janeiro | fevereiro | março de 2019 - No 92
Ano XIII - Associação Mundo Novo
CARNAVAL E DIVERSÃO NO MUNDO NOVO
PASSEIOS E EXCURSÕES FIQUE POR DENTRO DA PROGRAMAÇÃO PARA 2019
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EDITORIAL
U
m novo ciclo se inicia! Neste mês de abril a revista Mundo Novo Notícias completa 13 anos. É motivo de orgulho para todos nós moradores, pois, quem acompanha, pode perceber a evolução do Condomínio, tem ciência dos principais acontecimentos e se integra à coletividade mais facilmente. Este mês de abril marca também a nova composição da Diretoria da AMN, com o
ingresso de Alberto Tavares da Silva, recém-eleito Diretor Tesoureiro para mandato tampão de abril 2019 a abril 2020. Em maio iniciaremos o novo período orçamentário, já aprovado na última Assembleia, e com todos os projetos por realizar, a colaboração de Alberto Tavares será imprescindível. Temos muito trabalho pela f rente, mas temos também a certeza de estarmos escalando degraus, superando as necessidades e acompanhando as tendências, para manter o nosso Condomínio em níveis compatíveis com os mais cobiçados empreendimentos imobiliários, oferecendo conforto, lazer, bem-estar e segurança. Em breve faremos a reforma da guarita da praça, com instalação de novas cancelas para o melhor controle de acessos; serão instaladas câmeras ao longo da Av. Malibu nas proximidades do Condomínio, e na academia do clube, que também ganhará um espaço para atividades fat burning, com aquisição de novos equipamentos. Tudo isso virá para agregar valor considerável ao patrimônio individual e geral dos nossos associados, sem qualquer cota extra, apenas com a boa administração dos recursos. Pelas páginas desta edição, informamos as principais realizações nos três últimos meses, comprovando que nossas metas vêm sendo cumpridas. Isto nos dá satisfação e ânimo, para acima de todas as dif iculdades mantermos f irmes o nosso propósito de representar bem os interesses da coletividade. A diretoria
EXPEDIENTE Fotos Mundo Novo Folia kids Patricia Di Fiori contato@studiodifiori.com.br Design Gráfico Andréa Martins www.amartinsdesign.com.br Marketing e Publicidade Administração AMN (21) 2431-7439 / 3326-2104 e Andréa Martins - 21. 98118-3900
Colaboração especial Elaine Lira Patricia Di Fiori Fotografias Fotos gentimente cedidas por moradores e funcionários do condomínio Mundo Novo Impressão Gráfica MEC
Associação Mundo Novo Diretor Presidente
Marcos Souza Pastori
Diretora Vice-presidente
Tania Cristina Rebello Fernandes
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Diretor de Sede e Esportes
Nelson Thiago Reis
Diretor Tesoureiro
Alberto Tavares da Silva
sumário 05. 05.
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Primeiro Mundo Novo Folia Kids Acontecendo - os últimos acontecimentos do condomínio.
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Entrevista - Ana Lins
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Agenda de Passeios AMN
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Balancete
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Convênios
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BAILE E BRINCADEIRAS AGITARAM O PRIMEIRO MUNDO NOVO FOLIA KIDS Resgatar os tradicionais bailes carnavalescos infantis, com brincadeiras temáticas, pintura de rosto, of icinas e outras atividades foi o objetivo do Mundo Novo Folia Kids, que aconteceu no dia dois de março. O evento que, a princípio, aconteceria na Praça Antônio Callado, acabou tendo que ser trocado de lugar devido ao mau tempo. E, contando com o apoio dos dois apart-hotéis, acabou tomando o salão do Centro de Convenções do Mundo Novo Club. A equipe da Associação decorou o espaço com todo o carinho, deixando o ambiente com jeitinho de clube de antigamente. A programação transcorreu das 15 às 18 horas, protagonizada pela Banda Real Show, reacendendo a atmosfera do bom Carnaval com as tradicionais marchinhas.
