PORTAFOLIO ARQ ALEJANDRO HENAO by Alejandro Henao Mejía

ALEJANDRO HENAO MEJIA PORTAFOLIO DE ARQUITECTURA

FACULTAD DE ARQUITECTURA 2008 - 2013

HOJA DE VIDA ARQUITECTO Nombre _ Fecha de Nacimiento_ Lugar de Nacimiento _ Nacionalidad _ Universidad _

Contacto Skype_ Teléfono_ Correo electrónico_ Residencia_

ALEJANDRO HENAO MEJÍA �� / SEPTIEMBRE / �� COLOMBIA _ Medellín COLOMBIANO UNIVERSIDAD PONTIFICIA BOLIVARIANA Medellín _ Colombia UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CHILE Santiago _ Chile

alejo.henao� movil (��) �� - casa (��) (�) �� ahenao��@gmail.com Calle �� Sur # ��-�� Condominio Alto Bonito Int. �� Envigado, COLOMBIA

Perfil personal/profesional Me caracterizo por ser una persona comprometida con el trabajo, perseverante y responsable. Entablo buenas relaciones humanas, tengo facilidad de adaptación a los cambios y un buen desempeño en trabajos desarrollados en grupos que incluyen profesionales de diferentes disciplinas, bien sea liderando o siguiendo instrucciones como parte del equipo de trabajo. Poseo gran facilidad para expresar las ideas mediante la oratoria y siempre estoy dispuesto a adquirir nuevos conocimientos y aportar los propios para lograr buenos resultados. En el transcurso de mi formación académica como arquitecto delimité un perfil profesional orientado hacia el diseño de edificaciones y proyectos de espacio público con un fuerte compromiso en la construcción de ciudad, considerándola como un organismo en constante transformación de la cual el arquitecto es partícipe y responsable. Esta inclinación por el desarrollo equitativo de la ciudad me llevó a interesarme y capacitarme en el tratamiento de actuación urbana denominado MEJORAMIENTO INTEGRAL BARRIAL, el cual apliqué en mi proyecto de titulación. Tengo muy buenas aptitudes para la representación gráfica de proyectos, en � dimensiones y � dimensiones, mediante el conocimiento de detalles constructivos y la aplicación de un buen manejo del lenguaje técnico y expresivo arquitectónico. INFORMACIÓN ACADÉMICA Estudios Universitarios Universidad_ Programa académico_ Semestres cursados_ Ciudad_ Año_ Promedio Académico_ Talleres de Arquitectura_

Universidad Pontificia Bolivariana ARQUITECTURA �� SEMESTRES Medellín _ COLOMBIA �� a �� .�� (escala de calificación de � a �) Taller de proyecto de Arquitectura �,� y � (Ciclo básico) Taller Workshop Taller Espacio Público Taller Vivienda de Emergencia Intervención en el paisaje Taller de proyecto de Arquitectura � Proyecto de tituración MIB Mejoramiento Integral Barrial

Universidad_ Programa académico_ Semestres cursados_ Ciudad_ Año_ Talleres de Arquitectura_

Universidad Católica de Chile INTERCAMBIO ACADÉMICO _ ARQUITECTURA � SEMESTRE ( �o Semestre académico) Santiago _ CHILE ��_�� Taller de Vivienda Colectiva

Otras Actividades GRUPO DE INVESTIGACIÓN_ LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN COLOMBIA Arq. Doctorando en Urbanismo Sagrario Ortiz Núñez Director de Investigación_ Auxiliar de Investigación Rol desempeñado_ Influencia de la normativa en el diseño de la Vivienda de Interés Social en el Valle de Aburrá Tema_ �� _ �� a �� _ �� Duración_ GRUPO DE INVESTIGACIÓN_ Lineamientos proyectuales de diseño para la vivienda desde una perspectiva ecológica del habitar aplicables en el contexto del Valle de Aburrá Arq. Luis Guillermo Sañudo Director de Investigación_ Auxiliar de Investigación Rol desempeñado_ Replanteamiento del carácter de la relación entre ciudad y territorio Tema_ �� _ �� , en curso. Duración_ MONITOR ACADÉMICO_ Institución_ Rol desempeñado_

Duración_

Taller de Proyecto de Arquitectura II (�� _ ��) Universidad Pontificia Bolivariana Reforzar el aprendizaje adquirido durante las horas de cátedra, con tutorias personalizadas a los estudiantes que presentaran dificultad con el desarrollo de las actividades proyectuales. Elaboración de herramienas como un blog y un correo del taller, para facilitar el intercambio de información entre profesores y alumnos. Semestre ��, año ��

Premios y distinciones MENSIÓN DE HONOR _ �ª BIENAL IBEROAMERICANA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO. Medellín, Colombia. Semptiembre �� PROYECTO PARQUE LINEAL LA CANTERA. Proyecto finalista mensionado de concurso en la Red. MENSIÓN DE HONOR _ RECONOCIMIENTO ACADÉMICO Taller de Arquitectura de Espacio Público. Universidad Pontificia Bolivariana. Facultad de Arquitectura. �� _ �� RECONOCIMIENTO ACADÉMICO _ DESEMPEÑO ACADÉMICO �� _ �� Universidad Pontificia Bolivariana. Facultad de Arquitectura. �� _ �� MENSIÓN DE HONOR _ RÁPIDO DE DISEÑO ��-��. PROYECTO RECICLAJE DE ESTRUCTURAS VERTICALES PARA LA CONFORMACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO Universidad Pontificia Bolivariana. Facultad de Arquitectura. �� _ �� MENSIÓN DE HONOR _ BIENAL DE ARQUITECTURA PARA ESTUDIANTES CLEFA �� NEW ORLEANS: Arquitectura para hacer frente a las inundaciones Conferencia Latinoamericana de Escuelas y Facultades de Arquitectura. San José de Costa Rica. �� _ �� RECONOCIMIENTO ACADÉMICO _ IMPOSICIÓN DE ESCUDO INSTITUCIONAL EN CEREMONIA DE GRADUACIÓN Ceremonia de graduación facultad de Arquitectura y Diseño / �� de octubre de �� Universidad Pontificia Bolivariana EXPERIENCIA LABORAL EXTRA ACADÉMICA Empresa_ OPUS Oficina de Proyectos Urbanos (Medellín, Colombia. Agosto a Octubre ��) Arq. Manuel Jaen, Arq. Carlos David Monoya, Arq. Carlos Betancur. Directores de Proyecto Arquitecto encargado_ Arq. Carlos Bueno. Director de Concursos de Arquitectura Actividades desarrolladas_ Participación en el concurso público nacional de anteproyecto arquitectónico PARQUE DE ARTES Y OFICIOS. Municipio de Bello, Antioquia, COLOMBIA. Promovido por el Area Metropolitana del Valle de Aburra. Que consistió en la elaboración de una propuesta arquitectonica para el reciclaje de las antiguas bodegas del Ferrocarril de Antioquia.

Contacto_

Elaboración de planos arquitectónicos en AUTOCAD. Modelado en �-D de las edificaciones existentes en SKETCH UP. Ambientación de secciónes arquitectónicas en PHOTOSHOP. Elaboración de esquemas explicativos de las estrategias de intervención que planeaba la propuesta, en SKETCH UP e ILLUSTRATOR. (��) (�) �� http://www.opusestudio.com/

Empresa_ EL ARPRE Y CIA LTDA (Medellín, Colombia. Junio �� a Febrero ��) Arq. Luz Marina Restrepo Pérez Arquitecto encargado_ Actividades desarrolladas_ Participación en el grupo de trabajo de diseño de la casa campestre unifamiliar EL ALMENDRAL, localizada en la zona periférica de la ciudad de Medellín. Elaboración de planimetría arquitectónica, y trámites legales para la consecución de licencia de construcción. Contacto_ (��) (�) �� http://www.chimeneasluque.com/ EXPERIENCIA LABORAL _ PRÁCTICA PROFESIONAL Empresa_ PLAN:B ARQUITECTOS (Medellín, Colombia. Junio a Diciembre ��) Arq. Federico Mesa Rico, Arq. Daniel Tobón y Arq. Felipe Mesa Rico Arquitecto encargado_ Actividades desarrolladas_ Consultas en Curaduría de Envigado acerca de la normativa urbana que rige el lote localizado frente el Euro de la Frontera, ideas de anteproyecto para el diseño de un edificio de uso mixo (comercio, hotel, oficinas y vivienda). Diseño gráfico en vinilo adhesivo de skyline de ciudades del mungo para páneles divisorios para empresa Grasshoper International. Producción planimétrica en AUTOCAD e imágenes en �D en Sketchup y Photoshop para las casas BO, VG y los edificios SELECT, ZEBRANO y CLICK HOTEL. Levantamiento planimétrico y planimetría de reforma de la CASA A. Elaboración de secciones, planimetría e imágenes para el CONCURSO PÚBLICO NUEVO VELÓDROMO CIUDAD DE MEDELLÍN del INDER y la alcaldía de Medellín. Contacto_ (��) (�) �� http://www.planbarquitectura.com/ OTROS CONOCIMIENTOS Informática Adobe Illustrator CS� Adobe photoshop CS� Adobe photoshop lightroom �.� Autodesk autocad �� (�D) Autodesk ecotect analysis �� Revit �� Google sketch up � v-ray for sketch up � ArcGIS �

ALTO ALTO BAJO ALTO BAJO MEDIO ALTO ALTO MEDIO

REFERENCIAS Personales

Idiomas ESPAÑOL Competencia Lectora Competencia Escrita Competencia Oral

AVANZADA AVANZADA AVANZADA

INGLÉS Competencia Lectora ALTA Competencia Escrita ALTA ALTA Competencia Oral

Laborales

Nombre Arq. Catalina Castro Gómez Teléfono (��) �� Actividad Arquitecta especialista en gestión y procesos urbanos

Nombre Arq. Federico Mesa Rico Teléfono (��) �� Actividad Arquitecto Jefe de Proyectos oficina Plan:B Arquitectura

Nombre Paula Gómez Ortíz Teléfono (��) �� Actividad Negociadora Internacional, Jefe de ventas de Zavatty

Nombre Arq. Luz Marina Restrepo Teléfono (��) �� Actividad Arquitecto Jefe de Proyectos oficina El Arpre Ltda.

COORDINADOR/COORDINATOR Carlos David Gonzalez

AUTOR(ES)/AUTHOR(S) Alejandro Henao Mejía

GRUPO DOCENTE/TEACHING TEAM Juan Ricardo Mejía Catalina Castro Juan David Foronda Juan Manuela Narváez PROYECTO DE TITULACIÓN Mejoramiento Integral del Barrio Caracolí Semestre 10 2013-01

PROYECTO DE TITULACIÓN

RESUMEN Propuesta de Mejoramiento Integral para el Barrio Caracolí, ,localizado en el corregimiento de San Cristobal, que consiste en la contención del crecimiento informal hacia la quebrada La Honda, fomentando la conexión entre los dos barrios localizados en sus laderas mediante la inserción de un puente-equipamiento y viviendas que completen los frentes de fachada hacia los espacios públicos genenerados con la intervención, haciendo especial énfasis en el parque lineal propuesto paralelo a la Quebrada La Honda como solución de movilidad peatonal para ambos barrios. OBJETIVO Desarrollar la etapa final del PDT de Mejoramiento Integral, correspondiente a la IMPLEMENTACIÓN y DESARROLLO de la formulación, enfrentando al estudiante a una simulación real de un proyecto urbano y arquitectónico regido a los condicionantes físicos espaciales propios de un lugar, y a la normativa legal que rige su ejecución. METODOLOGÍA Se retoma la investigación desarrollada durante los tres semestres de PDT que presidieron el planteamiento del proyecto, los cuales contiene la etapa de DOCUMENTACIÓN, DIAGNÓSTICO y FORMULACIÓN de una idea de anteproyecto para el Mejoramiento Integral del barrio Caracolí. Basado en unas directrices generales de intervención por componente físico-espacial establecidas desde la formulación, se desarrolla el proyecto urbano y arquitectónico de lo propuesto dividió en 3 unidades de intervención desarrolladas por cada uno de los tres integrantes del equipo de trabajo. ALCANCES Desarrollar una unidad de intervención correspondiente a un Plan de Mejoramiento Integral, retomando las etapas de desarrollo de este (documentación, diagnóstico y formulación) hasta llegar al planteamiento en escala urbana y de detalle arquitectónico, de las intervenciones planteadas para cada uno de los componentes que se rige al desarrollo de un estudio de gestión y factibilidad económica.

TÍTULO DEL PROYECTO

CA - 1

CONTENCIÓN DEL CRECIMIENTO INFORMAL hacia la quebrada y CONEXIÓN DE DOS BARRIOS mediante la inserción de un puente equipamiento y viviendas abiertas al espacio público en un parque lineal. Enunciado Sistema de movilidad peatonal y espacios públicos paralelo a la Quebrada la Honda como lugar de encuentro y conexión transversal entre Balmoral y Caracolí logrado mediante la inserción de un equipamiento puente y la implementación de viviendas de calzado morfológico de las manzanas que generen fachadas continuas abiertas al espacio público. Balmoral

Caracolí �.�� hab. N

San Cristobal ��.�� hab

Qda La Ig

uan á

Medellín �.��.�� hab

Datos del Barrio DESCRIPCIÓN Área Habitantes Predios = Construcciones Viviendas Densidades según POT �� Densidad actual del Barrio Altura máxima según POT �� Altura máxima actual del Barrio Retiro a corriente de agua Qda. La Honda Qda La Iguaná Usos según POT �� Numero de equipamientos Espacio público formal Construcciones afectadas por amenazas

DATO ��.�� m� �.�� personas �� viv./Ha. ��.�� viv./Ha. � Pisos � Pisos �� mt. �� mt. ��% Suelo de Proteccion ��% Residencial T.�

� � m� ��

Datos del CA-1 DESCRIPCIÓN Área de intervención Reasentamientos generados

DATO �.�� m� � construcción � vivienda

Área Generada en Vivienda Unidades

��.�� m� �� u.

Área Generada en Equipamiento

��.� m�

Área Generada en Comercio

��.�� m� �� u.

Área Generada en Espacio Público

��.�� m�

Unidades

1 mt.

10 mt.

Caracolí

PLANO DE INTERVENCIÓN BARRIO CARACOLÍ

AUTOREFLEXIÓN DEL PROCESO ACADÉMICO PLANTEAMIENTO URBANO CA-1 _ PARQUE LINEAL QDA. LA HONDA

1 mt.

EQUIPAMIENTO Enseñanza Técnica En Automores + Coopertativa De Mecánicos

VIVIENDA 01 4 VIP + 6 VIS

10 mt.

VIVIENDA 02 8 VIP

FASES DE DESARROLLO La CA-1 (unidad de actuación 1) interviene en la ETAPA 2 y 3 del proceso de MEJORAMIENTO INTEGRAL DE CARACOLÍ. Luego de construidos los edificos de vivienda de la CA-2, se entra a desarrollar en la ETAPA 2 los edificios de VIVIENDA 1 y 2 correspondientes a la CA-1 y que albergarán en la ETAPA 3 final los reasentamientos de la finalización del Equipamiento de Atención de la Primera Infancia de la CA-2 y el desarrollo del CENTRO DE ENSEÑANZA DE TÉCNICA EN AUTOMOTORES de la CA1.

IDENTIFICACIÓN

REASENTAMIENTO

PROYECTO

Cuadro de leyes por componente del proyecto Ley General

Leyes específicas

VIVIENDA

Parque Lineal

EQUIPAMIENTO

Remante de las conexiones transversales entre los dos barrios en equipamientoscon actividades que involucren el espacio público y permita su utilizaciónz durante todas las horas del día. Equipamiento Parque Lineal

Circulación al pegada a medianero con posibilidad de crecimiento de la vivienda sobre el vacío originado sobre las escaleras.

Basamento comercial abierto a la fachada en contacto con el espacio público de mayor jerarquía.

eje quebrada

REMATE

Apertura de fachadas al espacio público, orientado las zonas comunes de la vivienda hacia estos lugares.

Educación apoyo �

Contener la adición de nuevas unidades de vivienda a los lotes sin desarrollar dentro de las manzanas,. mediante el calzado morfológico con nuevos bloques de vivienda que generen una fachada continua.

Recreación

Equipamiento para centro de enseñanza en automoterez que sirva para CONECTAR peatonalmente los dos barrios.

Generación de usos ligados con el espacio público como un mirador, una plaza y pequeños comercios.

Comercio

Emplazamiento del PUENTE_EQUIPAMIENTO respetando los retiros de �� m. a eje de la quebrada en sus apoyos, conservando la sección natural de la cuenca.

Esparcimiento

Garantizar la accesibilidad peatonal y la intereconexión de los barrios en borde de quebrada mediante circuitos peatonales y conexiones transversales

Ciclorutas

ESPACIO PÚBLICO LIGADO A VIVIENDA

Espacio público ligado a las nuevas viviendas, generando lugares seguros para el esparcimiento con frente de fachada abiertos a ellos.

ESPACIO PÚBLICO LIGADO A EQUIPAMIENTO

Complementar el uso restringido por horarios al interior de los equipamientos, con espacios públicos que permitan actividades simultáneas.

Espacio público orientado a recuperar el borde de quebrada como elemento natural y paisajístico para actividades de recreación y esparcimiento.

Reforestación con especies nativas en borde de quebrada que conserven los niveles de caudal en sequía e invierno.

MOVILIDAD

Puntos de encuentro

AMBIENTAL

Miradores

ESPACIO PÚBLICO

�� m. �� m.

apoyo �

LEYES

COMPONENTES

Parque Lineal Conexiones transversales

Perspectiva del Parque Linea la Cantera desde el Equipamiento que conectará Balmoral con Caracolí

EQUIPAMIENTO Enseñanza Técnica En Automores + Coopertativa De Mecánicos Luego de una investigación de lo estipulado en el Plan de Desarrollo del Corregimiento de San Cristobal para le elaboración de un equipamiento, se encontró que este debía estar focalizado en el ¨Desarrollo de habilidades y capacidades de la población para el fomento al empleo de hombres y mujeres del corregimiento¨, para lo que se inició una investigación de la actividad predominante del sector de Caracolí y sus alrededores, encontrando los TALLERES DE MECÁNICA AUTOMOTRÍZ, como un constante en el desarrollo de las actividades productivas de la región, llevado a cabo de manera informal. Se plantea entonces tener une equipamiento puente, que se articule con los principales centro de educación pública formal como el ITM, el Pascual Bravo y el Sena para que estos puedan hacer extensivos sus programas académicos relacionados con el tema, generando además una cooperativa que reúna a los mecánicos de la zona en torno a nuevas tecnología accesible mediante préstamos de equipos que les permita implementar lo aprendido en las aulas, en sus propios trabajos volviéndose personas con mayores competencias, reflejándose esto en una mejora de su calidad de vida.

Prefactibilidad económica y programa del equipamiento EQUIPAMIENTO UNIDAD DE INTERVENCIÓN #1 CENTRO DE APRENDIZAJE Y COOPERATIVA DE TÉCNICAS EN AUTOMOTORES:ÁREA NO VENDIBLE

ACTORES ECONÓMI

NIVEL +/- 0.00 ACCESO A EQUIPAMIENTO Programa

Tamaño m2

Cantidad

Total m2

Valor m2

Valor total construcción

Aula para 6 estudiantes

14.20

2.00

28.40

1,800,000.00

51,120,000.00

Aula para 9 estudiantes Puesto de control de acceso + servicios

17.60

2.00

35.20

1,800,000.00

63,360,000.00

13.20

1.00

13.20

1,800,000.00

23,760,000.00 126,216,000.00

Circulaciones _ Corredor acceso salones + escalera descenso N + 0.00 a N - 3.00 Jardineras_Zona verde Plazoleta de conexión entre los dos barrios

70.12

1.00

70.12

1,800,000.00

37.01

1.00

37.01

1,800,000.00

66,618,000.00

222.65

1.00

222.65

1,800,000.00

400,770,000.00

Valor venta

Diferencia

1. MUNICIPIO DE ME

NIVEL - 3.00 TALLERES + OFICINAS ADMINISTRATIVAS + COOPERATIVA Programa

1. MUNICIPIO DE MEDELLÍN _ el PDC San Cristobal. 2.Institución Universitaria Pascua SENA Servicio Nacional de Apre USO DE AULAS

ACTORES ECONÓMI Cantidad

Total m2

2 oficinas administrativas + Atención al usuario

Tamaño m2 23.00

1.00

23.00

1,800,000.00

41,400,000.00

13 unidades sanitarias + 1 unidad PMR

47.25

1.00

47.25

1,800,000.00

85,050,000.00

Laboratorio de baterías y sistemas eléctricos

34.16

1.00

34.16

1,800,000.00

61,488,000.00

Laboratorio de reparación y mantenimiento de motores y engranajes

25.25

1.00

25.25

1,800,000.00

45,450,000.00

Almacenamiento de partes y respuestos

30.00

1.00

30.00

1,800,000.00

54,000,000.00

Circulaciones_Corredores de acceso a talleres

53.00

1.00

53.00

1,800,000.00

TOTAL

Valor m2

619.24

1. MUNICIPIO DE MEDELLÍN _ el PDC San Cristobal. Universitaria Pascual Bravo 3 Servicio Nacional de Aprendizaje Insittuto Tecnológico Metropolita

Valor total

95,400,000.00 1,114,632,000.00

ÁREA VENDIBLE

ACTORES ECONÓMI 1. Actores externos privados

NIVEL +/- 0.00 ACCESO A EQUIPAMIENTO Programa Módulo de comercio sobre puente de conexión Comercio cafetín al interior del equipamiento TOTAL

Tamaño m2

Cantidad

Total m2

3.00

4.00

12.00

Valor cons. m2 1,800,000.00

Valor total construcción 21,600,000.00

Valor venta 30,000,000.00

8,400,000.00

11.61

1.00

11.61

1,800,000.00

20,898,000.00

29,025,000.00

8,127,000.00

5.00

23.61

42,498,000.00

Diferencia

16,527,000.00

ACTORES ECONÓMI

ALQUILABLE_COOPERATIVA DE MECÁNICOS DE SAN CRISTOBAL NIVEL - 3.00 TALLERES + OFICINAS ADMINISTRATIVAS + COOPERATIVA Programa Celdas de revisión y monitoréo computarizado vehícular Celdas de revisión y monitoréo computarizado de motos Cabina presurizada de latonería y pintura Circulaciones Rampa de acceso

Tamaño m2 Cantidad Total m2 19.46 3.00 58.38 5.17 3.00 15.51

Valor total 105,084,000.00 27,918,000.00

29.35

1.00

29.35

1,800,000.00

52,830,000.00

85.90

1.00

85.90

1,800,000.00

154,620,000.00

81.81

1.00

81.81

1,800,000.00

147,258,000.00

TOTAL

270.95 Total m2 construidos

TOTALES EQUIPAMIENTO

Valor m2 1,800,000.00 1,800,000.00

487,710,000.00 Valor m2

913.80

Alquiler

1. MUNICIPIO DE MEDELLÍN _ el PDC San Cristobal. Total Universitaria Pascual Bravo 3 Destinado al Servicio Nacional de Aprendizaje mantenimiento y administración de la Insittuto Tecnológico Metropolita edificación y sus trabajadores

1,800,000.00

Valor total 1,644,840,000.00

EQUIPAMIENTO Enseñanza Técnica En Automores + Coopertativa De Mecánicos

N PLANTA NIVEL 1 _ EQUIPAMIENTO DE ENSEÑANZA TÉCNICA EN AUTOMORES + COOPERTATIVA DE MECÁNICOS

1 mt.

10 mt.

PERSPECTIVA EXTERIOR DE ACCESO AL EQUIPAMIENTO _ DESDE CARRETERA AL MAR

EQUIPAMIENTO Enseñanza Técnica En Automores + Coopertativa De Mecánicos

N PLANTA NIVEL -1 _ EQUIPAMIENTO DE ENSEÑANZA TÉCNICA EN AUTOMORES + COOPERTATIVA DE MECÁNICOS

1 mt.

10 mt.

PERSPECTIVA EXTERIOR DE ACCESO AL EQUIPAMIENTO _ DESDE CARRETERA AL MAR

EQUIPAMIENTO Enseñanza Técnica En Automores + Coopertativa De Mecánicos

1 mt.

10 mt.

Fachada Oriental _ PUENTE EQUIPAMIENTO

1 mt.

10 mt.

SECCIÓN LONGITUDINAL A-A _ PUENTE EQUIPAMIENTO

1 mt.

10 mt.

SECCIÓN TRANSVERSAL B-B _ PUENTE EQUIPAMIENTO

EQUIPAMIENTO

CORTE POR FACHADA _ PUENTE EQUIPAMIENTO

Enseñanza Técnica En Automores + Coopertativa De Mecánicos

1 mt.

5 mt.

Integrantes: Alejandro Henao Paula Salgado Ana María Ramirez

PDT 10 _ Mejoramiento Integral Barrial Vivienda

Intervención INTERV. 1 INTERV. 2 INTERV. 3

Asesores:

VIVIENDA 01 4 VIP + 6 VIS

TABLA RESUMEN _ áreas UNIAD DE ACTUACIÓN # 1 _ GESTOR: ALEJANDRO HENAO MEJÍA

+ programa + unidad de gestión

PROYECTO 1 VIVIENDA VIS Descripción

Cantidad

m² Construido

Total m²

Valor

fase 2

VIS/VIP

Descripción

T_1

2.00

35.01

70.02

64,138,320.00

Total m2

Programa 1 hab + wc + cocina + sala + balcón

VIS_VENTA

Tipología 1

T_2

4.00

48.11

192.44

176,275,040.00

2 hab. + baño + cocina + salacomedor + balcón

VIS_VENTA

T_3

3.00

50.05

150.15

137,537,400.00

2 hab. + baño + cocina + salacomedor + balcón

VIP_REASENTAMIENTO

T_3a

1.00

53.46

48,969,360.00

2 hab. + baño + cocina + salacomedor + balcón +terraza

VIP_REASENTAMIENTO

Circulaciones comúnes

45.32

41,513,120.00

Escaleras + descasos + buitrones gas-luz-agua

Zona verde común

9.93

496,500.00

TOTAL VIVIENDAS

10.00

521.32

468,929,740.00

Zona verde bajo escalera

CIRCULACIONES

Circulaciones común

ZONA VERDE

Áreas Comunes TOTAL VIVIENDAS

COMERCIO Descripción

Cantidad

m² Construido

Total m²

Valor

fase 2

Total m2

Programa

Descripción

C_1.1

1.00

28.21

25,840,360.00

Panadería_baño + cocina + zona de mesas

COMERCIO_VENTA

C_1

C_1.2

1.00

24.70

22,625,200.00

Almacen de abastos_bodega_-baño_zona de atención

COMERCIO_VENTA

C_2

TOTAL COMERCIO

2.00

52.91

48,465,560.00

TOTAL COMERCIO

PROYECTO 2 VIVIENDA VIS Descripción

Cantidad

m² Construido

Total m²

Valor

fase 2

Total m2

Programa

VIS/VIP

Descripción

T_1a

1.00

32.35

29,632,600.00

1 hab + cocina + baño + sala comedor

VIP_REASENTAMIENTO

T_1

T_1b

1.00

32.90

30,136,400.00

1 hab + cocina + baño + sala comedor

VIP_REASENTAMIENTO

T_2

2.00

38.83

77.66

71,136,560.00

T_3

4.00

38.83

155.32

142,273,120.00

57.44

52,615,040.00

Escaleras + descasos + corredores + buitrones

Zona Verde común

1.00

62.78

3,139,000.00

Zona Dura común

1.00

5.29

Área construida común

1.00

7.61

PLANT 8.00 A NIVEL 368.571 Basamento comercial

431.35

336,696,980.00

7.75

46.58

2 hab + cocina + baño + salcomedor

VIP_REASENTAMIENTO

T_3

2 hab + cocina + baño + sala comedor (opc. + 1 hab)

VIP_REASENTAMIENTO

T_4 T_5

Circulaciones comúnes

TOTAL VIVIENDAS

CIRCULACIONES

Circulaciones común

Zona verde perimetral _ retiro a medianeros

ZONA VERDE

Zona verde común

793,500.00

Mobiliario de espacio público generado

ZONADURA

6,970,760.00

Lavandería común

ZONAS COMUNES TOTAL VIVIENDAS

COMERCIO Descripción C_2.1

Cantidad

m² Construido 1.00

35.43

Total m²

Valor

Total m2

35.43

32,453,880.00 9,618,000.00

1.00

110.50 mt.

10.50

C_2.3

1.00

17.50

916,000.00

C_2.4

1.00

17.90

16,396,400.00

C_2.2

Programa

Descripción

Minimercado_Zona de almacenamiento + estanterías

5 mt.

COMERCIO_VENTA

C_2.1

Perspectiva desde Lineal Qda. La Honda C_2.2 Papelería_Bañoparque + zona de atención COMERCIO_VENTA Peliquería_Baño + zona de atención

COMERCIO_VENTA

C_2.3

Puesto de comidas_Baño + zona de almacenamiento+concina

COMERCIO_VENTA

C_2.4 C_2.5 C_2.6

TOTAL COMERCIO

4.00

81.33

TOTAL COMERCIO

RESUMEN UNIDAD DE ACTUACIÓN #1 PROGRAMA

UNIDADES TOTALES

m2 TOTALES

VALOR TOTAL

VIP_REASENTAMIENTO

12.00

501.84

459,685,440.00

VIS_VENTA

6.00

262.46

240,413,360.00

188.37

105,527,920.00

6.00

134.24

122,963,840.00

1,086.91

928,590,560.00

COMÚN COMERCIO_VENTA TOTALES

VIVIENDA 01 4 VIP + 6 VIS

1 mt.

5 mt. PLANTA NIVEL 2 _ TIPOLOGÍA VIP 1,

VIP 2 Y VIS 3

1 mt.

5 mt. PLANTA NIVEL3 _ TIPOLOGÍA VIP 1,

VIP 2 Y VIS 3

1 mt.

5 mt.PLANTA NIVEL 4 _ TIPOLOGÍA VIP 1,

VIP 2 Y VIS 3

VIVIENDA 01 4 VIP + 6 VIS

1 mt.

5 mt.

1 mt.

PLANTA NIVEL3 _ TIPOLOGÍA VIP 1, VIP 2 Y VIS 3

5 mt.

SECCIÓN LONGITUDINAL B-B _ Parque lineal Qda, La Honda + Proyecto de VIVIENDA 1

SECCIÓN TRANSVERSAL BB VIVIENDA 1

1 mt.

5 mt.

FACHADA hacia la Quebrada La Honda

VIVIENDA 01 4 VIP + 6 VIS

1 mt.

5 mt.

CORTE POR FACHADA EDIFICIO DE VIVIENDA 01

TOTAL VIVIENDAS

10.00

521.32

468,929,740.00

TOTAL VIVIENDAS

COMERCIO

VIVIENDA 02 Descripción

Cantidad

m² Construido

Total m²

Valor

fase 2

Total m2

Programa

Descripción

C_1.1

1.00

28.21

25,840,360.00

Panadería_baño + cocina + zona de mesas

COMERCIO_VENTA

C_1

C_1.2

1.00

24.70

22,625,200.00

Almacen de abastos_bodega_-baño_zona de atención

COMERCIO_VENTA

C_2

52.91

48,465,560.00

8TOTAL VIPCOMERCIO (Vivienda de Interés2.00Prioritario)52.91

TOTAL COMERCIO

PROYECTO 2 VIVIENDA VIS Descripción

Cantidad

m² Construido

Total m²

Valor

fase 2

VIS/VIP

Descripción

T_1a

1.00

32.35

29,632,600.00

Total m2

1 hab + cocina + baño + sala comedor

VIP_REASENTAMIENTO

T_1

T_1b

1.00

32.90

30,136,400.00

1 hab + cocina + baño + sala comedor

VIP_REASENTAMIENTO

T_2

2.00

38.83

77.66

71,136,560.00

2 hab + cocina + baño + salcomedor

VIP_REASENTAMIENTO

T_3

4.00

38.83

155.32

142,273,120.00

2 hab + cocina + baño + sala comedor (opc. + 1 hab)

VIP_REASENTAMIENTO

T_4

57.44

52,615,040.00

Escaleras + descasos + corredores + buitrones

Zona Verde común

1.00

62.78

3,139,000.00

Zona Dura común

1.00

5.29

Área construida común

1.00

7.61

TOTAL VIVIENDAS

8.00

368.57

7.75

Programa

46.58

T_5 Circulaciones comúnes

CIRCULACIONES

Circulaciones comúne

Zona verde perimetral _ retiro a medianeros

ZONA VERDE

Zona verde común

793,500.00

Mobiliario de espacio público generado

ZONADURA

7.61

6,970,760.00

Lavandería común

431.35

336,696,980.00

ZONAS COMUNES TOTAL VIVIENDAS

COMERCIO Descripción

Cantidad

m² Construido

Total m²

Valor

Total m2

Programa

Descripción

C_2.1

1.00

35.43

32,453,880.00

Minimercado_Zona de almacenamiento + estanterías

COMERCIO_VENTA

C_2.1

C_2.2

1.00

10.50

9,618,000.00

Papelería_Baño + zona de atención

COMERCIO_VENTA

C_2.2

C_2.3

1.00

17.50

916,000.00

Peliquería_Baño + zona de atención

COMERCIO_VENTA

C_2.3

C_2.4

1.00

17.90

16,396,400.00

Puesto de comidas_Baño + zona de almacenamiento+concina

COMERCIO_VENTA

C_2.4 C_2.5 C_2.6

TOTAL COMERCIO

4.00

81.33

TOTAL COMERCIO

TABLA RESUMEN _ áreas + programa + unidad de gestión

RESUMEN UNIDAD DE ACTUACIÓN #1 PROGRAMA

UNIDADES TOTALES

m2 TOTALES

VALOR TOTAL

VIP_REASENTAMIENTO

12.00

501.84

459,685,440.00

VIS_VENTA

6.00

262.46

240,413,360.00

188.37

105,527,920.00

6.00

134.24

122,963,840.00

1,086.91

928,590,560.00

COMÚN COMERCIO_VENTA TOTALES

PERSPECTIVA EXTERIOR EDIFICO DE VIVIENDA 2 Y 1 DESDE QUEBRADA LA HONDA

VIVIENDA 02 8 VIP (Vivienda de Interés Prioritario)

PLANTA NIVEL 1 EDIFICIO DE VIVIENDA 2 _ BASAMENTO COMERCIAL + LAVANDERÍA COMÚN

1 mt.

10 mt.

A-A

PLANTA NIVEL 3 _ TIPOLOGÍA EXPANDIDA SOBRE VACÍO DE ESCALERAS

PLANTA NIVEL 2 _ TIPOLOGÍA SIN EXPANDIR SOBRE VACÍO DE ESCALERAS

1 mt.

10 mt.

VIVIENDA 02 8 VIP (Vivienda de Interés Prioritario)

SECCIÓN BB _ Proyecto de VIVIENDA

FACHADA hacia Pque. Lineal Qda. La Honda ESCALA GRÁFICA

1 mt.

10 mt.

es específicas

públis de la

SECCIÓN AA _ Vivienda sin crecimiento

SECCIÓN AA _ CRECIMIENTO DE VIVIENDA

Esquema de crecimiento futuro de la vivienda

Circulación peatonal pegada al medianero, permitiendo la posibilidad de crecer las viviendas de los pisos supertiores sobre el vacio originado sobre las escaleras.

Circulación al pegada a medianero con posibilidad de crecimiento de la vivienda sobre el vacío originado sobre las

Basa púb

MAQUETA

MAQUETA URBANA ESC. 1:500

COORDINADOR/COORDINATOR Marta Arias GRUPO DOCENTE/TEACHING TEAM Catalina Castro Juan David Foronda Juan Manuela Narváez Juan Ricardo Mejía

AUTOR(ES)/AUTHOR(S) Paula Andrea Salgado Ana María Ramirez Alejandro Henao Mejía

MONOGRAFÍA Mejoramiento Integral del Barrio Caracolí mediante la insercción de proyectos de VIVIENDA, EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÚBLICO que contengan el crecimiento informal hacia la quebrada la Honda y la potencialicen como zona de oportunidad para la conexión de dos comunidades. Semestre 6 - 7 y 8 2011-01 a 2012-02

PDT MEJORAMIENTO INTEGRAL BARRIAL

RESUMEN Desarrollo de las tres etapas que componen un Plan de Mejoramiento Integral: documentación, diagnóstico y formulación, aplicado al barrio Caracolí del corregimiento de San Cristobal. En donde se logra tener un conocimiento cuantificado cifras de la realidad fisco-espacial del barrio, lo que permite tomar decisiones de intervención sobre cada componente y generar unas directrices claras establecidas sobre las que se debe apoyar el proyecto de Mejoramiento Integral. OBJETIVO Documentar la realidad físico espacial de todos los componentes del barrio Caracolí, de manera cuantitativa y cualitativa. Diagnosticar, mediante un cruce de variables el estado en el que se encuentran cada uno de los componentes para identificar problemáticas y oportunidades sobre las cuales intervenir. Formular un planteamiento general que involucre las soluciones para las problemáticas encontradas en cada uno de los componentes. METODOLOGÍA Se inicia con la etapa de DOCUMENTACIÓN donde se recolectan datos cuantitativos y cualitativos de todos los componentes físico-espaciales del barrio, y del componente social. Le sigue la etapa de diagnóstico donde se hace un cruce de variables de los datos recolectados para hayas problemáticas y oportunidades. Finalmente en la etapa de formulación, se toman decisiones sobre qué acciones implementar en cada componente. ALCANCES Desarrollar un plan de Mejoramiento Integral basado en las etapas de documentación, diagnóstico y formulación de un barrio caso de estudio del contexto metropolitano de la ciudad de Medellín. Se llega hasta el anteproyecto de un Mejoramiento Integral que involucra intervenciones sobre todos los componente físico-espaciales del barrio.

