Imóveis & Decor - 23 de agosto de 2015 by Amazonas Em Tempo

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MANAUS, DOMINGO, 23 DE AGOSTO DE 2015

Fiação elétrica: ﬁque ligado nessas dicas

A importância da ﬁação elétrica não ﬁca apenas no conforto ou na quantidade de riscos que são minimizados através dele. Engenheiro eletricista dá dicas importantes

FRED SANTANA

m dos itens mais importantes de um imóvel é a fiação elétrica. Não apenas pelo conforto que os eletrodomésticos proporcionam, mas também pela quantidade de riscos que são minimizados através desse sistema. O planejamento elétrico define como funcionará toda a fiação elétrica e futuras instalações na residência. Com a realização do projeto, acidentes e problemas com instalações futuras são evitados. Problemas que só são observados após a compra e a instalação dos moradores na residência acabam, por exemplo, no momento da instalação de um sistema de alarme ou de um ar-condicionado, os moradores que adquiriram

o imóvel sem se atentar ao projeto elétrico. Ou seja, ao invés de se preocupar apenas com a manutenção do imóvel, os proprietários podem ter que “mexer” na estrutura da casa, o que, convenhamos, é uma dor de cabeça que pode ser evitada. Seja para a reforma, construção ou compra de um imóvel, o ideal é exigir sempre o projeto elétrico para garantir a sua segurança e de sua família. Além claro, evitar problemas futuros com a estrutura da sua residência. Proﬁssional Dada as aplicações de um sistema elétrico, é fundamental recorrer a um proﬁssional especializado na hora de construir essa etapa da residência. “Uma instalação elétrica que não atende as

especiﬁcações de projeto, poderá causar sérios danos materiais e humanos, como choque elétrico causados pela tensão de passo, de toque, descargas atmosféricas, bem como incêndios causados por curto-circuitos na ﬁação elétrica. Na fase de projeto, são dimensionados os dispositivos de proteção necessários a cada tipo de instalação, visando minimizar os danos na ocorrência de algum sinistro elétrico”, alerta o engenheiro elétrico Raimundo Jardel. “Algumas pessoas acham que esse assunto não é sério e qualquer um pode resolver. Não é assim. Muita gente acaba se machucando ou até morrendo em decorrência do manuseio incorreto desse sistema. É preciso mudar essa mentalidade”, explica. Nas instalações elétricas

de modo em geral, estamos frequentemente preocupados em garantir a segurança na utilização dos nossos equipamentos. Componentes de circuitos como relés, fusíveis ou disjuntores exercem a função de proteger tanto o patrimônio que seria o ambiente no qual estaremos fazendo uso da energia recebida pelo sistema de fornecimento da concessionária, bem como de pessoas e animais, evitando que possam sofrer os efeitos nocivos de um choque elétrico e também os condutores (fios e cabos) que deformam em caso de curtocircuito, provocando incêndio de graves proporções. Todo profissional responsável pela montagem de qualquer instalação deve saber que existe um sistema eficaz e auxiliar na proteção contra corrente de

fuga ou sobretensão, o qual se chama aterramento. O que é aterramento? Definimos aterramento como um sistema utilizado para evitar desequilíbrios na tensão elétrica de uma instalação qualquer, eliminar fugas de energia desbalanceadas as fases na rede externa (fornecimento) e prevenir contra choque elétrico através do contato humano com a carcaça (parte metálica) de equipamentos com falha no isolamento. O condutor de proteção é identificado pelas cores verde e amarela ou simplesmente verde, segundo padrão especificado na NBR 5410 (norma técnica da ABNT). Atualmente as tomadas de força, que são aquelas nas quais podemos plugar nos-

sos eletrodomésticos, possuem uma terceira entrada que corresponde ao condutor de proteção cujo potencial é zero absoluto (0 Volts). É importante não confundir o terra (PE) com o neutro (N), sendo dois conceitos essencialmente distintos. Terra – Uma espécie de condutor baseado em haste metálica pelo qual não circula corrente em condições normais de funcionamento da instalação. Neutro – Fornecido pela concessionária junto com o condutor fase serve como retorno para a corrente que percorre a instalação, aonde nem sempre o potencial veriﬁcado equivale à zero (a menos que ocorra equilíbrio entre as fases da rede elétrica).

