Agricultural Development Zone - South Amman [Arabic]

‫عمل المهندس أحمد عاصم الحياري‬ ‫دائرة التخطيط الشمولي‬

‫المنقية‬

‫الخريطة الستراتيجية‬

‫دراسة مشاريع شبيهة‬ ‫مشروع العلقاات اليكولوجية ‪ -‬شيكاجو‬

‫المنطقة الولى‬ ‫تصميم حضري يعرض أنماط معمارية مختلفة لتشرح كيفية‬ ‫تطوير النمط الحالي الى نمط يخدم الحياء بمناطق عامة‬ ‫‪.‬ومساحات خضراء‬ ‫التصميم يشرح تنظيم المناطق ومواقاع الخدمات‬ ‫مساحة منطقة التصميم‪ 636000 :‬متر مربع‬

‫‪Zone 1‬‬

‫النمط الول‬ ‫اقاتراح منظومة جديدة من تقسيمات قاطع الراضي مما يمنح‬ ‫كل مجموعة من البنية مساحة عامة تخدمهم كحديقة للتنزه‬ ‫‪:‬التشريعات الجديدة‬ ‫حصر اففلبنىبففمساحة ط ولية‪ ,‬بففحيثتففطلاففلشقة علىفففضائينم فتوحين‪1-‬‬ ‫تففنظيم اففلطوابقاففلرضية كففكراجاتلففلسكنواستثناؤها م ناففلرتفاع ‪2-‬‬ ‫اففلصاقاففلمبانيو تففوزيعهفا علىأطرافاففلرضبففحيثتففكونم ساحة بففينية ‪3-‬‬ ‫اففلغاء جميع اففلرتداداتم ا دام اففلطابقاففلرضيم لغي‪4-‬‬ ‫استملكااففلمانة لففلمساحة اففلبينية بففشكلرضائيلففتجهيزها كفففضاء عام ‪5-‬‬

‫تقسيمات الشوارع‬

‫تقسيمات الراضي‬

‫الحوض المختار للتقسيم‬

‫سكني‬ ‫ط وابق‪4‬‬

‫كراجات‬ ‫حديقة‬

‫سكني‬ ‫ط وابق‪3‬‬

‫الطوابق العلوية‬

‫شارع خدمي‬ ‫بمسرب واحد‬

‫تجاري‬

‫الطوابق الرضية‬

‫كراجات السيارات‬

‫النمط الثاني‬ ‫استغلل الشوارع الفرعية وتبليطها لنشاء مناطق عامة تسمح‬ ‫بدخول السيارات وتعطي الولوية للمشاة‬ ‫‪:‬التشريعات الجديدة‬ ‫تففقسيم اففلشوارع اففلفرعية بففحيثتففنتهيبففنقطة اففلتفاف‪1-‬‬ ‫تففبليط اففلشارع بففبلط يففخففسففرعة اففلمرك بات‪2-‬‬ ‫تففهيئة م مر بففينيلففلمشاة يففربط جميع اففلشوارع اففلفرعية م ع بففعضهففا ‪3-‬‬ ‫تففنظيم م نطقة فففينففهففاية اففلممر بففتنظيم تففجاريبففطابقواحد ‪4-‬‬

‫نموذج حي مزود بشوارع مخصصة لكل‬ ‫مجموعة مباني ومفصولة عند النهايات‬

‫المنطقة مخدومة بمجمع تجاري مركزي مربوط بممر مشاة‬

‫تأهيل الشوارع الفرعية كمناطق للعامة‬

‫منطقة تجارية‬

‫مدرسة‬

‫مستشفى‬

‫محطة تنقية‬

‫المنطقة الثانية‬ ‫تجمع لراضي تملكها خزينة الدولة يمكن استغللها لنشاء‬ ‫منظومة صناعية لصناعات يدوية صديقة للبيئة‪ ,‬شبيهة بمقترح‬ ‫أبو علندا الصناعي‪.‬‬ ‫يمكن من خلل هذا المقترح تشجيع النمو السكاني في‬ ‫المنطقة وحصره عن الراضي الزراعية‬

‫‪Zone 2‬‬

‫المنطقة الثالثة‬ ‫تاسيس مشاتل لنباتات الزينة في الراضي الزراعية الغير‬ ‫مستغلة‪ ,‬يمكن استغلل المياه الناتجة عن مجطة التنقية في‬ ‫سقاية المشاتل مما يشجع أصحاب الرض على الستثمار‬ ‫بمزارع الشتلت‪.‬‬ ‫المنطقة سوف تخدم بأسواق ومعارض مفتوحة للشتلت‬ ‫‪.‬المزروعة‬

‫‪Zone 3‬‬

‫المنطقة الرابعة‬ ‫منطقة تجارية بطابق واحد فقط تعمل كسوق مفتوح تباع فيها‬ ‫الشتلت و المنتجات المصنعة في منطقة الحرف القريبة‪ ,‬جميع‬ ‫‪.‬المنتجات المذكورة معفية من الضريبة‬ ‫المنطقة ستساهم في توارد المستهلك الى السواق‪ ,‬وتشجع‬ ‫‪.‬الستثمار بالمنطقة‬

‫‪Zone 4‬‬

‫المنطقة الخامسة‬ ‫مدينة ملهي بمساحة ‪ 400‬دونم محاطة بغابة حرجية يمكن‬ ‫استصلحها للتنزه و تأسيس بعض المسطحاط المائية‪,‬‬ ‫‪.‬المنطقة كاملة ملك للدولة‬

‫‪Zone 5‬‬

‫المنطقة السادسة‬ ‫منتزه عام للشوي والجلسات العائلية مزود بنظام جديد من‬ ‫المصفات الذي يعطي كل مركبة مسطفة عتبة واسعة لجلوس‬ ‫العائلة ومزودة مخدمات عامة ومصابيح انارة تستخدم الطاقاة‬ ‫‪.‬المستدامة‬

‫‪Zone 6‬‬

‫نحو مستقبل جديد للزراعة‬ ‫والستثمار الزراعي في‬ ‫عمان‬

‫شكرا لكم‬ ‫عمل المهندس‪ :‬أحمد عاصم الحياري‬ ‫‪+962 791602281‬‬ ‫‪ahmadhiari @ hotmail.com‬‬ ‫دائرة التخطيط الشمولي‬ ‫أمانة عمان الكبرى‬