EDIFÍCIO HÍBRIDO RAFAELA IGLESIAS AFONSO ORIENTADORA: CRISTIANE GALLINARO
CONCEITO
PROGRAMA
Localizado na região central de São Paulo, próximo a Estação da Luz e da Estação Julio Prestes, o edifício híbrido tem como proposta trazer uma quebra do entorno em que se encontra. No conceito de uma quadra aberta com usos públicos no térreo, o objetivo é priorizar o pedestre ao invés do automóvel e, a partir da arquitetura, o convidar a explorar o local. O projeto conta com um programa misto integrando comércio, cultura, residencial e de escritórios, que inclui um espaço de co-working, além de uma escola de teatro. Fluxos. Com a disposição dos edifícios foi criado um fluxo na cota térrea que
estimula o pedestre a caminhar pelo complexo. Além de criar uma ligação direta da Rua Mauá com a esquina em que as ruas dos Protestantes e General Couto de Magalhães se encontram.
Permeabilidade da quadra. Tornar possível o acesso ao interior do lote por
COMÉRCIO
RESTAURANTES
EDIFÍCIO RESIDENCIAL
GALERIA DE ARTE
EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS
ESCOLA DE TEATRO E AUDITÓRIO
todas as ruas que o circundam.
Valorização da área verde. Fator de grande participação na composição,
determinando caminhos e áreas de permanencia e vivencia. Além da requalificação da arborização viária, que valoriza a quadra e a experiencia do usuáro em seu entorno.
ESPAÇO DE COWORKING
PROCESSO 1° VOLUME
2° VOLUME
3° VOLUME
4° VOLUME
VOLUME FINAL
IMPLANTAÇÃO ESC.: 1:500
TÉRREO ESC.: 1:200
1° SUBSOLO e 2° SUBSOLO ESC.: 1:200
1° PAVIMENTO ESC.: 1:200
2° PAVIMENTO (lazer residencial) ESC.: 1:200
PAVIMENTO TIPO (+15.00 até +29.00) ESC.: 1:200
TERRAÇO RESIDENCIAL E ÚLTIMO PAVIMENTO DE ESCRITÓRIOS ESC.: 1:200
COBERTURA E ÁTICO ESC.: 1:200
PAVIMENTO TIPO DE ESCRITÓRIOS ESC.: 1:100
PAVIMENTO TIPO RESIDENCIAL ESC.: 1:100
ISOMÉTRICA Pilar de concreto armado moldado in loco (0,25mX0,50m)
Detalhe da fixação do trilho na laje por um perfil “T”
Parede interna de alvenaria (espessura=0,25m) Porta de correr - folha dupla de vidro e caixilho metálico Guarda corpo de vidro (h=1,20m) Guarda corpo de vidro (h=1,20m)
Parede interna de alvenaria (espessura=0,10m)
Brises deslizantes de madeira Janela de vidro de correr com caixilho metálico
Laje de concreto armado moldado in loco (espessura = 0,20m)
Porta de correr com persiana integrada folha dupla de vidro e caixilho metálico
Viga de concreto armado moldado in loco (0,60mX0,25m)
CORTE A.A ESC.: 1:200
CORTE B.B
CORTE C.C
ESC.: 1:200
ESC.: 1:200
ELEVAÇÃO 01 ESC.: 1:200
ELEVAÇÃO 02 ESC.: 1:200
ELEVAÇÃO 03 ESC.: 1:200
QUADRO DE ÁREAS
ÁREA TOTAL: COMÉRCIO= 28,2% SERVIÇO= 26,5% RESIDENCIAL= 45,3% C.A. PROPOSTO = 2,5 C.A. DO PROJETO = 2,57 T.O. PROPOSTO = 70% T.O. DO PROJETO = 68,1% ÁREA PERMEÁVEL EXIGIDA POR LEGISLAÇÃO = 704,72m² = 15% ÁREA PERMEÁVEL DO PROJETO = 739,40m² = 15,7%