RECUPERACION ARQUITECTURA VALPARAISO
- INTRODUCCION - PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD—PROGRAMA DE RECUPERACION URBANA— EDIFICIO COUSIÑO—PALACIO BABURIZZA—EDIFICIO UNION OBRERA
Volumen 1, nº 1 Fe ch a d el b ol e tí n 03-2014
RECUPERACION ARQUITECTURA VALPARAISO
INTRODUCCION
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PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD
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PROGRAMA DE RECUPERACION
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EDIFICIO COUSIÑO
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PALACIO BABURIZZA
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EDIFICIO UNION OBRERA
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SUBSIDIO REHABILITACION PATRIMONIAL
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La recuperación de arquitectura es un tema importante, ya que si queremos conservar nuestra identidad como país, debemos conservar, en la medida de lo posible, construcciones que fueron importantes en su época. Valparaíso alguna vez fue el principal puerto de Chile. Su arquitectura es especial, ya que fue adaptada a la topografía del terreno. Sus 45 cerros son un verdadero espectáculo turístico. En el año 2003 fue declarada como Patrimonio de la Humanidad por la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO). La importancia de esta declaración es que se reconoce la riqueza de su cultura y de su historia además de su belleza. El gobierno, por su parte, implementó el Subsidio de Rehabilitación Patrimonial que permite la compra de un inmueble que haya sido reconstruido y que sean de Conservación Histórica o que estén ubicados en zonas de conservación histórica construidos antes de Julio de 1959. El objetivo de este portafolio es conocer un poco de historia de esta bella ciudad y saber más acerca de la recuperación de su arquitectura. Lo que sigue es una recopilación de antecedentes y fotografías de diversos sitios de internet.
Alicia Villablanca
Fotografía tomada de: http://www.skyscrapercity.com
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PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD UN LARGO PROCESO En una sala de clases de la Universidad de Valparaíso, la arquitecta Myriam Waisberg imparte su seminario número 100 sobre patrimonio. Estaba siendo visionaria, la Unesco había creado la Convención de Patrimonio Mundial sólo tres años antes. Por suerte, hubo quienes sí se interesaron en su rescate del pasado, como Cecilia Jiménez, arquitecta de aquella universidad. Trabajaron juntas desde 1976 hasta la muerte de Waisberg en 2004. Durante la década de los ochenta se dedicaron a estudiar la arquitectura religiosa de la ciudad y las casas de Playa Ancha; de ambos proyectos se publicaron libros que hoy marcan pauta en el tema patrimonial. Recién en 1991 las autoridades de Valparaíso decidieron discutir el tema con la comunida. La Municipalidad acogió el llamado y dos años después encargó un Estudio Seccional para determinar qué edificios tenían valor patrimonial y poder modificar el Plan Regulador Comunal en orden de protegerlos. El alcalde de
En 1995 se hizo la Quinta Jornada de Preservación Arquitectónica y Urbana, organizada por la Universidad de Valparaíso, que implicó un tercer encuentro con especialistas latinoamericanos. Fue entonces cuando se sugirió que Valparaíso postulara ante la Unesco. Finalmente, en 1998, el alcalde Pinto decidió crear la Unidad Técnica de Patrimonio. El Consejo de Monumentos Nacionales estaba preparando la postulación de Chiloé – que sería nominado el 2002- y sólo iba a revisar la de Valparaíso. Vinieron expertos internacionales, como el arquitecto Crespo Toral de Ecuador, que coincidieron en que para participar se debía cumplir con dos condiciones: demostrar que el bien era excepcional o único en el mundo y asegurar una gestión para su preservación. Como la tarea era titánica, la Municipalidad pidió ayuda a las universidades estatales y privadas de la zona, las que hicieron estudios históricos, geográficos, arquitectónicos, turísticos, de archivos, etc.
entonces, Hernán Pinto, puso a la cabeza del equipo a Cecilia Jiménez. Se hizo un estudio histórico de la ciudad desde sus orígenes, también uno urbano de sus plazas, ascensores, escaleras y pasajes, y una escala de valoración que determinaba que mientras más valioso el edificio menos se podía intervenir. Era la primera vez que se reunía toda esta información, que aún hoy es una guía para las consultoras de arquitectura interesadas en el tema patrimonial.
