UNIVERSIDAD INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
TALLER DE APLICACIÓN AVANZADA 2020
EDIFICIO HÍBRIDO Autores: Alison Murillo-Pablo Rodríguez Doscente.: Arq. Luis Soria Semestre.:
Octavo
Quito - Ecuador
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 1 INTRODUCCIÓN
TALLER DE APLICACIÓN AVANZADA 2020
INTRODUCCIÒN El presente proyecto propone repotenciar el sector con la proyección de un edificio híbrido para que forme parte icónica del sector del Recreo el cual fue desarrollado a partir de un análisis urbano para poder entender y resolver las problemáticas de la zona mediante el proyecto. En esta edificación donde se propone la implantación de un proyecto arquitectónico ¨Edificio Híbrido¨ siendo el objetivo brindar al sector equipamientos de diferentes usos y una estructura polifuncional.
Universidad Tecnológica Indoamérica - Quito. febrero, 2021
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. INDICE DE CONTENIDO pag. 2
Índice de contenido 01...............................Memória descriptiva 02..........................Análisis Urbano Micro 03....................................Conceptualización 04.................................................Zonificación 05........................Análisis de sol y sombra 06.........Conceptualización de Fachadas 07......................................... Planos técnicos 08.............................................................Cortes 09.................................Axometría Explotada 10..............................................................Render
01
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 3 MEMÓRIA DESCRIPTIVA
Sección 01 Memória descriptiva
DESCRIPCIÓN El proyecto se encuentra sobre un terreno de 10535 m2 ubicado entre las calles Teodoro Gómez de la Torre-Pillopanta y Moraspungo, en el sur de Quito, sector el Recreo. Se trata de un proyecto híbrido desarrollado en altura que pretende aprovechar al máximo el área del terreno y que busca ser un hito del entorno al contrastar con el crecimiento horizontal de una zona urbana consolidada. Con este proyecto se propone proveer a este sector de equipamientos de oficinas, vivienda y hotel, además de un equipamiento público (biblioteca) que tendrá conexión en planta baja con las zonas recreativas de cada bloque. La intención es brindar al usuario no solo áreas de permanencia sino también un espacio público que sirva como punto de encuentro teniendo una mejor imagen urbana y una plaza segura para las diferentes actividades de la comunidad.
02
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ANร LISIS URBANO MICRO
Secciรณn 02 Anรกlisis Urbano Micro
pag. 4
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag.5 ANÁLISIS URBANO MICRO
ACCESIBILIDAD Y TRANPORTE PÚBLICO
LEYENDA DE TRANSPORTE
UBICACIÓN
BUS CONVENCIONAL
ECUADOR
BUSES ARTICULADOS TROLE BUS
PICHINCHA
ECOVIA NODO
QUITO
VIA EXPRESA
Alta movilidad vehicular
VIA COLECTORA
Media movilidad vehicular
PARROQUIA MAGDALENA
VIAS LOCALES
Baja movilidad vehicular
SECTOR EL RECREO
LOTE A INTERVENIR
EQUIPAMIENTOS Se puede concluir que el sector tiene equipamientos básicos pero que aun faltan para que sea un sector compacto. E. Mercados
E. Educativos
E. Sanitarios
E. Religiosos
E. Recreacion
HOSPITAL DEL IESS
CENTRO COMERCIAL
ALTURA DE EDIFICACIONES
ESTACION DEL TROLE
LLENOS Y VACIOS Como conclusión el sector en su mayor parte tiene construcciones haciendo así la carencia de espacios de recreación
Se puede concluir que el sector se caracteriza por una construcción difusa, el cuál no aprovecha la altura teniendo como consecuencia la falta de espacio público.
