Heinrich (Rick) Rose: un visionario convencido del auge inmobiliario de Palm Beach

Para esta edición especial dedicada a este destino excéntrico, ABORDO no perdió la oportunidad de entrevistar a una de sus figuras influyentes: el presidente de Palm Beach Vacation Rentals, historiador local y autor de la principal guía de Palm Beach, “Palm Beach: The Essential Guide to America’s Legendary Resort Town”.

Heinrich (Rick) Rose, un floridano de segunda generación nacido y criado en el área de Palm Beach, se graduó de la Facultad de Negocios de la Universidad Estatal de Florida con una licenciatura en Administración Hotelera.

Rick trabajó durante 20 años, en ventas internacionales y marketing para grandes grupos hoteleros, principalmente en Europa.

Después de dejar el negocio hotelero internacional en 2004, Rick regresó a su ciudad natal de West Palm Beach en 2004, compró una propiedad y abrió un complejo boutique. Él, fue copropietario y operó Grandview Gardens Bed & Breakfast en West Palm Beach durante 16 años y sigue siendo copropietario y operador de Palm Beach Vacation Rentals®

“En cuanto al sector inmobiliario en general, tras haber experimentado un aumento de valor sin precedentes en los últimos 4 años, el mercado sigue al alza en el condado de Palm Beach. Sin embargo, los precios se han estabilizado y han bajado ligeramente en los últimos meses en algunas zonas… pero siguen estando en niveles récord”, dice Rick.

¿Cómo define el estilo de vida de Palm Beach? Palm Beach propiamente dicha, la isla, es posiblemente el lugar más exquisito y lujoso del mundo, y se remonta a la Edad Dorada estadounidense. El código postal de la isla suele estar en la cima (o cerca de ella) de los ingresos medios por hogar en EE UU. Palm Beach, que es uno de los destinos turísticos más antiguos del país, es muy estacional, y la mayoría de las actividades socio-culturalesfilantrópicas se concentran en la temporada alta, aproximadamente del 15 de diciembre al 15 de abril. La zona más amplia, como West Palm Beach, Lake Worth, Palm Beach Gardens, Delray Beach, Boca Ratón, etc. Son comunidades de lujo con residentes y actividades durante todo el año.

¿Cuál considera que es el futuro del mercado inmobiliario y comercial de la zona? En general, esta zona está en auge, y a medida que la población estadounidense envejezca, el condado de Palm Beach seguirá teniendo demanda porque es una de las pocas zonas de EE.UU. con clima cálido en los meses de invierno.

¿Cómo describiría la inversión en el condado? Invertir en inmuebles en el condado de Palm Beach es como comprar un lingote de oro. Con el tiempo, siempre es una buena inversión porque es muy raro.

¿Qué cualidades ofrece Palm Beach a quienes desean invertir en el condado? Palm Beach ofrece la diversidad cultural y social de una ciudad más grande, sin la densidad y congestión de ciudades más grandes más al Sur como Ft Lauderdale y Miami.

¿Cuál ha sido el perfil del inversor en esta comunidad? Principalmente estadounidenses adinerados, pero también algunos compradores internacionales.

For this special edition dedicated to this eccentric destination, ABORDO did not miss the opportunity to interview one of its influential figures: the president of Palm Beach Vacation Rentals. He´s also a local historian and author of the leading guide to Palm Beach, “Palm Beach: The Essential Guide to America’s Legendary Resort Town”.

Asecond-generation Floridian born and raised in the Palm Beach area, Heinrich (Rick) Rose graduated from The Florida State University College of Business with a degree in Hospitality Management. Rick worked for major hotel groups for 20 years, mainly in distribution and international sales and marketing, based both in the USA and Europe.

After leaving the international hotel business in 2004, Rick co-owned and operated the highly rated Grandview Gardens Bed & Breakfast in West Palm Beach for 16 years and is still the co-owner and operator of Palm Beach Vacation Rentals®.

“For real estate overall, after having had an unprecedented increase in value over the last 4 years, the market is still hot in Palm Beach County. However, prices have leveled off and slightly edged down in recent months in certain areas... but still at record high levels”, says Rick.

How do you define the Palm Beach lifestyle?

Palm Beach proper, The Island, is arguably the most exquisite, luxurious living in the world, dating back to The Gilded Age in the USA.

The island zip code is regularly at the top (or near the top) of average household incomes in the USA. Palm Beach, which is one of the oldest resort destinations in the country, is very seasonal, with most social-cultural-philanthropic activities concentrated in the high season from roughly Dec 15 – April 15.

The broader area, such as West Palm Beach, Lake Worth, Palm Beach Gardens, Delray Beach, Boca Raton, etc… are all upscale communities with year round residents and activities.

What do you consider the future of the real estate and commercial business market in the area?

Overall, this area is booming, and as the US population ages, Palm Beach County will continue to be in demand because it is one of the few areas in the USA with warm weather in the winter months.

How would you describe the investment in the county?

Investing in real estate in Palm Beach County is like buying a bar of gold. Over time, it’s always a good investment because it’s so rare.

What qualities does Palm Beach offer to those who wish to invest in the county?

Palm Beach offers the cultural and social diversity of a larger city, without the density and congestion of larger cities further to the South like Ft Lauderdale and Miami.

What has been the profile of the investor in this community?

Wealthy American’s mostly, but also some international buyers.