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Um belo casal de palhaços fazia a recepção e juntos à equipe de animadores da Cia. Athletica e ao dançarino da Petite Dance, promoveram várias brincadeiras, sem esquecer as voltinhas circulares no salão. Logo na entrada foi montado um painel para fotograf ias, uma of icina de pinturas de rosto e cabelo e outra de fantasias. Ou seja, quem chegava já ia entrando no clima, e apesar de ser uma festa infantil, as famílias se divertiram muito com todo conforto e segurança. Para quem queria dar uma pausa na folia, foi montado do lado de fora do salão um espaço gourmet com mesas, cadeiras e tenda para abrigar as barraquinhas de açaí, pastel, tapioca e derivados Apesar da ocorrência de outras festas na vizinhança, o Mundo Novo Folia Kids foi um grande sucesso e, com certeza, será agregado ao calendário de 2020.
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ACONTECENDO
INAUGURAÇÃO DOS NOVOS BANHEIROS DA ACADEMIA No dia 21 de março, foi concretizada a reabertura dos banheiros masculino e feminino da academia em conjunto com o banheiro família inaugurado no final do ano passado, espaço dedicado às crianças junto com seus responsáveis, e também às pessoas com dificuldade de locomoção ou com baixa estatura. Houve uma demanda de esforços além do previsto, pois exigiu mais do que uma simples reforma, haja vista a mudança de posição entre os banheiros e a sala de lutas, consequentemente com alterações das instalações hidráulicas, elétricas e de sprinklers que necessitaram de projeto e autorização no CBMERJ. Além disso, as novas estruturas foram construídas por empregados da AMN supervisionados por uma arquiteta e um engenheiro responsável pela execução. Excluindo a demora, foi alcançado o objetivo de levar os banheiros para a área próxima à piscina e as saunas, e de promover a acessibilidade a todos, entregando um resultado significativamente melhor e mais adequado aos padrões que a AMN pretende atingir. Vale enfatizar também que os banheiros masculino e feminino contam com armários individualizados, com trincos nas portas para utilização de cadeados. De posse de seus próprios cadeados, os usuários poderão guardar seus pertences com segurança enquanto praticam atividades na
academia. Tudo pensado para criar um ambiente relaxante e prático, da iluminação aos vasinhos decorativos, as novas instalações certamente estão mais dignas dos moradores do Condomínio Mundo Novo.
MAIS BANCOS PARA A ÁREA DE LAZER A Rua Engenheiro Mário Fernandes Guedes, entre o Mundo Novo e o Malibu, virou um point para as crianças brincarem. Além disso, muitas pessoas que caminham no entorno do Condomínio buscam um lugar para sentar e descansar, e foi pensando nisso que a Associação Mundo Novo providenciou mais bancos de concreto para o local. Em breve a “amarelinha” será repintada no chão, assim como jogos similares, para dar maior aproveitamento à área.
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ACONTECENDO
REFORMA PARCIAL DA GUARITA DO BOSQUE Sem esquecer das instalações subsidiárias, a pequena guarita de acesso ao bosque passou por uma “repaginada”, com impermeabilização das paredes para eliminar inf iltrações, pintura e substituição do piso, que estava bastante desgastado. Essa pequena reforma não só agradou os f requentadores do bosque, mas também os empregados da recepção, que ganharam um ambiente de trabalho bem melhor.
LOCAÇÃO DE VAN NO PERÍODO DE CARNAVAL Para o período de Carnaval, entre os dias 2 e 6 de março, considerando a alta demanda de usuários do transporte para o píer das balsas, e dos recentes problemas registrados nos feriados de final de ano, a AMN alugou uma van com 15 lugares, e a experiência foi bem-sucedida. O carrinho elétrico foi utilizado apenas quando houve necessidade, pois o objetivo da AMN foi proporcionar a comodidade e conveniência de um transporte que atendesse a todos os usuários e oferecesse mais segurança, que é uma das grandes preocupações da Diretoria, tendo em vista que o carrinho elétrico não reúne as características de um transporte apropriado para circular em vias públicas, não é legalizado e não é seguro. Por esta razão, o assunto foi levado para uma Assembleia que aconteceu no dia 25 de março, e, embora os presentes não tenham concordado com a substituição do carrinho por uma sprinter
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ou outro veículo similar, a Diretoria da AMN manteve sua opinião acerca dos riscos, e da pretensão de não atuar na ilegalidade. No entanto, como a Assembleia é soberana em suas decisões, à Diretoria coube respeitar, mas buscará alternativas e sugestões que resguardem a integridade física de todos os associados.
