PORTAFOLIO ADRIANA ROJAS VÁSQUEZ
CONTENTE
2
04
PAISAGENS DO RIO
10
PROJETO 1: BIBLIOTECA MUNICIPAL
22
PROJETO 2: CENTRO GASTRONÔMICO
30
PROJETO 3: MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO
38
DEPARTAMENTO DE PAREDES
39
CASA TÚPAC-ACOSTA
40
DEPARTAMENTO DE BOCANEGRA
44
SAÍDAS MUNICIPAIS: PERCEPÇÕES PEDESTRE NO ESPAÇO PÚBLICO
48
REPRESENTAÇÃO GRÁFICA 3
4
PAISAGENS DO RIO ESCRITORIO: BOSCH ARQUITECTOS LOCALIZAÇÃO: VIRÚ, LA LIBERTAD-PERÚ
As intervenções foram solicitadas pelo governo peruano para obter um projeto da orla dos rios Virú e Chicama que pudesse conter a inundação do rio que provocou em 2017 inundações maciças causadas pelo fenômeno El Niño, na cidade de La Libertad. O objetivo das intervenções foi criar soluções inovadoras de alta durabilidade e baixo orçamento utilizando as propriedades das plantas, matérias-primas, e criando equipamentos inovadores, que pudessem dar à cidade novas Paisagens Ribeirinhas que melhorassem a dinâmica de vida dos cidadãos e ao mesmo tempo tempo prevenir futuros desastres naturais.
5
PAISAGENS DO RIO
INTERVENÇÕES GERAIS
6
1
TIPO 1: NÚCLEO URBANO
TIPO 2: CAMINHO ARQUEOLÓGICO
TIPO 3: ENTRADAS DE ÁGUA
TIPO 4: QUEBRADA
7
PAISAGENS DO RIO
TIPO 1: NÚCLEO URBANO
Plataforma 3: Plataforma Urbana Plataforma 2: Plataforma Intermediária Plataforma 1: Plataforma Fluvial
Nota: Devido ao confidencialidade
8
do estúdio Bosch Arquitectos, as demais intervenções não puderam ser incluídas no portfólio porque estám em processo de revisão com o cliente.
ESTRATÉGIAS DA ESPÉCIE ESTRANHO DE ESPÉCIES Um método de escalonamento foi usado para dividir as espécies de acordo com sua proximidade com o rio. Usando cada tipo de propriedade da planta (raízes profundas, purificação da água, tamanho da copa das árvores, etc) como vantagem para o projeto. Todas as espécies são intencionalmente nativas ou endêmicas do norte do Peru.
Plataforma 2
Plataforma 1
Totora
Carrizo
Trees
Schrubs
Small Trees
Sauce
Jarilla
Flaveria
Pájaro Bobo
Chilca
Wedelia
Algarrobo
Plataforma 3
Gramíneas (Water plants)
Overo
ESTRATÉGIAS DE SOLO INUNDAÇÃO DO RIO
Pedra em terra compactada
Plataforma 3
Tierra Abalada
Plataforma 2
Plataforma 1
O solo em cada plataforma foi escolhido para dar uma atmosfera a cada plataforma, onde a plataforma mais próxima ao rio usa um solo rústico e natural que simula estar dentro do rio e também responde melhor a possíveis inundações do rio. As próximas plataformas usam pedras e rochas para mostrar um terreno mais sólido onde as pessoas podem caminhar constantemente.
Pavimentado em concreto
ESTRATÉGIAS URBANAS INOVAÇÃO COM ELEMENTOS NATURAIS
Áreas de lazer com troncos de eucalipto tratados
Banco de gabião
Plataforma 3
Grandes pedras como assentos
Plataforma 2
Plataforma 1
O móvel urbano se projeta com elementos naturais do lugar e elementos de baixo custo que permitem gerar espaços de jogo e descanso de uma maneira inovadora. Dentro dos elementos está no concreto, gaviões de pedra de canto rodado, llantas, troncos de bambú, soga e pedras grandes de río.
Banco de gabião
9
10
BIBLIOTECA MUNICIPAL
LOCALIZAÇÃO: VILLA MARÍA DEL TRIUNFO - LIMA, PERÚ A proposta abrangente apresentada é a criação da nova Biblioteca Municipal de Villa María del Triunfo na região metropolitana de Lima. O projeto busca ser uma referência na cidade como espaço de aprendizagem para o estudo individual e colaborativo, destacando assim o papel ativo da Biblioteca no desenvolvimento educacional do bairro e da cidade. O principal objetivo da proposta é promover a interação dos usuários dentro da Biblioteca, projetando espaços que se adaptem às diferentes fases de aprendizagem e garantindo o impacto arquitetônico e urbano na cidade. Esse impacto é alcançado através de estratégias de projeto de iluminação, conexões urbanas e uma relação constante entre usuários e áreas verdes para alcançar uma grande sensação de conforto que posteriormente influencia o desempenho acadêmico de todos os vizinhos do bairro.
11
BiBILIOTECA MUNICIPAL CONSIDERAÇÕES DO PROJETO Propõe-se uma intenção volumétrica que define o perfil urbano e contém o espaço público ao seu redor. Essa intenção também gera um espaço central em torno do qual o projeto seria desenvolvido.
Plataformas são trabalhadas dentro do projeto para conectar com todas as estradas que margeiam o terreno, aproveitando assim o desnível da topografia.
A forma do volume permite uma grande iluminação, e os espaços de estudo e leitura estão estrategicamente posicionados voltados para o norte.
A configuração interior do projeto desenvolve-se em torno do espaço central e de um percurso que o acompanha e liga os espaços mais importantes do projeto.
Por fim, o tratamento da fachada é realizado enfatizando volumetricamente os espaços colaborativosda sala de leitura para dar escala ao volume e obter impacto visual a partir do canto de entrada do projeto.
12
ZONEAMENTO E PROGRAMA
0_ No porão está o
Biblioteca Infantil, que, graças à inclinação do terreno, é um espaço semi-subterrâneo com boa iluminação e áreas naturais que complementam as atividades das crianças.
1_ Os espaços mais atrativos estão localizados no primeiro nível: os espaços culturais -exposições, oficinas, soma e auditório-, e a cafeteria -como o único espaço comercial dentro do projeto que gera atividade e fluxo constante.
