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Construcción Sostenible en Colombia aspectos técnicos y de política pública Sexta feria inmobiliaria y de la construcción 2014 Programa Arcillas competitivas del Norte de Santander
Ana María Zambrano B., Directora Regional Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (Colombia Green Building Council) Cúcuta, 31 de julio de 2014
CCCS
Agenda ●
Rápida urbanización, consumo de recursos y construcción sostenible
●Tendencias mundiales y el caso de negocio ●Construcción sostenible en Colombia ● ●
Aspectos técnicos Políticas y regulaciones
● ●Sobre el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible - CCCS ●
CCCS
En el Siglo XXI, el planeta y la población enfrentan situaciones nunca antes vistas •
Por primera vez en la historia más personas viven en áreas urbanas que rurales
•
Las ciudades ocupan 2% de la superficie global y sus residentes usan 75% del total de recursos del mundo*
Fuentes: UNDP 2012 y *Convenio de Biodiversidad Biológica, 2007.
• Las ciudades tiene un papel imporante en la mitigacion y adaptación al cambio climático, lograr eficiencia en el uso de recursos y reducir la pérdida de biodiversidad (capacidad de provisión de servicios ecosistémicos)
El planeta no puede ser sostenible si las ciudades no lo son
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¿Qué es la sostenibilidad en la construcción?
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El concepto se enfoca en las personas y su calidad de vida: entornos prósperos y saludables que respeten el ambiente, los ecosistemas y la biodiversidad Técnicamente: mejores prácticas durante todo el ciclo de vida de las edificaciones (diseño, construcción, operación, demolición) • Mediciones de desempeño Proyectos más eficientes en términos de: Durabilidad Especificación y consumo energético Especificación y consumo de materiales Conservación del agua Reciclaje y/o reutilización Cambios en hábitos de personas y comunidades
Hammarby Sjöstad, Estocolmo, Suecia
¿Qué es la sostenibilidad en la construcción?
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Implantación adecuada: que responda al clima, asoleación y vientos Diseño bioclimático: arquitectura acorde con las condiciones y variaciones climáticas de la zona donde se localiza Uso eficiente del recurso hídrico: aparatos ahorradores y reutilización de aguas lluvias para aparatos sanitarios y zonas de riego Eficiencia energética: luz natural, luminarias bajo consumo e inclusión de soluciones de energía renovable Techos y muros verdes: mejora el confort térmico, reduce el consumo de energía y genera espacios de encuentro Materiales: preferiblemente de origen regional y renovables, derivados de procesos de producción limpia, que no sean tóxicos para la salud humana Ambientes interiores saludables: con buena iluminación y ventilación natural Bienestar y salud de los ocupantes y mejor calidad de vida Urbanismo sostenible y solución de problemáticas en las ciudades
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Hammarby Sjรถstad 1996 DDQ presentation 5th June
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Agenda ●
Rápida urbanización, consumo de recursos y construcción sostenible
●Tendencias mundiales y el caso de negocio ●Construcción sostenible en Colombia ● ●
Aspectos técnicos Políticas y regulaciones
● ●Sobre el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible - CCCS ●
Tendencias en construcción sostenible: notable crecimiento en el ámbito mundial 2013
• No es un fenómeno aislado o atribuible a una región del mundo, condición económica o cultural • Encuesta aplicada en más de 60 países, incluyendo Colombia: 94% de los arquitectos, ingenieros, contratistas, consultores y propietarios tienen algún grado de vinculación con las prácticas de construcción sostenible.* • Necesidad de utilizar mediciones de desempeño de las intervenciones sostenibles: 37% de los profesionales no las emplea con regularidad • ¡No se puede gestionar lo que no se mide!
Nota: *En este muestreo se utiliza como definición aquellos proyectos que utilizan alguno de los sistemas mundialmente reconocidos de medición o certificación de su sostenibilidad, o que han sido desarrollados bajo estos parámetros sin necesariamente certificarse.
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Tendencias en construcción sostenible: notable crecimiento en el ámbito mundial
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• Promedio mundial: 51% de los profesionales esperan que más de 60% de sus proyectos sean sostenibles hacia 2015 • Un porcentaje superior al 13% y 28% registrados para 2009 y 2012, respectivamente
El mercado de la construcción sostenible se viene duplicando cada tres años desde 2008 Fuente: McGrawHill Construction Smart Market Report 2013.
El Caso de Negocio (Business Case) para la Construcci贸n Sostenible
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La brecha en la percepci贸n -0.4% a 12.5% Costo adicional para edificios sostenibles (costos actuales basados en varios estudios)
0.9% a 29% Costo adicional estimado para edificios sostenibles (basado en estimativas y encuestas en la etapa de dise帽o)
Costo de construir sostenible vs. percepci贸n de costos de la industria Fuente: WorldGBC, The Business Case for Green Building, www.worldgbc.org
El Caso de Negocio (Business Case) para la Construcción Sostenible Costos de diseño y construcción Construir sosteniblemente no necesariamente cuesta más Los costos iniciales son compensados a menudo por una disminución a largo plazo de los costos del ciclo de vida Hay una tendencia general en la reducción de los costos de diseño y construcción a medida que los mercados maduran Fuente: WorldGBC, The Business Case for Green Building, www.worldgbc.org
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El Caso de Negocio (Business Case) para la Construcción Sostenible Costos de operación Los edificios sostenibles pueden
ahorrar dinero a través de la reducción en el consumo de energía y agua, así como costos de mantenimiento más bajos a largo plazo Los ahorros de energía normalmente exceden los posibles sobrecostos de construcción en un periodo de retorno razonable
Fuente: WorldGBC, The Business Case for Green Building, www.worldgbc.org
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El Caso de Negocio (Business Case) para la Construcción Sostenible Valor de los activos Los estudios muestran un patrón en donde los edificios sostenibles atraen inquilinos más fácilmente y generan
precios de venta y alquiler más altos En los mercados donde la sostenibilidad es más convencional, los precios de alquiler en edificios no sostenibles están bajando – “brown discounts”. Fuente: WorldGBC, The Business Case for Green Building, www.worldgbc.org
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El Caso de Negocio (Business Case) para la Construcción Sostenible Mitigación del riesgo financiero Los factores de riesgo de sostenibilidad pueden afectar significativamente los ingresos por alquiler y el valor futuro de los activos inmobiliarios, lo que a su vez afecta la rentabilidad de la inversión Preferencias variables de los inquilinos y la detección de riesgos por parte de los inversores, pueden convertirse en un riesgo por obsolescencia para los edificios ineficientes Fuente: WorldGBC, The Business Case for Green Building, www.worldgbc.org
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El Caso de Negocio (Business Case) para la Construcción Sostenible Productividad laboral y salud Los atributos del diseño sostenible pueden mejorar la productividad de los ocupantes, la salud y el bienestar Invertir en ambientes internos de mejor calidad puede conducir a obtener mejores retornos en uno de los activos más importantes de una compañía: sus empleados
Fuente: WorldGBC, The Business Case for Green Building, www.worldgbc.org
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Agenda ●
Rápida urbanización, consumo de recursos y construcción sostenible
●Tendencias mundiales y el caso de negocio ●Construcción sostenible en Colombia ● ●
Aspectos técnicos Políticas y regulaciones
● ●Sobre el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible - CCCS ●
Construcción sostenible en Colombia •
La participación en el movimiento de construcción sostenible está liderada por el sector corporativo –
No impulsados por políticas de prevención de riesgos tales como el deterioro de valor o los riesgos de obsolescencia patrimonial
•
Los menores costos de operación, la diferenciación competitiva y el interés por la productividad y la salud de los usuarios son aparentemente los motores más importantes para la construcción sostenible en el país
•
Los beneficios económicos aún no son una realidad tangible en el mercado colombiano de hoy y son necesarios para lograr un cambio masivo hacia estas mejores prácticas
Fuente: Deloitte (2013) Colombia: una tierra fértil para la edificación sostenible. Análisis de mercado sobre el interés y el potencial de la edificación sostenible en Colombia. Noviembre 2013.
