SEPT DAYS Vol 2 No.69, Jeudi, 22 Août 2013 ISSN 1929-6312 2013年8月22日 第69期 Tel./电话：514-861-6319 ling77.com
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英才夏令营圆满结营 “英才之夏”精彩纷呈 2013年8月16日下午，Vanier学院的礼堂座无虚席，英 才学院夏令营结营汇报演出在这里举行。欢歌笑语，掌声雷 动 。 正 如 主 持 人 雷 天 语 所 说 ： “ 在 这 短 短 的 两 个 月 的 时间 里，我们在英才夏令营度过了一段美好又难忘的暑假。 我们 以学业为主，才艺为补，每天都过得很充实。每天，都有欢 乐。” 开场后，主持人陈昀煜邀请赵振家校长和加拿大华侨历 史研究会会长、多元文化协会名誉会长陈超万先生讲话。赵 校长感谢大家对英才学院的长期支持，使得学院不断壮大； 勉励学生们自强不息，勤奋学习，全面发展。陈先生对英才 学院在培育华夏英才，传承华夏文化作出的成功努力给与了 充分的肯定。 接着英才学生李玥杉向英才学院赠送“桃李满天下，英 才遍蒙城”的锦旗，在讲话中，李玥杉同学对多年前中考时 英才老师和校长的精心指导和无微不至的关怀表示感谢。并 表示在之后的英才补习和做义工经历中，自己的学业、处事 能力得到很好的锻炼和提高，为后来进入一流的高等学校、 交换生争取、勤工助学等带来很多帮助。 接下来赵校长、郭婕老师给国际儿童绘画比赛优秀奖 Emily Luo颁奖，赵振家校长、吴婷副校长接受2013全加欧拉 和拉格朗日数学竞赛魁省第一奖牌，莫倡蘅,何雨晨, 向煜华, 蒋南星等英才获奖团队学生一起上台合影留念。获欧拉数学 竞赛加拿大冠军的莫倡蘅同学，获拉格朗日数学竞赛魁省冠 军的向煜华同学，获毕达哥拉斯数学竞赛魁省冠军的朱嘉瑞 同学，上台接受奖章。滕新华先生、陈超万先生又给第13届 华人少年作文比赛获奖者颁奖。 接着七天报曹原小姐、北美经济导报熊立新社长、健 康时报刘波社长、新加园报孙末娟社长给2013Mathematica Centrum全国数学竞赛英才学院各年级冠军颁奖。理财顾问 何亚平女士, 地产经纪冯国清先生, 教育储蓄、理财顾问张雯 漓女士, 地产经纪唐卫青女士, SFL理财经理Alice Zhou女士, 理财顾问宋勇先生颁发“未来领袖奖”--优秀义工奖和中考 班优秀班长奖。 赵振家校长、吴婷副校长给英才夏令营优秀教师和员工 颁奖，近20多位中外优秀教师获此殊荣。学校给优秀教师们 颁发了由赵振家校长签署的证书、奖金和礼物。赵振家校长 在会上还给 “英才小作家”作文比赛-法文、英文、中文作 文奖，“英才小画家”，“英才小演员”，OPTI-MATH、 滑铁卢大学CEMC的各类类型、Mathematica Centrum等全加 数学竞赛获奖的150多位学生颁发了证书和英才奖学金。颁奖 期间，姜彬先生手风琴伴奏。 开场舞“最炫民族风”后，来自英才圣劳伦夏令营、南 岸夏令营呈献的跆拳道，小提琴，古筝，二胡，牧童笛，诗 歌朗诵，歌舞表演，扇子舞，现代舞，民族舞，哑剧，“杯 子”歌，男生小组唱，女声二重唱，义工合唱等节目，150人 次的学生参加了“英才之夏·2013”的演出。演出结束时， 英才学院管理人员、各位嘉宾、优秀教师、这台节目主持人 陈昀煜、赵博阳、雷天语、金旷和全体演员合影留念。 “英才之夏”结营演出的同时，“英才夏令营学生画 展.2013”在“NOBELART GALLERY”举行，200多幅学生 们在夏令营期间的绘画作品向家长和公众展示。 英才学院表示将很快把这次演出和画展的照片和录像放 到英才官网、英才QQ空间和英才youtube账号上，供未能观 看孩子演出、欣赏孩子绘画佳作的家长分享。（英才供稿）
广
告
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1
詹钜辉
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王钧 陈婷 胡娟英 张慕潔
21
国际时事
2
吕戈
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我的偶像
22
华文教育
3
王大鹏
12
世界主要城市竞争力变化预测
22
七天创意工作室
4
中国首只公租房投资基金将在沪成立
12
黄芷姗 贺大伟
23
亲子园地
4
多伦多房市强劲 可望旺到10月
13
问题回答——45岁男士的方案分析
23
琢玉珠心算
4
张继成
13
云嘉律师事务所
24
读者文摘
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郑先红 吴函芸
13
李教练
24
中医学院及诊所
6
吴坚
13
橡树园
25
文化苦旅
7
刘畅
14
我爱我家
25
七天俱乐部
7
于泽
14
张镇
25
公证验屋
8
填写买卖合同须注意成交日期
14
婚礼用花
25
化妆造型
8
加速还清按揭攻略
14
亚媒广告摄影多媒体中心
25
田华
8
陈步廉
15
美丽花园
26
环球体育
9
商业保险中的财产保险之二：列明的风险
15
甜田地产
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明星追踪
9
美联储Lacker：上半年数据证实资
15
敖任明
