فلسفة جديدة لتصميم الفنادق by مجلة البناء

‫‪360‬‬ ‫السنة ‪ / 41‬صفر ‪1442‬هـ‬

‫فلسفة جديدة لتصميم الفنادق‬

‫‪October 2020 / Volume 41‬‬

‫‪360‬‬

‫السنة الواحد واألربعون‪ ،‬العدد ‪360‬‬ ‫صفر ‪ 1442‬هـ‪ /‬أكتوبر ‪ 2020‬م‬

‫الناشر ورئيس التحرير‬ ‫املهندس إبراهيم عبد الله أبا اخليل‬ ‫املدير العام‬ ‫املهندس عبد العزيز عبد الله أبا اخليل‬ ‫مديرة اإلصدارات اخلاصة‬ ‫املهندسة لولوة إبراهيم عبد الله أبا اخليل‬ ‫اإلخراج الفني‬ ‫مجلة البناء للشؤون العمرانية‬ ‫االشتراكات والتوزيع‪:‬‬ ‫ص ‪ .‬ب ‪ 522‬الرياض ‪11421‬‬ ‫اململكة العربية السعودية‬ ‫الرياض ت ‪ 2556‬ـ ‪ 9749 ، 464‬ـ ‪465‬‬ ‫فاكس ‪ 6348‬ـ ‪464‬‬

‫‪info@albenaamag.com‬‬ ‫حقوق النشرمحفوظة عن كل املستندات في كل البلدان‪.‬‬ ‫اآلراء واملعلومات والص�ور واملخططات الواردة باملقاالت‬ ‫والبحوث والدراس�ات واملش�روعات املختلفة بهذه املجلة‬ ‫ال يس�مح باالقتباس منها‪ ،‬أو إعادة نش�رها جزئي ًا أو كلي ًا‪،‬‬ ‫أو تخزينه�ا بأي طريقة مهم�ا كانت‪ ،‬إال بعد احلصول على‬ ‫موافقة كتابية من رئيس التحرير‪.‬‬

‫سعر النسخة الواحدة‪:‬‬ ‫ً‬ ‫رياال سعودي ًا‬ ‫اململكة العربية السعودية ‪30‬‬ ‫‪ 2.5‬دينار كويتي‬ ‫الكويت‬ ‫دنانير بحرينية‬ ‫‪9‬‬ ‫البحرين‬ ‫درهم ًا إماراتي ًا‬ ‫دولة اإلمارات العربية ‪30‬‬ ‫ريا ً‬ ‫ال قطري ًا‬ ‫‪30‬‬ ‫قطر‬ ‫ً‬ ‫رياال ُعماني ًا‬ ‫‪9‬‬ ‫ُعمان‬ ‫جنيه ًا مصرياً‬ ‫‪60‬‬ ‫مصر‬ ‫دوالر‬ ‫‪8‬‬ ‫لبنان‬ ‫دينار أردني‬ ‫‪2‬‬ ‫األردن‬ ‫يورو‬ ‫‪6‬‬ ‫أملانيا‬ ‫يورو‬ ‫‪6‬‬ ‫فرنسا‬ ‫جنيه استرليني‬ ‫‪6‬‬ ‫اجنلترا‬ ‫الواليات املتحدة وجميع الدول األخرى ‪ 8‬دوالر‬ ‫‪ISSN: 1319 - 206 X‬‬

‫‪ 00‬البناء‬

‫‪00 Albenaa‬‬

‫المحتويات‬ ‫اإلفتتاحية‬ ‫كود التصميم قبل كود البناء‬

‫‪4‬‬

‫أخبار المشاريع‬ ‫ّ‬ ‫يدشن برنامج «أنسنة األحياء السكنية»‬ ‫سمو نائب أمير الرياض‬ ‫«الشؤون البلدية» توقع مذكرة إنشاء مكتب دعم الستخراج التراخيص‬ ‫للمشاريع‬

‫‪8‬‬ ‫‪8‬‬

‫تقدما كبي ًرا على مستوى‬ ‫شركة تطوير للمباني ( ‪ ) TBC‬تحقق‬ ‫ً‬

‫‪10‬‬

‫شركة البحر األحمر للتطوير تمنح عقد خدمات استشارية‬

‫‪10‬‬

‫مكاتب ذات تعقيم آلي ومنصات رقمية مشتركة‬

‫‪12‬‬

‫مشروعات الطفولة المبكرة‬ ‫في مجال النقل الصديق للبيئة‬

‫فلسفة جديدة لتصميم الفنادق‬ ‫فلسفة جديدة لتصميم الفنادق‬ ‫فندق يتبع طراز نزالئه‬ ‫ثراء نباتي في طبيعة خالبة‬ ‫منتجع يتحدى التقاليد السياحية في جزيرة بالي‬ ‫الطرز واأللوان قيمة مضافة لهذا الفندق‬ ‫فندق بأهداف صحية‬ ‫معلم يرتبط بحياة المجتمع‬

‫‪16‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪26‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪44‬‬ ‫‪52‬‬ ‫‪58‬‬

‫اإلفتتاحية‬

‫كود التصميم قبل كود البناء‬

‫م��ن الغري��ب أن يتص��ور البع��ض أن المش��اكل التي‬ ‫تح��دث في المباني ه��ي فقط مش��اكل تنفيذية‪ ،‬أو‬ ‫كما هو مركز عليه الضوء اآلن ‪ .‬فكما توجد مسؤولية‬ ‫تنفيذي��ة على المبان��ي هناك مس��ؤولية تصميمية‬ ‫عليها ربما تفوق بكثير أضرارها األضرار التنفيذية‪.‬‬ ‫فف��ي كثير م��ن األحيان تأت��ي األخط��اء نتيجة عدم‬ ‫احت��رام األف��كار التصميمي��ة للمش��اريع أو أن تك��ون‬ ‫األف��كار التصميمي��ة الموضوع��ة أص ًل��ا خاطئة‪ .‬ففي‬ ‫مش��واري التصميمي مررت بالكثير منها وال أذكر أن‬ ‫هناك تصميم قمت بإنهاءه بدون التعرض لمشاكل‬ ‫تؤثر على الفكرة المعمارية األساس��ية للمشروع‪ ،‬وأنا‬ ‫متأك��د أن هناك الكثي��ر من المعماريي��ن مروا بهذا‬ ‫النوع من التجارب‪.‬‬ ‫يأت��ي عل��ى رأس ه��ذه األس��باب العام��ل الثقاف��ي‬ ‫ومس��توى الوع��ي ف��ي البيئ��ة الت��ي تم��ارس فيه��ا‬ ‫المهنة‪ ،‬ومنها الصعوب��ات التي تواجه المصمم في‬ ‫ايص��ال فكرته أو في إصرار المالك على أراء خاطئة‪ .‬أو‬ ‫عدم احترام األفكار التصميمية من قبل المالك بعد‬ ‫إنته��اء التصميم‪ .‬كما أن التقالي��د المهنية هي من‬ ‫أحد األس��باب المؤثرة على التصميم‪ ،‬ففي منطقتنا‬ ‫عادة ما يتم تكليف مكتب للتصميم واخر لألش��راف‪.‬‬ ‫فتنتقل المس��ؤولية التصميم وتضيع المس��ؤولية‬ ‫التصميمية بين هذا وذاك ‪.‬‬ ‫لكن اليوم هناك ما هو أهم من ذلك‪ ،‬هناك االستدامة‬ ‫ومعاييره��ا التي تعق��د معها التصمي��م المعماري‪،‬‬ ‫وأصبحت مس��ؤولية التصميم تمتد لخمس��ين عام‪،‬‬ ‫فتصميم المباني أصبح مس��ؤول عن تكلفة تكييف‬ ‫أو تدفئ��ة المبنى وتحس��ب هذه التكلف��ة من بداية‬ ‫االس��تعمال وحتى اإلنتهاء منه‪ ،‬كما أصبح التصميم‬

‫مس��ؤول عن هدم المبنى وما إذا كان��ت المواد التي‬ ‫ش��يد به��ا قابل��ة للتدوير وغي��ره من المعايي��ر التي‬ ‫اليمكن حصرها هنا‪.‬‬ ‫وإذا قارن��ا ه��ذا بمس��ؤولية التنفيذ س��نجد أن هذه‬ ‫األخي��رة ف��ي كثي��ر م��ن األحي��ان ال تتع��دى العش��ر‬ ‫س��نوات‪ .‬وم��ع ذلك نح��ن نهت��م بتنفي��ذ المباني‬ ‫وننظم عمليات البناء فيها ونش��جع اإلش��راف على‬ ‫المبان��ي ونترك ما هو أكثر تأثي ًرا على قيمة المباني‬ ‫وتحقيق الغرض منه‪.‬‬ ‫إن الغ��رض م��ن المبنى هو الهدف الذي تس��عى إليه‬ ‫األفكار التصميمي��ة لتحقيقه‪ .‬وإن كان تنفيذ المباني‬ ‫ناجح��ا‪ ،‬ف��إن نج��اح المبان��ي ال يكمن‬ ‫يج��ب أن يك��ون‬ ‫ً‬ ‫بالدرج��ة األول��ى في طريق��ة تنفيذها ب��ل يكمن في‬ ‫طريقة تصميمها ‪.‬‬ ‫وه��ذا لن يتم اإل إذا أخذت مرحل��ة التصميم المعماري‬ ‫نصيبه��ا من اإلهتمام ال��ذي تتمتع به مرحلة التنفيذ‪،‬‬ ‫ب��ل إنه م��ن البديهي أن نب��دء باإلهتم��ام بالتصميم‬ ‫قبل التنفيذ كونه بطبيعة الحال يسبقه‪.‬‬ ‫من هنا نطرح فكرة ضرورة عمل كود لتصميم المباني‬ ‫يحمي تصميم المباني من األفكار التصميمية الخاطئة‬ ‫التي ال تتناول بعضها أنظمة البناء‪ ،‬كما يحمي األفكار‬ ‫الصحيحة من تش��ويهها وع��دم احترامها‪ .‬ثم هناك‬ ‫كل ما جاءت به االس��تدامة من معايي��ر وضرورة األخذ‬ ‫بها عند التصميم مثل التوفير في استهالك الطاقة‬ ‫ف��ي المباني والتقليل من نفاياته��ا‪ ،‬وتحقيق المرونة‬ ‫في تصميم المباني لتكون قابلة لتغيير استعمالها‬ ‫عند الضرورة بد ًلا من هدمها فهذا من شأنه االقتصاد‬ ‫ف��ي التكلفة والحد من اس��تهالك الطاق��ة وانبعاثات‬ ‫الغازات الضارة بالبيئة وهكذا‪...‬‬

