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O altO padrĂŁO da MOta MachadO cada vez Mais altO.

M a i s O N s

gUARARApES. UMA CIDADE INTEIRA AO SEU DISpOR SEM pRECISAR SAIR DO SEU bAIRRO.

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Av.

ruA MANuel SAleS ANdrAde

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ARTUR NOVAES | Arquitetura

O MAIS EXCLUSIVO MOTA MACHADO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO NOVO bAIRRO NObRE DE FORTALEZA.

Uma arquitetura contemporânea através de espaços flexíveis e um desenho moderno, essa foi a proposta da Novaes Arquitetura ao projetar o Maisons Guararapes. Tanto o Maison de La Art quanto o Maison de La Musique apresentam diferenciais arquitetônicos que os tornarão um marco da construtora na região do Guararapes. A proposta de condomínio-bosque adotada pela Mota Machado é inovadora e vai gerar uma nova vizinhança, garantindo um novo estilo de vida e contribuindo para a cidade com beleza, design e gentileza urbana.

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ROSALINDA PINHEIRO | Interiores

BENEDITO ABBUD | Paisagismo

Um dos mais charmosos e sofisticados empreendimentos residenciais

Um grande complexo de lazer envolvendo as torres foi cuidadosamente projetado,

da cidade de Fortaleza para quem quer morar com tranquilidade,

acompanhando as linhas contemporâneas do projeto de arquitetura e valorizando

conforto e segurança. O local perfeito para quem gosta de receber os

o convívio social em meio ao verde. O projeto de paisagismo propõe ambientes

amigos e reunir a família. Morar bem. Receber bem. O nosso projeto

feitos sob medida conforme as necessidades e sonhos de cada família. Playgrounds,

de Interiores está focado nestes dois importantes pontos de partida.

áreas sombreadas para relaxamento, gazebo gourmet para reunir os amigos, recantos

Um projeto que valoriza o bem-estar e a sofisticação. No Maisons

envolvidos pela água, espaço para os animais de estimação, além de um lindo

Guararapes, o contemporâneo e o requinte estão presentes em todos

complexo de piscinas. Cada ambiente oferece aos moradores o prazer de desfrutar da

os detalhes das áreas comuns, seja na escolha dos materiais ou na

natureza, através de espaços que exaltam os sentidos pela presença de água, flores,

decoração, uma perfeita e agradável extensão do seu apartamento.

sombras das árvores, plantas aromáticas e frutíferas, criando aconchego.

Perspectiva artĂstica da fachada

MaISON dE La arT. MaIS uMa EXCLuSIVIdadE MOTa MaCHadO: O ENdErEçO MaIS NObrE dO guararapES.

O Guararapes já é o mais novo bairro nobre de Fortaleza. E motivos não faltam: ruas largas e arborizadas, residências de alto padrão e acesso fácil e rápido, já que possui a mais completa infraestrutura de transportes, serviços e lazer da cidade. O Guararapes tem tudo. E está perto de tudo. Aqui, você tem uma cidade inteira a seu dispor sem precisar sair do seu bairro: Centro de Eventos, Unifor, Estações de Metrô, Beach Park e Aeroporto. Tudo isso faz do Guararapes a região mais inovadora, valorizada, desejada e relevante da atualidade. No Guararapes, quando procura um supermercado, você encontra todos. Quer comprar um carro? Pode escolher. As marcas mais luxuosas estão todas lá. Escola, faculdade, universidade? Só as melhores e mais importantes. É neste lugar, neste verdadeiro oásis de qualidade de vida, sofisticação e conveniência, que a Mota Machado está preparando o seu mais recente lançamento: o Maison de La Art. Um projeto único, inédito e inovador. Prepare-se. Você vai se surpreender com o seu novo estilo de vida. O estilo Mota Machado de ser.

