DIAGNOSTICO
MANGACHE PIURA DOCENTE:
KARLA PATRICIA PALACIOS GONZALES
INTEGRANTES
ACHA HERRERA ANGIE DANY ABAD LÓPEZ MARÍA ALEJANDRA CORDOVA SANCHEZ CARLOS GUSTAVO CHANTA CHUMACERO LISBETH ESTEFANY
DE LA CRUZ PARDO ANGGI NORELYS MOLTALBAN ZA`PATA JEAN CARLOS NAVARRO RIVAS GABRIELA MABEL SILVA NAVARRO LESLIE LIZEHT
01.
DATOS GENERALES
02.
MARCO TEÓRICO
03.
04.
05.
ÁNALISIS FORMAL
06.
ÁNALISIS FUNCIONAL
07.
CONTEXTO URBANO
08.
ANÁLISIS DEL PERFIL DEL USUARIO
MARCO HISTÓRICO
MARCO NORMATIVO
INDICE
07.
CONTEXTO URBANO
08.
ANÁLISIS DEL PERFIL DEL USUARIO
09.
ANÁLISIS DE MOVILIDAD URBANA
10.
ANÁLISIS DE GESTIÓN DE RIESGO
INDICE
11.
ANÁLISIS FODA
12.
MATRIZ DE MARCO LÓGICO
13.
SINTESIS DEL DIAGNÓSTICO
14.
CONCLUSIONES DEL DIAGNOSTICO
DATOS GENERALES
UBICACION
MARCO TEORICO
LIMITE NORTE: Av. San Teodoro
CENTRO HISTORICO
SUR: Av. Bolognesi
Son lugares simbólicos, apreciados y distintivos
ESTE: Malecón Eguiguren
de las ciudades, donde existen monumentos
OESTE: Loreto
históricos, conjuntos arquitectónicos y edificaciones simbólicas, representa la memoria
SUPERFICIE: 72.Has
colectica de la ciudad, que poseen valor
POBLACION: 10 050 Hab.
educativo.
MANZANAS: 72 Mzs.
MONUMENTO Un monumento es toda una obra, sobre todo arquitectónica, que tiene un valor cultural, artístico, historia y social, de acuerdo al RNE , "La noción de monumento abarca la creación arquitectónica aislada, así como el sitio urbano rural que expresa el testimonio de una civilización determinada o de un acontecimiento histórico".
ZONAS MONUMENTALES Son areas urbanas que constituyen un tipo especifico de ZRE, en donde se localizan bienes inmuebles integrados en el patrimonio cultural de la nacion. Las intervenciones en este tipo de zonas
º 28269, ley
se rigen según lo dispuesto a la ley N
general Patrimonio Cultural de la Nacion y su reglamentación.
MARCO HISTORICO
1783 AREA: 48 HA AREA POBLADA: 48 HA NORTE HASTA LA CALLE JUNN SUR: DELIMITADO DE PIURA ESTE: HASTA LA AV. SAN TEODORO OESTE: HASTA LA AV. BOLGNESI
1982 AREA: 2040. 55 HA AREA POBLADA: 865.3 HA NORTE: HASTA LA AV. MARIO BALAN, ENTRE LAS AV. SANCHEZ CERRO Y JUAN VELAZCO ALVARADO SUR: DELIMITADO DE PIURA ESTE: DELIMITA POR LA UNIVERSIDAD DE PIURA Y LA UNIVERSIDAD NACIONAL OESTE: AH. QUINTA JULIA, AH. SAN PEDRO, CALLE ALFONSO UGARTE
EVOLUCION DE PIURA ATRAVEZ DEL TIEMPO 1961 AREA: 416.75 HA AREA POBLADA: 220.70 HA NORTE: HASTA LA AV. CESAR VALLEJO, ENTRE LA VENIDA GRAU E INTEGRACION SUR: DELIMITA POR EL RIO PIURA ESTE: DELIMITA CON EL COLEGIO SANATA MARIA. ADEMAS DE LA ZONA URB. CLUP GRAU OESTE: DELIMITADO POR LA AV. CIRCUNVALACION
2000 AREA: 3510.776 HA AREA POBLADA: 1470.226 HA NORTE: HASTA EL CONJUNTO HABITACIONAL MICAELA BASTIDAS, CIUDAD DEL SOL, AV. MARIO BALAN SUR: DELIMITADO DE PIURA ESTE: DELIMITO POR LA URB. LOURDES, LOS JARDINES OESTE: DELIMITANDO AH. VILLA PERU CANADA, AH. NUEVA ESPERANZA, AH SEÑOR DE LOS MILAGROS, AH. BUENOS AIRES
1972 AREA: 1175.25 HA AREA POBLADA: 758.5 HA NORTE: DELIMITA POR LA AV. PRIMERO DE DICIEMBRE HASTA LA AV. PERU SUR: DELIMITADO DE PIURA ESTE: TIENE COMO LIMITE LA AV. PANAMERICANA, PRIMERA ETAPA Y URB. SAN EDUARDO OESTE: DELIMUTADA POR LA AV. CIRCUNVALACION Y AV. PERU
ACTUALIDAD
MARCO NORMATIVO
NORMA A.70.COMERCIO
NORMATIVA- COMERCIO
Se denomina edificación comercial aquella destinada a desarrollar actividades cuya finalidad es la comercialización de bienes o servicios.
