INFORMACIÓN, OPINIÓN Y CULTURA AL SERVICIO DE LA CONSTRUCCIÓN
EDICIÓN OFICINAS Y BIENESTAR / OFICINAS NORDESTE - MÍNIMO COMÚN ARQUITECTURA / GUÍAS DE PRECIOS
COLORES DE LA LINEA EUROPEA
Mandu’a es la Revista de la construcción más leída del Paraguay. Mensualmente ofrece noticias, tendencias, notas técnicas y guías de precios de materiales, mano de obra, costeo de obra y proveedores de la construcción. La suscripción es gratuita para los profesionales de la construcción de todo el país.
EQUIPO - Gerencia: Estela Villalba. Dirección editorial: Yerutí Arza. Administración: Estela Villalba. Costeo: Carlos Gómez. Publicidad: Víctor Hugo Franco. Sofía Franco. Néstor Raimondo. Rubén Cabrera Impresión: Artes Gráficas Castillo S.A. - Fundador: Mauri Arza.
NO HAY SEGURIDAD EN LAS RUTAS
La seguridad tiene varias aristas. Atañe a las personas físicas y sus bienes. Y al Estado que arbitra los medios para que se pueda vivir con tranquilidad. Sus ámbitos son los espacios privado y público.
La seguridad tiene varias aristas. Atañe a las personas físicas y sus bienes. Y al Estado que arbitra los medios para que se pueda vivir con tranquilidad. Sus ámbitos son los espacios privado y público.
Cuando se habla de la seguridad ciudadana, lo inmediato es referirse a la posibilidad real de que las personas transiten libremente por nuestro territorio sin que sean asaltadas, asesinadas o violentadas físicamente. Y que haya una sensación de estar libre de riesgos.
Cuando se habla de la seguridad ciudadana, lo inmediato es referirse a la posibilidad real de que las personas transiten libremente por nuestro territorio sin que sean asaltadas, asesinadas o violentadas físicamente. Y que haya una sensación de estar libre de riesgos.
Un aspecto no abordado por lo general en los medios de información, las redes sociales las conversaciones cotidianas es la inseguridad en las rutas.
Un aspecto no abordado por lo general en los medios de información, las redes sociales, conversaciones cotidianas es la inseguridad en las rutas.
Los últimos gobiernos se han empeñado en construir rutas y ampliar largamente la cantidad de vías asfaltadas. Esa acción es positiva puesto que la economía de un país se moviliza en transportes que facilitan y aceleran los accesos a los distintos lugares del país.
Los últimos gobiernos se han empeñado en construir rutas y ampliar la cantidad de vías asfaltadas. Esa acción es positiva puesto que la economía de un país se moviliza en transportes que facilitan y aceleran los accesos a los distintos lugares del país.
Es necesario, sin embargo, señalar que aun cuando haya más rutas y éstas estén señalizadas, algunas de ellas cuenten con dos carriles para la ida y para la vuelta evitando los cruces que se dan en calzadas de doble día y los vehículos se desplacen sin obstáculos hacia su destino, hay inseguridad en nuestras flamantes rutas: los accidentes y los asaltos son las evidencias diarias.
Es necesario, sin embargo, señalar que aun cuando haya más rutas y éstas estén señalizadas, algunas de ellas cuenten con dos carriles para la ida y para la vuelta evitando los cruces que se dan en calzadas de doble vía y los vehículos se desplacen sin obstáculos hacia su destino, hay inseguridad en nuestras flamantes rutas: los accidentes y los asaltos son las evidencias diarias.
Ello se da porque no se han tomado suficientes medidas de seguridad para proteger la vida y los bienes de las personas que circulan sobre los asfaltos. No hay que olvidar que el factor humano, personal, juega un rol trascendente en este tema, pero ello no quita que los principales responsables de mantener seguras las rutas son instituciones públicas.
Ello se da porque no se han tomado suficientes medidas de seguridad para proteger la vida y los bienes de las personas que circulan sobre el asfalto. No hay que olvidar que el factor humano, personal, juega un rol trascendente en este tema, pero ello no quita que los principales responsables de mantener seguras las rutas son las instituciones públicas.
El accidente ocurrido hace poco en el cerro Caacupé donde un camión transportador de ganado, salió de su carril reglamentario, perdió el freno y se estrelló contra algunos vehículos que se encontraban en su trayectoria ocasionando la muerte de seis personas muestra una dura realidad.
El accidente ocurrido hace poco en el cerro Caacupé donde un camión transportador de ganado, salió de su carril reglamentario, perdió el freno y se estrelló contra algunos vehículos que se encontraban en su trayectoria ocasionando la muerte de seis personas muestra una dura realidad.
Por otro lado, a menudo, las cajas de caudales son asaltadas en las rutas. No solo eso, también personas particulares.
Por otro lado, a menudo, las cajas de caudales son asaltadas en las rutas. No solo eso, también personas particulares.
Esos episodios son las réplicas de hechos similares que se dan en todo el país. Lo evidente es que la Patrulla Caminera no controla con eficiencia o controla y no sanciona por lo que los infractores ponen en manos de sus agentes. Tampoco la inspección técnica vehicular funciona. Los municipios reparten licencias de conducir y habilitaciones solo con pagar. Y la Policía Nacional no ofrece seguridad rutera por complicidad -explícita o implícita- con los delincuentes.
Esos episodios son las réplicas de hechos similares que se dan en todo el país. Lo evidente es que la Patrulla Caminera no controla con eficiencia o controla y no sanciona por lo que los infractores ponen en manos de sus agentes. Tampoco la inspección técnica vehicular funciona. Los municipios reparten licencias de conducir y habilitaciones solo con pagar. Y la Policía Nacional no ofrece seguridad rutera por complicidad -explícita o implícita- con los delincuentes.
El Ministerio del Interior, en definitiva, es el gran responsable de la inseguridad rutera. Es urgente que cumpla su rol a cabalidad porque las magníficas rutas asfaltadas, para ser completas, tienen que ofrecer seguridad a los que transitan por ellas.
El Ministerio del Interior, en definitiva, es el gran responsable de la inseguridad rutera. Es urgente que cumpla su rol a cabalidad porque las rutas asfaltadas, para ser completas, tienen que ofrecer seguridad a los que transitan por ellas.
OFICINAS Y BIENESTAR
El diseño de oficinas está evolucionando para priorizar el bienestar de los empleados. Este enfoque no solo mejora la calidad de vida, sino que también impulsa la productividad y rentabilidad empresarial. Invertir en espacios de trabajo saludables es una estrategia que está transformando la manera en que las empresas operan, ofreciendo beneficios tangibles tanto para los empleados como para la compañía.
- Revista Mandu’a
En la última década, las empresas han comenzado a replantearse cómo los espacios físicos afectan a sus empleados. Si bien en el pasado se enfocaban en la eficiencia operativa, la tendencia actual pone en primer plano el bienestar físico y mental de los trabajadores. Estudios recientes han demostrado que los espacios de trabajo saludables no solo son esenciales para la satisfacción de los empleados, sino que también impulsan la productividad y, en consecuencia, los beneficios económicos de la empresa.
El entorno laboral ideal debe ser un lugar donde los empleados puedan rendir al máximo de su capacidad sin sacrificar su bienestar. La idea de que el bienestar y la productividad están estrechamente vinculados está ganando terreno, y las empresas que invierten en la creación de espacios más saludables están viendo un retorno positivo en su inversión. Esto ha dado lugar a una nueva forma de pensar en el diseño de oficinas, donde se priorizan elementos que influyen directamente en la salud, como la calidad del aire, la luz natural, la ergonomía del mobiliario y la acústica.
Uno de los estándares más conocidos en la actualidad para medir y promover espacios saludables es la certificación WELL, un sistema que se enfoca en mejorar la salud y el bienestar de las personas en los edificios. Desarrollado por el International WELL Building Institute (IWBI), esta certificación evalúa varios factores que afectan la calidad del espacio, incluyendo el aire, el agua, la luz, el confort térmico, el sonido y los materiales. Las oficinas certificadas bajo el estándar WELL han demostrado ser altamente eficaces en la mejora del bienestar general de los empleados, lo que, a su vez, influye positivamente en su rendimiento.
FACTORES CLAVE PARA EL BIENESTAR
Uno de los principales factores que se ha identificado como crucial para el bienestar de los empleados es la calidad del aire. Los estudios indican que la ventilación adecuada y el aire limpio pueden mejorar significativamente la cognición y la productividad de los empleados. Las oficinas que integran sistemas avanzados de filtración y monitoreo de calidad del aire no solo reducen la propagación de enfermedades, sino que también permiten a los empleados trabajar de manera más efectiva y concentrada.
Otro aspecto importante es la luz natural. Diversas investigaciones han mostrado que la exposición a la luz natural durante el día tiene un impacto positivo en el estado de ánimo y la energía de los empleados. Además, la iluminación artificial bien diseñada, que imita los ritmos circadianos, puede ayudar a mejorar el bienestar emocional y físico en los espacios de trabajo, lo que reduce el cansancio y mejora la productividad.
El diseño ergonómico del mobiliario es también un componente esencial. Las oficinas tradicionales con mobiliario rígido y anticuado a menudo contribuyen a problemas de salud, como el dolor de espalda y el estrés. En cambio, los espacios que adoptan muebles ajustables y ergonómicos promueven una postura saludable y reducen las molestias físicas, lo que permite a los empleados trabajar durante más tiempo sin experimentar fatiga.
Además, el control del ruido es un factor clave que a menudo se pasa por alto. En un entorno laboral ruidoso, los empleados pueden distraerse fácilmente, lo que disminuye la productividad. Incluir medidas como el uso de materiales absorbentes de sonido y la creación de áreas de trabajo tranquilas puede hacer una gran diferencia en la concentración de los empleados.
RETORNO DE INVERSIÓN EN ESPACIOS DE TRABAJO SALUDABLES
Invertir en un espacio de trabajo que promueva el bienestar tiene implicaciones claras para la rentabilidad de una empresa. Las compañías que implementan medidas para mejorar la salud y el confort de sus empleados observan un aumento en la retención de talento, una reducción en los niveles de absentismo y un incremento en el rendimiento general de sus equipos. Los espacios de trabajo que se alinean con los principios de WELL han demostrado ser un poderoso incentivo para atraer y retener a los empleados, quienes valoran cada vez más su bienestar físico y mental.
La pandemia de COVID-19 ha acelerado la adopción de espacios de trabajo más saludables. En un entorno post-pandemia, donde la salud y la seguridad han cobrado mayor relevancia, las empresas están prestando más atención a cómo sus oficinas pueden contribuir a la salud a largo plazo. Aquellas que no adapten sus espacios a estos nuevos estándares de bienestar corren el riesgo de perder competitividad frente a otras que prioricen estos aspectos.
Un ejemplo claro de los beneficios de los espacios de trabajo saludables se observa en los estudios que muestran que un entorno más saludable puede mejorar la productividad hasta en un 20%. Si bien esto puede variar dependiendo del tipo de industria, el mensaje es claro: cuando los empleados se sienten mejor, trabajan mejor.
EL FUTURO DEL DISEÑO DE OFICINAS
A medida que avanzamos hacia el futuro, es evidente que la inversión en bienestar en los espacios de trabajo será clave para las empresas que quieran destacarse en el mercado competitivo actual. El diseño de oficinas centrado en el bienestar no es solo una tendencia temporal, sino un cambio fundamental en la forma en que las organizaciones valoran a su personal. Las oficinas del futuro no solo serán más eficientes, sino también más humanas, donde el bienestar de los empleados estará en el centro de cada decisión de diseño.
En definitiva, la creación de espacios de trabajo saludables no solo mejora la calidad de vida de los empleados, sino que también impulsa los beneficios económicos de la empresa. Es una inversión que tiene múltiples retornos, tanto a nivel personal como profesional, y que seguramente marcará el futuro del diseño en el sector de la construcción.
OFICINAS NORDESTE
Proyecto: Mínimo Común Arquitectura.
Arquitectos a cargo: Verónica Villate, Solanito Benítez, Sergei Jermolieff.
Colaboradores: Osvaldo Aguilera, Juan Salvare.
Ingeniería: Jaime Olmedo.
Fotografías: Federico Cairoli.
Superficie: 182 m².
