OBRA VIEJA O VETUSTA
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Derecho Civil (bienes) Prof. Carolina Escalona
Acciones
para la defensa del Derecho de Posesión y Derecho de Propiedad
ES UNA FIGURA JURIDICA MEDIANTE LA CUAL SE PROTEGE LA POSESION A TRAVES DE UN JUICIO BREVE, ESPECIAL Y CONTENCIOSO PARA GARANTIZAR LA PAZ SOCIAL
SU RAZON PRINCIPAL SE BASA EN QUE NADIE PUEDE HACERSE JUSTICIA POR SI MISMO, AMPARANDO A QUIEN SE VEA PERTURBADO EN LA POSESION DE SU COSA O DESPOJADO DE ELLA
¿CONTRA QUIEN SE EJERCE ? TUTELA
AL POSEEDOR DE UN BIEN O DERECHO FRENTE AL PERTURBADOR, DESPOJADOR O ANTE UNA OBRA NUEVA O VETUSTA QUE LE LESIONE SU DERECHO POSESORIO.
¿CUANTOS TIPOS DE INTERDICTOS EXISTEN? INTERDICTOS POSESORIOS “A” -De Amparo: cuando hay perturbación -Restitutorio: cuando hay despojo
INTERDICTOS PROHIBITIVOS “B” -De Obra Nueva
-De Obra vieja o vetusta
INTERDICTOS DE AMPARO La
acción se denomina QUERELLA INTERDICTAL DE AMPARO Ley Sustantiva Civil (Art.782 )
REQUISITOS PARA INTENTAR LA QUERELLA INTERDICTAL DE AMPARO
Posesión por mas de un año. Posesión Legítima Protege bienes inmuebles,, derechos reales y universalidad de muebles (no individualizados) Que haya perturbación en la posesión Que se intente la acción antes de un año desde la perturbación.
Puede intentar la querella interdictal un arrendatario?
El Arrendatario es un POSEEDOR PRECARIO, entonces si intenta esta acción debe hacerlo en nombre y en interés del propietario-arrendador, que quien tiene la cualidad para ejercer la acción
QUES ES PERTURBACION O ACTO PERTURBATORIO?
MOLESTIA INCOMODIDAD ENTRABAMIENTO (ESTORBO) DEL EJERCICIO DE LOS PODERES DEL POSEEDOR.
INTERDICTO RESTITUTORIO La
acción se denomina QUERELLA INTERDICTAL RESTITUTORIA Ley Sustantiva Civil (Art.783 )
REQUISITOS PARA INTENTAR LA ACCION INTERDICTAL RESTITUTORIA
Que haya despojo de la posesión La posesión puede ser de cualquier clase Protege bienes muebles e inmuebles Que se intente ante de un año después del despojo
NOTA IMPORTANTE El
interdicto restitutorio procede contra el despojante, (así sea el propietario) y contra las entregas materiales de bienes vendidos. Su fin… la restitución
¿QUE ES UN DESPOJO?
QUITAR ALGO A ALGUIEN, SIN QUE MEDIE AUTORIDAD COMPETENTE, YA QUE EL LESIONADOR LO HACE A MOTU PROPIO. DESPOJO QUE PUEDE SER EN FORMA VIOLENTA O PACÍFICA.
DIFERENCIAS ENTRE PERTURBACION Y DESPOJO DESPOJO PERTURBACION -Molestia -Quitar-usurpar -El afectado sigue en -Con el despojo se posesión del bien pierde el bien -El perturbado pretende -el actor pretende que se que se le deje en la le restituya la posesión y se eliminen posesión perdida. las molestias
DIFERENCIAS
TIEMPO DE POSESIÓN PARA INTENTAR LA ACCION CLASES DE POSESION BIENES PROTEGIDOS ACTO LESIVO A LA POSESION PETITUM
INTERDICTOS PROHIBITIVOS INTERDICTO DE OBRA NUEVA -QUE HAYA TEMOR RAZONABLE DE QUE UNA OBRA NUEVAEMPRENDIDA POR ALGUIEN CAUSE PERJUICIO A UN BIEN POSEIDO POR EL DENUNCIANTE O A UN DERECHO REAL SOBRE LA COSA. -LA OBRA NUEVA NO DEBVE ESTAR TERMINADA Y ADEMAS NO HAYA PASADO 1 AÑO DESDE SU INICIO, - FIN….. PARALIZAR LA OBRA
INTERDICTO DE OBRA VIEJA
Que haya un motivo racional para que un bien del denunciado (edif,. Arbol, cualquier otro objeto) amenace otro bien poseído por el denunciante, Fin….evita el peligro inminente, o que el denunciado caucione por los daños posibles
Construcciones riesgosas
Invasiones sobre un terreno privado