06-072011
022MUNDO La inversión asciende a 198 M€ y supone la revitalización de 2,5 km del antiguo puerto de la ciudad
b720 proyectará el nuevo frente portuario de Porto Alegre (Brasil)
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Redacción El estudio b720 Fermín Vázquez Arquitectos, autores del nou Mercat dels Encants (actualmente en construcción) y de la Torre Agbar junto a Jean Nouvel, llevará a cabo la revitalización del frente portuario de 2,5 km de longitud de Porto Alegre (Brasil). El proyecto tiene por objetivo transformar el denominado Cais Mauá, actualmente en desuso y decadencia, en un centro de negocios, cultura y ocio con motivo de la Copa del Mundo 2014. El plan de negocios tiene un coste estimado de 198 M€ y permitirá dinamizar la antigua zona portuaria. Panorámica del proyecto Cais Mauá
formando parte del patrimonio identitario de la ciudad. 2-Docas. Nuevo zona de negocios y ocio para una de las sedes del Mundial 2014: El proyecto reconvierte los muelles en desuso en un ámbito de nuevas edificaciones para negocios y ocio. La zona de los antiguos muelles contempla albergar un palacio de congresos, oficinas, locales comerciales y un hotel en forma de varios edificios de gran altura. 3-Gasómetro. Cuidadosa rehabilitación de edificio histórico y edificaciones sostenibles. Se proyectará un nuevo centro comercial siguiendo criterios de integración paisajística con una cubierta ajardinada que proporcionará un comportamiento energético excelente a través de su materialidad sostenible. Además, la antigua central eléctrica –denominada Gasómetro– se reconvertirá para acoger actividades de ocio. ©b720
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L
a i n t e rvención se realiza sobre un área de 181.000 m 2 en la que se inserta un business park, además de un hotel y un c e n t r o c o m e rcial proyectado Panorámica del sector Docas Business Park bajo criterios de sostenibilidad. Asimismo, el proyecto contempla antiguo puerto al Consorcio Porto la trasformación de los antiguos Cais Mauá do Brasil SA. Dicha sotinglados del puerto –construidos ciedad está liderada por la empresa en 1920– en espacios de restauraespañola Landside, que agrupa las ción y comercio, salvaguardando la compañías SPIM, GIS Trade Center, imagen original de las edificaciones Proactiva, Iberosport y Contern. portuarias. La actuación arquitectóEl modelo de concesión estipula nica hace especial hincapié en el un periodo de explotación de 25 respeto por el patrimonio cultural e años. histórico de edificios pendientes de La transformación del frente rehabilitar, a la vez que se basa en portuario de Porto Alegre (Brasil) el uso responsable de los recursos persigue tres objetivos principales: naturales. restablecer la relación directa y huEl gobierno del estado Rio Granmana con río Guaíba, rehabilitar el de do Sul ha adjudicado la licitación patrimonio histórico y cultural, y rede concesión privada y de explotaforzar el carácter de espacio público ción para transformar la zona del de la ciudad.
Sector Docas. Detalle Business Park
Tres sectores b720 Fermín Vázquez Arquitectos trabajará en colaboración con el estudio Jaime Lerner Arquitetos Associados para el desarrollo este ambicioso proyecto arquitectónico y urbanístico que se articula en tres sectores. 1-Almacenes. Un kilómetro y medio de tinglados restaurados. Se rehabilitan los tinglados de principios del siglo XX para dotarlos de uso tanto público como privado. La potente imagen de las cubiertas inclinadas de los tinglados portuarios se repite regularmente a lo largo de más de un kilómetro y medio sobre el muelle