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ISSN 1929-6312
Vol. 6, No. 6, Issue 243 Jeudi Le février 16, 2017
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第243期
本期责编：利 文
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资 讯 2017年2月16日
【话说房贷】
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第243期
谈谈关于境外投资者的物业贷款
境外投资者指的 是没有永久移民身份 的，也没有合法工作 签证的人打算在加拿 大购置物业的一类投 资者。目前加拿大的 物业贷款的利率处于 历史低位，这也吸引了不少境外投资 者想在这边申请物业贷款。 对境外投资者提供物业贷款不同 于普通的物业贷款，因为对于前者， 贷款机构难以获得其更多的诸如信 用，资产以及工作收入方面的重要信 息，也就是对贷款申请者不能有充分 的了解，贷款风险相对较大，因此只 有少数的贷款机构才为境外投资者提 供特别的贷款服务。在贷款条件方 面，与一般贷款申请相比，也很不一 样。 首先从贷款的首付来讲，如果购 买4个单元以内的小型物业，境外投资 者需要准备至少35%的首付资金；如果 购买5个单元或更多的中大型物业，首 付至少为40%，可以申请带政府保险的 物业贷款，首付满50%，则可以申请 没有保险的物业贷款。对贷款机构而 言，贷款者的自有资金越多，对贷款 审批越有利，因此，用家人赠款之类 作为首付资金会增加贷款的难度 甚至 申请不到贷款。 再有，从贷款者的收入来讲，工 作与收入状况往往是贷款成功与否的 关键因素。境外投资者的工作和收入
都在自己的国家，但是贷款机构对 工作收入方面的文件要求是一视同仁 的，也就是境外投资者要象加拿大本 地人一样，向这里的贷款机构提供工 作证明，工资单和报税纪录等文件， 而且还要由专业人士翻译成英语或法 语，才能被使用。办这样一套手续来 准备这些文件可并非易事。增加首付 资金的比例可以简化对收入文件的审 查，境外投资者增加首付比例到50%就 可以避开对以上文件的要求。 另外，从贷款者的信用来讲，只 有信用正常的人才能申请银行贷款， 对境外投资者也一样。境外投资者可 以请国内的金融机构提供信用推荐
信、提供日常的各种缴款纪录等方式 来证明自己良好的信用状况。 还有，当贷款审批通过之后，贷 款者本人要亲自来本地的贷款机构办 理首次开户，签字等手续，日后可否 使用委托公证文件，要向贷款所在银 行了解清楚。 撰稿人：朱伟梅，贷款经纪， 咨询电话：514-9990598，邮箱： weimei.zhu@archyp.ca 网 页 ： h t t p : / / w w w . mortgagearchitects.ca/Sites/WeiMei-Zhu-Mortgage-BrokerMontreal/
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
主编 Chief Editor
编辑：依依 Editor Yi Yi 罗椋文
Luo Liangwen
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国际财经 2017年2月16日
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财经中国 2017年2月16日
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我爱我家 10 2017年2月16日
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两岸三地 12 2017年2月16日
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七天特稿 18 2017年2月16日
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【葵花盛开在Montreal的日子】
带上自己的阳光，新年快乐！ ■ 付英
一、葵花虎PK葵花妇 从签署启动加拿大SOHO大型地 产奢华公寓开发项目，到佛罗里达 签署入驻North Carolina Senior Living Project -- EB-5的开发团 队和投资委员会，这就算进军北美地 产业行业了，这是一个机会也是一个 挑战。好在，共事的伙伴都是业内的 精英。与优秀的具有好品质的人一起 合作事半功倍。有人问我什么样的人 才是精英？这个问题我们的老祖宗早 就回答了这个问题：仁义礼智信。换 成现代文，那就是你应该对人真诚、 厚道，懂规矩，有爱心，别人与你相 处感到温暖、放心，你还是一个有用 的人，也就能带给人家实实在在的价 值。你能倾听别人的意见，欣赏别人 的价值，你得用心交朋友、朋友遍天 下，还有什么事是你不能办到的呢？ 精英，都是聪明绝顶猴子；我们相互 欣赏，相互了解，相互理解，分享资 源，共创资源。 一段时间里，心里充满担忧、焦 虑。静坐下来，列下清单，明了根源 在于自己对自己的不满意。把清单撂 到一边，望着窗外的雪花，想着，对 的，到底什么才是对我最重要的，到 底什么才是我真正想去做的，到底什
么才是我真正喜爱做的——那才是造 物主赐我的天份所在。 于是，从佛罗里达回来，于我， 最大的改变是从葵花虎至葵花妇的转 型。决定每天的一早，爬起来，开始 一天工作之前，做好一家人的早饭和 午饭；晚上，不管回到家再晚，做好 一家人的晚饭。我知道，最爱的人 们，最挂念的是我做的饭菜。 无论怎样，我想按自己的方式过完 一生。无论怎样，再彪悍的人生我也 要跟着自己的感觉走。 二、带上自己的阳光，新年快乐！ 感恩上帝，中国的正月初一，正 是安息日，在旅途中奔跑的我，总算 赶回到了Synagogue. 姐妹们兄弟们 全在，心是安宁的。我迟到了，推开 门的那一刻，扑面迎来的是祝福—— 中国新年快乐的温暖。Ri与先生，是 让我充满敬意又好奇的一对科学家夫 妻，一位研究基因的，一位研究爱滋 病。关于信仰与科学，关于不同的信 仰，尤其是佛教与犹太教的同异，我 们曾经探讨过很多。让我惊喜的是， RI翻开书，告诉我“鸡”在圣经里的 重要，那是被上帝拣选明辩黑暗与光 明的使者。才想起，在前段犹太新年 时，他们知道了今年是我的中国本命 年——鸡年。 聊起中国的新年传统祭祖，聊起本 命年的红腰带，聊起对新年的期许，
再聊起文化传统的传承现状与重要性 时，聊起宗教的力量、宗教社区与宗 教仪式的重要性。拉比Pa走了过来， 从袋里掏出两张纸条。一张纸条的大 意是：我不过是微不足道的尘土，我 并不重要，我不能控制所有的事，我 也不能自己一个人去完成。另一张 说：这个世界因我而建造，我决定不 了所有的事，但我确实能做些什么。 眼前浮现出在赎罪日的情景：人们全 身匍匐在地，自然表示的是敬畏之 心，对造物主的完全服从。而当人们 起身时，手是伸向天空，念叨的是： 我们有力量，我们有价值。即便我不 能做所有的事，但是能做些什么的。 从中国到加拿大，从加拿大再到美 国，从美国再到加拿大，近期长时间 的商务旅行，让我有时间利用在候机 时，利用在天上飞时，去思考，思考 那些我一度认为无能为力，或无关紧 要，或压根事不关己的事——海外华 人社区现实，中国翻天覆地急速前行 的背后，法律人的担当。常常鼓励自 己：一定要坚持、一定要坚强，因为 我是上帝拣选的人，我是上帝的合伙 人。其实，我的真实意思是，宗教提 醒着我，每个个体都被造物主赋予了 不同的才能，不同的资源。我们对他 的回报，就是物尽其用，人尽其才。 我们从来到人世间那一刻起，离开的 时间就已经确定。生命是有限的，我 们要运用好我们的天赋，去为这个世
界多做些什么，去改变这个世界上那 些黑的暗的不公平的不可爱的那些人 和事。哪怕全世界的人都在告诉你： 你根本不重要。但我们仍然要坚信， 我们和我们的梦想，对这个世界非常 重要。 记不住谁说过的，无论走到哪里， 无论天气多么坏，记得带上自己的阳 光。喜欢这句话，因为，人最终能够 安然栖居的，是自己的心灵。而心 灵，跟随感觉走，跟随梦想走。祝福 所有爱我和我爱的人们：带上自己的 阳光，新年快乐！ 付 英 律 师 ， 专 注 于 中 国 —— 北 美 经贸领域法律事务，活跃在投资、融 资、税务、地产、诉讼及冲突的解 决、投资移民等领域。现为： a.Sunflower Group· 中国瀛和 律师机构·北京瀛和律师事务所创始 合伙人、律师学院专家顾问、中加法 律中心主任，七天传媒·俱乐部副主 席、葵花法律网创始人、21本葵花法 律系列丛书作者。 b.中国盈津中加诉讼融投中心主 任 c.加拿大CMKZ律师事务所特别 外国法律顾问 d . 美 国 克 里 斯 蒂 安 · 泰 勒 地 产 （CTP）开发团队&投资委员会委 员。中国市场总负责：美国移民局 （USCIS）批准的EB-5投资项目–佛 罗里达北卡罗来纳养老院
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第243期
“眼镜蛇效应”& 德国难民 当年英国殖民印度期间，曾一 度眼镜蛇猖獗，英国政府出台了法令 宣布每打死一条眼镜蛇都可以领取赏 金。很快眼镜蛇的数量迅速减少，但 印度人随后又想出了持续致富的方 法：为了获取赏金开始养殖眼镜蛇。 英国政府发现后于是取消了奖赏的法 令，那些养殖眼镜蛇的人干脆就将蛇 都放了，这些蛇到了野外繁殖了更多 的蛇……于是印度的眼镜蛇非但没有 减少反而从此更多了，正像我们常在 动画片中看到的那样：印度人坐在地 上吹着笛子，一条眼镜蛇从铺在地上 的布口袋中扶摇直上，成为了一种经 典的画面。 英国在印度毕竟只是个殖民政 府，若是本土政府操作，结局也许会 不同吧。 德国人连做饭都会用计量器精确 采位，网上还有不少诸如德国人用机 器撒积木般铺路和盖屋的视频。这样 的一个自律性极强的民族，是不是会 与印度的例子不同呢？ 东西德合并后，德国政府扶植 了大量的救助机构，为了避免政府的 官僚风气，这些救助机构均由私人出 资。既然是民间出资， 政府当然不能 为这些私人机构设定救助的上限，只 要有符合条件的救助对象，私人机构 就被允许实施行动，而政府也需要遵 照宪法对应政府的承诺，给救助机构 以补偿。
随着两德的融合，需要救助的对 象愈来愈少，而救助机构在过去的十 几年里获得了7倍于经济平均增长速度 的蓬勃发展，从业人口200万，德国政 府税收的20%亦投入于救助产业。 从救助机构的盈利角度而言，他 们有强烈的动力“开发客户”从而获 得更多的政府补贴，做大做强。这两 年，难民正好成为了它们后续的增长 点。 所以当德国政府敞开大门迎接难 民时，它代表着德国200万救助机构从 业人员的生存问题，政客们并非纯粹 感性地行动，他们早已考虑了经济的 后续增长点还有票仓等问题。 网上有不少文章介绍德国救助 行业创新出了不代表任何意义的所谓 就业，让救助对象从事一些坐着闲呆 着没有任何意义的“工作”，还有多 家救助机构争抢难民，重复所救助的 难民计数的案例。在微观的角度上， 德国人并没有与印度人有着太多的区 别。若从宏观的经济理论看，也不能 说德国人做错了什么，他们正好在诠 释着凯恩斯的将金块埋到地下，引导 人民挖金热潮刺激内需，引发乘数效 应的扩张性财政政策的思想。 只是后续的极端穆斯林恐袭的演 变早已脱离了经济的范畴，也脱离了德 国政客的控制，所以现在德国政客们开 始转变思想，实施遣返难民的举动。 这种类似“眼镜蛇效应”的困局
在多国的经济中比比可见，至今还尚 未找到拆解的办法，有兴趣的朋友们 可以查阅更多的资料。在此我想说一 个在加拿大也存在的现象，正好跟一 部分家庭有关。 一些北美和欧洲的社区性救助 机构同样是以救助行为来获得政府补 贴的，寻找到更多的救助对象同样也 是他们的盈利点。有时确实没有救助 对象怎么办，用句中国的老话“创造 条件也要上”，也就是它们有时有动 力去创造救助对象。有些机构可能会 以更宽泛的标准鼓励一些家庭出于这 样那样的原因将自己的孩子列为学习 障碍症或某种能力丧失的对象，这样 它们就可以获得政府长期的补贴，去 为这样的孩子实施长期的救助。但是 从孩子几十年的角度看，当孩子们被 这些机构贴上了这样那样的标签，不 少人会被影响到他们之后的就学和就 业，甚至只能到特种学校学习和特种 企业中工作了。 无论是救助机构还是医院，当原 本做善事的机构被利益所驱动在追求 “利润”，在何时和何处止步就成了 一个大问题。 如果您对重病险、人寿险有兴 趣，或有计划做RRSP退休计划、RESP 教育基金、TFSA免税投资账户，欢迎 联系我514-839 9076 (cell) ，更多 文章请见www.huanghaiyi.com，以及 我的微信公众号“海懿财富管理”。
黄海懿 财务顾问 514-559-1321（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill 国际商业研究生，现 为加拿大财务顾问。十余年国内成 功投行经验，收购多家上市公司， 负责的债务重组项目获直辖市十大 重点项目奖；新浪、证券之星、和 讯、加拿大《七天》杂志的财经 专栏作家。获Sun Life Financial永 明金融2012年新星奖，2013年精英 奖，2015年金奖、Convention奖、 Montreal 最大进步奖。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧
Finesse Solutions宣布举办2017年CellWorld上海高层论坛 七天讯：生命科学工艺应用测 量与控制解决方案制造商 Finesse Solutions, Inc. 宣布将召开第四届 CellWorld 上海论坛。本次活动将聚 集生物工艺领域的创新者、远见者和 企业高层。 本次会议为期一天，凭邀请函可 于2017年6月13日在中国上海浦东陆家 嘴金融贸易区的上海锦江汤臣洲际大 酒店参加。大会主题是“亚洲连续生 物工艺”(Continuous Bioprocessing
in Asia)。Finesse 将通过本次论坛 为生物制药领导者提供一个平台，共 同探讨行业趋势并分享在亚洲实施连 续加工工艺方面的经验。 从亚洲和美国邀请来的演讲嘉 宾将就亚洲生物制药行业格局、趋势 和如何优化相关设施展开讨论，并介 绍连续加工工艺的案例研究。此外， Finesse 还将推出为上游和下游一次 性生物工艺打造的创新解决方案，这 些产品采用的是用于连续加工工艺的
新型测量和先进自动化技术。 Finesse Solutions 首席执行 官 Barbara Paldus 博士表示：“历 届 CellWorld 大会的反响都非常热 烈，我们很高兴在上海举办第四届 CellWorld 论坛。举办本次活动的目 的是为亚洲生物制药生产商的高层人 士提供一个平台，交流彼此对行业趋 势以及用创新和先进技术部署生产设 施的看法，同时探索能够适应连续加 工工艺的智能工具。”
Finesse Solutions, Inc.简介 Finesse Solutions, Inc.总部位 于美国加州，在为一次性上游生物工艺 提供全包可扩展解决方案方面拥有公认 的良好记录。Finesse 产品平台包括 新型的一次性传感器、模块化的自动化 硬件，以及能够协调全球数据与技术 传输的智能软件。Finesse 还提供试 运行和验证等一整套服务，实现一次 性设备的快速、可靠安装。详情请访 问 http://www.finesse.com/ 。
读者园地 20 2017年2月16日
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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
说 话 出门，她就瞟了两眼开始问“你这衣
回报我们甚么神情。如果我们用乐观
话语展现一个人的性情，言谈
服多少买的？哎呀买贵了，真的不好
的态度去对待，很多事情都会变得不
展现一个人的品格。愿大家能仔细甄
看，浪费呀。“她总会在你兴高采烈
一样。一个成熟的人能做到沉淀不愉
别，与善为伍。如果一个朋友日常生
的时候泼你冷水，在你开心愉悦的时
快、乐观面对，一个真的对你好的人
活的交谈之中，完全不照顾你的感
候搅你心情，口无遮拦，出口伤人，
会向你传递微笑和正能量。一天到晚
受，甚至屡屡伤害你的感受，还是敬
毁人心情，还不自知。可别把一个人
给你传播负能量的人，还是离远一点
而远之吧。
说话难听当做是性子直、不会说话。
吧。
新年又过了，说点什么好呢？想
说话难听，一次两次还可以理解成心
还有一种是没几句真话的人。你
起前不久看过的一篇文字，讲的很实
直口快，如果次次如此，只能说明这
身边是不是有这样的人：酷爱吹嘘，
在，与朋友们分享。很多时候，我们
个人情商低。
却常常露陷，做出承诺，基本不会兑
会善良地以为，一个人说话难听只是
另一种是传播负能量的人。你身
现，当面说的这一套，转头又是另外
因为他心直口快，一个人满嘴负能量
边是不是有这样的人：她们一开口就
一套，满嘴跑火车，你简直不知道他
只是因为他日子过得不顺。其实，在
是负能量，或是抱怨今天公交车来得
话里能有几句真。你永远都在纠结他
交谈之中让对方觉得舒服是一个人最
慢，或是晴天抱怨太阳太晒，雨天抱
哪句是真话哪句是假话。然而无论真
基本的修养。言谈之中往往最能看出
怨地上太湿。每一天的日子里那么多
还是假，一个总是欺骗、满口谎言的
一个人的人品。如果身边的人这样说
事，但是从她们口中我们永远只能听
人，绝对没把你当朋友。朋友之间，
话，那就不要深交了。
到坏消息。这样的朋友就像一个负能
可以保留自己的小秘密，却不能有太
第一种是说话难听的人。你身
量收集机器，每天把源源不断的坏消
多欺骗。有的人爱面子，有的人喜
边是不是有这样的人：你追电视剧追
息、坏心情输送给你，自己过得不开
欢夸大，但这都不能成为说假话的理
的正开心，她跑过来啧啧两声就开始
心也就算了，还要搞砸你的生活。每
由。一个人如果不肯袒露真心，那你
说“你怎么看些这个东西，这是给傻
个人的生活都有不如意，重要的是我
也没有必要真心对待他。真诚是交往
子看的，又没营养又浪费时间，别看
们对待生活的态度。生活就像一面镜
的基本，那种没几句真话的人，早看
了别看了。”你买了件新衣服刚穿
子，我们用甚么表情去看它，它也就
清早好。
〔风水命理〕 家具风水：沙发背后的细节。 2、客厅沙发的套数有讲究，最忌 一套半，或是方圆两种沙发并用 沙发形状上分单人沙发、双人沙 发、长形沙发以及圆形沙发等，在材料 方面，亦分皮制沙发、布制沙发、藤制 沙发以及传统的酸枝椅等，在颜色及造 型方面，则更是花样繁多。客厅沙发的 套数有讲究，最忌一套半，或是方圆两 种沙发并用。
〔粤语课堂〕 二字俚语。 穿煲：秘密暴露或被揭破。
21 文化苦旅 www.ling77.com
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华文教育 22 2017年2月16日
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23 亲子园地 www.ling77.com
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华人世界 24 2017年2月16日
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25 社会广角 www.ling77.com
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第243期
风云人物 26 2017年2月16日
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27 东篱笔谈 www.ling77.com
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怀念的日子 （三） 遵义，以中共长征1935年召开的 重要会议而闻名，红军在此突破乌江、 四渡赤水、娄山关大捷，是历史的转折 点。我最早知道遵义，是小学四年级时 听父亲讲，那是自己的老家，而17岁来 看爷爷后，才有了老家的概念。 这座历史名城，山清水秀，民风淳 朴，冬天也是到处绿荫。 春节期间常 常阴天，细雨连绵，透着凉气不像北方 那么寒冷，室内外温差并不很大，家家 用火盆烧木炭取暖。
六七十年代的遵义 那时的遵义并不大，爷爷家住在 市中心丁字口的政协院里，外面商店林 立，往来人多，不时还有文革的宣传活 动。我在街上看见一些农民背着背篓， 脑袋上缠绕着厚厚的头布，赤脚穿着草 鞋在市场上卖菜卖肉类副食，还有的穿 梭于城里大街小巷卖土产、打零工。 第一次回老家，对这道“风景线”很 感新奇。多年后我看电视剧《山城棒棒 军》，便觉里面演的重庆“棒棒”似曾 相识，还有一种亲切感。 老家的亲戚很多，爷爷领着我， 带上礼物挨家认亲拜年。那些天总有亲 戚请吃饭，长辈、平辈都很热情，对爷 爷非常敬重，也让我感到了家乡亲情。 开始我对腊肉、熏肠、米酒、黄糕粑等 不太吃得惯，后来觉得还是老家的饭菜 好。冬季在北方见不到的、从地里刚拔 出来沾着泥土、绿油油的各种鲜菜，加 上自制的香辣椒、精致的烹调，让我尝 到了特色美味。 再就是遵义一些传统小吃羊肉 粉、豆花面等等，也常使人想“再饱口 福”。
遵义名小吃 豆花面 正月里我常去表哥、表姐家玩，穿 的棉夹克被雨淋湿后就扔在爷爷家里， 穿着毛衣套一件单衣就跑出去，也没感 到冷。有一次我回来得很晚，本以为会 被爷爷批评，进屋后见他在暗淡的灯光 下，默默地拿着我的湿棉衣，坐在火盆 旁专注地烘烤，爷爷没有说我什么。我 蓦地觉得爷爷瘦骨嶙峋，戴着花镜的样 子，显得那么慈祥、苍老。 当时我没有什么内疚感，现在想起 老人深夜不眠，为我烘干湿棉衣，是怕 我明天出去穿的薄着凉，也在等候着我 早些回家呀！ 有件事让我永远不会忘怀。有一
病去世，我当时没有条件和时间回遵义 奔丧，不能为老人家送终。想到这些， 以及在遵义时爷爷的语重心长，对自己 不理解他深隐的苦衷而悔愧，却也是我 以后奋斗的动力。
