4. SITUATION 6. DESCRIPTIF 7. GALERIE 12. ELEMENTS ESSENTIELS
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SITUATION Située sur la commune de Versoix, dans le quartier très prisé de Port-Choiseul, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et jouit d'un environnement calme et verdoyant. La villa "Le Cèdre" et son annexe, se trouve à quelques minutes du lac, du centre de Versoix et du centre ville de Genève, à proximité des organisations internationales et de nombreuses commodités, comme par exemple le Collège du Léman, l’école primaire Ami-Argand, le centre sportif de Versoix, la piscine de Versoix, le centre équestre de Versoix, Coop et Migros Versoix. La villa "Le Cèdre" est également proche des voies d’accès conduisant à l’aéroport international de Cointrin ainsi qu’aux stations de ski suisses et françaises.
LOISIRS Port-Choiseul Plage de Versoix Parc et plage de la Bécassine Centre sportif de Versoix Centre équestre La Bâtie
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ECOLES Collège du Léman Ecole de Montfleury Ecole primaire Ami-Argand
COMMERCES Migros Coop Verger de Saint-Loup
INSTITUTIONS CICR - Comité international de la Croix-Rouge
AUTRES Gare de Versoix Aéroport International
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DESCRIPTIF De style classique, la villa "Le Cèdre" allie élégance intemporelle et confort moderne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence vous offre un refuge luxueux et spacieux composé de huit pièces. La villa "Le Cèdre" dispose d'une surface utile de 430 m² et d'une petite maison de 40 m², pour une surface totale de 470 m².
Son programme architectural se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée en marbre, une cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, un vaste salon où règne une ambiance chaleureuse grâce à ses parquets en bois et à sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La salle à manger adjacente offre un espace élégant pour recevoir vos convives. Une chambre ou un bureau ainsi que des toilettes visiteur viennent compléter ce niveau.
Etage L'espace nuit du 1er étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante. Deux autres salles d'eau sont également disponibles pour les autres chambres.
Sous-sol Le sous-sol de la villa "Le Cèdre" abrite une chambre comprenant un dressing attenant et une salle de douche. On trouve également une chaufferie et une buanderie équipée de branchements pour les machines à laver et à sécher.
Annexe Les deux chambres avec une salle de douche attenante, situées dans la dépendance entièrement aménagée du garage, offrent un espace idéal pour les invités ou le personnel de maison.
Extérieurs Le jardin paysager qui entoure la villa "Le Cèdre" est un véritable havre de paix. Joliment arboré, agrémenté d'une belle terrasse et d'un cabanon, composé d'une pièce et d'un WC visiteurs, il constitue l'endroit idéal pour se ressourcer en plein air et profiter des douces soirées d'été.
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GALERIE
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ELÉMENTS ESSENTIELS REF : PICVV681 Villa Le Cèdre Pièces : Chambres : Salles de bains :
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CONTACT & VISITES
Tél. 022 736 39 80 Email : info@praemium.ch
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Surface parcelle : Surface utile : Surface surface habitable :
～ 1'200 m² ～ 430 m² ～ 300 m²
NOTES ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... 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