PORTAFOLI O URBANI SMO
UNI VERSI DAD DE LA SALLE
SANTI AGO MONTENEGRO BUI TRAGO BOGOTÁ D. C 57+4606962/ 57+321 2478375 smadmont 3@gmai l . com
SOBRE MI ABOUTME
Mel l amoSant i agoMont enegr o,soyur bani st a del auni ver si daddel aSal l edeBogot á,Est oy capaci t ado par ar eal i zarl a pl aneaci ón del a ci udad yl ar egi ón,gest i ón,di seño,desar r ol l o y ej ecuci ón de pr oyect os ur banos y r egi onal es.Me consi der o una per sona est r at ega, con gr an capaci dad anal í t i ca y cr eat i va. Tengo ungr aní mpet uporl ospr oyect oscon t emát i ca económi ca ydesar r ol l or ur al .
My name i s Sant i ago Mont enegro,Iam an urbanpl annerf rom t heUni versi daddel aSal l e i nBogot á,Iam qual i f i edt ocarryoutt hepl anni ng oft he ci t y and t he regi on,management , desi gn,devel opment and execut i on of urban andregi onalproj ect s.Iconsi dermysel fast rat egi cperson,wi t hgreatanal yt i calandcreat i ve capaci t y.Ihavea greati mpet us f orproj ect s wi t heconomi ct hemesandruraldevel opment
Habi l i dadesDi gi t al es Di gi t alSki l l s
I di omas Languages Examencl asi f i cat or i o–B2 Cl assi f i cat i onexam –B2 Uni ver si daddel a Sal l e Bogot á D. C.–Col ombi a 201 7
Uni ver si t y-Uni ver si dad
I nf or maci ónacadémi ca UrbanPl anni ng–Ur bani smo Academi ci nf or mat i on Uni ver si daddel a Sal l e
Exper i enci a Labor al Wor kExper i ence
Bogot á D. C.–Col ombi a 201 8
Const r uct or a ConFur ca,Hnos.FURLANETTO C. A. ayudant et écni co t echni calassi st ant Ayudant edet opogr af í a 25 deoct ubr e201 1-25 dedi ci embr e201 1
Const r ucci óndeobr asci vi l esvi al esConst r uct i onofr oadci vi lwor ks I nt ensi dadHor ar i a:280 hor as Jenesano–Boyacá 201 1 Hi ghschool-Bachi l l er
Uni ver si dad del a Sal l e-pl ani f i caci ón depr oyect os conenf oquedeaccesi bi l i dadei ncl usi ón Pr áct i caspr of esi onal es Pr of esi onalPr axi s 20 def ebr er o201 7 –3 dej uni o201 7
Ref er enci as Ref er ences
Car l osAndr ésAl ar cónCast el bl anco i ngeni er odesi st emasBancoBBVA 31 42022535
Col egi oTécni coComer ci aldeJenesanoBachi l l er Técni coenPr ogr amaci óni nf or mát i ca ybi l i ngüi smo Jenesano-Boyacá 20052008
Nel l yBui t r agoSuescun Ama decasa 321 4209980
I nst i t ut oTécni coJoséI gnaci oDeMár quez Rami r i qui–Boyacá 20032004
Di egoMont enegr o I ngeni er oI ndust r i al 31 1 5061 948
CONTENI DOS
1.PLANDERECUPERACI ÓNDEZONASNATURALES-PARQUELI NEALDECHI A 2.PROYECTO DEREUBI CACI ÓNDEVI VI ENDA.ZONAESPERANZA-AMBALEMA 3.PLANPARCI ALELHATO -FUNZA 4.PLANDEORDENAMI ENTO REGI ONALSABANADEOCCI DENTE 5.PLANPARCI ALDERENOVACI ÓNURBANACHI QUI NQUI RÁ 6.FORMULACI ÓNDELPROYECTO LOCALI DADLOSMÁRTI RES 7.ACCESO PEATONALUNI VERSI DADNACI ONAL-BOGOTÁ 8.ANÁLI SI SCRI TI CO DELPROCESO DEURBANI ZACI ÓN-JENESANO
24 610 1214 1620 2226 2833 3537 3944
ELFENOMENO URBANO
PLANDERECUPERACI ÓNDEZONASNATURALES PARQUELI NEALDECHI A
ELFENOMENO URBANO
LOCALI ZACI ÓN
Sabanacent r o
CHÍ A
Área de inundación rio Frio
ANÁLI SI SDELLUGAR
Ant ee laume nt o del os ni ve l e s de lr í o Fr i oye lr i o Bogot á,porc ue nt adel ast e mpor adasi nve r nal e sque e nf r e nt ae lmuni c i pi odeChí a,yde bi doalc r e c i mi e nt o ur baní st i c o, se han ge ne r ado c onf l i c t os e nt r el a ne c e si dad de lr i o porbusc arár e as deal i vi o,e st as z onassehanvi st oaf e c t adasporr e l l e nosi l e gal e so pori nt e r ve nc i ón ant r ópi c a,e nl aé poc a de i nvi e r no c uando e lc audalaume nt a de bi do a l a pe r di da de e st as z onas,se pr e se nt an i nundac i one s,ade más l a c e r c aní adee st asur bani z ac i one salr i opr e se nt ande sagüe s,ve r t i mi e nt os alc ue r po de agua,c ont ami nac i ónhí dr i c a.
Área de inundación rio Bogotá
Unadel aspr obl e mát i c asac t ual e squepr e se nt anl as r ondas e sl a ur bani z ac i ón ac e l e r ada,e n su mayor í a c ondomi ni os o par c e l ac i one s que han ve ndi do l a par t eambi e nt al ,ot or gando ot r ospr obl e masambi e nt al e sc omove r t i mi e nt os.
vías principales
3
vías secundarias
Vías terciarias
Auto.norte vía regional
PROPUESTA PARQUELI NEALDECHÍ A
I nt e r c one x i ón vi al
Elpar quel i ne alpr e t e ndec onst r ui r see nbaseal apr obl e mát i c a dei nundac i óne nl az ona r ur alyur bana deChí a.Est epar que l i ne alsec onst r ui r ásobr el osr í osc omomé t ododer e c upe r ac i ón de l os mi smos.Tambi é nc ont ar ác on e spac i os públ i c os nat ur al e s,par al ami t i gac i ónder i e sgos,yc onse r vac i óndel abi odi ve r si daddel ose c osi st e mas. Ent or nof í si c o Alc one c t ar see lpar quec one lc e nt r our banosec onvi e r t e ne n una al t e r nat i va demovi l i dad ur bana e n un t r aye c t oe x t e ndi do, quee ve nt ual me nt epodr í an abar c are lpe r í me t r ot ot aldec hí a. Sur ge nnue vost i posdet r anspor t ec omol abi c i c l e t a.Elt r aye c t o sec onve r t i r át ambi é ne nunsi st e madede spl az ami e nt oal t e r nat i vo L as ví as i nc l ui r án l ai nst al ac i ón de se r vi c i os y mobi l i ar i o ur bano.
Ci c l or r ut a ye spac i o públ i c o
Ent or nosoc i al Elc ont e x t ode lpar quee smuyvar i ado,si e ndoasíunt r aye c t o c on di ve r si dad deusos,e st o pr ovoc a di f e r e nt e sz onasde di c adasmayor me nt eac ul t i vos,l asz onasdec ome r c i oyl osc r uc e s c onave ni dasyc al l e shac i a ot r ospue bl os
e spac i ospúbi c os nat ur al e s.
Ci c l or r ut a ye spac i opúbl i c osobr e l asr ondasde lr í oBogot á yr i oFr i o
I nt e r c one x i ónvi alqueat r avi e sa l asz onasde lpar quel i ne al e spac i ospúbi c osnat ur al e spar al a c one x i ón,c onse r vac i óndel a bi odi ve r si daddel ose c osi st e mas
4
ELEMENTOSBASI COS
PROYECTO DEREUBI CACI ÓNDEVI VI ENDA ZONAESPERANZA-AMBALEMA
ELEMENTOSBASI COS
LOCALI ZACI ÓN TOLI MA
AMBALEMA ANÁLI SI SDELLUGAR
Elmuni c i pi o deAmbal e ma see nc ue nt r al oc al i z ado a 87 ki l óme t r os,alnor t e de I bagué ,sobr et e r r i t or i os pl anos, l i ge r ame nt eondul ados,bañadosporl asaguasdel osr í os L aguni l l a,Magdal e na,r e c i o,Ve nadi l l oyal gunasque br adas yf ue nt e sme nor e s,seubi c aalnor or i e nt ede lde par t ame nt ode lTol i ma,e nl ar e gi ónc e nt r aldeCol ombi a.
EnAmbal e maseobse r vanvar i os f ac t or e sc omo,deai sl ami e nt o,e st anc ami e nt o, ol vi do y mar gi nac i ón.
Elpr i nc i palpr obl e ma de lmuni c i pi o son l as i nundac i one s c ausadas pore lr i o guar apas e ne loc c i de nt ede lc asc o ur bano,que af e c t ae n un 80% de lse c t or y pone e n pe l i gr oi nmi ne nt el ai nt e gr ac i ón del a pobl ac i ón.Est o se de bea quee lse c t ore sdei nvasi ón y no c umpl ec on l a r e gl ame nt ac i ónmí ni ma dese gur i dadpar a supobl ac i ón. Mapa ame naz a Vol c ánNe vadode lRuí z Cor r e spondea l az ona quepodr í a se raf e c t ada porl ahar e s,queseor i gi nane nl apar t eal t ade le di f i c i ovol c áni c o,sec anal i z anporl osval l e sdel osr í osyl asque br adasquenac e nal l í . Alsur or i e nt ede le di f i c i ovol c áni c o,sobr el ac ue nc ade lr í o Re c i o,l ue go deuna t r aye c t or i a deapr ox i madame nt e88 Km,l os l ahar e sl l e gar í an alr í o Magdal e na,pasando por l az ona r ur aldeAmbal e ma-
Mapa ame naz a de lVol c án Ne vadode lRuí z
Amenaza alta
7
Amenaza media
Amenaza baja
Rios
l ocal i zaci óndelpr oyect o
l ac onf i gur ac i ónf í si c ade le spac i o,c onsusc onst r uc c i one s yvac í os,c onsusi nf r ae st r uc t ur asyusosde lsue l oi nt e r r e l ac i onados que c onduc e n a una c oyunt ur a sobr el as f ue r z assoc i al e s,e c onómi c as,c ul t ur al e sypol í t i c asquei nf l uye ne nsuc onf i gur ac i ónye nl at r ansf or mac i ónde lt e r r i t or i o A me di da que Ambal e ma se e x pande se i nc or por an e l e me nt osnue vosat odosl ossi st e mase x c e pt uandol ose l e me nt osnat ur al e s,ani ve ldee qui pami e nt osnohabí at ant a de mandaporl ac ant i daddepobl ac i ón,l ose spac i ospúbl i c os i ni c i al e s se mant i e ne ne ne ll ugar ,e n al gún t i e mpo habí ae qui l i br i ol l e no vac í o,pe r oc on e lpaso de lt i e mpo sur gi ól a ne c e si dad dec r e arnue vose spac i ospar ac om pe nsarl l e no de l as nue vas c onst r uc c i one sc on e lvac í o de le spac i opubl i c o.
zonas verdes, Vacios Comercial y de servicios Equipamientos
Zonade i nundaci ón
Mixto Vivienda
Rí oMagdal ena
Cor t eví aal t er nat i va
Cor t eví aPr i nci pal
8
ELEMENTOSBASI COS
PROPUESTA URBANA
AMBALEMA PROYECTO DEREUBI CACI ÓN DEZONASI NUNDABLES
OBJ ETI VOS
Pr opue st ae npl ant a
GENERAL : Re ubi c ac i óndel ase di f i c ac i one squee st ánalbor dec one l r i oMAGDAL ENA yl osz anj one sdel a mue r t eye spe r anz a ESPECI FI COS: Ge ne r arun bue ne spac i o habi t ac i onalpar al a pobl ac i ón af e c t ada,c r e andounambi e nt edesanovi vi rsupl i e ndol as ne c e si dade sbási c as. L a bue na pl ani f i c ac i ón de lbar r i o,f undando un c onc e pt o dede sar r ol l osoc i al ,e c onómi c oyc ul t ur alquet r ai gabe ne f i c i ost ant opr oduc t i vosc omosoc i al e salmuni c i pi o.
Zonasmi x t as
PROPUESTA URBANA l az onader e ubi c ac i óndevi vi e ndasqueseve naf e c t adas pori nundac i one se st ar áubi c adaalnor oc c i de nt ede lmuni c i pi o.Est ese c t orsede bei nt e gr arar móni c ame nt ec on e l ambi e nt ey l a ar qui t e c t ur a t r adi c i onal de l muni c i pi o, ade más c ont ar an c on l a posi bi l i dad dege ne r arc ome r c i o, e st oi ndi c aquesede bemant e ne rl asc ost umbr e s,l ae se nc i ayl as di námi c as e c onómi c as c omo l as t i e ndas de bar r i oyt odassusc oyunt ur as.Cont ar ác onz onasve r de s, r e c r e ac i ón,ye spac i opúbl i c o.
zonas verdes, Vacios Comercial y de servicios Vivienda
9
Esi mpe r at i vome j or arl aSi t uac i ón, porme di o del ar e al i z ac i ón obr as dei nf r ae st r uc t ur a vi al
l oc al i z ac i ónde lpr oye c t o
Se r e qu i e r e ac t u al i z ar i mpor t ant e se l e me nt os de pl ani f i c ac i ón y or de nami e nt o t e r r i t or i al e ne l EOT,e sf u ndame nt al par al apr omoc i ónde lde s ar r ol l o,ypar a l ai de nt i f i c ac i ón de r i e s gos ambi e nt al e s , c on mi r as a l ai mpl e me nt ac i ón deme di daspe r t i ne nt e se su nas u nt o pr i or i t ar i o par a Ambal e ma,de bi do a l a pos i bi l i dad de i nu ndac i one s y de s bor dami e nt os de f u e nt e shí dr i c as ,e ne s pe c i alde lr í oMagdal e na.
Rí oMagdal e na
1 0
PLANEAMI ENTO TERRI TORI AL
PLANPARCI ALELHATO -FUNZA
PLANEAMI ENTO TERRI TORI AL
zonas verdes, protección
LOCALI ZACI ÓN
Sabanade occi dent e
Comercial y de servicios
FUNZA
Equipamientos Industria
ANÁLI SI SDELLUGAR
Ene sc al az onalsei de nt i f i c ar ánl ospr i nc i pal e sc ompone nt e sde ar t i c ul ac i ón quesee nc ue nt r an e ne lmuni c i pi o deFunz ac omo son:si st e mavi al ,usosde lsue l oypr oye c t osdevi vi e ndadei nt e r é ssoc i alpl ane adose nc i e r t ospunt osde lmuni c i pi o,dee st a mane r ai de nt i f i c amose ll ugare spe c í f i c oyapr opi adodonder e al i z ar e mose lpl anpar c i all oc al i z adoalnor t ec onl ac ar r e r a9, alsurc onl ac ar r e r a5,alor i e nt ec onl ac al l e25,yaloc c i de nt e c onl ac al l e24,anal i z ar e mos l asdi f e r e nt e sdi námi c asde lt e r r i t or i o par ae st abl e c e rc omo pl ane ar e mos e lpr oye c t oe ne l se c t or . 1 Ac t ual me nt ee lmuni c i pi of unc i ona c omoc i udaddor mi t or i o ye l c ost o devi da e s más e c onómi c of r e nt ea Bogot á,pe r mi t i e ndo que a f ut ur o se pue da ge ne r ar una de nsi f i c ac i ón ge ne r ando e mpl e o,e duc ac i ónyde másc ompone nt e squepe r mi t ane lde sar r ol l odevi da c ot i di ana. . Pr i nc i pal me nt ee lc ome r c i oe sl amayorf or t al e z ae nl ae c onomí a de lmuni c i pi odeFunz a,se gui doporl osse r vi c i osyl ai ndust r i a yporúl t i moc onmuybaj o% e lt e ma agr í c ol a ype c uar i o.
Vivienda
Localizaación del proyecto
La infraestructura de equipamientos es escasa en cuanto a centros de salud, colegios y universidades
La cercanía con Bogotá permite mayor producción de la industria y de la agronomía aumentando el desarrollando y territorios para industria y agronomía.
Localizaación del proyecto el corredor occidente es atractivo para la ubicación de industrias periurbanas. Vía intermunicipal generadora de grandes flujos de transporte de pasajeros hacia Bogotá
Funz ae st áe ne le j ei ndust r i aldeBogot áe ne lc ualseubi c an gr anpar t edel asi ndust r i asquebusc ansue l oabaj ospr e c i os. Si ne mbar go,de bi doalc r e c i mi e nt oac e l e r adode mogr áf i c odel a r e gi ón,e st e muni c i pi oe st á al be r gando gr an c ant i dad de pobl ac i ón,e nsumayor í a dee st r at osbaj os.
dos corredores viales de salida y entrada a la ciudad; alta demanda de transporte de carga en hora pico genera congestión, afectando el desplazamiento vehicular.
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Vias principales
Vias secundarias
OBJETI VOSENELMUNI CI PI O uau 1 : uau 2: uso pr i nc i palr e si de nc i al ,e mpr e sar i al , uso pr i nc i pal :r e si de nc i al se r vi c i os c ompl e me nt ar i o c ome r c i al , c ompl e me nt ar i o:c ome r c i o,se r vi c i os i nst i t uc i onalpr ohi bi dos i ndust r i a
1 .Cont r i bui ra una ar t i c ul ac i óne nt r el ose qui pami e nt os,e lc ual pe r mi t a una c ohe r e nc i a or gani z at i va par a pe r mi t i runa i de nt i f i c ac i ón t e r r i t or i aly quee lpe at ón pue da de t e r mi nardi st anc i as me nor e s de r e c or r i do hac i ae st os l ugar e s,i nc e nt i vando ot r os me di os det r anspor t equear moni c e n ei de nt i f i que ne lt e r r i t or i o y se pue da movi l i z arhac i a se c t or e s de c ome r c i o,c e nt r os de sal udoc e nt r ose duc at i vos. Const r ui rPar que ade r os,c i c l oví asc ont i nuasyse ñal i z ac i ón. Pone rL í mi t ede lc r e c i mi e nt our banohac i al or ur al . Re gul ar i z arl a mal l a vi alyj e r ar qui z ar l a. Cr e arEspac i opúbl i c oi nc l usi vo. De nsi f i c arpar ae lapr ove c hami e nt oopt i mode lsue l our bano. For t al e c e rdi námi c asl oc al e s. Const r ui rdi ve r sast i pol ogí as.