‫الناشر ورئيس التحرير‬ ‫‪ 4‬البناء‬

‫‪4 Albenaa‬‬

‫أخبار املشاريع‬

‫ّ‬ ‫يدشن برنامج‬ ‫سمو نائب أمير الرياض‬ ‫«أنسنة األحياء السكنية»‬ ‫دشن صاحب السمو الملكي‬ ‫األمير محمد بن عبدالرحمن بن‬ ‫عبدالعزيز‪ ،‬نائب أمير منطقة‬ ‫الرياض‪ ،‬برنامج «أنسنة األحياء‬ ‫السكنية»‪ ،‬بحضور صاحب السمو‬ ‫األمير فيصل بن عبدالعزيز بن‬ ‫عياف أمين المنطقة‪ ،‬وذلك في‬ ‫إطار جهود األمانة لالرتقاء بجودة‬ ‫الحياة‪ ،‬تماش ًيا مع مستهدفات‬ ‫رؤية المملكة ‪ 2030‬وبرامجها‬ ‫المتصلة بالقطاع البلدي‪.‬‬ ‫وتسعى أمانة منطقة الرياض‬ ‫من خالل البرنامج‪ ،‬الذي ينطلق‬ ‫من حي الفالح‪ ،‬إلى جعل‬ ‫المناطق السكنية تنعم‬ ‫بالديمومة والرفاه عبر تسهيل‬ ‫حركة السكان وتنقالتهم إلى‬ ‫مختلف الفعاليات في المنطقة‬ ‫المحيطة بهم‪ ،‬وتأهيل الفراغات‬ ‫العمرانية الحضرية العامة‬ ‫وتطويرها وتفعيلها لتكون‬ ‫أكثر حيوية‪ ،‬إلى جانب توفير‬

‫حركة مشاة آمنة داخل األحياء‬ ‫السكنية وتزويدها بنشاطات‬ ‫اجتماعية متعددة ومختلفة‪.‬‬ ‫وسيسهم البرنامج في القضاء‬ ‫على العديد من المظاهر‬ ‫السلبية‪ ،‬كالتعديات على‬ ‫األرصفة‪ ،‬والوقوف العشوائي‬

‫للمركبات‪ ،‬والقيادة بسرعات‬ ‫عالية داخل األحياء‪ ،‬والتشجير‬ ‫العشوائي المعيق لحركة‬ ‫المشاة‪ ،‬عالوة على مساهمته‬ ‫الفاعلة في إعطاء هوية‬ ‫للحي‪ ،‬وتحسين شبكة الطرق‬ ‫وتنظيمها وربطها بالفراغات‬

‫العامة‪ ،‬وإنشاء شبكة للمشاة‬ ‫متصلة بالمرافق‪ ،‬وتشجير الطرق‬ ‫والممرات والحدائق‪ ،‬وتصميم‬ ‫المناطق المفتوحة والساحات‬ ‫لتتكامل مع شبكة الطرق‬ ‫والممرات‪.‬‬ ‫المصدر ‪ :‬واس‬

‫«الشؤون البلدية» توقع مذكرة إنشاء مكتب‬ ‫دعم الستخراج التراخيص للمشاريع‬

‫أبرمت وزارة الشؤون البلدية‬ ‫والقروية‪ ،‬مذكرة تفاهم مع شركة‬ ‫أماال إلنشاء ( مكتب دعم وتنسيق‬ ‫استخراج تراخيص مشاريع)‪ ،‬وذلك‬ ‫بحضور معالي وزير الشؤون‬ ‫البلدية والقروية المكلف ماجد بن‬ ‫عبداهلل الحقيل‪.‬‬ ‫ووقع المذكرة عن وزارة الشؤون‬ ‫‪ 8‬البناء‬

‫‪8 Albenaa‬‬

‫البلدية والقروية أمين منطقة‬ ‫تبوك المهندس درويش علي‬ ‫الغامدي‪ ،‬ومن جانب شركة أماال‬ ‫رئيسها التنفيذي نيكوالس نايبلز ‪.‬‬ ‫وتتولى الشركة تصميم وتطوير‬ ‫وتقديم سياحة خالقة وفريدة من‬ ‫نوعها تلبي احتياجات الزوار في‬ ‫ثالثة مواقع تشكل جزءًا من محمية‬

‫األمير محمد بن سلمان على ساحل‬ ‫البحر األحمر في الشمال الغربي‬ ‫للمملكة العربية السعودية يطلق‬ ‫عليه اسم « أماال»‪.‬‬ ‫وتأتي مذكرة التفاهم‪ ،‬وفقا لنظام‬ ‫البلديات والقرى الذي ينص على‬ ‫أن كل بلدية مسؤولة عن إصدار‬ ‫تصاريح البناء والتراخيص فيما‬ ‫يتعلق بجميع أعمال البناء والبنية‬ ‫التحتية التي تقع ضمن نطاقها‬ ‫الجغرافي‪ ،‬والبلديات ذات الصلة‬ ‫التي يقع في نطاقها مشروع‬ ‫« أماال » بلديتا ضباء والوجه‬ ‫التابعتان إقليميا ألمانة منطقة‬ ‫تبوك ‪.‬‬ ‫كما أنها تأتي ضمن االلتزام‬ ‫بتسليم مشروع «أماال» طبقا‬ ‫لمعايير الجودة المطبقة بالمملكة‬ ‫العربية السعودية‪ ،‬وأن يتوافق‬ ‫مع كود البناء السعودي‪ ،‬فضال‬

‫عن تيسير إصدار تصاريح البناء‬ ‫والتشييد الضرورية‪.‬‬ ‫وترتكز مواقع «أماال» على ثالثة‬ ‫عوامل رئيسة‪ ،‬تتضمن الفنون‬ ‫والتراث والبحر والشمس وأسلوب‬ ‫الحياة والصحة والرياضة‪ ،‬حيث‬ ‫تقدم «أماال» تجارب ثرية وفريدة‬ ‫تضم منتجعات فاخرة من فئة‬ ‫سبعة نجوم‪ ،‬باإلضافة إلى تجارب‬ ‫بيئية وبحرية خالبة‪ ،‬ستكون وجهة‬ ‫للفنانين ومركزا للثقافة‪.‬‬ ‫وتوفر «أماال» من خالل مشاريعها‬ ‫لدى اكتمالها تجارب أطعمة و‬ ‫منتجعات صحية ومنشآت رياضية‬ ‫وترفيهية تتماشى مع المستقبل‪،‬‬ ‫إلى جانب ممارسة الفروسية‬ ‫والجولف‪ ،‬واستضافة فعاليات على‬ ‫مدار العام تساعد في تنشيط‬ ‫السياحة ومجال السفر بالمملكة‪.‬‬ ‫المصدر ‪ :‬واس‬

‫أخبار املشاريع‬

‫كبيرا على مستوى‬ ‫تقدما‬ ‫شركة تطوير للمباني ( ‪ ) TBC‬تحقق‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫مشروعات الطفولة المبكرة‬ ‫حققت شركة تطوير للمباني‬ ‫‪ TBC‬العديد من المنجزات على‬ ‫مستوى مبادرة الطفولة المبكرة‪،‬‬ ‫إحدى مبادرات وزارة التعليم‬ ‫لتحقيق رؤية المملكة ‪.2030‬‬ ‫وعززت وزارة التعليم جهود شركة‬ ‫تطوير للمباني ‪ TBC‬من أجل‬ ‫تسريع وتيرة اإلنجاز على مستوى‬ ‫المبادرة التي أولتها الوزارة‬ ‫اهتماما كبي ًرا‪ ،‬بمتابعة مباشرة‬ ‫ً‬ ‫من معالي وزير التعليم الدكتور‬ ‫حمد بن محمد آل الشيخ‪.‬‬ ‫وتركزت أبرز منجزات مبادرة‬ ‫الطفولة المبكرة‪ ،‬في إعداد‬ ‫دراسات الجدوى االقتصادية‬ ‫وتقدير مستويات العرض‬ ‫والطلب ودراسات المقارنة‬ ‫واالستفادة من التجارب الدولية‬ ‫واإلقليمية في مجال رياض‬ ‫األطفال والحضانات‪ ،‬والمساهمة‬ ‫في تطوير ‪ 5‬نماذج عمل لتوفير‬ ‫ما ال يقل عن ‪ 500‬مبنى رياض‬ ‫أطفال وصفوف أولية حكومية‬ ‫واستثمارية‪ ،‬وتنظيم أكثر من‬

‫‪ 5‬ورش عمل لعرض النماذج‬ ‫والفرص االستثمارية لتشجيع‬ ‫افتتاح وتشغيل رياض األطفال‬ ‫والحضانات من قبل القطاع‬ ‫الخاص‪ ،‬إضافة إلى توفير النماذج‬ ‫التصميمية‪ ،‬وذلك من خالل‬ ‫االنتهاء من إعداد وتجهيز ‪12‬‬ ‫نموذج تصميمي لمباني رياض‬ ‫األطفال والحضانات وتصميم ‪3‬‬ ‫نماذج خاصة بمدارس الطفولة‬ ‫المبكرة تشمل على فصول‬ ‫رياض أطفال وصفوف أولية‪،‬‬ ‫وتم حصر ما ال يقل عن ‪952‬‬ ‫أرضا ومرفقا تعليميا خاصا‬ ‫برياض األطفال وإعداد قاعدة‬ ‫البيانات الجغرافية لها وتوثيق‬ ‫مستنداتها عالوة على إعداد‬ ‫الرفوعات المساحية الخاصة‬ ‫بها‪ ،‬وتأهيل وترميم وتجهيز ‪66‬‬ ‫روضة أطفال داخل مدارس قائمة‪.‬‬ ‫وجهزت الشركة ‪ 2563‬فص ً‬ ‫ال‬ ‫لرياض األطفال وأثثتها‪ ،‬وأنشأت‬ ‫‪ 33‬مبنى دورات مياه خارجية‪،‬‬ ‫وأهلت ‪ 3375‬دورة مياه داخلية‪،‬‬

‫إضافة إلى ‪ 83‬مبنى روضة‬ ‫ملحقة بمدارس قائمة وتجهيزها‪،‬‬ ‫وتأهيل ‪ 100‬ساحة لعب خارجية‪،‬‬ ‫والزال العمل جاري على إنشاء‬ ‫‪ 45‬مبنى جديد لرياض األطفال‬ ‫في مختلف مناطق المملكة‪،‬‬ ‫إضافة الى إنشاء ‪ 23‬مبنى جديد‬ ‫للطفولة المبكرة‪.‬‬ ‫وفي ذات السياق نفذت شركة‬ ‫تطوير للمباني ‪ TBC‬مبادرة‬ ‫تطوير التربية الخاصة‪ ،‬حيث‬ ‫موقعا لمراكز‬ ‫انتهت من حصر ‪53‬‬ ‫ً‬ ‫التربية الخاصة وإعداد مستندات‬ ‫الطرح لتأهيلها‪ ،‬حيث تم تنفيذها‬

‫بواقع ‪ 50‬مركز تربية خاصة‬ ‫بالمدارس والروضات‪ ،‬و ‪ 3‬مراكز‬ ‫تربية خاصة في ‪ 3‬مستشفيات‬ ‫حكومية‪ .‬يذكر أن شركة تطوير‬ ‫للمباني ‪ TBC‬التي بدأت أعمالها‬ ‫في الربع األول من العام ‪2013‬م‪،‬‬ ‫هي الشركة المسؤولة عن تنفيذ‬ ‫مشروعات وزارة التعليم‪ ،‬وهي‬ ‫شركة حكومية مملوكة بالكامل‬ ‫لصندوق االستثمارات العامة‪،‬‬ ‫وتعمل بشكل رئيس على توفير‬ ‫بيئة تعليمية آمنة وذات جودة‬ ‫عالية ومتطورة‪.‬‬ ‫المصدر‪ :‬واس‬

‫شركة البحر األحمر للتطوير تمنح عقد خدمات استشارية‬ ‫في مجال النقل الصديق للبيئة‬