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Construcci贸n sostenible en Colombia
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
CCCS
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 2,77 millones de m2 • 13,1% del total licenciado en 2012 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
Avances de la construcción sostenible en Colombia: 132 proyectos LEED Estadísticas LEED en Suramérica
132
Colombia: área registrada con el sistema LEED® • 3,04 millones de m2 • 12,4% del total licenciado en 2013 • 40 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 18 ya están pre-certificados • 74 edificaciones en proceso de certificación en sostenibilidad
Fuente: CCCS con datos USGBC, julio 24, 2014
Número de proyectos
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Construcción sostenible en Colombia 132 proyectos registrados en el listado oficial de LEED que suman 3,04 millones de m2 12,4% del total licenciado en 2013 en Colombia 40 proyectos certificados: 911.613 m2 -
Platino: 1 proyecto, 10.928 m2 Oro: 17 proyectos, 329.346 m2 Plata: 15 proyectos, 513.277 m2 Certificado: 7 proyectos, 58.062 m2
18 proyectos pre-certificados: 251.999 m2 74 edificaciones en proceso de certificación 1,9 millones m2 Fuente: CCCS con datos USGBC,julio 24, 2014
Colegio Rochester, LEED Oro para colegios
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Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
40 proyectos certificados con LEED: 911.613 m2 • Platino: 1 proyecto, 10.928 m2 • Oro: 17 proyectos, 329.346 m2 • Plata: 15 proyectos, 513.277 m2 • Certificado: 7 proyectos, 58.062 m2 Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
Ciudad
3M Customer Technical Center
Bogota
Av El Dorado 75-93 LEED-NC v2009
49
Certificado
1.849
Agencia Nacional De Hidrocarburos
Bogota
Avenida el Dorado AC 26 59-65 LT 1B
26
Certificado
4.323
Aloft Hotel Bogotá Airport
Bogota
Avenida Calle 26 No LEED-NC v2009 92-32
61
Oro
6.830
Argos Oficina Bogotá
Sopo
Km 3 Via Briceno Sopo
LEED-CI v2009
60
Oro
2.770
Arquitectura E Interiores Oficina Bogotá
Bogota
Calle 24A #59-80
LEED-CI 2.0
27
Plata
892
68
Oro
27.790
Avon Distribution Center
Dirección
Nivel Sistema & Puntaje certificaci Área (m2) Versión LEED® Alcanzado ón
Proyecto
LEED-CI 2.0
Barranquilla Carrera 53 # 80-198 LEED-NC v2009
Centro Empresarial Y Deportivo Calle 53
Medellin
Calle 19A #43B-41
LEED-NC 2.2
41
Oro
17.735
Complejo Logistico San Cayetano Torre 2
#¡REF!
#¡REF!
LEED-CS v2009
54
Plata
5.726
Confidencial
Bogota DC
Cra 85D # 46A-65
LEED-NC 2.2
37
Plata
41.930
Confidencial
BOGOTA
Carrera 85D # 46ALEED-NC v2009 65
65
Oro
15.454
Confidencial
#¡REF!
#¡REF!
LEED-EB:OM v2009
48
Certificado
18.239
Connecta Modulos A Y B
Confidential
Confidential
LEED-CS v2009
66
Oro
13.059
Contempo Headquarters
Confidential
Confidential
LEED-CI v2009
44
Certificado
367
Dirección General Bancolombia
Bogota
73
Oro
138.101
Avenida Calle 26 # 92 LEED-EB:OM - 32 v2009
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
40 proyectos certificados con LEED: 911.613 m2 • Platino: 1 proyecto, 10.928 m2 • Oro: 17 proyectos, 329.346 m2 • Plata: 15 proyectos, 513.277 m2 • Certificado: 7 proyectos, 58.062 m2 Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
Ciudad
Ecotower 100
Bogotá
Avenida Calle 100 LEED-CS v2009 #19A-30
48
Certificado
12.577
Estacion Sophia
Bogotá DC
Calle 63 Sur LEED-NC v2009 Troncal Caracas
56
Plata
1.328
Falabella Centro Mayor
Bogotá
Calle 38a sur
LEED for Retail (CI) Pilot
24
Certificado
8.646
Falabella Parque Arboleda
Pereira
Av. Circunvalar
LEED for Retail (CI) Pilot
27
Plata
7.260
Falabella Santafé Medellín
Medellín
Kra 43a
LEED for Retail (CI) Pilot
24
Certificado
12.060
GNB Sudameris
Bogotá
Carrera 7 # 75-85
LEED-NC 2.2
43
Oro
11.313
Carrera 21
LEED-NC v2009
57
Plata
24.637
Homecenter Bucaramanga La Bucaramang Rosita a
Dirección
Sistema & Puntaje Nivel Área (m2) Versión LEED® Alcanzado certificación
Proyecto
Homecenter Cajicá
Cajicá
Km 27 Via Cajicá
LEED-NC Retail v2009
81
Platino
10.928
Homecenter Cedritos Bogotá
Bogotá
Avenida 9 Y Calle LEED-NC v2009 152
55
Plata
13.217
Homecenter Manizales
Manizales
Cll 67 Cra 18 Y Cra LEED-NC Retail 19 Entre 70 Y 71 v2009
63
Oro
10.259
Homecenter Monteria
Monteria
CALLE 65 # 10-19
LEED-NC Retail v2009
55
Plata
8.952
Centros Especializados de San Vicente Fundación
Medellín
Calle 64
LEED-NC 2.2
35
Plata
67.000
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
40 proyectos certificados con LEED: 911.613 m2 • Platino: 1 proyecto, 10.928 m2 • Oro: 17 proyectos, 329.346 m2 • Plata: 15 proyectos, 513.277 m2 • Certificado: 7 proyectos, 58.062 m2 Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
Proyecto
Ciudad
Incolmotos Yamaha
Girardota
Novartis New Building Bogotá
Bogotá
Dirección
Sistema & Puntaje Nivel Área (m2) Versión LEED® Alcanzado certificación
Kil#metro 20 De La LEED-NC v2009 Autopista Norte,
70
Oro
5.147
Carrera 16 93 A 95
34
Plata
9.481
Medellín Via Las Palmas Km 4 LEED-NC v2009
60
Oro
14.701
Oficina Fasst Lighting
Medellín
Cr48 A 10 Sur-191
LEED-CI v2009
61
Oro
377
Panoramic Eco Business Club Tower 1
Bogotá
Av. 13 # 94-64
LEED-CS v2009
54
Plata
6.845
Panoramic Eco Business Club Tower 2
Bogotá
Transversal 23 # 94aLEED-CS v2009 01
55
