Деловая газета № 16

1 1 0 1 6>

«Мы поможем развивать агробизнес»

9 771994 401074

20 апреля 2011 г. директором Краснодарского филиала ОАО «Россельхозбанк» назначен Эдуард Кутыгин. В эксклюзивном интервью «ДГ. Юг» он рассказал, как будет расширять присутствие банка в крае. l 8–9

КРАСНОДАР

ЕЖЕНЕДЕЛЬНО (по вторникам)

№16 (198) (03.05–10.05.2011) ЕЖЕНЕДЕЛЬНО (по вторникам). Цена: свободная

USD/РУБЛЬ: 27,5022

–0,4374

Центробанк. 30 апреля

EUR/РУБЛЬ: 40,8078

+0,0635

РТС: 2033,28

Центробанк. 30 апреля

–15,31 29.04, индекс

НЕФТЬ: 125,87

+1,8

29.04.2011, индекс

КУБАНЬВОТКНЕТ КУБАНЬ ВОТКНЕТ

На базе Павловского экспериментального завода создают сборочное производство китайских электромобилей Shiseng. Полицейские смогут при необходимости отбирать у водителей автомобили Телеком

Машины получили свой тариф Сим–карты нужны не только, чтобы звонить и выходить в Сеть. «Их встраивают во всевозможное оборудование», — говорит руководитель службы по работе с бизнес–рынком Кавказского филиала ОАО «МегаФон» Владимир Суворов. l 15

2 События и комментарии 5 млрд на «Формулу–1» Минрегион РФ разработал проект постановления федерального правительства о внесении в программу строительства олимпийских объектов и развития Сочи как горноклиматического курорта пункта о создании трассы для гонок «Формулы–1». «Внесение изменения обусловлено необходимостью создания

соответствующей стандартам Международной федерации автоспорта шоссейно–кольцевой гоночной трассы, предназначенной для проведения первого в истории этапа Гран–при «Формула-1» в России. Это потребует предоставления бюджету Краснодарского края субсидии из федерального бюджета в размере 5 млрд рублей», — говорится в пояснительной записке. /РИА «Новости»/

Бензин запалил протест Мнение редакции

Н

а прошлой неделе вся страна обсуждала бензиновый кризис, с которым столкнулись многие регионы. Федеральная антимонопольная служба начала проверку нефтяных компаний в связи с завышением оптовых цен на топливо. Краснодарское управление ФАС возбудило дело в отношении ООО «Лукойл–Югнефтепродукт» и ОАО «НК Роснефть — Кубаньнефтепродукт» по признакам согласованности действий. На Кубани пока нет дефицита топлива, уверяют нефтяники. В регионе, в отличие от Воронежа, Новосибирска, Красноярска, Нижнего Новгорода и т.д., заправиться можно на любой АЗС. Только цены на бензин заметно подросли. На 25 апреля бензин А–76 (Аи–80) за месяц подорожал на 55 копеек (за год стал дороже на 3,4 рубля), Аи–92 (Аи–93 и т.п.) — на 1,22 рубля (за год на 3,1 рубля), Аи–95 — на 70 копеек (за год — на 2,77 рубля). Считается, что страна столкнулась с бензиновым кризисом из–за того, что нефтяной рынок контролируют власти. Нефтяники в один голос говорят, что их вины в сложившейся ситуации нет — просто государство установило такие правила игры на рынке, когда экспортировать нефть стало выгоднее, чем оставлять ее внутри страны. Более того, представители «ЛУКОЙЛа» заявили, что, сдерживая цены на горючее во время посевной, «мы получили убытки». Тем временем люди, которых по телевизору называют лидерами нации, в очередной раз сурово обещают «разобраться», дают строгие поручения и т.п. Однако все это уже не раз было. Очевидно, что власть либо не справляется с элементарными функциями контроля над ситуацией, либо сама получает львиную долю дивидендов от повышения цен на топливо, гречку и т.п. «Стране нужны деньги», — вещают с трибун министры социальных сфер. Народ бы понял этот призыв и платил бы за топливо сколько скажут, если бы эти деньги не шли в прибыль частным компаниям, а тратились на благоустройство страны. Можно прогнозировать, что запрет на экспорт нефтепродуктов, который срочно ввела кремлевская власть, приведет к очередному витку цен. Нефтяники в погоне за прибылью станут пересматривать цены на доступных им рынках, то есть снова в России. А учитывая беззубость антимонопольных ведомств, никаких препятствий для этого нет. «Мы ориентируемся на мировые цены», — говорят нам нефтяники и власти. Что–то неправильно в этой идее. Ибо не цены должны править миром, а мир ценами. Происходит подмена понятий, когда нас убеждают в необходимости следовать мировым тенденциям ценообразования на гречневую кашу и солярку для трактора. Зачем? Это приводит к росту цен на еду, проблемам аграриев, социальной напряженности. Мировые цены не Библия, а во власти не должно быть слепых ортодоксов. Редакция yug@dp.ru

350020, Краснодар, ул. Рашпилевская, 179/1, 10 этаж (оф.

1004). т/ф: (861) 278–50–65. yug@dp.ru Главный редактор: Ширяев О.Л., oleg.shiriayev@dp.ru

On–line: Петинская К.В., yug@dp.ru Рубрики, приложения: Мустакаева А.К.

Ajgul.Mustakaeva@dp.ru Журналисты: Крамер А. В. Anastasia.Kramer@dp.ru Альбицкая О. Olga.Albitskaia@dp.ru Романько О.А. Oleg.Romanko@dp.ru Дизайн газеты: Гусев С.В. Директор: Волков Д.В. dmitry.volkov@dp.ru

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Дорожный прорыв

Факты Кубань строит жилье с опережением

1

Первое место по строительству жилья в России в I квартале 2011 г. занял Краснодарский край. На территории Кубани введено в эксплуатацию 8,8% от общей площади сданного жилья в стране. Всего в Российской Федерации этом году ввели в эксплуатацию 107,0 тыс. квартир общей площадью 9,3 млн м2. Это 97,8% от цифры I квартала прошлого года, сообщает пресс–служба Росстата. /dg–yug.ru/

2

Губернатор Кубани Александр Ткачев заявил о намерении увеличить в 2012 году — до 14,5 млрд рублей финансирование программ по ремонту и строительству дорог в регионе. «На эти деньги мы сможем привести в порядок 1,5 тыс. км краевых и местных дорог. Таких объемов край не знал за всю историю»,

— cказал губернатор. В текущем году на дорожное строительство и ремонт трасс край выделил, без учета федеральных дотаций, около 9 млрд рублей.

1,5 млрд выделяется на краевую программу ремонта местных дорог. Однако, по его словам, есть условие — чтобы получить средства от края, потребуется софинансирование из местных бюджетов. /dg–yug.ru/

Топливный кризис Блогосфера: Власти и бизнес придумали дефицит l http://e–motion–s.livejournal. com/501445.html: «Ничто не предвещало бурю. И вдруг, как по мановению волшебной палочки, многие автозаправки в крае дружно переправили цифирки на ценниках. Бензины марки «Аи–92» и «Аи–95» подорожали на 20 копеек, а 76–й и дизтопливо — аж на 50–60 копеек. Автолюбители схватились за карманы и за голову. Система налогообложения на добычу полезных ископаемых создана таким образом, что большую часть сверхприбыли забирает государство. Сама нефтяная компания получает лишь около $27 с каждого барреля. Таким образом, государство само заинтересовано в росте цен на бензин». l http://www.dg–yug.ru/ a/2011/04/28/Iz–za_deficita_benzin_ nach: «Цены на бензин растут необоснованно. Компании чувствуют себя вправе делать все, что им заблагорассудится, а все потому, что их кто–то прикрывает. Почему наша порядочная ФАС начинает разбираться только тогда, когда народ кричит во весь голос, а до этого преспокойненько молчит. А народ что? Покричит, покричит на каждом углу да и примолкнет. Менталитет у нас такой, не бойцовский. Привыкли верить в царя и бога, но не в себя». l http://mw11.livejournal. com/235219.html: «Читаю разные новостные сайты в Сети и ужасаюсь. Бензин будет дорожать. К концу лета прогнозируют рост до 28 рублей за литр 92–го бензина. Говорят о том, что экспорт бензина будет прекращен, но это не спасет от роста цен. Дело в том, что экспортируют в основном запрещенный в России бензин. Интересно куда? Вряд ли в Европу, там–то требования евро–4 и 5 пожестче наших. То есть видим, получается, что низкокачественный бензин останется в России для внутреннего пользования, а высококачественный все равно пойдет на экспорт. В любом случае прогнозы неутешительные, и страдать будут простые люди». l http://angry-footer.livejournal. com/8291.html:

Отдел подписки: +7 (861) 278–50–67 Отдел рекламы: +7 (861) 278–50–66 E–mail: ork@dp.ru Учредитель и издатель: ЗАО «Бонниер Бизнес Пресс», 197022, Санкт–Петербург, ул. Академика Павлова, д. 5 Свидетельство ПИ № ФС 77–26880 от 12.01.07, выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

l Дефицит бензина привел к росту цен. Топливо уже подорожало в нескольких регионах России.

ФОТО: СЕРГЕЙ КОНЬКОВ

«До чего атрофировалось сознание олигархов и власти, что они даже топливную комедию толком разыграть не могут. Ну ладно, сочинили дефицит топлива в регионах, но дальше–то играйте как–то не по шаблону». l http://maksinas.ya.ru/replies. xml?item_no=368: «Короче, надо собирать деньги и заказывать танкер у американцев. Качество явно лучше, и цена дешевле. Все ж надежнее, чем ждать, какую балалайку ФАС выдвинет».

Типография: ООО «Типография «Комсомольская правда» в Ставрополе», 355035, г. Ставрополь, Михайловское ш., 5. № заказа: 717 Время подписи в печать: Установленное: 21.00 Фактическое: 21.00 Информационные партнеры: ЮГА.РУ, Итар–Тасс, Интерфакс–ЮГ Материалы в рубрике «Новости партнеров» публикуются на правах рекламы.

ДГ.Юг в Facebook — http://www.facebook.com/dg.yug

l http://blogs.mail.ru/list/ petrochenkov/2914728EC780F71C.htm l?thread=7E6A7090728D99F7: «Помните, несколько недель назад такой видный экономист, как ВВПутин, проявил заботу о народе и приказал нефтяным компаниям понизить цены на бензин, пригрозив им штрафами антимонопольной службы. Неужели он не мог предвидеть, что произойдет с бензином? Если компании могут выгодно продать бензин на экспорт, они это обязательно сделают».

7 000

ЭКЗ.

ТИРАЖ «ДЕЛОВОЙ ГАЗЕТЫ. ЮГ»

Цена свободная

ДГ.Юг в Twitter — http://twitter/dgYUG

ДГ.Юг ВKontaкte — http://vkontakte.ru/club1847389

«Тираж сертифицирован Национальной тиражной службой»

www.bonnierrussia.ru

Редактор: Олег Ширяев

Новости 3

тел.: +7 (861) 278–50–65

«Немецкая деревня» растет ГК «Европа–Инвест» увеличила инвестиции в строительство малоэтажного жилого комплекса «Немецкая деревня» в Краснодаре на 30% — до 8 млрд рублей. Объемы строительства увеличились на 40%, в итоге общая площадь жилых объектов увеличится на 30%, до 220 тыс. м2, а количество жителей комп-

лекса — в два раза, до 4 тыс. человек, сообщил гендиректор «Европы–Инвест» Михаил Петин. Генеральным партнером группы компаний по проекту строительства выступает Сбербанк РФ, с которым заключено соглашение о предоставлении кредитной линии на строительство второй очереди коттеджного поселка в объеме 2,2 млрд рублей. /Интерфакс/

Детские санатории отправят в лес Курорты Заработают по–новому Роспотребнадзор установил новые санитарные правила устройства и содержания детских санаториев. Новые правила для детских санаториев вступят в силу 1 июня 2011 г. и затронут в основном вопросы строительства. По нормам при строительстве необходимо соблюдать ряд правил для земельного участка, на котором будут вестись работы. Земельный участок под санаторий должен быть за пределами промышленных объектов и их санитарно–защитных зон, вне пределов объектов железнодорожного транспорта. Через участок, на котором находится санаторий, не должны проходить магистральные инженерные коммуникации городского назначения. По правилам строить детские санатории теперь нужно строго в пределах лесопарковых массивов и внутри жилых микрорайонов. Кроме того, участок должен быть озеленен не менее чем на 50%. Утвержденные нормы не распространяются на де-

тские санатории туберкулезного профиля. По словам главврача детского санатория «Октябрьской революции» Сергея Макарюка, новые нормы затронут только строящиеся санатории, для действующих объектов правила практически не изменились. «Есть нововведения в питании и режиме», — сказал он. Как сообщили в департаменте комп лексного развития курортов и туризма Краснодарского края, в ближайшее время строительство новых детских санаториев не планируется. Из учреждений отдыха для детей заканчивается реконструкция детского оздоровительного комплекса «Юный нефтехимик» в Анапе и в 2012 г. ожидается завершение строительства пансионата в поселке Архипо–Осиповка. Сегодня на Кубани насчитывается 20 детских санаториев, 19 из них планируют работать этим летом. Большая часть санаториев государственные либо муниципальные, только семь принадлежит частным компаниям. Ольга Альбицкая Olga.Albitskaia@dp.ru

Олимпиаде создали стиль

l Дмитрий Чернышенко, президент оргкомитета «Сочи 2014». ФОТО: Т. ЗУБКОВА

Оргкомитет «Сочи 2014» на прошлой неделе представил концепцию единого визуального образа зимних Олимпийских игр 2014 г. Идею образа разработала компания BOSCO. В основу дизайнерского решения лег принцип «лоскутного одеяла». Это сочетание 16 орнаментов известных национальных промыслов России:

хохломы, вологодского кружева, жостовской росписи, русского ситца, павловопосадских платков и др. «В основу образа заложена идея сопричастности каждого жителя страны Играм в Сочи. Он отражает эмоциональность и сдержанность, деликатность и экспрессию, словом — русский характер», — считает президент оргкомитета «Сочи 2014» Дмитрий Чернышенко. /dg–yug.ru/

Тару сделают в Армавире В Армавире планируют запустить завод по производству гофро–тары. Это даст городу более 100 новых рабочих мест с зарплатой не менее 20 тыс. рублей, сообщили в пресс–службе администрации края. В производство будет привлечено порядка 700 млн рублей инвестиций. /dg–yug.ru/

На «Центре Города» нарисовали дома

Власть и бизнес В Краснодаре обсудили будущее торгового комплекса На прошлой неделе прошли публичные слушания застройки квартала, на котором находится ТК «Центр Города». Здесь планируют построить жилой комплекс из семи 22–этажных домов. Проект застройки разработало ФГУП РосНИПИ Урбанистики. Заказчик проекта — ЗАО «Лотос». Согласно макету в жилом микрорайоне построят семь 22–этажных домов со встроенными торгово–офисными помещениями, подземной двухуровневой парковкой (вместимость — 1200 машин), двухуровневый торговый комплекс, детский сад на 90 мест. Население микрорайона составит 3100 человек. Участок в этом квартале находится в собственности ЗАО «Лотос».

Как это было Постановление краснодарской администрации «О назначении публичных слушаний в М. о. г. Краснодар» было размещено на официальном сайте мэрии. В сообщении указывались да-

l Брендом ТК «Центр Города» (в том числе Банк «Первомайский», ТОЦ «НьюТон») владеет ГК «М1».

та, место и время проведения слушаний. Также эта информация была опубликована в газете «Краснодарские известия» и на сайте «Деловой газеты. Юг». Однако само мероприятие посетили не больше 10 человек. Немногочисленную общественность волновало несколько вопросов: не усугубит ли новый ЖК автомобильное движение на центральных улицах Краснодара, смогут ли выдержать существующие коммуникации подк лючение нового объекта, а также будет ли законным строительство комплекса на территории, которая по генплану го-

ФОТО: Р. БРЕГМАН

рода относится к зоне общественного назначения. Представитель компании ЗАО «Лотос» считает, что новый комплекс, наоборот, разгрузит дороги от транспортного потока, т. к. проект поможет обеспечить жильем более 3 тыс. человек, работающих в центре Краснодара. Также он уверил, что компанией была проведена работа, в результате которой они убедились, что есть возможность подключения новых домов к проложенным коммуникациям. Подытожи л публичные слушания и. о. городского департамента архитектуры и градостроительства Сер-

гей Кузнецов: «Мне этот проект нравится. Он представляет собой комплексное освоение территории, а не точечную застройку. Теперь вопрос застройки квартала будет вынесен на ближайший градостроительный совет», — заключил он. Результаты публичных слушаний должны опубликовать на официальном сайте краснодарской администрации. По оцен к а м экспер т ов, строительство на месте торгового комплекса жилья — правильное и вполне логичное решение компании–инвестора. «Во–первых, предложение по качественному жилью в центре Краснодара всегда было в дефиците. Во–вторых, ТК «Центр города» не пол ьзуе тся особой поп улярностью у населения. Жилой комплекс, с точки зрения бизнеса, будет в десятки раз эффективнее и рентабельнее, чем эксплуатация существующего торгового комплекса», — считают эксперты. Анастасия Крамер Anastasia.Kramer@dp.ru

Темрюкская администрация ищет пропавшего инвестора курортной зоны «Радуга Тамани»

РЕКЛАМА

4 Новости

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Труд защитят деньгами

30

на Авто заправят l млрд рублей пополнился бюджет Краснодарского края в 2011 г. Общие поступления в этом году должны составить не менее 140 млрд руб., по данным пресс–службы краевой администрации. /dg–yug.ru/

Пансионаты чередой «пошли» в банкроты Курорты Краевой арбитражный суд практически одновременно начал процедуру банкротства сразу трех туристических объектов в Туапсинском районе. Некоторые из них могут не открыться в сезон. Иски о банкротстве предъявлены к ОАО «База отдыха «Энергетик» (село Шепси), ЗАО «Круглогодичный детский оздоровительный лагерь «Костер» (пос. Новомихайловский) и ЗАО «Пансионат Южный» (пос. Южный). Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора ОАО «База отдыха «Энерегетик», процедуру банкротства инициировала компания «Грунтэкс». «У нас была многолетняя реконструкция, связанная с переходом из детского лагеря в базу отдыха, и мы нанимали эту компанию для сноса объектов недвижимости, затем с ними рассчитались. Но они считают, что мы им задолжали 5 млн рублей. Сейчас идет спор, который решит суд. Но это не та сумма, которая нас может обанкротить, активы базы отдыха оцениваются в 120 млн рублей. Сейчас мы активно готовимся к летнему сезону», — рассказал гендиректор базы отдыха.