Año: 2018.
Ubicación: Mariano Roque Alonso.
Descripción elaborada por el equipo del proyecto.
El primer acercamiento al aprendizaje se da a través del juego. Mediante un método heurístico nos aproximamos a la geometría, descubrimos formas, las asociamos con tamaños, colores y de esta manera entendemos las diferencias. Ignorando reglas, principios y al azar desarrollamos habilidades como herencia de nuestros antepasados.
Mientras nos moldean y enseñan las leyes del azar, preferimos armar castillos con naipes que son incapaces de sostenerse pero que agrupados en conjunto desafían la gravedad, y que se levantan y fortalecen apoyados unos a otros.
“Nordeste” no se aleja de esta realidad descrita, en la que las experiencias previas de ensayo y error servirán de base para levantar los naipes, en donde un ladrillo trabaja junto al otro para conformar paneles y el conjunto de éstos armarán la estructura, los muros, estantes y sin algunas de las partes no se podría constituir el todo. Un patio, un quincho en el fondo del terreno, una piscina y un sendero de vegetación en el lindero izquierdo se suman a los árboles que dibujaban el emplazamiento. Utilizamos la estructura existente de la piscina para los pilares de una losa jardín aprovechando la inercia térmica de estar enterrados para lo que quedo como la oficina presidencial.
La intervención nueva se eleva de la manera menos invasiva posible; separamos el volumen de ambos linderos dejando el izquierdo como un acceso lateral y el derecho como pasillo técnico. De esta manera la espacialidad interior del volumen se deja descubrir por la doble altura que se refuerza aún más por el árbol del Carambola.
Una platea de hormigón y unos pilares metálicos que soportan el techo de vigas metálicas tensadas, construido para dar cobijo y sombra a los obreros desde el inicio de la obra, servirán para albergar un gran espacio de trabajo compartido y oficinas privadas en planta baja, el entrepiso albergará una oficina con conexión a la losa
Como cerramiento lateral aparecen unos paños de vidrio de metro y medio de alto, lo suficiente para generar iluminación, ventilación y vistas a cuerpo completo de una persona sentada. A continuación, se levantan los muros de ladrillos de canto de 5 cm de espesor, 2,5 m de alto y 11 m de largo plegados cuidadosamente a manera de zigzag construidos con tutor. Dichas paredes distribuyen sus esfuerzos sobre paneles de ladrillos prefabricados, que arriostran la estructura y envuelven todo el espacio.
Los muros de las oficinas privadas, de paneles de ladrillos prefabricados, se conjugan para generar cubos separan las oficinas privadas del gran espacio común y sirven de apoyo para la losa de viguetas prefabricadas alivianada con ladrillo para una mejor terminación y reducción de la cantidad de viguetas y hormigón extremando el esfuerzo estructural de la losa.
Finalmente, como remate de las oficinas aparece un brisoleil que combina paneles cerámicos con paños de vidrio. Retornar al proceso de aprendizaje, las sucesiones de prueba y error… variar los modelos y métodos tradicionales… destruir y construir, generar nuevos conceptos… son premisas empleadas para este proyecto.
ATELIER GARDENS HAUS 1
Proyecto: Hirschmüller Schindele
Architekten, MVRDV.
Fotografías: Schnepp Renou, Lukas Drobny.
Superficie: 2.575 m².
Año: 2023.
Ubicación: Berlín, Alemania.
- Revista Mandu’a
Descripción elaborada por el equipo del proyecto.
Junto con los coarquitectos HS-Architekten, MVRDV ha convertido un antiguo edificio de oficinas de los años noventa en un llamativo marcador de entrada para Atelier Gardens en Berlín. Ahora de color amarillo brillante, el edificio se completa con una nueva cubierta vegetal, un pabellón de madera sostenible y una terraza a la que se accede a través de una gran escalera exterior.
HAUS 1 es el segundo proyecto realizado por MVRDV en Atelier Gardens, tras la reapertura el año pasado de TON 1, un histórico estudio cinematográfico construido en los años veinte. Situado en el extremo sur del aeropuerto berlinés de Tempelhof, el plan maestro transforma el campus de la Berliner Union Film Ateliers (BUFA) como parte de una visión para ampliar la base de usuarios del sitio más allá de los cineastas para abarcar todas las formas de “creadores de cambio”, incluidas las organizaciones de impacto y los individuos con un enfoque en el activismo climático y justicia social.
Planta Baja. Primer Piso.
Segundo Piso. Tercer Piso.
Cuarto Piso. Quinto Piso. - Revista Mandu’a
Mientras que TON 1 requería una renovación más delicada, HAUS 1 exigía un toque más atrevido. Construido originalmente en 1997, el edificio de oficinas contribuía poco al carácter del campus. Dada su ubicación junto a la entrada de Atelier Gardens, así como su altura que lo hace visible desde el antiguo aeródromo de Tempelhof, se tomó la decisión de transformar el edificio en una presencia icónica en la vecina Oberlandstraße y en un símbolo emblemático de la transformación del campus de BUFA.
El signo más evidente de este cambio es el color del proyecto. El edificio, que antes era blanco, es ahora amarillo brillante, lo que atrae la atención hacia el campus desde cerca y desde lejos. Una vez que los visitantes entran en el campus, se encuentran de inmediato con otra señal clara: un zigzagueante paisaje de escaleras amarillas, salpicado de asientos y miradores que enmarcan las vistas de Tempelhofer Feld y el perfil de Berlín, conduce directamente a la azotea de HAUS 1. “Desde la azotea se puede contemplar todo el perfil del paisaje urbano de Berlín, con Tempelhofer Feld como patio delantero”, destaca Van Rijs.
-OFICINAS -BAÑOS -DEPÓSITOS -DORMITORIOS
(0982) 620 227 modular.comercial@tecnimet.com
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TECNIPANELES
-Paneles con núcleo de PIR -Núcleo de 40kg/m3 -Paneles Trapezoidales y machihembrados.
Allí se ha ampliado el edificio con un pabellón de módulos prefabricados de madera, con materiales de origen biológico y acabados saludables, como un techo de arcilla. Un tejado vivo de plantas autóctonas completa la nueva azotea accesible, que ahora también sirve para recoger el agua de lluvia, alimentando un plan integral de retención de agua implantado in situ.
Este paisajismo verde, el nuevo aislamiento del techo y los parasoles en las dos fachadas de vidrio reducen la ganancia de calor en el verano, mejorando la resistencia climática del edificio, mientras que la calefacción por suelo radiante de baja temperatura modera el clima interior en los meses fríos. Todas las luces se han convertido en sistemas LED eficientes en energía y los accesorios sanitarios son eficientes en el uso del agua, incluidos los inodoros de bajo consumo que se limpiarán con agua de lluvia reciclada procedente de la próxima fase del sistema de recogida de aguas pluviales del campus.
Internamente, HAUS 1 albergará espacios de trabajo y reunión adaptables en cuatro plantas, incluida la sede de Atelier Gardens y una cafetería. Los planos de planta se han modificado para maximizar la flexibilidad del edificio, simplificando futuros cambios de uso o distribución y prolongando así su vida útil.
Al centrarse en la reutilización de la mayor parte posible de la estructura y dar preferencia a materiales duraderos y reciclables con una baja huella medioambiental siempre que se necesitara material nuevo, HAUS 1 demuestra cómo las transformaciones de edificios pueden hacer más con menos.
ESPUMAS DE POLIURETANO
Soluciones eficientes para juntas, refuerzos y aislamiento.
Eureka, comprometida con ofrecer productos de alta calidad al mercado de la construcción, pone a disposición soluciones técnicas de espumas de poliuretano ignífugas, adhesivas y expansivas.
Estas espumas, disponibles en formatos de 750 ml, están diseñadas para el rellenado de juntas, refuerzo de marcos de puertas y ventanas, proporcionando aislamiento térmico y acústico, además de resistencia al fuego en su versión ignífuga.
RECOMENDACIONES
1. El sustrato debe estar limpio, firme y libre de polvo, grasa o aceite para asegurar una correcta adherencia.
2. Humedecer la zona antes de la aplicación mejora la expansión del producto.
3. Agitar vigorosamente la lata al menos 30 veces antes de usar.
4. Aplique con el envase invertido para garantizar una distribución uniforme.
5. Deje un margen de 2-3 cm del borde para permitir una expansión homogénea.
6. En superficies verticales, inicie la aplicación desde la parte inferior.
7. Una vez fraguada la espuma, el exceso puede ser recortado.
8. Las espumas pueden recubrirse con yeso, masilla o pintura según los requerimientos del proyecto.
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PISOS SOBRE ELEVADOS STEELFLOOR® INDUSTRIA &
Solución Modular para Espacios Modernos.
Steelfloor®️ ofrece una solución innovadora para la gestión eficiente del espacio en oficinas y centros de datos.
Este sistema de pisos elevados crea un segundo nivel sobre el piso existente, permitiendo una instalación ordenada de cableado y conductos, sin necesidad de realizar cambios estructurales importantes. Además, combina funcionalidad, estética y adaptabilidad.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- Estructura metálica: Hecho de acero zincado, con altura ajustable de 15 a 30 cm, lo que asegura estabilidad.
- Relleno cementicio: Proporciona resistencia y durabilidad.
- Acabado: La superficie superior es melamínica y lisa, mientras que los bordes están protegidos con PVC negro para mejorar la estética y la protección.
- Sistema modular: Los paneles pueden ser removidos fácilmente, facilitando el acceso a cables y sistemas.
- Revista Mandu’a
- Espacio intersticial: Bajo el piso elevado se pueden instalar redes eléctricas, de telecomunicaciones y conductos de aire acondicionado, optimizando la gestión de infraestructuras.
INSTALACIÓN Y MANTENIMIENTO
Steelfloor®️ se instala sin afectar la estructura del edificio. La modularidad del sistema facilita el mantenimiento, permitiendo remover y reemplazar los paneles sin interrupciones mayores.
La implementación de pisos elevados
Steelfloor®️ optimiza el uso del espacio, facilita el mantenimiento de infraestructuras y mantiene un entorno estético y ordenado, ideal para edificios modernos.
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MANO DE OBRA
MANO DE OBRA
Trabajos preliminares Demoliciones
De mampostería con recuperación
1 De 0,45 m
2 De 0,30 m
3 De 0,15 m
De mampostería sin recuperación
1 De 0,45 m
2 De 0,30 m
3 De 0,15 m
Demoliciones varias
1 De techo de teja con recuperación
2 De techo de teja sin recuperación
3 De techo de chapa
4 De techo bovedilla
5 De cielorraso armado (desmontar)
6 De losa de Hº Aº
7 De piso/revoque/revestimiento
8 De contrapiso (cuando no hay piso)
9 Sacar zócalo
10 Sacar azulejos
8.000 11 Sacar artefactos sanitarios
39.000 12 Sacar marcos y balancines
13 Sacar mamparas (Durlock, Duratec, etc.)
14 Sacar Aire Acondicionado
14 Desmontar electricidad (boca) un 5.000
15
16 Abrir
Preparacion de obra
1 Limpieza de terreno (no incluye corte ni destronque de árboles)
Destronque de árboles
1 Árbol chico
4000
2 Árbol mediano un 352.000
3 Árbol grande un 528.000
4 Árbol extragrande
1
Casilla de obrador
cercos,
2
3
4
(sueltos, cuando no hay losa)
Losas
1 Losa sola
2 Losa + columna + viga
3 Losarap montaje y hormigonado
4 Pre Losa montaje y hormigonado
Cadenas
1 Cadena 13x30 PB m 77.000
2 Cadena 20x40 PB
ESCALERAS
1 Tramo compensado a=1.20 m c/ escalón
2 Tramo recto a= 1.20 m cada escalón, un
PISOS
1 Piso rodillado espesor 12 cm
2 Piso rodillado espesor 10 cm
3 Piso rodillado espesor 08 cm
4 Piso allanado espesor 15 cm (Incluye Alquiler máquina)
5 Piso allanado espesor 12 cm (Incluye Alquiler máquina)
6 Piso allanado espesor 10 cm (Incluye Alquiler máquina)
7 Piso allanado espesor 08 cm (Incluye Alquiler máquina)
Fundaciones
1 Cimiento PBC sin excavación
2 Hormigón ciclópeo sin excavación
Mamposteria y muros
Nivelación con ladrillo común
1 De 0,15
2 De 0,30
3 De 0,30 m armada
4 De 0,45 m
Panderete
1 De 0,07 - 0,10 m
Elevación 0,15 m con ladrillo común
1 De 0,15 m
2 De 0,15 m armada
3 De 0,15 m,1 cara vista
4 De 0,15 m,1 cara vista y lijada
5 De 0,15 m,1 cara vista con ladrillo laminado
Elevación 0,20 m con ladrillo común
1 De 0,20 m
2 De 0,20 m,1 cara vista y lijada
3 De 0,20 m,1 cara vista con ladrillo laminado
Elevación 0,30 m con ladrillo común
1 De
2 De 0,30 m armada
3 De 0,30 m,1 cara vista
4 De
5 De
6 De 0,30 m, 2 caras vistas con ladrillo
MANO DE OBRA
con ladrillos huecos
Elevación estructural con ladrillo portante
De 0,15
Servicios para mampostería
Lijada de mampostería para visto
Lijada de
hidrófuga Horizontal sin asfalto (1:3), sin alisada
De 0,15
en “U” con asfalto
Hidrófuga
MANO DE OBRA
Dinteles
1 En mampostería c/ 2 varillas m 11.000
2 Sobre aberturas c/4 varillas m 15.000
3 Colocación de dintel prefabricado m 15.000
4 Dintel zuncho de bloque m 31.000
5 Colocación de perfil de hierro m 15.000
Contrapisos (no incluye alisada)
1 Apisonado de Hº cascotes 8 cm m² 15.000
2 Apisonado de Hº cascotes 10 cm m² 18.000
3 Apisonado de Hº cascotes 10 cm, c/ pendiente m² 21.000
4 Apisonado de Hº cascotes 20 cm m² 26.000
5 Apisonado sobre losa Hº Aº e=7cm m² 14.000
6 Apisonado sobre losa Hº Aº e=6cm m² 13.000
7 Apisonado de Hº cascotes con varilla m² 21.000
8 Hº Aº e=7cm
Revoque de paredes
Revoques
1 Común, fratachado o peinado m² 22.000
2 Común, fratachado y filtrado
3 Común, fratachado y filtrado; h=+5.00 m
30.000
4 Común, fratachado o peinado; h=+5.00 m m² 30.000
5 Fino o filtrado sobre revoque peinado existente m² 11.000
6 A 2 capas (grueso + fino)
30.000
7 A la lona o bolseado m² 13.000
8 Salpicado m² 22.000
9 Base para revestidos m² 22.000
Azotadas hidrófugas para adherencia:
10 Espesor = 1 cm x ladrillo m² 10.000
11 Espesor = 0,5 cm x ladrillo m² 7.000
12 Espesor = 0,5 cm x ladrillo en h=+ 5,00 m
13 Espesor = 1 cm x ladrillo en h=+ 5,00 m exterior
10.000
13.000
14 Azotada p/ impermeable m² 10.000
Revoque de cielorrasos
1 Azotada para adherencia por losa de Hº Aº, 0,5 cm
8.000
2 A 1 capa fratazado y filtrado sin azotada m² 33.000
3 A 1 capa fratazado y filtrado con azotada
4 A 2 capas (grueso + fino),con azotada
5 A 2 capas sin azotada
6 Azotada o base planchada de metal desplegado
Revoque de vigas/pilares/aristas
1 Revoque de arista o canto
8 De vigas de Hº Aº de 20x40 ó 30x50 cm (incluye azotada + aristas) por cara m
9 Revoque de pilares 4 caras y aristas
10 Revoque de pilares 3 caras y aristas
1 De teja española con tejuelón; incluye: maderamen, aislante, caballete y bocateja
2 Idem anterior con limatón
3 De teja española con tejuelita incluye: maderamen, aislante, caballete y bocateja
4 De teja española sobre machimbre: maderamen, aislante, caballete y bocateja
5 De teja francesa sobre machimbre m² 79.000
6 De teja francesa vana m² 53.000
7 De chapa galv. s/ estruc. de tirantes 2x6”
8 De chapa de fibrocemento acanalada
9 De chapa de fibrocemento acanalada autoportante
y hormigón pobre
Montaje de maderamen c/ tirantes 2x5” o 2x6” cepillados
15 Techo metálico (tinglado), preparación y montaje
13.000
10.000
2 Revoque de babetas o buñas m 15.000
3 De mochetas con 2 aristas (0,15x0,15) m 21.000
4 De goterón en alero
5 De losa de Hº Aº
6 De ductos
7 De vigas de Hº Aº de 15x20 ó 20x30 cm (incluye azotada + aristas)
24.000
Cielorrasos (incluye armazón de madera) 1
11 Piedra arenisca blanca o roja pulida en PA
Piedra laja aserrada
Sobre carpeta existente
1 Cerámica esmaltada P I 5 m² 34.000
2 Cerámica esmaltada en baño m² 31.000
3 Cerámica esmaltada en escalón m 39.000
4 Cerámica porcellanato m² 37.000
5 Piso calcareo m² 26.000
Carpeta o base
1 Para alfombra o cerámica e=2cm m² 18.000
2 Alisada de cemento e=3cm m² 24.000
3 Para alfombra o cerámica en escalones un 18.000
4 Regleado rústico m² s/c
5 Alisada sobre contrapiso m² 7.500
6 Banquina p/ placard (contrapiso + carpeta hidrófuga) m 33.000
7 Baldosa calcárea o canto rodado m² 26.000
8 Mosaico granítico m² 26.000
9 Pulido de mosaico granítico
10 Layota nacional o esmaltada
26.000
11 Veredita calcárea m² 26.000
12 Ladrillo común
13 Tejuelita
21.000
22.000
14 Baldosones de hormigón, 40x40 cm m² 26.000
15 Piso de HºAº rodillado de 12 cm m² 36.000
16 Plancha de granito o mármol
44.000
17 Plancha de mosaico granitico m² 39.000
18 Parquet a bastón roto o tipo colonial clavado
53.000
19 Parquet de lapacho tarugado m² 59.000
20 Parquet de machimbre curupa’y, 1 x 3” pulido y lustrado m² 67.000
21 Piso de madera rasqueteado y encerado m² 60.000
22 Alfombra multipiso m² 18.000
20 Piso vinílico 30x30
21 Piedra losa rompecabeza con junta tomada
22 Piedra losa rectangular
23 Piedra losa 30x30, 30x40 y 40x40
23.000
39.000
39.000
39.000
24 Piedra ardosia m² 39.000
25 Piedra laja m² 39.000
26 Piedra rústica roja Misiones m² 39.000
27 Piedra triturada esparcida a mano m² 7.000
28 Adoquín de piedra
Varios
1 Colocación tapa metálica en cámara de inspección un 44.000 2 Colocación rejilla en cámara de inspección un
MANO DE OBRA
Zócalos
1 Cemento alisado
8.000 2 Calcáreo o granítico
Mármol o granito natural m 26.000 6 Parquet m
Desagües
Registro desengrasador con tapa de metal un
Cámara de drenaje 60x60 cm un 132.000
Cámara séptica (1,00x1,60x1,20 m) con excavación un 990.500
25 Pozo absorvente (Ø: 1.50 m x altura 3,00 m) con excavación un 1.650.000 Desagües para baño
1 Baño completo standard un 317.000
2 Baño completo con bañera un 380.000
3 Baño de servicio un 222.000
4 Baño social un 159.000
5 Para pileta de lavar y lavarropas un 159.000
6 Para pileta de cocina (incluye desengrasador y caja sifonada) un 126.000
Agua corriente 1 Caño PVC 1” (incluye excavación, colocación y protección) m 16.000 2 Idem anterior de 3/4 m 13.000 3 Idem anterior de ½ m 8.000 4 Instalación de canilla de patio, + 5 ml de cañería un 64.000 Instalación agua fría
Para baño completo un 412.000
Para baño de servicio un 286.000
Para baño social un 159.000
4 Para pileta de lavar un 191.000
5 Para pileta de cocina un 126.000
Instalación agua caliente y fría
1 Para pileta de cocina un 254.000
2 Para baño completo un 697.000
Colocación de artefactos
Sanitarios y Grifería
1 Baño completo 115,500 x 4 un 462.000
2 Baño de servicio 100.500 x 2 un 234.000
3 Baño social 117.000 x 2 un 234.000
4 Pileta de cocina un 122.000
5 Pileta de lavar un 122.000
6 Bañera común un 314.000
7 Bañera hidromasaje un 524.000
8 Accesorios de baño (jabonera, percha, etc) un 22.000
9 Colocación de calefón un 175.000
9 Colocación de ducha eléctrica un 33.000
Instalación eléctrica
1 Boca de luz un 53.000
Trabajo de Albañilería
1 Pilar de mampostería para medidor de 0,45x0,45x1,70 m no incluye cimiento ni nivelación un 480.000
2 Registro eléctrico c/ drenaje y tapa de 30x30x40 cm un 105.000
3 Idem anterior 40x40x70 cm un 131.000
4 Colocación caja aire acondicionado un 72.000
Puesto de medición provisorio 1
1 Monofásico 12 bocas
2 Trifásico 14 bocas
Puesto de medición definitivo 2
1 Monofásico 14 bocas
2 Trifásico hasta 3A 18 bocas
Tablero principal o seccional
1 Colocación de caja embutida en mampostería hasta 40x50 cm 3 bocas
2 Disyuntor TM de corte principal o seccional o de circuito unipolar 2 bocas
3 Idem anterior tripolar 3 bocas
4 Instalación de interruptor diferencial 6 bocas
Líneas subterráneas
(Incluye excavación a una profundidad de 0,50 m en tierra firme y sin piedra, instalación de eléctroducto con protección mecánica y cableado)
1 Monofásica de 4 a 10 mm m 7.000
2 Trifásica de 4 a 10 mm m 13.000
3 Trifásica de 16 a 25 mm m 21.000
Línea embutida en mampostería
(incluye colocación de electroducto y cableado)
1 Monofásica de 4 mm m 7.000
2 Monofásica de 6 mm m 7.000
3 Monofásica de 10 mm m 8.000
4 Trifásica de 4 a 10 mm m 11.000
5 Trifásica de 16 a 25 mm m 13.000
Líneas aéreas
1 Monofásica de 4 a 10 mm m 3.000
2 Trifásica de 4 a 10 mm m 7.000
