Maitre Agathe CV Book by agathemaitre

Agathe MAITRE URBANISTE

06.77.61.71.45 agathemaitre@gmail.com 76, rue de Bagnolet 75020 Paris

Agathe MAITRE URBANISTE

CONTACT

PROFIL

06.77.61.71.45 agathemaitre@gmail.com 76, rue de Bagnolet 75020 Paris

Créative, organisée, polyvalente, forte de 5 années d’expérience en agence d’urbanisme et à l’aise pour travailler tour à tour en équipe et en autonomie

OUTILS Illustrator InDesign Photoshop SketchUp AutoCAD (certification 2018 n° 90068626) Bonne faculté et volonté d’apprentissage des logiciels

Anglais (bilingue)

FORMATION 2013 - Master 2 pro Urbanisme et aménagement, Institut National des Sciences Appliquées de Strasbourg 2012 - Master 1 pro, Développement durable et aménagement, Université de Montpellier 2010 - Licence Géographie et aménagement, Université de Besançon

INTÉRÊTS Trail Danse salsa Cuisine gastronomique Voyages et découverte des villes américaines

COMPÉTENCES GESTION DE PROJET Référente auprès de la maîtrise d’ouvrage, organisation et animation de réunions (comité technique, comité de pilotage, réunion de travail d’équipe), gestion d’équipes pluri-disciplinaires VISION D’URBANISTE SUR LES PROJETS URBAINS / RÉALISATION D’ÉTUDES URBAINES Réalisation de diagnostic urbain (analyse du contexte urbain et état des lieux usages, fonctionnements, bâti, foncier, définition des enjeux) Élaboration de scénarios (définition des objectifs et orientations) Définition de schéma d’aménagement, plan guide, schéma directeur urbain (faisabilité, plan masse, coupes, phasage, chiffrage) ILLUSTRATION GRAPHIQUE Élaboration de documents de présentation, conception et mise en page (rapport, projection) Production de cartographies à différentes échelles, du schéma d’intentions au plan masse et coupes d’espace public Production de rendus 3D modélisés sur SketchUp

EXPÉRIENCES PROFESSIONNELLES CHARGÉE DE MISSION - DEPUIS MARS 2013 ATELIER A. AMAR, atelier d’urbanisme et d’aménagement urbain, Paris Mission de réalisation d’études urbaines : Projets ANRU (Strasbourg multi-sites, Laxou, Outreau, Méru, Villiers-le-Bel multisites, L’Île-Saint-Denis) ; études de faisabilité (Huningue, Fontenay-aux-Roses) ; requalification de zone d’activités (Achicourt, Maurepas) ; renouvellement de l’habitat (Saint-Arnoult-enYvelines, Arras multi-sites) CHARGÉE D’ÉTUDE STAGIAIRE - MARS / MAI 2012 ATELIER25, bureau d’étude d’aménagement et d’urbanisme, Besançon Mission d’élaboration de documents d’urbanisme réglementaire

ACHICOURT ÉTUDE DE CAPACITÉ, REQUALIFICATION DE LA ZONE DE LA TOURELLE

une "coulée verte" conFidentielle et SanS lien ave leS atoutS PaySager

CADRE

Des espaces sur les espac cARRIèREs wELLgInTon

CONTEXTE Le parc d’activité de la Tourelle, situé au nord-est de la commune d’Achicourt et le long de la voie ferrée, est une zone multi-fonctionnelle (activités commerciales, économiques, tertiaires, culturelles et habitat) de la fin des années 1970. La fermeture successive d’entreprises et le conflit des usages généré par les différentes activités ont amené la Communauté urbaine d’Arras à solliciter l’intervention de l’EPF pour l’acquisition de fonciers dans un secteur de projet.

Ha ca rt

→ maintenir d'Arras et

Ru ed uM

At eli er s

→ Améliorer du quartie

Acquisitions d

PARcs LA BAssuRE ET LE PRÉ

Parc de la Tourelle Stade de BMX City park Jardins partagés

Rue du 19

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mars 1962

sTADE cAmPhIn

Le Moulin Ha

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Rue

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ÉquIPEmEnTs sPoRTIfs PIscInE munIcIPALE

Schéma de principes - La coulée verte comme lien de la ville

Étude de requalification de la zone de la Tourelle à Achicourt - EPF Nord-Pas-De-Calais

Phase 1 & 2 - Février 2018

Atelier Albert AMAR - Lorraine RIST Consultant - Atelier de

MISSION L’objectif de la mission est d’élaborer un projet urbain cohérent de requalification de la zone de la Tourelle et d’apporter à la collectivité les éléments nécessaires aux décisions à prendre pour cette requalification.

ÉTAPES I. Complément de diagnostic et définition des enjeux II. Proposition d’un schéma directeur, d’un pré-programme et chiffrage III. Approfondissement du plan d’aménagement

Recherche de scénario d’aménagement

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

Enjeux

→ Intégrer la à travers d

ou lin

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lan qu ett e

2017 - 2018 Maîtrise d’ouvrage : EPF NordPas-de-Calais / Communauté Urbaine d’Arras Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Lorraine RIST, Cushman & Wakefield, Atelier de l’Île, NOX Ingénierie

F O N T E N AY-A U X-R O S E S ÉTUDE PRE-OPÉRATIONNELLE RELATIVE A L’AMÉNAGEMENT DU SITE DU PANORAMA

CADRE 2017 - 2018 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Fontenay aux Roses / SPLA Panorama Fontenay-aux-Roses Clamart Équipe : Atelier Albert AMAR, Egis conseil, mandataire

CONTEXTE La zone du Panorama est une zone mono fonctionnelle marquée par la recherche et le développement autour de la science du vivant et de la technologie. Sa localisation ainsi que sa desserte sont stratégiques. Situé à 5 km au sud de Paris, le Panorama constitue une entrée de ville pour la commune Actuellement, le secteur du Panorama est déconnecté du reste de la ville et dispose de grandes emprises foncières non perméables qui présentent des opportunités foncières à plus ou moins long terme. Plan de principes - Connexion avec la ville

MISSION Après une synthèse des précédentes études et de l’approfondissement de l’état des lieux du site, la mission consiste à affiner les objectifs et orientations du projet et de proposer une nouvelle composition urbaine.

ÉTAPES I. État des lieux / diagnostic II. Étude de marché III. Approfondissement de la programmation et plan guide IV. Élaboration d’un plan masse et approches techniques V. Cahier de prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales

Recherche de scénario sur l’implantation des équipement sportifs A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

LAXOU PROJET D’AMÉNAGEMENT DU QUARTIER «LES PROVINCES»

CADRE 2017 - 2018 Maîtrise d’ouvrage : Métropole du Grand Nancy Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Filigrane, Atelier de l’Ile, Socio en ville, Cushman & Wakefield, BERIM & Techni-Conseil

Scénario 1 BIS surface en indiv dense m2 50logts/ha Pôle enfance

5 300 10 439 160 logts

226 logts

424 logts

4 996

24 logts

34 logts

64 logts

3 000

15 logts

21 logts

39 logts

7 786

38 logts

54 logts

101 logts

6 562

32 logts

45 logts

85 logts

6 475

32 logts

45 logts

84 logts

3 952

19 logts

27 logts

51 logts

Démolition de logements

637 logts

Renouvellement habitat

CONTEXTE

Total logement

736 logts

802 logts

1 000 logts

Bilan logement

- 477 logts

- 411 logts

- 213 logts

Scénario 1 BIS Variante surface en indiv dense intermédiaire m2 50logts/ha 70logts/ha