ACONTECENDO
Boa convivência Quem escolhe viver em coletividade precisa SABER
þ Faça uso dos saquinhos Higidog, e recolha
as fezes do seu animal para ter um ambiente sempre limpo. Não leve para casa os rolos de saquinhos Higidog. Os custos são altos;
e nem todas as nossas vontades podem ser atendidas. Lembre-se: viver em coletividade exige abster-se do egoísmo, exige tolerância e bom senso.
þ
Evite que o seu cão faça xixi nos principais acessos de pessoas, e também onde as crianças brincam, como a praça. Não permita que pisoteiem as plantas. Custa mais ter que refazer o que está pronto;
þ Não alimente os peixes de forma inadequada. Somente as rações próprias são indicadas para que se mantenham saudáveis; þ Não buzine, não grite e nem fale palavrões durante as atividades físicas nas quadras e campo do bosque. Os sons chegam potencializados dentro da casa de seus vizinhos, causando muito incômodo;
þ Respeite
as normas e regras. Elas foram criadas para o seu benefício;
þ Contribua com sugestões e observações, e
saiba ouvir. Nem tudo é como a gente pensa,
RENOVAÇÃO DE MATERIAIS E ACESSÓRIOS PARA AS INSTALAÇÕES DO BOSQUE Para as quadras esportivas do bosque, frequentadas diariamente por praticantes de variadas atividades físicas, foram providenciados novos materiais e equipamentos, atendendo a pedidos e necessidades. Ainda há muito por fazer, especialmente no que tange à manutenção das telas e do piso da quadra poliesportiva, expectativa da AMN para tão logo seja possível tais investimentos.
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Enquanto isso, para estimular a prática de esportes, essencial à saúde e ao bem-estar, houve a renovação de alguns itens como rede de vôlei profissional, rede de beach tênis, fita de demarcação das quadras de areia, redes para as traves do campo de futebol e da quadra poliesportiva, redes para cestas de basquete, bolas, coletes, enfim, o mínimo necessário para enriquecer com bons atletas o Complexo Esportivo Mundo Novo.
ACONTECENDO
ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL Ao Parque Natural Municipal de Marapendi, extenso território destinado à preservação e conservação do ecossistema local, pertence a Zona de Conservação da Vida Silvestre (ZCVS), onde está localizado o denominado “bosque” do Condomínio Mundo Novo. Esta área é de grande importância para toda a população, especialmente para os moradores do Mundo Novo, que têm o privilégio de conviver e apreciar a flora e a fauna da região, como um pedacinho de paraíso no centro de uma metrópole. Com a consciência do valor e da importância desta área para toda a coletividade, a AMN se esforça para manter uma parceria de décadas com o Município, colaborando com a manutenção de parte dela, que envolve as margens da Av. Clayton Ohana desde as manilhas, até a Av. Engro. Mário Fernandes Guedes, ao lado Condomínio Malibu, e o precioso “bosque”, onde estão localizadas as quadras esportivas. Sendo assim, a AMN mantém um contrato com a Universo WTN Jardinagens, para a cada quatro meses realizar podas, extração de espécies invasoras e limpeza, serviço realizado por último na segunda quinzena de março. Além disso, foram instaladas placas informativas no bosque sobre a possível presença de animais silvestres como gambás, cobras, lagartos e até jacarés, que não deveriam ser comuns, mas têm aparecido eventualmente em vários lugares inesperados em face da superpopulação nas lagoas, e placas sobre a inconveniência de levar alimentos para a área, tendo em vista que isto atrai os animais para o local. É importante informar também que crianças menores de 7 anos de idade não devem acessar o bosque desacompanhadas. Se todos seguirem as recomendações, o equilíbrio ecológico e a boa convivência dos usuários do bosque com o seres que fazem parte do ecossistema estará assegurada.
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ACONTECENDO
CAFÉ COM FAMÍLIA RODA DE CONVERSA
O último encontro do “Café com Família” teve como tema a separação conjugal. Foi uma roda de conversa muito rica. E, segundo as psicólogas Cinthia Struchiner e Tatiana Queiroz, idealizadoras do projeto e coordenadoras dos encontros, a forma como os casais contemporâneos têm vivido o casamento é bastante representativa da nossa cultura do “amor líquido” (Zugmunt Bauman), cuja principal característica tem sido a fragilidade das relações e o consequente aumento do número de separações e divórcios. Como em todos os encontros, as terapeutas propuseram um exercício prático ao grupo, ao fim do qual ficou claro o quanto uma separação, mesmo que já não tenha mais amor, causa dor e sofrimento e por outro lado, a situação também pode trazer muito desenvolvimento e maturidade. Outro ponto importante, foi a reflexão sobre como os filhos são afetados, principalmente quando a separação dos pais signif ica limitar a convivência com um deles. Segundo Tatiana Queiroz, “Um dos maiores desafios, e também o caminho para diminuir o sofrimento dos f ilhos, é os pais conseguirem separar a conjugalidade da parentalidade. E para isso ser possível, aquele que não decidiu pela separação precisa necessariamente vivenciar o luto que envolve uma separação”. Ao final do encontro, as terapeutas enfatizaram a importância de que cada um se responsabilize pela construção e reconstrução das suas relações. - “Assim, tendo você escolhido ou não a separação, mas se essa foi a escolha do seu parceiro. Que você possa aprender, se desenvolver e se reinventar. Af inal, são as crises que mais têm a nos dizer onde ainda precisamos evoluir” concluiu Tatiana. As Rodas de Conversa Café com Família acontecem mensalmente no Clube do Mundo Novo, sempre com temas relacionados à vida familiar. Fique ligado na divulgação do próximo, porque as vagas são limitadas! É preciso se inscrever pelo WhatsApp, e a entrada é uma lata de leite em pó, para doação ao INCA, através do programa INCA Voluntário, do qual participa a moradora do Mare Vita, Sibelle Flores.
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Consultório - Barra Tower, sala 715 Cinthia Struchiner (CRP-05/23162) psinodiaadia@gmail.com (21) 97119-5575 @psicologia_no_dia_a_dia Tatiana Queiroz (CRP-05/42047) www.tatianaqueirozpsi.com.br contato@tatianaqueirozpsi.com.br (21)99937-1468 @tatianaqueirozpsi.com.br
ENTREVISTA
Ana Lins
O Mundo Novo Notícias entrevistou Ana Lins, moradora do Condomínio há 15 anos. Formada em História pela UERJ, atuou por muitos anos em sala de aula com o ensino fundamental e o ensino médio. Nos últimos anos, a atuação se deu na rede FAETEC de ensino técnico, em um curso de Agente de Informações Turísticas. A partir disso Ana aliou as duas paixões: a História do Rio e o Turismo, pois guiar grupos pela cidade do Rio de Janeiro é uma verdadeira aula de história in loco, onde todos ficam admirados com tantas preciosidades e curiosidades que a cidade guarda.
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Como nasceu a Private Tour Rio? A Private Tour Rio nasceu dessa vontade de levar pessoas, levar grupos para desvendar, conhecer e se admirar com cada história. Sempre marcada pela seriedade e qualidade no atendimento, a empresa tem crescido, pois os próprios clientes fazem o “marketing” ao contar aos seus familiares e amigos o quão bom foi o passeio, indicando nossos serviços a outras pessoas. Temos a nobre missão de conduzir pessoas a conhecer novos lugares, fazer amigos e sentir-se em família com nossos grupos. Oferecemos uma coisa que nos diferencia totalmente do turismo de massa, o calor humano. Entendemos que uma viagem só pode ser completa quando voltamos dela com vários amigos, experiências e histórias na bagagem. Viajar em grupo é uma experiência marcante em nossas vidas. No primeiro contato, as pessoas costumam f icar tímidas, mas depois todos cantam juntos e a despedida tem sempre um gostinho de quero mais. Por isso costumamos dizer que viajar é bom, mas viajar em grupo é muito melhor e mais divertido.
Como e porque surgiu a ideia de promover passeios e excursões partindo do Mundo Novo? A ideia de fazer passeios com os condôminos do Mundo Novo surgiu com a atual
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Diretoria da AMN, que fez um convite de parceria entre a Private Tour Rio e a Associação. O convite foi prontamente aceito, redigimos um contrato de parceria e estamos atuando. A ideia de promover passeios para os condôminos, seus familiares e amigos nasceu a partir da percepção de que as pessoas que moram na Barra, em sua maioria, tendem a se divertir por aqui e, muitas vezes, não vão a outros lugares por medo ou falta de companhia e acabando deixando de conhecer outras paragens que, quando vistas, sempre surpreendem.
Qual o público-alvo da Private Tour Rio? Costumo dizer que não temos um público -alvo def inido. Atendemos pessoas que gostam de estar em grupos, que querem e estão abertas a fazerem novos amigos. Mas tenho percebido que aqui no Condomínio Mundo Novo é o público da terceira idade que mais tem comparecido nos passeios. E é um grupo superanimado, topam tudo e estão sempre querendo saber sobre o próximo roteiro. Tem sido uma grata surpresa e um grande aprendizado trabalhar com eles, e confesso que gosto muito!
Quais as últimas e as próximas programações para o Mundo Novo?
Condomínio, em total segurança, com transportes climatizados e devidamente cadastrados pela Embratur e Cadastur. O valor de cada passeio varia de acordo com o roteiro oferecido e em todos eles o transporte, serviço de bordo e serviço de guiamento estão inclusos. Mas para que os passeios possam ocorrer, temos que ter no mínimo 10 pessoas. Nosso último passeio aconteceu em fevereiro, fomos a Feira do Rio Antigo, almoçamos uma deliciosa feijoada no Pavilhão Cultural Rio Scenarium (Rua do Lavradio), onde assistimos shows, e que teve fechamento primoroso com a bateria da escola de samba União da Ilha do Governador.
Os
passeios
saem
da
Praça
do
nosso
ABRIL
Para os próximos meses já temos alguns roteiros confirmados. É importante salientar que os roteiros podem sofrer alterações, e que sugestões de outros passeios feitas pelos moradores serão bem acolhidas. Anote aí e venha conhecer nosso trabalho e curtir momentos inesquecíveis.
SETEMBRO
Dia 13 (sábado) Musical: Beatles Num Céu de Diamantes Teatro Net Rio (Copacabana) Obs.: pagamento ate 01/04 na secretaria da AMN Dia 27 (sábado) Instituto Casa de Roberto Marinho (Cosme Velho) e Casa Firjan (Botafogo)
Data à confirmar Início do Natal Luz em Petrópolis
OUTUBRO Data à confirmar Capela Madalena/ Guaratiba (sábado a noite) Jantar Medieval, conserto de cravo e visita ao museu de castelos e catedrais
MAIO Dia 10 (sábado) Sitio Burle Marx (Barra de Guaratiba)
NOVEMBRO Data à confirmar Mosteiro de São Bento (Praça Mauá) Missa com canto Gregoriano e Acqua Rio (aquário)
Dia 25 (sábado) Conservatória | Fazenda Florença Almoço com sarau histórico
DEZEMBRO
JUNHO
Data à confirmar Feijoada com samba no Rio Scenarium (Centro)
De 27 a 30/06 São Loureço com Festa Julina (a confirmar)
JULHO Data a confirmar Inhotim e Ouro Preto
INSCRIÇÕES e INFORMAÇÕES: na Administração da AMN ou por telefone (21) 99944 – 2580
AGOSTO Dia 24 (sábado) Visita a fábrica de cerveja do grupo Petrópolis (Teresópolis)
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(Ana Lins).
DEMONSTRATIVO SINTÉTICO DE RECEITAS E DESPESAS EM FEVEREIRO 2019.
DEMONSTRATIVO SINTÉTICO DE RECEITAS E DESPESAS EM MARÇO 2019. Cotas Associativas 03/2019
Reembolso da cota condominial (Ordinária) sala 103 MNC pelo locatário - Fevereiro/2019
19.639
3,94%
Reembolso do IPTU 2019 da sala 103 MNC pelo locatário - Cota 01/10
13.819
2,77%
Reembolso de custos com manutenção do site e informativo por parceiros
323
0,06%
Outras Receitas (Repasse Pilates / Personal)
5.512
1,11%
Rendimentos de Aplicações
1.009
0,20%
Total de Receitas Ordinárias
498.359
100,00%
81.806
16,80%
*
Locação das vagas da garagem da sala 201 - Março/2019 Reembolso da cota condominial (Ordinária) sala 103 MNC pelo locatário - Fevereiro/2019
*
Locação da sala 103 - ECRAN/Carolina Patrício - Fevereiro/2018
0,27%
Reembolso do IPTU 2019 da sala 103 MNC pelo locatário - Cota 02/10
*
7,42%
1.323
Locação da sala 103 - ECRAN/Carolina Patrício - Janeiro/2018 Locação das vagas da garagem da sala 201 - Fevereiro/2019
Reembolso Taxa de Incêndio 2018 da sala 103 MNC pelo locatário - Cota Única
*
36.992
*
84,22%
*
419.743
*
Cotas Associativas 02/2019
Reembolso de custos com manutenção do site e informativo por parceiros Outras Receitas (Repasse Pilates / Personal) Rendimentos de Aplicações Total de Receitas Ordinárias
Despesas Pessoal (salários, 13º, férias,encargos, rescisões, etc.)