Construido De 1-3 Pisos Mas de 6 Pisos
De 4-6 Pisos
No construido
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ANÁLISIS URBANO MICRO
FLUJOS Y CONCENTRACION PEATONAL
LEYENDA DE FLUJOS
Alta movilidad peatonal
LOTE A INTERVENIR
Media movilidad peatonal
CENTRO COMERCIAL
HOSPITAL DEL IESS
Baja movilidad peatonal
ESTACION DEL TROLE
pag. 6
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag.7 ANÁLISIS URBANO MICRO
AREAS VERDES
5%
70%
10%
10%
03
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. CONCEPTUALIZACIร N pag. 8
Secciรณn 03 Conceptualizaciรณn
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 9 ANÁLISIS URBANO MICRO
A
B
MALLA ORDENADORA
UNION DE VOLUMENES A TRAVEZ DE TERRAZAS TEMATICAS
A
EN
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PUNTO DE ENCUENTRO BIBLIOTECA
VI
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CONCEPTO DE DISEÑO EN FACHADAS
PERFIL URBANO DESORDENADO DEL SECTOR
ABSTRACCIÓN
CENTRALIDAD, ELEMENTO DISTRIBUIDOR DEL PROYECTO
JERARQUIA / ELEMENTO QUE DESTACA BIBLIOTECA
SO
C
D
C
CONCEPTOS DE DISEÑO
SE BUSCA GENERAR UN PUNTO DE ENCUENTRO PARA EL SECTOR CON UN EQUIPAMIENTO PUBLICO/ BIBLIOTECA
04
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ZONIFICACIร N pag. 10
Secciรณn 04 Zonificaciรณn
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 11 ZONIFICACIÓN
A
ISOMETRIA VIVIENDA OFICINAS
HOTEL
PUENTES DE CONEXIÓN TERRAZA TEMÁTICA 2
TERRAZA TEMÁTICA 1
PUENTES DE CONEXIÓN
CONEXIÓN CON ESPACIO PÚBLICO DOBLE ALTURA ACCESOS LIBRES Y UNIFICADOS
BIBLIOTECA
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ZONIFICACIÓN pag. 12
B
CORTE ESQUEMÁTICO
OFICINAS
VIVIENDA
HOTEL
CONEXIONES VERTICALES SUITES TERRAZA TEMÁTICA EJE UNIFICADOR
BIBLIOTECA
HABITACIONES DOBLES
TERRAZA TEMÁTICA
MURO VERDE CONEXIONES HORIZONTALES
05
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 14 ANร LISIS DE SOL Y SOMBRA
Secciรณn 05 Anรกlisis de Sol y Sombra
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ANÁLISIS DE SOL Y SOMBRA pag. 15
A
ANÁLISIS DEL SOL
SOLSTICIOS- EQUINOCIOS
SOLSTICIOS 20 DE JUNIO
SOLSTICIOS 21 DE DICIEMBRE
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 16 ANÁLISIS DE SOL Y SOMBRA
B
ANÁLISIS DEL SOL
SOLSTICIOS- EQUINOCIOS
EQUINOCIOS 20 DE MARZO
EQUINOCIOS 22 DE SEPTIEMBRE
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ANÁLISIS DE SOL Y SOMBRA pag. 17
B
ANÁLISIS DE SOMBRA
SOLSTICIOS 20 DE JUNIO
SOLSTICIOS 21 DE DICIEMBRE
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 18 ANÁLISIS DE SOL Y SOMBRA
B
ANÁLISIS DE SOMBRA
EQUINOCIOS 20 DE MARZO
EQUINOCIOS 22 DE SEPTIEMBRE
06
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 19 CONCEPTUALIZACIÓN DE FACHADAS
Sección 06 CONCEPTUALIZACIÓN DE FACHADAS
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. CONCEPTUALIZACIÓN DE FACHADAS pag. 20
Composición de Fachadas
REMATE
PERFIL URBANO DESORDENADO DEL SECTOR
Modulo base
DESARROLLO
Reperición Juegos de luz y sombra
INICIO
Ritmo Abstraccion perfil urbano
IDEAS CONCEPTO DE FACHADA
Madera Teca de color marron -Resistente al agua -Resistente a factores exteriores Medidas: 41x41X 2100 mm - 19x50X2100mm - 3O X4X2100MM
Arbusto Buxus crece entre 1,5, es ideal para cerco pero generalmente se lo usa en cerco bajos Madera Teca de color amarillo claro -Resistente al agua -Resistente a factores exteriores Medidas: 41x41X 2100 mm - 19x50X2100mm - 3O X4X2100MM
Columnas metalicas de 50x50 con recubrimiento de pintura anticorrosiva color negro Perfileria G Groso 3mm
Vetacion Colgante especies de Dischidia, millones de corazones Altura: 30-45 cm
Panel de vidrio SunGuard HP Mayor aislamiento térmico. Excelentes propiedades ópticas y energéticas Espesor:8mm. Ancho: 3.210mm. Longitud: 6.000mm.
