ยกTe invita a vivir!
Un proyecto concebido como el punto de reunión de cinco pujantes localidades de Bogotá. Paseo Villa del Río, un centro comercial que ofrece actividades culturales, de entretenimiento y de ocio, en un urbanismo atractivo que integra locales comerciales, espacios abiertos, terrazas y una cubierta con atracciones; amenidades que diferencian a Paseo Villa del Río del tradicional centro comercial cerrado y que favorecen a su vez, el disfrute de todas las familias.
Un centro
comercial
para todos
Con un diseño arquitectónico con visión de ciudad y sentido de inclusión social, Paseo Villa del Río propone desde sus fachadas, espacios abiertos que permiten vivir experiencias de esparcimiento, consumo y comunidad, sin ir más lejos y con total naturalidad.
200.000 m de área construida
80.000 m de centro hospitalario
2
2
Más de
6.000 m
2
de juegos y entretenimiento
52.000 m de área comercial
2
6.000 m
Supermercado de
7.000 m
2
de oficinas y consultorios
25
12
restaurantes en plazoleta de comidas
restaurantes a manteles
Mรกs de
12
150
salas de cine
locales comerciales
Tienda por departamentos de
4.600 m
2
* Las รกreas son estimadas y estรกn sujetas a modificaciones.
2
De paseo por el sector de las
grandes oportunidades
En Paseo Villa del Río confluirán hogares de 5 grandes localidades de Bogotá de estratos medios y populares, que en conjunto representan la tercera parte de los habitantes y del consumo de la ciudad. La ubicación privilegiada de Paseo Villa del Río permite un fácil acceso a través de las vías más importantes del sur de la ciudad, incluyendo las troncales de TransMilenio Autopista Sur y NQS, además de la implementación proyectada sobre la Avenida Boyacá.
KENNEDY
Localización de
m
ay
o
8
Boyaca
Cra. 71b
Río Tunjuelito
1
Cra. 6
ayo
1 de m
PUENTE ARANDA
Boy
aca
Parque Timiza
1d
em
68
BOSA
Cr
a.
ay
PERDOMO
Auto Sur
Auto Sur
70c
SEVILLANA
ac Boy
a
CIUDAD BOLIVAR
S
NQ
a. Cr
to
Au
Sur
PORTAL DEL SUR
o
TUNJUELITO
Río Tunjuelito
A tan solo 4 minutos -2 km- de la Terminal de Transportes y del Portal del Sur de Transmilenio Sobre la Autopista Sur que cuenta con un tráfico de 27.000 vehículos diarios A tan solo 2 minutos -900 m- de la Avenida Boyacá
2.4
millones de personas
es el mercado potencial, a menos de 15 minutos
En sectores aledaños existen más de
542.000 viviendas consolidadas de estrato 2 y 3
9 m2/100 habitantes es la densidad comercial actual, la más baja de la ciudad. Además, ahí se concentra el 19% del gasto en bienes de Bogotá que se
distribuye de la siguiente manera:
24%
Vestuario, comunicaciones, muebles y diversión
47%
Vivienda y transporte
28% Alimentos
$630.000 millones
son las ventas proyectadas por año, de acuerdo al mercado de la zona
Un centro comercial para disfrutar en familia, encontrar bienestar a todo nivel y hacer buenos negocios.
Paseo Villa del Río impactará positivamente la calidad de vida de la población del sur de Bogotá, con una completa oferta que complementará el centro comercial con áreas para oficinas, consultorios y el desarrollo proyectado del hospital de tercer nivel más grande del país.
Estructuración y promoción:
Comercialización:
Construcción:
Diseño: