PFC - Alexandra Barreto by Alexandra Barreto

arquitecta

Alexandra Barreto

PORTAFOLIO DE PROYECTOS

Alexandra

Barreto

Facultad de Ciencias del H谩bitat

Programa de Arquitectura Re-acreditaci贸n de Alta Calidad

Arq. Liliana Giraldo Arias

Decana Facultad Ciencias del Hábitat Universidad de la Salle

Arq. Claudia Sánchez Rueda

Secretaria Académica Facultad de Ciencias del Hábitat

Arq. Gilda Toro Prada Directora de Portafolio

Arq. Oscar Fonseca Roa

Director de Proyecto de Grado

El portafolio es un documento personal indispensable para la presentación de un profesional en la materia. El portafolio de carrera es una carpeta gráfica , personal y dinámica donde el estudiante realizo una compilación metódica de aquellos proyectos de diseño mas significativos a lo largo de su vida académica, organizado con un proyecto por cada uno de los diez semestres de duración de la carrera. El documento es personal por que contiene sus trabajos de diseño en lo que el ha sido participamente activo. Este documento permaneció en manos del estudiante durante toda su vida académica. El documento es dinámico porque los trabajos no se presentan tal como quedaron el día de la ultima sustentación, sino que debieron incluir las observaciones corregidas indicadas por el jurados de cada una de las entregas finales. [APROBADO MEDIANTE RESOLUCIÓN NUMERO 014 DE OCTUBRE DE 2001]. NI LA UNIVERSIDAD, NI EL ASESOR, NI EL JURADO CALIFICADOR SE HACE RESPONSABLES DE LAS IDEAS EXPUESTAS POR EL GRADUANDO. [ARTICULO 97 DEL CÓDIGO ESTUDIANTIL]

ÍNDICE GENERAL index

PROFESSIONAL PRACTICE

Sjgnificance Socio - Cultural 10 Architectural Heritage

PROJECTS OF MERIT

Portraits of City 18

Urban Arcitectural Photography

PRÁCTICA PROFESIONAL

Trascendencia Socio - Cultural 10 Patrimonio Cultural Arquitectónico

PROYECTOS DE MÉRITO

Retratos de Ciudad 18

Fotografía Urbano Arquitectónica

Nodes Social Structure 28

Nodos de Estructuración Social 28

Accesibility and Inclusion 36

Accesibilidad e Inclusión 36

[Participatory Design]

Notice Candelaria Access

PROJECTS

As Explosive Wealth Management of Urban Development 42 Raft Grade - Public Policy

Social Structuring 54

Partial Plan Revitalization

Diseño Participativo

Licitación Candelaria Accesible

PROYECTOS

Gestión Patrimonial Como Detonante del Desarrollo Urbano 42 Proyecto de Grado - Política Pública

Estructuración Social 54

Plan Parcial de Revitalizacion

Importance of Cultural Heritage 64

Trascendencia del Legado Cultural 64

Axes of Development Urban 74

Ejes de Desarrollo Urbano 74

Fabric Urban Consolidation 84

Tejidos de Consolidación Urbana 84

Center Political and Cultural Identity

Urban Development Panned

Center Economic Integration and Cultural

Centro de Identidad Política y Cultural

Crecimiento Urbano Planificado

Centro de Integración Económica y Cultural

CURRICULUM VITAE professional profile

Architect graduated from La Salle University, College of Science Habitat Architecture Program. Interested in the development of research work in the field of architectural heritage and urban renewal as part of the intellectual contribution in the area of architecture. Focused on the development and implementation of projects of urban renewal and revitalization from the social work of the design.

PERSONAL INFORMATION YINETH ALEXANDRA BARRETO GALINDO E-MAIL: alexa_56481@hotmail.com PHONE: 371 68 70 MOBILE: 318 473 77 03

EDUCATION BASIC Colegio de Nuestra Se帽ora del Pilar. Academic School. 2008 PROFESSIONAL De La Salle University. Habitat Sciences Faculty. Architecture. 2013 LANGUAGES De La Salle University. Lenguage Centre B1 [Level 7]. 2014 COURSES Servicio Nacional de Aprendizaje [Sena Virtual] Adobe Photoshop CS3. 2012 Autocad 2D. 2012 Universidad de la Salle [Summer School] Sustainable Solutions in Architectural Design and Construction in the U.S. 2013

EXPERIENCIA LABORAL ELECTROTELEMATICA LTDA. [2013] Digitization of maps and grids Design and development surveying flat horizon 2 CREAR COMUNICACIONES S.A.S [2013] Digitization of maps and grids Scanning and modeling locative arrangements WILLIAM PASUY ARCINIEGAS [2013] Complementation and digitizing planimetry aquitect贸nica Support research, writing and production of documents

TECHNICAL COMPETENCE Autocad 2008 - 2013 Adobe Illustrator CS3 - CS6 Adobe Photoshop CS3 - CS6 Adobe Indesing CS3 - CS6 Autodesk Revit Architecture 2013 Autodesk 3D Max 2011 - 2013 Google Sketch Up 8 Corel Draw X3 - X5 Suite Micrsoft Office

HOJA DE VIDA

perfil profesional

Arquitecta egresada de la Universidad de la Salle, Facultad de Ciencias del Hábitat, Programa de Arquitectura. Interesada por el desarrollo de trabajos investigativos en el campo de patrimonio arquitectónico y renovación urbana como parte del aporte intelectual en el área del arquitectura. Enfocada en el desarrollo y ejecución de proyectos de renovación y revitalización urbana a partir de la labor social del diseño.

DATOS PERSONALES YINETH ALEXANDRA BARRETO GALINDO E-MAIL: alexa_56481@hotmail.com TELÉFONO: 371 68 70 CELULAR: 318 473 77 03

FORMACIÓN ACADÉMICA BÁSICA Colegio de Nuestra Señora del Pilar. Bachillerato Académico. 2008 PROFESIONAL Universidad de la Salle. Facultad de Ciencias del Hábitat. Arquitectura. 2013 IDIOMAS Universidad de la Salle. Centro de Lenguas B1 [Nivel 7]. 2014 CURSOS Servicio Nacional de Aprendizaje [Sena Virtual] Adobe Photoshop CS3. 2012 Autocad 2D. 2012 Universidad de la Salle [Summer School] Sustainable Solutions in Architectural Design and Construction in the U.S. 2013

EXPERIENCIA LABORAL ELECTROTELEMATICA LTDA. [2013] Digitalización de planos y redes eléctricas Diseño y elaboración planimetría apartamento estrato 2 CREAR COMUNICACIONES S.A.S [2013] Digitalización de planos y redes eléctricas Digitalización y modelación de arreglos locativos WILLIAM PASUY ARCINIEGAS [2013] Complementación y digitalización de planimetria aquitectónica Apoyo investigativo, redacción y elaboración de documentos

COMPETENCIA TÉCNICAS Autocad 2008 - 2013 Adobe Illustrator CS3 - CS6 Adobe Photoshop CS3 - CS6 Adobe Indesing CS3 - CS6 Autodesk Revit Architecture 2013 Autodesk 3D Max 2011 - 2013 Google Sketch Up 8 Corel Draw X3 - X5 Suite Micrsoft Office

PRﾃ，TICA PROFESIONAL professional practice

TRASCENDENCIA SOCIO - CULTURAL PCA [PATRIMONIO CULTURAL ARQUITECTÓNICO]

SIGNIFICANCE SOCIO - CULTURAL [ARCHITECTURAL HERITAGE]

TRASCENDENCIA SOCIO - CULTURAL

[COLOMBIA]

[HUILA]

[EL AGRADO]

PCA

[SAN JOSÉ DE BELÉN]

La construcción de la represa El Quimbo en el departamento del Huila trae consigo mas allá de planteamientos arquitectónicos a gran escala. Como un proyecto de gran envergadura, el desarrollo de este megaproyecto involucra necesariamente el traslado de una comunidad donde mas allá de la importancia de generar un espacio adecuado para el desarrollo de la vida cotidiana de la comunidad existe una manifiesto apego al elemento arquitectónico que como símbolo de la unidad se genera como el espacio de mayor importancia en la vereda, la iglesia. Así, partiendo de esa connotación se hace evidente la importancia de la estrecha relación que existe entre la arquitectura y la comunidad donde las categorías de la arquitectura ajenas para muchos no son lo importante para quienes habitan estos espacios. La arquitectura por si sola no es patrimonio, este valor es otorgado por quienes moran y dan valor a los espacios mas allá de lo arquitectónico. The construction of the dam El Quimbo in Huila brings beyond large-scale architectural approaches. As a major project, the development of this mega project necessarily involves moving beyond a community where the importance of an adequate space for the development of the daily life of the community there is a clear attachment to the architectural element as a symbol unit is generated as the most important space in the village, the church. Thus, from this connotation the importance of the close relationship between architecture and the community in which the categories of architecture for many outsiders are not important for those who inhabit these spaces is evident. The architecture alone is not heritage, this value is given by those who sit and give value to spaces beyond the architectural.

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Portafolio de Proyectos

PAC

TRASCENDENCIA SOCIO - CULTURAL

PATRIMONIO MATERIAL E INMATERIAL PATRIMONIO Y COMUNIDAD

DATOS GENERALES WILLIAM PASUY ARCINIEGAS Jefe Inmediato: Arq. William Pasuy Arciniegas Cargo en Consorcio: Director Técnico del Proyecto Lugar de Trabajo: Fundación Erigaie Proyecto: Capilla San José de Belén Localización: Municipio El Agrado, Huila Área: Arquitectura y Patrimonio Cultural EN CONTEXTO CONSORCIO SAN JOSÉ Sociedad creada con el fin de llevar a cabo la ejecución del proyecto ¨Diagnostico y Proyecto de la Capilla San José de Belén, Municipio El Agrado, Huila¨; trabajo desarrollado por un grupo interdisciplinario en conjunto coordinado por diversas áreas donde inmersas múltiples profesiones (antropólogo, historiadora, restauradores de bienes muebles, arquitectos, ingenieros civiles, diseñador gráfico y diseñador industrial) se busca generar un proyecto integral que visto desde diversas áreas permita la concesión a cabalidad de lo previsto por EMGESA, empresa a quien se suscribe el presente contrato. WILLIAM PASUY ARCINIEGAS Arquitecto. Magister en patrimonio cultural y territorio. Especialista en pedagogía de la creatividad. Diplomado en gestión cultual. Dentro del Consorcio San José, director técnico del proyecto y encargado del Área de Arquitectura y Patrimonio Cultural Material.

INFORMACIÓN: Fotografías [William Pasuy] ACTIVIDADES REALIZADAS EN CONTEXTO EMGESA multinacional encargada de la construcción de la hidroeléctrica El Quimbo suscribe el contrato con el presente consorcio específicamente en el municipio El Agrado, departamento del Huila, donde este centro poblado perteneciente al área prevista para el inundamiento en la construcción de la hidroeléctrica tiene dentro de sus edificaciones una capilla que por sus características es concebida como bien de interés cultural, Capilla San José de Belén o Taperas.

TRASCENDENCIA SOCIO - CULTURAL

PCA

INFORMACIÓN: Fotografía [William Pasuy] Así, partiendo de estas premisas y con el fin de ejecutar el traslado de la población residente en el actual centro poblado surge la necesidad de igual forma de hacer el diagnóstico y proyecto de la Capilla San José de Belén para su posterior ¨traslado¨ al nuevo centro poblado proyectado por EMGESA. DESARROLLO DE ACTIVIDADES ETAPA 1 Consecución y análisis de fuentes primarias y secundaria • Capillas doctrineras en Colombia, tipologías, morfología, comunidades religiosas, etc. • Referentes en construcción de presas o hidroeléctricas con afectación al patrimonio. • Referentes en modelos urbanos de reasentamiento por construcción de hidroeléctricas. • Referentes de inundación a arquitectura religiosa. Capillas, templos, conventos, etc. ETAPA 2 Organización documental de archivos • Planimetría del departamento del Huila, municipio el Agrado, vereda San José de Belén. • Apoyo en la elaboración de informes, corrección ortográfica y organización fotográfica. • Organización de información planimetrica, catalogación y organización en formato. • Corrección de levantamiento arquitectónico y realización de formatos.

ETAPA 3 Análisis físico – espacial de la capilla • Análisis contextual de la capilla. • Análisis formal de la capilla. • Análisis funcional. • Análisis de la tectónica y estructura de la capilla. ETAPA 4 Apoyo en la elaboración de planimetría, volumetría e imagen tridimensional • Corrección de levantamiento arquitectónico capilla San José de Belén. • Organización y catalogación de información planimetrica según formatos. • Desarrollo de planimetría de las opciones de capilla nueva San José de Belén. • Proyección volumétrica opciones capilla nueva y organización de pliegos. DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES Como primera instancia, se realiza la búsqueda de información en fuentes tanto primarias como secundarias sobre las temáticas anteriormente descritas. Tras la investigación, se dio inicio a una consolidación y catalogación en fichas de la información obtenida en un informe, el cual se convertiría en un capítulo del informe técnico final que fue entregado a EMGESA S.A.

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Portafolio de Proyectos

PAC

TRASCENDENCIA SOCIO - CULTURAL

etapa 2

etapa 1

TRASCENDENCIA SOCIO - CULTURAL

PCA

etapa 3

etapa 4 Alexandra Barreto

Portafolio de Proyectos

PAC

TRASCENDENCIA SOCIO - CULTURAL

INFORMACIÓN: Modelo: Autocad 2013 - Sketch Up Pro / Arreglos: Photoshop CS3

TRASCENDENCIA SOCIO - CULTURAL

PCA

INFORMACIÓN: Planos: Autocad 2013 [Fuente: William Pasuy] Durante el periodo de tiempo en el cual se desarrolló la investigación referencial del proyecto, se ejecutó paralelamente una investigación histórica sobre el crecimiento urbano del centro poblado, logrando adquirir una serie de aerofotografías históricas del sector, además de la búsqueda topográfica del mismo y su posterior digitalización. Tras concluir con este trabajo se dio inicio al apoyo en el desarrollo planimetrico, donde nos fue entregada una base del levantamiento arquitectónico de la capilla San José de Belén al cual fue necesario realizar algunas correcciones que se concluyeron eran pertinentes tras una revisión conjunta entre el Arq. William Pasuy y los practicantes Alexandra Barreto y Michael Bejarano. Como apoyo en la elaboración del informe técnico se realizó un análisis físico espacial de la Capilla José de Belén el cual fue requerido se desarrollara en 4 aspectos: contexto, forma, función, tectónica y Estructura. En este tiempo paralelamente se desarrolló de igual forma la construcción del formato final de presentación de la planimetría existente y con base a la misma se realizan análisis sobre imágenes que completan diversos capítulos del informe que se encuentra en construcción. La consolidación de esta información tuvo como conclusión el desarrollo de un nuevo capítulo del Informe Técnico entregado. Una vez terminado el Informe Técnico se dio inicio al proceso de revisión final del Levantamiento Arquitectónico y la planimetría complementaria. Se realizaron las correcciones pertinentes y posterior a esto se organizó la planimetría dentro de los formatos requeridos para su entrega final conjunta con el Informe Técnico. Las labores finales implicaron tanto la catalogación y organización planimetrica, la puesta en formatos y la asignación de codificación. De igual forma, se desarrollaron con base a talleres con la comunidad realizados por el Consorcio San José la proyección de cinco opciones de capilla nueva donde desde un procesos metodológico se abordaron diseños desde la restitución total hasta el diseño de una nueva capilla donde le lenguaje moderno entro hacer parte de una opción en el planteamiento. Finalmente, el trabajo anteriormente descrito termina con la entrega a EMGESA del Informe Final del Tomo 4 correspondiente al diagnóstico de arquitectura y patrimonio cultural material, además de la presentación de las posibles opciones de capilla a la comunidad de San José de Belén.

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PROYECTOS DE MÉRITO

projects merit

RETRATOS DE CIUDAD FUA

[FOTOGRAFÍA URBANO ARQUITECTÓNICA]

PORTRAITS OF CITY

[URBAN ARCHITECTURAL PHOTOGRAPHY]

RETRATOS DE CIUDAD

[COLOMBIA]

[CUNDINAMARCA]

[BOGOTÁ]

FUA

[LA CANDELARIA - CHAPINERO]

La fotografía como parte del proceso perceptivo de ciudad corresponde a una herramienta que permite capturar mas allá de formas físicas la esencia de un momento, de una historia o de una ciudad. Es así como este proceso constituye la materialización de un fragmento de ciudad que se impone en los procesos de modernización y urbanización que busca trascender su significado y simbolismo dentro del concepto colectivo de ciudad. En concordancia con lo mencionado, este proyecto busca ir mas allá del concepto de captura ya que el medio empleado para su realización se concibe como una herramienta tan simbólica y trascendental en el campo de la fotografía como lo es así el contexto elegido para el desarrollo de la caracterización de la forma. Photography as part of the perceptual process of city corresponds to a tool to capture beyond physical forms the essence of a moment, a story or a city. Thus this process is the realization of a piece of city that is imposed on the modernization and urbanization that seeks to transcend its meaning and symbolism within the collective concept of the city. Consistent with the above, this project seeks to go beyond the concept of capture as the means used for its realization is seen as such a momentous and symbolic tool in the field of photography as well as the context is chosen for the development of characterizing the shape. The photograph thus seeks to be a means of expression and enhances characterization, externalized and gives significance to a conceptual process that expresses the sense of the author’s city.