Perspectiva artĂstica do porte-cochĂ¨re

a SOfISTICaçÃO VEM SEMprE aCOMpaNHada dE gENTILEzaS. INCLuSIVE aS urbaNaS. Projeto único, design inovador e arquitetura voltada para a afetividade urbana e a sustentabilidade. O Maison de La Art é a maior prova de que gentileza gera gentileza. Pois cada detalhe foi pensado para comprovar que o luxo de verdade é simples. E que viver com sofisticação é o convívio saudável das pessoas entre si e com a cidade.

Torre única 2 apartamentos por andar Porte-cochère com amplo recuo da Av. Miguel Dias e vagas para visitantes

pErSONaLIdadE, rEquINTE E HarMONIa fazEM parTE dO SEu ESTILO dE VIda?

Perspectiva artística do hall de entrada

pOdE ENTrar, a CaSa é Sua.

Desde o primeiro momento em que colocar os pés no Maison de La Art, você vai se encantar. As portas do bom gosto e da felicidade estão abertas. E é aí que você percebe que está num Mota Machado. E o melhor: um Mota Machado pra chamar de seu.

ÁguaS, fONTES E ÁrVOrES. faLaNdO aSSIM, parECE aTé uMa fLOrESTa, MaS é a Sua ÁrEa dE LazEr.

Hall de entrada com Transfer

(Acesso para pavimento elevado de lazer e guarita elevada com janelas blindadas e eclusa)

Todas as áreas comuns entregues equipadas e decoradas Ambientes com acessibilidade para pessoas com deficiência.

Perspectiva artĂstica do pilotis com ĂĄrea de lazer

Perspectiva artística do pilotis com área de lazer visto do apartamento no 2º andar

SE VIVEr é uMa arTE, ISTO é uMa gaLErIa COMpLETa.

Paisagismo com espécies frutíferas para consumo e atração de pássaros ao longo do bosque em terreno natural

Luminotécnica em LED para área de lazer Parque aquático (piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, prainha e borda infinita) Perspectiva artística da piscina adulto com borda infinita, prainha e piscina infantil

INSpIrE. EXpIrE. INSpIrE. EXpIrE. prONTO, VOCê jÁ pOdE MErguLHar Na Sua NOVa VIda.

gLaMOur, CHarME E SOfISTICaçÃO rEuNIdOS NuM Só Lugar. pOrquE MaISON é ISSO.

Perspectiva artística do deck com churrasqueira

ENTrE E fIquE à VONTadE. NuNCa ESSa fraSE SOOu TÃO VErdadEIra. Perspectiva artística da sauna com sala de descanso

frEquENTE a MELHOr aCadEMIa dO SEu baIrrO SEM prECISar SaIr dE CaSa.

Fitness center com equipamentos de pilates.

Perspectiva artística do fitness center com pilates

Inspirado no estilo de vida saudável e conectado com as últimas tendências para o condicionamento físico, o Maison de La Art traz um verdadeiro objeto de desejo de todos os públicos e de todas as idades: um fitness center completo, inclusive com equipamentos de pilates, como o reformer.

CHaME SEuS aMIgOS. E ISSO INCLuI O SEu CaCHOrrO.

Perspectiva artÃstica do pet place

Perspectiva artística do pet place

Perspectiva artística do campo gramado

Diversão garantida 24 horas por dia, 7 dias por semana. Para todos os públicos e para todas as idades. A vida é assim no Maison de La Art. São várias opções para você e toda a família, inclusive para o seu melhor amigo.

SabE aquELES MOMENTOS EM quE dÁ VONTadE dE VOLTar a SEr CrIaNça? a gENTE SabE.

Perspectiva artística do playground

Perspectiva artĂstica do playground aventura

Perspectiva artĂstica do kids room

Perspectiva artística do deck com churrasqueira de apoio para campo gramado e squash

Reúna os amigos para um delicioso dia de churrasco. Ou para uma partida de squash. Ou para um jogo de futebol. No Maison de La Art, você pode fazer tudo isso num único dia. E aproveitar todas as atividade num único ambiente.

fuTEbOL Ou SquaSH ? CHurraSCO Ou CErVEja? Na dúVIda, juNTaMOS TudO.

