المملكة العربية السعودية وزارة التعليم العام جامعة الملك عبدالعزيز كلية تصاميم البيئة – قسم العمارة
قم
مشررر بح تخ ج ررر الى قسررررررا البكررر ر مب ر جصرررررررر م ا الم ة ر الك ررع دم ر الب , ,ز , من متط مررر ل التصرررررر د ى شرررررا ب الم ل في البك
عبدهللا محمد الهندي 1405890 2018م 1439-هـ
منتجع سياحي على ساحل البحر األحمر تحت إشراف المهندس :حماد شافعي فكري
Error! Number cannot be represented in specified format.
الملخص
ج اجه الكنت ب ل الس ح ب هي ق ال م ل الت ف ا في الكنت ب ل د ى س حل المت االحك ب
تب ض المتخ لكش
ص في ج ب أث ذلع د ى الن,ال من ح خ م اإلق م ب ال ض د ى مست ى الكنت ع ش ل د ز في ث خص ً الكنت ب ل الب لك
ن لا ه ف ب ه است ط ب د ب ا م من الن,ال ب مت بل جك
الكنت ب ل البالج ج ف
ن مج دالجي ل ن ,ل ك مب ن حتى جضكن
انب مت ال م ل الت ف ا قل ضى الن ,ل دن الكنت ع ف ك نن ال
فت
من
اق م الن ,ل د ى سم ل الكث
الن ,ل ا ب ج ف أ ض خ م ل ج ف ا فإذا
أنا دالق ط ب
ن إق م الن ,ل ب ك ال م ل
الت ف ا الك ج ب لكنت ع . ب ل اس هذه الكش
ب التأ من بج به إدتك المتخ د ى ب اس الكنشآل الكصنف من قمل ه ة الب م الس ح ب الت اث
ال طني السب ب د ى أنا منت ب ل ال اقب ك ن ج ب نمع ب ال خ ب إستثنت ال اس الك كب ل الس ن ال ص ال اقب د ى ش طئ المت االحك ز ب إدتك ل ال اس أ ض د ى أ ا بض الن,ال لاذه الكنت ب ل ب ح هذه الكنت ب ل ل ل ,االم ز ثا ج ي ذلع جت ل بض الكنت ب ل الس ح
أ اا دن ف جتس ن
الب لك لكب ف سمب ن حا ب جك ,ه ب لكب ف
اها مك ,اجا ب د ا . ب ق جم ن في نا
المتخ بض الت
ب د ى أسا فع الكب
الك ت ح لتل هذه الكش
في م ا م االمث الب لك من ح خ الكنشآل الت ف ا ب الم أ في الكنت ب ل ه الم ة الطم ب الكت ط
ال ص
ط الك قع لكش بح ألنه ج,
لكنت ع ز ب لضك ن جتس ن ج ب الكش بح
ب أن
لكنت ب ل ب الم ا م
سمب ز
ن من ضكن ال اس ل التي
ج ص اي منت ع ه دكل ج ب اللنش ط ل الت ف ا الك ج ب ب د ى إث ذلع نضكن الت ص من ح ا لكش جتف ,الكنت ب ل ال ئك ح ل د ى التتس ن ب التط
ب لتتص ن ص
ب ك ن ج ص المتخ أنه
اس الف اغ ل الكبك
بظ في تت ي د ى ف اغ ل مبك
ج ف ا ل ن ,ل ص
أ
هذه
ب الم أ في
الس ح ش ل د .
باخل الكنت ب ل الك م ب ج كا ب الم أ في دكل
ن مج
افضل حتى جس د في جصك ا الكنت ب ل الس ح ش ل افضل.
الشكر و التقدير أج جه ا
لص الش م
الذي ق ب أج جه
ل كان
ل ص
حك ب ف ي الذي ن مش ف لي في هذا المتخ ب الذي ق
اذا المتخ لك ح ال ك
ب أخص لش
كس د جي في ث من الكب م ل التي لا أ ن ألجتصل د ا إال فض ه من ب هللا لص الش
الكم ب ل في ش
إدك
المتخ ب أج جه لش
لش
الك
التنف ذي في قسا
إدك
الذي ن متب بن ً ب خصص من بقته ال ث
من إجل ف ئ هذا
أ ض ل كان
مكث في االست ذ ح ز بل
باخل م ن الك ع دم هللا ب أخ ا أج جه لش
ك
ال الذي ن ح ص ً د ى جسا ل ل أم ي ل ل من س ها في إجك هذا البكل دن ط ق
مب م ل أب أ ا أب حتى ل د ش ا ج ,الً ...........
ب
أ ض األست ذ سك
ف ي
اإله ا
إلى ال ادا األب لي إلى أمي إلى من ن ب ؤ تي أناي هذه ال ح إلى أ ي إلى من نت جت ي س
ن حي قمل ح بثا إلى ستي
إلى من ز ح األمل في ق مي إلى خ لتي إلى من أستك مناا ق جي إلى إخ جي
ت
1الفصل األب ____________________________________________________ 1 1.1الك م __________________________________________________________ 2 1.2جب ف قض المتخ __________________________________________________ 2 1.3أببال المتخ ______________________________________________________ 2 1.4د ن المتخ _______________________________________________________ 2 1.5أه اف المتخ ______________________________________________________ 3 1.6الس ح في الكك
الب
السب ب ________________________________________ 3
1.6.1الس ح ال ج _____________________________________________________ 3 1.6.2الس ح ال اخ ______________________________________________________ 7
1.7الكنت ب ل الس ح د ى س احل المت األحك __________________________________ 9 الن ل ___________________________________________________ 10 1.7.1منت ع م 1.7.2منت ع الك ج ن _____________________________________________________ 11 1.7.3منت ع أب ________________________________________________________ 13
1.8االقت اح ل ب الت ص ل ______________________________________________ 15
2الفصل الث ن ___________________________________________________ 16 2.1جب ف الكش بح ___________________________________________________ 17 2.2الك قع الك ت ح ___________________________________________________ 17 2.3ب اس ل م قع الكش بح_______________________________________________ 19 2.3.1م قع الكش بح _____________________________________________________ 2.3.2مب م ل أ ض الكش بح _______________________________________________ 2.3.3ال ص ل _______________________________________________________ 2.3.4أها الكب لا الكت ط ___________________________________________________ 2.3.5استبك الل اال اضي ________________________________________________ 2.3.6إ جف د ل الكم ني ____________________________________________________ 2.3.7ح ل الكم ني ______________________________________________________ 2.3.8الط از البك اني _____________________________________________________ 2.3.9ال اجا ل الكت ط __________________________________________________ 2.3.10الكس ح ل ال ض ا ________________________________________________ الكش ه ______________________________________________________ 2.3.11ح
19 20 21 21 23 23 24 24 25 26 26
2.4ال اس ل الكن خ لك قع الكش بح ________________________________________ 27 2.4.1ح 2.4.2ب ج 2.4.3ال ط 2.4.4مب 2.4.5صف 2.4.6الكس
ال ح _______________________________________________________ الت ا ______________________________________________________ __________________________________________________________ س ط األمط __________________________________________________ سك الك ن ___________________________________________________ الشكسي ب الظل ________________________________________________
27 28 28 29 29 30
3الفصل الث لخ ___________________________________________________ 31 3.1انظك ب إشت اط ل المن ______________________________________________ 32 ث
3.2الكب
التصك ك __________________________________________________ 33 جصك ك ل فن ق _________________________________________________ 33 التصك ك ل ح ال الس ن _________________________________________ 36 التصك ك ل ك طط الب __________________________________________ 37
3.2.1مب 3.2.2الكب 3.2.3الكب
3.3األمث الكش ه ____________________________________________________ 40 3.3.1مش بح ( 40 __________________________________ )Swissotel resort bodrum beach 3.3.2مش بح ( 45 ____________________________________________ )Nikki beach torba
4الفصل ال ا ع ___________________________________________________ 53 4.1البالق ل ال ظ ف ل كش بح ____________________________________________ 54 4.2اإلست
ل ب امل الكت ط _____________________________________________ 55
5الكالحق ______________________________________________________ 57 5.1ق ئك األش
_____________________________________________________ 58
5.2ق ئك الص
_____________________________________________________ 59
5.3ق ئك ال اب _____________________________________________________ 61
ج
1الفصل األول
❖ م م المتخ ❖ الس ح في الكك
الب
السب ب
❖ ب اس ل ال ضع ال اهن ل كنت ب ل ❖ اإلقت اح ل ب الت ص ل
1
1.1المقدمة الب
إن الكك
السب ب لا ه ف باضح ب مت ب مكث في الا ة الب م ل س ح بالت اث ال طني ب ه جت ق جنك
س ح مت,ن ب مست ام ج ف جن ح في مص ب ال خل ال مي ل بل ب جت فظ د ى ة أ اض ا ب ج ,من جك الص الب م ل بل في أد ن الب لا أجكع ز ب ن ً د ى ذلع فإن ل مش بح س حي
حت ًك
هذا الك
ن دى
ب أن
أحسن بجه . بفي هذا المتخ سنص ط الض
ص ال اقب د ى س احل د ى أح أها الكش ع الس ح ب هي الكنت ب ل الت ف ا ب خص ً الكش ع الك م ح ً لكب ف ن ط الضبف ب ال
المت األحك ز في هذا المتخ سن
الب
س حي
الس ح ش ل ق لكك
في الم ا
ب أن نب ف الكنت ب ل ب م هي األسس التي
ق مت تب ف الكنت ع د ى أنه منشأ س ح ج
ا حتى نتك ن من جصك ا منت ع
السب ب . د ا هذا الكش بح ز الا ة الب م ل س ح ب الت اث ال طني
خ م الض ف ب ال اح ب الت ف ه ز ب في ت ب اس س ل الس ح ل جب
االألك ني أ س ل ش لت ,الذي د ف الكنت ع د ى انه منشأ جتصف لف م ب ال ف ه ج
خ م ل ج ف ا اب دالج ب
م صص ل ض اإلج زال ب د ب م ج ن في م اقع ذال ظ بف ة مك ,ز ب إنطالق من هذا التب ف نشأل ف ال اس ح خ ان ال ,الت ف اي ج ,ال ت ,من أي منت ع . ب هذا التب ف
ب د ن الم أ في اإلج
الم أ في ط ح أسأل جف ب جط
د ى سؤا ماا ز هل نمق التب ف د ى الكنت ب ل ل ن ؟ ك أنه ت جب د ن
هذه الكنشآل ب هذا م س تط ق له المتخ .
1.2تعريف قضية البحث سنتط ق في هذا المتخ الى أها الكش ل الك ج ب في الكنت ب ل الس ح ال اقب د ى المت األحك ب منا ق ال نب الت ف اي في الكنت ب ل الس ح ب ال ص ص ب الب
من الكش ل األخ ى ب س
ن ذلع دن ط ق ب اس هذه الكنت ب ل
ب م نتا لكت ب ل الب لك ب هذه الك ن ستك نن من التب ف د ى جا ل الن ص ل ن ب ست ن الك ن مستن د ى مب
سنتط ق لا في هذا المتخ ب النت ئج ال ص اذه الك ن ل ست ضح لن الف بق ب الت
ل كش ل .
1.3أدوات البحث إدتك المتخ في بص له ل نت
اباج ن ماك :
الكالحظ :ح خ انه جا ب اس ا ث من منت ع د ى س احل المت االحك ب ب اس النش ط ل الت ف ا الكت ف الك
:ادتك المتخ أ ض د ى ا ا م ا التشغ ل في بض الكنت ب ل دن ط ق الك
ا
مباا
1.4عينة البحث ادتك المتخ د ى الكنت ب ل الكت اج في م ن ج ل استا ب ادتك ا ض د ى ا ا الك تكع الكت ي من م ن ج ب خ جا .
2
1.5أهداف البحث
-
مب ف ن ط الضبف في الكش ع الكت جف الكصكك ن الك م ن د ى مثل هذه الكش ع
-
ج ف مب
-
جصك ا م ت ح ج ن ف ه الكش ل اق ب الى ان ج ن مب بم
1.6السياحة في المملكة العربية السعودية قط ح الس ح ؛ ل ,ب إسا مه في الن جج الكت ي بج ف
جسبى ال بل لتط
بجب الكب م ل باإلتص ال إح ى األ بال الف د ل الس ح ،بق
فد
الك ,من ف ص البكل الكتن د ل ك اطن ن،
األث اال تص بي الكت ل من التنك باألنشط باالستثك ال
جنف ذ خطط التنك الس ح س ا ً د ى الكست ى ال طني أب د ى مست ى الكن طق.
بف ك ي س ف نستب ض بض من إحص ئ ل م ,اال ت ث ب الكب م ل ( م ال طني ب الي جستب ض لن ا ق ب احص ئ ل خ ص طم ب الس ح في الكك
ب دن الس ح ال اف ن من ال
ال اخل ح خ سنتط ق إلى اه اف ب م ص الس ح ب م ى إق متاا ب د ب الس ح ال ص الس ح ال اخ 1.6.1الس ح ال جتظى الكك
ب ال
ج ن ب متى ج ن فت ال الذ ب ف ك
ج
س ح خ ج لب ب أغ اض منا ال ني ب منا ز
غ د ب ال ح لت ال اف إلى الكك ( ) 3,8م ن ح ل,با ال
خص
لبكل ب مناى ألغ اض ج ف ا ب ف ك ي
ك ع هذه الك ص لب . 2015
د 2015م م ك ده ( )21.8م ن ح ،منا ( ) 18م ن ح س ح ،ب ال اح ،ب ن أد ى مب
م م ك ده ( ) 2.2م ن ح س ح
ل ح لت الس ح ال اف ل كك
خ لل شا ن ،ح خ ح ق
ك نسمته ( ٪ )12,5من إجك لي د ب ال ح لت الس ح ،ب غت نسم ال ح لت
ن ب ل بأغسطس الذي بافق إج ز الص ف ( ٪ )8,5ب ( % )7.5ب ( % )5.9د ى الت الي ،نك
أقل د ب لاذه ال ح لت خ لل شا أ ت أ ث فصل ه د ب زبا ل ك
الب
السب ب في م ت ف أشا الب .
3
ق اب من
ج .
س ف نستب ض اد اب الس ح ال بم ن ل ك
خال شا
) الت ع ل ا ة الب م ل س ح ب الت اث
،إذ غت النسم ( % )4.3من إجك لي د ب ال ح لت الس ح ب بتم فصل الشت السب ب ،بفي ال ب الت لي ج ض ح ألد اب ال حالل ال بم ل كك
الب
ن
ج ب 1 .1ج ب م ن د ب ال حالل ال اف الشا
تسب األشا
جصن ف ال حالل حالل ال
اإلجك لي
ال اح
النسم الس ح
ال حالل الس ح
ن
607.963
2.247.109
2.855.072
12.5
فم ا
356.340
1.704.247
2.060.587
9.5
م
267.991
1.533.266
1.801.257
8.5
ا ل
284.412
1.574.024
1.858.432
8.7
م
285.594
1.396.368
1.681.962
7.8
ن
289.787
1.534.628
1.824.415
8.5
ل
237.738
1.348.413
1.586.151
7.5
اغسطس
318.587
1.056.139
1.374.726
5.9
سمتكم
273.504
2.072.750
2.346.245
11.5
ات
311.820
769.370
1.061.190
4.3
ن فكم
255.987
911.195
1.167.182
5.1
ب س مم
350.169
1.846.716
2.196.885
10.3
اإلجك لي
3.839.892
17.994.225
21.834.117
100
ج ت ف السم ب ب م ص الس ح ل, ب الكب م ل ( م
الب
الكك
السب ب ب ق ق مت الا ة الب م ل س ح مكث في م ,اال ت ث
) لت س ا هذه اإل اض إلى جسب اقس هي :اغ اض ب ن – االدك ب الكؤجك ال – التب ا ب الت
– الصت – الت ف ه ز
لألص ق ب األق ب – التس ق ال ض – البم
غ د ب ال ح لت الس ح ال اف ل كك
ألغ اض ب ن ( )8.8م ن ح
باأل ب التي غ د به ( )3.3م ن ح
نسم
ضح ال ب باح من أها الك ص التي
الب
نسم ( )% 49.0ج تا ح لت ز
األص ق
غت ( )% 18.6ثا ح لت األبك التي غ د به ( ) 1.9م ن ح الب
السب ب
ك ت ف األغ اض
,د ا المتخ ب هي الس ح الت ف ا ح خ ج ث ال ,ال ل كك
السب ب في ال ع األب من السن لاذا الغ ض .
ج ب 2 .1ج ب
ضح د ب ال حالل الس ح ال اف حسب الغ ض من ال,
في السن
الغ ض من ال,
ال ع األب
ال ع الث ني
ال ع الث لخ
ال ع ال ا ع
اإلجك ل ي
النسم الكة
اغ اض ب ن
3.269.188
2.203.413
2.132.660
1.208.512
8.813.773
49.0
األدك ب الكؤجك ال
98.151
479.801
556.141
746.482
1.880.575
10.5
ب
23.540
9.002
7.880
53.576
39.998
0.5
الصت ب اإلستشف
26.109
29.812
40.177
32.288
128.386
0.7
الت ف ه
137.998
28.938
29.387
19.587
215.910
1.2
927.142
722.299
831.072
866.333
3.346.846
18.6
التس ق
418.791
263.263
324.957
288.554
1.295.565
7.2
ال ض
25.946
12.804
7.367
3.073
49.190
0.3
التب ا ب الت
ز
4
ب
.
بمث ت نسم ( ) % 10.5ب في ال ب الت لي استب اض لب ب ال حالل ال بم ل كك ب
الكة
ل حالل
األق ب
()%
البم
513.182
288.127
253.987
136.506
1.191.802
6.6
أخ ى
44.575
467.561
293.674
172.370
978.180
5.4
إجك لي
5.484.622
4.505.020
4.477.302
3.527.281
17.994.225
%100
وفي ما يلي رسم بياني يوضح مقاصد الزيارة للوافدين إلى المملكة العربية السعودية .
أغ اض ب ن األدك ب الكؤجك ال التب ا ب الت
ب
الصت الت ف ه ز
االق ب ب االص ق
التس ق ال ض البم
الش ل 1 .1سا ني لك ص ال اف ن
ك ج ت ف م ص زبا الكك ل
ذلع ج ت ف م اإلق م فان ك من جستك إق مته أل ث من شا ب هن ك من ال ,دن
باح ز ح خ غ د ب ال ح لت الس ح ال اف التي إمت ل م اإلق م ف ا م
م ن ح
ن ( )1-3ل لي م م ك د ()4.9
نسم ( )27.3%من إجك لي د ب ال ح لت الس ح ،ك غ د ب ال لي التي امت ل إق مت الس ح ف ا م ن
( )7-4ل لي ( )4.4م ن ح
نسم ( )24.7%ب غت ال ح لت التي امت ل من ( )15-28ل
إجك لي د ب ال ح لت ،نك ( )19%من إجك لي د ب ال ح لت الس ح ال اف من ( )8-14ل
نسم ( )22.5%من
،كما أن الجدول التالي يوضح
يوضح ( )20.6%من الرحالت التي قضى فيها السائح من ( )1-3ليالي كانت بغرض التسوق .كما أن ( )36.9%من الرحالت التي قضي فيها السائح من ( )4-7ليالي كانت بغرض العمل والمؤتمرات بينما ( )66.7%من الرحالت التي قضى فيها السائح من (أكثر
من ) 91ليلة كانت بغرض زيارة األصدقاء واألقارب.
5
ضح م إق م الس ح ال اف ن د ى حسب الغ ض من ال,
ج ب 3 .1ج ب
3-1ل
7-4ل
14-8ل
28-15ل
90-29ل
91+ل
االجك لي
غ ض ال,
%
%
%
%
%
%
%
اغ اض ب ن
5.7
42
77
61.9
34.7
0
36.7
األدك ب الكؤجك ال
11.5
36.9
4.1
0.4
0.2
0
14.5
ب
0.8
1.1
1.8
0.2
0.2
0
0.9
الصت ب اإلستشف
1.8
1.1
0.5
0.4
0.5
0
1.1
الت ف ه
2.3
1
0.3
0.3
0.1
0
1.2
36.1
14
14.9
19.9
39.2
66.7
24.7
التس ق
20.6
2.2
0.1
2.1
2.1
33.3
8.6
ال ض
0.4
0.1
0.2
0.1
0.1
0
0.2
البم
19.3
0.1
0.1
0.1
0.1
0
7.1
أخ ى
1.5
1.4
0.9
14.6
22.9
0
4.9
االجك لي ()%
100
100
100
100
100
100
100
التب ا ب الت
األق ب
ز
ضح ال ب الس ق ان النسم األ م من الس ح ال ص ن الكك
الب
السب ب
غ ض الت ف ه م إق متاا ال جت بز
األسم ح ال اح ف ط ،ب في ال سا الم ني الت لي ج ض ح لنسم ال لي االتي ض ا الس ئح في الكك
الب
السب ب .
3-1ل لي 7-4ل لي 14-8ل لي 28-15ل 90-29ل
الش ل 2 .1م إق م الس ح في الكك
ن ً د ى الكبط ل الس
ك نن ال
أن الس ح ال
إق م الس ئح ال جت بز األسم ح ال اح ف ط .
6
الب
السب ب
ج ال ص ل ت ف ه ج,به في فصل الشت ب د ب م ج ن م
1.6.2الس ح ال اخ ك نن ال
أن الس ح ال اخ
في الكك
مستك ب ذلع سمب بب ال بل ال اضح في خ ق ن ط جذب ل ك اطن
في ج
السب بي ب ال شع أ ض الن ال بل مكث في ه ة الت ف ه جمذ أقصى جا هى في ج ف فب ل ل ج ف ا في م ت ف من طق الكك
ب د ى م ا الب ،غب ب ال ح لت الكت
في الكك
ح س ح ،ب ( ) 7.7م ن ح زبا ال
( )54.1م ن ح في د ، 2015منا )( )46.4م ن
ال اح ،ب ن أد ى مب
( )%10.4من إجك لي ال ح لت .ب هذا إن ب د ى شي فإنه في فصل الشت ف لكك
الب
السب ب ببل
ب هذا التن ح ف ب ض ف ق ك لت
الشا
الس ح في الكك
ج ن في أفضل ح الجا
في الكس ح ب هذا ال م بف لا من طق ذال ظ بف من خ متن د
الس ح في الكك
م ا الب ب م ن متى ج ن الس ح ال اخ ج ب 4 .1ال حالل الكت
م
دىح
ل ح لت الس ح خال شا
نا
نسم
،في ال ب الت لي إسب اض لت
ال حالل الس ح د ى
في أضل ح الجا .