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军事博览
产购买计划无助经济增长
16
捷足先登
28
吴晗春
9
李欣
16
排气管维修专家
29
科技前沿
9
侯丹凝
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橡树园
29
国医堂
9
叶峥嵘
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中国财经
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史海沟沉
10 杰瑞公园(Jarry Parc)
19
财经国际
31
风云人物
10
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华人世界
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何钧
杨林
Ling 7 Communication
罗椋文
Luo Liangwen Marketing: Helen
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
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中国首只公租房投资基金将在沪成立 《华尔街日报》8月17日消息：中国 上海市海虹口区政府、瑞士银行(UBS)和 中国太平保险集团公司(China Taiping Insurance Group Co.)将设立一只公租房 投资基金，通过公私合作融资来推进中国 的低成本住房建设。 该基金将投资于虹口区已开发的公共租 赁住房。 瑞银周四发布公告称，在监管允许及 条件成熟时，该基金计划转换为房地产信 托投资基金(REIT)，在国内公开上市。公 告未披露该基金的规模。中国目前还没有 REIT。 瑞银环球资产管理亚太区主管宋睿康 (Kai Sotorp)在公告中称，这一项目的重
大意义在于，随着这一模式未来在中国其 他城市的进一步推广，将有力地支持政府 的公租房发展计划。 据瑞银称，基金的投资者可获得稳定的 现金分红及潜在的资产升值。 上海虹口区一位未具名高官在公告中 称，希望通过这一创新产品，能够在资本 市场上盘活固定资产的同时，又能确保基 金投资的物业能够继续保持公租用途不 变。 上海市虹口公告租赁住房投资运营有限 公司(Shanghai Hongkou Public Rental Housing Investment and Administration Co.)和中国太平保险集团旗下子公司太 平资产管理有限公司(Taiping Asset
Management)为基金的投资者。瑞银在与虹 口区联合发布的公告中称，瑞银环球资产 管理（中国）有限公司(UBS Global Asset Management (China) Ltd.)为基金的投资 管理人。记者未能联系到太平资产管理有 限公司相关人士就此置评。 中国政府希望地方政府通过创新多种融 资模式来加快公租房建设，但由于无法获 取丰厚回报，房地产开发商和投资者不愿 投资公租房项目，因而政府的愿景很难实 现。 中国已加大了保障性住房的建设投资， 该项目的核心意义就是维护社会稳定。但 同时也带来了豆腐渣工程和资金挪用等问 题。
为吸引民间投资，政府有关部门将建 设保障性住房作为购买国家土地的先决条 件。 保险资金可以投资保障房，但在利润更 为丰厚的较高端民营项目上却面临投资限 制。 一些开发商称，特别是投资中小城市的 保障房项目，是企业购地行为获官方批准 的途径之一。 据中国国家审计署近期发布的一份报告显 示，去年全国共筹集城镇保障性安居工程财政 性资金人民币4,130亿元（约合675亿美元）， 通过银行贷款、住房公积金贷款、企业债券等 社会渠道筹集资金人民币4,670亿元。
《世界新闻网》8月19日发布消息称： 多伦多地区的房产市道7月份表现亮丽，成 交量与房价双双上升，对此，有华人地产 经纪指出，目前房地产市场的强劲表现估 计可持续到9月底，甚至10月底。 多伦多地产局本月初公布数据称，上月 房屋销集量与去年同期相比，大涨16个百 分点，同时平均房屋售价也同比上涨8%， 是四年来表现最佳的7月。 Homelife地产公司经纪毛沙丽15日表 示，从今年4月份开始，多伦多地区的房产 市场即出现复甦迹象，随后一路走高，到6 月上半月已经显示与去年同期相比，房屋 买卖成交量有上升的情况。随后进入7月 份，市场表现出强劲增长的一面。8月份现 过半，地产局这两天就会公布本月上半月 市场表现的数据，估计仍是令人喜见的结
多伦多房市强劲 可望旺到10月
她指出，利率相对低对房地产市场是 利多，目前市场亮丽也主要拜利率不高之 赐。未来银行是否会提昇利率？这主要看 9月以后美联储是否收紧量货币化宽鬆政 策，如果是收紧，本国银行的银根也会收 紧，进而提升利率。所以，至少至9月份， 房产市场的表现仍令人乐观。
果。 毛沙丽说，比较起去年夏天，市场虽 然算不上太热，但是总体是健康的升势。 去年夏天经常有争抢offer的情况，今年 比较少，主要是买卖双方都展现理性。卖 方的叫价比较符合市场情况，同时买家也 不会出过高的价格来下合约。今年有一些 抢offer的事，主要是有些卖家叫价过低。 如C15区，通常二层双车位的独立屋，市场 均价在80万元以上，却有的卖家叫价才70 多万，结果有几个买家同时下单，最后卖 出价仍是80万元以上，回归到市场的平均 价。 毛沙丽指出，今年夏天与去年夏天比