3 Trifásica de 16 a 25 mm m 9.000
Electroductos embutidos en mampostería sin cableado
1 De 5/8” m 3.000
2 De 1/2” m 3.000
3 De 3/4” m 3.000
4 De 1” m 3.000
Lámparas y tomas de corriente (Embutidos en mampostería hasta 5m del tablero)
1 Una lampara con su interruptor 1 boca
2 Una lámp. c/ 2 llaves de comb. de escalera 2 bocas
3 Una Toma corriente 1 bocas
4 Por llave de 4 vías o intermedia adicional 1 boca
Circuitos independientes
1
Circuito para aire acondicionado sin montaje de aparato ni abertura de mampostería hasta 5 m del tablero (mismo que recorran cañerías con otros circuitos) 4 bocas
2 Circuito p/ calefón o ducha eléctrica idem anterior 4 bocas
3 Circuito monof. p/ motobomba c/ cable de 4mm hasta 5 m del tablero 4 bocas
Colocaciones
1 Aire acondicionado un 230.000
2 Ventilador de techo un 95.000
3 Tubo fluorecente doble un 16.200
4 Apliques y arañas un 16.200 Carpinteria de aluminio Colocación de premarco de aluminio:
1 Chico 1 m² un 64.000
2 Mediano 3m² un 92.000
3 Grande 4 m² un 125.000
4 Extra grande 5 m² un 150.000
Carpintería de madera
Colocaciones de:
1 De marco mayor de 1,00 m un 111.000
2 De marco menor de 1,00 m un 83.000
3 Puerta placa un 92.000
4 Puerta persiana o vidriera chica hoja 46.000
5 Puerta tablero un 96.000
6 Puerta tablero principal incluye hoja, manijón y visor un 128.000
7 Ventana persiana o vidriera 0,65 x 1,00 mt hoja 36.000
8 Ventana balancín un 40.000
9 Contramarco m 10.000 10 Pergolado m² 83.000
Carpintería metálica
Colocaciones de:
1 De marco de chapa doblada de 0,80x2,10 m un 66.000
2 De marco de chapa doblada de 1,50x1,20 m un 88.000
3 De marco de chapa doblada con relleno un 88.000
4 De marco metálico - ángulo un 66.000
5 De guías metálicas y taparrollo p/ cortina de enrollar un 264.000
6 De reja de hierro entre marcos un 44.000
7 De reja de hierro aplicada a la pared un 61.000
8 Portón de hierro 1,00x1,50 m un 106.000
9 Balancín chico 40x40 cm sin revoque un 44.000
10 Balancín mediano 1,00x1,50 m sin revoque un 77.000
11 Balancín grande 2,00x1,80 m sin revoque un 98.000
12 Portón cochera de 3,00x1,50 m un 185.000
13 Baranda de escaleras
14 Pasamanos,}
15 Escalera metálica
23.000
16 Puerta metálica corta fuego un 175.000
17 Puerta metálica mosquitera un 106.000
18 Tinglado, preparación y montaje
Pintura de pared
1 A la cal blanca
2 A la cal color
3
55.000
Pintura
5 Al látex exterior con enduido en altura
6 Al látex exterior sin enduido en altura
7 Al esmalte sintético interior/ exterior con enduido m² 23.000
Repintado de pared
1 Al látex interior o exterior
9.000
2 Al látex interior o exterior altura + de 5m m² 11.000 Enduído
1 De pared m² 12.000
2 De abertura de madera m² 15.000
Techo
1 Tejuelita a la cal y maderamem c/ esmalte sintético m² 17.000
2 Tejuelón y maderamem barnizado m² 17.000
3 Tejuelita o tejuelón barnizado y maderamem con esmalte sintético m² 17.000
4 Pintura de alero de 0,60 m m 20.000
Cielorrasos
1 Al látex con fijador sin enduido m² 13.000
2 Al látex con enduido
3 A la cal
4 Barnizado de machimbre
Aberturas de madera
1 Marco y hoja con esmalte sintético
2 Marco y hoja con barniz
27.000
10.000
15.000
MANO DE OBRA
Aberturas metálicas
1 Marco y hoja c/ cromato y esmalte sintético
2 Rejas, barandas y balancines c/ cromato y esmalte sint
3 Tejido de metal
Canaletas y bajadas
17.000
1 Con base p/ galvanizado y esmalte sintético m 10.000
Ladrillo visto, hormigón y piedra
1 Limpieza, curado y siliconado o barnizado m² 15.000
2 Limpieza, curado y siliconado o barnizado en altura m² 17.000
3 Limpieza, curado y pintura a la cal m² 12.000
4 Pintura texturada m² 24.000
Pintura en silleta
1 Hasta 30 m de altura
2 Desde 30 a 70 m de altura m² 35.000 Varios
1 Moldura doble m 63.000
2 Moldura sencilla m 49.000
3 Estufa con boca 1,00 m un 1.849.000
4 Parrilla con boca 1,00 m, un 1.980.000
5 Colocación balaustre sencillo m s/c
6 Tanque de fibra de vidrio 500 l un s/c
7 Tanque de fibra de vidrio 1000 l un s/c
8 Limpieza final de obra m2 3.000 Jornal de mercado
1 Capataz - día 208,800 h 31.375
2 Oficial - día 167,000 h 26.000
3 Medio oficial - día 135,700 h 20.875
4 Ayudante - día 94,000 h 14.875 Honorario técnicos
01 Dibujante h 28.000
02 Dibujante por lámina un 418.000 03 Calculista
Cómputo métrico
05 Presupuesto de obra m2 8.000 06 Copias Plotter por lámina un 11.000
SALARIO MÍNIMO
DECRETO N° 1909/2024
POR EL CUAL SE DISPONE EL REAJUSTE DE LOS SUELDOS Y JORNALES MÍNIMOS DE TRABAJADORES DEL SECTOR PRIVADO.
Art. 1°, Dispónese el reajuste del salario mínimo legal del trabajador del sector privado en cuatro coma cuatro por ciento (4,4 IP/o) con relación al establecido según Decreto N° 9584 del 29 de junio de 2023, que regirá a partir del 1 de julio de 2024, en las actividades expresamente previstas, escalafonadas y las diversas no especificadas. Art. 2°.- Establécese el salario mínimo legal vigente a partir del 1 de julio de 2024 en dos millones setecientos noventa y ocho mil trescientos nueve guaraníes (G. 2.798.309.-) y el jornal mínimo en ciento siete mil seiscientos veintisiete guaraníes (G. 107.627.T), de conformidad con el artículo 10 de este decreto.
COSTEO DE OBRA
COSTEO DE OBRA
TRABAJOS PRELIMINARES
Relleno y Compactación
Tierra gorda, m3 1,00
Mano de obra, m3 1,00 44.000 44.000
Total por: m3
Cartel de Obra (de 1.40x2.80m con marco metálico y lona. A retirar y sin colocación)
Cartel de obra, un
Total por: un
Vallado de Obra
Chapa cincalum Nº 28, un 0,50
2.44x0,90,
Puntal de eucalipto pulg/
Clavo con cabeza de un
plomo,
Zapata fck=18 MPa
Columna fck=21 MPa
Viga fck=21MPa
Losa fck=21MPa
Encadenado Inferior 13x20 en PB
Encadenado 13x30 cm
Escalera de HºAº fck=21MPa15 escalones de 0.30x1.10m y 1 descanso
Cemento tipo 1, kg 350 1.100 385.000 Arena lavada, m3 0,70 65.000 45.500
Piedra triturada de IV, tn 1,40 120.000 168.000 Varilla conformada, kg 110 10.0001.100.000 Alambre negro de atar, kg 5 25.000 125.000
Clavo 1” a 7”, kg 0,40 18.000 7.200
COSTEO DE OBRA
FUNDACIONES
Cimiento PBC con cal (1/2:1:4)
Piedra bruta blanca, m3 1,20 150.000 180.000
Cemento tipo 1, kg 46 1.100 50.600
Cal triturada, kg 30 1.225 36.750
Arena lavada, m3 0,30 65.000 19.500 Mano de obra PBC, m3 1
Losa Rap h=12+5=17cm, luz hasta 4,70m (1:2:3,5)
Cemento tipo 1, kg 22,8 1.100 25.080
lavada, m3 0,04 65.000 2.600
Piedra triturada de V, tn 0,09 120.000 10.800 Varilla conformada, kg 1,80 10.000 18.000
Alambre negro de atar, kg 0,06 25.000 1.500 Viguetas y ladrillos, m2 1 78.500 78.500 Mano de obra, m2 1 80.000
Losa Rap h=20+4=24cm, luz mayor a 4,70 m (1:2:3,5)
Solvente 700 cc, un 0,10 12.000 1.200 Mano de obra, m2 1,00 18.000 18.000
Total por: m2 38.100
Empedrado
Alisada de Cemento
Alisada de Cemento
Baldosones de Hormigón (40x40x3cm)
Baldosón
Baldosones de Hormigón (40x40x3cm) Baldosón
Piedra bruta
Empedrado
Piedra
ZOCALOS
ZOCALOS
Cemento Alisado
Cemento
Calcáreo Base Gris
Calcáreo Base Gris
Madera 3/4 x 3”,
Madera 3/4 x 3”, Zocalo de cedro,
Alfombra
Cerámica Esmaltada
Cerámica Esmaltada Cecafi 32x57
Cecafi 32x57
Mezcla adhesiva, Mano de obra,
Mosaico Granítico (base blanca pulido 10x30cm)
Zócalo granítico, m2 1,05
tipo 1,
Mano de obra pulido, m2
COSTEO DE OBRA
Piedra Laja Fina (1 a 2 cm de espesor)
Boca Desagüe Abierta 20x20x20cm
Layota 28x10cm
Boca Desagüe Abierta 30x30x30cm
CIELORRASO
De machimbre c/ armazón de madera, no incluye corniza
Liston de cedro 1x2”, ml
Boca Desagüe Abierta 40x40x40cm
REVESTIDOS
“No incluye la base previa”
Piso Pared Cecafi
Cecafi 32 x57cm m2 1,05
Mezcla adhesiva, kg 3,50 1.198 4.193
Pastina base blanca, kg 0,20
Porcelanato 60 x 60 cm
Porcelanato 60 x 60 cm, m2 1,05 105.000 110.250 Mezcla adhesiva, kg 3,50 1.198 4.193 Pastina base blanca, kg 0,20 6.000 1.200 Mano de obra, m2 1,00 32.000 32.000 Total por: m2
Piso Pared 31 x 31 cm
Forte Habana 31 x 31
Ladrillejo
Registro 30x30x30cm
Registro 40x40x40cm
COSTEO DE OBRA
Cal triturada, kg 14,0 1.225 17.150
Arena lavada, m3 0,10 65.000 6.500
Tapa Hº 60x60x4 cm, un 1,00 85.000 85.000
Mano de obra, un 1,00 156.600 156.600
Total por: un 417.150
Caño PVC 40mm
Caño
Caño PVC 50mm
Caño
Total por: ml 25.250
Caño PVC 100mm
Caño
Total por: ml 49.000
Caño de Hormigón 50cm, Roto Comprimido
Caño
Caño de Hormigón 60cm, Roto Comprimido
Caño
Caño de 80cm Hº Aº Vibrado Simple - Macho/Hembra
Caño
Pozo Ciego (Diámetro=1.50 m y h=3.00 m)
Ladrillo
Cámara Séptica (1x1.60x1.20m)
Ladrillo común,
Cemento
Cal triturada,
Rejilla de Piso Sifonada
Caja sifonada cuadrada un
nº 25, 150x150x50mm
Mano de obra, un 1,00 69.000 69.000
Total
Desagüe Cloacal p/ Baño Completo (hasta el primer registro) Caño
Caño de PVC 50 mm, ml
Codo 90º p/ desagüe 100mm un 1,00 11.150 11.150
Codo 90º p/ desagüe , buje largo 40mm, un 2,00 1.550 3.100
150x150x50mm, un 2,00 72.000 144.000 c/ rejilla aluminio
Adhesivo
Desagüe Cloacal p/ Baño de Servicio
(hasta el primer registro)
Caño
Caño
Caño
primario 100mm,
Codo 45º p/ desagüe un
primario 100mm,
Codo 45º p/ desagüe un
primario 50mm, Codo 90º p/ desagüe un
secundario, buje largo 40mm
Codo 45º p/ desagüe un
3.200 secundario 40mm,
Ramal de reducción 45º un
simple p/ desagüe primario 100x50mm, Caja sifonada cuadrada un
72.000 nº 25, 150x150x50mm, Prolongador un
150x150mm p/ caja
Anillo de sellado p/ un 3,00 5.000 15.000 desagüe 100 mm, Anillo de sellado p/ desague 50mm un 2,00 2.900 5.800 Adhesivo 75 gr, un 1,00 9.200 9.200 Limpiador 200 cc, un 1,00 27.000 27.000 Mano de obra, un 1,00
Total por: un 466.400
Desagüe Cloacal Para Baño Social
(hasta el primer registro)
Caño 100 mm, ml 2,00 14.000 28.000
Caño PVC 50 mm, ml 1,00 11.250 11.250
Caño PVC 40 mm, ml 2,00 7.450 14.900
Codo 90º p/ desagüe un 1,00 11.150 11.150 primario 100mm,