Negócio bom para

‘ gringo’

Preços em baixa atraem estrangeiros para compra de imóveis de alto luxo no Brasil, com menos 30% do valor

ambiente de altas taxas de juros, vendas em queda e uma oferta elevada de empreendimentos imobiliários no Brasil colocou empresas do setor em dificuldades e a venda de ativos tem se tornado uma estratégia de alívio financeiro aproveitada por investidores internacionais, disseram especialistas consultados pela Reuters. No setor de escritórios, um prédio de alto padrão em São Paulo que custava US$ 12 mil o metro quadrado 18 meses atrás hoje vale 30% menos, disse o diretor da área de transações da consultoria imobiliária JLL, Roberto Patiño. “A perspectiva de curto prazo ainda é incerta, mas o investidor estrangeiro entende que, do ponto de vista fundamental, (o preço dos imóveis no Brasil) está muito barato”, disse o executivo. A perspectiva de ganhos neste cenário – com os preços em baixa e o dólar em alta – e a atuação no Brasil de importantes grupos globais do setor, como Blackstone, GazitGlobe e Brookfield, influenciam a entrada de novos estrangeiros, acrescentou o diretor da JLL. “Existem vários projetos de escritórios que estão entrando em operação nos próximos 18 meses. Para quem está capitalizado e quer olhar projetos, este é um excelente momento para comprar (ativos) em desenvolvimento ou prontos”, afirmou Patiño. Os executivos do setor ouvidos pela Reuters acreditam que os preços dos imóveis como um todo podem cair mais nos próximos 6 a 12 meses, em meio às incertezas sobre os rumos da economia brasileira. Diante desta perspectiva, a Exxpon Desenvolvimento Imo-

biliário, consultoria de investimentos no setor, está realizando negociações para a compra de novos ativos no Brasil para investidores estrangeiros nos próximos meses. Investimentos A consultoria, que já realizou operações de cerca de R$ 120 milhões nos últimos 12 meses em setores como residencial e pontos de varejo de rua, tem como sócio-investidor o bilionário norte-americano Neil Bluhm. “Temos um ﬂuxo de negócios bastante alto. A gente continua em negociação com outros (participantes do mercado)”, disse o co-fundador da

O investidor estrangeiro entende que, do ponto de vista fundamental, (o preço dos imóveis no Brasil) está muito barato Roberto Patiño, diretor da Imobiliária JLL

Exxpon, Evaldo Lima. A lista de ativos que a Exxpon negocia inclui galpões, terrenos e lajes corporativas. “Temos três operações (de compra de ativos) que a gente vem negociando e, se concretizadas, somadas passam mais de R$ 1 bilhão”, acrescentou, dizendo que estes acordos seriam realizados com outros três fundos. Com a economia derrapando, estes investidores buscam ativos de alta qualidade para driblar a vacância, caso

da gestora de recursos DXA Investiments. Esta gestora está analisando e negociando compra de ativos para family offices estrangeiros, visando prédios corporativos e galpões logísticos, com uma primeira rodada de aquisições avaliada em US$ 100 milhões. A ideia é comprar ativos entre 30 e 50 milhões de reais no Rio de Janeiro e São Paulo que já estejam locados. “Não quero correr o risco de vacância porque o mercado está muito difícil”, disse o sócio da DXA, Flávio Ramos, que espera fechar os negócios em até 90 dias. Eles também pretendem se aproveitar do fato de que locatários estão buscando aluguéis mais baratos ou melhores oportunidades de negociação para migrarem para escritórios de mais alta qualidade. Do lado dos brasileiros, também há grupos interessados, caso da gestora de private equity Hemisfério Sul Investimentos (HSI). “Estamos estudando bastante as oportunidades de compra, mas sem pressa. A ideia é ir às compras no ano que vem, quando a situação da economia pode estar mais definida”, disse o sócio fundador da HSI, Máximo Pinheiro Lima. Além das áreas residencial e galpões, a HSI também pretende consolidar sua participação na área de shopping centers. “(A ideia) é comprar pelo menos uma meia dúzia (de ativos) nos próximos dois anos”, disse o presidente. Lima afirmou ainda que a empresa está com posição de caixa “bastante grande, “na casa do bilhão”. No ano passado, a HSI comprou o Fashion Mall, no Rio de Janeiro, da BR Malls, por R$ 175 milhões.

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MANAUS, DOMINGO, 23 DE AGOSTO DE 2015

Para uma boa noite de sono FOTOS: RAIMUNDO VALENTIM

Grandes fabricantes investem em inovações como a memory foam e tecidos que não absorvem calor, além de matériasprimas renováveis de alta qualidade e substâncias naturais para contribuir com a preservação do meio ambiente

THIAGO FERNANDO

Conforto é a palavra-chave para quem uma boa noite de sono

uando deitamos para descansar após um dia cansativo, todo o que queremos é uma cama confortável para ajudar numa boa noite de sono. Porém, para que isso seja possível, é necessário escolher o colchão certo. No mercado, encontramos inúmeros modelos e tipos. A inovação do mercado são os colchões feitos com a espuma memory foam, também conhecida como visoelástica ou a famosa espuma dos astronautas. Tudo porque o material foi desenvolvido para gerar um conforto extra para os viajantes. Trazendo essa tecnologia para o mercado, algumas marcas como Ortobom e Probel investiram na nova espuma e ﬁzeram lançamentos de produtos neste ano. Para a gerente da loja Probel, Liliane Caria, o sucesso da nova tecnologia é fruto da incansável procura dos clientes pelo maior conforto possível na hora de descansar. “Esse material passou a ser bastante procurado justamente por ser a famosa espuma dos astronautas. Na hora de descansar, os clientes buscam sempre o maior conforto para conseguir recuperar as energias para o dia seguinte. É uma novidade muito grande. Você se sente mais ‘abraçado’ pelo colchão. Deu tão certo que já começaram a produzir travesseiros deste material”, disse Liliane. Apesar de ser a mais nova febre, a especialista explicou que os colchões mais procurados ainda são os de molas ensacadas, até por serem indicados para pessoas que estão acima do peso ideal ou têm problemas na coluna. “As movidas aparecem a todo momento, mas os mais procurados ainda são os colchões de molas. Geralmente, as pessoas já procuram as lojas sabendo o que querem. A moda são as molas ensacadas. Então, já

vêm buscando esse conforto. Fora isso, é o mais indicado para quem tem problemas de colunas. Os próprios ortopedistas indicam colchões deste material”, ressaltou Caria. Como muitas famílias estão optando por trocas as casas pelos apartamentos, as empresas trouxeram como novidade para o mercado as camas baús. Elas ocupam o mesmo espaço que uma tradicional cama de casal, porém, acabam dando mais uma opção para armazenar objetos. “Ao mesmo tempo que a pessoa adquire uma cama, ela leva pode guardar outros materiais no mesmo espaço. Assim, o cliente otimiza o espaço que tem à disposição”, explicou a gerente.

NASA

A memory foam é um tecido à base de poliuretano desenvolvido pela Nasa em 1966 para aperfeiçoar a segurança e o conforto dos assentos das espaçonaves

Tecidos de bambus Os grandes fabricantes estão investindo em matérias-primas renováveis e substâncias naturais para contribuir com a preservação do meio ambiente. Pensando nisto, estão sendo utilizados tecidos de fibras naturais e biodegradáveis para revestir os colchões. A principal é a fibra de bambu. Segundo a Liliane Caria, o material consegue ser dois graus mais frios que a temperatura ambiente. “Eles não absorvem o calor do corpo e, por isso, conseguem ser mais frios que a temperatura ambiente. Por Manaus ficar em uma região muito quente, os clientes acabam procurando esses produtos para ajudar a aliviar o calor na hora de dormir”, finalizou.

Travesseiro da Nasa continua fazendo sucesso entre clientes

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Carlos Célio carlos@investimento.net.br

Compro ou alugo? DIVULGAÇÃO

Muitas pessoas quando iniciam sua carreira profissional, encontram o “amor de sua vida” ou simplesmente querem a independência, decidem sair da casa dos pais e aí partem para uma jornada independente. Nesta jornada se deparam com uma questão: morar de aluguel ou financiar um imóvel? Provavelmente para a maioria das pessoas morar de aluguel é jogar dinheiro fora, afinal, é aquele dinheiro que não volta mais. Mas, vamos parar para pensar e ver se é realmente isto. Vamos olhar as vantagens e desvantagens, tanto financeiras quanto não financeiras. O sonho da casa própria é quase unanimidade entre os brasileiros. Mas, diferentemente do que diz o senso comum, viver de aluguel pode ser alternativa melhor do que entrar em um longo financiamento, sobretudo para as classes média e alta. Fatores como a alta taxa de juros dos financiamentos imobiliários, o risco da desvalorização do imóvel e o prazo muito longo para a quitação do empréstimo são as principais justificativas para viver de aluguel enquanto se poupa dinheiro. “Nem sempre é bom trocar a relação que você tem com um locador por uma com uma instituição financeira.” Comprar ou Alugar? Nós sabemos que nem tudo em nossa vida deve ser decidido apenas pelo lado financeiro, pois

Carlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador

existem grandes sonhos que queremos alcançar ou mesmo fatores pessoais que não podem ser calculados. Assim sendo, se você tem aquele “sonho da casa própria”, de poder ter um lar para chamar de seu, reformar como quiser ou qualquer que seja sua motivação, talvez este texto não vá mudar sua decisão. Ainda assim, vai mostrar quão falsos são alguns mitos que existem sobre a compra da casa própria, como por exemplo, “o imóvel é ﬁnanciado, mas é meu”.

Sinto muito dizer isso, mas o imóvel não é seu. É do banco. Você é apenas um inquilino do banco durante os próximos 30 anos. Alugar ou comprar imóvel à vista? Este é o caso mais simples de responder do ponto de vista ﬁnanceiro. É também o caso mais difícil de ocorrer, pois infelizmente poucas pessoas poupam dinheiro para poder comprar um imóvel à vista. Alugar ou comprar imóvel ﬁnanciado? Esta talvez seja

realmente a maior dúvida da maioria das pessoas, pois como eu disse anteriormente, poucos podem comprar um imóvel à vista. A principal premissa que muitos partem é que o valor pago no aluguel é dinheiro jogado fora. Em parte, isso é verdade. Trata-se de um valor que você disponibiliza mensalmente e que não volta para você. Por essa razão, as pessoas pensam que, ao comprar um imóvel ﬁnanciado, mesmo pagando juros, ao menos estão investindo

em algo próprio. Olhando exclusivamente pelo ponto de vista ﬁnanceiro, hoje, muito provavelmente valerá mais a pena alugar um imóvel a comprá-lo, seja à vista ou a prazo. Não posso aﬁrmar isso com 100% de certeza pois existem fatores que não estão sob meu controle, como a valorização do imóvel, sua disciplina para investir mensalmente ou as aplicações que você escolheria para investir seu dinheiro. Pense nisso! O seu futuro agradece.