较，房屋从放盘到售出的时间稍长些，去 年大部分独立屋挂牌后在一周内即可售 出，有的甚至在三天内就卖掉了，今年独 立屋通常至少要挂牌两周时间，有的需要 一至两个月。不过，这个时间段在房地产 市场仍是正常现象。 以毛沙丽之见，影响房地产市道最重要 的因素是银行利率。目前本国银行的利率 与放贷要求都比去年夏天略高，比如去年 买家首期只需要付20%或25%，其馀款均可 按揭，但今年一般需要首付30%甚至40%。 不过利率仍属于较低的水平线，而放贷要 求提高仅对首次购房者有影响，因二次买 房者大多可以付较高的首期款。
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买房卖房 2013年8月22日
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填写买卖合同须注意成交日期 ■ 作者：关绮雪
陈先生——购买B物业 王先生——卖出B物业 律师甲——代表A物业买家李先生 律师乙——代表陈先生卖出A和买入B物业 律师丙——代表B物业卖家王先生 因为某种原因，其中一家延迟不能 成交，就会引起连锁性影响，加上如果 A和B需要通过不同田土厅（Land Title Office）介入注册，同一天成交机会更加 渺茫。例如陈先生卖出物业A，而要同一天 成交物业B，律师乙要等物业A买卖程序办 妥，才可以进行物业B买卖。根据买卖合 约，陈先生所买物业A原则上在成交Closing Date当天午夜前完成，也是合法完成，如 此一来，要再成交物业B根本没有可能。 如果人客一定要在同一天完成卖屋和买 屋程序，提议如下: (一) 成交日期不要安排在月初或月 底，这段时间通常律师和贷款机构比较忙。 (二) 避免在星期五或长假期之前一天 成交，因如有意想不到事情发生，就要隔了 一个周末或长假期后才可以继绩跟进。 想避免发生问题，保险的做法是安排一 个过度期贷款(Interim Financing)，待买 家有足够钱成交购买的物业，卖出的物业可 以独立分开。过度期贷款的好处是购买的物 业可以早一两天成交。 总括来说，一般律师都建议「不要」在 同一天卖出物业和买入物业。当然假如人客 不需要卖屋的钱来买屋，当天成交完全没有 问题，不然的话，仍然是那句话，不要在同 一天成交。如果一定要同一天成交，要有心 理准备不能顺利成交及要找地方居住。
早日还清房贷不再做房奴，是每 位业主置业时的梦想。其实如果有一 个好的还款计划，快速还清房贷也并 非不可能。 以下建议可供业主参考： 缩短还款年限 最好的快速还清贷款的方法之一 就是不要将还款期定得太长，这不仅 可以让你早日还清贷款，而且可以为 你省去一大笔利息。 比如，目前最通常的还款年限是 25年，如果你能将其缩短到15年，就 可以尽快减少欠款数，也会少缴许多 利息。当然，这意味着分期付款时要 付出更大的数目，但从长远来看是可 以省钱的。 通常，房贷是将借款和利息溷在 一起来计算的，在开始还款时，你需要缴 付的利息佔大部份，而真正还欠款的部份 很少，逐渐这种局面才能改变。在与银行 协商贷款时，不妨请信贷员帮你分别算一 算，在现有利率下，还款25年和15年的情
加速还清按揭攻略
当人客看中一个物业，而准备填写房 屋买卖合约(Contract of Purchase and Sale) 时，需要留意成交日期(Completion Date 或 Closing Date)，一般口头上说是 Closing Date，有别于取消贷款条件日期 (Subject Removal Date) 和交收物业日期 (Possession Date)。 Closing Date是人客正式成为业主的日 子，物业也正式登记在你的名下，贷款利息 计算也是从这一天开始。物业一经登记在你 的名下，如果物业发生事故，你也要负责。 交收物业日期可以是成交日期之后数 天，这日子是人客和屋主自行决定，总括 来说，法律生效日期是以Closing Date计 算。 「Piggyback Closing」这字句，在律 师行业常常听到，意即同一个人客，在同一 天内，在律师楼完成卖屋和买屋手续。一般 律师不建议客人买和卖在同一天内交易。假 如同一个人在同一天，需要用卖屋的钱来成 交买来的物业，律师会提醒人客如果决定要 这样做，他们要非常清楚知道成交是有机会 发生问题，并引起很大不良后果的。 要成功地在同一天内完成买一个物业及 再购入另一物业，在律师立场上需要很大运 气，并不一定有把握。因为在同一天为同一 客户进行卖一个物业和买入一个物业，并没 有法律依据及权利，保障客人一定在当天完 成全部程序。在这环境下，最少有6个不同 的人物介入这宗买屋和卖屋，举例看以下的 复杂情况: 李先生——购买A物业 陈先生——卖出A物业
形，做一比较。 追加一笔还款 许多房贷计划都允许你在每年贷 款到期时，一次过多还一笔贷款。这 也是可以减低你的利息的好办法。因 此，在商谈贷款计划时，最好问一问 有什麽可以选择的追加还款计划。 供款的多种选择 过去是月供款，而现在是一周、 双周和半个月供款最流行。採取这些 供款选择，也是可以尽快减低欠款的 数目，因为随着供款次数更加频繁， 可以减少利息的累积。有些银行，还 会允许你每年多供一次款，或者是每 月增加供款数目。 选择最具弹性的计划 在选择贷款计划时，一定是愈具 弹性愈好。要确定最少可以一年多供一 笔款，而且可以选择最适合个人的还款 计划。可以向你的地产经纪或房屋贷款 经纪请教，他们是最有此方面的经验的 人士。（文章来源：星岛日报）
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商业保险中的财产保险之二：列明的风险 ASSURSOLUTION保险公司 李如山
李如山 电话： 514-276-0000 上次谈过，商业保险中的财产保险部 分和个人房屋保险相似，有两种方法来界 定风险，一种叫做“列明的风险”（Named Perils或Specified Perils）；一种叫做 “广泛的风险”(All Risks或 Broad Form 或Comprehensive Form)。 前者，顾名思义，保险公司所保的风 险已经在合同里列明，如果发生了损失， 按照保险合同，如果引发损失的风险已经
在合同里列明，而且没有另外的条款排除 这条风险或这类财产，保险公司就会保； 反之，就不保。后者界定风险的方法刚好 相反，如果发生了损失，按照保险合同， 如果引发损失的风险没有在合同里列明不 保，而且也没有另外的条款排除这条风险 或这类财产，保险公司就会保；反之，就 不保。 “广泛的风险”比“列明的风险”所 涵盖的范围要广泛得多。毕竟，要涵盖更 多的风险，说不保什么要比说保什么更容 易。在通常情况下，保险公司倾向于给客 户更多的保护，也就是卖给客人“广泛的 风险”的保护。但是，如果受保护的财产 的状况达不到保险公司的标准，比如，房 子太老了或者是空置的，保险公司就会只 肯给予“列明的风险”的保护。 另外需要注意的是，不要一看到一些 风险已经列明在保险合同中就以为万事
大吉，觉得如果这些风险引发了损失，保 险公司一定会赔的，在财产保险当中，总 是有诸多的排除和限制的条款。比如，在 “列明的风险”当中，往往列在第一位的 就是火灾。但是，这并不意味着一旦火给 你的财产造成了损失，任何情况下都在赔 偿范围之内。保险公司限定赔偿的方法有 两种：一种是排除风险。比如，即使火灾 是在赔偿范围之内，但是如果被损坏的物 品本身就需经历加热过程，而且正是在这 个过程当中被损坏的，那么保险公司就不 会赔偿。另一种限定赔偿的方法就是排 除财产。比如，任何在路上行驶的车辆都 必须由汽车保险来来保，如果车辆在火灾 中被烧毁，即使火灾在保险合同中已经列 明在保护范围之内，车辆的损失却被排除 了，车辆的损失只能由汽车保险来负责。 那么，“列明的风险”究竟包含哪些风 险呢？如个人房屋保险一样，商业保险并
不存在一个统一的、通用的保险合同，每 家公司的产品都有差别。但一般来说，列 明的风险包含这些内容： 火和闪电 爆炸（注意：由保险人拥有的带有蒸 汽压力的物品引起的爆炸或者因为离心力 等引起的爆炸一般来说都不在保护范围 之内，要保这些风险，保险人必须在保险 合同中加入另外一个补充条款：Machine Breakdown） 烟——从炉子里面跑出的烟 车辆的撞击。（注意：由保险人或其员工 驾车发生撞击而引发的损失不在赔偿之列） 骚乱或故意破坏 风暴或冰雹 由防火系统所引发的水灾。（注意：由水 引发的损失在“列明的风险”之中被限制了很 多，仅限于由防火系统所引发的损失。） 下一期，我们谈“广泛的风险”。
美联储Lacker：上半年数据证实资产购买计划无助经济增长 《华尔街日报》8月20日发布消息： 里士满联邦储备银行(Richmond Federal Reserve Bank)行长Jeffrey Lacker称，尽 管美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称：美联储)采取了刺激措施，但今年上 半年美国的经济数据仍较为低迷，这证明
美联储的刺激措施没有起到预期的效果。 Lacker上周接受《Richmond TimesDispatch》采访时称，在他看来，今年上半 年的经济数据证实了他的观点，即资产购买 计划不太可能对经济增长产生显着影响。该 报网站于周日刊登了相关采访的内容。
今年Lacker不是美国联邦公开市场委员 会(Federal Open Market Committee, 简 称FOMC)具投票权的委员。他预计，无论美 联储通过购买资产的方式来作何应对，未 来两年美国的经济增速都将在2%左右。 他还表示，新任美联储主席所面临的挑
战将在未来数年浮现，而这正值美联储寻 求上调利率并缩减资产规模之际。 Lacker认为，要想顺利度过上述阶段， FOMC内部将需要有着良好的沟通和领导。 他认为，FOMC拥有许多非常聪明的人士， 但这些人士的观点有时会非常不同。
Robert Ye, CIM
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杰瑞公园(Jarry Parc) ——未来的Plateau Mont-Royal 在介绍Villeray社区的时候，我们曾经 简单地介绍过杰瑞公园(Jarry Parc)，所 以这一次我们就不再对公园所在的社区费 太多的笔墨了。 根据蒙特利尔市的地名权威解释， Jarry Street 与Jarry Parc两个地名 的来源并非同一个人。Jarry Street 这条街道的名称来自十八世纪一位本地 大地主，而Jarry Parc这个公园的地 名来自一位Villeray议员Raoul Jarry （1885-1930）。 1945年，蒙特利尔市取得了公园所在 这片土地的所有权，曾经将土地出租出去 供人使用。当时，一位来自蒙特利尔大学 的建筑师Ernest Cormier对这里进行了一 番宏伟的规划设计，可惜的是，这些规划 与设计从来没有付诸实施。网球场、游乐 场、跳水和游泳池、公共浴室等都是后来 逐渐兴建起来的。1960年，一座足以容纳 三千人的棒球场在Jarry Parc建成。 1969年4月，National League’s Expos棒球队在Jarry Parc体育场参加比 赛。此后，一直到1977年蒙特利尔奥林匹 克体育场建成之前，这支球队一直在Jarry Parc体育场打球。2004年，Expos球队离开 蒙特利尔，此后再也不曾回来。 Expos球队的离开，使得Jarry Parc体 育场几乎无用之地。为了维持“面子”， 这座体育场逐渐变成网球场，其用意仅仅 是为了表示体育场还有用而已。
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1985年，为了纪念曾在1984年在这里举 办弥撒的教皇保罗二世，Jarry Park更名 为Parc Jean-Paul II，但是这个新名称并 没有持续用下去，1987年，公园又改回原 来的名称——Jarry Park。 春夏秋三个季节，无论您什么时候去 杰瑞公园，都有郁郁葱葱的草地、争奇斗 艳的花朵、高低错落的树木、以及莺歌燕 舞的池塘召唤着你驻足。除此之外，公园 里来自各个文化背景的人们，更让人感觉 到加拿大多元文化的氛围和包容精神。36
公顷的绿地，是市民最理想的都市休闲场 所。公园西面出口处还有一个小公园，那 是小朋友的乐园。 当然，杰瑞公园最突出的特点还在体育 方面，尤其是棒球场。除了前面提到的主 体育场之外，在公园绿地上还有两三处棒 球场和足球场。其它的设施，除了好几个 室内外游泳池之外，还有一个专门溜狗的 场地，以及两个遮挡阳光和大雨的亭子。 冬天，这里是蒙特利尔市内最理想的溜 冰场和滑雪场。公园内的人工湖变成溜冰
撰稿 亚媒 场，而高低错落的小山丘和宽阔的空地则 为滑雪提供了理想的场地。 除了吸引普通市民前往休憩之外，杰 瑞公园还吸引了大批的艺术家前来寻找灵 感。公园内经常有人支起画夹写生，也有 专业摄影师站在三脚架后面捕捉最佳的光 影组合时机。在公园附近警察局旁边，有 一个很大的雕塑工作室，这个工作室是蒙 特利尔著名的艺术家Linda Covit创立的， 工作室的名称为Caesura。工作室最早创立 的时间是1991年，作品的主要诉求是表达 对诺贝尔和平奖得主昂山素季的支持。 在这个公园里面，市民还可以使用无 线互联网服务。您可以坐在草地上、大树 下、或者桌椅上尽情地浏览网页、拼杀游 戏、或者攻读学业。 “杰瑞公园联谊会（Coalition des amis du parc Jarry）”是本地一个致力于 杰瑞公园功能多样化的一个组织，该组织当 前最显著的努力成果是推动公园网球场的扩 建。该联谊会同时还计划扩建位于公园附近 的31号派出所。每年春天，公园联谊会还倡 导和组织义工对整个公园进行清洁。 如果您打算开车去杰瑞公园玩，因为公 园位于城市中心地带，自然有很多路线选 择余地。公园里面有停车场，周围的街道 上也比较容易找到车位。如果您想乘坐公 交车辆去，那么，可以在地铁Parc站或者 de Castelnau站下车，也可以乘坐55路公 交巴士到达。
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〔巫大小姐信箱〕 Angela婚礼策划，婚礼司仪。电话：514-996-8028。Angelahuangevents@gmail.com
我的偶像
文学大家钱钟书先生的妻子杨绛先生 是著名作家、翻译家和外国文学研究家，见 证了中国知识分子的风华年代，也亲历了特 殊岁月里的起起伏伏。今年她迎来了自己的 百岁寿辰。更写下百岁感言。杨先生说：我 今年一百岁，已经走到了人生的边缘，我无 法确知自己还能走多远，寿命是不由自主 的，但我很清楚我快“回家”了。我得洗净 这一百年沾染的污秽回家。 我没有“登泰山 而小天下”之感，只在自己的小天地里过平 静的生活。细想至此，我心静如水，我该平
和地迎接每一天，准备回家。在这物欲横流 的人世间，人生一世实在是够苦。你存心做 一个与世无争的老实人吧，人家就利用你欺 侮你。你稍有才德品貌，人家就嫉妒你排挤 你。你大度退让，人家就侵犯你损害你。你 要不与人争，就得与世无求，同时还要维持 实力准备斗争。你要和别人和平共处，就先 得和他们周旋，还得准备随时吃亏。少年贪 玩，青年迷恋爱情，壮年汲汲于成名成家， 暮年自安于自欺欺人。 人寿几何，顽铁能炼成的精金，能有 多少？但不同程度的锻炼，必有不同程度 的成绩；不同程度的纵欲放肆，必积下不 同程度的顽劣。上苍不会让所有幸福集中 到某个人身上，得到爱情未必拥有金钱； 拥有金钱未必得到快乐；得到快乐未必拥 有健康；拥有健康未必一切都会如愿以 偿。保持知足常乐的心态才是淬炼心智， 净化心灵的最佳途径。一切快乐的享受都 属于精神，这种快乐把忍受变为享受，是 精神对于物质的胜利，这便是人生哲学。 一个人经过不同程度的锻炼，就获得不同
〔风水命理〕
