Инвестиционный проект / 投资项目
ЭКОПАРК «СУЗДАЛЬ» Путешествие в Страну зелёных витаминов
苏兹达尔 生态园 “ 绿色维生素国家 ”旅行
Зелёный сельский туризм и экопродукты 生态乡村旅游
Суздаль 2013 苏兹达尔 2013 年
并生态产品
Экопарк «Суздаль» – это пригород древнерусского города во Владимирской области “ 苏兹达尔”生态园
是弗拉基米尔地区旧俄罗斯市场的市郊
Суздаль – туристский город-бренд 苏兹达尔是一个游客市场 • • • • •
Столица Руси в начале 12 века (Ростово-Суздальское княжество). Первое упоминание в 1024 году. Единственный в России город-музей: более 300 памятников, русской и мировой культуры. Суздаль - туристский центр "Золотого кольца России". В 1978 году ЮНЕСКО внесла белокаменные памятники Суздаля в список объектов Всемирного наследия.
• • • • •
十二世纪拉斯的首都 ( 罗斯托夫和苏兹达尔公国 ). 第一次参考在 1024 年 . 俄罗斯唯一的博物馆： 300 多俄罗斯和世界文化纪念碑。 苏兹达尔是俄罗斯“金戒指”的旅行中心。 在 1978 年联合国教科文组织把苏兹达尔白色石头的纪念碑注册在世界遗产名录 .
Территория Экопарка «Суздаль» “ 苏兹达尔 ”生态园领土 Через Экопарк «Суздаль проходит маршрут «Золотого кольца России» (2 000 000 туристов в год)
Суздаль
“ 俄罗斯金戒指”路线通过“苏 兹达尔”生态园 （一年 2 000 000 个旅客）
S = 125 кв. км
Жители мегаполисов стремятся отдыхать на природе и потреблять экопродукты. 城市的居民要户外休息并 吃生态产品 .
Рекреационные ресурсы Экопарка «Суздаль» “ 苏兹达尔”生态园的游艺资源
Уникальное сочетание туристских ресурсов Экопарка «Суздаль» Соответствие целям ООН: устойчивое экологичное развитие территории Единые стандарты управления/франчайзинг
Соответствие рекомендациям ЮНЕСКО, ВТО, TIES, WWF
Узнаваемость бренда
Государственно-частное партнерство
Кластер: Более 10 000 объектов туристкой индустрии
Социальный вектор (жилье + работа)
Центр производства биопродуктов на основе пермакультуры
Сообщество единомышленников Экологическая декларация
Инновации: Продуктивные экосистемы Солнечный био-вегетарий Туристский экодом Эффективные био-удобрения
“ 苏兹达尔”生态园旅行资源独特的组合 符合联合国的目标 : 生态可持续发展 统一控制标准 / 特许经营 俄罗斯 “金戒指 ”
品牌知名度
公私合作伙伴关系
“ 苏兹达尔 ” 生态园
丛集 : 10000 多个旅游产业对象 生态与创新 永久培养生物制品生产中心
符合 联合国教科文组织 , 世贸组织 , TIES, WWF 的推荐
志同道合的社群 环境声明
社会载体 ( 住房 + 工作 ) 创新 : 生产力的生态系统 阳光生物温室 旅行生态住宅 有效的生物肥料
Цели проекта Экопарка «Суздаль» “ 苏兹达尔”生态园该项目的目标 1.Устойчивое экологичное развитие территории, включающей 11 поселков. 2. Организация жизни в гармонии с природой на основе продуктивных экосистем. 3.Создание природно-рекреационного кластера АгроЭкоТуризма. 4.Создание крупнейшего в России Центра производства био-продуктов на основе пермакультуры.
1 。 11 村领土的生态可持续发展。 2 。生产力的生态系统基本上的与自然和谐相 处生活办理。 3. 创造自然与休闲丛集生态旅游。 4 。承造俄罗斯最大的永久培养生物制品生产 中心。
Экопарк «Суздаль»
- самый крупный в России центр производства биопродуктов на основе экологического земледелия
“ 苏兹达尔”生态园 - 俄罗斯最大的有机农业生物制品生产 中心 Показатели производства био-продуктов: • личных подсобных хозяйств –2 500; • экоферм – 500; • объем производства био-овощей и биокартофеля в год – 80 000 тонн; • объем производства био-мяса и био-птицы – 1 500 тонн; • объем производства био-рыбы – 1 000 тонн.