‫منحت شركة البحر األحمر للتطوير‪،‬‬ ‫الشركة المطورة ألحد أكثر مشاريع‬ ‫السياحة المتجددة طموحًا في العالم‪،‬‬ ‫عقدا لشركة الخدمات الهندسية‬ ‫ً‬ ‫العالمية «‪»Mott MacDonald‬‬

‫‪ 10‬البناء‬

‫‪10 Albenaa‬‬

‫لتقديم خدماتها االستشارية ولتحديد‬ ‫التصاميم والمواصفات المثالية‬ ‫لمركبات وأسطول النقل الصديق‬ ‫للبيئة في الوجهة‪.‬‬ ‫وستقدم الشركة البريطانية تحلي ًال‬

‫شام ًال لجميع احتياجات النقل‬ ‫البري والبحري والجوي لتطوير‬ ‫وتشغيل مشروع البحر األحمر على‬ ‫مساحة ‪ 28000‬كيلومتر مربع‪ ،‬بدءًا‬ ‫من افتتاحه في ‪ 2022‬حتى تسليم‬ ‫آخر مراحله عام ‪ .2030‬وستقدم‬ ‫الشركة ضمن خدماتها استراتيجية‬ ‫للتنقل المستدام على مستوى‬ ‫الوجهة باستخدام القوارب‬ ‫والطائرات والمركبات الكهربائية‬ ‫والهيدروجينية‪ .‬سيطلب من‬ ‫ُ‬ ‫أيضا تحديد المناطق األكثر‬ ‫الشركة ً‬ ‫مالئمة للبنية التحتية الداعمة‪ ،‬مثل‬ ‫محطات شحن المركبات الكهربائية‬ ‫والهيدروجينية‪ ،‬بما يتماشى‬ ‫مع طموحات شركة البحر األحمر‬ ‫للتطوير‪ ‬لتزويد الوجهة بالطاقة‬ ‫المتجددة بنسبة ‪.%100‬‬

‫عد هذا العقد انجاز آخر مهم‬ ‫و ُي ُّ‬ ‫لتنفيذ المرحلة األولى من مشروع‬ ‫البحر األحمر‪ .‬ويشمل تقييم‬ ‫خطة النقل المستدام و أسطول‬ ‫المركبات المستدامة‪ ،‬مثل الدراجات‬ ‫اإللكترونية‪ ،‬وعربات الجولف‪،‬‬ ‫والسيارات‪ ،‬والشاحنات الكبيرة‬ ‫والصغيرة‪ ،‬والحافالت‪ ،‬والطائرات‬ ‫المائية‪ ،‬والمروحيات‪ ،‬وعبارات‬ ‫الركاب‪ ،‬والقوارب‪ ،‬ومركبات الصيانة‪،‬‬ ‫ومركبات المطار‪ ،‬وحتى مركبات‬ ‫الرحالت الترفيهية والتي ستخدم‬ ‫الوجهة‪ ،‬كما ستقترح الشركة‬ ‫أفضل أنظمة الدفع ألسطول‬ ‫مركبات النقل من مجموعة من‬ ‫الخيارات المستدامة المتاحة‪.‬‬ ‫المصدر‪ :‬شركة البحر األحمر‬ ‫للتطوير‬

‫أخبار املشاريع‬

‫مكاتب ذات تعقيم آلي‬ ‫ومنصات رقمية مشتركة‬

Post-COVID office features automated desk sanitizing and shared digital platforms International design and innovation practice CRACarlo Ratti Associati launches a collaboration with financial company Sella Group unveiling a concept design for the Group`s Open Innovation Center in Turin, Italy. The experimental project focuses on pandemic-resilience and fostering creativity and new ideas. The pilot project proposes new ways to sanitize desks with UV-C light and manage clean air in a hotdesking environment. Since early 2020, momentous changes have reshaped the way people work. The project is based on the premise that most companies are likely to keep promoting mixed remote-working arrangements – but that human interaction in the office is irreplaceable. Lower occupancy during the week requires switching to a hot-desking paradigm, while preserving safety for everyone during a pandemic. Space saved through hot-desking is in turn used to establish facilities dedicated to informal meetings and the exchange of ideas. Furthermore, at a time when conventional heating, ventilation, and air conditioning (HVAC) systems are seen as facilitators in the spread of viruses and bacteria, the project experiments with new Heat Recovery Ventilation (HRV). A “smart window” handles air changes directly into each individual window. Reducing air changes between different spaces and providing a continuous circulation between indoor and outdoor that limits the diffusion of micro-organisms while improving the building’s energy efficiency.

CRA-Carlo Ratti ‫كشف مكتب‬ ‫ بالتعاون مع الشركة‬Associati ‫المالية سيال جروب عن مفهوم‬ ‫التصميم لمركز االبتكار المفتوح‬ .‫التابع للمجموعة في تورين بإيطاليا‬ ‫يركز المشروع التجريبي على‬ ‫التصميم المرن الذي يتناسب مع‬ ‫جائحة كورونا وتعزيز اإلبداع واألفكار‬ ‫ يقترح المشروع التجريبي‬.‫الجديدة‬ ‫طر ًقا جديدة لتعقيم المكاتب‬ ‫باستخدام ضوء األشعة فوق‬ ‫البنفسجية وإدارة الهواء النظيف‬ ‫ فمنذ‬.‫في بيئة المكاتب الساخنة‬ ‫ وظهور الجائحة‬2020 ‫بداية عام‬ ‫طرأت تغيرات جذرية في طريقة‬ ‫ حيث يعتمد المشروع‬،‫عمل الناس‬ ‫على فرضية أنه من المرجح أن‬ ‫تستمر معظم الشركات في العمل‬ ‫ لكن التفاعل البشري‬- ‫عن بعد‬ .‫في المكتب ال يمكن االستغناء عنه‬ ‫ويركز المشروع على خفض نسبة‬ ‫اشغال المكاتب خالل األسبوع‬ ‫والتحول إلى نموذج المكاتب‬ )hot-desking paradigm( ‫الساخنة‬ ‫مع الحفاظ على السالمة للجميع‬ ‫ المساحة التي يتم‬.‫أثناء الوباء‬ ‫توفيرها من خالل المكاتب الساخنة‬ ‫تُستخدم بدورها إلنشاء مرافق‬ ‫مخصصة لالجتماعات غير الرسمية‬ ،‫ باإلضافة إلى ذلك‬.‫وتبادل األفكار‬ ‫تعد أنظمة التدفئة والتهوية‬ ‫) التقليدية‬HVAC( ‫وتكييف الهواء‬ ‫على أنها عوامل تسهيل في‬ ‫ حيث‬،‫انتشار الفيروسات والبكتيريا‬ ‫يجري المشروع تجارب على نظام‬ ‫التهوية الجديدة الستعادة الحرارة‬ ‫ وتميز المشروع باستخدام‬.)HRV( ‫«النافذة الذكية» تقوم باالستجابة‬ ‫إلى تغييرات الهواء مباشرة في‬ ‫ وذلك لتوفير‬،‫كل نافذة على حدة‬ ‫دوران مستمر بين األماكن المغلقة‬ ‫والمفتوحة مما يحد من انتشار‬ ‫الكائنات الدقيقة مع تحسين كفاءة‬ .‫طاقة المبنى‬

12 Albenaa

‫ البناء‬12

‫الريادة في جودة لفائف العزل املائي‬ ‫شركة عوازل اخلليج الصناعية احملدودة (‪)GULF SEAL‬‬ ‫ش�ركة ع�وازل اخلليج ش�ركة س�عودية‬ ‫فرنس�ية متخصصة ف�ي إنت�اج العوازل‬ ‫املائية من لفات البيتومني املعدلة واملقواة‬ ‫بألياف البوليستر‪.‬‬ ‫تأسست الشركة في مدينة الرياض عام‬ ‫‪ 1422‬بتجهي�ز خط�وط إنت�اج إيطالية‬ ‫وأملاني�ة الصن�ع وبأح�دث م�ا توصلت‬ ‫إلي�ه صناع�ة لف�ات الع�زل املائ�ي م�ن‬ ‫تقني�ات وخبرات‪ ،‬وه�ي خطوط ذاتية‬ ‫التش�غيل (أوتوماتيكي�ة) بنظ�ام حتك�م‬ ‫إلكترون�ي متكام�ل وعال�ي التقني�ة من‬ ‫ش�ركة س�يمنز‪ ،‬ومنذ البداي�ة حرصت‬ ‫الش�ركة على أعل�ى مس�تويات اجلودة‬ ‫رغبة في حتديد مكانة وس�معة منتجاتها‬ ‫بناء على اجلودة والتميز‪.‬‬ ‫وتتمي�ز ش�ركة ع�وازل اخللي�ج من بني‬ ‫ش�ركات ومصان�ع الع�وازل املائي�ة في‬ ‫املنطق�ة بوج�ود ش�ريك أجنب�ي تقن�ي‬ ‫متخص�ص وذو تاريخ عريق في مجال‬ ‫لفائف العزل املائي بخبرة تناهز السبعني‬ ‫عام� ًا ه�ي ش�ركة أكس�تر (‪)AXTER‬‬ ‫الفرنس�ية املتخصصة ف�ي صناعة لفات‬ ‫الع�زل املائي‪ ،‬وبوجود ش�ريك أجنبي‬ ‫اس�تثماري ذو س�معة عاملي�ة وتاري�خ‬ ‫عريق في مجال تركيبات العوازل املائية‬ ‫هو شركة س�ماك (‪ )SMAC‬الفرنسية‪،‬‬ ‫مما يس�ر لش�ركة عوازل اخللي�ج بتوفيق‬ ‫الل�ه نقل أفض�ل وأحدث م�ا توصلت‬ ‫إليه الصناعة من تقنيات تصنيع وضبط‬ ‫جودة لفات العزل املائية‪ ،‬مع اس�تمرار‬

‫‪ 14‬البناء‬

‫‪14 Albenaa‬‬

‫احلص�ول عل�ى الدع�م التقن�ي املتمي�ز‬ ‫والتطوير املستمر‪.‬‬ ‫ُ�وج ه�ذا التمي�ز وه�ذا احل�رص‬ ‫وق�د ت ّ‬ ‫عل�ى اجل�ودة وعل�ى الش�راكة التقني�ة‬ ‫واالس�تثمارية املش�هودة ب�أن تصب�ح‬ ‫ش�ركة عوازل اخلليج بحم�د الله تعالى‬ ‫أول مصنع عوازل في الش�رق األوسط‬ ‫حائز على ش�هادة اجلودة األوربية‬ ‫‪،CE‬وش�هادة اجل�ودة الس�عودية‬ ‫‪ .SASO‬حيث يتم اإلنتاج بفضل الله‬ ‫عل�ى أفضل املواصف�ات العاملية وأعلى‬ ‫مستويات اجلودة في التصنيع‪ ،‬وجميع‬ ‫دفع�ات اإلنت�اج يت�م تدقي�ق اجل�ودة‬ ‫عليها ف�ي مختبر املصن�ع املتكامل وفي‬ ‫مختبرات اجل�ودة في مصانع الش�ريك‬ ‫األجنبي في فرنس�ا للتأكد من مطابقتها‬