83,63%
36.992
7,38%
987
0,20%
19.022
3,79%
13.819
2,76%
1.857
0,37%
605
0,12%
8.029
1,60%
770
0,15%
501.501 100,00%
Despesas Pessoal (salários, 13º, férias,encargos, rescisões, etc.)
85.325
16,50%
0,00%
Tarifas Públicas e Concessionárias
38.845
7,51%
20.686
4,25%
Despesas Jud., Asses. Técnica, Cartorárias
1.806
0,35%
Cota condominial Mundo Novo Club (Ordinária) (sala 103) - Reemb. pelo locatário
19.639
4,03%
Cota condominial Mundo Novo Club (Ordinária) - sala 201 (academia)
25.166
4,87%
IPTU/2019 - (sala 201) - Cota 01/10
15.199
3,12%
Cota condominial Mundo Novo Club (Ordinária) (sala 103) - Reemb. pelo locatário
19.022
3,68%
15.199
2,94%
13.819
2,67%
0
0,00%
27.171
Despesas Jud., Asses. Técnica, Cartorárias
0,09%
13.712
2,82%
Despesas Administ. (Mat. Exped, Seguro Resp. Civil, Pró-Labore Diretoria e etc.) Total de Despesas Administrativas
192.453
39,53%
16.755
3,44%
Manutenção Tributação PIS/COFINS sobre receitas com aluguéis (loja103 e vagas garagem) Resultado da Conta de Compensação (Retenção e Recolhimento de Impostos) - Transitória
1.413
0,29%
-274
-0,06%
17.894
3,68%
Total de Despesas Diversas Academia do Clube (Parcela equip 08/60 + Parcela Ativid. e Manutenção Jan/19)
98.002
20,13%
Administradora (taxa de administração + tributos + outros) + Contador Áreas Verdes - APA (ZCVS e ZPVS) - Manut. e Conservação Áreas Verdes - Jardinagem Áreas Verdes - Outras Despesas Balsa -Travessia para a Praia Balsa - Espaço EcoLounge
2.298
0,47%
0
0,00%
32.000
6,57%
2.000
0,41%
25.568
5,25%
7.535
1,55%
Carrinhos Elétricos - (carrinho + reboque)
6.345
1,30%
Controle Eletrônico de Acesso
1.449
0,30%
Dedetização Partes Comuns (com reforço no verão)
1.938
0,40%
Gráfica para o Mundo Novo Notícias - Subsídio
0
Lago - Manutenção quinzenal
0,00%
2.000
0,41%
Limpeza e Conservação das Áreas da AMN
11.386
2,34%
Piscina do Clube (Guardião e Manutenção)
12.660
2,60%
351
0,07%
Vigia e Portaria (Praça e Clube)
24.756
5,08%
Vigilância (Supervisão e Motociclista)
48.264
9,91%
Rádios Transceptores (locação - 13 rádios)
Total de Serviços Contratados
276.552
56,80%
Total de Despesas Ordinárias
486.899
100,00%
Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
11.460
Saldo em 31.01.2019
436.184
Provisionamento para Atividades Recreativas e Esportivas
-1.000,00
Provisionamento para Fundo de Reserva Posição em 28.02.2019 (1)
-21.116,44 (**)
*
2,84%
420
IPTU/2019 - (sala 103) - Reembolsado pelo locatário - Cota 02/10
*
13.819
Despesas com manutenção do site - Reembolsado por parceiros
Taxa e Incêndio/2018 - (sala 103) - Reemb. pelo locatário - será paga em Abril
*
*
IPTU/2019 - (sala 103) - Reembolsado pelo locatário - Cota 01/10
IPTU/2019 - (sala 201) - Cota 02/10
*
*
5,58%
0
Cota condominial Mundo Novo Club (Ordinária) - sala 201 (academia)
Tarifas Públicas e Concessionárias
*
419.420
Despesas com manutenção do site - Reembolsado por parceiros Despesas Administ. (Mat. Exped, Seguro Resp. Civil, Pró-Labore Diretoria e etc.) Total de Despesas Administrativas Manutenção Tributação PIS/COFINS sobre receitas com aluguéis (loja103 e vagas garagem)
2,06%
210.229
40,66%
29.577
5,72%
Receitas Fevereiro/2019
21.116
Rendimentos de Aplicações
1.231
Total de Receitas Fundo de Reserva
22.348
0,05%
31.267
6,05%
Academia do Clube (Parcela equip 09/60 + Parcela Ativid. e Manutenção Fev/19)
98.489
19,05%
Administradora (taxa de administração + tributos + outros) + Contador
3.214
Áreas Verdes - APA (ZCVS e ZPVS) - Manut. e Conservação
Despesas Fevereiro/19
0
Total de Despesas do Fundo de Reserva
0
Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
22.348
Saldo em 31.01.2019
299.594
Posição em 28.02.2019 (2)
321.942
0,00%
32.000
6,19%
Balsa -Travessia para a Praia
25.568
4,95%
Balsa - Espaço EcoLounge
7.535
1,46%
Carrinhos Elétricos - (carrinho + reboque) + Locação de Van po 5 dias
6.649 1.050
0,20%
Dedetização Partes Comuns (com reforço no verão)
1.938
0,37%
Lago - Manutenção quinzenal
2.000
0,39%
Limpeza e Conservação das Áreas da AMN
11.199
2,17%
Piscina do Clube (Guardião e Manutenção)
12.510
2,42%
Rádios Transceptores (locação - 13 rádios)
351
Receitas de Patrocínios
0
Receita Ordinária para Atividades Recreativas e Esportivas
1.000
Total de Receitas / Reembolsos p/conta de Atividades Recreativas
1.000
24.756
4,79%
Vigilância (Supervisão e Motociclista)
48.264
9,34%
275.523
53,29%
Total de Serviços Contratados Total de Despesas Ordinárias
517.019 100,00%
Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
-15.518
Saldo em 28.02.2019
425.527
Provisionamento para Atividades Recreativas e Esportivas Provisionamento para Fundo de Reserva Posição em 31.03.2019 (1) FUNDO DE RESERVA
-1.000,00 ( * * )
-21.116,44 387.893
Receitas Março/2019
21.116
Rendimentos de Aplicações
1.291
Total de Receitas Fundo de Reserva
22.408
Despesas Março/19
0
Total de Despesas do Fundo de Reserva Resultado do Mês (Receitas - Despesas) Saldo em 28.02.2019
0 22.408 321.942
Posição em 31.03.2019 (2)
344.350
Receitas de Patrocínios
150
Receita Ordinária para Atividades Recreativas e Esportivas
1.000
Total de Receitas / Reembolsos p/conta de Atividades Recreativas
1.150
Despesas / Reembolsos
Despesas / Reembolsos Despesas
3.413
Total de Despesas / Reembolsos p/conta de Atividades Recreativas
3.413
Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
-2.413
Saldo em 31.01.2019
3.748
Posição em 28.02.2019 (3)
1.335
PLANO DE INVESTIMENTO IX - REFORMAS E AQUISIÇÕES DIVERSAS
Despesas
330
Total de Despesas / Reembolsos p/conta de Atividades Recreativas
330
Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
820
Saldo em 28.02.2019
1.335
Posição em 31.03.2019 (3)
2.155
PLANO DE INVESTIMENTO IX - REFORMAS E AQUISIÇÕES DIVERSAS Receitas
Receitas Receitas Cota Extra - Concluídas
0
Rendimentos de Aplicações
73
Total de Receitas para Plano de Invest. IX - Reformas e Aquisições Diversas
73
Receitas Cota Extra - Concluídas
0
Rendimentos de Aplicações
67
Total de Receitas para Plano de Invest. IX - Reformas e Aquisições Diversas
67
Despesas
Despesas Despesas - Em andamento Total de Despesas com Plano de Invest. IX - Reformas e Aquisições Diversas Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
0
Despesas - Em andamento
0
Total de Despesas com Plano de Invest. IX - Reformas e Aquisições Diversas
73
0
Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
0 67
Saldo em 31.01.2019
17.757
Saldo em 28.02.2019
17.830
Posição em 28.02.2019 (4)
17.830