Salle omnisports

6 475

Commerces

7 100 131 logts

185 logts

347 logts

4 996

24 logts

34 logts

64 logts

3 000

15 logts

21 logts

39 logts

6 562

32 logts

45 logts

85 logts

7 786

38 logts

54 logts

101 logts

4 467

22 logts

31 logts

58 logts

Démolition de logements

497 logts

MISSION

ÉTAPES I. Approfondissement du diagnostic, orientations et enjeux II. Proposition de scénarios, définition d’un plan directeur et premiers éléments de cadrage opérationnel III. Programmation urbaine détaillée

collectif 130logts/ha

Plan schématique de synthèse des enjeux 9 900

Pôle enfance

Renouvellement habitat

L’enjeu de cette étude est la réalisation du premier projet de renouvellement urbain pour le quartier Les Provinces. Le projet se décline sous la forme d’une programmation avec un double objectif : mixité sociale et développement durable, le quartier doit devenir un éco-quartier.

collectif 130logts/ha

9 521

Salle omnisports Commerces

Construit presque d’un seul tenant entre 1956 et 1963, le quartier des Provinces présente une configuration urbaine assez homogène, il compte aujourd’hui 1 300 logements. Le quartier n’a pas fait l’objet d’opération de rénovation urbaine jusqu’à présent. Le projet urbain est donc entièrement à construire.

intermédiaire 70logts/ha

Total logement

847 logts

901 logts

1 063 logts

Bilan logement

- 366 logts

- 312 logts

- 150 logts

Pôle enfance Salle omnisports Commerces Renouvellement habitat 1 2 3 4 5 6 Démolition de logements Total logement Bilan logement

Scénario 2 surface en indiv dense intermédiaire m2 50logts/ha 70logts/ha 9 515 6 550 9 280 207 logts 293 logts 49 logts 69 logts 9 960 27 logts 39 logts 5 590 15 logts 22 logts 3 150 20 logts 28 logts 4 000 62 logts 87 logts 12 570 34 logts 48 logts 6 920 687 logts 733 logts 819 logts - 480 logts - 394 logts

545 logts 129 logts 72 logts 40 logts 52 logts 163 logts 89 logts 1 071 logts - 142 logts

Proposition de scénario

Scénario 4 surface en indiv dense m2 50logts/ha Pôle enfance

collectif 130logts/ha

intermédiaire collectif 70logts/ha 130logts/ha

8 428

Salle omnisports

8 232

Maison de santé

1 169

Commerces

5 296 184 logts

259 logts

483 logts

6 272

31 logts

43 logts

81 logts

2 349

11 logts

16 logts

30 logts

6 648

33 logts

46 logts

86 logts

5 296

26 logts

37 logts

68 logts

3 689

18 logts

25 logts

47 logts

5 502

27 logts

38 logts

71 logts

7 767

38 logts

54 logts

100 logts

Démolition de logements

662 logts

Renouvellement habitat

Total logement

735 logts

810 logts

1 034 logts

Bilan logement

- 478 logts

- 403 logts

- 179 logts

Premiers éléments de programmation

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

Scénario 4 variante surface en indiv dense m2 50logts/ha Pôle enfance

8 428

Salle omnisports

5 724

intermédiaire 70logts/ha

collectif 130logts/ha

HUNINGUE ÉTUDE CIRCULATION ET STATIONNEMENT, PROPOSITION D’AMÉNAGEMENT D’ESPACE PUBLIC

deS ambianceS différenteS danS leS aménagementS

CADRE

Ru e

Be lfo rt

2017 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Huningue Équipe : Atelier Albert AMAR, Citec ingénieurs conseil, uis t-Lo mandataire Sain de

Voie citadine Limitée à 30km/h Entrée de centre-ville

Rue Abbatucci

CONTEXTE

atu

Aménagements éphémères Place Abbatucci

Rue du Maréch

al Foch

Espace de rencontre Zone 30 de centre-ville Rue de France

Place Abbatucci

des ges Vos

Étude de circulation et stationnement du centre-ville _ Ville de Huningue

Rue

La ville d’Huningue constitue une zone de transition, avec la commune voisine de Saint-Louis, entre la périurbanisation liée à l’attractivité de la ville de Bâle et la Communauté de Communes des 3 Frontières où se développe majoritairement un habitat diffus. Ainsi la commune connaît depuis de nombreuses années une croissance démographique soutenue. Dans ce cadre général il est nécessaire de prendre en compte la problématique de l’organisation des déplacements et du stationnement pour assurer aux usagers confort, sécurité et fiabilité du niveau de service des équipements du centre-ville.

Avant-Projet BER Est 29.11.2017

Rue Barbanegre

Rue du Port

Rue

Entrée de centre-ville Ru

e la

Lib

éra tio n

Plan des ambiances du plan de circulation

Propositions d'aménagement des espaces publics _ 15 décembre 2017

CITEC Ingénieurs Conseils _ Atelier Albert AMAR

MISSION L’objectif de la mission est d’élaborer un plan de circulation et de stationnement pour traiter à court et moyen termes, de façon cohérente, les thématiques de mobilité sur le centre-ville

ÉTAPES I. Étude de stationnement II. Création d’un plan de circulation du centre-ville III. Étude des pistes cyclables IV. Proposition d’aménagement d’espace public

Proposition d’un aménagement paysager éphémère pour la place Abbaticci

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

MÉRU ÉLABORATION DU PRIR, QUARTIER SAINT-EXUPÉRY

CADRE 2017 Maîtrise d’ouvrage : Communauté de communes des Sablons Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Atelier de l’Ile, BERIM & Techni-Conseil

CONTEXTE Construit dans les années 1960, le quartier de Saint Exupéry se compose exclusivement d’immeubles d’habitat social. Deux bailleurs, l’OPAC de l’Oise et la SAHLM de l’Oise gèrent les 180 logements répartis dans une dizaine de bâtiments. La mission s’inscrit dans le cadre de la mise en oeuvre du protocole de préfiguration du projet de renouvellement urbain sur le quartier. La phase protocole dans le cadre du NPNRU est un temps pour approfondir la réflexion sur le projet de renouvellement urbain de 2015 et préparer la convention pluriannuelle sur le quartier Saint-Exupéry.

Croquis de recherche de scénario

MISSION L’objectif de la mission est d’approfondir (en termes de phasage, de faisabilité opérationnelle, financière et technique) les scénarios développés dans l’étude urbaine réalisée en 2015 portant sur le quartier Saint-Exupéry et d’envisager la pertinence de scénarios alternatifs

Plan projet urbain

ÉTAPES I. Recherche de nouveaux scénarios, faisabilité opérationnelle II. Faisabilité technique, évaluation financière et phasage du projet urbain III. Programmation des espaces publics Vue 3D du projet urbain A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

OUTREAU ÉTUDE DE PROGRAMMATION URBAINE QUARTIER DE LA TOUR DU RENARD

CADRE 2016 - 2017 Maîtrise d’ouvrage : Commune de Outreau Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, PRAXYS paysage & territoire, FORS Recherche Sociale, GLB Consultant, Jacqueline Lorthiois, Commerces et marchés de France, NOX Ingénierie

CONTEXTE Le quartier de la Tour du Renard, constitue un ensemble immobilier de la fin des années 50, représentatif des grands ensembles de cette époque : il se caractérise maintenant par l’extrême paupérisation de sa population. Le périmètre retenu au titre du programme ANRU est un sous ensemble du quartier, environ 400 habitants. L’habitat collectif de la Tour du Renard est stigmatisé au sein d’un quartier résidentiel. Malgré l’attachement de certains habitants actuels à leur quartier, l’image de la Tour du Renard visà-vis de l’extérieur est particulièrement dégradée, une enclave marginalisée en coeur de ville.

