Huskatalogen 2024 by Älvsbyhus

Huskatalog 2024 Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

2024 Inspiration och husmodeller

INSPIRATION Trädgård & inredning Så skapar du mysfaktor i köket Hemma hos Ida & Marcus Hälsofördelarna med bastu 0 1Större hem med dessa inredningsknep

Ä LV S SBY B YH HU USS

Huskatalog Huskatalog 2024 2020

Ä ÄLV LVSSB BY YH HU S

80 år av tradition, innovation & gemenskap I åtta decennier har Älvsbyhus varit mer än bara en hustillverkare; vi har skapat svenska folkhem. Från första hammarslaget till det varma välkomnandet av nya grannar, har vår resa genomsyrats av en vision: att bygga hem för alla familjer, i alla tider. Vårt mål har aldrig varit att vara störst. Även om utmärkelsen Sveriges största småhustillverkare givetvis varit glädjande över 23 års tid så har den aldrig varit slutmålet. Vi bygger helt enkelt hem för alla. 80 år av innovation har lärt oss mycket genom tiden, där vi ständigt förnyat oss och våra hem för att möta morgondagens behov. Vår flexibilitet och kreativitet har format landskap och gett liv åt drömmar. 80 år av tradition finns i varje vägg vi rest och varje tak vi täckt. Vårt engagemang för hållbarhet och kvalitet har enligt branchens gemensamma NKI-undersökning gjort oss till en av Sveriges mest förtrogna byggare, och det är en ära vi bär med stolthet. 80 år av gemenskap har inte bara byggt hus; vi har byggt samhällen där minnen skapas och livets stunder delas. Vi har skapat platser där barn kan leka säkert, där grannar blir vänner, och där varje kvarter har sin egen berättelse. Vår ambition sträcker sig långt bortom att bara konstruera strukturer. Vi skapar hem – en trygg plats där livets kapitel skrivs och där familjer av alla typer växer. Med över 46 000 byggda hem, strävar vi efter att fortsätta vara i framkanten av kundnöjdhet, inte bara som Sveriges största småhustillverkare, utan som skapare av det varma, inbjudande hemmet. Denna årsdag markerar inte en avslutning, utan en ny början. 80 år av möjligheter lockar oss att framöver tänka större, drömma djärvare och bygga smartare. Med 22 modeller och en energieffektiv konstruktion, sätter vi en ny standard för vad ett kostnadseffektivt hem kan vara. Likt en familj växer vi tillsammans och vi är tacksamma för alla som har varit, och alla som kommer att bli, en del av vår resa. Vi ser fram emot att tillsammans med er skapa framtidens folkhem. Välkommen hem med Älvsbyhus.

1 2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Inspiration Trädgård & inredning

Så skapar du mysfaktor i köket Hemma hos Ida & Marcus

Hälsofördelarna med bastu

Större hem med dessa inredningsknep Älvsbyhus historia

Våra hus

08 10

1-planshus 22 Sofia Linnéa Mikael Göran Minna Elias Eva Greta Aino Maja

24 26 28 30 32 34 36 38 40 42

Vinkelhus 44 Regina Tove Josefine

46 48 50

1,5-planshus 52

Katalog 2024 – tryckt december 2023

Henrik Edvard Edith Åse Astrid Fanny Alvar Selma Lasse

Parhus

Greta Lasse

54 56 58 60 62 64 66 68 70 72 74 76

3 4 Huskatalog 2024

Tillval

Teknisk info

Interiöra tillval

Älvsbyhus grund

Kök

Varmt och energieffektivt

Exteriöra tillval

Badrum

Fönster

Tak

100

Golv

Dörrar

Garage

Ä LV S BY H U S

Energy wall

Bygga Älvsbyhus – så går det till

110 112

114

116

10 steg till ditt drömhus

120

Kontakt

123

Sveriges bästa betalningsvillkor

122

102

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Foto: Shutterstock

I N R E D N I N G ST R E N D

Naturnära

Hållbarhet är inte längre en trend i inredningen, det är

ett tankesätt som är här för att stanna. Plocka in skogen i hemmet och inred med nordiska träslag som inte bara är vackra utan dessutom sköna att känna på. Blanda

upp med material som ull, linne, jute och rotting för ett vackert och harmoniskt hem.

H E M M AS PA

En lugn oas

Efter en lång höst och vinter är det

nu en perfekt tid att bekanta dig lite

extra med ditt badrum. Skapa en lugn oas där du för en stund kan fly undan

vardagens stress, ta hand om dig själv och varva ner. Fixa spakänslan med

en mjuk badrock, väldoftande badsalt, ansiktsmask, hårinpackning och en borste eller skrubbvante för att få

igång blodcirkulationen och exfoliera Foto: Shutterstock

bort döda hudceller.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Foto: Isabella Kramer/Unsplash

UTELIV

Förbered trädgården för vår & sommar Lakan från Midnatt, schackspel från Designtorget och sittpuff från Ferm Living.

VÅ R H E M

När våren är kommen och sommaren

Vill du börja tidigt med att göra vår-

finnas gott om arbete i trädgården.

kan du välja växter och blommor som

är på intågande kommer det snart att

Kanske är du den som redan gjort förarbetet under hösten så rabatten står

Låt ljuset fylla hemmet

redo för att välkomna vårens vackra

vårsolens strålar skiner in så

börja förodla blommor, kryddor och

När dagarna blir längre och

kommer ofta längtan efter att ta

blomsterlökar som tulpaner, krokus

De tunga sammetsgardinerna

byts ut mot skira, våriga pasteller och jordnära toner. Satsa på naturliga material som trä och textilier i linne och ull som för

dig tillbaka till naturen, lugnet och ursprunget.

är mindre känsliga mot lägre temperaturer som penséer och lökar som påskliljor och ranunkel.

och snödroppar.

När frostnätterna är över är det bara

Annars är det dags att planera,

skapandet av din alldeles egna träd-

grönsaker som bara väntar på

in en ljusare och mer harmonisk färgskala i hemmet.

fint på terrass, balkong och vid entrén

att få komma ut för att ge

Tips! På väg att bygga nytt och funderar på hur du ska tänka när du planerar din trädgård? På alvsbyhus.se/ inspiration hittar du tips och råd.

fantasin som sätter gränserna för

gårdsoas där du kan spendera tid med familj och vänner under sommaren.

skörd under sommaren.

Välj gärna något som blommar tidigt

för ivrig och plantera

under sommaren och slutligen något

Kom ihåg att inte vara ut dem för tidigt. De

flesta örter klarar sig från början av juni

under våren, något som blommar

som skapar värme och färg i trädgården under säsongens sista tid.

medan de känsliga

bör vänta inne i ytterli-

gare några veckor.

Läs mer på alvsbyhus.se

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Köket är hemmets hjärta och mångas favoritplats – och med några enkla knep kan det faktiskt bli ännu trevligare. Här är sex tips för att skapa extra mysfaktor i ditt nya kök.

Maxa mysfaktorn i köket Inred med kryddor och gröna växter Kryddor är inte bara användbart när du lagar mat, de ökar också mysfaktorn i köket och sprider en härlig doft. Odla själv eller köp färdiga plantor som du placerar i fina krukor på köksbänk och i fönster. Kombinera med gröna växter – ju mer desto bättre!

Foto: Tom Crew /Unsplash

Investera i nytt porslin Nya tallrikar, skålar och serveringsfat kan

göra under för ditt kök. Leta på loppisar och i second hand-butiker för budgetvänliga alternativ – och våga blanda färger och mönster!

Visa upp favoriterna

Rensa undan onödiga prylar som gör ytan stökig och gör plats för de riktigt fina detaljerna i köket. Kanske har du ett vackert fat att förvara frukt och grönsaker i? En fin vas som skulle må bra av lite snittblommor? Byt plats ofta för att skapa en levande känsla i rummet.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Se över belysningen Självklart behövs ordentlig arbetsbelysning i köket, men precis som i andra rum behövs även annan, gärna varm, belysning som får köket att kännas mysigt. När bytte du senast ut lampan över köksbordet? Kan du ställa någon liten lampa i fönsterbänken?

Foto: Muuto

Tänk på textilierna

Textilier mjukar upp intrycket, ger en hemtrevlig känsla och dämpar Kö k s h a n dd dessutom ljudnivån i uk köket. Klä till exempel stolarna med fårskinnsfällar och skapa vardagsrumskänsla med en matta under köksbordet.

Satsa på att få in naturmaterial som trä och sten i ditt kök. Har du en bänkskiva i laminat - låt den prydas av en stor vacker skärbräda i trä eller marmor. Enkelt och snyggt! Foto: Ferm Living

Foto: Uliana Kopanytsia/Unsplash

r r g avel .

Använd vackra skärbrädor

Ytterligare ett sätt att öka mysfaktorn på är att haka bort luckorna på de övre köksskåpen och låta porslin och glas synas. Måla insidan av skåpen i en stark färg (gult gör sig riktigt fint här) för en glad och härlig känsla, eller håll allt vitt för en minimalistisk look. Glöm inte att spara luckorna om du vill haka fast dem igen.

ån

Haka loss köksluckorna

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Ida

I december 2019 fick Ida Franzén och Marcus Forsberg nycklarna till sitt Villa Edvard i Svärtinge. Marcus berättar om hur det kändes just den dagen:

– Jag minns känslan när vi klev in i huset för första gången, det kändes så overkligt! Allt var så stort, och jag slogs av tanken att allt det här verkligen vårt!

Marcus TEXT: HANNA ÖHMAN FOTO: ANDERS WESTERGREN

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

“Jag minns känslan när vi klev in i huset för första gången, det kändes så overkligt”

et första man slås av är

– Så till slut så stod det mellan Villa Astrid

och exteriören på Ida

– När Älvsbyhus hade nationell villavisning

den fantastiska utemiljön och Marcus Villa Edvard i Svärtinge. Det stora

1,5-planshuset är målat i vitt och den maffiga

altanen ringar naturligt in huset och sträcker

och Edvard, berättar Ida och fortsätter:

så fick vi chansen att besöka just dessa två visningshus så vi spanade in bägge men

slutvalet föll på Edvard, då vi tyckte om den planlösningen så mycket!

sig runt hörnet mot gaveln och groventrén

Paret var på plats dagen då huset skulle

att familjen lagt mycket krut på utsidan av

andra husköpare:

med en egen liten farstukvist. Det märks huset under sin första sommar.

Paret berättar lite om hur tankarna gick när de valde att bygga hus med Älvsbyhus och varför valet föll just på Villa Edvard:

– Vi kollade runt och jämförde lite olika

husleverantörer men det som vi gillade

mest med just Älvsbyhus var framför allt att

monteras vilket de starkt rekommenderar

– Det var riktigt spännande att se hur snabbt det verkligen gick att sätta ihop modulerna.

Trots att vi sett bilder och filmer från andras husmontage var det så värt att se i verkligheten. Vi var på plats redan från morgonen

men åkte iväg någon timme för att göra lite ärenden. När vi kom tillbaka var det nästan klart, säger Marcus.

Efter montering väntade golvläggning och

"Köket är en av de viktigaste platserna i huset så det har vi verkligen fokuserat på och gjort en hel del tillval." Ida Franzén

vi fick ett fast pris samt en snabb leveranstid, berättar Marcus och Ida fyller i:

– Jag har även en hel del släktingar och

bekanta som bor i just Älvsbyhus, så vi kände till husen och tycker att de är trevliga.

Ida och Marcus var först inne på att välja ett vinkelhus men insåg ganska snabbt att för samma peng kan man få ett helt till plan.

– Just då var det ju bara vi två och vi kände

att just möjligheten att inreda övervåningen vid ett senare skede i takt med att familjen växer är optimalt för oss, säger Marcus.

tapetsering men efter ytterligare några

veckor av förväntning fick Ida och Marcus äntligen nycklarna till sitt Villa Edvard i

Svärtinge och fick flytta in lagom till julfiran-

det 2019. De berättar om hur det kändes just den dagen:

– Vi minns känslan när vi klev in i huset för

första gången, det kändes så overkligt! Allt var så stort, och vi slogs flera gånger av tanken att allt det här är verkligen vårt!

När vi kliver in i huset bekräftas de förvänt-

ningar vi redan har. Väl inne möts man av en ljus och öppen planlösning med stora öppna ytor. Ida går in till köket och berättar att

mycket av tillvalen de gjort landat precis här: – Köket är ju en av de viktigaste platserna

i huset så det har vi verkligen fokuserat på

och gjort en hel del tillval. Bland annat har

vi valt en vit spegelspårad skåplucka, lådor istället för skåp, vitt inbyggnadspaket och

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

inte minst köksön som vi är så nöjda med! – Vi har också valt spotlights i taket och helglasad altandörr.

I vardagsrummet har paret precis byggt en vinkelvägg för att få in ett extra rum.

– Tanken är att det här ska bli en walk-in-

closet med ingång från vårt sovrum, men

just nu är det tillfälligt Marcus kontor då han jobbar hemifrån för tillfället.

Ida berättar om sitt trädgårdsintresse som kommit med husägandet och känner att i

Ida och Marcus 3 tips till dig som vill bygga hus

år finns ännu mer tid och planeringsmöj-

ligheter i trädgården, så vi kan räkna med

att se mer trädgård, växter och blommor i Instagramflödet, bland annat planeras en

Gå på husvisningar av just den husmodell du funderar på att bygga. Det ger så otroligt mycket att få känna in huset på riktigt.

häck runtom tomten och stenar vid entrén. När vi besökte paret under sommaren

2021 låg parets prioriteringar på ett väldigt

speciellt rum i huset. I början på augusti kom nämligen en ny familjemedlem till världen.

Fråga om råd och tips från andra Älvsbyhuskunder. Det finns mängder av kunder på sociala medier som redan gjort samma resa som ni snart ska gå igenom. Snåla aldrig på förvaring! Skåp är alltid bra att ha kvar så ta vara på det som ingår.

Nya familjemedlemmen Milton.

Fakta

Här bor: Ida, 25, systemvetare, Marcus, 26, produktionsplanerare & lilla Milton. Var: Svärtinge, Norrköping. Huset: 1,5-plansvillan Edvard från Älvsbyhus. Instagram: Se familjens egna bilder på @svartingevillan

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

HÄLSOFÖRDELARNA MED

bastu

Hösten och vintern är på intågande, de långa ljusa kvällarna blir allt kortare och temperaturen sjunker. Då kanske du önskar att du haft en värmande bastu att koppla av i efter en lång dag med jobb och aktivitet. Alla mår bra av en stunds avkoppling som dessutom ger mängder av hälsofördelar.