Perspectiva artística do squash

aMpLO SaLÃO dE fESTaS E ELEgaNTE HOME CINEMa INTEgradO. prONTO. VOCê jÁ TEM dOIS MOTIVOS pra COMEMOrar.

Perspectiva artística do home cinema integrado ao salão de festas

Perspectiva artística do salão de festas

Espaços cheios de charme e com possibilidade de integração, o salão de festas e o home cinema podem ser integrados e se transformar em um novo ambiente para eventos e datas especiais, ainda mais elegante e encantador.

Perspectiva artĂstica da sala de estar/jantar

a úLTIMa paLaVra da MOda EM MILÃO SÃO duaS: Sua CaSa. Hall social exclusivo 3 elevadores por andar, sendo 2 elevadores sociais climatizados com controle de acesso codificado e amplo elevador de serviço (para macas).

a VaraNda é TÃO graNdE quE TIVEMOS quE MOSTrar EM dOIS MOMENTOS.

Perspectivas artísticas da varanda gourmet com acesso à cozinha

Perspectiva artística da varanda gourmet com acesso à cozinha - 2º momento

Mais um diferencial e uma prova do altíssimo padrão do Maison de La Art é a ampla varanda gourmet integrada à cozinha. Um generoso e aconchegante espaço para você que aprecia a arte de receber os amigos e aproveitar o melhor da vida.

CONfOrTO, CHarME, TraNquILIdadE. bEM-VINdO aO SEu NOVO Lar.

Perspectiva artĂstica da suĂte master com amplo closet e varanda

245,48 m Planta padrão - apartamento A

Elevador Serviço

de área privativa (inclui hall social) 4 suítes, sendo a suíte master com closet e varanda

Lavabo Área de serviço com despensa

Hall social exclusivo

Dependência completa Acesso de serviço independente

Circulação 4,60m 2

1,30m

1,10m

2,75m

WC 2m 2,40m 2

Despensa 2,27m 2 1,40m

3,95m

3,25m

1,55m 0,90m 2m

2,20m 3,65m

1,50m

1,30m

Suíte Master 30,02m 2

1,10m

0,95m

1,05m

6,70m

Closet Senhor

Lavabo 1,95m 2 5,15m

6,55m

Closet Senhora

1,50m

0,98m

Banho Senhor

Quarto Serviço 5,25m 2

Elevador Social

1,30m

Suíte 01 10,10m 2

3m 3,50m

Banho Senhora 12,77m 2

Hall Elevador/ Entrada 9,10m 2

7,80m 3,60m

0,90m 1,95m

WC 2,60m 2

1,50m

2,25m

2,60m

1,30m

Sacada 7,02m 2

Serviço 16,18m 2

5,18m

0,90m

WC Duo Master: duas cubas, dois vasos, dois chuveiros e banheira

2,75m

1,20m

Cozinha com acesso à varanda gourmet

1,20m

Sala de estar/jantar panorâmica

Cozinha 14,07m 2

4,10m 3m

Suíte 02 12m 2 3,20m 3,20m

Suíte 03 12m 2

WC 3,46m 2

6,85m

2,05m

7,30m

1,30m

2,72m

Varanda 27,53m 2

4,30m

WC 3,40m 2

2,63m

Varanda 6,41m 2

1,30m

1,82m

4m 4,90m

1,56m

1,02m

3,45m

Estar/Jantar 37,59m 2

245,48 m

planta sugerida - apartamento a

2 elevador serviço

de área privativa (inclui hall social) 3 suítes, sendo a suíte master com closet e varanda

lavabo área de serviço com despensa

hall social exclusivo

Dependência completa acesso de serviço independente

2,25m

Despensa 2,27m 2 1,40m

3,95m

1,30m

Cozinha 14,07m 2

estar/jantar 50,97m 2

2m 0,60m

2,75m

2,20m

1,10m

2,20m

Circulação 2m 2 3,40m

3,20m 2,95m

suíte 02 13,07m 2

3,20m

3,05m

suíte Master 28,04m 2

5,15m

3,60m

1,55m 1,05m

0,95m

1,50m

WC 2,40m 2

0,98m

suíte 01 12,85m 2

lavabo 1,95m 2

1,32m

5,27m

Closet senhora e senhor

3,50m

Banho senhor

1,50m

2,25m

Banho senhora 12,77m 2

1,50m

quarto serviço 5,25m 2

elevador social

1,20m

0,90m 1,95m

hall elevador/ entrada 9,10m 2

6,55m 6,70m

2,60m

WC 2,60m 2 7,80m

3,65m

1,30m

sacada 7,02m 2

serviço 16,18m 2

5,18m

0,90m

WC Duo Master: duas cubas, dois vasos, dois chuveiros e banheira

2,75m

1,30m

Cozinha com acesso à varanda gourmet

1,20m

sala de estar/jantar panorâmica ampliada

Closet 3,40m 2

WC 3,40m 2

6,85m

varanda 27,53m 2

4,30m

1,82m

varanda 6,41m 2

8,15m

2,05m

0,95m

2,90m 4,90m

1,56m

1,02m

3,45m

0,30m

pense diferente. o jeito mota machado de fazer sua vida mais sustentÁveL, seGura e sofisticada. pense Diferente é o programa de qualidade de vida da Mota Machado. são atitudes que demonstram o compromisso de garantir a sua satisfação na hora de adquirir um imóvel, e que ajudam você na escolha dos empreendimentos que têm a marca da credibilidade: a marca Mota Machado. produtos criados por quem entende de qualidade de vida e que proporcionam confiança e felicidade para você e sua família. pensar diferente é o que faz quem escolhe um Mota Machado. porque este é o nosso compromisso maior: realizar o seu sonho exatamente como você sonhou, com garantia de legalidade, com qualidade garantida, segurança garantida, entrega garantida e, indo mais além, com um modelo de gestão focado em sustentabilidade, sofisticação e satisfação. somos uma opção de estilo de vida inteligente, exclusivo, com alto padrão de qualidade. e cada vez mais igual a você. Conheça este novo programa e pense diferente.

diferenciais de sofisticaÇÃo

diferenciais de sustentabiLidade

NO apartaMeNtO

INFraestrutura para ar-CONDICIONaDO tIpO splIt Nas salas e suÍtes

COzINha COM BaNCaDa De graNItO e CuBa De açO INOx

FlexIBIlIDaDe De plaNta garaNtIDa pOr alveNarIas De gessO Nas pareDes INterNas DO apartaMeNtO

INFraestrutura para água aqueCIDa NOs ChuveIrOs e lavatórIOs DOs WCs, Das suÍtes e Da COzINha

CuBas DOs WCs e lavaBO De apOIO Ou seMIeNCaIxe

pIsO e aCaBaMeNtOs INterNOs De pOrCelaNatO

varaNDa gOurMet COM BaNCaDa De graNItO, CuBa De açO INOx, pONtO De gás e elétrICO

trataMeNtO térMICO Nas pareDes vOltaDas para O pOeNte

guarDa-COrpO Das varaNDas De aluMÍNIO e vIDrO laMINaDO

trataMeNtO aCústICO NOs pIsOs

FlexIBIlIDaDe NO prOjetO luMINOtéCNICO garaNtIDa pOr FOrrO De gessO

apartaMeNtOs eNtregues COM luMINárIas

arMaDOres De reDe Nas suÍtes

MetaIs NOBres

NO CONDOMÍNIO

BaCIa saNItárIa COM sIsteMa Dual Flush

MeDIDOres De água, gás, água MINeral e eNergIa INDIvIDuaIs

aCessIBIlIDaDe para pessOas COM DeFICIêNCIa

DreNageM De águas pluvIaIs

arejaDOres Nas tOrNeIras DOs lavatórIOs

INFraestrutura para autOMaçãO

usO De MaDeIras COM CertIFICaçãO

paIsagIsMO COM espéCIes FrutÍFeras para CONsuMO e atraçãO De pássarOs aO lONgO DO BOsque eM terreNO Natural

IluMINaçãO eM leD Nas áreas COMuNs

lIxeIras para COleta seletIva

diferenciais de seGuranÇa NO apartaMeNtO

NO CONDOMÍNIO

pIsO aNtIDerrapaNte eM WCs e varaNDas

tOMaDas extras

sIsteMa De MONItOraMeNtO e CerCas elétrICas

guarIta COM jaNelas BlINDaDas e eClusa

elevaDOres sOCIaIs COM CONtrOle De aCessO

sIsteMa CONtra ChOque elétrICO

sIsteMa De prOteçãO CONtra DesCargas atMOsFérICas

lajes téCNICas veNtIlaDas, garaNtINDO MaIOr seguraNça e MelhOr DeseMpeNhO Das MáquINas

personaLize mm. o mota machado feito sob medida pra você.

geraDOr ateNDe parte Da área COMuM e 1 pONtO De luz e 1 tOMaDa NO apartaMeNtO

tODOs Os pOrtões De aCessO COM aCIONaMeNtO eletrôNICO

área COMuM eNtregue equIpaDa e DeCOraDa

INFraestrutura para ar-CONDICIONaDO NO salãO De Festas e hOMe CINeMa

FaChaDa 100% revestIDa De pOrCelaNatO

vagas que taNgeNCIaM pareDes MaIs largas

pOrte-COChÈre COM vagas De veÍCulOs De vIsItaNtes

INFraestrutura para CeNtral De água MINeral

prOjetO arquItetôNICO prIvIlegIa a veNtIlaçãO e a IluMINaçãO Natural NOs apartaMeNtOs, área COMuM e estaCIONaMeNtOs

elevaDOr De servIçO DIMeNsIONaDO para MaCas

NO CONDOMÍNIO

prOjetO paIsagÍstICO Nas áreas COMuNs

O Personalize MM é um programa que permite modificações especiais de personalização a partir do projeto padrão do seu apartamento, adequando-o perfeitamente às suas necessidades. além de trocar ideias com o arquiteto a quem confiou o projeto do seu apartamento, você ainda pode contar com nossa equipe para obter orientações. e é tudo muito simples: após adquirir sua unidade, você receberá, junto com o kit do contrato, uma cartilha do programa com todas as informações, prazos e o contato da Unidade de Personalização, um setor criado exclusivamente para atender às suas solicitações. porque esse também é o jeito Mota Machado de se relacionar com o cliente: sempre personalizado.

Veja alguns dos serviços disponíveis no Personalize MM: • Fazer alterações no layout do apartamento. • Decidir entre as sugestões de acabamentos e os opcionais. • Fazer alterações nas instalações.

07 qualIDaDe garaNtIDa

eNtrega garaNtIDa

legalIDaDe garaNtIDa

Desde a fundação até hoje, a Mota

ser eleita a construtora do ano por

há mais de 45 anos, a Mota Machado

Machado é regida por um rigoroso

anos consecutivos é apenas mais uma

é a marca da credibilidade. porque

controle de qualidade responsável

consequência do trabalho da Mota

projeta, lança, constrói e entrega.

pelos diferenciais de acabamento.

Machado em garantir todos os seus

Nossas obras têm a documentação

tudo passa por avaliações constantes

prazos, muitas vezes até antecipando

juridicamente perfeita, sempre

para garantir a qualidade de cada

entregas. porque a satisfação

dentro da legalidade e de acordo

serviço e material utilizado

de cada cliente sempre será

com as normas técnicas vigentes e

na construção do seu sonho.

o maior patrimônio da empresa.

em dia com o código do consumidor.