MISSION L’étude a pour but de définir un plan programme avec les opérations d’aménagement et de construction sur le secteur.

ComPoSanteS de l’aménagement tyPologie, hauteur, agenCement ComPoSanteS de l’aménagement tyPologie, hauteur, agenCement

❶ ❶

❷ ❷

Plan guide d’aménagement - Structurer l’axe est ouest

❶ _ Habitat collectif : R+3 ❶ _ Habitat collectif : R+3

→ Des ate - un pr - Il a profe ❷ _ Habitat individuel : R+1 ❷ _ Marge de recul de 5 mètres Les p ❷ _ Habitat individuel : R+1 ❷ _ Marge de recul de 5 mètres collec 1. qu att pa 2. Co qu Composantes de l’aménagement - Typologie et hauteur 3. qu Plan issu du debriefing suite à la marche exploratoire avec les habitants et es in am 4. qu pl - 3 atel . Em . hab . Ani Étude de programmation urbaine préalable à la requalification du quartier de la Tour du Renard - Commune d’Outreau

Phase 2. Scénarios d’aménagement - Comité de pilotage - 12 Juillet 2017 - MAJ 27 juillet 2017

Mandataire du groupement Atelier Albert AMAR

Étude de programmation urbaine préalable à la requalification du quartier de la Tour du Renard - Commune d’Outreau

Phase 2. Scénarios d’aménagement - Comité de pilotage - 12 Juillet 2017 - MAJ 27 juillet 2017

Mandataire du groupement Atelier Albert AMAR

ÉTAPES

→ Une ma - Ce tem atelie resso - Les ha propr Le circ - Elle a - La dé l’ense

I. Analyses urbaine, fonctionnelle et programmatique. Synthèse des études complémentaires et identification des enjeux II. Plan de composition urbaine III. Planning d’intervention et estimation des dépenses IV. Accompagnement du dossier ANRU Diagnostic en marchant - Plan de debriefing Étude de programmation urbaine préalable à la requalification du quartier de la Tour du Renard - Commune d’Outreau

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

Phase 1. Rapport diagnostic - Fév

STRASBOURG ÉTUDE DE CADRAGE PROGRAMMATIQUE ET URBAINE, MUTI-SITES

CADRE 2016 - 2017 Maîtrise d’ouvrage : Eurométropole de Strasbourg Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, GERAU Conseil, Gérard Le Bihan, Bénédicte de Lataulade, Filigrane, Jacqueline Lorthiois, Atelier de l’Île

CONTEXTE Pour l’Eurométropole de Strasbourg, le périmètre de mise en oeuvre du NPNRU est le suivant : 3 territoires d’intérêt national, pouvant bénéficier de Projets de renouvellement d’intérêt national (PRIN) et 4 territoires d’intérêt régional, pouvant bénéficier de Projets de renouvellement d’intérêt régional (PRIR). Ces 8 territoires comptent près de 53 400 habitants, soit 11% de la population totale de l’agglomération et 69% de la population totale des 18 QPV de l’Eurométropole.

MISSION L’étude a pour objet de définir les orientations et la programmation des huit projets de renouvellement urbain. Elle doit permettre de comprendre les échelles de fonctionnement du quartier dans son environnement afin de cerner sa place actuelle dans l’agglomération et les perspectives d’évolution à 15 ans. Mission 1 : définition des conditions d’attractivité des quartiers (échelle de l’Eurométropole) Mission 2 : programmation urbaine (échelle des quartiers)

ÉTAPES I. Diagnostic et définition des enjeux stratégiques II. Définition d’un schéma d’orientation, programmation urbaine, fiches d’actions opérationnelles

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

Schéma de synthèse «1ère couronne, un atout de situation» - Mission 1

CENTRE VILLE Zone de silence urbain Elsau

P C RE La Plaine O U R M I È ON RE des Bouchers NE

Meinau

Neuhof Port autonome

Croquis «1ère couronne, un atout de situation» - Mission 1

STRASBOURG - QPV QUARTIERS OUEST ÉTUDE DE CADRAGE PROGRAMMATIQUE ET URBAINE, MUTI-SITES

Croquis de synthèse diagnostic et enjeux du quartier, QPV Quartiers Ouest - Mission 2

CONTEXTE Le QPV Quartiers Ouest est un PRIN. Le secteur des Écrivains (sous ensemble des Quartiers Ouest) forme un quartier de taille moyenne qui a vocation à demeurer essentiellement résidentiel. Mais, souffrant d’enclavement et de surdensité, il doit impérativement s’ouvrir et s’adosser aux secteurs environnants pour participer à la mutation d’un territoire élargi qui évolue et comporte déjà plusieurs projets notamment d’habitat.

MISSION 2 L’étude a pour objet de définir les orientations et la programmation du projet de renouvellement urbain Les enjeux majeurs de ce quartier sont ceux du désenclavement, de la déconcentration de l’habitat social, de sa déspécialisation et de l’amélioration des conditions d’habitat. Le projet engage le quartier dans une démarche de renouvellement urbain incluant remaillage, ouverture, dédensification, démolitions et reconstructions.

Schéma d’orientations grande échelle, QPV Quartiers Ouest - Mission 2

ÉTAPES I. Diagnostic et définition des enjeux stratégiques II. Définition d’un schéma d’orientation, programmation urbaine, fiches d’actions opérationnelles

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

Programme de référence pour le temps de l’ANRU, QPV Quartiers Ouest - Mission 2

STRASBOURG - QPV QUARTIERS OUEST ÉTUDE DE CADRAGE PROGRAMMATIQUE ET URBAINE, MUTI-SITES

c. Le PrOJet Des écriVaiNs, Quartiers Ouest 6. Périmètre OPératiONNeL et PrOgramme D’actiONs eSTIMATIF eSPACe PUbLIC Presta'ons

Avenue de Périgeux

briant

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Rue Lamartine

hateau

Rue C

Prix en €

5uar'ers Ouest !réa%on de +oirie 5e6uli9ca%on de +oirie !réa%on de par+isA plateau !réa%on de parc / espaces +erts (traitement global)

surface

Montant H.T.

100 € 70 € 250 €

2 458 m2 245 800 € 22 307 m2 1 561 490 € 12 381 m2 3 095 250 €

100 €

11 297 m2 1 129 700 €

TOTAL H.T.

6 032 240 €

Toutes dépenses confondues *

1 508 060 €

BUDGET TOTAL H.T.

7 540 300 €

BUDGET TOTAL T.T.C.

9 048 360 €

SURFACE TOTALE

48 443 m2

RATIO (budget total H.T. / surface) math

. de Rue A

de Bru

Rue

ré intca

Musse

156 €/m2

* Maîtrise d’oeuvre et réseaux créés compris

rlaine

Route

Rue Ve

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Rue M

rant Rue B

Rue R

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Rue C

Erstein

Rue d’

Création de voirie Requalification de voirie Création de parvis, plateau Création de parc, square périmètre opérationnel périmètre qpV quartiers ouest

Étude de cadrage programmatique et urbaine -Eurométropole de Strasbourg

Programme d’actions, estimatif des espaces publics, QPV Quartiers Ouest - Mission512 Note d’orientation - QPV Quartiers Ouest - Janvier 2018

Mandataire du groupement Atelier Albert AMAR

Programme d’actions, démolition et réhabilitation

Programme d’actions, espaces publics

Programme d’actions, potentiel constructif

Programme d’actions, résidentialisation

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

STRASBOURG - QPV ELSAU ÉTUDE DE CADRAGE PROGRAMMATIQUE ET URBAINE, MUTI-SITES

Croquis de synthèse diagnostic et enjeux du quartier, QPV Elsau - Mission 2

CONTEXTE Le QPV Elsau est un PRIR. Le quartier de l’Elsau est un quartier récent (début 70), construit dans une boucle de l’Ill, à proximité du centre ville de Strasbourg. L’Elsau est caractérisé par un isolement géographique atypique et une précarisation grandissante de ses habitants. Le quartier est stigmatisé par la présence de la Maison d’arrêt. Des transformations urbaines ont déjà eu lieu : stations de tram, quelques réhabilitations, améliorations des services, etc. Mais l’Elsau est confronté à un fort décrochage.

MISSION 2

Schéma d’orientations grande échelle, QPV Elsau - Mission 2

L’étude a pour objet de définir les orientations et la programmation du projet de renouvellement urbain Les enjeux du projet urbain sont multiples : ouvrir et intégrer le quartier au reste de la ville, valoriser la trame verte, restructurer les centralités et la polarité commerciale, restructurer le parc de logements sociaux et requalifier les espaces extérieurs, diversifier l’habitat.

ÉTAPES I. Diagnostic et définition des enjeux stratégiques II. Définition d’un schéma d’orientation, programmation urbaine, fiches d’actions opérationnelles

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

Programme de référence pour le temps de l’ANRU, QPV Elsau - Mission 2

STRASBOURG - QPV ELSAU ÉTUDE DE CADRAGE PROGRAMMATIQUE ET URBAINE, MUTI-SITES

c. lE ProJEt D’ElSau 5. PérimètrE oPératioNNEl Et ProgrammE D’actioNS eSTIMATIF eSPAce PuBLIc Presta'ons

Prix en €

Elsau !réa%on de +oirie 5e6uli9ca%on de +oirie !réa%on de par+is> plateau !réa%on de parc / espaces +erts (traitement global) Aménagement parc / berges (traitement global)

Rue

hongae Martin Sc

100 € 70 € 250 €

surface

Montant H.T.

16 915 m2 1 691 500 € 25 597 m2 1 791 790 € 10 474 m2 2 618 500 €

100 €

50 640 m2 5 064 000 €

100 €

134 721 m2 13 472 100 €

TOTAL H.T.

24 637 890 €

Toutes dépenses confondues *

6 159 473 €

BUDGET TOTAL H.T.

30 797 363 €

BUDGET TOTAL T.T.C.

36 956 835 €

SURFACE TOTALE

238 347 m2

RATIO (budget total H.T. / surface) hias

129 €/m2

* Maîtrise d’oeuvre et réseaux créés compris

Rue

35 ute A

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Rue Mat

Grünevald

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Rue Mich

Rue Ra

phaël

Création de voirie Requalification de voirie Création de parvis, plateau Création de parc, cheminement piéton Aménagement des berges, parc périmètre opérationnel périmètre qpV Elsau Étude de cadrage programmatique et urbaine -Eurométropole de Strasbourg

Programme d’actions, estimatif des espaces publics, QPV Elsau - Mission472

Note d’orientation - QPV Elsau - Janvier 2018

Mandataire du groupement Atelier Albert AMAR

Programme d’actions, démolition et réhabilitation

Programme d’actions, espaces publics

Programme d’actions, potentiel constructif

Programme d’actions, résidentialisation

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

STRASBOURG - QPV HIRONDELLE ÉTUDE DE CADRAGE PROGRAMMATIQUE ET URBAINE, MUTI-SITES

ann

Groupe scolaire

och al F réch ant rch ma Axe

a ue m

Le QPV Hirondelle Europe est un PRIR. Le projet de rénovation urbaine de Lingolsheim a été engagé à l’appui d’une première convention signée avec l’ANRU en 2007. Les opérations programmées de ce projet s’achèveront progressivement jusqu’en 2018/2019. Le PRU se fonde sur la «disparition à terme» du classement en ZUS, en procédant à la démolition des 8 tours du quartiers, au profit d’une mixité sociale et vise à une déconcentration du logement social.

Éco quartier des Tanneries

Avenue Schum

CONTEXTE

Gare ter de strasbourg Roethig

Parc Club

Quartier Europe

Albatros

Parc sud Copropriété des Alouettes

MISSION 2

és

Schéma d’orientations, QPV Hirondelle Europe - Mission 2

fim

lin

Allée Pierre Pfimlin

éné ral

upliers

I. Diagnostic et définition des enjeux stratégiques II. Définition d’un schéma d’orientation, programmation urbaine, fiches d’actions opérationnelles

Rue des Pe

ÉTAPES

ulle

L’étude a pour objet de définir les orientations et la programmation du projet de renouvellement urbain L’objectif de la mission est de parachever le projet initié par le PRU1, avec les enjeux suivants: pérennité des investissements et de la diversification déjà engagés, poursuivre la diversification de l’offre en logements et achever la restructuration de la trame urbaine.

Tra m

Programme de référence pour le temps de l’ANRU, QPV Hirondelle Europe - Mission 2 A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

VILLIERS-LE-BEL ÉTUDE URBAINE POUR LE RENOUVELLEMENT URBAIN DES QUARTIERS DLM, PLM ET VILLAGE

CADRE 2014 - 2017 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Villiers-le-Bel Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, FILIGRANE Programmation, ECODEV Conseil, Habitat & Territoires Conseil, BATT

CONTEXTE La Ville de Villiers-le-Bel s’est engagée depuis 2006 dans une politique de renouvellement urbain ambitieuse, mise en œuvre notamment au travers du Programme National de Rénovation Urbaine. La Ville a souhaité poursuivre le renouvellement urbain dans deux nouveaux secteurs : l’ancienne ZUS Cerisaie / Derrière les Murs de Monseigneur / Puits la Marlière et le quartier du Village. Ces sites sont inscrits dans la liste des quartiers prioritaires et pourront à ce titre bénéficier du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain.

Plan projet urbain

MISSION La mission a pour objet de réaffirmer les principaux enjeux urbains relatifs à l’ensemble de la ZUS et au Village, et de définir et chiffrer des projets d’aménagement durables pour ces secteurs. Ce travail permet de nourrir la révision du PLU et celle de l’Agenda 21 en cours d’élaboration au sein de la Ville.

ÉTAPES I. Actualisation du diagnostic de chacun des sites et définition des enjeux II. Propositions d’orientations d’aménagement III. Définition du projet de renouvellement urbain Vues 3D - Existant (haut) et projet urbain (bas) A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

500

VILLIERS-LE-BEL

ÉTUDE URBAINE POUR LE RENOUVELLEMENT URBAIN DES QUARTIERS DLM, PLM ET VILLAGE

Principe 1 : Requalification ponctuelle

fICHE îLOT E

500

2. Organisation du nouvel îlot projet 2.2. Vocation des espaces extérieurs Îlot projet

Foncier

Nombre de Nombre de Nombre de place places de Aménagement des espaces et logements par logement sta5onnements cheminements résidentiels à réaménagées définir

429

Halls

VOH

286

Principe 1 : Requalification ponctuelle

500 m

Copropriété Les Roses B1

115

fICHE E Espace72ouvert privé àîLOT réaménager en lien avec l'espace public : 2. Organisation du nouvel îlot projet 265 200 0,75 pl./lgt. continuité la 2.2. Vocation des piétonne espacesentre extérieurs VOH 167 centralité d'équipement et Nombre de Copropriété St-Exupéry 54 l'avenue duplaces de 8 mai Nombre de Nombre de place Aménagement des1945 espaces et Foncier Copropriété Mermoz 44 logements par logement sta5onnements cheminements résidentiels à Parvis du mail Gandhi, 290 154 intégrant 0,53 pl./lgt. réaménagées définir un espace de stationnement et le

VOH

A1 B4

500 m

C B3

Copropriété Mermoz Copropriété Coopéra5on et famille

0,83 pl./lgt.

VOH Copropriété Ma5sse

250

231

0,92 pl./lgt.

Équipements et parc à requalifier 53 165

100

Copropriété 1-7 Maillol Nouveau foyer AREPA

projet - interventions Copropriété rue Pompon

Accès 36 équipement 32 208 17

205

0,99 pl./lgt.

145 espaces Fiches thématiques du dossier ANRU - VOH Organisation des Nombre de extérieurs B5

Îlot projet

50 50

Copropriété Blériot Foncier

Nombre de 63

Nombre de place

places de

Création de voirie : 26D3 190 m2 Nouveaux logements logements 14 sta5onnements 16 par logement 1,14 pl./lgt. B6 : 85 725 m2 Requalification de voirie Copropriété Lalo 14 réaménagées Nouveaux logements Création de voie et cheminement piétons : 12 000 m2 E 125 A1 429 0 25 50 Réaménagement d’espace piétonnier : 9 VOH 360 m2 C 318 125 286 254 0,89 pl./lgt. Création d'espace paysager public, parc : 9 870 m2 Copropriété Coopéra5on F1 40 318 Copropriété Les terrasses Renouvellement urbain des quartiers de la Cerisaie/ Derrière-les-Murs de Monseigneur/Puits la Marlière et du Village - Villiers le Bel - Document de travail février 2017 - fiche d'îlot ERéaménagement Atelier Albert Amar - FILIGRANE Programmation - ECODEV Habitat & Territoires Conseil - BATT d'espace paysager public, parc : 44 625 m2 Conseil - 86 9 et famille Copropriété Jean de 40 Création de parvis, espace : :Villiers 3 790 m2 D1 particulier 86 Copropriété Les Roses 57 Aménagement de parvis, espace particulier : 18 325 m2 Copropriété Ma5sse 33 F2 0

25m

115

Copropriété Les Charmilles Copropriété ICADE VOH

Projet d’espace public à long terme

150 m

Total : 209 885 m2 //B2 20,9 ha D2 F4

0 0

E A1 F6 B4

Renouvellement urbain des quartiers de la Cerisaie/ Derrière-les-Murs de Monseigneur/Puits la Marlière et du Village - Villiers le Bel - Document de travail février 2017 - fiche d'îlot E

00 0

Îlot projet D3 F5 B3

25m

espace public projet - interventions

Création de voirie : 26 190 m2 Requalification de voirie : 85 725 m2 Création de voie et cheminement piétons : 12 000 m2 Réaménagement d’espace piétonnier : 9 360 m2 Création d'espace paysager public, parc : 9- Fiches 870 m2 Renouvellement urbain des quartiers de la Cerisaie/ Derrière-les-Murs de Monseigneur/Puits la Marlière et du Village - Villiers le Bel - Document de travail 9 mars 2017 thématiques Réaménagement d'espace paysager public, parc : 44 625 m2 Création de parvis, espace particulier : : 3 790 m2 Aménagement de parvis, espace particulier : 18 325 m2 Projet d’espace public à long terme Total : 209 m2 // 20,9 ha sur l’espace public Fiches thématiques du dossier ANRU - 885 Interventions

VOH VOH OSICA Copropriété St-Exupéry Copropriété Blériot Foncier Nouveaux logements Copropriété Mermoz

Copropriété Lalo OSICA VOH

0,83 pl./lgt.

0,75 pl./lgt.

25 250

53 43? 104 72

104 265 200 0,75 pl./lgt. 208 205 0,99 pl./lgt. 121 167 145 Nombre de 88 121 0,73 pl./lgt. 54 Nombre de place Nombre de 63 places de 44 logements 14 sta5onnements 16 par logement 1,14 pl./lgt. 302 120 0,40 pl./lgt. 290 154 0,53 pl./lgt. 14 réaménagées 302 290 125 429

250

95 250 231 0,92 pl./lgt. VOH 125 286 254 0,89 pl./lgt. OSICA 95 58 0,61 pl./lgt. VOH 165 40 Copropriété Les terrasses 86 Atelier Albert Amar - FILIGRANE Programmation - ECODEV Conseil - Habitat & Territoires Conseil - BATT 9 Copropriété Le Pré de Copropriété 1-7 Maillol 36? Copropriété Jean de 24 40 l'Enclos 1 Copropriété Les Roses 57 Villiers Copropriété 9-13 Maillol 32 LOT B5 VOH Nouveaux logements F2 B1 115 96 0,83 pl./lgt. Copropriété rue Pompon 17 Principes d'organisation F7 91? Copropriété ICADE VOH 43 B5 Copropriété Le Pré de Volumétrie F3 104 78 0,75 pl./lgt. Copropriété Guynemer 72? 93 Nouveaux logements l'Enclos 1 Niveaux OSICA 104 : R+3+ toiture B2 265 200terrasse 0,75 pl./lgt. B6 Copropriété Le Pré de 91 : 13,1 mètres 24 + pk Hauteur F4 121 VOH 167 l'Enclos 2 Nouveaux logements F1

Nouveaux logements OSICA Copropriété St-Exupéry

F5 B3

Nouveaux logements Copropriété Mermoz Copropriété Coopéra5on et famille

121 88 0,73 pl./lgt. 54 Contraintes d'alignement 318 Retrait44de 4 mètres par rapport aux voiries 318

302 120 0,40 pl./lgt. 154 Recul290 par rapport aux limites0,53 pl./lgt. séparatives 86de 4 mètres minimum par rapport aux 302 290 Retrait 33 limites 95 250 231 0,92 pl./lgt.

OSICA VOH LOT B5Copropriété Ma5sse VOH F6 B4 Principes d'organisation Copropriété Les Charmilles OSICA VOH

Volumétrie Niveaux : R+3+ toiture terrasse Hauteur : 13,1 mètres D2 F7

53 95 Recul165 par rapport aux58 autres 0,61 pl./lgt. constructions sur une même parcelle 24 36? Retrait32de 10 mètres minimum

Copropriété Le Pré de Copropriété 1-7 Maillol Nouveau foyer AREPA l'Enclos 1 Nouveaux logements Copropriété 9-13 Maillol Nouveaux logements Copropriété rue Pompon VOH

Contraintes d'alignement B5 Copropriété Le Pré de Copropriété Blériot Atelier Albert Amar - de FILIGRANE Programmation - ECODEV aux Conseil - Habitat & Territoires Conseil - BATT Retrait 4 mètres par rapport voiries Nouveaux logements l'Enclos 1 D3 B6 séparatives Copropriété Le Pré de Recul par rapport aux limites Copropriété Lalo l'Enclos 2 Retrait de 4 mètres minimum aux Nouveaux logements E par rapport Nouveaux logements limites C VOH

Copropriété Coopéra5on Recul par rapport aux autresF1constructions sur et famille une même parcelle Copropriété Jean de D1 Retrait de 10 mètres minimum Villiers

208 205 0,99 pl./lgt. 17Espace paysager en pleine terre 91 145

Marge de recul

63 ? 93 14Accès hall 16 1,14 pl./lgt. 14 Accès stationnement 91 24 + pk 125 Périmètre du lot 318 125

Surface du lot : 6 812 m2

40 318 40 86

Copropriété Ma5sse

Nouveau foyer AREPA Nouveaux logements OSICA

104

Espace paysager en terre de lots - Principes d’organisation Cahier depleine fiches Copropriété Les Charmilles 53? Copropriété ICADE Marge de recul Accès hall Accès stationnement D2 F4

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

100

Copropriété Guynemer Nouveau foyer AREPA Nouveaux logements OSICA

318 Parvis du mail Gandhi, 290 154 intégrant 0,53 pl./lgt. un espace 86 de stationnement et le 290 marché forain 33

espace public Nouveaux logements Copropriété 9-13 Maillol D2

115

Espace72ouvert privé à réaménager en lien avec l'espace public0,75 pl./lgt. : 265 200 continuité piétonne entre la 167 centralité d'équipement et 54 318 l'avenue du 8 mai 1945

Copropriété Les Charmilles VOH

0,92 pl./lgt. 0,89 pl./lgt.

Copropriété Guynemer Nouveaux logements

VOH Nouveaux logements Copropriété St-Exupéry

231 254

Accès 17 véhicules

B2 B6

286

Équipements etponctuelle parc à requalifier 165 Requalification des 86 espaces de stationnement Accès Accès 36 équipement 57 véhicules 32

Copropriété rue Pompon VOH

290 429

marché forain Halls 250

VOH VOH Copropriété Les terrasses Copropriété 1-7 Maillol Copropriété Les Roses Copropriété 9-13 Maillol

250 m

0,83 pl./lgt.

Copropriété Guynemer

Îlot projet

150 m

0,89 pl./lgt.

Accès véhicules

VOH

250 m

254

Requalification ponctuelle des 86 espaces de stationnement Accès 57 véhicules

Copropriété Les terrasses

Périmètre du lot Surface du lot : 6 812 m2 D3 F5

VOH OSICA Copropriété Blériot Nouveaux logements Copropriété Lalo

104 208 121 145 121 63 14 302 14

à l’îlot

0,75 pl./lgt.

205

0,99 pl./lgt.

0,73 pl./lgt.

16 120

1,14 pl./lgt. 0,40 pl./lgt.

MÉRU ÉLABORATION D’UN PROJET DE TERRITOIRE, QUARTIER SAINT-EXUPÉRY

CADRE 2015 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Méru Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, COSITREX

CONTEXTE Construit dans les années 1960, le quartier de Saint Exupéry se compose exclusivement d’immeubles d’habitat social, disposés le long des voiries internes du quartier. Sa forme en triangle délimitée par des ruptures physiques en fait une entité à part entière. Le quartier est refermé sur lui-même et semble coupé du reste de la ville, malgré sa proximité du centreville et de la gare. Deux bailleurs, se partagent la propriété et la gestion de 180 logements répartis dans une dizaine de bâtiments. Plan des objectifs du projet urbain

MISSION

D923 (rue Henri

Barbusse)

rd eva

oul

7 (b

D92

La mission a pour but d’étudier le fonctionnement urbain du secteur et de rechercher les possibilités de désenclavement : envisager une restructuration du quartier pour modifier en profondeur l’image et l’organisation du secteur et offrir aux habitants un environnement de qualité dans un quartier valorisé et ouvert.

rue Saint-Exupéry

)

rdie

Pica

(ru

ÉTAPES I. Identification des enjeux II. Proposition de scénarios accompagnés d’évaluation financière III. Choix d’un scénario et élaboration d’un schéma directeur urbain

rue Co

stes

Schéma directeur urbain

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

MÉRU ÉLABORATION D’UN PROJET DE TERRITOIRE, QUARTIER SAINT-EXUPÉRY

0 OPAC 6 ruction Déconst Exupéry St e ru 17/19

l’Oise M de A HL tion S Exupéry c u r t ns e St Déco /7 ru 1/3/5

Vue 3D - Identification des démolitions

Vue 3D - Projection des futures constructions dans le quartier

Plan du foncier existant A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

Plan projet d’évolution du foncier

S A I N T - A R N O U LT - E N - Y V E L I N E S ÉTUDE URBAINE ET FAISABILITÉ, SUR LE SECTEUR CENTRE-VILLE

CADRE 2014 - 2015 Maîtrise d’ouvrage : EPFY Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Philippe BASSETTI, ETC, Circulation, Cushman & Wakefield

CONTEXTE La commune de Saint-Arnoult-enYvelines a su préserver tout au long de son développement son patrimoine historique de centreancien créant un environnement urbain de qualité. Sa situation, sur un axe de passage structurant, ajouté à la diversité de son offre commerciale en font un espace de chalandise important. La commune fait néanmoins face à une déqualification marquée par un habitat en dégradation et l’îlot «centre ville», objet de la mission, en est un exemple.

Schéma de synthèse des principes du projet

MISSION La mission consiste à définir le projet de requalification et de restructuration de l’îlot en lien avec les problématiques de commerce de centre-ville et de circulation. Un des enjeux du projet consiste à amorcer la mutation de l’îlot par phases.

ÉTAPES

Schéma d’aménagement de l’îlot centre ville

I. État des lieux et diagnostic II. Scénarios d’aménagement, pré-programmation et pré-bilan III. Développement d’un scénario en schéma d’aménagement IV. Fiches de lots

Vue 3D du projet de requalification A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

L’ Î L E - S A I N T- D E N I S ÉTUDE DE FAISABILITÉ URBAINE EN VUE D’UN PNRU 2, QUARTIER SUD

CADRE 2013 - 2015 Maîtrise d’ouvrage : Communauté d’Agglomération Plaine Commune Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Atelier de l’Île, Bénédicte de LATAULADE, SARECO, SETU

CONTEXTE

MISSION

3 - VALORISATION DES PARCELLES PRIVÉES 3.2. Nouvelles constructibilités Caractéristiques

Chapitre 1 du - L’identité du territoire Déclinaison projet urbain

Situé à l’extrémité Sud de L’ÎleSaint-Denis, le Quartier Sud se caractérise par un important parc locatif social de plus de 500 logements répartis de part et d’autre du boulevard Marcel Paul, au sein des Cités Marcel Paul et Marcel Cachin. Plaine Commune, la Ville de L’Île-Saint-Denis et Saint-Ouen Habitat Public ont souhaité mener ensemble une étude urbaine qui permette de raccrocher le Quartier Sud à la dynamique de mutation du territoire environnant.

Constructibilité ➊ - Surface parcellaire : 894 m2 - Refonte de 4 anciennes parcelles - Emprise du bâti : 353 m2 - Nombre de niveau : R+1 / R+2 - Capacité théorique de logements : 6

Constructibilité ➋ - Surface parcellaire : 1 205 m2 - Refonte de 5 anciennes parcelles - Emprise du bâti : 364 m2 - Nombre de niveau : R+2 - Capacité théorique de logements : 8

Constructibilité ➌ - Surface parcellaire : 1 150 m2 - Refonte de 2 anciennes parcelles - Emprise du bâti : 845 m2 - Nombre de niveau : R+4 - Capacité théorique de logements : 38

Plan du projet urbain - Parachèvement de l’éco quartier fluvial

Vue d’ensemble du projet

L’étude de faisabilité à pour but d’identifier les leviers d’action nécessaires pour intégrer le Quartier Sud à la dynamique d’ensemble tout en s’inscrivant dans les exigences d’un PNRU 2. ➊ Les enjeux sont l’amélioration du cadre de vie et du fonctionnement ➋ général des deux ensembles, la lisibilité de la trame viaire et des liaisons ainsi que la pérennisation des ensembles immobiliers et l’amélioration de leurs perfor3 - VALORISATION 3 - VALORISATION 3 - VALORISATION DES 3 - VALORISATION PARCELLES DES PARCELLES DES PRIVÉES PARCELLES DES PRIVÉES PARCELLES PRIVÉES PRIVÉES mances énergétiques. 3.2. Nouvelles 3.2. Nouvelles 3.2. constructibilités Nouvelles constructibilités 3.2. Nouvelles constructibilités constructibilités Étude de faisabilité urbaine en vue d’un PNRU 2 « Quartier Sud » à L’Île-Saint-Denis -- Communauté d’Agglomération Plaine Commune

Chapitre 1 du - L’identité du territoire Déclinaison projet urbain

Caractéristiques Caractéristiques Caractéristiques Caractéristiques

ÉTAPES

Constructibilité ➍ - Surface parcellaire : 1 036 m2 - Refonte de 4 anciennes parcelles - Emprise du bâti : 595 m2 - Nombre de niveau : R+4 - Capacité théorique de logements : 18

➍ ➌

Phase 3 - Le projet urbain - Septembre 2015 -- Atelier Albert AMAR / Atelier de l’Ile / Bénédicte de LATAULADE / SARECO / SETU

➊ Constructibilité ➊ Constructibilité ➊ ➊ Constructibilité Constructibilité ➋ Constructibilité ➋ ➋ ➋ Constructibilité Constructibilité ➌ ➌ ➌ ➌ Constructibilité Constructibilité ➍ Constructibilité ➍ Constructibilité ➍ ➍ Constructibilité Constructibilité Constructibilité Constructibilité Constructibilité 2 2 - Surface -parcellaire Surface parcellaire : 894 - Surface m2 : 894 parcellaire - Surface m2 : parcellaire 894 m2 - Surface : 894 m2-parcellaire Surface parcellaire : 1- 205 Surface m: 21parcellaire 205 - Surface m2 : parcellaire 1 205 m2- Surface : 1 205 -m parcellaire Surface parcellaire : 1- 150 Surface m: 21parcellaire 150 - Surface m2 : parcellaire 1 150 m2- Surface : 1 150 -m parcellaire Surface parcellaire : 1- 036 Surface m: 21parcellaire 036 - Surface m2 : parcellaire 1 036 m2 : 1 0 - Refonte -de Refonte 4 anciennes de 4- Refonte anciennes parcelles deparcelles -4Refonte anciennes de 4parcelles anciennes - Refonte parcelles -de Refonte 5 anciennes de 5- Refonte anciennes parcelles deparcelles -5Refonte anciennes de 5parcelles anciennes - Refonte parcelles -de Refonte 2 anciennes de 2- Refonte anciennes parcelles deparcelles -2Refonte anciennes de 2parcelles anciennes - Refonte parcelles -de Refonte 4 anciennes de 4- Refonte anciennes parcelles deparcelles -4Refonte anciennes de 4parcelles anciennes 2 2 2 2 2 2 2 2 - Emprise-du Emprise bâti : 353 du bâti -m Emprise : 353 du m2- bâti Emprise : 353dumbâti : 353 - Emprise m2 -du Emprise bâti : 364 du bâti -m Emprise : 364 du m2- bâti Emprise : 364dumbâti : 364 - Emprise m2 -du Emprise bâti : 845 du bâti -m Emprise : 845 du m2- bâti Emprise : 845dumbâti : 845 - Emprise m2 -du Emprise bâti : 595 du bâti -m Emprise : 595 du m2- bâti Emprise : 595dumbâti : 595 m - Nombre- de Nombre niveaude : R+1 niveau - Nombre / R+2 : R+1 de- / niveau Nombre R+2 : R+1 de niveau / R+2-: Nombre R+1 / R+2 - de Nombre niveaude : R+2 niveau - Nombre : R+2 de- niveau Nombre : R+2 de niveau -: Nombre R+2 - de Nombre niveaude : R+4 niveau - Nombre : R+4 de- niveau Nombre : R+4 de niveau -: Nombre R+4 - de Nombre niveaude : R+4 niveau - Nombre : R+4 de- niveau Nombre : R+4 de niveau : R+4 - Capacité- Capacité théoriquethéorique de- logements Capacité de logements théorique :- Capacité 6 de : théorique 6logements - de Capacité : logements 6 - Capacité théorique : 6 théorique de- logements Capacité de logements théorique :- Capacité 8 de : théorique 8logements - de Capacité : logements 8 - Capacité théorique : 8 théorique de- logements Capacité de logements théorique :- Capacité 38 de : théorique 38 logements - de Capacité : logements 38 - Capacité théorique : 38théorique de- logements Capacité de logements théorique :- Capacité 18 de : théorique 18 logements de: lo1

I. État des lieux, diagnostic urbain et paysager II. Proposition de scénarios et définition d’un schéma d’aménagement III. Programme

Vue 3D du projet urbain - Nouvelles constructibilités Vue d’ensemble Vue d’ensemble du projet Vue dud’ensemble projet Vuedu d’ensemb projet

➊ A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

➊

➊ ➋

➋

➍

L’ Î L E - S A I N T- D E N I S ÉTUDE DE FAISABILITÉ URBAINE EN VUE D’UN PNRU 2, QUARTIER SUD

Vue 3D - Insertion urbaine et paysagère du parking silo dans le quartier

Éléments techniques du projet urbain - Coupes de principes existant (gauche) et projet (droite)

Ville de L’Île Saint Denis, espace public

Saint Ouen Habitat Public

Conseil Départemental 92, espace public

Ville de Saint Ouen

Conseil Départemental 93, espace public

Privés

Ville de L’Île Saint Denis, équipement public et projet logement Nouveau foncier projet

Éléments techniques du projet urbain - Impact du projet sur la domanialité actuelle, existant (gauche), impact (droite) A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

ARRAS - ACHICOURT ÉTUDE URBAINE MULTI-SITES, QUARTIER DES 4 AS ET CITÉ JEAN JAURÈS

CADRE 2013 - 2015 Maîtrise d’ouvrage : Communauté Urbaine d’Arras Équipe :Atelier Albert AMAR mandataire, Lorraine RIST Consultant, Atelier de l’Île, GLB Consultant, Bénédicte de LATAULADE, BATT

CONTEXTE Le quartier des 4As à Achicourt et la cité Jean Jaurès à Arras sont inscrits dans un programme de rénovation urbaine multi-sites à l’échelle de l’agglomération. Le quartier des 4As regroupe à lui seul près de 55% de la population, il a connu un important développement démographique dans les années 70 avec la création d’une zone d’habitation composée d’habitats collectifs : la résidence des 4 As. Îlot de vie à part entière, la cité Jean Jaurès a été construite en 1944 dans le cadre des relogements d’urgence d’après-guerre. La cité regroupe en grande partie des familles issues des gens du voyage, au profil socio-économique précaire et faisant l’objet de stigmatisations.

