PORTAFOLIO | ADRIANA ROJAS | PORTUGUES

Page 1

PORTAFOLIO ADRIANA ROJAS VÁSQUEZ


CONTENTE

2


04

PAISAGENS DO RIO

10

PROJETO 1: BIBLIOTECA MUNICIPAL

22

PROJETO 2: CENTRO GASTRONÔMICO

30

PROJETO 3: MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO

38

DEPARTAMENTO DE PAREDES

39

CASA TÚPAC-ACOSTA

40

DEPARTAMENTO DE BOCANEGRA

44

SAÍDAS MUNICIPAIS: PERCEPÇÕES PEDESTRE NO ESPAÇO PÚBLICO

48

REPRESENTAÇÃO GRÁFICA 3


4


PAISAGENS DO RIO ESCRITORIO: BOSCH ARQUITECTOS LOCALIZAÇÃO: VIRÚ, LA LIBERTAD-PERÚ

As intervenções foram solicitadas pelo governo peruano para obter um projeto da orla dos rios Virú e Chicama que pudesse conter a inundação do rio que provocou em 2017 inundações maciças causadas pelo fenômeno El Niño, na cidade de La Libertad. O objetivo das intervenções foi criar soluções inovadoras de alta durabilidade e baixo orçamento utilizando as propriedades das plantas, matérias-primas, e criando equipamentos inovadores, que pudessem dar à cidade novas Paisagens Ribeirinhas que melhorassem a dinâmica de vida dos cidadãos e ao mesmo tempo tempo prevenir futuros desastres naturais.

5


PAISAGENS DO RIO

INTERVENÇÕES GERAIS

6


1

TIPO 1: NÚCLEO URBANO

TIPO 2: CAMINHO ARQUEOLÓGICO

TIPO 3: ENTRADAS DE ÁGUA

TIPO 4: QUEBRADA

7


PAISAGENS DO RIO

TIPO 1: NÚCLEO URBANO

Plataforma 3: Plataforma Urbana Plataforma 2: Plataforma Intermediária Plataforma 1: Plataforma Fluvial

Nota: Devido ao confidencialidade

8

do estúdio Bosch Arquitectos, as demais intervenções não puderam ser incluídas no portfólio porque estám em processo de revisão com o cliente.


ESTRATÉGIAS DA ESPÉCIE ESTRANHO DE ESPÉCIES Um método de escalonamento foi usado para dividir as espécies de acordo com sua proximidade com o rio. Usando cada tipo de propriedade da planta (raízes profundas, purificação da água, tamanho da copa das árvores, etc) como vantagem para o projeto. Todas as espécies são intencionalmente nativas ou endêmicas do norte do Peru.

Plataforma 2

Plataforma 1

Totora

Carrizo

Trees

Schrubs

Small Trees

Sauce

Jarilla

Flaveria

Pájaro Bobo

Chilca

Wedelia

Algarrobo

Plataforma 3

Gramíneas (Water plants)

Overo

ESTRATÉGIAS DE SOLO INUNDAÇÃO DO RIO

Pedra em terra compactada

Plataforma 3

Tierra Abalada

Plataforma 2

Plataforma 1

O solo em cada plataforma foi escolhido para dar uma atmosfera a cada plataforma, onde a plataforma mais próxima ao rio usa um solo rústico e natural que simula estar dentro do rio e também responde melhor a possíveis inundações do rio. As próximas plataformas usam pedras e rochas para mostrar um terreno mais sólido onde as pessoas podem caminhar constantemente.

Pavimentado em concreto

ESTRATÉGIAS URBANAS INOVAÇÃO COM ELEMENTOS NATURAIS

Áreas de lazer com troncos de eucalipto tratados

Banco de gabião

Plataforma 3

Grandes pedras como assentos

Plataforma 2

Plataforma 1

O móvel urbano se projeta com elementos naturais do lugar e elementos de baixo custo que permitem gerar espaços de jogo e descanso de uma maneira inovadora. Dentro dos elementos está no concreto, gaviões de pedra de canto rodado, llantas, troncos de bambú, soga e pedras grandes de río.

Banco de gabião

9


10


BIBLIOTECA MUNICIPAL

LOCALIZAÇÃO: VILLA MARÍA DEL TRIUNFO - LIMA, PERÚ A proposta abrangente apresentada é a criação da nova Biblioteca Municipal de Villa María del Triunfo na região metropolitana de Lima. O projeto busca ser uma referência na cidade como espaço de aprendizagem para o estudo individual e colaborativo, destacando assim o papel ativo da Biblioteca no desenvolvimento educacional do bairro e da cidade. O principal objetivo da proposta é promover a interação dos usuários dentro da Biblioteca, projetando espaços que se adaptem às diferentes fases de aprendizagem e garantindo o impacto arquitetônico e urbano na cidade. Esse impacto é alcançado através de estratégias de projeto de iluminação, conexões urbanas e uma relação constante entre usuários e áreas verdes para alcançar uma grande sensação de conforto que posteriormente influencia o desempenho acadêmico de todos os vizinhos do bairro.

11


BiBILIOTECA MUNICIPAL CONSIDERAÇÕES DO PROJETO Propõe-se uma intenção volumétrica que define o perfil urbano e contém o espaço público ao seu redor. Essa intenção também gera um espaço central em torno do qual o projeto seria desenvolvido.

Plataformas são trabalhadas dentro do projeto para conectar com todas as estradas que margeiam o terreno, aproveitando assim o desnível da topografia.

A forma do volume permite uma grande iluminação, e os espaços de estudo e leitura estão estrategicamente posicionados voltados para o norte.

A configuração interior do projeto desenvolve-se em torno do espaço central e de um percurso que o acompanha e liga os espaços mais importantes do projeto.

Por fim, o tratamento da fachada é realizado enfatizando volumetricamente os espaços colaborativosda sala de leitura para dar escala ao volume e obter impacto visual a partir do canto de entrada do projeto.

12


ZONEAMENTO E PROGRAMA

0_ No porão está o

Biblioteca Infantil, que, graças à inclinação do terreno, é um espaço semi-subterrâneo com boa iluminação e áreas naturais que complementam as atividades das crianças.

1_ Os espaços mais atrativos estão localizados no primeiro nível: os espaços culturais -exposições, oficinas, soma e auditório-, e a cafeteria -como o único espaço comercial dentro do projeto que gera atividade e fluxo constante.

