C. PEDREGUER SAN GABRIEL - ALICANTE
SAN GABRIEL CONVERSIÓN DE VIVIENDA DE 3 HABITACIONES (85 m2) A MODERNO PISO DE 2 DORMITORIOS CON ÁREA DE ESTUDIO, SITUADO EN ALICANTE – 03008
Magníca vivienda en esquina de segunda planta a estrenar de 85 m2 totalmente amueblada, muy luminosa y de plano abierto, de 2 dormitorios (antes 3) que incluye área de creación y estudio semi integrado en dormitorio principal, galería, baño completo, cocina completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y 2 balcones. Sin ascensor.
Esta fabulosa vivienda cuenta con dormitorio principal parcialmente insonorizado, ventanas y puertas oscilo batientes de PVC marca Kömmerling con cristal doble y cámara de aire Climalit y máquina de aire acondicionado tipo split de LG de calor y frío en salóncomedor-cocina de 3.500 frigorías.
El salón-comedor que está decorado estilo nórdico, cuenta con un sofá de 3 plazas de líneas rectas, mesa de apoyo, aparador y mesa extensible de 90 x 190 y 4 sillas blancas con estructura metálica y patas de madera. El ambiente está decorado con diferentes cuadros así como fotografías cedidas por la fotógrafa Eva Medina. Además, cuenta con una lámpara central tipo arco y televisión de 32 pulgadas Samsung Led, con rotación de 180º adosada a pared creada para tal n.
TOTALMENTE AMUEBLADO Y DECORACIÓN ESTILO NÓRDICO Este luminoso piso está decorado en colores cálidos, como lo son las combinaciones de grises y maderas nobles. Destaca su punto atrevido en ciertos elementos de color mostaza.
La cocina, exquisitamente diseñada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, cuenta con frigoríco, vitrocerámica, horno y microondas en columna (Teka), lavavajillas (Balay), grupo Filtrante de humos (Cata) y fregadero de acero inoxidable de gran dimensión (Roca) con instalación de máquina ltrante de agua (Ósmosis) para su consumo. Además dispone de amplia barra en península de granito Sudráfrica negro con 2 taburetes altos.
La vivienda dispone de opciones de iluminación amplias, todas ellas bajo tipo de iluminación eciente LED, de instalación para conexión telefónica así como cable de red en estudio y de TV tanto en salón, cocina y dormitorio principal, termo de agua eléctrico (Thermor Ceramics) con 80 litros de capacidad.
El baño, en colores blancos y tierras, con puerta corredera de cristal para ganar espacio, cuenta con un completo equipamiento que comprende mueble de baño con cajones + espejo, plato amplio de ducha de 80 x 150 cms., mampara de cristal con puerta corredera, sanitarios y grifería Roca así como accesorios alumino anodizado de alta gama. Dispone además de amplias opciones de iluminación, pudiendo seleccionar 3 ambientes distintos.
La zona de creación semi integrada en dormitorio principal está ideada como zona creativa, donde poder dar rienda suelta a la imaginación. Cuenta con rincón de lectura y librería además de un área de trabajo y/o estudio compuesto por mesa lacada blanca y silla de ordenador blanca así como conexión de red, convirtiendo esta zona de la vivienda ideal para chatear o navegar por internet, emprender nuevos proyectos, tanto profesionales como personales y/o disfrutar de la lectura de un buen clásico.
La habitación doble, continuando con el estilo nórdico y siguiendo la línea de colores cálidos de toda la vivienda, cuenta con cama alta de tamaño 200 x 150 cms., mesitas de noche con lámparas color cobre, armario ropero con puertas correderas blanco mate y cómoda con diversos cajones. Para garantizar un buen descanso la pared colindante con la vivienda adyacente está insonorizada.
La habitaciĂłn secundaria o de invitados estĂĄ equipada con amplio armario ropero 3 puer tas con cajonera y cama de 90 x 190 cms. La vivienda dispone de galerĂa adosada a cocina, equipada con lavadora (Balay) y con amplio armario para guardar todos los productos y herramientas necesarias de limpieza.
Dispone de 2 balcones, uno de ellos con acceso desde el salรณn, equipado con mesita y 4 sillas para disfrutar de un buen desayuno merienda o cena y el segundo con acceso desde la habitaciรณn secundaria, con instalaciรณn de tendedero exterior.
SITUACIÓN
DATOS DE INTERÉS: Playa a 150 metros. Gas: El funcionamiento de todos los aparatos en la vivienda es eléctrico. Gastos de comunidad: 45€ / mes (excluidos, ya que corren a cuenta de la parte arrendadora). Zona muy tranquila, segura y con vecindario local. TRANSPORTE: Por lo que respecta al transporte público, la parada de autobús más cercana (Nº 1) se encuentra a menos de 100 metros de la vivienda y la estación de ferrocarriles RENFE (Alicante/Elche/Murcia) a una distancia de 150 metros. Un taxi al centro de Alicante cuesta del orden de los 6-7 Euros y al aeropuerto de El Altet 12 Euros aproximadamente (12 kms – 10-15 minutos) DE COMPRAS: El Centro Comercial más cercano, Puerta de Alicante, está situado a 2,7 kms. de la vivienda. La supercie de alimentación Mercadona más cercana está situada aproximadamente a 100 metros. Presencia de gran número de pequeños comercios, área de recreación, parques, restaurantes y bares, así como piscina pública, gimnasios, colegios e institutos en el área colindante. APARCAMIENTO: No existen problemas de aparcamiento a cualquier hora en las calles colindantes de la vivienda.
PLANO