VENTILACIÓN NATURAL Y ARTIFICIAL
Las edificaciones comerciales deberán contar con ventilación natural o artificial. El área mínima de los vanos deberá ser superior al 10% del área del ambiente que ventilan.
NÚMERO DE PERSONAS
Tienda independiente 5 m2/pers. Gimnasios 4.5 m2/pers. Galería comercial 2 m2/pers. Patio de comidas 1.5 m2 /pers. Bares 1 m2 /pers. Tiendas 5 m2/pers. Áreas de servicio 10 m2/pers.
DIMENSIONES DE LOCALES COMERCIALES
Los puestos de comercialización en los mercados se construirán de material no inflamables. Las áreas mínimas serán: Carnes, pescado y prod. perecibles 6.m2 Abarrotes, mercería y cocina 8m2 Otros productos 6m2
NORMA A.090. SERVICIOS COMUNALES
NORMA A. 120 "ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
NORMATIVA- CENTRO CULTURAL
RNE RESOLUCIÓN MINISTERIAL
CONDICIONES GENERALES
Se denomina edificaciones para servicios comunales a aquellas destinadas a desarrollar actividades de servicios públicos complementarios a las viviendas.
La presentes norma técnica establece las condiciones y especificaciones técnicas mínimas de diseño para las edificaciones, a fin que sean accesibles para todas las personas, independientemente de sus características funcionales o capacidades, garantizando el derecho a la accesibilidad bajo el principio del diseño universal.
ANCHO Y NUMERO DE ESCALERAS
Las edificaciones de tres pisos a mas y con plantas superiores a los 500.00 m2 deberán contar con una escalera de emergencia, para permitir una salida de evacuación alternativa.
NUMERO DE PERSONAS
Ambientes para ofi.adm 10m2/pers. Salas de exposición 3m2/pers. Bibliotecas(área de libros) 10m2/pers. Bibliotecas(área de lectura) 4.5m2/pers. Ambientes de reunión 1m2/pers.
SERVICIOS SANITARIOS
CARACTERISTICAS DE DISEÑO EN RAMPAS Y ESCALERAS
N° ESTACIONAMIENTOS
El ancho mínimo debe ser de 1.00 m, incluyendo pasamanos o barandas.
EN
EDIFICACIONES" DEL
ASENSOR Uso residencial de las dimensiones mínimas al interior de la cabina deben ser de 1.00 m de ancho y 1.25 de fondo. Las dimensiones interiores mínimas de la cabina de uso publico o privadas, deben ser de 1.20m de nacho y 1.40 m de fondo, así mismo, de la dotación de ascensores requeridos, ´por lo menos unos de las cabinas debe medir 1.50m de ancho y 1.4m de profundidad como mínimo.
SEÑALIZACIÓN Los avisos deben contener señales de acceso y sus respectivas leyendas de bajo de los mismos. La información de pisos, accesos, nombres, deben estar indicados además en escritura Brailla
NORMA A.140 "BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS MONUMENTALES"
CONDICIONES GENERALES
TIPOS DE INTERVENCIÓN
La presente norma tiene como objetivo regular la ejecución de obras en bienes culturales inmuebles, con el fin de contribuir al enriquecimiento y preservación del patrimonio cultural inmueble.