El Mejoramiento Integral Barrial El desarrollo de esta investigación se apoya en la metodología de Mejoramiento Integral de Barrios, cuyo concepto tiene sus orígenes en los diversos compromisos, recomendaciones y acciones plantadas desde las conferencias internacionales de HABITAT 1 – Vancouver en 1976, HATITAT 2 – Estambul en 1996 y las metas del milenio propuestas por Las Naciones Unidas en las cuales los gobiernos definieron el compromiso de impulsar políticas para la producción y transformación del espacio habitable, y de planificar y elaborar programas que promuevan la gestión, el desarrollo y el mejoramiento del hábitat, aportando nuevas visiones y alternativas que permitan garantizar una vivienda digna para todos y generar asentamientos humanos sostenibles en un mundo en crecientes procesos de urbanización. Con el fin de insertarse en estos compromisos y políticas globales, Colombia incorpora en su legislación varias modificaciones y cambios en la manera de planificar y pensar el territorio, de esta manera formula la ley 388 de 1997 en la que se busca que los municipios a través de Planes de Ordenamiento Territorial –POT- tengan un instrumento que les permita facilitar su crecimiento en los cascos urbanos y áreas rurales bajo criterios de sostenibilidad ambienta, humana, económica y de equidad social. El POT clasifica al territorio en unas categorías con el fin de luego definir estrategias de actuación especificas para cada una de ellas, mediante tratamientos de consolidación, conservación, desarrollo, redesarrollo, renovación, y finalmente el de MEJORAMIENTO INTEGRAL que está definido como una forma de intervenir el territorio dirigida a superar las carencias de dotación del entorno: espacio público, vías, transporte y equipamiento social y productivo, la vivienda. 01 01. MEJÍA Botero, Juan Ricardo et al., (2007) Mejoramiento Integral del Hábitat para la Región Metropolitana del Valle de Aburrá, Consolidación de una metodología. ÁREA METROPOLITANA DEL VALLE DE ABURRÁ. Editorial Artes y Letras Ltda. Medellín_Colombia

CONTEXTUALIZACIÓN

Ubicación dentro del área metropolitana

Dentro de la Cabecera Municipal

El corregimiento de San Cristóbal es uno de los 5 corregimientos (divisiones de la zona rural) del municipio de Medellín. San Cristóbal contiene la zona rural más cercana a la ciudad de Medellín; se localiza en la vertiente norte de la cuenca de la quebrada La Iguana. El corregimiento limita por el norte con el municipio de Bello, por el oriente con el perímetro urbano del municipio de Medellín, por el sur con los corregimientos de AltaVista y San Antonio de Prado y por el occidente con el corregimiento de Palmitas. Tiene una extensión de 49.5 Km2 y sus terrenos son de alta pendiente. Está dividido en 18 veredas: Boquerón, San José de la Montaña, .La Ilusión, El Yolombó, El Carmelo, El Picacho, Pajarito, Pedregal Alto y Bajo, Travesías, El Llano, Naranjal, La Cuchilla, El Uvito y La Playa. La cabecera del corregimiento se encuentra a 11 kilómetros del centro de la ciudad de Medellín. Hasta el momento se vienen desarrollando de forma indiscriminada, sin control y sin permiso construcciones en zonas de alto riesgo, retiros de quebradas o sin los requerimientos técnicos mínimos. Todo lo anterior con el conocimiento de las autoridades de control. Se destacan los desarrollos que todavía hoy se dan en la urbanización pirata de Caracolí, ubicada cerca del acceso a la cabecera del Corregimiento. Los pobladores son conocedores de los riesgos y de las condiciones de los terrenos donde se han ubicado y aun así permiten la construcción de nuevas viviendas en dichas áreas.

Dentro del poligono de tratamiento CS_CN3_21

Configuración morfológica del barrio AGRUPACIÓN SOBRE VÍA DE CRESTA Manzanas configuradas en torno a una via localizada en una cresta en medio de dos depresiones de la topografía donde, por lo general, corren fuentes de agua. Las viviendas se emplazan en las laderas a ambos lados de la via y configuran calles perpendiculares a esta via principal, las cuales no se interrumpen al acercarse a la fuente de agua.

AGRUPACIÓN DE HILERA SOBRE VÍA DE BORDE Manzanas configuradas perimetralmente a un elemento longitudinal como una vía o una quebrada, originando eficicaciones con fachadas prolongadas a manera de zócalo que acompañan la via o quebrada grandes distancias sin interrupciones. N

1 mt.

10 mt.

DOCUMENTACIÓN La metodología implementada en la etapa de documentación, se baso en la recolección de datos específicos de los componentes de vivienda, movilidad, espacio público, equipamientos, y zonas de oportunidad del barrio Caracolí. Se realiza una visita al barrio con el fin de reunir datos de la población mediante la realización de encuestas que den a conocer la información básica del habitante del barrio, la procedencia y tiempo de permanencia en este, el estado de tenencia y las trasformaciones que ha tenido el inmueble, y por último la condición socio económica de la persona encuestada y su grupo familiar. Con este proceso se complementa la información físico-espacial del barrio, con la realidad del componente humano; obteniendo como resultado una comunidad con perfil socio-económico medio bajo, con un alto grado de subarrendamiento de la propiedad, desconocimiento de las áreas comunes y grupo sociales, y una notoria desarticulación de la comunidad.

Componente de Vivienda

Plano 13_Estructura Predial con Código MIB, Barrio Caracolí Elaboración_Propia

1186000,0

Esc 1:2 500

827900,000000

827950,000000

120

Carrera 125

Carrera 124 c

Carrera 125

Carrera 125 a

Carrera 125

Qd a

Carrera 124 c

Carrera 125

1186000,000000 1186050 ,000000 1186100 ,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300 ,000000 1186350 ,000000 1186400,000000

Carrera 125

. La

Carrera 125

Q ueb rada La H o nda

CarreCarrera ra 125 125 a a Carrera 125 a

Carrera 124 c

,000000 1186000 ,000000 1186050 ,000000 1186100 ,000000 1186150 Carrera 125 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

Be r La meja la

Qd a

Carrera 125

. La Qd a

1186000,000000 1186050,000000 1186100 ,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300 ,000000 1186350,000000 1186400,000000

Carrera 124 c

Esc 1:1.700

Calle 61 e Calle 61 b

Carrera 125

827950

828000,000000

828150,000000,000000828200,000000

Que bra

Carrera 125

a. L

t Ca rr e Q ueb rada La H o nda

828050,000000

da LA I GUA NÁ

01_09_00

01_04_00 01_08_00 01_05_00

Be r La meja la

Qd a

N_PISOS

828150,000000

Alturas

828200,000000

1 piso

01_11_00 01_12_00 01_13_00

02_08_48

01_02_00

Cal l e 61

828150,000000

02_21_23 02_10_00 02_21_29 02_21_25 02_21_24 02_09_00 02_21_2802_21_26 02_08_01 02_21_36 02_06_00 02_07_00 02_21_34 02_08_02 02_21_35 02_21_37 02_08_08 02_08_04 02_08_07 02_08_03 02_08_0602_08_05 02_08_63 02_08_2402_05_01 02_08_62 02_08_6402_08_1502_08_16 02_08_19 02_08_20 02_05_02 02_08_61 02_08_1702_08_18 02_08_21 02_08_6002_08_14 02_08_12 02_08_0902_08_22 02_08_26 02_08_6502_08_1302_08_1102_08_10 02_08_27 02_08_29 02_03_00 02_08_42 02_08_4102_08_30 02_08_66 02_08_43 02_08_40 02_08_67 02_08_44 02_08_39 02_08_33 02_08_68 02_08_38 02_08_34 02_08_50 02_02_00 02_08_37 02_08_51 02_08_46 02_08_71 02_08_36 02_08_52 02_08_47 02_08_72 02_08_53 02_08_7002_08_73 02_08_5702_08_54 02_08_74 02_08_56 02_01_00

Calle 61 d 828100,000000

Calle 61 e

ter a

al m ar

828150,000000

828200,000000

02_08_69

mixto

a a. L

828250,000000

2 pis

El barrio presenta una altura los 4 pisos. Están distribui que presenta mayor atura e PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL Barrio Caracolí el cruce con la Calle 61 e desciende hacia la Calle 61 edifcaciones, al igual que en y la Quevrada la Honda. El barrio presenta una altura Medellín Medellín los 4 pisos. Están distribui que presenta mayor atura e el cruce con la Calle 61 e desciende hacia la Calle 61 edifcaciones, al igual que en y la Quevrada la Honda.

828100,000000

02_08_49

01_03_00

Calle 61 c

Q u ebra da LA IGUANÁ

San San Cristobal Cristobal

Caracolí Caracolí

Balmoral Balmoral

01_01_00

828050,000000

al M

1186000 ,000000 1186050 ,000000 1186100 ,000000 1186150 ,000000 1186200 ,000000 1186250,000000 1186300 ,000000 1186350 ,000000 1186400 ,000000

Carrera 124 c

,000000

e ra

828100,000000

828200,000000

Carrera 125 Carrera 124 c

Meters Calle 828100 61 a 827900

828050,000000 ,000000

Carrera 125

C a rr

Calle 61 d

02_19_01

2 pis

a. L

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

827850

Calle 61 c

828050,000000

828150,000000 Carrera 125 a

Calle 61 b

160 Meters

C al l e

02_06_00

,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 1186300 1186300 1186000,000000 1186050 ,000000 1186000 1186100 1186100 1186150 1186200 1186150 1186200 1186400 1186250 1186250 1186350 11863 1186050

828000,000000

1186000 ,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 1186100 1186200 1186300 1186000 1186050 1186150 1186250 1186350,000000 1186400,000000 1186200 1186300 1186400 1186000,000000 1186050,000000 1186100 1186150 1186250 1186350

a. L

1186150 ,000000

1186000,0

828200,000000

techo

828250,000000

losa

1186150 ,000000

C a rr

828000,000000

al m a

ter a

Calle 61 a

828000,000000

Carrera 124 c

Calle 61 e

ALTURA POR CONSTRUCCION 04,59 18 27 36 Qd

1186100 ,000000

827850,000000

827950,000000

02_08_02

02_10_00 02_09_00 02_08_01

02_21_01 02_21_02

Carrera 124 c

827950,000000

827900,000000

,000000 VIVIENDA POR PREDIOS 828050 828100,000000

C al l e 6 2

827900,000000

4 pisos

02_22_01 El barrio presenta 02_22_03 una altura en sus edificaciones que no superan 02_22_02 02_19_02 los 4 pisos. Están 02_21_03 distribuidas de la siguiente manera, la parte 02_18_00 que presenta 02_21_04 mayor atura esta ubicada sobre la Carrera 125 en 02_17_00 el cruce con la Calle 02_16_00 61 e y sus alrededores. A medida que se 02_15_00 desciende hacia la Calle 61, va disminuyendo la 1 altura de las 02_14_00 piso edifcaciones, al igual 02_13_00 que en los alrededores de la Carrera 124 c 02_12_00 y la Quevrada la Honda. 02_11_01

Carrera 125

827850,000000

Q u ebra da LA IGUANÁ

1 piso

827850,000000

e Call

Calle 61 d

3 pisos

828200

Carrera 125

120

828150,000000

Carrera 125

Calle 61 c

02_21_36 02_07_00 02_21_34 02_21_35 02_21_37

02_21_1802_21_05 02_21_1702_21_06 02_21_19 02_21_1602_21_07 02_21_1502_21_08 02_21_1402_21_09 02_21_10 02_21_13 ,000000 02_21_11 02_21_2102_21_20 02_21_12 02_21_33 02_21_3002_21_3202_20_00 02_21_23 02_21_29 02_21_25 02_21_24 02_21_2802_21_26

Carrera 125 Carrera a 125 a

Calle 61 a

828100,000000

2 pisos

Carrera 125 a

Esc 1:2 500

828050,000000

1 piso

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

828200,000000

Q u ebra da LA IGUANÁ

UANÁb Q u ebra da LA IGCalle 61

828000,000000

160 Meters

828150,000000

1186000 ,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

El barrio presenta una altura en sus edificaciones que no superan los 4 pisos. Están distribuidas de la siguiente manera, la parte que presenta mayor atura esta ubicada sobre la Carrera 125 en el cruce con la Calle 61 e y sus alrededores. A medida que se desciende hacia la Calle 61, va disminuyendo la altura de las 2 pisos 3 pisos 4 pisos 1 piso 2 pisos 3 pisosde la Carrera 4 pisos124 c edifcaciones, al igual que en los alrededores de Pisos por Construcción y la Quevrada la Honda. Número Elaboración_Propia

1186050 ,000000

Q u ebra da LA IGUANÁ

Carrera 125

1186100 ,000000

160 Meters

,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,0000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 1186200 1186200 1186100 1186050 1186100 1186250 1186300 1186000,000000 1186050,000000 1186000 1186150 1186150

828200,000000

Altura por Construcción, Barrio Caracolí Elaboración_ArcGis

828150,000000

N_PISOS

a. L

828100,000000

828150,000000

Alturas

828050,000000

828100,000000

Medellín Medellín

que presenta mayor atura esta ubicada sobre la Carrera 125 en Porcentajes el cruce con la Calle 61 e y sus alrededores. A medida que seTotales de Altura por Construcción Elaboración_Propia desciende hacia la Calle 61, va disminuyendo la altura de las edifcaciones, al igual que en los alrededores de la Carrera 124 c y la Quevrada la Honda.

1186000 ,000000

828000,000000

San San Cristobal Cristobal

El barrio presenta una altura en sus edificaciones que no superan los 4 pisos. Están distribuidas de la siguiente manera, la parte que presenta mayor atura esta ubicada sobre la Carrera 125 en el cruce con la Calle 61 e y sus Alturas alrededores. A medida que se 2 desciende hacia la Calle 61, va N_PISOS disminuyendo la altura de las 0 3 edifcaciones, al igual que en los alrededores de la Carrera 124 c 1 4 El barrio presenta una altura en sus edificaciones que no superan y ladistribuidas Quevrada la Honda. los 4 pisos. Están de la siguiente manera, la parte

1186300 ,000000

827950,000000

828050,000000

1186250 ,000000

1186050 ,000000

827900,000000

Carrera 125

828000,000000

construido

Carrera 125 a

827850,000000

no construido

Carrera 124 c

1186000 ,000000

LA IGUANÁ Q Esc 1:2 500 u ebra da Calle 61 a Q uebrada LA IGUANÁ 1600 20 40 80 120 160 Meters Meters

1186200 ,000000

construido

Carrera 125 a

Calle

828200,00000061

Carrera 125

Calle 61 b

Carrera 125

828150,000000

Calle 61 c

Carrera 125

,000000

Calle 61 d

No Construido

Caracolí Caracolí

al m ar Caracolí presenta una ocupación alta de sus predios con edificaciones, de los cuales un 95% presenta construcción. Son pocos los predios que faltan por ser desarrollados constructivamente y ocupados, estos generan vacíos que rompen la continuidad de construcciones dentro de diferentes manzanas. El crecimiento del barrio se presenta de manera lineal paralelo a la carrera 125 conformando manzanas con calles que se extienden hacia la quebrada La Honda, y una gran manzana lineal hacia el otro costado de esta via.

Carrera 124 c

828100 e 61 c Call

Construido

ter a

Calle 61 d

828050,000000

Calle 61 e

Balmoral Balmoral

ESTADO_PRE

Calle 61 a

La eB Carr ermejala

Calle 61 a

Medellín

rad

Calle 61 b Calle 61 b Calle 61 e

al m a

828200

Qu e b

828000,000000

827950,000000

827900,000000

HON

Calle 61 c

Q u ebra da LA IGUANÁ

160 Meters

120

Que bra da

1186300 ,000000

C al l e 6

Calle 61 c

Calle 61 d

C a rr

Calle 61 d

Calle 61 e

ter 2 a

,000000 828150,000000 828200 San Cristobal ,000000

Carrera 125

al m ar

Caracolí

828100,000000

828150,000000

Carrera 124 c

ter a

828100,000000

C al l e 6 2

Balmoral

828050,000000

02_08_08 02_08_07 02_08_04 02_08_03 02_08_0602_08_05 02_08_63 02_08_2402_05_01 02_08_62 02_08_6402_08_1502_08_16 02_08_19 02_08_20 02_05_02 02_08_61 02_08_1702_08_18 02_08_21 02_08_6002_08_14 02_08_12 02_08_0902_08_22 02_08_26 02_08_6502_08_1302_08_11 02_08_29 02_08_27 02_08_10 02_03_00 02_08_42 02_08_4102_08_30 02_08_66 02_08_43 02_08_40 02_08_67 02_08_44 02_08_39 02_08_33 02_08_68 02_08_38 02_08_34 02_08_50 02_02_00 02_08_37 02_08_51 02_08_46 02_08_71 02_08_36 02_08_52 02_08_47 02_08_72 02_08_53 02_08_7002_08_73 02_08_5702_08_54 02_08_74 02_08_56 02_01_00

Calle 61 e

1186250 ,000000

827950,000000

828100

Carr

C al l e 6 2

,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,0000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 1186100 1186100 1186200 1186200 1186300 1186000,000000 1186050,000000 1186000 1186050 1186150 1186150 1186250

1186200 ,000000

120

828000,000000 ,000000 828050,000000

1186150 ,000000

827850,000000

120

02_08_69

827950,000000

828050,000000

827950,000000

01_02_00

827900,000000

Barrio Caracolí

San San Cristobal Cristobal

El barrio presenta una altura en sus edificaciones que no superanlos 4 pisos. Están distribuidas de la siguiente manera, la PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL parte que presenta mayor atura esta ubicada sobre la Carrera mixto techo Medellín Medellínlosa Barrio Caracolí 125 en el cruce con la Calle 61 e y sus alrededores. A medida que se desciende hacia la Calle 61, va disminuyendo la altura de las edificaciones, al igual que en los alrededores de la CarAlturas rera 124 c y la Quebrada la Honda. La N_PISOS consolidación de2las 3 viviendas también va del mas alto al mas bajo,01 siguiendo este 4 factor.

PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

828200,000000

Caracolí Caracolí

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

827850,000000

828000,000000

Esc 1:2 500 20

828150,000000

ALTURA POR CONSTRUCCION

827950,000000

828100,000000

Cal l e 61

828050,000000

Balmoral Balmoral

827900,000000

01_03_00

01_01_00

828000,000000

losa

Tipo de Cuebirta por Construcción Elaboración_Propia

827850,000000

02_08_48

827950,000000

Barrio Caracolí techo

120

828250,000000

01_04_00 01_08_00 01_05_00

827900,000000

1186100 ,000000

160 Meters

losa

02_08_49

828200,000000

827850,000000

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200 ,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

1186100 ,000000

1186050 ,000000

120

techo

mixto

01_11_00 01_12_00 01_13_00

828150,000000

LA IGUANÁ Q u ebra daConstrucción al m Altura por ESTADO DEL PREDIO ar

1186050 ,000000

ter a

mixto

Esc 1:2 500

Elaboración_ArcGis

828200,000000

Techo

828150,000000

,000000

Nulo

Mixto

160 Meters

Barrio Caracolí

,000000

Losa

828100,000000

,000000

Techo

Caracolí presenta un porcentaje alto de viviendas con TECHO como tipo de cubierta, con un total del 62%. Las viviendas que Caracolí Caracolí San San Cristobal Cristobal presentan estas caracterísitcas tienen menor probabilidad de seguir construyendo niveles en altura, que las que presentan LISO o MIXTO (parte de losa y parte de techo), como tipo de cubierta. Medellín Medellín PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

1186000 ,000000

,000000 2 828050

,000000 ,000000 828100 828150 828200 828200 828150

,000000

Nulo

Mixto

Elaboración_Propia presentan estas caracterísitcas tienen menor probabilidad de seguir construyendo niveles en altura, que las que presentan LISO o MIXTO (parte de losa y parte de techo), como tipo de Balmoral Balmoral cubierta.

828000,000000

828050 828100,000000

C a rr

1186000 ,000000

construido

Q u ebra da LA IGUANÁ

828000,000000

,000000

6 TipoC ade ll e Cubiertas,

no construido

Losa

Caracolí presenta un porcentaje alto de viviendas con TECHO como tipo de cubierta, con un total del 62%. Las viviendas que Cubiertas presentan estasTIPO_CUBRT caracterísitcasCubiertas tienen menor probabilidad de TIPO_CUBRT seguir construyendo niveles enPDT_MEJORAMIENTO altura, que las que presentan INTEGRAL Losa Nulo LISO o MIXTO (parte de losa y parte de techo), como tipo de Caracolí Techo presenta un porcentaje alto de viviendas conBarrio TECHO Mixto comocubierta. tipo de cubierta, con un total del 62%. Las viviendas que Porcentajes Totales por Tipo de Cubierta

827950,000000

,000000 828050827950

828000,000000

construido

828200,000000

160 Meters

827900,000000

,000000

TIPO_CUBRT

827900,000000

Meters

120

Calle 61 b

Calle 61 a

Cubiertas

827850,000000

Medellín Medellín

Esc 1:2 500

,000000 827850 828000

827950,000000

Calle 61 a

828100,000000

828150,000000

828050,000000

No Construido

01_09_00

ONSTRUCCION 120 160

828100,000000

Q u ebra da LA IGUANÁ Esc 1:2 500

Construido

San Cristobal

120

828050,000000

ESTADO_PRE

Caracolí San Cristobal

Calle 61 b

828000,000000

al m ar

BalmoralCaracolí

160 Meters

Q u ebra da LA IGUANÁ

da LA I GUA NÁ

827950,000000

Calle 61 c

Que bra

160 Meters

ter a

Balmoral

Caracolí presenta una ocupación alta de sus predios con edificaciones, de los cuales un 95% presenta construcción. Son pocos los predios que faltan por ser desarrollados constructivamente y ocupados, estos generan vacíos que rompen la Calle 61 d continuidad de construcciones dentro de diferentes manzanas. El crecimiento del barrio se presenta de manera lineal paralelo a la carrera 125 conformando manzanas con calles que se extienden Calle 61 c ,000000 hacia,000000 la quebrada La Honda, y una gran manzana lineal hacia el 828150 828200 Caracolí otro costado de esta via.

828000,000000

,000000

120

61 b

Medellín

Calle 61 e

Calle Calle 61 a Calle 61 d ,000000 828050 828100,000000 Calle 61 a

San Cristobal

827950,000000

Calle 61 c

Caracolí

Calle 61 e Calle 61 d Calle 61 b

Balmoral

e 61 c 61 e Call Calle

828200,000000

Barrio Caracolí

828000,000000

ter a

Calle 61 dal mar

827900,000000

827950,000000

al m ar

C al l e 6 2

828150,000000

Carr

827850,000000

ter a

Carr

C al l e 6 2

828000

Esc 1:2 500 0

828100,000000

828200

Calle 61 e

Carr

827950

828150

827950,000000

C al l e

,000000 828000,000000 828050,000000 ,000000

828100,000000

Caracolí presenta un porcentaje alto de viviendas con TEPDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL CHO como tipo cubierta, con un total del 62%. Las vivienBarriode Caracolí Medellín Barrio Caracolí Medellíntienen menor probadas que presentan estas caracterísitcas bilidad de seguir construyendo niveles en altura, que las que presentan LOSA o MIXTO (parte de losa y parte de techo), como tipo de cubierta.

827900,000000

ONSTRUCCION ,000000

827950,000000

828050,000000

San Cristobal

828000,000000

Esc 1:1.700

827900,000000

827950

827900,000000

827850,000000 ,000000

827850,000000

827900,000000

PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

04,59 18 27 36 Meters

827850,000000

al m ar

Caracolí San Cristobal

TIPO DE CUBIERTA

ESTADO DEL PREDIO

BalmoralCaracolí

Carr

ter a

Tipo de Cubierta

Balmoral

827850,000000

C al l e 6 2

Carrera 124 c

Carrera 125 C

Carrera 125

Carrera 125 A

Carrera 125 C

Carrera 125

Carrera 125 A

Carrera 125

Carrera 125 a

Carrera 125 A

Calle 61 d Calle 61 c

Carrera 125

828000,000000

Que bra

01_09_00

Carrera 125

828150,000000

01_11_00 01_12_00 01_13_00

02_08_49

02_08_48

Nulo Cons. 4

Consolidación 2

01_04_00 01_08_00 01_05_00

GRD_CONSOL

Consolidacion 828200,000000

Barrio Caracolí

Consolidación 1

Consolidación 4

Consolidación 2

Nulo

Cons. 4

Qd Qd a. L a. L a a

Cons. 3

Cons. 2 1186000,000

02_08_08 02_08_07 02_08_04 02_08_03 02_08_0602_08_05 02_08_63 02_08_2402_05_01 02_08_62 02_08_6402_08_1502_08_16 02_08_19 02_08_20 02_05_02 02_08_61 02_08_1702_08_18 02_08_21 02_08_6002_08_14 02_08_12 02_08_0902_08_22 02_08_26 02_08_6502_08_1302_08_1102_08_10 02_08_27 02_08_29 02_03_00 02_08_42 02_08_4102_08_30 02_08_66 02_08_43 02_08_40 02_08_67 02_08_44 02_08_39 02_08_33 02_08_68 02_08_38 02_08_50 02_08_34 02_02_00 02_08_37 02_08_51 02_08_46 02_08_71 02_08_36 02_08_69 02_08_52 02_08_47 02_08_72 02_08_53 02_08_7002_08_73 02_08_5702_08_54 02_08_74 02_08_56 02_01_00

01_01_00

Cal l e 61

Calle 61 e Calle 61 e

828050,000000 1186200 ,000000

828100,000000

02_21_36 02_07_00 02_21_34 02_21_35 02_21_37

828150,000000

828200,000000

a al et r mar a al mar

02_21_1802_21_05 02_21_1702_21_06 02_21_19 02_21_1602_21_07 02_21_1502_21_08 02_21_1402_21_09 02_21_13 02_21_10 02_21_11 02_21_2102_21_20 02_21_12 02_21_33 02_21_3002_21_3202_20_00 02_21_23 02_21_29 02_21_25 02_21_24 02_21_2802_21_26

1186000,000Q

828250,000000

02_08_02 02_06_00

02_10_00 02_09_00 02_08_01

R. Trifamiliar

02_11_01

Taller de Servicio Liviano

02_12_00 02_13_00

02_14_00 02_15_00 02_16_00 02_17_00

Comunitario

1186200 ,000000

rr e

GRD_CONSOL

es el grado mas alto de consolidación. En cuanto a la consolidación 3, representa el 10% de las viviendas al interior del barrio y su localización es aleatorio a partir de Cons. 4 Cons. hacia 3 Cons. 2 Cons. 1 la Cons. calle elCons. sur1 del barrio. 4 61 d expandiénsose Cons. 3 Cons. 2 de Consolidación Se presentan tanClasificación sólo 3 predios de conGrado consolidación 4.

Qu ebr a da LA I GUANÁ 160 Meters

PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

01_02_00

Cons. 3 Cons. 3

En el barrio perdominan las edificacio sigue, en cantidad, las edificaciones c el barrio perdominan las edifi es elEngrado mas alto de consolidación. sigue, en cantidad, las edificaci En cuanto a la consolidación 3, repres Medellín Medellín el gradodelmas altoy de das es al interior barrio su consolid localizac En cuanto a la consolidación la calle 61 d expandiénsose hacia el3,sr das al interior del 3barrio y suconlocc Se presentan tan sólo predios la calle 61 d expandiénsose haci Se presentan tan sólo 3 predios

828150,000000

01_03_00

Calle 61 d

828250,000000

Consolidación 4

Consolidación 1

San San Cristobal Cristobal

828100,000000

828200,000000

Consolidación 3

Caracolí Caracolí

Balmoral Balmoral

828050,000000

da LA I GUA NÁ

828200,000000

Carrera 124 c

1186000 ,000000 1186050 ,000000 1186100 ,000000 1186150 ,000000 1186200 ,000000 1186250,000000 1186300 ,000000 1186350 ,000000 1186400 ,000000

Carrera 124 c

828150,000000

Carrera 125 a

Carrera 125

827950,000000

04,59 18 27 36

Esc 1:1.700 828050,000000 828100,000000

125 Carrera 124Carrera c

827900,000000

Carrera 125

Carr

827850,000000

Carrera 125

,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,00000 ,000000 ,000000 ,000000 1186400 1186000 ,000000 1186100 ,000000 1186200 ,000000 1186050,000000 ,000000 1186150,000000 ,000000 1186300 ,000000 1186350 ,000000 1186250,000000 1186000 1186050 1186100 1186200 1186350,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 1186250 ,000000 1186300,000000 ,000000 ,0000001186150 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 1186200 1186300 1186400 1186000,000000 1186050,0000001186000 1186150 1186350 1186100 1186250 1186200,000000 1186300 1186400 1186050,000000 1186150 1186350,000000 1186100 1186250 1186000,000000 1186050 1186100,000000 1186250 1186250 1186300,000000 1186350 1186150,000000 1186200 1186400,0000001186350 1186000,000000 1186050 1186100 1186200 1186300 1186150 1186400

A da L

br a Q ue

ebr ad a

AH OND

B er m eja125 Carrera la

Q ueb rada La H o nda

Carrera 125

br a Q ue

Carrera 125

AH OND da L

. Qd a

1186000 ,000000 1186050 ,000000 1186100 ,000000 1186150 ,000000 1186200 ,000000 1186250,000000 1186300 ,000000 1186350 ,000000 1186400 ,000000

AH OND da L

br a Q ue Be r La meja la

B er m ejala La

ebr ad a

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

ebr 2 ad a

B er m ejala

1186000 ,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

Carrera 125 C

Meters Calle 61 c Calle 61 b

Carrera 124 c

e 61 b CalleCall 61 a

Carrera 125

Calle 61 a

828200,000000 a. L a

Nulo

Consolidación 3

Porcentajes Totales de Grado de Consolidación

828000,000000

828150,000000

828100,000000

Consolidación 4

Consolidación 2

En cuanto a la consolidación 3, representa el 10% de las viviendas al interior del barrio y su localización es aleatorio a partir de perdominan edificaciones de consolidación 2. Le la En calle el 61 dbarrio expandiénsose hacia el surlas del barrio. Sesigue, presentanentancantidad, sólo 3 predioslas con consolidación 4. edificaciones con consolidación 1, el cual

827950,000000

ter

a al ma

828050,000000

Carrera 125 a

Calle 61 e

828000,000000

Carrera 125 a

827950,000000

Q u ebra da LA IGUANÁ

02_21_1602_21_07 02_15_00 02_21_1502_21_08 02_14_00

Carrera 125 a

827900,000000

02_21_19

Q ueb rada La H o nda

827850,000000

Cons. 1

En el barrio perdominan las edificaciones de consolidación 2. Le Cons. 4 e ra al M sigue, en cantidad, las edificaciones con consolidación 1, el cual ar ,000000 828150,000000es el828200 02_21_01 grado mas alto de consolidación. 02_21_02 02_19_01 En cuanto a la consolidación 3, representa el 10% de las vivien02_22_01 02_22_03 das al interior02_22_02 del barrio y su localización es aleatorio a partir de 02_19_02 02_21_03 la calle 61 d02_21_04 expandiénsose hacia el sur del barrio. 02_18_00 02_17_00 02_21_1802_21_05 Se presentan tan sólo 3 predios con consolidación 4. 02_21_1702_21_06 02_16_00 t Ca rr e

Calle 61 b

160 Meters Calle 61 d Q u ebra da LA IGUANÁ ,000000 ,000000 160 VIVIENDA PREDIOS 828000,000000 828050 Calle 61 c POR828100 Meters

Cons. 2

meja la

Call

,000000 828100 e6

Cons. 3

Be r

Calle 61 a

828050,000000

Cons. 4

a. L a

828200,000000

828150,000000

. La

Consolidación 1

Esc 1:2.500

828100,000000

Qd a

GRD_CONSOL

Consolidación 3

120

02_21_1402_21_09 02_13_00 02_21_13 02_21_10 02_12_00 02_21_11 02_21_2102_21_20 02_21_12 02_11_01 02_21_33 02_21_3002_21_3202_20_00 02_21_23 02_10_00 02_21_29 02_21_25 02_21_24 02_09_00 02_21_2802_21_26 02_08_01 02_21_36 02_06_00 02_07_00 02_21_34 02_08_02 02_21_35 02_21_37 02_08_08 02_08_07 02_08_04 02_08_03 02_08_0602_08_05 02_08_63 02_08_2402_05_01 02_08_16 02_08_62 02_08_6402_08_15 02_08_19 02_08_20 02_05_02 02_08_61 02_08_1702_08_18 02_08_21 02_08_6002_08_14 02_08_12 02_08_0902_08_22 02_08_26 02_08_6502_08_1302_08_1102_08_10 02_08_27 02_08_29 02_03_00 02_08_42 02_08_4102_08_30 02_08_66 02_08_43 02_08_40 02_08_67 02_08_44 02_08_39 02_08_33 02_08_68 02_08_38 02_08_34 02_08_50 02_02_00 02_08_37 02_08_51 02_08_46 02_08_71 02_08_36 02_08_69 02_08_52 02_08_47 02_08_72 02_08_53 02_08_7002_08_73 02_08_5702_08_54 02_08_74 02_08_56 02_01_00

a. L a

Consolidacion

En el barrio perdominan las edificaciones de consolidación 2. Le Consolidacion sigue, en cantidad, las edificaciones con consolidación 1, el cual Consolidacion es el grado mas alto de consolidación. GRD_CONSOL En cuanto a la consolidación 3, representa el 10% de las vivienConsolidación 1 Consolidación 4 das al interior del barrio y su localización es aleatorio a partir de Consolidación 2 Nulo En el barrio perdominan las edificaciones de consolidación 2. Le 3 la calle 61 d las expandiénsose hacia elConsolidación sur del barrio. sigue, en cantidad, edificaciones con consolidación 1, el cual esSe el grado mas alto de presentan tanconsolidación. sólo 3 predios con consolidación 4.

Cal l e 61

Medellín Medellín

1186150 ,000000

828200,000000

Cons. 1

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 118630 1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 11

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

San San Cristobal Cristobal

a. L a

1186000 ,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

828050,000000

Q u ebra da LA IGUANÁ

Caracolí Caracolí

1186100 ,000000

828150,000000

Balmoral Balmoral

1186050 ,000000

828100,000000

1186000 ,000000

1186150 ,000000

828050,000000

San San Cristobal Cristobal

1186300 ,000000

Elaboración_ArcGis

Q u ebra da LA IGUANÁ

828000,000000

1186250 ,000000

construido

Carrera 125 Carrera 125

Cons

GR Cons

Co Cons

GRD_CO

1186100 ,000000

827950,000000

no construido

,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 ,000000 828000 828050 828100 828150 828200 827850 827900 827950,000000 828000 828050 828100,000000 828150 828200

160 Meters

Carrera 125 a

construido

Q u ebra da LA IGUANÁ

Carre Carrera 125 a ra 125 a

Calle 61 b 828200,000000

N Grado de Consolidación, Barrio Caracolí

120

No Construido

Caracolí presenta una ocupación alta de sus predios con edificaciones, de los cuales un 95% presenta construcción. Son pocos los predios que faltan por ser desarrollados constructivamente y ocupados, estos generan vacíos que rompen la continuidad de construcciones dentro de diferentes manzanas. El crecimiento del barrio se presenta de manera lineal paralelo a la carrera 125 conformando manzanas con calles que se extienden hacia la quebrada La Honda, y una gran manzana lineal hacia el otro costado de esta via.

Calle 61 c

Calle 61 a

1186200 ,000000

Calle 61 d

Construido

Carrera 125

160 Meters

Carrera 124 c

,000000

Carrera 125

120

Calle 61 e

al m a

ESTADO_PRE

Carrera 125 Carrera 125 Carrera 124 c Carrera 124 c

Calle 61 b

,000000

Calle 61 a

ter a

82810061 c 828150 Calle

Q u ebra da LA IGUANÁ

Carr

828050,000000

Calle 61 d

Medellín

ala

828000,000000

San Cristobal

ermej

Calle6161b e Calle

Q u ebra da LA IGUANÁ

Caracolí

La B

160 Esc 1:2 500 0 20Meters 40

Calle 61 c Calle 61 b

160 Meters

827950,000000

Calle 61 c

Calle 61 d

Calle 61 a

al m a

,000000

Balmoral

Qu e br a da

827900,000000

120

Calle 61 d

ter a

C al l e 6 2

Calle 61 e

Calle 61 a

Carr

al m ar

828150Barrio Caracolí 828200 ,000000

Balmoral Balmoral

827900,000000

02_08_48

01_02_00

828100

828200

,000000

Comunitario

En el barrio perdominan las edificaciones de consolidación 2. Caracolí Caracolí PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL Le sigue, en Barrio cantidad, las edificaciones con consolidación 1, Caracolí el cual es el grado mas alto de consolidación. En cuanto a la consolidación 3, representaMedellín el 10% de las viviendas al interior Medellín del barrio y su localización es aleatorio a partir de la calle 61 de expandiénsose hacia el sur del barrio. Se presentan tan sólo 3 predios con consolidación 4.

02_08_49

01_01_00

PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

,000000 ,000000

Usos

Medellín Medellín

GRADO DE CONSOLIDACION

828250,000000

01_03_00

ra 828050 al m ar

,000000

1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

DA e

Carr

HON

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 11

827950,000000 1186050 ,000000

Consolid 827900,000000

ter a

Esc 1:2 500

120 1186000 ,000000

0000

828000 828150 828100 ,000000

,000000

Calle 61 e

2 C a l l e 6 2 C al l e 6

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 118630

1186300 ,000000

,000000 ,000000

Que bra da

1186250 ,000000

827900,000000

827950 828050

,000000 ,000000

R. Trifamiliar

Barrio Caracolí Taller de Servicio Liviano

Comunitario

Clasificación de PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

1186000,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

827900 828000 827950 ,000000

828200,000000

1186150 ,000000

827850 827900

,000000

1186200 ,000000

000

e Carr1186000

1186150 ,000000

827850

,000000

828200,000000

828150,000000

GRADO DE CONSOLIDACIONte

ESTADO DEL PREDIO

828100,000000

828150,000000

Taller de Servicio Liviano

828000,000000

01_11_00 01_12_00 01_13_00

01_09_00

828200,000000

01_04_00 01_08_00 01_05_00

828050,000000

le Grado dealConsolidación

827850,000000

828100,000000

1186100 ,000000

828000,000000

828050,000000

R. Trifamiliar

827950,000000

828150,000000

827950,000000 1186100 ,000000

827900,000000

160

827950,000000 828000,000000 Meters

San San Cristobal Cristobal

Esc 1:1.700

828100,000000

120

827900,000000

Comunitario

Caracolí Caracolí

1186050 ,000000

Taller de Servicio Liviano

TEXT

C al l e 6 2

828050,000000

da LA I GUA NÁ

Que bra

1186000 ,000000

0000

R. Trifamiliar Balmoral Balmoral

827850,000000

,000000

827900,000000

828000,000000

,000000

827850,000000

827950,000000

,000000

827900,000000

,000000

827850,000000

,000000

04,59 18 27 36 Meters

,000000

1186000 ,000000

Qu ebr 827900 827950 828000 828050 828100 828150 828200 a da LA I GUANÁ 0 120 160 Meters Qu de Usos, Barrio Caracolí Elaboración_ArcGis ,000000 ,000000 Plano 19_Clasificación ,000000 ebr 828050,000000 00 827950 828000,000000 828100 828150,000000 828200,000000 O DE CONSOLIDACION a da LA I GUANÁ 827850,000000

Barrio Caracolí

120

Qu ebr a da LA I GUANÁ 160 Meters

120

PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

TEXT

828200,000000

Porcentajes Totales por Clasificación de Uso TEXT

120 ,000000 827950

828150,000000

construido

80 ,000000 827900

no construido

,000000 20 40 827850

Esc 1:2.500 0

828100,000000

construido

Esc 1:2 500 0 20 40 Esc 41:2 500

l e 61

828050,000000

828200,000000

828000,000000

828150,000000

0,67%

,000000 827950 Cal

828100,000000

Cal

l e 61 Calle 61 A

828000,000000

828050,000000

Total

827950,000000

828000,000000

Calle 61 A

0,67%

827900,000000

827950,000000

Calle 61 B

Q u ebra da LA IGUANÁ

Total Nulo

6,00% 7,33% 100,00% 0,67% 0,67%

827850,000000

Calle 61 C

E-ED

E-CM

Nulo

7,33% % 0,67% 20,67% 0,67% 33,33% 0,67% 30,67%

Nulo 9 6,00% Residencial Bifamiliar Residencial Multifamiliar 150 100,00% 9 6,00% Residencial Trifamiliar 150 100,00% Clasificacion Residencial Unifamiliar Clasificacion Comunitarios Comunitarios Servicios al Vehículo Pesado Nulo Nulo Talleres de Servicio Liviano Residencial Bifamiliar Residencial Multifamiliar Residencial Bifamiliar Residencial Trifamiliar Residencial Multifamiliar Residencial Unifamiliar Servicios al Vehículo Pesado Residencial Trifamiliar Talleres de Servicio Liviano Residencial Unifamiliar Servicios al Vehículo Pesado Talleres de Servicio Liviano

Talleres Servicio liviano Comunitarios

Esc 1:2 500

827900,000000

160 Meters

No Construido

828000,000000

120

Construido

Caracolí presenta una ocupación alta de sus predios con edificaCalle 61 ciones, E de los cuales un 95% presenta construcción. Son pocos los predios que faltan por ser desarrollados constructivamente y ocupados, estos generan vacíos que rompen la continuidad de construcciones dentro de diferentes manzanas. El crecimiento del barrio se presenta de manera lineal paralelo a la Calle 61 carrera D 125 conformando manzanas con calles que se extienden hacia la quebrada La Honda, y una gran manzana lineal hacia el otro costado de esta via.

Calle 61 C Calle 61 A

ESTADO_PRE

160 Meters

Calle 61 a

120

Calle 61 c

Calle 61 C

al M

R-M 11 Residencial Multifamiliar C ON C EPTO C o d . N . C ON S Servicios Vehiculo Pesados C-1 1 Residencial Unifamiliar R-U 31 Talleres Servicio liviano E-ED Residencial Bifamiliar R-B 50 1 Comunitarios E-CM Residencial Trifamiliar R-T 46 1 Nulo N % C ON C EPTO Multifamiliar C o d . N . C ON SR-M Residencial 11 9 Residencial Unifamiliar R-U 31 20,67% Total 150 Servicios VehiculoR-B Pesados 50C-1 1 Residencial Bifamiliar 33,33% Residencial Trifamiliar R-T 46E-ED 30,67% Talleres Servicio liviano 1 Clasificacion Residencial Multifamiliar R-M 11 7,33% Comunitarios Comunitarios 1 Servicios Vehiculo Pesados C-1 1E-CM 0,67%

827950,000000

Calle 61 d

er a

CalleCalle 61 D61 E

Medellín

827900,000000

al m ar

San Cristobal

Caracolí

Calle 61 e

e6 Call

al M

Balmoral

ter a

828100,000000

Entorno a la Carrera 125, en el tramo cerca al equipamiento deportivosed encuentra la mayor concentración de vivienC ON C EPTO C o d .nosNhabla . C ONdel S caracter % da multifamiliar y trifamilia; lo que Residencial Unifamiliar R-U 31 20,67% residencial del barrio y sus crecimiento con tipologías en Residencial Bifamiliar R-B 50 33,33% altura. Residencial Trifamiliar R-T 46 30,67%

Calle 61 E

O DE CONSOLIDACION 827900,000000

Calle 61 D Calle 61 B

827850,000000

000

er a

Calle 61 b

Cal l e 61

828050,000000

828200,000000

al M

Ca r r e

er a

828150

C al l e 6 2

Esc 1:2 500 0

828000,000000 ,000000

828100,000000

827950,000000

828050,000000

Carr

Call

828000

PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL 828150,000000 828200,000000 Barrio Caracolí

827850,000000

827950

Ca r r e

e Call

827900,000000

,000000 827850,000000 827900,000000 ,000000

827850,000000

Ca r r e

CLASIFICACION DE USOS

ESTADO DEL PREDIO

Clasificación por Uso

Componente de Movilidad

Tipo de Superficie de Vías ESTADO DEL PREDIO 1186000 ,000000 1186050 ,000000 1186100 ,000000 1186150 ,000000 1186200 ,000000 1186250,000000 1186300 ,000000 1186350 ,000000 1186400 ,000000

62 e

ter a

Qd a

Be r La meja la

al m ar

Q ueb rada La H o nda

Carrera 125

Calle 61 e

Calle 61 d Calle 61 c

120

160 Meters

827950,000000

Carrera 124 c

Q u ebra da LA IGUANÁ

828000,000000

828050,000000

828100,000000

828150,000000

80 827900,000000

828150,000000

San Cristobal

Medellín

ESTADO_PRE Construido No Construido

Caracolí presenta una ocupación alta de sus predios con edificaciones, de los cuales un 95% presenta construcción. Son pocos los predios que faltan por ser desarrollados constructivamente y ocupados, estos generan vacíos que rompen la continuidad de construcciones dentro de diferentes manzanas. El crecimiento del barrio se presenta de manera lineal paralelo a la carrera 125 conformando manzanas con calles que se extienden hacia la quebrada La Honda, y una gran manzana lineal hacia el otro costado de esta via.

no construido

828200,000000

828250,000000

da LA I GUA NÁ 01_09_00

Elaboración_ArcGis

Porcentajes Totales por Tipo de Superficie de Vías

construido

01_04_00 01_08_00 01_05_00

1186050 ,000000

01_03_00

01_11_00 01_12_00 01_13_00

02_08_49 02_08_48

01_02_00

1186100 ,000000

02_08_69

1186150 ,000000

02_21_36 02_07_00 02_21_34 02_21_35 02_21_37

02_08_02 02_06_00

02_10_00 02_09_00 02_08_01

1186150 ,000000

02_11_01 02_12_00

02_21_11 02_21_2102_21_20 02_21_12 02_21_33 02_21_3002_21_3202_20_00 02_21_23 02_21_29 02_21_25 02_21_24 02_21_2802_21_26

1186100 ,000000

02_08_08 02_08_07 02_08_04 02_08_03 02_08_0602_08_05 02_08_63 02_08_2402_05_01 02_08_62 02_08_6402_08_1502_08_16 02_08_19 02_08_20 02_05_02 02_08_61 02_08_1702_08_18 02_08_21 02_08_6002_08_14 02_08_12 02_08_0902_08_22 02_08_26 02_08_6502_08_1302_08_1102_08_10 02_08_27 02_08_29 02_03_00 02_08_42 02_08_4102_08_30 02_08_66 02_08_43 02_08_40 02_08_67 02_08_44 02_08_39 02_08_33 02_08_68 02_08_38 02_08_34 02_08_50 02_02_00 02_08_37 02_08_51 02_08_46 02_08_71 02_08_36 02_08_52 02_08_47 02_08_72 02_08_53 02_08_7002_08_73 02_08_5702_08_54 02_08_74 02_08_56 02_01_00

01_01_00

1186050 ,000000

Tipo de Superficie de Vías, Barrio Caracolí

Caracolí

1186000 ,000000

Balmoral

construido

828200,000000

828050,000000

Que bra

827850,000000

828000,000000

Esc 1:2 500 0

Carrera 125

Carrera 125 a

Calle 61 b Calle 61 a

Barrio Caracolí

828200,000000

Carr

1186000 ,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

828150,000000

Cal l e 61

C al l e

828100,000000

Esc 1:1.700

828050,000000

827950,000000

828000,000000

827900,000000

827950,000000

Dentro de la red vial del barrio sobresalen con un 67% las zonas PAVIMENTADAS, demostrando así una buena infraestructura en el lugar; dentro del 22% se encuentran en CEMENTO los pequeños tramos complementarios que conectan a las viviendas, y el otro 11% corresponde a las zonas en PIEDRA, aquellas que se encuentran deterioradas, por ende, son susceptibles a intervenciones para su desarrollo o mejora.

827850,000000

827900,000000

04,59 18 27 36 Meters

827850,000000

PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

Tipo de Superficie de Vías

Componente de Espacio Público Espacio Público Institucional ESTADO DEL PREDIO 827900,000000

827950,000000

828000,000000

828050,000000

828100,000000

828150,000000

Barrio Caracolí

828200,000000

1186000 ,000000 1186050 ,000000 1186100 ,000000 1186150 ,000000 1186200 ,000000 1186250,000000 1186300 ,000000 1186350 ,000000 1186400 ,000000

1186000 ,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

827850,000000

PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

C al l e 6 2

Carr

ter a

Qd a

Be r La meja la

al m ar

Q ueb rada La H o nda

Carrera 125

Calle 61 e

Calle 61 d Calle 61 c Calle 61 b

Esc 1:2 500 0

827850,000000

827900,000000

120

160 Meters

827950,000000

Carrera 124 c

Carrera 125

Carrera 125 a

Calle 61 a

Q u ebra da LA IGUANÁ

828000,000000

828050,000000

828100,000000

828150,000000

Balmoral

Caracolí San Cristobal

Medellín

ESTADO_PRE Construido No Construido

Los tres espacio públicos que hacen parte de la dinámica social de Caracolí, son considerados espacios públicos oficiales (EPO), y sus usos estan determinados por: La cancha polideportiva, La sede comunal del barrio y el Parque Infantil. Los tres cuentan con una infraestructura acorde a su uso. La cancha polideportiva parece estar definida por un plan regulador de la ciudad, mientras que La sede Comunal del barrio y el Parque Infantil parecen estar definidas por autogestión de la comunidad, debido a que los elementos que determinan su actividad son mas precarios.

Caracolí presenta una ocupación alta de sus predios con edificaciones, de los cuales un 95% presenta construcción. Son pocos los predios que faltan por ser desarrollados constructivamente y ocupados, estos generan vacíos que rompen la continuidad de construcciones dentro de diferentes manzanas. El crecimiento del barrio se presenta de manera lineal paralelo a la carrera 125 conformando manzanas con calles que se extienden hacia la quebrada La Honda, y una gran manzana lineal hacia el otro costado de esta via.

construido

828200,000000

no construido

construido

Áreas Totales de Espacio Público

827850,000000

827900,000000

827950,000000

828000,000000

04,59 18 27 36 Meters Esc 1:1.700

828050,000000

828100,000000

828150,000000

828200,000000

828250,000000

da LA I GUA NÁ

Que bra

01_11_00 01_12_00 01_13_00

02_08_49 02_08_48

Espacio Público Institucional, Barrio Caracolí Elaboración_ArcGis

1186000 ,000000

01_09_00

01_04_00 01_08_00 01_05_00

Componente de Espacio Público

1186050 ,000000

1186100 ,000000

Áres de Oportunidad

1186100 ,000000

01_03_00

1186050 ,000000

01_02_00

02_08_08 02_08_07 02_08_04 02_08_03 02_08_0602_08_05 02_08_63 02_08_2402_05_01 02_08_16 02_08_62 02_08_6402_08_15 02_08_19 02_08_20 02_05_02 02_08_61 02_08_1702_08_18 02_08_21 02_08_6002_08_14 02_08_12 02_08_0902_08_22 02_08_26 02_08_6502_08_1302_08_11 02_08_27 02_08_29 02_08_10 02_03_00 02_08_42 02_08_4102_08_30 02_08_66 02_08_43 02_08_40 02_08_67 02_08_44 02_08_39 02_08_33 02_08_68 02_08_38 02_08_50 02_08_34 02_02_00 02_08_37 02_08_51 02_08_46 02_08_71 02_08_36 02_08_52 02_08_47 02_08_72 02_08_53 02_08_7002_08_73 02_08_5702_08_54 02_08_74 02_08_56 02_01_00

01_01_00

02_08_69

828200,000000

828250,000000

Q ueb rada La H o nda

Carrera 125

828000,000000

Que bra

828050,000000

Carrera 125

828100,000000

828150,000000

828200,000000

828250,000000

da LA I GUA NÁ 01_09_00

Elaboración_ArcGis

1186050 ,000000

01_11_00 01_12_00 01_13_00

02_08_49 02_08_48

01_04_00 01_08_00 01_05_00 01_03_00

01_02_00

1186100 ,000000 1186150 ,000000

1186150 ,000000

1186200 ,

02_21_1502_21_08 02_14_00 02_21_1402_21_09 02_13_00 02_21_13 02_21_10 02_12_00 02_21_11 02_21_2102_21_20 02_21_12 02_11_01 02_21_33 02_21_3002_21_3202_20_00 02_21_23 02_10_00 02_21_29 02_21_25 02_21_24 02_09_00 02_21_2802_21_26 02_08_01 02_21_36 02_06_00 02_07_00 02_21_34 02_08_02 02_21_35 02_21_37

1186100 ,000000

02_08_08 02_08_07 02_08_04 02_08_03 02_08_0602_08_05 02_08_63 02_08_2402_05_01 02_08_62 02_08_6402_08_1502_08_16 02_08_19 02_08_20 02_05_02 02_08_61 02_08_1702_08_18 02_08_21 02_08_6002_08_14 02_08_12 02_08_0902_08_22 02_08_26 02_08_6502_08_1302_08_1102_08_10 02_08_27 02_08_29 02_03_00 02_08_42 02_08_4102_08_30 02_08_66 02_08_43 02_08_40 02_08_67 02_08_44 02_08_39 02_08_33 02_08_68 02_08_38 02_08_34 02_08_50 02_02_00 02_08_37 02_08_51 02_08_46 02_08_71 02_08_36 02_08_69 02_08_52 02_08_47 02_08_72 02_08_53 02_08_7002_08_73 02_08_5702_08_54 02_08_74 02_08_56 02_01_00

01_01_00

1186050 ,000000

Áreas de Oportunidad, Barrio Caracolí

construido

1186000 ,000000

Cal l e 61

828150,000000

Carrera 125 a

Carrera 124 c

828200,000000

827950,000000

828150,000000

no construido

Esc 1:1.700

828100,000000

Áreas Construida, Oportunidad y Borde de Quebrada construido

04,59 18 27 36 Meters

Ca rr e

Be r La meja la

al M

Qd a

828050,000000

1186000 ,000000 1186050 ,000000 1186100 ,000000 1186150 ,000000 1186200 ,000000 1186250,000000 1186300 ,000000 1186350 ,000000 1186400 ,000000

02_21_01 02_21_02

e ra

828000,000000

1186000 ,000000 1186050,000000 1186100,000000 1186150,000000 1186200,000000 1186250,000000 1186300,000000 1186350,000000 1186400,000000

02_19_01 02_22_01 02_22_03 02_22_02 02_19_02

828000,000000

No Construido

Caracolí presenta una ocupación alta de sus predios con edificaciones, de los cuales un 95% presenta construcción. Son pocos los predios que faltan por ser desarrollados constructivamente y ocupados, estos generan vacíos que rompen la continuidad de construcciones dentro de diferentes manzanas. El crecimiento del barrio se presenta de manera lineal paralelo a la carrera 125 conformando manzanas con calles que se extienden hacia la quebrada La Honda, y una gran manzana lineal hacia el otro costado de esta via.

827900,000000

02_18_00

02_21_03

827950,000000

Q u ebra da LA IGUANÁ

Construido

827850,000000

02_15_00 02_16_00 02_17_00

02_21_04

827900,000000

160 Meters

827950,000000

02_14_00

827850,000000

120

827900,000000

02_11_01 02_12_00 02_13_00

827850,000000

02_10_00 02_09_00 02_08_01

ESTADO_PRE

1186300 ,000000

1186250 ,000000

Calle 61 c

Según la caracterización anterior del espacio público, se puede decir que Caracolí cuenta con 12485,3 m2 de área disponible para ser intervenida, que equivale a un 44% del área total del barrio; de los cuales un 21% corresponde a los retiros de las quebradas.

Esc 1:2 500

Medellín

ala

Calle 61 d

Calle 61 a

San Cristobal

ermej

1186300 ,000000

Calle 61 e

Caracolí

La B

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Balmoral

Qu e br a da

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Carr

ter a

Calle 61 b

Barrio Caracolí

A HO ND A

1186250 ,000000

PDT_MEJORAMIENTO INTEGRAL

828200,000000

1186200 ,000000

C al l e

828150,000000

VIVIENDA POR PREDIOS

828100,000000

02_06_00

828050,000000

e Call

02_08_02

828000,000000

02_21_36 02_07_00 02_21_34 02_21_35 02_21_37

827950,000000

827900,000000

Cal l e 61

827850,000000

1186150 ,000000

ESTADO DEL PREDIO

Espacios Públicos, Barrio Caracolí

Lote de Oportunidad Existente

Diagnóstico El diagnóstico surge del cruce entre los datos cuantitativos y cualitativos de los componentes físico espaciales obtenidos en la etapa de documentación en cuanto a predios, edificaciones, viviendas, espacio público, vias y equipamientos. Con la sectorización del territorio que hace el ACUERDO 46 de 2006 del POT del municipio de Medellín, donde se identifican las porciones de territorio donde se localizan las zonas de riesgo geológico recuperable y no recuperable, los retiros a corrientes de agua que corresponden a la cota de inundación de los afluentes, retiros a cables de alta tensión, zonas de desarrollo estratégico, clasificación por pendientes, etc; correspondientes a los RIESGOS, los cuales sumados con la VULNERABILIDAD, representadas por los componentes físico espaciales localizados sobre estas zonas, dá como resultado las AFECTACIONES. Una vez obtenidas las AFECTACIONES, se consideran los aspectos cuantitativos y cualitativos de los componentes, sobre los que se genera un panorama mas claro al momento dar el resultado de esta etapa de diagnóstico, que consiste en identificar las PROBLEMÁTICAS y OPORTINIDADES, para ser tomadas como plano base al momento de proponer acciones de mejoramiento, conservación y reasentamiento aplicados a las viviendas. Total de Viviendas Afectadas-No Afetadas

Resumen de acciones sobre componente de vivienda

Tomando como dato base la cantidad de PREDIOS AFECTADOS 90, EDIFICACIONES AFECTADAS 185 y VIVIENDAS AFECTAAS 185 dentro del barrio Caracolí, del TOTAL DE VIVIENDAS 312, PREDIOS 143 y CONSTRUCCIONES 143. Se dan los siguientes porcentajes por cada afectación.

1 mt.

10 mt.

1 mt.

Porcentajes Totales de Viviendas Afectadas y No Afectadas

10 mt.

Amenaza por Pendiente Alta y Media-Alta

Las pendientes Altas y Media Alta, se consolidan como una amenaza, al sumarse con la inadecuada implementación de técnicas constructivas, tales como los cortes sobre el terrenocon el fin de generar superficies planas, lo que desestaviliza las superficies de terreno, al modificárse la pendiente máxima soportada por el índice de fricción del terreno. Gráfico 33_Porcentajes Totales de Predios y Viviendas Afectadas por Pendientes 1 m.

10 m.

Amenaza por pen- Amenaza por pen- Porcentajes Totales de Predios y Viviendas Afectadas por Pendientes Elaboración_Propia Amenaza por Retiro a Fuente de Quebradas

Se compone por una franja de retiro a una fuete de agua, para el caso de Caracolí, la Quebrada la Honda y la Iguaná, estipulado en el POT como suelo para prevenir eventuales desastres por inundación, conservar los corredores ambientales y generar espacio público.

Gráfico 34_Porcentajes Totales de Predios y Viviendas Afectadas por Retiro de Agua

Amenaza por pendiente alta 100% a 60% 1 m.

10 m.

Porcentajes Totales de Predios y Viviendas Afectadas por Retiro de Agua N

Amenaza por Riesgo Recuperable y No Recuperable

Las pendientes Altas y Media Alta, se consolidan como una amenaza, al sumarse con la inadecuada implementación de técnicas constructivas, tales como los cortes sobre el terrenocon el fin de generar superficies planas, lo que desestaviliza las superficies de terreno, al modificárse la pendiente máxima soportada por el índice de fricción del terreno. Gráfico 35_Porcentajes Totales de Predios y Viviendas Afectadas por Riesgo Elaboración_Propia 1 m.

10 m.

N Amenaza por riesgo no recuperable Amenaza por riesgo recuperable Porcentajes Totales de Predios y Viviendas Afectadas por Riesgo Elaboración_Propia

Tabla Resumen -Diagn贸stico

Formulación Se retoman las problemáticas que se presentan en el barrio Caracolí identificadas dentro del diagnóstico y se desglosa cada una hasta llegar a enumerar su causa principal y los posibles efectos ocasionados sobre la calidad de vida de los habitantes, la infraestructura y las relaciones sociales dentro y fuera del barrio. Dicha red de problemas son corroborados con datos específicos, para poder identificar claramente las oportunidades de intervención dentro del barrio, garantizando una solución real a cada problemática. Después de reconocer cada oportunidad se logra englobar la idea de intervención dentro de una solución general, que abarque todos y cada uno de los problemas sintetizados en una problemática general. Finalmente se concluye con los imaginarios de formulación conjunta para los barrios vecinos Balmoral y Caracolí, e individual para cada barrio , además de las ideas básicas propuestas a partir del diagnóstico realizado, que den indicios de un proyecto a futuro. Imagen general de Formulación + Enunciado Integración de asentamientos en cresta y consolidación de su perimetro contenedor mediante elementos estructurantes.

Perspectiva general de la intervención localizada en el barrio. Elaboración_En compañía de Andrés Moreno y Luisa Fernanda A., compañeros de PDT 2012.

Esquemas de intensiones del proyecto

1. Utilización de componentes naturales como tensores.

2. Intervención longitudinal de ambos barrios.

3. Contención del crecimiento.

4. Conectividad interbarrial peatonal.

Propuesta General de Mejoramiento Integral para los barrios Balmoral y Caracolí.

Equipamiento 1

Equipamiento 2 BALMORAL

CARACOLÍ

Equipamiento 3

1 mt.

10 mt.

Diagramas explicativos por componente de la intervención

Espacio Público

Diagramas de intensiones proyectuales en vivienda, movilidad, equipamiento y espacio público.

Liberación de los retiros de quebrada y hacer tratamientos de aguas Consolidación de los meandros de las Quebradas como espacio público de recuperación ambiental

Clasificación de pendientes para establecer estancias y recorridos Uso del espacio de las viviendas reasentadas al borde de quebrada para el aprovechamiento como corredor paisajístico

Desarrollo de un espacio público que genere frente a las viviendas , senderos de transición y a la vez ofrecer estancias Formalización del parque infantil existente, acondicionandolo a la pendiente del terreno mediante terrazas

Manzana 1. Existente Refuerzos estructurales de medianeros Adecuación de terreno

Consolidacion Morfológica de manzana Agrupación de viviendas por manzana Localización de 15 nuevas construccio- Jerarquización de la apertura de frente nes que responden a las 28 viviendas a de fachada hacia el espacio público reasentar Circulación peatonal por ambos lados de la manzana 1) Bloque individual 2) Agrupacion de bloques con

Tipos de ocupación según los bloques de vivienda A) Fachadas direccionadas hacia el Espacio Público B) Accesos Comunes y puntos fijos, al interior de la manzana

Vivienda

Liberación de los retiros de quebrada y hacer tratamientos de aguas Consolidación de los meandros de las Quebradas como espacio público de recuperación ambiental

Movilidad

Tipos de predios reasentados Lotes indi- Lotes individuales : 1 vivienda por piso máximo del area del lote para Apertura para circulacion común y vuduales con areas desde 41 m2 hasta Lotes agrupados : 3 viviendas por piso Aprovechamiento la implatación de un modulo de vivienda repli- acceso hacia las viviendas nuevas 216 m2 agrupando varios lotes de opor- (60m2) cable al interior de manzana tunidad consecutivos

Construcción de andenes con las dimensiones adecuadas Construcción de senderos peatonales continuos hasta los extremos del barrio

Generación de un circuito completo de conectividad peatonal en la zona de oportunidad de la Quebrada La Honda

Equipamientos

Demolición de los andenes existentes y nivelación de terreno Conformación de pendientes considerables

Manzanas abiertas hacia el espacio público y la quebrada

Equipamiento ubicado en el crice de vias peatonales transverales y Espacio público generado por el acceso de los equipalongitudinales. Sobre la conexión con Balmoral mientos complementario a su uso Nivel inferior al EP. según la inclinación del terreno

Aplicación La etapa de APLICACIÓN, es aquella mediante la que se materializa la formulación, llevando las ideas a la concepción del programa urbano y arquitectónico. El desarrollo de esta en la presente monografía llega hasta una primera etapa de ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO Y URBANO donde se toman tres fragmentos de la intervención general para ser desarrollados por cada integrante del PDT, cada fragmento se caracteriza por contener un equipamiento con programa determinado, un fragmento de parque lineal conector y un bloque de la nueva tipología de vivienda propuesta para el barrio.

EQUIPAMIENTO 1 Educación técnica de mecánica automotríz + Talleres

Imagen general de planteamiento del equipamiento de centro de enseñanza técnica automotríz + Talleres, y su insercción con el Parque lineal propuesto en la Qda. la Honda y con un bloque de la nueva tipología de vivienda propuesta. Elaboración_Alejandro Henao Mejía

CONVENCIONES Equipamiento educación técnica _MECÁNICA AUTOMOTRIZ Equipamiento barrio Balmoral Talleres de mecánica automotriz

Módulo de comercio Plazas públicas_Antesala a equipamientos Parque lineal y conexiones transversales Tanques de biorremediación

Planteamiento volumétrico del equipamiento educativo de mecánica Perspectiva aérea de los módulos de talleres de Mecánica Automotríz automotríz en relación con el entorno urbano propuesto y existente. N 1 mt. Elaboración_Alejandro Henao Mejía 10 mt.

EQUIPAMIENTO 2 Red de escuelas de música de Medellín_ Cuerda y Voz Volumetría del Proyecto

ESQUEMAS DE IMPLANTACION

EP - EQ - VIV - MOV

Planta de las intenciones de la escuela de música con el entorno urbano. Elaboración_Ana María Ramirez

1 - Respuesta cultural directa al barrio vecino 2 - Respeto a la visual de la vivienda implantada y permanente

3 - Aporte ambiental positivo 4 - Conservación y recuperación de la quebrada 5- Anques de biorremediación

EQUIPAMIENTO 3 Centro educativo de cuidado infantil 3 CENTRALIDADES QUE SE RELACIONAN Niños

Familia

Educadores

Sistema Pedagógico

Perspectiva general de la intervenci[on, resaltando la conexión con el barrio Balmoral por medio del Parque Lineal de la Qda. La Honda propuesta desde el plan de Mejoramiento Integral Barrial. Elaboración_Paula Andrea Salgado S.

Una intención limpia de la volumetría Aprovechar la pendiente que brinda el del edificio para no ser impactante, sino terreno para diseñar a doble altura y seguir su morfología dando el carácter a explotar al máximo el área del lote su uso

Generar diferentes visuales hacia el entorno y plantear un patio central para iluminación y ventilación de los espacios

Equipamiento en cruce de vías peatonales transversales y longitudinales Sobre la conexión con Balmoral Nivel inferior al Espacio Público, según la inclinación del terreno

Explicación de la respuesta volumétrica del proyecto a las particularidades del contexto natural, urbano y social. Elaboración_Paula Andrea Salgado S.

La función principal de la guardería es brindar los servicios de cuidado y enseñanza - aprendizaje del niño, por lo cual todos sus espacios - Área de servicios auxiliares giran alrededor de servicios primarios y otros complementarios: Secciones de nutrición, blancos, mantenimiento y conservación - Área de cuidado y enseñanza - aprendizaje Comedor y servicios sanitarios Secciones de lactantes, maternales, prescolares y de uso común - Ludoteca y biblioteca - Área de gobierno y apoyo Aula taller y de usos múltiples Dirección y seccion médica, de trabajo, de sicología y de pedagogía Patio de juegos

COORDINADOR/COORDINATOR Clara Inés Duque

AUTOR(ES)/AUTHOR(S) Alejandro Henao Mejía

GRUPO DOCENTE/TEACHING TEAM UPB: Maria Isabel Gonzalez PLAN:B: Federico Mesa Rico

GRUPO DE TRABAJO/WORKING TEAM Arq. Daniel Tobón Arq, Federico Mesa Rico Arq. Felipe Mesa Rico Sara Restrepo Angel PRÁCTICA ACADÉMICA PROFESIONAL Oficina de proyectos de arquitectura PLAN:B Semestre 9 2012-02

PLAN:B ARQUITECTOS

RESUMEN Práctica profesional desarrollada en la oficina de arquitectura Plan:B arquitectos de la ciudad de Medellín, por un periodo de 6 meses ocupando el cargo de asistente de diseño. Durante el transcurso de esta, pude hacer parte del equipo encargado del desarrollo de proyectos como reformas arquitectónicas, levantamientos planimétricos, diseño de viviendas unifamiliares y multifamiliares, oficinas, comercio y la participación en un concurso de arquitectura. OBJETIVO Facilitar el espacio para que el estudiante confronte sus conocimientos adquiridos en el ámbito académico, en el ejercicio profesional con situaciones reales que lo lleven a adquirir experiencias útiles para su crecimiento personal y profesional. METODOLOGÍA Se trabaja durante 6 meses en una oficina de arquitectura desempeñando diferentes actividades de la actividad cotidiana de la empresa. La práctica es guiada por un tutor interno designado por la UPB quien evalúa el seguimiento del proceso laboral mediante fichas semanales de seguimiento y visitas al lugar de trabajo, con el objetivo de evaluar el desempeño y la evolución del estudiante. También existe un tutor interno de la oficina encargado de dar instrucciones y guiar cada labor desempeñada por el estudiante. . ALCANCES Desarrollar todas las actividades planteadas por el director interno de la plaza en la oficina onde se desarrolla la práctica, bajo su mando y supervisión. Recibiendo las instrucciones necesarias para realizar el trabajo y las observaciones necesarias al momento de estar finalizado. Recopilar todos los trabajos realizados durante la semana en relatorías, y elaborar al final de la práctica un portafolio con una microinvestigación referida a un tema de interés de la oficina.

REFORMA _ A Elaboraci贸n de planimetr铆a Plantas

1 mt.

NIVEL 2

Autor_Alejandro Henao M.

10 mt.

PLANTA NIVEL NIVEL NIVEL 1 PLANTA PLANTA NIVEL

PLANTA NIVEL PLANTA NIVEL PLANTA NIVEL

NIVEL -1

PLANTA NIVEL PROY PLANTA NIVEL PLANTA NIVEL REF NIVEL MANSARDA

ARQUIT

ARQ.

Mat. Prof.

ARQ.

Mat. Prof.

EQUIPO

ALEJAND

LOCALI

ENVIGA Urbaniz

CONTIE

PLANTA MANSARDA

PLANTA PLANTA

ESCALA

1:50

ARCHIV

01_Planta

LOCALIZACION:

ENVIGADO Urbanizaci� n Clara

CONTIENE:

REFORMA _ A Elabroación de planimetría Plantas, secciones y fachadas

NIVELPLANTA CUBIERTA MANSARDA

PLANTA TECHOS

PLANTA MANSARDA

Autor_Alejandro Henao M.

ESCALA:

1:50 ARCHIVO ACAD:

01_Planta Y Seccione

REVISION:

FECHA:

27 septiembre

NOTAS:

Todas las medidas se d obra por el contratista cualquier cambio debe s aprobado por el arquite

Toda la informacion con documento pertence a p prohibida su reproducci ejecucion sin previa aut arquitecto.

PLANO N� :

1 mt.

FACHADA OCCIDENTAL

10 mt.

1 m.

5 m.

1 m.

5 m.

SECCIÓN A-A

SECCIÓN C-C

02/0

PLANTA TECHOS

SECCI� NPROYECTO AA

REFORM ARQUITECTO

ARQ. FELIP

Mat. Prof. A051720

ARQ. FEDE

Mat. Prof. A053120

EQUIPO DE TR

ALEJANDRO HENA

LOCALIZACION

ENVIGADO Urbanizaci� n C

CONTIENE: SECCI� N CC SECCI� N DD

FACHADA ORIENT

FACHADA ORIENTAL FACHADA ORIENTAL

SECCI� N CC

FACHADA OCCIDE

ESCALA:

1:50

ARCHIVO ACA

01_Planta Y Secc

SECCI� N BB REVISION:

REFORMA _ A Levantamiento Planimétrico Secciones y fachadas

SECC

1 mt.

10 mt.

SECCIÓN A-A

SECC FACHADA ORIENTAL FACHADA ORIENTAL

FACHADA ORIENTAL

1 m.

5 m.

1 m.

FACHADA OCCIDENTAL FACHADA OCCIDENTAL

SECCI� N CC

5 m.

SECCIÓN D-D

SECCI� N DD

REFORMA _ A Levantamiento Planimétrico Secciones

PLANTA NIVEL -1

10 mt.

1 mt.

PLANTA NIVEL 1

10 mt.

1 mt.

PLANTA NIVEL 2

PLANTA NIVEL MANSARDA

1 mt.

10 mt.

REFORMA_ A LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO SECCIONES + IMÁGENES

1 m. Autor_Sara Restrepo, Daniel Tobón, Alejandro Henao

SECCIÓN TRANSVERSAL

Perspectiva desde patio exterior

Perspectiva interior patio nivel -1

10 m.

SECCIÓN LONGITUDINAL

Autor_Sara Restrepo, Daniel Tobón, Alejandro Henao

Perspectiva interior sala nivel -1

Perspectiva interior comedor

REFORMA_ A LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO IMÁGENES INTERIORES

Perspectiva interior cocina

Autor_Alejandro Henao, Daniel Tobón

Perspectiva interior nivel 1

Autor_Alejandro Henao, Daniel Tobón

Perspectiva interior habitación principal Autor_Alejandro Henao, Daniel Tobón

COORDINADOR/COORDINATOR Clara Inés Duque

AUTOR(ES)/AUTHOR(S) Alejandro Henao Mejía

GRUPO DOCENTE/TEACHING TEAM UPB: Maria Isabel Gonzalez PLAN:B: Federico Mesa Rico

CONCURSO Nuevo velódromo ciudad de Medellín

RESUMEN Planteamiento de un proyecto de arquitectura para el concurso Nuevo Velódromo ciudad de Medellín, promovido por la alcaldía de Medellín y el Inder. Proyecto inspirado en la intención de plantear una nube como cubierta y un cráter como pista, simulando las condiciones naturales exteriores al momento de montar bicicleta Approach of an architectural project for the competition New Velodrome of Medellin city, promoted by the mayoralty of Medellin and Inder. Project inspired by the intention to raise a cloud like a topping and a crater as indoor track, simulating outdoor natural conditions when cycling. OBJETIVO Lograr la ejecución de un proyecto arquitectónico que se ajuste a las indicaciones plasmadas en las bases del concurso, entendiendo la importancia de la interdisciplinaridad para la elaboración de un edificio de Velódromo que logre cumplir no sólo de manera formal con las especificaciones del programa arquitectónico, sino también de manera técnica con todas las indicaciones necesarias para un correcto funcionamiento de este.

CONCURSO NUEVO VELÓDROMO CIUDAD DE MEDELLÍN SECCIONES

1 m.

10 m.

1 m.

10 m.

Sección Longitudinal Velódromo

Autor_Federico Mesa, Sara Restrepo, Alejandro Henao

Sección Transversal Velódromo

Autor_Federico Mesa, Alejandro Henao

COORDINADOR/COORDINATOR Carlos Betancur GRUPO DOCENTE/TEACHING TEAM Walter Villa Gómez, Juan Elejalde Correa, Hernán Muñóz, Diego Gómez, Juan Tamayo, Ivan Aristizabal, Marcos Montes, Carlos Pérez, Guillermo García

AUTOR(ES)/AUTHOR(S) Alejandro Henao Mejía

EDIFICIO CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA + TEATRO RED DE ESCUELAS DE MUSICA DE LA CIUDAD DE MEDELLÍN Semestre 8 2012-01

Taller de Proyecto de arquitectura 8

RESUMEN Se plantea un edificio al interior del Barrio Miraflores de Medellín, que se integre a la intervención urbana del eje vial de Ayacucho mediante el programa de Centro de Documentación Histórica y Auditorio de la Red de Escuelas de Música de Medellín, como respuesta a la escuela de mpusica de instrumentos de vientos localizada en la zona y los múltiples colegios de la zona. La volumetría responde a ser un remate visual en la perspectiva urbana desde Ayacucho. OBJETIVO Enfrentar al estudiante a un ejercicio de diseño que parta desde la escala urbana, mediante la conformación de un grupo de trabajo donde se desarrolle el diseño del eje vial de Ayacucho tomando en cuenta el futuro tranvía y los demás proyectos de la zona. Hasta el diseño en detalle arquitectónico de un edificio con un uso, metraje y programas determinados por el estudiante. METODOLOGÍA Se inicia con el desarrollo, por parte de un grupo de 12 estudiantes, de una propuesta urbana en cuanto a movilidad, usos, zonas verdes y densidades a lo largo del eje vial de Ayacucho, en donde irán incertos los edificios que posterior a este trabajo desarrolla cada estudiante de manera individual tomando en cuenta el uso asignado por el profesor, el predio seleccionado en visitas de campo y el planteamiento urbano ya propuesto. ALCANCES Desarrollo de una propuesta urbana de movilidad, usos, zonas verdes y densidades a lo largo del eje vial de Ayacucho como directriz de diseño para llegar a la propuesta de un edificio con un uso, programa, área, localización, volumetría, forma y materialidad propuesta por el estudiante tomando en cuenta las condicionantes físico espaciales y normativas de la zona, y llegando al nivel de detalle constructivo en el desarrollo.

.� m� pacio publico generado

Liceo Gonzalo Rpo. Jaramillo

EDIFICIO CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA + Ayacucho verdes Equipamiento educativos Ancianato TEA RED Apertura DE zonas ESCUELAS DE BoulevardTRO peatonal-vehicular Conexiones peatonales Escuela de musicaMUSICA Eq. Deportivo Carrera �� capaciada para 322 espectadaores Carrera ��

Area = ��m�

A Carrera �� A

�. EL LOTE

�. Cruce de � vias importantes

�. La linea de paramento

Via Colectora Carrera ��, Via Barrial Carrera �� A

Área = �� m� Predios = � Construcciones = �

INTERRUMPE, RESPETA, y la línea de enmarca la p a r a m e n t o linea de paracon un volu- mento. men. DOCUMENT ACION

NODO DE FLUJO PEATONALVEHICULAR

CENTRO DE HISTORICA CONSIDERANCIONES DE LA FORMA CON EL ENTORNO TeatroURBANO Red de Escuelas de Musica EXPLICACIÓN VOLUMÉTRICA DEL PROYECTO _ en un lote de esquina de 11000m2

�. GRADERIA NIVEL -�

�. Bodega de instrumentos, sala de ensayo, cafetin, cuarto tecnico

�. Volumen de acceso a teatro. Foyer, cafetin y baños.

�. Cafeterias publicas.

�. Plazuela de antesala a TEATRO

N �. GRADERIA NIVEL �

�. GRADERIA TEATRO PUBLICO.

�. LIBRERIA PUBLICA + PARQUEADEROS

�. Plazulas de espacio publico NIVEL �

�.Lobby - Salon de exposiciones

Plano de Localización ZONA DE INTERVENCIÓN

Plano de Localización

DEFINICIÓN DE USOS Metodogía que tiene en cuenta la cantidad de comonente AMBIENTAL – ESPACIO PÚBLICO – DENSIDAD – LLENOS Y VACIOS – y MOVILIDAD. Para emplazar cada uno de los usos según las fortalezas y debilidades de la zona. ��. Circulacion vertical ESCALERAS

��. Circulacion vertical RAMPAS

��. NIVEL � - Coleccion general. + Publico

��. NIVEL � - Hemeroteca y medios audiovisuales. +Publico.

��. NIVEL � - Coleccion de RESERVA y AULAS DE CLASES +- Privado.

JUSTIFICACION DE USO DEL PROYECTO Necesidad, �. entorno a

HISTORICA �. IMPORTANCIA del eje vial AYACUCHO

LUGAR DE CONGREGACION

Ayac ucho

actores de los eventos:

Obras de Teatro

Bailes

espectadores de los eventos:

��. NIVEL � - Coleccion de RESERVA y OFICINAS + Privado.

Ancianos Ancianato

Actos Civicos

Padres de familia

Ceremonias y grados

Comunidad en general

Colegios, educacion basica primaria - secundaria actores: espectadores:

INTENSIONES PROYECTUALES – SECTOR

��

Comunidad en general

Aya cuc ho

vel na ntos.

Escuela de música de Miraflores

Escuela de Musica Miraflores espectadores: Quien conoce mejor la historia, que actores: eje INTENSIONES vial de aquel a quien le tocoURBANAS vivirla ?...

Importancia del Ayacucho para el nacimiento de la ciudad en LA PLAZA BOLIVAR, y el posterior desarrollo de la ciudad hacia el costado ORIENTAL del Valle.

la trova, la tripleta, la poesia, la cuenteria,

Ancianos Ancianato Comunidad en general los mitosdel y las leyendas Analisis contexto urbano Ancianato

��

Uso �

Niños

Plazoletasa de los edificios

Cetro de documentación histórica – Antioquia, Medellín

PROPUESTA URBANA

�.

Localizado en la ZONA 19_ AYACUCHO

Sector 31

Zona de Intervencion 19

Colegio Divino S

INTENSIONES PROYECTUALES – SECTOR

Via arteria principal Via arteria secundaria

DISTRIBUCIÓN DEL PROGRAMA CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA DE LA CIUDAD DE MEDELLIN + TEATRO DE LA RED DE ESCUELAS

Circulaciones Baños y cuarto de servicio

�� m� ��.� m�

Puestos de estudio Zona de consultas digital Estanterias docs de RESERVA Transito y seleccion de material Circulaciones Baños y cuarto de servicio

��.� m� �� m� ��.� m� ��.� m� �� m� ��.� m�

�.

Cruce de la via colectora CARRERA �� y la via barrial CARRERA �� A, propiciando un espacio de RECEPCION DEL FLUJO PEATONALArea DEL= ��m� BARRIO.

Puestos de estudio Escuela de musica Miraflores Zona de consultas digital Ancianato Estanterias Hemeroteca

Estanterias medios audiovisuales Reparacion de material digital Aulas de clase Circulaciones Baños y cuarto de servicio

��.� m� �� m� ��.� m� ��.� m� �.� m� ��.� m� �� m� ��.�

Puestos de estudio Zona de consultas digital Coleccion General SALON DE EXPOSICIONES Cafetin Graderias Nivel � Circulaciones Baños y cuarto de servicio Teatro Publico Plazas Publicas sobre cubierta

��.� m� �� m� ��.� m� ��.� m� �� m� �� m� �� m� ��.� ��.� m� �� m�

Parqueaderos Graderias Nivel � Foyer + Trampa de sonido Cafetin Baños y cuarto de servicio Cafeterias Publicas Libreria Espacio Publico

�� m� �� m� �� m� �� m� �� m� �� m� �� m� �� m�

Aya cuc ho

Nivel �

Boulevard Carrera �� Plazoletasa de los edificios

�� m�

Cuarto Tecnico Trampa de sonido

�� m� ��.� m�

Circulacion

�� m�

Cafetin Artistas

�� m�

Sala de ensayos

��.� m�

TOTAL AREA USO PRINCIPAL Centro de Documentacion Historica

Carrera ��

INTERRUMPE, la línea de paramento con un volumen.

NODO DE FLUJO PEATONALVEHICULAR

R e lin m

EXPLICACIÓN VOLUMÉTRICA DEL PROYECTO _ en un lote de es

�. Bodega de instrumentos,

��.�

�.

�. Volumen de acceso a teatro.

�. Cafeterias publicas.

�. Plazue TEATRO

�. Plazulas de espacio publico NIVEL �

�.Lobby - Sa ciones

GRADERIA NIVEL -� de ensayo, cafetin, cuarto Foyer, cafetin y baños. Chaflan�.del Volumen de Comercio sala tecnico para ampliar la perspectiva. Remate de la perspectiva de la Carrera �� en la Intervencion. REMATE DE LA PERSPECTIVA desde Ayacucho EN EL VOLUMEN DEL AUDITORIO, acentando el gesto urbano, un achaflanamiento propuesto en la esquina por el equipamiento de COMERCIO a desarrollar. �. GRADERIA NIVEL �

�. GRADERIA TEATRO PUBLICO.

Sector 7

�. LIBRERIA PUBLICA + PARQUEADEROS

�� m�

��. Circulacion vertical ESCALERAS

��. Circulacion vertical RAMPAS

��. NIVEL � - Coleccion general. + Publico

��. NIVEL � RESERVA y CLASES +- Pr

Necesidad, �. entorno a

HISTORICA �. IMPORTANCIA del eje vial AYACUCHO

actores d

Obras de Teatr

espectador

�� m� + ��.� m� de espacio publico generado

��. NIVEL � - Coleccion de RESERVA y OFICINAS + Privado.

Ancianos Anci

Colegios, e actores:

��

Cruce de la via arteria principal AYACUCHO y la via arteria secundaria CARRERA ��,propicia un espacio para recibir el flujo vehicular y peatonal de todas las zonas de la ciudad.

��. NIVEL � - Hemeroteca y medios audiovisuales. +Publico.

JUSTIFICACION DE USO DEL PROYECTO

�� m�

NODOS DE INTERSECCION de dos o más vías de alta jerarquía, que permiten �. hacer un gesto urbano para la recepción de los flujos provenientes de ellos. A

�. La linea de paramento

Via Colectora Carrera ��, Via Barrial Carrera �� A

��.� m�

�� m�

Cruce de la via colectora CARRERA �� y la via barrial CARRERA �� A, propiciando un espacio de RECEPCION DEL FLUJO PEATONAL DEL BARRIO.

�. Cruce de � vias importantes

Área = �� m� Predios = � Construcciones = �

Ayac ucho

Aya cuc ho Via arteria principal Via arteria secundaria

Graderias + Podium

Bodega de instrumentos y partituras

Carrera �� A

��.� m�

TOTAL ESPACIO PUBLICO GENERADO

TOTAL AREA USO COMPLEMETARIO Teatro Red de Escuelas de Musica

zonas de la ciudad.

�. EL LOTE

REMATE DEL BOULEVARD DE LA CARRERA �� EN PLAZOLETAS, que a su ves, �. sirven de antesalas de conexion entre los quipamientos y el proyecto.

Cruce de la via arteria principal AYACUCHO y la via arteria secundaria CARRERA ��,propicia un espacio

Sector para31recibir el flujo vehicular y peatonal Ade todas las

Nivel � - USO COMPLEMENTARIO _ TEATRO

Nivel -�

Ancianato Eq. Deportivo

Carrera ��

Presencia de grandes BOLSAS VERDES, que permite una conexión a través de PARQUES con la intervención.. Nivel �

Equipamiento educativos Escuela de musica

Aya cuch o

Aya cuc ho

��.� m� ��.� m� ��.� m� ��.� m� �� m�

Apertura zonas verdes Conexiones peatonales

NODOS DE INTERSECCION de dos o más vías de alta jerarquía, que permiten �. hacer un gesto urbano para la recepción de los flujos provenientes de ellos.

AREAS

Oficinas administrativas + Junta de reuniones Bodegage documentos clasificados Estanterias docs de RESERVA Lobby oficinas

Carrera ��

Ayacucho Boulevard peatonal-vehicular Carrera ��

El programa se organiza en los tres diferentes volúmenes, los cuales albergan usos específicos. El Teatro de la red de escuelas de música de Medellín, se desarrolla en el Nivel � y -� con dos graderías superpuestas, el aula de exposiciones es un espacio de altura y media que sirve de lobby al centro de documentación histórica, la cual configura una franja clara de circulación y servicios, y distribuyó los usos, dejando en el interior protegido por las circulaciones y los demás espacios, las zonas de reserva de los documentos.

Nivel �

Colegio Ntra. Sr

Aya cuc ho

INTENSIONES URBANAS INTENSION DEL PROYECTO EN RELACION CON AYACUCHO Analisis del contexto urbano

Nivel �

Usos d

REMATE DEL BOULEVARD DE LA CARRERA �� EN PLAZOLETAS, que a su ves, sirven de antesalas de conexion entre los quipamientos y el proyecto.

Sector 1

��

Fernando Gonz poeta nada ales, ista

Cristo barrio El Salvador Tranvia Calle America

Importancia del eje vial de Ayacucho para el nacimiento de la ciudad en LA PLAZA BOLIVAR, y el posterior desarrollo de la ciudad hacia el costado ORIENTAL del Valle.

Medellin

��

Escuela de Quien conoce mejor la historia, que actores: aquel a quien le toco vivirla ?...

la trova, la tripleta, la poesia, la cuenteria, los mitos y las leyendas

Ancianos Anci

Ancianato

Uso �

Libros Manus

critos

CENTRO DE ARCHIVOS HISTORICO DE LA CIUDAD DE MEDELLIN ��% DESARROLLO DE ESQUEMA ESTRUCTURAL

EDIFICIO CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA + TEATRO RED DE ESCUELAS DE MUSICA capaciada para 322 espectadaores

Tramoya

PARQUEADERO PARA 14 CARROS GRADERIAS Nivel 1 y -1

ACCESO VEHICULAR

Sube 25 c.h. Trampa de sonido

FOYER ACCESO PEATONAL

ANTESALA A TEATRO

FOYER

ACCESO PEATONAL

Acceso desde Espacio Publico

PLANTA NIVEL 1

Comercio

Libreria Publica

Cafetin

ACCESO PEATONAL Comercio

ACCESO PEATONAL Espacio Publico P+ 10 %

Comercio

ZONA DE MOBILIARIO

1 m.

10 m.

ZONA VERDE

Circulacion Vertical SALON DE EXPOSICIONES Trampa de

FOYER

TEATRO PUBLICO

Teatro capacidad 322 espec-

EDIFICIO CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA + TEATRO RED DE ESCUELAS DE MUSICA capaciada para 322 espectadaores

ACCESO Centro de documentacion Historica

Malacate

AULA DE EXPOSICIONES TEMPORALES

Zona de consulta digital

Informacion

Sube P=16 c.h. Sube P=10%

PLAZOLETA 1

Cafetin

COLECCION GENERAL PERMAMENTE Modulos de lectura individual Sala de lectura

CARRERA 21

Graderias Nivel 2

W.C. Hombres

PLAZOLETA 2

W.C. Mujeres Cuarto tecnico

PLANTA NIVEL 2

Coleccion de reserva Coleccion de reserva

Hemeroteca y medios digitales Coleccion general permanete PARQUEADERO

Salon de ensayos - camerin -bodega

1 m.

10 m.

Oficinas administrativas

Zonas de estudio grupal-individual

Salones de clase

Zonas de estudio

Acceso parqueadero

1 m.

10 m.

Seccion perspectivada A-A

EDIFICIO CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA + TEATRO RED DE ESCUELAS DE MUSICA

Bodega de partituras

Cuarto tecnico. Escenografia teatro PODIUM

Bodega de Instrumentos

ZONA DE ENSAYOS Graderias Nivel -1

Bodega de Instrumentos

Cafetin de Artistas

W.C. Hombres

Bodega de Instrumentos

Cafetin de Artistas

W.C. Mujeres Cuarto tecnico

Planta nivel -1

1 m.

10 m.

N Malacate

Informacion

Zona de consulta

Sube P=16 c.h.

Proyeccion SALON DE EXPOSICIONES

Sube P=10%

HEMEROTECA

Salon de clases 1

Salon de clases 2 Cubiculos de estudio individual

TEATRO PUBLICO

Detalle tecnico, fachada en super board con estructura en aluminio

Salon de clases 3

W.C. Hombres

W.C. Mujeres Cuarto tecnico

Planta nivel 3

1 m.

10 m.

Almacenamiento medios digitales

Restauracion digital

EDIFICIO CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA + TEATRO RED DE ESCUELAS DE MUSICA

Malacate

Informacion

Malacate

Zona de consulta Baja P=16 c.h.

Sube P=16 c.h. Sube P=10%

Informacion Sala de espera Recepcion

Baja P=10%

Oficina 1

Zona de estudio individual

COLECCION DOCUMENTOS DE RESERVA

Zona de estudio grupal

COLECCION DOCUMENTOS DE RESERVA

Oficina 2

Oficina 3 Oficina 4 Oficina 5

W.C. Hombres

Clasificacion de material

Restauracion digital

Archivo encriptado, documentos de reserva

Sala de reuniones

W.C. Mujeres Cuarto tecnico

Planta nivel 4

1 m.