Codo 45º p/ desagüe un 1,00
primario 100mm,
Codo 45º p/ desagüe un 1,00 4.000
primario 50mm,
Codo 90º p/ desagüe un 1,00 1.550 1.550 secundario, buje largo 40mm
Codo 45º p/ desagüe un 2,00 1.600 3.200 secundario 40mm,
Ramal de reducción 45º un 1,00
simple p/ desagüe primario 100x50mm,
Caja sifonada cuadrada un 1,00
nº 25, 150x150x50mm, Anillo de sellado p/ un 2,00
desagüe 50 mm, Anillo de sellado p/ un 3,00
desagüe 100 mm,
Adhesivo 75 gr, un
por: un
Desagüe para Pileta de Lavar y Lavarropas
Caño
Codo 90º p/ desagüe un 2,00 1.550 3.100 secundario, buje largo 40mm
Codo 45º p/ desagüe un 2,00
secundario 40mm,
Caja sifonada cuadrada un
nº 25, 150x150x50mm,
Adhesivo 75 gr, un 0,50 9.200 4.600
Limpiador 200 cc, un 0,50 27.000 13.500
Mano de obra, un 1,00 159.000 159.000
Total por: un 300.250
Desagüe para Pileta de Cocina
Caño PVC 50
Codo 90º p/ desagüe un 2,00 4.500 9.000 primario 50mm, Ramal de reducción 45º un 1,00 16.500 16.500 simple p/ desagüe primario 100x50mm,
Desengrasador redondo un
nº 70, 250x172x50, Adhesivo 75 gr, un
Mano de obra, un
por: un
AGUA CORRIENTE
Caño PVC de 1” Caño PVC
Caño PVC de 3/4”
Caño PVC roscable ml 1,00
de obra,
Caño PVC de 1/2” Caño PVC roscable, ml
de
Instalación Agua Fría en Baño Completo
Caño 1/2” roscable, ml
Codo 90º roscable, 1/2”, un 6,00
Llave de paso de 1/2”
cromada FV Linea Clásica
Instalación Agua Caliente y Fría en Baño Completo
Instalación Agua Fría en Baño de Servicio
Caño 1/2” roscable, ml
COSTEO DE OBRA
Tapón roscable macho ½” un 4,00 690 2.760
Llave de paso 1/2” un 2,00 58.000 116.000 bronce sin campana,
Adhesivo 75gr, un 0,40 9.200 3.680
Cinta teflon 18mmx25m, un 1,00 9.600 9.600
Mano de obra, un 1,00 286.000 286.000 Total por: un 521.975
Instalación Agua Fría en Baño Social
Caño 1/2” roscable, ml 4,00 9.850 39.400
Codo 90º roscable, 1/2”, un 6,00 1.660 9.960
Alma doble roscable un 4,00 875 3.500
Tee 90º p/ desagüe un 2,00 4.000 8.000 secundario, 40mm,
Tapón roscable macho ½”un 2,00 690
Llave de paso 1/2” FV un 1,00 87.700 87.700
Linea Clásica,
Adhesivo 75gr, un 0,20 9.200 1.840
Cinta teflon 18mmx25m, un
Instalación Agua Fría en Baño Social - FV Allegro
Instalación Agua Fría p/ Pileta de Lavar y Lavarropas
Caño 1/2” roscable, ml 3,00 9.850 29.550
Codo 90º roscable, 1/2”, un 3,00 1.660 4.980
Tee 90º p/ desagüe un 1,00 4.000
secundario, 40mm, Tapon
Llave de paso de 3/4” un 1,00 84.000 84.000 bronce sin campana,
Adhesivo 75gr, un 0,20 9.200 1.840
Cinta teflon 18mmx25m, un 1,00 9.600 9.600
Mano de obra, un 1,00 191.000 191.000
Total por: un 326.350
Instalación Agua Fría para Pileta de Cocina
Caño 1/2” roscable, ml 2,00 9.850 19.700
Codo 90º roscable, 1/2”, un 3,00 1.660 4.980
Tapón roscable macho ½”un 1,00 690 690
Llave de paso 1/2” un 1,00 58.000 58.000 bronce sin campana,
Adhesivo 75gr, un 0,20 9.200 1.840
Cinta teflón 18mmx25m, un 1,00 9.600 9.600
Mano de obra, un 1,00 126.000 126.000
Total por: un 220.810
Instalación Agua Caliente y Fría p/ Pileta de Cocina
Caño
Codo de 1/2” galv,
Prolongador FV 1/2”x1 un 1,00
38.000 cromo sin campana,
Sellador
COLOCACION DE ARTEFACTOS SANITARIOS
Baño Completo - Frío y Caliente - No incluye bañera
Juego con cisterna bajajuego 1,00
Deca Ravena Crema, Griferia FV Linea Clásica juego
(Ducha, bidet y lavatorio)
Termocalefón 80 lt, un 1,00 1.650.000 1.650.000
Soporte para calefón, par 2,00 4.040 8.080 Botiquin 44x58x11cm un 1,00 560.000 560.000
Conexión cromada ½”x30un 7,00 37.000
fijar artefactos,
Baño Completo con Bañera Común Instalación de baño
7.604.143 completo sin bañera, Bañera
Baño Completo con Bañera Hidromasaje Instalación
Baño Completo - Frío solo Juego p/ baño
c/ cisterna alta Deca Ravena
Tubo
COSTEO DE OBRA
Sopapa cromo FV p/ lavatorio, un 2,00
Bajada p/ lavatorio, un 2,00 17.300 34.600
Griferia FV p/ bidet agua fria un 1,00 370.000 370.000
Canilla p/ lavatorio FV econo un 1,00 45.000 45.000
Canilla 1/2” cromo p/ un 1,00
bajo ducha FV, Conexión cromada 1/2x3 cm, un
fijar artefactos,
Baño de Servicio
Juego para baño con juego 1,00
cisterna alta,
Tubo de bajada de un 1,00
13.500 embutir p/ cisterna nº 4, Botiquín Astra,
Baño Social - Superior Total por: un 2.530.183
Pileta de Cocina - Acero Inoxidable - Frío Solo
lavatorio
Bajada p/ lavatorio, un
p/ lavatorio FV un
Canilla de 1/2” cromo un 1,00 30.000
para bajo ducha FV, Conexión cromo ½ x 30 cmun
fijar artefactos,
Mano de obra, un
Total por: un 1.372.863
Baño Social - Standard
Juego para
con cisterna alta Deca Ravena,
Imperatriz,
fijar artefactos,
Pileta de Cocina - Acero Inoxidable - Frío y Caliente
Pileta 2 bachas, un 1,00 485.000 485.000 Griferia externa FV, un
Pileta de Lavar y Lavarropas
Pileta granítica 1 bacha un
1,20x0,60 m,
Canilla 1/2” bronce FV, un
p7 pileta granito un
de obra,
Mesada de Granito para Cocina
Mesada de Mármol para Baño Social (0.70x0.60m) Mármol blanco, m2
Puerta de cedro c/ molduras un 1,00 1.550.000 1.550.000
Ficha 5 agujeros, par 1,50 10.000 15.000
Tornillo 1x7, un 30,0 150 4.500
Cerradura p/ puerta de entrada un 1,00 190.000 190.000
Mano de obra, c/hoja 1,00
Vidriera Sencilla (1.50x2.10m - 3 hojas de abrir)
Puerta vidriera, m2 3,15 300.000 945.000
Ficha 5 agujeros, par 3,00 10.000 30.000
Tornillo 1x7, un 60,0 150 9.000
Falleba de arrimar un 1,00 25.500 25.500
Pasador 150 mm un 2,00 18.000 36.000
Varilla p/ falleba 1.20 un 2,00 24.500 49.000
Mano de obra, c/hoja 3,00 46.000 138.000
Total por: un 1.232.500
Persiana (1.50x2.10m - 3 hojas de abrir)
Puerta (varilla 45 cm) m2 3,15 450.0001.417.500
Ficha 5 agujeros par 3,00 10.000 30.000
Tornillo 1x7, un 60,0 150 9.000
Falleba de arrimar un 1,00 25.500 25.500 Pasador 150 mm un 2,00 18.000 36.000 Varilla p/ falleba 1.20 un 2,00 24.500 49.000 Mano de obra, c/hoja 3,00 46.000 138.000
por: un 1.705.000
Ventana de 1.20 m de alto
Vidriera (1.50x1.20m - 3 hojas de abrir)
Ventana vidriera m2 1,80
Varilla p/ falleba 1.20 un 1,00 24.500 24.500
Mano de obra, c/hoja 3,00 36.000
Total por: un 626.800
Vidriera (2.00x1.20m - 4 hojas de abrir) Total por: un 841.600
Vidriera (1.00x0.80m)
Total por: un 324.000
Persiana (1.50x1.20m - 3 hojas de abrir)
Ventana persiana fija, m2 1,80 450.000 810.000
Ficha 5 agujeros, par 2,00 10.000 20.000
Ficha 3 agujeros, un 1,00 9.000 9.000
Tornillo 1x7, un 52,0 150 7.800
Falleba de arrimar un 1,00 25.500 25.500 Pasador de 150 mm cromoun 2,00 18.000 36.000
Varilla p/ falleba 1.20 un 1,00 24.500 24.500 Mano de obra, c/hoja 3,00 36.000 108.000
Total por: un 1.040.800
Persiana (2.00x1.20m - 4 hojas de abrir)
Total por: un 1.393.600
Colocación de Contramarco
Contramarco cedro 45 mmml 1,00 6.000 6.000
Clavo 1/2” o 3/4”, kg 0,10 25.000 2.500
Mano de obra, ml 1,00 10.000 10.000 Total por: ml 18.500
COSTEO DE OBRA
CARPINTERIA METALICA
Balancín hasta 1 m2
Balancín fabricado con m2 1,00 180.000 180.000
ángulo de 5/8 y T 3/4x1/8”,
Cemento tipo 1, kg 1,00
lavada, m3 0,01 65.000
Mano de obra, un 1,00
por: un 258.750
Balancín más de 2 m2 , m2
Balancín de 0.60x0.60 m un
Balancín de 0.60x1.10 m un
Balancín de 1.00x0.80 m un
Puerta Metálica Tipo Reja (0.80x2.10 m)
Puerta, marco y herrajes, un 1,00 530.000
Cemento tipo 1,
Cortina Metálica (2.40x2.60 m)
Total por: un 4.346.000
Reja de Hierro Artística Sencilla (1.50x1,20 m)
Reja artística sencilla, m2 1,80 250.000 450.000
Cemento tipo 1, kg 3,00 1.100
PINTURAS
Pintura de Pared a la Cal
Pintura de Cielorraso a la Cal Cal triturada, kg
Al Látex Interior con Enduido Lijas,
Al Látex Exterior con Enduido
Baranda Metálica de Escalera ml 299.750
Portón Metálico (1.00x1.50 m)
Portón de rejas, m2 1,50 280.000 420.000
Cemento tipo 1, kg 2,00 1.100 2.200
Arena lavada, m3 0,03 65.000 1.950 Mano de obra, un 1,00 106.000 106.000
Total por: un 530.150
Portón Cochera (3.00x2.00 m)
Portón con cerradura, m2 6,00 270.0001.620.000
Cemento tipo 1, kg 5,00 1.100 5.500
Arena lavada, m3 0,03 65.000 1.950
Mano de obra, c/ hoja 2,00 200.000 400.000
Total por: un 2.027.450
Portón Cochera (4.40x4.00 m) Portón
Tejuela o Tejuelón al Barniz
Tejuela a la Cal y Maderamen con Esmalte Sintético
Escalera Metálica Recta Escalera
COSTEO DE OBRA
Barnizado de Machimbre
Abertura de Madera con Esmalte
Estufa (Boca de 1.00 m)
Ladrillo común, un
Ladrillo refractario, un
Cemento tipo 1,
Arena lavada, m3 1,00 65.000 65.000
Arena refractaria, kg 3,00 3.000 9.000
Varilla conformada,
Mano de obra,
Total por: un 3.043.840
Parrilla (boca de 1.00 m)
Ladrillo común, un 750,
Abertura de Madera con Barníz Aceite
Abertura Metálica con Esmalte
carbonera y cenicero graduable, Mano de
Balaustre Sencillo Balaustre
Canalata y Bajada con Esmalte Sintético
Tanque de Agua en Fibra de Vidrio
Tratamiento de Ladrillo Visto
Tanque de Agua en Fibra de Vidrio 500 lt
VARIOS
Moldura Doble
Moldura Sencilla
PROYECTOS MANDU’A
Descripción general:
Todas las construcciones se realizan en Asunción o alrededores sobre un terreno seco con una capacidad portante de 3 Kg/cm2, que no requiere movimiento de suelo. El análisis de costo incluye los gastos generales (10%) y beneficio de la empresa (15%). Se excluyen los gastos complementarios correspondientes a los Honorarios Profesionales por Proyecto y Dirección de Obras. No se consideran los gastos por Permiso Municipal, de conexión y consumo por servicios de
agua y eléctricidad. Tampoco se considera el valor del predio. Los precios de materiales y de mano de obra corresponden a los publicados por nuestra revista, en cuya guía de costeo de obra se desarrolla cada uno de los ítems. Los precios de mano de obra se basan en consultas realizadas con contratistas y profesionales de construcción. No incluyen cargas sociales, seguro de accidentes, etc.