2_ A Biblioteca Geral está

localizada no segundo nível, onde se opta pela iluminação do teto da sala de leitura e ao mesmo tempo, por ser o último nível do projeto, obtém-se maior privacidade em relação às atividades nos níveis inferiores.

13


BiBILIOTECA MUNICIPAL

5''

6

5

6.58

4

79

3'' 3

.31

5.81

6.82

2

.15

5.94

10.49

B' 2.69

BANCA DE CONCRETO EXPUESTO BANCA DE CONCRETO EXPUESTO

8.13

4.29

4.51

4.29

4.56

5.88

1.2

.40 4.49

.63 .09 .63

.80

2.24

.80

5.60

1.03

1.60

.70 .15 .80

NPT

.80

.54

NPT: -4.00

1.07

COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido

.35

.55

.69

.83

TERR

COD Piso de pie

1.42

4.43

NPT: -4.00

DEP.

.72

COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido

NPT: -4.00

.15

DEP.

BANCA DE CONCRETO EXPUE

SH

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

.80

NPT: -4.00

.40

1.12

NPT: -4.00

TERRAZA

COD: E002 Piso de piedra Talamoye

1 5.3

COMERCIO

COD: S003 Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60

1.03

BANCA DE CONCRETO

.08 .42

.21

.68

NPT: -4.20

1.97

.80

.56

NPT: -4.00

2.84

.70

.73

8

SH

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

1.42

.17

4.80

7.38

5

.15

JARDÍN

4.51

.80

.18

.18 .52

.80

4

D 1.50

1.50

.15 .38

1.12

.40

NPT: -4.00

.78

NPT: 1.91 -4.00

NPT: -4.00

1.03

SH

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

7

COMERCIO

COD: S003 Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60

4.91

25.74

NPT: -4.00

6

1

5

1.54

COMERCIO

COD: S003 Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60

COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido

.63 .09 .63

2.11

1.97

5.18

1.35

DEP.

.80

4.44

.17 .33 .15

JARDÍN

NPT: -4.20 COD: S001

4

5

2.37

5.15

1.99

.74

.18 .52

3

.80

.40

.11 .61 6.27

MURO CON JARDINERA DE CONCRETO EXPUESTO

BARANDA METÁLICA EMPOTRADA h:0.90

.63

4.70

.09

.25

6

8.41

5.85

D'

NPT: -4.00

6.18

.63 .09 .63

.63 7.95

1

X

COD: E001 Piso de piedra Talamoye

1

BANCA DE CONCRETO EXPUESTO

2

4.5

PLAZA

TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN A RAS DEL SUELO

2.47

BARANDA METÁLICA h:0.90

Z

7

6.84

1.83

.15

2.6

TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN A RAS DEL SUELO

4.51

TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN A RAS DEL SUELO

PARAPETO CONCRETO EXPUESTO ACABADO ENTABLONADO DE MADERA 1.20 x 20 cm h:0.90

TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN

BANCA DE CONCRETO EXPUESTO 6.21

9.64

AUXILIAR AV. INCA PACHACUTEC

1

5.29

7.41

.80

13.77

9

.80

10

.80

11

SALA DE LECTURA INFANTIL

12

7.48

COD: S004 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20

NPT: -4.00

10.19 1.82

.80

.15

.16 .04

DEP.

.94

NPT: -4.00

1.08

.13

1.20

.13

1.20

.13

1.20

.12

1.22

1.08

.12

1.

2.79

1.93

0

2.1

COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido

5

1.77

2.93

.25

2.92

.25

2.93

.70

.70

F'

13

.40

.40

.40

.40

.40

.40

.40

.40

.40

.40

.40

1.60

12

.40

3.40

E2

10

.40

9

8

7

6

5

.40

.40

.40

.40

.40

PARAPETO CONCRETO EXPUESTO h:0.90

4

1

11

.40

2

10.84

L 1.2

8

.59

1.2

8

7.48

.24

9.79

4

5.6

J' PLAZA

COD: S014 Piso de concreto claro texturado

7.2

6

NPT: -4.00

.70

14.07 .85

DUCTO INST. ELÉCTRICAS 8.5 3

1.86

.80

1.2

6 2.9

.21

5

5

1

.43

.30

.30

.70

.30

2.61

OF.

1.82

2.9

.30

COD: S018 Acabado: Piso de cemento pulido

.90

9

.30

.30

.30

5

SSHH MUJERES SSHH HOMBRES

.90

1.0

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

0

SH DISC.

7

3.07

.71

2.7

NPT: -4.00

2.5

.86

NPT: -4.00

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

.65

1.6

NPT: -4.00

9

1.2

4

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

9

6 7 8

9

.25

COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido

NPT: -4.00

.30

4

2.6

2.5

1.2

1 2

DEPÓSITO

7

4

3

7

.71

NPT:2.0-4.00

M

1.2

.65

TABLEROS

COD: S008 Acabado: Piso de cemento pulido

6

1.8

9 .70

2.2

3

4'

4.7

7

5'

2.0

8

15.88

5''

.86

6'

5.9

4

6''

7'

AV.

14

27 D

E DI

CIEM

BRE

E3


APAC

JR. HUAYNA C

E1

Unive Cie

7''

7

8

9

10'

12

10

13

F A

15

82.93

DECANO: 7.18

7.77

6.48

2.24

PLAZA

Mig

4.11

6.35

6.35

.56

5

COD: E001 Piso de piedra Talamoye

NPT: -2.00

TRATAMIENTO DE JARDÍN EN PENDIENTE

1.00

.55

.70 2.57

.25

1.42

.25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 11 10 9

2.00

8

7

5

6

4

3

2

2.00

B'

1.00 1.43

1

1.41

6.92

2.13

1.04

.08

1.16

1.20

1.15

.25

.15

8

7

6

5

4

3

2

1

1

2

3

4

6.01

COD: S009 Acabado: Piso de cemento pulido

NPT: -4.00

3

4.5 1

NPT: -4.00

Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60

1.00

2.4

8

3.01

.15 .80 2

1

1.26

.30 .30 .30 1

2

2.61 4

3

1.05

4

3

2

1

1

.70 1.81

.64

.40

1.00 .51

.60 .12 .05

1.17

2.93

.25

COD: S013 Piso de concreto claro texturado

1.20

2.92

.25

2.93

.25

2.92

.25

2.92

.25

2.89

2.00

1.30

.51

.86

.86

TAPA JUNTA 5cm

6.70

.25

2.92

.90

1.71

.54

1.00

.80

5 6 7

2.03

.95

6.92

.25

5

10.76

1.45

BANCA DE CONCRETO

F'