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FUA

RETRATOS DE CIUDAD

FUA

“A través de mis fotografía puedo hablar de manera más intrincada y profunda que a través de las palabra.” Richard Avedon

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FUA

RETRATOS DE CIUDAD

¨Las fotografías más bellas son aquellas que te generan recuerdos. Incluso si aun no lo has vivido¨. Hersson Piratoba

RETRATOS DE CIUDAD

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Portafolio de Proyectos

FUA

RETRATOS DE CIUDAD

FUA

“Las fotografías abren puertas al pasado, pero también permiten echar un vistazo al futuro” Sally Mann

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FUA

RETRATOS DE CIUDAD

“Cuando la gente mira mis fotografías, yo quiero que ellos sientan lo mismo que cuando leen dos veces la línea de un poema”. Robert Frank.

RETRATOS DE CIUDAD

FUA

“La fotografía, como medio de gran alcance de la expresión y de comunicaciones, ofrece una variedad infinita de opiniones, de interpretaciones y de ejecuciones.” Ansel Adams.

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NODOS DE ESTRUCTURACIÓN SOCIAL DPA [DISEÑO PARTICIPATIVO]

NODES SOCIAL STRUCTURE [PARTICIPATORY DESIGN]

NODOS DE ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

[COLOMBIA]

[CUNDINAMARCA]

[BOGOTÁ]

DPA

[LA CANDELARIA - CHAPINERO]

El acercamiento con la comunidad busca identificar las debilidades físicas y funcionales que se encuentra en el contexto y que dificultan el desarrollo de una vida comunitaria con calidad dentro del barrio. La observación, reflexión y planeación, como etapas, se ejecutan partiendo de un diagnostico realizado por la comunidad donde se buscan mejorar aspectos físicos del barrio que establecidos como prioridad ofrezcan mejores condiciones de vida a sus habitantes permitiendo la integración de aspectos que como hitos simbólicos y físicos dentro del contexto . El proyecto a desarrollar parte de las necesidades identificadas de interés común por los participantes donde desde la percepción de problemáticas actuales diversas se materializan y localizan nodos potenciales que a partir de la generación de espacio publico buscan trascender la solución de problemas físico-espaciales a la evolución conjunta de la comunidad como parte de la consolidación urbana del sector. The community outreach is to identify the physical and functional weaknesses found in the context, which hamper the development of a quality community life in the neighborhood. Observation, reflection and planning, as stages are executed based on a diagnosis made by the community where they seek to improve physical aspects of the neighborhood that established a priority offer better living conditions for its inhabitants allowing the integration of aspects and symbolic milestones and physically within the context. The project to develop some of the identified needs of common interest where participants from different perceptions of current problems materialize and locate potential nodes from generating public space solution seek to transcend the physical and spatial evolution problems joint community as part of urban consolidation.

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DPA

NODOS DE ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

DISEÑO PARTICIPATIVO COMUNIDAD Y HABITABILIDAD

DELIMITACIÓN ÁREA DE ESTUDIO El barrio Comuneros se encuentra ubicado en la localidad de Usme al sur de la ciudad, este está comprendido desde la Calle 91 por el norte, la Calle 97A por el sur, la Cra 5 (Autopista al Llano) por el oriente y con la Cra 4F por el occidente. Como una urbanización informal, el barrio fue fundado hace 29 años por el Padre Saturnino Sepúlveda, quien en el año 1979 inicio con el desarrollo de un programa de vivienda que permitió la integración de personas de escasos recursos de diversos sectores de la ciudad a través de proyectos de capacitación y trabajo comunitario, promoviendo el desarrollo de comunidades en conjunto a favor del desarrollo de una vivienda digna por medio del trabajo participativo en pro al progreso equitativo de las habitantes de dichas comunidades para así mejorar su calidad de vida. Entre los residentes del barrio encontramos en un gran porcentaje personas de la tercera edad, seguidos acorde con el proceso de urbanización por adultos, jóvenes y niños. Corresponde a un contexto que se ve tocado por el proceso de urbanización que trae consigo el progreso de la ciudad, sin embargo, el desarrollo y la implementación de malla vial adecuada solo se evidencia sobre vías aledañas al sector generando así un deterioro físico notable al interior del barrio. CARACTERIZACIÓN CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS: El barrio Comuneros se caracteriza por tener perfiles diversos y discontinuos donde las alturas de las viviendas varían entre uno piso a tres pisos, siendo las edificaciones de uno y dos pisos las alturas predominantes dentro de las manzanas. El sector se rige por un trazado regular en cada una de sus manzanas dando continuidad a los perfiles viales. A nivel de desarrollo habitacional se identifica un fuerte contraste entre viviendas que tienen un desarrollo constructivo mayor sobre otras viviendas de materiales precarios con estructuras deficientes, sin embargo sin importar el tipo de vivienda se identifica como método constructivo característico del sector la autocostruccion en su mayoría con mampostería. CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS: Barrio de desarrollo y consolidación económica estrato uno. A nivel laboral, son pocos los habitantes del sector que como actividad económica o productiva consolidan sus centros laborales dentro del mismo (negocios o locales comerciales), pese a esto, negocios ubicados en el centro de actividad comercial del barrio se desarrollan de manera conjunta beneficiando económicamente a la comunidad residente y a los propietarios. De esta forma se deduce que el uso del suelo corresponde aproximadamente a un 90% de carácter residencial y por tal motivo las personas que allí habitan deben desplazarse hacia el resto de la ciudad para cubrir sus puestos de trabajo. Las actividades comerciales se distribuyen en su mayoría en un único sector localizadas en zonas de alta conexión local estableciendo de este modo una centralidad comercial en el sector. CARACTERÍSTICAS SECTORIALES: Al interior del barrio se está desarrolla como prioridad la implementación de la malla vial en su totalidad de manera progresiva, sin embargo tal avance se evidencia principalmente sobre vías de carácter local y metropolitano que por su impacto prevalecen sobre las vías de carácter barrial motivo por el cual muchas de esta aun se encuentran en un avanzado estado de deterioro o no se han desarrollado a lo largo del proceso de urbanización. Para culminar en su totalidad este sistema, la comunidad presenta como prioridad algunas de las vías del barrio ante la Secretaria de Hábitat, entidad que luego de realizar los estudios pertinentes inicia con la ejecución de obras, proceso que puede tardar de dos a tres años. Algunas de las vías peatonales han sido intervenidas y desarrolladas con la colaboración de la Secretaria del Hábitat y el IDPAC, entidades que realizan un proceso de diseño participativo tanto en la proyección de las vías como en la ejecución de las mismas. VALORACIÓN El diseño participativo corresponde a un trabajo integral entre una comunidad y un especialista con un conocimiento mayor sobre el tipo de trabajo

INFORMACIÓN: Fotografía [Autores del trabajo]

NODOS DE ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

DPA

y proceso a realizar. Este proceso ubica a la comunidad y al especialista en un mismo nivel, buscando así la mayor interacción posible entre las dos partes para lograr un resultado optimo al finalizar el proceso; se realiza de esta manera teniendo en cuenta que los habitantes del sector identifican lo realmente necesario como comunidad y el especialista a partir del conocimiento expresa lo necesario para poder llevar a cabo la solución propuesta a estas necesidades. El proyecto finaliza con la entrega de un diseño hecho por y para la comunidad, de esta manera se pasa de una situación ficticia planteada en la academia a una situación real presentada en un contexto existente. Se pretende obtener información 100% real acerca de la situación del sector a trabajar, que tras ser analizada debidamente por los dos partes y buscara desarrollar la mejor solución posible a la problemática en la cual la comunidad decida enfocarse. Para lograr la mayor claridad y calidad de la información recopilada a lo largo de todo el proceso se plantea una meta específica en cada paso, de esta manera existe un punto de partida y la información obtenida será 100% útil para el debido proceso que se llevara a cabo. ACERCAMIENTO A LA COMUNIDAD El primer acercamiento a la comunidad se hace el día 12 de febrero del 2011, día en el cual se realiza un recorrido de aproximadamente que permite identificar tanto aspectos formales y estéticos del sector como aspectos históricos del contexto. El recorrido se realiza con el líder de la comunidad don Miguel Torres, quien desde el inicio de este proyecto acompaña constantemente el proceso del proyecto como líder de la comunidad. El recorrido inicia en el salón comunal, punto de encuentro para toda la comunidad en general; en este trayecto, se identifican aspectos relacionados con el desarrollo progresivo del barrio tales como la realización de las viviendas por autoconstrucción, el escaso desarrollo de la malla vial y la falta de espacios públicos y zonas verdes en el sector. De igual forma es posible identificar el progreso que ha tenido la comunidad debido a la organización que posee y que les permite desarrollar proyectos que beneficien a cada habitante del barrio permitiéndoles evolucionar y mejorar día a día su entorno. ETAPAS DE DISEÑO

INFORMACIÓN: Dibujo a mano alzada [Autor: Frank Aguirre]

Alexandra Barreto

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DPA

NODOS DE ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

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DPA

NODOS DE ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

INFORMACIÓN: Fotografía [Autores del trabajo] PRESENTACIÓN DEL PROYECTO: [05 de marzo del 2011] Tras presentar a los participantes del encuentro, la reunión inicia con una breve introducción realizada por don Miguel Torres, líder de la comunidad, quien informa brevemente lo realizado hasta el momento. Posterior a esta introducción, se prosigue con la explicación por parte de los estudiantes del proceso que se llevara a cabo para desarrollar el proyecto planteado. En esta explicación, se indica cada una de las etapas que se desarrollaran a los largo de este tiempo, se exponen las posibles actividades a realizar en cada una de las etapas y el resultado que esperamos obtener en cada una de ellas. Luego de realizar esta explicación, se resuelven todas las inquietudes de la comunidad que tras la exposición surgen; aclarando estas dudas, se espera que la información dada sea lo más clara posible. Para iniciar con el proceso, y luego de haber debatido sobre cuales se consideran las prioridades de la comunidad, se realiza un ejercicio de reconocimiento. Este consiste en proponer tres posibles alternativas para el desarrollo de este proyecto, que impliquen un beneficien para toda la comunidad, estas alternativas deberán tener una justificación. Cada participante expone sus ideas, lo que permite identificar los proyectos que ellos consideran como prioritarios y de que formas esperan que sean resueltos. Al identificar estos aspectos, se genera una conversación partiendo del proyecto a realizar que permite establecer el porque ellos consideran que el desarrollo de sus alternativas puede beneficiar a la comunidad en general. Después de concluir con la actividad, se hace la presentación del cronograma de trabajo, donde se especifican las fechas y actividades a realizar de acuerdo con la esta etapas expuestas al inicio de la reunión. Se establece que cada encuentro constituirá una etapa. OBSERVACIÓN: [19 de marzo del 2011] Esta reunión constituye el inicio del proceso a desarrollar en conjunto con la comunidad del barrio Comuneros. La reunión inicia realizando una breve recapitulación de lo mencionado en la pasada sesión, en la cual las pautas dadas para el desarrollo del proyecto fueron establecidas. De la misma forma se desarrolla la dinámica para identificar los lugares menos apropiados y los que la comunidad considera como un lugar adecuado para desarrollar el proyecto de diseño participativo. Tras realizar esta actividad, es posible establecer diversos aspectos. El primero de estos

NODOS DE ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

DPA

corresponde a la importancia que tiene dentro estos corresponde a la importancia que tiene dentro de la comunidad el salón comunal ya que para los habitantes es el punto de Congregación más importante en el barrio debido a las diferentes actividades que son realizadas en este espacio. Como segundo aspecto, se identifica que los lugares menos apropiados por la comunidad corresponden a sitios donde la falta de conciencia por el bienestar común genera descuido hacia algunos sectores del barrio, ya que la constante acumulación de basuras en sitios no indicados daña la imagen del barrio y genera problemas de seguridad provocados por el mismo descuido. REFLEXIÓN: [02 de abril del 2011] En la primera reunión se establece como un punto prioritario la adecuación de espacios recreativos y deportivos de los cuales carece el barrio en general. En la segunda reunión se establece que la recuperación de zonas descuidadas por medio de la arborización y la creación de senderos peatonales es una opción para el trabajo aunque no se considera como un aspecto prioritario. Al iniciar la reunión se presenta el análisis ya descrito con el fin de establecer un único punto de partido sobre el cual el proyecto de diseño participativo empezara a enfocarse. Tras una votación, los participantes de la reunión eligen como proyecto a desarrollar la adecuación de espacios recreativos y deportivos, justificando como aspectos importantes la carencia de los mismos y el beneficio que la adecuación de estos espacios traería para la comunidad en general. Para identificar como sería posible desarrollar un proyecto adecuado contando con los espacios que ya posee el barrio, los participantes de la reunión se dirigen junto a la comunidad a los lugares escogidos para llevar a cabo el trabajo. Los espacios corresponden a una pequeña plazoleta ubicada junto al salón comunal y el Parque del barrio ubicado en uno de los límites del sector. Al recorrer estos espacios identificamos diversos aspectos a mejorar. La plazoleta actualmente es un lugar que no cuenta con pavimentación, posee un ¨parque infantil¨ que se encuentra deteriorado y en condiciones no aptas para su uso. El parque del barrio cuenta con una cancha múltiple, sin embargo no tiene un acceso definido, está ubicado al lado de una gran roca que caracteriza este lugar pero que para los usuarios de la cancha se convierte en un problema dado a la cercanía de la misma con la cancha. Luego de reconocer los problemas y potencialidades de los espacios los participantes de la reunión nos relatan como imaginan se podrían mejorar los lugares escogidos. Se establece que a partir del siguiente encuentro el proceso de diseño ira enfocado a la mejore de los lugares ya mencionados.

INFORMACIÓN: Fotografía [Autores del trabajo]

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ACCESIBILIDAD E INCLUSIÓN LCA [LICITACIÓN CANDELARIA ACCESIBLE]

ACCESSIBILITY AND INCLUSION [NOTICE CANDELARIA ACCESS]

ACCESIBILIDAD E INCLUSION

MODELOS Y PROTOTIPOS

[COLOMBIA]

[CUNDINAMARCA]

[BOGOTÁ]

MAR

[LA CANDELARIA - CHAPINERO]

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LCA

ACCESIBILIDAD E INCLUSIÓN

DESARROLLO PROYECTUAL CANDELARIA INCLUYENTE Y ACCESIBLE

DETERMINANTES DEL PROYECTO ASPECTO DEMOGRÁFICO El proyecto de renovación urbana tendrá un mayor impacto en las dinámicas sociales ya que integrara poblaciones ante no incluidas en le sector y ofrece mayores sitios de interés que permiten la visita tanto d estudiantes, habitantes, trabajadores y usuarios ocasionales incluyendo dentro de estos grupos personas con discapacidades diversas. ASPECTO CULTURAL La calle 11 es una calle de sitios de interés cultural al peatonalizarla se generara una mayor atracción integrando actividades culturales y recreativas en un mismo sitios que sin excluir permite la integración de la población generando un mayor ausencia y generando el lugar como un hito dentro de la ciudad. ASPECTO ECONÓMICO El proyecto de renovación urbana ofrecerá una reactivación económica en le sector ya que atraerá mayores visitantes que integrados con la fuerte actividad económica y comercial de los alrededores promoverá en el lugar un punto de intercambio y promoción comercial ofreciendo el desarrollo económico del sector y promoviendo el desarrollo urbano desde varias niveles. ESTRATEGIAS GENERALES MOVILIDAD REDUCIDA En general, se proyectan espacios de libre circulación que a partir de la peatonalización permitan la autonomía de la persona. Se busca generar espacios con diversidad de texturas que de acuerdo a la pendiente permitan la adecuada movilización sin generar obstáculos o riesgo par la persona. Además de esto para hacer mas accesible el desplazamiento se plantean rampas que a partir de la diagonalidad promuevan un recorrido adecuado sin mayor esfuerzo permitiendo el disfrute del proyecto por el adecuado manejo de la topografía. Prevaleciendo al peatón en el cruce de vías vehiculares se plantea la generación de niveles a a favor de la persona que prioricen el paso seguro del mismo. DISCAPACIDAD VISUAL Para lograr un mayor reconocimiento del lugar y el disfrute del mismo se plantea promoviendo la autonomía y seguridad en el recorrido de la persona se plantean cambios de nivel, mobiliario urbano adecuado, cambios de textura y manejo de fachadas con braille, de esta forma se busca integrar al proyecto personas con discapacidad visual permitiéndoles la integración al contexto cultural. DISCAPACIDAD AUDITIVA Para lograr un mayor reconocimiento del lugar y el disfrute del mismo se plantea promoviendo la autonomía y seguridad en el recorrido de la persona se plantean cambios de nivel, mobiliario urbano adecuado, cambios de textura y manejo de fachadas con braille, de esta forma se busca integrar al proyecto personas con discapacidad visual permitiéndoles la integración al contexto cultural.