Casa Mandu’a - Vivienda Modelo 1
Descripción: Vivienda económica con una superficie de 67,7 m2
Desarrollo de la Obra
• Fundación: Piedra bruta colocada. Nivelación: Mampostería de 0,30 con ladrillos comunes. • Aislación: Horizontal de muros realizada en cajón con asfalto sólido diluido en caliente. • Mampostería de elevación: Ladrillo hueco de 6 agujeros. En baños y paredes con instalación hidráulica, de ladrillo común. • Dinteles: Envarillado continuo de 2 varillas y de 4 varillas sobre aberturas. • Techo: Tejas españolas prensadas 1ª B, con tejuelones, maderamen de yvyrapyta, aislación con cartón asfáltico, con terminación de boca teja, mojinete y tapa doble. • Carpintería de madera: Marcos de yvyrapyta, aberturas de madera de guatambú, mueble de cocina revestido con laminado plástico. • Revestidos: Azulejos esmaltados lisos 15x15, en cocina, lavadero y baños, con una altura de 1,80 m. • Revoques: Base con azotada impermeable de 0,5 cm y revoque con aditivo hidrófugo, en interior a 1 capa y exterior en la faja perimetral de 0,50 m. Incluye vértice de mampostería y borde de aberturas. • Instalación eléctrica: Monofásica, llaves termomagnéticas brasileñas, Placas, picos de luz y tomas argentinas. Sin artefactos. • Instalación sanitaria: Cañería hidráulica de agua fría, cloacal y pluvial, de PVC. Loza de baño brasileña, con cisterna alta. Pileta de lavar de granito reconstituido.
MODELO 1 - VIVIENDA PLANILLA DE COSTOS
0.15 m con ladrillo hueco 6
Elevación 0.15m con ladrillo hueco 6 tubos, 1
Techo: teja española, tejuelón, aislante,
Limpieza final y retiro de escombros
y roturas (3 %)
Pileta de cocina de acero inoxidable, 1 bacha. Las canaletas y bajadas, de chapa galvanizada Nº 26. • Pintura: Interior y exterior a la cal con fijador y color. Mampostería a la vista con protección a base de silicona, previa limpieza con ácido muriático. Carpintería de madera y maderamen de techo al barniz. Carpintería metálica y canaletas con esmalte sintético.
Dúplex Mandu’a Vivienda Modelo 2
Descripción: Conjunto de 3 viviendas, cada una de 121,5 m2, con estructura de losa prefabricada con paredes portantes y disminuyendo pilares y zapatas.
Desarrollo de la Obra
• Fundación: De piedra bruta colocada, con encadenado inferior de HºAº y zapatas de Hº Aº como base de pilares.
• Estructura: Losa cerámica a la vista que se apoya en paredes portantes, con algunos pilares y vigas de HºAº. Nivelación y Dinteles sobre aberturas y techo. • Revestidos: Idem modelo 1. • Aislación: Horizontal idem modelo 1. De baño en planta alta con alisada e impermeabilizante de base asfáltica. • Mampostería de elevación: Ladrillo laminado a la vista en fachada; ladrillo común en baños, área de servicio y paredes con instalación hidráulica; ladrillo hueco de 6 agujeros en interiores y medianeras. • Carpintería de Madera: Marcos de yvyrapyta, aberturas de cedro, placard de guatambú, mueble de cocina revestido con laminado plástico. • Carpintería Metálica: Balancines de ángulos, rejas artísticas sencillas y portón de cochera de chapa doblada. • Pisos: Contrapiso de cascotes, baldosa calcárea de base gris en área de servicio, layota nacional en cochera y parrilla. Cerámica esmaltada sobre carpeta alisada de 30x30 en planta baja, área social, escalera y cocina. De 20x20 en baños. Veredita tipo ka’a. Alfombra de 5 mm sobre carpeta de base en planta alta. • Zócalos: Calcáreo, cerámica esmaltada, layotas, en su caso y madera donde lleva alfombra. • Revoques: Común filtrado por ladrillos comunes con azotado de adherencia en ladrillhidrófugo en exteriores y áreas húmedas. • Instalación eléctrica: Monofásica, llaves TM brasileñas, placas, picos de luz y tomas argentinas.
PROYECTOS MANDU’A
PLANILLA DE COSTOS
Revoque 1 capa , 1.5 cm sin
Revoque 1 capa con hidrófugo en exteriores
: teja española
tejuelón, vigas y
Sin artefactos. • Instalación Sanitaria: Cañería para agua fría, cloacal y pluvial de PVC, para agua caliente de polipropileno, loza de baño brasileña, cisterna baja en baño social y en planta alta, alta en baño de servicio, pileta de lavar de granito reconstituido y de acero inoxidable de 2 bachas en la cocina. Canaletas y bajadas de chapa Nº 26. • Pintura: Mampostería a la vista con protección a base de silicona, previa limpieza con ácido muriático. Area de servicio y exteriores revocados a la cal con color. Paredes interiores al latex. Carpintería de madera, techo de tejas y losa con cerámica a la vista al barniz. Carpintería metálica y canaletas con esmalte sintético. os huecos, con azotada impermeable (0,5 cm) y común filtrado con aditivo .
Planta Baja
Planta Alta
Dúplex Mandu’a - Vivienda Modelo 3
Descripción: 2 viviendas iguales en Duplex, cada una de 150,3 m2
Sistema constructivo y materiales
Estructura: La losa prefabricada utilizada es de una marca del mercado, utilizada con el mismo criterio adoptado en el Modelo 2.
Desarrollo de la Obra
• Fundación: Idem modelo 2. • Estructura: Se utiliza el sistema Listalosa con cielorraso ranurado a la vista, sin revoque, que descansa sobre paredes portantes, reforzados con algunos pilares y vigas de Hº Aº. • Fundación, nivelación, aislación, mampostería, dinteles, techos, revoques, Instalación Sanitaria y
Pintura: Idem al modelo 2. • Carpintería de Madera: Marcos de lapacho, aberturas, placards y mueble de cocina de cedro, éste último con puertas tablero; mesada de granito natural.
• Carpintería Metálica: Balancines metálicos. Rejas artísticas y portón de cochera de chapa doblada y varillas. • Pisos: Contrapiso de Hº de cascotes, baldosa calcárea de base gris en área de servicio, layota nacional en cochera y parrilla. Granito reconstituído pulido de base gris en área social, estudio y planta alta, y en planchas en la escalera. Cerámica esmaltada sobre carpeta alisada en cocina y baños. Vereda de mosaicos de canto rodado de color 30x30. • Zócalos: Calcáreo, cerámica esmaltada, cerámica roja y granito reconstituido. • Revestidos: Azulejo esmaltado liso 20x30 en baños y cocina. De 15x15 en lavadero y baño de servicio. • Instalación Eléctrica: Monofásica, llaves TM europeas, placas, picos de luz y tomas de procedencia uruguaya. Sin artefactos.
MODELO 3 / VIVIENDA DUPLEX, SUPERFICIE 150,30 m²
PLANILLA DE COSTOS
Aislación horizontal 0.15 con hidrófugo y
Dintel sobre aberturas / envarillado de manpostería
Revoque 1 capa sin hidrófugo ( 1:4:16 ) interiores
Revoque 1 capa con hidrófugo ( 1:4:16 ) exteriores
Azotada impermeable 0.5
Techo : teja española , tejuelón, vigas y tirantes de Ybyrapyta
Cámara
Edificio para la Renta Vivienda Modelo 4
Descripción: Edificio de 2 plantas que puede ampliarse a 3, comprende 2 departamentos en Planta Alta, cada uno de 60 m2 y con 2 dormitorios. En planta baja 2 salones comerciales de 34,30 m2 de área interior. Entrada vehicular cubierta.
Desarrollo de la obra
• Fundación: Se utilizan Zapatas de Hº Aº donde actúan cargas puntuales y bajo las paredes, vigas del mismo material. • Estructura: De Hº Aº tipo tradicional, las losas descansan sobre vigas y pilares del mismo ancho que las paredes. En planta alta se utiliza un encadenado general a la altura de asiento de tirantes. • Aislación, mampostería de elevación, dinteles, techo y carpintería de madera, pisos, zócalos, revestidos, revoques, instalación sanitaria: idem al modelo 2. • Carpintería Metálica: Cortina de enrollar de tablillas metálicas con puerta de escape. Balancines, portones de acceso peatonal y de cochera de chapa doblada. Baranda sencilla de escalera. • Instalación
Eléctrica: Idem. modelo 3. • Pintura: Paredes interiores y exteriores del frente y contrafrente al latex. Paredes exteriores medianeras y cielorraso a la cal. Abertura de madera, maderamen y tejuelones del techo al barniz. Carpintería metálica con esmalte sintético.
Planta Baja
Planta Alta
PROYECTOS MANDU’A
PLANILLA DE COSTOS
Aislación
Revoque 1 capa sin hidrófugo en
Revoque 1 capa con hidrófugo en exteriores
impermeable 0.5
Techo : teja española , tejuelón, vigas y tirantes Yvyrapyta
Baldosa calcárea base gris 20 x 20
Casa Mandua 4 básica
Limpieza final y retiro de escombros (0.8 %)
mermas y roturas (3%)
Planta Baja
Planta Alta
Galpón tipo tinglado - Vivienda Modelo 5
Descripción: Galpón tipo tinglado, con una superficie de 268,8 m2, con oficina y vestuario. La oficina incluye un baño privado y el vestuario dos boxes de baño, para ducha e inodoro, respectivamente. Consta de patio posterior y retiro en el frente, cumpliendo la norma municipal que exige un 25% de superficie sin construir.
La obra está prevista para un terreno plano y limpio de 12x30 m situado entre linderos.
Desarrollo de la Obra
• Fundación: Pilares asentados sobre zapatas de hormigón ciclópeo y cimiento corrido de P.B.C para asiento de paredes. • Estructura: Realizada con pilares de HºAº y vigas encadenadas conformando 2 anillos de unión. • Aislación, mampostería de elevación, dinteles, carpintería de Madera: Idem. modelo 1. • Techo: Tipo tinglado parabólico, estructura metálica reticulada fabricada de varillas torsionadas pintadas con antióxido. Cubierta de chapa galvanizada ondulada, aireada con extractores eólicos. • Carpintería Metálica: Balancines metálicos de ángulos y perfiles “T”. Portones de chapa doblada en el acceso vehicular y la salida al patio. Escalera metálica recta de acceso al entrepiso de madera. • Pisos: En el patio del frente y dentro del depósito, donde pueden circular vehículos, el piso es de hormigón armado con juntas de dilatación. En la oficina se utilizan baldosa calcárea de base gris y cerámica esmaltada sobre una carpeta alisada, en baños y vestuarios. Vereda de baldosita calcárea tipo ka’a con ranuras antideslizantes. Contrapiso de hormigón de cascotes. • Zócalos: Calcáreo en la oficina. • Revestidos: Azulejo esmaltado liso 15x15 en baños y vestuario. • Revoques: Sobre ladrillos huecos, azotada de adherencia con hidrófugo y revoque común filtrado y sobre ladrillos comunes sólo este último. Las paredes perimetrales llevan revoque a un solo lado.
de luz y tomas uruguayos, sin artefactos. Instalación Sanitaria: Cañería hidráulica de agua fría, cloacal y pluvial, lozas de baño, canaletas y bajadas idem modelo 1. Cisterna baja en baño de oficina y alta en el vestuario. • Pintura: Paredes revocadas, interiores o exteriores, a la cal. Paredes de ladrillo hueco a la vista con tratamiento correspondiente para el efecto. Carpintería de madera y entrepiso de machimbre pintadas con barniz. Carpintería metálica y caños de bajada con esmalte sintético.
Bolsa de subcontratistas
* La Bolsa de Subcontratistas es una colaboración de la revista con los profesionales y trabajadores de la construcción, teniendo un pequeño costo los anuncios en recuadro. La calidad del servicio, así como la relación contractual, escapa a nuestro compromiso con los apreciados lectores.