å saker är så avkopplande som en

På 15 minuters bastubad producerar

eller efter träningspasset. För att

vatten så innehåller vårt svett kväve och

stund i bastun efter en dag i backen inte tala om alla andra fördelar som

bastandet för med sig! Forskarna säger att

bada bastu har liknande hälsoeffekter som att träna. Inte minst minskar regelbundet

bastande risken för hjärt- och kärlsjukdomar - men du blir också lycklig av en stund i värmen.

Underverk för huden och musklerna. Huden är vårt största organ, och att basta ökar

blodcirkulationen i blodkärl och överhud. Det gör att huden inte torkar ut och att hudytan balanseras, och därmed reducerar bland annat rynkor.

Värme gör att musklerna slappnar av och

elasticiteten i vävnaderna ökar. Reumatiska

problem och muskelsmärtor lindras, kroppen ”mjuknar” och ger positiv effekt för nackbesvär och stela leder.

kroppen cirka 200-400 gram svett. Förutom salt samt ämnen som bly, kadmium och

nickel. Många människor har även för höga syranivåer i kroppen, vilket ofta orsakar huvudvärk, matsmältningsproblem och

inflammationer - att få ut dessa slaggprodukter är därför väldigt bra för kroppen.

För många är bastu en källa till avslappning och ger dig bättre sömn. Både den fysiska och mentala stressen kan släppa genom regelbundna bastubesök. I värme produceras serotonin och oxytocin, som är glädjeoch avslappningshormoner som motverkar stress, nedstämdhet och aggression. Att basta regelbundet är rena detoxkuren både för kroppen och för psyket.

Husmodeller med bastutillval Tillvalet bastu finns till våra husmodeller Edith, Alvar, Sofia, Minna, Elias, Mikael & Lasse.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Avkoppling med hälsofördelar Byt ut förrådet i badrummet

till en värmande bastu, rena hälsokuren för både kropp och psyke.

Foto: Granit

Mysiga textilier Förstärk den lyxiga känslan efter bastubadet med härliga badlakan och morgonrockar i färger och material som du själv tycker om.

Skapa stämning med spotlights Dimbara spotlights går att välja som ett extra tillval till din bastu och skapar en mysig stämning, speciellt när mörkret börjar falla på.

Ä LV S BY H U S

"En nättare soffa, bord och stolar gör att rummet känns större."

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Drömmer du också om ett stort och luftigt hem? Även husägare lever ibland på en liten yta – men med hjälp av några enkla inredningsknep kan du med begränsade kvadratmeter skapa en luftigare känsla.

Ljus, luft och enkelhet D e flesta har inga problem med att

ett allrum på övervåningen, kan dra nytta

re kan det ju vara svårt att få plats.

luftigare känsla är att dra ut de möbler som

fylla den yta de huserar på – snaraOch ibland kan det kännas som att

ytorna, oavsett hur stort huset är, inte alltid

av nättare möbler. Ett annat knep för en står mot en vägg en liten bit.

räcker till. Men som tur är finns det knep

Det är ingen slump att vitt är en så populär

hem. För hur man inreder och använder sin

färger gör att rummet känns större. Men

som kan ge känslan av ett luftigt och rymligt yta har förstås stor betydelse.

du behöver givetvis inte hålla dig till enbart

För det första – se över antalet möbler. Den där stolen du köpte på en loppis i somras var kanske ett fynd – men behövs den? Kan du ställa undan någon möbel, eller flytta den

vitt – upptäck nyanser av beige, blått, grönt, grått eller lila och låt inredningen gå i en liknande färgskala.

Ett annat trick för skapa rymd är att hänga gardinerna så nära taket du kan – då lurar

till en annan del av rummet? Tänk igenom

du ögat till att tro att det är högre i tak. Välj

vilka saker som faktiskt fyller en funktion och vilka som är onödiga. Håll det enkelt!

och tidlös färg att måla väggarna med. Ljusa

gardiner i tunna, lätta material som inte

Kolla även på designen när du väljer möbler.

tynger ner rummet.

Mindre rum, så som barnens sovrum eller

4 tips för en luftigare känsla

Foto: Unsplash

Smart och dold förvaring

Inred med speglar

Ha flera ljuskällor

Rensa, rensa, rensa!

Satsa på smart och dold förvaring och utnyttja oväntade utrymmen i ditt hem med lådor under sängen, hyllor nära taket (gärna i samma nyans som väggen) och i de svårinredda hörnen.

Speglar skapar en illusion av rymd. Placera dem på väggar och bord så att de kan reflektera färg och ljus. Även möbler i genomskinliga material som glas bidrar till att skapa en känsla av rymd.

En ensam taklampa som lyser upp hela rummet gör att det upplevs som mindre. Inred istället med flera lampor för att sprida ut ljuset som då träffar fler ytor och hörn i rummet.

Det är lätt att belamra sig, så ha som vana att rensa. Att bli av med onödiga prylar blir garanterat en lättnadskänsla för både dig och rummet.

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

80 ÅR AV ERFARENHET

Övning ger färdighet Sedan de första husmodulerna lämnade fabriken 1960 har Älvsbyhus byggt och levererat mer än 46 000 småhus till familjer runt om i Norden. Här är historien om tre generationer husbyggare.

ent Johansson och lillebror Stefan

uppe och det ger ett bättre virke med färre

är tredje generationen husbyggare

sprickor, förklarar Kent.

i norrbottniska Älvsbyn. Men allt

Med egen tillverkning av allt ifrån hus-

började med farfar Göran, som

grund till inredning säkerställer Älvsbyhus

tillsammans med lumparkompisen Gunnar

att alla delar av den slutliga leveransen lever

Johansson startade en snickerifabrik i

upp till de höga kvalitetskraven.

Norrfjärden utanför Piteå 1944.

– Anläggningen i Älvsbyn är vår pulsåder.

– Till att börja med tillverkade de inred-

Här har vi vårt snickeri, vårt betonggjuteri

I mitten av 1950-talet gick flyttlasset till

sågas, kapas och hyvlas, berättar Kent.

ningar till flerfamiljshus, berättar Kent.

och vårt eget sågverk där virket till husen

Älvsbyn, och då hade tankarna på att bygga småhus i moduler börjat ta form.

I slutet av 1970-talet var det dags för

husen byggs under tak i fabriken och sedan

Donald och Dennis tog över. Trots 80-talets

– De utvecklade en teknik som innebär att

generationsskifte i bolaget och Görans söner

monteras på plats. Processen har förfinats

högkonjunktur och champagneyra fortsatte

och effektiviserats genom åren, men i grun-

de på inslagen väg och alla vinster återför-

den är det så vi jobbar än i dag, säger Kent.

des i verksamheten.

– Vi har aldrig haft något förlustår eller

1960 rullade det första färdiga huset ut

några skulder och därför inte heller behövt

det fortfarande kvar på Trädgårdsgatan i

verksamheten, säger Kent.

från fabriken, och idag, 60 år senare, står Älvsbyn.

– Det är i fint skick och kommer nog att

stå i 60 år till minst, säger Kent.

Att hålla en jämn och hög kvalitet har

alltid varit viktigt. Därför hämtas allt trä från

fråga banken om lov när vi expanderat

– Vi har finslipat vår byggprocess, lite varje dag. Det gör att vi kan bygga kvalitetshus till marknadens lägsta pris, säger Kent Johansson, vd Älvsbyhus.

1992 kom fastighetskrisen och det tog

tvärstopp för branschen. Från en nivå på cirka 40 000 hus om året i Sverige var siffran 1994 nere på 4 000.

– Då fick vi nytta av att ha lyssnat på far-

närområdet.

fars ord ”gör er aldrig beroende av banken”.

noga med. Skogen växer långsammare här

bredda vår marknad. Tidigare hade vi sålt

– Det ska vara norrlandsvirke, det är vi

Vi fick också dra ner, men kunde samtidigt

Ä LV S BY H U S

Visste du att?

För att bygga ett normalstort Älvsbyhus går det åt 43 000 spikar och 7 kilometer virke. 19 Det motsvarar cirka 200 träd.

Foto: Sebastian Unrau/Unsplash

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Älvsbyhus bygger 1- och 1,5-plans hus i trä – och bara det. “Det är ett medvetet val att fortsätta göra det vi är bäst på. Vi har satsat mycket på produktutveckling för att kunna leverera riktigt energisnåla och miljövänliga hus”, säger vd Kent Johansson.

Visste du att?

Det finns många fördelar med att välja att bygga ett trähus. Bland annat så är det miljövänligt, hälsosamt och lättjobbat. Läs mer på alvsbyhus.se

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Viktiga nedslag 1944

Lumparkompisarna Göran och Gunnar Johansson startar en snickerifabrik i Norrfjärden och börjar tillverka inredningar till flerfamiljshus.

1960

Fabriken har flyttat till Älvsbyn och tankarna på att bygga hus enligt löpande band-principen tar form. Det första Älvsbyhuset kommer på plats på Träd gårdsgatan i Älvsbyn – och där står det kvar än idag.

Målet, att ha branschens nöjdaste kunder, genomsyrar allt – från säljstart till det att nyckeln lämnas över till de nya ägarna!

hus i norra Sverige, ner till Mälardalen samt

ledningen i familjeföretaget.

Norden, berättar Kent.

en del av vårt DNA. När jag tittar ut genom

slutet av 90-talet, var Älvsbyhus rustade för

växte upp. Känslan, också bland de anställda,

i delar av Finland. Nu satsade vi hårt i hela När marknaden sedan tog fart igen i

att expandera.

– Vi stod i valet mellan att utöka till

tvåskift i Älvsbyn, eller bygga en till fabrik. Eftersom vi hade siktet inställt på södra

fönstret på mitt kontor ser jag huset där vi

att vara en del av Älvsbyhusfamiljen, tror jag är helt avgörande för att det har gått så bra, säger Kent.

Att bygga hus för det norrländska klimatet

mande tio åren byggde vi sedan två fabriker

har företaget investerat 50 miljoner kronor

till för att kunna förse den finska och norska marknaden med Älvsbyhus, berättar Kent. 2010 tog den tredje generationen,

bröderna Kent och Stefan Johansson, över

är Älvsbyhus specialitet och de senaste åren i fabrikerna för att kunna börja tillverka en helt ny kollektion med hus.

Kent Johansson

1998

En ny husfabrik i skånska Bjärnum står klar. De kommande tio åren byggs också fabrikerna i finska Kauhajoki och i Vålberg utanför Karlstad.

2008

Rekordår. Älvsbyhus bygger 1 907 hus – mer än fem hus om dagen!

2019

– Våra hus är extremt energisnåla och

med Framtidshusen, en ny kollektion

energisnåla hus, har vi tagit det ett steg

längre med en helt ny yttervägg och isolering som håller driftskostnaderna nere.

"När man ska göra sitt livs affär är det viktigt att känna sig trygg med valet av leverantör."

Fastighetskris och tuffa tider för Sveriges hustillverkare. Älvsbyhus satsar i Norge och Danmark och breddar sitt marknadsområde till hela Sverige och Finland.

– För oss är det mer än ett jobb, det är

Sverige, så bestämde vi oss för att investera i en ny anläggning i Bjärnum i Skåne. De kom-

1992

Målet, att ha branschens nöjdaste kunder,

Älvsbyhus är redo för framtiden med en helt ny kollektion energisnåla hus. Företaget firar 75 år och får utmärkelsen ”Branschens nöjdaste kunder”.

genomsyrar allt – från säljstart till det att nyckeln lämnas över till de nya ägarna!

– Att köpa hus är ett stort beslut och när

man ska göra sitt livs affär är det viktigt att känna sig trygg med valet av leverantör.

Älvsbyhus har dessutom branschens bästa

betalningsvillkor. När du köper ett hus av oss

2023

Älvsbyhus får utmärkelsen ”Sveriges största hustillverkare” för 23:e året i följd (2000-2022).

betalar du inte ett öre innan huset är klart, säger Kent.

Ä LV S SBY B YH HU USS

Huskatalog Huskatalog 2024 2020

1-planshus

Ett enplanshus medför några självklara praktiska fördelar i och med att allt finns samlat på samma plan och du slipper springa i trappor. Det blir också enklare att tillgänglighetsanpassa. Huset skuggar inte heller den egna tomten på samma sätt som en högre byggnad. SIDORNA 24– 43 22

Huskatalog Huskatalog 2024 2020

Ä ÄLV LVS SB BY YHUS

Älvsbyhus

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1-planshus

Sofia är vår senasta husmodell. Välj mellan standard 27-graders tak eller vårt moderna 19-graderstak.

Sofia

Nyhet med gott om förvaring

Tre klädkammare, tre ingångar till huset och tre sovrum som standard. Enplanshuset Sofia är huset med riktigt bra utrymme för förvaring. Sofia passar dig som är ute efter ett flexibelt och öppet enplanshus med ordentlig plats för förvaring. Två av tre sovrum har egen klädkammare. I direkt anslutning till entrén finns en tredje klädkammare - och möjlighet att sätta in den garderobslösning du själv önskar. Som tillval kan du enkelt förvandla förrådet i badrummet till bastu.

Det praktiskt u-formade köket ger dig ordentligt med arbetsytor. Den öppna och luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum gör också huset socialt och lätt att umgås i. Till Sofia, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Teknisk info Antal rum: 4 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 129 m² Byggyta: 152 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

7 392 kWh/år 4 741 kWh/år 4 138 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

L6 K/S

Klk 2,3 m2

Förråd 3,1 m2

Sovrum 10,2 m2

Klk 2,2 m2

Bad 5,8 m2 Kök/Vardagsrum 54,2 m2 WC 1,8 m2

8,56 inv. 7,80

Klädvård 9,2 m2 Hall

Sovrum 13,3 m2

Sovrum 7,9 m2

Klk 1,7 m2

S6 SP

17,33 inv. 16,57

SPEGELVÄND F

Förråd 3,1 m2

K/S L6 DM

Sovrum 10,2 m2

Klk 2,3 m2

Klk 2,2 m2

Bad 5,8 m2 Kök/Vardagsrum 54,2 m2 WC 1,8 m2

Klädvård 9,2 m2

Hall VP

S6 SP

Klk 1,7 m2

Sovrum 7,9 m2

Sovrum 13,3 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1-planshus

Linnéa är vår mest populära husmodell och Sveriges mest sålda hus.

Linnéa

Välplanerat och öppet enplanshus

Linnéa stoltserar med det allra största integrerade köket/vardagsrummet av alla våra enplanshus. På 63,3 m² får du plats för både middagar och kalas. Linnéa är ett stort och luftigt enplanshus med tre sovrum som standard. För dig som gärna bjuder hem folk och som ser kök och vardagsrum som husets hjärta, är det här ett givet val. Här är sovrummen strategiskt placerade i ena änden av huset, liksom de två toaletterna. Se det som en social och en privat yta, en yta för vuxna och en för barn. Valet är ditt! Önskar du ytterligare ett sovrum placeras det i anslutning till övriga sovrum.