.20

.43

.70

.44

.43 .22

.70

.42

1.02

7.90

1.00

2.94

8.66

h:

1.76

2.77

BARANDA METÁLICA h: 0.90

1.87

1.40 m

PLAZA

BARANDA METÁLICA h: 0.90

.40

.10

1.10

MURO CON JARDINERA DE CONCRETO EXPUESTO

CISTERNA COD: S011

NPT: -4.00

.40

1

JARDÍN

2

5.98

.40

3

5.82

.40

18.53

1.20

NPT: -4.00

4.81

1.32

COD: S015 Piso de piedra Talamoye

E4

1

.40

1.10

2

.40

.12 .05

.70

.70

.10

3

.40

1.21

6.10

.70

.70

.70

.70

.70 4

.40

.13

1.00

NPT: -4.00

.13

1.20

1.46

.25

1.20

.39

.15

2.92

.13

1.96

CIRCULACIÓN .25

1.08

4

10.19

1.21

34.55

.13

3

.25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25 .25

1.20

1.67

.13

2

6.17

1.20

1

5.34

.13

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

5.05

1.08

.80

1.17

2.03

.12 .05

1.07

1.20

3.29

.13

.77

1.20

1.20

SSHH HOMBRES NPT: -4.00

.12

.13

NPT: -4.00

2.10

1.20

2.98

.12

1.21

1.08

NPT: -4.00

1.65

1.11

.84

SH DISC.

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

2.06

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

1.75

NPT: -4.00

.90

.70

SSHH MUJERES

1.79

.81

.46

1.29

.50

DUCTO DE VENTILACIÓN

1.00

.60

.46

1.46

.50

2.46

.60

5.28 .50

1.20

1.40

.80

6.43

NPT: -4.00

.21

COD: S008 Acabado: Piso de cemento pulido

NPT: -4.00

DUCTO INST. ELÉCTRICAS

SH

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

1.14

COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido

TABLEROS

NPT: -4.00

D'

2.34

.30

.75

1.20

NPT: -4.00

NPT: -4.00

COD: S007 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20

NPT: -4.00

.06

DEPÓSITO

COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido

1.40

.80

BEBETECA

COD: S004 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20

1.00

CÁMARA DE DESAGUE

3.16

1.00

.75

1.78

SH

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

GREEN ROOM

5.28

.08

2.08

1.20

1.30

1.70

.15

.70

2.54 .07

COD: S010 Acabado: Cemento Pulido

NPT: -4.00 3.02

6.28

.13

.90

1.20

CORREDOR SERVICIO

.60

1.20

NPT: -4.00

1.00

1.00

.55

5.92

1.00

1.00

.54

1.79

6.06

CORREDOR SERVICIO

COD: S010 Acabado: Cemento Pulido

7.39

7.44 1.20

X

4.89

.75

.25

2.02

.13

.89

.05 .15

2.30

.80

1.20

.90

TAPA JUNTA 5cm

.70

.90

.55

.31

VESTUARIOS

.13

3.13

2

5

COD: S006 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

.20

NPT: -4.00

4

1.40

1.24

NPT: -4.00

LUDOTECA NPT: -4.00

1.30

.14

ESCALERA TÉCNICA

DUCTO DE VENTILACIÓN

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

7.83

COD: S004 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20

.15

6.45

3

5.45

4

1.20

5

1.50

1.30

.25

6

.15

5.55

2.52

.45

.37

.08 .41

1.07

.70

7.41

7

3

SH2.15

.90

TAPA JUNTA 5cm .15

8

1.20

1.76

1.00

.30 .30 .40 .30 .30 .40 .30 .30 .21 9

NPT: -4.00

DEP.

NPT: -4.00

1.31

COD: S009 Acabado: Piso de cemento pulido

NPT: -4.00

1.25

NPT: -4.00

2.13

GRUPO ELÉCTRÓGENO

Acabado: Piso de cemento pulido

4.72

4.71

COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido

NPT: -4.00

2.85

1.42

.15

.50

5.29

.15 .38

4

NPT: -4.00

COD: E002 Piso de piedra Talamoye

COD: S001 Acabado: Piso de cemento pulido

4.42

REJILLA

1.45

DEPÓSITO

DEPÓSITO ZONA INFANTIL

COD: A009 Acabado: Piso de cemento pulido

TERRAZA

COD: S002 Acabado: Piso de porcelanato 0.60x0.60

.80

2.84

T: -4.00

SH

2.66

COD: S001

5.9

1.03

NPT: -4.00

1.10

RECORRIDO DE EVACUACIÓN

.40

5.58

RAZA

4.89

3.31

1.97

.22 .33

BANCA DE CONCRETO 1.12

COD: S003 Acabado: Piso de porcelanato gris 0.60x0.60

.80

1.76 1.54

1.53

ESTO

D: E002 edra Talamoye

.17

JARDÍN

NPT: -4.20

COMERCIO

4.02

.35

.28

.56 5.83

.20

7

NPT: -4.00

NPT: -4.00

3

.18

.18

.49

5.85

1.00

COD: S008 Acabado: Piso de cemento pulido

14.82

2.16

NPT: -3.40

2.67

6.05

MURO CON JARDINERA DE CONCRETO EXPUESTO

COD: S010 Acabado: Piso de cemento pulido

.31

.26

MURO CON JARDINERA DE CONCRETO EXPUESTO

NPT: -4.00

TABLEROS

CORREDOR SERVICIO

ESCENARIO

COD: S005 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20

1.00

4.44

AUDITORIO

COD: S005 Capacidad: 132 personas Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20