Долги тянут вниз «Пансионат Южный» подал иск сам на себя. Как объяснил его представитель, причина этого — долговые обязательства. «Сейчас многие санатории и пансионаты всего побережья не выдерживают долгового бремени и идут на банкротство. Зимой мы практически не работаем, но приходится содержать огромную инфраструктуру, платить налоги, все это выходит в миллионы рублей. Власти нам не оказы-

Туробъекты

200 l санаториев, домов отдыха и пансионатов с одновременным размещением до 300 тыс. отдыхающих работает в Туапсинском районе, по оценкам участников рынка. вают никакой поддержки — нет никаких преференций, одни ужесточения, электроэнергия стала просто неподъемной», — рассказывает представитель пансионата «Южный». По его словам, рентабельность санаториев и пансионатов подрывается тем, что им сейчас трудно конкурировать с сервисом и ценами Турции. В компании пока не знают, откроется ли к летнему сезону пансионат, возможно, будут работать некоторые корпуса. Связаться с ЗАО «Круглогодичный детский оздоровительный лагерь «Костер» к моменту выхода материала не удалось. Как уточнили в туркомпании (Туапсе), летом лагерь начнет работать, т.к. он сменил собственника. По некоторым данным, им стала московская компания. Эллина Дерконская, гендиректор турагентства «Горячие туры», экскурсионного агентства «Евро–Тур» (Туапсе), считает, что банкротятся туристические объекты из–за того, что многие из них старой постройки, а средств на реконструкцию, как правило, у них нет. «Летом санатории и пансионат ы Т уа пси нског о ра йона максимально заполнены, а зимой некоторые даже не работают», — добавляет Эллина Дерконская. Анастасия Крамер Anastasia.Kramer@dp.ru

Сколько денег потратили туристы Объем оказанных услуг в крае, 2010 г., млрд рублей

Санаторно– оздоровительные 5,4

Туристические 2,9

Гостиницы

15,2

l Объем платных услуг, оказанных санаторно– курортными, гостиничными и туристскими предприятиями Краснодарского края за 2010 г., — 23,6 млрд рублей, (темп роста к 2009 г. — 102% ). l Источник: краевой департамент комплексного развития курортов и туризма.

На финансовое обеспечение предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профзаболеваний Краснодарское региональное отделение Фонда соцстраха направит 132 млн рублей. В 2010 г. воспользовались выделенными средствами 1,7 тыс. организаций края. /dg–yug.ru/

Инвестиции Кубанский завод сельхозтехники соберет китайские электромобили Экспериментальный завод «Павловский» планирует собирать китайские электромобили Shiseng. Для этого на базе предприятия создается сборочное производство. О б э т ом « Д Г. Ю г » с о о б щил Егор Савранский, генеральный директор ЗАО «СП «Авангард», один из учредителей ОАО «Мир СК ПЖТ» (вла делец завода). По его словам, на «Павловском» планируется начать отверточную сборку китайских тракторов, грузовиков и электромобилей мощностью от 20 до 100 л.с. «Для этого на заводе есть все условия. Обучение персонала проведут китайские инженеры и специалисты. Через 2 месяца прибудет первая партия комплектующих из Китая. В течение полугода предстоит провести краш– тест ы и под готови т ь пакет необходимых разрешительных документов д ля организации производства и продаж китайской техники в России. Завод планирует собирать электромобили под маркой Shiseng. Так как пока эта марка неизвестна в нашей стране, китайская компания готова вложить средства в ее продвижение на рынке», — рассказал Егор Савранский. С ко л ь ко э л е к т р о м о б и лей сможет ежегодно выпускать Павловский экспериментальный завод, Егор Савранский не уточн яет. Пока известно, что китайцы готовы ежемесячно поставлять до 100 комплектов для сборки. Также заявлено, что электромобили имеют 10 аккумуляторов, могут заряжаться от обычной бытовой электророзетки и на одной зарядке проехать до 200 км. Цена китайского электромобиля уже известна — около 300 тыс. рублей. Пока экспериментальный завод «Павловский» простаивает. Раньше выпускал сельскохозяйственную технику. Его оборудование позволяет выполнять обработку металла и деталей, сварочные работы и покрытие лакокрасочными материалами. Есть подъездные железнодорожные пути с козловым краном грузоподъем-

l Китайские автоконцерны уловили мировой тренд и готовы выпускать до 1 млн электрокаров. ФОТО: СЕРГЕЙ ЕРМОХИН

ностью 10 т и складские помещения.

Китайские электрокары Китай инвестирует $15 млрд в электромобили, чтобы к 2012 г. занять лидирующие позиции в их производстве. В 2010 г. правительство создало Ассоциацию производителей электромобилей. В нее вошли 16 крупных госкомпаний и исследовательских институтов: China Faw, China Changan Automobile Group, Dongfeng Motor, производители аккумуляторных батарей и энергетическая компания State Grid. В Китае электрические автомобили выпускаются пока только на совместных предприятиях, таких как General Motors, и автоконцерн BYD Auto, лидер по производству аккумуляторов. Гибриды в Китае уже продаются, но электромобили покупают в

15 основном для демонстрационных целей. Продажи электрокаров в Китае составляют лишь 5% от всех продаж легковых автомобилей. Для развития рынка электрокаров китайские производители попросили помощи у правительства. В качестве эксперимента в пяти крупных городах им выдаются субсидии — $8,78 тыс. за каждый электрокар. А покупатели этих автомобилей могут получить дилерскую скидку на $440.

Электромобили в России Сегодня поставкой электромобилей в Россию занимаются Tesla Motors, Toyota, BMW и Segway. В Тольятти уже подготовлена платформа для производства электротранспорта на базе автозавода ВАЗ. Инвестиции в проект составляют более 100 млн евро. Предполага-

l млрд долларов составляет мировой рынок электромобилей, по оценке IDTechEx.

емая стоимость будущего российского электромобиля 8,8 тыс. евро. В то же время «АвтоВАЗ» в 2011 г. начал испытания прототипов своего электромобиля на базе LADA Kalina универсал. Только батарейки пока китайские. «Группа ГАЗ» в 2010 г. заявила о готовности выпустить электрическую модификацию своей «ГАЗели». Горьковский автозавод пока ждет роста спроса. Автомобиль может оказаться востребован в российских мегаполисах и олимпийском Сочи. Группа «Онэксим» Михаила Прохорова планирует этой осенью отправить на краш–тесты первые 40 российских гибридов «Ё–мобиль». Их начнут выпускать в 2012 г. Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru

Редактор: Олег Ширяев

Новости 5

тел.: +7 (861) 278–50–65

Cтивидоры сдадут терминал Автотерминал для большегрузного транспорта в Ейске планируется ввести в эксплуатацию к лету 2011 г. Создан объект будет силами стивидорных компаний. «Оборудовать площадку для отстоя грузовиков силами стивидоров дешевле и эффективнее», — рассказали в пресс–служ-

бе администрации города. Планируется, что стивидоры также будут контролировать и работу диспетчерской службы терминала. «Это даст сразу несколько плюсов — во–первых, портовики больше посредников заинтересованы в четком движении транспорта, во–вторых, это сделает работу терминала полностью прозрачной», — отметили в пресс–службе. /dg–yug.ru/

Отругали за ошибки

l Александр Бастрыкин, глава Следственного комитета РФ. ФОТО «ДГ»

т током

Глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин на заседание коллегии выразил недовольство работой кубанских следователей. По его мнению, они допускают ошибки при рассмотрении сообщений о преступлениях и принимают необоснованные решения об отказе в возбуждении уголовных дел. /dg–yug.ru/

реклама

Электромобилям нужен сервис Александр Хромов

Руководитель «Союза Автолюбителей Кубани»

Ч

тобы элект ромо били стали покупать, надо создать все условия для их эксплуатации. Не у всех для зарядки автомобиля есть розетка в гараже, если вообще такую машину поставят в гараж. На дорогах должна появиться сеть электрозаправок. Ее должны развивать власти совместно с производителями таких автомобилей. Но, скорее всего, развивать инфраструктуру станут сами производители либо частный бизнес. Должно пройти какое–то время, многие захотят сначала посмотреть на первых обладателей таких авто. К тому же китайский бренд и без того у многих вызывает подозрение. Чтобы китайский электромобиль стали покупать, он должен привлекать ценой, которая опять же зависит от его оснащенности и комфортности.

Сергей Карпун Директор департамента по розничным операциям ОАО «ТНК Юг Менеджмент»

П

ока воп рос о со здании зарядных станций для электромобилей в компании не обсуждался. Мы видим тенденции и готовы развивать это направление. Компания сейчас оказывает целый ряд услуг на своих автозаправках: подкачка колес, пылесос, доливка масла и воды. Почему бы и зарядку аккумуляторов электрокарам не предложить? Но, скорее всего, это перспектива ближайших 3–5 лет. Сложностей с созданием сети таких станций у компании ТНК не возникнет. Но сначала нам необходимо понять какие нормативные документы для этого понадобятся. Возможно ли совмещение двух пожароопасных объектов, топливной и электрозарядной станции, на одной территории или придется строить электрозаправку отдельно. Пока электромобили слишком дороги — $40 тыс. стоит экологически безопасный автомобиль от

За незаконную тонировку на автомобилях в России будут снимать номера

известных брендов. Китайский тоже дешевле 700 тыс. яч рублей не найти. Владимир Мостовой

Начальник отдела торговли и обслуживания автотранспортных средств департамента потребительской сферы и регулирования рынка алкоголя Краснодарского края

Е

ще рано говорить о каких– то перспективах продаж электромобилей в крае, да и в России. Эта техника незнакома покупателю. Одновременно с выводом их на рынок дилерам необходимо создавать соответствующую инфраструктуру: станции зарядки, обслуживания и ремонта. Н а п р и м е р, к о м п а н и и , предлагающие сейчас гибридные автомобили Toyota, BMW, развивали соответствующий сервис в рамках дилерского договора. Вполне возможно, что основные пос та вщ и к и т ра д и ц ионных видов топлива в крае — «Роснефть», «ТНК», «Лукойл», «Газпром», «Октан– Юг» — также заинтересуются созданием сервисной сети для электромобилей.

6 Новости

Редактор: Олег Ширяев

Конференц-залы

в центре Краснодара!

реклама

тел.: (861) 215-78-88 www.formulaclub.net

«Ласточки» из Германии Завод немецкого концерна Siemens в Крефельде (земля Северный Рейн–Вестфалия) в рамках контракта с ОАО «РЖД» на прошлой неделе запустил производство электропоездов «Ласточка», которые будут обслуживать Олимпиаду–2014 в Сочи. Электропоезд «Ласточка» разработан на плат-

форме Desiro. Все поезда будут двухсистемными, то есть рассчитаны на эксплуатацию на линиях с постоянным и переменным током. Каждый электропоезд общей вместимостью 850 пассажиров будет состоять из пяти вагонов. Максимальная скорость «Ласточки» — 160 км/ч. Планируется, что первая «Ласточка» поступит в РФ для проведения испытаний в феврале 2012 г. /ИТАР–ТАСС/

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Деревне дали денег Наблюдательный совет Внешэкономбанка принял на прошлой неделе решение о выделении дополнительно 3,5 млрд рублей на строительство Олимпийской деревни к зимним Олимпийским играм 2014 г. в Сочи. Ранее ВЭБ выделил около 2 млрд рублей на предпроектные работы по Олимпийской деревне в Сочи.

Инвестиции ВЭБ в олимпийские проекты в Сочи приблизились к 70 млрд рублей. ВЭБ — один из основных кредиторов строительства олимпийских объектов в Сочи. Госкорпорация участвует в финансировании проектов, в которых доля частных инвесторов составляет не менее 30% общей стоимости проекта. /РИА «Новости»/

Медицина В Абинском районе возродят лечение водой

Горючее Октановый кризис пока Кубань не накрыл

Новый шанс развить курорт

Бензин в кризисе

ООО «ПВС плюс» (Уфа) пытается получить лицензию от Роснедр на пользование недрами минеральных вод в Абинском районе. Это позволит реконструировать Ахтырскую бальнеологическую лечебницу. Власти рассчитывают, что с появлением комплекса из района получится второй Горячий Ключ. В советское время бальнеологическую лечебницу посещали десятки тысяч человек в год. С начала 1990–х ее закрыли. Реставрировать лечебницу планировало ООО «Абинский ЭлектроМеталлургический Завод», но в начале 2011 г. от планов отказались. Желание реализовать проект проявила уфимская компания — ООО «ПВС плюс».

Где на Кубани лечат водой

17 районов l края имеют на своей территории различные бальнеологическое лечебницы. На этих территориях имеются источники минеральных вод. Лазис Карачурин, директор ООО «ПВС плюс», отмечает, что интерес к проекту вызван личными мотивами: «Есть желание переехать в Абинский район, к тому же в прошлом я получил медицинское образование. Если реализовать проект удастся, мы не будем продавать лечебницу». Проект предусматривает реконструкцию здания и на-

сосной станции, строительство гостиничного комплекса на 50 мест, благоустройство парковой зоны, оснащение аппаратурой. Объем инвестиции оценивается в 73 млн рублей. Будущий инвестор не рассчитывает, что проект будет высокорентабельным. Вкладывать только свои средства компания не планирует. «Скорее всего, это будут объединенные инвестиции, у меня есть несколько компаний, готовых вложиться», — заключает Лазис Карачурин. По словам замглавы Абинского района Петра Миронен ко, с ей ч ас не о бход имо получить лицензию от Роснедр на пользование недрами минвод и подготовить документацию проекта. Ольга Альбицкая Olga.Albitskaia@dp.ru

Автозаправки и аграрии в крае пока не испытывают дефицита топлива. Однако крупные поставщики считают, что проблема есть. Очереди на бензозаправках зафиксированы в минувшие выходные на Алтае, где бензин исчез на АЗС мелких операторов. По сообщениям СМИ, признаки топливного дефицита зафиксированы еще в 10 регионах РФ, в том числе в Санкт–Петербурге, Воронеже, Новосибирске, на Сахалине, в Красноярске, Нижнем Новгороде, в Белгородской, Липецкой, Тамбовской и Орловской областях, а также на Ставрополье. Нефтяные компании считают, что это вполне закономерный итог давления на них со стороны Феде ральной антимонопольной службы (ФАС). Повышать цены на внутреннем рынке они опасаются, а привлекательность экспорта растет. По данным ИАЦ «Кортес», в I квартале 2011 г. экспорт бензина вырос с 1,2 млн до 1,8 млн т, а его производство осталось на прежнем уровне. Февральское требование премьер–министра Владимира Путина снизить выросшие было цены бензин, тол ько усу г уби ло си т уацию. Цены оказались зажаты и долгое время удерживались на одном уровне. В Краснодарском крае бензин растет в цене, но пока не исчезает. По данным Крайстата, за месяц он подорожал 1,22 рубля на бензин марки Аи–92. Как сообщил ведущий менеджер по оптовым поставкам ООО «ТНК Юг Менеджмент» Олег Авдеев, никакого дефицита бензина нет, потребности аграриев региона в дизтопливе также обеспечиваются полностью. Проблемы могут возникнуть только у новых игроков рынка. Видимо, речь идет о сети заправочных станций ОАО «Газпром», которая сравнительно недавно стала развивать собственную розницу. Как сообщил зам. генерального директора по реализации ОАО «Газпром газэнергосеть» Дмитрий Миронов, действительно ситуация с обеспечением розницы высокооктановым топливом тяжелая. «Объясняется она несколькими причинами. Сложилась существенная диспропорция между ценами на

l Ценам на топливо пророчат рост на 5–7%. ФОТО: РОМАН КИТАШОВ

В России запасы бензина убывают Поставки бензина в край, в 2011 г. тыс. т

Январь 86,6

Февраль 68,2

бензин на внутреннем рынке России и экспортными на нефть. Астраханский НПЗ, который обеспечивает потребности топливной розницы, не смог выйти на заданный уровень производства бензина стандарта «Евро–3», ряд других нефтезаводов оказались на профилактике. Однако компания справляется с поставками топлива в южном направлении. Возникшие трудности удастся преодолеть к концу мая», — сказал Дмитрий Миронов. В пресс–службе ОАО «ЛУКОЙЛ» также сообщили, что в регионах действия их компании дефицита топлива нет и не возникнет, если прекратится «ручное регулирование» цен на топливо в стране. «С января 2011 г на 30 % выросли цены на нефть на меж-

l По данным Минэнерго РФ, отгрузка автомобильного бензина на внутренний рынок в I квартале 2011 г. снизилась на 6,2 % к тому же периоду прошлого года и составила 7 млн т. Экспорт бензина в I квартале вырос на 50%. Сегодня на экспорт поставляется от 70 до 80% нефтепродуктов, производимых в РФ. дународном рынке. Дальше держать внутренние цены на бензин компания не может. «ЛУКОЙЛ» сейчас поставляет аграриям, в том числе и юга России, топливо для проведения сева на 30 % дешевле их реальной стоимости, что отражается на рентабельности предприятий компании «ЛУКОЙЛ». В результате, некоторые из них работают в убыток. Ничего не остается как либо повышать розничные цены на бензин, либо отправлять топливо на экспорт. Однако российский бензин на внешнем рынке не пользуется спросом, а дизтопливо нельзя поставить в объемах, которые смогут покрыть убытки компании», — заявили в ОАО «ЛУКОЙЛ». Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru

8 Агробизнес Кубанцы пошли на Белгород ООО «ПодшипникМаш» (Усть–Лабинск) занялось выращиванием сельхозкультур и производством техники в Белгородской области. Инвестиции в проект составили 250 млн рублей. Для этого в 2010 г. создано дочернее предприятие ООО ТКЗ «ПодшипникМаш». Оно взяло в аренду 5,5 тыс. га земли в Валуйском райо-

не Белгородской области, ранее входивших в ГУП «Агро–Мир». Как сообщили в Группе компаний «Подшипник», здесь создается областной обучающий центр передовых технологий земледелия, так называемой «нулевой» или щадящей обработки почвы. Уже завезена техника, выпускаемая предприятиями ГК «ПодшипникМаш». /О.Р./

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Факты Эмбарго могут продлить

l Виктор Зубков, первый вице– премьер РФ. ФОТО «ДГ»

Правительство РФ по итогам мониторинга остатков зерна на конец мая примет решение, отменять или продлевать эмбарго на экспорт зерна. «Эмбарго действует по 1 июля, цены сегодня стабилизировались. Но сейчас говорить о том, чтобы открыть экспорт, преждевременно»,— заявил первый вице–премьер РФ Виктор Зубков.