Drömmer du om att flytta ut middagarna på sommaren smälter vardagsrum och altan ihop extra fint med helglasad balkongdörr och låga fönster som tillval. Tänk sommarkalas med uppsikt över barnen från soffan.

Teknisk info

Extra livsnjutarpoäng får du med tillvalet dusch även i den mindre toaletten. Och hur bra är inte groventré smidigt placerad i den rymliga tvättstugan.

Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Till Linnéa, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Antal rum: 4-5 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 129 m² Byggyta: 152 m²

Energiförbrukning – Luleå:

7 471 kWh/år

Stockholm: 4 681 kWh/år Malmö:

4 052 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Klk 2,3 m2

Klädvård 8,3 m2

Sovrum 13,8 m2

WC 1,8 m2

Kök/Vardagsrum 63,3 m2

8,56 inv. 7,80

K/S L4 Sovrum 11,2 m2

Sovrum 7,3 m2

Bad 6,4 m2

Hall

17,33 inv. 16,57

SPEGELVÄND

Klädvård 8,3 m2

Klk 2,3 m2

TM VP

Sovrum 13,8 m2

TT WC 1,8 m2

Kök/Vardagsrum 63,3 m2

K/S L4 Hall

Sovrum 7,3 m2

Bad 6,4 m2

Sovrum 11,2 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

Mikael

1-planshus

Mikael är en av våra senaste husmodeller och föddes från önskemål av barnfamiljerna.

Ett önskemål från barnfamiljer

Barnfamiljerna önskade – vi fixade. Mikael är ett av våra större enplanshus med tre stora sovrum i en praktisk del av huset. I enplanshuset Mikael finns plats för både liv och rörelse – och lugn och ro. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är precis lagom för bus, 55 härliga m². Här finns också gott om plats för en köksö som tillval. I den rymliga tvättstugan finns en väldigt uppskattad groventré. Här kommer varken blöta overaller, sand eller snö in i huset.

De tre sovrummen är praktiskt samlade i husets ena del. Här kan barnen sova gott även om middagen fortsätter efter läggning. Vill du addera ett fjärde sovrum finns den möjligheten utan att tappa känslan av det stora utrymmet. I anslutning till det största sovrummet finns en smart walk in-closet. Lägg där till två toaletter och en minimal risk för trängsel på morgonen. Till Mikael, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Teknisk info Antal rum: 4-5 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 129 m² Byggyta: 152 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

7 407 kWh/år 4 799 kWh/år 4 189 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Klk 2,3 m2

Förråd 3,1 m2

Sovrum 13,8 m2 Kök/Vardagsrum 55,4 m2

WC 1,8 m2

Bad 5,8 m2

G6 L6

8,56 inv. 7,80

DM Klädvård 9,2 m2

G6 Sovrum 11,2 m2

Sovrum 9,3 m2

Hall

L6 K/S

S6 SP

17,33 inv. 16,57

SPEGELVÄND

Förråd 3,1 m2

Klk 2,3 m2 Sovrum 13,8 m2

Bad 5,8 m2

Kök/Vardagsrum 55,4 m2

WC 1,8 m2

L6 G6 DM Klädvård 9,2 m2

G6 Hall

S6 SP

Sovrum 9,3 m2

Sovrum 11,2 m2

K/S L6

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

Göran

1-planshus

Den gavelställda lösningen gör att Göran passar perfekt på smalare tomter.

Jubileumshuset Göran

Älvsbyhus firar 80 år 2024 och vi vill tjuvstarta vårt jubileumsår med att presentera jubileumshuset Villa Göran, som fått namnet efter en av våra grundare. Stor familj men lite smalare tomt? Då är Göran huset för dig! Gavelställt och rymligt med tre sovrum och två badrum som standard. Göran är ett inbjudande och flexibelt enplanshus på 129 m², anpassat för olika typer av familjer. Huset har ett stort och luftigt

vardagsrum på 33 m², ett öppet kök på 25 m² och tre sovrum som standard. Det största sovrummet erbjuder eget badrum och klädkammare.

Teknisk info

Den smarta planlösningen erbjuder både flytt av entré till långsidan men även extra sovrum för dig som behöver mer plats för familjen.

Byggyta: 152 m²

Till Göran, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra och interiöra tillval.

Antal rum: 4-5 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 129 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

7 370 kWh/år 4 740 kWh/år 4 140 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Klk 1,5 m2

Sovrum 9,4 m2

Kök 25 m2 DM K/S F

Förråd 3,1 m2

Sovrum 12,2 m2

Bad 3,1 m2

Bad 5,8 m2

Vardagsrum 33,1 m2

8,56 inv. 7,80

G6 L6

Sovrum 8,0 m2

Hall 17,8 m2

Klädvård 5,1 m2 S6

TM TT

17,33 inv. 16,57

SPEGELVÄND Klk 1,5 m2

Förråd 3,1 m2

Sovrum 9,4 m2

Sovrum 12,2 m2

Bad 3,1 m2

Bad 5,8 m2

G6 L4

Kök 25 m2 DM K/S F

Vardagsrum 33,1 m2 G6 VP

Klädvård 5,1 m2 TM TT

Hall 17,8 m2

Sovrum 8,0 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

Minna

1-planshus

Låga fönster i vardagsrummet gör att ljuset flödar in i rummet och att exteriören får ett annat uttryck?

Stilrent småhus med hög funktionalitet

Minna är det senaste tillskottet bland våra enplanshus. Huset tillhör vår nya designlinje med stilrent uttryck och nya spännande tillval. Gillar du också att spendera tid i köket? I vårt enplanshus Minna smälter kök och vardagsrum helt samman. Här kan du ägna dig åt både härliga helgbak och småputtrande långkok samtidigt som du umgås med familj och vänner. Är dessutom funktion lika viktigt som stil är Minna huset för dig.

Två toaletter, en klädkammare och ett förråd gör det enkelt att hålla ordning. Och väljer du att lägga till ett extra sovrum behåller du ändå den öppna planlösningen med kök och vardagsrum i mitten av huset.

Teknisk info

Till Minna, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Antal rum: 3-4 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 107 m² Byggyta: 128 m²

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

6 161 kWh/år 4 036 kWh/år 3 536 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

L6 K/S

Klk 1,8 m2

Förråd 3,1 m2

WC 1,8 m2

Sovrum 13,1 m2

Bad 5,8 m2 DM

Kök/vardagsrum 49,9 m2

G6 L6

8,56 inv. 7,80

Klädvård 9,2 m2 Sovrum G6 10,4 m2

Hall TM

S6 SP

14,48 inv. 13,72

SPEGELVÄND F

Förråd 3,1 m2

K/S L6

Klk 1,8 m2

WC 1,8 m2

Bad 5,8 m2 Kök/vardagsrum 49,9 m2

Sovrum 13,1 m2

L6 G6

Klädvård 9,2 m2 Hall VP

S6 SP

Sovrum 10,4 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1-planshus

Fler ljuspunkter gör att rummet upplevs som större. Tänk minst tre lampor per rum.

Smart hus för mindre familj

Elias

Elias är ett av våra smartaste småhus. Ett mysigt och välplanerat trähus som passar den mindre familjen med sina 107 m².

Elias är huset för dig som vill ha mycket luft på en lite mindre yta. Tillsammans med vår husmodell Greta har Elias de rymligaste sovrummen av alla våra enplanshus. Här finns också två toaletter, ett förråd och en klädkammare i anslutning till det mindre av rummen. Här kan du alltså behålla hela rummets yta istället för att göra plats för garderob. I det ljusa vardagsrummet ryms både soffa och matgrupp. Väljer du att

bygga altan får du både utsikt över och direkt tillgång till den här. Drömmer du om ett enklare spa, kan förrådet i smart anslutning till

badrummet göras om till bastu. Det fixar vi enkelt till dig. Och har du behov av ett extra sovrum, ett gästrum eller kanske ett kontor kan även det valet göras. Till Elias, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Teknisk info Antal rum: 3-4 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 107 m² Byggyta: 128 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

6 258 kWh/år 4 079 kWh/år 3 569 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Förråd 3,1 m2

G6 Sovrum 14,3 m2 Vardagsrum 23,9 m2

Bad 5,8 m2 DM

8,56 inv. 7,80

Sovrum 11,2 m2

Kök 19 m2

WC 1,7 m2

Klädvård 9,2 m2

Hall Klk 2,2 m2

K/S

S6 SP

14,48 inv. 13,72

SPEGELVÄND L6

Förråd 3,1 m2

G6 Sovrum 14,3 m2 Vardagsrum 23,9 m2

Bad 5,8 m2 DM

Klädvård 9,2 m2

Kök 19 m2

WC 1,7 m2

Sovrum 11,2 m2

Hall VP

K/S

S6 SP

Klk 2,2 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1-planshus

Älvsbyhus får sitt trä levererat av Sveaskog vars FSC-märkning garanterar att skogen brukas på ett ansvarsfullt och hållbart sätt.

Smart småhus på önskemål från våra kunder

Eva

Eva är ett resultat av en rad efterfrågningar och önskemål från våra kunder. Det är också det enda av våra mindre enplanshus som kommer med tre rum som standard.

Söker du också ett mindre hus som rymmer oväntat mycket? Är ni en familj som gärna umgås men som också har behov av ert eget? Eva är ett välplanerat småhus med tre rymliga sovrum och smart förvaring. Ett större badrum och en mindre toalett gör att ni slipper trängas.

Dessa är också lämpligt placerade intill två av sovrummen. Det öppna och ljusa vardagsrummet är helt integrerat med köket och en självklar mötesplats. Här är ni lugnt sitta kvar vid matbordet när otåliga barn vill förflytta sig till tv-soffan. I anslutning till köket finns en rymlig tvättstuga med en väldigt uppskattad groventré. Här kommer varken blöta overaller, sand eller snö in i huset. Till Eva, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Teknisk info Antal rum: 4 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 107 m² Byggyta: 128 m² Planlösning: Fast, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

6 278 kWh/år 4 147 kWh/år 3 631 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Klk 2,3 m2 Sovrum 13,8 m2 Kök/Vardagsrum 34,4 m2

WC 1,8 m2

G6 L6

F K/S

8,56 inv. 7,80

G6 L4 Sovrum 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Hall

Sovrum 10,3 m2

VP Klädvård 8,3 m2

14,48 inv. 13,72

SPEGELVÄND

Klk 2,3 m2 Sovrum 13,8 m2 Kök/Vardagsrum 34,4 m2

WC 1,8 m2

L6 G6

K/S F

G6 VP Klädvård 8,3 m2

TT TM

Sovrum 10,3 m2

Hall

Bad 6,4 m2

Sovrum 11,2 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1-planshus

Du kan välja takpaket på alla våra enplanshus - då får du ett modernt bandtäckningsmönstrat tak i 19 graders taklutning.

Greta

Mindre hus för stora middagar

För dig som söker ett mindre hus med plats för vänner och middagar är Greta ett lysande val. Här är det integrerade köket/vardagsrummet det största av alla bland våra mindre enplanshus. I vårt småhus Greta finns allt den lite mindre familjen behöver. Två sovrum, ett rymligt badrum, tvättstuga och ett integrerat kök/vardagsrum på nästan 55 m². Här kan du laga middagar utan att lämna gästerna ensamma i vardagsrummet. Och här finns gott om plats för stora soffor, matgrupp och spontandans.

Greta har dessutom riktigt rymliga sovrum. Väljer du att lägga till ett extra sovrum placeras det smart så

att alla sovrum hålls på samma sida av huset. Greta är baserat på en av våra mest sålda husmodeller genom tiderna. Här har vi låtit alla rum få ta så stor plats som möjligt på de 107 m² för en öppnare känsla. Till Greta, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Teknisk info Antal rum: 3-4 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 107 m² Byggyta: 128 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

6 293 kWh/år 3 955 kWh/år 3 464 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

G6 L6

Sovrum 14,3 m2

G6 G6

8,56 inv. 7,80

Klädvård 8,3 m2

Kök/Vardagsrum 54,7 m2

K/S

L4 Sovrum 11,2 m2

Hall

Bad 6,4 m2

14,48 inv. 13,72

SPEGELVÄND

Klädvård 8,3 m2

G6 L6

TM VP

Sovrum 14,3 m2

F K/S

G6 G6

Kök/Vardagsrum 54,7 m2 L4 Hall

Bad 6,4 m2

Sovrum 11,2 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1-planshus

Aino är ett av våra minsta enplanshus. Passar både som villa för den mindre familjen eller som fritidshus.

Aino

Snålar inte på trevliga gemensamhetsytor.

Aino erbjuder trots sina förhållandevis få kvadratmetrar en härlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det här är ett hus för dig som vill ha gott om luft på mindre yta. Två sovrum och ett ljust och öppet vardagsrum med genomsyn till köket. Aino passar perfekt som villa för den mindre familjen eller varför inte som fritidshus? Känner du att en bastu ger livet extra guldkant, så finns möjlighet att byta ut förrådet till bastu. Huset har även groventré i anslutning till en rejäl tvättstuga.

Drömmer du om en fin uteplats så skulle den passa perfekt längst husets baksida med direktutgång från vardagsrummet. Varför inte en tjusig altan med möjlighet till härliga grillkvällar och kanske ett egensnickrat utomhuskök?

Till Aino, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Teknisk info Antal rum: 2 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 85 m² Byggyta: 104 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

5 072 kWh/år 3 400 kWh/år 2 991 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Förråd 3,1 m2

L6 G6

Bad 5,8 m2

Sovrum 13,4 m2 Kök/Vardagsrum 35,5 m2

G6 L6 8,56 inv. 7,80

Sovrum 9 m2

K/S

Klädvård 9,2 m2

Hall

F TM

S6 SP

11,63 inv. 10,87

SPEGELVÄND G6

Förråd 3,1 m2

L6 G6

Bad 5,8 m2

Sovrum 13,4 m2 Kök/Vardagsrum 35,5 m2

Klädvård 9,2 m2

Hall

K/S

Sovrum 9 m2

F VP

S6 SP

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1-planshus

Maja passar perfekt för den mindre familjen eller varför inte som fritidshus.

Maja

Vårt minsta enplanshus snålar inte på trevliga gemensamhetsytor.

Maja är ett av våra mindre 1-planshus men ändå tillräckligt stort för att rymma tre sovrum, ett rejält badrum och en klädvård med bänkyta lagom till att vika undan de rena och väldoftande kläderna. Här får du ett rymligt och gediget trähus på 85m² som passar lika perfekt till paret med önskan om extra utrymme som till familjen med ett eller fler barn. Maja är dessutom ett hus som man gärna umgås i, den öppna planlösningen mellan kök och

vardagsrum gör huset socialt, här kan du spela roliga sällskapsspel eller varför inte underhålla

middagsgästerna i vardagsrummet samtidigt som förberedelserna för den goda måltiden förbereds i köket. Sommartid behöver du bara öppna upp altandörren och från soffan ha uppsikt över lekande barn. Till Maja, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Teknisk info Antal rum: 3 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 85 m² Byggyta: 104 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

5 072 kWh/år 3 400 kWh/år 2 991 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

K/S

L4 Sovrum 13 m2

Kök/Vardagsrum 34,6 m2

Bad 4,9 m2

8,56 inv. 7,80

DM G6

Hall 8,7 m2

Sovrum 7,5 m2

Sovrum 7,8 m2

L4 L4 S6

Klädvård 5,1 m2

TM/ TT

11,63 inv. 10,87

SPEGELVÄND G6

K/S

Sovrum 13 m2

Kök/Vardagsrum 34,6 m2

Bad 4,9 m2

DM Hall 8,7 m2

Klädvård 5,1 m2 TM/ TT

G6 L4 L4

Sovrum 7,8 m2

Sovrum 7,5 m2

Ä LV S SBY B YH HU USS

Huskatalog Huskatalog 2024 2020

Vinkelhus

Vinkelhus är en form av enplanshus. Beroende på hur tomten ser ut kan detta vara en bättre lösning än ett traditionellt enplanshus, särskilt om du vill ha en lite större boyta. I vinkeln får du dessutom en insynsskyddad uteplats som är enkel att glasa in för att skapa en åretrunt-oas. S I D O R N A 4 6 – 51 44

Huskatalog Huskatalog 2024 2020

Ä ÄLV LVS SB BY YHUS

45 45

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

Regina

Vinkelhus

Reginas vinkeldel går att variera i flera olika utföranden och du kan få upp till sju rum.

Stort och flexibelt vinkelhus

Regina är vårt allra största vinkel- och enplanhus. 172 m² och möjlighet till totalt fem sovrum. Drömmer du om en stor familj är det här huset för dig. Regina är ett hus med många möjligheter! Husets vinkeldel går att få i flera olika utföranden. Varför inte samla barnens sovrum på samma plats med ett eget vardagsrum, perfekt att använda som spel- eller tvrum. Inga sura miner när lillasyster vill låna brorsans X-box med andra ord. Trots antalet sovrum får kök och vardagsrum bre ut sig. 50 m² och gott om plats för både köksö, soffgrupp och loungemöbel. Lägg till två rejäla badrum, en rymlig tvättstuga,

många förvaringsmöjligheter och en stor klädkammare i anslutning till ett av sovrummen. Som tillval kan du dessutom välja att sätta in en extra dörr från klädkammaren in till badrummet. Ser du drömhuset växa fram? Med alla våra vinkelhus kan du skapa en fantastisk uteplats skyddad från insyn och vind. Tänk morgonkaffe, vattenlek och middag i kvällssol. Ett hett tips är att tänka på hur du placerar huset på tomten för att få maximalt med sol.

Teknisk info Antal rum: 5-7 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 172 m² Byggyta: 202 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

10 113 kWh/år 6 348 kWh/år 5 515 kWh/år

Huskatalog 2024

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Ä LV S BY H U S

SPEGELVÄND Sovrum 17,3 m2

5,93 inv. 5,17

G6 G6 Vardagsrum 23,7 m2

Sovrum 17,3 m2

8,43

Klädvård 8,3 m2 VP

Bad 5,8 m2

Sovrum 13,4 m2

TT S6

L6 K/S F

Kök/Vardagsrum 50,4 m2

Passage 16,2 m2 Sovrum 13,5 m2

Vardagsrum 23,7 m2

Hall

Bad 6,4 m2

Klk 5,3 m2

L6 Sovrum 13,4 m2

Bad 5,8 m2

TM TT

Klädvård 8,3 m2 VP

S6 Kök/Vardagsrum 50,4 m2

8,56 inv. 7,80

Passage 16,2 m2

F K/S L6

Sovrum 13,5 m2

Klk 5,3 m2

Bad 6,4 m2

Hall

17,33 inv. 16,57

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

Vinkelhus

Ett vinkelhus gör att uteplatsen får ett mer skyddat läge och en mer ombonad känsla.

Tove

Rymligt vinkelhus med många möjligheter

Tove är ett perfekt vinkelhus för den lite större barnfamiljen. Här kan du få upp till fem sovrum – alla på ett och samma plan. Lyssna på det här: 150 m², tre-fem sovrum, två badrum, en rymlig klädkammare och ett stort kök med öppen planlösning till matsal och vardagsrum. Här finns gott om plats för dig som har en stor familj eller som vill ha möjlighet att växa längre fram. I standardutförandet får du en

smart uppdelning av sovrum och gemensamma ytor. En del av familjen kan alltså bjuda in till spelkväll medan den andra satsar på filmmys.

Teknisk info

Med Tove får du också en fantastisk uteplats. Vinkeln skyddar från både insyn och vind – och med altandörr i både sovrum och allrum känns uteplatsen nästan som ett extra rum

Boyta: 150 m²

Vi ser utefrukost och kubbmatcher. Du kanske ser en ostörd stund att bättra på brännan. Tänk bara på hur du placerar huset på tomten för att få maximalt med sol.

Antal rum: 5-6 rum och kök samt tvättstuga Byggyta: 178 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

8 891 kWh/år 5 421 kWh/år 4 653 kWh/år

Huskatalog 2024

SPEGELVÄND

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Sovrum 17,3 m2

5,93 inv. 5,17

G6 G6 Vardagsrum 23,7 m2

Sovrum 17,3 m2

Klk 1,4 m2

Bad 2,7 m2

K/S F

G6 G6

Klädvärd 10,4 m2 Allrum 9,5 m2

S6 SP

Bad 6,4 m2

Hall

Sovrum 11,2 m2

8,43 inv. 8,05

Vardagsrum 23,7 m2

Klk 1,4 m2

Sovrum 13,8 m2

Matplats/kök 30 m2 Bad 2,7 m2

F K/S

G6 G6

L4 Sovrum 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Klädvärd 10,4 m2 Allrum 9,5 m2 Hall

S6 SP

8,56 inv. 7,80

Sovrum 13,8 m2

Matplats/kök 30 m2

14,48 inv. 13,72

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

Josefine

Vinkelhus

Josefine är ett önskemål från våra kunder. Ett mindre vinkelhus till ytan med stora gemenskapsytor.

Mysigt hus i vinkel

Josefine är det minsta av våra tre vinkelhus. Med sina 128 m² är det ändå så pass stort att det rymmer tre stora sovrum och två badrum som standard. Liksom alla våra vinkelhus är Josefine en generös husmodell som passar perfekt för den lite större familjen. Här har du allt på ett plan och slipper springa upp och ned i trappor med både dammsugare och tvätt. Josefine kommer med tre sovrum och två badrum som standard. Föredrar du istället två lite större sovrum är det ett enkelt tillval.

Köket och vardagsrummet sitter praktiskt ihop med ett allrum. Det betyder att du med lätthet kan möblera med både köksbord, matsalsgrupp och stor soffa. Med andra ord - räkna med jul hos er nästa gång! Med alla våra vinkelhus kan du skapa en fantastisk uteplats skyddad från insyn och vind. Här kan du dricka morgonkaffet i pyjamas om du så vill. Tänk bara på hur du placerar huset på tomten för att få maximalt med sol.

Teknisk info Antal rum: 5 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 128 m² Byggyta: 154 m² Planlösning: Fast, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

7 728 kWh/år 4 842 kWh/år 4 194 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

SPEGELVÄND

5,93 inv. 5,17 G6

Sovrum 17,3 m2

Vardagsrum 23,7 m2

Klädvård 8,3 m2

Sovrum 17,3 m2

Bad 5,3 m2 TM

8,43

Allrum 18,2 m2

K/S

G6 L6

Sovrum 14,8 m2

Kök 19,2 m2

Hall

Bad 3,9 m2

Vardagsrum 23,7 m2

S6 Klädvård 8,3 m2

Bad 5,3 m2 TM L6 G6

Sovrum 14,8 m2

8,56 inv. 7,80

Allrum 18,2 m2

K/S

Kök 19,2 m2

Bad 3,9 m2

Hall

11,63 inv. 10,87

Ä LV S SBY B YH HU USS

Huskatalog Huskatalog 2024 2020

1,5-planshus

Med ett 1,5-planshus får du ett mycket kostnadseffektivt boende – det brukar rentav beskrivas som det billigaste sättet att bygga. Du får också kvar maximalt av tomten, vilket gör att det passar särskilt bra där tomtutrymmet är begränsat. Med smart planering blir 1,5-planshuset det perfekta boendet för den växande familjen. S I D O R N A 5 4 –7 1 52 52

Huskatalog Huskatalog 2024 2020

Ä ÄLV LVS SB BY YHUS

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1,5-planshus

Du kan välja en eller två takkupor för att göra övervåningen ljusare och rymligare.

Henrik

Spännande hus för lek och fest

Liksom Åse är Henrik 1,5-planshuset för dig som har en fantastisk utsikt i ena riktningen. Det helt integrerade köket/vardagsrummet har här fått bre ut sig över en hel långsida. Med upp till sex fönster och en fönsterdörr har du lätt kvarterets maffigaste utsikt. Och här kan vi snacka öppen planlösning! 64,5 kvm och gott om plats för middagar, kalas och släktträffar. En köksö med bardisk i köksdelen blir pricken över i:et. Vill du lägga till ett tredje sovrum och klädkammare är det lätt gjort utan att tappa för mycket av köket/ vardagsrummet. Bygger du en altan kan du nå den både från kök/ vardagsrum och det extra sovrummet.

På övervåningen har vi skissat för ett sovrum, toalett, klädkammare och allrum. Stort nog för att vara som en egen lägenhet. Men här har du också möjlighet att skapa precis den planlösningen du vill ha.

Teknisk info

Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data.

Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Alla våra 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.

Antal rum: 3-7 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 129 + 68 m² Byggyta: 152 m²

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

7 574 kWh/år 4 746 kWh/år 4 110 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Kök/Vardagsrum 64,5 m2

F K/S

Sovrum 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Sovrum 15,5 m2

Hall

Klk 4,7 m2

Klädvård 8,3 m2

G6 L6

17,33 inv. 16,57

ÖVERVÅNING

SPEGELVÄND

Kök/Vardagsrum 64,5 m2

Allrum 44 m2

16,5 m2

Klk

Vindslucka

4,63

8,56 inv. 7,80

VP Klädvård 8,3 m2

K/S F

TT TM

Sovrum 15,5 m2

Klk 4,7 m2

Hall

Sovrum 11,2 m2 Bad 6,4 m2

G6 S6

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

Edvard

1,5-planshus

Du kan få huset ännu rymligare genom att välja 34 graders takvinkel med förhöjt väggliv.

Stort hus med omtyckt planlösning

Edvard är en av våra största husmodeller och baserad på en av våra mest sålda hus genom tiderna. Här finns gott om plats för både familjeliv och kompishäng. Två stora sovrum, ett rymligt badrum, en mindre toalett, tvättstuga, klädkammare och ett delvis integrerat kök/vardagsrum på över 60 kvm. Här kan du prata med gästerna även när du fixar det sista inför middagen. Sovrummens placering i ena änden av huset brukas uppskattas av småbarnsföräldrar. Även om barnet sover i eget rum har ni varandra nära.

Väljer du ett extra sovrum placeras även det i denna sida av huset. Övervåningen har vi skissat med sovrum, allrum, badrum, klädkammare. Men här bestämmer du själv hur du vill ha det och när du vill göra det. Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data. Alla våra 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.

Teknisk info Antal rum: 3-7 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 129 + 68 m² Byggyta: 152 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

7 574 kWh/år 4 746 kWh/år 4 110 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Klk 2,3 m2

Klädvård 8,3 m2

Sovrum 13,8 m2

Vardagsrum 30,4 m2

WC 1,8 m2

L6 Sovrum 11,2 m2

8,56 inv. 7,80

F K/S

Kök 30,2 m2

L4 Bad 6,4 m2

Hall

17,33 inv. 16,57

ÖVERVÅNING

SPEGELVÄND

Klädvård 8,3 m2

Klk 2,3 m2

TM VP

Bad

WC 1,8 m2

4,63

Allrum 40,9 m2

13,4 m2

Sovrum 13,8 m2

Vardagsrum 30,4 m2

F K/S

Klk

Kök 30,2 m2

Sovrum 11,2 m2

Vindslucka

Hall

Bad 6,4 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1,5-planshus

Regelbundet bastande minskar risken för hjärtoch kärlsjukdomar. Läs mer om fördelar med bastu på s. 14-15

Härlig rymd för hela familjen

Edith

Edith är baserat på vårt enplanshus Elias. Mysigt, välplanerat och med en extra våning för den växande familjen.

Precis som Elias är Edith huset för dig som vill ha mycket luft på mellanstor yta. Rymliga sovrum och ett ljust vardagsrum där både soffa och matgrupp får plats - en perfekt samlingspunkt för hela familjen. Här finns också två toaletter, en tvättstuga, ett förråd och en klädkammare i anslutning till det mindre av rummen. Har du egna önskemål om planlösningen finns fina möjligheter till det med Edith. Här kan du välja till ett sovrum på nedre plan eller

byta plats på största sovrummet och vardagsrum. På övervåningen finns möjlighet att lägga till 1-3 rum – och här bestämmer du helt själv hur du vill göra. Vill du vänta med att inreda går det också bra. Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data. Alla våra 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.

Teknisk info Antal rum: 3-7 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 107 + 56 m² Byggyta: 128 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

6 416 kWh/år 4 131 kWh/år 3 596 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Förråd 3,1 m2

G6 Sovrum 13,9 m2

Vardagsrum 24,8 m2 Bad 5,8 m2 DM

8,56 inv. 7,80

Sovrum 11,2 m2

WC 1,7 m2

Kök 17,4 m2

Klädvård 9,2 m2

Hall

Klk 2,1 m2

K/S

S6 SP

14,48 inv. 13,72

ÖVERVÅNING

SPEGELVÄND

Förråd 3,1 m2

G6 Vardagsrum 24,8 m2

Sovrum 13,9 m2

Allrum 33,4 m2

17,6 m2

Vindslucka

4,63

Bad 5,8 m2 DM Kök 17,4 m2

Klädvård 9,2 m2

Hall VP

K/S

S6 SP

WC 1,7 m2

Sovrum 11,2 m2

Klk 2,1 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1,5-planshus

Åse har möjlighet till många extra fönster och passar extra bra på tomter med en vacker utsikt i ena riktningen.

Spännande ytor för umgänge

Åse

Åse är 1,5-planshuset för dig som har en fantastisk utsikt i ena riktningen. Det helt integrerade köket/ vardagsrummet har här fått bre ut sig över husets ena hela långsida.

Med upp till sex fönster och en fönsterdörr kan du skryta med kvarterets maffigaste utsikt. Åse är ett spännande hus som är lätt att tycka om. Två sovrum som standard, ett rymligt badrum, tvättstuga med praktisk groventré och så möjligheten att lägga till ytterligare ett rum samt klädkammare. Förutom den magiska utsikten från kök/vardagsrum kan du lätt bjuda in till både middag och fest här. En köksö

i köksdelen blir självklar bardisk. På övervåningen har du möjlighet att drömma fritt. Vi har skissat för ett sovrum, toalett, klädkammare och allrum. Nästan som ett eget litet bo för tonåringen. Men här väljer du förstås helt själv. Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data. Alla våra 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.och luftigare.

Teknisk info Antal rum: 3-7 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 107 + 56 m² Byggyta: 128 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

6 412 kWh/år 4 004 kWh/år 3 470 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Kök/Vardagsrum 52,6 m2 G6

F K/S

G6 L4

Sovrum 11,2 m2

L4 Bad 6,4 m2

TT Hall

Sovrum 10,3 m2

VP Klädvård 8,3 m2

14,48 inv. 13,72

ÖVERVÅNING

SPEGELVÄND

Kök/Vardagsrum 52,6 m2 Allrum 32,4 m2

16,5 m2

4,63

8,56 inv. 7,80

K/S F

L4 G6 WC

Klk

VP Vindslucka

Klädvård 8,3 m2

TT TM

Sovrum 10,3 m2

Hall

Sovrum 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1,5-planshus

Astrid kan enkelt kombineras med en carport eller ett garage som skyddar dina fordon.

Astrid

Pärla med poppis planlösning

Astrid är baserat på en av våra mest sålda husmodeller genom tiderna. Här har vi låtit alla rum få ta så stor plats som möjligt för en öppnare känsla. Här finns allt den växande familjen behöver. Två stora sovrum, ett rymligt badrum, tvättstuga och ett luftigt kök/vardagsrum på nästan 50 m². Många uppskattar placeringen av sovrummen i ena änden av huset. Väljer du ett extra sovrum placeras även det här. På så sätt har du barnen nära även under natten. Vårt förslag för övervåningen är att göra ett stort sovrum och allrum, ett

badrum och en klädkammare. Men det här bestämmer du såklart själv. Kanske vill ni bara göra ett stort lekrum på övervåningen där barnens leksaker kan få bre ut sig utan att stöket syns i övriga huset. Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data. Alla våra 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.

Teknisk info Antal rum: 3-6 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 107 + 56 m² Byggyta: 128 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

6 412 kWh/år 4 004 kWh/år 3 470 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

G6 L6

Sovrum 14,3 m2

8,56 inv. 7,80

F Kök/Vardagsrum 47,8 m2

Sovrum 11,2 m2

Klädvård 8,3 m2

Bad 6,4 m2

K/S

Hall L6

14,48 inv. 13,72

ÖVERVÅNING

SPEGELVÄND

Klädvård 8,3 m2

G6 L6

Allrum 32,4 m2

16,5 m2

4,63

F K/S

Sovrum 14,3 m2

Klk

Kök/Vardagsrum 47,8 m2

Vindslucka

Hall

Bad 6,4 m2

Sovrum 11,2 m2

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1,5-planshus

Fanny är ett gavelställt hus perfekt för smala tomter. Men du kan också välja att flytta entrén till husets långsida.

Fanny

Smart för smala tomter

Fanny är ett av våra två gavelställda hus. Liksom Alexander passar Fanny perfekt på lite smalare tomter. Här får du plats med 3-6 rum trots en byggyta på 128 m². Huset levereras med två sovrum, varav det större med walk in-closet och egen toalett. Har du större barn kan du räkna med att hen paxar just det här rummet. På nedre plan kan du välja att lägga till ytterligare ett sovrum - och även om du vill ha entrén på kort- eller långsidan. Det L-formade köket/vardagsrummet är placerat längst in i huset med

fönster längs hela gaveln. Här kan du spendera många kvällar med utsikt över eventuell altan. På övervåningen har vi skissat för sovrum, klädkammare, toalett och allrum. Men hur du vill ha det bestämmer du själv. Det ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data. Alla våra 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.

Teknisk info Antal rum: 3-6 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 107 + 56 m² Byggyta: 128 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

6 480 kWh/år 4 320 kWh/år 3 800 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Klk 2,7 m2

Kök 14,5 m2

Förråd 3,1 m2 Sovrum 9,4 m2

Sovrum 12,2 m2

DM K/S

WC 1,9 m2

Bad 5,8 m2

8,56 inv. 7,80

Vardagsrum 33 m2 S6 Klädvård

Hall

5,1 m2

TM TT

14,48 inv. 13,72

ÖVERVÅNING

SPEGELVÄND Klk 2,7 m2

Förråd 3,1 m2 Sovrum 9,4 m2

Kök 14,5 m2

Sovrum 12,2 m2

Bad 5,8 m2 Allrum 35,5 m2 WC

4,63

Sovrum 15,7 m2

WC 1,9 m2

K/S F

Vardagsrum 33 m2

Klk Vindslucka

S6 VP

Klädvård

5,1 m2

Hall

TM TT

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1,5-planshus

Alvar är en av flera husmodeller som passar perfekt som fritidshus. Vinterbonat och anpassat för året-runt-boende.

Alvar

Litet och praktiskt på två plan

Är ni en aktiv familj som behöver gott om plats till förvaring? Föredrar ni att åka på äventyr istället för att betala för stor tomt och stort hus? Då är Alvar något för er. Den 85 m² stora nedervåningen rymmer ett delvis integrerat kök/ vardagsrum för både socialt häng och lugna middagar. Lägg där till två klädkammare i praktisk anslutning till sovrummet, en rymlig tvättstuga och ett stort badrum med förråd. På övervåningen finns möjlighet att lägga till 1-3 rum – och här bestämmer du helt själv hur du vill göra. Kanske

är ni en växande familj och vill vänta med att inreda övervåningen till längre fram. Eller kanske vill ni direkt göra plats för sovrum och allrum.

Teknisk info

Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data.

Boyta: 85 + 45 m²

Antal rum: 2-5 rum och kök samt tvättstuga Byggyta: 104 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

5 221 kWh/år 3 343 kWh/år 2 920 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Klk 2,7 m2

Kök 14 m2

Förråd 3,1 m2

DM K/S F

Sovrum 12,2 m2

Klk 1,7 m2

Bad 5,8 m2

8,56 inv. 7,80

Vardagsrum 21,7 m2

Klädvård 9,2 m2

Hall TM

S5 SP

11,63 inv. 10,87

ÖVERVÅNING

SPEGELVÄND Klk 2,7 m2

Förråd 3,1 m2

Kök 14 m2 DM

Bad 5,8 m2

4,63

Allrum 27,2 m2

14,9 m2

Klk 1,7 m2

Klädvård 9,2 m2

Vindslucka

Sovrum 12,2 m2

K/S F

Vardagsrum 21,7 m2

Hall VP

S5 SP

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1,5-planshus

Trä binder koldioxid och är ett förnyelsebart material som ingår i ett naturligt kretslopp. Läs mer på alvsbyhus.se.

Selma

Ett hus att växa i

Selma är ett av våra mindre 1,5-planshus med plats för många rum. Här kan huset med lätthet växa tillsammans med den lilla familjen. Med Selma får du ett litet, mysigt och gediget trähus på 85 m² nedervåning och 44 m² inredningsbar övervåning. Som växande familj är det här ett smart val. På nedre plan går det att få 1-2 sovrum. Och övre plan rymmer minst lika många rum. Är du osäker på hur många rum du faktiskt vill ha kan du vänta med att inreda övervåningen. Den är nämligen förberedd för vvs, el och data - och

kommer med trappa, fönster och underlagsgolv. Samtidigt är Selma ett socialt hus. Både kök och vardagsrum får ta ordentligt med plats. Här går det att spela brädspel i ena änden av vardagsrummet och se favoritfilmen i andra. Sommartid behöver du bara öppna upp altandörren och från soffan ha uppsikt över lekande barn. Alla våra 1,5-planshus går att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.

Teknisk info Antal rum: 2-5 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 85 + 45 m² Byggyta: 104 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

5 221 kWh/år 3 343 kWh/år 2 920 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

8,56 innv. 7,80

G6 L6 G6

Vardagsrum 24,5 m2

K/S F

Sovrum 14 m2

Bad 4,9 m2

8,56 inv. 7,80

Kök 22,2 m2 Hall

Klädvård 5,1 m2

TM/ TT

11,63 inv. 10,87

ÖVERVÅNING

SPEGELVÄND G6 L6 G6

Vardagsrum 24,5 m2

Allrum 27,2 m2

14,9 m2

4,63

Sovrum 14 m2

Bad 4,9 m2

Vindslucka VP

Klädvård 5,1 m2 TM/ TT

F K/S

Kök 22,2 m2 Hall

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

1,5-planshus

Du kan välja mellan trägolv eller laminatgolv i ditt hus. Alla golv ingår i Älvsbyhus standardutförande.

Lasse

Litet med allt du behöver

Lasse är vårt minsta 1,5-planshus med sina 63 + 33 m². Det passar både den mindre familjen och ensamhushåll eller par utan barn. Eller varför inte som fritidshus? Det är svårt att inte falla för Lasse. Ett ljust och öppet kök/vardagsrum med fönster längst hela långsidan, ett rymligt sovrum, badrum med tvättstuga och ett förråd i anslutning till detta. Tillhör du dem som gärna tar en bastu efter löprundan så går det enkelt att förvandla förrådet till bastu som tillval. Lasse är enkelt att skräddarsy helt efter dina behov och intressen. Den

inredningsbara övervåningen väljer du själv hur den ska se ut innan inflyttning. Kanske vill du ha ett extra sovrum, en ateljé eller ett stort lekrum. Du bestämmer!

Teknisk info

Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data.

Byggyta: 79 m²

Antal rum: 2-4 rum och kök samt tvättstuga Boyta: 63 + 33 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

4 160 kWh/år 2 820 kWh/år 2 500 kWh/år

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

UNDERVÅNING - SKALA 1:100

Kök/vardagsrum 28,4 m2 DM K/F

G6 L6

S6 Sovrum 12 m2

8,56 inv. 7,80

S5 SP

Bad 6,8 m2

Hall

Förråd 3,1 m2

8,78 inv. 8,02

ÖVERVÅNING

SPEGELVÄND

Kök/vardagsrum 28,4 m2 Allrum 15,4 m2

K/F DM 4,63

Sovrum 12,4 m2

WC/Bad

Vindslucka

S5 SP

L6 G6

S6 Sovrum 12 m2

Bad 6,8 m2

Förråd 3,1 m2

Hall

Ä LV S SBY B YH HU USS

Huskatalog Huskatalog 2024 2020

Parhus

Om man vill bygga hus tillsammans med sina vänner eller om tomtytan är mycket begränsad kan ett parhus vara en bra lösning. Ett parhus är helt enkelt två hus som sammanfogas i den gavel som placeras mitt på tomtgränsen. Greta och Lasse är exempel på modeller som ofta byggs som parhus. S I D O R N A 74 –7 7 72

Huskatalog Huskatalog 2024 2020

Ä ÄLV LVS SB BY YHUS

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

Parhus

Parhus sitter ihop två och två. Radhus består av minst tre hus på rad. Kedjehus skiljs åt av en byggnad mellan varje hem.

Greta

Rymligt och samlat på ett plan

Greta är ett rymligt enplansparhus. Baserat på en av våra mest sålda husmodeller genom tiderna. Med Greta i parhusutförande utnyttjar du tomtytan maximalt och får två riktigt populära hus till en bra kostnad. För dig som söker ett mindre hus med plats för vänner och middagar är Greta ett lysande val. Här är det integrerade köket/vardagsrummet det största av alla bland våra mindre enplanshus. Och här finns allt den lite mindre familjen behöver. Två sovrum, ett rymligt badrum, tvättstuga och så det integrerat köket/vardagsrummet på nästan 55 m². Här kan du laga

middagar utan att lämna gästerna ensamma i vardagsrummet. Och här finns gott om plats för stora soffor, matgrupp och spontandans.

Teknisk info

I Greta har vi låtit alla rum få ta så stor plats som möjligt på de 107 m² för en öppnare känsla. Väljer du att lägga till ett extra sovrum placeras det smart så att alla sovrum hålls på samma sida av huset.

Boyta: 107 m² /st

Till Greta, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Antal rum: 3-4 rum och kök samt tvättstuga /st Byggyta: 256 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

6 293 kWh/år 3 955 kWh/år 3 464 kWh/år

Huskatalog 2024

TM VP

8,56 inv. 7,80

G6 L6

Sovrum 14,3 m2

K/S

G6 L6

14,45 inv. 13,72

G6 G6

Kök/Vardagsrum 54,7 m2

L4 Hall

Klädvård 8,3 m2

Sovrum 14,3 m2

G6 G6

Kök/Vardagsrum 54,7 m2

K/S 8,56 inv. 7,80

Klädvård 8,3 m2

Ä LV S BY H U S

L4 Bad 6,4 m2

Sovrum 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Hall

14,45 inv. 13,72

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Visste du att?

Parhus

De flesta av våra husmodeller kan byggas om till parhus. Kontakta din lokala säljare för att få rådgivning och information.

Visste du att De flesta av våra husmodeller kan byggas som parhus. Kontakta din lokala säljare för att få rådgivning och information.

Litet med allt du behöver

Lasse

Med Lasse som parhus får du två små 1,5-planshus på 63 + 33 m². Oavsett om du vill bygga hus med bästa vännerna eller bo vägg i vägg med svärföräldrarna är Lasse ett bra val.

Vårt minsta 1,5-planshus har allt du behöver med sina öppna utrymmen och smarta lösningar. Ett ljust kombinerat kök/vardagsrum med fönster längst hela långsidan, ett rymligt sovrum, badrum med tvättstuga och ett förråd i anslutning till detta. Tillhör du dem som gärna tar en bastu efter löprundan så går det enkelt att förvandla förrådet till bastu som tillval. Lasse är enkelt att skräddarsy helt efter dina behov och intressen. Den inredningsbara övervåningen väljer

du själv hur den ska se ut innan inflyttning. Kanske vill du ha ett extra sovrum, en ateljé eller ett stort lekrum. Du bestämmer! Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data. Alla våra 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Bygger du ett parhus måste båda husen förses med samma taklutning vilket kan vara bra att komma ihåg om du planerar ditt bygge tillsammans med någon. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.

Teknisk info Antal rum: 2-4 rum och kök samt tvättstuga /st Boyta: 63 + 33 m² /st Byggyta: 158 m² Planlösning: Flexibel, se alvsbyhus.se

Energiförbrukning – Luleå: Stockholm: Malmö:

4 160 kWh/år 2 820 kWh/år 2 500 kWh/år

Huskatalog 2024

Kök/vardagsrum 28,4 m2

Kök/vardagsrum 28,4 m2 DM K/F

8,56 inv. 7,80

L6 G6

S6 Sovrum 12 m2

Bad 6,8 m2

Förråd 3,1 m2

G6 L6 Sovrum 12 m2

Bad 6,8 m2

Hall

8,75 inv. 8,02

Förråd 3,1 m2

S5 SP

8,56 inv. 7,80

K/F DM S5 SP

Ä LV S BY H U S

8,75 inv. 8,02

Tillval

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Interiöra tillval

LED-spotlights med dimmerfunktion Gör ditt hem extra ombonat med infällda, dimbara spotlights. Perfekt som stämningsskapande belysning eller som riktat arbetsljus.

Isolerade innerväggar

Dekorfönster

Få ditt hem mer ljudisolerat genom att välja isolerade innerväggar.

Till de flesta av våra husmodeller finns det möjlighet att komplettera med våra dekorfönster på ett antal fastställda placeringar. Detta skapar ett härligt ljus in i huset.

Se priser och fler tillval på alvsbyhus.se

Spotlights i fönstersmygar

Bastu

Perfekt som stämningsskapande dekorbelysning som ger en fin effekt både på insidan och utsidan.

I vissa utvalda husmodeller finns möjlighet att välja til bastu med kompletterande tillval.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Exteriöra tillval

Spröjs till fönster och dörrar

34 graders taklutning med förhöjt väggliv

För dig som är ute efter ett mer klassiskt och elegant uttryck finns tillvalet spröjs för dina fönster och fönsterdörrar.

Ge din övervåning ännu mer yta och förändra husets exteriöra uttryck med hjälp av vår 34° taklutning med förhöjt väggliv.

Takkupa

Färgpaket

Ett populärt tillval för våra 1,5-planshus som ger både ljus och rymd till övervåningen. Till några av våra husmodeller finns även möjligheten att välja dubbla takkupor.

Sätt färg på ditt Älvsbyhus med vårt färgpaket från Teknos. Teknos NORDICA är ett helt vattenburet system med akrylatfärger som utvecklats för att skydda trähus i det nordiska klimatet på bästa möjliga sätt..

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Köksluckor

Standardlucka

Vitfolierad med svart kant

Tillvalslucka

MDF vitlackerad

Tillvalslucka

MDF vitlackerad med spegel

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Utdragbara lådor i kök

Tillval Förvara matvaror och köksutrustning i lättrullande utdragbara lådor som ger en bra överblick och skapar ordning i köket.

Utdragbart hörnskåp

Tillval Utnyttja ditt hörnskåp maximalt genom att välja till utdragbar inredning.

Ä LV S BY H U S

Köksö Till köket kan du också köpa en färdig köksö. Den levereras löst med huset och har ingen fast placering. Efter vår slutbesiktning kan ni själva möblera upp köket innan ni placerar ut köksön där ni önskar.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Stänkskydd i köket

Standard – Svart

Standard - Vit

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Kökspaket (standard) Förutom att vara husets kanske viktigaste arbetsplats är köket en naturlig samlingsplats för hela familjen. Älvsbyhus har valt Electrolux köksutrustning för en hög kvalitet, driftsäkerhet, snygg design och för att maskinerna är väl anpassade till snickerierna och bidrar till den funktionella och trivsamma atmosfären i Älvsbyhus kök.

Spis vit Energiklass: A Typ av häll: Highlight Nettovolym: 72 liter • Torkning • Barnlås • Sval ugnslucka • Varmluft • Pizzaläge • Snabbgrill • Över/undervärme

Testa att bygga ditt hus online på www.alvsbyhus.se. Där kan du enkelt designa ditt drömkök.

Tillval: Upphöjd diskmaskin Gör diskmaskinen mer lättillgänglig genom att höja den.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Underbyggd diskmaskin Vit

Kylskåp Vit

Frysskåp Vit

Energiklass: E Installation: Fristående Nettovolym: 390 liter • LED-belysning • DynamicAir • Shoppingfunktion • Larm vid öppen dörr • Semesterläge

Energiklass: E Installation: Fristående Nettovolym: 253 liter • FrostFree - automatisk avfrostning • LED-belysning • FastFreeze • Larm vid öppen dörr • Larm vid hög temperatur • Hyllor i säkerhetsglas

Energiklass: D • 6 olika program • AutoOff • Autosensor • Program: AutoFlex 45°-70°, Eco 50°, Glas 45°, Intensiv 70°, Quick 60° 30 min, Avsköljningsprogram • TimeSaver - upp till 50% kortare disktid • AutoFlex-program • Indikator för påfyllning av salt & sköljmedel

Endast i husmodellen Lasse!

Köksfläkt Rostfri Energiklass: B Fettfiltreringseffektivitet: D Flödesdynamisk effektivitet: B Belysningseffektivitet: 29 • Hob2Hood • Vägghängd designkåpa • Breeze-funktion • LED-belysning • Kolfilterindikation • Fettfilterindikator

I husmodellen Lasse ingår kombinerad kyl/frys som standard.

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Inbyggnadspaket Vit

Inbyggnadsugn Vit Energiklass: A+ Nettovolym: 71 l • Multifunktionell ugn med varmluft • Display med timer och start /stoppautomatik • Matlagningstermometer med auto-off • Soft Closing - mjukstängande lucka • Utdragbara bakplåtsskenor • Ugnsstegar med Easy Entry • Kylfläkt • Luckspärr

Testa att bygga ditt hus online på www.alvsbyhus.se. Där kan du enkelt designa ditt drömkök.

Tillval: Upphöjd diskmaskin Gör diskmaskinen mer lättillgänglig genom att höja den.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Inbyggnadshäll Typ av häll: Induktion • Touchkontroll • Boosterfunktion • Hob2Hood® - aktiverar köksfläkten och justerar utsugningshastigheten baserad på din matlagning. • Barnlås • Funktionslås • Ljudsignal • Timer

Kylskåp Vit

Frysskåp Vit

Energiklass: E Installation: Fristående Nettovolym: 390 liter • LED-belysning • DynamicAir • Shoppingfunktion • Larm vid öppen dörr • Semesterläge

Underbyggd Diskmaskin Vit

Mikrovågsugn Vit Mikrovågseffekt: 900 w • Mikrovågor • Snabbstart • Automatiska viktstyrda tillagningsprogram • Automatiskt avfrostningsprogram • Barnlås • LED-display

Energiklass: D • 6 olika program • AutoOff • Autosensor • Program: AutoFlex 45°-70°, Eco 50°, Glas 45°, Intensiv 70°, Quick 60° 30 min, Avsköljningsprogram • TimeSaver - upp till 50% kotare disktid • AutoFlex-program • Indikator för påfyllning av salt & sköljmedel

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Inbyggnadspaket Rostfri

Inbyggnadsugn Rostfri Energiklass: A+ Nettovolym: 71 l • Multifunktionell ugn med varmluft • WiFi-uppkoppling • Katalysrengöring • Display med timer och start /stoppautomatik • Matlagningstermometer med auto-off • Soft Closing - mjukstängande lucka • Ugnsstegar med Easy Entry • Kylfläkt • Luckspärr

Testa att bygga ditt hus online på www.alvsbyhus.se. Där kan du enkelt designa ditt drömkök.

Tillval: Upphöjd diskmaskin Gör diskmaskinen mer lättillgänglig genom att höja den.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Kylskåp Rostfri

Frysskåp Rostfri

Nettovolym: 390 liter Energiklass: E • AntiFingerPrint • LED-belysning • Elektronisk styrning med LCD display • Dynamic Air • Shoppingfunktion • Larm vid öppen dörr • Semesterläge

Nettovolym: 253 liter Energiklass: E • AntiFingerPrint • FrostFree - automatisk avfrostning • LED-belysning • FastFreeze • Larm vid öppen dörr • Larm vid hög temperatur • Hyllor i säkerhetsglas

Underbyggd Diskmaskin Vit

Mikrovågsugn Rostfri Mikrovågseffekt: 900 w • Mikrovågor • Snabbstart • Automatiska viktstyrda tillagningsprogram • Automatiskt avfrostningsprogram • Barnlås • LED-display

Energiklass: D • 6 olika program • AutoOff • Autosensor • Program: AutoFlex 45°-70°, Eco 50°, Glas 45°, Intensiv 70°, Quick 60° 30 min, Avsköljningsprogram • TimeSaver - upp till 50% kotare disktid • AutoFlex-program • Indikator för påfyllning av salt & sköljmedel

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Badrumsinredning Standard: Duschset Handdusch med Eco Flow. Transparent tvålhylla.

Standard: WC-stol Standardmodell med inbyggt S-lås.Färg: vit

Standard: Porslintvättställ Vit rundat tvättställ, 56 x 43 cm. Blandare ingår, dock ej den på bilden.

Tillval: Duschvägg Med vita aluminiumprofiler och klart härdat bockat säkerhetsglas med två knoppar. Dörrarna öppnar utåt/inåt, vilket ger mer plats i badrummet när dörrarna är infällda. Blandare ingår, dock ej den på bilden.

Tillval: Möbelpaket spegelskåp & underskåp

Spegelskåp lackat i vitt med två dubbelsidiga spegeldörrar med frostad nederkant.Vitt underskåp med två mjukstängande vitlackerade luckor. Blandare ingår, dock ej den på bilden.

Spegelskåp med stomme i vitt med LEDbelysning. Underskåp med mjukstängande lådor, en hylla samt tvättställ. Vit tålig UVlack. Handtag ingår. Blandare ingår, dock ej den på bilden.

Tillval: Handdukshängare Komplettera ditt badrum med denna handdukshängare som ersätter badrummets radiator.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Våtrumsskivor i badrum (standard)

Enklare kan det inte göras. Våtrumsskivor är avsedda att användas som vattentätt ytskikt på väggar i badrum. Resultatet är en slät vägg utan några synliga skarvar. Standard: Fritt val av våtrumsskiva till badrummet. Tillval: Välj enfärgat i hela badrummet eller gör väggen bakom handfatet till en fondvägg. I husmodellerna med WC kan våtrumsskivorna även väljas som tillval.

Vit

60 x 30 cm

Vit, liten

30 x 7,5 cm

Svart

60 x 30 cm

Svart, liten 30 x 7,5 cm

Grå Sahara 60 x 30 cm

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Våtrumsmatta Badrummet är ett rum där design och funktion möts. Golv och väggmaterial måste vara lättskött, hygieniskt och praktiskt. Det ska också vara garanterat vattentätt och säkert. Allt detta får du med Nya Aquarelle från Tarkett. Välj fritt mellan fyra olika färger till badrum, klädvård samt eventuell WC.

Raw Concrete Medium Grey 135

Aquastone Dark Grey 014

Kiruma Aluminium 146

Royal Marble Black 155

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Klädvård

Tillval: Tvättmaskin

Tillval: Torktumlare

Kapacitet: 8 kg Energiklass: B • Fördröjd start • TimeManager® • Balanskontroll • Sköljning med skumavkänning • SensiCare anpassar tvättprogrammen efter mängden tvätt • Barnlås • Översvämningsskydd

Kapacitet: 8 kg Energiklass: A++ • Fördröjd start • AutoOff - ingen onödig elförbrukning • Elektronisk fuktavkänning • Invertermotor • Reverserande trumgång håller isär kläderna och motverkar skrynklor • DelicateCare - temperatur anpassas efter plagget

Tillval: Kombinerad tvätt/tork Kapacitet tvätt: 10 kg Kapacitet tork: 6 kg Energiklass: A • Kondenstumlare: fukten samlas i en vattentank • Fördröjd start • TimeManager® • Balanskontroll • Sköljning med skumavkänning • Automatisk torkning • Barnlås • Översvämningsskydd

Testa att bygga ditt hus online på www.alvsbyhus.se. Där kan du enkelt designa ditt hus och din klädvård. .

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Trägolv Äkta trägolv ger en speciell känsla. Det är naturligt, varmt och vackert! Det är uppbyggt på en hård HDFbärare, ovanpå den ligger ett tunt äkta träfanér (0,6 mm) som slutligen är lackat med 6 lager UV-lack, vilket gör golvet slitstarkt och lättskött.Välj mellan ek, vitlaserad ek och elegant.

Vitlaserad ek

Träfanergolv 7 mm ek 2-stav matt enligt ritning.

Träfanergolv 7 mm ek 2-stav vitlaserad enligt ritning.

Elegant grå ek Träfanergolv 7 mm ek 2-stav elegant grå enligt ritning.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Laminatgolv Laminat är ett fantastiskt golvmaterial för ditt hem. Slitstarkt, tåligt och lättstädat. Woodstock Patagonia Oak Light från Tarkett är ett laminatgolv med vackert trämönster och en tydlig och unik ytstruktur som ger en naturtrogen känsla. Golvet har PEFC-märkning.

Patagonia Oak

Maremma Oak

Vackert trämönster och en tydlig, unik ytstruktur, som ger en naturtrogen känsla.

Tundra Oak Autumn Vackert trämönster och en tydlig, unik ytstruktur, som ger en naturtrogen känsla.

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Fönster Vridfönster med 3-glasisolerruta, aluminiumklädd utsida

Med vårt standardfönster från Skaala får du ett nästintill underhållsfritt vridfönster som uppfyller höga krav på energibesparing, funktion och livslängd.

Vridfönster 180 grader för enkel tvätt. Stabil konstruktion med limmade träkomponenter och pulverlackad aluminiumklädd utsida för minimalt underhåll. Fönstret är konstruerat för många års bekymmersfritt användande. U-värde 0,79 W/m2K. • Lätt att vrida runt för tvätt • 3 vädringslägen • P-märkta och CE-märkta • Aluminiumklädd utsida

0,79 u-värde

Fönstertillval Se fler fönstertillval på www.alvsbyhus.se

Helglasad fönsterdörr

Spotlights i fönstersmygar

Få ett härligt ljusinsläpp med helglasad fönsterdörr. Går att välja i sovrum, vardagsrum och klädvård .

Ett av våra mest populära tillval som ger fin stämningsfull effekt både interiört och exteriört.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Ytterdörrar

Standard: Justina - entrédörr

Tillval: Frida - entrédörr

Levereras med säkerhetsglas på både in- och utsidan.

Standard: Alexia Brandklassad dörr som levereras till din groventré och ev. garage.

Innerdörrar

Standard

Tillval: Funkis

Vitmålad.

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Tak De olika snözonerna som finns i vårt avlånga land avgör vilket tak som just ditt Älvsbyhus byggs med. Kontakta din lokala säljare för mer information.