7.93

1.89

.30

.40

9.13

2.33

2.38

2.38

5.86

7

4.06

8.68

.40

PROYEC P

.20

NPT: -4.00

.78

COD: S003

9.11

4.29

COMERCIO

COD: E001 Piso de piedra Talamoye

4.51

TRATAMIENTO DE VEGETACIÓN A RAS DEL SUELO

PLAZA

1.00

5.10 .63 .09 .63

4.83

3.01

BANCA DE CONCRETO EXPUESTO

SUBESTACIÓN ELÉCTRICA

3.3

1.61

M

REJILLA 3.83

9

1.20

10

1.50

11

BANCA DE CONCRETO EXPUESTO

DIRECTOR D

1.33

4.45

NPT: -3.20

COD: S012

8.78

.40

5

8.48

CUARTO DE BOMBAS

1.85

.40

4

NPT: -4.00

.40

6 7

BANCA DE CONCRETO EXPUESTO

5.39

1.09

3.37 3.37

G''

G'

.26

1

2.97

.25

10.50

3.39

1.20

L

BANCA DE CONCRETO

.68

NPT: -3.00

NPT: -4.00

PARAPETO CONCRETO EXPUESTO h:0.90

1.20

PLAZA

COD: S015 Piso de piedra Talamoye

COD: S016 Piso de concreto claro texturado

RAMPA

COD: S017 P=%5 Piso de cemento pulido claro

1.08

CIRCULACIÓN 17.56

COD: S011

NPT: -4.00

E5

JARDINERA A RAS DE SUELO DE CONCRETO

4.85

E6 8.78

CISTERNA CI

.57

TRATAMIENTO DE JARDÍN EN PENDIENTE

8.66

9.20

3.30

1.09

NPT: -4.00

8

8.00

JARDÍN

1.69

TALLER INFANTIL

.05

COD: S004 Acabado: Piso laminado color madera natural 0.20 X 1.20

9.15

DIRECCIÓN:

5.80 14.95

NPT: -4.00

3

A Pac Fra Tab Sec Villa M

9.7

10.28

12 12'

14

15

6.8

0

ASESOR:

J'

Luis J

BACHILLER

Ad

PLANO:

ESCALA:

1/10

2 FECHA:

3

PORÃO NPT - 4.00

E

LÁMINA:

6

15

A


BiBILIOTECA MUNIICIPAL DESENVOLVIMENTO DO ESPAÇO CENTRAL Todos os níveis estão organizados em torno de um espaço central de grande espacialidade que unifica as experiências geradas em cada um dos pacotes funcionais. Todos os níveis geram fluxos constantes que ativam o espaço central e o tornam o coração do projeto. Este espaço é concebido como um espaço de natureza abundante tanto em pátios centrais como em floreiras que contornam todas as fachadas e dão vida e caráter ao projeto.

16


DETALLE 1 Esc. 1/10

1.30

DET 2

.15

.150

.50

J'

.04 .20

0.75

1.50

.75 .018 .050 .20

V-15

DET 1

.503

.05 .04 .15

.010

DETALLE 1 Esc. 1/10

1.30

DET3.14 2

.040

.198

1.500

DETALLE 2 Esc. 1/10

.15

.50

DET 3

.150 0.75

.04 .20

.689

1.50 .02

.10

.100 .025

.75

.39

.427

.108

.02 .33

.025

.018

.600

.390

V-15

.08 .427

.20

1.71

.503

.025

.142

.092 .052

.54

.099 .055 .072 .135

.072 .135 .325

.11

.010

.040

.015 .198

.034

3.14

.046 1.500

1.708

.204 .049

DETALLE 2 Esc. 1/10

2.71

DET 3

.541 .548 .689

.10

.02

.100 .025

.39 .02

.427

.108 .025 .094

DET 4

.013

.33

.600

.390

.300

.08 .20

DETALLE 3 Esc. 1/10

1.71

.82

.025

.54

.427

.142

.092 .052

.099 .055 .072 .135

.072 .135

.13

1.50

.11 .20

.325 .100

.015

.44

.034 .100

.046

.11 1.708

.204 .599

.049

.400

.820

2.71 .092 .052

.094 .052 .072 .135

.541 .548

3.20

.072 .135

.080 .050 .094

DET 4

1.501

.013 .200 .049

DETALLE 3 Esc. 1/10

.82

.13

.300

.441

1.50

.550

.20

.100

.44 .094

.100

.015

.11

.300 .599

ESCANTILLÓN 1 Esc. 1/25

DETALLE 4 Esc. 1/10

.400

.820

.092 .052

.094 .052 .072 .135

3.20

.072 .135

.080 .050

1.501

.200 .049

.441 .550

.094 .015 .300

ESCANTILLÓN 1 Esc. 1/25

DETALLE 4 Esc. 1/10

17


BiBILIOTECA MUNICIPAL PLANO DE ÁRBOLES Y ARBUSTOS Esc. 1/500

NTT: +3.40

NTT: +10.05

NTT: +10.05

NTT: +4.23

NTT: +10.05

NTT: +7.80

NTT: +10.05

NPT: +0.00

NTT: +9.55

NTT: +9.55

26

27

28

29

NTT: +8.80

NTT: +10.05

NTT: +10.05

NTT: +10.05

NPT: +1.00

NTT: +7.80

NTT: +10.05

NPT: +1.60

NPT: +4.00 NTT: +4.50

LEYENDA: ESPECIES DE ARBUSTOS

ESPECIES DE ÁRBOLES

HUARANGO (Acacia Macracantha) · · · · · · · ·

Clase: Altura: Diámetro: Riego: Follaje: Raíces: Resistente a Salinidad: Resistenta a Polución:

ARBOL ROBUSTO (Ficus Robusta)

MOLLE SERRANO (Schinus Molle) · · · · · · · ·

Árbol 3 - 10 m 5m Resistente a Sequía/ Atrapaniebla Caducifolio Profundas 70m Si Si

Clase: Altura: Diámetro: Riego: Follaje: Raíces: Resistente a Salinidad: Resistenta a Polución:

· · · · ·

Árbol 3-10 m 5m Resistente a Sequía Perennifolio Semi profundas 20m Si No

Clase: Altura: Diámetro: Riego: Follaje:

ESPECIES DE ENREDADERAS

HIEDRA (Hedera Helix)

· · · ·

18

Clase: Largo: Riego: Follaje:

Enredadera 30 m Bajo Perennifolio

POTHUS (Epipremnum Aureum) · · · ·

Clase: Largo: Riego: Follaje:

Enredadera 20 m Bajo Perennifolio

Arbusto 40 cm Moderado Perennifolio

ASPIDISTRA (Apidistra Elatior) · · · · ·

Clase: Altura: Diámetro: Riego: Follaje:

Arbusto 80 cm Bajo Perennifolio


Universi Cienc

PLANO DE TEXTURAS Y USOS Esc. 1/500

FAC ARQ DECANO:

Migue B

DIRECTOR DE C

Mar S

PROYECTO PRO NTT: +3.40

NTT: +10.05

NTT: +10.05

NTT: +4.23

NTT: +10.05

NTT: +7.80

NTT: +10.05

NPT: +0.00

NTT: +9.55

NTT: +9.55

26

27

28

29

NPT: +0.00

NTT: +8.80

NPT: +4.00

NTT: +10.05

NTT: +10.05

NTT: +10.05

NPT: +1.00

NTT: +7.80

NTT: +10.05

NPT: +1.60

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

NPT: +4.00 NTT: +4.50

DIRECCIÓN:

Av. Pacha Franc Tablad Secto Villa Ma

TEXTURAS Y USOS

ASESOR:

Luis Jim

TRANSICIÓN MODERADA PISO DE PIEDRA TALAMOYE e=2cm. 0.185x0.15m.

TRANSICIÓN BAJA

ESPACIOS DE ESTAR

JARDINERAS

ÁREAS VERDES BACHILLER:

PISO DE PIEDRA TALAMOYE e=2cm. 0.10x0.10m.

PISO DE CEMENTO PULIDO CLARO

Enredaderas (Hiedra y Pothus)

Pasto (Dactylis glomerata)

Adri V PLANO:

Plano d

ESCALA:

1/5

FECHA:

Ene

LÁMINA:

19 P


BiBILIOTECA MUNICIPAL

DESENVOLVIMENTO DA BIBLIOTECA GERAL São utilizados fechamentos que limitam o visual para o exterior, que são utilizados como prateleiras embutidas que isolam acusticamente o ruído da rua com camadas de isolamento acústico e direcionam o visual para o espaço interno, gerando uma sensação de aconchego. Os Módulos Colaborativos conseguem romper a linguagem interior - ao exigir um caráter dinâmico e informal - para se tornarem os únicos que possuem uma percepção espacial diferente com vista para o exterior da Sala de Leitura.

20


21


22


GRUPO GASTRONÔMICO

LOCALIZAÇÃO: CENTRO HISTÓRICO DEL RÍMAC - LIMA , PERÚ O projeto está localizado em uma área emblemática de Lima e visa restaurar o valor perdido de um importante monumento arquitetônico, o mercado El Baratillo. Foi proposta a criação de um Cluster Gastronómico, constituído por uma Faculdade de Gastronomia, um Centro Gastronômico, um mercado gastronômico e a remodelação de El Baratillo transformando-o em um mercado gastronômico que é o elemento principal do projeto. Com estes novos edifícios, pretendeu-se aumentar o valor do Mercado criando uma grande área gastronómica que se adapta ao local em termos de volumetria e materialidade, e sobretudo que convida e é também um novo espaço turístico no Rímac, pelo que que não só devolvem a importância a Bartillo como também contribuem para o desenvolvimento de todo o bairro.

23


CLUSTER GASTRONÓMICO

24


CONSIDERACIONES PROYECTUALES

INTERLIGAÇÃO DE ESPAÇOS O projeto procurou criar uma conexão entre os 3 lotes adjacentes ao mercado El Baratillo (elemento central) para que fossem percebidos como o mesmo projeto, apesar de sua localização fragmentada.

ROTA INTEGRADOR

REAVALIAÇÃO “EL BARATILLO”

ESTRATÉGIA FUNCIONAL

Essa conexão foi alcançada com a criação de um Boulevard Central gerado graças a retiradas e quebras de volumetria.

Esforços foram feitos para manter o mercado como elemento central entre o Malecón, o Plaza e os volumes para reafirmar e destacar seu valor no bairro Rímac.

Como medida estratégica, os restaurantes e lanchonetes foram localizados em frente ao Malecón como gancho e como início do novo roteiro gastronômico.

ANÁLISE DE TIPOLOGIAS

ZONEAMENTO

25


CLUSTER GASTRONÓMICO

CORTE A-A

26


PLANTA DE ENTRADA

CORTE B-B

27


CLUSTER GASTRONÓMICO

AULAS FACULTAD DE GASTRONOMÍA

28


VISTA FRONTAL EXTERIOR

HALL CENTRO GASTRONÓMICO

NUEVO MERCADO DE ABASTOS

29


30


MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO LOCALIZAÇÃO: CERRO AZUL

O objetivo do projeto começou a partir do momento em que a cidade de Cerro Azul deixou de promover suas riquezas. Num local com vasta história, localização geográfica maravilhosa e belos pores-do-sol, decidiu-se elaborar um projeto que unisse o melhor do bairro, desse aos moradores a oportunidade de trabalhar e ser um ponto de referência para os turistas ao mesmo tempo. O projeto propôs, tendo em conta uma análise prévia dos utentes, um Mercado de Artesanato, um conjunto de Restaurantes, um Centro de Interpretação e uma Escola de Surf. Procurou-se que todas as funções do projeto se complementassem e sobretudo que tivessem sempre presente o contexto imediato em que se encontravam.

31


MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO

Necessidade de estar perto do mar por razões funcionais.

Serviços complementares localizados em toda a praça e o centro de informações localizado em uma área de descanso central.

Negócios que necessitam de maior fluxo de usuários (praça) e fiscalização administrativa.

Próximo a área de baixo fluxo.

PARTIDO ARQUITECTÓNICO

32


CIRCULAÇÕES

BRILHO DO SOL

33


MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO

A

1

2

3

Galería

4

5

6

7

6

A B

7 C' D

L A

M

N

M

N

B

2

C

D

1 H

3

I

K

4

H

F

J

6

5

9

8

10

H

J

A B

C D E F

1

2

3

4

2

5

3

G

4

H

I

K

6

L

9

10

CORTE A-A L

34

F

G

H

I

K

M

N

O

P

Q

R

S


B

C

D

E

G H

1

I J

1'

K

L

3'

4'

5

5'

F

G

H

I

J

K

E

O

P

Q

R

L

S

1

2'

3'

7

9'

1

O

P

Q

R

2

12

3

4

2

5

3

4

6

9

10

S

L

F

G

H

I

M

N

O

P

Q

R

S

K

CORTE B-B

35


MERCADO DE ARTESANATO, COMÉRCIO E EQUIPAMENTO

1

2

3

4

5

F

36

G


37


DEPARTAMENTO DE PAREDES ESCRITORIO: MADELIMA LOCALIZAÇÃO: MIRAFLORES, LIMA-PERÚ

Na etapa de consultoria, foram analisadas as melhorias funcionais dos espaços. O cliente também foi aconselhado em termos de design, definindo um estilo único para todo o apartamento e que os espaços se harmonizassem. Por fim, foi projetado e implementado um apartamento de estilo nórdico. Nesta fase, foi incluída a proposta de decoração e iluminação.

COZINHA

38


CASA TÚPAC-ACOSTA ESCRITORIO: MADELIMA UBICACIÓN: SURCO, LIMA-PERÚ

Flexibilidade, natureza e organização, estas são palavras chaves para iniciar a remodelação da casa Túpac Acosta, cujo requerimento não consiste somente em renovar as áreas principais da casa mas sim também reestruturar a iluminação e ventilação natural destes espaços. Para a área de banho se empregou cores pastéis e se utilizou madeira para dar vida ao espaço e ao mesmo tempo gerar um ambiente acolhedor.

SS.HH.

39


DEPARTAMENTO DE BOCANEGRA ESCRITORIO: MADELIMA LOCALIZAÇÃO: SAN BORJA, LIMA-PERÚ

Procurou resolver a falta de arrumação, iluminação e fluxos pouco claros que existiam na casa, além de gerar novos espaços que se adaptassem às necessidades dos clientes: um jovem casal com dois cães. A primeira decisão chave do projeto foi inverter a posição da sala de estar e jantar para ordenar o fluxo dos espaços sociais; então, optou-se por abrir uma abertura que conecta a cozinha com a sala de jantar para aproveitar melhor a entrada de luz e, assim, integrar visualmente os espaços. A materialidade do projeto foi trabalhada em conjunto com o mobiliário, que é composto por volumes brancos e limpos que permitem grande armazenamento e capturam o máximo de luz possível.

DISTRIBUIÇÃO: ANTES

40

DISTRIBUIÇÃO: DEPOIS


SALA DE JANTAR

MUEBLE LONGITUDINAL + BAR

ANTES

BAR / SALA DE ESTAR

41


COZINHA

ANTES

BAR AMERICANO Anclaje drywall Estructura metálica

I

Drywall

Estructura metálica Drywall

DESPENSA

A Mueble de melamine REPISA

REPISA

B

B

COCINA

Divisiones interiores de melamine y aluminio

CAJONES

NPT +5.70

REPISA

C

Mesa de granito

C

DETALLE 1

BARRA

Sin fondo

REPISA

BARRA

DET 1 Estructura metálica

I

H

Drywall Mesa de granito

REPISA ABIERTA

CONDIMENTERO

REPISA

REPISA

D

Recubrimiento final DRYWALL

Sistema corredero

Estructura metálica

Estructura de melamine REPISA

Fondo de MDF

E

G

Drywall

Mueble de melamine

REPISA

DET 2

F

CORTE A-A DESPENSA

Estructura metálica Drywall

REPISA

CORTE B-B

PLANTA COCINA - MUEBLES BAJOS I

I

DETALLE 2 DESPENSA

A

REPISA

B

B Mueble de melamine REPISA

NPT +5.70

Repisas de melamine existentes

REPISA

REPISA ABIERTA

Escurridero interior

C

C

REPISA ABIERTA

Escurridero interior

ESCURRIDERO

COCINA

ESCURRIDOR

D

Mesa de granito Mesa de granito

BARRA

Lavadero

BARRA

Estructura metálica INSUMOS CAFÉ

REPISA

REPISA

REPISA

E

Cajones de melamine

CAJÓN

REPISA ABIERTA

Sin fondo

CAJÓN

REPISA ABIERTA REPISA ABIERTA

I

H

G

F

CAJÓN OLLAS

PLANTA COCINA - MUEBLES ALTOS CORTE C-C

REPISA ABIERTA

Drywall Mesa de granito

Fondo de MDF REPISA

Mueble de melamine Mueble de melamine Fondo de MDF

Estructura metálica Drywall

REPISA

CORTE D-D

ANTES

MÓVEIS DE COZINHA

42


ESTUDAR

ANTES

MOSTRADOR DE GUITARRA

ANTES

MESA DE JOGOS

43


RETIRADAS MUNICIPAIS: PERCEPÇÕES DE PEDESTRES EM O ESPAÇO PÚBLICO PESQUISA: ADRIANA ROJAS - CARLA NEYRA - GERARDO RÍOS LOCALIZAÇÃO: Av. 28 de Julio, Miraflores, Lima, Perú

Retiro municipal: Es la separación obligatoria que debe guardar toda edificación dentro de la propiedad privada, respecto del límite de propiedad y corre a lo largo de todo el(los) frente(s) del predio. Es dispuesto por la Municipalidad con fines de un ordenamiento urbano y composición de las vías. (ORDENANZA Nº 526-2017-MDR) A forma como a cidade é construída influencia as percepções humanas e como as pessoas agem e sentem no espaço. Isso, por sua vez, leva a determinar se as características físicas do espaço contribuem ou não para o desenvolvimento ideal da cidade com base nas experiências das pessoas e no nível de satisfação que elas podem sentir nela. No caso da Av. 28 de Julio, os diferentes usos que são dados aos retiros municipais e a irregularidade dos recintos que cada morador utiliza cria uma percepção diferente do espaço público para as pessoas que passam pela rua. Essas percepções são elementos-chave para verificar que tipo de elementos físicos ou atividades nos retiros levam a perceber ou não um espaço público como ótimo, medindo assim a qualidade urbana da cidade.