次，我因小事差点儿和院子里一个大人 打起架，正好被爷爷看见上来就扇了我 一耳光，我这才没动手。那个人比我大 那么多，他孩子也比我小不了几岁，爷 爷反而还打我，心里总觉得很委屈，两 天没和爷爷说话。 爷爷晚上把我叫到跟前，让我坐 下来，语气和缓地说：“你千里迢迢来 老家，我很高兴，也最怕你出事，你知 道你惹的那个是什么人吗？他是造反派 的头头……”爷爷见我还在怄气，皱着 眉头低声说：“你想想，爷爷一辈子就 有你爸和你两个……”爷爷哽咽了。我 心想管他是什么人，我才不怕他！就 不经意地回答：“哦，我知道了。”第 二天，奶奶又对我说：“你爷爷就这 个样，当年你爸像你这个年龄参加地下 党，被抓具保出来要继续干，你爷爷 还不是对他发火。不久党组织调他去成 都，为避免国民党抓捕，要走小路山 路，你爷爷还雇了熟悉路的人送你爸出 贵州境。那人回来对你爷爷讲走山路树 林的艰苦，你爸的腿被摔破，鞋都走烂 了，脚上全是血泡。你爷爷打点那人走 后，自己躲在屋里哭了。” 我听了这番话似懂非懂，主要是爷 爷那一巴掌，让我清醒了许多。想起文 革初的抄家、批斗、打人。那时候“造 反派”还很红，用现在的话说是强势， 再当上个头头简直是和尚打伞——无 “发”无天，谁敢惹得起？
遵义文革期间的冒雨大会 爷爷在建国后一直任遵义市政协 委员、秘书长。他从小饱读诗书，写得 一手好毛笔字，精通珠算账目，参加过 国民革命军北伐，任25军中校军需，随 军打到山东济南，遇日军干涉，北伐军 停滞不前，他便愤然退伍返回家乡。这 是我后来听长辈介绍的。我在遵义两个 月，爷爷平时话语不多，有空讲一些重 要历史事件，人物成败的典故。意在对 我警戒年少轻狂，立志高远。当我临走 和爷爷告别时，他坐在藤椅上只说了一 句：“你走吧……”就低头说不下去， 没有送我出门。姑姑后来告诉我：“那 时你爷爷年老体衰，你爸爸的问题还没 解决，你又要去农村插队，爷爷很担 心啊。你走后他很长一段时间都心情不 好。” 我从老家回来四年后，爷爷突然因
“雄关漫道真如铁”——娄山关 光阴似水，2012年移民加国前，我 搜集、整理了家中长辈、亲戚好友的许 多老照片，按年代日期集成五本相册。 今年春节，我把它打开来，一页一页地 仔细端看。眼前所见不仅是过去的经 历、家庭成员、亲友同事的生活剪影， 从彼时彼景、音容笑貌中会浮现几多往 事，还有社会人生的思考…… 姥姥毛瑞霞，祖籍湖南湘潭，后毛 家祖辈移居贵州遵义。姥姥出身于书香 门第，受过良好的教育，年轻时当过教 师，过继给亲伯父毛邦伟做女儿。毛邦 伟（1873—1928），字子龙，清末考取 举人，曾任内阁中书，后赴日本留学， 回国任民国政府教育部处长，从事学校 部门工作，是民国早期教育家。 1919年“五四”后，毛邦伟三次出 任北京女子高等师范学校校长，这是中 国第一所女子最高学府，今天北京师范 大学的前身。毛邦伟对北洋政府统治、 拖欠教育经费不满，在动荡的社会环境 下，努力支撑学校的正常运转。
1962年夏，我随姥姥、母亲在香 山祭扫毛邦伟墓 1982年我读大学时，学校组织参观 李大钊纪念馆，我见到陈列的北京十余 所大学校长联名向张作霖具保李大钊的 函件，其中就有毛邦伟的亲笔签名。 毛邦伟留学期间，与同在日本留 学的伍崇敏相识，后来结婚。姥姥的伯 母伍崇敏是同盟会女会员，担任过女师 大训育部主任，1933年被政府任命为北 平市社会局妇女救济院院长，爱国民主 人士。毛邦伟于1928年去世，伍崇敏终 身守寡，晚年比较孤独。1953年我姥姥 来京照顾她，工作后也经常带着我去 看望，亲自料理伍崇敏的生活，直到她 1964年去世，将两位老人合葬于北京香 山。 我姥爷庹俊生早年考入北京大学， 听过鲁迅、胡适等人的讲课。1931年他 毕业回家乡贵阳，在省立中学任教师。 母亲对我讲，姥爷非常关心爱护进步学 生，理解选择的志向，支持他们参加革 命活动。姥爷的学生后来任林业部部长
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■ 黄东黎
的雍文涛、外交部常务副部长韩念龙都 得到过他的帮助。 姥爷后来又被调到政府工作，但他 不适应官场的迎逢、尔虞我诈，对一些 腐败现象极为反感，很快辞去公职，改 行学医，研究药物，在贵阳市中心大十 字开办了“生生大药房”。日本飞机轰 炸贵阳，姥爷家及药房被炸起火，损失 很大，尤其他收藏的名人字画和古瓷器 几乎付之一炬。姥爷本来身体不太好， 病情加重于1944年秋去世。姥姥当时才 35岁，过早地失去丈夫并没有摧垮她， 在动荡纷乱的社会中，她以顽强的精 神，独立支撑着一个大家庭，终身未再 嫁。
87年前的照片—— 1930年姥姥和 姥爷合影 我出生于北京，母亲说从医院出来 后住进西城华嘉寺胡同的太姥姥伍崇敏 家。母亲当时在中学任教，父亲调到吉 林工作。姥姥从贵阳辞职来北京照顾伯 母，一方面也能照看我。我两岁时跟姥 姥搬到西四大院胡同居住，幼小时记得 每当夜晚，姥姥哄我睡觉轻轻唱着“云 儿飘在海空，鱼儿藏在水中……”长大 后知道是《渔光曲》。 我从幼儿起，直到上小学后的九 岁，是在姥姥抚养下成长的，对她有很 深的感情。姥姥虽是出身大家闺秀的南 方人，但性格开朗，为人谦逊随和，她 总是那么诚恳、热情，在单位和邻里中 一直人缘甚好。姥姥非常勤快能干，除 工作之外操持家务也是行家里手。我那 时看到，北方的主食如擀面条、烙饼、 包饺子她样样都会做，亲友都喜欢吃她 炒的菜。屋里院内，也被她打扫得干净 有序。
北京西城兵马司小学旧照 每逢年节，姥姥都带我去逛公园， 给我买爱吃的东西。如果我听话，她就 给我买有益的儿童读物，我爱照着小 人书，姥姥给我讲里面的故事，告诉我 要做一个诚实、上进的好孩子。我爱画 画，她就给我买彩色铅笔，在一旁观察 指点。姥姥还抽空挑选较为简单易懂的 名诗，让我跟着她背诵，进行启蒙教 育。
环球体育 28 2017年2月16日
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健康保健 30 2017年2月16日
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野花牌綠蜂膠（Apiario Silvestre）血管清道夫、微循環保護神 大量近代科學臨床實踐表明，綠 蜂膠能使心臟收縮力增強，呼吸加深及 調整血壓，降低血糖，調節血脂，淨化 血液。1975年，“中國蜂膠之父”房柱 教授(現爲加拿大皇家天然品有限公司 大中國區首席顧問)發現蜂膠降血脂效 應，隨後開展的大規模研究與臨床證實 蜂膠對高血脂、高膽固醇、高血液粘稠 度有明顯調節作用，能抑制血管纖維化 和肝內膽固醇堆積，有效清除血管內壁 積存物，從而軟化血管、保護血管，改 善血液循環狀態及造血機能。 日本昭和醫院大學副教授、東方中 央醫療理事會長木下繁太郎在《綠蜂膠 的驚人藥效》一文中指出，綠蜂膠的成 分具有強烈的殺菌作用，而其微量的營 養素中，具有對細胞的代謝非常 重要 的養分與維他命類，幷具有植物的精油 和類黃酮的含有率極高的優勢。 綠蜂膠中富含的類黃酮能淨化血 液，保護細胞免受氧化應激的破壞；由 於它具有抗菌作用，故能使組織不受病 原體的侵犯；此外，類黃酮也具有抗過 敏以及鎮痛、止血、消炎等作用。令人 感到驚訝的是，中藥黃柏也含有大量的 綠蜂膠中所含的類黃酮，而黃柏在中藥 中主解毒、解熱、止發炎，可作爲嘔吐 和下痢的內服、外用藥。 黃酮類物質早已引起國內外醫學界 的廣泛重視。研究表明有些黃酮類化合 物可以活血化瘀、清理血管、改善血液 循環。黃酮類化合物的抗菌、抗毒素、 抗氧化作用，能夠淨化血液，減少自由 基的損傷，抑制過氧化脂質形成，排除
體內毒素。富含黃酮類化合物的綠蜂膠 被科學家們譽爲"血管清道夫"、"微循 環的保護神"。常食富含黃酮類化合物 的綠蜂膠，不僅可以改善微循環、保護 血管、增強體質，還可以使肌膚細膩， 青春常在。 有趣的是，高加索地區的百歲老人 多是養蜂人，他們每天吃一定量的蜂蜜 殘渣，殘渣中含有很多花粉和蜂膠，這 使他們具有充沛的精力、健康的身體和 超常的壽命。 微循環與人的健康長壽有非常密切 的關係。現代醫學發現：人體衰老、血 壓波動、血糖血脂相關疾病都與微循環 有密切的關係。由於微循環具有重要的 生理功能，被當代醫學稱爲人體的第二 心臟。 人體的任何器官、任何部位都必須 有一個健康的微循環，否則就會出現相 應的病變。 當心腦微循環發生障礙時，就會心 悸、失眠、頭暈、頭痛； 當消化系統微循環發生障礙時，就 會腹痛、腹脹、食欲不振； 當腎微循環發生障礙時，就會腰 酸、腰痛、發生水腫； 當皮膚微循環發生障礙時，就會皮 膚粗糙，出現瘀斑、褐斑； 當肌肉微循環發生障礙時，就會四 肢無力、全身酸痛。 改善微循環障礙的方法有多種，主 要是服用活血化瘀、改善微循環障礙的 藥物等。因而綠蜂膠中的黃酮類化合物 在此方面有無可替代的保健作用。
因此，堅持服用天然、無毒，而 又富含超量黃酮類化合物的綠蜂膠，是 保持良好的微循環的理想方法，對于美 容養顔、延緩衰老、保持體力、健腦強 身，以及改善血循環都具有非常重要的 意義。 蜂膠是蜜蜂采集膠源性植物的樹 脂摻和其上顎腺及蠟腺分泌物，經蜜蜂 反復加工塗到蜂巢入口、內壁，以保持 巢內相對無菌狀態的膠狀物質。蜂膠是 一種稀有的、珍貴的蜂産品。一般情况 下，每群蜂在采膠期每天只能産0.2克 左右。蜂膠是由樹脂、蜂蠟、精油、與 花粉組成的混合物。野花牌綠蜂膠中， 含有許多具抗氧化作用的類黃酮。目前 已經分離確認的就有二十餘類；其它還 含有三百多種天然成分，三十多種脂肪 酸及二十多種氨基酸、十多種帖烯類化 合物，以及鋅等三十多種礦物質、維生 素P等多種維生素、胰蛋白酶等多種活 性物質－由于蜂膠的主要成分是蜜蜂所 采集到的樹脂物質，因此所采集的樹種 或地區若有不同即會直接影響到蜂膠的 品質。原始無污染的生長環境，是選擇 蜂膠的首要條件。 而且巴西綠蜂膠品 質被世界公認最好。由于綠蜂膠作爲全 天然物質，在提高人體免疫力，殺滅細 菌病毒、淨化血液等方面的諸多功能， 健康人服用蜂膠同樣具有十分理想的祛 病强身的保健作用，可長期服用。 隨著美國、巴西、日本、歐洲等 世界各地科學家對于蜂膠的深入研究， 蜂膠的價值和奇异功效逐步獲得人們的 認識與肯定。巴西野花蜂業成立於1982
年，是巴西也是世界上最早開始致力于 蜂膠産品研究開發與生産的公司。該公 司不斷將科學家們的科研成果産業化， 在業界率先推出專有技術-- 無酒精超 臨界超高類黃酮萃取方案，幷開發出多 種具有神奇療效的蜂膠産品。産品技術 的不斷領先與創新成爲野花牌的無盡追 求，幷以此獲得了整個業界的高度認可 與尊敬。 野花牌系列產品于1986年率先通 過巴西聯邦農業部的認證，幷聘請國 際最權威的聖保羅大學生物學博士、昆 蟲學博士、食品科學碩士、Dr. Esther Bastos擔任其公司首席科學家。自創建 以來，野花蜂業總計銷售野花牌極品綠 蜂膠萃取液上千萬瓶，持續以其卓越的 「永遠不打折扣的品質」贏得世界各國 消費者的信賴，奠定了世界蜂膠行業的 領導者地位。 加拿大NPN號碼認證·美 國 FDA食品藥品監管局註冊 #10328566522·國際GMP Site License#300909·全球HACCP質量認 證BR13/7429 野花牌綠蜂膠(Apiario Silvestre)北 美亞太區總代理 加拿大皇家天然品有限公司 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 北美免費長途：1-866-690-4888 Email：service@royalnatural.ca 訂購網站：www.royalnatural.ca 歡迎訪問，祝您健康！