PROPUESTAPLANPARCI ALELHATO Elsi st e maambi e nt alsee st r uc t ur aapar t i rdeunpar quel i ne al quepe r mi t el aar t i c ul ac i ónc one lc ampoyade másdec r e arun ambi e nt ee nar moní ac onl a nat ur al e z a par al a pobl ac i ón t ambi é n pe r mi t ee luso de e spe c i e s ani mal e s y ve ge t al e s.A par t i rdee st ee j esede spl i e gan una se r i edepar que s deuna me nore sc al a ar t i c ul ados e nt r esí ,par a sat i sf ac e rl a de manda de e spac i o públ i c o de l ac i udad e x i st e nt e y de l as c onf i gur ac i one sdevi vi e ndaspr opue st as. Sepl ant e ausomi x t ovi vi e ndayc ome r c i oe nl apr i me r apl ant a del as e di f i c ac i one s quee st é n sobr el a mal l a vi alve hi c ul aro pe at onal . Se pl ant e a uso mi x t o de l as e di f i c ac i one se mpr e sar i al e sl as c ual e se nl a pr i me r a pl ant a de be r án t e ne run c ome r c i of or mal odese r vi c i ossoc i al e s.
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zonas verdes, protección
Equipamientos
Vivienda
Comercial y de servicios
Industria
uau 3: usos pr i nc i pal e s:r e si de nc i al ,i nst i t uc i onal ,r e c r e at i vo, r e st r i ngi dos: i ndust r i al i ge r a
Ar e a br ut a:27. 01 3 ha Ar e a ne t a:1 8. 931ha Ar e a út i l :1 3. 252 ha
PLANEAMI ENTO YORDENAMI ENTO REGI ONAL
PLANDEORDENAMI ENTO REGI ONAL SABANADEOCCI DENTE
PLANEAMI ENTO YORDENAMI ENTO REGI ONAL
LOCALI ZACI ÓN
Industrias Invernaderos Centros poblados
SABANADEOCCI DENTE
ANÁLI SI SDELLUGAR
porcentaje de exportación de flores 5% 1 9%
Sabana de Bogotá Antioquia Centro oeste
Dado quel ae c onomí a de lpaí s pasa porun malmome nt o,y quel ase x por t ac i one s han baj ado c onsi de r abl e me nt e ,e si mpor t ant ey ne c e sar i oc ont r ol are lc r e c i mi e nt o de l ai ndust r i af l or i c ul t or a ya que e nl a sabana de oc c i de nt e son ut i l i z adas 5. 540 has par ae st euso,c abeac l ar arquee l c ul t i vodef l or e se st r at adoc omopr oduc c i ónagr í c ol a,i gualque e lc ul t i vodeal i me nt os,porl oc ualnopagai mpue st osc omoac t i vi dadi ndust r i al ,ye st áe x e nt adei mpue st ospar ai mpor t ac i ón dei nsumos. L a pobl ac i ón t r abaj ador a habi t ae nl os se c t or e s más de pr i mi dos,not i e nec apac i daddeahor r o. Enc uant oale mpl e oquege ne r al asf l or e s,e nl ar e gi ónge ne r a muc hoe mpl e odemanodeobr a bar at a. El70% del as t r abaj ador as son muj e r e s pobr e s,mi gr ant e sy c on baj ac al i f i c ac i ón e nl af l or i c ul t ur a;su i ne x pe r i e nc i ae ne l se c t or“ pr oduc t i vo”si nni nguna t r aye c t or i a or gani z at i va.
76%
I MPACTO AMBI ENTAL En al gunas c omuni dade s,l af l or i c ul t ur a ne c e si t a gr an c ant i dad deaguapar al ame z c l adel ospl agui c i das,e ll avadodehe r r ami e nt as,l af umi gac i ón y e spe c i al me nt e par ae lr i e go de l as f l or e s. L os pl agui c i das y f e r t i l i z ant e s ut i l i z ados e nl a pr oduc c i ón de f l or e ssonar r oj adost ambi é nalsue l o,c ont ami nandol ac ade na al i me nt i c i a,o son ar r oj ados a l as al c ant ar i l l as l l e gando más t ar dea l osr í os,c ont ami nandol a vi da ac uát i c a.
Tipos de flores que se cultivan en sabana de occidente
32%
33%
6%
8% 1 2%
4%
5%
1 7
Rosas Otras Claveles estándar Crisantemos y pompones Mini claveles Alstroemerias Misc
Vias Nacionales
Hectareas cultivos de flores 40 Bojacá 70 Funza El Rosal 70 Facatativá 291 195 Madrid Mosquera 137 Subachoque 44 Zipacón 130
LI NEAMI ENTOS Apoyoc ont r ol adoal ai mpl ant ac i óndeac t i vi dade sagr oi ndust r i al e sr e gi onal e squepe r mi t anl ac onst r uc c i óndel a Agr ópol i s. Sec onst r uyebaj oe lpr i nc i pi odee qui dadei gual daddeopor t uni dade s y be ne f i c i os de lde sar r ol l oe nt odo e lámbi t o subr e gi onal yl a de sc onc e nt r ac i óndel a pobl ac i ón e c onómi c aysoc i alSer e l ac i onac onl af or mul ac i óndeunsi st e ma j e r ar qui z ado dee j e sdei nnovac i ónyde sar r ol l ot e c nol ógi c o ei ndust r i alar t i c ul adosalt e r r i t or i our banoyr ur al .
Industrias Invernaderos Centros poblados
Pot e nc i arl aac t i vi dadagr í c ol ac ampe si na,dot andodei nst al ac i one sade c uadas par a que e st a ac t i vi dad e c onómi c a se de mayorr e l e vanc i ae n un pr e se nt ey e nunf ut ur o.
Vias Nacionales
Zonas de Transporte Centros acopio Floricultivos Zonas en donde potenciar actividad agrícola
Cont r ol arl aof e r t adesue l oi ndust r i ale nl aSabana,yaqueat r ae pobl ac i ón,ge ne r andopr oc e sosdeur bani z ac i ón,c onbaj aoni nguna pl ani f i c ac i ón.
L af r anj adei nt e gr ac i ónur bananode bec r e c e rmas al l ádel osl i mi t e snat ur al e spr e vi ame nt epl ant e ados, e st af r anj a dei nt e gr ac i ónde bege ne r aruna r e gi ón mas c e nt r alque r e or gani c e ahor aal ar e gi ón,e n donde l os de spl az ami e nt os de l as pe r sonas se an c e nt r al e s.
Vi gi l arei nt e r ve ni re li nc r e me nt odel asár e aspar ae lc ul t i vode l asf l or e s,quei mpl i c aunaume nt odee mpl e o,noe sapoyadoc on ac c i one sl i gadas a l a vi vi e nda,e duc ac i ón,sal ud y bi e ne st ar , si e ndounpr obl e mapar al assubr e gi one syl asaut or i dade spol í t i c as. Apr ove c harde mane r af avor abl e ,e lposi c i onami e nt o de l a subr e gi óne nl ae c onomí anac i onal ,queat r aec api t al e sge ne r ae mpl e o ybi e ne st ar .
L as Fe r i as
Unar e gul ac i óne st r i c t apar ade st i narpar t ede lsue l or ur alal os c ul t i vost r ansi t or i osase gur ar í apar t edeabast e c i mi e nt oal i me nt ar i odeBogot á yl osmuni c i pi osdel a Sabana.
1 2 deoc t ubr e
Cor abast os
Pal oque mao L as c r uc e s
Or de narl aof e r t adesue l oi ndust r i ale nc onse c ue nc i ac onl adi sposi c i óndel asár e asdee x pansi ónpar al asnue vasár e asr e si de nc i al e s,f avor e c i e ndo su l oc al i z ac i ón e nl os muni c i pi os que ac t úanc omopol osr e gi onal e s,par ai mpul sarl ade sc onc e nt r ac i ón depobl ac i ónye li nc r e me nt odevi da del osgr uposmar gi nal e s.
20 deJ ul i o
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PLANEAMI ENTO YORDENAMI ENTO REGI ONAL
PROPUESTADEI NTERVENCI ÓN or gani z ac i ónde lsue l o Or de narl ai ndust r i ae n var i os se c t or e s sobr el os dose j e spr i nc i pal e squec onduc e nasabanadeoc c i de nt e( aut opi st a Me de l l í n,aut opi st a Bogot á Gi r ar dot )ve rpl ano.
¿Comoc ont r ol aryc onsol i dare lc ul t i vodef l or e s? Pol í t i c a de Uso sost e ni bl e Cont r ol ando e lc r e c i mi e nt o de l ai ndust r i af l or i c ul t or a,c ambi ando l a voc ac i ón a sue l oi ndust r i al . L asal c al dí asmuni c i pal e syde máse nt i dade sde par t ame nt al e sypr ovi nc i al e sde be nsubsi di ar ,apoyar ,i nc e nt i varyhac e rse gui mi e nt oa l a pr oduc c i ónagr í c ol a de al i me nt os i mpor t ant e sc omo Maí z ,Zanahor i a,Papa c r i ol l a,L e c huga,Ce bada,Papa,Re pol l o,Ar ve j ayFr e sa. Est os c ul t i vos t i e ne n una of e r t a deal t o pot e nc i alde at e nc i ón e n l a de manda de l me r c ado de Bogot á ( Cor abast os)yot r asr e gi one s.
movi l i dadyt r anspor t e r e ac t i vac i ón de l as l í ne as f é r r e as que at r avi e san sabana de oc c i de nt e y Bogot á,se r vi r án c omo t r anspor t edec ar ga ypasaj e r os.
L asl í ne asf é r r e ase st ar áni nt e r c one c t adasc onl os di f e r e nt e sae r opue r t os y c e nt r os de ac opi o de l a
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Me j or ami e nt o del asví asse gundar i as,par a me j or are lt r anspor t edepr oduc t osagr í c ol as.
Ambi e nt al Agr andarl ar onda de lr i o Bogot á,e ne l c ualno se podr á ut i l i z are lsue l o par a usos
FORMA FUNCI ONAL SABANA Conf i gur ac i óne nr e d,oe sc e nar i ode sc onc e nt r ado. or gani z ac i ónypr oduc c i óne c onómi c a Cr e arc e nt r osdeac opi opar a pe que ños agr i c ul t or e s,e st ose st ar ánor gani z ados e st r at é gi c ame nt ee ne lt e r r i t or i o.
Centros de acopio Propuesta centros de acopio agrigola
Est ee sc e nar i o sebasa e n busc arl a mayorde sc onc e nt r ac i ónposi bl edel a pobl ac i ónf ut ur ac r e andouna r e d ar t i c ul ada de c i udade s que se i nt e gr e n de t al mane r a quet odo f unc i onec omo un sol o si st e ma.Es e lc onc e pt o dec i udad –r e gi ón,de sar r ol l ado a par t i r del ac r e ac i óndeunar e ddec i udade saut ónomas,pe r o e st r e c hame nt ec omuni c adas ( r e d dec i udade sc ompac t as y aut ónomas) ,quec ompar t e n se r vi c i os,opor t uni dade sdee mpl e oyac t i vi dade spr oduc t i vasc ompl e me nt ar i as.En e st ee sc e nar i ol a mal l a ambi e nt alse t e j e e nt r el ar e d dease nt ami e nt os ei nc l uyeuna r e l ac i ón e st r e c ha c on t odas l as c ue nc as hi dr ogr áf i c as e x i st e nt e s.
Vias ferreas Propuesta via ferrea
Industrias Invernaderos Centros poblados
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Vias Nacionales Zonas de protección agricola
CRECI MI ENTO YDESARROLLO
PLANPARCI ALDERENOVACI ÓNURBANA CHI QUI NQUI RÁ
CRECI MI ENTO YDESARROLLO
LOCALI ZACI ÓN At l ánt i co
BARRANQULLA
Nodo económico y servicio
Pl anPar c i alChi qui nqui r á
ANÁLI SI SDELLUGAR
Enl az onasurdeBar r anqui l l aobse r vamosye vi de nc i amosquehayundé f i c i tyde se qui l i br i oe ne lt e r r i t or i o,haydospol os,e lpr i me r oe sl az onade lc e nt r o hi st ór i c odel ac i udadye lse gundo l az onade lmuni c i pi o deL a Sol e dad,l ac uale st ac onur bada ,por l ot ant oe qui l i br ae lt e r r i t or i oade c uadame nt eade más de de sc onc e nt r ardi ve r sas ac t i vi dade s de l ac i udad c omo e lae r opue r t o,c e nt r aldeabast os e nt r eot r as, yl eda una voc ac i ón a e st emuni c i pi o ya quee st e r e c i beyc r e aunade mandamáse x pandi dadel oque e sbar r anqui l l ae nsuz ona ur bana.
Nodo económico y servicio
Localización del proyecto-sector de renovación urbana
Nodo económico y servicio
vías principales
Se e vi de nc i a que l ae st r uc t ur a vi al or gani z al a e c onomí a del ac i udad,alse runa c i udad i ndust r i al , e st a sec e nt r ae nl asar t e r i aspr i nc i pal e s
vías secundarias Zona de Industria Zonas Verdes
L as ví as pr i nc i pal e s se di r i ge n hac i al as c e nt r al i dade sdel ac i udad
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OBJETI VOS
Del i mi t aci ónde l apr opuest a zonalypunt ual
ElPl an Par c i alCHI QUI NQUI RA c onst i t uye e lc ompone nt e ur bano de lc e nt r o hi st ór i c o y se r e al i z al a Ope r ac i ón de Re novac i ónUr bana,sesumant r e sobj e t i vosc e nt r al e s: 1 )Comoc e nt r oi ndust r i alquel a or de na yc onsol i da e nun punt oe st r at é gi c ode lpl anpar c i al . 2)c omounc one c t ordee spac i opúbl i c o. 3)c omo unCe nt r o sust e nt abl equeme j or el asc ondi c i one s dese gur i dadyc onvi ve nc i a.
se c undar i os val or i z ar e lse c t or c on l ac r e ac i ón y pot e nc i al i z ac i ón de e st anue vac e nt r al i dad,c one spac i ospúbl i c osdec al i dad,y c onac c e si bi l i dada se r vi c i os. de nsi f i c ar e lse c t or por me di o de l a of e r t a de vi vi e nda nue va ydi ve r sa. c r e arun nue vo se c t orvi t aly c r e at i vo,c on pr ox i mi dad a usos mi x t os,c on una nue va c one x i ón hac i al ac i udad que l epe r mi t ai nt e gr ar seal ac i udad,i mpl e me nt andounadi ve r si dadr e si de nc i al ,c ome r c i alydese r vi c i os.
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CRECI MI ENTO YDESARROLLO
PROPUESTAPUNTUAL( UAU) El espacio público como determinante principal para el diseño del plan parcial
Enl auni daddeac t uac i ónur baní st i c a1sege ne r ae le spac i opúbl i c oe f e c t i voquer e qui e r e nsushabi t ant e s.L a uau1 t i e ne f unc i one sr e si de nc i al e sc l ar as si ne mbar go t e ni e ndo e nc ue nt ae lc or r e dordeac t i vi dadc ome r c i alquel or ode a. Conl auni daddeac t uac i ónur baní st i c asepr e t e nder e c upe r aryme j or are le spac i opúbl i c oat r avé sdese nde r ospe at onal e syl age ne r ac i óndez onaspúbl i c asdec ar ác t e rar t i f i c i aly nat ur alquepe r mi t an ampl i arl as opc i one s der e c r e ac i ón,ade más dee st oe ldí se l o dese nde r os pe at onal e s f ac i l i t ae lde spl az ami e nt oyac c e si bi l i dada l a pobl ac i ón,l a aua 1e suna c e nt r al i daddese r vi c i os. TI POLOGÍ ASDEPROPUESTAPUNTUAL( UAU)
EDI FI CI OA
16 pisos
130 apartamentos
455 personas aproximadamente
centro automotriz en el sector, para reubicar y consolidar los talleres de mecánica y venta de autopartes.
Servicios y oficinas Comercio
EDI FI CI OB
10 pisos
80 apartamentos
280 personas aproximadamente
Parqueaderos
se plantean súper manzanas ya que su implantación aporta soluciones que mejoran la calidad de vida generando generosas zonas para los habitantes.
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DESGLOSEDEPROPUESTA ZONAL us osde lsue l o l asár e asc onst r ui dasl i mi t anc one le spac i opúbl i c o ge ne r ando un apr ove c hami e nt o al máx i mo, pose e una z ona i ndust r i alaut omot r i z que va a hac e rr e f e r e nt epar al ac i udaddebar r anqui l l a.
Equi pami e nt os e lse c t orhasi dodot adoc one qui pami e nt osde e duc ac i ón e lc ualda bi e ne st ar ,c ul t ur ae n sus habi t ant e s. Espac i opubl i c o sege ne r óe spac i ove r dec omopul mónde lpr oye c t o, e lc ualge ne r a se nde r os quec one c t an c on pl az as quet i e ne ndi f e r e nt e sf unc i one s. Cone x i ónvi al e lpl an par c i alt i e ne 3 e j e s pr i nc i pal e se ne lque pr e domi na uso c ome r c i alei ndust r i al ,ade más c on l ac r a33c one c t ae lse c t orc onl az onac e nt r ode l ac i udad,l ac al l e 45 c ue nt ac on una l í ne a de t r ansme t r oe lc ualf ac i l i t ae lac c e soalse c t or .
RenderFi nal
A n t e j a r d í n
F r a n j ad es e r v i c i o s p ú b l i c o s A n d é n
F r a n j ad es e r v i c i o s p ú b l i c o s
c a l z a d av e h i c u l a rd e d o sc a r r i l e s
A n t e j a r d í n
A n d é n
Per f i lVi alTi poV6 3 , 0 0m
t r at ami e nt odec onsol i dac i ón ge ne r ac i ón y dot ac i ón de e spac i o públ i c o,e qui pami e nt os,i nf r ae st r uc t ur a vi alymovi l i dade n posde le qui l i br i of unc i onale nt r ee le spac i opúbl i c o
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3 , 0 0m
7 , 0 0m
3 , 0 0m
3 , 0 0m
GESTI ÓNDELTERRI TORI O
FORMULACI ÓNDELPROYECTO LOCALI DADLOSMÁRTI RES
GESTI ÓNDELTERRI TORI O
LOCALI ZACI ÓN Bogot á
LOSMÁRTI RES ANÁLI SI SDELLUGAR
•Equi pami e nt os En e lpl ano de e qui pami e nt os se pue de i nf e r i re li nsuf i c i e nt e núme r o dee qui pami e nt os quesee nc ue nt r an de nt r o denue st r ospol í gonosdei nt e r ve nc i ón,sol ame nt esee nt r e vé ne le di f i c i o del aPol i c í aMe t r opol i t anadeBogot á,e lc e nt r oder e c l ut ami e nt o de lEj é r c i t o,l ai gl e si a de lVot o Nac i onal ,dos c e nt r os de at e nc i ón ei nt e gr ac i ón par a Habi t ant e s deCal l eL a ac ade mi a y Bakat á,e le di f i c i o deMe di c i na L e galy c i e nc i as f or e nse sy l aCl í ni c aCe nt e nar i o.Aunasí ,al r e de dordel ospol í gonosdei nt e r ve nc i ón se e nc ue nt r an muc hos más e qui pami e nt os c omo – e lr e st odel oshospi t al e sc omol aMi se r i c or di a,e lc anc e r ol ógi c a,e lSanJ uandeDi os,l asUni ve r si dade squeque dane nCande l ar i a yl osc ol e gi osqueque danal r e de dor ,j ar di ne si nf ant i l e s e nEduar doSant osySant af é ,e t c . ,i nt e gr andol az ona.
•Movi l i dadyvi al i dade s En c uant o alsi st e ma vi ale s un l ugarquel i mi t ac on bue nos punt os dec one x i ón c on di st i nt as z onas del ac i udad,l o que hac equel az ona dei nt e r ve nc i ónse a unpunt oe st r at é gi c ode movi l i dadya quesee nc ue nt r andost r onc al e sdeTr ansmi l e ni o i mpor t ant e s del ac i udad c omo l o son l at r onc alc ar ac as sur yl at r onc alAmé r i c as;l amal l avi alar t e r i alquepose ee sc onc ur r i daysee nc ue nt r ae nbue ne st ado,l amal l avi ali nt e r me di a e sampl i a,def ác i lac c e soysee nc ue nt r ae nune st adome di o yl amal l avi all oc alaunquee sampl i asee nc ue nt r ae ne st ado c r í t i c ol oc ualdi f i c ul t ae lt r ánsi t oe ne sospunt os.
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•Usos De nt r o de lpl ano de usos,e spe c í f i c ame nt ee nl os pol í gonosdei nt e r ve nc i óne sc ogi dosde nt r odel al oc al i dad,sepue deapr e c i arquee lusopr e domi nant e e se lc ome r c i al ,pue se se lf ac t ore c onómi c opr i nc i paldel azona,t e ni e ndoe nc ue nt al aubi c ac i óne st r at é gi c a de nt r o del ac i udad.En l a gr an mayor í a del osc asossonl ot e sdeusomi x t oquee ngl oban l oc ome r c i al ,l as bode gas deal mac e naj e ,se r vi c i os ye n oc asi one sl a vi vi e nda.En ot r o aspe c t o,pr e ponde r ae lusodepar que ade r osporl ac ant i dadde ge nt equeac c e dealse c t ory son i nsuf i c i e nt e sl os e st ac i onami e nt os,ge ne r ando quel osl ot e ssi noc u-
PERFI LECONÓMI CO BARRI O VOTO NACI ONAL Ene lbar r i oVot oNac i onalsee vi de nc i adi f e r e nc i aspor se c t or e se nc uant oal asc ondi c i one sdevi vi e ndayl os i ngr e sosdel asf ami l i asquel ohabi t an.Al gunasdel as vi vi e ndassonc onst r uc c i one sant i guase nunavanzado e st adodede t e r i or o,e ndondec onf l uye ne lusohabi t ac i onalc on l a pr e se nc i a det al l e r e syl oc al e s deve nt a der e pue st os y par t e s par a aut omóvi l e s,r e st aur ant e s, bar e s,e x pe ndi osdel i c oryt i e ndasdondeseve nde ndi ve r si daddear t í c ul os. En e st epunt o,e lár e a deac t i vi dad quepr e domi na e s l adec ome r c i oyse r vi c i os,apt apar al al oc al i zac i ónde e st abl e c i mi e nt os queof r e c e n bi e ne s y se r vi c i os a e mpr e sas y pe r sonas.Al l íc onvi ve nc ome r c i oc ual i f i c ado, c ome r c i oagl ome r ado,zonasdese r vi c i ose mpr e sar i al e s, zonasdese r vi c i osalaut omóvi l ,zonasdec ome r c i oal pormayoryunadel asse i szonase spe c i al e sdeal t o i mpac t odel ac i udad. Ade más,e ne lár e adeac t i vi dadr e si de nc i alpr e domi nan l as zonas c on ac t i vi dad e c onómi c ae nl a vi vi e nda,e s de c i r ,ár e as e nl as que se pe r mi t e n al gunos usos c ome r c i al e s y se r vi c i os l oc al i zados sobr ee j e s vi al e s de lse c t oromanzanasc ome r c i al e soc e nt r osc í vi c osy si n que oc upe más de l30% de lse c t ornor mat i vo y donde l as vi vi e ndas pue de n al be r gar de nt r o de l a pr opi ae st r uc t ur a ar qui t e c t óni c a,usos de c ome r c i oy se r vi c i osc l asi f i c adosc omoac t i vi dade c onómi c al i mi t ada ( c ome r c i o yse r vi c i ospr of e si onal e sdee sc al a ve c i nal )ousosi ndust r i al e sdebaj oi mpac t oAsími smo,
L oc al i z ac i ón ge ogr áf i c a de lc ome r c i o par t e s,pi e z as y ac c e sor i os par a ve hí c ul osaut omot or e s.
L oc al i z ac i ón ge ogr áf i c a de lc ome r c i odeal i me nt os,be bi dasyt abac o.
L oc al i z ac i ón ge ogr áf i c a de l asi ndust r i as.
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GESTI ÓNDELTERRI TORI O
PERFI LECONÓMI CO BARRI O VOTO NACI ONAL
En ge ne r ale lpe r f i lsoc i oe c onómi c o de lbar r i o Vot o Nac i onalr e f l e j a un se c t ore c onómi c ame nt e ac t i vo,pe r o vi sual me nt e se e nc ue nt r ae n unas c ondi c i one s de de t e r i or o y abandono,de bi do a l asac t i vi dade se c onómi c asquesee nc ue nt r ane n e lse c t or ,l oc ualge ne r a quedi f e r e nt e st i pos de pobl ac i ón no c i r c ul e n pore lse c t or ,e st oi mpl i c a quee lse c t ort e nga un c r e c i mi e nt o y de sar r ol l o muyl e nt o.Ti e neunaubi c ac i óne st r at é gi c apr i vi l e gi ada. A par t i rde lpe r f i lsoc i oe c onómi c ode lbar r i oVot o Nac i onalse pl ant e ac omo hi pót e si sl ar e vi t al i z ac i óndet odoe lse c t or ,c one sque masdec oope r ac i ón públ i c o – pr i vados,donde l a Admi ni st r ac i ón Di st r i t alapoyey r e spal dea l os pr omot or e spr i vadosyé st osa suve zr e c onoz c an e n l ar e vi t al i z ac i ón no sol ame nt e una opor t uni dad dene goc i os,si no t ambi é n una f or ma dee j e r c e r sur e sponsabi l i dadsoc i alyambi e nt alyasíc ont r i bui re nl at r ansf or mac i óndel ac i udadquer e dundar áe nl apr ospe r i dade c onómi c age ne r al .Se podr í a pr opone ra t r avé s de e st r at e gi as de ge st i ón,de pr ogr amas y pr oye c t os par a hac e r vi abl ey f ac i l i t are lpr oc e so de r e vi t al i z ac i ón y de sar r ol l ode lse c t or .
▪La l oc al i dad t i e ne una pobl ac i ón e c onómi c ame nt eac t i va de44. 1 84 pe r sonas –y una pobl ac i óne ne daddet r abaj arde81 . 045pe r sonas. Elnúme r odeoc upadosl l e gaa40. 728 ye lde de soc upadosa3. 456. ▪Ser e gi st r anc obe r t ur asc e r c anasal1 00% e n l osse r vi c i ospúbl i c os.Lasc obe r t ur asdeagua, e ne r gí a,yase oe st ánpore nc i ma de lpr ome di o del ac i udad.Si ne mbar go,l ac obe r t ur ade lgas nat ur all l e gae npr ome di oa61 , 2%. oc al i dadpar t i c i pa c one l5% de lt ot alde ▪La l e mpr e sasdel ac i udad:87, 2% sonmi c r oe mpr e sas,e l1 0, 7% pe que ñas,e l1 , 8% me di anas y e l 0, 3% gr ande se mpr e sas. ▪Ade más,t i e ne f or t al e zas e n var i as c ade nas pr oduc t i vas:pr oduc t os al i me nt i c i os,c onst r uc c i ón e i nge ni e r í ac i vi l ,t e xt i ly c onf e c c i ón,y c ue r oyc al zado. •Condi c i one syc al i daddevi da. Par af i nal i zar ,e lÍ ndi c edec ondi c i one s devi da ( 90, 0)e ssupe r i oraldeBogot á( 89, 4) .Endos del os c uat r of ac t or e s quec ompone ne lí ndi c e de c ondi c i one s de vi da,l al oc al i dad pr e se nt ó me nor e sr e sul t adose nc ompar ac i ónc onl osde l ac i udade nsuc onj unt o,par t i c ul ar me nt ee nc al i daddel avi vi e nda.