程度的修养、不同程度的效益。好比香 料，捣得愈碎，磨得愈细，香得愈浓烈。 我们曾如此渴望命运的波澜，到最后才发 现：人生最曼妙的风景，竟是内心的淡定 与从容，我们曾如此期盼外界的认可，到 最后才知道：世界是自己的，与他人毫无 关系。我最欣赏最后这句话：世界是自己 的，与他人毫无关系。这二年我较多看杨 先生的作品，在每一个年龄段，我都不敢 说自己是最清醒最智慧的。杨先生在文学 和翻译上造诣非凡，我是通过杨先生的作 品《我们仨》才逐渐了解她的。 杨绛和钱钟书的女儿钱瑗生前曾打算 写同名的《我们仨》一书，还起好了写作 大纲，然而却因为早逝未能如愿。为了满 足女儿遗愿，杨绛以她的视角写出了《我们 仨》，内里充满对亲人的深情追忆，书中写 道：1997年早春，阿瑗去世。1998年岁末， 钟书去世。我们三人就此散了。就这么轻易 地失散了。世间好物不坚牢，彩云易散琉璃 脆。现在，只剩下了我一人。我清醒地看到 以前当做我们家的寓所，只是旅途上的客栈
你是什么O？ CAO首席行政官；CBO首席品牌官；CCO首席文化官；CEO首席执行官；CFO 财务总监；CHO首席人事官；CIO首席信息官；CRO首席研究官；CKO首市知识 官；CMO首席市场官；CNO首席谈判官；CTO首席技术官；CLO首席法律官； COO首席运营官；CPO首席公关官；CQO首席质量官；CSO首席问题官。
〔粤语课堂〕
而已。家在哪里，我不知道。我还在寻觅 归途。读之令人恻然，这是杨绛迄今为止 印数最高的散文集。作为钱钟书先生的夫 人，钱瑗教授的母亲，且不说她在事业上 和生活上给予丈夫及女儿莫大的支持，最 令人动容的，是当钱钟书和钱瑗相继离开 后，杨绛忍着巨大的悲痛，继续完成女儿 和丈夫的遗愿。杨先生十分钟爱英国诗人 蓝德的一句诗：“我和谁都不争，和谁争 我都不屑。” 前半句说的是淡然的心境， 后半句则描绘出文人的傲骨，在上个世纪 那些风雨如晦的日子里，她以自己的方式 保持了知识分子的尊严。 杨绛和钱钟书能将深情、和美持续一 生己是非常幸运和宝贵，当年杨先生洗衣 做饭，照顾生病的钱钟书，让丈夫潜心写 作《围城》，上得厅堂，下得厨房，是钱 钟书心目中“最贤的妻，最才的女”。虽 己届百岁，杨绛却自称，“虽然年老，不 想懒懒散散，愿意每天都有一点进步”， 这种精神值得我学习，她是我尊敬和爱戴 的偶像。
嚤——慢。痴缠——缠绵。 架世——排场，气派。交关——厉害。 挤拥——拥挤。牙烟——危险。 零零丁丁——孤孤单单。重重沓沓——重重叠叠。
世界主要城市竞争力变化预测 未来10年或20年，世界各地的主要城市 会怎样？要想具有竞争力，它们就需要成 长，并且要在创新和经济方面取得进步。 受花旗（Citi）的委托，经济学人智库 （Economist Intelligence Unit）发布 了一份前瞻性研究报告，评出了2025年全 球120个最具竞争力的城市。这份题为《聚 焦2025：全球城市未来竞争力评比》（Hot Spots 2025: Benchmarking the Future Competitiveness of Cities）的报告意在 增进人们对市场竞争力的了解，并帮助确 定未来可能在哪里找到机遇和人才。该报 告说，一座城市要想具有全球竞争力，必 须拥有规模庞大且不断增长的经济，良好 的法律制度，善于吸纳且有活力的文化， 良好的基础设施比如环境政策。根据该报 告，评出了以下未来10大最具竞争力的城
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市。 10.多伦多 2025年竞争力得分（满分100）： 64 .7，2 012年 GDP ：2,0 13亿 美元（第 31 位，从高到低排），2025年GDP：2,713亿 美元（第29位），市区人口：610万 9.芝加哥 2025年竞争力得分（满分100）： 65.6，2012年GDP：5,240亿美元（第5 位），2025年GDP：7,421亿美元（第7 位），市区人口：910万 8.斯德哥尔摩 2025年竞争力得分（满分100）： 65 .7，2 012年 GDP ：1,0 22亿 美元（第 61 位），2025年GDP：1,949亿美元（第44 位），市区人口：210万 7.巴黎
2025年竞争力得分（满分100）： 67.0，2012年GDP：6,050亿美元（第4 位），2025年GDP：8,843亿美元（第5 位），市区人口：1,080万 6.悉尼 2025年竞争力得分（满分100）： 67 .3，2 012年 GDP ：1,8 24亿美元（第35 位），2025年GDP：2,714亿美元（第28 位），市区人口：380万 5.东京 2025年竞争力得分（满分100）： 68.0，2012年GDP：1.4171万亿美元（最 高），2025年GDP：1.8468万亿美元（最 高），市区人口：3,710万 4.香港 2025年竞争力得分（满分100）： 68 .1，2 012年 GDP ：3,0 75亿美元（第19
位），2025年GDP：3,422亿美元（第19 位），市区人口：710万 3.新加坡 2025年竞争力得分（满分100）： 71.2，2012年GDP：2,524亿美元（第26 位），2025年GDP：3,187亿美元（第23 位），市区人口：520万 2.伦敦 2025年竞争力得分（满分100）： 73.1，2012年GDP：4,426亿美元（第7 位），2025年GDP：1.0538万亿美元（第3 位），市区人口：860万 1.纽约 2025年竞争力得分（满分100）：75.7， 2012年GDP：1.243万亿美元（第2位），2025 年GDP：1.8287万亿美元（第2位），市区人 口：2,050万。（摘编自华尔街日报）