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東西方草本精華的完美結合 吸取天地之靈氣，孕育日月之輝煌，統中西珍貴之名草，聚古今博大之精華 美人歸Melgrace™完美演繹中西合璧，輕鬆走出更年期陰影 古往今來，中醫傳統草藥歷來服務 於人類的健康，且爲人類所稱道。醫祖扁 鵲妙手回春，神醫華佗仁心仁術；從《黃 帝內經》流芳百世,到《神農本草經》世 【 大 豆 異 黃 酮 精 華 素】——科學調節內分泌，天 然美容保健品 大豆異黃酮分子結構與女 性體內雌激素類似，可與人體組織器官上 的雌激素受體結合，替代人體自身雌激素 發揮作用。對雌激素減少引發的陣熱潮 紅、失眠煩躁、性欲低下等更年期症狀有 明顯改善效果。被授予“天然美容師”的 稱號。歐美女性服用異黃酮就像服用維生 素那樣普遍。 【北美升麻】——傳承百 年草本精華，印第安人“婦科 仙草” 美國醫學家證實北美升麻 調治更年期症候群是具科學性的。17世紀 草藥學家Gerard明確指出北美升麻可作用 於消除子宮內之疼痛及發炎，它所含類似 人體荷爾蒙之局部分子結構，有效調整女 性PMS及更年期、經期不順，且具有改善 流量過多的問題。 【 淫 羊 藿 】 —— 補 腎 平 肝，強健骨骼，營養卵巢 有“三枝九葉草”俗稱的 淫羊藿，是傳統中藥裡的稀有 藥材，具有補陽腎，強筋骨等功效。淫羊 藿莖葉中的淫羊藿甙能軟化、擴張卵巢血 管，改善卵巢毛細血管微循環，抑制卵巢 早衰引發的雌激素減少，增加卵巢血流
代相傳；從東漢醫聖張仲景寫《傷寒雜 病論》，到唐朝藥王孫思邈著《千金要 方》；明代更有李時珍《本草綱目》集大 成。中醫中藥理論實踐源遠流長，影響深
遠。美人歸Melgrace™一方面堅持中醫中 藥傳統調養理念，陰陽、表裏、寒熱、 虛實，八綱辨證，清晰地將中華傳統醫學 的功效發揮得淋漓盡致；另一方面中西合
美人歸Melgrace™ 的明星陣容 傳承東西方草藥精髓，造就國際化卓越品牌 量，穩定血壓，改善性欲低下，增加骨密 度，降低婦科健康隱患。 【 酸 棗 仁 】 —— 鎮 靜 安 神，找回丟失的幸福 養肝，寧心，安神，斂 汗。治虛煩不眠，驚悸怔忡， 煩渴，虛汗。酸棗仁有平穩血壓、安神鎮 靜和調節植物神經功能的作用，用於緩解 更年期情緒波動等症狀。難以入睡、淺睡 多夢的情況逐漸消失。腰酸腿痛、手腳冰 涼、疲乏多汗的現象隨之好轉，不再心煩 意亂，亂發脾氣。 【北美升麻】四大功效保護女性健 康：（1）抗更年期熱潮紅（2）改善女 性經期綜合症（3）紓解關節疼痛和腰膝 酸軟（4）調節膽固醇。北美升麻是一類 産於北美洲東北部的多年生野花。最爲人 所稱道的是它紓解痛經、改善更年期各項 症狀的療效，美國印地安人因此稱它爲 “婦科仙草”。數百年前，美洲土著印第 安人就發現北美升麻的根部有助於減輕痛 經和包括熱潮紅，心緒焦躁，情緒不穩和 失眠在內的更年期症狀。數百年來，北美 升麻在西方草藥醫調理婦女健康問題方面
獲得了越來越高的評價。研究顯示，這種 草藥可以減少黃體生成素(Luteinizing Hormone與生理週期中的排卵期有關)的分 泌，進而抑制更年期婦女的熱潮紅。今天 在歐美地區，北美升麻更是被越來越廣泛 應用於經前不適，痛經和更年期症候群。 除了有效緩解更年期症狀之外，這種 草藥對於紓解關節疼痛以及改善骨質疏鬆有 顯著療效。同時北美升麻還可以降低壞膽固 醇濃度，排出體內毒素，清除自由基，重建 新陳代謝平衡功能，瓦解體內囤積的大量脂 肪，讓更年期不再是中年發福的開始。 【異黃酮精華素】四大優勢幫助女性 健康度過更年期：（1）舒緩更年期症狀 （2）增強免疫系統功能（3）降低中老年 骨質疏鬆風險（4）改善皮膚免疫功能， 肌膚細膩光澤。異黃酮精華素為被更年期 症狀所苦，但不敢服用荷爾蒙藥物的婦 女，提供了另一種選擇。 經臨床實踐和大量回饋發現：美人歸 Melgrace™可有效緩解更年期女性骨質疏 鬆；增強體質，使精力充沛；調節因更年 期性腺機能減退引起的功能紊亂，改善潮 熱、失眠、心悸、盜汗等常見症狀；對更
璧，更上層樓，增加素來爲歐美婦科專家 所推崇的純天然【北美升麻】和被日本醫 學界譽爲“更年期女性保護神”的【異黃 酮精華素】。 年期情緒不穩定、精神狀態不佳等效果顯 著，能幫助女性鎮靜安神、調適心情、舒 緩情緒，放鬆身心，從而樂觀自信地面對 生活，幫助廣大女性平安度過更年期。 讓50歲的你，再現30歲的女性魅力! 35歲以上的女性不妨可以開始服用“美人 歸”。每天早晚各1粒“美人歸”，提前 做好更年期保健。而已經進入更年期的女 性，在美人歸的陪伴下，輕鬆開始美麗人 生的全新起點，只需每天早晚各2粒“美 人歸”，就能有效緩解更年期各種症狀， 緩解頑固失眠、遠離潮熱出汗、告別各類 健康隱患。 100%不添加任何激素，不會產生耐藥 性和上癮性，美人歸Melgrace™在北美市 場中贏得了無數女性朋友的青睞，從30歲 的年輕女性，到70歲的老婦人；從更年期 前的隱性症狀，到更年期後的老年健康問 題，美人歸Melgrace™都能有效改善。 嘉康藥業國際集團榮譽出品 加拿大製造，國際GMP認證，美國 FDA註冊號#19090670562，加拿大天然 保健品NPN#80032928 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 北美免費長途：1-866-690-4888 Email：service@royalnatural.ca 網址：www.royalnatural.ca，PayPal 支付，簡單省時，貨款兩安全！
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2017年2月16日 2017年2月16日 第243期 第243期