‫املستمرة ملستويات اجلودة األوربية‪.‬‬ ‫وق�د مت بحم�د الل�ه تتوي�ج ه�ذا اجلهد‬ ‫مببيع�ات محلي�ة متمي�زة ف�ي قط�اع‬ ‫املش�اريع احلكومية والتجاري�ة الكبرى‬ ‫ذات املتطلب�ات عالي�ة املواصفات وفي‬ ‫القطاعات األخرى وصو ًال إلى مشاريع‬ ‫املبان�ي اخلاص�ة ذات االحتياج�ات‬ ‫االقتصادية مع احلفاظ دوم ًا على اجلودة‬ ‫العالي�ة‪ ،‬كم�ا حصدنا ثمار ه�ذا التميز‬ ‫في ج�ودة املنتج�ات بتصدي�ر منتجاتنا‬ ‫ب�كل ج�دارة إل�ى أكث�ر م�ن خمسين‬ ‫دولة‪ ،‬منها على س�بيل املثال ال احلصر‬ ‫في أوروبا (فرنس�ا وبريطاني�ا وبلجيكا‬ ‫واس�بانيا والبرتغال) وأمريكا الش�مالية‬ ‫واجلنوبية (املكسيك والبرازيل وتشيلي‬ ‫والبي�رو) وآس�يا (إندونيس�يا والفلبين‬ ‫وفيتنام) وأفريقيا (السنغال وموريتانيا)‬ ‫ودول اخلليج العربي والش�رق األوسط‬ ‫(األردن ولبن�ان)‪ ...‬مم�ا ميث�ل قب�و ًال‬ ‫ً‬ ‫عاملي�ا جل�ودة منتج�ات ش�ركة ع�وازل‬ ‫اخللي�ج م�ن لف�ات البيتومين العازل�ة‬ ‫للمي�اه مبني على اختب�ار هذه املنتجات‬ ‫في بيئ�ات وأجواء وأنظم�ة بناء متنوعة‬ ‫بتن�وع ه�ذه الق�ارات وال�دول بنج�اح‬ ‫متميز واستمرارية طويلة األمد‪.‬‬ ‫توف�ر ش�ركة ع�وازل اخللي�ج لعمالئها‬ ‫تش�كيلة متنوع�ة من لفات ع�زل املباني‬ ‫تناس�ب كاف�ة احتياجاته�م م�ن لف�ات‬ ‫العزل املائي‪ ،‬حي�ث نعتز بإنتاج (‪)77‬‬

‫نوع� ًا م�ن لفائف الع�زل املائي مقس�مة‬ ‫على (‪ )9‬مجموعات رئيسية‬

‫‪(GS ELASTO ، GS PLASTO ،‬‬

‫‪GS EXCELL ، GS ACCESS ،‬‬

‫‪GS SMART ،GS TERRAGUM,‬‬ ‫‪GSALFAGUM, GS POWER ،‬‬ ‫‪GS PROTECT ) .‬‬

‫تتوفر بعدة س�ماكات ( من ‪ 3‬مم وحتى‬ ‫‪ 6‬مم) وعدة أسطح‬

‫ )‪( P.E. FILM (F) ، SAND (S‬‬

‫‪MINERAL ، GRANULES (G) ,‬‬

‫‪SELF ADHESIVE).‬‬

‫إضافة إلى سوائل البيتومني‬

‫(‪)GS PRIMER, GS PROOFCOAT‬‬

‫ويحقق ه�ذا التنوع خدمة االحتياجات‬ ‫املختلفة (عزل األسطح‪ ،‬عزل األقبية‪،‬‬ ‫ع�زل اخلزانات‪ ،‬ع�زل القنوات‪ ،‬عزل‬ ‫املس�ابح‪ ،‬ع�زل اجلس�ور واألنف�اق‪،‬‬ ‫وغيرها م�ن املنتجات ) لكافة مش�اريع‬ ‫املباني احلكومية والتجارية واخلاصة‪.‬‬ ‫والش�ركة ترح�ب باالستفس�ارات‬ ‫م�ن املهندسين واملكات�ب االستش�ارية‬ ‫وشركات املقاوالت واملركبني واملوزعني‬ ‫وكاف�ة العملاء الك�رام عب�ر موقعن�ا‬ ‫‪www.gulfseal.com.sa‬‬ ‫وعلى البريد االلكتروني‬ ‫‪info@gulfseal.com.sa‬‬ ‫وعلى جوال خدمة العمالء‬ ‫‪00966 506480233‬‬

‫فلسفة جديدة لتصميم الفنادق‬ ‫‪New Philosophy in Hotel Design‬‬ ‫إعداد ‪ :‬م ‪ .‬إبراهيم أبا الخيل‬

‫مقدمة ‪:‬‬ ‫تغيرت فلسفة تصميم الفنادق في السنوات األخيرة‬ ‫بحيث أصبح اسلوب جديد في الدراسة والتصميم وفهم‬ ‫متطلبات الفنادق‪ ،‬ويمكن القول بأن ما يفرق بين الفندق‬ ‫اليوم وما كان قبله هو أنه أصبح من الضروري أن يختار‬ ‫موضوعا لكل فندق ويعمل على التعبير‬ ‫التصميم‬ ‫ً‬ ‫عنه بكل الوسائل المتاحة‪ .‬يمثل هذا الموضوع فكرة‬ ‫التصميم التي سوف تحدد هوية الفندق التي ستكون‬ ‫مصاحبة للتجربة التي سيعيشها النزالء طيلة االقامة‬ ‫فيه ؛ من حيث الشكل‪ ،‬والكتلة‪ ،‬واالستعمال‪ ،‬والمواد‬ ‫(مواد البناء والتشطيب واألثاث ) والتنسيق بينها بحيث‬ ‫تعبر عن هذا الموضوع ‪.‬‬ ‫الفكرة أو الموضوع يمكن أن يكون تعريف النزالء بثقافة‬ ‫البلد أو المنطقة التي يقع فيها الفندق في حالة مباني‬ ‫الفندق يمكن أن تكون تذكي ًرا بطابع عمارة البلد أو‬ ‫المنطقة التي يقع فيها الفندق أو أن تكون قادرة على‬ ‫التعامل مع المناخ بالطرق التقليدية أو التعامل مع‬ ‫الطبيعة الجغرافية المنطقة‪ .‬لكن يمكن أن تكون الفكرة‬ ‫تماما كالتعريف بشيء حديث أو تجربة‬ ‫على عكس ذلك‬ ‫ً‬ ‫فندقية جديدة للنزالء ذات ثقافة جديدة أو مستجلبة من‬ ‫مكان آخر‪ ،‬و ربما يكون ذلك بهدف جذب فئات من النزالء‬ ‫بتقديم شيء مختلف عن ما تقدمه الفنادق اآلخرى في‬ ‫اطار المنافسة بينها‪ .‬فالهدف في نهاية المطاف هو أن يمر‬ ‫النزيل بتجربة فريدة ممتعة ومريحة‪.‬‬ ‫الفكرة يجب أن تكون واضحة في مفاصل معينة من‬ ‫المبنى بدء من المدخل الذي يمثل أول عنصر معماري‬ ‫يواجه النزيل ثم بهو االستقبال ثم بعد ذلك الرحلة من‬ ‫بهو االستقبال وحتى الوصول إلى الغرفة والتحول مما هو‬ ‫فراغات عامة إلى افراغت الخاصة‪ ،‬ثم كيف سيتم صياغة‬ ‫العالقة بين الفعاليات الداخلية والخارجية في الفندق؛ بين‬ ‫البهو والشرفة أو الحديقة‪.‬‬ ‫الفكرة يمكن أن تكون مجموعة أفكار يربط بينها‬

‫‪ 16‬البناء‬

‫‪16 Albenaa‬‬

‫التصميم ويصيغها بحيث تتناغم مع بعضها البعض‪.‬‬ ‫الدور الذي يؤديه التصميم المعماري للفندق وإن كان دور‬ ‫مشارك في نجاح الفندق يمتد ألكثر من حدود الفكرة‬ ‫ففي كل تفصيلة في الفندق هناك تدخل للتصميم‬ ‫المعماري فيها‪ ،‬على أننا في هذا العدد سنستعرض‬ ‫أكثر لمجال الفكرة التي تبقي جانب أساسي من تصميم‬ ‫المبنى الفندقي‪.‬‬ ‫المشاريع التي يستعرضها العدد ‪:‬‬ ‫نستعرض في هذا العدد ‪ 6‬أفكار لمباني فندقية حديثة‬ ‫تحاول كل فكرة تقديم تجربة ممتعة للنزالء مستلهمة‬ ‫تصميمها من ماهو متاح لها لتحقيق الهدف األساس لكل‬ ‫فندق وهو أن يستمتع النزالء باالقامة فيه ‪.‬‬ ‫المشروع األول يقع في تايالند وهو من تصميم مكتب‬ ‫‪ IDIN ARCHITECTS‬وهو برج فندقي يتميز بقاعدته‬ ‫المغطاة بألواح من الخشب‪ .‬يهدف تصميم الفندق إلى‬ ‫جذب نزالئه من رجال األعمال اليابانيين‪ .‬لذلك ركز التصميم‬ ‫على استلهام تفاصيله من الفنون اليابانية ‪ ،‬فاستعمل‬ ‫الخشب في المشروع كمادة بناء استعملت بشكل كبير‬ ‫في العمارة التقليدية اليابانية‪ ،‬كما استخدم الخشب في‬ ‫أسقف بهو الفندق على هيئة مجموعات من القوائم‬ ‫الخشبية التي تذكر بالثلوج الساقطة التي تناولتها‬ ‫الفنون اليابانية تعبي ًرا عن الثلج والقمر واألزهار ‪.‬‬ ‫المشروع الثاني يقع في البرازيل المعروفة بمنتجعاتها‬ ‫السياحية ذات الطبيعة الخضراء والبحرية‪ .‬وهو منتجع‬ ‫سياحي ذو تنسيق حدائق رائع من تصميم مكتب ‪Alex‬‬ ‫‪ ،Hanazaki‬أما التصميم المعماري فهو لمكتب ‪Marcelo‬‬ ‫‪ . Franco Arquitetura‬الفكرة المعمارية تتمحور حول‬ ‫طبيعة موقع الفندق الذي هو عبارة عن حديقة استوائية‬ ‫تبلغ مساحتها ‪ 12،000‬م‪ ، 2‬التصميم يبرز الحديقة بشكل‬ ‫جميل ورائع من خالل تعزيزها بالمسطحات المائية بأشكال‬ ‫حرة تربط المباني بالطبيعة حيث تقترب المسطحات‬

