TEIXITS RESIDENCIALS PDU Treballs per a la redacció del document d’Avanç
Servei de redacció del Pla Director Direcció de Serveis d’Urbanisme Barcelona, setembre 2018
TR01
Usos del sòl
TR02a
La síntesis de la metròpolis en dues realitats
TR02b
La pluralitat metropolitana en quatres categories
TR02c
La complexitat metropolitana en catorze subcategories
TR03
Estructura socio-morfològica residencial
TR04
Intensitat funcional del teixit urbà
TR05
Els tres models de viure
Equipaments Equipaments
Terciari Terciari Indústria Indústria
Indústria rural Indústria rural Indústria Indústriahivernacles hivernacles Aeroport Aeroport
Port Port Serveis Serveistècnics tècnics
Úsprovisional provisional Ús Serveis Serveisferroviaris ferroviaris
Serveisviaris viarisautopistes autopistes Serveis Serveisviaris viarisnacionals nacionals Serveis Serveis viaris autonòmics Serveis viaris autonòmics
Serveis viaris urbans Serveis viaris urbans Serveis viaris intersticials Serveis viaris intersticials Residencial casc antic Residencial casc antic Residencialillaillatancada tancada Residencial Residencialenenfilera filera Residencial
pAMB_20150701
Residencialaïllat aïllatplurifamiliar Residencial
pAMB_20150701
Residencialaïllat aïllat plurifamiliar Residencial
pAMB_20150701
Residencial Residencialindiferenciat indiferenciat
pAMB_20150701
Boscosi zones i zonesarbrades arbrades Boscos
pAMB_20150701
Vegetacióarbustiva arbustiva Vegetació Altravegetació vegetació Altra Parcs Parcs
Agrícola Agrícola Prats Prats Platges Platges Sòl Sòlnunu Pedreres/extracció Pedreres/extraccióminera minera
Rius,estanys estanysi basses i basses Rius, Font: Servei de redacció del Pla Director DSU-AMB a partir del “Mapa dels Usos del Sòl de l’àrea metropolitana de Barcelona 2015” Servei de Cartografia i Estudis Territorials AMB.
MAPA DELS USOS DEL SÒL PDU Treballs per a la redacció del document d’Avanç
(Ó 0
625
1250
1875
2500
5000
TR
01
pAMB_20150701 pAMB_20150701 pAMB_20150701 pAMB_20150701 pAMB_20150701
Compacte TEIXIT COMPACTE TEIXIT COMPACTE TEIXIT DISPERS TEIXIT DISPERS Dispers
Font: “Estudi dels Teixits Morfològics Residencials. Document de base per la Taula Temàtica en el marc del PDU” Servei de redacció del Pla Director DSU-AMB (2017).
LA SÍNTESIS DE LA METRÒPOLIS EN DUES REALITATS PDU Treballs per a la redacció del document d’Avanç
(Ó 0
625
1250
1875
2500
5000
TR
02a
pAMB_20150701 pAMB_20150701 pAMB_20150701 pAMB_20150701
TEIXITS COMPACTES
pAMB_20150701
Originaris Eixamples
TEIXITS DISPERSOS Teixits Originaris Blocs Teixits d'Eixample
Unifamiliars Teixits de Blocs Teixits Unifamiliars Edificació Residualsresidencial Residual
Font: “Estudi dels Teixits Morfològics Residencials. Document de base per la Taula Temàtica en el marc del PDU” Servei de redacció del Pla Director DSU-AMB (2017).
LA PLURALITAT METROPOLITANA EN QUATRE CATEGORIES PDU Treballs per a la redacció del document d’Avanç
(Ó 0
625
1250
1875
2500
5000
TR
02b
TEIXITS ORIGINARIS Casc antic Antic Casc Suburbà Suburbà Casc antic Suburbà Suburbà TEIXITS D’EIXAMPLE Axial Casc antic Suburbà Ortogonal Suburbà Axial antic Casc Cerdà Suburbà Ortogonal Suburbà Autònoms Axial Cerdà Suburbà No alineats a vial Ortogonal Autònoms Axial a vial Cerdà TEIXITS DEAlineats BLOCS No alineats Ortogonal a vial En filera Autònoms Autònoms Alineats Cerdà a vial Rústics No No alineats alineats aa vial vial En filera Autònoms Irregulars Alineats aa vial Alineats vial Rústics No alineats a vial Regulars En filera Irregulars Alineats a vial TEIXITS UNIFAMILIARS Mixtes Rústics Regulars En filera En filera RESIDUAL Irregulars Mixtes Rústics Rústics Regulars RESIDUAL Teixits Originaris Irregulars Irregulars Mixtes Teixits d'Eixample Regulars Regulars RESIDUAL Mixtes de Blocs Teixits Mixtes
pAMB_20150701 pAMB_20150701 pAMB_20150701 pAMB_20150701 pAMB_20150701
Teixits Unifamiliars RESIDUAL Edificació Residuals residencial Residual
Font: “Estudi dels Teixits Morfològics Residencials. Document de base per la Taula Temàtica en el marc del PDU” Servei de redacció del Pla Director DSU-AMB (2017).
LA COMPLEXITAT METROPOLITANA EN CATORZE SUBCATEGORIES PDU Treballs per a la redacció del document d’Avanç
0
(Ó 625
1250
1875
2500
5000
TR
02c
Estructura socioresidencial CLASSES MITJANES I ALTES Estrats socials més alts, amb els habitatges de més qualitat i superfície. La major part dels residents són professionals o directius amb rendes altes.
AFLUÈNCIA DE FAMÍLIES AMB FILLS Famílies habitatge pendent. al boom 2007.
Teixits morfològics
propietàries del seu amb un deute hipotecari Directament associades immobiliari entre 1997 i
COMPACTES
ORIGINARIS Trama urbana particular, proximitat i fricció. Una forta identitat i diversitat d’usos i activitats.
BARRIADES OBRERES Població no qualificada, sobretot treballadors industrials, de coll blau i treballadors dels serveis no qualificats.
EIXAMPLES Traçat geomètric amb repetició i homogeneïtat; la més alta densitat, compacitat i diversitat d’usos.
ZONES ENVELLIDES I DEGRADADES Integren nuclis urbans antics, barris amb dèficits urbanístics importants i àrees urbanes deteriorades que acullen a la població amb menys recursos. Hi predominen les llars unipersonals de gent gran i els treballadors no qualificats i més precaris.
DISPERSOS
BLOCS Domina l’espai lliure d’edificació, amb molta proporció de zones verdes i equipaments, però amb una manca d’espais de referència.
NOVES CLASSES MITJANES URBANES Residents de perfil professional qualificat, amb un pes important d’estrangers, que viuen sols o amb parella sense fills i en habitatges de lloguer. Responen sobretot a les lògiques de transformació de l’estructura social metropolitana.
UNIFAMILIARS El buit és protagonista amb densitats molt baixes i caràcter principalment residencial.
ÀREES MIXTES DE CLASSES INTERMÈDIES Aglutinen treballadors de serveis semiqualificats, tot i que també es percep la presència de treballadors qualificats. Majoritàriament són d’oficina, de coll blanc.
Originaris de classes treballadores Originaris amb mixtura de classes intermèdies Eixamples de classes treballadores Eixamples amb mixtura de classes intermèdies Compactes de gent gran-nova immigració Compactes de gent gran-nova immigració i classes treballadores Compactes de gent gran-nova immigració i mixtura de classes intermèdies Compactes de classes mitjanes i mixtura de classes intermèdies Compactes amb predomini de famílies amb menors Compactes de noves classes mitjanes i mixtura de classes intermèdies Compactes de noves classes mitjanes Compactes de classes mitjanes i altes Blocs de gent gran-nova immigració Blocs de classes treballadores Blocs amb mixtura de classes intermèdies Blocs amb predomini de famílies amb menors Blocs de classes mitjanes i altes pAMB_20150701 pAMB_20150701
Unifamiliars de classes treballadores
pAMB_20150701
Unifamiliars amb mixtura de classes intermèdies
pAMB_20150701
Unifamiliar amb predomini de famílies amb menors
pAMB_20150701
Unifamiliars de classes mitjanes i altes
Font: “Forma urbana i cohesió social. Criteris per una major equitat urbana en els teixits residencials” Servei de redacció del Pla Director DSU-AMB i IERMB (2016). Nota metodològica: L’estructura sociomorfològica de l’àrea metropolitana de Barcelona sorgeix de la suma i síntesis de: la categorització social, a partir de les 6 àrees socioresidencials definides a l’estudi “L’evolució de l’estructura socioresidencial de l’àrea metropolitana de Barcelona: dinàmiques de diferenciació residencial i desigualtat urbana en la ciutat postindustrial” IERMB (2015), i dels 4 teixits morfològics residencials identificats a l“Estudi dels Teixits Morfològics Residencials. Document de base per la Taula Temàtica en el marc del PDU” Servei de redacció del Pla director DSU-AMB (2017).
ESTRUCTURA SOCIO-MORFOLÒGICA RESIDENCIAL PDU Treballs per a la redacció del document d’Avanç
(Ó 0
625
1250
1875
2500
5000
TR
03
RESIDIR Predominant residencial Residencial Predominant Predominant Residencial Residencial i altres usos Mixt Residencial Predominant Residencial Mixt Residencial Mixt Residencial-Proveïment Residencial - proveïment i altres usos Mixt Residencial-Proveïment Residencial Predominant Residencial Predominant Predominant Residencial productiu Residencial-Proveïment Predominant productiu Residencial PRODUIR Mixt Mixt Residencial Mixt Productiu-Proveïment Predominant Residencial Mixt Productiu-Proveïment Predominant productiu Predominant productiu Residencial-Proveïment Predominant Residencial Mixt Residencial-Proveïment Mixt Residencial Productiu Mixt Productiu-Proveïment Productiu i altres usos Mixt Productiu Predominant productiu Mixt Residencial Predominant productiu Predominant Proveïment Mixt Residencial-Proveïment Productiu Predominant Proveïment Productiu - proveiment i altres usos Mixt Productiu-Proveïment Mixt Residencial-Proveïment Mixt Productiu-Proveïment Mixt Proveïment Predominant productiu Proveïment Predominant Proveïment Mixt Productiu Predominant productiu Productiu PROVEIR Mixt Predominant Distribució-Estacionament Mixt Mixt Productiu-Proveïment Proveïment Distribució-Estacionament Predominant Proveïment Mixt Productiu-Proveïment Predominant proveïment Predominant Proveïment Mixt Distribució-Estacionament Mixt Productiu Mixt Distribució-Estacionament Predominant Distribució-Estacionament Proveïment Mixt Productiu Proveïment i altres usos Mixt Proveïment Mixt ComplexProveïment Predominant Distribució-Estacionament Mixt Complex Predominant Distribució-Estacionament Predominant Proveïment Predominant Distribució-Estacionament Mixt Proveïment Mixt DISTRIBUIR Complex Mixt Distribució-Estacionament Mixt Mixt Proveïment Distribució-Estacionament Predominant - estacionament Predominant Distribució-Estacionament Mixt Complexdistribució Predominant Mixt ComplexDistribució-Estacionament Distribució - Estacionament i altres usos Mixt Distribució-Estacionament Mixt Mixt Mixt Distribució-Estacionament Mixt Complex Mixt Complex FUNCIÓ COMPLEXA Mixt Mixtura Mixt
pAMB_20150701 pAMB_20150701 pAMB_20150701
Font: Servei de redacció del Pla Director DSU-AMB a partir de dades de la BBDD de Cadastre 2017.
pAMB_20150701 pAMB_20150701
Nota metodològica: Els usos definits pel cadastre s’assimilen a 4 categories funcionals: residir, proveir, produir i distribuir. Així mateix, aquestes categories es subdivideixen depenent de l’equilibri d’intensitats funcionals: • Predominant: es caracteritza perquè el sostre construït de la categoria funcional majoritària representa més del 60% del sostre del seu entorn. • Altres usos: es caracteritza perquè el sostre construït de cap categoria funcional arriba al 60% del sostre del seu entorn. En alguns casos, la proporció entre categories està més repartida i alhora és representativa en el territori. Per aquest motiu, apareix una nova categoria de funció complexa, que aglutina aquells teixits amb més mixtura funcional. El resultat es representa a nivell de parcel·la però tenint en compte, no només els usos de la pròpia parcel·la, sinó també aquells usos existents a les parcel·les pròximes (parcel·les a menys de 8 minuts caminant).
INTENSITAT FUNCIONAL DEL TEIXIT URBÀ PDU Treballs per a la redacció del document d’Avanç
(Ó 0
625
1250
1875
2500
5000
TR
04
O O O
O O O O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O
O
O
O
O
O
O
O
O O
O
O
O O
O
O
O
O O O
O O
O
O
MODEL 1
O
O
O
O O O
O
O
O
O
O
O
O O O
O
O
O
O
O
O
O
O O
O
O O
O
O
O
O O
O
O
O
Model amb uns alts nivells de centralitat i accessibilitat, la qual cosa ha comportat una concentració molt elevada de persones i d’activitats. Són teixits residencials força diversos caracteritzats per la continuïtat dels seus espais públics. Es conformen així per una malla atapeïda d’espais socials, on es produeixen les relacions de veïnatge al voltant dels entorns de proximitat i es proveeixen els serveis bàsics. Es caracteritzen també per la continuïtat urbana, on els límits municipals clarament es desdibuixen.
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O
O
O
O
O
La intensa plana urbana
O
O O
MODEL 2
pAMB_20150701
Les ciutats nodals entrelligades Model conformat per ciutats relativament denses, amb una massa crítica important de població. Es referencia i vincula majoritàriament entorn d’uns centres urbans històrics. És aquí on tenen lloc unes relacions de veïnatge d’una escala molt més local que en el cas anterior. Aquests centres compten amb uns nivells de vitalitat relativament bona, que contrasten clarament amb perifèries urbanes homogènies i fortament residencialitzades. Així doncs, les ciutats segueixen un patró basat en el ritme i la seqüència dels grans buits que entrellacen aquests nuclis urbans i les singularitzen.
pAMB_20150701
O
pAMB_20150701
O
pAMB_20150701
O
pAMB_20150701
O O
O
MODEL 3 Els paisatges de baixa densitat Model format per territoris fortament especialitzats, centrats en la residència i amb un pes poblacional baix, on les interaccions que tenen lloc a l’espai públic són escasses i, generalment, els serveis bàsics dels quals depenen els residents, no sempre se situen als entorns residencials més immediats, sinó a les ciutats nodals de la plana. Són territoris on hi predomina la discontinuïtat i sovint tenen una relació poc articulada entre ells i amb l’entorn natural que els envolta.
O
Font: Servei de redacció del Pla Director DSU-AMB.
ELS TRES MODELS DE VIURE PDU Treballs per a la redacció del document d’Avanç
(Ó 0
625
1250
1875
2500
5000
TR
05