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estil de vida perfecte
Elegant vila mediterrània amb vistes a la màgica ciutat costanera de Platja d’Aro Perfect lifestyle | Stylish Mediterranean Villa – overlooking the magical coastal town of Platja d’Aro Une vie de rêve | Elégante villa méditerranéenne surplombant la ville côtière animée de Platja d’Aro
Aquesta vila nova, amb un preu competitiu, és absolutament perfecte per a una residència de temps complet o per a una casa de vacances de luxe. Desperteu-vos cada matí amb les glorioses vistes al mar des de cadascuna de les quatre habitacions dobles i gaudiu de les impressionants vistes des de la cuina de disseny mentre prepareu el menjar per a familiars i amics. Degusteu un àpat dins o fora. Gaudiu del gloriós sol espanyol a l’àmplia terrassa, o mentre passes les hores descansant a la infinita piscina. Els extres inclouen: sala de jocs de 35m2; habitació de rentat; port de cotxe; aire condicionat; calefacció central opcional; jardí de baix manteniment. Els canvis de disseny es poden incorporar en la construcció acabada. Parcel·la: 810 m2 / Construcció: 312 m2 / CBF ref: 4072
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This brand new villa, priced competitively, is absolutely perfect for either full time residence or for a luxury holiday home. Awake each morning to glorious sea views from each of the four double bedrooms and enjoy the stunning views from the designer kitchen as you prepare food for family and friends. Dine in style inside or out. Enjoy the glorious Spanish sunshine on the spacious terraces, or while away the hours lounging in the infinity pool. Rest, relax, recuperate. Extras include: 35m2 games room; laundry room; car port; air conditioning; central heating optional; low maintenance landscaped garden. Design changes can be incorporated into the finished build. Plot size: 810m2 / Construction size: 312m2 / CBF ref: 4072
Cette villa toute récente, à un prix compétitif, est vraiment parfaite pour y vivre toute l’année ou pour une location de vacances haut de gamme. Chaque matin, depuis les 4 chambres doubles, vous vous réveillerez avec une vue incroyable sur la mer. Vous profiterez également de cette vue imprenable depuis la cuisine design, tout en préparant les repas pour la famille ou les amis. Vous pourrez aussi bien dîner à l’intérieur comme à l’extérieur. Vous profiterez du soleil de l’Espagne sur la grande terrasse et vous vous détendrez au bord de la piscine à débordement. En plus de tout cela, vous aurez à votre disposition 35 m2 de salle de jeux ; buanderie ; abri voiture ; climatisation ; chauffage central en option ; jardin paysager facile d’entretien. Les modifications de décoration peuvent être intégrées à la version finale. Parcelle: 810 m2 / Construction: 312 m2 / CBF ref: 4072
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“Costa Brava Fincas busca comprendre primer els requisits i necessitats dels seus clients”. “Costa Brava Fincas fa que comprar una casa sigui senzill”.
“ Costa Brava Fincas seeks to understand their clients”. “Costa Brava Fincas makes buying easy”.
«Costa Brava Fincas cherche avant tout à comprendre ses clients et leurs besoins». « Costa Brava Fincas facilite les démarches liées à l’achat d’un bien».
Homestaging: La Botiga de L´Arc , Av. Catalunya 108, Sant Antoni de Calonge
T. 972 650 636 info@decoracioarc.com, www.decoracioarc.com
Tipus de propietat: Casa Ubicació: Platja D´Aro Banys: 3 Dormitoris: 5
Type of property: Villa Location: Platja D’Aro Bathrooms: 3 Rooms: 5
Type de bien : maison Lieu : Platja D´Aro Nombre de salles de bains : 3 Nombre de chambres : 5
Guany Propietari amb Costa Brava Finques TOTAL ANUAL: 46.800 €
Profit Owner with Costa Brava Fincas ANNUAL TOTAL : 46. 800 €
Gain Propriétaire avec Costa Brava Fincas TOTAL ANNUEL : 46 800 €
lloguer segur
Per la seva ubicació i qualitat, demanda tot l’any Secure rental | Luxury living plus rental income Une location garantie | Une vie de luxe et des revenus locatifs en plus
Aquesta magnífica propietat reuneix totes les condicions per ser llogada els 365 dies de l’any. L’excel·lent ubicació i un clima estable i favorable tot l’any, sumada a la qualitat de la casa i la seva inclinació sobre el mar, faran que el lloguer no sigui dificultós a través de plataformes habituals, per a ús compartit o individual. Una renda diària mitjana de 128,21 € és una excel·lent ajuda per al manteniment i l’amortització de la propietat. A tots els avantatges a nivell ubicació, emplaçament i entorn, se suma aquesta excel·lent rendibilitat tot l’any.