Рынок хотят узаконить Заксобрание края внесло в Госдуму проект закона «Об оптовых сельскохозяйственных рынках». Законопроект направлен на регулирование правоотношений по организации оптовых сельскохозяйственных рынков и оптового оборота сельскохозяйственной продукции на них. Законопроектом устанавлива-

ется порядок организации оптового сельхозрынка, принципы его деятельности, определяется норма об обязательности ведения оптового оборота производителями сельхозпродукции, используемой в дальнейшем в натуральном виде и не подлежащей переработке, вводится положение о членстве производителей сельхозпродукции в саморегулируемых организациях. /dg–yug.ru/

Птицеводство Павловские деликатесы оценили

Интервью Филиал Россельхозбанка на Кубани готов защищать

Страусятину отправили в Москву

Банк вырасти и двинется в

ООО «С.Е.В» (станица Павловская) наладило поставки вяленого страусиного мяса в Москву. В этом году ферма планирует увеличить поголовье, чтобы нарастить объемы продаж. Как сообщили в компании, в феврале и марте московские контрагенты купили по 200 кг вяленого мяса и готовы приобретать больше. Однако наращивание поставок сдерживает нехватка сырья (страусиного мяса). «Необходимо увеличивать маточное поголовье. Для этого есть все необходимое: территория, помещения, корма. У нас сейчас своих 400 страусов, еще около 200 голов закупаем у других страусоводов, которым отдавали молодняк для откорма. Чтобы увеличить маточное по-

головье, в 2011 г. прекратим забой птицы, и весь молодняк оставим на племя. Это позволит в следующем году вдвое увеличить поставки вяленого страусиного мяса в Москву», — пояснили в ООО «С.Е.В.». Год назад страусиная ферма запустила собственный цех по убою птицы, переработке и упаковке мяса и собиралась продвигать свою линейку полуфабрикатов и деликатесов в крупные региональные торговые сети под ТМ «С.С.С.Р.». Однако оказалось вдвое выгоднее выпускать вяленое мясо со специями и отправлять его в столицу. Сейчас такое мясо, расфасованное по 250 г, москвичи покупают по 1100 руб./кг. Страусоводческое хозяйство ООО «С.Е.В» создано в 1999 г. в станице Павловской

Лабинского района на базе утиной фермы колхоза «Колос». Здесь выращивают африканского черного страуса. Тут же находятся парк страусов, кафе–гостиница «Лагуна страусов» с рыбацким станом и водной базой отдыха, сад. В аренде еще 320 га земли. В планах — довести его численность до тысячи голов взрослой птицы. В Краснодарском крае разведением страусов на мясо и как объект турпоказа занимается также ООО «СХП Приреченский» (Горячий Ключ). Страусиная ферма «Страус–Юг» (хутор Джума й ловка, К а л и н и нск и й район) является племенным хозяйством. Поставляет молодняк черного страуса фермерским хозяйствам и населению. Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru

20 апреля директором Краснодарского филиала ОАО «Россельхозбанк» назначен Эдуард Кутыгин. До этого он 6 лет возглавлял Ульяновский филиал этого банка и вывел его в лидеры. l Эдуард Александрович, в чем секрет такого успеха?

— В свое время успел поработать не только в банке, но и директором молочного завода в Ульяновске, строил животноводческий комплекс. В банке я тоже побывал по обе стороны стойки, и все недостатки и проблемы, которые знает любой производственник, испыта л на собственном опыте. Любой банк существует, прежде всего, для обслуживания клиентов. Поэтому в течение 6 лет мы работали для клиента. Одним из важных элементов такой работы стала ежемесячная «Губернская крестьянская газета», которую учредил банк. Ее тираж достигал 80 тыс. экземпляров. На ее страницах мы рассказывали о людях, живущих на селе и создающих свой бизнес. Полтора года назад в Ульяновске появилась своя еженедельная телепрограмма «Крестьянские вести». И в итоге сегодня в Ульяновском филиале количество клиентов среди физических лиц не меньше, чем в Краснодарском крае. l Какие задачи ставите перед собой как руководителем Краснодарского филиала Россельхозбанка, перед своим коллективом?

— В 2008–2009 гг. этот филиал признан лучшим в системе Россельхозбанка. Это реальная его оценка. До сих пор по многим показателям он остается лидером. Наша задача — сохранить эти позиции и вернуть утраченные, используя преимущества, которые есть сегодня у банка: 47 допофисов, присутствие на селе более 100 уполномоченных сотрудников Россельхозбанка, тех,

кто напрямую общается с жителями сельских поселений, рассказывает о наших возможностях помочь им в создании и развитии своего бизнеса. Наши клиенты — это более 100 тыс. физических и 10 тыс. юридических лиц. Это сельское население, их маленький бизнес, развивающийся в формате фермерского или личного подсобного хозяйства. Это крупный агробизнес. Однако у нас уже есть клиенты, которые занимаются другим бизнесом. То есть фактически с приходом нового руководства Россельхозбанк стал универсальным. Теперь мы хотим расширить свое присутствие в городах края, где до этого наше участие было минимальным. Мы — государственный банк. Поэтому те направления развития агробизнеса, которые обозначил губернатор, в том числе программа создания семейных ферм, строительство животноводческих комплексов, закупка скота, приобретение систем капельного орошения и другие, мы обязательно будем поддерживать.

l Что нового предложит Россельхозбанк кубанским аграриям?

— Я рассказал нашим фермерам на съезде, что аграриям будут выдаваться кредиты на проведение весенне– полевых работ под 10% годовых. Из них 8 % — это госсубсидии. Согласитесь, это выгодные условия по короткому кредиту. Кредитование взносов по агрострахованию — одно из ключевых направлений. В 2010 г. Ульяновская область второй год подряд пострадала от засухи. Система агрострахования сработала четко: ульяновские крестьяне получили 500 млн рублей страхового возмещения убытков. Мы стремимся донести до наших клиентов, что урожай можно защитить страховкой. Сегодня банк лоялен не только в процентных ставках по кредитам, но и в залоговом обеспечении: на

l Наша задача — не потерять тех клиентов, которые есть, привлечь новых и помочь им воплотить свои проекты не только в агробизнесе и не только на селе. ФОТО: РОМАН БРЕГМАН

100 рублей кредитных обязательств мы берем 100 рублей залога. Безусловно, банк должен закрывать свои риски, но технология кредитования отработана достаточно хорошо, позволяет свести их к минимуму и использовать залоговое обеспечение именно в таком соотношении.

l Сегодня в агробизнесе работают также Сбербанк, региональные банки. Не опасаетесь конкуренции?

— Конечно, Сбербанк и другие банки — наши конкуренты. Но, судя по темпам развития сельского хозяйства, объемам субсидий, можно сделать вывод, что места хватит всем. Клиенты на селе, которых привлекаем мы, Сбербанк и другие банки, растут, развиваются. В прошлом году 2,8 тыс. глав личных подсобных хозяйств стали фермерами. Это серьезная армия потенциальных заемщиков. Поддержка, которую оказывает государство фермерам, под-

Редактор: Олег Ширяев

Агробизнес 9

тел.: +7 (861) 278–50–65

Птицеводы отличились Производство скота и птицы на убой в хозяйствах всех категорий в РФ в 2010 г. составило 10 млн 487,3 тыс. т, что на 5,2% больше по сравнению с предыдущим годом, и на 3,8% больше целевого показателя, запланированного госпрограммой. Наиболее высокие темпы наращивания производс-

тва — в птицеводстве. За 2010 г. прирост производства птицы на убой к уровню прошлого года составил 375 тыс. т, или 10,8%. Эти данные представил Минсельхоз РФ на заседании президиума правительства о ходе и результатах реализации в 2010 г. государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции. /ПРАЙМ–ТАСС/

На сев бензина хватит

9

l млрд руб. дополнительно получат сельхозпредприятия РФ в 2011 г. на производство свинины, мяса птицы и яиц. /ИТАР–ТАСС/

ь крупные инвестпроекты в Москве

Проекты Экс–владелец страховой компании сделает вино

ит клиентов города

Молдаванская история ООО «Новокрымское» в апреле получило лицензию на розлив алкоголя. Осенью компания начнет розлив и продажи вина под ТМ «Лефкадия». Мощность завода, построенного в селе Молдаванском, — 30 тыс. дал в год. Как сообщили в ООО «Новокрымское», предприятие построило завод по выпуску игристых вин и разбило виноградники на площади 70 га. В планах — увеличить площадь виноградников до 200 га и построить завод тихих вин (сухие, полусухие, полусладкие и натуральные сладкие) мощностью 100 тыс. дал в год. Завод станет выпускать красное су хое и пол усла дкое «Каберне», «Мерло», «Саперави», «Изабелла» и белое

талкивает владельцев ЛПХ к выходу на новый уровень ведения бизнеса. В результате малые хозяйства становятся более крупными. А мы им помогаем расти дальше и готовы под держат ь к ред и тами миллиардные проекты. Ведь чем богаче клиенты, тем богаче банк, в котором они обслуживаются.

l Однако пока крупные заемщики, минуя Краснодар, едут в Москву договариваться о кредитах. Можно ли изменить эту ситуацию и тем самым ускорить получение заемных средств?

— Считаю, филиа л готов самостоятельно рассматривать и финансировать на территории Краснодарского края проект любой сложности. Если он выходит за рамки нашего лимита, мы поедем вместе с клиентом в Москву и защитим его вместе.

l Из–за засухи и зернового экспортного эмбарго,

других проблем часть агропредприятий края оказалась в трудном положении, как, например, в холдинге АПК «Маяк». Как будут решаться вопросы с этими проблемными кредитами?

— Возвратность кредита закладывается в момент его выдачи. Если мы плохо выдали кредит, то есть, адекватно не оценили залоговое обеспечение, такой кредит будет плохо обслуживаться. При подготовке проекта необходимо правильно оценивать риски. Я встретился с большей частью клиентов, которые являются проблемными должниками. Поверьте, по каждому проекту есть выход. В каждом конкретном случае м ы п ри н и маем п ла н действий, позволяющий агробизнесу нормально работать: проводить весенне – полевые работы, готовиться к уборочной и осеннему севу. Потому что если сложно нашим клиентам, значит, сложно и банку.

Работники АПК края ведут сев зерновых и пропашно–технических культур, а также уход за озимыми культурами. «Из плана 1 890 тыс. га посеяно 966 тыс. га, или 51%. Ежедневно засевается до 100 тыс. га яровых культур», — сообщила пресс–служба краевого департамента сельского хозяйства.

Для выполнения весенних полевых работ в наличии хозяйств агропромышленного комплекса — 23,9 тыс. т дизельного топлива и 5,8 тыс. т бензина. «Хозяйства АПК приобретают топливо по льготной цене», — говорится в пресс–релизе. Из выделенных краю на апрель 2011 г.

12,4 тыс. т дизтоплива хозяйствами оплачено 100% выделенного объема. /dg–yug.ru/

l Есть практика, когда банк берет в управление активы заемщика, не сумевшего справиться с платежами по кредитам. Например, 10 элеваторов компании «Нас тюша» в свое время переданы торговому дому «Агроторг». Какова дальнейшая судьба этих активов?

— Это не совсем профильный для нашего банка бизнес. Такие предприятия мы передаем в управление, ищем для них новых инвесторов. Многие из этих объектов являются крупными производствами, где работают сотни, тысячи людей. Для нас важно, чтобы они не потеряли работу из–за подобных финансовых проблем. Банк, работая на селе, помога я разви ват ься здесь предприятиям, малому бизнесу, несет социальную ответственность. Именно с этих позиций мы и строим свою работу. Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru

Производство алкоголя на Кубани

16,4 l млн т технических сортов винограда принято и переработано в 2010 г. В течение этого года произведут 13 млн бутылок столовых, 1,3 млн игристых и 625 тыс. специальных вин.

сухое и полусладкое «Шардоне», «Совиньон» в бутылках, упаковках тетрапак и bag–in–box. Весь процесс производства вина планируют свести в единую технологическую цепочку и максимально автоматизировать. Пока идет поиск площадки для завода (необходимо 4 га). Инвестиции составят около 200 млн

рублей. Запуск завода намечен на 2013 г. Винной компанией «Нов ок ры мс ко е » у п р а в л яе т УК «Единство», учрежденное бывшим совладельцем страховой компании «Наста» Михаилом Николаевым. Управляющая компания приобрела около 7 тыс. га земли в селе Молдаванском Крымского района для орг а н и з а ц и и п рои зводс тва вина (ООО «Новокрымское», 270 га), выращивания биопродукции (ООО «Чистая еда», 5,2 тыс. га) и строительства коттеджного поселка (1,5 тыс. га). О с нов ат е л ь с т р а хов о й компании «Наста» Михаил Николаев в 2008 г. продал ее швейцарской группе Zurich Financial Services, получив $465 млн. Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru

10 Новости компаний «Лидер» освоит Геленджик Московский девелопер ФСК «Лидер» инвестирует 1,5 млрд рублей собственных средств в строительство малоэтажного жилья в Геленджике. Территория комплекса «Столичный квартал» занимает 10 га, включающих в себя 13 жилых четырехэтажных корпусов общей жилой площадью 47 м2.

Всего в комплексе будет 1,14 тыс. квартир, из которых 87% — однокомнатные, 10% — двухкомнатные и 3% — трехкомнатные. Первые этажи зданий будут задействованы для развития инфраструктуры района, Начать продажи квартир планируется в мае 2011 г., а ввести в эксплуатацию первые корпуса — в I квартале 2012 г. Сдача всего проекта предполагается в 2015 г. /РИА «Новости»/

Новый сайт для банка

Версия 2011 г. соответствует современным программным решениям, а также предоставл яет к лиентам

улучшенную навигацию по страницам сайта, говорится в пресс–релизе ведомства. За счет новой структуры сайта оптимизированы маршруты пользователей. Теперь навигация возможна одновременно по продуктовым категориям и по типам пользователей.

Досуг

Паркам проведут съезд 18–19 мая 2011 г. в Краснодаре пройдет VIII открытый съезд НП «САПИР». В рамках мероприятий съезда Союза ассоциаций и партнеров индустрии развлечений (САПИР) участники ознакомятся с проектами создания новых форм до-

Факты «ВИМ–АВИА» поздравит ветеранов войны полетами

1

Все ветераны ВОВ с 1 по 15 мая 2011 г. смогут совершить бесплатный перелет по маршрутам Краснодар — Москва, Сочи — Москва, Ростов — Москва, Екатеринбург — Москва, Новосибирск — Москва.

2

Таким образом авиакомпания «ВИМ– АВИА» присоединяется к поздравлениям ветеранов с 66– й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне, сообщила пресс–служба перевозчика. /dg–yug.ru/

Сочи 2014

Технологии

НОМОС–БАНК запустил новый сайт. Его разработкой занимались компании UsabilityLab и Multiline.

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

суговой деятельности, реконструкций парков и опытом работы предприятий и н д ус т ри и р а з в лечен и й края, посетят развлекательные объекты Краснодара — «Солнечный остров», Чистяковскую рощу, Городской сад, зоопарк «Сафари–парк» и др., говорится в сообщении пресс–службы САПИР.

ООО «ЕвроХим» установит два экологических поста в Белореченском районе. Экологические станции появятся в поселке Мирном и на хуторе Долгогусевском — ближайших населенных пунктах к санитарно–защитной зоне ООО «ЕвроХим–БМУ». Стоимость проекта — 10 млн рублей. Станции укомплек-

туют газоаналитическим комплексом с сертифицированными приборами, которые в автоматическом режиме станут контролировать концентрацию загрязняющих веществ в атмосферном воздухе. С помощью метеорологических комплексов появится возможность получить информацию о температуре атмосферного воздуха, скорости и направлению ветра. /Юга.ру/

Энергетика

Олимпийцам нашли учителей Компания EF English First стала официальным поставщиком Олимпийских и Паралимпийских зимних игр 2014 г. в Сочи в категории «Обучение иностранному языку».

