i nt er venci ónensanbl as bar r i odeampos t a
Bal l es t er osMar t í n,Car l os Domi nguezRueda,Al ej andr o Fi guer oaChav es ,Andr ea J uár ezSánc hez ,J os eDani el Mar t í nezBr av o,Ana
pl ani f i caci óngener al Enpr i merl ugarhabl ar emosdel os pr obl emasdet ec t adosenl amanz anaex i s t ent eyde nues t r apr opues t adei nt er v enc i ón,s eñal andol osobj et i v osei deasbás i c asdel ami s ma yl aor gani z ac i ónpr opues t apar ael c onj unt o.
es pac i odei nt er v enc i ón
di s t r i buc i óngener al pr obl emasdes ol eami ent o
ai s l ami ent o
agl omer ac i óndebl oques
gr andesbar r er asdebl oques
El espaci oenel quevamosai nt er veni rseencuent r aenSanBl as,concr et ament eenel bar r i odeAmpost a.Set r at adeunamanzanadebl oquesdevi vi endasconst r ui dasaf i nal esdel osañosci ncuent a. Enpr i merl ugarhemosr eal i zadounanál i si spr evi odel amanzana.Medi ant eest eanál i si shemosdet ect adounaser i edepr obl emasenl asmanzanasquei nt ent ar emosr esol vergr aci asanuest r ai nt er venci ón.Est ospr obl emasser ánl ossi gui ent es: Lamanzanat i eneunadensi dadexcesi vadebl oquesenpl ant a.Losespaci ospúbl i cos ent r ebl oquessonmuyr educi dos.Ést o,ademásdepr oduci rci er t asensaci óndei ncomodi dadyencaj onami ent o,cr eapr obl emasdesol eami ent oyaquel osbl oquesar r oj ar ánsombr aent r eel l os. Porot r ol ado,l amanzanaseencuent r ademasi adocer r adaensimi sma.Todoelper í met r odel amanzanasecomponedegr andesf r ent esdebl oques.El cuer ponor t eci er r a el conj unt oal Par quePar aí so.Al survemoscómol osequi pami ent oscomoel cent r ode dí a,el cent r odesal udyl aFundaci ónPaut anoest ándi r ect ament econect adosconel i nt er i ordel espaci oquenosconci er ne.Par apoderaccederael l osdesdecual qui ervi vi endadeli nt er i ordebemosdarunr odeocompl et ament ei nnecesar i o:ser ápr eci sodarl a vuel t aal apar cel adedi chosequi pami ent osyaccederael l osdesdel acal l ePobl adur a delVal l e. . Porúl t i mo,el t r áf i cor odadoenel i nt er i ordel amanzanar educemuchol asposi bi l i dades dedi sf r ut edel osespaci ospúbl i cosent r el osbl oques.
Sol eami ent o
Sept i embr e
Juni o
Mar zo
Di ci embr e
es pac i odei nt er v enc i ón
i nt er v enc i onesdemej or a es pac i osl i br esent r ebl oques
es ponj ami ent o
ampl i ac i ón
per meabi l i z ac i ón
Lapr opuest adei nt er venci ónenl amanzana,comovemosenel esquemadel ai zqui er da, sol ol amost r ar emosenunapar t edel ami sma,si bi ensuponemosqueest aseext ender í a ent odoelconj unt o.Al ahor ader eal i zarl aampl i aci ónhemost eni doencuent adef or ma apr oxi madal osposi bl esbl oquesquehabr í aquet i r arenelconj unt ocompl et opar al i ber ar espaci osl i br esenpl ant a. Basándonosenl ospr obl emasdet ect adosenl aor gani zaci ónexi st ent edel amanzana hemosr eal i zadounaser i edeoper aci onespar ai nt ent arsol vent ar l osdef or maquesel ogr e cr earunespaci omásagr adabl edent r edel amanzanayunamej orr el aci ónent r el aci udad yl ami sma. Enpr i merl ugarhemosconsi der adonecesar i oesponj arl azona,esdeci r ,t i r aral gunosbl oquesdevi vi endaspar aconf i gur arespaci osabi er t osmásgr andesyevi t arl ospr obl emas desol eami ent o. Ademást ambi énpr oponemost i r aral gunosbl oquesenl osf r ent esdel amanzanapar a r omperl asbar r er asper i met r al esquet ení ayl ogr arunamayorr el aci ónvi sualyespaci al ent r el aci udadyl asvi vi endas. Hemost eni doencuent aqueest ai nt er venci ónesunar emodel aci ón,esdeci r ,nopodemos ol vi daral osi nqui l i nosact ual esdel osbl oquesquet i r amos.Porest emot i vohemospr opuest ounaampl i aci óndel amanzanahaci ael est econl ami smaest r uct ur ayor gani zaci ón quel asconst r ucci onesant i guaspar adar l econt i nui dadalconj unt o.Enest azonaseencont r abanunaspi st asdepor t i vasquepr oponemost r asl adaral apar t esurenl aqueya exi st enal gunosequi pami ent osquedanser vi ci oal asvi vi endas. Comohemosdi choant es,l apar t esurdel amanzanaseencuent r amuymalcomuni cada cont odosl osequi pami ent ossi t uadosj ust oenf r ent eyhayquedarunr odeopar al l egara el l os.Par asol vent arest epr obl emapr oponemost r azarunacal l eent r el amanzanayl a f r anj adeequi pami ent osconpasosqueunanambaszonas. Est acal l e,ademásf unci onacomoej edevi ar i oj unt oconot r asi t uadaal nor t e,est asegundasubt er r ánea.Est osdosej esquer epr esent anl osúni cosespaci osdet r áf i cor odadode l amanzanadanpasoaunaser i edeapar cami ent ossubt er r áneosdel asvi vi endas.Medi ant eest ai nt er venci ónl ogr amosl i ber art odal amanzanadevehí cul os. Encuant oal aor gani zaci óndel osbl oques,ést osseest r uct ur ancr eandodost i posdeespaci ospúbl i cos:unosest r echosyal ar gadosyot r osmásampl i os.Est osdosespaci oscor r esponder ánadost i pol ogí asdebl oques:unadeanci anosyj óvenesyot r apar af ami l i as.