Paneles vegetados en caja metálica módulos de 60 x 60 cm optimizar energéticamente la fachada, una cámara de aire de 80 mm
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. CONCEPTUALIZACIÓN DE FACHADAS pag. 21
07
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 22 PLANOS TÉCNICOS
Sección 07 Planos Técnicos
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
2.83
10
4.24
16.93
-3.00
P= 13% 8
-3.00
25.16
A
7
B
6
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5
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PLANTA SUBSUELO-PARQUEADEROS ESC:1-200
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30.50 6.00
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LOCAL
LOCAL
F
G
6.00
6.00
6.00
12
LOCAL
LOCAL
BAÑOS
11 BAÑOS
CABINA
6.00
18.50
ACCESO
CABINA
ACCESO
BAÑOS
BAÑOS
BAÑOS
BAÑOS
BAÑOS
10 LOCAL
LOCAL
6.00
LOCAL
RECEPCION
9
SALA DE ESTAR AL AIRE LIBRE
SALA DE ESTAR AL AIRE LIBRE
PUNTO DE CONTROL
OFICINAS PLANTA BAJA __ ESC 1:100
I
J
K
L
30.50 6.00
12.00
6.00
6.00
11
6.00
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
10 BAÑOS CABINA
CABINA
RECEPCION
6.00
18.50
ACCESO
ACCESO
CAFETERIA
ISLA COMERCIAL
9
ISLA COMERCIAL
6.00
BAÑOS
LOCAL COMERCIAL
8
VIVIENDA PLANTA BAJA __ ESC 1:100
BAÑOS
LOCAL COMERCIAL
N 6.00
Q
P
O
30.50 6.00
6.00
6.00
R 6.00
10 BAÑOS
6.00
BAÑOS H
TIENDA DE RECUERDOS BAÑOS M
BAR COMEDOR RESTAURANTE
9 CABINA
ACCESO
6.00
18.51
ACCESO
CABINA
RECEPCION
8
SALA DE ESTAR
6.00
OFICINA ADMINISTRATIVA
BAR COMEDOR RESTAURANTE
ZONA DE MALETAS
7 SALA DE ESTAR AL AIRE LIBRE
PUNTO DE CONTROL
30.00
HOTEL PLANTA BAJA __ ESC 1:100
SALA DE ESTAR AL AIRE LIBRE
B
E
D
C 6.00
F
30.50 6.00
6.00
6.00
G 6.00
CABINA
INFO
CABINA
ACCESO
INFO
INFO
6.00
18.50
ACCESO
INFO
INFO
CAFETERIA
INFO
6.00
CAFETERIA
11
INFO
INFO
CAFETERIA
6.00
12
6.00
CAFETERIA
9
OFICINAS PLANTA TIPO __ ESC 1:100
CAFETERIA
10
K
J 12.00
30.00
L 6.00
6.00
11
Dep. 1 habitaciones
Dep. 1 habitaciones
Dep. 2 habitaciones
Dep. 2 habitaciones
10 CABINA
ACCESO
6.00
18.00
ACCESO
CABINA
9
6.00
Dep. 3 habitaciones
8
PLANTA TIPO VIVIENDA ESC:1-100
Dep. 3 habitaciones
Dep. 3 habitaciones
P
O 7.50
10
Q 30.00
7.50
R 7.50
S 7.50
6.00
BODEGA
Suite 1 Habitacion simple
Suite 2
Habitacion simple
9 CABINA
ACCESO
18.00 6.00
ACCESO
CABINA
8
6.00
Habitacion doble Habitacion doble
7
PLANTA TIPO HOTEL ESC:1-100
Habitacion doble Habitacion doble
Habitacion doble Habitacion doble
Habitacion doble Habitacion doble
CALLE TEODORO GOMEZ DE LA TORRE
CALLE MORAPUNGO
2. 00 2.
00
CAL
LE P
INL
LOP
ANT
IMPLANTACION GENERAL ESC 1:250
A
08
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 32 CORTE
Secciรณn 08 Corte
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 33 CORTE
N
CORTE A’-A +64.00
+50.40
+37.70
+18.50
+6.00
0.00 -3.00 -6.00
09
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 34 ANOMETRÍA EXPLOTADA
Sección 9 Axonometría Explotada
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 35 ANOMETRÍA EXPLOTADA
AXONOMETRÍA
DETALLE DE FACHADA
OFICINAS EJES DE CONEXIÓN HORIZONTAL
VIVIENDA
Madera Teca de color amarillo claro -Resistente al agua -Resistente a factores exteriores Medidas: 41x41X 2100 mm 19x50X2100mm - 3O X4X2100mm
HOTEL
Arbusto Buxus crece entre 1,5. Es ideal para cerco.
Madera Teca de color marron -Resistente al agua -Resistente a factores exteriores Medidas: 41x41X 2100 mm 19x50X2100mm - 3O X4X2100mm
TERRAZAS
Columnas metálicas cuadrada de 500x500x3 mm con recubrimiento de pintura anticorrosiva color negro
Vegetación Colgante especies de Dischidia, millones de corazones Altura: 30-45 cm
Paneles vegetales en caja metálica módulos de 60 x 60 cm Optimiza energéticamente la fachada con una cámara de aire de 80 mm
Plaza Pública
SUBSUELO PARQUEADEROS
BIBLIOTECA PLANTA BAJA LOCALES COMERCIALES
Panel de vidrio 1 & Coating SunGuard Solar Light Blue 52 on Clear Excelente aislante termico y reduce el impacto de rayos UV. Espesor:8mm. Ancho: 3.210mm. Longitud: 6.000mm.
10
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 36 RENDER
Secciรณn 10 REDER
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 37 RENDER
UNIVERSIDAD INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO