ARGENTINA I BUENOS AIRES I PARQUE PATRICIOS I MIX GUETOS ¿Por qué Parque Patricios? En el año 2008 se creó en la Ciudad de Buenos Aires el Distrito Tecnológico (DT) convirtiendo a Parque Patricios en un nodo de innovación. El DT es un proyecto urbano que prevee la radicación de empresas dedicadas a producir valor en el campo de las nuevas tecnologías de la información y comunicación (TICs). Su objetivo es el desarrollo económico bajo el nuevo paradigma de la sociedad de la información, la inclusión social de ciertos sectores de la población y la revitalización urbana. De éste modo Intervienen conjuntamente el gobierno, el ámbito privado, instituciones educativas y organizaciones no gubernamentales (ONGs).
“...en cinco años se construyeron más de 300 mil m2 entre proyectos públicos y privados... ¿Qué perfil tienen los nuevos vecinos? ...El 30% es migración y el 70% son vecinos del mismo barrio que no encontraban oferta inmobiliaria y se iban... Para acompañar este proceso se realizaron distintas obras que partieron de una puesta en valor de los espacios públicos... También hubo un gran cambio en el transporte público” Nota en Diario Clarín 8 de noviembre de 2014
2.780.400 km2 43.131.966 hab. (2015) 15,51 hab / km2
2
202 km 2.890.151 hab. (2015) 14.307,68 hab / km2
2
307.571 km 16.659.931 hab. (2015) 53,56 hab / km2
2
3,8 km 40.885 hab. (2015) 10.759 hab. / km2
Encontramos en Parque Patricios una oportunidad para configurar nuevos escenarios de integración, competencia y cooperación y potenciar la identidad social y el sentido de pertenencia.
JÓVENES
ADULTOS Y NIÑOS
ADULTOS MAYORES
ÁREA DE ESTUDIO
ÁREA DE TRABAJO
ÁREA SOCIAL
COMEDOR
ÁREA SOCIAL
ÁREA DE CONTEMPLACIÓN
ÁREA SOCIAL
ÁREA DE RECREACIÓN
COMEDOR
ÁREA DE TRABAJO
Altura máxima: 53,50 m. FOS: 70 % Area construída: 12.085 m2
vivienda: 7.763 m2 I 21.735 m3 programas complementarios: 4.322 m2 I 13.766 m3
Densidad: 1.200 Hab/Ha.
Áreas verdes
Espacios lúdicos
Feria Coworking
Lavadero comunitario Estacionamiento
Zona Wifi
Bici-sendas Sala de Primeros Auxilios Muros para a arte urbano Punto verde especial (receptor de basura clasificada)
LOS
PATO
S
1/500
MONTEAGUDO
PEDRO
CHUTR
O
1/500
1/500
1/500
1/500
PROCESO
ANEXO
MODOS DE HABITAR
AMBITOS FLEXIBLES
La flexibilidad de una vivienda puede considerarse como una característica que le permite adaptarse, en su ciclo de vida, a las necesidades de los usuarios. Es capaz de tomar diferentes configuraciones, creando espacios indeterminados que pueden cambiar de uso sin transformarse físicamente. Son los denominados “espacios no especializados”4 los cuáles deben cumplir con ciertos parámetros de confort cuya función será determinada por cada usuario. Para lograr esto es preciso que los espacios no estén determinados por muros de mampostería, sino que puedan ser cerramientos livianos/móviles, prescindiendo de la distribución interior. Entendemos la adaptabilidad como una cualidad que da dinamismo a la distribución interior. La misma deberá responder a las sociedades y culturas que la generan, demandan y transforman, por lo tanto, la adaptabilidad es entendida como una condición asociada a la flexibilidad del espacio. Para lograr la flexibilidad debemos evitar jerarquías de espacios en una superficie limitada. Proponemos dos maneras para lograrlo: disponer de espacios abiertos de libre circulación, y proyectar ámbitos que permitan ubicar en ellos cualquier estancia, ya sea, living, comedor, dormitorios, entre otros. Determinamos como ámbito flexible, un espacio de dimensiones tales que permitan su adaptabilidad, organizado en torno al núcleo de servicios. El acceso a la vivienda, por un espacio flexible, determinará la capacidad del mismo de ser privado o público; su posición y materialidad determinará el tipo de relación que el espacio tiene con el exterior. De ser necesario se podrán establecer dos accesos para evitar catalogar a un espacio indeterminado; permitiendo al usuario establecer distintos grados de privacidad, por ejemplo, tener ingreso independiente desde el exterior a alguno de los dormitorios.
“Una arquitectura flexible es de por sí adaptable...” 8 “Herramientas para habitar el presente: la vivienda del siglo XXI”
Ana / 25 años Teletrabaja Estudia Ingeniería en Sistemas (Fing.)
Ana / 30 años Ing. Sistemas Ute Felipe / 32 años Prevencionista Merlin / 8 años escolar
Heber / 78 años Jubilado Sonia / 81 años Jubilada
ADAPTABILIDAD AL USUARIO
BIBLIOGRAFIÍA
- 3,7 MONTEYS Xavier, FUERTES Pere, “Casa Collage”, Editorial Gustavo Gili SA, Barcelona, 2001. 1,2,6
SARQUIS Jorge, “Arquitectura y modos de habitar”, Editorial Nobuko, 2007. 4,5,8
MONTANER Josep María,“Herramientas para habitar el presente: la vivienda del siglo XXI”, Universitat Politécnica de Catalunya, Barcelona, 2011. - BAHAMÓN, Alejandro, ÁLVAREZ, A. María, ARIZA, Felipe, “Bajo presupuesto, vivienda contemporánea”, Editorial Parramón SA, Barcelona, 2008. - 3er. CONGRESO IBEROAMERICANO, “Teoría del habitar”, Farq.,Montevideo, 2013. - 1er.SIMPOSIO NACIONAL, “Habitar y diseñar”, FAUD: UNSJ, San Juan (Argentina), 2006. - a+t RESEARCH GROUP, “10 Historias sobre Vivienda Colectiva”, a+t Research Group, España, 2013. - OREGGIONI, Luis , Viviendo vivienda, Farq, Montevideo, 2009.
http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/flexibilidad.pdf
EMILIA RODRÍGUEZ + MANUEL PIZZOLÓN + ALEJANDRA GENES