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问题回答 —— 45岁男士的方案分析 最近有位朋友提出了一些非常好的 问题，是针对45岁男士保障方案设计和比 较的。鉴于他的问题很有代表性，所以我 们在这三周先集中回答他的这些疑问，对 长期护理险更多的探讨将在三周后继续进 行。 如果您想了解更多关于重病险、人 寿险、团体险、长期护理险的信息，或有 疑问需要解答，欢迎联系514-839 9076 (cell) 或发邮件至 huanghaiyi@gmail. com 这位朋友首先的问题是针对Term险 （定期险）的。他思考得有一定的深度， 所以提出了一系列的问题： 问题1：Term险（定期险）是一个什 么类型的保险？跟其他人寿险的差别是什 么？ 解答关键点：功能单一；每个term期 间保费固定，下一个term保费上涨；短期 费用最低，长期费用最高；只保至79岁； 费用消耗型； Term险是最单纯的人寿险，仅以人的 生死为标的，不含有健康方面的保障，也 不包括储蓄和投资功能。简单地说，若客 户在保单存续期间去世，那么客户的受益 人能获得全额赔偿；若客户在保单存续期 间存活，那么已缴的保费就像汽油或房租 一样消耗了，除了能使保单继续存在外， 不再有任何其他的价值。这就是为什么 Term险被称作是“费用消耗型”保险。 这里有一种例外的情况需要解释一 下，是关于“自杀”的。若客户在购买保 单后的2年内自杀，保险公司不予赔偿。 若客户在购买保单2年后自杀，保险公司给 予赔偿。这一做法的理念是：从概率的角 度，绝大多数想自杀的人，在生活了2年以 后，自杀的想法就会没有了。 正是由于Term险在保险功能上最简 单，故在所有的人寿险里它保费最低。这 使得客户能够在短期内以很低的价格获 得一个保额很大的保单（25万保额及以 上）。 例如：同样是获得一个25万保额的 保单，45岁不吸烟男士购买不同类型的 人寿险，需承担不同的保费（以下为每月 缴保费的价格，如果年缴保费，通常再有 7～9%的折扣）：Term险每月保费$24.30； Limited Pay限供险每月保费$358；分红险 每月保费$321。 价格一目了然，但其实三种保单在内
容上全然迥异，有着本质性的差别，让我 们来看看它们的区别： ·Term险：维持保单需持续缴费，如 活至80岁保单将终止而成为“零”价值， 这是最大的风险，意味着以往缴的保费都 化为乌有。保费每个Term期间持续上涨， 最后会高到离谱的程度； 让我们看看Term险保费的上涨幅度： 第1～10年间保费$24.30/月，第11～20年 间保费涨至$139.95/月；第21～30年间， 保费涨至$406.58/月；在第31～35年间， 保费涨至$1,137.15/月。即使客户将所 有保费都缴其，在第35年时，客户达到79 岁，保单有效。在80岁生日之前，如客户 任何时候发生意外，保单立即赔付25万保 额；如客户活至80岁生日，保单终止，没 有任何赔付，已缴的$136,728累计保费不 再有任何价值； ·Limited Pay限供险：只需缴保费20 年，25万保额终生有效； ·分红险：客户既有保额的赔偿， 在活着的时候还可以使用保单里的部分资 金，可使用资金、保额都会持续上涨：如 65岁时可使用的现金为$10.3万；75岁时可 使用现金为$22万，保额涨至$35万；79岁 时可使用现金为$30万，保额涨至$42万； 84岁时可使用现金$39万，保额$50万； 如客户能活至100岁时，可使用现金为$79 万，保额为$79万。 问题2：那么Term险有哪些作用？该 如何使用它？ 解答关键点：低费用建立起保障，无 条件转换成其他终身险，防止未来健康有 恙被拒保 Term险有2大作用：保障、转换。保障 作用：是指客户在最初的阶段，能用最少 的月付款购买一张大的保单。转换作用： 是指客户一旦获得Term险后，可在之后的 任何时间无条件转换成其他终身寿险（如 分红险等），不论客户当时健康与否；转 换后的保费，是依据转换时的年龄来确定 的。所以我们通常会建议客户，当资金状 况允许时，应尽早将Term险转换成其他终 身寿险，以获得较低的保费，和减少费用 型的投入。 Term险是这样使用的： 1）若客户短期内资金预算不足，但 在几年后会有相对宽裕的资金，可以先买 Term险，相当于获得一张进门的入场券， 防止以后健康状况发生变化，申请保单时
被保险公司拒保； 2）若客户孩子尚小，或者有房贷商 贷，或者正在从事有一定风险的职业，都 需要Term险保单来配合安排来保障客户 家人的财务安全、平衡预算，这样即使发 生不利的情况，家人的财务状况也是稳固 的，不会影响到年幼孩子和配偶以后的生 活，能够保障他们维持现有的生活水平， 能有足够的资金保证年幼的孩子以后能够 继续获得很好的教育。 3）可用来做阶段性保障。 问题3：面对不同公司的Term险计 划，该如何选择？ 解答关键点：是否有足够好品质的终 身险供转换（转换作用）、价格和条款 1）现在市场上有多家公司的Term险， 我们在选择时应选价格最低的吗？ Term险的作用是保障、转换。如果客 户的目的只是一段时间的保障，之后就打 算取消Term险，那么就无须考虑不同公司 其他险种的品质，而只需要考虑Term险的 价格、条款以及规定、公司服务品质就可 以了。如果客户的主要目的是“以后的转 换”，那么在选择时就既要看这家公司的 Term险的价格、设定的条款，也要看这家 公司的终身寿险是否有我们将要转换的终 身险品种，且品质是否足够的好。 