development & investice
Marek Vinter, AVRIOINVEST, a.s. předseda představenstva Od vzniku společnosti, v roce 2005, se zabýváme akviziční, inženýrskou a developerskou činností. Výsledkem naší práce jsou pak projekty s výbornou architekturou a kvalitním zpracováním, ve kterých se snažíme zachytit nové trendy bydlení a městského života. Stále větší roli také hraje promyšlený návrh veřejného prostoru okolo samotných budov a jeho propojení na stávající infrastrukturu města. Cílem našeho snažení je spokojený zákazník, ke kterému přistupujeme vždy individuálně.
01
flexibilita
lokalita
stabilita
GREEN RESORT
SOCHOROVA RESORT
AVRIOPOINT
2006
2007
2008
2009
2010
Naše projekty Na naše stavby jsme náležitě hrdí. Za více jak 10 let na trhu jsme dokončili řadu významných budov a přispěli tak k rozvoji několika městských částí v Brně. Pojďte se s námi podívat na průběh jejich vzniku, který není vždy jednoduchý.
02
2011
atraktivita
budoucnost
nadčasovost
REZIDENCE SOCHOROVA
KOMPLE X GREEN YARD
REZIDENCE JULIANA
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Obrat společnosti 200 mil. 150 mil. 100 mil. 50 mil.
2005
2006
2008
2009
2011
2013
2015
2016
03
GREEN RESORT Green Resort je náš první projekt, díky kterému jsme získali cenné zkušenosti na poli developerského project managementu. Green Resort – to je šest nízkopodlažních bytových domů s vlastním parkem, který svým obyvatelům poskytuje nadstandardní flexibilní bydlení uprostřed zeleně. V soutěži Stavba Jihomoravského kraje roku 2008 získal tento projekt 2. místo v kategorii bytových staveb.
LOK ALITA
Brno / Komín
POČET BY TŮ
55
INVESTIČNÍ NÁKL ADY PODL AHOVÁ PLOCHA ARCHITEK T REALIA ZCE PARTNEŘI
04
95 mil. Kč 5 760 m2 Tomáš Zlámal 2005 – 2008 Arch.Design, Gaute, ČSOB
05
SOCHOROVA RESORT Pětipodlažní bytový dům v klidné části Žabovřesk v Brně nabízí nadstandardní byty s balkony a zelenými terasami. Majitelé bytů mají k dispozici také pohodlné podzemní parkování. Z nejvyšších podlaží je výhled na žabovřeská luka se sportovním areálem, jundrovské kopce či Wilsonův les.
LOK ALITA
Brno / Žabovřesky
POČET BY TŮ
45
INVESTIČNÍ NÁKL ADY PODL AHOVÁ PLOCHA ARCHITEK T REALIA ZCE PARTNEŘI
06
120 mil. Kč 8 000 m2 Jiří Vácha, Alena Zemanová 2005 – 2009 Arch.Design, Real Spektrum, ČSOB, Komfort
07
AVRIOPOINT Naše současné sídlo – moderní osmipodlažní budova AvrioPoint byla postavena v roce 2008, kdy také získala první místo v soutěži Stavba Jihomoravského kraje v kategorii občanské vybavenosti. Vysoce kvalitní kancelářské plochy o celkové výměře více než 4 000 m2 nabízí veškeré zázemí pro nájemce včetně služeb spojených s jejich provozem. V AvrioPoint najdete velice příjemné administrativní prostory s dostatkem přirozeného světla a také bezproblémové podzemní parkování.
LOK ALITA
Brno / Žabovřesky
INVESTIČNÍ NÁKL ADY PODL AHOVÁ PLOCHA ARCHITEK T REALIA ZCE PARTNEŘI
08
145 mil. Kč 4 200 m2 Jiří Vácha, Alena Zemanová 2005 – 2009 Arch.Design, Komfort, INVIN
09
REZIDENCE SOCHOROVA V rámci projektu Rezidence Sochorova vznikly atraktivní nové byty v blízkosti centra Brna v žádané lokalitě městské části Žabovřesky. Bytový komplex Sochorova je obklopen zelenými svahy a mnoha možnostmi různého sportovního vyžití. Ve vnitrobloku plného zeleně s vodními prvky najdou majitelé bytů úžasný klid k relaxaci.