2_ A Biblioteca Geral está
localizada no segundo nível, onde se opta pela iluminação do teto da sala de leitura e ao mesmo tempo, por ser o último nível do projeto, obtém-se maior privacidade em relação às atividades nos níveis inferiores.
13
BiBILIOTECA MUNICIPAL
5''
6
5
6.58
4
79
3'' 3
.31
5.81
6.82
2
.15
5.94
10.49
B' 2.69
BANCA DE CONCRETO EXPUESTO BANCA DE CONCRETO EXPUESTO
8.13
4.29
4.51
4.29
4.56
5.88
1.2
.40 4.49
.63 .09 .63
.80
2.24
.80
5.60
1.03
1.60
.70 .15 .80
NPT
.80
.54
NPT: -4.00
1.07
COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido
.35
.55
.69
.83
TERR
COD Piso de pie
1.42
4.43
NPT: -4.00
DEP.
.72
COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido
NPT: -4.00
.15
DEP.
BANCA DE CONCRETO EXPUE
SH
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
.80
NPT: -4.00
.40
1.12
NPT: -4.00
TERRAZA
COD: E002 Piso de piedra Talamoye
1 5.3
COMERCIO
COD: S003 Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60
1.03
BANCA DE CONCRETO
.08 .42
.21
.68
NPT: -4.20
1.97
.80
.56
NPT: -4.00
2.84
.70
.73
8
SH
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
1.42
.17
4.80
7.38
5
.15
JARDÍN
4.51
.80
.18
.18 .52
.80
4
D 1.50
1.50
.15 .38
1.12
.40
NPT: -4.00
.78
NPT: 1.91 -4.00
NPT: -4.00
1.03
SH
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
7
COMERCIO
COD: S003 Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60
4.91
25.74
NPT: -4.00
6
1
5
1.54
COMERCIO
COD: S003 Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60
COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido
.63 .09 .63
2.11
1.97
5.18
1.35
DEP.
.80
4.44
.17 .33 .15
JARDÍN
NPT: -4.20 COD: S001
4
5
2.37
5.15
1.99
.74
.18 .52
3
.80
.40
.11 .61 6.27
MURO CON JARDINERA DE CONCRETO EXPUESTO
BARANDA METÁLICA EMPOTRADA h:0.90
.63
4.70
.09
.25
6
8.41
5.85
D'
NPT: -4.00
6.18
.63 .09 .63
.63 7.95
1
X
COD: E001 Piso de piedra Talamoye
1
BANCA DE CONCRETO EXPUESTO
2
4.5
PLAZA
TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN A RAS DEL SUELO
2.47
BARANDA METÁLICA h:0.90
Z
7
6.84
1.83
.15
2.6
TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN A RAS DEL SUELO
4.51
TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN A RAS DEL SUELO
PARAPETO CONCRETO EXPUESTO ACABADO ENTABLONADO DE MADERA 1.20 x 20 cm h:0.90
TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN
BANCA DE CONCRETO EXPUESTO 6.21
9.64
AUXILIAR AV. INCA PACHACUTEC
1
5.29
7.41
.80
13.77
9
.80
10
.80
11
SALA DE LECTURA INFANTIL
12
7.48
COD: S004 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20
NPT: -4.00
10.19 1.82
.80
.15
.16 .04
DEP.
.94
NPT: -4.00
1.08
.13
1.20
.13
1.20
.13
1.20
.12
1.22
1.08
.12
1.
2.79
1.93
0
2.1
COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido
5
1.77
2.93
.25
2.92
.25
2.93
.70
.70
F'
13
.40
.40
.40
.40
.40
.40
.40
.40
.40
.40
.40
1.60
12
.40
3.40
E2
10
.40
9
8
7
6
5
.40
.40
.40
.40
.40
PARAPETO CONCRETO EXPUESTO h:0.90
4
1
11
.40
2
10.84
L 1.2
8
.59
1.2
8
7.48
.24
9.79
4
5.6
J' PLAZA
COD: S014 Piso de concreto claro texturado
7.2
6
NPT: -4.00
.70
14.07 .85
DUCTO INST. ELÉCTRICAS 8.5 3
1.86
.80
1.2
6 2.9
.21
5
5
1
.43
.30
.30
.70
.30
2.61
OF.
1.82
2.9
.30
COD: S018 Acabado: Piso de cemento pulido
.90
9
.30
.30
.30
5
SSHH MUJERES SSHH HOMBRES
.90
1.0
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
0
SH DISC.
7
3.07
.71
2.7
NPT: -4.00
2.5
.86
NPT: -4.00
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
.65
1.6
NPT: -4.00
9
1.2
4
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
9
6 7 8
9
.25
COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido
NPT: -4.00
.30
4
2.6
2.5
1.2
1 2
DEPÓSITO
7
4
3
7
.71
NPT:2.0-4.00
M
1.2
.65
TABLEROS
COD: S008 Acabado: Piso de cemento pulido
6
1.8
9 .70
2.2
3
4'
4.7
7
5'
2.0
8
15.88
5''
.86
6'
5.9
4
6''
7'
AV.
