Свежие продукты и впечатления
Историческое прошлое
В
ерхняя Торговая площадь издавна была местом пересечения дорог и интересов. Сюда стекались торговцы из Европы и Азии, здесь проводились
ярмарки и народные гулянья. В 1866 году на площади появляется Гостиный Двор. Новое имя квартала возвращает этой части города ее историческое значение.
Гостиный двор — один из традиционных для российской провинции гостиных дворов в стиле классицизма, построен на Верхнеторговой площади Уфы в XIX веке. В 1999 году перестроен под торгово-деловой комплекс.
Концепция
Инфраструктура квартала сформирована пятью объектами: Гостиный Двор, отель Holiday Inn Ufa, «Верхняя Торговая Residence», деловой центр и популярное общественное пространство — площадь Гостиного Двора.
Мы видим «Верхнюю Торговую» современным центром жизни Уфы, многофункциональным пространством для отдыха, работы и общения.
Новая концепция Гостиного Двора предполагает сочетание в многофункциональном общем пространстве разнообразных форматов торговой и досуговой направленности, объединенных вокруг идеи достойного качества жизни и культуры питания. По периметру первого этажа будет расположена мультиформатная гастрономическая галерея ресторанов и кафе: рестораны известных мировых брендов, заведения необычных форматов.
Гостиный Двор — это обновленный современный комфортный торговый центр республиканского значения, расположенный в самом центре Уфы на площади Верхняя Торговая
Концепция
В обновленном Гостином Дворе откроются двери магазинов сувенирной продукции, современной бытовой техники, дизайнерской мебели, товаров для дома, товаров для животных, аптек.
В центре второго этажа начнут работать детский развлекательный центр и зона фуд-корта.
Чтобы создать для посетителей Гостиного Двора комфортную среду, на всех этажах комплекса откроются предприятия сферы услуг: салоны красоты, финансовые услуги, химчистка, парикмахерская, срочный ремонт.
Для покупателей Гостиного Двора предусмотрен бесплатный паркинг.
Основным пространством первого этажа-центрального блока и части «Атриум» станет экомаркет — современный рынок свежих продуктов и сувениров со всей республики в стиле рыночной площади с фермерскими лавками и киосками, вокруг которого, в гастрономической галерее разместятся рестораны, магазины продуктов и сладостей, салоны красоты и здоровья.
Местоположение
З
дание Гостиного Двора расположено в самом центре деловой и исторической части Уфы. В зоне 10-минутной пешеходной доступности находятся
все основные государственные учреждения, офисы ведущих коммерческих предприятий республики, 4 крупнейших университета Башкирии, большой жилой район, ряд сетевых отелей. Это позволяет обеспечивать постоянный поток посетителей как в будни, так и в выходные дни.
Авиационный университет Государственная филармония
Банк «Уралсиб» Парк Якутова
Уникальным преимуществом Гостиного Двора является его местоположение.
Целевая аудитория
О
дним из бесспорных преимуществ торгового центра является его местоположение, определяющее широкий круг потенциальных посетителей, представляющих собой
платежеспособную аудиторию.
Портрет потенциального посетителя Гостиного Двора: Торговый центр ориентирован на самый широкий круг потребителей. Молодые люди в возрасте 18‑30 лет, мужчины и женщины в возрасте 30 – 60 лет.
Уровень дохода Средний, выше среднего, высокий.
Целевая аудитория Гостиного Двора — потребители со средним и высоким уровнем дохода, живущие и работающие как в непосредственной близости к объекту, так и специально приезжающие сюда для покупок и развлечений из других районов, многочисленные гости города.
Описание объекта Справка по ТДК «Гостиный двор» Адрес: 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Верхнеторговая площадь, 1 Дата постройки: 1825 г. Капитальный ремонт: 1999 г. Реконструкция: 01.06.2014 — 01.09.2015 гг. Территория земельного участка: 5,5 Га Площадь застройки: 15 454,95 м2 (147,05 × 105,10) Количество этажей: подвал + 2 этажа + технический этаж Общая площадь всех этажей: 34 693,70 м2, после реконструкции 37 238,50 м2. Коммерческая площадь: 14 866,73 м2.
Площадь под эко-маркет: — общая 3648 м2, коммерческая – 1468.9 м2. — центральный блок (холодильники): общая 1648 м2, коммерческая 857 м2. — атриум: общая 2000 м2, коммерческая 611,9 м2.
Подземная под ГД
75 м/мест Наземная со стороны университетского ряда
40 м/мест
Подземная под МФК
142 м/мест
Наземная со стороны ул. Коммунистическая
215 м/мест
всего
858 парковочных
Наземная по ул. Верхнеторговая
22 м/мест
Подземная со стороны ул. Ленина
172 м/мест
мест
Подземная под гостиницей Holiday Inn
Наземная за Деловым центром на ул. Ленина
33 м/мест
28 м/мест Наземная гостиницы Holiday Inn
78 м/мест
Наземная вокруг МФК
53 м/мест
Уровень парковки
Сухие склады, холодильные камеры, цеха по подготовке продукции Технические помещения Автомойка Служебные и подсобные помещения
Первый уровень
Продовольственный рынок Продовольственные товары Непродовольственные товары Предприятия питания Услуги и сервис Бутики
Второй уровень
Детская зона Непродовольственные товары Предприятия питания
Торговое оборудование
F2
F4
800
K2
F4
K2
1200
G4
1200
F9
1170
750
A2 a -1 шт. F4 - 2 шт. F5 - 1шт. F9 - 1шт. F10 - 2шт. G1 - 1шт. Примечание: G4 - 1шт.
F10
G2 F7
600
F9
Состав:
G4
F13
800
G3
F4
1000
1200
400
290
1660
Состав: A4 -1 шт. F2 - 1 шт. F4 - 2шт. F7 - 1шт. F9 - 2шт. G2 - 1шт. G3 - 1шт. K2 - 2шт.
оборудования согласно спецификации оборудования. 1660 - Маркировка 1290
Block 6 (12 m2)
(см. прил.1 " Cпецификация оборудования" ).
F2 1780
K2
F7
1000
F10
1000
F10
820
о спецификации оборудования. вания" ).
K2
Состав: A1 b -1 шт. F2 - 1 шт. F7 - 1шт. F10 - 3шт. K1 - 1шт. K2 - 2шт.
K1
1000
Block 2 (9 m2)
F10
Примечание: - Маркировка оборудования согласно спецификации оборудования. (см. прил.1 " Cпецификация оборудования" ).
1660
F2
115
Block 3 (9 m2)
1200
F4 K2 G4
Состав:
F9 Состав:
Управляющая компания
УК «Аркада» управляет объектами коммерческой недвижимости, ориентируясь на принципы оперативности, качества и эффективности с 2006 года. В управлении УК «Аркада» находятся следующие объекты: — Гостиничный комплекс «Президент отель»; — Универмаг «Уфа»; — Торговый центр «Рентэк»; — Отель Нolyday Inn Ufa; — Комплекс апартаментов «Верхняя Торговая Residence»; — Бизнес-центр класса B на улице Ленина.
Отдел развития: 8-963-13-1111-7, 8-963-899-00-00, 8-965-647-19-90.
Управляющая компания «Аркада» — один из ведущих игроков Уфы по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости: торговых центров, офисных зданий, складских и производственных помещений.