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PERFI LAMBI ENTAL BARRI O VOTO NACI ONAL
Zonas verdes en la localidad de Los Mártires
Para empezar, como aspectos ambientales en primera instancia se aborda la Estructura EcológicaPrincipal-EEP,elcualeselcomponente que más se referencia en los múltiples estudios realizados en esta localidad; si bienlaEEPytodoloqueellaimplica,esuno de los aspectos más importantes a analizar en el aspecto ambiental de cualquier territorio. Para ello, la localidad de los Mártires cuenta con 9,4 árboles por hectárea, que la hace ocupar el último lugar entre las 19 localidades con área urbana de Bogotá, en densidad arbórea. De la misma manera, la oferta de espacios disponibles para la siembra de nuevos árboles tiende a reducirse a rondas hídricas, humedales y nuevas zonas de espacio público de uso público entregadas principalmente por constructoras, lo que hace que proyectos de gran magnitud, en donde se plantan cientos de árboles sean cada vez más escasos y se presente el escenario contrario en donde, en barrios enteros, sólo se puedan plantar algunosárbolesincrementandoelcostodeestas actividades.
Malla vial Lineas de agua Cuerpos de agua Parques Manzanas UPZ Localidades
Esta última situación, en muchos casos se debe a la apropiación del espacio público por particularesqueloexplotanilegalmentecambiando el uso del suelo.
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GESTI ÓNDELTERRI TORI O
PERFI LAMBI ENTAL BARRI O VOTO NACI ONAL
las pocas fuentes hídricas de la localidad están contaminadas debido a que el alcantarillado actual, el cual presenta mezcla de aguas negras y aguas lluvias servidas, vierte sus descargas sobre los ríos San Francisco, Fucha y San Agustín.Asuvez,lasaguassoncontaminadaspor productos como gasolina, lubricantes, grasas, demás solventes y productos de talleres de mecánica ambulantes.
Disposición inadecuada de residuos sólidos: existe una gran afectación de los suelos productodelamaladisposicióndelosresiduossólidos en la localidad.
Contaminación admosférica movil Contaminación auditiva Contaminación con residuos solidos Contaminación del agua Contaminación visual Excrementos Invación del espacio público
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DESCRI PCI ÓNDELAPROPUESTAURBANA BARRI O VOTO NACI ONAL revitalización del espacio público a partir de la gestión integral de los residuos sólidos de la localidad de Los Mártires. De acuerdo con las conclusiones de diferentes discusiones e investigaciones realizadas por el grupo de trabajo, que está enmarcado en la gestión del territorio. Acciones propuestas a realizar - Sacar los residuos sólidos en horarios establecidos. - Usar los recipientes o demás elementos dispuestos para depositar los residuos sólidos. -Nohacerlimpiezadecualquierobjetoenvíaspúblicas,causando acumulación o esparcimiento de residuos sólidos. - No disponer desechos industriales, sin las medidas de seguridad necesarias o en sitios no autorizados por la autoridad competente. Estas acciones son establecidas por el proyecto como herramienta de participación con miras a implementar en la localidad de los Mártires. La entidad encargada de la recolección, los habitantes del sector, los comerciantes del sector y las cooperativas de recicladores del sector de la mano con la autoridad ambiental, a manera de acompañamiento, serán los encargados de dirigir el proyecto. - Citación a la persona para que reciba educación ambiental, durante dos (2) horas por parte de funcionarios pertenecientesalaentidadqueestérealizandoelacompañamientoalproceso, sean Secretarías de Gobierno u otras. -Elusuarioquenocumplaconlosacuerdos,bienseaunhabitantedelsectorouncomerciantedejaráderecibirlosincentivos en la factura (reducción de costos). Esta medida será gradual hasta aumentar el costo de la factura con una reprimenda simbólica.
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ACCESI BI LI DADUNI VERSAL
ACCESO PEATONAL UNI VERSI DADNACI ONALBOGOTÁ
ACCESI BI LI DADUNI VERSAL
LOCALI ZACI ÓN BOGOTÁ Teusaqui l l o
UNI VERSI DAD NACI ONAL
RECORRI DO /ESTACI ONES
SI TUACI ÓNDEESTUDI O Ungr upodee st udi ant e sde c i dei ral auni ve r si dadnac i onal ,ar e c or r e r l a uni ve r si dad públ i c ac on mot i vo dec onoc e ry pode robt e ne ri nf or mac i ónsobr el ospr oc e sosdeadmi si óndel auni ve r si dad,yc onoc e re l c ampus de l a uni ve r si dad de l a nac i onal ,port almot i vo de c i de nr e uni r see ne lapar t ame nt odeunodee l l ospar apode rl l e garal auni ve r si dad nac i onal ,de c i de n sal i r hac i al ac al l e 26 y t omar e lsi st e ma Tr ansmi l e ni opar adi r i gi r seal auni ve r si dadnac i onal ,unave zl l e gar on al ae st ac i ón e spe r an al r e de dorde 8 mi nut os par a abor darun bus quesedi r i gi e r aal ae st ac i ónc i udaduni ve r si t ar i a,l l e gadosalde st i no c ome nzamose lr e c or r i do porl a uni ve r si dadbusc ando unl ugardonde nosdi e r ani nf or mac i ónsobr el ospr oc e sosdeadmi si ónyc ont i nuamos r e c or r i e ndoe lc ampuse nl ugar e sc omol apl azaCheybusc andobaños par aquepudi é r amosac c e de rae l l os,t e r mi nadoe lr e c or r i dode c i di mos r e gr e sar nose ne lsi st e maTr ansmi l e ni o.
BARRERAS ar q u i t e c t óni c as -Elac c e sopar ape r sonase nc ondi c i óndedi sc apac i dade sad e c u ad a e nl ame di dae nquee le j edel ae nt r adae spl anoyc on t i n u opar a ac c e d e ral apl azae x i st e nr ampasdeac c e soc onunape n d i e n t ed e u n1 0 %,bast ant eal t aspar al aspe r sonase nsi l l ader u e d asye l l ar goe sapr ox i madame nt euno1 . 50 mt s,l oqueac ar r e amáse s f u e r z o -L osc ambi osdepi sosonpore st é t i c amasnopar as e ñ al i z ac i ón par ape r sonasc onbaj avi si ón. Pu e r t adeac c e soalc onj unt oaut omát i c adi f i c ul t adpar al as i l l ad e r u e d as .
Espac i al e s -l adi st r i buc i ónyl adi st anc i asonmuyl e j anasyc ar e c e ndese ñal i zac i ón. -L ape r sonac ondi sc apac i dadvi sualpi e r del aor i e nt ac i ónei nvade t odosl osc ar r i l e sdec i r c ul ac i ón.
c or r i do e st ac i ón ELt i e mpoMal oka a L ugardeor i ge nc al l e25b # 69b -71 Re Est ac i ón Ci udad Uni ve r si t ar i a
1
DIRECCIÓN: Salitre calle 25b # 69b - 71 ZONIFICACIÓN: Zona de vivienda IDENTIFIACIÓN: Rampa sin baranda
DIRECCIÓN:Salitre calle 25 # 69D ZONIFICACIÓN:Zona de vivienda IDENTIFIACIÓN:vado en mal estado
L ugardede st i no Uni ve r si dad Nac i onal
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DIRECCIÓN:Salitre calle 26 # 69 ZONIFICACIÓN:Zona de comercio y oficinas IDENTIFIACIÓN:cruce en mal estado, utilizan baldosas (franja de encaminamiento y franjas de alerta) sin ningún orden.
DIRECCIÓN:Salitre calle 26 # 69a ZONIFICACIÓN:Comercio y oficinas IDENTIFIACIÓN:Franja de encaminamiento cerca de un árbol, poco espacio, y el árbol estorba.
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DIRECCIÓN:Acceso Unal - calle 26 # 36 ZONIFICACIÓN:zona educativa IDENTIFIACIÓN:no hay Franjas de ningún tipo al acceso a la universidad, espacio público en mal estado.
DIRECCIÓN:Acceso Unal - calle 26 # 36 ZONIFICACIÓN:zona educativa IDENTIFIACIÓN:no hay Franjas de ningún tipo al acceso a la universidad, y no hay señalización.
Ac t i t udi nal e s -L osve hí c ul ossi gue nsi npe r mi t i re lpaso,alve rquee sunape r sonae nc ondi c i óndedi sc apac i dadye st ossede t i e ne n. -L osc i udadanosmi r andef or made spe c t i va. ur banas -L osande ne smuyal t os,e lde sni ve ldel osande ne spar abaj are sde50 c m deanc ho,l oque hac equel osc oc he syl assi l l ast i e ndanavol t e ar se . Noe x i st ese ñal i zac i ón( punt osge ne r al e s)nohayunpunt of i j o,e lac c e soe sdi f í c i lpue st oquee l e spac i opúbl i c oe st áe nmal asc ondi c i one s. -Elbast óndel aspe r sonasc ondi sc apac i dadvi sualseobst r uyee nl ose spac i osoabe r t ur asde l osande ne syf r e nasupaso.
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CONCL USI ONES Ele spac i opúbl i c odel auni ve r si dadnac i onalne c e si t apr oye c t osder e vi t al i z ac i ónur bana yar qui t e c t óni c a. L aspe r sonasc onal gunadi sc apac i dadsel e sdi f i c ul t ae nt r aral auni ve r si dadpore lac c e sodel ac al l e26. L asf r anj asdee nc ami nami e nt o,vados,r ampas,e t c ,quehaye nl auni ve r si dad,noc umpl e nc onl ose st ándar e sdeac c e si bi l i daduni ve r sal .
PLA ZA DEL CHE
PL AZA DELCHE
OBJ ETI VOS GENERAL
COR RED OR HAC I A LA
Cont r i bui ralme j or ami e nt odel ac al i daddevi da ur bana del aspe r sonas, me di ant el age ne r ac i óndeunsi st e madee spac i opúbl i c oi nc l uye nt equepe r mi t al asat i sf ac c i óndel asne c e si dade sac t ual e syf ut ur asdeac c e soal os bi e ne spúbl i c osyl a sat i sf ac c i óndel asne c e si dade sc ol e c t i vas. PROPUESTA DE REVI TAL I ZACI ÓN DE ESPACI O PÚBL I CO Sepr oponeundi se ñodee spac i opúbl i c oi nc l uye nt eporl ae nt r adac al l e26 del auni ve r si dad;e le x i st enoe sar moni oso,i nc l uye nt eypr e se nt ade t e r i or o. L ai mpl e me nt ac i óndemobi l i ar i our bano,ve ge t ac i ónyt e x t ur ase nsue l out i l i z adase nt odoe lc or r e dorquesedi r i gehast al aPl az aCheGue var a,i nt e gr ar al a pl az ac one lr e st ode lpr oye c t o. Aluni f i c arl ose spac i ospúbl i c os,sege ne r ar áunc or r e dorquepe r mi t aac t i vi dade sr e c r e at i vas,de sar r ol l adasporusuar i osquet r ansi t andi ar i ame nt e at r avé sde lmi smo,asíc omol agr anaf l ue nc i adee st udi ant e squesemovi l i z anpore lmi smo. PERFI LCORREDOR HACI AL A PL AZA DELCHE
ENTRADA UNALCAL L E 26
FOTOGRAFI AS
PERFI LACCESO PL AZA DELCHE
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PERFI LPL AZOL ETA DE ENTRADA UNALCAL L E 26
PROYECTO DEGRADO
ANÁLI SI SCRI TI CO DELPROCESO DEURBANI ZACI ÓN JENESANO BOYACÁ
PROYECTO DEGRADO
LOCALI ZACI ÓN BOYACÁ
JENESANO ANÁLI SI SDELLUGAR
Zonas periurbanas
e lpr e se nt et r abaj oe suna i nt e r pr e t ac i óndel oquee sl a t r ansf or mac i óndel ose nt or nosur banosyr ur al e syc ómo van c ambi ando sus di námi c as soc i al e sye c onómi c as; Pu n t on e u r ál gi c on or t e nue vosl ugar e sdeoc i o,c ome r c i oynue vasur bani z ac i one s devi vi e ndaquepr e si onanf ue r t e me nt ee lt e r r i t or i ope r i ur bano.Est asdi námi c asge ne r annue vosde saf í ospar al as e nt i dade st e r r i t or i al e s,det almodo quepue dan supl i rl a de manda e ni nf r ae st r uc t ur a y se r vi c i os,pe r o almi smo t i e mpoof r e c e rc al i daddevi da( bi e ne st ar ;soc i al ,e c onómi Pu n t on e u r ál gi c o c o)par a sushabi t ant e s.Demodoquee si mpor t ant ee n- occi d e n t e t e nde r por que sur ge ne st as t r ansf or mac i one syc omo af e c t anl asdi námi c assoc i al e sye c onómi c asquesemani f i e st ane ne lt e r r i t or i o. e lc ambi oe nl asdi námi c assoc i al e sye c onómi c asde lmuni c i pi odeJ e ne sanosemani f i e st anpordosf ac t or e s,por un l ado,e lf ac t ore c onómi c oc omo di nami z adorde lc r e c Pu n t on e u r ál gi c o i mi e nt o ur bano i nf l ue nc i ado por ;e lme r c ado desue l os,l a s u r r e nt adi f e r e nc i alde lsue l o,yl aar t i c ul ac i ónc ompl e j adel a t i e r r a ur bana.Pore lot r ol ado,e lf ac t orsoc i alque se pr oduc epore lde sar r ol l oe c onómi c ode lt e r r i t or i o,i nf l ue n c i ados por pr oc e sos soc i al e s y de mogr áf i c os vi nc ul ado pr i nc i pal me nt ea pe r sonas der e nt as al t as y me di as,e n busc adeunmar c oe x i st e nc i almáse nc ont ac t oc onl anat ur al e z a,o a pe r sonas que busc an e lac c e so a una pr opi e dad c on vi vi e ndas más ampl i as y c on gr ande se spac i osve r de s,opormot i vosdet r anqui l i dad.
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Zona urbana
Dinámicas demográficas
HI PÓTESI S e laume nt oe ne lval orde lsue l or ur al ,másal l á del oquec or r e sponde r í aaunar e nt ade lsue l o de st i nadaapr oc e sospr oduc t i vosagr ope c uar i os,podr í an ge ne r ar di f e r e nt e s di námi c as de oc upac i ón t e r r i t or i ali nc e nt i vando quel a ge nt e seubi quee nl a pe r i f e r i a
esquemadei ndi cador es
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PROYECTO DEGRADO
MERCADO DESUELOS Di me nsi ónc ul t ur al L ae st r uc t ur aur banaJ e ne sano,c omol amayor í adel osase nt ami e nt osdepobl ac i ónde lde par t ame nt odeBoyac át i e nel asc ar ac t e r í st i c asde r i vadasde lsi st e madepobl adoshe r e dadosdel a Col oni a.Sue st r uc t ur ar e t i c ul are nf or madedame r osec onse r vac omot e st i moni odel al e nt adi námi c ae c onómi c ade lt e r r i t or i o Boyac e nseye nge ne r aldel asz onasc onunpr e domi ni odeac t i vi dade sagr í c ol asype c uar i as.Elpr oc e sol e nt odec r e c i mi e nt o desui ni c i ale st r uc t ur aur banasee x pl i c ae nr az ónaquel apobl ac i ón de di c ada a e st as ac t i vi dade s semant i e nehabi t ando e l e spac i odepr oduc c i óne nt ant oseor gani z aal r e de dorde lnúc l e o f ami l i arquesei nc or por aal apr oduc c i ónc omof ue r z adet r abaj o.Ene st ese nt i dol ac ondi c i óndeunapr oduc c i ónnoi nt e nsi va e nmanodeobr anoge ne r aunade mandadese r vi c i osquehaga ne c e sar i oc ubr i r l ac oni nf r ae st r uc t ur aspúbl i c as.
e ne lmuni c i pi oe x i st e di ve r si dad de sde e lpunt o de vi st a ur baní st i c o,de st ac andol asc asast r adi c i onal e s de lc asc our banoe nt or noalpar quepr i nc i pal ,queal mi smo t i e mpo e st án i nt e r c al adas c on c asas dec onst r uc c i ónmásr e c i e nt eei nc l usodee di f i c i ose nal t ur a, pr ovoc ando un c ont r ast ec onsi de r abl ee nz onas t an si gni f i c at i vas,unadel asví asqueat r avi e sane lmuni c i pi o desura nor t e ,l as c onst r uc c i one se n mayor í a sonc ol oni al e s.
Elmuni c i pi odeJ e ne sanoc onvi vec onuna gr anhe t e r oge ne i dad dee di f i c ac i one s de sdee lpunt o devi st at i pol ógi c o y def e c ha de c onst r uc c i ón.asípode mos habl ar de c asas t r adi c i onal e s c omo l as vi vi e ndas de mayor ant i güe dad,l as c asas de c onst r uc c i ón r e c i e nt e que son l as e mpl az adas de nt r o de lnúc l e o ur bano pe r o quehan c ambi ado l af i si onomí ae x t e r na y al t ur a del as c onst r uc c i one st r adi c i onal e s,l as e di f i c ac i one se n al t ur a, l asc asasuni f ami l i ar e syase anc asasai sl adas,opar c e l adasy c adave zmásusual ,l asc asasr ur al e sc omovi vi e ndasubi c adas al asaf ue r asdel osmuni c i pi ost ant oc omodese gundar e si de nc i aovi nc ul adasal aagr i c ul t ur ayganade r í a,i nc l uye ndol ashac i e ndas
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V.Nar anj os
usosde lsue l o Elsue l our banoseut i l i z al amayor í ae nac t i vi dade sagr ope c uar i asoe nbal dí ossi e ndoapr ox i madame nt ede l60%, l esi guee ni mpor t anc i ae lr e si de nc i alc on un 1 5%,post e r i or me nt ee lr e si de nc i alc on c ome r c i o o se r vi c i os c on un 1 5%,e li nst i t uc i onalc on un 7% y e lr e l i gi oso c on un 3% de lár e at ot al
comercio vivienda
industria
CRECI MI ENTO ECONÓMI CO
Actividades inmobiliarias Relaciones intermunicipales
Pai saj ec ul t ur al par ar e al i z arunade sc r i pc i ónf í si c ade lpai saj ee ne lmuni c i pi o,hay que hac e r l o di f e r e nc i ando l az ona ur bana y r ur ale nf unc i ón de luso quet i e nee lsue l oe nc ada una dee l l as.e npr i me rl ugar ,e st ar í al az onaur banac onsol i dada donde e st án ubi c adas l as vi vi e ndas,i nde pe ndi e nt e me nt ede lt i poquese a,yot r asz onas.porot r ol ado,e st ar í al az onar ur al ,c onf or madaporl asár e asdec ul t i vos deusoagr í c ol a,pe r ot ambi é ndeusoganade r o.f i nal me nt e hayquehabl ardeunaz onanat ur aldondesee ngl obar í an l os e spac i os donde l a ac c i ón humana no ha i nt e r ve ni do porse re spac i osdeval ore c ol ógi c ooambi e nt al . Se c t orAgr í c ol a
V.Nar anj os
producción agricola
V.Rodr í gue z
c abe c e r a muni c i pal
V.Pul i dos
e st e se c t orc omo de sar r ol l oe c onómi c o ha de sapar e c i do e nmuc hose spac i osc omoe lc asodeJ e ne sano,dondel a supe r f i c i eagr í c ol anoe ssi gni f i c at i vae nc ompar ac i ónc on e lsue l o ur bano.e st o si gni f i c a quee ne lpasado l a si t uac i ónf ue r ase me j ant e ,si not odol oc ont r ar i o,sue c onomí a e st ababasadae ne sese c t or ,t e ni e ndogr ande sc ant i dade s de di c adas alc ul t i vo,c on e lt i e mpo han c ambi ado e luso de lsue l o,pasandoa se rsue l our banopar a nue vasc onst r uc c i one s.
