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Mayo 2005
Carlos Hernández Pezzi: “El proceso va a revolucionar el sector a mejor”
Luces y sombras del nuevo Código Técnico de la Edificación La jornada La aplicación del CTE: una nueva realidad en el sector de la construcción organizada por Hispalyt en la edición 2005 de Construmat ha servido para constatar las grandes expectativas y las grandes reservas que planean sobre el nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE) (ver RCT, nº 133), cuya entrada en vigor, según el presidente del Colegio Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), Carlos Hernández Pezzi, es inminente. Grandes expectativas e ilusiones en
una defensa convencida, con datos en la mano, fue lo que transmitieron a los oyentes cada uno de los ponentes de las jornadas. Dudas y reservas, sin oponerse abiertamente a la aplicación del nuevo CTE, se escucharon por primera vez en la jornada en la mesa redonda previa a la clausura. Los primeros la calificaron de “oportunidad histórica”, los segundos mostraron su preocupación respecto a la aplicación de las exigencias básicas. El tiempo permitirá comprobar la eficacia de este nuevo reglamento para el sector español de la construcción.
P
ara Carlos Hernández Pezzi la cuestión está clara. El nuevo CTE es “mucho más legible”, puesto que su redacción descarta los “términos tecnológicos anglosajones que se utilizaron para el primer borrador del CTE, que era una mera traslación inglesa muy ambigua”. Por este motivo, el CSCAE se opuso a este primer documento aprobado por el PP y remitido a Bruselas. Asimismo, para Pezzi el nuevo redactado es el resultado de muchísimas opiniones y objeciones aportadas por el sector, por lo que “satisface las demandas de la claridad, transparencia y adecuación técnica” y, además, “asegura niveles básicos mínimos de calidad homologables y certificables”. El presidente del CSCAE anunció que una mesa de seguimiento supervisará la aplicación del nuevo CTE y, por todo ello, mostró su “razonable optimismo y responsabilidad”. Finalmente, Pezzi se mostró muy tajante -“no tengo miedo a los jueces”- ante la posibilidad de que los magistrados interpreten el nuevo CTE en contra de los empresarios del sector en hipotéticos litigios con los usuarios de las viviendas construidas bajo el nuevo estándar de calidad. “No hay margen a la interpretación”.
Sombras En su intervención en la mesa redonda final, Joan Famadas, miembro de la junta directiva de APCE, expresó sus preocupaciones respecto a la aplicación de las exigencias básicas del CTE. Las clasificó en cuatro bloques: 1-pidió unas “reglas del juego claras”, ya que denunció que en los últimos años ha habido “demasiadas normativas y cambios de
Contenido del CTE
Carlos Hernández Pezzi (derecha) y Antonio Aguilera, presidente de Hispalyt
legislación”. 2-árbitros: que tengan margen de interpretación, ya sean funcionarios, la justicia, las juntas arbitrales de consumo, los péritos, etc. 3-el CTE debería tener en cuenta que “nada” es igual, cada terreno, arquitecto, etc es diferente a todos los demás. Por eso no desea que “nos encasillen” y expresó su “miedo“ a aplicar sus innovaciones y soluciones constructivas a que da libertad el CTE. 4-repercusión económica del CTE. Asimismo, Joan Santaularia, presidente del Gremio de Constructores de Obras de Cataluña, dudó muy seriamente de que construir una vivienda bajo las nuevas normas del CTE sea más barato, tal como defendió Concepción del Río, arquitecto y profesora titulada de la Escuela Técnica Superior de arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid, en su intervención anterior. Concretamente, Del Río afirmó que el “coste de la implantación del CTE para los fabricantes es mínimo, para los proyectistas y oficinas de control tendrá un mayor coste en conocimiento y asimilación, para los constructores y promotores sólo se incrementa el coste respecto a soluciones de-
ficitarias y a medio plazo se capitalizará el coste inicial”.
- Primera parte: disposiciones y condiciones generales de aplicación y las exigencias básicas que deben cumplir los edificios. - Segunda parte: formada por los Documentos Básicos, DB, para el cumplimiento de las exigencias básicas. Se basan en el conocimiento consolidado de las distintas técnicas constructivas, se actualizarán en función de los avances técnicos y las demandas sociales y se aprobarán reglamentariamente.
Valoraciones Alberto Esteban, jefe de proyectos del Centro Tecnológico Labein: “Cumplir el CTE utilizando tabiques cerámicos implica ligeros cambios (encuentros entre elementos) en el sistema actual de montaje. -La interacción entre elementos de la obra es fundamental. Con la misma medianera se pueden alcanzar aislamientos muy bajos o muy altos: todo depende de con quien y cómo se combine. -Es posible conseguir aislamientos superiores a 50 dB in situ (acorde a los nuevos requerimientos del CTE) utilizando paredes dobles de ladrillo cerámico con espesores y masas habituales hoy en día”. Asier Maiztegi, director del departamento de Construcción de Cidemco: “El nuevo CTE: -Garantiza condiciones básicas de calidad en los edificios -Promueve actuaciones en el marco de la I+D+i -Obliga el cumplimiento de directivas comunitarias (89/106/ CEE; 2002/91/ce; etc...)” Concepción del Río: “La aprobación del Código Técnico, será una buena noticia para los materiales cerámicos, en cuanto que supondrá un reconocimiento pleno y sin reservas de las fábricas como material estructural”. F. Xavier Escriche, gerente de Consultoría contra incendios de Applus: “Este Código está basado en procedimientos: Prescriptitos (ajustados a las normas) y Prestacionales (permiten soluciones constructivas por prestaciones distintas a las prescritas en la reglamentación y normas). Estas soluciones deben estar realizadas por técnicos competentes validadas. Esto permite adoptar soluciones constructivas nuevas con lo que se facilita la innovación tecnológica”.