Benders ytbehandlade takpanna är i grunden en helt genomfärgad takpanna med Benderit ytbehandling för att ytterligare framhäva färgen på taket. Ytbehandlingen är speciellt framtagen för att appliceras på betongtakpannor och har en mycket lång livslängd. Benderit är en egenutvecklad och egenproducerad färg vilket

Ytbehandlad Svart

Ytbehandlad Ljusgrå

Ytbehandlad Tegelröd

Kamis TerraPLEGEL förenar det bästa av två världar – plåttakets hållbarhet och tegeltakets tilltalande estetik. Ett elegant tak som för tankarna till klassiska skandinaviska tak.

Svart

100

Grå

Tegelröd

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Takkupa Att välja takkupa ger inte bara ett exteriört lyft till huset utan även mer rymd och ljus på övervåningen. Till våra större husmodeller kan du välja att ha dubbla takkupor för ytterligare plats och ljusinsläpp.

Takpaket Till alla våra 1-planshus finns möjlighet att välja ett taktillval som omfattar ett modernt tak i 19° lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt. Finns i svart, silver eller rött. Takkonstruktionen har ett lättare uttryck med mindre utsprång och nättare takfot. Här får du dessutom ett helt nytt integrerat skärmtak över entrén samt ett avvattningssystem och snörasskydd över entrén i takets färg.

101

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Kopplade garage

1.09

GARAGE 19,5

6.38, INV. 6.09

1.09

3.30, INV. 3.18

V10

Kopplat garage, 19,5 m2. Kan spegelvändas.

1.09

GARAGE/FÖRRÅD 37,8

6.38, INV. 6.09

1.09

6.30, INV. 6.18

V21

Praktiskt kopplat garage/förråd, 37,8 m2. Går att få med två portar. Kan spegelvändas.

1 02

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

1,09

9,30 inv. 9,18

V56

1,09

GARAGE/FÖRRÅD 37,8

6.38, INV. 6.09

1.09

6.30, INV. 6.18

1.09

GARAGE / FÖRRÅD 55,9

6,38 inv. 6,09

Kopplat garage/förråd, 56 m2. Går att få med två portar. Kan spegelvändas.

V30

Kopplat dubbelgarage och förråd, 37,8 m2. Kan spegelvändas.

103

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

GARAGE/FÖRRÅD 22,2

6.28, INV. 6.00

Fristående garage

3.97, INV. 3.69

F11

GARAGE/ FÖRRÅD 33,2

9.28, INV. 9.00

Fristående garage/förråd 22,2 m2. Kan spegelvändas.

3.97, INV. 3.69

F12

Fristående garage/förråd 33,2 m2. Kan spegelvändas.

104

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

F30 GARAGE/FÖRRÅD 55,4

9.37, INV. 9.09

Fristående dubbelgarage och förråd, 55,4 m2. Kan spegelvändas.

GARAGE/FÖRRÅD 37,1

6.37, INV. 6.09

6.37 INV, 6.09

6.37, INV. 6.09

F20

Fristående dubbelgarage och förråd, 37,1 m2.

105

Huskatalog 2024

Fristående garage

med carport

GARAGE 18,8

3.37, INV. 3.09

CARPORT

3.00

F15

Fristående carport och garage/förråd, 18,8 m2. Kan spegelvändas.

FÖRRÅD 11.2

3.28

CARPORT

6.18

3.97, INV. 3.69

E25

Fristående carport med förråd, 11,2 m2. Kan spegelvändas.

106

6.37, INV. 6.09

Ä LV S BY H U S

GARAGE / FÖRRÅD 55,4

CARPORT

9,37 inv. 9,09

6,37 inv. 6,09

6,00

Huskatalog 2024

FC30

Fristående dubbelgarage och förråd med carport, 55,4 m2. Kan spegelvändas.

FÖRRÅD 18,9

3,29

6,37

6,0

CARPORT

E50

Fristående dubbelgarage och förråd med carport, 18,9 m2. Kan spegelvändas.

FC20

CARPORT

6,00

GARAGE / FÖRRÅD 37,1

6,37 inv. 6,09

Fristående dubbelgarage och förråd med carport, 37,1 m2.

107

Teknisk info

Ä LV S BY H U S

108

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

109

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

På stadig grund

Varje husbygge börjar med en bra grund – och alla Älvsbyhus byggs på en specialtillverkad krypgrund. Det är en stabil grund med många fördelar.

lla Älvsbyhus byggs på specialtill-

byggarbetsplatsen krävs en grund där de

efter varje unik tomt. Jens

prefabricerade balkar så blir man inte lika

verkad krypgrund som anpassas

Sundström från Älvsbyhus berät-

tar mer om fördelarna med krypgrunden.

Varför har krypgrund ett så dåligt rykte? – När krypgrunden slog igenom på

70-talet jämfördes den ofta med de gamla torpargrunderna. Skillnaden var bara att

ökade energikrav hade gett bättre isolerade hus och därmed en fuktigare och kallare

miljö i krypgrunden, och det korta svaret är att det dåliga ryktet kom från att flera

olika sektionerna kan kopplas ihop. Med

känslig för olika geotekniska förutsättningar på tomten eller mot tjäle och vinterbyggen. Med vår krypgrund innebär det att vi kan

bygga på de allra flesta underlag. Dessutom innebär det att det blir enklare att åtgärda eventuella skador om olyckan skulle vara framme.

Om jag vill bygga om eller ut är krypgrund att rekommendera. Varför?

– Installationer som vatten och avlopp,

hus fick fuktskador. Arbetsmetoderna kring

som man gjuter in i en platta på mark, är

rasskydd och kondensskydd för markfukt

dra om eller bygga ut. Detta gäller

fuktsäkring av grunden med dränering,

hade helt enkelt inte anpassats till de nya förutsättningarna, säger Jens Sundström och fortsätter:

– Idag görs krypgrund alltid med en aktiv

avfuktning för att ha kontroll på den relativa

att komma åt i en krypgrund lätt för att även tilluft eller förstärkningar till

braskaminer eller om man vill få ut värme, vatten eller avlopp till helt andra byggnader på tomten.

Fem fördelar med krypgrund

fuktigheten. Det kan vara termisk avfuktning

Hur underhåller man krypgrund?

ning eller en högklassig sorptionsavfuktare,

år i grunden för att kontrollera att både

inkluderat grund, krypgrundisolering och

När man köper ett Älvsbyhus från oss får

och isolering i olika former, kondensavfuktsom vi har valt att ha. Att vi dessutom har avfuktaren i vår totalentreprenad gör att

vi själva har kontroll och kan ta ansvar för fuktskyddet av grunden.

Vilka är de främsta fördelarna med krypgrund?

– När volymerna kommer ut till

11 0

– Man bör gå ned två gånger per

grund och avfuktare fungerar som de ska. man en genomgång över de viktigaste punkterna i skötseln av sitt hus.

Både leverans av grunden och själva montaget ingår i priset när du köper ett Älvsbyhus.

Enkelt att reparera och bygga ut Då det är lätt att komma åt rör och el blir en krypgrund både billigare och smidigare än platta

Huskatalog 2024

Skydd mot markradon

Krypgrunden har en tät isolering mot marken, tätade rörgenomföringar och ett dränerande lager under isoleringen. Det gör att den enkelt kan ventileras om du bygger på mark med extra hög radonhalt.

Ökad komfort

Med krypgrund blir golvet tystare att gå på och inte lika stumt. Dessutom blir isoleringen bättre och golvet varmare. Skönare, helt enkelt.

Minskad risk för byggfukt

Med krypgrund blir risken för byggfukt mindre i och med att både grund och trossbotten tillverkas i fabrik och då är torra redan från start.

Ä LV S BY H U S

Flexibel grundlösning

Krypgrund passar de flesta tomter. Vi kan både erbjuda större grundsulor eller förbereda grunden för pålning om det behövs. Den går till och med att använda på tomter med viss lutning.

111

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

När Älvsbyhus satte sig vid ritbordet för att ta fram en ny linje hus gick man in i väggen, bokstavligt talat. Resultatet blev väggkonstruktionen Energy Wall.

ENERGY WALL

Väggen som står pall för tuffa klimat

rettiogradig kyla och snöstorm

av vindduken och kan torkas upp i den väl tilltagna panelluftningen, säger han.

tillhör vardagen för ett Älvsbyhus.

Och för att klara det, plus kraven på energieffektivitet, togs en ny vägg

Kärnan i väggen består av en 170 milli-

fram – Energy Wall – som följer kraven på

meters stolpe med solid isolering som når

täthet och fuktsäkerhet.

hela vägen in till ångspärren. Där finns

– Det är en treskiktsvägg med över 300

installationsskikt som skapar invändig täthet

millimeter isolering och har utvecklats

med alla installationer på rätt sida om den

för att våra hus ska klara de allra tuffaste

åldersbeständiga och ångtäta byggfolien.

väderförhållandena, säger Jens Sundström

– Det gör att antalet genomgångar, för till

från Älvsbyhus och tillägger:

exempel rör och ledningar, i tätskiktet blir

varit ett viktigt område för oss, och med den

diserade byggsätt med moduler som byggs

– Hållbarhetsfrågorna har sedan tidigare

här väggen står vi dessutom väl rustade när EU:s Nära-nollenergidirektiv införs.

En paradox är att ju tätare man bygger

minimerade. Tack vare vårt smarta standar– Den nya konstruktionen säkerställer att du får ett sunt och friskt hus med marknadens kanske mest avancerade och moderna yttervägg, säger Jens Sundström.

ett hus, desto kallare och fuktigare blir

kommer ut. Tillsammans med det faktum

att klimatförändringarna på många platser i Norden ger ett betydligt fuktigare klimat

gor och skydda konstruktionen.

byggregler också kräver.

som extra fuktsäkerhet i den så kallade

– Därför har vi skapat ett liggande

använder värmebehandlat trä i kombination

112

hus med kanske marknadens mest avan-

med Isover-isolering för att bryta köldbryg-

Skiktet som Jens Sundström pratar om

utvändigt fuktsäkert fasadskiveskikt där vi

säkerställer att du får ett sunt och friskt

Sundström.

idag är det viktigt att fuktsäkra konstruk-

tionens yttersta delar. Något som svenska

viktiga detaljer. Den nya konstruktionen

cerade och moderna yttervägg, säger Jens

konstruktionen längst ut bakom panelen. Det beror på att nästan ingen spillvärme

färdiga i fabrik så har vi god kontroll på alla

löser också utvändig lufttäthet och fungerar tvåstegsprincipen.

– Om eventuell inträngande fukt tar sig förbi ytterpanelen stoppas den istället på utsidan

Visste du att?

Den utvändiga panelen som är rundmålad, följs av en rejäl luftning och ett spikläktssystem som också fungerar som klämning för vindskyddsduken.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Energy wall 1. Älvsbyhus egen frästa lockpanel för maximal passform. 2. 28 mm luftläkt som också fungerar som tätningslist runt fönster, dörrar och i sektionsskarv. 3. Väggen är konstruerad i samarbete med Sintef och utformad så att fukt som kommer in bakom panelen stoppas av vindskyddsduken och ventileras bort. 4. Det yttersta isolations skiktet byggs upp med en tålig värmebehandlad 68 mm regel. 5. Kärnan i Energy Wall är en stadig 45x170-stomme som gör att de klarar att bära tunga och snöfyllda tak. Den är byggd för att kunna byggas i de tuffaste norrlandsklimat där både kyla och snö påfrestar huset.

6. Ett modernt hus med frånluftsventilation ska ha en ångspärr som hindrar varm, fuktig inomhusluft att tränga ut i konstruktionen. Därför är varje detalj i vårt byggsystem utformad för att den åldringsbeständiga byggfolien i våra väggar ska kunna göra sitt jobb.

5 2 1

4 9

7. Det väl tilltagna isolationsskiktet är förmodligen marknadens tjockaste och mest välisolerade. En stående 68 mm-regel ger en bättre isolering jämfört med de vanliga 45 mm-lösningarna. 8. Insidan av ytterväggen avslutas med en 10 mm spånskiva. Det är en träbaserad skiva som gör det lätt att fästa tavlor på väggarna och går att tapetsera direkt på. 9. Energy Wall erbjuder en isolering på över 300 mm i tre skikt.

113

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Smart, användarvänlig och energieffektiv. NIBE S735 är en frånluftsvärmepump av den nya generationen och ger kostnadseffektiv och miljövänlig bostadsuppvärmning.

NIBE S735

Ett varmt och energieffektivt hus

IBE S735 är en

intelligent inverterstyrd

frånluftsvärmepump som har

integrerad varmvattenberedare

och ger värme, varmvatten samt

ventilation på ett effektivt och ekonomiskt sätt. Den ger höga besparingar eftersom den automatiskt anpassar sig efter

hemmets värmebehov. Värmepumpen

Fördelar

hållbart avtryck på klimat och natur.

Hållbar energilösning

NIBE S735 har en hög årsvärmefaktor

Ger ett perfekt inomhusklimat med minimal inverkan på miljön.

arbetar med ett naturligt köldmedium för

vilket ger en låg driftskostnad. Låg

ljudnivå, stilren design och ett kompakt format gör den enkel att placera och

installera. Framtagen för nybyggnation och passar även för utbyte. Med NIBE

tilluftsmodul passar den även hem med från- och tilluftsventilation.

NIBE S-serien med inbyggd wifi-

uppkoppling och möjlighet till trådlösa tillbehör blir en naturlig del av ditt

uppkopplade hem. Den smarta tekniken justerar inomhusklimatet automatiskt och ger dig full kontroll över systemet

Intelligent & användarvänlig Uppkopplat hem med smart teknologi för en enklare vardag. Tack vare smart teknik har du kontroll över din energiförbrukning. Effektiv och flexibel Med ett effektivt styrsystem regleras inomhusklimatet automatiskt för hög komfort, samtidigt som du gör naturen en tjänst.

från din smartphone eller surfplatta.

En snygg och stilren design

samtidigt som du gör naturen en tjänst.

Läs mer på nibe.eu/sv-se/

Hög komfort och låg energiförbrukning –

11 4

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Hur fungerar det?

Värmepumpen arbetar efter principen flytande kondensering och panndelen är därför försedd med ett 25-liters temperaturutjämningskärl. Lösningen fungerar så här:

6. Luft förflyttar sig från rum med uteluftsdon till rum med frånluftsdon.

3. När rumsluften passerat värmepumpen släpps den ut. Temperaturen på luften har då sänkts eftersom värmepumpen har tagit tillvara på energin i rumsluften.

5. Uteluft tas in i huset via tilluftsventiler bakom radiatorerna där luften förvärms.

1. Den varma rumsluften tas in i kanalsystemet. 2. Den varma rumsluften leds till S735.

4. S735 försörjer huset med både varmvatten och rumsvärme.

Enheten ventilerar huset, levererar värme och producerar tappvarmvatten. Som tillsats när det blir riktigt kallt ute finns en inbyggd elpatron.