‫المائية من المباني وتتحدمعها ‪ .‬المباني من استقبال‬ ‫ومطاعم وغرف وخدمات مختلفة صممت بطريقة مبسطة ال‬ ‫ترتفع أكثر من دورين إال إنها غطيت بمواد طبيعية محلية‬ ‫غنية مثل الحجر والخشب التي استجلبت من المنطقة‬ ‫التي يقع فيها المنتجع‪ .‬تهدف مواد البناء إلى دمج‬ ‫تماما مع الطبيعة الخضراء الساحلية ‪ .‬ويعتبر هذا‬ ‫المباني‬ ‫ً‬ ‫التصميم تصميم تنسيق حدائقي أكثر من كونه تصميم‬ ‫معماري حيث كان يجب إستغالل هذه الطبيعة الجميلة‬ ‫كعنصر رئيس في المشروع نجح المصممين في إبرازه ‪.‬‬ ‫المشروع الثالث وهو منتجع يقع في جزيرة بالي السياحية‬ ‫االندونيسية‪ .‬وهو من تصميم مكتب ‪ .OMA‬ينحى هذا‬ ‫المشروع بوجهة نظر جديدة ذات طابع ثقافي تختلف‬ ‫عن ما إعتادت عليه المنتجعات السياحية الحصرية على‬ ‫نزالئها والمنتشرة في الجزيرة‪ ،‬هذه الحصرية أصبحت ال‬ ‫تخدم فكرة الجذب لمنتجعات الجزيرة نتيجة لراتبة الحياة‬ ‫فيها ولهدوئها السلبي الباعث على الملل‪ .‬في هذا‬ ‫المشروع تم فتح المنتجع للسكان ولكن بطريقة تحافظ‬ ‫على خصوصية النزالء‪ .‬يتكون المشروع من مبنى مربع‬ ‫الشكل يضم غرف الفندق وفعاليته ويرتفع فوق ساحة‬ ‫كبيرة مفتوحة للسكان‪ ،‬وهي مكان مفعم بالحيوية لي ًلا‬ ‫ونها ًرا‪ ،‬المكان يسمح بتقديم العروض وإقامة اإلحتفاالت‬ ‫والتظاهرات الثقافية‪ ،‬كما تمتد الساحة لترتبط بالمسبح‬ ‫الخارجي الكبير المطل على الشاطيء‪ ،‬بينما تم استعمال‬ ‫سطح المبنى بهدف ترفيهي وثقافي ‪.‬‬ ‫المشروع الرابع يقع في منتجع إيبزا األسباني وهو‬ ‫مبنى قائم تم تأهيله وإضافة مباني له ويتميز بتصميمه‬ ‫الداخلي لمكتب ‪ . estudio ILMIODESIGN‬يعتمد‬ ‫التصميم فكرتين األولى هو استعمال الطابع المعماري‬ ‫لمدينة ميامي األمريكية الذي يتميز باستعمال ألوان‬ ‫الباستيل الفاتحة‪ .‬الفكرة الثانية هي استعمال الطابع‬ ‫المعماري لمجموعة من المعماريين اإليطاليين اشتهرت‬ ‫في السبعينيات من القرن العشرين وهي مجموعة‬

‫‪ .Archizoom‬الطابع النهائي للفندق من الداخل ملفت‬ ‫للنظر ويعزز تجربة النزيل التي قد ال ينساها بسهولة كونه‬ ‫يقدم أفكار ليست تابعة للمنطقة التي يقع فيها ولكن‬ ‫دافعا لجذب النزالء في منطقة‬ ‫هذا اإلختالف قد يكون عام ًلا‬ ‫ً‬ ‫سياحية تعج بالفنادق والمنتجعات السياحية‪ .‬استخدمت‬ ‫األلوان بكثافة عالية وهي طريقة اقتصادية إلضافة قيمة‬ ‫مادية للتصميم والمبنى لتحل مكان مواد البناء المكلفة ‪.‬‬ ‫المشروع الخامس يقع في مدينة طوكيو وهو فندق من‬ ‫تصميم مكتب ‪ .Curiosity‬تكمن الفكرة في تصميم فندق‬ ‫يقدم خدمة فندقية خاصة تتمحور حول تعزيز صحة نزالئه‪،‬‬ ‫حيث يوفر خدمات صحية من خالل النادي الصحي الكبير‬ ‫نسب ًيا بالمقارنة بعدد غرفه الواحد والثمانين حيث يحتوي‬ ‫على مسبحين داخلي وخارجي واماكن لالسترخاء‪ .‬كما أن‬ ‫موقع الفندق يطل على حديقة عامة‪ .‬ويوفر الفندق إطاللة‬ ‫بعيدة على جبال فوجي في األفق البعيد‪.‬‬ ‫التصميم يتبع في خطوطه بساطة تجريدية فائقة ولكونه‬ ‫في اليابان فهو بستلهم الكثير من المواد التفاصيل‬ ‫الداخلية المحلية من التراث الياباني‪.‬‬ ‫المشروع السادس ويقع في مدينة جتنبرج في السويد‬ ‫وهو من تصميم مكتب ‪ Tham & Videgard‬المشروع‬ ‫يضم باإلضافة إلى الفندق مركز مؤتمرات رئيس للمدينة‬ ‫وهو عبارة عن برج فندقي يضم ‪ 400‬غرفة فندقية ويرتفع‬ ‫البرج على قاعدة بارتفاع ‪ 6‬أدوار وتحتوي في الدور األرضي‬ ‫على المدخل وبهو االستقبال ثم تضم األدوار الباقية على‬ ‫صاالت المحاضرات واالجتماعات الخاصة بمركز المؤتمرات‪.‬‬ ‫انشيء المبنى من هيكل حديدي خفيف من ‪ 3‬أقسام ‪:‬‬ ‫القسم األول يضم قاعدة المبنى والقسم الثاني يضم برج‬ ‫الفندق‪ ،‬بينما يعلو البرج تاج بارتفاع ‪ 4‬أدوار تضم مطاعم‬ ‫وجلسات استقبال تطل على المدينة‪ .‬ال ينتهي الهيكل‬ ‫مع أدوار المبني بل تستمر األعمدة في االرتفاع لتحقق تميزا‬ ‫للمبنى كمعلم معماري للمدينة‪ ،‬خاصة مع وجود ساحة‬ ‫كبيرة امام المبنى تجذب المارة لدخول المبنى‪.‬‬

‫‪ 17‬البناء‬

‫‪17 Albenaa‬‬

‫الفندق من الشارع الرئيسي‬

‫فندق يتبع طراز نزالئه‬ ‫‪ARIZE HOTEL‬‬ ‫املصمم ‪:‬‬

‫‪Architect : IDIN ARCHITECTS ( Jeravej Hongsakul, Eakgaluk Sirijariyawat,‬‬ ‫) ‪Naruporn Ngamsritragul‬‬ ‫الموقع ‪ :‬تايالند‬

‫المساحة االجمالية ‪ 33،000 :‬م‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2017 :‬م‬ ‫ يستقطب هذا الفندق نزالئه من اليابانيين كونه يقع في منطقة صناعية‬‫نشطة تجذب إليها رجال األعمال اليابانيين‪ ،‬ولذلك احتوى التصميم على كثير‬ ‫من الرموز اليابانية المعمارية ‪.‬‬ ‫ يحتوي الفندق من ‪ 379‬غرفة‪ ،‬كما خصصت غرف تحتوي على مساحات‬‫واستعماالت تخدم النزالء الراغبين في اإلقامة الطويلة ‪.‬‬ ‫ صمم المشروع على هيئة برج عال بحيث يشغل مساحة صغيرة من األرض‬‫ليحافظ على األشجار القائمة داخلها لزيادة الرقعة الخضراء للمدينة‪ ،‬وليسمح‬ ‫بالتوسع المستقبلي للفندق ‪.‬‬ ‫ يحتوي البرج على قاعدة يتوسطها فناء يحتوي على األشجار القائمة وليوفر‬‫فضاءا هاد ًئا مرح ًبا عاز ًلا من اإلزعاج الناتج عن ضوضاء الحركة المرورية المحيطة‪،‬‬ ‫ً‬ ‫استوحى تصميمه من مفهوم تقليدي ياباني يعني المكان الذي يجمع بين‬ ‫اإلنسان والطبيعة ‪.‬‬ ‫ اختيرت شرائح خشبية كعنصر زخرفي لتغطية واجهات القاعدة المطلة على‬‫الفناء لتبرز الضوء الطبيعي والظالل وتغيرهما حسب ساعات النهار بهدف‬ ‫التعريف بالمكان كما في العمارة التقليدية اليابانية‪ .‬كما صمم بهو الفندق ليطل‬ ‫على شجرة تمر هندي كبيرة لتزين خلفية مدخل البهو‪.‬‬ ‫ في الدور األول هناك جسر يؤدي إلى مطعم الفندق اليومي ‪ ،‬كما غطيت‬‫واجهات هذا الدور بزجاج نصف شفاف يرمز إلى استعمال الورق في تغطية األبواب‬ ‫في اليابان‪.‬‬ ‫ يوجد مسبح الفندق فوق سطح القاعدة ويطل على أشجار الفناء‪.‬‬‫ وزعت الغرف على جانبي ممر خادم واحد للتوفير في مساحات الحركة‬‫وليسمح للغرف بإطاللة خارجية جيدة على جهتي الفندق‪ ،‬فمن جهة هناك‬ ‫اإلطاللة على خليج تايالند ومن األخرى هناك اإلطاللة على الجبال‪ ،‬كما تتخلل بين‬ ‫الغرف وعلى طول ارتفاع البرج فراغات خارجية توفر أماكن لممارسة نشاطات‬ ‫متنوعة‪.‬‬ ‫ يرتفع أعلى الفندق جناح خاص بمالك الفندق يحتوي على غرفة معيشة وغرف‬‫نوم وغرفة اجتماعات استوحى تصميمه من الفنون التقليدية اليابانية التي تعبر‬ ‫عن المكان بأسماء من عناصر الطبيعة كالثلج واألزهار والقمر من خالل‪.‬‬ ‫ استعمل التعبير عن الثلج في سقف بهو الفندق الذي غطي بقوائم خشبية‬‫تعبر عن سقوط الثلوج وفي أعمدته التي غطيت بالزجاج العاكس لتعبر عن‬ ‫عكس الثلج للضوء‪.‬‬

‫‪ 19‬البناء‬

‫‪19 Albenaa‬‬

18 Albenaa

‫ البناء‬18

From the Architect Report: Arize Hotel was launched its first branch on Sukhumvit 26 Road, which the main target is Japanese expatriates. Later on the owners anticipated the opportunity in Sriracha where there is an industrial estate in the area, plus it is a strong base of Japanese business people. The hotel consists of 379 guestrooms. In order to serve the long stay guests, in some room types, there are additional facilities and space further than the standard hotel. Meanwhile, the design of the hotel should conform with context and characteristic of beach city.At the early design stage the project was planned to be a twenty two floor building that broadened all over the land but, after receiving the information, the architects decided to propose contrarily that the building has to be heightened in order to preserve the existing trees, to maximize green areas, and to be flexible for future expansion.At the podium zone, there is a massive enclosed courtyard where primarily keeps most existing trees and acts as a serene welcome area for guests; it protects the area from outer chaos. This court is inspired by the concept of “Engawa”, which means a terrace connecting people and nature together. Laths are selected as a feature element to enclose the courtyard and control the quality of light shining into the space. The apparent shade changes along the time. This occurrence reflects the origin of the Japanese word “Ma” which means “Space” or “Place” in Japanese architecture. It is derived from word “Door” and “Sun” which implies that there is a sunlight seeping through door’s void.The lobby is precisely aligned in the axis of the great existing tamarind tree which acts as a background of the lobby entrance. On the second floor, there is a bridge connecting to all day dining area as a loop which is convenient for usage. The glass which encloses this floor is designedto be semi-transparent giving a hint of a Japanese paper door, “Shoji”. The top of the podium locates the new experienced swimming pool thatguest can swim around the building and courtyard below. Therefore, the tree court could be easily seen from many spots in the podium.For the tower, the project’s owners intended to apply a double-loadcorridor system in guestroom zone for minimum circulation area, so the designers followed the requirement to allow all rooms see beautiful view, by laying one side of the building facing the gulf of Thailand and theother facing mountain view. Many common areas are filled in every floor for any outdoor activity and they continually connect together till thetop where the penthouse is. This penthouse is a combination of living area, bedrooms and meeting room for the owners.The interior spaces inspired by the famous late Edo art topic, “Setsu Getsu Ka” refering to “Snow, Moon and Flower”, this particular phrase isinterpreted into many chapters which are separately used in different zones. At the lobby, the word “Snow” is interpreted as “to be borderless” by covering the pillars with reflecting glass and installing 3,000 wood pieces in the ceiling referring to haphazardly falling snow. Collaborating with the reflecting glass, some wood pieces that locate around the pillars could be reflected and blend themselves with surrounding harmoniously. Regarding the all-day dining zone, it interacts with the word “Moon” as it is about the phenomenon of light and shadow, while theconference room is interpreted from the word “Flower” and it is demonstrated through movement of the elements. Additionally, the concept of “Wabi Sabi” is also explained in guestrooms through the using of natural wood with raw texture in decoration to illustrate its imperfect beauty 21 Albenaa