生物制品的生产指标 : • 私人农场 – 2 500; • 有机农场 – 500; • 一年生物蔬菜和土豆产量 – 80 000 吨; • 生物肉类和家禽产量 – 1 500 吨 ; • 生物鱼产量 – 1 000 吨 .
Дождевые черви – основное сельскохозяйственное животное Экопарка «Суздаль»
蚯蚓
• • • • • • • •
是“苏兹达尔”生态园最重要的农场动物
Племенное животноводческое хозяйство по разведению элитных дождевых червей – 300 тонн в год; Верми-фермы – 500; Согласно базовым стандартам IFOAM вермикомпост (биогумус) относится к биоПроизводство биогумуса – 240 000 тонн в год; органическим удобрениям Поголовье дождевого червя – 4-5 млрд. шт. 蚯蚓养殖畜牧业产量 – 一年 300 吨 ; 蚯蚓农场 – 500; 根据 IFOAM 基本标准蚯蚓粪是一种生物有机 蚯蚓粪生产 – 一年 240 000 吨 ; 肥. 蚯蚓种群 – 4-5 十亿
Достигаемые цели: 1.Организация круговорота органического вещества на территории Экопарка «Суздаль». 2.Организация производства био-органических удобрений для экологического сельского хозяйства. 3.Организация производства био-продуктов для туристов.
目标 : 1.“ 苏兹达尔”生态园领土办理有机物质 循环 . 2. 生产生态农业用的生物有机肥 . 3. 对旅客生物制品的生产 .
Экопарк «Суздаль» состоит из мини-кластеров площадью 20-25 га каждый “ 苏兹达尔”生态园是由迷你集群组成的
每一个迷你集群的面积为 20-25 公顷 Экоферма Усадебного типа
Автотрасса М 142 «Золотое Кольцо России»
庄园类型生态农场
“ 俄罗斯金环” M142 公路
Экоферма Русская деревня
生态农场 - 俄罗斯农村
Д. Алфериха v. Alferiha Экофермапарк-отель
生态农场 - 公园 - 宾馆
Сервисный центр
服务中心
Экоферма солнечный Биовегетарий
生态农场 - 阳光使植物生长的结构
Экоферма-парк-отель 生态农场 - 公园 - 旅馆 «Экоферма-парк-отель» является основным бизнес-форматом «Экопарка «Суздаль» и представляет собой продуктивную экосистему, основанную на эффективном использовании солнечной энергии и биоразнообразии растительного и животного мира. Экоферма круглый год предоставляет туристам полный комплекс услуг «зелёного» сельского туризма, позволяющих сформировать полноценный экологичный турпродукт. Размер территории «Экофермы-парк-отеля» составляет 16-25 га в зависимости от ландшафта местности. Каждая «Экоферма-парк-отель» окружена лесозащитными посадками по границе участка из самых разных видов деревьев и кустарников (съедобный лес), имеет водоем природного типа площадью 10-20 % территории участка, индивидуальный ландшафтный дизайн, уникальное наименование и въездную группу. На территории «Экофермы-парк-отеля» располагаются 50 гостевых экодомиков, обеспечивая для 250-300 гостей приватный отдых с учетом требований видеоэкологии. Строительство гостевых экодомиков для туристов ведется по «зелёным» технологиям (умный экодом). Вокруг водоема обустраиваются места общего отдыха туристов. Производство сельскохозяйственной продукции экофермерами осуществляется по технологиям «ГринПИКъ» на принципах пермакультуры и биодинамического земледелия на основе операционных карт. Для круглогодичного выращивания зелёных витаминов и целебных трав в «Экоферме-парк-отеле» строятся Солнечные био-вегетарии, так же обустраиваются идеальный и аптекарский огороды, сады непрерывного цветения, сады запахов и т.д. Для перемещений по территории «Экофермыпарк-отеля» в основном используются велосипеды и электротранспорт. Таким образом, в «Экоферме-паркотеле» обеспечивается экологическое равновесие и создаются комфортные условия для работы и отдыха в гармонии с Природой.