Alugar ou comprar imóvel à vista? Este é o caso mais simples e também mais difícil de ocorrer, pois infelizmente poucas pessoas poupam dinheiro para poder comprar um imóvel à vista”

MANAUS, DOMINGO, 23 DE AGOSTO DE 2015

ARQUITETANDO

FOTOS: SACCARO E PAULO RICARDO SACHS pauloricardo@pauloricardosachs.com

decoração: Nossa coluna hoje foca a importância da arte na região amazônica. Percebe-se que não existe fomentação da cultura de artes visuais no norte do Amazonas, como por exemplo incentivo a a necessidade de ter galerias, seminários específicos, maior número de feiras de artes, residencias artísiticas e o mais importante: o intercambio com os munícipios, com outras cidades e o exterior e verbas para circulação da arte Amazônica no mundo, já que marca nós temos: a Amazônia. A arte necessita de pontes para atravessar a cultura de nossos artistas, para outras cidades e países. A artista plástica eclética e de obras naturalistas Rosa dos Anjos nasceu em Icoaraci, em 1971 é auto-didata, estuda arquitetura e iniciou sua carreira como artista com a inspiração em seu avô, um renomado ceramista de Icoaraci no Pará. Ainda cedo teve contato com o barro que a fascinou e a permitiu trabalhar com as mais diversas formas e volumes. Como não dispunha de muitos brinquedos em sua infancia, ela própria teve que confecciona-los com barro, florescendo desta forma a reconhecida escultora e pintora Rosa dos Anjos. Sua primeira oportunidade foi uma exposição no Abrigo Moacyr Alves. O público reagiu positivamente então Rosa não parou mais. Rosa ainda possui outros atributos como o design de jóias e a arte de decorar ambientes. Multifacetada, trabalha com diversos materiais. Rosa desenvolve o dom do empreendedorismo para ajudar em seu crescimento profissional e pessoal, que julga de extrema importância: saber negociar, aumentar o network, explorando todas as possibilidades. Afirma que é impossível um artista plástico viver de sua arte sem as conexões corretas. O artesanato da região amazônica é de suma importância para o desenvolvimento de um conceito que desencadeia um novo olhar dos consumidores sobre a arte. Em seu curriculo constam diversas exposições individuais e coletivas, incluindo no exterior. Em um final da manhã de agosto, na casa projetada por Severiano Mario Porto, Clio Baraúna de Carvalho, recebe este colunista para um almoço cheio de arte e bem receber, com uma sagacidade impressionante. Comenta sobre Debret e sua importancia como academiscista e influência em seu trabalho. Considera um marco na arte brasileira a semana da arte em São Paulo em 1922. Sua arte é intuitiva, formada em serviço social, fez curso na Escola de Arte Militar no Rio de Janeiro. Retomou a pintura com a abertura do Liceu de Artes Ester Mello. As flores acompanham esta artista até hoje sempre com individualidade. Todo artista nasce

com o dom da arte. Um artista é aquele que retrata a história da sua terra, afirma. Clio concorda que seminarios e intercâmbios se fazem necessaries para a evolução da arte Amazônica. Por sua vez o fantástico e atemporal Jandr Reis, mostra em seu último trabalho uma intimidade e uma intersecsão entre ele e um grupo de pessoas em Manaus que o aprecia, o coleciona e tem sua atenção voltada para sua produção. A exposição Maurbcaos é a confissão que ele faz das dificuldades pelas quais um artista passa ao abandonar sua zona de conforto . Este ato de abandonar

NECESSIDADES E INCENTIVOS AOS ARTISTAS

A arte necessita de pontes para atravessar a cultura de nossos artistas, para outras cidades e países”

um trabalho bem sucedido é, sem dúvida nenhuma, um ato de coragem e envolve a ética do artista que reconhece que, do mencionado programa nada mais pode extrair sem cair no risco de se tornar o repetidor de uma fórmula que deu certo. Jandr Reis é uma execão as regras, `a todas que normalmente circundam um artista. Suas obras são um sucesso de venda, possui uma quantidade grande de admiradores verdadeiros. Que venham muitas galerias, intercambios, novos projetos, muitos artistas e muita arte, para então o mundo valorizar ainda mais nossa arte Amazônica.

Paulo Ricardo Sachs atuante no mercado nacional de móveis e alta decoração

ARTISTAS E PAULO RICARDO SACHS

Arte Amazônica na

Vaso no Parque em José dos Pinhais:ﬂores.

Heliconias nos quartos do Hotel Tropical Manaus: decoração.

A artista em seu atelier: Rosa dos Anjos.

Bijóias por Rosa dos Anjos: cascos de tartarugas e prata. Garças em concreto armado em São José dos Pinhais: educação ambiental.

Troféu onça pintada de Jornalismo: realizado com latas de alumínio.

Obra Vumbora Já Na Manaus Moderna : Jandr Reis.

Tulipas de Clio Baraúna de Carvalho.

O Artista Jandr Reis e sua obra.

Graﬁte Amazônico: Jandr Reis

Clio Baraúna de Carvalho: Flores de Clio

Cor e vivacidade: Clio Baraúna de Carvalho

A cor e a sagacidade de Clio na tela: impressionismo.

FOTOS: DIVULGAÇÃO

MANAUS, DOMINGO, 23 DE AGOSTO DE 2015

Inﬂação leva condomínios a reduzirem custos Condomínios reavaliam os métodos de trabalho para tentar reduzir ou não acrescer ainda mais as tarifas

om a alta da inflação e os aumentos nas tarifas de luz e água, entre outros gastos, muitos condomínios residenciais e comerciais estão reavaliando os métodos de trabalho para redução de custos e tentando reduzir ou não acrescer ainda mais as tarifas condominiais. Uma das alternativas encontradas tem sido a terceirização, que apresenta vantagens administrativas mais econômicas e profissionais. Terceirizar significa transferir o gerenciamento da mão de obra local para uma empresa especializada na gestão de serviços, modernizando assim sua estrutura, além de ganhar agilidade, segurança, profissionalismo e geração de soluções. “A utilização deste tipo de serviço está aliada também à produtividade. Assim, o síndico pode focar no gerenciamento e administração do condomínio ao procurar por melhorias aos moradores ou funcionários, no caso de prédios comerciais e usuários, os quais poderão confiar no trabalho realizado por pessoas treinadas e especializadas”, afirma o especialista em condomínios, Amilton Saraiva. Optar por terceirização é uma maneira eficiente para reduzir custos e a burocracia de contratar diretamente colaboradores pelo próprio condomínio, já que essa parte fica a cargo da empresa contratada, que realiza toda a parte de recrutamento, seleção e treinamento de pessoal, capacitando-os para o trabalho. “Outra redução de custo é referente à eliminação da folha de pagamento e de seus encargos, o passivo trabalhista e a multa de 50% sobre saldos de FGTS, o que acaba por reduzir substancialmente a taxa da administradora pelo fato de não mais precisar elaborar a folha de pagamento, nem de ter que recolher os encargos e

impostos decorrentes”, completa. Ao contratar uma empresa, não há com o que se preocupar com as faltas de funcionários, já que em caso de ausência de alguém outro profissional é enviado no lugar para realizar o plantão, não deixando o posto defasado. O especialista diz, ainda, que existem condomínios que se beneficiam de outras vantagens de um serviço terceirizado, como possuir liberdade de substituir um empregado a qualquer hora por causa de falta de compromisso ou profissionalismo, por exemplo. “Ao terceirizar serviços não é preciso pagar custos extras de indenização, além de acabar com o tabu de funcionários antigos, que poderão ficar tranquilos quanto à sua prestação de serviços, pois nunca serão substituídos por causa do custo de sua rescisão, o que permite montar assim uma equipe de profissionais dedicados e de sua confiança”, destaca. Além disso, diz Amilton Saraiva, os condomínios que terceirizam também não precisam investir em equipamentos, acessórios, ferramentas e produtos de limpeza, liberando assim seu fluxo de caixa. É um investimento que compensa financeiramente e traz retorno positivo em forma de um serviço bem executado, além de garantir segurança e tranquilidade aos administradores, moradores e usuários de condomínios. “Mas, além de terceirizar, os condomínios também estão orientando os prestadores de serviços, moradores ou usuários quanto aos cuidados com a manutenção e a economia de água e energia. Uma boa gestão e o apoio cooperativo de todos contribuem para diminuir bastante os valores das despesas ordinárias de condomínio”, finaliza.

Para especialistas, a terceirização apresenta vantagens administrativas mais econômicas

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Dicas para projetar sua cozinha americana ideal

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Arquitetos ensinam como deixar um dos ambientes mais utilizados de uma casa ainda mais integrado e interativo

ais do que um espaço para quem gosta de cozinhar, as cozinhas americanas são muito indicadas para quem recebe convidados em casa. Perfeitas para ambientes pequenos, já que permitem uma comunicação entre ambientes, as cozinhas americanas - também conhecidas como cozinhas integradas - dão um toque charmoso e moderno para o seu lar. Conﬁra as dicas do ProCompra, plataforma de cotação e intermediação de móveis planejados, que conversou com proﬁssionais que dão dicas para projetar cozinha americana.

Integração & interação Para o arquiteto Eduardo Bessa, da Cactus Arquitetura e Urbanismo, a grande vantagem da cozinha americana é “ampliar e integrar os espaços, fazendo com que a sala e a cozinha virem um ambiente único. Além disso, quem cozinha pode interagir com os convidados na sala”, explica. A arquiteta Marina Priolli, do PriolliGaluppo Arquitetura e Design, explica que a cozinha americana pode ser totalmen-

te aberta, ou seja, sem parede alguma, ou então com uma mureta de aproximadamente 90 cm de altura e um balcão na parte de cima. “Essa opção de balcão pode ser interessante para se ter uma área de sentar na cozinha e outra na sala”, indica. Caso a planta do local não permita ou o proprietário não queira quebrar todas as paredes, Marina recomenda que se abra apenas um vão na parede, a exemplo de uma janela, que também permite a integração de ambientes.

Área de circulação Ao planejar uma cozinha americana é preciso pensar na área de circulação, além do espaço para abertura de armários e eletrodomésticos da cozinha. Segundo Marina, cerca de 1,50m é o espaço suﬁciente para tal. Ela aconselha ainda que, caso o local seja menor, se utilize mobiliário com portas de correr, que otimizam ainda mais o espaço. Se você tem uma cozinha pequena, opte por cores mais claras em móveis e eletrodomésticos, que garantem uma sensação de amplitude. “Pense também em uma cozinha

inteligente, no qual o acesso e manuseio de produtos sejam fáceis”, recomenda Bessa.

Piso Como a cozinha americana é integrada com a sala, há possibilidade de se utilizar o mesmo piso nos dois ambientes. “Pode ser instalado o mesmo porcelanato na sala e na cozinha. Além disso, temos a opção do piso vinílico, que tem padrões de madeira e lisos em que se pode molhar”, explica Marina. Porém, caso a sala já tenha uma madeira ou similares, como piso vinílico amadeirado ou piso laminado, “o melhor é usar um porcelanato mais homogêneo na cozinha” completa a arquiteta.

Iluminação Para a arquiteta, para o dia a dia, a iluminação fria é ideal em cozinhas americanas, visto que iluminam melhor e deixam o ambiente mais claro. Entretanto, lâmpadas halógenas podem ser utilizadas para ocasiões especiais, pois transmitem aconchego.

.Sem gordura e cheiros Um bom projeto de

cozinha americana precisa incluir um sistema de exaustão para evitar que gordura e cheiro do preparo de alimentos vá para a sala. Além de janelas para renovar o ar, um sistema de exaustão pode ajudar. O arquiteto Eduardo Bessa alerta, no entanto, para que se tenha cuidado no momento de escolher a coifa ou exaustor para que se adequem às dimensões do fogão ou cooktop.

Cores dos móveis e combinações A arquiteta Marina Priolli acredita que é interessante que os mobiliários da sala e cozinha tenham a mesma linguagem, pois a cozinha vai passar a fazer parte da sala. As dicas da profissional são: vidros brancos nos armários superiores da cozinha ficam sofisticados; se usar azulejo colorido na parede da cozinha, opte por usar o restante mais sóbrio, como bancada e piso brancos, e na sala, trabalhe com móveis mais cinzas e madeira; se a cozinha for toda branca, opte por colocar uma cor na sala. No entanto, jamais utilize cores nos dois ambientes.

As cozinhas americanas são ideais para ambientes pequenos

EXPEDIENTE EDIÇÃO Mellanie Hasimoto Guto Oliveira

REPORTAGEM Fred Santana Thiag Fernando

FOTOS Arquivo EM TEMPO

REVISÃO Dernando Monteiro

DIAGRAMAÇÃO Adyel Vieira

TRATAMENTO DE FOTOS Klinger Santiago

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Reajuste no FGTS causa impacto no ﬁnanciamento B

RASÍLIA, DF - O Palácio do Planalto tenta costurar com o Congresso um texto final sobre a mudança do cálculo de correção do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) que preserve o Minha Casa, Minha Vida, principal bandeira da gestão Dilma Rousseff que conta com recursos do fundo. Para isso, os ministérios da Fazenda e do Planejamento intensificaram na última terça-feira (18) uma série de estudos e conversas com parlamentares para criar uma proposta que não abale os recursos do financiamento imobiliário caso a correção do FGTS seja maior. Segundo o vice-presidente Michel Temer, “a questão do FGTS está sendo negociada”. “Acho que as coisas vão caminhando bem”, afirmou ao deixar reunião com os líderes da base aliada na Câmara. O cenário ideal para o governo era diluir a correção do fundo até 2023, minimizando, assim, o impacto nas contas públicas. Entretanto a Câmara pede um tempo menor. O líder do PMDB na Câmara, Leonardo Picciani (RJ), afirmou que está sendo discutido

“um acordo que dê ganhos aos trabalhadores e tire dúvidas sobre o financiamento da habitação”. Segundo ele, é preciso escalonar os rendimentos a partir de 2016, para dar um prazo para novas fontes de financiamento para a habitação social. Já o líder do governo na Câmara, José Guimarães (PTCE), disse que o acordo entre Executivo e Legislativo para a votação do projeto que muda o cálculo do FGTS para a inflação vai sair até quarta-feira (18), mas pode ser votado ainda nesta terça. “Fizemos uma reunião com ministros e o relator do projeto [Rodrigo Maia (DEM-RJ)] e ele saiu para uma conversa com o presidente da Casa [deputado Eduardo Cunha (PMDBRJ)]. Pode ser hoje ou amanhã [a votação]. A construção de propostas está tramitando”, declarou Guimarães ao sair da reunião com Temer. Guimarães afirmou ainda que os termos do texto “não estão fechados” e que devem ser definidos entre o ministro da Fazenda, Joaquim Levy, o ministro do Planejamento, Nelson Barbosa, e o relator do projeto, deputado Rodrigo Maia (DEM-RJ).

REPRODUÇÃO

Ministérios e parlamentares fazem estudos para criar proposta que não abale os recursos do ﬁnanciamento imobiliário

O cenário ideal para o governo era diluir a correção do fundo até 2023, minimizando, assim, o impacto nas contas públicas