حسب الشا جصن ف ال حالل حالل ال
ال اح
اإلجك لي
النسم
الكة
ل حالل
الس ح
ال حالل الس ح
ن
928.815
4.823.335
5.752.15
10.4
فم ا
778.233
4.140.103
4.918.335
8.9
م
731.292
3.859.552
4.590.844
8.3
ا ل
579.316
3.539.225
4.118.541
7.6
م
538.533
3.332.503
3.871.036
7.2
ن
653.071
3.389.628
4.042.699
7.3
ل
525.783
4.677.069
5.202.852
10.1
اغسطس
545.787
4.255.024
4.800.811
9.2
سمتكم
576.566
4.493.797
5.070.363
9.7
ات
691.905
3.492.269
4.184.174
7.5
ن فكم
731.400
3.355.452
4.086.826
7.2
ب س مم
385.713
3.092.503
3.478.216
6.7
اإلجك لي
7.666.413
46.450.433
54.116.846
100
ب الغ ض الت ف اي ن له النص ب األ م من ال حالل في د ، 2015ح خ أن ال ,ال التي غ ض الت ف ه جكثل ( )%34.2من اجك لي ال حالل ب ا السف لألغ اض ال ن األهل ب األص ق
7
نسم ( )25.8%ب ب ذلع نت ال,
نسم ( )23.9%ب نسم ( )6.8%ل تس ق ب ( )4%لألدك ب الكؤجك ال .
غ ضز
تسب الغ ض
ج ب 5 .1ج ب ال حالل الس ح الكت
النسم
الغ ض من ال,
ال ع األب
ال ع الث ني
ال ع الث لخ
ال ع ال ا ع
اإلجك ل ي
اغ اض ب ن
3.081
2.610.330
3.933.024
2.347.292
11.972.476
25.8
األدك ب الكؤجك ال
512.492
549.491
454.417
343.352
1.859.751
4
األغ اض البالج
148.321
87.666
73.402
105.982
415.370
0.9
الت ف ه
4.378.664
3.427.761
4.770.458
3.287.206
15.864.369
34.2
3.417.664
2.342.983
2.896.154
2.443.285
11.101.085
23.9
التس ق
732.364
768.655
733.828
919.749
3.154.596
6.8
أخ ى
551.376
474.470
564.608
492.330
2.082.784
4.5
اإلجك لي
12.822.989
10.261.356
13.425.890
9.940.197
46.450.433
100
الكة
()%
األق ب
ز
أغ اض ب ن األدك ب الكؤجك ال الت ف ه االق ب ب االص ق
ز
التس ق أخ ى
الش ل 3 .1ش ل ضح األغ اض من ال حالل الس ح
م إق م الس ئح السب بي لألغ اض الك ت ف جب د ل اذا م ق ن ه نظ ه من الس ئح ال اف ب في ال ب الت لي ج ض ح لك اق م الس ئح السب بي د ى حسب الغ ض من ال,
.ضح لن ال ب الت لي أن ال,با ال بم ن ل ت ف ه ج ن م
إق متاا م ن األ ع ل لي الى شا نسم (. )75% ج ب 6 .1ج ب
ضح م إق م الس ح السب بي د ى حسب الغ ض من ال, 3-1ل
7-4ل
14-8ل
28-15ل
90-29ل
91+ل
غ ض ال,
%
%
%
%
%
%
18
32
43
50
42
41
19
23
23
23
28
36
األدك ب الكؤجك ال
15
5
3
2
3
6
ال حالل ال ن
35
31
27
23
23
11
األغ اض البالج
1
2
1
0
0
1
التالف ه ب التس ق ز
8
األص ق ب االق ب
األغ اض التب ك
4
4
1
1
2
1
أخ ى
7
3
2
2
2
3
االجك لي ()%
100
100
100
100
100
100
إستن بًا د ى ال اس ل الس الكك ق
الب
ك نن ال
أن الس ئح ال اف غ ض الت ف ه ضي م ال جت بز األسم ح ال اح في أ اضي
السب ب لذلع د ى ن ط ال ذب ب د ى الكنشآل الكن ج جتت الا ة الب م ب الت اث ال طني أن ج ف أ م
من ال م ل الت ف ا ب أن ن ف ج ب م ئ لنش ط ل حتى جضكن أسم ح
اه افاا جك لن
|إق م الس ئح ،ب ف ك
فت
ن م ضي ل س ئح ل أن
ص الس ئح السب بي فإن مب الل الك التي ض ا في فت
ب البكل د ى ز ب نسم ال م ل الت ف ا التي ب ه جضكن ز ب في مب الل الس ح ال اخ
ن من أها
الس ح جب د ل .
1.7المنتجعات السياحية على سواحل البحر األحمر إستن بًا د ى ب اس م م من ( م جا
الكك شك
ص ه الس ح السب ب ن ل بطالل ب ل ت ف ه ن ً د ى ذلع جا إخت
م ن ج حتى ن
ج ب 7 .1ج ب
الك جم 1 2
ح ل الكنت ب ل الس ح
أغ اض ب ن م
الك م
الك ن الكن
3 4
-
5
-
حسب الغ ض من ال,
ادك ب
الس ح
الت ف ه ب
مؤجك ال
البالج
البطالل
ال ض
ال ض
ج
ز
االق ب
ب االص ق ال ض
التس ق ج
اخ ى ال ض
ج
خك س مش ط
اا
ج
ال ض
ج
ال م
ال م
ال م
ال م
ال م
ال م
ج
الط ئف
اا
ج زان
اا
اا
نمع
الط ئف
ال م
اس د ب من الكنت ب ل لكب ف ن ط ال -
م ك د من الكنت ب ل الك ج ب في
ا .
ضح اد ى خكس بجا ل ل حالل ال اخ
-
سن
) م ,اال ت ث ب الكب م ل اثمتت أن ج جتص ت د ى الك ,األب من ن م ن
ب الس م ل الك ج ب ا ب س ن ب اس الت ل د ى د أسس منا :
البالق ن مس ح الكنت ع ب الط ق اإلست ب الم ن مج ال ظ في ال ص لكنت ع ال م ل الك م من الكنت ع جن ح ال ح ال الس ن في الكنت ع ال ص ص
ل كنت ع
بست ن ال اس د ى الكنت ب ل الك ج جتت ق ئك الا ة الب م ل س ح ب الت اث ال طني ب هذه الكنت ب ل ه : منت ع م
9
الن ل – منت ع الك ج ن – منت ع أ ت منت ع ا ب
الن ل
1.7.1منت ع م
مس ح الكنت ع ( 103.000مت م ع ) الكس ح الكمن الكش بح ب
ك ا ( 23.000مت م ع ) نسم %23من مل مس ح
الكش بح مل ال م ل ل ص ه من خ م ل ج ف ا ب خ م ل اإلفط ب الغس ل ب حتى خ م االس م ل من الك افق الت ف ا مثل حك م ل السم ح ال
االص الى الكط ب تضكن الكنت ع الب
ج ب ن بي صتي مت مل
1.7.1.1ال ح ال الس ن تضكن الكنت ع خكس ان اح م ت ف ل ح ال الس ن األب هي غ ف كس ح 32مت م ع ب الث م ع ب ش م ن من غ ف ن
باح ب ش م ن من غ فت ن ن
الن ح األخ ه ف ال ثالث غ ف ن
غ ف كس ح 69مت
ب ل هذه االن اح مط د ى الس ح ل الكفت ح ب
ب تضكن الكش بح 104ف ال س ن .
1.7.1.2الم ن مج ال ظ في تكتع الكنت ع لب الشاطئ المفتوح
من الك افق الت ف ا ال م ب ضح الش ل الت لي ال ظ ئف ب الك افق الك ت ف في الكش بح . المرسى
نادي اليخوت
الفلل السكنية السقالة
حديقة ترفيه لألطفال
مسابح خارجية
ملعب
مسبح لألطفال
مسبح للنساء
مسبح للرجال
الفندق
المطبخ
مغسلة
قاعة الطعام
االستقبال
مركز اعمال
كفيه
نادي صحي للنساء
نادي صحي للرجال
مسبح خارجي
سبا
شقق سكنية االدارة محالت تجارية
غرف سكنية
الش ل 4 .1الم ن مج ال ظ في لكنت ع م
متعددة قاعةمطعم االستخدام
الن ل
الف ل الس ن
الفندق الحدائق المفتوحة المسابح الخارجية نادي اليخوت
الص
10
1 .1ج ز ع الف اغ ل الكبك
في الكنت ع
جتكتع جك ع ال ح ال الس ن
إطالل إم د ى الت ائق الكفت ح أب إطالل مم ش
د ى المت ز ج ز ع الف ح ال الس ن
س ها ش ل مم ش في هذا االم . ك أن جم د الف اغ ل الت ف ا دن بضا ب د حص ه في منط باح س ها في ز ب ح ؤث هذا د ى ال ص ص إلى أن له بب ماا في ج د ى ق م ه في مت بل إل ب به دن ح
نفس الن ,ل دن ط ق خ ق نظ ج
الس ال ب د ابما ب انمب ثتا الض
الكش ه في الكش بح ق ب ه تن ل ب تت ك
ب البكل د ى هذه التف ص ل الصغ
ق
ج ن من أها أسم ب ن ح الكش بح من د مه . 1.7.1.3ال ص ص الكنت ع م ا مكت ز من ال ص ص ل ن,ال ح خ انه فصل في ال م ل الت ف ا الس ن ف مك
ن ج نب ال ص ص ضب ف بض الشي ح خ ل ل ف ج س خ ج مط ه د ى الس ح ل الكفت ح الب م
ل ال ص ص في ال س ل ال ص
الص 1.7.2
ن ال نس ن ل ن في م
ص الف ل
لف الس ن .
2 .1الكس ط االف ي الب لكنت ع م
الن ل
منت ع الك ج ن
الك ج ن باح من الكنت ب ل الكط د ى المت الكفت ح مس ح الكنت ع ( 49.200مت م ع ) منا ( 16.450مت م ع) باقب د ى المت ب هذه باح من أها مك ,ال هذا الكنت ع ب الكس ح الكمن في الكش بح هي ( 21.900مت م ع ) ج نسم %45من مس ح الكش بح ،ن ص هذا الكنت ع الب ب خ م جنظ ف ال ح ال الس ن ب ن ص أ ض الب
من ال م ل د ى سم ل الكث خ م ل االفط ب خ م الغس ل
من ال م ل الت ف ا
لن ابي الصت ب االسم ب خ م ل أخ ى .
1.7.2.1ال ح ال الس ن جك ع ال ح ال الس ن التي لكنت ع ف ل اب ش ل ا ل منا اثن ن ب خكس ن بح باقب د ى المت كس ح ( 177مت م ع) ض ن ح اخ من الف ل ب ه ف مع مسمح مست ل كس ح ( 250مت م ع) ب هن ك ا ب ل ح الس ن ال اح ب هن ك ا ً ب دش ن بح من هذا الن ح ب اخ ن ح ل ح ال الس ن هي الف الب ب التي ال جتت ي د ى مسمح خ ص بال ج ع د ى المت هن ك ا ب ب دش ن بح من هذا الن ح مس ح ال ح ال اح ( 230مت م ع) ب ل هذه األن اح الثالث جتت ي د ى ثالث غ ف ن 11
ب غ ف مب ش ب مطمخ ب غ ف طب ل ن ج ت ف مس ح ل هذه الف اغ ل .
1.7.2.2الم ن مج ال ظ في في باقع األم فت منت ع الك ج ن ل ب الف اغ ل الت ف ا في الكنت ع جب س م
من الف اغ ل الت ف ا مع ذلع ب الكنت ع متك ,في ج انب اخ ى .إن ق هذه م
إلن النش ط ل الت ف ا ب ك تا في الكنت ع جؤث
إق م الن ,ل مع أس جه ز ب ج ف ج ب لألنشط محالت تجارية
المسابح الخارجية
مسبح للنساء
الن ,ل ب ق مطاعم
مقهى
مسبح للرجال
ن سمب في جك
مم ش د ى م
ص
م إق مته .