举例而言，有位客户曾购买了一家主 业为银行的保险公司的Term险，等到转换 的时候，才发现这家公司只有UL万能险、 Limited Pay限供险可以转换，缺少了他想 要的分红险，且这家公司的UL和限供险的 保费在市场上都属于相对高的。鉴于这个 客户健康状况仍好，他先申请了另一家公 司的分红险和限供险，等保单下来了，再 将原先公司的Term险取消。 在这个案例中，客户仍是健康的，所以 他能够申请其他保险公司的保单而没有被拒 保。如果客户健康有恙，那么即使原来这家 公司没有分红险，限供险和UL的保费较高， 这位客户也难以有其他的选择了。 2）那么市场上哪些公司的分红险和限 供险的品质好呢？ 分红险主要比较的是每年的分红率， 还有就是公司的品牌和服务。客户在选择 时应找出不同公司在过去至少25年间每年 的分红率来做横向的比较。其原因是：分 红率上哪怕是0.5%的差别，在几十年间都 会产生几万加币的差别；如果公司的分红 率波动较大，说明在分红险资金的风险管
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琢玉苑取“玉不琢，不成器”之意。每个孩子都是最 美的璞玉，细心雕琢是每个为人父母和每一个教师的天职 本分，琢玉苑希望成为孩子的欢乐之所，让游戏、快乐填 充孩子的心灵，让孩子享受游戏般“学”得快乐！ 琢玉苑致力于儿童教育教学的研究和教材开发，琢玉 课程教材为琢玉苑原创、原编教材，强调效率和方法。
琢玉课程，秉承愉悦学习的办学理念，在 教孩子的同时，更强调孩子思考问题、应对问 题、解决问题能力的培养，重方法而非技能、 技巧，着重培养孩子良好的学习习惯、思考习 惯，协作互助精神和积极、开朗的个性。
့ဋဨॶኪጆѴ ့ဋঋኪጆѴ 本系列课程为数感训练的推进课程，运用速算巧算 １）့ဋဨॶኪ① 借助算盘，游戏，儿歌等方式让儿
童手、脑、眼、耳、口多器官活动，训练孩子均衡用脑， 改善和提高孩子的关注力、记忆力、观察力和反应力为孩 子今后正常的学校学习和其他课程学习打好基础。 适合５－７岁儿童，为算数入门课程。学会珠算基本方法， 能够进行多排单位快速珠心算。 ２）့ဋဨॶኪ② 基本掌握珠心算加减法，能够进行 快速心算，对数产生感觉。适合完成့ဋဨॶኪ①或已经 学会珠算加减法的儿童，重点是通过游戏进行数感训练。 ３）့ဋဨॶኪ③ 学会乘法口诀，以及珠算乘法。适 合学过珠算，珠心算加减法，即将在学校学习乘除法的孩子 ４）့ဋဨॶኪ④ 学习心算乘法和珠算、心算除法． 适合学过့ဋဨॶኪ③的孩子。
方法进行快速计算，扎实基础，提高数字能力！本 课程重点在于思维方式训练，让孩子学会思索问题 的方法，通过举一反三，提高灵活处理问题的能力 １）့ဋঋኪ① 学习加减快算方法，为数感训 练的推进课程。适合完成့ဋဨॶኪ②学习效果较 好的孩子，同时适合加减口算较好的孩子。 ２）့ဋঋኪ② 学习乘除快算方法和基本四则 运算。本课程适合့ဋঋኪ①的孩子，学习过乘除 法的孩子。 ３）့ဋঋኪ③ 学习四则运算快算和解决问题 适合学过့ဋঋኪ②的孩子。
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集绘画、中文识字与数学启蒙为一体私塾 式课程，衔接琢玉中文，琢玉珠心算、琢玉美术 适合７－９岁儿童，除珠算外，重点是数感训练 后续课程。含涂鸦识字、数字游戏，适合 ２）့ဋဨኪ② 学会珠算乘除法和乘除心算 ３．５－４．５岁儿童。 适合学过့ဋဨኪ①的儿童
１）့ဋဨኪ① 学会珠算加减方法和快速加减看心算
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龚文宇 514-294-5511 洪武 514-561-9248 贺大伟 514-655-4293 黄芷姗 514-744-6688 何钧 514-638-3333 李绮云 514-887-8816 李园园 514-992-3210 吕戈 514-831-1923 唐卫青 514-962-5848 王大鹏 514-831-8831 王钧 514-668-3688 王晓峰 514-869-6866
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同性恋大游行 本刊讯（七天记者独玉）：一年一
一个有力例证。人们通过狂欢，向社会
构、组织等是游行的主力。游行前媒体
度的同性恋大游行8月18日在蒙特利尔
传递了快乐的生活态度。联邦官方反对
报道的魁省第一任女省长Pauline Marois
Rene-Levesque 大街举行。如其说这个
党NDP、自由党、绿党方阵出现在游行
没有如期出现在游行队伍中。蒙特利
游行是同性恋人群和支持或同情同性恋
队伍当中，皇家银行、汇丰银行、丰业
尔市长候选人、前联邦国会议员Denis
者一个向社会表达诉求的机会，不说是
银行等金融机构、辉瑞制药、Lablaws等
Coderre 借此机会拜票。请欣赏韩秉宪、
这是加拿大、魁北克社会多元、包容的
企业以及多个为同性恋人争取权利的机
明居、独玉抓拍的游行现场图片。
SEPT DAYS Vol 2 No.69, Jeudi, 22 Août 2013 ISSN 1929-6312 2013年8月22日 第69期 Tel./电话：514-861-6319 ling77.com ads7days@gmail.com
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