es pac i odei nt er v enc i ón
i nt er v enc i onesdemej or a ej edec omuni c ac i ón
s ol eami ent o
apar c ami ent oss ubt er r áneos
Al ahor adeor gani zarl osbl oquesnosol ohemosi nt ent adocr earest aser i edeespaci ospúbl i cosdedoscat egor í asquehemosmenci onadoant es,si noquet ambi énhemosconf i gur ado unej equebr adoqueat r avi eset odal amanzanaysi r vadecomuni caci óni nt er naent r el apar t e deci udadquequedaalest edelconj unt oyl apar t edeci udadquequedaaloest e.
Comovemos,el esquemadel ader echar epr esent al ai deadeel i mi narl osvehí cul osdel asuper f i ci edel amanzanacr eandounaser i edeapar cami ent ossubt er r áneosqueest ar í ansi t uadosenl osespaci ospúbbl i cosdemayort amañoquequedanent r el osbl oques. Laor gani zaci ónsebasar í aenunosej esdevi ar i oquer ecor r enl amanzanal ongi t udi nal ment eporelper í met r oext er i oryvandandoaccesdef or ma t r ansver salal osdi st i nt osapar cami ent os.
Enl ai magensuper i orpodemosobser varl ospr obl emasdesol eami ent oqueexi st í an enelconj unt o( par t edel ai zqui er da)yl asnuevascondi ci onesdesol eami ent ot r as nuest r ai nt er venci ón( par t edel ader echa) .Seobser vaconf aci l i dadqueenl apar t e i zqui er dal osedi f i ci ossedansombr aunosaot r osmi ent r asqueenl apar t edel ader echanoesasí . Abaj ovemosunaser i edei mágenesquemuest r anunest udi odesol eami ent o( del os mesesdesept i embr e,j uni o,mar zoydi ci embr e)del azonaenl aquehemosi nt er veni do,i ncl uyendol asnuevasconst r ucci ones.
pr opuest ast i pol ógi cas Al ahor ader emodel art odoel c onj unt ohemospr opues t odost i pol ogí asdebl oquef undament al esas oc i adas ,c adauna,aunt i podeor gani z ac i óns oc i aldev i dayc onv i v enc i a.Cadat i pol ogí at endr áas oc i adaunac onf i gur ac i óndees pac i opúbl i c o. Es t asdost i pol ogí asquehemoses t abl ec i dos on:anc i anos j óv enesyf ami l i as .
t i pol ogí aanci anosj óvenes Es t at i pol ogí as ebas aenl ac onv i v enc i adeanc i anosyj óv enesf oment andol ac ol abor ac i ónyeli nt er c ambi oent r eel l os .Losj óv enest endr í anac c es oaunal qui l ers ubv enc i onadoac ambi odepr es t aral osanc i anosl aay udaequi v al ent eaunas i s t ent es oc i al .De es t af or mas ec ons i guequel osanc i anosnos ev eanex c l ui doss oc i al ment eys es i ent an i ndependi ent esy aquet i enenunav i v i endaper s onal .Res pec t oal osj óv enes ,s ef oment as uemanc i pac i óny aquel osal qui l er esdel asv i v i endass er í anmí ni mos .