13 07

12 11

08 03

01 02

seguraNça garaNtIDa

susteNtaBIlIDaDe garaNtIDa

sOFIstICaçãO garaNtIDa

Nenhum outro lugar pode fazer

um lugar feito para proporcionar

Os arquitetos e paisagistas que são

você se sentir mais seguro do que

qualidade de vida tem que gerar

referência no mercado também

a sua casa. por isso a Mota Machado

sustentabilidade. a Mota Machado se

fazem parte do time que projeta

garante projetos pensados para

preocupa com o futuro, criando projetos

cada Mota Machado. ambientes

evitar qualquer problema: tomadas

que adotam modernas soluções para

extras, sistemas de vigilância,

transfer

praça aquarela

playground

Deck com churrasqueira

hall

solarium

Kids room

piscina infantil

Fitness center

prainha

que viram tendência, inovações

home cinema

piscina com raia

descarte de resíduos, uso eficiente de

e design inteligente serão sempre

Festas

sauna

sistemas contra choques e a favor da

energia, reuso de água, acessibilidade,

presença constante na sua casa.

acessibilidade, só para citar alguns.

manutenção de áreas verdes, e muito mais.

além de, claro, muitos elogios.

passeio Belas artes

Campo gramado

playground aventura

squash

pet place

Deck com churrasqueira

acesso de veículos

15 19

O MAIS EXCLUSIVO MOTA MACHADO. O ENDEREÇO MAIS NObRE DO gUARARApES.

Projeto

Paisagismo

Interiores

Incorporação e Construção

Rua Miguel Dias, 1140, Guararapes, Fortaleza/CE. Mota Machado: Av. Dom Luís, 880, 1º andar - Tel.: (85) 3208-1100 www.motamachado.com.br

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Av. Heráclito Graça Centro

Rua Solon Pinheiro, esquina com a Rua Joaquim Magalhães | Fátima

Rua Luíza Miranda Coelho esquina com Rua José barreto Parente | Guararapes

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LUGAR MOTA MACHADO. A SOLIDEZ E A GARANTIA DE MAIS DE 3 MILHõES DE METROS QUADRADOS CONSTRUíDOS E ENTREGUES.

Quando falamos em qualidade de vida, bem-estar e felicidade, queremos dizer que temos o maior prazer em fazer parte da sua história. Porque funcionalidade, praticidade e acessibilidade são valores que buscamos para oferecer em cada novo Mota Machado. É assim que há mais de 45 anos a Mota Machado coloca cada tijolo pensando hoje em como ele pode fazer você mais feliz amanhã. Ao todo são mais de 200 projetos espalhados por estados como São Paulo, Maranhão, Piauí e Ceará, somando mais de três milhões de metros quadrados de empreendimentos residenciais e comerciais entregues. A visão empreendedora e o pioneirismo tornaram a empresa líder em lançamentos nas regiões mais valorizadas e bem localizadas das grandes cidades. Tudo isso é feito pensando sempre na inovação e na criatividade para fazer diferente, para fazer melhor. Priorizamos a integração com a natureza e com a qualidade de vida. Investimos na segurança sem esquecer de valorizar a liberdade. Pensamos em projetos diferenciados com uma arquitetura arrojada, personalizada e flexível. Detalhes que se adaptam ao estilo de vida e à felicidade de cada pessoa que tem o prazer de estar em um empreendimento Mota Machado. E pode ter certeza: também temos o maior prazer em estar com você.

Este empreendimento possui Registro de Incorporação (R.I.) no Cartório de Registro de Imóveis competente, como determina o Art. 32 da Lei 4.591/64. Incorporadora Responsável: Mota Machado & Oregon SPE XXXVIII Construções e Incorporações LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o Nº 14.216.187/0001-70, sediada à Avenida Dom Luís, 880, sala 107, Bairro Aldeota, Cidade de Fortaleza, Estado do Ceará. Alvará

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www.sinduscon-ce.org.br/ri

de Construção Nº 1081. Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-05 da Matrícula Nº 85.244 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Fortaleza – Ceará, conforme dispõe a Lei nº4.591/64. E em atenção à Lei Nº 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor), esclarecemos que as fotos, cores e ilustrações deste impresso têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega da obra, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As condições de comercialização são aquelas constantes dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes.

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