115

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Foto: Irina Iriser/Unsplash 116

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Under mer än 60 år har Älvsbyhus byggprocess förädlats och förfinats. Från valen av träd, till att huset sätts på plats. – Vi jobbar i en konstant förbättringsprocess, säger Kent Johansson, vd Älvsbyhus.

60 år av förbättringar

n unik industriell byggprocess är hemligheten bakom Älvsbyhus position som Sveriges största

påverkan inte är lika stor. Målet är alltid noll spill i produktionen.

– Vi använder allt, från minsta kloss till

småhustillverkare. Det är resultatet

restprodukterna som vi gör energi av. Spån

byggprocessen. Steg för steg, från urvalet av

av el och värme. Det värmer i sin tur upp vår

av över 60 års utveckling och optimering av skog till hur husen monteras på plats. Varje del har om och om igen förbättrats och fått sin egen kvalitetssäkrade lösning.

– Det är att vi jobbat långsiktigt och me-

och bark går till värmeverk för produktion

fabrik och de hus vi byggt i Älvsbyn, säger Mikael Olofsson, såg- och betongchef på Älvsbyhus.

todiskt som gör det möjligt för oss att bygga

En del kutterspån går också till lokala bön-

avkall på kvalitet, säger Kent Johansson, vd

kan omhänderta hela processen i sitt eget

våra hus till konkurrenskraftigt pris, utan på Älvsbyhus.

Tillsammans med Sveaskog och de-

ras certifierade skogsbruk säkerställer

Älvsbyhus att träden de använder ersätts

der och till pelletsproduktion. Att Älvsbyhus sågverk ger en effektivitet utifrån både

hållbarhet och ekonomi. Att sågverket ligger intill fabriken i Älvsbyn innebär också att inga fler transporter av virket behövs.

– Vårt sågverk kan i direkt anslutning till

med nyplanterade. Sveaskog är certifierade

fabriken i Älvsbyn serva oss med färdiga

hetscertifikat och en strikt uppförandekod.

direkt, utifrån mått och kvalitet, vilket ger

enligt ISO 14001 och har FSC spårbarMed andra ord – en trygg partner.

– Redan när stockarna kommer till vårt

sågverk vet vi vilka detaljer vi ska bygga av dem. Och genom att vi avverkar gran i när-

området håller vi också nere miljöpåverkan

komponenter. Vi får rätt del på rätt plats, enorma fördelar för slutresultatet. Även på andra fabriksorter optimerar vi nära

lösningar och effektiva transporter, säger Mikael Olofsson.

I fabriken har Älvsbyhus en vädero-

via korta transporter, säger Kent Johansson.

beroende och helt kontrollerad miljö där

dimensioner ser Älvsbyhus till att få ett

under optimala förutsättningar. Ett bättre

Genom att dela stocken i olika anpassade

optimalt sågutbyte av hela stocken – det

vill säga rätt kvalitet på rätt plats. De delar som lämpar sig för tufft uteklimat nyttjas

just där och de av enklare kvalitet i delar där

Älvsbyhus säkerställer tillsammans med Sveaskog att träden de använder ersätts med nyplanterade.

företaget kan säkerställa att husen byggs

och säkrare alternativ än till exempel lösvirkeshus som byggs på plats och utsätts för

väder och vind under själva bygget. Allt virke

och annat material är därmed i bästa möjliga

11 7

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Byggprocessen drar igång på flera håll samtidigt – golv, väggar och tak. De olika delarna monteras sedan till moduler vilket kortar ner produktionstiden

kondition när det byggs samman inomhus i

monteras på köparens tomt, säger Alexander

– Byggprocessen drar igång på flera håll

I Älvsbyhus egen plåtverkstad tillverkas

fabriken.

Pardén, fabrikschef på Älvsbyhus.

av vårt erbjudande som vi hoppas kunna utveckla ytterligare i framtiden.

samtidigt – golv, väggar och tak. De olika

alla plåtdetaljer.

På byggplatsen är nu allt förberett inför

kortar ner produktionstiden. Det gör också

kemikalier och hela tiden välja de material

och monterad med bland annat de betong

tionstiden och vår leverans till kunden.

och husköparen.

delarna monteras sedan till moduler vilket att vi kan kontrollera och beräkna produk-

Därefter går hantverkare in och komplette-

– Där är en viktig del för oss att fasa ut

och processer som är bäst för både miljön

rar med att montera kök och badrum, dra el

Innan hussektionerna till sist lämnar

ska vara så färdig som möjligt när huset

delvis egentillverkad inredning för kök. Allt

och förbereda VVS. Allt för att varje modul

fabriken kompletteras de med vitvaror och

paketeras torrt och sätts under presenning innan det levereras till tomten där det ska

Anton Öberg

118

element som förtillverkats av Älvsbyhus. – Det tar normalt bara några timmar

innan modulerna sitter ihop och takstolarna kan resas. Det betyder att vi snabbt kan

skydda huset mot väder och vind, säger

Stefan Johansson, bygg- och produktionschef på Älvsbyhus.

Det tar sedan mellan en och två veckor

monteras.

tills huset är färdigmonterat. Sedan får det

leverantörer som ska synkroniseras och

Cirka två månader efter att bygget påbör-

– Fördelarna är att du slipper flera olika

"Fördelarna är att du slipper flera olika leverantörer som ska synkroniseras."

husets ankomst. Grunden är färdiggrävd

minskar på så sätt miljöpåverkan. Det

minimerar också risken för onödiga förse-

ningar, säger Anton Öberg, transportchef på Älvsbyhus.

Han får medhåll av Mikael Olofsson,

miljöansvarig på Älvsbyhus, som ytterligare lyfter fram miljöaspekten.

– På det ämnet transporteras husen så

ofta som möjligt med tåg. Det är en del

acklimatisera sig innan tapetseringen görs. jades i fabrik lämnas huset nyckelfärdigt till kunden.

– Då kan livet i ett nytt fint hus börja,

säger Stefan Johansson.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Fem fördelar med vår byggprocess

Smart virkesanvändning I samarbete med Sveaskog ser vi till att ha total koll på virket vi använder. När leveransen av stockar anländer till fabriken vet redan Älvsbyhus vad varje enskild stock ska användas till.

Produktionen

Genom att bygga moduler och andra byggdetaljer i en kontrollerad inomhusmiljö ser Älvsbyhus till att garantera kvaliteten. I fabriken kan vi starta bygget på flera fronter samtidigt vilket kortar ner byggtiden.

Leveransen

Hela huset levereras i en försändelse när allt är färdigbyggt. Om möjligt skickar Älvsbyhus gärna med tåg för minimal miljöpåverkan.

Uppförandet

Väl framme på tomten ligger grunden på plats redo att monteras på. Det tar 1–2 veckor att sätta ihop huset. Efter att huset fått acklimatisera sig tapetseras innerväggarna och sedan är det bara en sak kvar – att flytta in.

Miljöaspekten

Älvsbyhus har hållbarhet i fokus hela tiden – i byggprocesser, leveranser och hantering av spillmaterial. Där till exempel det sistnämnda används till energiförsörjning av den egna fabriken och hus i Älvsbyn.

Foto: Tyler Lastovich/Unsplash 119

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

BYGG NYTT MED ÄLVSBYHUS

10 steg till ditt drömhus Vi på Älvsbyhus bygger nyckelfärdigt, så kallat totalentreprenad, vilket innebär att vi tar ansvar för hela husbygget, från grundläggning till färdigt hus. Enklare kan det inte bli. Såhär går det till – steg för steg – när du bygger hus med Älvsbyhus.

Hitta tomt

Det första du behöver är en tomt att bygga på. Tänk på saker som hur solen rör sig, hur det oftast blåser och vad som finns runt omkring. Kolla på detaljplanen för att se vad kommunen har bestämt om området och vad du får bygga. Kolla om tomten är ansluten till kommunens vatten och avlopp, annars behöver du ordna enskilt avlopp och eget vatten.

Tips!

Du kan hitta tomter till salu på Älvsbyhus. se, på Hemnet eller via kommunens tomtkö. Du kan även söka gamla hus med stora tomter där du kan bygga nytt. 12 0

2 3

Välj husmodell Nu är det dags att välja en husmodell som passar både tomten och ditt behov. Vill du ha ett enplanshus, vinkelhus eller ett 1,5-planshus? Vilket hus har du faktiskt plats för och vilka krav gäller för området där du ska bygga? Får huset ha övervåning och hur stort får det vara?

Ett första möte När du träffar vår säljare hjälper vi dig att utifrån dina behov och din tomt ta fram en kalkyl för vad ditt husbygge kommer att kosta. Eftersom vi har fasta priser kan vi alltid ta fram säkra kalkyler som håller, så du behöver inte oroa dig för oförutsedda kostnader. Vi sköter all kontakt med myndigheter och hjälper dig att ta fram rätt handlingar under hela processen.

4 5

Lånelöfte

När du vet kostnaderna för att bygga ditt hus är det dags att träffa banken för att ansöka om ett lånelöfte. Hos vår bankpartner Nordea kan du göra en boendekalkyl och ansöka om lånelöfte.

Beställning och bygglovs ansökan

När du fått ditt lånelöfte är det dags att göra din beställning. Efter att beställningsavtalet är undertecknat hjälper vi dig med att upprätta bygglovshandlingar. Du ansöker om bygglov hos bygg-

nadsnämnden i din kommun. Vi hjälper dig att ta fram alla uppgifter, handlingar och ritningar som behövs för ditt hus. Du behöver också utse en kontrollansvarig, KA, i din ansökan.

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Tips! Boka ett möte med oss på Älvsbyhus så hjälper vi att reda ut alla frågor och funderingar. Du kan också testbygga ditt hus digitalt i vårt onlineverktyg.

6 7

tillverkad inomhus, specialgjord för förutsättningarna du har på din tomt. När grunden är lagd är nästa steg att dra in el, vatten och avlopp samt utföra kompletterande markarbeten. Du kan antingen ansvara för detta själv, eller i de flesta av våra områden välja att beställa dessa arbeten direkt av Älvsbyhus eller av Älvsbyhus grundmontör.

Slutbeställning

Innan vi börjar bygga ditt hus i fabriken är det dags att göra dina slutliga val i den så kallade fabriksordern. Nu får du också dina slutliga datum för husmontaget, en preliminär inflyttningsvecka och äntligen ett mål i sikte. När vi meddelat dig datumet ditt hus är klart för besiktning ska du utse en slutbesiktningsman.

Markarbete och grund

Innan grunden kan monteras på din tomt måste du färdigställa de markarbeten som krävs. För att få påbörja markarbete måste du formellt äga och ha fått tillträde till din tomt (lagfart, bygglov och startbesked måste vara klara). När markarbetena är färdigställda kan grunden monteras. Vår grund är

Montering

En fantastisk dag för många av våra kunder är monteringsdagen. Nu är det ungefär åtta veckor tills du kan flytta in i ditt nya hus! Huset levereras i färdiga moduler från fabriken och när modulerna når byggplatsen tar det bara några timmar innan de sitter ihop och är i skydd från väder och vind. Du får gärna vara på plats under monteringen. Glöm inte att föreviga!

Slutbesiktning

Sista steget i byggprocessen är att få ditt hus godkänt av en besiktningsman. Besiktningsmannen kontrollerar att ni har fått vad ni köpt enligt avtalet och antingen godkänner husbygget eller noterar eventuella anmärkningar. Efter godkänd slutbesiktning är det dags för betalning. Hos oss betalar du ingenting innan slutbesiktningen är godkänd.

Slutsamråd och äntligen inflyttningsfest! Så fort byggnadsnämnden utfärdat slutbesked så får du flytta in i ditt nya hus. Välkommen hem!

12 1

Ä LV S BY H U S

Huskatalog 2024

Älvsbyhus har Sveriges bästa betalningsvillkor: inga förskottsbetalningar – betala först när du flyttar in.

Sveriges bästa betalningvillkor Älvsbyhus betalningsvillkor är unika i Sverige. Du betalar aldrig i förskott, utan först när du flyttar in. Du vet med andra ord precis vad du betalar för.

eslutet att bygga ett nytt hus är ett

– I princip betalar du när huset är klart för

fatta, och innebär ofta en del vånda

in fyra eller fem delbetalningar utan att ha

av de största beslut en familj kan

och oro över hur allt ska lösa sig på

bästa sätt.

– Vi vet att alla beslut som ska tas i sam-

band med ett nybygge är förknippat med

inflyttning. Du riskerar inte att behöva betala sett slutresultatet, säger Olov Granström,

som menar att den ekonomiska oron i många fall kan stå i vägen för husdrömmen.

– Vi har stor respekt för den oro många

en hel del oro. Det kan handla om att man

kan känna, och att det till och med kan vara

bli klart i tid och som man önskat. För att inte

bygga hus. Därför erbjuder vi marknadens

verkligen ska få det man beställt, att det ska tala om den ekonomiska biten, säger Olov

Granström, försäljningschef på Älvsbyhus. För att kunderna ska slippa oron och känna

sig så trygga som möjligt har Älvsbyhus tagit fram unika betalningsvillkor. Det innebär

att du betalar allt efter att entreprenaden godkänts vid slutbesiktning.

12 2

ett hinder för många som är nyfikna på att bästa betalningsvillkor där du inte

betalar ett öre förrän allt är godkänt och klart.

Vi samarbetar med Nordea, som har ett eget team med experter för dig som bygger nytt. De guidar dig hela vägen hem. Få kontakt med dem på nordea.se/älvsbyhus

Huskatalog 2024

Ä LV S BY H U S

Kontakt

ÄLVSBYN

KAUHAJOKI

MOSS HUVUDKONTOR

PRODUKTION SÄLJKONTOR

BJÄRNUM

ÄLVSBYHUS – EN DEL AV NORDEN Vi säljer våra hus via ett 40-tal försäljningskontor i Sverige, Finland och Norge. Produktionen sker i våra två fabriker i Älvsbyn och Bjärnum. För ytterligare information, kontakta någon av våra säljare. Se vår hemsida eller ring vår växel för uppgift om din närmaste återförsäljare. Vi gör vårt yttersta för att all information i vår katalog och vår hemsida ska vara korrekt, men förbehåller oss rätten för tryckfel och brister i produktbeskrivningar, priser eller annan information som visas. Älvsbyhus. Telefon: 0929-162 00 E-post: info@alvsbyhus.se www.alvsbyhus.se

Älvsbyhus Telefon: 0929-162 00 E-post: info@alvsbyhus.se www.alvsbyhus.se

12 3

Huskatalog 2024 Ä LV S BY H U S

Smart design, till ett smart pris. 12 4

Ett smartare val, helt enkelt.

Huskatalog 2024

alvsbyhus.se