CONSERVACIÓN: Es la intervención que tiene por objetivo prevenir las alteraciones y detener los deterioros. PROTECCIÓN: Son todas las acciones necesarias para la preservación de una ciudad o distrito histórico. RESTAURACIÓN: Es un proceso que siguiendo una metodología criticoanalítica tiene por objetivo conservar un mueble o inmueble histórico. RENOVACIÓN URBANA O REVITALIZACIÓN URBANA: Son las acciones e intervenciones destinadas a mejorar las áreas urbanas, cuya situación ha alcanzado un nivel de deterioro alto.
TIPOLOGIA DE BIENES CULTURALES INMUEBLES CENTRO HISTORICO: Es aquel asentamiento humano vivo, fuertemente condicionado por una estructura física del proveniente del pasado, reconocido como representativo de la evolución del pueblo. El centro histórico es la zona monumental más importante desde la cual se origino y desarrollo una ciudad. Las edificaciones en centros históricos y zonas urbanas monumentales pueden poseer valor monumental o de entorno
En caso de desastres, el instituto nacional de cultura, a fin de proteger , conservar y recuperar la identidad propia de los centros históricos, monumentales, zonas y ambientes urbano monumentales afectados , dictara los lineamientos y orientaciones técnicas que deben ser observados para su restauración, recuperación y reconstrucción
ÁNALISIS FORMAL
ANÁLISIS FORMAL TRAMA URBANA El
trazado
de
las
calles
se
cortan
perpendicularmente formando cuadrículas.
MÉTODO DE ANÁLISIS URBANO Sendas, bordes, barrios e hitos.
ÁNALISIS FUNCIONAL
ANÁLISIS FUNCIONAL DISTORSIÓN EN EL PERFIL URBANO
PERDIDA DEL PATRIMONIO
Distorsión en el patrimonio, por las nuevas
Se
edificaciones,
deterioro
las
que
no
con el contexto histórico.
tienen
relación
muestra en
una
pérdida
infraestructura,
a los patrimonios culturaes.
colectiva
de
perjudicando
ÁNALISIS ESPACIAL
ANÁLISIS ESPACIAL
3
ÁREA DE RECREACIÓN
Plaza Girón Arequipa
Plazuela Ignacio Merino
2 Se requiere más espacios recreativos que promuevan la actividad física, bienestar psicológico y la salud de los residentes urbanos.
Coliseo deportivo Santa Lucia
EQUIPAMIENTO URBANO RECREACIÓN
EDUCACIÓN
1.Plaza Jirón Arequipa
CEBA
SENATI
2.Plaza Ignacio Merino
Alianza Francesa
Instituto ISA
RELIGIOSO
ADMINISTRATIVO
SUNARP
Notaria Tercero
Pedro
Iglesia Auxiliaora
María
COMERCIO
Iglesia Norte
Cruz
del El mangache
Cevichera Pedrito
CONTEXTO URBANO
CONTEXTO URBANO
Estado de conservación de las edificaciones representativas del barrio Norte (Mangacheria)
ESTADO DE CONSERVACION
REGULAR
BUENO
Iglesia Cruz del Norte
Iglesia Maria Auxiliadora
Museo BCR Piura
Sunarp Piura
Casona ubicada en el jirón libertad N° 501-525-543
Iglesia San Francisco de Asis.
Casona ubicada en el jirón Lima N°537-585-599.
MALO
Cruce de calle La Libertad en Piura.
Casona ubicada en la calle lima
CONTEXTO URBANO
ALTURA DE EDIFICACIONES
ESTADO DE CONSERVACION
La mayoría de casonas de la zona Norte( Mangacheria), son de 2 a 3 pisos.
la catedral de Piura adquiere la mayor altura.
MATERIALES
El estado de las edificaciones es deficiente, los materiales están en deterioro.
PERFIL DE USUARIO
PERFIL DE USUARIO Gran circulación que dan las personas alrededor de todo el Mangache de Piura, son mayormente por la distracción que ellos tienen en los espacios abiertos que este ofrece, donde mas concurrentes son las familias que llegan a comprar, turistas que llegan
de
visita
y
personas
interiormente en este espacio.