14
27 D
E DI
CIEM
BRE
E3
APAC
JR. HUAYNA C
E1
Unive Cie
7''
7
8
9
10'
12
10
13
F A
15
82.93
DECANO: 7.18
7.77
6.48
2.24
PLAZA
Mig
4.11
6.35
6.35
.56
5
COD: E001 Piso de piedra Talamoye
NPT: -2.00
TRATAMIENTO DE JARDÍN EN PENDIENTE
1.00
.55
.70 2.57
.25
1.42
.25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 11 10 9
2.00
8
7
5
6
4
3
2
2.00
B'
1.00 1.43
1
1.41
6.92
2.13
1.04
.08
1.16
1.20
1.15
.25
.15
8
7
6
5
4
3
2
1
1
2
3
4
6.01
COD: S009 Acabado: Piso de cemento pulido
NPT: -4.00
3
4.5 1
NPT: -4.00
Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60
1.00
2.4
8
3.01
.15 .80 2
1
1.26
.30 .30 .30 1
2
2.61 4
3
1.05
4
3
2
1
1
.70 1.81
.64
.40
1.00 .51
.60 .12 .05
1.17
2.93
.25
COD: S013 Piso de concreto claro texturado
1.20
2.92
.25
2.93
.25
2.92
.25
2.92
.25
2.89
2.00
1.30
.51
.86
.86
TAPA JUNTA 5cm
6.70
.25
2.92
.90
1.71
.54
1.00
.80
5 6 7
2.03
.95
6.92
.25
5
10.76
1.45
BANCA DE CONCRETO
F'
.20
.43
.70
.44
.43 .22
.70
.42
1.02
7.90
1.00
2.94
8.66
h:
1.76
2.77
BARANDA METÁLICA h: 0.90
1.87
1.40 m
PLAZA
BARANDA METÁLICA h: 0.90
.40
.10
1.10
MURO CON JARDINERA DE CONCRETO EXPUESTO
CISTERNA COD: S011
NPT: -4.00
.40
1
JARDÍN
2
5.98
.40
3
5.82
.40
18.53
1.20
NPT: -4.00
4.81
1.32
COD: S015 Piso de piedra Talamoye
E4
1
.40
1.10
2
.40
.12 .05
.70
.70
.10
3
.40
1.21
6.10
.70
.70
.70
.70
.70 4
.40
.13
1.00
NPT: -4.00
.13
1.20
1.46
.25
1.20
.39
.15
2.92
.13
1.96
CIRCULACIÓN .25
1.08
4
10.19
1.21
34.55
.13
3
.25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25
1.20
1.67
.13
2
6.17
1.20
1
5.34
.13
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
5.05
1.08
.80
1.17
2.03
.12 .05
1.07
1.20
3.29
.13
.77
1.20
1.20
SSHH HOMBRES NPT: -4.00
.12
.13
NPT: -4.00
2.10
1.20
2.98
.12
1.21
1.08
NPT: -4.00
1.65
1.11
.84
SH DISC.
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
2.06
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
1.75
NPT: -4.00
.90
.70
SSHH MUJERES
1.79
.81
.46
1.29
.50
DUCTO DE VENTILACIÓN
1.00
.60
.46
1.46
.50
2.46
.60
5.28 .50
1.20
1.40
.80
6.43
NPT: -4.00
.21
COD: S008 Acabado: Piso de cemento pulido
NPT: -4.00
DUCTO INST. ELÉCTRICAS
SH
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
1.14
COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido
TABLEROS
NPT: -4.00
D'
2.34
.30
.75
1.20
NPT: -4.00
NPT: -4.00
COD: S007 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20
NPT: -4.00
.06
DEPÓSITO
COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido
1.40
.80
BEBETECA
COD: S004 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20
1.00
CÁMARA DE DESAGUE
3.16
1.00
.75
1.78
SH
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
GREEN ROOM
5.28
.08
2.08
1.20
1.30
1.70
.15
.70
2.54 .07
COD: S010 Acabado: Cemento Pulido
NPT: -4.00 3.02
6.28
.13
.90
1.20
CORREDOR SERVICIO
.60
1.20
NPT: -4.00
1.00
1.00
.55
5.92
1.00
1.00
.54
1.79
6.06
CORREDOR SERVICIO
COD: S010 Acabado: Cemento Pulido
7.39
7.44 1.20
X
4.89
.75
.25
2.02
.13
.89
.05 .15
2.30
.80
1.20
.90
TAPA JUNTA 5cm
.70
.90
.55
.31
VESTUARIOS
.13
3.13
2
5
COD: S006 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
.20
NPT: -4.00
4
1.40
1.24
NPT: -4.00
LUDOTECA NPT: -4.00
1.30
.14
ESCALERA TÉCNICA
DUCTO DE VENTILACIÓN
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
7.83
COD: S004 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20
.15
6.45
3
5.45
4
1.20
5
1.50
1.30
.25
6
.15
5.55
2.52
.45
.37
.08 .41
1.07
.70
7.41
7
3
SH2.15
.90
TAPA JUNTA 5cm .15
8
1.20
1.76
1.00
.30 .30 .40 .30 .30 .40 .30 .30 .21 9
NPT: -4.00
DEP.
NPT: -4.00
1.31
COD: S009 Acabado: Piso de cemento pulido
NPT: -4.00
1.25
NPT: -4.00
2.13
GRUPO ELÉCTRÓGENO
Acabado: Piso de cemento pulido
4.72
4.71
COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido
NPT: -4.00
2.85
1.42
.15
.50
5.29
.15 .38
4
NPT: -4.00
COD: E002 Piso de piedra Talamoye
COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido
4.42
REJILLA
1.45
DEPÓSITO
DEPÓSITO ZONA INFANTIL
COD: A009 Acabado: Piso de cemento pulido
TERRAZA
COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60
.80
2.84
T: -4.00
SH
2.66
COD: S001
5.9
1.03
NPT: -4.00
1.10
RECORRIDO DE EVACUACIÓN
.40
5.58
RAZA
4.89
3.31
1.97
.22 .33
BANCA DE CONCRETO 1.12
COD: S003 Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60
.80
1.76 1.54
1.53
ESTO
D: E002 edra Talamoye
.17
JARDÍN
NPT: -4.20
COMERCIO
4.02
.35
.28
.56 5.83
.20
7
NPT: -4.00
NPT: -4.00
3
.18
.18
.49
5.85
1.00
COD: S008 Acabado: Piso de cemento pulido
14.82
2.16
NPT: -3.40
2.67
6.05
MURO CON JARDINERA DE CONCRETO EXPUESTO
COD: S010 Acabado: Piso de cemento pulido
.31
.26
MURO CON JARDINERA DE CONCRETO EXPUESTO
NPT: -4.00
TABLEROS
CORREDOR SERVICIO
ESCENARIO
COD: S005 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20
1.00
4.44
AUDITORIO
COD: S005 Capacidad: 132 personas Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20
7.93
1.89
.30
.40
9.13
2.33
2.38
2.38
5.86
7
4.06
8.68
.40
PROYEC P
.20
NPT: -4.00
.78
COD: S003
9.11
4.29
COMERCIO
COD: E001 Piso de piedra Talamoye
4.51
TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN A RAS DEL SUELO
PLAZA
1.00
5.10 .63 .09 .63
4.83
3.01
BANCA DE CONCRETO EXPUESTO
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA
3.3
1.61
M
REJILLA 3.83
9
1.20
10
1.50
11
BANCA DE CONCRETO EXPUESTO
DIRECTOR D
1.33
4.45
NPT: -3.20
COD: S012
8.78
.40
5
8.48
CUARTO DE BOMBAS
1.85
.40
4
NPT: -4.00
.40
6 7
BANCA DE CONCRETO EXPUESTO
5.39
1.09
3.37 3.37
G''
G'
.26
1
2.97
.25
10.50
3.39
1.20
L
BANCA DE CONCRETO
.68
NPT: -3.00
NPT: -4.00
PARAPETO CONCRETO EXPUESTO h:0.90
1.20
PLAZA
COD: S015 Piso de piedra Talamoye
COD: S016 Piso de concreto claro texturado
RAMPA
COD: S017 P=%5 Piso de cemento pulido claro
1.08
CIRCULACIÓN 17.56
COD: S011
NPT: -4.00
E5
JARDINERA A RAS DE SUELO DE CONCRETO
4.85
E6 8.78
CISTERNA CI
.57
TRATAMIENTO DE JARDÍN EN PENDIENTE
8.66
9.20
3.30
1.09
NPT: -4.00
8
8.00
JARDÍN
1.69
TALLER INFANTIL
.05
COD: S004 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20
9.15
DIRECCIÓN:
5.80 14.95
NPT: -4.00
3
A Pac Fra Tab Sec Villa M
9.7
10.28
12 12'
14
15
6.8
0
ASESOR:
J'
Luis J
BACHILLER
Ad
PLANO:
ESCALA:
1/10
2 FECHA:
3
PORÃO NPT - 4.00
E
LÁMINA:
6
15
A
BiBILIOTECA MUNIICIPAL DESENVOLVIMENTO DO ESPAÇO CENTRAL Todos os níveis estão organizados em torno de um espaço central de grande espacialidade que unifica as experiências geradas em cada um dos pacotes funcionais. Todos os níveis geram fluxos constantes que ativam o espaço central e o tornam o coração do projeto. Este espaço é concebido como um espaço de natureza abundante tanto em pátios centrais como em floreiras que contornam todas as fachadas e dão vida e caráter ao projeto.
16
DETALLE 1 Esc. 1/10
1.30
DET 2
.15
.150
.50
J'
.04 .20
0.75
1.50
.75 .018 .050 .20
V-15
DET 1
.503
.05 .04 .15
.010
DETALLE 1 Esc. 1/10
1.30
DET3.14 2
.040
.198
1.500
DETALLE 2 Esc. 1/10
.15
.50
DET 3
.150 0.75
.04 .20
.689
1.50 .02
.10
.100 .025
.75
.39
.427
.108
.02 .33
.025
.018
.600
.390
V-15
.08 .427
.20
1.71
.503
.025
.142
.092 .052
.54
.099 .055 .072 .135
.072 .135 .325
.11
.010
.040
.015 .198
.034
3.14
.046 1.500
1.708
.204 .049
DETALLE 2 Esc. 1/10
2.71
DET 3
.541 .548 .689
.10
.02
.100 .025
.39 .02
.427
.108 .025 .094
DET 4
.013
.33
.600
.390
.300
.08 .20
DETALLE 3 Esc. 1/10
1.71
.82
.025
.54
.427
.142
.092 .052
.099 .055 .072 .135
.072 .135
.13
1.50
.11 .20
.325 .100
.015
.44
.034 .100
.046
.11 1.708
.204 .599
.049
.400
.820
2.71 .092 .052
.094 .052 .072 .135
.541 .548
3.20
.072 .135
.080 .050 .094
DET 4
1.501
.013 .200 .049
DETALLE 3 Esc. 1/10
.82
.13
.300
.441
1.50
.550
.20
.100
.44 .094
.100
.015
.11
.300 .599
ESCANTILLÓN 1 Esc. 1/25
DETALLE 4 Esc. 1/10
.400
.820
.092 .052
.094 .052 .072 .135
3.20
.072 .135
.080 .050
1.501
.200 .049
.441 .550
.094 .015 .300
ESCANTILLÓN 1 Esc. 1/25
DETALLE 4 Esc. 1/10
17
BiBILIOTECA MUNICIPAL PLANO DE ÁRBOLES Y ARBUSTOS Esc. 1/500
NTT: +3.40
NTT: +10.05
NTT: +10.05
NTT: +4.23
NTT: +10.05
NTT: +7.80
NTT: +10.05
NPT: +0.00
NTT: +9.55
NTT: +9.55
26
27
28
29
NTT: +8.80
NTT: +10.05
NTT: +10.05
NTT: +10.05
NPT: +1.00
NTT: +7.80
NTT: +10.05
NPT: +1.60
NPT: +4.00 NTT: +4.50
LEYENDA: ESPECIES DE ARBUSTOS
ESPECIES DE ÁRBOLES
HUARANGO (Acacia Macracantha) · · · · · · · ·
Clase: Altura: Diámetro: Riego: Follaje: Raíces: Resistente a Salinidad: Resistenta a Polución:
ARBOL ROBUSTO (Ficus Robusta)
MOLLE SERRANO (Schinus Molle) · · · · · · · ·
Árbol 3 - 10 m 5m Resistente a Sequía/ Atrapaniebla Caducifolio Profundas 70m Si Si
Clase: Altura: Diámetro: Riego: Follaje: Raíces: Resistente a Salinidad: Resistenta a Polución:
· · · · ·
Árbol 3-10 m 5m Resistente a Sequía Perennifolio Semi profundas 20m Si No
Clase: Altura: Diámetro: Riego: Follaje:
ESPECIES DE ENREDADERAS
HIEDRA (Hedera Helix)
· · · ·
18
Clase: Largo: Riego: Follaje:
Enredadera 30 m Bajo Perennifolio
POTHUS (Epipremnum Aureum) · · · ·
Clase: Largo: Riego: Follaje:
Enredadera 20 m Bajo Perennifolio
Arbusto 40 cm Moderado Perennifolio
ASPIDISTRA (Apidistra Elatior) · · · · ·
Clase: Altura: Diámetro: Riego: Follaje:
Arbusto 80 cm Bajo Perennifolio
Universi Cienc
PLANO DE TEXTURAS Y USOS Esc. 1/500
FAC ARQ DECANO:
Migue B
DIRECTOR DE C
Mar S
PROYECTO PRO NTT: +3.40
NTT: +10.05
NTT: +10.05
NTT: +4.23
NTT: +10.05
NTT: +7.80
NTT: +10.05
NPT: +0.00
NTT: +9.55
NTT: +9.55
26
27
28
29
NPT: +0.00
NTT: +8.80
NPT: +4.00
NTT: +10.05
NTT: +10.05
NTT: +10.05
NPT: +1.00
NTT: +7.80
NTT: +10.05
NPT: +1.60
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
NPT: +4.00 NTT: +4.50
DIRECCIÓN:
Av. Pacha Franc Tablad Secto Villa Ma
TEXTURAS Y USOS
ASESOR:
Luis Jim
TRANSICIÓN MODERADA PISO DE PIEDRA TALAMOYE e=2cm. 0.185x0.15m.
TRANSICIÓN BAJA
ESPACIOS DE ESTAR
JARDINERAS
ÁREAS VERDES BACHILLER:
PISO DE PIEDRA TALAMOYE e=2cm. 0.10x0.10m.
PISO DE CEMENTO PULIDO CLARO
Enredaderas (Hiedra y Pothus)
Pasto (Dactylis glomerata)
Adri V PLANO:
Plano d
ESCALA:
1/5
FECHA:
Ene
LÁMINA:
19 P
BiBILIOTECA MUNICIPAL
DESENVOLVIMENTO DA BIBLIOTECA GERAL São utilizados fechamentos que limitam o visual para o exterior, que são utilizados como prateleiras embutidas que isolam acusticamente o ruído da rua com camadas de isolamento acústico e direcionam o visual para o espaço interno, gerando uma sensação de aconchego. Os Módulos Colaborativos conseguem romper a linguagem interior - ao exigir um caráter dinâmico e informal - para se tornarem os únicos que possuem uma percepção espacial diferente com vista para o exterior da Sala de Leitura.
20
21
22
GRUPO GASTRONÔMICO
LOCALIZAÇÃO: CENTRO HISTÓRICO DEL RÍMAC - LIMA , PERÚ O projeto está localizado em uma área emblemática de Lima e visa restaurar o valor perdido de um importante monumento arquitetônico, o mercado El Baratillo. Foi proposta a criação de um Cluster Gastronómico, constituído por uma Faculdade de Gastronomia, um Centro Gastronômico, um mercado gastronômico e a remodelação de El Baratillo transformando-o em um mercado gastronômico que é o elemento principal do projeto. Com estes novos edifícios, pretendeu-se aumentar o valor do Mercado criando uma grande área gastronómica que se adapta ao local em termos de volumetria e materialidade, e sobretudo que convida e é também um novo espaço turístico no Rímac, pelo que que não só devolvem a importância a Bartillo como também contribuem para o desenvolvimento de todo o bairro.
23
CLUSTER GASTRONÓMICO
24
CONSIDERACIONES PROYECTUALES
INTERLIGAÇÃO DE ESPAÇOS O projeto procurou criar uma conexão entre os 3 lotes adjacentes ao mercado El Baratillo (elemento central) para que fossem percebidos como o mesmo projeto, apesar de sua localização fragmentada.
ROTA INTEGRADOR
REAVALIAÇÃO “EL BARATILLO”
ESTRATÉGIA FUNCIONAL
Essa conexão foi alcançada com a criação de um Boulevard Central gerado graças a retiradas e quebras de volumetria.
Esforços foram feitos para manter o mercado como elemento central entre o Malecón, o Plaza e os volumes para reafirmar e destacar seu valor no bairro Rímac.
Como medida estratégica, os restaurantes e lanchonetes foram localizados em frente ao Malecón como gancho e como início do novo roteiro gastronômico.
ANÁLISE DE TIPOLOGIAS
ZONEAMENTO
25
CLUSTER GASTRONÓMICO
CORTE A-A
26
PLANTA DE ENTRADA
CORTE B-B
27
CLUSTER GASTRONÓMICO
AULAS FACULTAD DE GASTRONOMÍA
28
VISTA FRONTAL EXTERIOR
HALL CENTRO GASTRONÓMICO
NUEVO MERCADO DE ABASTOS
29
30
MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO LOCALIZAÇÃO: CERRO AZUL
O objetivo do projeto começou a partir do momento em que a cidade de Cerro Azul deixou de promover suas riquezas. Num local com vasta história, localização geográfica maravilhosa e belos pores-do-sol, decidiu-se elaborar um projeto que unisse o melhor do bairro, desse aos moradores a oportunidade de trabalhar e ser um ponto de referência para os turistas ao mesmo tempo. O projeto propôs, tendo em conta uma análise prévia dos utentes, um Mercado de Artesanato, um conjunto de Restaurantes, um Centro de Interpretação e uma Escola de Surf. Procurou-se que todas as funções do projeto se complementassem e sobretudo que tivessem sempre presente o contexto imediato em que se encontravam.
31
MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO
Necessidade de estar perto do mar por razões funcionais.
Serviços complementares localizados em toda a praça e o centro de informações localizado em uma área de descanso central.
Negócios que necessitam de maior fluxo de usuários (praça) e fiscalização administrativa.
Próximo a área de baixo fluxo.
PARTIDO ARQUITECTÓNICO
32
CIRCULAÇÕES
BRILHO DO SOL
33
MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO
A
1
2
3
Galería
4
5
6
7
6
A B
7 C' D
L A
M
N
M
N
B
2
C
D
1 H
3
I
K
4
H
F
J
6
5
9
8
10
H
J
A B
C D E F
1
2
3
4
2
5
3
G
4
H
I
K
6
L
9
10
CORTE A-A L
34
F
G
H
I
K
M
N
O
P
Q
R
S
B
C
D
E
G H
1
I J
1'
K
L
3'
4'
5
5'
F
G
H
I
J
K
E
O
P
Q
R
L
S
1
2'
3'
7
9'
1
O
P
Q
R
2
12
3
4
2
5
3
4
6
9
10
S
L
F
G
H
I
M
N
O
P
Q
R
S
K
CORTE B-B
35
MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO
1
2
3
4
5
F
36
G
37
DEPARTAMENTO DE PAREDES ESCRITORIO: MADELIMA LOCALIZAÇÃO: MIRAFLORES, LIMA-PERÚ
Na etapa de consultoria, foram analisadas as melhorias funcionais dos espaços. O cliente também foi aconselhado em termos de design, definindo um estilo único para todo o apartamento e que os espaços se harmonizassem. Por fim, foi projetado e implementado um apartamento de estilo nórdico. Nesta fase, foi incluída a proposta de decoração e iluminação.
COZINHA
38
CASA TÚPAC-ACOSTA ESCRITORIO: MADELIMA UBICACIÓN: SURCO, LIMA-PERÚ
Flexibilidade, natureza e organização, estas são palavras chaves para iniciar a remodelação da casa Túpac Acosta, cujo requerimento não consiste somente em renovar as áreas principais da casa mas sim também reestruturar a iluminação e ventilação natural destes espaços. Para a área de banho se empregou cores pastéis e se utilizou madeira para dar vida ao espaço e ao mesmo tempo gerar um ambiente acolhedor.
SS.HH.
39
DEPARTAMENTO DE BOCANEGRA ESCRITORIO: MADELIMA LOCALIZAÇÃO: SAN BORJA, LIMA-PERÚ
Procurou resolver a falta de arrumação, iluminação e fluxos pouco claros que existiam na casa, além de gerar novos espaços que se adaptassem às necessidades dos clientes: um jovem casal com dois cães. A primeira decisão chave do projeto foi inverter a posição da sala de estar e jantar para ordenar o fluxo dos espaços sociais; então, optou-se por abrir uma abertura que conecta a cozinha com a sala de jantar para aproveitar melhor a entrada de luz e, assim, integrar visualmente os espaços. A materialidade do projeto foi trabalhada em conjunto com o mobiliário, que é composto por volumes brancos e limpos que permitem grande armazenamento e capturam o máximo de luz possível.
DISTRIBUIÇÃO: ANTES
40
DISTRIBUIÇÃO: DEPOIS
SALA DE JANTAR
MUEBLE LONGITUDINAL + BAR
ANTES
BAR / SALA DE ESTAR
41
COZINHA
ANTES
BAR AMERICANO Anclaje drywall Estructura metálica
I
Drywall
Estructura metálica Drywall
DESPENSA
A Mueble de melamine REPISA
REPISA
B
B
COCINA
Divisiones interiores de melamine y aluminio
CAJONES
NPT +5.70
REPISA
C
Mesa de granito
C
DETALLE 1
BARRA
Sin fondo
REPISA
BARRA
DET 1 Estructura metálica
I
H
Drywall Mesa de granito
REPISA ABIERTA
CONDIMENTERO
REPISA
REPISA
D
Recubrimiento final DRYWALL
Sistema corredero
Estructura metálica
Estructura de melamine REPISA
Fondo de MDF
E
G
Drywall
Mueble de melamine
REPISA
DET 2
F
CORTE A-A DESPENSA
Estructura metálica Drywall
REPISA
CORTE B-B
PLANTA COCINA - MUEBLES BAJOS I
I
DETALLE 2 DESPENSA
A
REPISA
B
B Mueble de melamine REPISA
NPT +5.70
Repisas de melamine existentes
REPISA
REPISA ABIERTA
Escurridero interior
C
C
REPISA ABIERTA
Escurridero interior
ESCURRIDERO
COCINA
ESCURRIDOR
D
Mesa de granito Mesa de granito
BARRA
Lavadero
BARRA
Estructura metálica INSUMOS CAFÉ
REPISA
REPISA
REPISA
E
Cajones de melamine
CAJÓN
REPISA ABIERTA
Sin fondo
CAJÓN
REPISA ABIERTA REPISA ABIERTA
I
H
G
F
CAJÓN OLLAS
PLANTA COCINA - MUEBLES ALTOS CORTE C-C
REPISA ABIERTA
Drywall Mesa de granito
Fondo de MDF REPISA
Mueble de melamine Mueble de melamine Fondo de MDF
Estructura metálica Drywall
REPISA
CORTE D-D
ANTES
MÓVEIS DE COZINHA
42
ESTUDAR
ANTES
MOSTRADOR DE GUITARRA
ANTES
MESA DE JOGOS
43
RETIRADAS MUNICIPAIS: PERCEPÇÕES DE PEDESTRES EM O ESPAÇO PÚBLICO PESQUISA: ADRIANA ROJAS - CARLA NEYRA - GERARDO RÍOS LOCALIZAÇÃO: Av. 28 de Julio, Miraflores, Lima, Perú
Retiro municipal: Es la separación obligatoria que debe guardar toda edificación dentro de la propiedad privada, respecto del límite de propiedad y corre a lo largo de todo el(los) frente(s) del predio. Es dispuesto por la Municipalidad con fines de un ordenamiento urbano y composición de las vías. (ORDENANZA Nº 526-2017-MDR) A forma como a cidade é construída influencia as percepções humanas e como as pessoas agem e sentem no espaço. Isso, por sua vez, leva a determinar se as características físicas do espaço contribuem ou não para o desenvolvimento ideal da cidade com base nas experiências das pessoas e no nível de satisfação que elas podem sentir nela. No caso da Av. 28 de Julio, os diferentes usos que são dados aos retiros municipais e a irregularidade dos recintos que cada morador utiliza cria uma percepção diferente do espaço público para as pessoas que passam pela rua. Essas percepções são elementos-chave para verificar que tipo de elementos físicos ou atividades nos retiros levam a perceber ou não um espaço público como ótimo, medindo assim a qualidade urbana da cidade.
44
VARIÁVEIS A CONSIDERAR A forma como as pessoas percebem o espaço através dos sentidos gera diferentes emoções, sejam elas positivas ou negativas, que contribuem para nossa saúde mental ou às vezes a prejudicam. (Gopal & Bhaduri, 2016) Estudos recentes como os do Studio Huss, Gopal e Bhaduri demonstram a necessidade de conforto no espaço analisado através da Neuroarquitetura para criar uma relação boa e saudável entre os cidadãos e a cidade. Com base nisso, para realizar uma análise focada na apropriação dos retiros e sua relação com a experiência e emoções das pessoas, foram determinadas 6 variáveis relacionadas à configuração física do espaço, que de acordo com o referencial teórico da Neuroarquitetura , eles influenciam as mudanças emocionais que as pessoas têm enquanto caminham pelo espaço. VISUALIZAR
TOQUE
Falta de ambiente natural/ vistas da natureza
Muros elevados ao nível dos peões
Anexos que dificultam as interações sociais (sentar, conversar)
Carros em excesso como barreira visual
EFEITOS LIGADOS PESSOAS
Deterioração da saúde
Tristeza. Depressão
Tristeza. Depressão
Tristeza. Depressão
NOME DO VARIÁVEL
1. Ambiente natural no espaço
2. Paredes opacas ao nível do pedestre
PROPIEDADES DO AMBIENTE URBANO
AUTOR
Smardon, R,C, 1988; Ulrich, et al., 1991
Sujeira no chão e paredes
Complexidade em texturas e profundidades
Ansiedade
Estresse
3. Interações 4. Carros como 5. Estado dos sociais na apobarreiras edifícios sentadoria visuais
Daniele Quercia- Daniele Quercia- Daniele Quercia- Daniele QuerciaRossano Schifa- Rossano Schifa- Rossano Schifa- Rossano Schifanella -Luca Maria nella -Luca Maria nella -Luca Marianella -Luca Maria Aiello. 2014 Aiello. 2014 Aiello. 2014 Aiello. 2014
6. Irregularidade na retirada Naghizade, Mohammad and Ostadi, Maryam, 2013
45
CONFIGURACIÓN DE LA CALLE
COMPORTAMIENTO
HABLANDO OBSERVANDO / ESPERANDO SENTADO OTRAS HABLANDO POR TELÉFONO PIDIENDO / VENDIENDO LIMPIANDO COMIENDO
ANÁLISE URBANA: COLETA DE DADOS Criando um sistema gráfico de coleta de dados A1
A3
A2
A4
A5
A7
A6
+1.50
A9
A8
A10
BORDE SIN PERMEABILIDAD BORDE CON PERMEABILIDAD VISUAL (TRANSPARENCIA) ACCESO A ESPACIO PRIVADO PROYECCIÓN SOBRE ESPACIO PÚBLICO ELEVACIÓN RESPECTO AL ESPACIO PÚBLICO LÍMITE ENTRE LOTES
A11
A13
A12
A14
A15
A16
8 7
6 5 4 3 2 1
personas distancia
0 0m
10m
30m
20m
40m
50m
70m
60m
80m
90m
100m
110m
140m
130m
120m
150m
160m
VARIABLES 4 3 2 1
1. ENTORNO NATURAL
4 3 2 1
2. MUROS OPACOS A NIVEL PEATONAL
3. INTERACCIONES SOCIALES
4 3 2 1
EN EL RETIRO
NIVEL DE LA VARIABLE
4 3 2 1
CARROS COMO BARRERAS
4. VISUALES
4 3 2 1
5. ESTADO DE LAS EDIFICACIONES
4 3 2 1
IRREGULARIDAD EN EL
6. RETIRO
775 891
LADO A
CASINO LA HACIENDA
HOTEL LA HACIENDA
772
+1.50
+1.50
587
569
559
555
553
551
547
S/N
511
549
899
911-A
+1.50
+1.50
598
574
572
572-A
566
570
562
560
552-B 554
552
ESTACIONAMIENTO
552-A
540
538-B
538
526
524
514
522
518
520
AV. 28 DE JULIO
+1.50
+1.50
LADO B
911
832
917
H
A
VARIABLES 4 3 2 1
1. ENTORNO NATURAL
4 3 2 1
2. MUROS OPACOS A NIVEL PEATONAL
3. INTERACCIONES SOCIALES
4 3 2 1
CARROS COMO BARRERAS
4. VISUALES
4 3 2 1
5. ESTADO DE LAS EDIFICACIONES
4 3 2 1
IRREGULARIDAD EN EL
6. RETIRO
A1
9
A2
A3
A4
A5
A6
A7
A8
A9
A10
A11
A12
A13
A14
A15
NIVEL DE LA VARIABLE
4 3 2 1
EN EL RETIRO
A16
8 7 6 5 4 3 2
46
1
personas distancia
0 0m
10m
20m
30m
40m
50m
60m
70m
80m
90m
100m
110m
120m
130m
140m
150m
160m
ANÁLISE URBANA: CONCLUSÕES
NATURAL Y LUGARES QUE PERMITEN INTERACCIONES SOCIALES
HABLANDO
De acordo com o gráfico de comportamento, as áreas onde as pessoas ficam conversando são aquelas com baixo nível de paredes opacas no nível do pedestre, pouca irregularidade no perfil da rua e falta de carros como barreiras vsuais. Da mesma forma, observa-se que permanecem em locais com alto nível de ambiente natural e locais que permitem interações sociais como restaurantes ou vitrines voltadas para a rua.
OBSERVANDO / ESPERANDO PERMANECEN OBSERVANDO
As pessoas ficam à espreita ou à espera em locais onde não existam espaços que encorajem a interacção entre as pessoas mas que, desde que mantenham o conforto no espaço, com elevado nível de ambiente natural, bom estado de conservação dos edifícios e presença de mobiliário para sentar ou esperar Da mesma forma, permanecem em locais com falta de paredes opacas ao nível do pedestre e de irregularidade no perfil urbano. OTRAS HABLANDO POR TELÉFONO PIDIENDO / VENDIENDO LIMPIANDO COMIENDO
SENTADO
As áreas onde as pessoas permanecem sentadas são aquelas com baixo nível de paredes opacas ao nível do pedestre, pouca presença de carros como barreiras visuais e baixa irregularidade no perfil urbano. Da mesma forma, eles preferem espaços com alta presença do ambiente natural e estar perto de locais que estimulem a interação social e incluam móveis para sentar.
Quanto às demais atividades, observa-se um alto nível em locais que utilizam a aposentadoria como negócio, o queestimula as interações sociais ao seu redor e gera um espaço interior de troca. Da mesma forma, observa-se que as pessoas preferem locais com alto nível de ambiente natural para realizar essas atividades, e mesmo em alguns casos observa-se uma preferência pela irregularidade do perfil urbano para não alcançar maior privacidade.
REGULAÇÃO PERUANA. A.010 Artigo 12.2018
8
9
Muretes para medidores de energía eléctrica.
Almacenamiento enterrado de glp y líquidos combustibles/ reguladores y medidores de gas natural.
Techos de protección para el acceso de personas.
10
11
12
Subestaciones el[ectricas
7
Piscinas.
6
Escaleras abiertas a pisos superiores independientes.
5
Cercos delanteros opacos.
4
Estacionamientos en semisótano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase 1.50 m por encima del nivel de la vereda frente al lote.
3
Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar.
2
La construcción de casetas de guardianía y su respectivo baño.
Construcción de gradas para subir o bajar como máximo 1.50 m del nivel de vereda.
1
Construcción de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de bombas.
Usos permitidos em os retiros
Finalmente, como visto na Av. 28 de Julio, existem tanto construções irregulares quanto aquelas permitidas pelas regulamentações peruanas que causam efeitos psicológicos negativos nas pessoas, como estresse, ansiedade e depressão. Esses efeitos produzem uma falta de conforto e, em muitos casos, fazem com que as pessoas interessadas em sair ou caminhar pela avenida desistam. Esta conclusão é extremamente importante porque a utilização atual dos retiros está a mina o direito da pessoa a ter paz e tranquilidade, de usufruir do ar livre bem como de usufruir de um ambiente adequado para desenvolver a sua vida, todos os direitos estipulados na nossa norma máxima, a Constituição do Peru.
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CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA
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17 min 9 min
UBICACIÓN Esc. 1/20 000
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ZONA ARQUEOLÓGICA TABLADA DE LURIN
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27 min 19 min
CLUB ZONAL FLOR DE AMANCAES 22 min 13 min 1
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IE 6060 JULIO C T IE 7090 FORJADO IEP MARÍA MILAG INSTITUTO SISE ACADEMIA SAN M SENATI INSTITUTO PÚBLI MERCADO SECTO MERCADO LOS LA CANCHA DE FÚTB CANCHA DE FÚTB
UBICACIÓN Esc. 1/20 000
NUEVA VILLA DE ATLETAS 35 min 29 min
RADIO DE 700 m
ZONA CON CARÁCTER INSTITUCIONAL El terreno elegido se ubica en una zona con gran presencia de polos educativos superiores y zonas de recreación a menos de 300 m, e instituciones escolares en un radio máximo de 700 m, pudiendo servir como complemento a estos esquipamientos.
_DIAGRAMA URBANA
Como complemento, pude desenvolver competências em diferentes softwares para fazer apresentações gráficas, que são importantes porque permitem expressar projetos, ideias e até diagramas que ao mesmo tempo servem de sustentação e suporte aos projetos.
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_PLANOS DE VENTA
REPRESENTAÇÃO GRÁFICA
UNTO CÉNTRICO INTERDISTRITAL mplazamiento estratégico entre los istritos con mayor población de Lima ur y fácil acceso desde el Centro de la udad y desde los distritos más alejaos del Balneario.
TELLO ORES DEL PERÚ GROSA
MARCOS
ILLUSTRATOR + PHOTOSHOP
ICO SAN FRANCISCO DE ASIS ORIAL N°1 AURELES BOL DEL INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS BOL FEDICHAL
COMPOSIÇÃO DE IMAGENS E DISPOSIÇÃO DE INFORMAÇÕES
ANÁLISIS DE CONTEXTO Esc. 1/7000
ER
N
LAV
400 m 600 m
800 m
SA
200 m
NUEVOS USOS
AV .
0m
EDIFICIO HÍBRIDO
RY
ESQUEMA DE UBICACIÓN
LEYENDA
La propuesta, busca generar una reconfiguración funcional interna dentro de una vivienda unifamilar para convertirla en un EDIFICIO HÍBRIDO que permita utilizar los espacios de manera independiente o conjunta dependiendo de las necesidades de los usuarios.
Zona Comercial 6
U AV. AREQ
Áreas Verdes
INGRESO
IPA
OFICINAS /TALLER 8
3
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3
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EVARO
AV. CAN
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5
DISEÑO EFICIENTE
6
La propuesta, busca mejorar el porcentaje de área útil creando espacios integrados y flexibles. Se plantea aprovechar las estructuras y configuración original del edificio logrando un máximo impacto en el área util rentable del inmueble, con la menor intervención posible.
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5 6
ÁREA SUBUTILIZADA
2
1
1
VIVIENDA
El nuevo proyecto cuenta con dos tipos de usos: Trabajo - Vivienda, planteados para aprovechar la ubicación céntrica del inmueble, su fácil accesibilidad y cercanía a una importante zona comercial dentro de Lince.
EDIFICIO ACTUAL
DO
Área Subutilizada:
IER PRA
AV. JAV
40%
Área Útil:
60%
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- Exceso de compartimentación - Exceso de circulación - Poca iluminación
PROPUESTA Área Subutilizada: SERVICIOS
RECREACIÓN
1. CLÍNICA MONTE SENAI 2. SISOL SALUD LINCE 3. PARR. SANTA ROSA DE LIMA 4. POLICLÍNICO RISSO 5. PLAZA VEA 6. MERCADO LOBATÓN 7. POLICLÍNICO LINCE 8. HOSPITAL REBAGLIATI
INSTITUCIONES
1. C.C. REAL PLAZA SALAVERRY 2. PARQUE RAMÓN CASTILLA 3. C.C. RISSO 4. C.C. ARENALES PLAZA 5. PARQUE LOS PROCERES 6. PARQUE DE LA RESERVA
1. UPC SALAVERRY 2. UNIVERSIDAD DEL PACÍFICO 3. UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS 4. CHIO LECCA FASHION SCHOOL 5. UNIVERSIDAD PRIVADA NORBERT WIENER 6. MUNICIPALIDAD DE LINCE
13%
Área Útil:
87% - Mejor aprovechamiento de los espacios - Ambientes más integrados - Espacios más dinámicos y flexibles - Mayor iluminación
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+55 984 477 844 (Brasil) +51 957 449 419 (Perú) adriana.srv@gmail.com