المرسى
الوحدات السكنية
إدارة المنتجع
مطبخ
غرفة طعام
غرفة معيشة
حمامات
الملعب
غرف نوم
الش ل 5 .1الم ن مج ال ظ في لكنت ع الك ج ن
1.7.2.3ال ص ص ال ص ص ضب ف ن ح م في الكنت ع ب ذلع سمب ان ال ح ال الس ن ال اقب د ى المت جب في منتصف الكش بح ب الط ق ال ص لكش ه الكؤبي الى الس ل ك
ا لذلع جب ال ح ال الس ن م ش ف من جات ن ب س م اخ ى لاذه
ال ح ال هي انا م ن من ط ق باح فتتى غ ف الن
الص
الش ل 6 .1ط ق الكش ه ال اقب
12
جب ال ص ص
ا ضب ف .
3 .1الكس ط االف ي الب لكنت ع الك ج ن
ن ال ح ال الس ن
الص
4 .1ط ق الكش ه ال اقب
ن ال ح ال الس ن
1.7.3منت ع أب منت ع أب من أح ث الكنت ب ل الك ج ب في ج مس ح الكش بح ( 8.150مت م ع ) منا ( 3.000مت م ع ) ممن نسم ( )38%من إجك لي الكس ح ز ت ي الكنت ع ط ع ب بح الكم ني الس ح حتى أناا إقتمس مناا بض البن ص الكبك
التف ص ل الكبك
إستط د بمج بض من البن ص الت ث ل ل م ل التي
تك ,الكنت ع أ ض
في ال ن ن من أل ان الكم ني ب أل ان
التي ج ف م ا من الظل ب حتى في األ ض ل ب
ن الكش بح د ى مست ى التصك ا ال ص ل ح ال ب ال
الب متك . ,ب
ما ل ن,ال من ح خ خ م ل النظ ف ب ال م ل الت ف ا مك جب ه من الكنت ب ل
الكك ,في م ن ج .
الص
5 .1ج ض ح ل ط از الكبك ي الكست
1.7.3.1ال ح ال الس ن جن سا ال ح ال الس ن الى 4أن اح الن ح األب كس ح بح س ن
ثالث ط ا ق ب أ ع غ ف ن
المت ب الن ح الث ني ه بح س ن من ثالث ط ا ق ا ثالث غ ف ن ب الن ح الث لخ هي ش م ن من غ فتي ن 1.7.3.2الم ن مج ال ظ في ج في منت ع أب إهتك باضح ل ف اغ ل مبك سقالة
ج
مط د ى الف اغ الكفت ح ال اقع ب الكش بح
أخ ن ح هي ش م ن من غ ف ن
م ل الت ف ا الك م ل ن ,ل مك أث د ى الم ن مج ال ظ في ل كش بح ب سمب ج اف
الونج داخلية
نادي صحي
صالة الطعام
الوحدات سكنية
المطبخ
اإلستقبال
تراس
مطبخ
معيشة
حمام
غرفة نوم
ألعاب مائية
الش ل 7 .1الم ن مج ال ظ في لكنت ع اب
13
باح .
هذا ال نب .
مسابح خارجية
ب إطالل مم ش
دى
اإلدارة
ال ب الت ف اي في منت ع اب متك ,الذي س ها في ذلع ه اجف قاا مع منظكي ال حالل الت ف ا مك سال د اا إب اق بض ال م ل ببن الت ج الى ج ف
م ظف ن منتك ن ل كنت ع ل
ف ه الكنت ع ( حالل غ ص – حالل د ى ظا م ب –
الص
اذه النش ط ل ب بمث
د ى بض ال حالل التي
ض ال ك ) ب غ ه .
6 .1الكس ط األف ي الب لكنت ع أب
1.7.3.3ال ص ص تعد الخصوصية في الوحدات السكنية ممتازة حيث ان تصميم الفلل السكنية توفر التراس في الدور الثالث لتحرص على عدم اتصال بصري مباشر لنزالء الوحدة السكنية كما ان توجيه الوحدات السكنية يضمن للنزالء الخصوصية لكن هناك ضعف في جانب الخصوصية في ما يخص الفراغات المفتوحة حيث انها ليست مقسمة فال يوجد قسم خاص للعوائل و قسم للشباب ,لكن الفراغات الترفيهية مثل النادي و المسبح مقسمه .
الش ل 8 .1الت ا
14
ال ص ل ح الس ن في ال ب الث لخ
الص
7 .1ال ا الف صل ن ال ح ال لت ف ال ص ص ل ن ,ل
1.8االقتراحات و التوصيات إستن با د ى م سمق سبنى ال أن ال ان أغ ب ال حالل ال اخ
في الكك
كش بح منت ع س ح ي ج ف اي
ج ن غ ض الت ف ه ف إلهتك
ف ئ ب م سب ل س ح باخل الكك
اذا ال نب ك ن أن
منت ع س حي ز إن ب اس ح ل الكنت ب ل في ال ضع ال اهن أثك ت ص ل ب إقت اح ل ل من ف
ب أخذه ب ن اإلدتم من قمل
ل نب الت ف اي في الكنت ع من ح خ ال م ل ب الف اغ ل الت ف ا الك ج ب في الكنت ع .
)2التن ح في ال ح ال الس ن ب ال )3ج ف أ م ق )4اإلهتك
15
ن ه ف ل ل من ن ي إنش
في جصك ا هذا الن ح من الكش ع ب ك نن ج ص هذه الت ص ل في م ي :
)1اإلهتك
ال الس ن التي ج
ل ن ,ل .
من ال ص ص ل ح ال الس ن .
ل م ل التي
ب ك
ما الكنت ع من ح خ النظ ف ب اإلطب ب غ ه من ال م ل الفن ق .
2الفصل الثانية ❖ جب ف الكش بح ❖ الك اقع الك ت ح ل كش بح ❖ ب اس م قع الكش بح
16
2.1تعريف المشروع الكش بح دم دن منت ع س ح ب
في الكك
ع في أح الكن طق الس ح
الب
السب ب
ف جك ع ال م ل الفن ق
خ م ل ج ف ا جضكن ل بك ل قض اج ز مك ,ز بهذا الن ح من الكش ع ب,ز ال نب الس حي في الكك
ت ا ب مع ؤ الكك الم ان الك ب
في التط
ح خ أن قط ح الس ح في
ن ال ب مص
مك
اس سي ل خل ال مي ك في بض
،ب باح من اها البن ص في ن ح الكش بح ه م قبه ب الم ة الكت ط ب م جض فه من ق ك ل كش بح .
2.2الموقع المقترحة م قع الكش بح ؤث ص
مم ش في الكش بح ح خ انا جؤث د ى الم ن مج ال ظ في ال ص لكش بح ب الم ة الكت ط
لكش بح جؤث في ن ح النش ط ل الكك ن ج اف ه ل ن ,ل ز جط ن ً د ى ذلع جا إخت
د م اقع إلق م الكش بح ح خ ان الك اقع الك ت ح ج ن س ح
ب الك ن ف ك نا في د ب من الكت ب ال ئ س ز بقع اإلخت ب هي (شك ج –شك
الس ح الت ف ا هي باح من اها اه اف الكش بح ب ب ف ك ي ب اس لت ل الك قع
د ى ثالث م اقع ب في م ن ماك د ى ش طئ المت األحك
نمع – م ن الك ع دم هللا اإلقتص ب في غ ب الك ن ) ب س تط ق المتخ لك ن جثك إخت
الك قع األنسب ز ستستن الك
ن د ى د مت ب هي :
-1م ا الت ث الم ةي في الك قع -2سا ل ال ص
ل ك قع
-3ال م ل ال م من الك قع -4جأث الك قع د ى الكش بح
الص
1 .2م قع م ن ج في منط أ ت
الص
17
الص
2 .2م قع م ن نمع في ال
3 .2م قع م ن الك ع دم هللا اإلقتص ب في منط الم س ن
ن ش الشك لي ط ق الك ع دم هللا
ج ب 1 .2الك ن
ن الك اقع الثالث الك ت ح جدة
وجه المقارنة
الت ث في ال مقدار التلوث البيئي
ضب ف سمب
ب ه دن مص ب الت ث في
ألنا ب
دن الكص ب ب ج
أ ض من
الت ث سمب ق ال ص ن لت ع
ث
الكنط
مب الك ع دن مط الك ع فا ال بلي 15بق
ال
من الك ث ل الم ة في
الم ة المت
جن ب الك ن ل ن الم ة المت م ث
سهولة الوصول للموقع
ينبع
ج بج
مدينة الملك عبدهللا االقتصادية
لس
الخدمات القريبة من الموقع
من الك قع مب بم ل ن ال م ل األمن ب الصت ق م ج ا من الك قع
حتى الم ة المت من م ن
ل ن جب ق م
ت ي ب ك أن
الكنط الصن د في الك ن ج ع في الشك مك ق سمب أث س م في الكست مل
د بج ب مط ببلي في الك ن ب أق ب مط ببلي
ا قط الت م ن ب ذلع جبل
سد ب
ن مط الك ع فا
م االنت
نصف لس جبتم ال م ل الت ف ا ال
ال
الك ن ل س ا مط ببلي ل ن
ل ك ن مب مس م
الب ل ك ن غ م ث ب
ال بلي ب الك قع 25بق م
جبتم ال م ل الت ف ا ال
من الك قع مب بم ل ن ال م ل األمن ق م من الك قع
فط
هن ك ال ث من ال م ل الت ف ا
ا الك قع ب هن ك
أ ض منشأ صت جمب دن الك قع 10بق ئق لس باح من أها الكك ,ال التي ض فا الك قع ل كش بح هي
إن أها ق ك ض فا الك قع تأثير الموقع على المشروع
ل كش بح هي الم ة المت
إن أها ق ك ض فا الك قع
التي
ل كش بح هي الم ة المت
التي
جب,ز من ال نب الت ف اي
جب,ز من ال نب الت ف اي
ل كنت ع
ل كنت ع
ال م ل الت ف ا ال
م من
الك قع حتى أن الن,ال س لاا ال
ل ص
ن
لاذه
ال م ل مش د ى األق ا ب ذلع ألن الك ن مصكك لت ادي ح
ن ً د ى م سمق جم ن أنه أفضل م قع ل كش بح س ب اس ل الك قع .
18
الكش ه ب ال اج ن
ن في م ن الك ع دم هللا اإلقتص ب ز ب سنتط ق ف ك ي إلى
2.3دراسات موقع المشروع إن ب اس م قع الكش بح ش ل م ثف ب است ب ب الم ة الكت ط سمب في ن ح الكش بح ب ف ك ي سنتط ق ل اس ل م قع الكش بح ب سنتط ق أ ض ل اس ل ج ص الك ن ل ت ض ح ش ل أ م ال ك التي ض فا الك قع ل كش بح . 2.3.1م قع الكش بح ع الكش بح في م ن الك ع دم هللا االقتص ب
الص
19
لكك
الب
السب ب
4 .2م قع الكش بح
في منط الم س ن
2.3.2مب م ل أ ض الكش بح
5 .2م قع الكش بح
الص
مس ح األ ض 21850 :مت م ع نسم المن د ى األ ض %60 : مب مل مسطح المن * 0.6 :د ب الط ا ق أقصى د ب ط ا ق 10 :ط ا ق مس ح المن ل مل الكش بح 131100 :مت م ع مس ح المن د ى الط ق األ ضي 13110 :مت م ع ج ب 2 .2مب م ل مت ح أ ض الكش بح
ط
الض ع
الك ب ال اجا ل الكط دىش ح د ض الش ح الت 20
الش طةي
الشك
الش ق
الغ ب
ال ن ب
95مت
141مت
79مت
150مت
ش طئ
أ ض فض
ش طئ
ش ح
-
-
-
نبا
-
-
-
33مت
33مت
-
88مت
-
2.3.3ال ص ل مب الك قع دن متط ال ط مس ف ( 10
لس
مت ) أي م ب ب ج م 15بق
الك ع دم الب , ,ال بلي 25بق
بج كن أهك ذلع ل س ح ال بم ن ج ا أم م
الك ن الشك لي مس ف ( 13
مت ) ب مب دن الك خل ال ن ي ل ك ن مش ف ( 11
متط قط الت م ن
ال ص ل من م خل الك ن ال ن ي الص
ب متط ال ط جمب دن مط
ص الط ق الم ي ف لك قع مب دن م خل مت ) .