Posição em 31.03.2019 (4)
17.897
PLANO DE INVESTIMENTO XI - REFORMA DA PISCINA (EXCETO APART-HOTÉIS)
PLANO DE INVESTIMENTO XI - REFORMA DA PISCINA (EXCETO APART-HOTÉIS)
Receitas
Receitas
Receitas Cota Extra (concluídas)
0
Receitas Cota Extra (concluídas)
0
Rendimentos de Aplicações
183
Rendimentos de Aplicações
169
Total de Receitas para Plano de Invest. XI- Reforma da Piscina
183
Total de Receitas para Plano de Invest. XI- Reforma da Piscina
169
Despesas Despesas
4.651
Total de Despesas com Plano de Invest. XI - Reforma da Piscina
4.651
Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
-4.467
Saldo em 31.01.2019
44.590
Posição em 28.02.2019 (5)
40.122
Despesas Despesas Resultado do Mês (Receitas - Despesas) Saldo em 28.02.2019
0 169 40.122
Posição em 31.03.2019 (5)
40.291
PLANO DE INVESTIMENTO XII - REFORMA DA ACADEMIA
Receitas 0
Total de Receitas para Plano de Invest. XII - Reforma da Academia
0
Despesas Despesas
0
Total de Despesas com Plano de Invest. XI - Reforma da Piscina
PLANO DE INVESTIMENTO XII - REFORMA DA ACADEMIA Transferência de Recursos
Receitas Transferência de Recursos
0
Total de Receitas para Plano de Invest. XII - Reforma da Academia
0
5.004
Despesas
5.004
Despesas
0
Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
-5.004
Total de Despesas com Plano de Invest. XII - Reforma da Academia
0
Saldo em 31.01.2019
-8.428
Resultado do Mês (Receitas - Despesas)
Total de Despesas com Plano de Invest. XII - Reforma da Academia
Posição em 28.02.2019 (6)
-13.432
Saldo total em 28.02.2019 (7)=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)
793.325
Saldo na Conta Corrente da Administradora Saldo na Conta Corrente Bradesco Saldo na Conta XP - Aplicações Saldo do Fundo Rotativo para Pequenas Despesas Saldo total em 28.02.2019
-13.432
Posição em 31.03.2019 (6)
-13.432
169 500 793.325
(**) Do saldo, aprox. R$ 80.000 para custear despesas até dia 14/03 (8º dia útil), quando são creditadas as cotas associativas.
779.154
ALOCAÇÃO DO SALDO APURADO EM 31.03.2019
182.863 609.793
0
Saldo em 28.02.2019
Saldo total em 31.03.2019 (7)=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)
ALOCAÇÃO DO SALDO APURADO EM 28.02.2019
0,07%
Vigia e Portaria (Praça e Clube)
Receitas Provisionadas / Reembolsos
Receitas Provisionadas / Reembolsos
1,29%
Controle Eletrônico de Acesso
ATIVIDADES RECREATIVAS SOCIAIS E ESPORTIVAS
ATIVIDADES RECREATIVAS SOCIAIS E ESPORTIVAS
0,62%
0
Áreas Verdes - Jardinagem
Despesas
Despesas
0,27%
280
Total de Despesas Diversas
Receitas
Receitas
0,08%
10.627
1.410
Resultado da Conta de Compensação (Retenção e Recolhimento de Impostos) - Transitória
425.527
FUNDO DE RESERVA
420
Saldo na Conta Corrente da Administradora Saldo na Conta Corrente Bradesco Saldo na Conta XP - Aplicações
16 | 16 |
Saldo do Fundo Rotativo para Pequenas Despesas Saldo total em 31.03.2019
(**)
166.475 89 612.090 500 779.154
Do saldo, aprox. R$ 80.000 para custear despesas até dia 10/04 (8º dia útil), quando são creditadas as cotas associativas.
TELEFONES ÚTEIS Administração AMN (21) 2431-7439 / 3326-2104 / 3325-9465 Academia - (21) 96474-1970 Guarita do Bosque - (21) 96404-4672
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20 |