III.4.3 La communauté durable

culturelles, et les emplois réduisent les embouteillages, améliorent la santé des gens et offrent une sens de la communauté.  Offrir des choix : les gens veulent de la variété en matière de logement, de magasinage, de loisirs, le transport et l'emploi. La variété crée des quartiers animés et accueille des résidents sans aucune discrimination.  Encourager le développement à usage mixte : intégrer différentes utilisations des terres et divers types de bâtiments créent des bâtiments diversifiés, dynamiques et accessible.  Préserver les centres urbains : la restauration, la revitalisation et le remplissage des centres urbains tirent parti des rues, des services et des bâtiments existants et évitent le besoin de nouvelles infrastructures. Cela aide à freiner l'étalement et favorise la stabilité pour les quartiers de la ville.  Varier les options de transport : donner aux gens la possibilité de marcher, de faire du vélo et d'utiliser le transport en commun, en plus de la conduite, réduit la congestion routière, protège l'environnement et encourage l'activité physique.  Construire des espaces publics dynamiques : les citoyens ont besoin de lieux publics accueillants et bien définis pour stimuler l'interaction face à face, admirer l'art public et se rassembler pour les événements publics.  Créer une identité de quartier : un sentiment d'appartenance donne aux quartiers un caractère unique, améliore l'environnement de marche et crée la fierté de la communauté.  Protéger les ressources environnementales : un équilibre bien conçu entre la nature et le développement préserve les systèmes naturels, protège les cours d'eau, des rivières de la pollution, réduit la pollution atmosphérique et protège la valeur des propriétés.  Conserver les paysages : les espaces ouverts, les fermes et les habitats fauniques sont essentiels pour des raisons environnementales, récréatives et culturelles.  La conception durable est essentielle: l'excellence conception est le fondement de communautés prospères et saines80 .

III.4.3 La communauté durable

Une communauté durable est une communauté planifiée, construite et qui évolue pour promouvoir un mode de vie durable. Ce concept de durabilité perd tout son sens quand il est immaitrisable ou incomplet. Pour notre étude,le quartier représente une échelle d’intervention réaliste et prometteuse faisant partie intégrante de la solution pour une communauté durable81 .

Appliquer le concept de la durabilité à l’échelle du quartier est d’ailleurs privilégié comme un écoquartier pour mieux intégrer les trois piliers du développement durable au concept

En se basant notamment sur l’étude de modèles existants, le quartier durable est pour assurer le bien-être de ses habitants et la qualité de son environnement. Au niveau du quartier comme à celui de la ville, le concept est concerné par les mêmes enjeux (vulnérabilité aux aléas, gestion des eaux,

80 Daniel Edward Williams, Sustainable Design: Ecology, Architecture, and Planning, A Wiley Book on Sustainable Design (Hoboken: Wiley, 2007). 81 Hugh Barton, Sustainable Communities: The Potential for Eco-Neighbourhoods (Earthscan, 2000).