que
trabajan
MOVILIDAD URBANA
PLANO ACTUALEAS DEL SISTEMA VIAL
MOVILIDAD URBANA
Piramide invertida de la movilidad
ANALISIS CRITICO SE HA HECHO UTILIZAZCIÓN DE MATERIALES INADECUADOS PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VIAS , LO CUAL AFECTA EL SISTEMA VIAL, POR OTRO LADO SE ENCUENTRA PRESENCIA DE UNA CIRCULACIÓN VEHICULAR Y PEATONAL INADECUADO
LEYENDA RAPIDO MEDIO LENTO
ANALISIS DE RIESGO Y VULNERABILIDAD
ANALISIS DE RIESGO Y VULNERABILIDAD
SIMBOLOGÍA
DENOMINACIÓN
PELIGROS
DESCRIPCIÓN
CAUSE PRINCIPAL DEL RÍO PIURA Y CANALES DE RIEGO Y DRENAJE, EXPUESTO A ZONA DE PELIGRO MUY ALTO
INUNDACIONES
FRECUENTE,
CAUCE
Y
RIBERAS
DE
LOS
RÍOS
Y/O
QUEBRADAS
EROSIONAN.
MAPA DE PELIGROS DE ORIGEN CLÍMATICO PLANICIES DE INUNDACIONES EN AVENIDAS EXTRAORDINARIOS DE CAUSES DERÍOS Y ZONA DE PELIGRO ALTO
QUEBRADAS. ÁRTEAS DE DEPRESIÓN TOPOGRAFIICA EN LLUVIAS ORDINARIAS, CON DRENAJE DIFICIL QUE REQUIERE UN SISTEMA DE DRENAJE INTEGRAL.
ÁREAS ZONA DE PELIGRO MEDIO
DE
TOPOGRAFÍA
SUPERFICIALES
EN
PLANA
LLUVIAS
ONDULADA
ORDINARIAS
Y
DONDE
OCURREN
EXTRAORDINARIAS
INUNDACIONES CON
DRENAJE
MODERADO.
ÁREAS MAS ALTAS DE LA CIUDAD SORE UN RELIEVE PLANO ONCULADO. ALEJADAS DE ZONA DE PELIGRO BAJO
LAS INFLUENCIAS DE LOS CURSOS DE AGUA Y EN DONDE OCURREN INUNDACIONES SUPERFICIALES EN LLUEVIAS CON DRENAJE MODERADO A FACIL.
ANALISIS FODA
FORTALEZAS
DEBILIDADES
Al
pertenecer
a
la
zona
Déficit de desarrollo de espacios
céntrica
cuenta con diverso equipamiento.
públicos.
Atractivo paisajístico.
Problema social de la indigencia
Desarrollo del comercio en la av.
Inseguridad
Sánchez Cerro y av. Loreto.
malecón de Piura
Presencia
de
casonas
con
ciudadana
cerca
al
Escaso desarrollo de ordenanzas
valor
patrimonial de Piura.
municipales para la salvaguarda
Avenidas y calles importantes que
de inmuebles con valor cultural.
conectan
Contaminación visual y auditiva.
con
la
ciudad
(av.
Congestión
Sanchez Cerro, av. Loreto).
vehicular
en
la
av.
Sánchez Cerro y Loreto.
OPORTUNIDADES
AMENAZAS
Creación de espacios culturales. Implementación
de
comercio
turístico. Proyecto
de
rehabilitación
del
malecón Eguiguren Mejoramiento urbana
a
implementación de
de
urbana.
imagen
través de
construcción
mejoramiento
la
de
de
nuevas para la
líneas el
imagen
Fenómenos climatológicos Inundaciones por el aumento del caudal del río Piura. Fenómenos sismológicos Perdida monumental.
del
patrimonio
MATRIZ DE MARCO LÓGICO
MATRIZ DE PROBLEMAS IDENTIFICADOS
1
Problemas identificados
1
2
3
4
5
6
Total
Prioridad
Déficit de desarrollo de espacios públicos.
x
2
3
0
2
1
8
1
1. Déficit de desarrollo de espacios públicos.
2. Inseguridad ciudadana
3. Escaso desarrollo de
2
Problema social de la indigencia
0
x
0
2
0
0
2
4
ordenanzas municipales para la salvaguarda de inmuebles con valor cultural.
3
Inseguridad ciudadana
3
2
x
1
0
1
7
2 4. Congestionamiento vehicular
Escaso desarrollo de ordenanzas municipales
4
para la salvaguarda de inmuebles con valor
2
0
1
x
1
0
4
3 4. Contaminación visual y
cultural.
auditiva.
5
Contaminación visual y auditiva.
