Administración de alquileres y gestión patriomonial
Consulturia patrimonial
Administración de comunidades de propietarios
AmatZonia
AMAT COMERCIAL
Comercialización de obra nueva
Postventa
Comercialización alquiler
Comercialización 2ª mano
Amat Luxury
Alquiler
Asesoramiento urbanístico
Asesoramiento jurídico y fiscal
Asesoramiento
“Desde aquí, otro agradecimiento a todos los que a lo largo de 75 años de historia han colaborado con Amat Immobiliaris y nos han permitido llegar hasta donde estamos hoy.”
El año 2023 para nuestra empresa ha sido un año de celebración. Amat Immobiliaris ha alcanzado los 75 años de historia y quisimos celebrarlo rodeados del entorno que nos motiva día a día: los clientes, los colaboradores, nuestro equipo, la cultura, el país y la familia. Fue un acto cargado de emociones que preparamos durante meses. Desde aquí, otro agradecimiento a todos los que a lo largo de estos 75 años de historia han colaborado con Amat Immobiliaris y nos han permitido llegar hasta donde estamos hoy.
Pero en 2023 han pasado muchas otras cosas. Siempre hablamos de dos grandes retos de sector y de sociedad que nos interpelan directamente como empresa: por una parte, el acceso a la vivienda, y por otra, la transformación energética de nuestro parque inmobiliario existente. En ambos aspectos no podemos definir el año 2023 como exitoso.
Dentro del mundo del alquiler, que representa la puerta más natural para el acceso a la vivienda, este 2023 ha sido la constatación de lo que ya hacía años se veía venir, y es el significativo colapso de la oferta de alquiler de larga duración. Seguramente este sería el titular del año desde nuestro punto de vista. Otro año también con cambios legales en torno a la vivienda, principalmente en torno al alquiler, con la aprobación de una Ley de Vivienda que aún está en fase de implementación.
El mercado de ventas ha funcionado bien, mejor de lo que preveíamos, sobre todo en las franjas más altas de precios. La volatilidad de los tipos de interés ha afectado principalmente a los compradores de franjas medias de precio con altas necesidades de financiación, y también a los proyectos de obra nueva sobre plano, donde la incertidumbre ha dificultado mucho proyectar la confianza del comprador a dos años vista.
Por último, como decíamos, tampoco podemos considerar un año exitoso respecto a la transformación que debían significar los Fondos Next Generation en la rehabilitación de edificios. El 2023 ha sido un año de mucho esfuerzo en este sentido, pero la combinación de complejidad administrativa más la falta de confianza entre solicitantes y Administración no ha permitido iniciar grandes rehabilitaciones de forma significativa. Como sociedad estamos perdiendo un tren que no sabemos si volverá a pasar, y esto debería hacernos reflexionar a todos.
Guifré
Homedes Amat Director General
QUIÉNES SOMOS
Amat es una empresa familiar.
Joan Amat. 1948
Concepció Amigó. 1952
Segunda generación: Immaculada y Joana Amat. 1990
Tercera generación: Guifré Homedes toma el relevo en la direcció general. 2018
¿QUÉ SOMOS?
El propósito que nos motiva
Queremos contribuir a encontrar el equilibrio privado, público y social que el sector inmobiliario y nuestros clientes necesitan.
Contribuir a un mundo saludable y sostenible, trabajando activamente por la transformación de los edificios entendidos como lugares donde viven o trabajan personas
Visión
Amat quiere ser referente del sector inmobiliario dentro del mundo empresarial, impulsor del cambio digital y en constante proceso de innovación, con un compromiso total con el equipo humano que la forma, sus clientes y sus proveedores.
Misión
Amat tiene como misión asesorar, gestionar y revalorizar los bienes patrimoniales de sus clientes dentro de un marco de confianza, honestidad y seguridad, innovando y creando nuevos servicios para cumplir este objetivo.
Valores
Ética empresarial.
Coherencia, transparencia, confidencialidad, calidad y perseverancia.
Visión a largo plazo.
Conocimiento, formación e innovación.
Corresponsabilidad y compromiso social.
Rasgos de identidad
Pasión por lo que hacemos.
Personalización de lo que hacemos.
Integrados en nuestro tiempo.
Curiosidad y búsqueda para ver cómo será el futuro y cómo proyectar empresa y clientes hacia ese futuro.
2023 EN UN COP D’ULL
Enero
Coorganizamos la 72ª Cena del Entorno con la intervención de Sofía Rodríguez, economista jefe de Banco Sabadell, que habló del desarrollo de la economía en 2023. https://issuu.com/amatimmobiliaris/docs/sopars_entorn_immobiliari
Coorganizamos el 15th International Symposium LRE en Barcelona. https://www.flickr.com/photos/121668343@N02/albums/72177720305386112/
7ª edición de los Premios Respon.cat - Premio Reforma Horaria.
Febrero
Marzo
Participación en el MIPIMWorld - el stand @BcnCatalonia
Presentación del Informe de Mercado 2022 a los medios de comunicación. https://issuu.com/amatimmobiliaris/docs/informe_mercat_immobiliari_mr-2022
Amat firma un acuerdo con Global Partner de Aurial Padel Group by @Marta Marrero.
Organizamos la 73ª Cena del Entrorn con la intervención del consejero Ramon Tremosa, bajo el título ‘Energía soberana’ donde habló de cómo debería transformarse energéticamente Cataluña. https://issuu.com/amatimmobiliaris/docs/sopars_entorn_immobiliari
Comienza el Circuito Aurial Pàdel by Amat 75 anys.
Julio
Organizamos la charla para clientes El reto del mundo del alquiler - Carme Trilla.
Organizamos la 74 Cena del Entorno Inmobiliario con la intervención de Xavier Flores, Secretario General de Mitma, que habló de las actuaciones en las carreteras y en el transporte ferroviario. https://issuu.com/amatimmobiliaris/docs/sopars_entorn_immobiliari
Agosto
Setiembre
Homenaje de personas y entidades de Sant Just Desvern.
Octubre
Premios Fotocasa PRO
Organizamos la 75ª Cena del Entorno Inmobiliario con la intervención de Josep Mª Ganyet, que explicó la evolución desde los años 30 del pasado siglo hasta el IA de hoy. https://issuu.com/amatimmobiliaris/docs/sopars_entorn_immobiliari
Noviembre
Diciembre
Reunión - Cena Navidad Amat.
¿QUÉ HACEMOS?
AMAT
PATRIMONIAL
Nuestro objetivo es la mejora patrimonial tanto en el mundo del alquiler como de las comunidades.
Trabajamos para hacer crecer el patrimonio desde nuestro conocimiento legal, fiscal, técnico y financiero. Entendiendo como patrimonio tanto los destinados al alquiler como las propias comunidades de propietarios.
El mayor esfuerzo de una familia es la adquisición de su vivienda y nuestra responsabilidad es cuidarla y mejorarla..
¿Cómo lo hacemos?
Rehabilitando y actualizando los edificios y viviendas.
Aplicando herramientas de gestión para garantizar el control económico..
Atendiendo las necesidades de nuestros clientes comuneros, propietarios e inquilinos.
Poniendo a su disposición la tecnología más avanzada, la digitalización, que favorece la transparencia, fiabilidad y velocidad de la información.
Proponiendo en cada momento los seguros más adecuados.
Poniendo un equipo en constante formación al servicio de nuestros clientes.
Administración de alquileres y gestión patrimonial
Visión
Mirada a largo plazo, el patrimonio es algo que necesita su proceso de maduración, reinversión y crecimiento sostenido.
Misión
Conseguir el punto de equilibrio entre los dos clientes, propietario e inquilino, facilitando el marco legal y de entendimiento para que ambas partes puedan conseguir una fidelización mutua que es el punto de partida de una larga y estable relación.
Los factores clave del servicio
Profesionalidad y personalización. Personal formado y especializado.
Asesoramiento patrimonial, jurídico, económico, fiscal. Digitalización. De acuerdo con las necesidades de sostenibilidad, ofrecemos a nuestros clientes soluciones digitales para todo el servicio. Vía
APP, inquilinos y propietarios pueden hacer un seguimiento de todo lo que ocurra durante la vida del contrato o de un patrimonio, de forma totalmente interactiva (administración online desde 2004).
Automatización vía flujos de trabajo para cada proceso de gestión. Firma electrónica con Certificación legal.
Archivo digital, facturas de proveedores con lectura inteligente.
Cuidado del estado del inmueble y propuestas de mejora.
Análisis de idoneidad del inquilino y contratos donde se salvaguardan los derechos y obligaciones de ambas partes.
Documento de control del estado de la vivienda al momento de entrega al arrendatario y al momento de la renuncia de este.
Control y selección de los mejores proveedores para atender cada patrimonio.
Los factores claves del servicio
Consultoría patrimonial
Servicio diseñado para Family Office o empresas patrimoniales gestionadas internamente.
Asesoramiento jurídico, económico y fiscal. Comunicación de los cambios legislativos que se van produciendo y apoyo a la implementación de los mismos.
Auditoría de los procesos seguidos y consultoría con recomendaciones de los más adecuados para cada patrimonio.
Análisis del estado físico de las fincas y propuestas de valor en mejoras y plan de rehabilitación o transformación parcial o total del mismo para obtener la máxima rentabilidad. Análisis y valoración de los precios de mercado de los activos patrimoniales.
Administración de comunidades de propietarios
Visión
La inversión en la adquisición de la vivienda es sin duda el mayor esfuerzo que hace una familia. Por eso es tan importante la gestión de la comunidad de propietarios. Reúne todos los elementos de una empresa, capital (inmueble) presupuesto, clientes (comuneros), proveedores y dirección.
Misión
Nuestra responsabilidad es asumir esta dirección, con el fin de cuidar el edificio, manteniéndolo en el mejor estado posible bajo las directrices de sostenibilidad que acabarán beneficiando en especial a la economía y salud de las personas que viven en ella.
Profesionalidad y personalización. Personal formado y especializado.
Asesoramiento. Jurídico, económico, fiscal, mantenimientos y rehabilitación.
Digitalización. De acuerdo con las necesidades de sostenibilidad ofrecemos a nuestros clientes soluciones digitales por todo el servicio, vía APP, comuneros y presidente pueden realizar un seguimiento de todo aquello que vaya transcurriendo a lo largo del ejercicio de forma totalmente interactiva. (administración online desde 2004).
Automatización vía flujos de trabajo por cada proceso de gestión.
Archivo digital, facturas proveedores con lectura inteligente.
Firma electrónica con Certificación legal.
Cuidado del estado del inmueble y propuestas de mejora en especial sobre la base del cuidado del medio ambiente y la sostenibilidad. Documento de control de visita a la comunidad. Es una herramienta que nos sirve para conocer y valorar el estado de la comunidad, mejor planificar las acciones de mantenimiento. Control presupuestario. Contabilidad en tiempo real. Control y elección de los mejores proveedores por cada caso.
Call Center. Servicio 24 horas, 365 días al año, con proveedores escogidos y validados por nosotros.
Nuevo departamento creado en 2021
Visión
Desde Amat apostamos por la sostenibilidad y la eficiencia energética en todo tipo de inmuebles, así como el mantenimiento constante de los edificios para que mantengan su valor.
La construcción y edificios son parte del problema energético, aportando el 39% de las emisiones de CO2. Nosotros ofrecemos a nuestros clientes ser parte de la solución, estamos convencidos de que coincidimos plenamente con los compromisos de nuestros clientes en relación al cuidado del planeta.
Misión
En AmatZonia trabajamos en diferentes líneas tanto en inmuebles residenciales como en naves industriales o sedes corporativas realizando proyectos a medida, según las necesidades de cada cliente y las posibilidades que ofrece el edificio.
Analizamos el edificio con una mirada global, desde la envolvente del edificio, fachadas y cubiertas, hasta la recuperación de los espacios, hoy en día tan importantes por el uso y disfrute de las familias, como pueden ser las azoteas o patios traseros.
Los factores claves del servicio
Personal calificado y especializado interno y externo.
Asesoramiento integral. Proyectos llaves en mano, soluciones técnicas, jurídicas, financieras y administrativas.
Rehabilitación de edificios para conseguir edificios más eficientes. nstalaciones de placas fotovoltaicas, aerotermia.
NextGeneration. Analizamos y buscamos la solución más idónea para cada edificio y gestionamos todo el proceso.
Cubiertas verdes. Incrementa el aislamiento térmico, acústico, mejora el rendimiento de las placas fotovoltaicas, incrementa la biodiversidad y mejora la calidad del aire, crea nuevos espacios de esparcimiento y finalmente incrementa el valor de los inmuebles.
Control y elección de los mejores proveedores por cada caso.
AMAT COMERCIAL
Visión
Entendemos que las operaciones inmobiliarias relacionadas con la vivienda habitual son la inversión más importante que realiza una familia, por eso tenemos cuidado de no ponerlos con riesgo financiero, asesorándoles en todo momento gracias a nuestra experiencia y amplio conocimiento del mercado.
Misión
Asesorar, acompaña y asegurar las operaciones tanto de venta como en alquiler, queremos clientes satisfechos por ambas partes.
Queremos realizar operaciones, pero sobre la base de que se hagan con la máxima información, seguridad y garantías.
Rasgos de identidad de nuestro servicio
Conocimiento del mercado inmobiliario y de los entornos en los que operamos.
Conocimiento de la demanda segmentada por tipologías.
Transparencia en la información desde el primer momento.
Rigor en la valoración, datos y situación jurídica del inmueble.
Asesoramiento jurídico y fiscal, previo, durante y postoperación.
Tramitación de la documentación previa, certificados energéticos y cédulas.
Comunicación constante en todas las partes implicadas en la operación.
Negociación equilibrada entre ambas partes interesadas.
Clientes satisfechos.
Precio repercusión obra nueva 2022
Punto de venta Amat
Comercialización de obra nueva
Definición del modelo de promoción inmobiliaria, nuestra aportación de valor.
Conocimiento a fondo de los entornos, la tipología de población, sus necesidades y requerimientos. Participamos, si es posible, en la concepción y diseño de las promociones.
Búsqueda del equilibrio entre el producto, el precio y la financiación.
Comercialización
Formación de equipos especializados con amplios conocimientos sobre materiales, prestaciones y características. Adaptabilidad a los sistemas de información y control de los promotores.
Comunicación constante
Con el promotor, informes detallados y periódicos de la actividad comercial y el resultado.
Con los compradores, trimestral a lo largo de la duración de la promoción.
Definición del plan de Marketing.
Diseñamos un plan de marketing para cada promoción.
Adaptándolo a las distintas fases o cambios en las situaciones de mercado.
Nuestra marca da credibilidad y garantía a la promoción.
Acompañamos al promotor y comprador a lo largo de todo el proceso.
Jardins de Can Matas · Tiana
Plaça 1 · Vilanova i la Geltrú
Àgora Sant Rosa · Mollet
Remunta Centre · Hospitalet
Visión
La obra nueva necesita un cierto rodaje. Ofrecemos la gestión integral de las incidencias en el momento de la entrega.
Misión
Dar una solución eficaz al promotor en el momento de la entrega de las viviendas.
Dar un servicio esmerado al comprador para resolver la puesta en marcha de su vivienda.
Rasgos de identidad de nuestro servicio
Liberamos al promotor de esta sobrecarga de trabajo con un precio controlado por vivienda.
Conocimiento a fondo de la promoción con reuniones previas a la entrega con equipos técnicos y el promotor.
Visita del inmueble con los técnicos previa a la visita de cortesía con el comprador para detectar y resolver posibles incidencias.
Recepción y análisis de incidencias detectadas por el comprador.
Coordinación constructora-industriales.
Información permanente en ambas partes del estado de las incidencias.
Vía App se puede visualizar cada gestión.
Ventajas del servicio
Experiencia. Disponemos de sistemas de trabajo ágiles y eficaces con los que gestionar las incidencias.
El promotor libera su estructura.
El promotor dispone de la flexibilidad en la configuración de los servicios contratados.
Obtiene el riguroso control de los costes que implica este servicio.
Medimos entre ambas partes para conseguir las mejores soluciones.
Comercialització lloguer
EVOLUCIÓN RENTA MEDIA ALQUILER
Sant Cugat Sant Just
EVOLUCIÓN PRECIO REPERCUSIÓN ALQUILER
Sant Cugat Sant Just
Rasgos diferenciales del alquiler
Seguridad jurídica. Adaptación en todo momento a las normativas publicadas, técnicas, fiscales y jurídicas.
Seguridad del cliente. Legitimidad para contratar, no poner en riesgo financiero al inquilino, seguro impago, documento entrega vivienda en garantía del propietario y inquilino.
Valoración justa. Una valoración no ajustada perjudica al inquilino que tarda en poder acceder a la vivienda y al propietario que pierde meses de alquiler y por tanto rentabilidad. Acompañamiento en todo el proceso de comercialización y contrato. Contrato equilibrado entre ambas partes.
Comercialización venta 2ª mano
Rasgos diferenciales de la venta
Seguridad.
Antes. Obtención y análisis de la nota registral. Durante. Resolución de cualquier incidencia jurídica, urbanística o mantenimiento que haya aparecido.
Después. Seguimiento, cancelación de cargas preexistentes.
Fiscalidad. Asesoramiento a requerimiento de cualquiera de las dos partes.
EVOLUCIÓN PRECIO MEDIO DE VENTA 2ªMANO
EVOLUCIÓN PRECIO REPERCUSIÓN VENTA 2ªMANO
Valoración. Aconsejamos a la propiedad el justiprecio, poner precios inflados comporta un gran riesgo para el propietario y para el mercado en general.
Acompañamiento en todo el proceso de comercialización.
Filtro de las visitas por la propia seguridad del vendedor.
Experiencia desde 1983 con la llegada de directivos internacionales a Sant Just Desvern, Esplugues de Llobregat y Sant Cugat del Vallès. Hoy ofrecemos viviendas en toda Cataluña.
Profesionales especializados con dominio de diferentes lenguas, dando soporte comercial, jurídico y fiscal. Servicio personalizado en función de su nacionalidad. Acogida en la ciudad y en las necesidades escolares, culturales y lúdicas..
Redes Internacionales
Tenemos una amplia red de colaboradores en todo el mundo.
Pertenecemos a Luxury Real State, FIABCI, MAYFAIR, Nac Premier.Assistimos a los mejores simposios internacionales.
Nuevo departamento desde 2022
Visión
Las necesidades de la nueva economía han llevado a tener que dar respuesta a nuevas demandas.
Estamos inmersos en un movimiento de creación de empresas tecnológicas, científicas, y todas las necesarias que deben formar parte de la Ciudad del Conocimiento sumado a los eventos que una ciudad como Barcelona organiza de forma habitual.
Barcelona acoge cada día clientes que necesitan este tipo de alojamiento y esto genera una alta tasa de empleo.
Misión
Con este nuevo departamento especializado queremos dar satisfacción a la movilidad que todo esto representa, trabajando para crear nueva oferta y dar satisfacción a una demanda especial con necesidades especiales.
Rasgos de identidad
Por los propietarios
Si usted es propietario y busca rentabilidad, tranquilidad y en quien confiar para alquilar su piso, nosotros podemos ayudarle a satisfacer sus necesidades.
Le ofrecemos un servicio personalizado y adaptado sólo para usted.
Profesionales multilingües y especializados. Nos encargaremos de su vivienda desde el mismo momento que nos la confía. Cuando
usted decide colocar su piso en alquiler, decide mucho más.
Decide sus expectativas y sus necesidades y decide no correr riesgos. Y nosotros le queremos acompañar.
Mueblemos y equipamos con todos los detalles, los comercializaremos y encontraremos a los mejores inquilinos.
Perfiles de inquilinos habituales, mayoritariamente extranjeros. Escuelas de negocio, empresas de todos los sectores.
Queremos que estos clientes sientan que tienen un hogar en el que no falte de nada. Queremos que se sientan acompañados y que vuelvan muchas veces, serán bien recibidos y se sentirán felices. En definitiva, nos encargamos de todo, de propietarios satisfechos porque ven sus activos con su máxima rentabilidad y de inquilinos contentos de vivir en una ciudad abierta, cosmopolita y acogedora que no es la suya, pero que consigue que se sientan como si lo fuera.
AMAT CONSULTORA
La transformación de suelo e inversiones
La matèria prima del sector immobiliari, un actor imprescindible per a la transformació social i del nostre entorn. Per això, per una empresa amb vocació de permanència i mirada llarga immobiliària, en els seus 75 anys d’existència, Amat ha intervingut en transformacions arreu del territori, molt especialment allà on té implantació física.
Unas muestras:
Asesoramiento urbanístico
Visión
Participar en el desarrollo urbanístico de las ciudades, su planificación y futuro.
Misión
Aportar nuestro conocimiento de mercado para conseguir satisfacer la demanda actual y de futuro de los entornos en los que trabajamos.
Rasgos de identidad
Acompañamos a los clientes propietarios de suelo en todo el desarrollo de los planes por largos que sean.
Nuestra larga experiencia la ponemos al servicio de nuestros clientes, pero también de los Ayuntamientos y todas las Instituciones que participan.
Generamos un marco de confianza entre todas las partes.
Nos integramos en las juntas de compensación en funciones de secretarios.
¿Qué?
Urbanismo: promovemos iniciativas, asesoramos cambios de planeamiento, planeamiento derivado…
Asesoramos a Juntas de propietarios, propietarios individuales, negociamos con Territorio, Municipios, Consorcios.
Intermediación en todo tipo de suelos y edificios: residenciales, industriales, terciarios, retail, hoteleros, equipamientos… Rehabilitación.
Cambio de uss.
Activos singulares.
Análisis de viabilidad de proyectos y promociones inmobiliarias.
Búsqueda de inversores, usuarios, socios por proyectos.
Valoraciones.
Herencias.
Sociedades.
Casos de éxito
Asesoramiento urbanístico externo al propietario, hasta la transacción de fincas de resultado, dentro de un ámbito en transformación, para más de 1000 viviendas. Venta solar finalista en El Prat por promoción residencial, venta de varios edificios en Barcelona y cercanías.
Esplugues de Llobregat.
Inicio Comercialización Hotel en la Vall d’Aran.
Solar terciario en comercialización en Sant Feliu de Llobregat “Matacas”
El Prat Ignasi Iglesias (solar finalista para promoció )
Abrera Centro:
Asesoramiento jurídico y fiscal
Visión
Que nuestros clientes cumplan sus obligaciones jurídicas y fiscales con la máxima garantía y seguridad.
Misión
Analizar, asesorar y acompañar en la relación continuada con Hacienda o Instituciones que jurídicamente lo necesiten.
Rasgos de identidad
Asesoramiento jurídico interno, para todos los clientes de Patrimonial y Comercial.
Asesoramiento externo especializado en Derecho Inmobiliario.
Herencias y testamentos.
Escrituras de obra nueva, divisiones, segregaciones, agrupaciones y rectificaciones registrales y catastrales.
Rentas, Patrimonio, sociedades, IVA, no residentes, transmisiones patrimoniales, donaciones, sucesiones.
Tramitación de todos los impuestos y declaraciones (operaciones con terceras personas, régimen de atribuciones de rentas, declaraciones censales, etc.).
Custodia de certificados digitales y gestión de notificaciones.
Atención de requerimientos y asistencia a requerimientos e inspecciones.
Asesoramiento de inversiones
¿Cómo?
Cubrimos toda la vida del activo inmobiliario, de todo tipo, desde la creación, hasta su transformación, valorización, patrimonialización, inversión, desinversión:
Analizamos y valoramos un activo desde todos los ángulos.
Hagamos propuestas de mejora.
Damos soporte jurídico y fiscal a personas físicas, sociedades patrimoniales, familias, instituciones.
Fijamos jurídicamente los activos, segregaciones, declaraciones de obra nueva, divisiones, estatutos… Actuamos ante las administraciones.
Somos un agente privado socialmente activo en la defensa de los intereses de los clientes.
Tenemos opinión.
Asesoramos en lo que creemos.
Estem en formació contínua. Col·laborem amb els millors.
MIPIM, Cannes.
CUALIDAD
La calidad en el servicio es un valor fundamental para Amat.
Fuimos la 1a empresa del sector en obtener la ISO en el año 2000.
Por eso desde los inicios estamos asociados, participamos y somos miembros de diferentes colectivos en el sector.
Nuestro seguro es
el
tranquilidad de nuestros clientes.
Disponemos de seguro con garantía de hasta 2 Millones de Euros.
MARKETING CORPORATIVO
Actos:
Presentación a medios de comunicación de nuestro Informe de Mercado 2022
15º Simposio Anual Internacional en Barcelona. . Como anfitriones, hicimos un Tour de las tres mejores propiedades inmobiliarias de lujo en la ciudad.