EF English First реа лизует специальную программу обучения английскому языку десятков тысяч волонтеров и организаторов Игр–2014 в Сочи, сообщает пресс–служба Оргкомитета «Сочи 2014». Первым студентом, который начнет изучать английский язык с EF в рамках подготовки к Играм 2014 г., станет чемпионка Пара лимпийских игр 2008 года в Пекине по плаванию и посол

Защита от «ЕвроХима»

Сети модернизируют «Европа–Инвест» вложит в модернизацию энергетики Майкопа 500 млн рублей. Об этом сообщила пресс– служба президента Республики А дыгея. «На сегодняшний день уже погашено

100 млн задолженности, которую накопило МУП «Майкопские тепловые сети», холдинг приступил к модернизации компании», — отметил руководитель холдинга «Европа–Инвест» Ризван Исаев на встрече с президентом Адыгеи.

Награды l Олеся Владыкина, чемпионка Паралимпийских игр 2008 г. ФОТО «ДГ»

«Сочи 2014» Олеся Владыкина.

EF имеет опыт в области разработки языковых программ д ля Олимпийских игр, от летней Олимпиады в Сеуле 1988 года до Олимпийских летних игр в Пекине 2008 г.

Аэропорт признали Международный аэропорт Сочи стал лауреатом национальной премии «IT–Лидер» в номинации «Транспорт». Об этом сообщила пресс– служба компании «Базэл Аэро». В конкурсе приняли участие более 500 представителей отрасли. Международный аэропорт Сочи представил Вя-

чеслав Шанауров, директор по информационным технологиям «Базэл Аэро». Он удостоен звания «IT–Лидер» и награды за реализацию IT–решений в новом аэровокзальном комплексе аэропорта, говорится в пресс–релизе. Н а ц ион а л ьн а я ежег одная премия «IT–ЛИДЕР» — единственная премия российского рынка ИТ.

Туризм

Альтернатива поезду Туроператоры «Роза ветров», «РВБ–Алеан», «Дельфин» и «Мультитур» совместно создадут регулярный автобусный маршрут. Проект «Южный экспресс» подразумевает ежедневное отправление автобусов из

Москвы до Анапы, Геленд ж ика и Туа псе. Первы й рейс запланирован на 5 июня. Время в пути — от 22 до 25 часов. Стоимость проезда — от 1,65 тыс. рублей до 1,95 тыс. рублей. Курсировать автобусы будут до середины сентября. «Летом многие люди, желающие отдох-

нуть на курортах края, сталкиваются с дефицитом мест низкой ценовой категории в поездах этого направления. Для этого мы и решили создать данный маршрут», — сообщила «ДГ. Юг» Ирина Чиркунова, замгенерального директора турфирмы «Дельфин».

Новости наших подписчиков «Центр–инвест» поддержал малый бизнес Банк «Центр–инвест» по итогам рейтинга «Лучшие банки на рынке кредитования малого бизнеса» занял 6–е место по объему и 13–е по количеству кредитов, выданных малым предприятиям в 2010 г. Рейтинг составлен сайтом RBC.ru. По данным РБК, банк «Центр–инвест» выдал малому бизнесу 4896 кредитов на сумму 47,4 млрд рублей (прирост по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. составил 17,3% по количеству и 31,5% по объему). Более половины (58%) кредитов в портфеле банка «Центр–инвест» направлены на финансирование инвестиционных проектов малого бизнеса, что в очередной раз подтверждает успех в реализации политики банка по модернизации малого бизнеса юга России. Банк «Центр–инвест» лидирует не только по количеству выданных кредитов, но и по качеству предоставляемых услуг малому и среднему бизнесу на юге России.

Подробнее о программе «Новости наших подписчиков»

по тел: (861) 278 50 67

РИФ поздравляет с Днем Победы Дорогие земляки! РИФ «Комплексные технологии комфорта» от всей души поздравляет вас с Днем победы! Этот день — символ гордости за тех, кто отстоял свободу и независимость нашей страны, символ героизма и беспримерного мужества народа, отстоявшего мир на земле, символ достоинства России. Сколько бы ни прошло лет, народная память помнит и чтит имена тех, кто в тягостные годы Великой Отечественной войны завоевал Великую Победу. Спасибо тем героям, которые дошли до Берлина и выжили в войне. Их уже мало среди нас. Время быстротечно, но память о них должна быть вечной.

Ведущая: Инна Борисова тел.: +7 (861) 278–50–65

Экологический свет из Джубги Институт «Теплоэлектропроект» завершает выполнение проектных работ для строительства олимпийского объекта «Джубгинская ТЭС» мощностью 180 МВт. После завершения проектирования «Теплоэлектропроект» приступит к стадии согласования проектной документации. Сооружение Джубгинской

Новости компаний 11

ТЭС предусмотрено правительственной программой строительства олимпобъектов. Благодаря высокой эффективности сжигания топлива электростанция будет иметь сравнительно низкие удельные выбросы парниковых газов. Стоимость проекта оценивается в 13 млрд рублей. Ввод ТЭС в эксплуатацию планируется в октябре 2013 г. /РИА «Новости»/

«Таврический» сдали ООО «ЮПК.Строй» на прошлой неделе объявило о сдаче в эксплуатацию коттеджного поселка «Таврический» в Имеретинской низменности. Жилье возводилось для сочинских переселенцев, чье недвижимое имущество изымают для нужд Олимпиады–2014. Строительство домов началось в августе 2010 г.:

за этот срок ООО «ЮПК. Строй» и его филиалы (ООО «ЮПК. МК–21», «МСП–7», «СМП–375») построили 44 дома для переселенцев, попадающих в зону строительства объектов ОАО «РЖД». Компания возвела одно– и двухэтажные индивидуальные жилые дома площадью от 32,25 до 270 м2, с приусадебными участками и полным набором коммунальных услуг. /Юга.ру/

Автобизнес Партнерам предложили продвижение в автосалонах

«КЛЮЧАВТО» поделится своими клиентами Автохолдинг «КЛЮЧАВТО» запустил новое непрофильное для себя направление — он займется продвижением компаний. О б э т ом п р е дс т а в и т е л и «КЛЮЧАВТО» рассказали на мероприятии, посвященном привлечению клиентов через взаимодействие с автомобильным дилером. Семинар–презентация под названием «КЛЮЧАВТО» «продает» своих клиентов» состоялся 26 апреля 2011 г. в автоцентре «Мерседес–Бенц Центр Краснодар». Мероприятие собрало более 60 компаний Краснодарского края: банки, страховые компании, отели, рестораны, медицинские клиники, торговые предприятия, топливные компании, рекламные агентства и др.

l Артем Микиртумянц: «Наш капитал — это наши клиенты, и мы готовы этим капиталом поделиться». ФОТО: РОМАН БРЕГМАН «Наш капитал — это наши к лиенты. И мы готовы этим капиталом поделиться, — заявил директор по стратегическому маркетингу ООО «СБСВ» (автоходлинг «КЛЮЧАВТО») Артем Микиртумянц. — Благодаря

рекламным возможностям «КЛЮЧАВТО» клиенты автомобильных салонов могут стать клиентами наших партнеров — банков, ресторанов, магазинов». « К Л ЮЧ А ВТ О» п р ед л агает партнерам рекламу в

автосалонах, событийный и директ–маркетинг, размещение рекламы на сайте компании, в корпоративном журнале. Помимо этого, «КЛЮЧАВТО» развивает сопутствующие направления — п роведен ие конференций, семинаров на территории автоцентров, кейтеринговое обслуживание. А втомоби л ьн ы й холдинг «КЛЮЧАВТО» создан в 20 01 г. Сег од н я ком п ания является одним из самых крупных региональных дилеров в России. Она имеет 16 автоцентров, расположенных в пяти городах Южного и Северо–Кавказского федеральных округов. Компания представляет семь автомобильных бр ен дов: Mercedes – Benz, Hуundai, Tоyota, Renault, Lexus, Mitsubishi, Skoda.

Награды

Дороги

Энергетики на Олимпе

Развязка в помощь

ОАО «Кубаньэнергосбыт» стало лауреатом конкурса «Энергетический Олимп Юга России».

«Тоннельный отряд № 44» возводит в Сочи новую двухуровневую транспортную развязку.

Компания была удостоена звания лауреата в номинации «За успешную профессиональную деятельность,

надежность и качество энергоснабжения на Юге России», сообщила пресс–служба «Кубаньэнергосбыт». Звани я лауреата так же удостоились еще 29 компаний, которые занимают лидирующие позиции в своей отрасли.

Аудит

Поселятся в Краснодаре 12 мая 2011 г. компания «Эрнст энд Янг» откроет в Краснодаре свой офис. Офис будет располагаться в Центре международной торговли на ул. Советской. Об этом сообщила пресс– служба компании.

«Эрнст энд Янг» является международным лидером в области аудита, налогообложения, сопровождения сделок и консультирования, говорится в пресс–релизе . В Росси и на сег од н я шний день работает 16 офисов компании, где трудятся 3500 специалистов.

«Новая развязка станет связующим звеном для беспреп ятственного сообщени я между двумя важнейшими для олимпийской столицы

Кто с кем судился в крае «ДГ. Юг» продолжает публиковать информацию об исках (выбраны иски с наиболее крупными суммами), которые краевой Арбитражный суд рассматривал на прошлой неделе. Истец

Ответчик

Сумма иска, млн рублей

ООО «Запбамстроймеханизация»

ОАО «Краснодаргазстрой»

113,7

ООО «Сибирь»

Администрация г. Сочи

44,4

ООО «Электроприбор»

ОАО «Кубаньэнерго»

16,9

ОАО «Россельхозбанк»

ООО «Абинский завод MDF» ООО «Кубанское ассорти»

11,8

ОАО «НИПИгазпереработка»

ООО «Европа–Инвест»

6,8

ООО СИК «Девелопмент–Юг»

ООО «Производственное предприятие «ПМК–19/94»

5,1

ГУП «Татинвестгражданпроект»

ООО СИК «Девелопмент– Юг»

5,09

ООО «Южная нефтяная компания»

ООО «Гарант–Строй»

Конкурс

«Зеленых» оценят Гильдия управляющих и девелоперов объявила прием заявок на экологический конкурс Green Awards 2011. «Конкурс направлен на распространение успешного опыта реализации ресур-

соэ ф фект и вн ы х и эколо гичных проектов в России и общественное признание вклада строителей, девелоперов и архитекторов в развитие «зеленого строительства», — говорится в пресс– релизе НП «ГУД». Прием заявок — до 15 августа 2011 г.

дорогами — реконструируемой сейчас Малой объездной дорогой (ул. Транспортной) и магистралью в обход города Сочи», — сообщила пресс–служба олимпийского департамента администрации края. Стоимость проекта — свыше 860 млн рублей.

В честь Жириновского хотят назвать город в России

1,8

12

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

lll Бизнес большого города

КРАСНОДАР— ДЕЛ В городе «ведут» инвесторов Власть и бизнес Объем инвестиций на каждого краснодарца в 2010 г. — 225,9 тыс. рублей. Иностранные и отечественные инвесторы находятся в равных условиях: муниципалитет оказывает всем одинаковую поддержку. Как рассказала заместитель д и ректора департа мента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации Краснодара Елена Васильченко, для инвесторов предусмотрены преференции по налогам (льготные условия пользования землей и другими природными ресурсами). Также льготные условия возможны при передаче в пользование объектов недвижимости, находящихся в собственности Краснодарского края (в безвозмездное пользование инвесто-

Address

рам, реализующим инновационные проекты). Помимо этого муниципалитет может выпустить обл и га ционные за й мы д л я финансирования приоритетных проектов, субсидировать (возместить) из краевого бюджета часть затрат на уплату процентов по кредитам, предоставить льготы по налогам резидентам особой экономической зоны (в течение 5 лет со дня включения в реестр резидентов), предоставить на конкурсной основе государственные гарантии Краснодарского края. Возможно также участие органов государственной власти региона в разработке и реализации приоритетных инвестиционных проектов, имеющих важное эконо-

l В Краснодаре к промышленным и транспортным предприятиям применяются пониженные коэффициенты при расчете арендной платы. ФОТО: СЕРГЕЙ ЕРМОХИН

мическое и социальное значение.

Расселят сами Как рассказали в городской администрации, сегодня в Краснодаре сформировано 56 площадок с рассчитанными затратами, а неко-

торые — с бизнес–планами, которые предлагаются инвесторам. Приоритетная среди них — Восточная промышленная зона: по задумке властей сюда переедут предприятия, расположенные в центре города, а также начнут

работать новые российские и зарубежные заводы. Еще од и н масш табн ы й проект — реконструкци я краснодарского транспортного узла, а также строительство логистических комплексов «Краснодарский транзит». Этот проект чиновники планируют представить на соискание финансирования из бюджета Российской Федерации. «Территорию инновационного развития промышленности» планируется создать на базе существующей «Промышленной ассоциации «Завод им. Седина». Территория площадью 32,5 га расположена вдоль правого берега реки Кубань и разделена на 12 инвестиционных площадок. Помимо этого сейчас муниципалитет ищет инвес-

торов для реконструкции 28 кварталов (программа на 2011–2013 гг.), расположенных в центре города. После внесения изменений в программу «Краснодару — столичный облик» городская администрация получила право переселять г ра ж да н как из м у н и ц ипального, так и из приватизированного жилья, а инвестору предоставлять участки для реконструкции уже без обременений. В 2010 г. объем инвестиций в основной капитал составил 178,06 млрд рублей — это на 30,8% больше, чем в 2009 г. По прогнозам властей города, рост инвестиций в экономику Краснодара в 2011 г. составит 12,1%. Анастасия Крамер Anastasia.Kramer@dp.ru

GO

http://www.dg-yug.ru/a/2011/04/21/Pavel_Maleev_Goszakaz_vi

БИРЖУ БОЯТСЯ Персона Павел Малеев, директор Представительства ЗАО «ММВБ» в Краснодаре, рассказал, как компаниям заработать на фондовом рынке и получить заказ через электронные аукционы. Вопросы — от читателей dg–yug.ru. l Скажите честно, реально выиграть госзаказ?

— Уверен, что можно, и видел достаточно примеров. Аргументы в пользу возможности выигрыша: участвовать в электронных аукционах может любое юрлицо, любое физлицо, в том числе ИП. Во–вторых, риски сговора минимизированы благодаря анонимному характеру рассмотрения заявок на этапе допуска к торгам. В–третьих, наличие общедоступной информации о предстоящих аукционах (публикуются на Общероссийском официальном сайте, а также отобранных электронных площадках) позволяют находить и участвовать в любом аукционе. А это дает возможность создать бизнес с нуля, освоить рыночные ниши, ранее недоступные из–за географической удаленности или отсутствия информации в открытом доступе.

l Как можно использовать биржевые технологии для развития бизнеса?

— Фондовый рынок позволяет компаниям привлекать капитал для развития бизнеса в форме выпуска акций и облигаций. Товарный рынок позволяет товаропроизводителям

продавать, а потребителям покупать через биржевые торги стандартизированные товары. В частности, на срочном товарном рынке ММВБ торгуются поставочные фьючерсы на пшеницу и рис. Планируется запуск торгов по молочной продукции. Срочный рынок позволяет бизнесу страховать ценовые риски, например, АПК–предприятиям — риски изменения цены на зерно на товарных фьючерсах и др.

l Какие краснодарские компании считаются значимыми игроками на бирже?

— Если речь о брокерских компаниях — профессиональных участниках рынка ценных бумаг — то их рейтинг по торговому обороту на бирже доступен на сайте ММВБ. Практически все из топ–10 представлены у нас в регионе. Если говорить о компаниях–эмитентах, ценные бумаги которых обращаются на бирже ММВБ, то это «Магнит», «Новороссийский морской торговый порт», «МРСК Юга», «Кубаньэнерго», «Кубаньэнергосбыт». Среди облигационных займов добавил бы еще «Крайинвестбанк».

l Почему мало компаний из нашего региона выходят на биржу?

— По результатам трех лет работы в регионе считаю, что причин игнорирования возможностей фондового рынка несколько: 1) непрозрачность бизнеса (нежелание публичности владельцами бизнеса по разным причинами, в т.ч. по принципу «тише едешь, дальше будешь»; 2) инерционность мышления собственников и топ–менеджмента компаний (все привыкли использовать традиционные источники финансирования, пусть даже и более дорогие; 3) скрытый конфликт интересов собственников и топ–менеджмента компаний (финансовые директора не всегда профессионально и чисто физически готовы к изменениям в компании) 4) нежелание продавать бизнес «дешево» (ряд собственников с 90–100% долей в капитале необоснованно высоко оценивают свой бизнес и не готовы делиться его частью в 15–25%, чтобы создать условия для последующего кратного роста стоимости и масштаба бизнеса.

Полная версия на

l Павел Малеев: «Фондовый рынок дореволюционной России был гораздо развитее, чем сегодня. На биржах Парижа и Лондона обращались облигации Ейска, Армавир–Туапсинской железной дороги и др.». ФОТО: ОЛЬГА ПАНКОВА

>> Биография l Павел Малеев родился в 1980 г. в Краснодаре. В 2002 г. окончил Кубанский госуниверситет, экономист по специальности «Мировая экономика», кандидат экономических наук (2006 г.). В сфере рынка ценных бумаг работает с 2003 г. С 2001 по 2006 г. работал в телекоммуникационных компаниях. Организовал для ООО СИК «Девелопмент– Юг» выпуск облигационного займа на 1 млрд рублей (2007 г.). С весны 2007 г. руководит Представительством ЗАО «ММВБ» в Краснодаре.

13

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

ЛОВАЯ СТОЛИЦА ЮГА БИЗНЕС–АФИША 2011 г.