MODELOS Y PROTOTIPOS

MAR

INFORMACIÓN: Planos: Autocad 2011

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PROYECTOS

projects

GESTIÓN PATRIMONIAL COMO DETONANTE DEL DESARROLLO URBANO PPU PROYECTO DE GRADO - POLÍTICA PUBLICA

AS EXPLOSIVE WEALTH MANAGEMENT OF URBAN DEVELOPMENT RAFT GRADE - PUBLIC POLICY

GESTION NANTE

PATRIMONIAL DEL

COMO

DESARROLLO

DETO-

URBANO

GESTIÓN PATRIMONIAL COMO DETONANTE DEL DESARROLLO URBANO

[COLOMBIA]

[CUNDINAMARCA]

[BOGOTÁ]

PPU

[LOS MÁRTIRES]

Aun en la actualidad pese al notorio avance logrado en temas relacionados con la legislación del patrimonio cultural de la nación, son escasos los avances que se han consolidado en el entendimiento del mismo como un elemento estructurador de la planeación territorial, esto debido en gran medida a las falencias existentes entre la articulación de las leyes de desarrollo territorial [Ley 388 de 1997] y las leyes del patrimonio cultural construido [Ley 397 de 1997 y Ley 1185 de 2008]. De esta manera, la mencionada desarticulación ha conllevado al deterioro físico y valorativo de los inmuebles de interés cultural que como hito en la transformación del territorio y como referentes de la evolución de la arquitectura hacen parte de la herencia material e inmaterial asociada al desarrollo urbano. Even today despite the noticeable progress made on issues related to the law of the cultural heritage of the nation, few advances have been consolidated in the understanding of it as a structuring element for spatial planning, this due largely to shortcomings between the articulation of the laws of territorial development [Act 388 of 1997] and the laws of the built cultural heritage [Act 397 of 1997 and Act 1185 of 2008].

Thus, the aforementioned dislocation has led to deterioration of physical and evaluative properties of cultural attractions as a milestone in the transformation of the territory and as concerning the evolution of the architecture are part of the intangible heritage items and associated urban development.

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LEYES ANALIZADAS LEY 388 DE 1997 ¨El ordenamiento del territorio municipal y distrital comprende un conjunto de acciones político-administrativas y de planificación física concertadas, emprendidas por los municipios o distritos y áreas metropolitanas, en ejercicio de la función pública que les compete, dentro de los límites fijados por la Constitución y las leyes, en orden a disponer de instrumentos eficientes para orientar el desarrollo del territorio bajo su jurisdicción y regular la utilización, transformación y ocupación del espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales.¨ LEY 397 DE 1997 ¨El patrimonio cultural de la Nación está constituido por todos los bienes materiales, las manifestaciones inmateriales, los productos y las representaciones de la cultura que son expresión de la nacionalidad colombiana, tales como la lengua castellana, las lenguas y dialectos de las comunidades indígenas, negras y creoles, la tradición, el conocimiento ancestral, el paisaje cultural, las costumbres y los hábitos, así como los bienes materiales de naturaleza mueble e inmuebles a las que se les atribuye, entre otros, especial interés histórico, artístico, científico, estético o simbólico en ámbitos como el plástico, arquitectónico, urbano, arqueológico, lingüístico, sonoro, musical, audiovisual, fílmico, testimonial, documental, literario, bibliográfico, museológico o antropológico.¨ PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA Partiendo así del análisis desarrollado sobre la Ley 388 de 1997 [Ley de Desarrollo Territorial], la Ley 397 de 1997 [Ley General de Cultura] y su posterior modificación en la Ley 1185 de 2008, se establecen como punto críticos la desarticulación existente entre la planeación urbana territorial y las disposiciones sobre el patrimonio cultural, ambos aspectos contenidos en las leyes anteriormente mencionadas. Es así como en concordancia con lo identificado se evidencia la mínima prevalencia del patrimonio sobre las normas del ordenamiento territorial, la desarticulación de los instrumentos de gestión del suelo y los instrumentos de gestión patrimonial que se ve reflejado en la incompatibilidad de los tratamientos urbanos donde no se integra el tratamiento de conservación al desarrollo urbano. Estos agravantes son solo el reflejo de lo que consolidado como el eje problemático principal se convierten tan solo en causas de lo que genera en principio una falta de armonización entre los lineamientos del ordenamiento territorial y la conservación patrimonial causando la incompatibilidad de las conservación patrimonial frente al desarrollo urbano. De este modo, siendo incapaces de articularse adecuadamente hasta el momento, las intervenciones sobre los inmuebles de interés cultural (IIC) se generan como hechos aislados que sin intención de generar una afectación positiva sobre el contexto inmediato agravan la percepción

• • •

cumple objetivos y estrategia políticas y estrategias prevalencia

• • •

usos e intensidades del suelo actuación/tratamientos/urbanizar Reparto de cargas y beneficios

• • •

prog./proy. de componentes regula operación urbana especial planes parciales

concepto 1997 LEY 388

reglamenta CP 1991

principios

interés general sobre el particular suelo: función Social de la propiedad función publica del urbanismo

objetivos

participación democrática

niveles POT POT PBOT EOT

ORDENAMIENTO TERRITORIAL componentes CG

función social y económica: propiedad

ejes fundamentales para construcción de desarrollo

acciones políticas, administrativas y de planeación que orientan el dllo del territorio

El patrimonio arquitectónico como parte de las manifestaciones físicas de la identidad cultural de una población es la materialización de épocas, hechos, estilos o técnicas constructivas pasadas que marcaron un hito dentro del crecimiento de las ciudades; sin embargo, la trascendencia de estos bienes inmuebles en la actualidad no representa mayor importancia en el desarrollo urbano y la planeación urbana debido a las pocas intervenciones que como aporte al mismo se generan año tras año.

Armonizar: CP y Ley de ordenamiento Promover ordenamiento: mecanismos

Acorde con lo anterior, la Ley 388 de 1997 (Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones), la Ley 1185 de 2008 (Por la cual se modifica y adiciona la Ley 397 de 2007, Ley de Cultura General, y se dictan otras disposiciones) y el Decreto 763 de 2009 (Por la cual se reglamentan parcialmente las Leyes 814 del 2003 y 397 de 1997, modificada por la Ley 1185 de 2008, en lo correspondiente al patrimonio cultural de la nación de naturaleza material) como documentos de partida en el análisis investigativo, permitieron la identificación de vacíos en lo que respecta a la desarticulación que presentan los instrumentos de gestión del suelo contenidos en la Ley de Desarrollo Territorial y los instrumentos de gestión del patrimonio contenidos en la Ley General de Cultura.

NUE

PRELIMINARES DE INVESTIGACIÓN

NUG

ACERCAMIENTO Y CONCEPTUALIZACIÓN

NUC

GESTIÓN PATRIMONIAL COMO DETONANTE DEL DESARROLLO URBANO

Suelo: función social de la propiedad Articular: norma+entidad+administrar Actuación urbana integral+gestión

INFORMACIÓN: Elaboración propia

PPU

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objetivos estrategias estructura

• • •

políticas acciones y programas normativa

• • •

políticas acciones y programas normativa

GESTIÓN PATRIMONIAL COMO DETONANTE DEL DESARROLLO URBANO

sostenibilidad recuperación

divulgación objetivos

conservación

fortalecimiento

dimensión espacial del dllo

2008 MODIFICACIÓN

protección y sostenibilidad

lineamientos

definen

protección del patrimonio

bienes materiales muebles

protección salvaguardia gestión del patrimonio

1997 LEY GRAL DE CULTURA

1991 CONSTITUCIÓN POLITICA

desarrollo normativo

fundamento de la nacionalidad

régimen especial de salvaguardia

inmuebles

manifestaciones inmateriales constitución

divulgación de expresiones estímulos para la conservación procedimientos para declaratoria intervenciones de bienes de interés plan especial de manejo y protección

INFORMACIÓN: Elaboración propia

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del patrimonio construido como un elemento implícito dentro de la planeación y no como uno de los ejes estructuradores del desarrollo. Así, el aumento del deterioro físico y valorativo de los bienes se hace evidente por la mínima intervención de los inmuebles de interés cultural debido a la baja capacidad operativa que no motiva la inversión privada y ocasiona el aumento de las des-apropiación patrimonial. DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA Partiendo de la falta de armonización entre el desarrollo urbano y la conservación arquitectónica patrimonial como problema principal identificado en el análisis de la Ley de Desarrollo Territorial y la Ley General de Cultura, la investigación se centró en elementos específicos que contenidos en ambas leyes permitieron abarcar con exactitud lo que considerado como problema presenta una mayor desarticulación. De acuerdo con esto, se analizaron los instrumentos de gestión del suelo y los instrumentos de gestión patrimonial que respectivamente contenidos en la Ley 388 de 1997 y la Ley 397 de 1997 tienen como fin a nivel urbano, garantizar el cumplimiento de la norma urbana y el uso racional del suelo; y a nivel patrimonial, promover la conservación, intervención y sostenibilidad de los inmuebles de interés cultural. DIMENSIONES DEL PROBLEMA Dimensión arquitectónica: la arquitectura patrimonial se presenta aun en la actualidad como un elemento ¨monumental¨ que como parte de la historia es incapaz de integrarse a las dinámicas cambiantes de una ciudad en desarrollo; por tal motivo, son escazas las intervenciones que generadas en inmuebles de interés cultural se generan año tras año y más aún son escazas aquellas intervenciones que se promueven en bienes que fuera de centros históricos y sectores de interés cultural se encuentra en sectores con potencial de desarrollo. Dimensión urbana: lo arquitectónico contenido dentro de un contexto urbano hace necesaria esta dimensión tanto como parte del problema como parte de la solución; sin embargo, es este aspecto el que concibe desde la misma norma la conservación arquitectónica como un obstáculo al desarrollo territorial segregándolo y haciendo diferencial tanto la aplicación de los instrumentos de planeación urbana como los instrumentos de gestión del suelo, impidiendo aún más la inclusión del patrimonio frente al desarrollo urbano como elementos complementarios. Dimensión socio-cultural: como una determinante implícita y constante en la planeación territorial esta dimensión se genera como aspecto prevalente donde desde lo arquitectónico y puntal hasta lo urbano y global se debe pensar partiendo de un contexto netamente social que con afectaciones positivas y negativas va dirigido hacia una comunidad; sin embargo, es precisamente esta premisa la que se incumple al momento de generar lineamientos desde el ordenamiento territorial hasta las intervenciones puntuales. Dimensión económica: como un componente necesario en el desarrollo urbano territorial, las implicaciones económicas tanto en el proceso de formulación de normas como en la aplicabilidad que se genera partir de la capacidad operativa tanto de los instrumentos de gestión de suelo como de gestión patrimonial, este aspecto se genera como un punto crítico que hasta el momento muy poco flexible no permite el aumento de la inversión privada en la intervención de inmuebles de interés cultural y por tanto no motiva las alianzas público – privadas en este ámbito. HIPÓTESIS Con el objetivo de armonizar la Ley 388 de 1997 y la Ley 397 de 1997, como respuesta al problema previamente identificado, se plantea la necesidad de articular tanto el ordenamiento territorial como la conservación patrimonial entendiendo la importancia que tienen ambas partes donde la intervención patrimonial se hace ten necesaria como el desarrollo urbano. De esta forma, compatibilizar la planeación urbana territorial con las disposiciones sobre el patrimonio cultural a partir de estrategias que articulen los instrumentos de gestión del suelo y los instrumentos de gestión patrimonial específicamente hablando de las Unidades de Actuación Urbanística y los Planes Especiales de Manejo y Protección, con el objetivo conjunto de valorizar contextos y re-habilitar inmuebles de interés cultural, se convierte en el fin último de la investigación. Así, motivar la gestión patrimonial y del desarrollo urbano en áreas urbanas centrales permite último promover la articulación de las mencionadas leyes a partir de los instrumentos de gestión del suelo y los instrumentos de gestión patrimonial como medio. DIMENSIONES DEL ANÁLISIS Dimensión arquitectónica: como eje principal en la priorización de la intervención de inmuebles de interés cultural, este aspecto se presenta en un contexto donde la multifuncionalidad de la arquitectura patrimonial se hace necesaria para favorecer la consolidación de áreas centrales promoviendo el detonamiento urbano que se da a partir del desarrollo arquitectónico haciendo implícito en este caso el análisis de lo nuevo ante

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la necesidad de lo moderno y lo antiguo ante la necesidad de conservar. Dimensión urbana: esta se hace implícita dentro de un contexto territorial cambiante donde la arquitectura patrimonial se presenta como un obstáculo generando la mínima intervención de los inmuebles de interés cultural; así, surge la necesidad de priorizar la intervención arquitectónica de bienes inmuebles como mecanismo de potencialización del desarrollo urbano que haciendo énfasis en el contexto de áreas urbanas centrales pretende generar a partir de operaciones urbanas estratégicas la articulación de dinámicas conservacionistas y crecientes del desarrollo . Dimensión socio-cultural: como una determinante implícita y constante en el desarrollo de cualquier actuación urbana, esta dimensión en el desarrollo territorial pretende generarse como una constante que haga participe a la comunidad tanto en la formulación de proyectos urbanos y arquitectónicos como en la ejecución de los mismos a favor de la gestión asociada donde promover el detonamiento implica consecuentemente una afectación para la población residente tanto física como social y cultural. Dimensión económica: partiendo de una actuación urbana y arquitectónica que promueva la reactivación de actividades económicas de un sector específico en la ciudad se potencializa el accionar de un plan urbano que de manera integral propenda por la consolidación de centralidades incentivando la atracción de inversión publico - privada y haciendo reciproca la relación entre el desarrollo y la necesidad financiera que ocasionan el auge económico de un área actualmente devaluada y en muchos casos en proceso de deterioro.

obstáculo al desarrollo det. físico y valorativo

1997 LEY 388

LEY DE DESARROLLO TERRITORIAL

planeación urbana territorial

desarticulación 1997 LEY 397 2008 LEY 1185

LEY GENERAL DE CULTURA

disposiciones sobre el patrimonio cultural

mínima prevalencia del patrimonio sobre normas de ordenamiento desarticulación inst. de gest. del suelo vs. gest. patrimonial Incompatibilidad tratamientos urbanos: desarticula conservación

PROBLEMA

mínima intervención por falta de capacidad operativo

falta de armonización entre lineamientos del ordenamiento territorial y conservación patrimonial

Incompatibilidad de la conservación patrimonial frente desarrollo urbano

intervenciones sin afectación sobre el contexto inmediato

no hay inversión privada

TEORÍA DEL PROYECTO CONCEPTUALIZACIÓN Ël concepto de la ¨rehabilitación urbana¨ es producto de una evolución: nace en el caldo de cultivo de algunas conclusiones de los Congresos Internacionales sobre Arquitectura Moderna (CIAM), a mediados de los años cincuenta del pasado siglo¨. El mencionado concepto surge como consecuencia de la denominada ¨crisis del crecimiento indefinido¨, donde urbanistas italianos apegados al pensamiento ortodoxo de la modernidad definían el proyecto de nuevas ciudades omitiendo las preexistencias del contexto y desconociendo el valor del concepto duración. De este modo, como resultado del crecimiento descontrolado dado en las últimas décadas alrededor de las áreas urbanas centrales alrededor de todo el mundo, la necesidad de definir un nuevo mecanismo de desarrollo urbano ocasiona la aparición de la Renovación Urbana como tratamiento y modelo de desarrollo urbano. Sin embargo, tal concepto evoluciona progresivamente a partir de las críticas que ante la pertinencia de demoler y reedificar consolidando ciudades äptas¨ a las necesidades del momento desconocía el carácter devastador que implicaba la Renovación Urbana como tratamiento no solo en términos físicos sino sociales, haciendo implícito dentro de su concepto el desplazamiento muchas veces forzado de aquellas personas que habitaban antiguamente un lugar con potencial edificatorio. Así, con el fin de abolir el concepto de Renovación Urbana debido a su mala aceptación por su estrecha relación con la omisión de la carga social en la consolidación de ¨nuevas ciudades¨ surge el concepto de Rehabilitación Urbana o Revitalización Urbana (según el contexto) que nuevamente es definido entre 1980 y 1981 por Campaña Europea del Renacimiento de la Ciudad del Consejo de Europa como: Ël conjunto de actuaciones coherentes y programadas tendientes a potenciar los valores socioeconómicos, ambientales, edificatorios y funcionales de determinadas áreas urbanas y rurales, con la finalidad de elevar la calidad de vida de la población residente, mediante alternativas para la mejora de las condiciones del soporte físico, la elevación de los niveles de habitabilidad y uso, la dotación de equipamientos comunitarios, servicios y espacios libres de disfrute público¨. De acuerdo a esto, la Revitalización como operación urbana empezó a tomar fuerza aplicándose en diversos contextos que a partir de la consolidación de estrategias urbanas buscaron en todos los casos mejorar las condiciones de vida de la población residente del sector DIMENSIONAMIENTO De acuerdo con esto, abordado desde las dimensiones de análisis y en concordancia con el concepto de ¨Revitalización Integral¨ valorar el potencial de lo existente buscando la intervención del patrimonio construido tiene como fin último el mejoramiento de la condiciones físicas de un sector, el aumento en la calidad de vida de la población residente y la potencialización de sectores económicos que como áreas centrales se

des-apropiación

INFORMACIÓN: Elaboración propia

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potencializarían el detonamiento de zonas urbanas determinadas centralizando la ciudad y promoviendo la densificación urbana con habitabilidad. O

garantizar norma + uso racional suelo

1997 LEY 388

planificación urbana territorial

Dimensión urbana: como un concepto predominantemente urbano, la Revitalización parte de la consolidación de áreas a partir del mejoramiento de las condiciones físicas del sector y de la implementación de usos complementarios que con el fin de generar ¨ciudades centrales¨ establezca para la población zonas para el desarrollo de las actividades básicas cotidianas sin generar amplios desplazamientos permitiendo el disfruté del sector en el que habitan y posibilitando el mejoramiento de la calidad de vida de los residentes.

SIC – Centros históricos

Instrumento de gestión: garantizar reparto eq. de cargas y beneficios gestión del suelo

Dimensión arquitectónica: como un aspecto inmerso dentro del desarrollo urbano y en este caso complementario a la Revitalización Urbana, la Rehabilitación Arquitectónica se genera como herramienta principal en el desarrollo de la operación, siendo este el medio que potencializaría la vitalidad de un sector dando el valor suficiente a las edificaciones existentes y generándolas como detonantes del desarrollo previsto; así, redefinir as condiciones físicas potencializando las mejoras de este es el fin último de la Rehabilitación.

Caso A instrumentos de gestión 1997 LEY 397 2008 LEY 1185

desarticulación Caso B

disposiciones sobre el patrimonio cultural

ESTUDIO

gestión patrimonial instrumento de planificación: protección y conservación de BIC O

sostenibilidad en el tiempo de BIC

BIC aislados potencial de desarrollo + conservación e intervención

INFORMACIÓN: Elaboración propia

Dimensión socio-cultural: buscando la integralidad del desarrollo de una propuesta urbana que pretende más allá de consolidar sectores centrales, se debe abordar el problema desde uno de los principios básicos de la Revitalización, donde la importancia del factor humano se hace implícito y prevalece en la ejecución de una operación urbana. Así, consciente de la necesidad de rehabilitar edificaciones y revitalizar zonas urbanas entender las preexistencias del contexto aumenta el valor necesario en el tratamiento. Dimensión económica: partiendo de una operación urbana y arquitectónica que promueva la reactivación de actividades económicas de un sector específico en la ciudad se potencializa el accionar de un plan urbano que de manera integral propenda por la consolidación de centralidades incentivando la atracción de inversión publico privada y haciendo reciproca la relación entre el desarrollo y la necesidad financiera que ocasionan el auge económico de un área actualmente devaluada.

ACERCAMIENTO Y CONCEPTUALIZACIÓN PRELIMINARES DE INVESTIGACIÓN

ESTRATEGIAS GENERALES Con el objetivo de generar soluciones integrales en la armonización de la Ley 388 de 1997 y la Ley 397 de 1997 a partir de los instrumentos de gestión del suelo e instrumentos de gestión patrimonial es necesario primero establecer las premisas sobre las cuales la mencionada articulación se consolidaría como un elementos distinguible en la normativa favoreciendo así la capacidad operativa de la conexión instrumental.De este modo, de manera complementaria a tres documentos normativos analizados a lo largo de esta investigación, se generan estrategias que pretenden convertirse en el sustento legal de la articulación que desarrollada más ampliamente en las estrategias complementarias son evidencia de la necesidad que radica en la armonización de la conservación e intervención de los inmuebles de interés cultural frente al desarrollo urbano. Así, respectivamente las estrategias generales son: • Ley 388 de 1997: ampliación de las determinantes que favorecen la aplicabilidad de los instrumentos de gestión del suelo a instrumentos de planeación territorial incluidos los Planes Especiales de Manejo y Protección (PEMP); de este modo y en concordancia, inclusión de los PEMP como instrumentos de planeación de superior jerarquía aplicables al patrimonio desde la Ley de Desarrollo Territorial. • Ley 397 de 1997 – Ley 1185 de 2008: definición desde la normativa de los instrumentos de gestión del suelo e instrumentos de financiación contenidos en la Ley de Desarrollo Territorial aplicables a la Ley General de Cultura mediante los Planes Especiales de Manejo y Protección que como instrumentos de planeación patrimonial constituyen el elemento articulador. • Decreto 763 de 2009: ampliación de la definición de los Planes Especiales de Manejo y Protección como instrumento de planeación urbano – arquitectónica y de este modo redefinición de las determinantes de los aspectos físico – técnicos y aspectos financieros, consolidación del plan de divulgación y creación del plan de sostenibilidad con el fin de fortalecer la capacidad operativo de este instrumento desde la normativa. ESTRATEGIAS COMPLEMENTARIAS PARA LOS PEMP

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Acorde con la anterior, evidenciando la articulación proyectada entre los instrumentos de gestión del suelo e instrumentos de gestión patrimonial, se genera de manera complementaria estrategias y conceptos que aplicados al único instrumento de gestión del patrimonio construido permiten la armonización instrumental demostrando la efectividad aplicativa de la previa conexión y aumentando así su capacidad operativa.

INVENTARIO GENERAL BIC BOGOTA

PLAN ESPECIAL DE MANEJO Y PROTECCIÓN El PEMP es un instrumento de planeación y gestión patrimonial que busca garantizar la conservación de los BIC declarados o de aquellos que se pretendan declarar como tales, por medio del cual se establecen las acciones necesarias para su protección, adecuada intervención y sostenibilidad en el tiempo. Este instrumento debe promover el desarrollo en al área delimitada como zona de influencia a partir de lineamientos normativos que motiven el detonamiento del desarrollo urbano y propendan por la articulación del BIC en la dinámicas urbanas locales y sectoriales. Preliminares del PEMP: Para la formulación de un Plan Especial de Manejo y Protección, es necesario entender preliminarmente la particularidad de cada uno de los inmuebles de interés cultural y por tanto evaluar la verdadera necesidad de un PEMP analizando las condiciones sobre las cuales es necesarias es formularlo teniendo en cuenta la capacidad normativa que tiene este instrumento de planeación y por tanto vislumbrar el alance de los lineamientos más allá de lo puntual. Generalidades del PEMP: Este instrumento debe definir de manera adecuada la articulación del IIC con su contexto físico y social, las acciones preventivas-correctivas para conservación, las condiciones para mantenimiento y conservación, los mecanismos para su recuperación y sostenibilidad, las estrategias para conocimiento y apropiación, la articulación con instrumentos de gestión del suelo, las acciones necesarias para el desarrollo de proyectos integrales y los lineamientos normativos urbanísticos. Delimitación del área afectada: Definición física de elementos del orden urbano y arquitectónico que evidencian los valores del IIC declarado o que pretenda ser declarado y potencializan su implantación en el contexto. Delimitación de zona de influencia: Contexto circundante necesario para garantizar la adecuada intervención y sostenibilidad del IIC que permita mitigar los impactos que puedan afectar al bien y que posterior a su intervención cuenten con potencial para el desarrollo de proyectos urbanos. ASPECTOS FÍSICO - TÉCNICOS Definición de las distintas acciones y proyectos urbano -arquitectónico que deban realizarse para garantizar la conservación, intervención y preservación del bien y proyectar su valor tanto a nivel individual como contextual. • Normativa especifica del inmueble de interés cultural que permita su puesta en valor y el potenciamiento de la conservación del mismo a partir de la redefinición de la norma. • Lineamientos generales del área determinada como zona de influencia partiendo de la caracterización sistémica y los proyectos urbanos prioritarios, necesarios e implícitos. • Acciones estratégicas que de carácter prioritario deban realizarse en el inmueble o en su zona de influencia que desarrolladas por proyectos se establezcan por etapas. • Instrumentos de gestión del suelo aplicados para el desarrollo de proyectos en el IIC o en su zona de influencia. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS Definición de las acciones necesarias para crear o consolidar la institucionalidad que garantice el manejo adecuado y la sostenibilidad administrativa del inmueble de interés cultural. • Definición de la entidad encargada del manejo y administración del IIC durante el proceso de formulación y ejecución del PEMP. • Definición de las características propias de la entidad del IIC durante el proceso de formulación y ejecución del PEMP. • Definición de las competencias y capacidades establecidas para la entidad durante el proceso de formulación y ejecución del PEMP. ASPECTO FINANCIERO Definición de los recursos necesarios a nivel económico y financiero para la ejecución de los proyectos urbanos y arquitectónicos planteados en el PEMP que establecidos en un plan de acción se definen por etapas y fases. • Determinación de costos, fuentes de ingresos y esquemas de financiación de los proyectos específicos establecidos en el PEMP. • Definición del esquema de gestión, mecanismos de regulación e inversión directa generada para la formulación y ejecución del PEMP.

INFORMACIÓN: Elaboración propia

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Definición de efectos económicos generados por la formulación y ejecución del PEMP en la zona de influencia y área afectada.

PLAN DE DIVULGACIÓN Definición del conjunto de acciones que se llevan a cabo para difundir las características y valores del inmueble motivando la apropiación social del bien y la participación ciudadana de la población inmediatamente afectada por el desarrollo del PEMP. • Mecanismo de divulgación de las características y valores patrimoniales del inmueble que potencialicen su conservación . • Mecanismos que garanticen el respaldo comunitario en los diversos procesos permitiendo así la participación ciudadana. • Mecanismos, herramientas y acciones que motiven la apropiación y el conocimiento del bien y sus intervenciones . PLAN DE SOSTENIBILIDAD Definición de las acciones técnicas, administrativas y financieras necesarias a nivel urbano y arquitectónico para garantizar la sostenibilidad de bien en el tiempo y de los proyectos desarrollados dentro del PEMP. • Acciones físico – técnicas necesarias para el mantenimiento, conservación y sostenibilidad del inmueble de interés cultural. • Acciones administrativas que definan las características, competencias y capacidades de la entidad encargada culminado el PEMP. • Acciones financieras que definan tanto recursos como esquemas de gestión necesarios para la conservación del bien inmueble.

ACERCAMIENTO TERRITORIAL DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO INFORMACIÓN: Elaboración propia PATRIMONIO EN COLOMBIA Con el fin de hacer un acercamiento inicial al patrimonio de la nación, se genera un diagnostico preliminar sobre el patrimonio en Colombia donde a partir de la identificación de los bienes de interés cultural en cada uno de los departamentos se logra una aproximación a aquellos que presentan una mayor numero de bienes inmuebles declarados. De igual forma y de manera análoga, se hace un inventario general sobre el patrimonio tipo identificando las edificaciones arquitectónicas que de manera significativa fueron declaradas en una mayor medida. COLOMBIA – BOGOTÁ Identificados los principales departamentos que con un mayor índice de patrimonio construido se presentan, siendo Bogotá la ciudad que encabeza la lista, se determina esta como contexto territorial para el desarrollo de la investigación y posterior aplicación proyectual. De igual forma, en el análisis análogo realizado se identifica que de manera constante esta ciudad presenta continuamente el mayor número de patrimonio tipo en Colombia haciendo evidente su liderato tanto en patrimonio registrado como al patrimonio arquitectónico tipo identificado. BOGOTÁ – PLAN ZONAL CENTRO Inmersos en el contexto distrital, el análisis se centró en identificar planes, programas y proyectos que articulados con los objetivos del presente trabajo propendan por la conservación e intervención del patrimonio arquitectónico a favor del desarrollo urbano. Acorde con esto se identifican con características similares los proyectos en el marco del Plan Zonal Centro que por su localización en la ciudad acoge las localidades con mayor número de bienes de interés cultural registrado promoviendo proyectos a favor de la protección del patrimonio arquitectónico. PLAN ZONAL CENTRO - LOCALIDADES Acorde con esto, se realizó un análisis específico de cada una de las localidades integrantes del Plan Zonal Centro buscando identificar la localidad con mayor potencial de intervención patrimonial. Por tal motivo se analizaron tanto aspectos demográficos, como de planeación territorial y categorización de inmuebles de interés cultural; a partir de esto, un análisis cuantitativo y cualitativo permite llegar a la localidad que con mayor número de aspectos a favor se convierte en el caso específico de estudio e intervención. La localidad definida es Los Mártires. Los Mártires – INMUEBLES DE INTERÉS CULTURAL Partiendo de una aproximación preliminar se identifican lo inmuebles de interés cultural que con potencial de intervención y con un área significativa predial favorecen la intervención del mismo. De este modo, de manera global se identifican múltiples IIC y se determina su categoría

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de conservación, el área del predio en el cual se implantan y el nivel permitido de intervención que favorecería en contexto el desarrollo urbano del sector. El bien escogido por sus potencialidades corresponde a la Plaza de Mercado de Paloquemao. PLAZA DE MERCADO DE PALOQUEMAO La modernización de la Plaza de Mercado de Paloquemao como un claro ejemplo del desarrollo progresivo y necesario de la ciudad hace evidente problemáticas que lejos de estar relacionadas con la apropiación colectiva de un espacio son prueba fehaciente de los vacíos normativos existentes en cuanto a patrimonio se refiere dentro del contexto nacional. Diversos aspectos relacionados con la declaratoria de patrimonio, valoración de características formales e impacto de la conservación patrimonial son solo algunos de los criterios que se relacionan directamente en este caso puntual con el planteamiento del problema, donde el estudio de la normativa en este ámbito permitirá evidenciar y formular correctivos en cuanto a la declaración y conservación del patrimonio arquitectónico a favor del desarrollo urbano adecuado. Es así como partiendo de lo anterior, el establecimiento de estrategias que a favor de la conservación de elementos patrimoniales permitan el desarrollo urbano y sin perder el sentido de apropiación se permita la consolidación del patrimonio actual evidenciando su potencial ante la permanecía del mismo como parte fundamental en la construcción de la memoria colectiva de una población. De igual forma, la aplicación puntual en la Modernización de la Plaza de Mercado de Paloquemao, como referente actual y en desarrollo, permite la definición a cabalidad de un proceso que desde fundamentos conceptuales y normativos favorezca el desarrollo de un modelo arquitectónico que como elemento patrimonial de una ciudad en constante cambio hace evidente el sentir colectivo de una comunidad hacia este espacio haciendo análoga la importancia de la conservación del patrimonio social dentro de la cultura popular. Más allá de dar prevalencia a la conservación del patrimonio arquitectónico de la Plaza de Mercado de Paloquemao, este trabajo busca evidenciar vacíos normativos en la intervención de inmuebles patrimoniales, permitiendo la formulación de procesos dinámicos en la gestión patrimonial que visto desde la perspectiva técnica presenta las pautas para la intervención y conservación del patrimonio en un caso puntual, potencializando sus valores arquitectónicos y sociales como elemento dotacional de importancia nacional dentro de un contexto popular, capaz de generar el detonamiento del contexto inmediato a su implantación.

APLICACIÓN Y PROYECCIÓN CASO ESPECÍFICO DE ESTUDIO

NECESIDAD DE PEMP Partiendo de la necesidad de identificar los aspectos que implican la importancia de formular un Plan Especial de Manejo y Protección para la Plaza de Mercado de Paloquemao, se establecen tren niveles de análisis sobre los cuales se considera de prioritaria formulación el mencionado plan para el caso específico de estudio. Los tres niveles se establecen como Prioritario, Necesario e Implícito, que respectivamente están definidos por las condicionantes que llevan tanto a su formación como a su desarrollo. Así, se establece la necesidad de formular un PEMP bajo los siguientes criterios: [Nivel 1] Prioritario: Conservación del patrimonio cultural inmueble y salvaguardia del patrimonio inmaterial asociado al comercio de plaza. [Nivel 2] Necesario: Modernización por necesidades propias, riesgo de demolición y necesidad de redefinición normativa. [Nivel 3] Implícito: Integración de la Plaza de Mercado de Paloquemao con proyectos urbanos estratégicos y contexto con potencial de desarrollo. GENERALIDADES DEL PEMP OBJETIVO GENERAL Proyectar la revitalización de la Plaza de Mercado de Paloquemao y promover paralelamente la consolidación de proyectos urbanos que valoricen el contexto inmediato propendiendo por el detonamiento del desarrollo urbano.

INFORMACIÓN: Modelo: Autocad 2013 / Render: 3D Max 2011 / Arreglos: Photoshop CS6

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OBJETIVOS ESPECÍFICOS • Revitalizar física, social y económicamente la PMP potenciando sus valores patrimoniales materiales e inmateriales. • Revitalizar la zona de influencia promoviendo la conservación arquitectónica armónica al desarrollo urbano necesario en áreas centrales. • Promover el desarrollo proyectos a partir de acciones estratégicas que integradas en el PEMP se conviertan en detonante urbano. • Motivar la gestión asociada y la participación ciudadana para el desarrollo de intervenciones en el patrimonio y proyectos urbanos. PRINCIPIOS Conservación, salvaguardia, potencialización, desarrollo y asociatividad. PROGRAMAS DESARROLLADOS Y LINEAS DE ACCIÓN REVITALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA • Consolidación actividad comercial • Generación de espacio público • Compatibilización de usos REVITALIZACIÓN URBANA • Fortalecimiento de sistema vial • Desarrollo de espacio publico • Consolidación de ejes comerciales • Desarrollo de vivienda CONDICIONES DE MANEJO ASPECTO FÍSICO – TÉCNICO Basado en el mismo principio de categorización generado en el proceso de identificación de la necesidad de formulación del PEMP, este aspecto se desarrolla de la misma manera favoreciendo el establecimiento de acciones y proyectos estratégicos que desarrollados en el largo, mediano y corto plazo se generaran partiendo de los lineamientos aquí establecidos. PROGRAMA DE REVITALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA [Nivel 1]Proyectos prioritarios: Desarrollados en el corto plazo y basado en las acciones estratégicas planteadas con anterioridad - conservación y salvaguardia del patrimonio e integración de IIC a las dinámicas urbanas – se establecen como proyectos estratégicos:

INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2013 / Arreglos: Illustrator CS6 - Photoshop CS6

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Liberación de espacios aledaños Reforzamiento estructural Rehabilitación funcional Ampliación de actividad de comercio de plaza Desarrollo de espacios adecuados Desarrollo de nuevos usos en altura Generación de servicios complementarios Centro de comercio minorista Articulador de dinámicas económicas sectoriales Desarrollo de espacio publico Nodo de articulación sectorial Articulación con sistemas de movilidad Estructurados de la planeación urbana Consolidación de comercio de plaza Fortalecimiento economía tradicional familiar

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PROGRAMA DE REVITALIZACIÓN URBANA [Nivel 2]Proyectos necesarios: Desarrollados en el mediano plazo y basado en las acciones estratégicas planteadas con anterioridad – consolidación de proyectos urbanos estratégicos – se establecen como proyectos estratégicos: • • • • • • • • • • • • •

Ampliación de perfiles viales en vías principales Articulación sistemas y proyectos de movilidad Articulación con estructura ecológica principal Generación zonas verdes, parques y plazoletas Consolidación del barrio Paloquemao Re-densificación de los barrios Samper y Santa Fe Consolidación de ejes de comercio zonal Desarrollo de proyectos inmobiliarios integrales Articulación con usos complementarios del sector Consolidación de sectores residenciales Generación de vivienda en zonas centrales Proyectos de vivienda en altura Desarrollo de equipamientos necesarios y con capacidad suficiente

[Nivel 3] Proyectos implícitos: Desarrollados en el largo plazo y basado en las acciones estratégicas planteadas con anterioridad – articulación con sistemas de planeación urbana y articulación con instrumentos de planeación territorial – se establecen como proyectos estratégicos: • Consolidación de red de equipamientos • Consolidación de centralidad comercial • Centro de comercio minorista de plaza • Integración a red de abastecimiento • Inclusión dentro del planteamiento del Plan Zonal Centro • Articulación con proyectos estratégicos zonales • Articulación con instrumentos planeación urbana • Desarrollo mediante plan de desarrollo ASPECTO ADMINISTRATIVO Con el fin de formular y ejecutar el presente plan de manera adecuada para el desarrollo del mismo se conformara una entidad gestora que asociando propietarios de predios, promotores e inversionistas privados promoverá la ejecución del proyecto integral generado en el área de afectación. De acuerdo con esto, la entidad estará conformada por departamentos especializados que encargados de acciones específicas desde lo administrativo a nivel de planeación, administración, financiamiento y legalidad serán los responsables del proyecto Plaza de Mercado de Paloquemao. PLAN DE DIVULGACIÓN Planteado desde tres procesos claves en el desarrollo del Plan Especial de Manejo y Protección para la Plaza de Mercado de Paloquemao, este plan se genera con acciones específicas que contempladas desde cada proceso pretende la participación ciudadana, divulgación y aumento de la apropiación social hacia el inmueble de interés cultural. Proceso previo • Taller de sensibilización (comerciantes – propietarios) • Taller de socialización ideas iniciales • Taller de ¨diseño participativo¨ • Taller de aceptación lineamientos PEMP Proceso de formulación • Participación en conformación entidad gestora

INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2013

GESTIÓN PATRIMONIAL COMO DETONANTE DEL DESARROLLO URBANO

PPU

• Convocatoria privada de inversionistas y promotores • Taller de aprobación propuesta PEMP • Presentación pública del plan, programas y proyectos Proceso de ejecución • Socialización etapas del PEMP • Socialización ejecución proyectos específicos • Cartillas de divulgación PEMP • Cartillas de divulgación de proyectos específicos • Inauguración proyectos ejecutados • Visitas guiadas, páginas web, turismo patrimonial PLAN DE SOSTENIBILIDAD Definido como las acciones que en lo físico, administrativo y financiero son necesarias para la conservación y sostenibilidad del inmueble de interés cultural, este aspecto se desarrolla presentando los requerimientos que en cada uno de los ámbitos deben ser tenidos en cuenta la momento de formular y ejecutar el Plan Especial de Manejo y Protección. Acorde con esto respectivamente s generan los siguientes requerimientos: Aspecto físico - técnico • Definición de acciones de mantenimiento: criterios y procesos de mantenimiento, de igual forma ejecución temporal. • Definición criterios de sostenibilidad física: criterios de mantenimiento de valores patrimoniales y acciones necesarias para la conservación de IIC. Aspecto financiero • Definición de recursos percibidos por declaratoria de IIC • Definición de recursos destinados anualmente para obras de mantenimiento • Definición de recursos percibidos de administración Aspecto administrativo: • Redefinición de entidad encargada de la administración del IIC CONCLUSIONES Finalmente a manera de conclusión, es necesario generar un cambio de postura frente a la conservación e intervención de inmuebles de interés cultural y así dejar de lado la percepción de los bienes como ¨monumentos¨ que intocables no promueven más allá de la restauración en el estricto sentido de la palabra. En concordancia, siendo conscientes de las dinámicas urbanas de la actualidad y el constante crecimiento al que se enfrentan las ciudades, entender que el patrimonio arquitectónico puede ser un elemento motor del desarrollo urbano puede constituir un logro en el potenciamiento de áreas urbanas centrales urbanas, zonas donde en su mayoría se agrupan los bienes de interés cultural. En este sentido, tanto desde la legislación patrimonial como desde la legislación del ordenamiento territorial se debe consolidar un esfuerzo conjunto que promueva la igualdad de ambos temas en la planeación haciéndolos análogos y complementarios capaces de entender las potencialidades de cada uno de estos temas y así favorecer la conservación del patrimonio construido como detonante del desarrollo urbano.

INFORMACIÓN: Modelo: Autocad 2013 / Render: 3D Max 2011 / Arreglos: Photoshop CS6

Alexandra Barreto

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ESTRUCTURACIÓN SOCIAL PPR [PLAN PARCIAL DE REVITALIZACIÓN]

SOCIAL STRUCTURING [PARTIAL PLAN REVITALIZATION]

ESTRUCTURACION SOCIAL

MODELOS Y PROTOTIPOS

[COLOMBIA]

[CUNDINAMARCA]

[BOGOTÁ]

MAR

[LOS MÁRTIRES]

Partiendo de aspectos que como determinantes permiten identificar características, valores y riesgos del sector, estrategia que permite posteriormente establecer acciones que desarrolladas de manera conjunta e integral se traducen en la generación de un Plan Parcial que con un enfoque social y participativo se consolida como Revitalización. El planteamiento propende por la consolidación de sectores económicos y de servicios que se generan como zonas de desarrollo que con el fin de establecer zonas de vivienda cercanas para los trabajadores y comerciantes del sector buscan establecerse bajo el concepto de ciudades compactas. Bajo el concepto de revitalización el Plan Parcial pretende generar procesos participativos que integren en los procesos de adquisición de lotes a los propietarios que bajo el modelo reparto equitativo de cargas y beneficios les permita habitar dentro del mismo sector. Starting with aspects as determinants to identify characteristics, values and sector risk, strategy that allows for actions that subsequently developed jointly and comprehensively result in the generation of a partial plan with a social and participatory approach consolidates as Revitalization. The approach aims for the consolidation of economic and service sectors that are generated as development areas in order to establish areas of housing nearby for workers and traders in the sector seeking to establish the concept of compact cities. Under the concept of revitalizing the Partial Plan aims to create participatory processes that integrate the processes of acquisition of lots to homeowners under the equitable distribution of burdens and benefits model allows them to live within the same sector.

Alexandra Barreto

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PPR

ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

REVITALIZACIÓN

INTERVENCIÓN DEL PATRIMONIO INMUEBLE

LOCALIZACIÓN Zona ubicada en inmediaciones al centro de la ciudad caracterizada por el desarrollo de diversas actividades económicas que por su centralidad respecto a ejes viales importantes de la ciudad la convierte en una centralidad comercial e industrial dentro de la misma.

MOVILIDAD Por su cercanía al centro de la ciudad y el desarrollo paralelo al mismo posee valores y características patrimoniales identificadas en escasas zonas del área de influencia que por el desarrollo urbano presentan un alto deterioro físico y poca apropiación social.

HISTORIA Por su cercanía al centro de la ciudad y el desarrollo paralelo al mismo posee valores y características patrimoniales identificadas en escasas zonas del área de influencia que por el desarrollo urbano presentan un alto deterioro físico y poca apropiación social.

USOS DEL SUELO Caracterizado por ser una zona de gran impacto comercial, al interior de la misma se desarrollan múltiples usos que diversifican el carácter del sector, es así como los usos industriales y de servicios predominan en el sector seguidos por el uso mixto y dotacional.

MORFOLOGÍA Partiendo de la centralidad vial considerada la calle 19, existen diferencias a nivel morfológico determinadas por el uso desarrollado en las diferentes zonas que tipifican aspectos formales relacionados con el uso dando carácter a cada una de las zonas identificadas.

ASPECTO SOCIAL La mayor parte de la población del sector esta caracterizada por la población flotante debido al poco desarrollo residencial dentro del mismo, identificando en mayoría comerciantes, vendedores ambulantes y compradores.

NORMATIVA Por el carácter económico del sector actualmente se desarrollan en zonas aledañas planes de renovación que favorecen el potencial del sector permitiendo la consolidación de actividades comerciales a partir de la adecuada estructuración física y espacial del mismo.

DIAGNOSTICO PRELIMINAR Consolidación de la plaza como elemento dotacional de gran impacto en el desarrollo de la vida urbana dentro del contexto local y metropolitano que por su carácter se percibe como parte del colectivo social como un elemento simbólico de tradicionalidad del comercio popular. La plaza por su localización presenta elementos potenciales a nivel de movilidad, morfología y usos del suelo que favorecen el mejoramiento de debilidades encontradas a nivel de ocupación de espacio publico, congestión vehicular y exceso de zonas de parqueo que partiendo del desarrollo de proyectos aledaños propende por la potencialización de la actividad económica con base en las consolidación morfológica y funcional de la plaza y su contexto.

ESPACIO PUBLICO Debido a las actividades económicas desarrolladas en el sector el comercio trasciende al espacio publico generando una ocupación indebida del mismo; de igual modo, a pesar de tener un desarrollo sistemico de los elementos no existe una articulación.

INFORMACIÓN: Fotografía [Autores del trabajo]

PPR

PLANO FORTALEZAS En el sector se identifican fortalezas en su mayoría asociadas con la adecuada ubicación del mismo respecto a la ciudad lo que favorece de manera directa su articulación tanto metropolitana como regional. Adicionalmente, como aspecto potencial se asocia la articulación con proyectos futuros de movilidad. De igual forma, como aspecto favorable se identifican la consolidación de zonas económicas que caracterizadas por el uso que se desarrolla, comercio-industria-oficinas, definen determinantes físicas y sociales dentro del contexto.

PLANO DEBILIDADES A nivel de oportunidades se identifica como determinantes las zonas de renovación aledañas con las que cuenta el sector de estudio delimitado. De igual forma se identifican proyectos aledaños que como desarrollo potencializan el desarrollo urbano y económico que de esta forma permiten la consolidación de una centralidad económica y comercial por la actividades que allí se desarrollan. Como aspecto potencial se identifica la apropiación cultural que existe tanto por el carácter social al interior de la plaza como por la actividad económica desarrollada.

consolidación de áreas económicas

articulación vial y accesibilidad

ejes viales principales

accesibilidad

consolidación de centralidades

fortalecimiento de la actividad comercial

apropiación de la actividad económica

integración de proyectos de movilidad

baja consolidación residencial

conexión con vía regional metropolitana

consolidación de la actividad comercial

impacto comercial metropolitano

integración de proyectos de movilidad

apropiación cultural del lugar

integración de proyectos de movilidad

zonas de renovación aledañas

desarrollo de usos complementarios

desarrollo de proyectos aledaños

congestión vehicular

extensión del trabajo informal

ocupación del espacio publico

congestión vehicular

poco amarre con el contexto

pérdida del valor patrimonial

desarticulación de zonas verdes

baja consolidación residencial

ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

PLANO OPORTUNIDADES Como debilidades se identifican problemas derivados de la congestión vehicular ocasionados por la indebida ocupación del espacio publico causados por la extensión del comercio informal sobre uno de los principales ejes viales de la ciudad. De igual forma por la actividades comerciales en la zona, la consolidación residencial se presenta de manera escasa lo que a causa de las actividades industriales y de servicios no permite la articulación de zonas verdes dentro del sector.

Alexandra Barreto

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PPR

ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

PLAN PARCIAL

INTERVENCIÓN ESTRATTEGICA

W Esta área se presenta como potencial para el desarrollo de proyectos de revitalización ya que integra componentes económicos, sociales y urbanos en el desarrollo de nuevos planes de acción que mejores las condiciones de vida y hábitat tanto de los comerciantes como trabajadores y habitantes del sector. Por su cercanía al centro histórico presenta características simbólicas y patrimoniales que potencializan el accionar en el sector siendo este del proceso evolutivo de la ciudad, es por ellos que por su centralidad se propende por la articulación metropolitana y regional como principal elemento delimitante del plan parcial. OBJETIVOS El plan parcial propende por la consolidación de zonas homogéneas a favor de la integración de actividades económicas consolidadas y preexistentes y la inclusión de sectores residenciales que partiendo de la diversidad de usos permiten su adecuada implantación. El proyecto se basa en la consolidación de zonas industriales, comerciales y de servicios, y el desarrollo integral de zonas residenciales y mixtas que permitan la heterogeneidad de usos dentro del proyecto teniendo como ejes articulador la centralidad de equipamientos y dotacionales dentro del sector.

USO PERMITIDO

Comercio e industria

USO PERMITIDO

Comercio, oficinas, residencia

USO PERMITIDO

Dotacional

ALTURA MAXIMA

3 pisos

ALTURA MAXIMA

5 pisos

ALTURA MAXIMA

7 pisos

INDICE DE OCUPACION

80% - 90%

INDICE DE OCUPACION

60% - 70%

INDICE DE OCUPACION

80% - 90%

USO PERMITIDO

Residencia

USO PERMITIDO

Comercio y servicios

USO PERMITIDO

Comercio y residencia

ALTURA MAXIMA

15 pisos

ALTURA MAXIMA

3 pisos

ALTURA MAXIMA

12 pisos

INDICE DE OCUPACION

40% - 60%

INDICE DE OCUPACION

80% - 90%

INDICE DE OCUPACION

70% - 80%

ACCIONES ESTRATÉGICAS Se pretende hacer un modelo de ciudad compacto que multiplique y diversifique las dinámicas de grandes piezas de infraestructura urbana partiendo de la consolidación de sistemas estructurantes con el fin de generar una infraestructura articulada con la ciudad y capaz de responder a las nuevas dinámicas del sector. RED DE EQUIPAMIENTOS Se implementaron tres tipos de equipamientos necesarios los cuales son: Equipamiento de carácter Salud, el cual cuenta con una amplia área que permita brindar y satisfacer las necesidades de los habitantes del sector. Equipamiento de carácter Educativo, contando con aulas y servicios para la atención de niños del sector. Equipamiento de carácter Cultural, el cual generara una reintegración al sector. SISTEMA VIAL A nivel de sistema vial se busca la consolidación de los principales ejes viales [calle 19 / carrera 30] y de esta forma la ampliación de vías de carácter local que mejoren la movilidad dentro del sector y se articulen con la ciudad de forma adecuada. De igual forma se propende por la integración de proyectos de movilidad [SITP / Línea del Metro]

ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

PPR

INFORMACIÓN: Modelo: Sketch Up 7 / Render: Sketch Up 7 a favor de la conectividad regional. ESPACIO PUBLICO Se busca fortalecer y consolidar el sistema de espacio publico a partir de la integración de zonas verdes, parques de bolsillo y separadores viales como parte fundamental de la estructuración y articulación del proyecto. De igual forma dentro de cada zona homogénea planteada se busca el desarrollo de parques que mejoren la percepción de los habitantes y visitantes del sector. USOS DEL SUELO A partir del estudio de las zonas homogéneas se plantea la consolidación de actividades económicas y estructuras morfológicas que favorezcan la articulación del proyecto integrando de manera adecuada los usos identificados sin afectar su impacto dentro de la zona pero propendiendo por la reubicación a favor de la consolidación de las zonas mencionadas. INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2011 / Arreglos: Illustrator CS3 / Photoshop CS3

Alexandra Barreto

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PPR

ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

COMERCIO / RESIDENCIAL

DOTACIONAL EXISTENTE

DOTACIONAL PROPUESTO

RENOVACIÓN[M] / CONSOLIDACIÓN[D] Zona que por su localización respecto a uno de los principales ejes de la ciudad presenta potencial económico dentro del sector. Como vía principal del proyecto se busca denotar su carácter a través de aspectos formales y simbólicos que como la puerta urbana insinúen el acceso al proyecto. De igual forma paralelo al desarrollo residencial se propende por el desarrollo de equipamientos de diversos niveles que cubran adecuadamente la NB de la población del sector.

INDUSTRIA / OFICINAS

CONSOLIDACION[M] / RENOVACION[D] Zona que por su carácter e impacto dentro del sector busca ser consolidado propendiendo por el mantenimiento de la actividad comercial e industrial dentro de la zona. A nivel morfológico y tipológico se pretende su conservación como parte de la identidad del sector. Como parte del nuevo del desarrollo se busca la implementación de equipamientos que por su carácter se relacionen de forma armónica con el contexto respondiendo a los requerimientos del mismo.

INDUSTRIA / OFICINAS

DOTACIONAL

ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

COMERCIO / RESIDENCIAL

SERVICIOS

PPR

SERVICIOS

CONSERVACIÓN[R] / CONSOLIDACIÓN[I] Zona que por su carácter busca conservar tanto su desarrollo morfológico como ocupacional propendiendo por la consolidación del uso industrial a favor del desarrollo de proyectos aledaños que favorezcan su auge económico. A nivel de la conservación del sector residencial, se propende por conservar el carácter patrimonial y la poca consolidación que este uso presente buscan la integración con las zonas de usos aledaños que se generaran a modo de conexión.

COMERCIO/OFICINAS/RESIDENCIAL

COMERCIO/RESIDENCIAL

COMERCIO/OFICINAS/RESIDENCIAL

COMERCIO/RESIDENCIAL

COMERCIO/OFICINA/RE

RENOVACIÓN[S/C/R] Zona de renovación mixta que busaca mantener el carácter generado en la actualidad por los servicios complementarios que presta al contexto, es así como al densificar se propende por la generación de vivienda en altura permitiendo en los primeros pisos desarrollar plataformas comerciales que mantengan la actividad económica del sector respetando las relaciones reciprocas entre los usos desarrollados y consolidados y de esta forma lograr la mixtura.

Alexandra Barreto

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PPR

ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

PLAZA DE MERCADO DE PALOQUEMAO PROYECTO PUNTUAL

PLANTEAMIENTO GENERAL FORMA La plaza como escenario del comercio popular corresponde a una edificación de grandes espacios donde de acuerdo a la organización administrativa de los propietarios el porcentaje de área varia. Es así como pese a no estar terminada en su totalidad la primera intención de la edificación permitió generar zonas diferenciadas que de algún modo ofrecieron comodidad, sin embargo por su crecimiento constante la insuficiencia de espacio ocasiono la generación de áreas improvisadas que sumado al crecimiento promovieron deterioro en el aspecto formal causando percepciones erradas sobre la funcionalidad de la plaza. De acuerdo con esto, la forma mas allá de la función se desarrollo como necesidad a causa de la carencia de espacio consolidado permitiendo así el desarrollo forma de manera poco planificada generándose en un área similar a al de la edificación ya existente. FUNCIÓN Como escenario de comercio popular, la plaza de mercado de Paloquemao responde de diversas maneras a la función para la cual fue diseñada, sin embargo aspectos externos ocasionan un deterioro en el adecuado funcionamiento. A nivel de zonificación, recorridos y permanencias, la plaza presenta una sectorización que aunque actualmente no maneja de la mejor forma permite el desarrollo de la actividad comercial sin generar un mayor en la pertinencia y lo cómodo de las zonas ya existentes. De manera paralela, a favor de la funcionalidad, el crecimiento espontaneo se desarrollo ocasionando la perdida de valores estéticos sobre los cuales la plaza se rige propendiendo por jerarquizar lo adecuado de la funcionalidad. Aunque actualmente existe un funcionamiento, mejorar las condiciones del mismo favorecería la productividad y desarrollo económico. TECTÓNICA Como parte del carácter e identidad de la plaza a nivel tectónico se consolida a partir de plegaduras que como parte del valor patrimonial evidencian el desarrollo formal planificada que se genero a partir de la actividad comercial. Pese a tener un elemento de significancia patrimonial y estética en cubierta, la plaza no presenta otros elementos que de forma complementaria den valor y signifiquen tanto a nivel formal como tectónico el lugar. De acuerdo con esto, elementos de fachada y estructura solo hacer parte de la plaza por su funcionalidad que aunque errada por el carácter de la actividad comercial propenden por una mejor implantación a nivel tectónico que favorezca la funcionalidad de la plaza y atraiga nuevos compradores que mas allá de ir como consumidores se generen como usuarios y compradores constantes. DESARROLLO CONCEPTUAL EXTENSION DE MODULOS Partiendo de la morfología en planta, este esquema pretende la generación de líneas paralelas que buscando articularse con el contexto permitan la lectura de una unidad conceptual permitiendo al usuario percibir el conjunto armónico a partir de la trascendencia de concepto de las actividades desarrolladas al interior de la plaza expresando así la importancia de la misma en si integración a partir de la espacio publico y la apertura de los módulos como elementos receptores del espacio. A partir de la reinterpretación del concepto de patio como articulador del espacio, los módulos buscan generarse de forma similar sin pretender generarse monótonos y repetitivos.

PPR

ESTRUCTURACIÓN SOCIAL

6585.01

1386.14,

frutas/verduras

carnes

3983,26 tuberculos

6629,42 o/bodegas

7607,43

4729,3

flores/hierbas

flores plazoleta

1708.74,

pescado

aves

3421,79

2162,87

plaza ferial

oficinas

669,22 granos

2799,83 cuartos fríos

RELACIONES FUNCIONALES Propendiendo por su ampliación y el mejoramiento de la condición formal, funcional y tectónica de la plaza, se busca el desarrollo de un nuevo programa y esquema de relaciones funcionales que permitan los recorridos adecuados y el desarrollo de zonas suficientemente aptas para e desarrollo de las actividades comerciales. Este nuevo esquema busca la agrupación de las zonas a partir de área necesaria para el desarrollo de las actividades y por la armonía en las relaciones contextuales interiores que disminuyan la competencia por la asignación del lugar al interior de la plaza.

INFORMACIÓN: Planos: Autocad 2011

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Propendiendo por su ampliación y el mejoramiento de la condición formal, funcional y tectónica de la plaza, se busca el desarrollo de un nuevo programa y esquema de relaciones funcionales que permitan los recorridos uno s generan de mayor permeabilidad o por el contrario implican algún tipo de conexión.

Alexandra Barreto

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TRASCENDENCIA DE LA HERENCIA CULTURAL CPC [CENTRO DE IDENTIDAD POLÍTICA Y CULTURAL]

IMPORTANCE OF CULTURAL HERITAGE [CENTER POLITICAL AND CULTURAL IDENTITY]

TRASCENDENCIA HERENCIA

CULTURAL

TRASCENDENCIA DE LA HERENCIA CULTURAL

[COLOMBIA]

[QUINDÍO]

[CALARCÁ]

CPC

[CENTRO HISTÓRICO]

Este proyecto busca la consolidación del patrimonio arquitectónico, cultural y urbano dentro del centro histórico de Calarcá como parte de la consolidación urbana partiendo del fortalecimiento de la identidad propia de la cultura cafetera que reflejado en la adecuada intervención de lugares hitos dentro del Centro Histórico motive la apropiación hacia los bienes de interés cultural. Debido al poco interés de la población el valor de conservación patrimonial ha ido disminuyendo es por ello que este proyecto busca la permanecía de la tradicionalidad arquitectónica al generar como públicos aquellos inmuebles que con valores arquitectónicos atribuidos sean característicos de la región y por tanto merezcan ser conservados y puestos para el disfrute publico. La intervención y conservación de los inmuebles pretende mas alla de los físico salvaguardar análogamente los valores inmateriales de la cultura cafetera. This project seeks to consolidate the architectural, cultural and urban heritage in the historic center of Calarca as part of urban consolidation on the basis of strengthening the identity of the coffee culture that reflected in appropriate intervention milestones locations within the Historic Center motivate the appropriation to the cultural assets. Due to lack of interest of the population value of heritage conservation has been declining is why this project aims to lay the architectural traditionalism to generate as public those properties that attributed architectural values are characteristic of the region and therefore should be preserved and stalls for public enjoyment. The operation and maintenance of buildings intended beyond the physical analogy safeguard the intangible values of the coffee culture.

Alexandra Barreto

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CPC

TRASCENDENCIA DE LA HERENCIA CULTURAL

INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2011 / Arreglos: Illustrator CS3

DIAGNOSTICO TERRITORIAL ANÁLISIS MULTI - ESCALAR

DESCRIPCIÓN GENERAL El municipio de Calarcá tiene una extensión territorial de 21.923 hectáreas, de las cuales 244 hectáreas son urbanas y 21.679 hectáreas corresponden al sector rural. Cuenta con altitudes que varían desde los 1000 msnm hasta los 3667 msnm. La ciudad se encuentra a una altura promedio de 1573 msnm y posee un clima variado con temperaturas entre los 22º C y los 4º C, haciendo de este lugar un territorio apto para la siembra de ca fe, principal producto de la región, la ganadería, el cultivo de frutas, plátano y en general. DIAGNOSTICO GENERAL DEBILIDADES Las principales debilidades presentes en Calarcá son la falta de zonas verdes y de descanso al interior de la ciudad, lo que hace que se perciba la ciudad de una manera muy condensada; por otro lado la falta de una diferenciación clara entre las vías de trafico mas pesado por donde transitan los buses de servicio publico y las vías de transito exclusivo para vehículos particulares. Ademas de esto la falta de zonas de aparcamiento y bahías se produce una obstaculización en los recorridos peatonales dificultando el transito de las personas por ciertos lugares, y debido a esto, el peatón se ve forzado a arriesgar su integridad para poder continuar sus recogidos; un caso muy similar sucede con la movilización en vehículos alternativos como las bicicletas pues la ciudad no cuenta con un sistema de ciclo rutas para su transito seguro.

TRASCENDENCIA DE LA HERENCIA CULTURAL

CPC

INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2011 / Arreglos: Illustrator CS3 productos agrícolas. OPORTUNIDADES La ciudad posee una serie de oportunidades que con gran facilidad pueden ser explotadas, principalmente la gran riqueza patrimonial que posee la ciudad, nos puede permitir convertir la ciudad a un carácter turístico; por otro lado la diversidad en cuanto los usos, la convivencia y en general que se puede llegar a vivir en la plazoleta central, allí mismo encontramos que el comercio informal se encuentra organizado en sectores específicos promoviendo la integración social en este punto. La implementación de equipamientos de gran escala promueve la creación de espacios de integración ciudadana. FORTALEZAS Sus fortalezas se encuentra en el sector dotacionales ya que cuenta con un gran numero de equipamientos principalmente de carácter institucional, punto estratégico para las actividades socio - económicas y culturales del país, aprovechamiento urbanístico : la visión del sector como área de conservación patrimonial permite conservar y apropiar de nuevo sectores con patrimonios inmuebles también permite el beneficio de cargas equitativos conservación del patrimonio inmueble: la conservación tipologías arquitecto única con un concepto de refuncionalización para generar y solucionar las necesidades de desarrollo de centro histórico. AMENAZAS Espacio publico y accesibilidad, se encuentra en deterioro progresivo tanto en las dimensiones que presta a Calarcá para su buen uso y manejo, sin contar con la falta de espacio para esparcimiento y zonas verdes dentro de la ciudad. La falta de sistema ambiental que regule la contaminación e impactos negativos en la zona centro, ocasiona ambientes pesados, escasa vegetación y zonas urbanas sin respiración.

Alexandra Barreto

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CPC

TRASCENDENCIA DE LA HERENCIA CULTURAL

CENTRO TRADICIONAL APROXIMACIÓN TERRITORIAL

VALORACIÓN SISTEMA VIAL VS. EQUIPAMIENTOS La movilidad en el municipio de Calarcá esta mal organizada, ya que las vías que utiliza el servicio publico no todas se encuentran comunicas y están en mal estado. El espacio publico del sector esta deteriorado y en algunas partes no hay. Unas de las primeras problemáticas encontradas en lugar, se encuentra ubicada en la zona de la plazoleta principal de Calarcá ya que todas las vías principales se comunican en esta zona originando saturación en las vías y el espacio publico. SISTEMA AMBIENTAL VS. ESPACIO PÚBLICO A nivel de espacio publico identificamos andenes están en mal estado o muy reducidos para la necesidad del lugar y el gran flujo peatonal que presenta constantemente. Sin embargo, es claro que todo el sector cuenta con sistema de andenes para la movilidad peatonal. Podemos observar que en Calarcá no encontramos una red ambiental, no existe vegetación ni zonas de recreación o de descanso, son muy pocas zonas verdes las localizadas en la zona central de la ciudad lo que permite intuir la falta de estructura a este nivel.

USOS DEL SUELO VS. ALTURAS En la zona central existe variedad de usos, identificando como predominantes los servicios bancarios y comerciales. Debido al uso es posible identificar el buen estado de las edificaciones y su mantenimiento. Encontramos que en Calarcá las alturas predominantes varían entre 1 y 5 pisos, no obstante ya se encuentran edificaciones entre que supera este rango debido a la potencialización de la zona hotelera en el sector. BIENES PATRIMONIALES En una escala de uno (1) a cinco (5) donde uno (1) es malo y cinco (5) es excelente. El Centro Histórico de Calarcá presenta en su mayoría de predios en donde los inmuebles de patrimonio se conservan en un estado de conservación de tres (3). Los predios en escala 4 son siete (7), En escala 3 son setenta y siete (77), En escala 2 sesenta y uno (61), En escala 1 son siete (7). Identificamos que los estados cambian a partir de su uso y de su manera de intervención. Identificamos que el uso predominante en el sector del centro histórico de Calarcá es residencial el cual cuenta con setenta y nueve (79) predios con uso de vivienda con niveles de conservación en una escala de uno (1) a cinco (5) donde uno (1) es malo y cinco (5) es excelente el promedio del estado actual de las casas son de tres (3). El uso institucional cuenta con seis (6) predios, el uso mixto es de sesenta y cuatro (64) predios, y el uso netamente comercio es de tres (3) predios.

INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2011 / Arreglos: Illustrator CS3

TRASCENDENCIA DE LA HERENCIA CULTURAL

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CPC

TRASCENDENCIA DE LA HERENCIA CULTURAL

PROYECTO URBANO DESARROLLO PROYECTUAL

OBJETIVOS PROYECTUALES La propuesta busca generar una recuperación de los bienes de interés cultural estableciendo puntos estratégicos de interés turístico que potencialicen la cultura cafetera de la región, para ello, el proyecto se desarrolla a partir de un anillo de intervención patrimonial que contempla la adecuación de fachadas en el eje comercial y se extiende hasta la peatonalización de corredores viales y peatonales importantes del sector. Buscando apoyar el desarrollo turístico de la ciudad, se plante generar a partir del anillo de recuperación patrimonial y consolidación cultura puntos de interés que no centralicen la intervención en un solo punto permitiendo así generar diversidad de recorridos de acuerdo al interés de cada persona. ACCIONES ESTRATÉGICAS Tras identificar las potencialidades a desarrollar en la propuesta urbana surgen aspectos de tipo económico, cultural y urbano a potencializar. La propuesta se enfoca en consolidación de la zona centro como sector turístico y cultural partiendo de tradiciones cafeteras propias de la región. La propuesta contempla tres aspectos claves: intervención de fachadas, restauración de bienes inmuebles y desarrollo de espacio publico, cada uno desarrollado así: INTERVENCIÓN DE FACHADAS Intervención de fachadas: sobre el eje comercial se generara un pasaje comercial urbano que permitirá el recorrido, para ellos se propone la restauración de fachadas como contribución al aspecto físico de la ciudad con el fin de promover los recorridos peatonales en ambientes aptos y agradables para la comunidad. RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES Con el fin de promover la conservación del patrimonio arquitectónico del sector, se busca a partir de la apertura al publico la restauración de los bienes con el fin de invertir tanto en le patrimonio urbano como el cultural. Para ellos edificaciones potenciales y ya determinadas cambiaran de uso y serán propiedad de la población en general. DESARROLLO URBANO Con el fin de potencializar la estructura de espacio púbico, se proyectan plazoletas, pasajes y parques que permitan la consolidación de pulmones ecológicos y promuevan el desarrollo de los recorridos generados implantando puntos de interés que permiten la movilidad peatonal a partir de espacio adecuados.

INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2011 / Arreglos: Illustrator CS3

TRASCENDENCIA DE LA HERENCIA CULTURAL

CPC

INTERVENCIONES ESTRATÉGICAS PROYECTOS ESPECÍFICOS

INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2011 / Arreglos: Illustrator CS3

DESARROLLO URBANO Con el fin de potencializar la estructura de espacio púbico, se proyectan plazoletas, pasajes y parques que permitan la consolidación de pulmones ecológicos y promuevan el desarrollo de los recorridos generados implantando puntos de interés que permiten la movilidad peatonal a partir de espacio adecuados.

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CPC

TRASCENDENCIA DE LA HERENCIA CULTURAL

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CPC

EJES DE DESARROLLO URBANO DUP [DESARROLLO URBANO PLANIFICADO]

AXES OF DEVELOPMENT URBAN [URBAN DEVELOPMENT PANNED]

EJES

DESARRO-

LLO

URBANO

EJES DE DESARROLLO URBANO

[COLOMBIA]

[CASANARE]

[YOPAL]

DUP

[ÁREA URBANA]

Para generar a Yopal como un territorio con mayor carácter a nivel regional es necesario la implementación de una infraestructura vial que permita la consolidación de un centro articulados potenciando el valor cultural y económico de la ciudad. A nivel ambiental se busca la recuperación de las cuencas hídricas a favor de desarrollo de la agricultura. Para el desarrollo social a partir de lo mencionado se propone una integración de lo económico y ambiental con la explotación turística promoviendo un desarrollo conjunto. Tratando de estructurar una consolidación favorable para la misma, se plantea una conexión campo-ciudad que permita el desarrollo económico de la población potencializando los aspectos agrícolas en pro a la sostenibilidad. Para el desarrollo de lo anterior, establecer una malla vial hacia las zonas rurales se convierte en un aspecto necesario que permita la mayor accesibilidad y movilidad posible. To generate Yopal as a territory more regional character implementing a road infrastructure that enables the consolidation of a hinged center promoting the cultural and economic value of the city is necessary. A level environmental seeks recovery of watersheds for agricultural development. For social development from the above integration of environmental with economic and tourism exploitation promoting joint development is proposed. Trying to structure favorable for the same consolidation, enabling rural-urban economic development of the population in the agricultural aspects potencializando pro connection to sustainability arises. For the development of the above, establish a road network to rural areas becomes a necessary aspect to allow greater accessibility and mobility possible.

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DUP

EJES DE DESARROLLO URBANO

APROXIMACIÓN TERRITORIAL ANÁLISIS MULTI - ESCALAR

DIAGNOSTICO PRELIMINAR SISTEMA VIAL A nivel vial, tanto el municipio como el casco urbano de Yopal cuentan con una buena conexión vial debido al cruce tanto de vías regionales como nacionales que permiten la adecuada interconexión vial a un nivel multiescalar. Aspecto potencial para el desarrollo de infraestructura con mayor carácter que permita la consolidación central de Yopal. COMERCIO VS. VÍAS El desarrollo comercial se ha generado en su mayoría aledaño a las vías de mayor carácter en la ciudad, a pesar de no desarrollarse planificadamente se constituyen franjas de comercio que favorecen su distribución dentro de la ciudad y permiten una cobertura adecuada. Se generaron como detonantes a partir de los ejes viales y hoy se constituyen como ejes comerciales. TRATAMIENTOS VS. USOS La consolidación urbana de Yopal permite una clara zonificación del lugar que permite identificar la potencia comercial y la consolidación residencial a partir de la misma. Se desarrollo a generado un centralización de los servicios lo que genera centralidades y permite la consolidación residencial en zonas aledañas a las mismas. ESPACIO PÚBLICO A nivel del espacio publico, Yopal cuenta con una adecuada infraestructura de andenes, plazas y parques. El desarrollo vial permite la generación de un sistema de andenes que se complementa con la existencia de parques de bolsillo que funcionan como pulmones urbanos a pesar de su

COMUNAS YOPAL C - Ciro Reina C - Calixto Zambrano

C - Celia Rivera C - Javier Vargas

ÁREAS DE EXPANSIÓN Llano lindo - Belín Exp. industial

SISTEMA VIAL Exp. nororiental Exp. suroccidental

USOS DEL SUELO Vias principales Vias conexión regional

Vias secundarias Vias interbarriales

Uso comercial Uso residencial

Uso mixto Uso dotacional

INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2011 / Arreglos: Illustrator CS3

EJES DE DESARROLLO URBANO

DUP

implantación aleatoria y no estructurada. Sin embargo, la apropiación inadecuada en su mayoría de las zonas de andenes no permite el máximo aprovechamiento. AGLOMERACIÓN POBLACIONAL A nivel poblacional, Yopal cuenta con mayor porcentaje de hogares constituidos por un núcleo de 4 personas, estos se ubican en su mayoría en la mayor centralidad de la ciudad esto debido al patrón de crecimiento establecido desde su fundación. Otros puntos de aglomeración corresponde a zonas periféricas o donde la urbanización se ha establecido planificadamente. Sin embargo, existen muchos puntos de dispersión. ACTIVIDAD ECONÓMICA A nivel urbano Yopal centra su actividad económica en la industria, el comercio y servicios, esto provoca que la mayor parte del suelo se consolide con usos diferentes pero generando una mayor oferta a nivel comercial. La actividad predominante de Yopal constituye el comercio, el 52% de la población se desempeña en esta actividad lo que genera un panorama económico predominante. ASPECTOS POTENCIALES DESARROLLO EN YOPAL Para generar a Yopal como un territorio con mayor carácter a nivel regional es necesario la implementación de una infraestructura vial que permita la consolidación de un centro articulados potenciando el valor cultural y económico de la ciudad. A nivel ambiental se busca la recuperación de las cuencas hídricas a favor de desarrollo de la agricultura. Para el desarrollo social a partir de lo mencionado se propone una integración de lo económico y ambiental con la explotación turística promoviendo un desarrollo conjunto. Se propone la gestión de los recursos adecuad amen e te que generen una oferta de servicios y mercados estables, generando una mayor productividad económica y social a favor del desarrollo de la ciudad. Tratando de estructurar una consolidación favorable para la misma, se plantea una conexión campo-ciudad que permita el desarrollo económico de la población potencializando los aspectos agrícolas en pro a la sostenibilidad. Para el desarrollo de lo anterior, establecer una malla vial hacia las zonas rurales se convierte en un aspecto necesario que permita la mayor accesibilidad y movilidad posible.

EQUIPAMIENTOS Eq. Transporte Eq. Educación

Eq. Recreación Eq. Seguridad

TRATAMIENTOS URBANOS TU - Consolidación TU - Desarrollo

TU - Renovación TU - Conservacaión

ACTIVIDAD ECONÓMICA AE - Industuria AE - Comercio

AE - Servicios AE - Otros

TIPOLOGIAS DE VIVIENDA Mas de 40 Entre 41 y 45

Entre 46 y 85 Mas de 86

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DESARROLLO PROYECTUAL PROCESO CONCEPTUAL

LOS NUEVOS TIPOS DE DESARROLLOS EN LA PERIFERIA DE YOPAL Las zonas de expansión como desarrollo urbano de Yopal presentan diversos rasgos distintivos en donde su apropiación se vera reflejada en los equipamientos y usos de suelo que se le den a los sectores, para ello el nuevo proyecto contribuirá con detonantes importantes para generar una buena apropiación del sector, desarrollando corredores urbanos y la multiplicación de subcentros urbanos que tienden a consolidar una estructura policéntrica. PERIFERIAS EXPANDIDAS El resultado de una ampliación de la influencia urbana de la gran ciudad más allá de su frontera municipal, integrando áreas rurales adyacentes. Se puede apreciar una creciente influencia funcional de la ciudad principal sobre municipalidades remotas, la cual se ejerce sobre todo a través de importantes transformaciones socio-económicas y del uso del suelo en la periferia regional. Gran parte del crecimiento en estas municipalidades se deriva de flujos centrífugos del núcleo metropolitano, así como de una moderada migración directa a esas áreas que se origina en otras zonas periféricas, y que en menor medida proviene de más lejanas localizaciones de la misma región. CORREDORES URBANOS Constituyen desarrollos lineales que pueden concentrar generalmente el uso predominante es comercial y adyacente a este se desarrollara usos corporativos, parques industriales, infraestructura deportiva, áreas residenciales de clase media y urbanización popular; y donde la densidad varía de áreas muy compactas, a densidades urbanas bajas, con paisajes rurales intermedios. Son estos ejes los que en gran medida le dan una fisonomía municipal de yopal a todas las ocupaciones urbanas discontinuas. Asimismo, son muy importantes para el movimiento de personas y mercancías, y señalan las tendencias de las futuras expansiones de la gran ciudad. LOS SUBCENTROS URBANOS En la periferia de Yopal, se generara un proceso de consolidación urbana, en donde los desarrollos residenciales e industriales serán orientados a la población urbana en las municipalidades de rápido crecimiento, que tienden a incorporarse al complejo municipal por primera vez. Según su etapa de desarrollo, cada subcentro desarrolla su respectiva periferia, la cual tiende a fusionarse con otras áreas construidas cercanas, dando lugar a ocupaciones urbanas más extendidas, a esto lo denominamos detonantes urbanos que como estructuradores del territorio forjan el crecimiento.

MALECON Recuperación de la ronda y espacio publico malecón. EXPANSION URBANA Consolidación de uso residencial y mixto.

PARQUE DEL AGUA Detonante de crecimiento urbano. CENTRALIDAD EQUIPAMIENTOS Equipamiento complementarios a la vivienda.

TRATAMIENTO CAÑOS Inclusión de rondas en proyecto de espacio publico. FRANJAS COMERCIO Consolidación zonas comerciales en vías principales.

EJES AMBIENTALES Fortalecimiento de zonas publicas ambientales

EXPANSION URBANA Consolidación de uso residencial e industrial. AEROPUERTO Potencialización de comercia y transporte. INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2011 / Arreglos: Photoshop CS3

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ACCIONES ESTRATÉGICAS RONDA RIO CRAVO recuperación de la ronda y generación de atractivo EXPANSIÓN URBANA consolidación de uso residencial y mixto ZONA CENTRAL detonante de crecimiento urbano CENTRALIDAD DE EQUIPAMIENTOS recuperación de la ronda y generación de atractivo

TRATAMIENTO DE CAÑOS inclusión de rondas en proyecto de espacio publico FRANJAS COMERCIALES consolidación de zonas comerciales en vias principales

CENTRO AGROINDUSTRIAL articulación de zona urbana y de expansión EJES AMBIENTALES fortalecimiento de zonas publicas ambientales AEROPUERTO potencializacion de comercia y transporte

EXPANSIÓN URBANA consolidación de uso residencial e industrial

INFORMACIÓN: Plano: Aerofotografía / Arreglos: Photoshop CS3

CONSOLIDACIÓN ECONÓMICA A nivel rural se busca el fortalecimiento económico a partir de la potencialización de la agricultura y la ganadería permitiendo así el desarrollo rural conjunto. A nivel urbano la consolidación de franjas comerciales busca generar una economía sostenible que permita el desarrollo que partiendo de la comercialización de productos agrícolas generen un arraigo a la identidad cultural. SERVICIOS COMPLEMENTARIOS La generación de Yopal como centralidad implicaría una nueva oferta de servicios complementarios la vivienda que se consoliden a favor del desarrollo económico y permitan la generación de infraestructura adecuada aumentando la oferta de bienes y servicios que promuevan el fortalecimiento del carácter urbano de la ciudad planificadamente potenciando las actividades que actualmente se desarrollan. TRASPORTE Y MOVILIDAD La ubicación de Yopal permite una buena interconexión vial tanto a nivel nacional como regional. Se plantea mejora en la malla vial municipal que genere la adecuada movilidad y permita una mayor accesibilidad zonas rurales favoreciendo el trasporte de productos agrícolas y por ende su comercialización, fomentando una centralidad agrícola comercial. GANADERÍA Y AGRICULTURA Se generan como actividades determinantes a favor del desarrollo económico rural. Partiendo del carácter cultural de esta actividad económica se busca su potencialización y aumento de la misma como actividad económica que genere un interés adecuado en la zona urbana permitiendo la articulación económica, rural y cultural a favor del progreso conjunto y sostenible. INDUSTRIA Basándonos en la propuesta de expansión industrial se plantea la generación de un centro agro industrial en la conexión de la vía nacional regional que aprovechando el carácter rural del municipio permita aumentar el carácter comercial, económico y cultural a partir de la industria, todo encaminado hacia el desarrollo y sostenibilidad económica. CENTRALIDAD Todo lo mencionado busca generar a Yopal como un centro regional de comercio y cultura que permita el desarrollo económico de la ciudad a partir de la potencialización de características propias tanto de la ciudad como de las zonas rurales promoviendo la centralización a partir del desarrollo conjunto a través de actividades propias del lugar.

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LINEAMIENTOS ESTRATÉGICOS Destinar amplias superficies para la creación de espacios públicos, áreas verdes y recreativas, lo que les dará sostenibilidad ambiental. Canalizar y gestionar los diferentes cuerpos hidrográficos del sector y ayudar al mejoramiento ambiental y urbano de Yopal. Orientar el desarrollo de las ciudades vinculando las zonas urbanas actuales con las áreas de nuevo crecimiento. Canalizar y gestionar recursos para la construcción de infraestructura de cabecera, la creación de equipamientos regionales y el mejoramiento urbano. Buscar la integración plena en términos de conectividad vial y de transporte.

Promover la diversidad en la tipología y oferta de la vivienda, buscando alternativas de acceso para la población de menores ingresos. Privilegiar la óptima utilización del espacio urbano y la mezcla de usos de suelo, ocupándolo en forma intensiva y promoviendo el crecimiento vertical. LINEA DE ACTUACIÓN Las nuevas áreas a urbanizar se crearan con densidad suficiente, estableciendo unos mínimos de compacidad. Se plantea una nueva regulación de los parámetros de densidad y ocupación del suelo que garantice las condiciones urbanas de los nuevos tejidos creados. Li-

mitación de las tipologías edificatorias creadoras de dispersión urbana y ocupación masiva del territorio. PERIFERIAS EXPANDIDAS Estructura física urbana de Yopal: proyectar un desarrollo planificado en la zona expansión impidiendo el crecimiento desordenado mas allá de los limites urbanos. MORFOLOGÍA DE EXPANSIÓN La morfología responde al desarrollo ortogonal de Yopal, sin embargo busca reinterpretar dinámicas a partir de detonantes urbanos que per-

miten el adecuado urbanismo. ESPACIOS VITALES El malecón, como límite del espacio público de la ciudad es el primer contacto con el parque, un acercamiento visual tamizado por la vegetación densa natural donde por encima de esta se insinúa el proyecto. El acceso se genera como proyección del eje cultural e institucional que remata en la plazoleta de encuentro, espacio publico polifuncional que hace parte de la ciudad. El respeto por el paisaje y el carácter del proyecto de recuperar el vinculo con la naturaleza y el cielo de las culturas que habitaron la cuenca del Rio Cravo en su recorrido.

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ACCIONES ESTRATÉGICAS INTENCIÓN PROYECTUAL

OBJETIVOS DEL PROYECTO FORTALECIMIENTO ECONÓMICO Como actividad económica predominante de Yopal, la actividad rural debe generarse potencialmente fomentando estrategias que permitan la consolidación de zonas rurales desde las acciones mas pequeñas hasta las mas grandes. La generación de infraestructura adecuada para la producción, tratamiento, transporte, industrialización y comercialización debe desarrollarse de manera conjunta y planificada permitiendo el establecimiento de una economía fuerte y sostenible capaz de potencializar el carácter rural del municipio y favorecer el desarrollo urbano a partir de una actividad propia de la identidad cultural. La potencialización económica a partir del desarrollo urbano y rural surge del fortalecimiento de la infraestructura tanto de la zona urbana como rural. El desarrollo de Yopal debe realizarse de forma conjunta estableciendo parámetros de sostenibilidad que promuevan el progreso y beneficien a la población. El desarrollo a partir de lo rural debe generar infraestructura adecuada. ACCIONES ESPECIFICAS La integración urbana se establece mediante estrategias: Se han trazado las líneas fundamentales en la expansión con base a ejes comerciales de la ciudad, para la creación de un Plan Integral en donde el desarrollo local de la ciudad se de como protagonista en el proceso dinámico de transformación socio-económica equitativa con la participación de todos los agentes económicos y sociales que dentro de este marco se ha contextualizado el proyecto parque urbano para la integración de Yopal, como actuación inicial este proceso de integración física y social de la ciudad. Así como se establezcan los criterios iniciales de un proceso de recuperación del entorno inmediato con los equipamientos sociales para el desarrollo y otras intervenciones previstas en la zona como iniciativas tanto públicas como privadas buscando el desarrollo conjunto de la ciudad a partir de planteamiento estratégicos que mistan el desarrollo urbano y económico sostenible.

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GC EQ TM FE BC CE GALERÍAS

GALERÍAS COMERCIALES Para potencializar la actividad económica y dar continuidad con los ejes establecidos dentro de la cuidad se busca consolidar la actividad comercial a partir de los ejes preexistentes promoviendo la centralidad hacia el principal detonante urbano del sector y generando las actividades comunes hacia una misma zona.

EQUIPAMIENTOS

EQUIPAMIENTOS A partir de la centralidad generada se busca establecer equipamientos que acorde con las propuesta de tipo rural se articulé permitiendo la potencialización de la actividad agrícola para la generación de una economía sostenible, lo equipamientos son de carácter urbano sin embargo las actividades son de tipo rural.

MOVILIDAD

TRANSPORTE Y MOVILIDAD La localización de la zona de expansión permite la con ex ion tanto a nivel urbano como municipal y regional, lo que permite el establecimiento de actividades agrícolas dentro de un contexto urbano si alterar el carácter urbano del sitio y generando conexión con la vida rural propia del municipio.

F. ECOLÓGICA

FRANJA ECOLÓGICA El malecón busca generase como elemento principal del sistema ecológico y reducir el impacto urbano sobre la fuente hídrica, de igual modo busca ser un elemento aislante en caso de inundaciones y generase como zona de articulación y deleitación de los urbano y lo ecológico.

BORDE CIUDAD

BORDE DE CIUDAD Como limite del crecimiento urbano se plantea la generación de un borde del mi tan te que impida el crecimiento urbano mas allá de lo previsto, busca generarse como un punto de producción rural que complementario a las actividades realizadas en la centralidad se articule adecuadamente.

CENTRALIDAD

CENTRALIDAD Punto detonante del crecimiento en la zona que permite la generación de un nodo de interés tanto urbano como rural, ofrece servicios complementarios a la vivienda. Su enfoque esta en el carácter de nodo de articulación rural dentro del contexto urbano son afectar las características del mismo.

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TEJIDOS DE CONSOLIDACIÓN URBANA CIE [CENTRO DE INTEGRACIÓN ECONÓMICA Y CULTURAL]

FABRIC URBAN CONSOLIDATION [CENTER OF ECONOMIC INTEGRATION AND CULTURAL]

TEJIDOS

LIDACION

CONSO-

URBANA

TEJIDOS DE CONSOLIDACIÓN URBANA

[COLOMBIA]

[CUNDINAMARCA]

[FUNZA/MOSQUERA/BOGOTÁ]

CIE

[MOSQUERA]

El proyecto parte de la comprensión de la conformación urbana de dos municipios cercanos a la ciudad de Bogotá; entendiendo su crecimiento acelerado y continua conurbación con la ciudad. Los municipios a tratar son Funza y Mosquera, ubicados en el departamento de Cundinamarca y muy cerca a la zona Occidental de la ciudad de Bogotá. Por medio de la realización de análisis de los elementos que conforman cada uno de los municipios y la valoración de la funcionalidad y la efectividad de los mismos, se genera una propuesta de ordenamiento y ajuste territorial con base a las necesidades y potencialidades que los dos municipios presentan. La propuesta presentada apunta a un desarrollo correlacionado con la ciudad pero no dependiente, con la intencionalidad de aprovechar las cualidades del suelo de dichos municipios. Generando un respeto por las actividades de tipo rural y urbano. The project is understanding the urban formation of two near Bogota municipalities; understanding its rapid growth and continuous conurbation with the city. Municipalities are Funza try and Mosquera, located in the department of Cundinamarca and close to the West area of the city of Bogotá. Through the analysis of the elements of each of the municipalities and the assessment of the functionality and effectiveness of such a proposal for Territorial adjustment is generated based on the needs and potentials that the two municipalities present. The proposal aims at developing a correlated town but not dependent, with the intent to exploit the qualities of the soil of the municipality. Generating a respect for the activities of rural and urban type..

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SISTEMA ESTRUCTURANTE ANÁLISIS MULTI - ESCALAR

ANÁLISIS AMBIENTAL Uno de los factores mas importantes de la conformación urbana y rural, tanto de Fontibón como de Funza y Mosquera, es la presencia del Río Bogotá, que por su cauce, genera ciertas modificaciones en las tramas de los municipios y la localidad. Debido a esto y a su vulnerabilidad de inundarse frecuentemente en temporada de lluvias, se han generado zonas de protección ambiental. Funza y Mosquera presentan la menor cantidad de áreas protegidas, y Fontibón posee uno de los límites más bajos del distrito. Los 3 sectores de estudio se ubican en zonas llanas, a excepción del costado sur-occidental de Mosquera, que limita con una zona montañosa de poca altura. ANÁLISIS VIAL El principal eje vial que comunica Funza, Mosquera y Fontibón es la Carretera de Occidente. Este corredor vial no solo es de gran importancia a nivel municipal, también lo es a nivel nacional debido a su carácter en cuanto al transporte de productos y mercancía tanto del interior como al exterior del país. A nivel de vías secundarias, Fontibón posee una malla vial consolidada. Funza y Mosquera, por el contrario, se encuentran parcialmente desarticuladas, no existe un desarrollo vial adecuado y la malla vial es discontinua y desarticulada. Respecto a esto los dos municipios proyectan como herramienta de desarrollo la implementación y articulación de la malla vial, facilitando la accesibilidad. ANÁLISIS ECONÓMICO De manera general, de las distintas formas de uso del suelo en los municipios de Mosquera y Funza, se destaca la cantidad de suelo rural con la que aún cuentan(Funza: 60,6% y Mosquera: 64,8%). Con utilización de tipo agrícola (cultivo de flores) en ambos casos. A pesar de que una minoría notable de suelo es ocupado por construcciones de tipo industrial, son éstas las que aportan al desarrollo de zonas como Mosquera y la parte Suroccidental y Nororiental de Funza. Tanto en Funza como en Mosquera, dicho comportamiento económico y urbano, ha generado que las conurbaciones entre uno y otro municipio y con Bogotá.

Franja protección A

Crecimiento etapa 1

Crecimiento etapa 2

Crecimiento etapa 3

Suelo urbano

Usos industriales

Usos dotacionales

INFORMACIÓN: Plano: Aereofotografía / Arreglos: Photoshop CS3

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ACTIVIDADES ECONÓMICAS

SISTEMA ESTRUCTURANTE Área predominante urbana BTA

Área dotacional BTA

Vía de conexión BTA

Área predominante industrial BTA

PROPUESTA MULTI - ESCALAR

Conurbación MSQ/BTA

Área predominante industrial FZN/MSQ

Vía de conexión regional

Área predominante urbana FZN

Área predominante urbana MSQ

Vía de conexión regional

CARACTERIZACIÓN POBLACIONAL

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PROCESO DE CONCEPTUALIZACIÓN CONCEPTUALIZACIÓN El plan de ordenamiento zonal de occidente busca en primera medida, brindar solución a las distintas problemáticas que presentan Mosquera, Funza y Fontibón, en cuanto a bienestar social, equipamientos, planeación urbana, usos y clasificaciones del suelo. En búsqueda de un desarrollo que sea del agrado de las comunidades que allí residen y que contribuya al fortalecimiento e intercambio de las relaciones sociales, económicas, culturales y urbanos entre cada uno de los municipios y la ciudad. Este plan busca generar diversos proyectos estratégicos que actúen de manera conjunta con centralidades que se conforman con los espacio y equipamientos existentes y que busca la correcta inclusión de poblaciones de tipo rural con poblaciones netamente urbanas. Con el fin de promover la correcta utilización y aprovechamiento de los suelos y otros elementos ambientales que generen el progreso de los municipios y la región, permitiendóles tener una conectividad mucho mas marcada con el país y con otros mercado globalizados. ESTRATEGIAS Las estrategias generadas para la realización de esta propuesta esta basadas en el diseño y ubicación estratégica de nodos y centralidades que definen el carácter de espacios a diseñar y que son de fácil accesibilidad para comunidades rurales y urbanas, y que busca como propósito integrar dichas comunidades sin llegar a urbanizarlas. Otra estrategia que justifica la propuesta es la de generar nodos con usos particulares que no solo dependan de las necesidades previamente analizadas, sino que respondan a entornos con que presencia actual de equipamientos que refuercen la idea del cual se va a proponer. Diseña un territorio integral, compacto y ordenado que permitan la interconexión de municipios aledaños con la ciudad evitando que su crecimiento siga ocurriendo de manera no planificada, controlándolo y previniendo situaciones que a futuro permitan el desarrollo integro del lugar.

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SISTEMA ESTRUCTURANTE

ÁREA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL

PROYECTOS ESTRATÉGICOS

Esta área se propone como punto de articulación a nivel metropolitano, con el resto de elementos que componen la propuesta en cuanto a sistema ambiental y que generan un impacto de manera positiva con el medio ambiente, disminuyendo el impacto hacia el medio ambiente a nivel multiescalar y frenando el futuro de posibles conurbaciones que pudieran generarse entre el municipio de Mosquera y Madrid debido al inminente crecimiento poblacional.

CENTRALIDADES SECUNDARIAS Las tres centralidades secundarias presentes en el sistema propuesto, se ubican en cada uno de los espacios que como centro fundacional hacen parte del municipio. Estos cumplen la función de acompañar y suplir las necesidades tanto de las comunidades rurales como urbanas y que como centros de nivel secundario generan actividades complementarias a las de la red principal integrando servicios necesarios y de fácil acceso.

CENTRALIDAD PRINCIPAL Las dos centralidades principales se ubican en espacios de fácil acceso tanto para las comunidades rurales como urbanas y por tal motivo se hallan inscritas en los limites de los perímetros urbanos. Son lugares de funcionalidad polivalente que suplen tres necesidades básicas: educación superior, cultura y comercio (recintos feriales). Por su amplia cobertura se ubican en la escala mayor del sistema y se generan como hitos estructuradores del mismo.

ANILLO AMBIENTAL El anillo ambiental es una estrategia de protección, conservación y organización territorial y del medio ambiente, ya que no solo genera corredores ecológicos de disfrute público alrededor de los mismos, sino que evita la urbanización de los espacios destinados a uso rural y permite el acondicionamiento de su territorio a favor del desarrollo colectivo haciendo este elemento como un mas de los delimitantes del sistema.

CENTRO DE INTERCAMBIO TERMINAL Tanto el Terminal de Transportes como el Aeropuerto el Dorado son tomados como elementos potenciales tanto para la localidad de Fontibón como para los municipios de Funza y Mosquera, ya que son los puntos de intercambio y conexión a nivel nacional e internacional Por lo cual, parte del proyecto estratégico hace necesario la consolidación de este elemento dotacional a fin de renovar los servicios que frecen y ampliando su cobertura y optimización de espacios.

INFORMACIÓN: Plano: Aereofotografía / Arreglos: Photoshop CS3

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SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS REDES ESTRATÉGICAS

Consolidación zonas industriales

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CULTURA - COMERCIO: [escala zonal]

Uno de los principales enfoques de la propuesta es la promoción de la cohesión y la participación poblacional de los municipios estudiados a favor del desarrollo de los mismos, basado en las potencialidades con las que ya cuentan. Por esto, se plantean equipamientos de tipo comercial (Recinto Ferial) que permitan no solo el intercambio económico por medio de productos , sino también relaciones sociales y culturales. 2

SALUD: [escala local]

Al establecer la deficiencia en los equipamientos relacionados con asistencia medica, el sistema proyecta diversos puntos de atención que ubicados en la centralidades municipales con una cobertura de pequeña escala, atiendan las necesidades básicas de la población generando al mismo tiempo una conexión entre la ciudad y los municipios aledaños a la misma, favoreciendo la complementariedad con centros de mayor cobertura.

Centralidad secundaria FUNZA

Centralidad secundaria MOSQUERA Centralidad principal

Centro de intercambio terminal

EDUCATIVO: [escala local]

Respondiendo al déficit de educación superior, la ubicación de los equipamientos no solo permitirá suplir las necesidades educativas dentro de los municipios mencionados, sino que también impulsara el buen desarrollo del municipio de Mosquera y sus alrededores a nivel social, económico y de bienestar social, por medio de la generación de espacios de intercambio y aprendizaje colectivo aplicable a las actividades propias de la región.

Centralidad secundaria FONTIBÓN Conexión ambiental Parque Simón Bolívar

INFORMACIÓN: Plano: Aereofotografía / Arreglos: Photoshop CS3

ABASTECIMIENTO: [escala zonal]

Por medio de los equipamientos de abastecimiento se pretende conectar y articular las diferentes centralidades que existen actualmente tanto en los municipios como en la localidad de Fontibón, como en los centros fundacionales, que tienen alta cobertura y en conjunto con los demás equipamientos del sistema complementarían la búsqueda de desarrollo sostenible por medio de la incentivar la venta y exposición de los productos propios de la región. 5

CULTURA: [centros fundacionales]

Por medio de la generación de diversos tipos de equipamientos en cercanía a los centros cívicos e históricos de los municipios y de la localidad de Fontibón, se busca jerarquizar dichos centros, complementándolos con mas servicios por habitantes, permitiendo consolidar su importancia cultural, histórica y simbólica para el desarrollo de cada sector y al mismo tiempo aumentar la cobertura por medio de las principales centralidades como apoyo a lo anterior.

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CENTRO DE INTEGRACIÓN ECONÓMICA Y CULTURAL EQUIPAMIENTO ZONAL

INFORMACIÓN: Modelo: Sketch Up 7 / Arreglos: Corel Draw X3

CARACTERIZACIÓN PROYECTUAL CONCEPTO El proyecto hace parte de un sistema de planeación y ordenamiento del territorio que tiene como fin la integración y articulación de una red de equipamientos, en el cual constituye una de las principales centralidades propuestas. La integración busca generarse a través de elementos tangibles e intangibles que permitan la interacción de los elementos propuestos permitiendo la relación de comunidades urbanas y rurales de forma estrecha. JUSTIFICACIÓN El centro de integración económica y cultural como equipamiento polivalente busca fomentar el desarrollo de diversas actividades sin que esto implique un desplazamiento constante y una posible segregación social, de este modo se busca generar una mayor interacción de la vida rural y la vida urbana a partir de actividades complementarias que favorezcan el desarrollo conjunto permitiendo la participación y bienestar de los habitantes. CENTRALIDADES La generación de centralidades en Funza, Mosquera y Fontibón tiene como finalidad principal suplir las necesidades básicas insatisfechas de la población consolidando los municipios como ejes articuladores de la región a partir del intercambio económico de productos agrícolas propios de la región fomentando la identidad rural de los mismos y promoviendo el desarrollo económico conjunto de forma sostenible.

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La generación de centralidades permite integrar la población en actividades actualmente carentes en el municipio y de esta forma incentivar la relaciones estrechas de las zonas rurales y urbanas de los municipios como tratamiento al problema de conurbación generado por el desarrollo urbano no planificado. Este proyecto, busca generar centralizar las actividades urbanas e integrar las actividades rurales de manera planificada sin afectar la vocación agrícola del sector y permitiendo el desarrollo urbano planificado partiendo de la adecuada cobertura de los equipamientos generados en cada municipio. TRASCENDENCIA PROYECTUAL ASPECTO FORMAL El centro de integración económica y cultural como un equipamiento de escala zonal busca generar una infraestructura capaz de generar la adecuada cobertura, sin embargo por estar implantando en una zona de transición entre lo urbana y lo rural busca generarse como un elemento de transición que favorezca la interacción social teniendo en cuenta el contexto y el carácter rural de la población. Este equipamiento constituye una analogía formal ente lo urbano y lo rural representando la conexión anteriormente mencionada. A nivel estético y formal, busca reinterpretar el concepto de vivienda rural a nivel arquitectónico generándose como icono municipal; a nivel urbano, busca establecer relación con el aspecto formal de los cultivos aledaños permitiendo la homogeneización con el contexto sin ser mimético y repetitivo, y así promover la identidad tanto por el municipio como por el equipamiento proyectado. COBERTURA El proyecto busca la integración de la población urbana y rural jerarquizando relación funcionales que permitirían de acuerdo a la vocación la apropiación del proyecto en mayor medida por usuarios específicos sin que esto genere una segregación e incapacidad en la cobertura. El proyecto favorece tanto a usuarios urbanos como rurales debido a las actividades comunes de carácter comercial, rural y educativo haciendo reciproca la identidad rural a través de actividades urbanas y rurales dentro de los mismos espacios. Por su ubicación el proyecto acoge de igual forma a pobladores y visitantes de municipios vecinos estableciendo dinámicas mas allá de lo municipal y permitiendo una cobertura ocasional a nivel regional favoreciendo el carácter de simbólico del proyecto dentro de un amplio contexto.

INFORMACIÓN: Modelo: Autocad 2011 / Render: 3D Max 2011

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INFORMACIÓN: Plano: Autocad 2011 / Arreglos: Photoshop CS3

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COMERCIANTES Usuarios de carácter permanente (locales) y flotante que de acuerdo a las actividades generadas en el recinto ferial se interesen en la comercialización de productos agrícolas de la región.

POBLACIÓN RURAL Usuarios de carácter flotante que por lo servicios ofrecidos dentro del proyecto se interesen en las actividades programadas haciendo uso de las instalaciones ocasionalmente.

ESTUDIANTES Usuarios de carácter permanente que hagan usos de los servicios educativos del proyecto. Usuarios flotantes que hagan uso de los servicios complementarios a nivel de ocio y recreación

POBLACIÓN URBANA Usuarios de carácter permanente que por la ubicación del proyecto apropien el lugar como un espacio de esparcimiento cotidiano permitiendo el goce y disfrute de las instalaciones.

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“Para ser arquitecto hace falta tener un sueño, ideales y la energía física para mantenerlo, y espero que los jóvenes tengan esos sueños y esa energía que los ayude a mantenerlos. Realmente, hay que tomarse muy en serio los sueños.¨ Tadao Ando

¨Arquitectura es cosa de arte, un fenómeno de emociones, que queda fuera y más allá de las cuestiones constructivas. El propósito de la construcción es mantener las cosas juntas y el de la arquitectura es deleitarnos.¨ Le Corbusier