鼎、肉形石，是 台湾故宫博物院的“镇馆三宝”，翠玉 白菜的人气最旺，许多海外及大陆客旅 游台湾，到故宫第一个要看的就是她。 不少大陆人都知道翠玉白菜的名气，但 若年老体衰或其他原因不能去台湾，恐 怕这辈子也无缘一见，翠玉白菜却送到 日本供赏国宝。
北京故宫 那次的国宝“出台”，台湾有关 部门紧急通知大陆旅行社，预告“必 看”的翠玉白菜赴日出展日期，让大 陆游客有心理准备，以免失望和引起 纷争。就像一个“过门”的媳妇，不 回对面的娘家看看，跑到更远的外人 家串门。翠玉白菜不去大陆，去日 本，难道日本比中国还亲？据称这是 台日最大的一次文化交流，让日本人 不用出远门捡了个便宜。 当时的台北故宫博物院院长冯明 珠，国民党执政当局，守着稀世珍宝 对大陆不放心，或许也为了吸引更多 大陆客来台观光，赚中国人的钱。反 正忘了中国饱受的“日祸”，忘了抵 抗鬼子阵亡的几百万国军将士，也没 记着“7.7”、“9.18”的日子，不然 怎会让日本人这个时候“分享”翠玉 白菜？
东京博物馆展出的翠玉白菜和肉形石
日本人冒雨排队观看台北故宫博物 院展出
“总统”马英九夫人周美青，也要 率团亲赴日本展出翠玉白菜，以示友 好，后因日本印制的“台北故宫博物 院”展票少了“国立”字样引发“外 交”纠纷，折腾一番后，日本方补印
“国立”二字并致歉，台湾遂将宝藏 按期抵日展出，只是“总统”夫人及 官员觉得还是有失体面，取消了访 日。展馆门票印上“国立”，似乎就 能显出台湾的“正统”，北京故宫博 物院难道是“私立”的？
两岸交流采取的‘有取舍’态度，以 及民间交流赋予的强烈政治目的。” 实际上，国民党对冯明珠受聘也有看 法，国民党“立委”吴志扬、陈学圣 就提出质疑，认为冯明珠存在“泄露 机密”的问题。可见冯明珠的受聘惊 动了台湾朝野，基本持反对态度。
台北故宫博物院 我一个朋友是历史文化、古董艺 术品爱好者，当年本想去台湾亲眼目 睹翠玉白菜，结果7月间改道日本欣赏 中国瑰宝，这叫什么事！八国联军占 领北京时，掠走不少清宫宝典和民间 文物，日本人也分得一份脏。逃跑的 慈禧下一道圣旨：“量中华之物力， 与万国之欢心”，真是个十足的媚外 “家奴”。 话题没有跑偏，中国人这种“奴 性”是有来头的。从汉代的对匈奴和 亲，宋高宗的屈膝金国，甘当鹰犬的 吴三桂，到慈禧糟老太婆，民国、抗 战时的无数懦夫、汉奸…… 时下的聘请冯明珠当北京故宫博 物院顾问，以及她被台方“封杀”， 都属多余，冯明珠任职期间声明“台 北故宫文物不会归还大陆”，她不把 镇馆国宝送大陆展出，为什么送去异 邦？卸职后的冯明珠就那么容易被 “统战”？就是让她“泄密”她也未 必能办到。也许前年翠玉白菜的事她 说了不算，而当权的马英九就不怕伤 了中国人的心？他也是个骑墙派，一 面上演与大陆搞好关系，一面提高警 惕，讨好美国。这些台湾政客任职期 间一幅面孔，下台又一个模样，大同 小异。
冯明珠在职期间表示，台北故宫文 物不会归还大陆 据报道，民进党在召开记者会时， 敦促冯明珠“应该知所进退，立即辞 职并返台接受调查。”几个“立委” 一起开炮，何欣纯说，如果冯明珠选 择不回台，就移居大陆，不要再领公 务人员退休金，要求“行政院”即刻 启动调查，“监察院”也应主动调 查。 而中国社会科学院台研所有关负 责人接受采访时表示：“从冯明珠受 聘被阻一事可以看出，蔡英文当局对