This magnificent Villa has all the conditions to be rented 365 days of the year. The excellent location along with a stable and favourable climate all year round, added to the quality of the house and its sea views, will make renting easy through the usual platforms, for couples and families alike. An annual yield of almost 5% is an excellent rental investment and along with the location and quality of this villa gives you a healthy income to complement your luxury lifestyle.
Cette magnifique propriété remplit toutes les conditions pour être louée 365 jours par an. L’excellent emplacement et un climat stable et favorable tout au long de l’année, la qualité de la maison et son inclinaison sur la mer, tout cela facilitera largement la location sur les plateformes habituelles, pour un usage partagé ou individuel. Un revenu quotidien moyen de 128,21 € constituera un apport parfait pour l’entretien et l’amortissement du bien. A tous ces avantages en termes de location, d’emplacement et d’environnement s’ajoute donc cette excellente rentabilité toute l’année.
Casa Cim d’Aro Plan de Lloguers 2019 · Rentals 2019 · Louers 2019
Preu p/s Setmanes Lloguer
Gener - Abril January - April/ Janvier - Avril Maig - Juny May - June/ Mai - Juin Juliol - Agost July - August/ Juillet - Août Setembre - Octubre September - October/ Septembre - Octobre Novembre - Desembre November- December /NovembreDécembre
1.700,00 € 2 3.400,00 €
2.000,00 € 4 8.000,00 €
3.000,00 € 8 24.000,00 €
2.000,00 € 4 8.000,00 €
1.700,00 € 2 3.400,00 €
Total 20 46.800,00 €
Ref. 4215 Casa en Vall.llobrega, 5 habitaciones, 419 m2 Villa in Vall.llobrega, 5 bedrooms, 419 m2 Villa à Vall.llobrega, 5 chambres, 419 m2
1.150.000 €
Real estate, holiday rentals, insurance, property management and much more... Immobilière, location de vacances, assurances, administration de propriétés et bien plus…
Ref. 4149 Apartamento en Platja d’Aro, 3 habitaciones, 114 m2 Apartment, 3 bedrooms, 114m2 Appartement, 3 chambres, 114 m2 328.000 €
635.000 € Ref. 4216 Villa en Palamós, 6 habitaciones, 346 m2 Villa en Palamós, 6 bedrooms, 346 m2 Villa en Palamós, 6 chambres, 346 m2
LA BOTIGA DE L`ARC, som un equip humà de professionals, que posa la seva empremta i cura en el procés de selecció dels articles, la col·locació a l’exposició, assessorament, la venda i el lliurament i muntatge a casa del client. Tot això dins d’un espai de 2000m2, on podeu trobar , mobles, decoració, descans i parament de la llar. També us podem oferir altres serveis: fer projectes d`interior, restauració de mobles, serveis de Home Staging i properament de feng shui. Tot per a que la vostra llar, segona residència o empresa, guanyi amb bellesa, comoditat i harmonia.
LA BOTIGA DE L`ARC, we are a team of professionals, who leave their own print and care in the process of selection of articles, placement to the exhibition, advice, sales and delivery as well as assembly at the home of the customer. All this within a space of 2000m2, where you can find furniture, decoration, rest and household items. We can also offer you other services: interior projects, furniture restoration, home staging services and soon feng shui services. Everything so that your home, second home or company, wins in beauty, comfort and harmony.