‫ البناء‬21

‫فناء القاعدة من األعلى‬

‫فناء القاعدة من الداخل‬

‫كتلة القاعدة‬

‫يطل الفندق على جهتني متقابلتني‬

‫املسبح ليل‬

‫استلهم فكرة التصميم القاعدة من الثقافة اليابانية‬

‫برج وقاعدة الفندق‬

‫‪ 20‬البناء‬

‫‪20 Albenaa‬‬

‫تصميم القاعدة على الطابع الياباني للمباني اخلشبية‬

‫إضافة الطبيعة اخلضراء للفندق‬

‫فناء القاعدة‬

‫إطاللة من جانبني للغرف البارزة في طرفي البرج‬

‫بهو الفندق وأسقفه املستوحاة من شكل الثلوج‬

‫إطاللة الفندق على األشجار والطبيعة اخلضراء ملوقعه‬

‫ممرات الفندق املطلة على البهو‬ ‫‪ 23‬البناء‬

‫‪23 Albenaa‬‬

‫الدور األرضي‬

‫الدور الرابع‬

‫الدور ‪5‬‬

‫الدور املتكرر للغرف‬

‫الدور ‪6‬‬

‫الدور ‪37‬‬

‫قطاع عرضي‬ ‫‪ 22‬البناء‬

‫‪22 Albenaa‬‬

‫قطاع عرضي‬

‫قطاع طولي‬

‫واجهات قاعدة الفندق وعماراتها‪ .‬اخلشبية‪.‬‬

‫‪ 25‬البناء‬

‫‪25 Albenaa‬‬

‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Landscape Architecture: Alex Hanazaki‬‬ ‫‪Architect : Marcelo Franco Arquitetura‬‬ ‫الموقع ‪ :‬البرازيل‬

‫المساحة االجمالية للحديقة ‪ 12،000 :‬م‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2020 :‬م‬

‫بهو الفندق‬

‫غرف الفندق‬

‫يضم الفندق حضانة أطفال‬

‫‪ 27‬البناء‬

‫‪27 Albenaa‬‬

‫ثراء نباتي في طبيعة خالبة‬ ‫‪Hotel Carmel Taiba‬‬

‫مسبح الفندق املطل على البحر‬ ‫‪ 26‬البناء‬

‫‪26 Albenaa‬‬

‫املبنى الرئيس للفندق وبهو االستقبال‬

‫مبني النادي الرياضي ومسطاحته املائية ااملستطيلة‬

‫‪ 29‬البناء‬

‫‪29 Albenaa‬‬

‫ يقع هذا الفندق في منطقة ذات شواطيء سياحية‬‫داخل حديقة استوائية طبيعية تبلغ مساحتها ‪ 12،000‬م‪. 2‬‬ ‫ يستغل التصميم هذه الطبيعة الساحرة لكي ينسقها‬‫إلى فضاءات معمارية متنوعة للترفيه والتنزه والمشاهدة ‪.‬‬ ‫ تتألف الفضاءات المعمارية من ‪ :‬مسابح ‪ ،‬أكشاك ذات‬‫جلسات ‪ ،‬مسطحات مائية ‪ ،‬منصات للجلسات الخارجية ‪،‬‬ ‫غابات ‪ ،‬عرائش ‪ ،‬ممرات وحدائق ‪.‬‬ ‫ يهدف تصميم المسبح الكبير للفندق تعزيز االستفادة‬‫البصرية للعناصر الطبيعية ‪ ،‬فهو ذوشكل حر عضوي غير‬ ‫محدد الحواف من جهة البحر تنساب منه المياه ولتختفي‬ ‫الحدود بينه وبين البحر ‪ ،‬يوفر هذا التشكيل مشاهدة‬ ‫رائعة للبحر عند الشروق والغروب ‪.‬‬ ‫ تتوزع المسطحات المائية وتتاخم المباني في أنحاء‬‫أخرى من الفندق مثل المبنى الرئيس لبهو االستقبال‬ ‫ً‬ ‫محاطا بالمياه ‪ ،‬ومسبح مبنى النادي‬ ‫حيث يظهر المبنى‬ ‫الرياضي ذو الشكل الهندسي ‪ ،‬المسطحات المائية‬

‫املوقع العام للدور األرضي وحديقة الفندق‬ ‫‪ 28‬البناء‬

‫‪28 Albenaa‬‬

‫تعبرها ممرات المشاة ‪.‬‬ ‫ االنتقال من فضاء إلى آخر يتم بواسطة درجات احيطت‬‫بالحشائش أو بالرمال بينما ترتفع حول الممرات قطع فنية‬ ‫وحوائط تنحدر منها المياه ‪ .‬تتميز الحوائط بأنها خطيت‬ ‫بأنواع مختلفة من األحجار المحلية النارية ذات مظهر‬ ‫وملمس ناعم أو خشن وبألوان متعددة داكنة في األغلب‬ ‫األعم ‪ ،‬جلبت من المناطق المحيطة بالفندق ‪.‬‬ ‫ تتميز حديقة الفندق بثراء في النباتات حيث توفر‬‫األشجار وأنواع مختلفة من النخيل والعرائش الظالل ‪.‬‬ ‫ كما استعملت النباتات االستوائية المائية بأكثر من ‪70‬‬‫صنف منها داخل مسطحات الماء ‪.‬‬ ‫ من النباتات المستعملة في الحديقة ‪ :‬شجر جوز الهند ‪،‬‬‫نخيل رفيع الساق ‪ ،‬األلياف ‪ ،‬شجرة العرب ‪ ،‬نباتات متسلقة‪،‬‬ ‫كف مريم ‪.‬‬ ‫ كما استعمل أزهار الزنبق بأنواعها المختلفة ‪ ،‬واالالماندا‬‫ونباتات اللوالبية ‪.‬‬

From the Architect Report: Located at Taíba Beach, in the north of Ceará, the Carmel hotel has about 12,000 sqm in outdoor areas. This vast scale allowed a landscape architecture composed of varied spaces for leisure, stroll and contemplation, such as: swimming pool, gazebo, reflecting pool, decks, ground fire, pergolas, paths and garden areas. To make the most of preexisting natural resources visually, the large communal swimming pool, with organic shapes, opens to the sea view, whose horizon is unified with the line of the infinite border, through which the water overflows. It is also in this perspective that one can contemplate the sunrise and sunset. Other generous bodies of water are laid out in the garden, such as the reception’s reflecting pool, which unites the curved shapes of its waterfall to a more regular geometry, since it is integrated with the building’s alignments. The reflecting pool around the spas, this one only with an orthogonal shape, at the same time that the floating steps and planters allow a freedom of flow of the users along its surface. Even when it comes to fire as a central element, in the lounge lowered to the outdoor fireplace, there is an immersive experience of being surrounded by water.The path from one environment to the other takes place with steps spaced between grass and sand banks and is marked by the interaction between vertical planes of totems and walls, to which water spouts are attached. These sculptural elements, which sometimes hide, sometimes reveal, make the tour an experience of gradual discovery through new spaces. They are also characterized by the contrast of juxtaposed materialities: a mix between volcanic stone coverings and stones from the region, in both polished and rough textures, with geometric paginations or more natural inserts and a palette of many nuances, from the warmest to the darkest mineral tones.The work with the shadows also integrates this aesthetic composition: the projections of the multiple palm trees - as many existing coconut trees and carnaubas, as the compositions of solitary palms, Ptychosperma elegans, Raphias, Pinangas and Phoenix dactylifera proposed in the landscaping - and the slatted elements of the pergola make up a set of drawings, reflections and transparencies on water and materials. On some areas of the water mirrors, there are floating aquatic plants. In a group of more than seventy species, the plant choices are tropical in their entirety, and provide an experience of botanical richness: be it in the exuberance of the foliage of Philodendrons and Monstera deliciosa or in the floral color of the different iris species, Allamanda cathartica and Heliconiaceaes.

‫عمارة حوائط الفندق بإيقاعها املعماري‬ 31 Albenaa

‫ البناء‬31

‫احلوائط واملمرات واملسطحات املائية وتغطيتها احلجرية ذات األلوان الفاحتة والداكنة‬

‫عمارة مباني الفندق وبساطتها وتناغمها مع الطبيعة‬ ‫‪ 30‬البناء‬

‫‪30 Albenaa‬‬

33 Albenaa

‫ البناء‬33

‫عمارة مبنى املسبح وتداخل املسطحات املائية معه‬ ‫‪ 32‬البناء‬

‫‪32 Albenaa‬‬

35 Albenaa

‫ البناء‬35

‫عمارة الفندق من مباني وممرات وتناغمها مع الطبيعة اخلضراء‬ ‫‪ 34‬البناء‬

‫‪34 Albenaa‬‬

37 Albenaa

‫ البناء‬37

‫منتجع يتحدى التقاليد السياحية‬ ‫في جزيرة بالى‬ ‫‪POTATO HEAD STUDIOS‬‬

‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : OMA‬‬ ‫الموقع ‪ :‬جزيرة بالي اندونسيا‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2020 :‬م‬

‫منظر علوي للمنتجع ومسبحه‪.‬‬

‫‪ 36‬البناء‬

‫‪36 Albenaa‬‬

‫‪© Photography by Kevin Mak for OMA‬‬

‫منظر علوي للفندق وسطحه ومسبحه وأفنيته‬

‫‪© OMA‬‬

‫فكرة الساحة املفتوحة للجمهور والتي تضم املناسبات الثقافية‬

‫والساحة واستعماالتها السياحية والثقافية‬

‫‪ 39‬البناء‬

‫‪39 Albenaa‬‬

‫‪© Photography by Kevin Mak for OMA‬‬ ‫‪© Photography by Kevin Mak for OMA‬‬

‫املستوي األرضي وساحة الفندق املفتوحة للجمهور بينما تعبر فوفها منحدرات وساللم وممرات تربط بني فعاليات الفندق‬

‫ يقع هذا المنتجع السياحي في جزيرة بالي في اندونسيا‬‫وهي جزيرة سياحية مشهورة بالمنتجعات الحصرية على‬ ‫نزالئها ‪ ،‬ولقد صمم هذا المنتجع خال ًفا للمتعارف عليه فهو ال‬ ‫يستقبل نزالئه فقط بل هو مفتوح للسكان الجزيرة المحليين ‪.‬‬ ‫ تتميز جزيرة بالي بالتفاعل بين مختلف الثقافات ‪ ،‬فإذا‬‫كان المنتجع يحتوي على غرف فندقية تحتاج إلى توفير‬ ‫الخصوصية للنزالء ‪ ،‬فإنه كذلك يحتوي على فضاءات كبيرة‬ ‫مفتوحة للمناسبات الثقافية واألنشطة الترفيهية اليومية‬ ‫التي تستقبل النزالء والسكان بفئاتهم المختلفة ‪،‬‬ ‫وهو بذلك يتحدى التقليد السياحي الحصري للجزيرة ‪.‬‬ ‫ يؤي مبنى الفندق غرف النزالء ووظائف أخرى ومنها‬‫معرض ومقهى ‪ ،‬ويظهر على شكل إطار مربع يرتفع‬ ‫‪ 38‬البناء‬

‫‪38 Albenaa‬‬

‫على أعمدة ليترك تحته ساحة مفتوحة تستقبل األنشطة‬ ‫الثقافية المختلفة ‪ ،‬كما ترتبط بشاطيء الفندق ‪.‬‬ ‫ كما يحتوي المبنى على سطح مفتوح للجمهور ويحتوي‬‫على عدد من الفعاليات من مطاعم ومقاهي وحدائق ويمكن‬ ‫الوصول إليه عبر ممر ومنحدرات عامة تصل بين كافة الخدمات‬ ‫التي يحتويها المبنى من مطاعم ومسابح ونوادي رياضية ‪.‬‬ ‫ يحيط مبنى الفندق بفنائين فناء بمستوى الدور األرضي‬‫وفناء بمستوى الدور األول يضم حديقة وهما مستلهمان‬ ‫من األفنية التقليدية األندونيسية في جزيرة بالي ‪.‬‬ ‫ زخرفت بعض الحوائط الخرسانية بأعمال حرفيين‬‫محليين ‪ ،‬بينما استلهمت واجهات ممرات النزالء من فنون‬ ‫الجزيرة التقليدية ‪.‬‬

From the Architect Report : OMA’s first hotel dedicated not only to guests but also the local community, the Potato Head Studios features an open ground plane for curated cultural events and daily leisure activities, which welcomes visitors of all kinds. “The essence of Bali lies in interaction between different cultures. Our design for the Potato Head Studios offers both private guestrooms and facilities, and public spaces to encourage exchange between different kinds of users. It challenges the typical Balinese resort typology that highlights exclusivity,” says David Gianotten, Managing Partner – Architect. In the Potato Head Studios, a floating ring lifted by pilotis accommodates the private guestrooms and other functions, including an exhibition space and a sunset bar. This has resulted in an open cultural ground plane—or an open platform—which leads to the beach. This is a flexible stage for a range of programs, such as festival celebrations, cultural events, and day-to-day leisure activities that welcomes everyone to experience Balinese contemporary culture. At the roof top is a sculptural park open to public, accessible via a public route that connects amenity spaces including restaurants, pools, and spas. The Potato Head Studios was designed with the Indonesian context in mind. The open platform at the ground level and a private garden on the second level evoke the raised courtyards in Indonesia, and traditional Balinese courtyards found at the ground level. Textures of some concrete walls were created by local craftsmen, while the façade design of the guestroom corridors was inspired by Balinese Tika, or divination calendar. “At Desa Potato Head we’re not trying to change the industry, we want to create an entirely new model for it. If we bring people together for good times, but offer them the unexpected, it will open their minds in new ways. OMA is known for building public spaces, like museums and institutions, and that was our idea for the Desa: to create a type of cultural institution that mixes public with private, guests with locals, and future thinking with timehonoured craftsmanship,” says Potato Head founder Ronald Akili. The Potato Head Studios, alongside Katamama and the Beach Club, form the Desa Potato Head. It is open for bookings and public visits. The project is led by David Gianotten and Project Architect Ken Fung. The local design consultant is Andra Matin.

‫غرفة من الفندق بينما يبدو حوض االستحمام اخلشبي في املقدمة والسرير في اخللفية‬

‫غطيت حوائط الغرف باخلشب الطبيعي‬

‫ممرات الغرف وإضاءتها الطبيعية وواجهاتها الزخرفية من الفن التقليدي للجزيرة‬

‫واجهات املمرات من اخلارج‬ 41 Albenaa

‫ البناء‬41

‫دور امليزانني‬

‫الدور األول غرف النزالء‬

‫الدور األرضي مستوي الساحة العامة‬

‫الدور الثاني غرف النزالء‬

‫قطاع على أفنية الفندق‬

‫قطاع على أفنية الفندق‬ ‫‪ 40‬البناء‬

‫‪40 Albenaa‬‬

‫السطح ومحتوياته من مطاعم وحدائق وأماكن عرض‬

‫جانب من الساحة ويعلوها مبنى الفندق‬ ‫‪ 43‬البناء‬

‫‪43 Albenaa‬‬

‫الساحة العامة وجسر من جسور ممرات الفندق‬

‫‪© Photography by Kevin Mak for OMA‬‬

‫جانب من محتويات الساحة‬ ‫‪ 42‬البناء‬

‫‪42 Albenaa‬‬

‫منظر عام ملسبح الفندق وعمارته املستوحاة من عمارة ميامي‬

‫املقهى‬

‫إطاللة غرف الفندق على املسبح‬ ‫‪ 45‬البناء‬

‫‪45 Albenaa‬‬

‫الطرز واأللوان قيمة‬ ‫مضافة لهذا الفندق‬ ‫‪Art Hotel Paradiso Ibiza‬‬ ‫المصمم ‪:‬‬

‫‪Architect : Andrea Spada, Michele Corbani _estudio‬‬ ‫‪ILMIODESIGN‬‬

‫الموقع ‪ :‬إبيزا ‪ ،‬أسبانيا‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2018 :‬م‬

‫‪ 44‬البناء‬

‫‪44 Albenaa‬‬

‫‪© All Photo by : Adam Johnston‬‬

‫ هذا المشروع هو اعادة تأهيل وتجديد لمبنى قائم في‬‫إبيزا وهي منتجع صيفي في أسبانيا‪.‬‬ ‫ تأثر التصميم الداخلي للفندق بطرازين معماريين ‪:‬‬‫* األول هو الطابع المعماري لمدينة ميامي األمريكية الذي‬ ‫درج على استخدام األلوان الفاتحة ( الباستل ) التي تتناغم‬ ‫مع الفنون المحلية في المباني ‪.‬‬ ‫* الثاني هو الطراز المعماري لمجموعة من المعماريين‬ ‫اإليطاليين اشتهر في السبعينيات ‪. Archizoom‬‬ ‫ نظ ًرا لكون طبيعة المشروع هي تأهيل وتجديد للمبنى‬‫فقد ركز التصميم على إختيار مواد البناء‪.‬‬ ‫ من أهم المواد المستعملة هي تغطية األرضيات بنوع‬‫من بالط السيراميك بدرجات مختلفة من األلوان على‬ ‫مساحة ‪ 12،000‬م‪ 2‬في الفراغات العامة وغرف النزالء ‪.‬‬ ‫ كما فضل المصمم مزج التصميم المعاصر للفندق‬‫بالمواد الطبيعية مثل الخشب المستورد من اندونيسيا‪.‬‬ ‫ قام المصمم بإضافة بعض المباني والتفاصيل في‬‫الواجهات مثل الشرفات المعلقة المطلة على مسبح‬ ‫الفندق ‪ ،‬كما صممت اإلنارة الليلية لواجهة مدخل الفندق‬ ‫تذكر بالفنون الزخرفية المستعملة في ميامي‬ ‫( ‪. ) Art-Deco‬‬ ‫ صمم بهو الفندق كمساحة مفتوحة متعددة‬‫االستعماالت تضم كونتر االستقبال و مكتبة ومقهى‬ ‫وأنموذج لغرفة النزالء ‪ ،‬وهو ملفت للنظر ‪ ،‬حيث يسمح‬ ‫باستعماله لمن يريد النوم كما في عروض المشاهدة‬ ‫الحية المنتشرة على شبكة األنترنت ‪.‬‬ ‫ غطيت أرضيات البهو ببالط من اللون الوردي‬‫والبنفسجي تحقق استمرارية حتى المسبح الخارجي ‪.‬‬ ‫ استوحي المقهى من طراز المباني ألحد المسلسات‬‫األمريكية الشهيرة ( ‪. ) Bay Watch‬‬ ‫ استعمل في الغرف والممرات ألوان متعددة ‪ ،‬كما تم‬‫إختيار ‪ 3‬مجموعات من األلوان والزخارف والتفاصيل للغرف‬ ‫الستين للفندق ‪ ،‬بحيث ترفع من قيمة الفندق ‪.‬‬

‫مسبح الفندق‬

‫بهو الفندق‬

47 Albenaa

‫ البناء‬47

‫كونتر االستقبال‬

From the Architect Report: The interior design project we have developed for Art Hotel Paradiso Ibiza is based on two key inspirations: Miami Beach, which we identify as pastel colours that blend with urban art, and the style of the group of the Italian architects of the 70s, Archizoom.The nature of the project, which involved a total renovation of an existing building, has been determined by the material choices. The use of around 12,000 m2 of tile in different shades chosen by us and developed by the Spanish brand VITROGRES stands out as a key element. It is the material that has been used both in the common areas and in the rooms. It is also interesting to note that we liked the idea of mixing contemporary design with a natural element. That is why we imported wood from Bali to be able to offer this effect. To describe our intervention we can start with the facade, where some cantilevers and vertical elements were added, as well as an intense lighting that at night reminds of Miami’s art-deco neighbourhood.The access hall is designed as a multifunctional space, where, in addition to the reception we have added a library space, a cafe bar for events and a “Zero Suite” room. This is a transparent space where one can sleep for free for one night, as long as they’re willing to be seen at all times as in the reality series Big Brother. From the Hall one can watch the exterior relaxing area. This area is marked by the choice of pink and purple tiles in the floors extending in the pools as well, achieving an aesthetic continuity. The bar area is inspired by the typical “Bay Watch” style turrets.On the other hand, the rooms and corridors are an explosion of colours. There are three different types of colour palettes for the rooms, mixed throughout the 60 rooms of the hotel. In them, we wanted to design a unique environment where the customer can enjoy the abundant details discovering them throughout their stay.