民进党“立委”吴思瑶呼吁行政部 门彻查冯明珠大陆任职一事 回台湾的冯明珠10月4日表示，为 了平息她个人受聘担任北京故宫博物 院顾问引发的风波，她于3日寄双挂号 信函，向北京故宫博物院院长郑欣淼 请辞顾问一职。看来冯明珠接受调查 后有“违规”，她不当顾问了，也表 明了自行回避，风波算是告一段落。 这件事说大也大，说小也小，联系 前年的翠玉白菜赴日展，文化交流向 外拒内，个人应聘受“强力制约”， 我们可以看出两岸的深层隔阂，表面 的平静缓和掩盖不住暗流涌动。目前 两岸关系似乎越加复杂，应该越要加 强民间交流与合作，体现维护两岸关 系和平发展的坚定意志。现实证明， 台湾的绿营、蓝营上台，对中国大 陆都缺失信任感，见风使舵，掩人耳 目，其政策都没有实质性的改变。但 是，如果再中断民间各领域的交流， 削弱同胞的感情和利益纽带，那将是 很危险的。 30多年前，台湾作家柏杨出版 《丑陋的中国人》一书，数落了中国 人不少坏毛病，其中就有一个“窝 里斗”。历来中国的“窝里斗”，往 往两败俱伤，翻云覆雨，改朝换代， 既得利益者无外乎是第三方，近、现 代则是外部势力。台湾与大陆不管存 在什么制度与价值观的不同，有多深 的矛盾鸿沟，物质不灭，毕竟同宗连 根，自家的事怎么都好商量，“窝里 斗”总该休矣。
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环球体育 36 2016年10月13日
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健康保健 38 2016年10月13日
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戰勝高血糖，轉變思想是關鍵 野花牌绿蜂胶(Apiario Silvestre)與高血糖并发症的预防 過去人們一直认为遗传因素是 高血糖的主要願意，但近年來研究發 現，大部份高血糖患者的主要病因是 人体对胰島素的敏感性下降，導致血 液中的葡萄糖不能充分被利用造成的 專家研究表明，蜂胶提取物有明 显的降糖效果，它對每一位高血糖患 者都是有益的。 野花牌綠蜂胶显著提高胰岛素 敏感性，改善葡萄糖耐量，在平穩降 糖的情況下，可全面預防高血糖併發 症，推進高血糖患者的康復 1.降低血糖是关键。蜂胶中的一 些黄酮类、萜烯类物质具有促进利用 外源性葡萄糖合成肝糖原的作用，这 类物质中的蝶芪等物质具有明显的降 低血糖的作用。 2.修复受损胰岛是根本。蜂胶有 促进组织细胞再生的作用，能修复受 损胰岛、促进胰岛细胞再生、提高胰 岛素分泌质量，使之形成良性循环， 从而有效调节血糖。因此，坚持服用 野花牌绿蜂胶可以对胰岛细胞起保护 作用，并帮助发生病变的胰岛细胞恢 复正常功能。 3.纯天然免疫增强剂。蜂胶能使 机体血清总蛋白和丙种球蛋白合成量 增加，能增强白细胞和巨噬细胞的吞 噬能力，还可激活巨噬细胞，提高抗
体成量，从而增强机体的特异性和非 特异性免疫功能。免疫功能增强是提 高机体抗病能力，预防高血糖及其并 发症的重要基础。 4.抑制细菌和病毒感染。蜂胶是 一种天然广谱抗生物质，具有很好的 抑制细菌、病毒的作用。Konig(1985) 证实蜂胶中抑制病毒最强的物质依次 为咖啡酸、毛地黄黄酮和槲皮酮。 Diebiaggi实验证实柯因、莰非醇、栎 精，这三种黄酮类物质具有抑制病毒 作用。蜂胶中的黄酮类物质具有抑制 病毒繁殖并降低感染的作用。正是因 为蜂胶提高免疫抑制病毒的作用，使 高血糖患者“三多一少”症状得到逐 渐改善并使高血糖的其它综合症得到 控制。 5.清除自由基、超强抗氧化剂。 胰岛细胞破坏是导致高血糖的一个主 要原因，自由基作为细胞破坏的中介 者，参与高血糖中细胞的功能丧失、 结构破坏过程。蜂胶中的酚类化合物 具有强抗氧化作用，可抵抗超氧离子 自由基和羟基自由基，并能降低肝微 粒体丙二醛的含量。此外，蜂胶中的 黄酮可明显降低肝脏MDA含量，提高 SOD(超氧化物歧化酶)和CAT(过氧化氢 酶)的活性，这两种酶都具有清除自由 基的作用。