LA BOTIGA DE L’ARC, c’est une équipe de professionnels, au sein de laquelle chacun laisse son empreinte et réalise avec beaucoup de soin toutes les tâches, comme la sélection d’articles, l’agencement du magasin, le conseil, la vente et la livraison, avec également le montage à domicile. Le tout dans un espace de 2 000 m2, où vous pourrez trouver des meubles, des éléments de décoration, tout pour le repos, la détente, ainsi que des articles ménagers. Nous vous proposons également d’autres services, comme des projets d’intérieur, la restauration de meubles, des offres de Home Staging et bientôt de Feng Shui. Enfin tout pour que votre maison, votre résidence secondaire ou votre entreprise gagne en esthétique, en confort et en harmonie.
Cases de disseny actual i plenes de comoditats, amb zona verda d’oci i piscina per compartir. Els moments de relaxació arriben a cada racó, refugiats en els seus acabats de qualitat i gaudint de les meravelloses vistes d’un entorn de natura.
Houses of current design and full of comforts, with a green leisure zone and swimming pool to share. The moments of relaxation reach every corner, hidden in their quality finishes and enjoying the wonderful views of nature
Des maisons au design actuel et tout confort, dotées d’un espace de loisirs verdoyant et d’une piscine communautaire. Les moments de détente peuvent se trouver dans chaque coin, cachés jusque dans les finitions de qualité, en profitant de la magnifique vue sur la nature environnante..
vacances eternes
Una comunitat de 8 habitatges amb disseny i confort Eternal vacations | A community of 8 homes with design and comfort Des vacances éternelles | Un ensemble de 8 maisons avec design et confort
La brisa de la mar que es cola pels espais parla d’unes vacances eternes per gaudir cada dia. Un lloguer de vacances tot l’any amb un ús en els millors mesos, aprofita l’àmplia estacionalitat i l’emplaçament espectacular d’aquesta proposta.
The sea breeze that filters through the spaces speaks of an eternal holiday to enjoy every day. A holiday rental all year round with a use in the best months, takes advantage of the wide seasonality and the spectacular location of this proposal.
La brise marine, qui filtre à travers les espaces, évoque des vacances éternelles, à apprécier chaque jour. Une location de vacances tout au long de l’année avec une occupation pendant les meilleurs mois tire parti de la large saisonnalité et de la situation exceptionnelle de cette offre.
alta rendibilitat en el golf
Tipus de propietat: Casa Ubicació: Urb. Golf Bonmont Banys: 2 Dormitoris: 3
Type of property: House Location: Urb. Golf Bonmont Bathrooms: 2 Bedrooms: 3
Type de bien : maison Lieu : Urb. Golf Bonmont Nombre de salles de bains : 2 Nombre de chambres : 3
8 cases amb piscina en un camp de golf. A partir de 190.000 € High profitability in golf | 8 houses with swimming pool on a golf course. From 190,000 € Rentabilité élevée sur un golf | 8 maisons avec piscine sur golf. A partir de 190 000 €
Ingressos previstos per casa ( Gestió amb Vacasa) TOTAL ANUAL: 19.050 €
Expected income per house ( Management with Vacasa) ANNUAL TOTAL: 19.050 €
Revenus prévus par maison (gestion avec Vacasa) TOTAL ANNUEL: 19 050 €
Amb una ocupació mitjana que oscil·la entre el 24 i el 84%, aquesta propietat situada al golf ofereix tots els avantatges d’una estructura de cases adossades amb vistes que gaudeixen del verd circumdant. A més un valor d’ús d’acord a una expectativa de qualitat de vida tot l’any són mèrits que poques propietats aconsegueixen.
With an average occupancy ranging from 24 to 84%, this property located on the golf course offers all the advantages of a semi attached house with views that enjoy the surrounding green. Also a value of use in accordance with an expectation of quality of life throughout the year are merits that few properties achieve.
Avec un taux d’occupation qui varie de 24 à 84 %, cette propriété située sur un golf offre tous les avantages d’une maison jumelée avec vue et profitant de la verdure environnante, ainsi qu’une valeur d’usage correspondant à une certaine qualité de vie tout au long de l’année sont des avantages que peu de propriétés peuvent offrir.