Plata
6.282
Positiva SA Headquarters
Bogotá
Avenida 13 # 94-64 LEED-CI v2009
66
Oro
5.401
Rochester School New Site Poject
Chía
Vereda Fusca Km 15 Costado Oriental AutoNorte
64
Oro
15.684
Ruta N Torres A Y B
Medellín
Cra 53 No 67 - 100 LEED-NC v2009
60
Oro
17.224
San Antonio Plaza Comercial
Pitalito
Av Circunvalar Calle LEED-CS v2009 19 Sur
51
Plata
16.520
T3- Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo
Bogotá
30
Plata
38.487
Torre Grupo Sura Ala 1C
Medellín
60
Oro
7.116
World Business Center
Bogotá
73
Oro
20.386
Yanbal Bogotá Keops
Tenjo
51
Plata
7.974
Nueva Sede Isagen
Avenida 26 59-51
LEED-NC 2.2
LEED FOR SCHOOLS v2009
LEED-CS 2.0
CALLE 49 N-63 146 LEED-NC v2009 Av. Ciudad De Cali # LEED-CS v2009 51-66 Autopista Medellín LEED-NC v2009 KM 9.5
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Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 18 edificios pre-certificados con LEED: 251.999 m2 Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED® Puntaje Alcanzado
Alpina Edificio Corporativo Sopo No 3
Sopó
Km 3 Via Briceno - Sopó
LEED-NC v2009
50
5.562
Argos Oficina Bogotá
Bogotá
Calle 24A #59-80
LEED-CI v2009
60
2.770
Bacatá Express Hotel
Bogotá
Carrera 14 # 95-21
LEED-NC v2009
34
4.942
Centro Empresarial Colpatria Torre 2
Bogotá
CALLE 127A No. 53A - 73
LEED-CS v2009
62
33.528
Centro Empresarial Colpatria Torre 3
Bogotá
Calle 127A # 53A -45
LEED-CS v2009
56
23.255
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CI v2009
35
1.394
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
18
5.454
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CI v2009
53
4.625
Connecta Bts 2
Bogotá
Avenida Calle 26 No 92 - 32
LEED-CS v2009
39
10.944
Earthly Bosque Empresarial
Bogotá
Av. Calle 26#69-76
LEED-CS v2009
52
83.149
Edificio de Oficinas Cass
Chía
Via Central Del Norte, Km18, Predio Shosua
LEED-NC v2009
17
8.097
Fundación Juan Felipe Gomez Escobar
Cartagena
Cll 31 No 91-80
LEED-NC v2009
32
3.264
Oficinas Coca-Cola Bogotá
Bogotá
Carrera 45 (Autopista Norte) No.103-60
LEED-CI v2009
32
2.472
Oxo 69 Centro Empresarial Y Hotelero
Bogotá
Cra 7 # 67-39
LEED-CS v2009
60
12.356
Oxo Cartagena
Cartagena
Cra 2 # 9-54
LEED-NC v2009
35
10.974
Socoda Sa
Guarne
Via Medellín Bogotá
LEED-NC v2009
46
5.774
Urban Plaza
Bogotá
Calle 90 No. 11-13
LEED-CS v2009
30
12.106
Zf Towers Services And Technology Park
Bogotá
CRA 106 15A-25
LEED-CS v2009
57
17.022
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
Área (m2)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 40 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 18 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Alpaso Plaza
Bogotá
AV. 145 # 103B-65
LEED-CS v2009
8.690
Atlantica Torre Empresarial
Barranquilla
Carrera 53 # 80-198
LEED-CS v2009
23.189
BC Empresarial
Barranquilla
Cra 53 Con Avenida Circunvalar
LEED-CS v2009
17.906
Bio Hotel Organic Suites
Bogotá
Carrera 7 Bis # 124-36
LEED-NC v2009
4.337
Blu Tower
Bogotá
Cra 11 N 84 50
LEED-CS v2009
5.178
Bridge Port Bodega
Cartagena
LEED-CS v2009
14.194
Bridge Port Urbanización
Cartagena
LEED-CS v2009
98.692
Centro Comercial Fontanar
Chía
Km 2.5 Via Chía Cajicá
LEED-CS v2009
85.845
Centro Comercial La Felicidad
Bogotá
AC 17 No. 72 # 12
LEED-CS v2009
46.762
Centro De Operacioneslogisticas Unilever
Palmira
Km 13 Via Cencar-Aeropuerto CALI
LEED-EB:OM v2009
31.496
Centro Empresarial Colpatria Toree 4
Bogotá
Calle 127A # 53A -45
LEED-CS v2009
28.658
Centro Empresarial Mundial
Medellín
Calle 19A #43B-41
LEED-NC v2009
7.623
Carrera 98A, KM 9 Variante Mamonal Carrera 98A, KM 9 Variante Mamonal
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
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Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 40 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 18 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Centro Internacional De Convenciones
Bogotá
AK 40 22 34
LEED-NC v2009
83.613
Chsdm Master Site
Cartagena
Unknown
LEED-HC v2009
92.903
Colegio San Jose
Barranquilla
Via 5 CUA 175 (Prolongacion Kra. 53)
LEED for Schools
27.871
Complejo Logistico San Cayetano Torre 3
Bogotá DC
Cra 85D # 46A-65
LEED-CS v2009
9.597
Conconcreto Sede Sao Paulo Medellín
Medellín
LEED-CI v2009
1.780
Conex
Chía
LEED-CS v2009
3.942
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC Retail v2009
4.773
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
557
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CS v2009
37.996
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
400
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
416
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CI v2009
5.394
Cra 43A #18sur-135 Piso 4 Torre Comercial Vereda Bojaca Av Paseo De Los Zipas Tres Esquinas
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 40 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 18 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
281
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
2.290
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-EB:OM v2009
388
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
46.452
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
67.662
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CS v2009
202.266
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CS v2009
179.036
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
19.622
Connecta Modulos G 3 4 Y 5
Bogotá
Avenida Calle 26 # 92 - 32
LEED-CS v2009
34.392
Connecta Plaza
Bogotá
Avenida Calle 26 # 92 - 32
LEED-CS v2009
6.691
Davinci Bosque De Pinos
Bogotá
CARRERA 5B No 151A-21
LEED-CS v2009
3.386
Davinci Parque 105
Bogotá DC
CARRERA 17 No.105-51
LEED-CS v2009
2.729
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 40 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 18 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Dersa Vestier Y Cafeteria
Bogotá
AK 36 No. 5C-49
LEED-NC v2009
733
Ecoplaza
Mosquera
Cra 3 # 15 A -17
LEED-CS v2009
43.821
Ecotower 93
Bogotá
Cll. 93 #17-18
LEED-CS v2009
6.979
Edificio Direccion General Banco Agrario
Bogotá
Carrera 8 N° 15-43
LEED-NC v2009
13.963
Edificio Record
Medellín
CARRER 80 #47 - 74
LEED-NC v2009
1.180
Emporium 96
Bogotá
Carrera 12 No. 96-04
LEED-CS v2009
6.490
Epm Building
Medellín
Carrera 58
LEED-EB:OM v2009
125.000
Estación Metro Sabaneta
SabanetaMedellín
Municipio de Sabaneta
LEED-NC v2009
3.139
Éxito Mosquera
Mosquera
Carrera 3 # 15A - 57 Centro Comercial Ecoplaza
LEED-CI Retail v2009
4.749
Expansion Hospital Universitario FSFB
Bogotá
Calle 119 7-75
LEED-HC v2009
23.882
EZGO - COLAB Medellín
Medellín
Calle 4 Sur #38-04
LEED-CI v2009
386
Global Innovation Center- Kimberly Clark
Envigado
Parque Tecno. Manantiales, K18 Via Las Palmas
LEED-NC v2009
3.702
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 40 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 18 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Green Office Corporativo Pijao
Bogotá
Cra 11
LEED-CS v2009
31.422
Hotel Terra 100 Royal
Bogotá
100th Street #19A-70
LEED-NC v2009
3.937
Hotel Waya
Albania
Vía Albania - Cuestecitas
LEED-NC v2009
5.978
Kubik Virrey
Bogotá
Calle 87 N 19 C - 41
LEED-NC v2009
6.968
Milla De Oro Distrito De Negocios
Medellín
Carrera 43A No.3S-98
LEED-CS v2009
35.063
Moratto 44
Bucaramanga
CALLE 44 No 38 11
LEED-NC v2009
6.405
New Factory Hunter Douglas Colombia
Tenjo
Km 4. Bog M/llin Macrolotes Logika, La Punta
LEED-NC v2009
13.069
Nqs 101
Bogotá
Av 9 101 67
LEED-CS v2009
18.710
Oficinas Terranum
Bogotá
Avenida Calle 26 # 92 - 32
LEED-CI v2009
3.625
Oficinas Unilever Bogotá
Bogotá
Calle 26 69 B - 45 Piso 7
LEED-CI v2009
3.126
Oxo Center
Bogotá
Cra 11 A # 94 - 45
LEED-EB:OM v2009
13.946
Palacio De Justicia De Antioquia
Medellín
Entre Calle 42c Y 41 Y Crareras 52 Y 53
LEED-CS v2009
4.357
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 40 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 18 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Planta Proenfar
Tocancipá
Km 22 Autopista Norte Tocancipa
LEED-NC v2009
31.500
Restaurante CEMEX Transportes
Ibagué
Km 25 VYa Ibague Espinal
LEED-NC v2009
462
Ruta-N Torre C
Medellín
Cra 52 #67A-15
LEED-CS v2009
16.894
Suramericana-Torre C
Medellín
Calle 49 X Cra 64A
LEED-NC v2009
12.900
T7T8 Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo
Bogotá
Calle 26 # 59 -41
LEED-CS v2009
33.531
Telemedellin
Medellín
Cra 43 14-46
LEED-NC v2009
5.574
Tierra Firme
Bogotá
Carrera 9 # 115 - 06 / 30
LEED-CS v2009
62.015
Torre 75 Valorem Sa
Bogotá
Cll 75 # 5 -59
LEED-EB:OM v2009
11.385
Unilever Andina Colombia - Salsa
Palmira
Km 13 Via Yumbo-Aeropuerto
LEED-NC v2009
9.925
Univ Del Atlantico-Admisiones
Barranquilla
Universidad Del Atlantico
LEED-NC v2009
538
Uraku Suites
Bogotá
Calle 65Bis No. 4-12
LEED-NC v2009
7.306
Viverdi 84
Barranquilla
Carrera 64 C # 84-260
LEED-NC v2009
3.100
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 40 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 18 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Viverdi 85
Barranquilla
Carrera 45 # 85 - 260
LEED-NC v2009
5.967
W Hotel Bogotá
Bogotá
Calle 114 No. 9 -01
LEED-CI v2009
14.000
Zona Franca Plic S.A
Cota- Bogotá
Zona Industrial Cota
LEED-NC 2.2
334.000
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (24-07-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 3,04 millones de m2 • 12,4% del total licenciado en 2013 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 3,04 millones de m2 • 12,4% del total licenciado en 2013 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 3,04 millones de m2 • 12,4% del total licenciado en 2013 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 3,04 millones de m2 • 12,4% del total licenciado en 2013 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 3,04 millones de m2 • 12,4% del total licenciado en 2013 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
Construcción sostenible en Colombia
CCCS
132 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área (m2)
Área registrada con el sistema LEED®: • 3,04 millones de m2 • 12,4% del total licenciado en 2013 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
31 proyectos certificados con LEED: 799.544 m2 • Oro: 12 proyectos, 286.405 m2
Proyecto
Ciudad
Dirección
3M Customer Technical Center
Bogotá
Av El Dorado 75-93
Agencia Nacional De Hidrocarburos
Bogotá
Aloft Hotel Bogotá Airport
• Plata: 12 proyectos, 455.078 m2 • Certificado: 7 proyectos, 58.062 m2
Centro Empresarial Y Deportivo Calle 53 Complejo Logistico San Cayetano Torre 2
LEED-NC v2009
49
Certificado
1.849
26
Certificado
4.323
61
Oro
6.830
Cra 14 #98-51 Piso 2
LEED-CI 2.0
27
Plata
892
Guarne
Autopista Medellín Bogotá
LEED-NC v2009
68
Oro
27.790
Bogotá
Av Cra 30 52A-77
LEED-NC 2.2
41
Oro
17.735
54
Plata
5.726
48
Certificado
18.239
Bogotá
Carrera 86D # 46A-65 LEED-CS v2009
Confidencial
Confidenci al
Connecta Modulos A Y B
Bogotá
Avenida Calle 26 No 92LEED-CS v2009 32
66
Oro
13.059
Contempo Headquarters
Bogotá
Cra.11a #94-45 of.401 LEED-CI v2009
44
Certificado
367
73
Oro
138.101
48
Certificado
12.577
24
Certificado
8.646
27
Plata
7.260
Confidencial
Dirección General Bancolombia Medellín Carrrera 48 No. 26 - 85 Ecotower 100 Falabella Centro Mayor Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (21-02-2014)
Área (m2)
Avenida el Dorado AC 26 LEED-CI 2.0 59-65 LT 1B Avenida Calle 26 No 92Bogotá LEED-NC v2009 32
Arquitectura E Interiores Oficina Bogotá Bogotá Avon Distribution Center
Sistema & Puntaje Nivel Versión LEED® Alcanzado Certificación
Falabella Parque Arboleda
LEED-EB:OM v2009
LEED-EB:OM v2009
Avenida Calle 100 #19ALEED-CS v2009 30 LEED for Retail Bogotá Calle 38a sur (CI) Pilot LEED for Retail Pereira Av. Circunvalar (CI) Pilot Bogotá
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
31 proyectos certificados con LEED: 799.544 m2 • Oro: 12 proyectos, 286.405 m2 • Plata: 12 proyectos, 455.078 m2 • Certificado: 7 proyectos, 58.062 m2
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (21-02-2014)
Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Falabella Santafé Medellín
Medellín
Kra 43a
LEED for Retail (CI) Pilot
24
Certificado
12.060
GNB Sudameris
Bogotá
Carrera 7 # 75-85
LEED-NC 2.2
43
Oro
11.313
Homecenter Bucaramanga La Rosita
Bucaramang a
Carrera 21
LEED-NC v2009
57
Plata
24.637
Homecenter Manizales
Manizales
Cll 67 Cra 18 Y Cra 19 Entre 70 Y 71
63
Oro
10.259
Homecenter Monteria
Monteria
CALLE 65 # 10-19
LEED-NC Retail v2009 LEED-NC Retail v2009
55
Plata
8.952
Hospital Univ. San Vicente De Paul
Medellín
Calle 64
LEED-NC 2.2
35
Plata
67.000
Incolmotos Yamaha
Girardota
Kil#metro 20 De La Autopista Norte,
LEED-NC v2009
70
Oro
5.147
Novartis New Building Bogotá
Bogotá
Carrera 16 93 A 95
LEED-NC 2.2
34
Plata
9.481
Nueva Sede Isagen
Medellín
vía Las Palmas Km 4
LEED-NC v2009
60
Oro
14.701
Bogotá
Av. 13 # 94-64
LEED-CS v2009
54
Plata
6.845
Bogotá
Transversal 23 # 94a-01
LEED-CS v2009
55
Plata
6.282
Positiva SA Headquarters
Bogotá
Avenida 13 # 94-64
LEED-CI v2009
66
Oro
5.401
Rochester School New Site Poject
Chía
Vereda Fusca Km 15 LEED FOR Costado Oriental Autopista SCHOOLS v2009 Norte
52
Oro
15.684
San Antonio Plaza Comercial
Pitalito
Av Circunvalar Calle 19 Sur LEED-CS v2009
51
Plata
16.520
T3- Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo
Bogotá
30
Plata
38.487
World Business Center
Bogotá
Av. Ciudad De Cali # 51-66 LEED-CS v2009
73
Oro
20.386
Yanbal Bogotá Keops
Tenjo
Autopista Medellín KM 9.5 LEED-NC v2009
51
Plata
7.974
Panoramic Eco Business Club Tower 1 Panoramic Eco Business Club Tower 2
Avenida 26 59-51
LEED-CS 2.0
Puntaje Nivel Área (m2) Alcanzado certificación
Construcción sostenible en Colombia
CCCS
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 17 edificios pre-certificados con LEED: 269.554 m2 Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Puntaje Alcanzado
Precertificación
Área (m2)
Alpina Edificio Corporativo Sopo No 3
Sopó
Km 3 Via Briceno - Sopó
LEED-NC v2009
50
Si
5.562
Argos Oficina Bogotá
Bogotá
Calle 24A #59-80
LEED-CI v2009
35
Si
2.770
Centro Empresarial Colpatria Torre 2
Bogotá
CALLE 127A No. 53A - 73
LEED-CS v2009
62
Si
33.528
Centro Empresarial Colpatria Torre 3
Bogotá
Calle 127A # 53A -45
LEED-CS v2009
56
Si
23.255
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CI v2009
35
Si
1.465
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
52
Si
15.454
Connecta Bts 2
Bogotá
Avenida Calle 26 No 92 - 32
LEED-CS v2009
33
Si
10.944
Earthly Bosque Empresarial
Bogotá
Av. Calle 26#69-76
LEED-CS v2009
52
Si
83.149
Estacion Sophia
Bogotá DC
Calle 63 Sur Troncal Caracas
LEED-NC v2009
38
Si
1.328
Fundación Juan Felipe Gomez Escobar
Cartagena
Cll 31 No 91-80
LEED-NC v2009
32
Si
3.264
Homecenter Cajica
Cajicá
Km 27 Via Cajica
LEED-NC Retail v2009
46
Si
10.928
Homecenter Cedritos Bogotá
Bogotá
Avenida 9 Y Calle 152
LEED-NC v2009
55
Si
13.217
Oxo 69 Centro Empresarial Y Hotelero
Bogotá
Cra 7 # 67-39
LEED-CS v2009
60
Si
12.356
Oxo Cartagena
Cartagena
Cra 2 # 9-54
LEED-NC v2009
35
Si
10.974
Ruta N Torres A Y B
Medellín
Cra 53 No 67 - 100
LEED-NC v2009
25
Si
17.224
Suramericana Ala 1C
Medellín
CALLE 49 N-63 146
LEED-NC v2009
49
Si
7.116
Zf Towers Services And Technology Park
Bogotá
CRA 106 15A-25
LEED-CS v2009
57
Si
17.022
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (21-02-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 31 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 17 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Alpaso Plaza
Bogotá
AV. 145 # 103B-65
LEED-CS v2009
8.690
Atlantica Torre Empresarial
Barranquilla
Cra. 53 80 198
LEED-CS v2009
17.754
Bacatá Express Hotel
Bogotá
Carrera 14 # 95-21
LEED-NC v2009
4.942
Bio Hotel Organic Suites
Bogotá
Carrera 7 Bis # 124-36
LEED-NC v2009
4.337
Blu Tower
Bogotá
Cra 11 N 84 50
LEED-CS v2009
5.178
Centro Comercial La Felicidad
Bogotá
AC 17 No. 72 # 12
LEED-CS v2009
46.762
Centro De Operacioneslogisticas Unilever
Palmira
Km 13 Via Cencar-Aeropuerto CALI
LEED-EB:OM v2009
31.496
Centro Empresarial Mundial
Medellín
Calle 19A #43B-41
LEED-NC v2009
7.623
Centro Internacional De Convenciones
Bogotá
AK 40 22 34
LEED-NC v2009
83.613
Chsdm Master Site
Cartagena
Desconocida
LEED-HC v2009
92.903
Colegio San Jose
Barranquilla
Via 5 CUA 175 (Prolongacion Kra. 53)
LEED for Schools
27.871
Complejo Logistico San Cayetano Torre 3
Bogotá DC
Cra 85D # 46A-65
LEED-CS v2009
9.597
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (10-02-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 31 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 17 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Conconcreto Sede Sao Paulo Medellín
Medellín
Cra 43A #18sur-135
LEED-EB:OM v2009
1.780
Conex
Chía
Vereda Bojaca Av Paseo De Los Zipas Tres Esquinas
LEED-CS v2009
3.942
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CS v2009
173.980
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CS v2009
216.656
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
46.452
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
67.662
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-EB:OM v2009
388
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CI v2009
4.625
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
5.454
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
2.290
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
281
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CI v2009
4.684
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (10-02-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 31 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 17 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
416
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
400
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-CS v2009
37.036
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC v2009
557
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC Retail v2009
4.773
Confidencial
Confidencial
Confidencial
LEED-NC 2.2
41.930
Connecta Modulos G 3 4 Y 5
Bogotá
Avenida Calle 26 # 92 - 32
LEED-CS v2009
34.392
Connecta Plaza
Bogotá
Avenida Calle 26 # 92 - 32
LEED-CS v2009
6.691
Davinci Bosque De Pinos
Bogotá
CARRERA 5B No 151A-21
LEED-CS v2009
3.386
Davinci Parque 105
Bogotá DC
CARRERA 17 No.105-51
LEED-CS v2009
2.729
Dersa Vestier Y Cafeteria
Bogotá
AK 36 No. 5C-49
LEED-NC v2009
733
Ecoplaza
Mosquera
Cra 3 # 15 A -17
LEED-CS v2009
43.821
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (10-02-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 31 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 17 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Ecotower 93
Bogotá
Cll. 93 #17-18
LEED-CS v2009
7.181
Edificio de Oficinas Cass
Chía
Carretera Central Del Norte, Km18, Predio Shosua
LEED-NC v2009
8.097
Edificio Direccion General Banco Agrario
Bogotá
Carrera 8 No 15-43
LEED-NC v2009
13.963
Emporium 96
Bogotá
Carrera 12 No. 96-04
LEED-CS v2009
6.490
Epm Building
Medellín
Carrera 58
LEED-EB:OM v2009
125.000
Estación Metro Sabaneta
SabanetaMedellín
Municipio de Sabaneta
LEED-NC v2009
3.139
Expansion Hospital Universitario Fsfb
Bogotá
Calle 119 7-75
LEED-HC v2009
23.882
Ezgo - Colab Medellín
Medellín
Calle 4 Sur #38-04
LEED-CI v2009
386
Global Innovation Center- Kimberly Clark
Envigado
Parque Tecnológico Manantiales, K18 Via Las Palmas
LEED-NC v2009
3.702
Green Office Corporativo Pijao
Bogotá
Cra 11
LEED-CS v2009
31.422
Hotel Avenida 100
Bogotá
100th Street #19A-70
LEED-NC v2009
3.937
Hotel Waya
Albania
Víaa Albania-Cuestecitas
LEED-NC v2009
5.978
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (10-02-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 31 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 17 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Kubik Virrey
Bogotá
Calle 87 N 19 C - 41
LEED-NC v2009
6.968
Milla De Oro Distrito De Negocios
Medellín
Carrera 43A No.3S-98
LEED-CS v2009
35.063
Moratto 44
Bucaramanga
CALLE 44 No 38 11
LEED-NC v2009
6.405
New Factory Hunter Douglas Colombia
Tenjo
Km 4. Vñiaa Bta-Mdlln Macrolotes Logika, Vereda La Punta
LEED-NC v2009
9.000
Nqs 101
Bogotá
Av 9 101 67
LEED-CS v2009
17.272
Oficina Fasst Lighting
Medellín
Cr48 A 10 Sur-191
LEED-CI v2009
377
Oficinas Coca-Cola Bogotá
Bogotá
Carrera 45 (AutoNorte) No.103-60
LEED-CI v2009
2.472
Oficinas Unilever Bogotá
Bogotá
Calle 26 69 B - 45 Piso 7
LEED-CI v2009
3.126
Oxo Center
Bogotá
Cra 11 A # 94 - 45
LEED-EB:OM v2009
13.946
Palacio De Justicia De Antioquia
Medellín
Entre Calle 42c Y 41 Y Cra 52 Y 53
LEED-CS v2009
4.357
Planta Proenfar
Tocancipá
Km 22 Autopista Norte Tocancipa
LEED-NC v2009
31.500
Proenfar Planta Ideal
Tocancipá
Km 22 Via Del Medio
LEED-NC v2009
28.000
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (10-02-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 31 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 17 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Ruta-N Torre C
Medellín
Cra 52 #67A-15
LEED-CS v2009
16.894
Sede Segurcol S.A.