t i pol ogí adeanc i anosyj óv enes c ooper ac i ón
modi f i c ac i óndel osbl oques
or gani z ac i ónes t r at i f i c ada Al ahor ader eal i zárl ar emodel aci óndel osbl oquesexi st ent espar ai nt r oduci renel l osl asnuevast i pol ogí asdevi vi endahemosr eal i zado unaser i edeoper aci onesenl avol umet r í aqueapar ecenespeci f i cadasacont i nuaci ónconesquemasgr áf i cos. Encuant oacómohavar i adoel númer odevi vi endasconl ar emodel aci ónhaquedadoi gual .Esci er t oquesepi er deunapl ant acompl et a devi vi endasal i nt r oduci rl apl ant adeser vi ci osgener al esdel acomuni dad;t al l er es,sal adepr oyecci ones,l avander í aysal ader euni ones. Si nembar go,comosehadi smi nui doelt amañodel asvi vi endasyaquesehanhechouni per sonal es,encadapl ant asehanganadodos vi vi endas,demaner aqueent ot alsonsei squesecor r espondeconelnúmer oquehabí aant esencadapl ant a.
al ar gami ent odel osnúc l eosde c omuni c ac i ónv er t i c al ydobl eac c es o
as c ens or esex t er i or es
r et r anqueo de l af ac hada par a c r earunc or r edordec omuni c ac i ón
c or r edorc omún par a pl ant as s uper i or es ( ens anc he bl oques )
t r at ami ent o de l a az ot ea c on es pac i osc ubi er t os .
pl ant abaj a:anc i anos
pl ant agener al
40m2
v i v i endast i po i ndi v i dual es
unahabi t ac i 贸n
8. 5x5=42. 5m2 7. 3x5. 3=38. 69m2
pl ant ass egundayt er c er a: j óv enes
Lasv i v i endaspar aj óv eness eenc uent r an,c omohemosv i s t o,enl apr i mer ayl a s egundapl ant a. Todasl asv i v i endass eor gani z anent or noaungr anc or r edorqueat r av i es ael bl oquel ongi t udi nal ment eydaac c es oal as mi s mas .Es t ec or r edornoc umpl i r á es t af unc i ónúni c ament es i noquet ambi énf unc i onac omoes pac i odeenc uent r oy c omuni c ac i ónent r el osj óv enes .
pl ant agener al
30m2
Enc uant oal asv i v i endas ,t odasc ont ar ásdeungr anes pac i oúni c omáspúbl i c o des al ónyc oni nayunes pac i omñaspr i v adodedor mi t or i oybaño.
v i v i endast i po i ndi v i dual es
unahabi t ac i ón
es quemasgener al esdel at i pol ogí a
Todass onv i v i endasuni per s onal es.Dees t af or mas eev i t anl asgr andesr euni oneseneli nt er i ordel asv i v i endasquepodr i anmol es t aral asper s onasmay or es del apl ant abaj a. Losj óv enest endr ánes pac i ospr opi osder euni ónenl asaz ot easdel osbl oques
7. 3x4=29. 2m
2
Es quema de f unc i onami ent o gener al del aspl ant asdedi c adasav i v i endas par al osj óv enes
Comuni c ac i onesv er t i c al es quedanac c es oal aspl ant as
Comuni c ac i oneshor i z ont al es .Cor r edorgener al di s t r i bui doryes pac i odeenc uent r o Enc uant oal asf l ec hasnar anj asr epr es ent anl ac omuni c ac i ónc onelex t er i or . Los c or r edor es de di s t r i buc i ón s on abi er t os porl o que f unc i onan c omo aper t ur adel bl oquehac i al oses pac i os públ i c os( par que,pi s c i na. . . )del amanz ana.
8. 5x3. 5=29. 75m2
pl ant ass egundayt er c er a: j óv enes
pl ant agener al az ot eas oc i oyr euni óndel osj óv enes t endeder osc omunes es pac i os c ubi er t os c er r ados
es pac i os c ubi er t os ex t er i or es
espaci os ext er i or es
t endeder os
Losespaci osdel asazot eascumpl i r ánunadobl ef unci ónenest at i pol ogí adeedi f i ci o.Porunl adoenel l assesi t uar ánl ost endeder ospar a t odal acomuni daddeveci nos,el ement osqueseechabanenf al t aenl ast i pol ogí asact ual es.Porot r ol adoser vi r ándeespaci oder euni ón del osj óvenes. Est asegundaf unci ónesi dóneapar aest eespaci oyaqueseencuent r aal ej adadel aszonasdevi vi endadel osanci anosdemaner aque elposi bl er ui doquesepudi esepr oduci rnoper t ur bar í al avi dadi ar i adel asper sonasmayor esdeledi f i ci o.
t i pol ogí adef ami l i as Es t at i pol ogí aes t ar ádes t i nadaal as f ami l i asdedosyt r eshi j os , al aspar ej ass i nhi j os ,al asper s onass ol t er asyal asf ami l i as monopar ent al es .Es t ar ác ompues t aporv i v i endasdedosyt r esdor mi nor i osques edi s t r i buy enent odoel bl oque.
6 9x6=54m2
6
vi vi endadedosdor mi t or i os
7. 5x12=90m2 vi vi endadet r esdor mi t or i os
pl ant ast i podebl oqueyvi vi endas