Aquesta promoció l’obté a partir d’un excel·lent emplaçament i la seva vinculació a una activitat que segueix sent de gran rendibilitat per a un segment mitjà alt a tot Europa, el golf.
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1.009€ 1.025€
This promotion is obtained from an excellent location and its link to an activity that remains highly profitable for a medium-high segment throughout Europe, golf.
Projecció d’ocupació mensual Projected monthly occupancy Projections d’occupation mensuelle
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Cette promotion jouit d’un emplacement excellent en lien avec une activité, le golf, qui reste très rentable pour un segment de milieu de gamme supérieur dans toute l’Europe.
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Ganancia propietario mensual Monthly owner’s profit Gain mensuel du propriétaire
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1.525€ 1.464€ 1.647€
1.388€
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2.000 €
1.000 €
Per donar aquesta impressió de poble però sense renunciar a la comoditat i estètica actual, una distribució molt senzilla. Materials naturals que ens deixen recordar la vida que va poder tenir aquest habitatge durant el seu recorregut però portant-la a les necessitats de moment.
To give this impression of a village but without giving up the comfort and aesthetics of today, a very simple distribution. Natural materials that let us remember the life that this house could have had during its life but fulfilling the needs of the moment.
Pour donner cette impression de village mais sans sacrifier le confort et l’esthétique moderne, une distribution très simple a été privilégiée. Des matériaux naturels qui nous rappellent la vie telle qu’elle se passait dans cette maison, mais en l’adaptant aux besoins actuels.
solucions regeneratives
una casa de poble a la Garrotxa es valoritza amb materials naturals Regenerative solutions | A village house in the Garrotxa is enhanced with natural materials Des solutions régénératives | Une maison de village dans la Garrotxa mise en valeur par des matériaux naturels
Les parets interiors es cobreixen amb calç natural (exceptuant les que podem deixar vistes de pedra). Els tancaments es solucionen amb fustes naturals. Climatització de sòl radiant d’aerotèrmica. La terrassa oberta a l’estiu i tancada a l’hivern, s’habilita un menjador extra.
The interior walls are covered with natural lime (except for those that can leave stone views). The enclosures are solved with natural woods. Underfloor heating with an airsystem. The terrace, which is open in summer and closed in winter, provides an extra dining room.
Les murs intérieurs sont recouverts de chaux naturelle (sauf ceux qui nous laissent entrevoir la pierre). Les fermetures sont réalisées en bois naturel. Climatisation au sol radiant par aérothermie. La terrasse, ouverte en été et fermée en hiver, constitue une salle à manger supplémentaire.
El poble pertany a la zona de Parc Natural de la Zona
The village belongs to the area of the Natural Park
Volcànica de la Garrotxa, amb dos volcans visitables.
La regió és ideal per caminar, passejar en bici i muntar
a cavall, i la seva proximitat amb Girona, Banyoles i
Olot ens farà descobrir l’essència de el cor català.
of the volcanic zone of Garrotxa, with two visitable
volcanoes. The region is ideal for walking, cycling and
horseback riding. Its proximity to Girona, Banyoles
and Olot allows you to discover the essence of the
Catalan heart.
Le village fait partie du parc naturel de la zone
volcanique de la Garrotxa, avec deux volcans qui se
visitent. La région est idéale pour marcher, faire des
balades à vélo et monter à cheval, et sa proximité
avec Gérone, Banyoles et Olot nous permettra de
découvrir l’essentiel du cœur de la Catalogne.
Propietat a la venda:
Bonallar
C/ Ciutadans 22 · 17004 Girona
T. +34 972 22 54 37
C/ Mandri 38, Entl. 1ra. 08022
Barcelona
www.bonallar.com
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O2 - Olga López T. +34 628 98 92 29 olgalopez@o2design.es www.o2design.es
punt de trobada
Nova vida amb profund respecte per l’origen d’un edifici històric de Girona Meeting point | New life with deep respect for the origin of a historic building in Girona Point de rencontre | Donner une nouvelle vie à un bâtiment historique à Gérone, en respectant son origine
“Hem treballat molt per fer que l’espai se senti nou i fresc, i esperem que altres persones estaran unides a nosaltres per utilitzar l’espai nou” diu Kathryn Stein.