心（Complexe aquatique de laval）、多家剧院 （Salle André-Mathieu, Maison des Arts de Laval等）、以及正在兴建中的大型演艺/体育中心 Place Bell……使得VIVA项目周边自成格局，构成不 亚于市中心的丰富、繁华生活景象。 据调查，在这片居住区域，聚居着不少的专业人 士以及公司白领工作人员，公寓1睡房的出租金额高 达$1,500起，2睡房$1,800起，租售比高，但房源紧 俏仍供不应求。 “VIVA都市公寓的建筑品质是毋庸置疑的，它 周遭的生活环境更是市中心无法达到的水平”，高慧 清女士再次强调：“随着未来五年不断推进的LAVAL 市政建设，越来越多的人们会把目光投注到LAVAL这 片广袤的土地。抓住机遇，抢得先机！我们相信，选 择VIVA，必将获得极高的投资价值！” 欲知更多VIVA都市公寓信息，请联系钻石 地产顶尖销售团队：（514）295-7581或微信： DD5142957581。提供专车接送看房，敬请预约报 名。
改变目光，放眼LAVAL ——VIVA都市公寓 铸造市中心无法企及的高品质生活 继1,2,3期项目的成功热卖，VIVA都市公寓再次 推出第四期项目，牢牢吸引了众多买家的视线。 位于LAVAL市地理中心Chomedey地区，对面即是 商业购物区Centropolis及其餐饮，其中更有深受人 们喜爱的Marché Gourmand市场（包括新鲜鱼市、肉 食、蔬菜水果及面包房等）； 另一侧则为LAVAL最 知名购物商场Carrefour Laval。优越的地理位置使 得这里的居民们大可将爱车泊在地下车库中，因为餐 饮、娱乐、购物，一切生活所需皆在5分钟步行区域 内，您和您的家人，大可走路去办事！
(VIVA项目周边地图) 这 里 是 L A V A L 市 最 新 的 大 型 住 宅 开 发 项 目 —— VIVA都市公寓，将建有8座建筑，形成一个小社区， 提供约700套尊贵公寓住房，由Alta-Socam公司开 发，以现代建筑风格打造。VIVA项目的华人独家代 理——钻石地产高慧清女士表示：“这是一个在地段 和设计上都非常独特的住宅项目。” VIVA公寓周边的交通也极其便利。楼下即3辆 高频公车，可换乘至地铁或通勤火车；Carrefour Laval公车总站（STL）也只是5分钟的步行路程， 随着小区一期期的建成，社区内将有通道直通公车 总站，更多线路，四通八达；另外驱车2分钟至15号 /440号高速入口，20分钟便可达市中心。 据悉，目前市场对LAVAL市的高端公寓需求高 涨，仅过去一年LAVAL的新公寓销售量实现了16%的增 长。与市中心的高楼林立、车道拥挤正相反，这里的 路面更宽敞，绿树更成荫，人们的休闲、活动空间可 以无限延伸，连生活节奏都更加舒适、惬意。
追求比市中心更高品质生活 开发商Alta-Socam公司副总裁Ronald Panneton 透露，他们怀有十多年的愿望想要建设这片广袤优美 的土地。“我们一次又一次地来到这块土地寻找灵感 和构思建筑风格，直到感觉到建筑灵魂与自然环境、 未来住家理念都完美地融合在一起后，我们才开始展 开了这一个宏伟目标”。 Panneton先生说：“我们倾向于创造一个最优 密度的现代化城市居住空间，同时最大化地贯彻宜居 生活理念。这就是为什么我们将停车位全部修建于地 下，以便有更多的空间提供给庭院造景、喷泉、日光 浴和高尔夫绿地等等。” VIVA的每一套户型都体现了一个“大”字—— “大面积”居住空间，“大”客厅，“大”卧室， “大”窗设计，“大”阳台……“这是在市中心，甚 至是蒙城其他地区都无法找寻到的理想住宅”，高慧 清女士说。 少有的10英寸钢筋厚板成就了完美的建筑隔 音，任凭窗外寒风呼啸，屋内仍是一片祥和安宁； 每一层地下车库都有专设的洗车区域和电动车充电 设备，甚至还设有盥洗室，可谓以人为本，急人所 “急”。 高慧清女士不由感慨道：“也许你开始时不会在 意，但一旦生活在这里，将体会到VIVA的每一个细节 设计都是如此的贴心。”
自成格局 别样繁华 “除去周边购物的有利因素外，对于年轻家庭或 是婴儿潮一代，教育资源和文化、娱乐生活因素也是 VIVA项目的两大卖点”，Panneton先生补充说。 VIVA公寓项目周边知名幼儿园、小学、中学 比比皆是，5-10分钟车程可达多所优质公私立学 校，包括：知名公立国际中学Ecole d'education internationale de laval、私立法语中学Collège Letendre、私立英语中学North Star Academy等 等。 Cosmodome航空博物馆、大型电影院Cinéma Colossus、未来即将落成的大型室内水上活动中
第四期VIVA都市公寓小档案： ·15层建筑，提供95套公寓 ·1睡房 居住面积（参考）：853平尺/79.2平 米，起价：$209,483+税； ·2睡房 居住面积（参考）：1,151平尺 /106.9平米，起价：$283,216+税； ·3睡房 居住面积（参考）：1,503平尺 /139.6平米，起价：$390,937+税； ·钢筋混凝土结构，超强隔音 ·一楼设有室内健身房 ·室外造景花园，石子步行径，喷泉，高尔夫绿 地等 ·室内车位：$25,000+税 ·交房日期：2019年起
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第243期
本期责编：利 文
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ISSN 1929-6312
Vol. 6, No. 6, Issue 243 Jeudi Le février 16, 2017