‫أمنوذج غرفة النزالء في بهو الفندق‬

H O T E L

P A R A D I S O

I B I Z A

www.ilmio.design PLANTA BAJA

H O T E L

ESCALA 1/150 DIN A1

P A R A D I S O

I B I Z A

www.ilmio.design PLANTA PRIMERA

ESCALA 1/150 DIN A1

‫الدور األرضي بألوان أرضياته‬

H O T E L

P A R A D I S O

I B I Z A

www.ilmio.design PLANTA SEGUNDA

ESCALA 1/150 DIN A1

‫الدور األول بألوان أرضياته‬

H O T E L

P A R A D I S O

I B I Z A

www.ilmio.design PLANTA TERCERA

ESCALA 1/150 DIN A1

‫الدور الثاني بألوان أرضياته‬

‫الدور الثالث بألوان أرضياته‬ 46 Albenaa

‫ البناء‬46

49 Albenaa

‫ البناء‬49

‫مت إختيار ‪ 3‬مجموعات من األلوان والزخارف واألثاث وزعت على غرف النزالء الستني‬ ‫‪ 48‬البناء‬

‫‪48 Albenaa‬‬

‫الواجهة اخللفية للفندق‬ ‫‪ 51‬البناء‬

‫‪51 Albenaa‬‬

‫‪ 3‬لقطات للواجهة الرئيسة للفندق وإنارتها ليل‬ ‫‪ 50‬البناء‬

‫‪50 Albenaa‬‬

‫فندق بأهداف صحية‬ ‫‪Sorano Hotel‬‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : Curiosity‬‬ ‫الموقع ‪Tachikawa city, Shinjuku, Tokyo. :‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2020 :‬م‬

‫ من خالل هدفه لتوفير الراحة والصحة لنزالئه يقدم‬‫هذا الفندق طراز جديد لقضاء االجازات القصيرة حيث يوفر‬ ‫الفندق خدمات تراعي صحة االنسان من طعام صحي ونادي‬ ‫صحي وتمارين رياضية ‪.‬‬ ‫ صمم مدخل الفندق على شكل خيمة تستمر وتؤدي‬‫إلى بهو االستقبال الذي يحتوي على جلسات دائرية و يطل‬ ‫على حديقة خارجية ‪.‬‬ ‫ تبلغ مساحة الغرفة ‪ 52‬م‪ 2‬بمجموع ‪ 81‬غرفة تطل على‬‫حديقة عامة من خالل شرفات خاصة بكل غرفة ‪.‬‬ ‫‪-‬صممت الغرف لتراعي العادات اليابانية مثل األسرة‬

‫واألبواب المنزلقة ‪ ،‬كما صممت الدواليب كقطعة فنية‬ ‫تجذبك إلكتشافها ‪.‬‬ ‫ يتميز الفندق بمسبحه الذي يبلغ عرضه ‪4‬م وبطول ‪60‬م‬‫ويقع على سطح المبنى ويوفر إطاللة رائعة على المدينة‬ ‫وجبل فوجي ‪ ،‬ويقع خلف المسبح مقهى ‪ ،‬يمتد الفراغ‬ ‫ليحتوي قاعة العشاء وجلسات لالسترخاء كلها تستمع‬ ‫باإلطاللة الواسعة على الخارج وتعكسها مرايا القواطع‬ ‫الداخلية‪.‬‬ ‫ يفتح مطعم الفندق على الحديقة ويمتد إلى شرفة‬‫خارجية رحبة ‪.‬‬

‫صمم مدخل الفندق على هيئة خيمة متتد إلى البهو‬ ‫‪ 53‬البناء‬

‫‪53 Albenaa‬‬

‫جانب من الواجهة الرئيسة للفندق واملدخل‬

‫‪ 52‬البناء‬

‫‪52 Albenaa‬‬

From the Architect Report: With the concept of “well-being”, the hotel suggests us a new holiday style, “Well-being short trip”, offering health conscious activities including dining, spa and workout casually. This concept meets the essence of our updated life-styles, in these circumstances of requiring more accessible destinations to enjoy extraordinary experiences.The lobby memorable space is designed with a “tent” shape that connects the entrance to the lobby evoking a journey in nature even while you are indoor. The lobby opens directly to the outside garden, creating a surprising effect as you move from an urban environment to a lush green garden. The circular sofas welcome the visitor in a comfortable setting around the garden. The ambiance of the lobby changes dramatically during the night with a warm atmosphere, the lighting shines through the louvers in a play of light and shadows. The “IMA LOUNGE” welcomes the visitor to enjoy a relaxing atmosphere in an intimate space around the counter.The lush Showa Kinen Park is directly in front of the 81-guest rooms- all park views with private balconies and space of 52 square meters.Contemporary Japanese rooms with standard size have unusual black tatami and futons, which provides unique comfortable setting. The futon faces the outside terrace; from the entrance of the room is discovered through a transparent screen creating a surprising and welcoming effect. The mini bar and other functions are composed into a sculptural furniture like a cabinet of curiosity with small openings where amenities can be discovered. The most iconic feature of SORANO HOTEL is the 4 meters wide and extending an impressive 60 meters long Infinity Pool. It appears as you climb the stairs from the 10th floor through the pool itself, the view suddenly opens up before your eyes.The guests feel united with nature as they look upon the greenery and cityscape that spread into the distance and see Mt.Fuji in the scenery.Located facing the Infinity Pool, SORANO ROOFTOP BAR, a long, curved bar welcomes the customers day and night. The space extends with a rest and dining area with an infinite view towards the park, reflected in the mirror wall. The terrace of the restaurant opens to the garden with a large seating area surrounded by the greenery of the park.Tent-like louver of the entrance is visible outside from the park.

‫مسبح النادي الصحي في الدور العاشرالذي يتصل باملسبح العلوي بواسطة سلم‬

55 Albenaa

‫ البناء‬55

‫املسبح اخلارجي وإطاللته على احلديقة العامة و على املدينة وعلى جبل فوجي في األفق البعيد‬

‫الدور الثاني‬

‫الدور احلادي عشر‬ ‫‪ 54‬البناء‬

‫‪54 Albenaa‬‬

‫يطل بهو الفندق على حديقة خارجية‬

‫كونتر اخلدمة في املطعم‬

‫املقهى املطل على املسبح‬ ‫‪ 57‬البناء‬

‫‪57 Albenaa‬‬

‫املطعم في الدور الثاني‬

‫شرفة املطعم في الدور الثاني وإطاللتها على احلديقة‬

‫دواليب وخرنات الغرف وتصميمها بطريقة فنية‬

‫غرف النزالء‬ ‫‪ 56‬البناء‬

‫‪56 Albenaa‬‬

‫معلم يرتبط‬ ‫بحياة المجتمع‬

‫‪+One Tower‬‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : Tham & Videgård‬‬ ‫الموقع‪ :‬جونتبرج‪ ،‬السويد‬ ‫المساحة اإلجمالية ‪28،000 :‬م‪2‬‬ ‫االإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2025 :‬م‬

‫الواجهة الرئيسة‬

‫فاز هذا المشروع في مسابقة عالمية لتصميم مركز‬ ‫مؤتمرات يعلوه برج فندقي في مدينة جوتنبرج ويعتبر‬ ‫من أكبر المراكز في أوروبا ‪.‬‬ ‫ صمم المشروع ليرتبط كمركز مؤتمرات بالحياة‬‫معلما في المدينة ‪.‬‬ ‫االجتماعية المحيطة به وليكون‬ ‫ً‬ ‫ أنشيء المبني من هيكل حديدي خفيف بأعمدة بيضاء‬‫وغطي بزجاج بلون معدني ‪.‬‬ ‫ يتكون المبنى من ‪ 3‬أقسام ‪:‬‬‫* القسم األول قاعدة المبنى وترتفع ستة أدوار وتحتوي‬ ‫على المدخل الرئيس والبهو وتضم عدد من األدوار لصاالت‬ ‫االجتماعات ‪ ،‬ويمتد بهو االستقبال إلى الخارج بشرفة كبيرة‬ ‫مغطاة ومحمية ‪.‬‬ ‫*القسم الثاني البرج الذي يحتوي على ‪ 400‬غرفة فندقية‬ ‫تتمتع كلها بإطاللة على المدينة والبحر في األفق البعيد ‪.‬‬ ‫* القسم الثالث هو تاج البرج الذي يتكون من ‪ 4‬أدوار‬ ‫ويحتوي أعالها على شرفة علوية تتميز من الخارج بإمتداد‬ ‫األعمدة و بروزها عن كتلة المبنى ‪.‬‬ ‫ يوجد أمام مدخل المبنى ساحة توفر جلسات وأنشطة‬‫على مستوى الشارع من عروض مؤقتة وفرق موسيقية‬ ‫وتظاهرات ثقافية ‪ ،‬وتهدف كلها إلى ربط المركز بمحيطه‬ ‫وجذب الجمهور إلى الداخل ‪.‬‬ ‫ يرتبط المشروع بمحطات النقل من خالل مداخل خاصة‬‫بها ‪.‬‬ ‫‪ -‬ومن المتوقع اإلنتهاد من البناء في عام ‪2025‬م‪.‬‬

‫‪ 59‬البناء‬

‫‪59 Albenaa‬‬

‫ينتهي برج الفندق بتاج يضم ‪ 4‬أدوار من اخلدمات املختلفة بينما تستمر وترتفع أعمدة الهيكل اإلنشائي فوق كتلة املبنى‬ ‫‪ 58‬البناء‬

‫‪58 Albenaa‬‬

From the Architect Report: Tham & Videgård has won the international competition for a new hotel tower and main entrance for the Swedish Exhibition and Congress Centre in Gothenburg, one of Europe’s largest integrated meeting venues. The new tower which is significantly taller than the existing Gothia Towers will add spectacular top floors, a new multi-stories entrance and a generous public terrace scaled to fit one of Gothenburg’s most central and urban places. The brief called for a building that would function at different scales within its immediate context, both contributing to every day street life and standing out as a landmark, a distinctive new point of reference within the city. The setting is a rather diverse mix of nineteenth century urban blocks, some large scale sport venues, the Liseberg theme park, the Landeriet park and the new Korsvägen square, a public transportation hub. The architectural character of the winning scheme is based on the idea of a direct and open interface between the city and the venue, and its role as a future beacon within the urban fabric. There are also clear ties to the history of the Swedish Exhibition & Congress Centre and its founding moments around the Gothenburg 1923 Jubilee Exhibition. It is a light structure constructed of white steel columns and transparent low-iron glass. The new building is composed of three distinct parts: A base that equals the height of the neighboring six stories 19th century carré structure. It holds the new main entrance space as well as several levels for conference spaces and the hotel lobby that extends out onto the generous outdoor veranda. Covered and wind protected the veranda will be a highly flexible room and prolong the outdoor season in the sometimes harsh west coast climate. A tower with four hundred hotel rooms that benefit from vast views of the city, and even out to the sea. A crown with four levels for dining and bars. At the very top, a roof terrace defined by the extended grid of façade columns create an open hall of pillars and a recognizable building silhouette. In front of the building, an entrance plaza provides space for outdoor seating and activities at street level, adding to the idea of a free flow interface between the city and the venue. Here temporary exhibitions, concerts and cultural events will be a very accessible addition to the urban environment and offer an inviting first glimpse that announce ongoing interior programs. In conjunction with the +One tower project, there will be two entrances to the new station for the underground railway system, and a refurbishment project for the original main exhibition hall, dating from 1957. Start of construction is planned for 2022, scheduled completion in 2025.

‫منظور للمشروع‬

‫مجسم للنظام اإلنشائي‬

61 Albenaa

‫ البناء‬61

‫دراسة ملا سوف يبدو عليه البرج من جهات مختلفة من املدينة‬

‫قطاع‬

‫‪ 60‬البناء‬

‫الهيكل اإلنشائي‬ ‫‪60 Albenaa‬‬

‫قاعدة البرج وتضم بهو االستقبال وأدوارمن صاالت االجتماعات التابعة ملركز احملاضرات‬ ‫‪ 63‬البناء‬

‫‪63 Albenaa‬‬

‫املطعم البانورامي أعلى الفندق‬

‫بهو االستقبال‬

‫غرف النزالء وإطاللتها‬ ‫‪ 62‬البناء‬

‫‪62 Albenaa‬‬