LOK ALITA
Brno / Žabovřesky
POČET BY TŮ
147
INVESTIČNÍ NÁKL ADY PODL AHOVÁ PLOCHA ARCHITEK T REALIA ZCE PARTNEŘI
10
334 mil. Kč 9 273 m2 Robert Juřík 2010 – 2015 Arch.Design, INVIN, AvrioReal, Komfort
11
KO M PL E X G R EEN YA R D Pro tento projekt jsme zajistili predevelopment stavebních pozemků. Vybudovali jsme kompletní infrastrukturu a zajistili prodej pozemků se stavebním povolením. Celá stavba trvala více než čtyři roky a zahrnuje 4 administrativní budovy nabízející nadstandardní kancelářské plochy. Na administrativní část navazují bytové domy s velkoryse řešeným vnitroblokem s krásnými parkovými úpravami.
LOK ALITA
Brno / Žabovřesky
INVESTIČNÍ NÁKL ADY PODL AHOVÁ PLOCHA
REALIA ZCE ARCHITEK T
12
300 mil. Kč 8 800 m2 Radoslav Novotný, Jana Háyeková, Robert Juřík, Petr Svoboda 2010 – 2015
13
REZIDENCE J U L I A N A (I. etapa) Tiché místo na jihozápadním svahu s množstvím zeleně, vlastní zahrádkou, dětským hřištěm a prostory k setkávání se se sousedy. Úžasné výhledy na brněnské panorama a jedinečná poloha v sousedství parku Bílá hora dělají z Rezidence Juliana skvělé místo k bydlení. Flexibilní byty jsou navrženy ve více alternativách s příjemným denním osvětlením ve všech kuchyních, koupelny jsou s vlastním oknem a parkování v podzemních garážích je samozřejmostí.
LOK ALITA
Brno / Juliánov
POČET BY TŮ
70
INVESTIČNÍ NÁKL ADY PODL AHOVÁ PLOCHA ARCHITEK T REALIA ZCE PARTNEŘI
14
217 mil. Kč 5 000 m2 Drahan Petrovič, Robert Juřík 2016 – 2017 Imagine development, Komfort, Arch.Design
15
Správa nemovitostí Pro majitele administrativních a bytových domů, pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) zajišťujeme veškerý technický, ekonomický, administrativní a právní servis.
V oblasti technicko-provozní zajistíme: Údržbu, opravy a rekonstrukce bytových a nebytových prostor včetně projekční činnosti Služby spojené se správou, údržbou a pronájmem nemovitostí Nepřetržitou havarijní službu Montáže, opravy a údržbu vyhrazených technických zařízení Provádění staveb, jejich změn a odstraňování A mnoho dalšího…
V oblasti ekonomické nabízíme: Předpis služeb, fondu oprav, záloh spojených s užíváním bytů a nebytových prostor Vedení účetnictví Pravidelnou úpravu záloh podle potřeb a nárůstu cen Vyúčtování všech záloh dle platných předpisů
V oblasti právní vyřídíme: Právní poradenství Vymáhání náhrad škod na majetku soudní cestou Mimosoudní vymáhání dluhů a úhrad za služby Upomínky dlužníkům A mnoho dalšího…
Poskytujeme také energetické poradenství za účelem snížení spotřeby a nákladů na energie.
16
Sídlo společnosti – virtuální kanceláře Potřebujete adresu pro svoji firmu v Brně? Máme pro vás řešení. Umístění sídla na prestižní adrese je mnohdy důležitým faktorem pro vhodnou prezentaci společnosti. Pronajměte si u nás adresu pro vaši firmu, kterou si v obchodním rejstříku uvedete jako sídlo své společnosti, i když budou vaše kanceláře umístěny v jiné lokalitě.
Výhody virtuálních kanceláří: Značná úspora nákladů na kancelářské prostory Širší potenciální klientela díky výhodnému umístění sídla společnosti Snadné a rychlé vyřízení a vydání ověřeného výpisu z katastru Nemusíte stěhovat nábytek a další kancelářské vybavení Prestižní umístění v žádané brněnské lokalitě Možnost přeposílání doručené pošty dle tarifů ČP nebo naskenování podkladů
17
Hodnoty společnosti KVALITA PROVEDENÍ Vynikající klientský servis
Profesionalita
Ohleduplnost k životnímu prostředí
Podpora místní komunity
ARCHITEKTURA
18
DEVELOPMENT
UŽITNÁ HODNOTA
KOMUNITA
LOKALITA 19
Společnost AVRIOINVEST je členem skupiny AD Group. Dokážeme tak využívat synergie a nabídnout našim partnerům komplexní služby.
www.ad-group.cz
AVRIOINVEST, a.s. Sochorova 3178/23, 616 00 Brno t: +420 541 222 063 | e: info@avrioinvest.cz | www.avrioinvest.cz