Medellín
CALLE 80 #47d - 33
LEED-NC v2009
1.180
Socoda Sa
Guarne
Via Medellín Bogotá
LEED-NC v2009
5.774
Suramericana Ala 1C
Medellín
Calle 49 X Cra 64A
LEED-NC v2009
12.900
T3- Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo
Bogotá
Calle 26 # 59 -41
LEED-CS v2009
33.531
T7T8 Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo
Medellín
Cra 43 14-46
LEED-NC v2009
5.574
Telemedellin
Medellín
Carrera 9 # 115 - 06 / 30
LEED-CS v2009
48.917
Tierra Firme
Bogotá
Cll 75 # 5 -59
LEED-EB:OM v2009
11.385
Unilever Andina Colombia - Salsa
Palmira
Km 13 Via Yumbo-Aeropuerto
LEED-NC v2009
9.925
Univ Del Atlantico-Admisiones
Barranquilla
Universidad Del Atlantico
LEED-NC v2009
538
Uraku Suites
Bogotá
Calle 65Bis No. 4-12
LEED-NC v2009
7.306
Urban Plaza
Bogotá
CALLE 90 CARRERA 11
LEED-CS v2009
12.106
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (10-02-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental 31 edificios certificados y 92 registrados, de los cuales 17 ya están pre-certificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Área (m2)
Viverdi 84
Barranquilla
Carrera 64 C # 84-260
LEED-NC v2009
3.100
W Hotel Bogotá
Bogotá
Calle 114 No. 9 -01
LEED-CI v2009
14.000
Zona Franca Plic S.A
Cota- Bogotá
Zona Industrial Cota
LEED-NC 2.2
334.000
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (10-02-2014)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 2,77 millones de m2 • 13,1% del total licenciado en 2012 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 2,77 millones de m2 • 13,1% del total licenciado en 2012 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 2,77 millones de m2 • 13,1% del total licenciado en 2012 en Colombia Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 2,77 millones de m2 • 13,1% del total licenciado en 2012 en Colombia Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
CCCS
Construcción sostenible en Colombia
123 edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® que integran la nueva generación de edificaciones con menor huella ambiental
Área registrada con el sistema LEED®: • 2,77 millones de m2 • 13,1% del total licenciado en 2012 en Colombia
Fuente: CCCS con datos USGBC
Área (m2)
Construcción sostenible en Colombia
CCCS
Edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® en Antioquia
6 proyectos certificados con LEED: 264.799 m2
Características más comunes de estos proyectos: - Ventilación mixta
• Oro: 4 proyectos, 185.739 m2 • Plata: 1 proyecto, 67.000 m2 • Certificado: 1 proyecto, 12.060 m2 • Pre-certificados: 2 proyectos, 24.340m2 • 15 proyectos más registrados, 272.666m2
- Iluminación automática - Sistemas de bajo consumo de agua - Reciclaje de aguas lluvia y aguas grises - Cubiertas verdes
Resultados - Ahorros en el consumo de energía en iluminación de hasta 47% - Ahorros en consumo de agua hasta 60%
CCCS
Construcción sostenible en Colombia Edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® en Antioquia
Antioquia: 23 proyectos en registro de los cuales 6 edificios ya están certificados y 2 están precertificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Puntaje Alcanzado
Avon Distribution Center
Guarne
Av. Medellín Bogotá
LEED-NC v2009
68
Centro Empresarial Mundial
Medellín
Calle 19A #43B-41
LEED-NC v2009
7.623
Conconcreto Sede Sao Paulo Medellín
Medellín
Cra 43A #18sur-135
LEED-EB:OM v2009
1.780
Dirección General Bancolombia
Medellín
Carrrera 48 No. 26 - 85
LEED-EB:OM v2009
Epm Building
Medellín
Carrera 58
LEED-EB:OM v2009
125.000
Estación Metro Sabaneta
SabanetaMedellín
Municipio de Sabaneta
LEED-NC v2009
3.139
Ezgo - Colab Medellín
Medellín
Calle 4 Sur #38-04
LEED-CI v2009
386
Falabella Santafé Medellín
Medellín
Kra 43a
LEED for Retail (CI) Pilot
Global Innovation Center- Kimberly Clark
Envigado
Parque Tecnológico Manantiales, K18 Via Las Palmas
LEED-NC v2009
Hospital Univ. San Vicente De Paul
Medellín
Calle 64
LEED-NC 2.2
35
Plata
67.000
Incolmotos Yamaha
Girardota
Km 20 De La Autopista Norte,
LEED-NC v2009
70
Oro
5.147
Milla De Oro Distrito De Negocios
Medellín
Carrera 43A No.3S-98
LEED-CS v2009
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (10-02-2014)
73
24
Nivel Pre-certificación certificación Oro
Oro
Certificado
Área (m2) 27.790
138.101
12.060 3.702
35.063
CCCS
Construcción sostenible en Colombia Edificaciones y proyectos en el directorio oficial LEED® en Antioquia
Antioquia: 23 proyectos en registro de los cuales 6 edificios ya están certificados y 2 están precertificados Proyecto
Ciudad
Dirección
Sistema & Versión LEED®
Puntaje Alcanzado
Nueva Sede Isagen
Medellín
Via Las Palmas Km 4
LEED-NC v2009
60
Oficina Fasst Lighting
Medellín
Cr48 A 10 Sur-191
LEED-CI v2009
377
Palacio De Justicia De Antioquia
Medellín
Entre Calle 42c Y 41 Y Cra 52 Y 53
LEED-CS v2009
4.357
Ruta N Torres A Y B
Medellín
Cra 53 No 67 - 100
LEED-NC v2009
Ruta-N Torre C
Medellín
Cra 52 #67A-15
LEED-CS v2009
16.894
Sede Segurcol S.A.
Medellín
CALLE 80 #47d - 33
LEED-NC v2009
1.180
Socoda Sa
Guarne
Via Medellín Bogotá
LEED-NC v2009
5.774
Suramericana Ala 1C
Medellín
Calle 49 X Cra 64A
LEED-NC v2009
12.900
T7T8 Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo
Medellín
Cra 43 14-46
LEED-NC v2009
5.574
Telemedellin
Medellín
Carrera 9 # 115 - 06 / 30
LEED-CS v2009
48.917
Torre 75 Valorem Sa
Medellín
CALLE 49 N-63 146
LEED-NC v2009
Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes Fuente: CCCS con datos USGBC. (10-02-2014)
25
56
Nivel Pre-certificación certificación Oro
Área (m2) 14.701
Si
Si
17.224
7.116
Construcción sostenible en Colombia Proyecciones 2014 Escenario base: – PIB: 4,6% – PIB edificaciones: 10,5% – Crecimiento real vivienda: 5% ventas – Crecimiento real usos no residenciales: 10% área licenciada – Inflación: 3% – Crecimiento área por certificar con LEED: 35%
•
El crecimiento del mercado de construcción sostenible sería mayor al adoptarse políticas públicas que incentiven esta mejor práctica
Fuentes: DANE, BanRep encuesta expectativas, CAMACOL, ANIF, y estimativos CCCS.