*Lista de precios de materiales y servicios de la construcción ordenada por orden alfabético. Los precios incluyen el I.V.A. Todos los valores incluidos en esta edición son meramente indicativos, siendo los mismos resultando de un análisis de los precios los vigentes en el mercado. Mandu’a no se hace responsable de los mismos.
INDICE
65 - ABERTURAS
66 - ACONDICIONADORES DE AIRE
66 - ALAMBRES
66 - ALQUILER Y VENTA
66 - DE EQUIPOS Y MÁQUINAS
70 - AISLANTES ACÚSTICOS
70 - AISLANTES TÉRMICOS
70 - ARENA Y TIERRA
70 - ASCENSORES
70 - BIODIGESTORES
70 - CAL
71 - CÁLCULO ESTRUCTURAL
71 - CAÑOS Y ACCESORIOS
72 - CARPINTERÍA DE ALUMINIO
72 - CEMENTO BLANCO
72 - CEMENTO GRIS
72 - CARPINTERIA DE PVC
73 - CERÁMICA ROJA
73 - CERCO ELÉCTRICO
73 - CONDUCTORES ELÉCTRICOS
74 - CONSTRUCCIÓN EN SECO
74 - CORTINAS
74 - CHAPAS
74 - CIELORRASOS
75 - DEPOSITOS DE MADERA
76 - DEPÓSITOS DE MATERIALES
78 - DIVISORIAS SANITARIAS
78 - DRENAJES
ABERTURAS
Madera
Puerta placa
De 0,60 - 0,70 y 0,80 m
78 - ELECTRICIDAD
79 - ESTRUCTURAS
79 - FALLA DE PAVIMENTOS
79 - FERRETERÍA
79 - FUMIGACIONES
79 - FUNDACIONES
80 - GAVIONES
80 - HERRERÍA
80 - HERRAJES
80 - HIDRÓFUGOS
81 - HIERROS
81 - HORMIGÓN
81 - HOJALATERIA
81 - IMPERMEABILIZANTES
82 - LABORATORIO DE ENSAYOS
82 - LOSA PREFABRICADA
82 - MÁRMOL Y GRANITO
82 - MAMPARAS
82 - MALLA ELECTRO SOLDADA
83 - MALLA DE FIBRA DE VIDRIO
83 - MEMBRANAS ASFÁLTICAS
83 - MEMBRANA LIQUIDA
83 - OBRADORES
83 - PERFILES
83 - PERFORACIÓN DE POZOS
83 - PIEDRAS
84 - PILOTES
84 - PINTURAS
De cedro un
De eucalipto/cupay un
De 0,90 m
De cedro
De eucalipto un 220.000
Puertas con cabezal recto
Tablero standard de eucalipto un
Persiana fija
Vidriera cuadrille
Vidriera sencilla
Tablero, punta diamante moldura c/ cedro de 1ra
Ventanas
Persiana fija
vidriera cuadrille
vidriera sencilla
85 - PISOS Y REVESTIMIENTOS
86 - PISOS SOBREELEVADOS
86 - PISOS VINÍLICOS
86 - PORTONES A CONTROL
86 - REMOTO
87 - PREFABRICADOS
DE HORMIGON
87 - PREVENCIÓN DE INCENDIOS
87 - REVESTIMIENTOS ACÚSTICOS
88 - SANITARIOS
89 - SEGUROS
89 - SELLADORES
89 - TERCIADAS
89 - TERMOCALEFONES
89 - TOPOGRAFÍA
89 - VARILLAS
89 - VIDRIOS
90 - PLANOS
Marco de yvyrapyta : cepillado, lijado y con 1 rebaje
De 15 cm, recto
Metálicas
Puerta ciega 2.10m de alto
De 0.80 m
De 0.90 m
Puerta placa 2.10m de alto
De 0.80 m un 430.000
De 0.90 m un
Ventana corrediza con reja 1.10m de alto
De 1.20 m ancho un
De 150 m ancho un 515.000
Ventana corrediza con reja 0.76m de alto De 1.20 m ancho
0.60 x 0.40m
ADHESIVOS
Brascola/Casarino
Brascoflex
ALAMBRES
Liso
01 Acerado Nº 17/15, rollo 1000m un 780.000
02 Galvanizado Nº 9, 12, 14 kg 17.000
03 Galvanizado Nº 20 kg 16.800
04 Negro de atar Nº 18 kg 18.000
De púa
01 Nº 16, rollo de 400 un 300.000
Tejido de Alambre Romboidal x m2
Postes de madera
Yvyrapyta - Altura 2,20 m
01 De 2x3” un 14.850
02 De 3x3” un 17.820
Postes de hormigón (ver rubro Prefabricados)
Y VENTA DE EQUIPOS Y MÁQUINAS
Equipos
02 Amoladora o cortadoras para cerámica de 9” (Bosch)
03 Andamio ER (alt. 1,50 largo 1.80 - ancho 1.10 mts )
Prensado 3 agujeros Yoayu de 1a, 5x11,5x23,5 cm un 1.044
Ladrillo hueco
De 6x12x25 cm, 2 caras vistas, 3 tubos, 52 un x m2,
Yoayu de 1ra A, un 904
Ita Yvy de 1ra A, un 1.012
Ita yvy de 1ra B, un 792
De 8x18x25 cm, 6 tubos, 20 x m2
Ita Yvy de 1ra A, un 1.177
De 12x18 x25 cm, 6 tubos, 19 o 28 un x m2
Ita yvy de 1ra A un 1.298
Ita Yvy de 1ra B un 1.254
Yoayu de 1ra un 1.404
Yoayu de 1ra requemado un 1.278
De 18x18x25 cm, 9 tubos , 20 un x m2
Ita Yvy de 1ra A un 2.200
Ita Yvy de 1ra B un 1.716
Ladrillo estructural
Ita Yvy 14x19x14 cm un 1.661
Ladrillo sapp de 1a - H5- 12 un x m2 -
7x30x25 cm
Ita Yby un 1.606 Yoayu un 1.860
Ladrillo laminado recto - 6x12x25 cm, 52 un x m2
Irene 1ra A un 1.155
Yoayu laminadito 5x11x25 cm un 949
Ladrillo laminado curvo, 15 un x ml
Irene de 1ra un 1.950
Yoayu de 1ra B un 2.169
Ladrillo convoco, recto o inclinado 25un x m2
Ita Yvy 19x19x11 cm un 2.013
Irene, 18x18x12 cm un 2.650
Irene, 25x25x12 cm un 4.555
Yoayu 19x19x10 cm un 2.644
Ladrillejos 52 un x m2
Yoayu 1ra un 765
Yoayu 2da un 626
Ladrillo refractario 30 un x m2 , 6x12x25 cm
Ita Yvy de 1ra un 5.071
Yoayu 1ra un 6.148
Ladrillo klinker 44 un x m2 , 10x20x3,5 cm
Ita Yvy de 1ra un 1.804
Yoayu 1ra un 2.397
TEJAS
Teja española prensada de 1ra
DEPÓSITOS DE MATERIALES
Ladrillos
Ladrillo común
Tobatí, un 650
Prensado 3 agujeros Ita yvy de 1a, 5x11,5x23,5 cm un 946
Laminado rústico Ita yvy de 1a, 5x11,5x23,5 cm un 825
- Revista Mandu’a
Yoayu-26 un x m2
De 1ra A un 1.809
De 1ra B un 1.682
De 1ra fogueada un 1.455
De 1ra requemada un 1.328
De 2da un 1.328
De 1ra A extrusada un 1.303
Teja ROMANA o portuguesa Yoayu-
De 1ra A un 2.277
De 1ra B un 2.024
Teja FRANCESA Yoayu-
De 1ra B un 2.720
De 2DA un 1.898
Tejuelones - 9 un x m2
Yoayu de 1ra A un 2.574
Yoayu de 1ra B un 2.321
Ita Yvy de 1ra A un 2.288
Ita Yvy de 1ra B un 2.046
Tejuelitas - 30 un x m2
Ita Yvy de 1ra B un 473
Yoayu 1ra B un 658
Layotas
De 18x18 cm, 28 un x m2
Yoayu 1ra un 582
De 30x30 cm, lisa, 10 un x m2 un
Ita Yvy de 1ra un 1.914
Ita Yvy de 1ra B un 1.760
De 30x30 cm, rugosa, 12 un x m2 un
Ita Yvy de 1ra un 1.969
Ita Yvy de 1ra B un 1.826
De 28x28 cm, lisa, 12 un x m2
Yoayu de 1ra A un 1.666
Yoayu de 1ra B un 1.540
Ita Yvy de 1ra un 1.573
Ita Yvy de 1ra B un 1.452
De 28x28 cm, rugosa, 12 un x m2
Yoayu de 1ra A un 1.666 Yoayu de 1ra B antideslizante un 1.540
Ita Yvy de 1ra un 1639
Ita Yvy de 1ra B un 1.518
Zocalos de layota de 1ra A -10 cm de ancho
Yoayu de 28 cm un 2.530
Ita Yvy de 1ra - 28 cm un 2.233
Ita Yvy de 1ra B- 28 cm un 1.507
Varios
Plástico para techo 200 micrones
Pileta granÍtica - 1 bacha 1,00x0,50 m un 95.000
Pileta granÍtica - 2 bacha 1,40x0,50 m un 125.000
Cascotillo cerámico m3 Asfalto para aislación 3,6 lt un 60.000 Poste de Karanday un 120.000
DIVISORIAS SANITARIAS
ELECTRICIDAD
Columna de entrada (Materiales varios)
01 Aislador roldana B.T. 72x72mm, un 3.000
01 Aislador retención 0,50 un 3.500
02 Bulón p/ madera 3/8 x 3” un 1.000
03 Caño de acero ¾” x 3 m, un 8.500
04 Caño de acero 1” x 3 m, un 15.000
05 Caño galvanizado 2” x 5,8 m, un 125.000
06 Caño galvanizado 2 ½” x 5,8m, un 210.000
07 Cruceta p/ pre emsamblado 2” monofásica un 3.000
08 Cruceta p/ pre emsamblado 2 ½” Trifásica. un 3.500
09 Curva galvanizada 1 ¼”, un 8.500 10 Fondo de madera monofásico, un 6.000 11 Fondo de madera trifásico, un 6.000 12 Tapa monofásica Ande, un 8.500 13 Tapa trifásica Ande, un 10.000 14 Unión reducción 2” x 1”, un
Cinta aisladora
TEL.: 021 906 951 CEL.: 0971 543 246
0971 543 246
061 570 501 (021) 906 951/2 (021) 328 0572/3
Llaves
Caño
05 Caja de llave metal 4x2, un 1.450
06 Caja común americana p/ 1 TM, un 8.850
07 Caja común americana p/ 3 TM, un 14.500
08 Caja c/ riel Nº 1, un 8.850
09 Caja c/ riel Nº 3, un 14.500
10 Cinta nylon 30m (pasa cable), un 19.800
11 Jabalina cobre 5/8x2,00 m, un 25.000
12 Abrazadera p/jabalina 5/8 reforzado, un 5.000
13 Tapa ciega 4x4 llave doble blanca un 2.000
14 Tapa ciega p/ conexión blanca, un 1.000
15 Chicharra externa 220V Perlex, un 12.500
16 Interruptor diferencial 4x40A, un 95.000
17 Llave PANAN 25A p/ calefón un 10.000
ESTRUCTURAS
01
TInglado
15 m a 20 m de luz,
04 De 20 m a 25 m de luz,
Tinglado de HoAo
Fono: 595 981 410 190
FERRETERÍA
01 Balde albañil de plástico, un
02 Cemento de contacto,
Masilla común
Solvente para cemento de contacto,
FUMIGACIONES
01 Fenoina, insecticida y fungicida p/maderas (Casarino) LT. 32.000
FUNDACIONES
HERRERÍA
Aberturas
Barandas de balcón
01 De hierro sencilla 1,00m, pasamanos de 60x25mm en chapa doblada Nº14 colocación incluida dentro del radio urbano de Asunción
02
Balancines sin colocación - A partir de 1 m2
01 Balancín fabricado con ángulo 5/8 y T 3/4x1/8, hoja de 0,20 m,
02 Balancín fabricado con ángulo 3/4 y T 7/8 x 1/8,
Cortinas metálicas de enrollar - A partir de 10 m2
01 Fabricación y montaje de cortinas
02 Fabricación y montaje de cortinas manuales
01 Caracol diámetro 1,20 m, estructura de hierro con baranda, peldaños, con 1 mano antióxido y colocación incluida, por metro de altura,
01 Parrilla graduable de hierro enlozada con cenicero y carbonera de 1,20x0,50 m con tapa calor,
Campana de 1,20x0,60 m para parrilla con colocación,
Reja para ventana
01 Reja artística sencilla, con marco de ángulo de 3/4 x 1/8”, varilla de 10mm y dibujo rombo con planchuela de 3/4 x 3/16, m2
02 Idem anterior reja artística dibujada, m2
Portones (ver Portón a control remoto)
HERRAJES
Varios
01 Falleba de arrimar cromada, un 25.500
02 Ficha de 3 agujeros brasileña, reforzada, par 9.000
03 Ficha de 5 agujeros brasileña, reforzada, par 10.000
04 Pasador a palanca de embutir cromado de 150 mm un 18.000
05 Pasador a palanca de embutir cromado de 200 mm, un 25.000
06 Tirafondo galvanizado de 3/8x5”, un 1.500
07 Tornillo 1x7” caja de 144, un 150
08 Varilla de hierro para falleba de 1,20 m, un 24.500
09 Varilla de hierro para falleba de 1,50 m, un 30.000
HIDRÓFUGOS
HIERROS
HORMIGÓN
Hormigón Elaborado
* Comprende elaboración, transporte, bombeo, toma de muestras y rotura en laboratorio. Precios al contado