6.调节血脂，改善血液循环。 高血糖患者大多伴随高血脂症，血 管老化速度比正常人快。蜂胶中丰富 的黄酮类物质有很好的降血脂、提高 毛细血管的渗透性、软化血管、保护 血管、净化血液，被称为“血管清道 夫”。因此，服用蜂胶有利于控制高 血糖患者视力下降，減少血管系统并 发症出现。 7.保肝护肝，维持血糖平衡。研 究表明，肝脏在血糖的平衡中占有极 为重要的地位，是维持血糖恒定的重 要器官，它可以调节血糖的浓度，而 蜂胶提取物可保护肝细胞免受乙醇、 四氯化碳、丙烯基乙醇等毒素物质的 损伤。 8.补充常量和微量元素。蜂胶中 几乎含有生物生存必需的多种常量和 微量元素，且含量丰富，在高血糖及 其并发症抑制中起到重要作用。蜂胶 中同時含有多种维生素，对脂肪代谢 和糖代谢起到良好的平衡作用。 9.综合辅助治疗高血糖及其并发 症。蜂胶辅助治疗高血糖的最大意义 并不是蜂胶的降糖作用，而是蜂胶对 高血糖患者的综合辅助作用，特别是 蜂胶能够预防各种感染，能够软化血 管、净化血液、改善微循环、降低各 種并发症的風險。另外，蜂胶能够抗
氧化，显著提高免疫能力，对高血糖 患者都具有非常重要的意义。 野 花 牌 綠 蜂 膠 ( A p i a r i o Silvestre)，蜂膠中的王者，巴西第一 品牌，世界公認最佳品質：野花牌綠 蜂膠(Apiario Silvestre)，自1982年 以來最悠久的生産歷史，採用當今先 進萃取技術, 常溫下提取綠蜂膠中活 性物質，有效成分含量業內最高，不 含酒精、甲醇等有機溶劑，不含任何 重金屬有害元素，巴西乃至全球銷量 最大之極品綠蜂膠。
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2016年10月13日
第227期
美人歸Melgrace™ 更年期，女人健康的十字路口 更年期是女人一生成長中必不可 少的一個階段，很多女人到了更年期 就像花兒遇到寒霜，一下子就焉了， 了無精神。對於女人而言，更年期是 人生中又一個十字路口，身心健康將 再一次面臨挑戰。其實，只要做好保 健，即使是面對更年期，你也能像從 前一樣鮮豔嬌美。 50歲以前，女性患各種疾病相對 較少，50歲後，發病率明顯上升。更 年期是女性從此走向衰老的時期。女 性身體的變化多與這一時期雌激素減 少有關。圍絕經期一般從40歲就開始 了，有些女性可能還沒有絕經，但已 經出現了諸如頭暈、頭疼、失眠的情 況，眼睛會不由自主流淚、腫脹，皮 膚、頭髮乾燥，沒有光澤。 一會冷一會熱，心煩氣躁多變化。 植物神經紊亂是這一時期女性面臨的主 要問題，它表現為潮熱，就是像潮水一 樣，說來就來，說退就退，熱起來馬上 就要開窗戶、扇扇子，一冷起來又得馬 上披衣服；脾氣暴躁，好好的沒什麼緣 由就發火，說翻臉就翻臉。 由加拿大嘉康藥業榮譽出品的 【美人歸Melgrace】是北美首屈一 指的女性更年期美容保健產品，精選 多種東西方草本精華植物，運用國際 最先進的分子活化純化技術萃取而 成，解決女性因卵巢早衰引起的月經 不調、手腳冰涼、腰膝酸軟、性欲冷 淡、失眠煩躁、皮膚衰老、面色無 華、過早絕經及更年期各項症狀。讓 50歲的你，再現30歲的女性魅力!
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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 5 No 41 总第227期 Jeudi Le 13 octobre 2016 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312