ال ص ل من م خل الك ن الشك لي
6 .2ج ض ح ال ص ل لك قع الكش بح
2.3.4أها الكب لا الكت ط
ن بي
ض ال لف
منط الم س ن الص
21
الكنط الت ف ا
متط قط الت م ن
7 .2أها الكب لا د ى مست ى م ن الك ع دم هللا اإلقتص ب
الكنط الت
جك ن
ك
األم متك ن س ك ن
ج من
ج نق
ش
الش طئ الب
إدك
م قع الكش بح الص
8 .2أها الكب لا د ى مست ى منط الم س ن
م قع الكش بح ت ط ه ال ث من الكب لا الكاك ل ن األ ث أهك هي الكنط الت ف ا التي جمب دن م قع الكش بح (7.2 مت ) ب ن بي ال لف الذي مب دن الك قع (3.3 الت ف ا التي ب ه جتف ,الن,ال ل ت ,في الكنت ع غ ك التي ج بس
مت ) هذه الكنشأل جض ف ق ك ل كش بح ب ج ي البن ص ذلع أن منط الم س ن ذاجا ف ا الب
ه ال ث من التفالل الغن ئ ب الفب ل ل الت ف ا من ه ة الت ف ه ب أ ض
ج ف ه ماك ب أخ ا ج الش طئ الب ب الكك ,ف ه ه بج ب منط ح
من الكب لا مثل جك ن
ج ج من
سمب الكب ض الت
د س ج ك إمت اب الش طئ الذي طل د ى م كب ل س ن فكثل هذه الكب لا جس ها في فع ف
22
ال اقب ع د ى
الكش بح ب جتف ,النذ ل
د ى الت ,في الكنت ع ب ج ن دنص جذب ماا . ج ب 3 .2ج ض ح ل كس ف
ج نق بالذي ب
ن الك قع ب أها الكب لا
المعلم
المسافة ( كيلو متر )
جمانة بارك
1.9
نادي الغولف
3.3
المنطقة الترفيهية
7.2
جمانة كارتنق
1.8
المنطقة التجارية
13.2
2.3.5استبك الل اال اضي
الت
ي
الكتب ب االست ا
الس ني ث ف من فض
الفن بق
التب ك الص
الصت
الس ني ث ف مت سط
الس ني ث ف د ل الف اغ ل الكفت ح
9 .2م طط استبك الل اال اضي لكنط الم س ن
2.3.6إ جف د ل الكم ني
من 4الى الى 6ت أقصى
من 7الى 10ط ا ق ت أقصى الص
23
من 1الى 3ت أقصى
10 .2ا جف د ل الكم ني في منط الم س ن
2.3.7ح ل الكم ني
مكت ز
جتت االنش
سة الص
11 .2ح ل الكم ني في منط الم س ن
2.3.8الط از البك اني
البك
الت ث
البك
ال الس الص
24
12 .2الط از البك اني ل كم ني في منط الم س ن
2.3.9ال اجا ل الكت ط
الص
الص
الص
25
14 .2بجا الكمنى ( أ )
16 .2باجا الكمنى ( ق )
13 .2ج ض ح لك قع الكم ني الك ت ط ص
ل جا جا
الص
15 .2باجا الكمنى ( ب )
الص
17 .2باجا الكمنى ( ب )
2.3.10الكس ح ل ال ض ا
الص
18 .2الكن طق ب الكس ح ل ال ض ا في منط الم س ن
الكش ه 2.3.11ح جبتم ح الكش ه في الك ن من أبل ل الكصكك ن ل ك ن ح خ ل األ صف ب الت طب ل ما ة ل كش ه ب ال ث من ال اج ن . الط ق ما أ أ ض لت
الص
26
19 .2مث لأل صف الك ج ب في منط الم س ن
2.4الدراسات المناخية لموقع المشروع ال ح 2.4.1ح
الش ل 1 .2مب
س د ال ح في م ن الك ع دم هللا االقتص ب ب اج ه ال ح في مبظا فت ال السن
الص
جأجي ح
20 .2مت
ال ح في مبظا السن من ال ا الشك
ال ح في م ن الك ع دم هللا االقتص ب
لت
غ
إال أنا ج ن جن
في أباخ السن الك الب ب جصل ال ح
ألقصى س د جا في شا ج الي ح خ أنا جصل لس د دش ن مت في الس د ال اح ب ج ن في أقل س د في شا ن فكم ح خ ج ن س دت الا ا ح نا ال جت بز الثك ن مت في الس د ال اح .
27
2.4.2ب ج الت ا جصل ب ج ل الت ا لذ بجا في فصل الص ف ح خ انا جت بز األ ب ن ب ج مة ب دش ن في فصل الشت ل ن جبتم ب ج ل الت ا
مبت ل مبظا السن ب ق جك ل ل ت ا
الش ل 2 .2ب ج ل الت ا
2.4.3ال ط جب الك ن طم بضبا
ل الك ن الس ح
أث .
البظكى ب الصغ ى د ى م ا السن
ح خ أن اقل نسم
الش ل 3 .2مب الل ال ط
28
ب أقل ب ج جا ص ه هي إثن ن
ط
جصل إلى ( ) 40%في ج الي .
د ى م ا الب
2.4.4مب س ط األمط ج,باب مب الل س ط األمط في شا م
ب ه شا ن فكم .
الش ل 4 .2مب الل س ط األمط في م ن الك ع دم هللا
2.4.5صف سك الك ن ج ن السك م م لغ أ م ق
في شا م
ب ج ن السك في أصفى ص
الش ل 5 .2مب الل ج م السك
29
لغ
د ى م ا الب
لا في شا سمتكم .
2.4.6الكس الشكسي ب الظل تكون الواجهة الجنوبية معرضة للشمس في معظم فترات السنة على عكس الواجهة الشمالية و تزداد ايضا الفراغات المفتوحو المظللة في شهة الشمال دونا عن باقي الجهات
الش ل 6 .2الكس الشكسي لك ن الك ع دم هللا اإلقتص ب
الش ل 7 .2مت ه ل ظل في فصل الص ف
30
الش ل 8 .2مت ه ل ظل في فصل الشت
الش ل 9 .2مت ه ل ظل في فصل ال ع
3الفصل الثالث ❖ أنظك ب اشت اط ل المن ❖ الكب
التصك ك
❖ االمث الكش ا
31
3.1انظمة و إشتراطات البناء ل ك ن ل ن ج ج بض األنظك من ن دا ح خ أنه ال ج ج جب أنظك ب إشت اط ل المن في م ن الك ع دم هللا ف التي جف ضا ال بل د ى جك ع م ن الكك ب هذه الن ط ق ج ن سمب في م بن جصك ا الكش بح في ث من الن ط ز ل ن ك ذ ن مسم هن ك بض ال ا ال التي بضبتا ال بل التي ب الت ا ب منا ق ا م س ال ز اح لب 2017 الذي ش الى اهك ت الش اطئ الكفت ح في الكك ب انا م د م د ى اث ذلع بضبت الت م ق ا كنع اي م لع أل ض مط د ى المت لمن ش ل مم ش د ى المت ل ج ,مه ال بل ت ص خ منط الت الش ظةي التي لا جت ب مس فتا ة الكن طق الس ح ل ن ك نن األخذ ب ن االدتم الكنشأل ال ئك ح ل في م ن الك ع ب من قمل ال ن ال ائك لتك دم هللا االقتص ب ح خ أن ل الكش ع الك م ج ت مس ف ن ح المت ب الكم ني مس ف ال ج ل دن خكس ن مت . ا الكش بح لا تا جصن فا د ى انا ب من األنظك الك ض د من قمل مصككي الك ن أن منط الم س ل التي س منط ا اق ح خ ان ل الكم ني الك م ا ال جت بز ال كس دش ط ق ت أقصى ب منط الم س ن ل الكش ع الك م من الكمنى ال ئ سي إلدك ب فن ق الم س ن ب د ب من الكش ع الس ن في باقع األم لا ت بز ا جف دا البش ط ا ق هذا الت ط ط ل ك ن س ت ح لكنط اال اق التي ج ج في ال ا ال ن ب ش ق ل ك ن ان ن لا إطالل م د ى المت .
الص
1 .3الك طط الب لك ن الك ع دم هللا
ب ن ط أخ ى جا البكل د ا في الك طط الب ل ك ن ب التي لا جأث مم ش د ى التصك ا ال ص لكنت ع ب هي أن الك ن جب ائ في جصك ا مس ال الكش ه ب ال اج ن تخ أن الط ق ب األ صف ما ة لاذا الن ح من التن ل لذلع ب أث األخذ ب ن االدتم مس ال الكش ه خص ص ب أن أ ض الكش بح ج ع د ى الش طئ ش ل مم ش مك بني ح ل كش ه ب ال اج ن .ب من أنظك المن أ ض نسم المن د ى األ ض هي غ مت ب ب ج ت ف د ى حسب م قع الكش بح في الك ن ب طم ب الكش بح ل ن ك نن اإلستف ب من الكش ع ال ئك ح ل فنسم المن د ى الط ق األ ضي من األ ض في مبظا الكش ع ال جت بز الـثك ن ن لكة في الكش ع الكط د ى المت أم الس ن فال جت بز الست ن في الكة . نسبة البناء ( – )60%معامل مسطح البناء *0.6 :عدد الطوابق – أقصى إرتفاع :عشرة طوابق . 32
3.2المعايير التصميمية مش بح مثل الكنت ع له مب
جصك ك
ث
جف في جصك ا بب الك ه في الغ ف الفن ق الى مب
من مب
ل ك طط الب ل كش بح من ح خ ا صف الكش ه ب غ ه ب لتمس ط حص هذه الكب جضكن لن حص ب جكع أ م ق
من الكب
التصك ك الكف
3.2.1مب جصك ك ل فن ق التصك ك ل فن ق جا االستب ن ف ك ص الكب ال طني .
ك ن أن ن سكا الى د أقس
ل كش بح .
ئك ال ائح ب األنظك الك م من الا ة الب م ل س ح ب الت اث
3.2.1.1م خل الفن ق توفير مدخل رئيسي منفصل للفندق . توفير مداخل تكون داعمة للمدخل الرئيسي للفندق . أن تكون أبواب الفندق تفتح بشكل آلي .
3.2.1.2إست م الفن ق أن يكون مكتب االستقبال واضح للعيان حين دخولهم للفندق من البوابة الرئيسية . توفير مكتب يكون دوره تقديم معلومات عن الفندق و الخدمات المتاحة للنزالء . ان يكون هناك موظفين لإلستقبال على مدار الساعة . توفير غرفة بها صندوق لألمانات الخاصة بالنزالء و يكون مجهز بنظام مراقبة . توفير مكتب مسقل عن االستقبال خاص بخدمات السياحة المقدمة للنزيل . مكان مخصص لحفظ حقائب النزالء و نقلها من و إلى الغرف . مكتب مخصص لتحويل العملة للنزالء األجانب .
3.2.1.3ا الفن ق أن ال تقل مساحة البهو عن ( 500متر مربع ) و يكون مجهز بأثاث فخم إلنتظار النزالء . توفير دورات مياه لكال الجنسين تخدم مستخدمي الفراغ ( البهو ) .
3.2.1.4مص د الفن ق توفير مصعد واحد لكل خمسين إلى مئة غرفة و يضاف مصعد لكل خمسين غرفة مضافة . توفير على األقل مصعد واحد مجهز لذوي االحتياجات الخاصة .