10 m.

Planta nivel 5

1 m.

10 m.

Perspectiva interior _ Auditorio Red de Escuelas de mĂşsica

Seccion D-D COLECCION DE RESERVA

Circulacion vertical y servicios

COLECCION DE RESERVA MIRADOR HEMEROTECA Y MEDIOS DIGITALES

Trampa de sonido

TEATRO PUBLICO

PARQUEADEROS

Bodega de Partituras

1 m.

CARRRERA 21

Aula de exposicion temporal

COLECCION GENERAL

Teatro red de esculas de musica Cuarto Tecnico

PODIUM

Nubes de direccionamiento acustico

FOYER

Plazoleta de acceso

Graderias

10 m.

Seccion B-B

Edificio CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA

Mirador sobre AYACUCHO

CARRERA 21

Graderia NIVEL 2

Ba単os

1 m.

Graderia NIVEL 1 y -1

10 m.

FACHADA OESTE - DESDE BASAMENTO COMERCIAL

CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA

Teatro escuelas de Musica de Medellin

CARRERA 21 PLAZOLETA DE ACCESO PEATONAL

Volumen de Basamento Comercial

Libreria

EDIFICIO CENTRO DE DOCUMENTACION HISTORICA + TEATRO RED DE ESCUELAS DE MUSICA

MAQUETAS

COORDINADOR/COORDINATOR Carlos Betancur GRUPO DOCENTE/TEACHING TEAM Luis Callejas

AUTOR(ES)/AUTHOR(S) Maria José Jaramillo Sebastián Vela Patiño Alejandro Henao Mejía

ECOSISTEMAS ESTRATÉGICOS PARA HACER FRENTE A LAS INUNDACIONES Sistema de Humedales Centrales de New Orleans_Estados Unidos 2011-02

Taller Vertical de Intervención en el paisaje

RESUMEN Desarrollo de una intervención en la zona de CENTRAL WETLANDS de New Orleans, Estados Unidos para hacer frente a las inundaciones ocasionadas por la época de huracanes, transformando esta deteriorada zona en una barrera natural mediante la recuperación de sus canales de riego que permitían la desalinización del humedal luego de los tornados, planteando el desarrollo de un parque urbano temático y la futura adición de una ciudad sobre plataformas petroleras recicladas del Golfo de México. OBJETIVO Entender las afectaciones de un fenómeno natural sobre una ciudad, para luego mediante la adaptación de una tecnología se llegue a una propuesta para hacer frente al problema de las inundaciones, tornándolo en una oportunidad de intervención y transformación del paisaje de la ciudad. METODOLOGÍA Se inicia con el estudio y la comprensión de un fenómeno natural que ocasione la inundación de un núcleo urbano específico en del mundo. Luego, se investigan tecnologías que puedan dar paso al desarrollo de propuestas de adaptabilidad de la ciudad para hacer frente a las inundaciones. ALCANCES Desarrollo de una propuesta urbana basada en el estudio de una tecnología que sirva para que la ciudad se adapte al cambio de condiciones ocasionado por las inundaciones y esté preparada para hacerles frente. Llegando hasta el desarrollo en detalle arquitectónico y constructivo de la forma en cómo la tecnología se adaptaría para dar albergue a sus habitantes.

Ecosistemas estratégicos para hacer frente a las inundaciones Sistema de HUMEDALES CENTRALES DE NEW ORLEANS _ ESTAODS UNIDOS

El proyecto surge a partir de la amenaza de huracanes que padece la ciudad de New Orleans. Esta situación, sumada con la identificación de una zona de humedales erosionados por los diques que intentan contener el agua del mar y del Rio Mississippi protegiendo la ciudad, y los centenares de torres petroleras localizadas en el Golfo de México que quedan inutilizadas cada año tras agotarse el yacimiento de petróleo que explotan, nos entregan el lugar y la tecnología sobre los cuales proyectar una nueva ciudad que se adapte para convivir con el fenómeno de los huracanes sin generar perjuicios ambientales.

Planta General de la Propuesta

200 m.

1000 m.

Maqueta detalle de la relación entre Rio-Humedal-Mar

200 m.

1000 m.

Ecosistemas estratégicos para hacer frente a las inundaciones Sistema de HUMEDALES CENTRALES DE NEW ORLEANS _ ESTAODS UNIDOS

Maqueta módulo de conexión

Tecnología reciclada_Fixed Plataform

Equipamiento

Plataforma de espacio público vertical

Módulo de cultivo de Ostras

Tecnología reciclada_Cell Spar

Maqueta módulo de ciudad

Tecnología reciclada_Conventional TLP

Cultivo de ostras Investigación de los ecosistemas

Cable aéreo Cable aéreo Infraestructura de transporte Ascensor

Infraestructura de transporte Pontón flotante Dique conexión terrestre con la ciudad

Cables tensores Cimentación en el fondo marino

Escala gráfica

120

Ecosistemas estrat茅gicos para hacer frente a las inundaciones Sistema de HUMEDALES CENTRALES DE NEW ORLEANS _ ESTAODS UNIDOS

Perspectiva exterior de malecones

Perspectiva exterior m贸dulo conexi贸n

Perspectiva exterior de caminos y cultivos industriales de Ostras

Secci贸n transversal de la intervenci贸n

80 120 180m.

Secci贸n transversal de la intervenci贸n

COORDINADOR/COORDINATOR Carlos Betancur GRUPO DOCENTE/TEACHING TEAM Juan Ricardo Mejía Jaime Sarmiento

AUTOR(ES)/AUTHOR(S) Alejandro Henao Mejía

LA CASA ÁRBOL 2011-01

Taller Vertical de Vivienda de emergencia

RESUMEN Desarrollo de una vivienda de emergencia titulada La Casa Árbol, debido a que en su funcionamiento se asemeja a los árboles en cuanto su apoyo puntual, el desarrollo en torno a una estructura central semejante a los troncos, y el uso de ramificaciones para soportar la cubierta y el mobiliario. Todo esto para componer un habitáculo de 10 m2 fácil de transportar, fácil de armar y económico que sirva como respuesta de albergue ante situaciones de emergencia. OBJETIVO Componer una vivienda de emergencia ceñida a las especificaciones técnicas de presupuesto, fácil ensamble, transporte, estabilidad, economía y posibilidad de reutilización. Todo lo anterior como respuesta a las diferentes condiciones de emergencia que pueden presentarse en una población. METODOLOGÍA Se inicia con el estudio de referentes de viviendas en serie que han sido desarrolladas por arquitectos del mundo, para luego iniciar el estudio de la materialidad y forma que va a llevar a la concepción de una vivienda de 10 m2 aproximadamente, a la cual se procede a sacarle modulación de material y presupuesto. ALCANCES Desarrollo del proyecto arquitectónico de una vivienda de emergencia de 10 m2 aproximadamente, que se adapte a situaciones de emergencia como habitáculo temporal, desarrollada a la escala de detalle constructivo representado en planimetría y maqueta. Apoyado con el despiece de material para calcular el desperdicio y sacar el presupuesto detallado de lo que costaría su fabricación.

LA CASA ÁRBOL Vivienda de emergencia Vivienda de emergencia fundamentada en un MASTIL, que complementado con tensores, sirven de soporte a pisos, cubiertas y moviliarios, representando una ECONOMIA en materiales y facilitando el trasporte.

PLANIMETRÍA

Ramas

Tronco

Analogia con la estructura de un Arbol compuesta de un elemento vertigal que lo sustenta, tronco, y ramas. 1 m.

5 m.

1 m.

5 m.

PLANTA

SECCIÓN

LA CASA ÁRBOL Vivienda de emergencia CONSIDERACIONES BIOCLIMÁTICAS

CAPACIDAD DE ASENTARSE EN CUALQUIER TERRENO

Sistema de PERSIANA ROMANA, controlada mecanicamente desde el interior. MATERIAL: PlastiTela

* Gracias a que, AL IGUAL QUE LOS ÁRBOLES, se apoya en un TRONCO ó MASTIL, y posee � ESTABILIZADORES que hacen la vez de raices.

Cerramiento Convertido cubierta

El cerramiento se vale de los CABLES TENSORES, empleandolos como rieles para doblarse en la mitad y confirgurar una cubierta.

CAPACIDAD DE AGRUPACIÓN

espacio interior

espacio exterior 120

CONFORMACIÓN DE PARQUES

10 m.

COORDINADOR/COORDINATOR Carlos Betancur GRUPO DOCENTE/TEACHING TEAM Sebastián Gray Francisco Vergara

AUTOR(ES)/AUTHOR(S) Alejandro Henao Mejía

UN EDIFICIO FAMILIAR EN EL BARRIO PROVIDENCIA _ SANTIAGO DE CHILE 2010-02

Taller Vergara-Gray / Vivienda Colectiva

RESUMEN Desarrollo de un edificio de vivienda en el barrio Providencia de la ciudad de Santiago de Chile, bajo el encargo de una familia con 11 tipologías diferentes de apartamentos según la composición de cada una. La forma del edificio hace un gesto urbano a La Plaza Las Dalias, ampliando el ángulo de apertura hacia la plaza piso tras piso hasta que este llega a ser de 180° en el nivel más alto. OBJETIVO Lograr un entendimiento de la trama urbana del barrio Providencia, para luego proponer la inserción de un edificio de vivienda colectiva que tome en cuenta las consideraciones urbanas de la zona y responda a las necesidades programáticas de cada familia que habitará cada una de las tipologías de los apartamentos. METODOLOGÍA Se inicia con el estudio de dos proyectos de vivienda desarrollados en la zona, las tipologías de los apartamentos, distribución espacial, áreas y materialidades. Luego se selecciona el lote donde se proyectará el edificio y, tomando en cuenta un programa establecido según los habitantes de los apartamentos, se inicia la exploración formal y programática de este. ALCANCES Desarrollo de un edificio de vivienda colectiva en el barrio Providencia, partiendo de un conocimiento del entorno urbano y unas exigencias de las características de los usuarios que albergarán los apartamentos a proyectar. Hasta llegar a la escala de detalle arquitectónico 1:5 de una tecnología aplicada a la edificación.

UN EDIFICIO FAMILIAR EN PROVIDENCIA _ Santiago de CHILE 3 apartamentos para rentar + 8 apartementos propios de la familia

15°

153°

CONSIDERACIONES FORMALES DEL EDIFICIO

A PL

Providencia

ZA LA S DA LI

Santiago

�. Apertura a la Plazuela las Dalias

Localización dentro del Santiago

CHILE

FICHA TÉCNICA PROYECTO Área del terreno : �.�� mt� Área total construida : �.�� mt� + �� mt� PARQUEADEROS �� DEPARTAMENTOS �� PARQUEADEROS �� BODEGAS

UN EDIFICIO FAMILIAR EN PROVIDENCIA _ Santiago de CHILE 3 apartamentos para rentar + 8 apartementos propios de la familia CONSIDERACIONES FORMALES DEL EDIFICIO

AZ PL S LA A LI

DA S

�. Terrazas orientadas a la Plazuela

PL S

LA AS

�. Remate de los apartamentos en dobles alturas

Estudio tipológico de las características SOCIALES, CULTURALES Y ECONÓMICAS de los habitantes del edificio

PLANTA NIVEL � Y ENTORNO URNBANO N

10 m.

1 m.

A´ B

C´

A C´

Detalle rieles sobre viga en C

Detalle rieles sobre antepecho

IEN

ZAM

PLA

DES

DISPOSITIVO Techo telescopico sobre terraza

DETALLE RIELES SOBRE ANTEPECHO ESC : � : �

ELEVACIÓN NOR/OCCIDENTAL

PLANTA PARQUEADEROS N 1 m.

ELEVACIÓN NOR/ORIENTAL

10 m.

UN EDIFICIO FAMILIAR EN PROVIDENCIA _ Santiago de CHILE 3 apartamentos para rentar + 8 apartementos propios de la familia

NIVEL � N

NIVEL �

10 m.

1 m.

NPA + 20,40 m.

NPA + 18,10 m.

NPA + 15,20 m.

NPA + 12,30 m. NPA + 9,40 m.

NPA + 6,50 m.

NPA + 3,60 m.

SECCIÓN A - A´

NPA + 1,00 m.

NPA - 2,60 m.

1 m.

10 m.

1 m.

10 m.

UN EDIFICIO FAMILIAR EN PROVIDENCIA _ Santiago de CHILE 3 apartamentos para rentar + 8 apartementos propios de la familia

NIVEL �

SECCIÓN B - B´

1 m.

NIVEL �

SECCIÓN C - C´

10 m.

COORDINADOR/COORDINATOR René L Uribe GRUPO DOCENTE/TEACHING TEAM Carlos David Montoya, Camilo Restrepo, Jaime Gaviria, Maria Paula Vallejo, Rodrigo Arboleda, Esteban Yépes.

AUTOR(ES)/AUTHOR(S) Martín Baena Ochoa Juan Esteban Giraldo Alejandro Henao Mejía Sebastán Vela Patiño

PARQUE LINEAL QUEBRADA LA CANTERA _ CERRO EL PICACHO 2010-01

Taller Espacio Público

RESUMEN Proyecto de un parque lineal paralelo a la Quebrada La Cantera, localizada en el barrio el Picacho de la ciudad de Medellín. Desarrollado en torno a la temática de la fito remediación de la quebrada, la localización de cultivos colectivos en sus laderas, y miradores que acompañen un equipamiento de aprendizaje de técnicas agrícolas urbanas, adscrito al SENA. OBJETIVO Entender la intervención integral de todos los componentes de un barrio, necesario para la recuperación social de la zona. Devolviéndole el carácter de corredor ambiental a las quebradas, y potencializándolas como zonas de encuentro y potenciales de espacio público de las comunidades que se encuentran en sus laderas. METODOLOGÍA Se inicia con la disposición de una zona de intervención por parte de los docentes a cada grupo de estudiantes. Estos hacen un estudio detallado de los condicionantes físicos y ambientales de cada zona, para determinar cuáles son las problemáticas a intervenir con un plan urbano integral que involucre el desarrollo de un edificio de equipamiento para la comunidad. ALCANCES Desarrollar una propuesta de intervención urbana, tomando en cuenta los condicionantes naturales y artificiales de un barrio determinado por el grupo docente. Llegando hasta la escala del detalle arquitectónico constructivo, la propuesta de un edificio de equipamiento para la comunidad, y un plan de desarrollo por etapas.

CERRO EL PICACHO - Parque Lineal Quebrada la Cantera Análisis de la Zona el Picachito Plano Nolly

Vias

Límite Urbano

Hidrografía

Topografía

Falta de Espacio Público para la integración barrial

Sección relación Predios-Quebrada

2 m.

10 m.

Saturación del espacio por construcción predio tras predio

2 m.

10 m.

Deterioro ambiental de la Quebrada y Presencia de Zonas Pantanosas Contaminación de afluente 1. Contaminación Sólidos

2 m.

Condición de la quebrada y la presencia de pantanos en al zona 10 m.

Disposición de residuos

Entorno

2. Contaminación Orgánica y Química

Zona Pantanosa

Contaminación de afluente

Deterioro Ambiental

Desconexión entre la zona alta y la zona baja de la comunidad Via

Zona Alta

Cra

Zona Baja Desconección

Carro por Hogar

el V i

��

El Picacho

acr uci s

No Discontinuidad Via Peatonal

97%

Necesidad de un fotalecimiento de la moviliad peatonal dentro del barrio.

Localización dentro de Medellín

CERRO EL PICACHO - Parque Lineal Quebrada la Cantera Desarrollo del Proyecto urbano

Basados en el diagnóstico de la zona, el cuale arrojó la Sitiuación �, Situación � y Situación �. el proyecto plantea una SOLUCIÓN MODULAR a los problemas de carencia de espacio pública, bio-recuperación de la quebrada y su enntorno y al proble funcional de conexión entre dos comunidades separadas, mediante la prolongación peatonal de la Cra ��.

1 Proceso de Biorremediación MODULOS DE CULTIVO Y PLAZAS

Se plantea un proceso de biorremediación de la Quebrada la Cantera a partir de humedales de flujo superficial esparcidos a través de toda la intervención.

ESTANQUES DE BIOREMEDIACION

MODULO ESTANCIAS

CIRCULACIONES

Proceso BIOREMEDIACIÓN

Proceso de Recolección y Oxigenación

MODULOS PAISAJISTICOS

Utilización del agua BIOREMEDIADA para riego de cultivos. INTERVENCIÓN GENERAL

Perspectiva general de la intervención

Lechuga Cebolla de Rabano Rama

Tomate

Lechuga Romana

Cilantro

Orégano

Frijol

Solución a la carencia de espacio público para la integración barrial Equipamiento educacional propuesto AGROSENA

Plazoleta de quipamiento con Mirador

Plazoleta de conexión e integración con la comunidad

ruc

iac lV

E Via

miento Equipa o iv Deport

Agrosena Plaza 1

Recorrido Rapido

ntera

Quebrada la Ca

Estancia l Via E

cis

u Viacr

Puente 1

Puente 3 Modulos Oxigenacion

Estancia

Estancia Estancia

Zona de Humedales Estancia

Puente 4

Modulos Paisajisticos Estancia Modulos Paisajisticos

Plaza 2

0 20 40

120

180

DETALLE DE LA INTERVENCION Detalle del acercamiento del proyecto con la Quebrada la cantera, el tratamiento de intervención blanda que aplica en sus �� mt. de retiro, la configuración espacial de la Nueva Plaza propuesta para el barrio, y su relación con la via Cll �� próxima a esta y el edificio de equipamiento que le otorga caracter a toda la Intervención.

6 mt.

VIA EL VIACRUCIS

MÓDULO DE ESTANCIA Area 41,52 m2 MÓDULOS PAISAJÍSTICOS REFORESTACIÓN

MÓDULOS PAISAJÍSTICOS REFORESTACIÓN

HUMEDAL ARTIFICILA DE FLUJO SUPERIOR V. 102,96 m3

AULA EDUCATIVA PUENTE AULA EDUCATIVA

Luminaria Bordillo ESTANCIA

QUEBRADA LA CANTERA

Silla-Basurera

EDIFICIO AGROSENA

TANQUE OXIGENADOR V.27,54 m3

MÓDULOS PAISAJÍSTICOS REFORESTACIÓN

UNIDAD 1 MÓDULOS DE CULTIVO

V. 45,67 m3

UNIDAD 2 MÓDULOS DE CULTIVO

N 0

2 mt.

ALMACENAMIENTO

27 mt.

Luminaria Bordillo

Catalogo de moviliario

8 mt.

0,9 mt.

Sillas con Basurara

Luminaria Bolardo Luminaria Peatonal

SALÓN DE ACCIÓN COMUNAL