“We have worked hard to make the space feel fresh and new, and we look forward to having other people come join us in using the beautiful new space” says Kathryn Stein
“Nous avons travaillé dur pour que le local soit agréable et moderne, et nous avons hâte que d’autres personnes nous rejoignent pour utiliser ce magnifique espace tout nouveau” explique Kathryn Stein
Un espai antic al cor del Barri Vell de Girona es transforma en un centre de fisioteràpia i un punt de trobada per a ciclistes i professionals de l’esport i la salut. Kathryn Stein i Kim Millar van recórrer tot just arribades, a Anne Sophia, de Girona Homes, amb un requeriment: el Barri Vell en un espai amb personalitat per a un negoci. “Tot just ho vam veure, vam saber que volíem treballar aquí” explica Kathryn. Amb els arquitectes de “El Replà” van enfocar una rehabilitació. En sis mesos van convertir un espai antic en un clar exemple d’arquitectura moderna.
An old space in the heart of Girona’s Old Town is transformed into a physiotherapy centre and meeting point for cyclists and sports & health professionals. Kathryn Stein and Kim Miller turned to Sophie from Girona Homes to find a place with character in the Old Town. “ Understanding the philosophy of the business and having the total confidence of the owner were key points in finding the perfect location: Força 13”. “As soon as we saw it, we knew we wanted to work here” says Kathryn. With the architects of “El Replà”; they focused on a rehabilitation. In six months they turned an old space into a clear example of modern architecture.
Un ancien local au cœur du vieux quartier de Gérone devient un centre de physiothérapie et un point de rencontre pour les cyclistes et les professionnels du sport et de la santé. Kathryn Stein et Kim Miller ont fait appel à Sophie, de Girona Homes, pour rechercher un local avec du caractère dans la vieille ville. “Comprendre la philosophie de l’entreprise et avoir la confiance totale du propriétaire étaient les points clés pour trouver l’endroit parfait, autrement dit Força 13”. “Dès que l’avons vu, nous avons su que c’était là que nous souhaitions travailler, explique Kathryn. Avec les architectes de “ El Replà”, ils se sont concentrés sur une réhabilitation. En six mois, ils ont réussi à transformer un espace ancien en un réel exemple d’architecture moderne.
Força 13 T. +34 652 288 728 kat@forca13.com www.forca13.com
El Replà Rhabilitació i intervenció en edificis T. +34 972 685 500 www.elrepla.com
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potencial emergent
Promoció del Turisme Actiu a Girona amb la transformación de una masía Emerging potential | Promotion of Active Tourism in Girona through the transformation of a farmhouse Du potentiel en devenir | Promotion du tourisme actif à Gérone avec la transformation d’une ferme
El Turisme Actiu és la nova tendència a l’alça dins el segment del turisme rural a Catalunya. A escassos 20 min. de la ciutat de Girona trobem aquesta majestuosa masia envoltada de natura ideal per acollir una iniciativa d’aquestes característiques. Ciclisme, trekking i activitats d aventura poden convergir en aquest espai. Les diverses construccions de la finca poden adaptar-se a cadascuna de les necessitats per desenvolupar el projecte.
Active Tourism is the new growing trend within the rural tourism segment in Catalonia. Only 20 minutes away. of the city of Girona we find this impressing farmhouse surrounded by nature to host such an initiative. Cycling, trekking and adventure activities can converge in this space. The different constructions of the farm can be adapted to each of the needs to develop the project.
Le tourisme actif est la nouvelle tendance du marché du tourisme rural en Catalogne. C’est à seulement vingt minutes de la ville de Gérone, en pleine nature, que se trouve cette imposante ferme. Une situation idéale pour une initiative de ce type. Cyclisme, trekking et activités d’aventure peuvent converger dans cet espace. Les différents bâtiments de la ferme peuvent être adaptés pour répondre aux besoins de ce projet.
Ocupació Turisme Rural Catalunya per provincies. Font: Idescat Occupation Rural Tourism Catalonia by provinces. Source: Idescat Le taux d’occupation du tourisme rural en Catalogne par province. Source: Idescat
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Barcelona
Girona
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House Catalonia Carrer del Oms, 10 Nau 21, 17111 Vulpellac, Girona T. +34 600 99 96 92 www.housecatalonia.com
valor i qualitat en el paisatge
Una piscina redissenyada per a una propietat extraordinària Value and quality in the landscape | A redesigned pool for an extraordinary property De la valeur et de la qualité dans le paysage | Une piscine redessinée pour une propriété exceptionnelle
En una propietat extraordinària per la seva ubicació i superfície, Drim Medi Ambient, empresa de paisatgisme especialitzada en habitatges alto standing, redissenya piscina atorgant-li qualitat ambiental.
El home staging planteja un chill out i una coberta de fusta en comptes de pedra. Aquesta proposta li augmenta el valor paisatgístic a un jardí extens que gaudeix de precioses vistes a la mar.
La propietat, amb una magnífica casa principal i una de convidats, està ubicada a la zona tranquil·la de les Bateries de Sant Feliu de Guíxols i pertany a l’exclusiva cartera d’Helena Jornet Finques.
In a property extraordinary for its location and surface, Drim Medi Ambient, landscaping company specializing in high-end housing, redesigns a swimming pool giving it environmental quality.
Homestaging poses a chill out and a wooden deck instead of stone. This proposal increases the landscape value of a large garden with beautiful sea views.
The property, with a magnificent main house and a guest house, is located in the quiet area of the Batteries of Sant Feliu de Guixols and belongs to the exclusive portfolio of Helena Jornet Finques.
Homestaging exteriors: Propietat
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Helena Jornet Finques Passeig del Mar, 25 17220 Sant Feliu de Guíxols Tel. (+34) 972 32 16 56 finques@helenajornet.com www.helenajornet.com
Dans une propriété qui est exceptionnelle par sa situation et sa superficie, Drim Medi Ambient, entreprise spécialisée dans les maisons de haut standing, redessine une piscine valorisant ainsi son environnement naturel.
Le home staging suggère un espace chill out et une terrasse en bois au lieu de la pierre. Cette proposition donne encore plus de valeur à un vaste jardin qui jouit d’une vue magnifique sur la mer.
La propriété, dotée d’une magnifique maison principale et d’une maison d’invités, est située dans la zone tranquille de las Baterías à Sant Feliu de Guíxols. C’est une exclusivité de Helena Jornet Finques.
alto standing excellence award 2019
Biloba Projectum és una empresa especialitzada en construcció, rehabilitació i disseny d’interiors. Fundada el 2013, amb arquitectes, enginyers, interioristes atenent transversalment qualsevol necessitat del client particular o empresarial.
Com treballen a Biloba Projectum? Gestionem projectes en el sector residencial, hoteler i Retail, donant resposta a les necessitats del client analitzant les necessitats tècniques, control de costos i pressupost. El nostre major repte és poder complir amb la planificació marcada gràcies a la feina de la nostra oficina tècnica, la coordinació de seguretat per assolir amb les normatives i el seguiment detallat de l’obra.
Quin és el perfil de client de Biloba Projectum? Particulars i empresarials, hotels i restaurants Cadenes com Chic & Basic i hotels independents, Restaurants com La Bona Sort, oficines com les de DHL o Delsey París, etc En el sector residencial, el nostre client sol ser internacional. El nacional ens contacta per a la construcció de la segona residència. Els clients poden estar a milers de quilòmetres però coneixen l’estat i l’evolució de les seves obres de construcció.
¿Què els demana el client estranger? El primer és comunicació en la seva llengua i al costat d’això un acompanyament durant tot el projecte, que pot variar bastant durant la seva realització. Són clients informats i exigents, que realitzen inversions i volen resposta adequada del constructor i l’industrial. Valoren que els aportem solucions i propostes a les idees que ja tenen.
Biloba projectum c/ Paris, 209 3-2 08008 Barcelona Tel. +34 93 706 56 82 - 609 143 776 www.bilobaprojectum.com
enfocament transversal
Els clients valoren el seguiment de les seves obres que des de la distància els aportem Transversal approach | The clients value the follow-up that we provide them from a distance Approche transversale | Les clients apprécient le suivi à distance que nous leur offrons
Elisabeth Prieto i Oriol Caire i Viusà de Biloba Projects, a l’entrega de premis alto standing excel·lència 2019. Som ferms col•lboradors en dinàmiques de networking i valorització patrimonial.
Elisabeth Prieto and Oriol Caire i Viusà of Biloba Projects during the awarding of the alto standing excelència 2019 prizes. We are strong partners in dynamics of networking and asset valuation.
Elisabeth Prieto y Oriol Caire i Viusà de Biloba Projects, lors de la remise des prix d’Excellence Alto Standing 2019. “Nous sommes des marques collaboratrices qui s’inscrivent dans la dynamique de réseaux et de valorisation du patrimoine”.
Biloba Projectum is a company specialized in construction, rehabilitation and interior design. Founded in 2013, with architects, engineers, interior designers attending transversally to any need of the particular or business client.
How do you work at Biloba Projectum? We manage projects in the residential, hotel and retail sectors, responding to customer needs by analysing technical needs, cost control and budget. Our greatest challenge is to be able to comply with the marked planning thanks to the work of our technical office, the coordination of security to comply with the regulations and the detailed monitoring of the work. What is the client profile of Biloba Projectum? Individuals and companies, hotels and restaurants, chains such as
Biloba Projectum est une entreprise spécialisée dans la construction, la réhabilitation et la décoration d’intérieur. Elle a été créée en 2013 avec des architectes, des ingénieurs et des décorateurs d’intérieur, qui répondent de manière transversale à tous types de besoins des particuliers ou des entreprises.
Comment travaillez-vous chez Biloba Projectum? Nous gérons des projets dans différents secteurs tels que le résidentiel, l’hôtellerie, la vente au détail, en analysant les contraintes techniques, les contrôles de coûts et de budget… Notre principal défi réside dans le fait de pouvoir faire respecter le planning prévu, grâce au travail de notre bureau technique, la coordination de la sécurité pour se conformer aux normes en vigueur et le suivi détaillé des travaux.
Chic & Basic and independent hotels, restaurants such as La Bona Sort, offices such as DHL or Delsey Paris, etc. In the residential sector, our client is usually international. The national one contacts us for the construction of his second residence. Customers may be thousands of miles away but they know the state and evolution of their construction sites.
What does the foreign client ask for? The first thing to do is communication in their language and, together with this, to accompany them throughout the project, which can vary considerably during its implementation. They are informed and demanding customers, who make strong investments and want an adequate response from the builder and the industrialist. They value that we provide solutions and proposals to the ideas they already have.
Pour quels types de clients? Des particuliers et des entreprises, des chaînes d’hôtels et de restaurants, comme Chic & Basic, et des hôtels indépendants, des restaurants tels que La Bona Sort, des bureaux, comme ceux de DHL ou Delsey Paris. Dans le secteur résidentiel, nos clients sont essentiellement internationaux. Sur le plan national, il s’agit surtout de construction de résidences secondaires. Les clients peuvent se trouver à des milliers de kilomètres, ils seront toujours informés de l’état et de l’évolution de leurs travaux de construction.
Elisabeth Prieto Pla, arquitecto técnico Fotografía: Muriel C. de Jong Que vous demandent les clients étrangers? Ce qui revient le plus souvent, c’est la possibilité de communiquer dans sa langue. Ensuite, c’est l’accompagnement tout au long de son projet, qui peut varier durant sa réalisation. Il s’agit de clients informés et exigeants, qui réalisent d’importants investissements et qui veulent obtenir une réponse adéquate de la part du constructeur et de l’industriel. Ils apprécient que nous apportions des solutions et des propositions aux idées qu’ils ont déjà.