Arquitecta Myriam Waisberg. Fotografía y textos tomados de: www.ciudaddevalparaiso.cl
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PROGRAMA DE RENOVACION URBANA DE VALPARAISO
El Gobierno de Chile creó en el año 2002 la Comisión Presidencial Plan Valparaíso con el fin de asesorar al Presidente en la formulación de políticas, programas y proyectos tendientes al desarrollo de la ciudad. En base a esto se decidió priorizar un proceso de revitalización de la ciudad reconociendo en ella un potencial económico innegable, así como un valor histórico y cultural que fue validado en julio de 2003 con la declaratoria UNESCO de Valparaíso como Sitio Patrimonio de la Humanidad. El Comité del Patrimonio Mundial de la UNESCO inscribió parte importante del Casco Histórico de la ciudad bajo la categoría de “paisaje cultural”, por su particular topografía, especial arquitectura y la idiosincrasia de sus habitantes, es decir su patrimonio intangible. Concretamente, se estableció que “Valparaíso es un testimonio excepcional de la fase temprana de globalización avanzada del siglo XIX, cuando se convirtió en el puerto comercial líder de las rutas de la costa del Pacífico en Sudamérica” Pese a los logros obtenidos, se evidenció que Valparaíso necesitaba consolidar un proceso integral de rehabilitación económica y social que fuese sustentable en el tiempo. En base a estudios que diagnostican la situación de la ciudad en múltiples aspectos, se elaboró una estrategia de intervención integral que busca capitalizar en beneficio de sus habitantes la riqueza tangible e intangible de Valparaíso. Todo este esfuerzo por revitalizar la ciudad culmina con el nacimiento del Programa de Recuperación y Desarrollo Urbano de Valparaíso, quien gracias al financiamiento que logra el Estado de Chile mediante un crédito del Banco Interamericano de Desarrollo –BIDpresenta una estrategia que contribuya a revitalizar a la ciudad.
Fotografía y textos tomados de: www.prduv.cl/quienes somos/
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EDIFICIO COUSINO Fue declarado Monumento Histórico mediante el Decreto N°316 del Ministerio de Educación del 19 de julio de 1994, y está emplazado en un sector de la ciudad declarado “Zona Típica”, según Decreto Supremo de Interior N° 654 de 1994. El edificio se encontraba abandonado desde hace años, tiempo en que fue sometido a la demolición de su estructura secundaria, la que se ha retirado casi en su totalidad. Además, fue afectado por varios incendios que terminaron por acabar con gran parte de la cornisa y mansarda. Los trozos de muro de su estructura secundaria, aún en pie, se encontraban inutilizables, mientras que la estructura primaria estaba en condiciones estructurales sanas, con revestimientos exteriores en regular estado, constituida por figuras de la época, balcones y balaustras. Las terminaciones interiores estaban inservibles. El estado en que se encontraba el edificio hizo que se convirtiera en símbolo de la decadencia de Valparaíso.
Este proyecto tuvo, desde un principio, una positiva acogida por parte de la totalidad del concejo de Valparaíso. La Municipalidad de esta comuna, que a través del Programa de Recuperación y Desarrollo Urbano de Valparaíso (PRDUV) había comprado dos de los paños del predio en febrero de 2008, firma en agosto del mismo año una promesa de compraventa con Duoc UC. A su vez, la casa de estudios compró a la Sociedad Lago Peñuelas (SEP) el paño restante . El 25 de abril de 2011, el Centro de Gestión del Turismo, Patrimonio y Cultura, Edificio Cousiño Duoc UC, abrió sus puertas después de un año de restauración, terminando así con la “Ratonera”, ícono de la decadencia de Valparaíso
Fotografía tomada de: http://www.ciudaddevalparaiso.cl/archivos/ f46d627b1815cc64aa147714cc81ccf6.jpg
Fotografía tomada de: http://www.edificiocousino.cl/somos/ #sthash.cOD5ZekC.dpuf
Fotografía tomada de: http://www.plataformaurbana.cl/wp-content/ uploads/2011/05/1305319704_v__a_skycraper-528x396.jpg
Textos tomados de: www.edificiocousino.cl/somos
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PALACIO BABURIZZA El palacio Baburizza fue construido en 1916 para la familia Zanelli por los arquitectos Renato Schiavon y Arnaldo Barison para luego ser adquirida por don Pascual Baburizza, de ascendencia yugoeslava. Posteriormente pasó a manos de la I. Municipalidad de Valparaíso, para instalar el 8 de julio de 1971 el museo Municipal de Bellas Artes, ese mismo año fue declarado monumento nacional. Sin embargo, el lugar se cerró en 1997, producto de su creciente deterioro. La restauración total del inmueble, de casi 2.100 metros cuadrados, está financiada por el Programa de Recuperación y Desarrollo Urbano de Valparaíso, que pondrá en marcha la última etapa del plan. Esta consiste en $ 1.500 millones (con fondos municipales y del BID) y contempla la habilitación total del inmueble, además de la ampliación al Paseo Yugoslavo, con una tienda, un restaurante, un auditorio y una cafetería .
Pascual Baburizza
Fotografía y textos tomados de:
www.diariolatercera.com Edición del 21/01/2011
www.plataformaurbana.cl
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EDIFICIO UNION OBRERA El inmueble fue construido en 1870 por Carlos Lorca de la Liga Masónica de Valparaíso, albergaba asociaciones sindicales y mutuales obreras. En 1894 Juana Ross de Edwards, benefactora católica y dama de la alta sociedad porteña, lo compró transformándolo luego de cuatro años, en la primera vivienda social para obreros del país. Su administración estaba a cargo de la Sociedad de Orden y Trabajo –creada para tales fines- bajo tutela del Obispado Local. Desde un comienzo, sus habitantes tuvieron un fuerte sentido de cohesión, promovido por la arquitectura del lugar: patio, baños y lavaderos compartidos. Desde los años cincuenta fueron éstos solos quienes llevaron las riendas del edificio. La gestión de la Población Obrera no fue fácil. Su edificación envejecía sin un adecuado mantenimiento, resultando en grave deterioro. En la década del 70, los intentos de desalojo y remate del inmueble ya eran habituales. Luego vinieron los cortes de servicios básicos. En 1989 se instala en el Cerro Cordillera el Taller de Acción Comunitaria (TAC), organización territorial que se preocupa de rearticular, redes sociales y enseñar la autogestión de mejores condiciones de vida. Una vez a la cabeza de la Directiva del edificio, una serie de acciones planificadas lograron que el inmueble ganara el Fondo Solidario de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que hizo posible su rehabilitación integral. El proyecto de arquitectura que se llevó a cabo es un referente en recuperación patrimonial porque no sólo se ocupa de la estructura física, si no que promueve el mejoramiento de las condiciones de vida de la comunidad existente. Los propietarios son partícipes de las decisiones que toman, tanto así que la misma Directiva de la Población eligió a los arquitectos y a la constructora para la recuperación de sus viviendas.
Fotografía tomada de: http://habitat.aq.upm.es/boletin/n42/i-abmjca02.jpg
Textos y fotografías tomados de: www.ciudaddevalparaiso.cl
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SUBSIDIO DE REHABILITACION PATRIMONIAL El Subsidio de Rehabilitación Patrimonial es uno de los subsidios unificados que entrega el MINVU. Está orientado a la adquisición de viviendas que resulten de la rehabilitación de Inmuebles de Conservación Histórica o ubicados en Zonas de Conservación Histórica construidos antes del 31 de Julio de 1959. Este subsidio ha sido creado con el fin de intervenir edificios para generar en ellos innovadoras soluciones de vivienda que respondan a la variada demanda habitacional actual de las familias chilenas, que deseen vivir en barrios consolidados, con historia, bien equipados y con excelente accesibilidad, permitiendo la recuperación y densificación de estos sectores. El Subsidio de Rehabilitación Patrimonial es también factible de aplicar en aquellos proyectos inmobiliarios que exceden la construcción original emplazada en el predio objeto de la rehabilitación, siempre que las nuevas edificaciones estén integradas a ésta, dentro del mismo predio, y su finalidad sea propender a la densificación de áreas subutilizadas .
Requisitos de Inmueble
Deben ser inmuebles anteriores al DFL Nº2 de 1959. De los inmuebles rehabilitados, debe realizarse más de una vivienda
Beneficios
Los postulantes seleccionados recibirán un subsidio MINVU de 250 UF. Flexibilidad normativa y rebaja de impuestos municipales. Los postulantes estarán exentos de los requisitos de antigüedad en el ahorro. El subsidio se complementa con otros programas ministeriales.
Requisitos de Postulante
No ser propietario de una vivienda. No haber recibido un subsidio MINVU anteriormente. Tener un ahorro de 100 UF, para las viviendas de hasta 1.000 UF. Tener un ahorro de 200 UF, para las viviendas de hasta 2.000 UF. Ser sujeto de crédito bancario, si fuese necesario.
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Postulación La inscripción y postulación al Subsidio de Rehabilitación Patrimonial se realiza en forma permanente en todos los SERVIU del país.
Requisitos del Postulante
Cédula de identidad del postulante. Acreditar el grupo familiar. Declarar renta familiar. Acreditar libreta de ahorro para la vivienda
Tramos de Precio de Vivienda UF
Subsidio UF
Ahorro Mínimo UF
Hasta 1.200
250
100
Hasta 2.000
250
200
Más información de este Subsidio en: http://www.minvu.cl/opensite_20070310094209.aspx
Textos tomados de: www.patrimoniourbano.cl
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PALACIO BABURIZZA ACTUAL MUSEO DE BELLAS ARTES DE VALPARAISO
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