1
2
3
4
5
6
7
8
9
HOJALATERIA
Chapa galvanizada Canaleta embutida N° 24
Chapa N° 24
Canaleta moldurada 33 cm
Chapa N° 26
Chapa N° 28
IMPERMEABILIZANTES
Casarino
1 Secomur (silicona transparente) Lt.
2 Emulsión asfáltica Novasfalt, 20 Lt. un
3 Tapagoteras 4 kg un
4 Cementicio bi-componente, 25kg un
LOSA PREFABRICADA
Vigueta de Hº pretensado y ladrillo (Losa Rap)Puesto en obra
Y GRANITO
PreLosa pretensada y ladrillo Rap (PreRap 0,12x1,20 m) - Puesto en obra
01 Largo hasta 5,2 m
Vigueta de cerámica armada con cielo raso de hormigón visto incluido, a retirar de fábrica. (Listalosa)
Ancho = 20 cm / Altura = 10 cm
MALLA DE FIBRA DE VIDRIO
Casarino
Para refuerzo de revoques en rollo de 50 m²
5mm x 5mm x 75gr/m2
5mm x 5mm x 110gr/m2
10mm x 10mm x 110gr/m2
3,17mm x 3,17mm x 55g/m2
Tela tramada de poliester P/ refuerzo de pintura y cementicios
Tela tramada 1m x 50m
MEMBRANAS ASFÁLTICAS
Casarino
Casarino con Aluminio
1 De 3 mm
2 De 4 mm
Casarino sin Aluminio
1 De 4 mm
2 Bitumex base para membranas
Super Flex con aluminio, Casarino
1 De 36 kg
MEMBRANA LIQUIDA
OBRADORES
PERFILES
PIEDRAS
Para fundaciones y hormigón
Para carpinteria
3,6 l
01 Laja fina, espesor 1 a 2 cm m2 95.000
02 Laja gruesa (lajón), espesor 2 a 3 cm m2 95.000 03 Wasmosy, trabajada m2 65.000
Piedras para pisos
01 Losa blanca rompecabeza m2 33.000
02 Losa roja cuadrada rústica m2 120.000
PILOTES
PISOS Y REVESTIMIENTOS
Baldosas Calcáreas
Base Gris
01 De 20x20, 15x30 o 25x25 cm, m2 40.000
03 Zócalo 10x30 cm ml 19.000
Base Blanca
01 De 20x20, 15x30 o 25x25 cm, m2 40.000
03 Zócalo 10x30 cm ml 20.000
Mosaico granítico para interior
Base Gris semi pulido
01 De 30x30 cm
03 Zócalo 10x30 cm
04 Plancha o escalones
Base Blanca semi pulido
01 De 30x30 cm
02 De 40x40 cm
03 Zócalo 10x30 cm
04 Plancha o escalones
Mosaicos para exterior
Granito lavado
01 De 30x30 cm, blanco
02 De 30x30 cm, negro
03 Cargado en obra,
Mosaico granítico anti deslizante
40.000
1 Oxido rojo/amarillo,
01 De 30x30 cm gris m2 68.000
02 De 40x40 cm gris
03 De 30x30 cm colores
Canto rodado
01 De 30x30 cm, liso, amarillo/rojo m2 40.000
02 Zócalo 10x30 15x30 cm
03 Cargado en obra,
Alto Tránsito - Antideslizante para exterior - Equipa
01 De 30x30 cm, gris m2 65.000
02 De 40x40 cm, gris
03 De 30x30 cm, rojo ocre
04 De 40x40 cm, rojo ocre
Vereditas
01 Vainilla 20x20, Ka’a, roja, negra, gris
Baldosones de Hormigón - Linea Gris
01 De 40x40x2,5 cm,
De
03 De 40x40x4 cm, armada
Bordes
Varios
Equipa
Piso Para Deck Ecológico Wpc
01 Tabla 2,20 X 0,14m Un490.000. 02
Ripado Para Revestido
01 De 0,21 X 2,20 M Un180.000
02 De 0,21 X 3 M Un250.000
Bordes atérmicos para Piscina
01 De 40x40 (redondeado) ml 60.000
02 De 40x50 (pecho paloma) ml 75.000
03 Cargados en obra ml 85.000
PISOS SOBREELEVADOS
TEL.: 021 906 951
TEL.: 021 906 951
CEL.: 0971 543 246
(021) 906 951/2 (021) 328 0572/3
CEL 0971 543 246
CDE: 061 570 501
Incluye: motor, placa, mecanismo, accesorios, 2 x control remoto y colocación.
Para portón corredizo 01
Portones
Portón fabricado en chapa plegada Nº 20 y caño cuadrado 30x30 con pasador portacandado, cerradura y 1 mano
(021) 906 951/2 (021) 328 0572/3
CEL.: 0971 543 246
CDE: 061 570 501
CEL 0971 543 246
Hormigón pretensado, *Garelli puesto en obra Dinteles Garelli
De
De
Postes Garelli
Tirantes 2 x 5” con cola de pato Garelli De
Tirantes 2 x 5 recto Garelli De 1,00
PUERTAS AUTOMÁTICAS
SANITARIOS
Cerámicos Piso/Pared
Cecafi 32x57 cm, Tellus Alba m2 34.000
Cecafi 45x45 cm, Provence m2 40.600
Cecafi 45x45 cm, Estocolmo m2 42.600
Forte Havana white 31x31 cm, m2 44.400
Forte Havana white plus 31x31 cm, m2 47.000
Cecafi 38x75 cm, Catena beige m2 51.300
Porcelanato 60x60 cm, desde m2 105.000
Adhesivos para azulejos, ceramica y pisos
Pennsylvania impermeable.(B/20kg) kg 1.198
Pennsylvania porcelanato flexible.(B/20kg) kg 2.575
Pastina
Pennsylvania univ.Siliconada castaño (1kg) kg 9.702
Pennsylvania univ.Siliconada blanco (1kg) kg 10.050
Piletas de acero inoxidable
Tramontina
De 0,80x0,50 m , 1 bacha, lado derecho un 210.000
De 1,00x0,50x0,13 m , 1 bacha, lado derecho un 276.000
De 1,00x0,50x0,13 m , 1 bacha central un 371.000
De 1,20 x 0,50x0,13m , 2 bachas, un 485.000
Sopapa Astra, un
Bañeras
De 1,60 x 0,70 x 0.40 m, acrílica, un 1.400.000
De 1,70 x 0,70 x 0.40 m, acrílica, un 1.600.000
De 1,80 x 0,80 m con hidro, ASTRA un 9.200.000
De 1,70 m, italiana con hidro, un 7.000.000
Botiquín
Astra embutido blanco A33-BR1 un 200.000
Astra de sobreponer, A34 - BR1 un 220.000
ASTRA 44 x 58 x 11 cm - colgante un 560.000
Astra Brasilia LB12/S1 un 400.000
Grifería
Para baño
FV - Linea Allegro cromo
Ducha, 103/15, un 1.050.000
Bidet , 295/15 un 884.000
Lavatorio, 207/15 un 765.000
FV - Clásica 20
Ducha, 103/20 un 811.000
Bidet, 293/20 un 639.000
Lavatorio, 207/20 un 636.000
FV - linea 61 - plus
Ducha, 103/61 un 958.000
Bidet, 295/61 un 829.000
Lavatorio, 207/61, un 760.000
Llave de paso con campana de 1/2” FV
Línea clásica 479/20, un 87.700
Linea 479/61, un 120.000
Linea Allegro 479/15, un 129.000
Para cocina / agua fria y caliente FVEmbutida
Línea clásica, 403/20 jgo 479.000
Externa
Línea clásica , 409/20 jgo 850.000 - Revista Mandu’a
Línea 61, 409/61 jgo 935.000
Línea clásica , 416/20 jgo
De mesada
Línea 61, 416/61 jgo 775.000
Línea clásica , 416/20 pico alto jgo 714.000
Llave de paso FV
De 1/2” , cromo sin campana 475/13, un 66.500
De 1/2” , cromo con campana 479/20, un
De 3/4” , cromo sin campana 475/19, un 101.000
De 3/4” , cromo con campana 479/20, un 130.000 FV bronce 1/2” 471 un 58.000 FV bronce 3/4” 471 un 84.000
Para agua fría - Para lavatorio - canilla FV
cromo : Pico alto 221 un 115.000 226/15 un 235.000 226/61, un 271.000
Para bidet
Linea clásica FV 295/20 un 370.000
Para patio
Canilla FV 1/2”
Bronce 430, 1/2” un 49.000
Cromo sin pico 432, un 106.000
Bronce pico manguera 437 , un 124.500
Idem bronce un 107.000
Varios
Adhesivo plástico p/ PVC , pomo 75 cc, un 9.200
Idem anterior 850 cc, un 62.600
Brazo metal p/ ducha eléctrica un 12.500
Cinta teflon 3/4 x 25 m, un 5.950
Cinta teflon 3/4 x 50 m, un 9.600
Cisterna plastica (blanco y colores), un
Conexión cromo 1/2” x 0,40 cm, MH, FV, un 40.800
Idem 1/2’ x 0,30 cm, MH, un 37.000
Conexión plastica 0,30 m un 7.000
Conexión plastica 0,40 m un 7.500
Ducha electrica Lorenzzeti Maxi 5400 w, un 127.500
Ducha teléfono DUCHAMATIC FV 119, un 810.000
Enchufe de plástico externo p/ inodoro un
Pasta lubricante 400 g un 29.700
Prolongador FV cromo 1/2 x1, un 38.000
Prolongador FV cromo 1/2 x2, un 46.500
Roseta FV cromo 1/2” - 452/13 un 6.400
Sellador p/ caño cuatricapa , 125 cc , un 45.900
Sella rosca , 125 cc un 40.000
Solucion limpiadora , frasco 200 cc , un 27.000
Sopapa p/ pileta Astra un 34.000
sopapa p/ lavatorio FV cromo 7/8” 246.01 un 66.700
Sopapa FV cromo p/ bañera un 164.000
Soporte gancho p/ calefón un 2.150
Soporte con tarugo p/ calefón un 9000
Tapa p/inodoro TPQ Orion un 37.000
Tapa p/inodoro TPK Orion un 75.000
Tarugo plástico 10 mm un 675
Toallero aro cromo 162/33 FV, un 117.409
Tornillo de bronce p/ fijar artefactos un 5.700
SEGUROS
SELLADORES
Casarino
Tapagoteras 1kg un 40.500
Tapagoteras 4kg un 140.000
Pu 40 multiuso 400gr Negro, Gris un 37.000
PU universal 80gr un 14.000
Mapeflex pu 600ml Gris un 96.500 Mapeflex MS Crystal Transparente un 98.500