5–6 мая

8–9 мая

12–14 мая

l ОЦ «Плеяды» проведет тренинг «Исходящий телемаркетинг (эффективный поиск клиентов и продажи по телефону с использованием психотехник)». Цель семинара: освоить технику пpивлечения клиeнтов пo тeлефoну, мeтодиkи эффеkтивных прoдаж и ведeния пeрeговоpoв по тeлефoну и др.

l Тренинг–центр «Хот– Лайф» проведет обучающую программу «Коммуникатор 2011». Тренинг построен на базе новейших технологий НЛП. В программе: устранение внутренних комплексов в общении, как построить рапорт и вызвать доверие у собеседника, как найти общий язык с «трудными людьми» др.

l В Выставочном центре «КраснодарЭКСПО» состоится 1–я выставка–ярмарка ювелирной моды «Ювелирный салон». Здесь будет представлен большой ассортимент ювелирных изделий. Также параллельно пройдут выставка «Весенний Шарм» (выставка парфюмерно– косметической продукции,

оборудования и аксессуаров для парикмахерских, ногтевых центров, фитнес–клубов, салонов красоты, СПА–центров и новейших достижений в области косметологии), фестиваль красоты «Южное созвездие» и выставка «Майдан» (ярмарка продукции легкой промышленности и товаров народного потребления) .

12–14 мая

13 мая

l В «КраснодарЭКСПО»

l НП «КЦДО» проведет тренинг «Современный секретарь». В программе: мастерство телефонного общения, характеристики «плохого» и «хорошего» голоса, основные требования к деловому разговору, техника комплимента, управление беседой (соблюдение конфиденциальности) и др.

пройдут 3–я выставка товаров и услуг для проведения свадебных и семейных торжеств «Свадебный салон» и 4–я выставка свадебных решений «Pro свадьбу». В рамках мероприятия: показы свадебной одежды, выступления творческих коллективов, мастер–классы, семинары и др.

ГОРОДСКАЯ ХРОНИКА ме, образовании, сельском хозяйстве, архитектуре и градостроительстве. Французская сторона заинтересована в открытии прямого авиасообщения между Краснодаром и провинцией, т. к. это поможет ускорить темпы деловых, культурных и бизнес–контактов.

шения законодательства при размещении заказов на закупку товаров, услуг, при управлении и распоряжении муниципальной собственностью. Мэру города внесено представление об устранении нарушений. Возбуждено более 100 дел об административных правонарушениях и три уголовных дела.

Власти учат бизнес Французская провинция станет ближе l На прошлой неделе в администрации Краснодара прошел прием французской делегации. Представители провинции Шампань–Арденн и посольства Франции в России обсудили с мэром Владимиром Евлановым вопросы сотрудничества в туриз-

l На прошлой неделе в Краснодаре прошел семинар «Как управлять личными финансами». В нем участвовали представители предприятий и органы краевой исполнительной власти. На семинаре рассказали об истории и признаках «финансовых пирамид», участники получили консультации по оформлению кредитов и узнали о том, как правильно выбрать страховую организацию и заключить договор страхования.

Администрация попала под подозрение l Краевая и городская прокуратуры возбудили уголовные дела по фактам нарушения законодательства при формировании бюджета Краснодара. В ходе проверки администрации города Краснодара правоохранители также выявили факты нару-

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

l Владимир Майченко, директор департамента по вопросам сельского хозяйства, продовольствия и озеленения территории администрации М. о. город Краснодар

факторов — площади объекта, видов работ, количества посадочного материала и многого другого. Победителя торгов определяет конкурсная комиссия. Сегодня в городе работают более 25 предприятий–озеленителей. Количество бюджетных средств, выделяемых администрацией города, покрывает расходы на поддержание городских объектов озеленения в удовлетворительном состоянии. Однако до уровня необходимой потребности в денежных средствах на озеленение города этого крайне мало.

ТОРГИ l Аукцион на поставку продуктов питания (говядина свежая и охлажденная). Начальная (максимальная) цена контракта — 2,9 млн рублей. Заказчик — Государственное учреждение здравоохранения «Специализированная психиатрическая больница № 6» департамента здравоохранения Краснодарского края. Дата окончания подачи заявок — 12 мая 2011 г. l Аукцион на поставку хлеба и хлебобулочных изделий. Начальная (максимальная) цена контракта — 406,2 тыс. рублей. Заказчик — ГОУ ВПО Кубанский государс-

l Деловая газета. Юг» и компания «КЛЮЧАВТО» провели на прошлой неделе совместный семинар–презентацию на тему: «КЛЮЧАВТО» «продает» своих клиентов» (построение эффективной рекламной кампании через взаимодействие с автомобильным дилером). Мероприятие прошло в дилерском центре компании «Мерседес– Бенц Центр Краснодар».

ДЕЛОВОЙ ЭТИКЕТ

На «зелень» мало выделяют Муниципальный контракт на выполнение работ по озеленению территории города заключается по результатам проведенных торгов согласно ФЗ–94 « О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Размещение муниципальных заказов необходимо отслеживать на официальном сайте администрации М. о. г. Краснодар — www.krd. ru. Принимать участие в торгах могут все желающие юридические лица. Стоимость работ объекта озеленения зависит от разных

Дилер «продал» клиентов

Стоимость подарка не важна l Николай Петропавловский, директор ГУП «Краснодарский краевой социологический центр»

На Кубани стоит дарить сувениры и презенты руководителям компаний. Регион в этом вопросе ориентируется на общемировую практику (за исключением некоторых азиатских стран, в которых дары — это нарушение этикета), где подарки считаются хорошим тоном. Как правило, на Кубани дарят презенты с целью поддержания личных взаимоотношений, которые зачастую важнее бизнес– процессов. Рынок сувениров недавно сформировался на Кубани, ходовые подарки — писчебумажные: органайзеры, блокноты, визитницы, ручки и т. д. Но самые эффек-

тные — это эксклюзивные презенты, например, «четверть» хорошего самогона, заткнутая кочаном кукурузы, с фотографией человека, которому предназначен дар, на этикетке. Или скромнее (для курящих) — коробок спичек с изображением адресата. Такие оригинальные подарки — хороший знак внимания. Презенты лучше вручать на Новый год, день рождения и день ангела (конечно, если уверены в религиозных взглядах адресата). Корпоративные подарки лучше не дарить на Кубани, т. к. контракты вы подписываете не со всей компанией, а с ее директором.

ИНИЦИАТИВЫ ВЛАСТЕЙ

твенный технологический университет. Окончание подачи заявок — 6 мая 2011 г.

Чиновники предупреждают

l Аукцион на капитальный ремонт зда-

l Администрация Крас-

ния медицинской части ГУ СО КК «Терновский ПНИ». Начальная (максимальная) цена контракта — 9,8 млн рублей. Заказчик — Государственное учреждение социального обслуживания Краснодарского края «Терновский психоневрологический интернат». Дата окончания подачи заявок — 20 мая 2011 г. l Конкурсная документация по аукционам размещена на сайте www. zakupki.gov.ru

нодара и городская Дума обращаются к владельцам транспортных средств с напоминанием об уплате транспортного налога за 2010 г. l Срок оплаты истекает 1 июня 2011 г. Чиновники предупреждают: налоговые органы города принима-

ют решительные меры для взыскания задолженности. Материалы по физлицам — должникам передаются в службу судебных приставов для взыскания долга в принудительном порядке за счет денежных средств, а нередко и имущества. На 1 апреля 2011 г. размер неуплаченного транспортного налога за предыдущие годы в Краснодаре составляет около 240 млн рублей.

Туроператоры помогут доехать на кубанские курорты дешевле

Застройка по правилам l Мэр Владимир Евланов подписал постановление, согласно которому будет подготовлен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории М. о. город Краснодар. В течение 4–х месяцев проект должен отправиться на рассмотрение в гордуму.

14 Телеком

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Телеком | Связь | Технологии | Интернет | Программы

Телеком | Связь | Технологии | Интернет | Программы | Оборудование | П

Облака закрывают ИТ–небо «Модное» понятие «облачные вычисления» прочно вошло в жизнь ИТ–специалистов. У них есть свои преимущества и недостатки. Облач н ые вы ч ислен и я (англ. cloud computing) — это технология распределенной обработки данных, в которой компьютерные ресурсы и мощности предоставляются пользователю как интернет–сервис. То есть «железки» и программы не покупаются, а по сути арендуются и используются д ис та н ц ион но, п ри чем именно столько, сколько нужно в конкретный момент. Бурно развиваться технология начала с ускорением Интернета и выходом на рынок гигантов Amazon и Google, предоставивших выгодные условия пользования ИТ– ресурсов компаниям любого масштаба. Легче всего представить эту парадигму на примере отеля. В традиционной системе ва м необход имо сразу потратить много денег на его постройку, оснащение, обучение и оплату персонала. Причем может оказаться, что отель загружен только на 10%, а в определенный сезон (например, зимой) и вообще простаивает. По новой ИТ–и деологии вы в нужный момент «заказываете» необходимые вам номера для гостей, причем определенной конфигурации (может быть 15 люксов, а может и 8–местные комнаты хостела) с полным обслуживанием и инфраструктурой и платите только за время их фактической работы (нет клиентов — нет оплаты).

Виды облачных систем

Облачный рынок в России

$133 млн

l IaaS (Инфраструктура как услуга) — «голые» компьютерные мощности в аренду. l PaaS (Платформа как l составил рынок облачуслуга) — компьютерная ных услуг в России в 2010 платформа с ОС и инсг., по данным J`son & трументами разработ- Partners Consulting. Больки в аренду. шая часть приходится на услуги communications l SaaS (Программа как — почтовые сервисы, ПО услуга) — ПО на удаленных серверах с доступом универсальных коммунионлайн за абонплату. каций и виртуальных АТС. Возвращаясь к информационным технологиям, можно выделить следующие отличия от традиционной системы «закупки ИТ»: вы платите небольшую ежемесячную плату, а не вынуждены сразу покупать дорогие программы. Подписка, например, на Adobe Photoshop стоит $35 в месяц, а полная версия стоит от $700. Вы не платите за обновления и всегда используете самую свежую версию. Вам не нуж но вк ла дываться в инфраструктуру: серверы, дополнительное ПО для них плюс обслуживающий эти сервера персонал. Нет необходимости сразу покупать ресурсы «на вырост», необходимая мощность будет выделена автоматически в нужный момент.

Перестройка Конечно, есть и недостатки. В первую очередь это необходимость постоянного высокоскоростного на деж ного соединени я с сетью (причем лучше всего с резервированием, иначе ремонтники дорог, перекопавшие кабель связи, полностью заблокируют работу). В «облаках» трудно полностью настроить ПО «под себя», особен-

но если бизнес-процессы компании нестандартны. Надежность данных ставится под большой вопрос, особенно учитывая недавний существенный сбой в популярном сервисе Amazon Cloud, к тому же страх «вынести» корпоративные данные наружу и потерять их до сих пор актуален. Самая же большая проблема — необходимость полностью перестроиться на новый лад: ваш ИТ– персонал в такой системе может оказаться лишним. Компанию на 20 человек может запросто обслужить одна «железка» и ли вообще Wi–Fi– точка доступа с подключенным принтером. Все эти Active Directory, Exchange, Sharepoint, DNS–сервера, MX, групповые политики безопасности оказываются абсолютно ненужными и даже высасывающими деньги на поддержание собственной работоспособности. К тому же практически полностью исключается человеческий фактор, когда уволенный сисадмин может сильно навредить, но и «вызвать на ковер» в таком случае будет некого. Игорь Акимов yug@dp.ru

Виртуальный

Облака Онлайн–сервисы могут з Asterics, MS Outlook, Kaspersky An Хотя плюсы облачных систем еще слишком виртуальны, многие облачные приложения уже сейчас могут существенно оптимизировать ваш труд.

Gmail — известная в России и за рубежом бесплатная почта не только обладае т ш и рок и м и возможностями по редактированию и организации писем, связывается со всеми другими ресурсами от Google, но и позволяет организовать корпоративную почту с вашим доменом бесплатно до 50 пользователям. А l Для небольших компаний использование облачных сервисов это значит никаких почто- мить бюджет «на старте». ФОТО «ДГ» вых серверов и доступ к почте с компьютера, телефона, венные добавления из бра- рабочего стола и с мобильпланшета из любой точки узера и многое другое. ных устройств. Вы навсегмира. да забудете, как отправлять Еще один плюс — письмо Офисные программы большие файлы почтой. не будет считаться спамом Google Docs — простое, но Evernote — «вторая паза рубежом (как, например, функциональное бесплат- мять». Может хранить вас mail.ru) ное средство групповой ра- ши текстовые, аудио–, виботы над текстовыми до- део–, фото– и «написанные кументами, электронны- от руки» заметки, а также Ежедневник в Сети Google Calendar — еже- ми таблицами и презента- веб–страницы и организодневник всегда с вами. Ши- циями. Над текстом могут вывать их в «блокноты» и рочайшие возможности по работать несколько десят- мгновенно синхронизиросинхронизации, добавле- ков человек по всему миру ваться с мобильным аккание фотографий, файлов, с любых современных ин- унтом, так что ваши мысли меток координат и контак- тернет–устройств из любой и наблюдения не потеряюттных телефонов, а также точки мира и мгновенно по- ся, а будут надежно сохравозможность открывать до- лучать обновления. Word, нены и доступны из любоступ к вашему расписанию, Excel и PowerPoint теперь го места. так что к вам на встречу мо- онлайн. гут записаться онлайн. Удаленный доступ RememberTheMilk — луч- Онлайн–память LogMeIn — защищенный ш и й способ у п ра в лен и я Dropbox — ваша флеш- удаленный доступ к вашесписком дел онлайн и на ка–онлайн. Крайне простая му рабочему месту через мобильных устройствах, процедура загрузки и вы- веб–браузер или приложенапоминания во всех попу- грузки файлов, предостав- ние. Представьте, вы молярных мессенджерах, кар- ление доступа к файлам и жете в кафе в командировты и маршруты, совместная папкам закрытому кругу ке или на отдыхе получить работа над списком, мгно- лиц, доступ из браузера, с полный закрытый доступ

Телеком 15

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

оддержка | Сервис

Телеком | Связь | Технологии | Интернет | Программы | Оборудование

й аналог

заменить MS Office, ntivirus, Photoshop и др. Российские программы SaaS

в может существенно сэконо-

l Несколько российских систем также достойно внимания.

Hivext — облачная платформа для разработки веб–приложений и сайтов, реальный конкурент Google App Engine Megaplan — инструмент совместной работы, управления финансами и CRM–система за небольшую абонплату.

PointLoyality — ведение бонусных программ лояльности онлайн за абонентскую плату (есть и бесплатная версия).

к рабочему компьютеру (в том числе со смартфона или планшета) и работать так, словно сидите за ним.

организовать удаленную работу сотрудников и ли видеться с родственниками на расстоянии.

Фоторедактор Adobe Photoshop Express — младший племянник известного графического пакета, который позволяет бесплатно и онлайн работать с фотографиями: от изменения размера и поворота, до удаления красных глаз и редактирования баланса белого. Импортирует исходники и экспортирует результаты в известные фотообменные сайты.

Вирусов.net Panda Cloud Antivirus — первый бесплатный «облачный» антивирус, объединяющий локальный и удаленный антивирус, ант и ш п ион и а н т и ру т к и т. Потребляет минимум ресурсов, но требует интернет–соединения.

Вместо телефона Skype — бесплатные аудио– и видеозвонки с компьютера на компьютер и смартфон, а также дешевые звонки на обычные телефоны. Программа поможет снизить расходы на связь,

Откроет все Online–Convert — онлайн–конвертер практически всех возможных аудио –, видео –, фото –, док, архив–форматов. Если вам прислали файл, который вы не можете открыть, сервис вам очень пригодится. Игорь Акимов yug@dp.ru

Машины получили свой тариф За 2010 г. в РФ появилось 11,4 млн новых абонентов

Сим-карты нужны не только, чтобы звонить и выходить в Интернет: их встраивают в розетки, охранные системы, платежные терминалы. Для сотовых операторов это перспективный сегмент развития.

Общее количество сотовых абонентов по числу проданных SIM–карт на 31 декабря 2010 г. в России составило 219,3 млн человек, или 151% (дынные AC&M Consulting).

Рынок передачи данных от оборудования до сервера назы ва ют M2M — machine to machine. Сим–карты встраивают во всевозможное оборудование: мобильные фоторамки, MMS–камеры уже появились в массовой продаже. Но функционал таких устройств расширяется, и скоро они могут стать незаменимыми в решении простых бытовых задач, говорят специалисты. Как рассказали в «МегаФоне», в линейке оборудования компании уже появились смс–розетки. Они выглядят как обычный переходник, но встроенная сим–карта позволяет выключить ток с помощью смс и ли голосового вызова. Как отмечают п р едс т а ви т е л и ком п ании, новинка скоро будет доступна потребителям и особенно полезна тем, кто, выходя из дома, забывает выключить утюг или другую технику. Продажи подобных бытовых устройств невелики. Намного интереснее сотовым операторам корпоративный сегмент. К примеру, POS–терминалы (устанавливают в магазинах для оплаты товаров банковскими карта-

l Владимир Суворов: «Корпоративный рынок вырос больше, чем массовый». ФОТО: Р. БРЕГМАН ми) поддерживают связь с п латеж ным сервером с помощью встроенной сим–карты. Банки, которые в этом случае выступают как платежные системы, видят перспективы этого рынка: сейчас только 3,5–4% покупок оплачивается банковскими картами. «Наша компания заключила соглашения с банками «Уралсиб–Юг Банк», «Центр –Инвест», мы также ведем переговоры с другими кредитными организациями о поставках сим–карт для POS– терминалов. Для платежного оборудования разработаны специа льные тарифные планы», — говорит руководитель службы по работе с бизнес–рынком Кавказского филиала ОАО «МегаФон» Владимир Суворов. По его словам, Кавказский «МегаФон» поставил п р о бн у ю п ар т и ю си м – карт краснодарской таксомо т орной ком па н и и. Сим–карты используют для оборудования машин системами приема заказов: через Интернет водители видят поступающие

вызовы и могут их оперативно принять.