Debate de reflexión sobre la vivienda de alquiler en una conferencia para nuestros clientes y colaboradores con la participación de Carme Trilla.
72º
Cena, 26 de enero de 2023
Sofía Rodríguez
74º Cena, 20 de julio de 2023
Xavier Flores
75º Cena, 3 de octubre de 2023
Josep Maria Ganyet
73º Cena, 29 de marzo de 2023
Ramon Tremosa
AMAT EN CIFRES
Facturación 5.202.000
13.749
Clientes
Patrimonial
Administración de alquiler y gestión patrimonial
Morosidad departamento de alquiler. MOROSITAT
La morosidad esta en mínimos historicos del 0,25%.
MOROSITAT ANUAL COMUNITATS (%)
Administración de comunidades de propiedades
El departamento tambien ha conseguido controlar la morosidad y cerrar el 2022 en un 2,16%.
Compra de cartera.
Celebración Acto 75º Aniversario.
Definición nuevo plan estrategico para los proximos años.
Comercial
Volums de gestió En alquiler 2023 511.200
521.098
Inversiones *Tot i la pujada de preus, menys contractes.
Curso del programa CE3X de Certificación Energetica.
REBUILD 2023 – Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0.
Seminario: Última jurisprudencia y problematica practica sobre Arrendamientos Urbanos.
Jornada de arrendamientos: “Hablamos de… arrendamientos de temporada”
Seminario: Práctica urbanística.
Seminario: Cómo reducir la factura energética en Comunidades de Propietarios.
Jornada “II Fórum de sostenibilidad”.
Jornada: Detección de patologías en el proyecto de rehabilitación energética.
IV Congreso Derecho Inmobiliario ICAB.
Seminario: La urgencia de la Rehabilitación Energética del mercado residencial.
Seminario: Desahucios después de la nueva “Ley de la Vivienda”
POR
Participamos y somos miembros de diferentes colectivos del sector:
Colegio de Administradores de Fincas.
Colegio de Abogados.
Colegio de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.
Colegio de Economistas
Colegio de Arquitectura Técnica
Somos miembros de:
Barcelona Global Women in Real State Spain AIJEC
Cámara Hispano Sueca de Barcelona
COBATY
Brithish Chamber
Nac Premier Ceigrup
Mayfair
Círculo de Economía
¿DÓNDE ESTAMOS?
SANT CUGAT DEL VALLÈS
Av. de Rius i Taulet, 17, Sant Cugat del Vallès
SEDE CORPORATIVA Via Augusta 3, BCN BARCELONA
Vallès Occidental
SANT JUST DESVERN
OFICINA LUXURY Balmes 345, BCN
Bonavista 63, Sant Just Desvern
Baix Llobregat
¿QUÉ OPINAMOS?
Entrevista a Guifré Homedes en el Especial Sector
Immobiliari de la revista ESADE Alumni donde habla de las tendencias en el sector inmobiliario.
Immaculada reflexiona en el artículo Radiografia de la dona al món laboral para VIA Empresa
Entrevista a Guiré Homedes en La Vanguardia para hablar de cómo las supermanzanas disparan los pisos de temporada y doblan los alquileres.
VilaWeb entrevista a Immaculada y a Joana con motivo del 75 aniversario de Amat.
El Pais habla con Guifré sobre cómo el alquiler de temporada rompe el mercado en Barcelona.
Guifré participa en el debate Organizado por Tot Sant Cugat sobre Vivienda y Movilidad de las diferentes candidaturas en las elecciones municipales de Sant Cugat del Vallès.
Guifré uno de los 3 Top Influentes en The New Barcelona Post donde cada semana hablan con personas destacadas del mundo empresarial, social y cultural.
CULTURA
Visión
Transmisión de nuestros valores hacia la sociedad.
Misión
Participar de forma activa en entornos donde podamos aportar el conocimiento adquirido, para realizar propuestas de ciudad, la igualdad, la inclusión, la educación de los más jóvenes y la promoción de la cultura.
Patrocinamos la presentación de libros. Calendario siempre en contexto cultural, este año, auca a Pilarín Bayés por el 75 Aniversario. Regalos de libros y esculturas.