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Ru Schéma de synthèse des orientations - Cité Jean Jaurès, Arras Ru

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ProPosition Pour un schÉMa M I SD’enseMble SION

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La mission consiste à proposer - Espace vert différents scénarios d’aménagement, l’objectif étant d’aboutir à - parvis un schéma d’aménagement global pour chaque quartier. - plateau Cette étude vise également, à cheminement fournir- Trottoir, des éléments permettant piéton de préparer un dossier d’inscription au second Programme - Voirie National de Rénovation Urbaine.

Rue de

Moulins

Rue d

e nan

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- Stationnement

É T A- équipements PES Ru

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- périmètre de reflexion

urbain et paysager - Limite résidentielle II. Proposition de scénarios d’aménagement et définition d’un - Entrées halls et plan deéquipements référence III. Découpage opérationnel du Accès voiturefiches par projet,- phasage, opération

- nouvelles I. État des lieux, diagnostic constructions

Plan de référence - Quartier des 4As, Achicourt

A G AT H E M A I T R E - Urbaniste N

RÉFÉRENCES PROJET URBAIN, ÉTUDE DE COHÉRENCE, FAISABILITÉ PRÉ-OPÉRATIONELLE, PROGRAMMATION

Achicourt Étude de capacité, requalification de la zone de la tourelle 2017 - 2018 Maîtrise d’ouvrage : EPF Nord-Pas-de-Calais / Communauté Urbaine d’Arras Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Lorraine RIST, Cushman & Wakefield, Atelier de l’Île, NOX Ingénierie Fontenay-aux-Roses Étude pre-opérationnelle relative a l’aménagement du site du Panorama 2017 - 2018 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Fontenay-aux-Roses / SPLA Panorama Fontenay-aux-Roses Clamart Équipe : Atelier Albert AMAR, Egis conseil, mandataire Laxou Projet d’aménagement du Quartier «les Provinces» 2017 - 2018 Maîtrise d’ouvrage : Métropole du Grand Nancy Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Filigrane, Atelier de l’Ile, Socio en ville, Cushman & Wakefield, BERIM & Techni-Conseil Huningue Étude circulation et stationnement, proposition d’aménagement d’espace public 2017 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Huningue Équipe : Atelier Albert AMAR, Citec ingénieurs conseil, mandataire Méru Élaboration du PRIR, quartier Saint-Exupéry 2017 Maîtrise d’ouvrage : Communauté de communes des Sablons Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Atelier de l’Ile, BERIM & Techni-Conseil Amiens * Étude de programmation et de conception urbaine dans le cadre de la requalification du quartier Pierre Rollin 2016 - 2018 Maîtrise d’ouvrage : Ville d’Amiens Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Filigrane, Atelier Troisième Paysage, Cushman & Wakefield, NOX Ingénierie, Cositrex Limay * Étude urbaine NPNRU, secteur du Village 2016 -2018 Maîtrise d’ouvrage : Emmaüs Habitat Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Sareco, EPOC and Co

Outreau Étude de programmation urbaine quartier de la Tour du Renard 2016 - 2017 Maîtrise d’ouvrage : Commune de Outreau Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, PRAXYS paysage & territoire, FORS Recherche Sociale, GLB Consultant, Jacqueline Lorthiois, Commerces et marchés de France, NOX Ingénierie Strasbourg Étude de cadrage programmatique et urbaine, muti-sites 2016 - 2017 Maîtrise d’ouvrage : Eurométropole de Strasbourg Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, GERAU Conseil, Gérard Le Bihan, Bénédicte de Lataulade, Filigrane, Jacqueline Lorthiois, Atelier de l’Île Maurepas * Étude de réaménagement de la zone d’activités Pariwest en zone à vocation mixte 2015 - 2016 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Maurepas Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Cushman & Wakefield, Jacqueline LORTHIOIS, MDTS, BATT Méru Élaboration d’un projet de territoire, quartier Saint-Exupéry 2015 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Méru Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, COSITREX Villiers-le-Bel Étude urbaine pour le renouvellement urbain des quartiers DLM, PLM et Village 2014 - 2017 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Villiers-le-Bel Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, FILIGRANE Programmation, ECODEV Conseil, Habitat & Territoires Conseil, BATT Huningue * Étude Urbaine sur tout le périmètre de la Ville 2014 - 2015 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Huningue Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, FILIGRANE Programmation, Urbanisme commercial conseil, CITEC, MDTS SAS Pontoise * Mission d’étude pour le devenir du patrimoine Emmaüs Habitat 2014 - 2016 Maîtrise d’ouvrage : Emmaüs Habitat Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire I Bénédicte DE LATAULADE, Sociologue I GLB Consultant, Expert sur les questions de l’habitat

* Participation au déroulé de l’étude A G AT H E M A I T R E - Urbaniste

RÉFÉRENCES PROJET URBAIN, ÉTUDE DE COHÉRENCE, FAISABILITÉ PRÉ-OPÉRATIONELLE, PROGRAMMATION

Saint-Arnoult-en-Yvelines Étude urbaine et faisabilité, sur le Secteur Centre-Ville 2014 - 2015 Maîtrise d’ouvrage : EPFY Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Philippe BASSETTI, ETC, Cushman & Wakefield Vernouillet * Mission d’étude de renouvellement et de développement urbain du quartier Tabellionne, Croix Giboreau, Allende 2014 - 2015 Maîtrise d’ouvrage : Ville de Vernouillet Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire I GERAU Conseil Arras - Achicourt Étude urbaine multi-sites, quartier des 4 As et cité Jean Jaurès 2013 - 2015 Maîtrise d’ouvrage : Communauté Urbaine d’Arras Équipe :Atelier Albert AMAR mandataire, Lorraine RIST Consultant, Atelier de l’Île, GLB Consultant, Bénédicte de LATAULADE, BATT

L’Île-Saint-Denis Étude de faisabilité urbaine en vue d’un PNRU 2, Quartier Sud 2013 - 2015 Maîtrise d’ouvrage : Communauté d’Agglomération Plaine Commune Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Atelier de l’Île, Bénédicte de LATAULADE, SARECO, SETU Argenteuil * Mission d’AMO pour la définition de schémas d’aménagement pour des secteurs de rénovation urbaine, dans le cadre du projet de rénovation du Val d’Argenteuil et de Joliot Curie 2012 - 2013 Maîtrise d’œuvre : Ville d’Argenteuil Équipe : Atelier Albert AMAR, mandataire, Atelier de l’Île, BATT

* Participation au déroulé de l’étude A G AT H E M A I T R E - Urbaniste