Охрана по телефону Большой сегмент GSM– оборудования, работающего с помощью сим-карт, — это охранные системы для дома, офиса, склада, автомобиля. Такие охранные системы используют сотовую связь для передачи информации с датчиков, установленных на объекте, на пульт охраны, в полицию или на моби льный телефон хозяина. Это могут быть как д ат ч и к и, с раб ат ы в а ю щие при открывании двери, так и датчики задымления, термодатчики и др. Можно оборудовать мобильную «тревожную кнопку» для экстренного вызова наряда полиции. Кроме этого, через микрофон можно услышать, что происходит на объекте, а при наличии видеокамеры — увидеть. С помощью смс и голосовых вызовов можно управлять системой: снять или поставить на охрану, включить отопление, управлять электроприборами.

Автомоби льная GSM– сигнализация не только передаст на мобильный телефон хозяина, если с машиной что–то случится, но и дает возможность, к примеру, заблокировать двигатель.

Защита включена При использовании сим– карт для передачи данных в охранном оборудовании, а тем более при оплате банковскими картами возникают вопросы о защите канала связи. Как г ов оря т с пе ц и а л ис т ы , для сектора M2M разработаны меры безопасности. «На каждом оборудовании прописывается определенная точка доступа в Сеть, и передача данных возможна только через нее. От встроенной сим– карты до сервера, на который поступает информация, строят VPN–тоннель и функционируют только через него. Каждому оборудованию присваиваются специальные статические IP–адреса», — говорит Владимир Суворов. Айгуль Мустакаева Ajgul.Mustakaeva@dp.ru

Телеком | Связь | Технологии | Интернет | Программы | Оборудование | Поддержка | Сервис

Всемирная паутина глубже проникает в регионы Пользоваться Интернетом в регионах РФ стало дешевле на 30–60%. Больше всего доступ в Сеть подешевел для жителей Краснодарского края — на 62%. Средняя стоимость доступа в Интернет в Краснодарском крае, по данным на март 2011 г., составила 344 рубля за месяц (на скорости 1024 Кбит/с, по оценкам региональных провайдеров). Об этом говорится в исследовании «Яндекс». Но несмотря на это, цены на Кубани остаются достаточно высокими. Сейчас за Интернет меньше всего платят жители Уральского, Приволжского и Цент-

рального округов, больше всего — жители Дальнего Востока. Как показа ло исследование, многие показатели развития Интернета в ЮФО находятся на отметке ниже среднероссийского. Проникновение Интернета в ЮФО составляет 34% (в среднем по РФ — 37%). На 1 тыс. пользователей в ЮФО приходится 24 домена (в среднем по РФ — 33). В социальных сетях зарегистрировано 91,2% пользователей Интернета на юге России (в РФ примерно столько же — 91,9%).

Интернет расширяется По данным ФОМ на осень 2010 г., месячная аудитория Интернета в России состав-

l Растет число людей, которые выходят в Интернет каждый день.

ФОТО: АНДРЕЙ КУЛЬГУН

ляет 46,5 млн человек старше 18 лет, это около 40% населения России этой возрастной группы. Рост аудитории в 2010 г. немного замедлился и составил 18% (за 2009 г. этот показатель вырос больше чем на 20%).

По итогам 2010 г. 84% росси йск и х пол ь зов ат е лей имеют возможность выходить в Сеть из дома (годом ранее — 79%). Продолжается изменен ие с о с т а в а ауд и т ори и — за последний год доля пользователей, которые

выходят в Интернет каждый день, выросла на 10%. Доля людей, которые выходят в Сеть эпизодически — каждую неделю или месяц, продолжает снижаться, говорится в исследовании «Яндекса». Как и несколько предыдущих лет, аудитория Интернета росла в основном за счет регионов — более 90% новых пользователей живут за пределами двух столиц. Только за последний год аудитория Всемирной паутины в регионах увеличилась на 5,8 млн человек. Хотя проникновение Интернета быстро растет даже в селах и небольших городах, регионы все еще серьезно уступают столицам.

В Москве и Санкт–Петербурге проникновение Интернета примерно в полтора раза выше, чем в остальных городах, и в три раза выше, чем в селах.

Онлайн–СМИ В ЮФО 40% сайтов относятся к разделу «Бизнес», говорится в исследовании. В среднем сайты юга России публикуют 12 сообщений в день (в среднем по РФ — 13). Интересно, что за год активность интернет–СМИ юга России снизилась по сравнению с 2009 г. на 16,1%. Количество региональных ресурсов в ЮФО выше, чем в среднем по России (11% против 10%). Айгуль Мустакаева Ajgul.Mustakaeva@dp.ru

16 Строительство

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Экспертизу расширят

l Общие объемы строительных работ растут,

Законы Грядут перемены, но какие — точно неизвестно

несмотря на небольшое снижение ввода жилья в крае. ФОТО: АЛЕКСАНДР ЯКОВЕНКО

Министерство регионального развития решило отменить государственную экспертизу для строительства. Строители говорят, что проблем от этого может быть больше.

Новые барьеры В соответствии с законом сейчас экспертиза занимает 45–90 дней. Бюджетные проекты рассматриваются в общем порядке и не имеют приоритетов в сроках рассмотрения перед коммерчес-

Обзор В I квартале 2011 г. в Краснодарском крае введено 2,9 тыс. жилых зданий и 30 коммерческих, социальных и административных объектов.

l Полной отмены госэкспертизы не будет, обещают эксперты. Стратегические и опасные проекты будут на государственном контроле.

кими проектами. Стоимость экспертизы фиксированная и составляет 4% от проектно–сметных работ. С появлением негосударственной экспертизы у застройщиков появится выбор: пройти ускоренную экспертизу за более высокую цену или идти по стандартному пути. Опрошенные строители пока не понимают, каких конкретно перемен ждать, поэтому воспринимают инициативу настороженно и утверждают, что плохие законы лучше, чем бесконечные попытки их усовер-

шенствовать. «Может получиться так, что хорошо знакомые административные барьеры заменят на новые, неизвестные. И курировать стройку в итоге будет не одна организация, а несколько», — говорят они. С этим согласен ведущий эксперт холдинга Setl Group Владимир Копылов. Он опасается, что упразднение института госэкспертизы может привести к снижению качества ст роител ьства. «А кто понесет ответственность в случае внештатной ситуации, например обрушения жилого дома? Ник-

ФОТО: РАФАЭЛЬ КАРАПЕТЯН

то. Частная компания может лишь лишиться лицензии», — утверждает он. При этом строители отмечают, что главная проблема заключается не в самой госэкспертизе, а в прохождении предварительных бюрократических кругов. «Гораздо сложнее собрать все необходимые согласования в предыдущих инстанциях и решить проблемы с градостроительной документацией», — утверждает эксперт строительного рынка Василий Селиванов. Наталья Ковтун yug@dp.ru

РЕКЛАМА

Министерство регионального развития подготовило предложения, направленные на уменьшение административных барьеров в строительной отрасли, заявил глава ведомства Виктор Басаргин. Министерство, по его словам, подготовило два возможных варианта поправок в Градостроительный кодекс РФ: первый предусматривает отмену обязательной госэкспертизы и фактическую замену ее добровольной, согласно второму наравне с государственной могут ввести независимую экспертизу. «Соответствующий законопроект уже внесен в Думу, и в ближайшее время либо та, либо другая версия будет принята», — заявил министр. В пресс– службе Минрегиона сообщили, что работа над поправками в Кодекс началась еще в прошлом году по инициативе департамента по градостроительству и архитектуре министерства.

Зданий строят больше, дорог — меньше

Объем выполненных работ в отрасли строительства за январь–март 2011 г. достиг 46,8 млрд рублей — это на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В марте объем выполненных работ увеличен относительно февраля текущего года на 46,1%. Об этом говорится в отчете департамента экономического развития о социально–экономическом развитии края за январь–март 2011 г. О б ъ е м ы с т р ои т е л ь но – монтажных работ по возведению зданий и сооружений выросли относительно трех месяцев 2010 г. на 25,6%, объемы дорожного строительства снижены на 25,7%. Введено в эксплуатацию 2,9 тыс. зданий жилого и 30 зданий нежилого назначения (10 промышленных, восемь коммерческих, пять зд ра воох ра нен и я, од но учебное, одно административное и пять прочих). Среди основных введенных объектов специалисты краевой

администрации называют антенно –мачтовое сооружение, подвижную радиотелефонную связь на 291,3 тыс. номеров, торговые предприятия площадью 5,7 тыс. м 2, санатории на 60 коек, больничные учреждения на 42 койки, поликлиники на 480 посещений в смену, детский сад на 55 мест. Продолжилось строительство таких крупных объектов, как Туапсинский балкерный терминал, перегрузочные комплексы в портах Тамань и Кавказ, два цементных производства в Новороссийске, мясомолочный комплекс в Павловском районе и прочие, а также коренная реконструкция Туапсинского нефтеперерабатывающего завода. За 3 месяца 2011 г. введено 814,6 тыс. м 2 жилых домов, что на 4,3% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, говорится в отчете департамента. Это связано с падением объемов жилья, вводимого индивидуальными застройщиками. Ввод домов массовой застройки увеличен на 41,2% и составил 447 тыс. м 2, или 55% от общего объема веденного жилья. Айгуль Мустакаева Ajgul.Mustakaeva@dp.ru

Строительство 17

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

Полис сбережет деньги СРО Страхование Демпинг может привести к отказам в выплате 100% строительных СРО в качестве инструмента обеспечения субсидиарной ответственности выбрали страхование. В первую очередь потому, что данный инструмент позволяет уменьшить взнос в ком пенс а ц ион н ы й ф он д. Для строителей с 1 млн рублей до 300 тыс. рублей, для проектировщиков и изыскателей — с 300 тыс. рублей до 150 тыс. рублей. Несмотря на то что этот новый сегмент составляет около 4–5% от всего объема рынка страхования строительных рисков, он имеет большое значение. Благодаря своей массовости он фактически формирует культуру страхования у строителей. И во многом от того, каким будет опыт взаимодействия страховщиков и строителей, зависит развитие рынка страхования в строительстве. В 2010 г. сегмент страхования СРО окончательно сформировался и составил около 800 млн рублей, увеличившись по сравнению с 2009 г. на 68%. Все строительные компании, которые не успели вступить в СРО, а, следовательно, приобрести полис, сделали это в прошлом году.

Вторым фактором роста стало увеличение рекомендуемых минимальных страховых сумм с 700 тыс. рублей до 5 млн рублей. Это произошло благодаря распространению на рынке метод и че ск и х р екомен д а ц и й ВСС и НОСТРОЯ, в которых прописаны минимальные параметры страхования, не позволяющие превращать полис в формальную «галочку», которую надо поставить для получения допуска.

Убыточность СРО По нашей оценке, уровень выплат (соотношение выплат к собранной страховой премии) на рынке СРО в 2010 г. составил 1–2%, что в денежном выражении составляет около 8–16 млн рублей. И это несмотря на то, что в прошлом году в СМИ довольно часто появлялась информация о том, что где– то упал кран, пошли трещины на соседних со стройкой зданиях, пострадало за год В 2011 г. выплаты по страхованию СРО могут вырасти на 25%.

l Андрей Свешников, САО «ГЕФЕСТ»

Прогноз на рост

на 20%

l На стройке возможны любые непредвиденные ситуации.

ФОТО: МИХАИЛ ОГНЕВ

около 120 третьих лиц. Это свидетельствует о том, что бол ьш и нст во пост ра да вших не в курсе своих прав и возможностей по возмещению ущерба, а строители по-прежнему предпочитают выплачивать возмещения самостоятельно, не желая выносить «сор из избы». Что касается изыскателей и проектировщиков, то их ответственность в рамках полиса покрывается договором страхования максимум с середины 2009 г., а у некоторых с 2010 г. Большинство их проектов еще не начали строить. Нашей компании в 2010 г. было заявлено не так много убытков — всего 8 на общую сумму около 30 млн рублей, один из которых

урегулирован, остальные — в процессе. Наиболее крупный убыток — взрыв газопровода на Дмитровском шоссе в Москве заявлен на сумму 20 млн рублей. В этом году ря д ч ленов строительных СРО затягивают вопрос пролонгации договора страхования. Если год назад без страховки строители не могли получить свидетельство о допуске к работам, то сейчас у них уже нет такого стимула. Это возможно, поскольку у некоторых СРО есть трудности с созданием эффективной системы контроля за наличием полиса и его соответствием требованиям к страхованию. В итоге это может привести к тому, что

l вырастет рынок СРО в 2011 г., по оценке САО «ГЕФЕСТ», в основном за счет увеличения страховых сумм. Уже сейчас более 30% строительных СРО добровольно в своих требованиях к страхованию взяли курс на их увеличение. возмещение придется выплачивать из компенсационного фонда, который затем необходимо пополнять. В этом не заинтересовано ни одно СРО.

Выплаты пойдут В следующем году наши спец иа л ис т ы п рог нози ру ю т рост выплат по страхованию СРО в 25%. При этом с каждым годом уровень убыточности будет увеличиваться и через пару лет выйдет на уровень 35–40%. Об этом свидетельствует многолетняя статистика добровольного страхования гражданской ответственности строителей, которая и была взята за основу при разработке правил страхования СРО.

Блогеры: «Глеб Павловский пострадал из-за президента Дмитрия Медведева» Технологии Ценятся за энергоэффективность

Кирпич заменят панелями Новые технологии строительства с использованием SIP–панелей или «теплого» бетона стали активнее применяться для возведения как жилых, так и коммерческих объектов. Компании, продвигающие новые технологии строительства, говорят, что спрос на дома и здания из некирпича растет. «Скорость возведения дома, его высокие энергосберегающие характеристики и невысокая стоимость — вот три основных критерия жилищного строительства сегодня», — говорит главный инженер компании «Современные технологии строительства» Андрей Булат. Этим критериям, по его словам, соответствует технология строительства с применением структурных теплоизоляционных панелей (SIP–панелей). Панели (толщина 30 см) используют для стен, перекрытий и кровельных конструкций. Монтаж домов производится в любое время года, кроме того, они не ограничивают фантазию заказчика в выборе дизайна дома. Из SIP–панелей строят коттеджи разного уровня, достраивают мансардные этажи и реконструируют ста-

Денежный эффект

30–40% l экономия при строительство дома из SIP–панелей, в сравнении с традиционным кирпичным строением.

рые здания. При монтаже не нужно использовать тяжелую строительную и грузоподъемную технику. Дом из SIP–панелей позволяет выдерживать максимальные снеговые нагрузки, ураганные ветры и землетрясения до 8 баллов. Панель мало подвержена впит ы ва н и ю в ла г и, а та к же обладает устойчивостью к перепадам температуры от –50 до + 50 0С. Кроме этого, дома обладают энергосберегающими свойствами. В них летом прохладно, а зимой тепло, утверждают специалисты. «Расходы на обогрев домов, изготовленных из сэндвич–панелей, — минимальны, — рассказывает Андрей Булат, —Это доказано годами практики во многих точках мира».

Теплее, чем кирпич Сегодня при возведении жилых домов и коммерческих

объектов используется технология «теплый бетон». По словам учредителя компании «Кубетон» Александра Гальцова, полистиролбетон по показателям плотности и теплопроводности аналогичен дереву. «Однако в сравнении с деревом материал нового поколения на порядок меньше поглощает влаги. Его можно использовать при возведении как жилых, так и нежилых объектов», — говорит Александр Гальцов. Срок службы построенных сооружений составляет более 100 лет, говорят специалисты, но и стоит материал недешево. Среди основных преимуществ материала — больш а я т е п л о п р о в о д н о с т ь. Дом из «теплого бетона» в 10 раз теплее, чем кирпичный, уверяют приверженцы этой технологии. К примеру, толщина стены из пенобетона должна быть в 2 раза больше, чтобы сравняться по теплоизоляционным характеристикам со стеной из полистиролбетона («теплого бетона»). Сегодня в Краснодаре с использованием такой технологии построено несколько домов в микрорайоне «Знаменский». Елена Плеханова yug@dp.ru

Выплаты ожидаются существенными, поэтому страховщики, которые реально думают о своей финансовой стабильности и рассчитывают отвечать по взятым на себя обязательствам, должны очень внимательно подходить к заключению договоров страхования СРО и не демпинговать. Регулярное занижение стоимости страховки, которое делается исключительно для привлечения клиентов, может привести к массовым отказам в выплате возмещений. У каждого страхового продукта есть свое ценовое «дно», ниже которого стоимость не может опускаться. Ведь ни одна компания никогда не сможет работать себе в убыток. К сожалению, это понимание было не у всех страховщиков в прошлом году, когда они продавали полис буквально за копейки. Именно поэтому большинство экспертов, и мы в том числе, били тревогу. Такие полисы могли серьезно дискредитировать страхование и привести к отказу от использования этого механизма. Андрей Свешников, директор департамента страхования строительного комплекса САО «ГЕФЕСТ»

18 Строительство

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

За успешный опыт готовы платить Персонал В строительной сфере на одну вакансию претендуют четыре человека Средние зарплаты в строительной сфере Краснодарского края, тыс. рублей

60

Предложения работодателей

Вс

яп

ро фо бл

ас ть

30

Ру пр ково ое ди кт те а ль

ик ет ч См

Пр ор аб

30 30

ст

ик

40

40

35

Ге од ези

30

ир ов щ

30 30

Пр ое кт

30

35

50

45

Ожидания соискателей

же не р

Хорошо иллюстрирует эту ситуацию статистика базы резюме и вакансий на сайте hh.ru. В марте–апреле на одну актуальную вакансию в профобласти «строительство/недвижимость» приходилось 2,2 резюме соискателей, указавших Краснодарский край в качестве основного места проживания, и еще 1,9 резюме — желающих переехать в регион. Оптимальным соотношением спроса и предложения считается отношение 2–2,5 резюме на одну актуальную вакансию, таким образом, спрос со стороны соискателей строительной отрасли сегодня превышает предложение работодателей Краснодарского края.