CCCS
CCCS
Construcción sostenible en Colombia Existen varias iniciativas para promover la construcción sostenible Proyecto de Ley 119 / 12 Cámara de Representantes Código Nal. de Construcción Sostenible Estudio de emisiones GEI en Viv. Urbana Perfil energético de edificaciones Sello Ambiental Colombiano Sellos para la Vivienda Sustentable Guía Bioclimática de Urbanismo y Viv. Eficiencia energética en edificaciones EEE Reglamento Técnico para la VIS RETEVIS Estrategia Colombiana de Desarrollo Bajo en Carbono - ECDBC Política Nacional Construcción Sostenible Fuente: Departamento Nacional de Planeación
ACADEMIA
Construcción sostenible en Colombia Formulación de políticas públicas y gestión del CCCS en iniciativas que impulsan la construcción sostenible Proyecto de Ley 119/12 (Cámara de Representantes)
Reglamento Técnico de Agua y Energía (Ministerio de Vivienda) Estrategia Colombiana de Desarrollo Bajo en Carbono (Ministerio de Ambiente)
Se incluyó la obligación para las entidades estatales de tener edificaciones ambientalmente sostenibles
Miembro de la Mesa Técnica, junto con Ministerio de Ambiente, Depto. Nacional de Planeación, Sociedad Colombiana de Arquitectos y Camacol Elaboración de estudio de emisiones en la vivienda urbana para formular la estrategia de desarrollo bajo en carbono para el sector construcción
CCCS
Construcción sostenible en Colombia Formulación de políticas públicas y gestión del CCCS en iniciativas que impulsan la construcción sostenible
Sello Ambiental Colombiano para Edificaciones Sostenibles (SAC-ES)
Política Nacional Construcción Sostenible (CONPES)
Presidencia del Comité Técnico, realización de la prueba BETA para evaluar aplicabilidad del Sello
Apoyo al equipo técnico del DNP que formula el Conpes de Urbanismo y Cosntrucción Sostenible
CCCS
Construcción sostenible en Colombia Proyectos exitosos: Colegio Rochester – primer colegio LEED Oro en América Latina •
Paneles solares térmicos calientan el agua de 2 piscinas y duchas del centro acuático
•
12% de la demanda de electricidad del campus es proporcionado por paneles solares fotovoltáicos
•
El colegio ha reducido el consumo de agua potable en un 35% a través de su planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR)
•
Control de los niveles de CO2
•
Programa permanente de gestión de residuos sólidos
CCCS
CCCS
Agenda ●
Rápida urbanización, consumo de recursos y construcción sostenible
●Tendencias mundiales y el caso de negocio ●Construcción sostenible en Colombia ● ●
Aspectos técnicos Políticas y regulaciones
● ●Sobre el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible - CCCS ●
CCCS
Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) Misión: inspiramos e impulsamos a las personas a crear
un mundo sostenible
Visión: liderar la transformación de la
conciencia colectiva hacia un entorno construido responsablemente
4 líneas estratégicas:
Educación
Fundado en febrero de 2008
Política pública
Cuenta con 189
Miembros: empresas, Gestión técnica
Comunicaciones y mercadeo
colegios, universidades y organizaciones no gubernamentales
El CCCS apoya el proceso de transformación del mercado de la construcción con conocimiento y programas para crear
CCCS
líderes, y promueve la adopción de políticas públicas que fomenten el desarrollo sostenible de la industria LINEA BASE
REGULACIONES
Transformación del mercado
5%
70%
Líderes del mercado
Nivel de sostenibilidad
20%
Innovadores & tomadores de riesgos
No cumplen las normas
Prácticas típicas
5%
CCCS
Curva de transformación del mercado
Eficiencia energética / mercado de construcción sostenible Información, educación, gestión de capacidades
Innovación
Adopción temprana
Madurez
Fuente: J.Henley, WorldGBC (2013) con base en estudios de 2006 de la Clinton Climate Foundation.
Saturación
CCCS
Curva de transformación del mercado
Precios & Incentivos
Eficiencia energética / mercado de construcción sostenible
Medidas voluntarias Información, educación, gestión de capacidades
Innovación
Adopción temprana
Madurez
Saturación
Fuente: J.Henley, WorldGBC (2013) con base en estudios de 2006 de la Clinton Climate Foundation.
CCCS
Curva de transformación del mercado
Aceptación
Regulaciones
Eficiencia energética / mercado de construcción sostenible
Precios & Incentivos
El éxito de la transformación depende de la aplicabilidad de los incentivos y la existencia de señales de precios adecuadas
Medidas voluntarias
Información, educación, gestión de capacidades
El empuje inicial no lleva a la adopción masiva
Innovación
Adopción temprana
Madurez
Desencanto Saturación
Fuente: J.Henley, WorldGBC (2013) con base en estudios de 2006 de la Clinton Climate Foundation.
El CCCS es parte de una red estrat茅gica global
CCCS
Opera en Colombia (2008) por licencia del World Green Building Council (WorldGBC) y trabaja con sus miembros para crear y crecer los mercados de construcci贸n sostenible WorldGBC, la organizaci贸n internacional con mayor influencia en el mercado mundial de construcci贸n sostenible +25.000 entidades afiliadas
www.worldgbc.org Fuente: WorldGBC, 2013.
CCCS
Construcción sostenible en Colombia: algunos de los trabajos del CCCS Colaboración con el World Green Building Council (WorldGBC) − − − − − − − − −
Representación del CCCS por parte de la Directora Ejecutiva en el Consejo Directivo (Board of Directors) del WorldGBC Caso de Negocio para la construcción sostenible (Business Case for Green Building) Aspectos socio económicos de la construcción sostenible Comité de Políticas Públicas (Policy Task Force) Global Coalition for Green Schools Sustainable Cities Initiative (C40 – Fundación Clinton) Alianza mundial con International Finance Corporation – IFC para apoyar las mejores prácticas en la construcción Presidencia de la Red de las Americas del WorldGBC Estudio en salud y productividad en el sitio de trabajo (Workplace Health & Productivity)
Trabajo conjunto con el USGBC − −
Representantes técnicos de Colombia ante el LEED International Roundtable Para 2014: trabajo en Regional Priority Credits para LEED 2009 ND y opciones de ventilación natural en el marco de Alternative Compliance Paths para Suramérica
CCCS
MUCHAS GRACIAS Ana Mar铆a Zambrano Botero Directora Regional Consejo Colombiano de Construcci贸n Sostenible (CCCS) azambrano@cccs.org.co (+57) 310 759 07 50 Visite www.cccs.org.co www.construverde.co info@cccs.org.co
CCCS
Condiciones de uso •
El CCCS procura que los datos suministrados en esta Presentación mantengan altos estándares de calidad. Sin embargo, no asume responsabilidad alguna desde el punto de vista legal o de cualquier otra índole, por la integridad, veracidad, exactitud, oportunidad, actualización, conveniencia, contenido y/o usos que se den a la información presentada.
•
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•
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