Экоферма-парк-отель 生态农场 - 公园 - 旅馆 生态农场 - 公园 - 旅馆是“苏兹达尔 ”生态园最重要的业务模式。这是一个太 阳能有效地利用和动植物的多样性基本上 生产力的生态系统。生态农场终年给旅客 提供全体乡村旅游的服务 , 承载着完整的 生态旅游产品 . 生态农场 - 公园 - 旅馆境内的规模为 16-25 公顷取决于地形 . 每一个“生态农 场 - 公园 - 旅馆”外面有防风林包括着各种 各样的树木和灌木 ( 食用森林 ), 有全面积 10-20 % 的天然水库 , 个别景观设计 , 一 个唯一的名称和进入组 . “ 生态农场 - 公园 - 旅馆”的领土有 50 个招待所 , 就给 250-300 位客人生态 友好私人度假 . 旅客招待所的施工都按照 生态友好的技术 . 池塘周围我们开发旅游 公共胜地 . 生态农民在农产 品生产中用 Green-PIK 技术并作战地图用 的 永久培养原则和生物动力农业 . 在“生 态农场 - 公园 - 旅馆”我们承造生物日光温 室 , 完美的花园和药剂师花园 , 连续开花 花园 , 异味花园为了全年种植绿色维生素 和草药。 在“生态农场 - 公园 - 旅馆”我们用自行车和电动交通工 具 . 这样我们在“生态农场 - 公园 - 旅馆” 保持生态平衡并工作和休息安慰的条件。
Показатели
инвестиционного проекта «Экоферма-парк-отель» при загрузке 60% “ 生态农场 - 公园 - 旅馆 “ №п/п 号码
投资项目
在 60% 加载的数据
Показатели 指标
Результат 结果
1.
Численность туристов в год, чел. 每年的游客数量 （人）
2.
Площадь номерного фонда, кв.м. 房间数量 , 平方米
3.
Инвестиции (гостиницы, места рекреации, агро-ландшафт) млн. руб. 投资 ( 旅馆 , 休闲场所 , 农业景观 ) 百万卢布
4.
Количество койко-мест шт.
5.
Всего рабочих мест: 工作地位总数 : Количество работающих по найму: 工人人口 : Количество работающих в малом бизнесе 在小企业工人人口
6.
Объем платных туристских услуг (млн.руб.), всего 额 ( 百万卢布 )
7.
Из них: объем платных услуг гостиниц и аналогичных средств размещения (млн.руб.) 此包括 : 酒店有偿服务同样的住宿设施总额 ( 百万卢布 )
8.
Прибыль после налогообложения (млн. руб)
9.
Окупаемость проекта (годы)
55 000 4 000
床位数
125 250
有偿旅游服务的总
除税后溢利 ( 百万卢布 )
项目投资回收期 ( 年 )
15 12-14 1-2 165 55
36 4-5
Гостевой экодомик
для максимального комфорта в общении с природой
旅客生态招待所
为了与自然共融最大的舒适度 Строительство каждого гостевого экодомика является событием для АгроЭкотуризма 每一个旅客生态招待所对是 生态旅游很大的 事件
Гостевые экодомики соответствуют стандартам энергоэффективности и строятся из экологически чистых материалов.
旅客生态招待所符合能源效率标准并在 施工时我们用环保材料 .
Примеры гостевых домиков 旅客生态招待所的样本
Солнечный био-вегетарий (Патент РФ № 131941) 阳光生物
温室
( 俄罗斯专利 № 131941)
Обеспечивает выращивание «зелёных» витаминов (экопродуктов) 365 дней в году. Особенности: - высокая энергоэффективность за счет аккумуляции солнечной энергии; - органические овощи, ягоды, зелень выращиваются на биогумусе (вермикомпосте); - для полива используется дождевая и талая вода, капельное орошение; - в освещении используются светодиодные фитолампы; - для получения дополнительного «живого» углекислого газа и переработки отходов в помещении размещаются активные гряды с дождевыми червями. (Патент РФ № 2255078).
保证终年种植绿色维生素 ( 环保产品 ). 特点 : 高能源效率通过太阳能积累 ; 有机蔬菜 , 浆果 , 青菜生长在生物腐殖土 ( 蚯 蚓粪 ); 灌溉用于雨水和融水 , 滴灌 ; 照明使用 LED 灯 ; 为了收到额外的“活”二氧化碳并循环再造我们 用积极蚯蚓埂 .( 俄罗斯专利 № 2255078)
Показатели
инвестиционного проекта Экопарк «Суздаль» при загрузке 60% “ 苏兹达尔
生态园 “
№п/п 号码
投资项目
在 60% 加载的数据
Показатели 指标
Результат 结果
1.
Численность туристов в год, чел. 每年的游客数量 （人）
2.
Площадь номерного фонда, кв.м. 房间数量 , 平方米
407 500
3.
Инвестиции (гостиницы, места рекреации, агро-ландшафт) млн. руб. 投资 ( 旅馆 , 休闲场所 , 农业景观 ) 百万卢布
28 525
4.
Количество койко-мест шт.
5.
Всего рабочих мест: 工作地位总数 : Количество работающих по найму: 工人人口 : Количество работающих в малом бизнесе 在小企业工人人口
25 000 1 800 23 200
6.
Объем платных туристских услуг (млн.руб.), всего 额 ( 百万卢布 )
23 650
7.
Из них: объем платных услуг гостиниц и аналогичных средств размещения (млн.руб.) 此包括 : 酒店有偿服务同样的住宿设施总额 ( 百万卢布 )
8.
Прибыль после налогообложения (млн. руб)
9.
Окупаемость проекта (годы)
床位数
3 300 000
35 200
有偿旅游服务的总
除税后溢利 ( 百万卢布 )
项目投资回收期 ( 年 )
14 190
5 912 7-8
Экопарк «Суздаль» приглашает: “ 苏兹达尔”生态园欢迎您： Приехать в гости в Суздаль, где находятся истоки российской истории и загадочной русской души. Посетить Экопарк «Суздаль», где мы уже начали работу над проектом.
来苏兹达尔做客并感觉俄罗斯历史和神秘 俄罗斯灵魂的背景 . 来“苏兹达尔”生态园看我们的项目 . Председатель Совета директоров КОНИН Сергей Степанович
董事会主席 谢尔盖。口您
http://www.ecoparki.ru/ http://www.green-pik.ru/ E-mail:ecoparki@mail.ru +7 495 708 45 16
Предложения китайским инвесторам: Создать российско-китайское предприятие для реализации проекта. Китайская сторона предоставляет необходимые инвестиции, российская сторона – земельный участок площадью 47 кв. км, проект и другую интеллектуальную собственность (торговые марки, патенты). Распределение прибыли по 50 %. Срок окупаемости инвестиций 7-8 лет.
对中国投资者的建议： 建立俄罗斯 - 中国企业以便实现项目。中方提供必要的投资，俄方 - 47 万平方米 的土地面积以及项目和其他知识产权（商标，专利）。分配利润各占 50 ％。投资回 收期为 7-8 年。
Группа компаний
«Грин-ПИКъ» является лидером экологического земледелия Green-PIK 企业集团是生态农业的 一个领导者
Инновации в области экологического земледелия защищены патентами РФ 生态农业创新受专俄罗斯利保护
Признание инновационной технологии экологического земледелия «Грин-ПИКъ» Green-PIK 生态农业技术的承认 现在 Green-PIK 是一个独联体蚯蚓粪生产的一个领导者并 用 自己的现代技术 . 在过去的两年 Green-PIK 公司参与过各种国际 和俄罗斯展览并获得 53 块金牌和银牌 , 49 生态农业，提高土壤肥 力，提高畜牧养殖创新的文凭和证书。 2004 年 Green-PIK 公司在“环境方针和质量的最高成就”颁 发证书和奖章并当俄罗斯 100 最好公司之一。“采矿者” 蚯蚓在俄 罗斯的历史第一次收的 XXI 世纪质量标志。
2010 年 10 月 Green-PIK 公司在 “印度夏季 2010” 收的了 金牌为 “生物地图 ”土的混合物生产生产数字高。
Признание инновационной технологии экологического земледелия «Грин-ПИКъ» Green-PIK 生态农业技术的承认
Признание инновационной технологии экологического земледелия «Грин-ПИКъ» Green-PIK 生态农业技术的承认
Признание инновационной технологии экологического земледелия «Грин-ПИКъ» Green-PIK 生态农业技术的承认