Требования Работодатели ищут сотрудников с профильным высшим и ли средне – специальным образованием. Есть требование к полу кандидата — почти 10% вакансий в сфере строительства — это вакансии исключительно для мужчин. Помимо чисто «мужских» специальностей, требующих физической подготовки (кровельщик, каменщик, штукатуро тде лоч н и к , г е оде з ис т), указание пола содержат отдельные вакансии инженеров, менеджеров по продажам (строительной техники и материалов, инженерного оборудования) и топ-менеджеров. Ряд работодателей приглашают на работу только соискателей с гражданством РФ. Широк диапазон зарплат: от 10 до 160 тыс. рублей (в среднем — 30 тыс руб.). Например, в марте–апреле руководителю проекта (инженерное направление) предлагали до 160 тыс. рублей, ру ковод и тел ю объекта (служба заказчика) — до 120

Ин

К «олимпийской» стройке приковано внимание всей страны. В крае растут не только спортивные объекты, но и рынок труда в строительной сфере. В регион приезжают специалисты со всей России.

l Соискатели ждут больше, чем им могут предложить. тыс. рублей. В числе обязательных требований к кандидату на высокооплачиваемую должность: опыт работы от 3–5 лет на аналогичной должности. Знание нормативной базы, опыт участия и проведения тендеров, опыт ввода объектов в эксплуатацию, опыт бюджетирования и финансовой отчетности. Также требует-

ся знание иностранного языка. При переезде соискателя из других городов работодатели предлагают компенсационный пакет, оплачивают проживание и командировочные расходы.

Портрет соискателя Строительство — «мужская работа», портрет соискателей на сайте hh.ru это под-

тверждает: 77,6% соискателей — мужчины. Опыт работы свыше 6 лет имеют 45% потенциальных работников. Если говорить о зарплатных ожиданиях соискателей, то в среднем кандидаты Краснодарского края хотели бы получать 40 тыс. рублей ежемесячно (или 50 тыс. рублей, если учиты-

вать также резюме желающих переехать в Краснодарский край). Верхняя планка ожиданий соискателей Краснодарского края в профобласти «строительство/недвижимость» составляет 300 тыс. рублей. На максимальное вознаграждение претендуют кандидаты на следующие должности: директор/управляющий с успешным опытом развития новых бизнес–направлений в строительстве (300 тыс. рублей); руководитель проекта /директор филиала /директор строительной организации/главный инженер /project manager (200 тыс. рублей); директор по строительству/руководитель службы заказчика (120 тыс. рублей); управляющий коммерческой недвижимостью/начальник снабжения в строительстве/инженер технадзора систем теплогазоснабжения и вентиляции (100 тыс. рублей). Ирина Веретенникова, директор по развитию, Южный регион HeadHunter

Строительство 19

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

Сайдинг и окна под контролем Ремонт Материалы для внешней отделки дома и пластиковые окна, несмотря на свое ненатуральное происхождение, вполне безопасны для здоровья людей. К экологичным материалам сами производители относят виниловый сайдинг. Он используется для наружной отделки дома. По их мнению, этот материал обеспечивает циркуляцию воздуха, позволяя деревянному дому «дышать». Сайдинг защищает деревянное строение от ультрафиолетовых лучей, не выгорая при этом на солнце, выдерживает значительные перепады температур (от – 50°С до +50°С), устойчив к механическим воздействиям. Он не поддерживает горение, не гниет, не отслаивается, не подвергается коррозии и не проводит электричество.

Химия окна П л ас т и ковые ок н а т оже вполне экологичны, считают эксперты. Стеклопакеты изготавливаются из химически инертного минерального стекла и столь же химически инертных силиконовых герметиков. Ущерб здоровью человека они могут нанести только в виде

механической травмы при не а к к у р ат ном мон т а же. Пластиковые профили делаются из поливинилхлорида (ПВХ), который не выделяет летучих веществ, устойчив к действию воды, кислот, щелочей, растворов солей, бензина, керосина, жиров и спиртов. Этот полимер широко используется в медицине — от капельниц и пакетов для хранения донорской крови до магистралей аппаратов искусственного кровообращения. Для производства окон в ПВХ для улучшения пожаробе зопаснос т и, морозо стойкости и внешнего вида вводят специальные добавки, однако они тоже безопасны для здоровья, если прошли соответствующий экологический и санитарноэпидемиологический контроль и имеют сертификаты соответствия. Что касается использования красок, то специалисты советуют покупать продукцию известных брендов в проверенных местах, где исключены подделки. Некачественные материалы могут вызвать аллергию и проблемы с почками, печенью, нервной системой. Краски на водной основе считаются безопасными. Елена Плеханова yug@dp.ru

Что могут содержать материалы l Толуол, ксилол, ацетон

l Бензол — в больших дозах

— токсичные вещества, раздражают слизистую оболочку глаз, кожу. l Формальдегид, фенолформальдегид — канцерогенные, токсичные вещества. Раздражают слизистую, снижают иммунитет. l Фенол — токсичен. Раздражает слизистые, кожу.

вызывает тошноту и головокружение, при длительном воздействии может стать причиной заболеваний крови. l Диоксины — опасные вещества, способны накапливаться в организме, подавлять иммунитет и провоцировать развитие онкозаболеваний.

Стены и пол выбирают безопасность Отделка Линолеум — это не то, что принято считать в России Около 50% строительных материалов не соответствуют экологическим стандартам качества и могут негативно влиять на здоровье. Чтобы избежать проблем, необходимо на упаковке искать экомаркировку. Степень экологичности отделочных материалов обозначается на упаковке Е1, Е2, Е3. «Это класс эмиссии вредных веществ, — рассказывает менеджер салона-магазина «Обои» Оксана Кустова. — Е1 — материал идеальный, подходит даже для детских комнат. Е2 — пригоден для прихожей, кухни, санузла, но для спальни и гостиной лучше не брать. Е3 — материал для отделки производственных помещений, для дома не подходит».

Бумажные безвредны Обои бывают бумажные, виниловые флизелиновые, текстильные, жидкие, стеклообои и даже обои металлические. «Самыми экологически чистыми считаются бумажные, — рассказывает Оксана Кустова. — Они незначительно снижают теплопроводность стен и в некоторой степени повышают звукопоглощение. Бумажн ые обои рекомен д уе тся приобретать для сухих, часто проветриваемых помещений с повышенными требованиями к гигиеничности: спален, детских. Не уступают в экологичности и бамбуковые, текстильные обои. Но за рулон придется отдать на 2–3 тыс. рублей больше». Современные экообои могут состоять из двух и да-

же более слоев бумаги (дуплекс) с рельефным тиснением. Они прочны, устойчивы к деформациям и скроют возможные дефекты стены. Кроме того, на такие обои зачастую наносится влаго– и грязеотталкивающий состав, а также они обрабатываются специальным средством, предотвращающим выгорание на солнце. По мнению экспертов, отказаться от более красивых виниловых обоев невозможно, однако их не советуют использовать в спальне и детской. Эти обои не «дышат». При выборе виниловых обоев советуют смотреть, чтобы на них был значок экологической безопасности.

Напольные покрытия Паркет и паркетная доска признаны самыми экологичными видами напольных покрытий, т.к. сделаны из натуральной древесины. Но даже самый дорогой и экологичный паркет потеряет свои положительные свойства при неправильном выборе лаков. Дешевые синтетические лаки выделяют опасные вещества, которые могут вызывать раздражение кожи и даже нарушения нервной системы. Лучше всего использовать лак на водной основе, либо масло с твердым воском. Это же касается клея для паркетной доски. Доступным имитатором паркета является ламинат. Его лицевая сторона может иметь вид десятков пород древесины, но на этом сходство заканчивается. В основу этого материала входит формальдегид, но в разных видах ламината количест-

l При выборе обоев и напольных покрытий потребители стали интересоваться их экологичностью. ФОТО: ЕВГЕНИЙ АСТАШЕНКОВ

во этого вещества — разная (узнать пропорции очень сложно). Любой вид ламината должен иметь гигиенический сертификат, в котором указана экологическая маркировка (Е1, Е2, Е3) и для каких помещений его можно использовать (для комнат, прихожих и кухни, для производственных помещений). Ковролин, по мнению экспертов, не является опасным по своему химическому составу, если за ним правильно ухаживать. Его недостаток в том, что он хорошо впитывает запахи. К экологическим материалам можно отнести нату-

ральный линолеум. Это напольное покрытие, состоящее из льняного масла, древесной смолы, древесной или пробковой муки, порошка известняка, цветных и белых пигментов, джутовой ткани. Только такое покрытие в мире называют линолеумом. В России линолеумом принято называть напольные покрытия из ПВХ, которые нельзя назвать экологичными. Даже качественные виды продукции рекомендуется использовать только в прихожей, санузле или на кухне. Елена Плеханова yug@dp.ru

Школьник сделал бизнес на попугаях в 1 1 лет (+фото)

реклама

20 Строительство

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Пространство для лестницы

Потенциальное поле

Дизайн дома

Каждый метр офисного здания должен приносить прибыль. Крыша не исключение. Поэтому управляющие компании придумывают разные способы рационального использования крыш.

Деревянные лестницы выбирают люди консервативные, винтовые — демонстрируют прогрессивные взгляды хозяина дома. Т р а д и ц ион н ые дер ев я нные лестницы прочны, экологичны и долговечны, утверж дают эксперты. При изготовлении деревянных лестниц, как правило, испо л ь зу ю т т а к ие пор од ы древесины, как лиственница, дуб, сосна, ель и пихта. Однако наиболее долговечным и прочным строительным материа лом специалисты называют дуб и лиственницу. Популярность набирают бетонные лестницы. «Раньше бетонные лестницы в основном вы би ра л и д л я наруж ной лест н и ц ы и л и крыльца дома. Сейчас их все чаще заказывают в качестве основной в интерьере дома и для офисов. Надежность и долговечность — основной фактор в их пользу, — говорит руководитель компании «Михайловские лестницы» Сергей Михайлов. — А с огромным разнообразием отделки бетон можно «спрятать» и вряд ли кто–нибудь догадается, что ваша лестница из бетона».

Для облицовки лучше всего подойдут натуральный камень, керамика, декоративная плитка или дерево. Бетонную лестницу при желании можно и не облицовывать. По словам Сергея Михайлова, в натуральном виде они прекрасно смотрятся в современных и стилизованных интерьерах дома. Изготовление бетонных лестниц достаточно сложный процесс. Ошибки при постройке лестницы тяжело устранить, т.к. бетон стынет мгновенно. Проще сломать и построить лестницу заново, чем пытаться исправить неровности «мертвого камня». По словам специалистов по дизайну жи лых помещений, в последнее время в Краснодарском крае наблюдается бум на винтовые лестницы. Причина в том, что их конструкция позволяет вписать их практически в любой интерьер. Но чаще винтовые, и ли спиральные лестницы применяются в тех случаях, когда в помещении недостаточно места для прямых лестниц. Винтовые лестницы менее удобны для передвижения, чем прямые, но позволяют экономить площадь помещения. /О.З./

Крыши Место для размещения садов, ресторанов, спортивных клубов

Кры ша ка ж дог о офисно го здания — потенциально пригодное для бизнеса пространство. Но обычная для теплых стран практика создания на крышах офисных зданий садов, бассейнов, открытых видовых и спортивных площадок пока не получила широкого распространения. «В мире тренд «зеленых крыш» набирает обороты. Примерно 10% домов в Германии построено с использованием этой технологии. А промышленность, предоставляющая материалы и услуги для «зеленого» строител ьства, растет на 10 – 15% в год», — говорит генеральный директор компании Ruukki в России Мартти Хуттунен. По словам замдиректора департамента консалтинга Colliers International Всеволода Щербакова, для использования крыш нужно создавать полноценное отапливаемое помещение с панорамным остеклением. Но тут могут возникнуть сложности с

«Зеленые» крыши требуют значительных вложений

до 30%

l В теплых странах любят располагать на крыше сады (на фото — Милан, Италия). ФОТО: АЙГУЛЬ МУСТАКАЕВА соблюдением высотного регламента и согласованиями. «Крыша — конструктивный элемент здания. Она должна соответствовать техническим нормам эксплуатации и правилам пожарной безопасности», — говорит он.

Для техники и рекламы В итоге крыши бизнес–центров используются преимущественно в технических целях. Там размещают инженерные коммуникации: газовые котельные, вентил я ц ион ное, холод и л ьное оборудование, стационарные системы обслуживания фасадов зданий (системы BMU).

«Вынос оборудования на крышу позвол яет уменьш и т ь тех н и ческ и й эта ж, увеличив тем самым офисную площадь», — поясняет генеральный директор ООО «Менеджмент компания БФА» Ольга Мицеловская. На крыше также может размещаться оборудование сторонних организаций, к примеру, базовые станции операторов сотовой связи или рекламные световые конструкции. Еще одним способом коммерческого использования площадей на крыше является размещение там жилья и видовых ресторанов. Одна-

l может составлять удорожание строительства бизнес–центра при расположении на крыше любых, даже простых проектов (по оценке Максима Клягина, аналитика УК «Финам Менеджмент»). l Во многих регионах России использовать крыши в коммерческих целях мешает погода: зимой с них необходимо убирать снег, а лето — слишком короткое. ко, как отмечают эксперты, жилье на крышах офисных зданий — скорее московская практика. Более вероятный вариант — размещение ресторана. «Ресторан на крыше уместен только на объектах класса А и А+. Он должен предлагать посетителям уникальн у ю ку х н ю и ат мосферу, чтобы привлекать внешнюю публику, а не рассчитывать на окупаемость только за счет питания сотрудников бизнес–центра», — говорит исполнительный директор компании Maris/CBRE Максим Михайлов. Наталья Ковтун yug@dp.ru

Строительство 21

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

Спрос на нуле Недвижимость «ДГ. Юг» продолжает рассказывать о разных районах края Объемы строительства жилья в Успенском районе хоть и растут, но они минимальны. Рынок коммерческой недвижимости практически не развит — спроса на объекты нет. По данным мониторинга развития муниципальных образований Краснодарского края, подготовленном краевым департаментом экономического развития, в 2010 г. в Успенском районе введено в эксплуатацию 12,3 тыс. м 2 жилья (+17% к уровню 2009 г.). За I квартал 2011 г. введено 4,6 тыс. м 2 жилья, что в 2,4 раза выше аналогичных показателей 2010 г. Но цифры по сравнению с более развитыми районами небольшие и говорят о том, что объемы строительства являются минимальными. К тому же весь объем был представлен индивидуальными объектами (как и в предыдущие годы). Такая ситуация прямо свидетельствует о низком уровне развития рынка жилья и ограниченном уровне платежеспособного спроса на покупку квартир и частных домовладений в районе.

Цены на жилье Средняя стоимость индивидуальных домовладений, выставленных на продажу в Успенском районе в апреле 2011 г., составляет порядка 1,5 млн рублей, диапазон цен составляет 800 тыс. — 5 млн рублей. Средняя площадь домовладений равна 90 м 2, средняя стоимость 1 м 2 — 22 тыс. рублей. Бюджет покупки однокомнатной квартиры в селе Успенском находится в диапазоне 800 тыс. — 1,3 млн рублей, двухкомнатной — 1–2 млн рублей, трехкомнатной — 1,5–2 млн рублей.

l Все введенное жилье в Успенском районе — это частные домовладения. ФОТО: ЕВГЕНИЙ АСМОЛОВ

Стоимость квартиры варьируется в зависимости от площади, года постройки дома, конструктивного типа дома, качества отделки квартиры и других факторов. Стоимость квартир за пределами районного центра в среднем составляет 400–700 тыс. рублей.

Земельные участки Количество реализуемых земельных лотов в районе невелико. Средняя стоимость 1 сотки составляет около 40 тыс. рублей. Наиболее часто встречается категория «земли поселений», целевое назначение — ИЖС, что связано с тем, что основной устойчивый спрос на рынке предъявляется со стороны местного населения с целью улучшения жилищных условий. Средняя площадь предложения составляет 15 соток. При этом активность на рынке является минимальной, что приводит к длительному сроку экспозиции при продаже земли (не менее 12–14 месяцев).

Торговая недвижимость Объем рынка торговой недвижимости в районе является крайне ограниченным и составляет, по оценочным данным, около 10 тыс. м 2. В структуре рынка основную долю предложения формируют отдельно стоящие магазины и кафе. Сегмент современных торговых центров не представлен. Стоимость предложения отдельно стоящих объектов составляет 20–28 тыс. рублей за 1 м 2, стоимость аренды — около 300– 350 рублей за 1 м 2. Платежеспособность спроса в данном сегменте коммерческой недвижимости является низкой, срок экспозиции помещений составляет в среднем 8–10 месяцев. Склады Складские помещения расположены на территории предпри ятий АПК и различных производственных баз. Их качественные характеристики оцениваются как крайне низкие. В условиях отсутстви я современных

объектов в качестве складских помещений используются перепрофилированные производственные объекты. Их средняя стоимость на апрель 2011 г. составляет около 6–8 тыс. рублей за 1 м 2. Срок экспозиции составляет около 16–20 месяцев.