3.2.1.5مك ال الفن ق أن ال يقل عرض الممر عن (1.8م ) و أن تزود المنطقة التي أمام المصاعد بمقاعد لإلنتظار .
3.2.1.6بب ال الك ه الب م توفير دورات مياه للنساء و الرجال و لذوي االحتياجات الخاصة . انت تتوافر بدورة المياه على األقل مغسلة واحدة لكل اربعة مراحض و تكون المغسلة مزودة بمرآة و إضاءة مناسبة .
3.2.1.7ال م ل الت ف ا توفير نادي صحي مزود بدورات مياه و غرف تبديل مالبس . توفير غرفة للبخار و جاموزي بارد و حار . توفير مسبح خارجي أو داخلي و توفير أدوات السالمة لها . توفير ملعب متعدد االستخدام بمساحة ال تقل عن ( 364متر مربع ) . 33
جصك ك
توفير خدمة لرعاية االطفال . توفير مساحة مخصصة للعب االطفال .
المدخل
السونا
تبديل المالبس الغرفة دورات المياه
المبللة
غرفة الهواء النقي
الش ل 1 .3ا لبالق ل ال ظ ف في ال ,الصتي من الن بي
الص
الص
2 .3بض اجا ,الص ل ال ض
3 .3أمث د ى غ ف الس ن ب م س جا
3.2.1.8مطبا الفن ق ب ص ل الطب توفي منصة ترحيب بالنزالء . دورات مياه للرجال و النساء . طاولة إعداد للطعام اما النزالء .
3.2.1.9مطمخ الفن ق توفير مدخل خاص لموردي الطعام وللمؤونة القادمة من مختلف اموزعين و يكون كتب ادارة المؤونة قريب من مدخل الموردين . توفير دورات مياه للعاملين بمطبخ الفندق . توفير مخازن و غرف تبريد لحفظ الطعام الجاف منه و المجمد . تخصيص منطقة في المطبخ مخصصة لغسل األطباق و أدوات الطهي . تصميم المطبخ على حسب الطعام المقدم الساخن والبارد وحتى منطقة مخصصة للحلويات المقدمة .
34
ج ب 1 .3االببال ب الكب ال الكست م في مطمخ الفن ق اسم الجهاز الك ى ح فظ طب متن ن ق الكب ن ل غس ل األطم ق آل ص ف قي الطب آل ف ب الب ن جا ز إطف الت ائق غ ف التم الك اله جا ز ش ي األطبك ص نع الث ج ال الط آل الب ن الك بب ف جا ز جس ن الطب ببالب التس ن الم ج ز ح ض غس ل ح ض غس ل ال ض ح ض غس ل ثالثي آل الت ط ع آل الطمخ لم االجك لي
الص
الطول (متر) 1.164 0.635 0.711 1.3 0.215 2.05 3.352
العرض (متر) 0.899 0.762 0.914 0.765 0.215 0.53 0.7
المساحة (متر مربع) 1.04 0.48 0.64 0.99 0.04 1.08 2.34
1.254 0.73 0.652 0.568 0.584 0.965 0.69 1.2 0.14 0.48 0.941 0.698 0.914 1.219
0.949 0.46 0.865 0.665 0.75 1.054 0.8 0.9 0.1 0.48 0.45 0.706 0.939 0.609
1.19 0.35 0.56 0.37 0.43 1.01 0.55 1.08 0.01 0.23 0.42 0.49 0.85 0.74 14.99
4 .3مث د ى جصك ا مطمخ فن ق
3.2.1.10الك افق الب م توفير مصلى مع مواضئ و دورات مياه قريبه منه . توفير قاعة متعددة االستخدامات ال تقل مساحتها عن ( 200متر مربع ) . توفير مركز لرجال األعمال .
35
الص
5 .3مث د ى جصك ا مطمخ فن ق
3.2.2الكب التصك ك ل ح ال الس ن الكب التصك ك ل ح ال الس ن جشكل م ت ف األن اح من ف ل ب ش ق ب غ ف فن ق . 3.2.2.1غ ف الن الت األبنى لغ ف الن ابنى م
لس
هي ( 22مت م ع ) بن بب
الف بي ( )90*190ب ل س
الك ه .
ال,بجي (. )200*200
ج ف د ى االقل س ت باح كس ح ( 56مت م ع ) . ج ف د ى االقل س ت باح كس ح ( 96مت م ع ) . د ى األقل ( )5%من الغ ف ج ن ما ة لذبي االحت ج ل ال ص .
الص
6 .3امث د ى بض الغ ف الفن ق
3.2.2.2بب ال الك ال ج ل مس ح بب الك ه دن ( 5مت م ع ) . ج ف ح ض استتك االهتك
تك م ل ذبي االحت ج ل ال ص ب جف ح الكغ سل ب غ ه .
ج ف ه جف باخل بب
36
ط
(1.4مت ) في حك الغ ف ال ئ س .
الك ه .
3.2.2.3غ ف الكب ش أن ج ن غ ف الكب ش منفص دن غ ف الن
.
أن جتسع د ى األقل ل كس أش ص . 3.2.2.4الكطمخ ان ال ج ل مس ح الكطمخ دن ( 6مت م ع ) . ج ف
ف االجا ,ال ا ئ في مطمخ ال ح الس ن .
الص
7 .3مث ل ح س ن في منت ع أب
3.2.3الكب التصك ك ل ك طط الب ن ق جتت هذا ال سا ل م ص البن ص الكبك التي ج ن إنطمب د ل ن ,ل .
التي خ ق الكم ني من أ صف ب ش ا ح في باقع األم هي البن صل
3.2.3.1الك اقف يجب توفير موقف لكل وحدة سكنية . يجب أن تكن خمسين في المية من المواقف مظللة . توفير موقف لذوي اإلحتياجات الخاصة لكل خمسين موقف . أبعاد الموقف ( . )2.6*5.5 إذا كانت المواقف في القبو يشترط أن يكون عرض المدخل أو المخرج ( 3.5متر ) .
في ح ل م إذا ن الك خل بالك ال ل د ضه دن (50سا ) .
ق مب ً من فتت باح فال ل د ض الفتت دن ( ) 7.5ب ضع ف صل لت
أال ل اال جف ح الص في الذي سكح ك ب الس ال س ا دن (. ) 2.50 أال ل ا جف ح فتت ال 37
بق أب الـ خ
ل م أب ال ب األ ضي أب أي من األببا الكت
من بإلى الكـ اقف دن (. ) 2.50
الك ب لك اقف
الص
8 .3م قف س
باح
,اب انت اف م ت ف ( ن )
ج ب 2 .3ا ب ب الك اقف ,اب انت اف م ت ف ( ن ) 75 0.67 5.31 2.69 0.18 2.51 1.42 1.42 21.25 5.31 4.11 3.93 19.83 5.98 0.7 20.35
90 0 5.5 2.6 0 2.6 0 0 5.5 2.6 2.6 5.5 -
60 1.3 4.76 3 0.75 2.25 2.75 2.75 11 4.76 5.75 5 8.25 6.06 1.5 9.53
30 2.25 2.75 5.2 3.9 1.3 4.79 4.76 6.35 2.75 9.96 6.06 1.59 5 4.5 3.18
45 1.85 3.89 3.68 1.84 1.84 3.89 3.89 7.78 3.89 7.57 5.73 3.89 5.73 2.6 5.5
زاب انت اف ( ن ) أ ب ق ب هـ ب ز ح ط ي ك
ح
عرض الشوارق الخاصة بحركة السيارات تختلف حسب زاوية المواقف التي على جانب الطريق . ج ب 3 .3د ض الش ح د ى حسب زاب إنت اف الك اقف الت األبنى لب ض مك ذي اج ه ن ( )
الت األبنى لب ض مك ذي اج ه باح ( )
زاب ـ انت اف الك قف
6.71
5.5
الك از ل ص ف
6.71
4.57
30ب ج
6.71
4.57
45ب ج
7.92
5.5
60ب ج
7.92
6.71
75ب ج
7.92
7.33
90ب ج
عرض موقف زي اإلحتياجات الخاصة ال يقل عن ( 3.6متر ) . عرض منحدر ذوي اإلحتياجات الخاصة ال يقل عن ( 0.9متر ) .
38
3.2.3.2أ صف الكش ه د ض ص ف الكش ه ال ل دن ( 1.8مت ) . ج ب 4 .3دالق د ض ال ص ف لش ح د ض ال ص ف في الط ق التض ي الط ق الم ي
جصن ف الط ق األبنى ( مت ) ط ق مت ي
1.8
أ ث من 3
ط ق ج كبي
1.8
أ ث من 3
ط ق ش ني ث ن ي
1.8
أ ث من 3.5
ط ق ش ن ئ سي
1.8
أ ث من 4.5
ط قس ع
نسم الكنت الكنت
الكفضل ج ب التش
ال ج
لذبي اإلحت ج ل ال ص ( اال جف ح ال ي /الط
ال ي ) * . 100
ب ج ف مص ال ل س ال في الك اقف . ج ف ف ه إلطف الت ق جمب ( ) 0.9دن الش ح . أب م قف مب دن ج طع الش ا ح مس ف ال ج ل ( 12مت ) .
الص
الص
39
ن ضكن ح الط ق ب ب ض من 1.8مت الى 3مت
ال ج
األبلي ال ج ,نسمته دن ( . ) % 5
9 .3البالق
(مت )
ن ال ص ف ب الك اقف ب الش ح
10 .3ج ض ح لتف صل ال ص ف ال ص لكش ه
3.3األمثلة المشابه ال ص الكصكك ن لاذا الن ح من الكش ح الت جف االمثم الكش ا في مب ف ح ه ب نفس الف ال ص لكش بح . الكست م ن في الكش بح ب الف اغ ل الكبك
لكس قط االف
ب ت
3.3.1مش بح ( )Swissotel resort bodrum beach 3.3.1.1مب م ل الكش بح مس ح الكش بح 26.600 ( :مت م ع ) م قع الكش بح :ج
م ن
ب ب
الكصكا :م تب ( ) GAD د ب ال ح ال الس ن 133 :بح س ن م سك إلى خكس أن اح
الص
3.3.1.2الف
11 .3منظ
د ل كش بح
التصك ك ل كش بح
يمكن تلخيص فكرة المشروع على أنها توفير إطاللة بحرية ألكبر قدر ممكن من الوحدات السكنية و قد إستفاد المصمم من طبوغالافية الموقع في هذه حيث أنه هناك ميول في موقع المشروع عزز لهذه الفكرة و ساعده أيضا في ذلك إختالف ارتفاعات الوحدات السكنية التي جعلت من الوحدات المستقلة أقرب للبحر من الفندق مما ساعده بالتالي في تحديد انواع الوحدلت السكنية .
الش ل 2 .3ج ض ح ل ف
40
التصك ك ل كش بح
3.3.1.3جت ل الكش بح استغل الكصكا ق ا ( ) 56%من مل مس ح الكش بح ب ف ك ي سنستب ض مس ح ل الف اغ ل ب نسما ب البالق ل التي ج ط ف ك ثنا . 3.3.1.3.1الك طط الب
الف ل الكنفص
الفن ق
الكس ال ئ سي ل كش ه
الف ل الكتص الك خل
الش ق الس ن ن ح ( أ )
الش ق الس ن فة ( ب )
الس ل الص
12 .3الك طط الب ل كنت ع
ج ب 5 .3ال ب الكس حي ل ك طط الب
41
الف اغ الكبك ي
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح
الفن ق
2800
1
%10.7
الف ل الكنفص
255
9
%8.8
الف ل الكتص
160
20
%12.3
الش ق قة ( أ )
140
15
%8
الش ق الفة ( ب )
160
17
%10.4
الكس ال ئ سي ل كش ه
1350
1
%5.1
الس ل
3750
1
%14.4
3.3.1.3.2ال ب اال ضي ل فن ق مس ح الط ق 2800 :مت م ع نسم الط ق من مل الكش بح %10.7 : إ جف ح الط ق 3.5 :مت
الما
ص ل الطب
الكسمح ال
جي
منط جتض الطب
ال ف ه
م ,ج البك
الغ ف الفن ق
االبا الص
13 .3الكس ط االف ي ل ب اال ضي ل فن ق
ج ب 6 .3ال ب الكس حي ل ب اال ضي ل فن ق
الف اغ الكبك ي
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح
الما
200
1
%7.1
االبا
100
1
%3.6
ال ف ه
100
1
%3.6
ص ل الطب
260
1
%9.2
منط جتض الطب
100
1
%3.6
م ,ج االدك
280
1
%10
الغ ف الفن ق
45
14
%22.5
300
1
%10.7
الكسمح ال
جي
مت ب االجص ال اسي نسم مك ال الت
42
150
%5.3 %24,4
3.3.1.3.3الط ق الكت مس ح الط ق 2750 :مت م ع نسم الط ق من مل مس ح الكش بح %10.4 : إ جف ح الط ق 3.5 :مت
الغ ف الفن ق
مت ب االجص ال اسي 14 .3الكس ط األف ي ل ط ق الكت
الص ج ب 7 .3ال ب الكس حي ل ط ق الكت
الف اغ الكبك ي الغ ف الفن ق مت ب اإلجص ال اسي نسم مك ال الت
الغرف الفندقية
صالة الطعام
45
29
%47.5
150
1
%5.3
585
1
%21.2
االدارة الص
43
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح
غرف التدليك
15 .3قط ح ضح ال ت الفن ق
المسبح الخارجي لكش بح
3.3.1.3.4ال ح الس ن ( الف الكنفص ) مس ح ال ح 255 :ل ط ق ال اح د ب ال ح ال في الكش بح 9 : نسم ال ح ال من مل الكش بح %4.6 :
بب ال الك ه
غ ف الن
الص
غ ف الكب ش 16 .3الكس قط األف
الكطمخ
غ ف الطب
ل ح الس ن ( الف الكنفص )
ج ب 8 .3ال ب الكس حي ل ح الس ن
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح الط ق
غ ف الن
ال ئ س
85
1
%33.3
غ ف الن
الك,ببج
30
2
%11.7
الف ب
23
1
%9
18
2
%7
28
1
%10.9
الكطمخ
23
1
%9
غ ف الطب
30
1
%11.7
غ ف الكب ش
85
1
%33.3
الف اغ الكبك ي
غ ف الن
التك م ل حك الغ ف ال ئ س
نسم مك ال الت
44
%27.3
3.3.2مش بح ( )Nikki beach torba 3.3.2.1مب م ل الكش بح مس ح الكش بح 27000 :مت م ع مس ح المن 15800 :مت م ع م قع الكش بح :ج
م ن
ب ب
الكصكا )Gokhan avcioglu ( :
الص
17 .3منظ
د ل كش بح
3.3.2.2الف التصك ك ل كش بح إ دتك الكصكا د ى الم ة الكت ط ل كش بح ح خ ان الكنط التي ع ا الكش بح إشتا ل ,اد ال ,ت ن ب من هن اط ق الف ال ص لش ل ال جي ل كمنى ال ئ سي ب ادتك في ج ز به ل ح ال الس ن د ى ان الك فع ب شمه ج, ت ذاجه ح خ أن الك ه جت بطه من ثالث جا ل مك بف له اطالل ا م ل ح ال الس ن .
الص
45
18 .3ج ض ح لك قع الكش بح الكت ط ك ه المت من ثالث جا ل
3.3.2.3جت ل الكش بح جا استغال ( ) 58.5%من مس ح الكش بح كس ح ممن ب الم قي جا إستغالله ف اغ ل مفت ح ب مك ال ج ط ال تل مبضا ز قسا الكصصا الكش بح لب تل ف ل ,الصتي ال ص ن بي ب السم في ت منفص دن الكطبا بالك اى ب ال ح ال الس ن منص ا ض . 3.3.2.3.1الك طط الب
الكمنى ال ئ سي
ال ح الس ن فة ( أ )
ممنى خ م ل اإلست ك
ال ح الس ن ( ب )
الفة الس ن ( ق ) الص
19 .3الك طط الب
ج ب 9 .3ال ب الكس حي ل ك طط الب
الف اغ الكبك ي
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح
الكمنى ال ئ سي
2900
1
%10.7
ممنى االست ك
1250
1
%5
ال ح الس ن فة ( أ )
260
5
%4.8
ال ح الس ن فة ( ب )
210
6
%4.6
ال ح الس ن فة ( ق )
50
8
%1.4
الس ل
1050
1
%3.8
الف اغ ل الكفت ح
46
%14.4
3.3.2.3.2ال ب اال ضي ل كمنى ال ئ سي مس ح الط ق 2900 :مت م ع نسم الط ق من مل الكش بح %10.7 : ا جف ح الط ق 3.5 :مت
الما
م ,ج االدك
االبا الص
منط ال م ل
الالبنج
الغ ف الفن ق
20 .3الط ق اال ضي ل كمنى ال ئ سي
ج ب 10 .3ال ب الكس حي ل ط ق اال ضي ل كمنى ال ئ سي
الف اغ الكبك ي
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح
الما ( االست م )
120
1
%4.1
م ,ج االدك
250
1
%8.6
االبا
750
1
%25.8
منط ال م ل
200
1
%6.8
الالبنج
200
1
%6.8
65
7
%38.2
الغ ف الفن ق نسم مك ال الت
47
%9.3
3.3.2.3.3ال ب الب ي ل كمنى ال ئ سي مس ح الط ق 950 :مت م ع نسم الط ق من مل الكش بح %3.5 : ا جف ح الط ق 4 :مت
الك اى
الكطبا
منط التتض ل ك اى الص
منط التتض ل كطبا
بب ال الك ه
21 .3الط ق الب ي ل كمتى ال ئ سي
ج ب 11 .3ال ب الكس حي ل ط ق الب ي ل كمنى ال ئ سي
الف اغ الكبك ي
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح
الكطبا
210
1
%22.1
منط التتض ل كطبا
130
1
%13.6
الك اى
210
1
%22.1
منط التتض ل ك اى
65
1
%6.3
حك م ل الكطبا
50
1
%5.2
حك م ل الك اى
50
1
%5.2
نسم مك ال الت
48
%24.8
3.3.2.3.4الط ق األ ضي لكمنى اإلست ك مس ح الط ق 1250 : نسم الط ق من مل الكش بح %5 : ا جف ح الط ق 3.5 :مت
غ ف الت ل ع الف ب غ ف جم ل الكال س ل ج
غ ف الت ل ع الكشت
التك الت ي
غ ف جم ل الكال س ل نس الص
منط مغ طس الك ( ال
االبا
زي )
الغ ف الك ن
22 .3الط ق اال ضي لكمنى اإلست ك
ج ب 12 .3ال ب الكس حي ل ط ق اال ضي لكمنى االست ك
الف اغ الكبك ي
49
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح
غ ف الت ل ع الف ب
22
4
%7
غ ف الت ل ع الكشت
45
1
%3.6
منط مغ طس الك
120
1
%6.9
التك الت ي
120
1
%6.9
غ ف جم ل النس
150
1
%12
غ ف جم ل ال ج
120
1
%6.9
االبا
20
1
%1.6
الغ ف الك ن
50
1
%4
االست م
76
1
%6
است اح م ظف ن
25
1
%2
الك ,ن
35
1
%2.8
3.3.2.3.5الط ق الب ي لكمنى اإلست ك مس ح الط ق 400 :مت م ع نسم الط ق من مل الكش بح %1.48 : ا جف ح الط ق 4 :مت
الص ل ال ض
اس م الن بي الصتي الص
إبا
الن بي
التكك ل
23 .3الط ق الب ي لكمنى االست ك
ج ب 13 .3ال ب الكس حي ل ط ق الب ي لكمنى االست ك
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح
الف اغ الكبك ي الص ل ال ض
160
1
%40
است م الن بي
65
1
%16.2
25
1
%6.2
بب ال الك ه
15
1
%3.8
الك ,ن
35
1
%8.8
االبا
نسم مك ال الت
50
%25.8
3.3.2.3.6نك ذق ال ح الس ن ( أ ) مس ح الط ق ال اح 260 :مت م ع د ب ال ح ال في الكش بح 5 :بح ال نسم ال ح الس ن من مل الكش بح %0.96 :
بب ال الك ه
غ ف الن
الكطمخ الص
غ ف الكب ش 24 .3الكس قط االف
غ ف الطب ل ح (أ)
ج ب 14 .3ال ب الكس حي ل ح ( أ )
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح الط ق
46
1
%17.6
غ ف الن
1
24
1
%9.2
غ ف الن
2
29
1
%11.1
غ ف الن
3
37
2
%14.2
غ ف الن
4
35
2
%13.4
ال ئ س
20
2
%7.6
حك الص ل
5
1
%1.9
حك غ ف الن
14
5
%5.3
الكطمخ
9
1
%3.4
غ ف الطب
9
1
%3.4
غ ف الكب ش
28
1
%10.7
الف اغ الكبك ي غ ف الن
ال ئ س
حك غ ف الن
نسم مك ال الت 51
%23.7
3.3.2.3.7نك ذق ال ح الس ن ( ب ) مساحة الطابق الواحد 220 :متر مربع عدد الوحدات في المشروع 6 :وحدات نسبة الوحدة السكنية من كامل المشروع %0.81 :
بب ال الك ه
غ ف الن
الكطمخ الص
غ ف الكب ش 25 .3الكس قط األف
غ ف الطب ل ح (ب)
ج ب 15 .3ال ب الكس حي ل ح ( ب )
الكس ح
الب ب
النسم من مل الكس ح الط ق
غ ف الن
ال ئ س
53
1
%24
غ ف الن
االف ب
38
1
%17.2
غ ف الن
ال,بج
26
2
%11.8
18
1
%8.1
حك الص ل
5
1
%2.2
حك غ ف الن
11
3
%5
الكطمخ
14
1
%6.3
غ ف الطب
16
1
%7.2
غ ف الكب ش
30
1
%13.6
16
1
%7.2
الف اغ الكبك ي
حك غ ف الن
مت
ال ئ س
االجص ال اسي
نسم مك ال الت 52
%24.5
4الفصل ال ا ع ❖ ج ب البالق ل ال ظ ف ❖ اإلست
53
ل ب امل الكت ط
4.1العالقات الوظيفية للمشروع
اإلستقبال اإلدارة
المقهى المعيشة المطبخ غرف النوم صالة الطعام الوحدات السكنية
دورات المياه النادي الصحي المطبخ غرف البخار غرفة الطعام غرف التدليك البهو
الفندق
المسابح مخازن المغسلة إستراحة للمنظمين
الخدمات الترفيهية
المصلى دورات مياه استراحة الموظفين السقالة دورات المياه المخازن االمانات الغرف الفندقة
الوحدات الميكانيكية الش ل 1 .4الف اغ ل الكبك
54
ل كش بح
4.2اإلستجابة للعوامل المحيطة
جت
م خل الكش بح من ال ا ال ن
جصك ا دنص مبك ي ل من اإلشب ح الشكسي د ى ال اجا ال ن
55
فع ال ت في ال ا ال ن
ب الش ق ل تظ ل د ى الس ح ل الكفت ح
جصك ا األ صف لك اد ل ح
56
الكش ه ب ال اج ن
5الكالحق ❖ ق ئك األش ❖ ق ئك الص ❖ ق ئك ال اب
57
5.1قائمة األشكال الش ل 1 .1سا ني لك ص ال اف ن 5 ................................................................................................... السب ب 6 ............................................................................. الش ل 2 .1م إق م الس ح في الكك الب الش ل 3 .1ش ل ضح األغ اض من ال حالل الس ح 8 ............................................................................ الن ل 10 ................................................................................... الش ل 4 .1الم ن مج ال ظ في لكنت ع م الش ل 5 .1الم ن مج ال ظ في لكنت ع الك ج ن 12 ........................................................................................ الش ل 6 .1ط ق الكش ه ال اقب ن ال ح ال الس ن 12 ................................................................................ الش ل 7 .1الم ن مج ال ظ في لكنت ع اب 13 .............................................................................................. الش ل 8 .1الت ا ال ص ل ح الس ن في ال ب الث لخ 14 ...................................................................... الش الش الش الش الش الش الش الش الش
ل 1 .2مب س د ال ح في م ن الك ع دم هللا االقتص ب ب اج ه ال ح في مبظا فت ال السن 27 .................. ل 2 .2ب ج ل الت ا البظكى ب الصغ ى د ى م ا السن 28 ................................................................. ل 3 .2مب الل ال ط د ى م ا الب 28 .......................................................................................... ل 4 .2مب الل س ط األمط في م ن الك ع دم هللا 29 .......................................................................... ل 5 .2مب الل ج م السك لغ د ى م ا الب 29 .............................................................................. ل 6 .2الكس الشكسي لك ن الك ع دم هللا اإلقتص ب 30 ......................................................................... ل 7 .2مت ه ل ظل في فصل الص ف ل 8 .2مت ه ل ظل في فصل الشت ل 9 .2مت ه ل ظل في فصل ال ع 30 ...............................................................................................
الش ل 1 .3البالق ل ال ظ ف في ال ,الصتي من الن بي 34 ........................................................................ الش ل 2 .3ج ض ح ل ف التصك ك ل كش بح 40 ....................................................................................... الش ل 1 .4الف اغ ل الكبك
58
ل كش بح 54 ..............................................................................................
5.2قائمة الصور في الكنت ع 10 ................................................................................. الص 1 .1ج ز ع الف اغ ل الكبك الن ل 11 .............................................................................. الص 2 .1الكس ط االف ي الب لكنت ع م الص 3 .1الكس ط االف ي الب لكنت ع الك ج ن 12 .................................................................................... الش ل 6 .1ط ق الكش ه ال اقب ن ال ح ال الس ن 12 ................................................................................ الص 5 .1ج ض ح ل ط از الكبك ي الكست 13 .................................................................................... الص 6 .1الكس ط األف ي الب لكنت ع أب 14 ......................................................................................... الش ل 8 .1الت ا ال ص ل ح الس ن في ال ب الث لخ 14 ...................................................................... الص الص الص الص الص الص الص الص الص الص الص الص الص الص الص الص الص
1 .2م قع م ن ج في منط أ ت 17 ......................................................................................... 3 .2م قع م ن الك ع دم هللا اإلقتص ب في منط الم س ن 17 ............................................................. 4 .2م قع الكش بح19 .............................................................................................................. 5 .2م قع الكش بح20 ............................................................................................................. 6 .2ج ض ح ال ص ل لك قع الكش بح 21 ...................................................................................... 7 .2أها الكب لا د ى مست ى م ن الك ع دم هللا اإلقتص ب 21 ............................................................. 8 .2أها الكب لا د ى مست ى منط الم س ن 22 ................................................................................ 9 .2م طط استبك الل اال اضي لكنط الم س ن 23 ......................................................................... 10 .2ا جف د ل الكم ني في منط الم س ن 23 ................................................................................. 11 .2ح ل الكم ني في منط الم س ن24 ........................................................................................ 12 .2الط از البك اني ل كم ني في منط الم س ن 24 ........................................................................ 13 .2ج ض ح لك قع الكم ني الك ت ط ص ل جا جا 25 ...................................................................... 14 .2بجا الكمنى ( أ ) 25 ...................................................................................................... 16 .2باجا الكمنى ( ق )25 ...................................................................................................... 18 .2الكن طق ب الكس ح ل ال ض ا في منط الم س ن 26 ................................................................ 19 .2مث لأل صف الك ج ب في منط الم س ن 26 ........................................................................ ال ح في م ن الك ع دم هللا االقتص ب 27 .......................................................... 20 .2مت لت
الص 1 .3الك طط الب لك ن الك ع دم هللا 32 ....................................................................................... الش ل 1 .3البالق ل ال ظ ف في ال ,الصتي من الن بي 34 ........................................................................ الص 3 .3أمث د ى غ ف الس ن ب م س جا 34 ...................................................................................... الص 4 .3مث د ى جصك ا مطمخ فن ق 35 ............................................................................................ الص 6 .3امث د ى بض الغ ف الفن ق 36 ......................................................................................... الص 7 .3مث ل ح س ن في منت ع أب 37 ........................................................................................ الص 8 .3م قف س باح ,اب انت اف م ت ف ( ن ) 38 ................................................................... الص 9 .3البالق ن ال ص ف ب الك اقف ب الش ح 39 ............................................................................ الص 10 .3ج ض ح لتف صل ال ص ف ال ص لكش ه 39 ........................................................................... الص 11 .3منظ د ل كش بح 40 .................................................................................................... الص 12 .3الك طط الب ل كنت ع 41 ................................................................................................... الص 13 .3الكس ط االف ي ل ب اال ضي ل فن ق 42 ................................................................................ الص 14 .3الكس ط األف ي ل ط ق الكت 43 ........................................................................................ الص 15 .3قط ح ضح ال ت الفن ق لكش بح 43 ............................................................................... الص 16 .3الكس قط األف ل ح الس ن ( الف الكنفص ) 44 .................................................................. الص 17 .3منظ د ل كش بح 45 ................................................................................................... الص 18 .3ج ض ح لك قع الكش بح الكت ط ك ه المت من ثالث جا ل 45 .................................................... الص 19 .3الك طط الب 46 ............................................................................................................. 59
الص الص الص الص الص الص
60
20 .3الط ق اال ضي ل كمنى ال ئ سي 47 ...................................................................................... 21 .3الط ق الب ي ل كمتى ال ئ سي 48 ......................................................................................... 22 .3الط ق اال ضي لكمنى اإلست ك 49 ..................................................................................... 23 .3الط ق الب ي لكمنى االست ك 50 ....................................................................................... 24 .3الكس قط االف ل ح ( أ ) 51 ............................................................................................. 25 .3الكس قط األف ل ح ( ب ) 52 ..........................................................................................
5.3 جب جب جب جب جب جب جب
قائمة الجداول 1 .1ج ب م ن د ب ال حالل ال اف تسب األشا 4 .......................................................................... 2 .1ج ب ضح د ب ال حالل الس ح ال اف حسب الغ ض من ال ,في السن 4 ................................. 3 .1ج ب ضح م إق م الس ح ال اف ن د ى حسب الغ ض من ال6 ............................................. , 4 .1ال حالل الكت حسب الشا 7 ............................................................................................... 5 .1ج ب ال حالل الس ح الكت تسب الغ ض8 ......................................................................... 6 .1ج ب ضح م إق م الس ح السب بي د ى حسب الغ ض من ال8 ............................................ , 7 .1ج ب ضح اد ى خكس بجا ل ل حالل ال اخ حسب الغ ض من ال9 ................................... ,
ج ب 1 .2الك ن ن الك اقع الثالث الك ت ح 18 ...................................................................................... ج ب 2 .2مب م ل مت ح أ ض الكش بح 20 ........................................................................................... ج ب 3 .2ج ض ح ل كس ف ن الك قع ب أها الكب لا 22 ................................................................................. ج ج ج ج ج ج ج ج ج ج ج ج ج ج ج
ب ب ب ب ب ب ب ب ب ب ب ب ب ب ب
61
1 .3االببال ب الكب ال الكست م في مطمخ الفن ق35 ......................................................................... 2 .3ا ب ب الك اقف ,اب انت اف م ت ف ( ن ) 38 ............................................................................. 3 .3د ض الش ح د ى حسب زاب إنت اف الك اقف 38 .................................................................... 4 .3دالق د ض ال ص ف لش ح 39 ........................................................................................... 5 .3ال ب الكس حي ل ك طط الب 41 ........................................................................................... 6 .3ال ب الكس حي ل ب اال ضي ل فن ق 42 .................................................................................. 43 .......................................................................................... 7 .3ال ب الكس حي ل ط ق الكت 8 .3ال ب الكس حي ل ح الس ن 44 ........................................................................................... 9 .3ال ب الكس حي ل ك طط الب 46 ............................................................................................ 10 .3ال ب الكس حي ل ط ق اال ضي ل كمنى ال ئ سي 47 ................................................................... 11 .3ال ب الكس حي ل ط ق الب ي ل كمنى ال ئ سي 48 ..................................................................... 12 .3ال ب الكس حي ل ط ق اال ضي لكمنى االست ك 49 ................................................................. 13 .3ال ب الكس حي ل ط ق الب ي لكمنى االست ك 50 ................................................................... 14 .3ال ب الكس حي ل ح ( أ ) 51 ............................................................................................ 15 .3ال ب الكس حي ل ح ( ب ) 52 ..........................................................................................
المصادر6 -
Shock, P. and Stefanelli, J. (1992). Hotel catering. New York: J. Wiley.
-
Students' Britannica India. (2000). New Dehli: Encyclopaedia Britannica.
-
Schulz, A., Berg, W., Eisenstein, B., Gardini, M. and Kirstges, T. (n.d.). Grundlagen des Tourismus.
-
Kaec.net. (2018). Cite a Website - Cite This For Me. [online] Available at: http://www.kaec.net/wpcontent/uploads/2014/11/KAEC_CORPORATE_BROCHURE-FINAL.pdf [Accessed 27 Jan. 2018].
-
Kaec.net. (2018). Cite a Website - Cite This For Me. [online] Available at: http://www.kaec.net/wp-content/themes/roots/assets/pdf/investor-presentation/EEC2015-Q1-PRESENTATION-En.pdf [Accessed 27 Jan. 2018].
-
Scth.gov.sa. (2018). Cite a Website - Cite This For Me. [online] Available at: https://scth.gov.sa/TourismInvestment/TourismLicensing/Documents/ResortsClass2.p df [Accessed 27 Jan. 2018].
-
Mas.gov.sa. (2018). Cite a Website - Cite This For Me. [online] Available at: http://mas.gov.sa/ar/publications/Publications3/2072/AR.pdf [Accessed 27 Jan. 2018].
-
Alarabiya.net.
(2018). الش اطئ
حك
ق ا.
[online]
Available
at:
http://www.alarabiya.net/ar/sauditoday/2017/12/03/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AD%D9%85%D8%A7%D9%8A%D8%A9%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%88%D8%A7%D8%B7%D8%A6.html [Accessed 27 Jan. 2018].
-
Oia
Beach
Resort.
(2018). Oia
Beach
Resort.
[online]
Available
at:
https://www.oiabeach.com/residential-units- [Accessed 27 Jan. 2018].
-
Andrewmarsh.com.
(2018). 3D
Sun-Path.
[online]
Available
at:
http://andrewmarsh.com/apps/releases/sunpath3d.html [Accessed 27 Jan. 2018].
-
Windfinder.com. (2018). Windfinder.com - Wind and weather forecast Thuwal. [online] Available at: https://www.windfinder.com/forecast/thuwal [Accessed 27 Jan. 2018].
-
ArchDaily. (2018). Nikki Beach Torba / Gokhan Avcioglu. [online] Available at: https://www.archdaily.com/797033/nikki-beach-torba-gokhan-avcioglu [Accessed 27 Jan. 2018].
62