Family run business established over 25 years ago, specializing in property transactions and Spanish Residency Cards Entreprise familiale avec plus de 25 années d’expertise, spécialisée dans les transactions immobilières et l’obtention des cartes de résidence en Espagne
Buying a property/moving to Spain? Vous souhaitez déménager/acquérir un bien en Espagne?
GARRIGA PRADAS Law Firm specializes in assisting all foreign clients when buying and selling Spanish real estate. We have completed hundreds of successful transactions, offering an inclusive, bespoke service from the moment the client selects a property, until the registration of the new owner in the Spanish Land Registry.
The service includes, among others: I) Prior investigation of ownership with registrar verification (“Legal Search”), the status and the legal charges on the property (pending taxes, mortgages, inheritances, easements, etc.), and the urban planning and/ or construction regulations. II) Drafting and / or revision of the private sale contract with bilingual translation in English or French. III) Verification of the documentation to be provided at the Notary. IV) Accompaniment and assistance on completion date at the Notary. V) Registration in the Land Registry.
Our extensive experience working with non-Spanish clients also enables us to provide comprehensive and insight ful advice on obtaining the Residence Card (for both Europeans and nonEuropeans), as well as the “Golden VISA” when buying a property valued over 500,000.-€.
GARRIGA PRADAS Avocats se spécialise dans un service d’assistance à l’achat ou la vente de biens immobiliers pour les étrangers. Nos services exclusifs et sur mesure encadrent l’intégralité du processus d’achat, depuis le choix du bien jusqu’à l’inscription au Registre de la propriété en Espagne.
Nos services incluent : I) Etude préalable des antécédents de propriété par greffier (recherche légale), du statut et des charges légales sur ladite propriété (taxes en instance, hypothèque, héritage, servitude, etc.), ainsi que la situation urbanistique et/ ou conformité de la construction. II) Rédaction et/ou révision du contrat de vente particulier en deux langues (français et anglais). III) Vérification de l’ensemble des documents avant soumission au notaire. IV) Accompagnement et assistance lors du rendezvous chez le notaire pour la signature de l’acte notarié. V) Enregistrement au registre foncier.
L’expérience que nous avons acquise en travaillant avec des clients étrangers nous permet d’apporter, de façon avisée, l’ensemble des conseils nécessaires à l’obtention de la carte de résidence (tant pour les Européens que pour les non Européens), ainsi que l’accès au “Golden Visa” dans le cas de l’achat d’un bien d’une valeur supérieure à 500 000 €.
Garriga Pradas despatx d’advocats Pompeu Fabra 11 2n 1a 17002 Girona Spain Tel. (+34) 972 417 103 / (+34) 972 213 883 info@advgarriga.com www.advgarriga.com
benestar i paisatge
Capacitat tècnica per una vivència positiva en base a elements estètics, paisatgístics i de sostenibilitat Wellbeing and landscape | Technical capacity for a positive experience based on aesthetic, landscape and sustainability elements Paysage et bien-être | Capacité technique pour une expérience positive basée sur l’esthétique, le paysage et les solutions durables
El nostre objectiu es oferir solucions d’integració entre l’habitatge i el paisatge, que aportin a les persones una vivència positiva en base a elements estètics, paisatgístics i de sostenibilitat. Som impulsors del concepte “projecte i obra” amb una amplia experiència en el disseny i l’execució de projectes que aportin la millor solució estètica i tècnica als nostres clients.
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Notre objectif est de proposer des solutions d’intégration entre la maison et le paysage, en offrant une expérience positive basée sur l’esthétique, les espaces verts et la préservation du milieu ambiant. Forts d’une grande expérience dans la conception et la réalisation de projets garantissant la meilleure solution esthétique et technique à nos clients, nous sommes à l’origine du concept “Projet et travail”.
Our goal is to offer integration solutions between housing and landscape, which give people a positive experience based on aesthetic, landscape and sustainability elements. We are drivers of the concept “Project and work” with extensive experience in the design and execution of projects that provide the best aesthetic and technical solution to our customers.