Офисная недвижимость Рынок офисной недвижимости в Успенском районе, как и в остальных отдаленных и низкоразвитых районах Краснодарского края, отсутствует. Современных офисных зданий нет, т.к. нет спроса на такие помещения. Заявки на покупку/продажу офисных помещений носят единичный характер, все помещения представляют собой некачественные объекты, сделки практически не совершаются. Срок экспозиции составляет около 14–16 месяцев. Денис Сериков, руководитель департамента исследований и консалтинга MACON Realty Group

реклама

Жители района работают на стороне Инвестиции Привлекательность района оценивается как низкая Успенский район относится к муниципальным образованиям со специализацией на сельском и лесном хозяйстве. Район расположен на юго– восточной окраине края, на границе со Ставропольским краем. Транспортна я доступность района оценивается как низкая. Территория состоит из 10 сельских поселений. Административный центр — село Успенское. Численность населения на 01.01.2010 г. составляет 41,1 тыс. человек. При этом только 12,7 тыс. человек заняты во всех отраслях экономики района, большая часть квал ифи ц и рова н н ы х, оп ы тных специалистов работа-

ют вахтовым методом в более крупных городах. Основой экономики города является сельское хозяйство и промышленность. По данным официального сайта М.о., в районе ежегодно производится более 85,5 тыс. т зерновых и зерновобобовых культур, 18,7 тыс. т кукурузы на зерно, 218,1 тыс. т сахарной свеклы, 8,3 тыс. т подсолнечника. Наряду с растениеводством широко развито животноводство. Основные предпри яти я района — «Успенский сахарник», «Коноковский молочный завод», ЗАО «Марьянское». Расположенные на территории района месторождения нефти и природного га-

Рубрика l «ДГ. Юг» рассказывает о развитии рынка недвижимости в муниципальных образованиях края. Города и района представлены в алфавитном порядке. l Материалы рубрики предоставляют консультанты MACON Realty Group (компания специализируется на комплексном развитии крупных территорий). за формируют для него определенный инвестиционный потенциал. Инвестиционная привлекательность района по сравнению с другими М.о. является низкой. По данным рейтинга городских округов и му-

iPhone может следить за своим владельцем

ниципальных районов края по темпам роста основных экономических показателей за 2010 г. (составлен департаментом экономического развития края), район находится на 16 месте. Правда, в аналогичном рейтинге за I квартал 2011 г. — уже на 9 месте. Заявленные инвестиционные проекты лежат, главным образом, в сфере перерабатывающей промышленности. Среди них отметим планы модернизации мощностей ЗАО «Марьянское» (объем инвестиций — 138 млн рублей), ЗАО «Успенский сахарник» (890 млн рублей). Денис Сериков, руководитель департамента исследований и консалтинга MACON Realty Group

} } Á { { } Á Á { { } Á | Á

Приглашаем к сотрудничеству строительные компании и региональных дилеров реклама

тел.: (861) 248-248-0, моб.: 8 (918) 440-03-30

22 Эксперт

Редактор: Айгуль Мустакаева

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Законы Миграционное законодательство поправили

Разъяснение

Учет в офисе разрешили

НДС при выкупе помещений Отмена НДС при выкупе малым бизнесом арендуемых помещений вступила в силу. Минфин пояснил, что это не касается тех предпринимателей, которые выкупили помещение до 1 апреля 2011 г.

Федеральный закон № 42–ФЗ, принятый в марте 2011 г., облегчает миграционную нагрузку на всех иностранных граждан, подлежащих миграционному учету на территории РФ. Изменения в области миграционного законодательства стартовали с 15 февраля 2011 г. Непродолжительный период действия этих изменений вызвал немалые сложности в применении законодательных новшеств, как со стороны компаний, привлекающих иностранных граждан, так и стороны миграционных органов. По обе стороны «баррикад» проблемы возникали в основном из–за того, что ранее существовавшая практика постановки на миграционный учет иностранных работников по месту нахождения их работодателя была резко изменена, при этом новая формулировка терминов «место пребывания» и «принимающая сторона» вызывала разночтения даже у сотрудников миграционных органов. Неясно было, может ли все–таки работодатель ставить на учет своего работника–иностранца по адресу организации. Региональные управления Миграционной службы отказывались давать официальные разъяснения этого вопроса, дожидаясь трактовки из Москвы. Реакция последовала быстрее, чем можно было ожидать. 20.03.2011 г. принят Федеральный закон № 42– ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон опубликован и вступил в силу 25.03.2011 г.

Можно и в офисе Законодатель уточнил, что местом пребывания иностранного гражданина может быть не только помещение, в котором это лицо фактически проживает, но и учреждение или организация, в которых это лицо находится и (или) по адресу которых оно под леж и т пос та новке на миграционный учет. Так же уточнено пон ятие «принимающая сторона». В качестве принимающей стороны может выступать юридическое лицо, у которого и ност ра н н ы й г ра жданин осуществляет трудовую деятельность (находится). Таким образом, правила миграционного учета снова позволяют работодателям ставить на учет своих иностранных работников

Министерство финансов РФ дало разъяснение мучившего предпринимателей вопроса об уплате НДС при выкупе помещений. Изменения в ст. 146 Налогового кодекса, отменяющие этот налог, были приняты еще в конце 2010–го, но вступили в силу с 1 апреля 2011 г. Все это время бизнес мучили два вопроса: смогут ли воспользоваться этим правом те предприниматели, которые уже выкупили площади, и те, кто сделку заключил, но НДС еще не выплатил. По словам заместител я директора налогового департамента Минфина Натальи Комовой, эта норма

применяется в отношении операций по продаже имущества, право собственности на которое перешло с 1 апреля 2011 г. Если же право собственности на имущество перешло предпринимателям до 1 апреля 2011 г., то подлежит обложению НДС в ранее действовавшем порядке. То есть уплачивать налог должны покупатели имущества независимо от даты оплаты имущества, пояснила Наталья Комова. Как утверждают эксперты, уплата НДС в размере 18% останавливала многих потенциальных покупателей помещений. Ведь при оценке помещения, допустим, в 10 млн рублей, сверху требовалось уплатить налог в размере 1,8 млн рублей. Какая–то часть предпринимателей заняла выжидательную позицию — они отложили покупку до момента прояснения ситуации с НДС. Инна Шубина yug@dp.ru

Налоги l Высококвалифицированные иностранные работники, у которых есть жилье в России, могут перевезти в страну и свою семью. ФОТО: FOTOLIA/PHOTOXPRESS.RU по юридическому или фактическому адресу. Некоторое сожаление вызывает, на первый взгляд, положительная, преференция для иностранцев, обладающих статусом высококвалифицированных специалистов (ВКС). С 25.03.2011 г. ВКС могут выступать в качестве принимающей стороны в отношении членов своей семьи, если такие ВКС имеют в собственности жилое помещение в РФ. Трактовка данной нормы свидетельствует о том, что иностранные работники, не обладающие статусом ВКС, не имеют аналогичной возможности. Установление такой преференции можно назвать дискриминационным и не соответствующим установленному ст. 19 Конституции РФ принципу равенства прав и свобод человека и гражданина независимо от имущественного и должностного положения, а также других обстоятельств.

Сроки увеличили Пожалуй, самым приятным изменением стало увеличение срока на выполнение обязанности по подаче уведомления о постановке на миграционный учет с трех до семи дней. Не секрет, что ранее установленный срок вызывал проблемы у иностранных граждан и лиц, принимающих их. При этом установлено, что иностранные граждане, не поставленные на учет по месту пребывания, не подлежат ответственности за нарушение правил миграционного учета, за исключением

Половинчатые поправки l Не все противоречия, возникшие со вступлением в силу с 15.02.2011 г. Федерального закона № 385–ФЗ от 23.12.2010г., были устранены с принятием рассматриваемых поправок. l Павел Майоров, АБ «Юг»: «По–прежнему не приведены в соответствие некоторые подзаконные нормативные акты». ФОТО: ТАТЬЯНА ЗУБКОВА

случаев, когда обязанность сообщить сведения о месте своего пребывания возложена непосредственно на иностранного гражданина. Еще одно уточнение, сделанное законодателем, касается иностранных ВКС, прибывших в порядке, не требующем получения визы, а также членов их семей. Теперь срок пребывания таких лиц на территории РФ определяется сроком действия разрешения на работу. Между тем не все противоречия устранены с принятием поправок. По–прежнему не приведены в соответствие некоторые подзаконные нормативные акты. В феврале из ФЗ «О миграционном учете» была удалена обязанность принимающей стороны не позднее чем через 2 д н я со д н я убы т и я иностранного гражданина направить в миграционный орган отрывную часть бланка уведомления. Снятие с учета теперь осуществляется миграционными органами самостоятельно средствами внутренней связи. Однако постановление прави-

тельства РФ от 15.01.2007 № 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» по–прежнему содержит указанную обязанность принимающей стороны. Законодатель не только не отменяет действие п. 39 Правил, установленных постановлением №9 от 15.01.2007 г., но и не конкретизирует, в каком именно порядке миграционные органы должны получать сведения о смене иностранным гражданином места пребывания для снятия его с учета. Поэтому до получения соответствующих разъяснений миграционных органов рекомендуем в случае выбытия иностранного гражданина направлять отрывные части уведомлений с целью исключить риск привлечения к ответственности по ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ (возможный штраф на граждан 2–4 тыс. рублей; на должностных лиц — 40–50 тыс. рублей; на юридических лиц — 400–500 тыс. рублей). Павел Майоров, юрист Адвокатского бюро «Юг»

Отчет один раз в год С 2011 г. отменено представление налоговых расчетов по авансовым платежам по земельному и транспортному налогу. Организациям и индивидуальным предпринимателям — плательщикам земельного налога не нужно представлять расчеты по авансовым платежам в течение налогового периода (п. 2, 3 ст.

398 НК РФ). Организациям — плательщикам транспортного налога также не нужно подавать в инспекцию расчеты авансовых платежей. Соответс-

твующие изменения были внесены в ст. 363.1 НК РФ. Соответственно, с 1 января 2011 г. отчитываться необходимо один раз в год: декларация подается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим. При этом авансовые платежи по налогам по–прежнему подлежат уплате налогоплательщиками (организациями и индивидуальными предпринимателями) в порядке и сроки, которые установлены законодательством. Отдел работы с налогоплательщиками ИФНС России № 3 по г. Краснодару

Проекты

Аутстаффинг — за штат До конца весенней сессии Госдума намерена рассмотреть поправки к отдельным законам, в результате которых аутстаффинг (вывод за штат) и заемный труд будут запрещены. Суть изменений сводится к тому, чтобы запретить кадровы м а гентства м на нимать людей, чтобы потом передавать их труд другим организациям. Также предлагается исключить из Налогового кодекса положения, позволяющие осуществлять деятельность по «предоставлению персонала». Поправки — реакция на действия недобросовестных

работодателей и кадровых агентств, которые, используя возможности аутстаффинга, нарушают права работников. Например, когда оформляют с сотрудниками гражданско–правовой договор, хотя фактически работа людей подпадает под действие Трудового кодекса. Либо когда по такому же договору их оформляют в сторонней организации, но работают они постоянно все на того же работодателя. Исполнитель по гражданско–правовому договору не имеет таких социальных гарантий, как отпуск, оплата больничных листов и т.п. Мария Мокейчева yug@dp.ru

Реклама 23

www.dg–yug.ru Деловая Газета.Юг №16 (198) 03/05/2011

«Краснодар»

Ротари клуб

Rotary club of Krasnodar

Заседания клуба каждый четверг 13:00-14:00

Club meetings are every Thursday 1-2 p.m.

Тел. +7 918 033 30 14 Ph. +7 918 033 30 14

24 Post scriptum

Редактор: Айгуль Мустакаева

Анонс следующего номера l Приложение NEXT — для молодых и амбициозных: истории успеха молодых предпринимателей, возможности построить карьеру и получить грант.

l Куда вложить миллион — рубрика для тех, кто располагает свободными средствами и думает, как их выгодно инвестировать.

№16 (198) 03/05/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

l «Новости подписчиков» — самые важные события из жизни наших читателей.

l «Новости компаний» — что происходит в кубанской бизнес–среде.

Сумбур в управлении Интервью Хорошее мнение владельца бизнеса о топ–менеджере важнее объективных достижений Основатель Таллинской школы менеджеров Владимир Тарасов в интервью издателю «ДГ. Юг» — о том, когда можно организовать подчиненным плохую жизнь и что не поделят собственники и наемные топ–менеджеры. l Владимир, что вы думаете о нынешнем уровне управления компаниями в России?

— Вопрос не простой. Но если говорить просто о моих последних впечатлениях, то скажу так: у меня они тягостные. И связаны они с крупным бизнесом, с которым мы тоже иногда работаем. Во–первых, в таких компаниях много бестолковщины. И все из–за системы, в которой людей много, каждый работает на своем узком участке и в этом легко оставаться незамеченным. В том смысле, что если кто– то плохо работает, то это не сразу заметно. А поскольку работники часто меняются, то одних незамеченных, плохо работающих, сменяют другие такие же. И при этом руководители не в курсе, как эти люди работают с клиентами или партнерами. А здесь как раз находится большой резерв для работы: узнать, как сотрудники взаимодействуют с партнерами, с клиентами и т.д. В маленьких компаниях один человек все делает, в больших — несколько разных, и в итоге из–за плохой внутренней коммуникации и конкуренции получается некачественный контакт. А это влияет на результаты работы компании в целом. l Чего не хватает топ–менеджерам сегодня?

— Прежде всего — долгосрочной личной стратегии. То есть понимания, чего ты хочешь в жизни достичь, каким хочешь стать. Владелец бизнеса еще может планировать долгосрочно, потому что он ни от кого не зависит, а вот менеджер не может, потому что зависим. Допустим, он стал директором компании. И здесь начинаются трудности. С одной стороны, ему дают ориентиры: ты должен добиться такой–то прибыли, увеличить долю на рынке и т.п. С другой — если он

искренне на это настроится, очень скоро его ждет разочарование: хорошее мнение владельца бизнеса о тебе гораздо важнее всех твоих объективных достижений. А это, согласитесь, два разных критерия: хорошее мнение о тебе, влияющее на твою карьеру, или объективные достижения. Словом, общая российская проблема сводится к тому, что нет четкого разделения ролей, потому что нет четкого соблюдения правил и законов. И из–за этого нет внятной перспективы, на которую можно ориентироваться. Поэтому такой сумбур в управлении. Но российский народ привык в этих условиях работать. Правда, действий больше, чем эффекта от них.

l Судя по тому, что компании не перестают обучать сотрудников, при этом из года в год обсуждаются одни и те же проблемы управления, возникает вопрос об эффективности тренингов.

— Я думаю, что тренинг помогает личности, а не компании. Компании это помогает только в том случае, когда сначала учится первый руководитель. Тогда устанавливается единый язык, на котором общаются в компании. А если компания просто загоняет людей на тренинг, потому что ей кажется, что все плохо работают, такой тренинг помогает лично каждому, но не компании. Скажу, что лет 15 назад наши занятия вредили компаниям, потому что человек учился новому и уходил из компании. Ему становилось неинтересно там работать. Теперь такого эффекта нет, потому что уйти в бизнес не так просто. Но тогда так происходило потому, что если не вся компания идет вперед, а только пару человек, то они и уходят вперед. То есть либо надо не посылать линейного менеджера, либо и самому первому руководителю надо идти и учиться.

l Обычно руководители ограничиваются чтением книг. В худшем случае считают, что они и так все знают, не зря же они руководят.

— Здесь еще одна трудность: руководитель и персонал находятся в разных социальных и ценовых нишах. Эти различия мешают руководителю создать единство в компании. Он не готов учиться со всеми, а старается идти туда, где уровень повыше, чем у него, и люди побогаче. Потому что на самом деле ему нужны контакты с власть имущими. Они помогут добиться большего, чем знания, даже самые лучшие. Все–таки в России не совсем рыночная экономика. Она внизу рыночная, а наверху — нет.

l Судя по вашим встречам с руководителями компаний, какие управленческие проблемы их волнуют?

— Отношения с партнерами, а также отношения топ–менеджера с владельцем. Причем в стадии конфликта. Одна его часть связана с деньгами, другая — с разной психологической прочностью. Более сильный подавляет психологически слабого партнера. Последний понимает, что его ломают, в результате чего он лишается денег. В двух словах — это проблема отвоевывания своего статуса и денег.

l Тема «собственник и наемный топ–менеджер» из разряда вечных.

— Мечта собственника — стричь купоны. Мечта менед жера — бы т ь оцененным по заслугам. Есть, конечно, такие моменты, когда собственник решает, что без него как управленца не обойтись, и он вмешивается в оперативную работу. Но здесь для топа простой совет: если ваши подчиненные исполняют текущие указания через вашу голову, организуйте им плохую жизнь. И очень скоро бразды правления вернутся к вам в руки. Любому, кто решит действовать, минуя вас, работники начнут отвечать: скажите это лучше Василию Петровичу, тогда дело пойдет. На самом деле это проблема, которая просто решается. Но появляется она лишь тогда, когда топ не уверен в том, что хорошо работает как управленец. Поэтому он и жалуется, и позволяет отодвигать себя на задний

l Владимир Тарасов основал Таллинскую школу менеджеров в 1984 г. Входит в десятку наиболее известных бизнес–тренеров России. Автор технологии управленческих поединков и около десятка книг по менеджменту. ФОТО «ДГ»

план. Вообще же есть правило разделения труда между собственником и топ–менеджером. У собственника законодательная власть, у менеджера — исполнительная. Законодательная власть не имеет права давать распоряжения в устной форме, только в письменной. Когда собственник хочет построить правильный бизнес, он говорит наемному менеджеру: если ты будешь выполнять мои устные указания, я тебя сниму с работы. Но, увы, так не происходит, по-

тому что собственник не верит, что топ–менеджер справится.

l Почему возникает это недоверие?

— Средний уровень управленцев плоховат. А вообще одна из главных проблем эт и х от ношен и й — а вто рство. Дело в том, что собственник, особенно наш, российский, достаточно амбициозен. Он редко подходит к бизнесу с позиции «хочу получать деньги, в то время как я буду отдыхать». Если ему еще нет 60 лет, он хо-

чет еще что–то делать. Более того, он хочет быть автором бизнеса. Но и у топа свои амбиции. Особенно они усиливаются, если он по факту оказывается автором чужого бизнеса. И эти амбиции посильнее денег будут. В общем, как говорили китайские мудрецы: когда ты, полководец, одержал гениа льную победу, ста л лю бимцем народа, подумай, как сделать так, чтобы после этого император оставил тебя в живых. Оксана Крапивко, Анжелика Тихонова