44


VARIÁVEIS A CONSIDERAR A forma como as pessoas percebem o espaço através dos sentidos gera diferentes emoções, sejam elas positivas ou negativas, que contribuem para nossa saúde mental ou às vezes a prejudicam. (Gopal & Bhaduri, 2016) Estudos recentes como os do Studio Huss, Gopal e Bhaduri demonstram a necessidade de conforto no espaço analisado através da Neuroarquitetura para criar uma relação boa e saudável entre os cidadãos e a cidade. Com base nisso, para realizar uma análise focada na apropriação dos retiros e sua relação com a experiência e emoções das pessoas, foram determinadas 6 variáveis relacionadas à configuração física do espaço, que de acordo com o referencial teórico da Neuroarquitetura , eles influenciam as mudanças emocionais que as pessoas têm enquanto caminham pelo espaço. VISUALIZAR

TOQUE

Falta de ambiente natural/ vistas da natureza

Muros elevados ao nível dos peões

Anexos que dificultam as interações sociais (sentar, conversar)

Carros em excesso como barreira visual

EFEITOS LIGADOS PESSOAS

Deterioração da saúde

Tristeza. Depressão

Tristeza. Depressão

Tristeza. Depressão

NOME DO VARIÁVEL

1. Ambiente natural no espaço

2. Paredes opacas ao nível do pedestre

PROPIEDADES DO AMBIENTE URBANO

AUTOR

Smardon, R,C, 1988; Ulrich, et al., 1991

Sujeira no chão e paredes

Complexidade em texturas e profundidades

Ansiedade

Estresse

3. Interações 4. Carros como 5. Estado dos sociais na apobarreiras edifícios sentadoria visuais

Daniele Quercia- Daniele Quercia- Daniele Quercia- Daniele QuerciaRossano Schifa- Rossano Schifa- Rossano Schifa- Rossano Schifanella -Luca Maria nella -Luca Maria nella -Luca Marianella -Luca Maria Aiello. 2014 Aiello. 2014 Aiello. 2014 Aiello. 2014

6. Irregularidade na retirada Naghizade, Mohammad and Ostadi, Maryam, 2013

45


CONFIGURACIÓN DE LA CALLE

COMPORTAMIENTO

HABLANDO OBSERVANDO / ESPERANDO SENTADO OTRAS HABLANDO POR TELÉFONO PIDIENDO / VENDIENDO LIMPIANDO COMIENDO

ANÁLISE URBANA: COLETA DE DADOS Criando um sistema gráfico de coleta de dados A1

A3

A2

A4

A5

A7

A6

+1.50

A9

A8

A10

BORDE SIN PERMEABILIDAD BORDE CON PERMEABILIDAD VISUAL (TRANSPARENCIA) ACCESO A ESPACIO PRIVADO PROYECCIÓN SOBRE ESPACIO PÚBLICO ELEVACIÓN RESPECTO AL ESPACIO PÚBLICO LÍMITE ENTRE LOTES

A11

A13

A12

A14

A15

A16

8 7

6 5 4 3 2 1

personas distancia

0 0m

10m

30m

20m

40m

50m

70m

60m

80m

90m

100m

110m

140m

130m

120m

150m

160m

VARIABLES 4 3 2 1

1. ENTORNO NATURAL

4 3 2 1

2. MUROS OPACOS A NIVEL PEATONAL

3. INTERACCIONES SOCIALES

4 3 2 1

EN EL RETIRO

NIVEL DE LA VARIABLE

4 3 2 1

CARROS COMO BARRERAS

4. VISUALES

4 3 2 1

5. ESTADO DE LAS EDIFICACIONES

4 3 2 1

IRREGULARIDAD EN EL

6. RETIRO

775 891

LADO A

CASINO LA HACIENDA

HOTEL LA HACIENDA

772

+1.50

+1.50

587

569

559

555

553

551

547

S/N

511

549

899

911-A

+1.50

+1.50

598

574

572

572-A

566

570

562

560

552-B 554

552

ESTACIONAMIENTO

552-A

540

538-B

538

526

524

514

522

518

520

AV. 28 DE JULIO

+1.50

+1.50

LADO B

911

832

917

H

A

VARIABLES 4 3 2 1

1. ENTORNO NATURAL

4 3 2 1

2. MUROS OPACOS A NIVEL PEATONAL

3. INTERACCIONES SOCIALES

4 3 2 1

CARROS COMO BARRERAS

4. VISUALES

4 3 2 1

5. ESTADO DE LAS EDIFICACIONES

4 3 2 1

IRREGULARIDAD EN EL

6. RETIRO

A1

9

A2

A3

A4

A5

A6

A7

A8

A9

A10

A11

A12

A13

A14

A15

NIVEL DE LA VARIABLE

4 3 2 1

EN EL RETIRO

A16

8 7 6 5 4 3 2

46

1

personas distancia

0 0m

10m

20m

30m

40m

50m

60m

70m

80m

90m

100m

110m

120m

130m

140m

150m

160m


ANÁLISE URBANA: CONCLUSÕES

NATURAL Y LUGARES QUE PERMITEN INTERACCIONES SOCIALES

HABLANDO

De acordo com o gráfico de comportamento, as áreas onde as pessoas ficam conversando são aquelas com baixo nível de paredes opacas no nível do pedestre, pouca irregularidade no perfil da rua e falta de carros como barreiras vsuais. Da mesma forma, observa-se que permanecem em locais com alto nível de ambiente natural e locais que permitem interações sociais como restaurantes ou vitrines voltadas para a rua.

OBSERVANDO / ESPERANDO PERMANECEN OBSERVANDO

As pessoas ficam à espreita ou à espera em locais onde não existam espaços que encorajem a interacção entre as pessoas mas que, desde que mantenham o conforto no espaço, com elevado nível de ambiente natural, bom estado de conservação dos edifícios e presença de mobiliário para sentar ou esperar Da mesma forma, permanecem em locais com falta de paredes opacas ao nível do pedestre e de irregularidade no perfil urbano. OTRAS HABLANDO POR TELÉFONO PIDIENDO / VENDIENDO LIMPIANDO COMIENDO

SENTADO

As áreas onde as pessoas permanecem sentadas são aquelas com baixo nível de paredes opacas ao nível do pedestre, pouca presença de carros como barreiras visuais e baixa irregularidade no perfil urbano. Da mesma forma, eles preferem espaços com alta presença do ambiente natural e estar perto de locais que estimulem a interação social e incluam móveis para sentar.

Quanto às demais atividades, observa-se um alto nível em locais que utilizam a aposentadoria como negócio, o queestimula as interações sociais ao seu redor e gera um espaço interior de troca. Da mesma forma, observa-se que as pessoas preferem locais com alto nível de ambiente natural para realizar essas atividades, e mesmo em alguns casos observa-se uma preferência pela irregularidade do perfil urbano para não alcançar maior privacidade.

REGULAÇÃO PERUANA. A.010 Artigo 12.2018

8

9

Muretes para medidores de energía eléctrica.

Almacenamiento enterrado de glp y líquidos combustibles/ reguladores y medidores de gas natural.

Techos de protección para el acceso de personas.

10

11

12

Subestaciones el[ectricas

7

Piscinas.

6

Escaleras abiertas a pisos superiores independientes.

5

Cercos delanteros opacos.

4

Estacionamientos en semisótano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase 1.50 m por encima del nivel de la vereda frente al lote.

3

Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar.

2

La construcción de casetas de guardianía y su respectivo baño.

Construcción de gradas para subir o bajar como máximo 1.50 m del nivel de vereda.

1

Construcción de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de bombas.

Usos permitidos em os retiros

Finalmente, como visto na Av. 28 de Julio, existem tanto construções irregulares quanto aquelas permitidas pelas regulamentações peruanas que causam efeitos psicológicos negativos nas pessoas, como estresse, ansiedade e depressão. Esses efeitos produzem uma falta de conforto e, em muitos casos, fazem com que as pessoas interessadas em sair ou caminhar pela avenida desistam. Esta conclusão é extremamente importante porque a utilização atual dos retiros está a mina o direito da pessoa a ter paz e tranquilidade, de usufruir do ar livre bem como de usufruir de um ambiente adequado para desenvolver a sua vida, todos os direitos estipulados na nossa norma máxima, a Constituição do Peru.

47


N

CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA

PU Em di Su ciu do

17 min 9 min

UBICACIÓN Esc. 1/20 000

C TE CU HA AC .P AV

ZONA ARQUEOLÓGICA TABLADA DE LURIN

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D . 27 AV

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27 min 19 min

CLUB ZONAL FLOR DE AMANCAES 22 min 13 min 1

L .E AV

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2 3

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4

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5 6 7 8

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9

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10 11

IE 6060 JULIO C T IE 7090 FORJADO IEP MARÍA MILAG INSTITUTO SISE ACADEMIA SAN M SENATI INSTITUTO PÚBLI MERCADO SECTO MERCADO LOS LA CANCHA DE FÚTB CANCHA DE FÚTB

UBICACIÓN Esc. 1/20 000

NUEVA VILLA DE ATLETAS 35 min 29 min

RADIO DE 700 m

ZONA CON CARÁCTER INSTITUCIONAL El terreno elegido se ubica en una zona con gran presencia de polos educativos superiores y zonas de recreación a menos de 300 m, e instituciones escolares en un radio máximo de 700 m, pudiendo servir como complemento a estos esquipamientos.

_DIAGRAMA URBANA

Como complemento, pude desenvolver competências em diferentes softwares para fazer apresentações gráficas, que são importantes porque permitem expressar projetos, ideias e até diagramas que ao mesmo tempo servem de sustentação e suporte aos projetos.

48

_PLANOS DE VENTA

REPRESENTAÇÃO GRÁFICA


UNTO CÉNTRICO INTERDISTRITAL mplazamiento estratégico entre los istritos con mayor población de Lima ur y fácil acceso desde el Centro de la udad y desde los distritos más alejaos del Balneario.

TELLO ORES DEL PERÚ GROSA

MARCOS

ILLUSTRATOR + PHOTOSHOP

ICO SAN FRANCISCO DE ASIS ORIAL N°1 AURELES BOL DEL INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS BOL FEDICHAL

COMPOSIÇÃO DE IMAGENS E DISPOSIÇÃO DE INFORMAÇÕES

ANÁLISIS DE CONTEXTO Esc. 1/7000

ER

N

LAV

400 m 600 m

800 m

SA

200 m

NUEVOS USOS

AV .

0m

EDIFICIO HÍBRIDO

RY

ESQUEMA DE UBICACIÓN

LEYENDA

La propuesta, busca generar una reconfiguración funcional interna dentro de una vivienda unifamilar para convertirla en un EDIFICIO HÍBRIDO que permita utilizar los espacios de manera independiente o conjunta dependiendo de las necesidades de los usuarios.

Zona Comercial 6

U AV. AREQ

Áreas Verdes

INGRESO

IPA

OFICINAS /TALLER 8

3

2

4

3

3

EVARO

AV. CAN

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m

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1 2

ia nc ) ta m Dis 700 ( le

4

5

5

DISEÑO EFICIENTE

6

La propuesta, busca mejorar el porcentaje de área útil creando espacios integrados y flexibles. Se plantea aprovechar las estructuras y configuración original del edificio logrando un máximo impacto en el área util rentable del inmueble, con la menor intervención posible.

7

5 6

ÁREA SUBUTILIZADA

2

1

1

VIVIENDA

El nuevo proyecto cuenta con dos tipos de usos: Trabajo - Vivienda, planteados para aprovechar la ubicación céntrica del inmueble, su fácil accesibilidad y cercanía a una importante zona comercial dentro de Lince.

EDIFICIO ACTUAL

DO

Área Subutilizada:

IER PRA

AV. JAV

40%

Área Útil:

60%

4

- Exceso de compartimentación - Exceso de circulación - Poca iluminación

PROPUESTA Área Subutilizada: SERVICIOS

RECREACIÓN

1. CLÍNICA MONTE SENAI 2. SISOL SALUD LINCE 3. PARR. SANTA ROSA DE LIMA 4. POLICLÍNICO RISSO 5. PLAZA VEA 6. MERCADO LOBATÓN 7. POLICLÍNICO LINCE 8. HOSPITAL REBAGLIATI

INSTITUCIONES

1. C.C. REAL PLAZA SALAVERRY 2. PARQUE RAMÓN CASTILLA 3. C.C. RISSO 4. C.C. ARENALES PLAZA 5. PARQUE LOS PROCERES 6. PARQUE DE LA RESERVA

1. UPC SALAVERRY 2. UNIVERSIDAD DEL PACÍFICO 3. UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS 4. CHIO LECCA FASHION SCHOOL 5. UNIVERSIDAD PRIVADA NORBERT WIENER 6. MUNICIPALIDAD DE LINCE

13%

Área Útil:

87% - Mejor aprovechamiento de los espacios - Ambientes más integrados - Espacios más dinámicos y flexibles - Mayor iluminación

49


+55 984 477 844 (Brasil) +51 957 449 419 (Perú) adriana.srv@gmail.com


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