V.Pal e nque
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L asr e l ac i one si nt r asedannosól oe nt r el ac abe c e r amuni c i paly e lr e st o de lt e r r i t or i o si no ade más e nt r el os di st i nt os t i posdease nt ami e nt osde nt r o de lámbi t o muni c i pal .Porot r o l ado,alal udi ral asr e l ac i one se x t r amuni c i pal e ssehac er e f e r e nc i aal ospr i nc i pal e se j e sdec one x i óne nt r el adi námi c amuni c i palc onl ospr i nc i pal e snúc l e osr e gi onal e syc onl osc e nt r os nac i onal e spar t i c ul ar me nt eBogot á.
PROYECTO DEGRADO
MERCADO DESUELOS Espe c ul ac i óne ne lval orde lsue l oe ne lmuni c i pi o Elme r c adodesue l ose ne lmuni c i pi oe sunme r c adof r ac c i onado.Haymuc hospr opi e t ar i osqueseapr ove c handel ade manda de sue l o ei nc r e me nt an l os pr e c i os de un t e r r e no,que de sde l ue go sebe ne f i c i an c apt ur ando e st as ve nt aj as,l oc ualge ne r a unae spe c ul ac i óne ne lval orquesee x pandec omounaol ahac i e ndo que l os de más pr opi e t ar i os de t i e r r as e spe c ul e ne ne l val ordee st osdesuspr opi e dade s.
35.000 20.000 25.000
Zonademayor e spe c ul ac i on de lsue l o
En e lmuni c i pi o no hay una e nt i dad que pue da i nf l ue nc i ar e l pr e c i odec ompr aodeve nt ademane r asi gni f i c at i vaydur abl e Zonademayorespecporsupode rdene goc i ac i ón.L ospr e c i ossef or mandemane r a ul ac i onde lsue l o c ompe t i t i va.
Val orde lsue l om2
650.000
Elval orde lme t r oc uadr adodesue l oe nJ e ne sano var í a de ac ue r do ale st r at o soc i oe c onómi c o dondeseubi que ,e lc ost o deopor t uni dad r e alque se mue va e ne lmome nt o,l a of e r t ayl ade mandae ne lse c t oryave c e se l gust oquei mponel a moda. Elmé t odout i l i z adopar aval or are lsue l oe sl a val or ac i ón r e l at i va.Par ac al c ul are lval orde unpr e di oe nbaseae st emé t odo,seut i l i z ae l pr e c i odeot r ospr e di osdel oc al i z ac i ónc e r c ana y si mi l ar e sc ar ac t e r í st i c as,apl i c ando alf i nal di f e r e nt e sc or r e c t or e sdeval or .
Val orsue l ome t r oc uadr adoapr ox i mado Elme r c adodesue l ose sunodel osse c t or e smásl i gadosal a si t uac i ón e c onómi c a de lmuni c i pi o y almi smo t i e mpo de pe nde f ue r t e me nt edel ospr oc e sosydi námi c asde lc r e c i mi e nt our bano, ade másdee st arl i gadasal ai nf l ac i ón.Enl osúl t i mosañosha habi do un c r e c i mi e nt oe c onómi c o,e lsue l o seof r e c emás par a l a ve nt a. Ac t ual me nt ee lme r c adodesue l ossec ar ac t e r i z aporune nt or no posi t i vo par ae lse c t or .Elni ve ldepr e c i ose nl aspr opi e dade s e sunodel osmásal t osdel osúl t i mosve i nt eaños,c ont e nde nc i aai rsubi e ndodea poc o. Elme r c adodesue l ose sunme r c adof r ac c i onado.Haymuc hos ve nde dor e symuc hosc ompr ador e si nde pe ndi e nt e s.Nohayuna e nt i dad quepue da i nf l ue nc i are lpr e c i o dec ompr a o deve nt a demane r asi gni f i c at i vaydur abl eporsupode rdene goc i ac i ón. L ospr e c i ossef or mandemane r ac ompe t i t i va.
Zonademayor e spe c ul ac i onde l sue l o
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I NTENSI DADENELCRECI MI ENTO DELSUELO URBANO Tunja
Cr e c i mi e nt our bano
l aac t i vi daddel ac onst r uc c i ónr e si de nc i ale nJ e ne sano semant i e nee st abl e :e lnúme r odevi vi e ndassehai nc r e me nt ado e nl osúl t i mosaños.Ade másdel ai nt e nsi dad,l o que ha c ar ac t e r i z ado e st ec r e c i mi e nt o ha si do suc ar ác t e re x pansi vo.Eli nc r e me nt o desupe r f i c i edesue l our bani z ado. r e sul t asi gni f i c at i voquel ai nt e nsi dade ne lc r e c i mi e nt o de lsue l our banosepue dar e l ac i onar ,porunl ado,c on l a ge st i ón r e pr e si va l l e vada a c abo e nr e l ac i ón c on l os f r ac c i onador e s y,por e lot r o,r e sponde a una di námi c ar e si de nc i al .l os dat os i ndi c an quel as l i c e nc i asdec onst r uc c i óndevi vi e ndasuni f ami l i ar e ssupusi e r one nt r e201 4 y201 5 ungr anpor c e nt aj ede lt ot al devi vi e ndasdeobr anue va.¿porquée st ec r e c i mi e nt o e x t e nsi vo? e lf ue r t edi nami smodel avi vi e ndase c undar i a,t i pol ogí ae nl a quel a vi vi e nda uni f ami l i arpr ol i f e r a,yl ose l e vadospr e c i osdel avi vi e ndahanl l e vado a quemuc hoshogar e sopt e nc omo vi vi e nda pr i nc i pal porvi vi e ndasadosadase nl a pe r i f e r i a.
Movimientos Migratorios
El c r e c i mi e nt o ur bano of r e c e opor t uni dade s e c onómi c as,hay un c r e c i mi e nt o ge ne r ale nl as opor t uni dade sc ome r c i al e sc on e st ec r e c i mi e nt o, l oquedac omor e sul t adobe ne f i c i osye mpl e os.
conexión vial regional 2005 2010
L I NEAMI ENTOS
2015
L os pr e di os r ur al e s no de be nf r ac c i onar se por de baj odel asUni dade sAgr í c ol asFami l i ar e s.e st abl e c i dapore lmuni c i pi oysuoc upac i ónmáx i made c onst r uc c i ónse r áde l30%.El70% r e st ant ese r á de st i nadoc omoár e ar ur al .
2020
•Hac e robr asdee mbe l l e c i mi e nt oe nl osc or r e dor e s dee nt r adaysal i daye ne lc e nt r ohi st ór i c o,c onc e di é ndol e al t a i mpor t anc i a l a pr ot e c c i ón de l pai saj eur banoyr ur al ,al ar e c upe r ac i ónde lpat r i moni oar qui t e c t óni c oyal ac r e ac i óndepunt osde e nc ue nt r o apoyados e n ne goc i os t ur í st i c os. di f e r e nt e sc or r e c t or e sdeval or .
Bogotá
CONCL USI ONES L a admi ni st r ac i ón muni c i palno e st ác umpl i e ndo l aspol í t i c asdemat e r i al i z ac i ónde le spac i opúbl i c o, l a admi ni st r ac i ón muni c i pale st áe x pi di e ndo l i c e nc i as de c onst r uc c i ón si nt e ne re nc ue nt ae st as pol í t i c as,l oc ualge ne r a unde t r i me nt opat r i moni al .
Elc r e c i mi e nt o ur bano pr e si ona l os r e c ur sos hí dr i c os porl a de manda deagua pot abl eyporl a de nsi f i c ac i óndevi vi e ndas e nzonaspr oduc t or asdeagua,l oc ualhac ene c e sar i oge ne r ar ac c i one sdepr ot e c c i ón. Valle de Tenza
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Elpai saj e nat ur aly ur bano,e lac c e so y l oc al i z ac i ón,y e lc l i ma,son l os at r ac t i vos pr i nc i pal e s quef ome nt an l ospr oc e sosmi gr at or i os,e lmuni c i pi o de J e ne sano e st á ve ndi e ndo una i mage n de l pat r i moni oar qui t e c t óni c oc ol oni al