0
0
0
0
x
2
2
4
4. Problema social de la indigencia
6
Congestionamiento vehicular
ESCALA NADA
0
POCO
1
MEDIO
2
BASTANTE
3
1
0
1
0
0
x
2
4
ARBOL DE PROBLEMAS
DEFICIENTE CALIDAD DE VIDA
Perdida de imagen. Contaminación visual. Entorno urbanístico desmejorado. Desorden urbano. Perdida del Patrimonio Cultural. Riesgo fisico del Patrimonio Monumental.
DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO (PIURA)
DESINTERES DE LAS AUTORIDADES Y LA POBLACION
Bajo mantenimiento del Centro Historico. Carencia de inversión y compromiso de identidades. Desinteres en la conservación del C-H. Escaza identidad cultural. Incumplimiento de la normativa. Desconocimiento de la normativa. Limitados proyectos de Renovacion urbana. Deficientes politicas de sanamiento fisico legal.
ARBOL DE OBJETIVOS Recuperación de imagen Visuales agradables.
EFICIENTE CALIDAD DE VIDA
Entorno urbanistico mejorado. Orden urbanistico.
Recuperacion del patrimonio monumental. Seguridad fisica del patri monio monumental.
CONSERVACION DEL CENTRO HISTORICO (PIURA)
Adecuado mantenimiento del centro histórico. Inversión y compromiso de entidades publicas y privadas
Cumplimiento de la normativa Conocimiento de la normativa.
Interés en la conservación del C-H Presencia de identidad cultural.
INTERES DE LAS AUTORIDADES Y LA POBLACION
Varios proyectos de renovación urbana. Eficientes políticas de saneamiento fisico legal.
SINTESIS DEL DIAGNOSTICO
TUGURIZACION DE LOS PREDIOS RUINOSOS
SINTESIS DEL DIAGNOSTICO CONGESTIONAMIENTO VEHICULAR SANCHEZ CERRO, AV.GRAU, AV.LORETO, CALLE TACNA
LA INDIGENCIA EN EL C-H DE PIURA EXISTE TODA CLASE DE INDIGENTES (OVALO GRAU, PLAZA DE ARMAS)
INUNDACIONES POR EL AUMENTO DEL CAUDAL DEL RIO PIURA FALTA DE PREOCUPACION POR LAS AUTORIDADES PARA EVITAR POSIBLES INUNDACIONES EN EL C-H
EN UNA DE LAS CALLES PRINCIPALES (CALLE LIMA), MOSTRANDOSE ASI LA FALTA DE MANTENIMIENTO HACIA LAS CASONAS.
DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO PARTES DEL DENTRO HISTORICO PERJUDICANDO EL LENGUAJE ARQUITECTONICO QUE CONSERVA.
DEFICIT DE DESARROLLO EN ESPACIOS PUBLICOS FALTA DE MOVILIARIO URBANO Y BUEN MANTENIMIENTO PARA EL CONFORT DE LAS PERSONAS
CONCLUSIONES DEL DIAGNOSTICO
CONCLUSIONES PROBLEMAS
EN EL CENTRO HISTORICO NO PRESENTA AREAS EN DONDE EDIFICAR O CONSTRUIR, PUESTO QUE GRAN PARTE DE SUS SECTORES SE ENCUENTRA TUGURIZADO DE PREDIOS RUINOSOS.
DESPUES DEL ANALISIS DE EQUIPAMIENTO URBANO, SE OBSERVA LA CARENCIA DE ESPACIOS QUE FOMENTEN CULTURA Y VALOR HISTORICO A LA POBLACION DENTRO DE C-H, COMO TAMBIEN EXISTE MUCHO POTENCIAL ARTISTICO EN LA CIUDAD
SEGUN EL ANALISIS DEL C-H, LA SOSTENIBILIDAD NO ESTA DENTRO DE SUS PLANES, ADEMAS DE PRESENCIAR UN DESINTERES CON RESPECTO A AREAS VERDES, SOBRE LA CONTAMINACION AMBIENTAL ENTRE OTROS.
EN EL CENTRO HISTORICO SE OBSERVAN QUE CIERTAS ZONAS QUE SE ENCUENTRAN ABANDONADAS O CON BAJA CIRCULACION PEATONAL, DANDO LUGAR A LA DELINCUENCIA Y OTROS PROBLEMAS SOCIALES, ADEMAS DEL COMERCIO AMBULATORIO.